11 biens immobiliers à vendre à Cleyrac

Achat immobilier - À seulement 7 minutes de Sauveterre de Guyenne, sur la commune de Clérac, venez découvrir cette agréable maison en pierre mitoyenne d’un côté, située dans un environnement calme et bénéficiant d’une jolie vue dégagée. Développant environ 152 m2 habitables de plain-pied, sur un terrain de 879 m2, cette maison séduira par ses beaux volumes et ses prestations.. Dès l’entrée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie salon-séjour de 64 m2, lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à granulés raccordé au système de chauffage central. La cuisine ouverte sur le séjour de 15 m2, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose à l’arrière d’un cellier-buanderie très pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de trois belles chambres de 13, 14 et 16 m2, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec douche d’environ 6 m2 et un Wc indépendant. Un bureau indépendant de 7 m2, accessible depuis l’extérieur tout en restant attenant à la maison, offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, télétravail, espace d’appoint ou chambre supplémentaire. Il peut également être facilement rattaché à l’habitation principale selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 879 m2 avec une petite piscine hors sol, un cabanon en bois ainsi qu’un garage non attenant de 19 m2. La maison bénéficie de prestations confortables avec menuiseries Pvc double vitrage, fibre installée, assainissement conforme, toiture en très bon état et chauffage économique grâce au poêle à granulés alimentant le réseau de chauffage central. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Immobilier des Bastides .

Achat immobilier - Cleyrac (33) — Maison rénovée 152 m², 3 chambres, piscine, terrain 879m²Prix de vente : 239 500 € Fai (honoraires de négociation Efficity inclus, à la charge du vendeur)Descriptif :Au cœur de l'Entre-deux-Mers, à seulement quelques minutes de Sauveterre-de-Guyenne et à moins d'une heure de Bordeaux, je vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied d'environ 152 m² habitables, idéalement implantée au lieu-dit "Moulin de Maurey", dans un cadre champêtre préservé et offrant une vue dégagée sur la campagne girondine.Alliant le charme de l'ancien à un confort résolument contemporain grâce à une rénovation complète réalisée en 2018, cette propriété ne nécessite aucun travaux et n'attend que ses futurs occupants.Le bien se compose comme suit :Une vaste pièce de vie de près de 62 m², lumineuse et chaleureuse, ouverte sur le jardin par de larges baies vitréesUne cuisine équipée et aménagée d'environ 15 m², fonctionnelle et convivialeUn cellier attenant de 6 m² pour optimiser les rangementsTrois belles chambres spacieuses (16 m², 14 m² et 13,5 m²)Un bureau de 7,5 m², parfait pour le télétravail ou une chambre d'appointUne salle de bain avec doucheUn Wc indépendantUn couloir de distributionÀ l'extérieur, un véritable lieu de vie :Un terrain clos et arboré de 879 m²Une terrasse de 38 m², idéale pour les repas en famille et les soirées d'étéUne piscine avec margelles bois pour profiter pleinement de la belle saisonUne vue caractéristique sur l'ancien moulin qui donne son nom au lieu, élément patrimonial qui confère à la propriété son identité uniqueAtouts techniques et énergétiques :Chaudière à granulés de bois installée en 2018 (chauffage économique et écologique)Menuiseries double vitrage sur l'ensemble de la maisonDPE classe C : 172 kWh/m²/an — 5 kg CO₂/m²/an (attestation de nouvelle étiquette du )Rénovation complète en 2018 : aucun travaux à prévoirInformations complémentaires :Taxe foncière : 380 € / an (un montant remarquablement contenu, à confirmer en visite)Assainissement individuel par fosse septiqueEn résumé, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité, dans un secteur recherché de l'Entre-deux-Mers, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes.Bien rare, à découvrir rapidement.Pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet de présentation, n'hésitez pas à me .

Achat immobilier - Oyez, Oyez !! Je vous présente à la vente cette maison en pierres et sa grange, surface totale de 177 m² environ, à rénover, située à Cleyrac, dans un endroit très calme, avec une surface de terrain de 3245 m² et qui se compose comme suit : Rez De Chaussée : -1 entrée -1 salon, -1 séjour, -1 salle d'eau, -3 pièces, -1 grange de 105 m² Le tout sur trois parcelles de terrain de 3245 m². Cette maison sur une hauteur, dominant le jardin où coule un petit ruisseau en contrebas. Lorsque je suis rentrée pour la première fois dans la bâtisse j'ai perçu tout de suite son potentiel et comment réaménager les pièces. L'endroit est très calme, apaisant un vrai petit coin de paradis !! Je vous attends pour prévoir avec vous une visite !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stephane Harle Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°827 905 589 Greffe de Libourne) (réf. 586921 )

Achat immobilier - Coup de cœur pour cette maison en pierre de 120 M2 entièrement rénovée située dans un endroit calme en campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée au rez-de-chaussée vous y accueille une grande pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipé et aménagée, un salon spacieux et lumineux, une buanderie, un Wc. A l'étage une magnifique et grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative, trois belles chambres et une salle d'eau avec Wc. A l'extérieur pour y passer des bons moments une cours intérieur sans vis-à-vis au calme . Un terrain plat et arboré piscinable de 1700M2 et une grange à rénover complètera votre nouvelle vie à la campagne. Commodités à proximité: Libourne 20 MNS Langon 30 MNS St Foy La Grande 30 MNS Sauveterre De Guyenne MNS Sur le plan technique: Assainissement individuel neuf. Chauffage électrique faible consommation. Très bonne isolation. Toiture très bon état. Double vitrage dans toute la maison. A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Caroline Cholet Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°939 930 632 Greffe de Libourne) (réf. 605871 )

Achat immobilier - Situé dans le paisible village de Cleyrac (33540), au cœur d'un environnement naturel et verdoyant offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles ou les jeunes couples. Approximativement à 5min de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, médecins, écoles, collège, transports en commun, activités sportives, culturelles et à 20min de la gare Sncf. Je vous invite à venir découvrir ce joli terrain de 4147m² ( 2028m² constructible et 2 119m² en partie boisé). Il vous offre la liberté de concrétiser vos projets en toute autonomie et sans contrainte. Doté de compteurs d'eau et d'électricité, il bénéficie également d'un accès facile garantissant praticité et confort. Surface du terrain : 4147m² Prix de vente : 69475 € Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 69 475 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Olivier Terreehorst, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 423 119 908

Achat immobilier - Situé dans le paisible village de Cleyrac (33540), au cœur d'un environnement naturel et verdoyant offrant un cadre de vie agréable et idéal pour les familles ou les jeunes couples. Approximativement à 5min de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, médecins, écoles, collège, transports en commun, activités sportives, culturelles et à 20min de la gare Sncf. Je vous invite à venir découvrir ce joli terrain de 1864m² constructible, vous offrant la liberté de concrétiser vos projets en toute autonomie et sans contrainte. Doté de compteurs d'eau et d'électricité, il bénéficie également d'un accès facile garantissant praticité et confort. Surface du terrain : 1864m² Prix de vente : 61162 € Honoraires à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 61 162 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Olivier Terreehorst, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 423 119 908

Achat immobilier - Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Charmante maison de 120 m², mitoyenne, en pierre, entièrement rénovée, située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante est / ouest de 59 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu’un Wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison se divise en deux ailes : une suite parentale comprenant chambre, espace dressing, salle d’eau et Wc. Et une seconde aile desservant trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intérieure, d'une grange à rénover ainsi que d'un terrain de 1700 m². Points techniques : assainissement individuel neuf, chauffage électrique, isolation récente. Un bien rénové avec soin, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, dans un secteur calme et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 172 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Proche de Sauveterre de Guyenne, cette demeure a été restaurée en gardant le cachet de l'ancien. Le jardin de 2500 m2, avec des arbres fruitiers peut trés bien convenir pour une piscine (pas de vis à vis), et sur lequel vous pourrez profiter de l'environnement pour des repas à l'extérieur. Chauffage central au fuel, double vitrage, isolation des murs et du plafond Au Rez de chaussée : - 2 séjours de 25 m2 - 1 cuisine aménagée de 22 m2 avec un insert - 1 salle de bain et des toilettes A l'étage : -3 chambres - un petit grenier ( possibilité de créer une salle d'eau) Les dépendances : - 1 de 60 m2 (possibilité d'agrandissement de la partie habitable) - 1 de 42 m2 - un hangar de 116 m2 ouvert servant d'abri de voitures et autres un puits avec sa pompe complète ce bien La taxe foncière est minime (254 €) Une visite s'impose Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Proche de Sauveterre de Guyenne, cette demeure a été restaurée en gardant le cachet de l'ancien. Le jardin de 2500 m2, avec des arbres fruitiers peut trés bien convenir pour une piscine (pas de vis à vis), et sur lequel vous pourrez profiter de l'environnement pour des repas à l'extérieur. Chauffage central au fuel, double vitrage, isolation des murs et du plafond Au Rez de chaussée : - 2 séjours de 25 m2 - 1 cuisine aménagée de 22 m2 avec un insert - 1 salle de bain et des toilettes A l'étage : -3 chambres - un petit grenier ( possibilité de créer une salle d'eau) Les dépendances : - 1 de 60 m2 (possibilité d'agrandissement de la partie habitable) - 1 de 42 m2 - un hangar de 116 m2 ouvert servant d'abri de voitures et autres un puits avec sa pompe complète ce bien La taxe foncière est minime (254 ) Une visite s'impose Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Réf No169 CLEYRAC 33540, au cœur de L’Entre-deux-Mers, c’est un environnement verdoyant, niché entre deux fleuves emblématiques, la Garonne et la Dordogne. Ici, collines et rivières, côtoient forêts de chênes et vignobles, terrains fertiles depuis la nuit des temps d’un patrimoine culturel tout aussi varié. A seulement 1h de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et de Sainte Foy La Grande, et à 5 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) L'Immobilier des Bastides, vous propose de découvrir ce joli terrain, situé en 2ème ligne, de 2 683 m2 (surface plancher autorisée de 500 m2 environ) .. Il offre l’avantage d’être libre de tout constructeur afin que vous puissiez envisager vos projets sans condition ni contrainte. Équipé du compteur eau et d’électricité, et proche de toutes les commodités utiles, il présente un accès facile. Chrystelle de l'Immobilier des Bastides ou , Agent commercial immatriculée au Rsc de Bordeaux, No Rsac 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Réf No 170 CLEYRAC 33540, au cœur de L’Entre-deux-Mers, à seulement 1h de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et de Sainte Foy La grande, et à 5 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles, activités culturelles et sportives...) L'Immobilier des Bastides vous propose de découvrir ce joli terrain, situé en 2ème ligne, de 4 966 m2 partagé entre 2 028 m2 constructible (surface plancher autorisée de 500 m2 environ) et 2 938 m2 dont 2 119 m2 en partie boisé. Il offre l’avantage d’être libre de tout constructeur afin que vous puissiez envisager vos projets sans condition ni contrainte. Equipé du compteur eau et d’électricité, et proche de toutes les commodités utiles, il présente un accès facile. Chrystelle de l'Immobilier des Bastides ou , Agent commercial immatriculée au Rsc de Bordeaux, No Rsac 833 666 597 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Dans un hameau à 10 min du coeur de Cadillac, Longère entièrement à rénover, possibilité de faire 3 lots. Jolie point de vue et grande dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Achat immobilier - Maison à construire de 85 m² à saint-pierre-de-mons, idéalement située, avec 4 pièces. Située à saint-pierre-de-mons, cette maison à construire de 85 m² habitable vous offre un terrain de 807 m² dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, avec un total de 4 pièces. Elle est conçue pour accueillir votre projet de vie dans un cadre construit sur un seul niveau. Vous profiterez d'un terrain de 807 m², un espace idéal pour bâtir une maison confortable. Environnementla commune de saint-pierre-de-mons bénéficie d'un cadre de vie calme et est proche de l'autoroute a62 située à 4 km. La gare de saint-macaire se trouve à proximité, tout comme celles de langon, saint-pierre-d'aurillac, caudrot, preignac et barsac. Vous pourrez compter aussi sur la présence d'une école primaire, l'école primaire andré labayle, à proximité. On trouve également des restaurants dans les environs et des commerces autour du bien. Nous cette maison à construire est en vente au prix de 203100 euros, charges et honoraires compris. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence immobilière maisons de la côte atlantique langon. Maryne lagorce se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Achat immobilier - Dans une résidence proche des commerces et écoles, cet appartement libre au troisième étage, entièrement rénové propose une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À Saint-Laurent-du-Bois – Maison de campagne de 230 m² avec dépendances et fort potentiel ! Située dans un environnement calme, sur une parcelle de 3 864 m², cette maison de campagne offre de beaux volumes ainsi que des prestations techniques récentes lui permettant d’obtenir un excellent classement énergétique (Dpe B).
Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de regroupement familial ou encore à une activité professionnelle grâce à ses nombreuses dépendances. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une cuisine spacieuse de 41 m², d’une grande buanderie de 30 m², d’une salle à manger, d’un double séjour, d’une chambre confortable, de deux Wc indépendants ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres disposant chacune de leur espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et Wc. Les dépendances, d’une surface totale d’environ 323 m², offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement complémentaire. La propriété dispose notamment d’un garage et d’une cave. Les dépendances situées à l’arrière de la maison sont accessibles aussi bien depuis le rez-de-chaussée que par l’extérieur, permettant ainsi différents projets d’aménagement, comme la création de deux logements distincts par exemple. Côté confort et économies d’énergie : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, Climatisation réversible, Excellente isolation globale, Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium, Panneaux solaires installés, Puit fonctionnel raccordé permettant une consommation d’eau réduite (environ 300 € par an). À noter : l’assainissement individuel nécessite une remise aux normes. Un budget cuisine est également à prévoir et le rez-de-chaussée nécessite un rafraîchissement général. Situation géographique : À environ 50 km de Bordeaux, À environ 35 km de Libourne, À environ 20 km de Cadillac-sur-Garonne, À environ 6 km de Sauveterre-de-Guyenne, À environ 25 km de Langon. Une maison saine et économe en énergie, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu’un potentiel d’aménagement rare grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses annexes. Ne tardez pas à programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 85 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Aurélie Barray vous propose : Langon Résidence Volutis de 2006, résidence sécurisée avec piscine, T2 de 41 m² lumineux situé au premier et dernier étage comprenant : entrée avec placard, salon avec cuisine us avec balcon, une chambre, salle de bains et wc. Une place de parking et une cave. Vendu avec locataire en place, loyer de 486€ / mois Cc. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 192 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 269. Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nicolas Gallo vous propose : Maison de caractère à Saint-Brice, Charme et authenticité Située au cOEur de la charmante commune de Saint-Brice, cette superbe maison de caractère datant de 1850 séduira les amoureux d’authenticité, de beaux volumes et de tranquillité. Offrant environ 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 9 045 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises immédiatement. La maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière avec : - 4 belles chambres de 11 à 15 m², - une cuisine de 15 m², - une vaste salle à manger de 33 m², - un salon de 33 m², - une salle d’eau, - un Wc indépendant, - une entrée accueillante, - ainsi qu’une buanderie - une garage / dépendance de 120 m² L’ensemble offre un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et fleuri, exposé sud et ouest, propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Le calme environnant et la nature omniprésente apportent à cette propriété une atmosphère paisible et ressourçante. Cette demeure allie avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort moderne, créant une ambiance cosy où il fait bon vivre toute l’année. Idéalement située à proximité de Sauveterre-de-Guyenne, Langon, Libourne et Bordeaux, cette propriété rare représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons authentiques et de grands espaces. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette demeure d’exception. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 212 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - La Reole - Ancien corps de ferme à rénover avec dépendances A proximité des commodités et du centre ville de La Réole, sur 1,80 Hectare de terrain (avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire), environnement calme et beaucoup de potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover de 108 M2 comprenant salle à manger avec coin-cuisine, séjour, couloir, 4 chambres, salle d'eau, wc. Toiture en bon état. Dépendance attenante de 140 M2 transformable en habitation, dépendances en pierres 100 M2, séchoir et diverses dépendances. Un bien idéal pour un projet de rénovation, d'activité agricole, touristique ou familiale .. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 2947Lr Prix : 160 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur) Sarl Immobilier Du Centre 2 Rue Armand Caduc 33190 La Reole false

Achat immobilier - A 5kms de La Réole, l'Immobilier du Centre vous propose de venir découvrir le charme authentique de cette belle maison en pierres de 209 m² habitables avec piscine et dépendances, située dans un environnement paisible, au cœur d'un agréable hameau. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle se compose de 7 pièces principales, dont 3 chambres et une superbe pièce de 60 m² avec mezzanine, agrémentée d'une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véranda lumineuse de 17 m², une cuisine chaleureuse de 15 m², ainsi qu'un salon/séjour de 30 m² avec cheminée insert et d'une vaste pièce de 60 m² avec cheminée et de sa mezzanine de 28 m² . Un cellier et des Wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 7 075 m² avec piscine au chlore de 9 x 4 m, deux puits et trois grands garages de 45m², 62 m² et 65 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Les prestations techniques apportent un confort appréciable : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, climatisation, insert bois et assainissement individuel conforme par microstation. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une résidence familiale, une activité touristique, un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 3049Lr Prix : 315 000 Euros (Honoraires charge vendeurs) Pour tous renseignements et pour programmer une visite, contactez-nous Immobilier Du Centre 2 Rue Armand Caduc 33190 La Reole false

Achat immobilier - Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 Oo 59 pour finaliser votre projet ! Alors, Rdv sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Achat immobilier - Située dans un petit village pittoresque à proximité des bastides populaires de Monségur et Sauveterre-de-Guyenne, cette maison de village offre un cadre paisible avec un jardin verdoyant. La propriété comprend une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une grande salle à manger, ainsi qu'un salon indépendant doté de portes coulissantes s'ouvrant sur une terrasse surplombant le jardin. À l'étage, on trouve trois chambres de belle taille et une salle de bains familiale, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre si souhaité. Bien que la maison soit solide et habitable immédiatement, quelques rafraîchissements esthétiques seraient les bienvenus. Une grange attenante offre un potentiel supplémentaire, que ce soit pour du stockage ou un aménagement futur. (5.26 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Cette charmante maison est située dans un cadre magnifique, offrant une vue imprenable sur les vignes. Le cadre pittoresque est absolument privé tout en étant à distance de marche d'un joli village avec commodités. La maison dispose d'une cuisine bien agencée qui s'ouvre sur un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets. De grandes baies vitrées coulissantes relient directement l'espace de vie à la terrasse, idéale pour les repas en plein air ou simplement pour profiter de la vue. Au rez-de-chaussée, se trouvent une chambre avec une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un grand espace de rangement. Quelques marches mènent à l'entrée, qui s'ouvre sur un charmant salon et une salle à manger avec murs en pierre, poutres apparentes et poêle à bois. Attenante à cette pièce, une véranda lumineuse et fermée offre un agréable espace supplémentaire. Ce niveau comprend également un Wc séparé. Au premier étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne. La chambre principale dispose de nombreux rangements et d'un balcon privé offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. La propriété est en excellent état général, avec double vitrage et volets roulants électriques. À l'extérieur, la maison bénéficie de vastes terrasses parfaites pour recevoir, d'une superbe piscine chauffée et de plusieurs petites dépendances pour le rangement. Au-Delà du jardin principal s'étend un joli bois, ajoutant à la sensation d'intimité et au charme naturel qui complète cette belle propriété. (6.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Les points forts : Le calme et l'environnementLe potentiel de la bâtisseGrand terrain plat entièrement clôturéAucuns travaux structurelles à prévoir A vendre - Maison individuelle 90 m² a Saint-Seurin de Prats 24230Alerte Nouveaute  -  Ideal Premier ACHATDans une commune rurale de Dordogne, où le calme et la tranquillité règnent,L'agence ArthurPansierImmo, vous propose de découvrir une maison individuelle construite en 1985 à rafraichir.Les surfaces de ce bien sont disposées sur deux niveaux, au rez-de-chaussée vous retrouverez les pièces suivantes:- le séjour  (30m²)- la cuisine (11m²)- 2 chambres (10 - 11 m²) - et une salle de bain ( 4m²).A l'étage se trouve une suite parentale de 11 m² avec sa salle d'eau, son Wc. Celle-Ci profite d'un accès à un balcon de 8m².Le système de chauffage est électrique pour l'ensemble des pièces du bien vous pourrez également séjourner près d'un bon feu de cheminée lors de soirée d'hiver.Au niveau de l'isolation l'ensemble des menuiseries est en bois simple vitrage, les plafonds sont doublés à la laine de verre.La maison dispose de 2 chauffes eau (électrique et gaz), elle est raccordée entièrement au Tout à l’égout.Les travaux à prévoir ne sont pas structurels, le bâtiment est sain et ne présente aucune fragilité. L’Électricité et la plomberie sont à retravailler mais restent fonctionnel. Pour la décoration libre à vous d'imaginer votre "chez vous" et de réveiller le potentiel de cette magnifique bâtisse.Pour toutes demandes complémentaires vous pouvez nous par mail ou par téléphone .A très bientôt pour les visites !

Achat immobilier - Découvrez cette maison coup de cœur dans un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison en pierre de plain-pied d'environ 120m² située à Noaillan sur un terrain de plus de 7 000 m² isolé, sans aucun vis-à-vis et bordé par la forêt. La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'un bureau ainsi que d'un petit cellier. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une dépendance en bois comprenant un salon séjour, une chambre à l'étage et une salle d'eau. La maison est économe énergie elle dispose d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur avec climatisation, de radiateurs électriques à inertie performants ainsi que de panneaux solaires pour l'autoconsommation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, Sas Sk Immo immatriculée au Rcs de Bordeaux sous le n°, sous la carte T/G , assurée auprès de la Mma Iard RCPn° , sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 1