44 appartements à vendre à Cognin

Appartement à vendre - À Cognin, à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités Découvrez cet appartement neuf 3 pièces de 58,79 m², situé au 2 étage (Garage inclus). Il prend place au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante, composée de 5 bâtiments de 6 étages maximum, parfaitement intégrés dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec un coeur d'îlot paysager et de belles vues dégagées sur les reliefs montagneux. Frais de notaire réduits Livraison prévue au 2eme trimestre 2028. Composition du logement T3 présenté : entrée de 6,35 m², séjour-cuisine de 23,10 m² ouvrant sur un balcon de 9,42 m², 2 chambres (11,97 m² et 9,65 m²), salle de bains de 5,90 m², WC indépendant. Annexe incluse : 1 garage en sous-sol sécurisé. Une adresse privilégiée au sein d'une résidence de qualité, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération chambérienne. D'autres appartements T3 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement neuf parmi les premiers lots disponibles ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible au PTZ, LLI, LMNP et LMP.

Appartement à vendre - À Cognin, à seulement 7 minutes du centre-ville de Chambéry, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités Découvrez cet appartement neuf 1 pièce de 34,40 m² situé au 1er étage sur 6 (Parking en sous-sol inclus). Il prend place au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante, composée de 5 bâtiments de 6 étages maximum, parfaitement intégrés dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, avec un coeur d'îlot paysager et de belles vues dégagées sur les reliefs montagneux. Frais de notaire réduits Livraison prévue au 2eme trimestre 2028. Composition du logement T1 présenté : entrée, séjour-cuisine de 16,01m² avec alcove de 9,83m² donnant accès a une loggia de 6,94m² côté Sud-Est, salle d'eau avec wc. Annexe incluse : 1 place de parking en sous-sol sécurisé. D'autres appartements T1/T2 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et réserver votre appartement neuf parmi les premiers lots disponibles ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140 (hors annexes). Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Programme certifié NF Habitat et conforme à la RT 2012. Éligible au PTZ, LLI, LMNP et LMP. Surface CARREZ : 34.4 m²

Appartement à vendre - PROCHE CHAMBÉRY COGNIN Secteur résidentiel calme Charmant appartement T3 lumineux situé dans une petite villa en copropriété de seulement 3 lots principaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable de 76,94 m², ce bien se compose : d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres avec rangements (14,24 m² et 15,12 m²), d'une salle de bains, de WC séparés. Vous bénéficierez également de nombreux annexes appréciables : deux caves, dont une pouvant être aménagée en buanderie, un garage, une place de stationnement privative. Les fenêtres en PVC avec volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le véritable atout de ce bien : un petit espace vert privatif permettant de réaliser quelques plantations et de profiter d'un extérieur agréable. Petite copropriété avec très faibles charges annuelles. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Brauman&K vous présente : Bel appartement T2 de 46m² à Cognin Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 46m² Extérieur : Une terrasse de 9m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: COG-SCA-73160

Appartement à vendre - Située au coeur de l'écoquartier labellisé Le Coteau à Cognin, Aix'Plore Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 64,72 m², agrémenté d'une terrasse et d'une cave. Implanté au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et la qualité de ses prestations. Il se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse exposée sud-ouest. - Deux chambres équipées de placards intégrés. - Une salle de bains moderne. - Un agencement optimisé offrant un confort de vie au quotidien. La terrasse, idéalement exposée, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours ou partager des repas en extérieur. Annexes : - Une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Confort et cadre de vie : - Résidence récente avec ascenseur. - Parking collectif. - Présence de panneaux photovoltaïques pour les parties communes de la copropriété. - Appartement traversant, offrant une belle luminosité naturelle. - Situé dans un environnement calme, au coeur d'un écoquartier recherché. - Commerces, services et transports en commun accessibles à pied. - Écoles et équipements sportifs à proximité. - Centre-ville de Chambéry à moins de 10 minutes. - Accès rapide à la VRU et aux principaux axes routiers. Les atouts du bien : - Écoquartier moderne et agréable à vivre. - Construction récente conforme à la réglementation thermique RT 2012. - Logement répondant aux normes PMR. - Distribution fonctionnelle et volumes bien pensés. - Proximité immédiate de toutes les commodités. Charges de copropriété : 168 /mois comprenant le chauffage collectif par réseau urbain ainsi que la production d'eau chaude. Taxe foncière : 862 euros Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez Aix'Plore Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Sérenis ACI27150

Appartement à vendre - Situé au 6ème étage sur 7 d'une résidence implantée à Cognin, cet appartement T3 traversant offre un cadre de vie lumineux et une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget, la Dent du Chat et le Granier. Vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter du panorama, ainsi qu'une cuisine indépendante disposant elle aussi de son propre balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle de bains et d'un WC séparé complète le bien. À rafraîchir selon vos envies, cet appartement présente un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement à proximité des commerces, des transports et des principaux axes. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif au sein de la résidence. Copropriété de 48 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2362.00 euros. Calypso Verjux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901214213 - CHAMBERY.

Appartement à vendre - LTAER STUDIO COGNIN (73160)<br> Livraison : Décembre 2027<br> Se renseigner pour les remises en cours<br> Les images de publicité ne sont pas contractuelles.<br> La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. <br> Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.<br> C’est le prix communique par le promoteur.<br> CPI<br>  <br> LOT C34           <br> Appartement 1 pièce<br> Nombre de chambres : 1      <br> 3 ème étage<br> Surface Habitable 34.40m2<br> Annexe 6.94m2            <br> Prix de vente TTC (TVA 20%) 180?000 €         <br> Parking Inclus<br> Taxe foncière approximative 590 €<br> BATIEMENT C (IMMEUBLE R+5)

Appartement à vendre - Venez découvrir ce bel appartement T2 construit en 2021, situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes PMR. Très lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : Une entrée avec rangement. Une belle pièce de vie lumineuse. Une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Une grande chambre. Une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie possible. Un balcon d'environ 5 à 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les + : ✔ Résidence de 2021 ✔ Ascenseur ✔ Accès PMR ✔ Garage fermé en sous-sol sécurisé ✔ Cave privative ✔ Double vitrage et excellente isolation ✔ Faibles consommations énergétiques ✔ Aucun travaux à prévoir Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 250 000 € N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou photos

Appartement à vendre - Appartement T3 neuf à Cognin avec parkings et garage Situé à Cognin, ce T3 neuf de 64,62 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 274 200 €. Ce logement se trouve au 3e étage d'un immeuble récent dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, garantissant des prestations actuelles et un confort contemporain. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine séparée, tandis que les chambres offrent des espaces privés agréables. Un placard intégré optimise le rangement et contribue à la fluidité des déplacements au quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité douce en fin de journée. Son état neuf et sa construction récente assurent une isolation thermique et phonique de qualité, confirmée par une classification énergétique A pour le DPE et le GES. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès aux résidents. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, accompagnées d'un garage et d'un box, offrant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. Ces annexes sont un atout majeur pour les automobilistes et participent à la valorisation du logement. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et connecté. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et courante sont disponibles en continu. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui élargit son accessibilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux ainsi que des espaces verts et du centre-ville facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique optimal et une bonne isolation phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN

Appartement à vendre - Idéalement situé en plein centre-ville de Cognin, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique duplex entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un agencement fonctionnel. L'appartement, de 67 m² au sol dont 56,55 m² habitables, vous surprendra par la qualité de ses finitions et par sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine reste à installer, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour le bien-être au quotidien. La première chambre, d'une superficie de 15 m², bénéficie d'un petit balcon privatif. Située de plain-pied avec les pièces de vie, elle offre une circulation fluide et une grande praticité. La seconde chambre, aménagée à l'étage, profite d'un emplacement plus préservé, créant un véritable cocon propice au calme et à l'intimité. En complément, ce bien dispose d'un garage avec cave d'une superficie totale de 24 m², idéals pour stationner un véhicule tout en profitant d'un bel espace de stockage. Une opportunité convenant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ! Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Jorick pour plus d'informations. Jorick GARNIER, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 980 924 195. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 007 AGENT-i : Jorick GARNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 924 195

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 71 m² À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70,53 m² situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 à Cognin. Ce bien lumineux offre une vue dégagée sur la montagne, sans vis-à-vis, et un balcon exposé Est. Il comprend un séjour de 16 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude collective. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage avec des volets roulants. Une cave et possibilité de garage dans le résidence complètent ce bien. Situé en ville, à proximité immédiate de tous commerces, écoles (École primaire de la Forgerie, École maternelle de la Forgerie, Institut National de Jeunes Sourds, École Primaire Pasteur, École Maternelle Pasteur, Lycée professionnel agricole, Collège Henry Bordeaux, École primaire du Biollay), transports (bus à 1 minute, gare à 5 minutes, train à 3 km), Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 122 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - COGNIN T3 D'EXCEPTION EN REZ-DE-JARDIN AVEC 142 M² DE JARDIN PRIVATIF Vous recherchez un appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Ce magnifique T3 de 82,26 m² situé dans une résidence récente de 2022 saura vous séduire par son excellent état, ses prestations soignées et son environnement particulièrement calme. Dès les premiers instants, l'impression d'espace et de confort est au rendez-vous. La pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, accueille une élégante cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'un bureau pouvant également faire office de dressing selon vos besoins, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement répond aux normes PMR et bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, chauffage collectif au gaz, cuisine équipée et finitions soignées. Son état irréprochable témoigne du soin apporté par ses propriétaires. À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers un superbe jardin privatif de 142 m². Un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et préservé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage privatif avec électricité ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un appartement récent, sans travaux, alliant confort, fonctionnalité, qualité de vie et tranquillité. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Copropriété de 39 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 319.00 et 432.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Scott PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP Sérenis ACI27150

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 62 m² REFERENCE ANNONCE : - COGNIN, La Forgerie, T3 de 62 m² au 5ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, dégagement, cuisine sur balcon Ouest, séjour, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, cave et garage. Copropriété familiale suivie, vue dégagée, lumière, calme, espace verts, parking, à deux pas du centre et de toutes commodités ! Copropriété de 43 lots d'habitation. 1590 € de charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude et gaz cuisson. Contact : service transaction, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 62 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 303 € et 1 763 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - COGNIN, La Forgerie, T2 de 49 m² au 8ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, dégagement, cuisine sur balcon Ouest, séjour, une chambre, salle de bains, un WC indépendant et une cave. Projet de résidence principale ou d'investissement locatif ! Copropriété familiale suivie, vue lac coté Nord, lumière, calme, espace verts, parking, à deux pas du centre et de toutes commodités ! Copropriété de 43 lots d'habitation. 1206€ € de charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude et gaz cuisson. Contact : service transaction, , , Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 121 000 euros. 115 000 euros + Honoraires de négo. : 6 000 euros (soit 5,22% à la charge de l'acquéreur)

Appartement à vendre - Appartement neuf T3 de 70 m² orienté N E-O - Parking inclus - COGNIN À Cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'Hyères dans l'écoquartier de Villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du coeur de Chambéry - Découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 70,20 m² situé au 3ème étage orienté Nord Est-Ouest. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026 - TRAVAUX EN COURS - Frais de notaire réduits Composition de l'appartement T3 : -Entrée / Dégagement : 10,10m² -Séjour/Cuisine : 26,20m² avec baclon de 11,90m² -2 Chambres : 13,06m² et 11,90m² -Salle de bain : 4,80m² -WC indépendant : 1,20m² -Buanderie : 2,40m² Vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du T3 au T5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026. Frais de notaire RÉDUITS. Programme aux normes RE2020 (seuil 2025). Éligible : JeanBrun, LMNP, LLI TVA 10 %, Zone B1. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 70.4 m²

Appartement à vendre - Appartement neuf T5 de 97 m² orienté N-O-E - Parking inclus - COGNIN À Cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'Hyères dans l'écoquartier de Villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du coeur de Chambéry - Découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 97,20 m² situé au 4ème étage orienté Nord-Ouest-Est. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026 - TRAVAUX EN COURS - Frais de notaire réduits Composition de l'appartement T5 : -Entrée / Dégagement : 7,30 m² -Séjour / Cuisine : 30,80 m² avec accès au balcon de 9,40 m² orienté N-O -3 Chambres de 13,60 m², 14,10 m² et 11,20 m² avec balcon -1 Chambre avec dressing de 12,80 m² et avec accès au second balcon de 11,50 m² -Salle de Bain : 4,30 m² -WC indépendant : 1,40 m² -Cellier : 1,70 m² Vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026. Frais de notaire RÉDUITS. Programme aux normes RE2020 (seuil 2025). Éligible : JeanBrun, LMNP, LLI TVA 10 %, Zone B1. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 97.2 m²

Appartement à vendre - Appartement neuf T5 de 107,80m² en Attique côté N-E-S - Parking inclus - COGNIN À Cognin, dans un cadre naturel en bordure de l'Hyères dans l'écoquartier de Villeneuve à 5 min du centre-ville et de ses commerces et à 3 km du coeur de Chambéry - Découvrez cet appartement neuf de 5 pièces de 107,80 m² situé au 5ème étage en Attique orienté triple exposition N-E-S. Il s'insère dans une résidence neuve conjuguant art de vivre et urbanisme vertueux, composée de 6 bâtiments dans un écrin de verdure. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026 - TRAVAUX EN COURS - Frais de notaire réduits Composition de l'appartement T5 : -Entrée / Dégagement : 10,80m² -Séjour / Cuisine : 41,40m² avec accès à la terrasse de 146,30m² en triple expo (N-E-S) -3 Chambres : 9,90m² et 11m² et 10,70m² -1 Chambre avec salle d'eau : 14,60m² -Salle de bain : 4,40m² -WC indépendant : 1,30m² -Buanderie : 3,70m² Vendu avec une place de parking en sous-sol. Présence de locaux vélos et poussettes sécurisés dans la résidence. Prestations intérieures : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation haute performance. Porte blindée et vidéophone. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour obtenir plus d'informations ! D'autres appartements du T3 au T5 sont également disponibles dans la résidence. Livraison prévue : 2ème Trimestre 2026. Frais de notaire RÉDUITS. Programme aux normes RE2020 (seuil 2025). Éligible : JeanBrun, LMNP, LLI TVA 10 %, Zone B1. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 280 (dont 140 logements). Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Surface CARREZ : 107.8 m²

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces climatisé de 93,99 m² avec garage et caveEn plein coeur de Cognin, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces de 93,99 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre lots, l'appartement se compose d'une vaste entrée desservant deux chambres avec placards, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un bel espace de vie d'environ 32 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins. L'appartement bénéficie d'équipements récents, avec une chaudière individuelle au gaz installée en 2023 et une pompe à chaleur réversible installée en 2024, garantissant un réel confort en toute saison. Il est vendu avec une cave et un garage privatif situé à quelques pas de l'immeuble. Charges de copropriété : 412 euros / an. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez votre agence AS Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 412 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Découvrez votre futur appartement neuf à Cognin (73160) Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, cet appartement T3 de 64,62 m² habitable vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiez d'une exposition Nord/Ouest qui assure une luminosité douce tout au long de la journée. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain équipée ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur un balcon spacieux de 13 m², idéal pour profiter des moments en extérieur. Pour votre confort, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé sont inclus avec ce logement, garantissant sécurité et praticité au quotidien. Proposé au prix de 274 200 € Ttc (Tva 20%), cet appartement sera livré au 2ème trimestre 2027. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien neuf à Cognin, alliant qualité, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-Nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Joe Semaan - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Appartement à vendre - Cognin ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous -> Au rez-de-chaussée et orienté Nord/Ouest, cet appartement 2 pièces de 37m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un exterieur de 11m² ainsi que d'un parking inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Barda Jesse [56]

Appartement à vendre - 73190 COGNIN. Emplacement numro 1 pour ce confortable et lumineux T4 d'environ 90m habitables localis sur le bassin chambrien. Situ en proximit des diffrents services, commerces et coles, et avec un accs direct sur la voie pitonne et la piste cyclable depuis la coproprit, ce T4 avec lumire traversante se situe au troisime et dernier tage avec ascenseur offrant une vue dgage sur les reliefs depuis les 2 extrieurs de l'appartement. Agrment d'un grand garage scuris d'environ 18m, ce bien ncessitera cependant un lger rafraichissement pour correspondre aux nouveaux propritaires. REF 21873 Prix :325 000 eurosCoproprit de 354 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procdure en cours).Charges annuelles : 1512 euros. Lionel FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC : 499584316 - CHAMBERY.

Appartement à vendre - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Caperenne, Selarl vous proposent : Appartement à vendre - Cognin (73160) - - - - - - - - - - - L'étude Caperenne, notaires associés à Chambery, vous propose à la vente ce magnifique appartement de Type 2 d'une surface habitable de 44,60 m², idéalement situé à Cognin. Niché au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, achevée en 2023, ce bien coup de cœur offre de très belles prestations. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux intégrant une cuisine ouverte particulièrement bien pensée et optimisée. La pièce principale s'ouvre sur de superbes espaces extérieurs comprenant un beau balcon ainsi qu'une grande terrasse privative dotée d'une pergola et d'un aménagement de rangement très pratique. Depuis la terrasse, vous profiterez au quotidien d'une très belle vue dégagée sur les environs. Le coin nuit offre une chambre confortable disposant d'un accès direct à la salle d'eau, offrant le confort d'une véritable suite parentale. Les points forts : Immeuble récent (2023) : Profitez d'une construction neuve et de l'ensemble des garanties constructeurs associées. Espaces extérieurs d'exception : Un beau balcon et une grande terrasse abritée par une pergola avec espace de stockage. Aménagement intérieur soigné : Une cuisine fonctionnelle et une chambre en suite avec un accès direct à la salle d'eau. Emplacement stratégique : À proximité immédiate du centre-bourg de Cognin et bénéficiant d'une proximité relative avec le centre-ville dynamique de Chambéry. Stationnement : Possibilité d'obtenir un stationnement en sus pour un confort quotidien total. Production maraîchère : L'appartement est vendu avec un espace potager privatif accompagné d'un abri de jardin. Performances énergétiques et confort : Grâce aux normes de construction récentes et à une isolation thermique par l'extérieur (Ite) de haute technicité, cet appartement se classe parmi les logements particulièrement économes et respectueux de l'environnement. Consommation énergétique ultra-maîtrisée et faible empreinte carbone. Chauffage performant : Chauffage et production d'eau chaude sanitaire collectifs raccordés au réseau de chaleur urbain vertueux (Bissy et Croix Rouge). Isolation et ventilation de pointe : Menuiseries en bois double vitrage de qualité supérieure (gaz Argon ou Krypton) équipées de volets roulants, associées à une ventilation mécanique simple flux pour une qualité d'air et un confort d'été optimaux. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial à forte valeur ajoutée, ce bien rare sur le marché saura vous séduire dès la première visite. Je vous invite à me pour échanger sur votre projet et programmer une visite. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Caperenne, Selarl - Notaires à Chambéry - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre - 3 pièces - Cognin Cognin – 3 pièces neuf avec terrasse -deux parkings inclus Le Présent Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement L'appartement Surface : 64.62m2 Pièce de vie avec accès extérieur Extérieur 2 chambres une salle de bain avec wc deux parkings inclus Le cadre Résidence neuve de standing Environnement calme et résidentiel Frais de notaire réduits 268716 euros T2 2027 Important – pour recevoir les plans Merci de préciser dans votre message : budget, délai d'achat, situation de financement. Cela me permet de vous transmettre les plans, la grille de prix et les lots disponibles. Photos non contractuelles Ref: Bb0xx66v M.Bocquet – Blg Immobilier Neuf

Appartement à vendre - Découvrez ce beau duplex neuf aux prestations modernes, idéalement conçu pour offrir confort et luminosité au quotidien. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Trois belles chambres ainsi que deux salles de bain contemporaine complètent ce bien. La terrasse prolonge harmonieusement l'espace intérieur et permet de profiter d'un extérieur agréable en toute saison. Situé dans une résidence récente et sécurisée, proche des commerces, transports et commodités. Le bien bénéficie d'une excellente desserte. Plusieurs lignes de bus du réseau Synchro permettent de rejoindre rapidement le centre de Cognin, Chambéry et les principaux pôles d'activités de l'agglomération. La gare Sncf de Chambéry-Challes-les-Eaux est accessible en quelques minutes, offrant des liaisons régulières vers Lyon, Grenoble, Annecy, Genève et Paris. Le quartier est également conçu pour favoriser les mobilités douces grâce à des pistes cyclables et des cheminements piétons sécurisés reliant les commerces, les écoles et les équipements publics. Les principaux axes routiers (Vru, A43 et A41) sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers les bassins d'emploi de la région. Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits - Visuels non contractuels - Dernières normes - appartement en Vefa - Éligible Ptz - Parkings en supplément. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Contact: Ilana