34 biens immobiliers à vendre à Collégien

Achat immobilier - Iad France - Xuewei Xi () vous propose : Bar Tabac Brasserie – 77 – Proche Rer – Affaire De Référence Champs Sur Marne - Lognes - Collegien - Torcy Établissement exploité depuis plus de 25 ans, idéalement situé à proximité immédiate d'une gare Rer, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux régulier toute l'année. Chiffres clés : • Total produits : +1 000 000 € • Commissions : 277 000 € dont Tabac 169 000 € et Fdj 76 000 € • Vente bar & brasserie : 736 000 € • Ca en progression en 2025 Caractéristiques : • Surface : 140 m² environ • Véranda lumineuse : 70 m² environ • Ouverture : 6 jours / 7 • Congés : 4 semaines / an • Loyer : 3 300 € / mois Les + : • Emplacement stratégique proche Rer • Plus de 25 ans d'exploitation • Très belle activité de brasserie • Commissions Tabac et Fdj importantes • Ca en croissance • Affaire rare sur le secteur Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (Id 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Collégien ! De retour à la vente -> Au rez-de-jardin, cette maison 4 pièces de 80m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un Wc indépendant. Il est aussi convenu avec cette maison d'un jardin de 24m². Livraison prévue pour le 2eme trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié Hqe est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - Robin Alexis [56]

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 56 m² Exclusivité Collégien - Spacieux F2 de 56m2 habitables (65m2 au sol) situé en dernier étage avec ascenseur offrant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour (pièce à vivre de 30m2) donnant sur balcon avec vue dégagée, belle chambre avec rangement, salle d'eau et wc séparés. Appartement lumineux avec de très beaux volumes. 1 grande cave et 1 parking au sous-sol. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Rare sur la commune, proche Rer A Torcy, A4 - A104, commerces futur pôle médical... Vous serez séduits ! Surface : 56 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison familiale individuelle de 140 m² utiles (117 m² habitables) à Collégien, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, parcs, centres commerciaux Bay 1 et Bay 2, ainsi qu'à moins de 10 minutes en bus de la gare Rer A de Torcy. Composition : Belle entrée avec placards Double séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 chambres à l'étage Salle de bain avec douche et baignoire 2 wc séparés Espace de rangement Garage attenant. Combles aménageables avec fort potentiel (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.) Terrasse et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Atouts énergétiques : Pompe à chaleur installée en 2024 Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques installés en 2025 Excellente performance énergétique : Dpe A (55 kWh/m²/an) et Ges A (2 kg CO₂/m²/an) Dépenses énergétiques estimées entre 670 € et 940 € par an. Travaux récents : Murs extérieurs du terrain refaits en 2025 Points forts : Maison indépendante et familiale 4 chambres + combles aménageables Très faible consommation énergétique Accès rapide à l'A4, l'A104 et au Rer A Quartier recherché de Collégien Aucun gros travaux à prévoir. En bref : une maison récente et économe en énergie, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, un potentiel d'agrandissement grâce aux combles et une localisation pratique proche des transports et des commodités.

Achat immobilier - Collégien : Maison 4 pièces, jardin Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 79.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin de 23.65 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael

Achat immobilier - ? Maisons Individuelles Neuves – Collégien (77) À partir de 396 000 € jusqu'à 412 000 € Située en Seine-et-Marne, à seulement une trentaine de kilomètres de Paris, Collégien séduit par son équilibre parfait entre esprit village et dynamisme urbain. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus reliant les gares de Torcy et Bussy-Saint-Georges (Rer A), permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. C'est au 51-53 avenue Michel Chartier, en plein coeur du centre-ville, que s'implante le programme Sentier Soléa, un projet intimiste de maisons individuelles, dans un environnement verdoyant, calme et recherché. À deux pas, vous profitez de la mairie, de la halle de marché et de nombreux commerces de proximité, pour un quotidien pratique et agréable. ? Un Cadre De Vie Privilégié À Collégien, règne un véritable sentiment de bien-être et un esprit village très apprécié. La commune occupe un emplacement stratégique, à proximité immédiate de pôles économiques majeurs tels que Val d'Europe et Disneyland Paris, accessibles en 15 minutes en voiture, sans oublier les centres commerciaux Bay 2 et La Vallée Village à Serris. ? Des Maisons Pensées Pour Le CONFORT Les maisons Sentier Soléa se distinguent par une architecture harmonieuse et contemporaine, avec une alternance élégante d'enduits de façade aux tons sable, rouille et blanc, et des toitures aux nuances variées. Implantées en retrait de la rue, elles offrent davantage d'intimité et de tranquillité. Chaque maison dispose : • d'un jardin privatif clos et engazonné• d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure• de beaux volumes lumineux grâce à des orientations traversantes• d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux• de salles de bains et salles d'eau à chaque étage• de rangements optimisés, avec celliers selon les lots ? Un Habitat DURABLE Conformes au label Re 2020, ces maisons garantissent une excellente performance énergétique, un confort optimal été comme hiver et une réduction durable de l'empreinte carbone. Un choix responsable, économique et pérenne pour votre résidence principale. ? Renseignements, plans et disponibilités sur simple demande Frédéric Leclerc? [Coordonnées masquées]Adria Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Adria Immobilier : Frederic Leclerc Ei (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

Achat immobilier - Iad France - Alexia Akouri vous propose : Maison de ville sans jardin, avec garage située à Collégien. Cette maison de 5 pièces d’environ 110 m², construite en 1948, a été entretenue au fil des années et constitue une base saine pour un projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon indépendant, ainsi qu’une buanderie apportant un réel confort au quotidien. Un Wc séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace, ainsi que d’une salle de bain. L’Agencement global de la maison favorise à la fois la vie de famille et l’intimité de chacun. Un garage privatif vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Plusieurs améliorations ont été réalisées ces dernières années, notamment l'installation de la cuisine, le remplacement des portes et fenêtres, l’isolation des combles ainsi que le changement de la chaudière, apportant un confort supplémentaire. La maison est idéalement située dans un environnement proche de l’ensemble des commodités. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder. Je reste à votre disposition pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 197 et classe Climat D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Akouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Belle maison 4 pièces de 80m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 24m². Disponible rapidement - 2eme trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jesse tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jesse Barda Brauman&K [27]

Achat immobilier - Iad France - Emilie Desmontier vous propose : Maison familiale avec fort potentiel Idéalement située au cOEur de Collégien, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 97,5 m² offrant un beau potentiel d’évolution, implantée sur une parcelle de 280 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour de 24,4 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une véranda ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin, au calme et sans vis-à-vis, agrémenté d’un espace terrasse avec barbecue, parfait pour les moments de détente. Les atouts du bien : Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire, espaces de rangement, Fibre optique, Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, Accès rapide aux axes autoroutiers, Environnement calme et familial. Une maison agréable et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 245 et classe Climat D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Desmontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité Collégien - Dans petite copropriété recherchée, appartement 4 pièces de 68m2 situé en rez-de-de-jardin et offrant : entrée, cuisine ouverte équipée sur séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Beau jardin de 110m2. Les plus : garage avec porte automatique et grenier. Stationnement extérieur. Faibles charges, ravalement récent. Vous vous sentirez comme dans une maison. Accès à pied aux écoles, commerces, futur pôle médical et transports (Rer A Torcy, bus,..) Rare sur la commune ! Honoraires inclus de 3.33% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 408 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Comme une maison, Appartement 2 pièces – 52 m² avec jardin et sous-sol total – Hyper centre de Collégien Idéalement situé en hyper centre de Collégien, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant 2 pièces de 52 m² offrant le confort d'une maison avec ses espaces extérieurs et annexes. Le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et cuisine ouverte, d'une chambre prolongée d'une véranda et accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Atout rare : un sous-sol total de 52 m² comprenant : un garage, une buanderie, un bureau, de nombreux espaces de rangement. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière très faible : seulement 847 € / an. Emplacement recherché et idéal À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Biglionejlimmobilier : Anne-Laure Idrac Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Maison neuve T4 à Collégien – Confort et luminosité au rez-de-chaussée Découvrez cette maison neuve idéalement située à Collégien (77090), offrant une surface habitable de 79,6 m² au rez-de-chaussée. Dotée d'une exposition plein sud, cette demeure vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien de type T4 comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie convivial et lumineux. Vous apprécierez également son jardin privatif de 73,15 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est proposée au prix attractif de 412 000 €, avec une Tva de 20%. La livraison est prévue pour le 2 € trimestre 2026, vous permettant de planifier sereinement votre emménagement dans un cadre moderne et agréable. Implantée au dernier étage, cette maison allie confort, modernité et douceur de vivre dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement neuf bénéficiant de prestations de qualité. Contactez-Nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Faites le choix d'un investissement durable et d'un cadre de vie privilégié à Collégien. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Benjamin Serero - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - Collégien Charmant 4 Pièces de 80m² - En Étage - Jardin - - Retour A La Vente - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cette maison de 80m² au rez-de-jardin. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et Wc indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 24m². Livraison: 2eme trimestre 2026. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Alexis Robin [26]

Achat immobilier - Brauman&K vous présente: Belle maison 4 pièces de 80m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, Wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 24m². Disponible rapidement - 2eme trimestre 2026. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes Rt2012 / Re2020 / Hqe et Accessible Pmr. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Kévin tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Kévin Tayar - Brauman&K [27]

Achat immobilier - Très belle maison individuelle idéalement située au calme en fond d'impasse dans un secteur privilégié proche toutes commodités et avec un accès aisé à pied au Rer de Torcy. Ce pavillon de 6 pièces principales proposant un agencement et des prestations de qualité, se compose en rez de chaussé, d'une grande entrée avec espace vestibule, grand séjour double, belle cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc , puis à l'étage un palier dessert 4 chambres, salle d'eau, wc, dressing et rgt. Grand garage attenant avec espace cellier et coin atelier , puis grand abri de jardin en dur. Le terrain de 507 m² parfaitement clos et arboré avec une grande terrasse sans vis à vis comblera toute la famille. Très beau bien parfaitement entretenu et rare sur le secteur avec cette qualité d'emplacement, alors ne ratez pas cette belle opportunité et soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur!!! Prix de vente de 475 000 euros honoraires charge vendeur. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 euros et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Consommation énergétique D (166 Kwh/m²/an) Emission Ges D (30 kg de Co2/m²/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Vives, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Meaux auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 448119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric Vives (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Meaux - .

Achat immobilier - Devenez propriétaire de cette maison 4 pièces de 80m² idéalement situé à Collégien qui se compose comme suit : - un séjour / cuisine - 3 chambres Bénéficiez également d'un extérieur de 53m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue : 2026 Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Bienvenue chez Brauman & K ! Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman & K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous proposons également des plans 3D et des visites immersives pour tous les biens neufs du territoire. Mais parlons de ce qui compte vraiment : le bien qui vous intéresse ! Et si ce n'est pas celui-ci, retrouvez toutes nos offres sur notre site. À très vite ! Reference: Col-Sen-77090-T4

Achat immobilier - Découvrez cette maison de 4 pièces située à Collégien, offrant un cadre de vie idéal et fonctionnel pour une famille. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine bien agencée et de trois chambres spacieuses. Pour votre confort, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux Wc séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif parfaitement exposé pour vos moments de détente. L'agencement intérieur et les prestations de qualité garantissent un confort de vie optimal au quotidien. L’Emplacement est un atout majeur : les commerces du centre-ville sont accessibles à pied. La gare Rer A de Torcy ainsi que le centre commercial Bay 2 se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles d’activités de Marne-la-Vallée. Ce bien répond aux dernières normes de construction pour une isolation performante et des charges maîtrisées. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Contact Sarah Corcos Tel:

Achat immobilier - Iad France - Philippe Deniel vous propose : Superbe Appartement Rénové en Centre-Ville de Collégien N'hésitez pas à venir découvrir ce charmant appartement situé en plein cOEur de la ville de Collégien. Idéalement niché au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et offrant un environnement calme et agréable, cet appartement a été rénové avec goût pour vous offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le soin apporté à la rénovation de ce bien. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes. Les surfaces optimisées et l'aménagement ingénieux offrent une véritable sensation d'espace. Côté pratique, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol, idéale pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'une cave. De plus, la résidence bien entretenue et sécurisée constitue un environnement paisible pour les résidents. Enfin, vous apprécierez la situation géographique de ce bien, proche de toutes les commodités du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement est le compromis idéal entre confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au cOEur de Collégien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 217 et classe Climat A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Deniel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 140. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Située à Collégien, dans un environnement recherché et pratique, à proximité du Rer, du centre commercial Bay 2, du pôle santé, des écoles, crèches et des axes autoroutiers, cette maison de 120 m² utiles offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le salon pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale, ainsi que de 4 chambres permettant d'accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau en rez-de-chaussée, idéale pour le quotidien, et d'une salle de bains à l'étage pour plus de confort. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage accolé complète ce bien et facilite le stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Achat immobilier - Exclusivité Collégien : Maison individuelle moderne de 2012 de 104 m² offrant entrée avec placard, cuisine indépendante équipée (possibilité ouverture), beau séjour donnant sur terrasse et jardin plein Sud, wc. A l'étage, 4 chambres dont 3 avec placard, salle de bains, salle d'eau, wc.Garage attenant et 2 places de stationnement devant.Fenêtres Pvc double vitrage, isolation par l'extérieur.Proche commerces, écoles et transports (bus, Rer A Torcy, ...)A visiter sans plus tarder...Honoraires inclus de 3.1% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .AC Adc 091 366

Achat immobilier - Collégien Charmant 4 Pièces de 80m² - En Étage - Jardin - Retour à la vente, maison neuve en coeur de ville livrée en fin d'année ,5 min en voiture de la gare Rer A de Torcy et du centre commercial Bay 2Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cette maison de 80m² au rez-de-jardin. Cette maison se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et Wc indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 27m². Livraison: 4eme trimestre 2025. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Blg Immobilier Guillaume D'ozouville [26]

Achat immobilier - Maison neuve T4 à Collégien – Confort et Luminosité en Rez-de-Jardin Découvrez cette charmante maison neuve située au rez-de-chaussée dans la commune paisible de Collégien (77090). Bénéficiez d'un espace de vie de 79.6 m² parfaitement agencé, exposé plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison T4 comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle, et un séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif de 23.65 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Implantée au dernier étage, cette résidence moderne allie confort et praticité. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2026, vous offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts et besoins. Proposée au prix attractif de 365 750 € Ttc (Tva 20%), cette opportunité rare sur le marché vous garantit un investissement de qualité dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, alliant performance énergétique et design contemporain. Contactez-Nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité Bbc, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements et finitions restent entièrement personnalisables selon vos envies. Pas de frais d'agence. Herve Kalifa - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - 0Benjamin Serero - Conseiller immobilier neuf Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Achat immobilier - L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces niché dans un quartier prisé de Collégien. Ce bien de 90.60 m² offre un espace de vie confortable et lumineux avec un jardin privé, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les points forts du bien : Profitez d'un jardin spacieux parfait pour les barbecues d'été et les jeux en famille. L'appartement se distingue par ses finitions modernes et ses matériaux de qualité, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé dans la charmante commune de Collégien, à proximité immédiate des commerces et des services, ce bien est idéalement implanté. Vous apprécierez le calme et la sérénité d'un quartier résidentiel tout en restant à deux pas de toutes les commodités. La résidence arbore une architecture contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Chaque appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des prestations de qualité supérieure répondant aux normes énergétiques actuelles. Transports : Vous serez parfaitement connecté grâce à un réseau de transports efficace. À moins de 10 minutes à pied, la ligne de bus 13 vous conduira rapidement à la gare Rer A de Torcy, facilitant vos déplacements vers Paris. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A4 se fait en quelques minutes, vous menant directement vers la capitale ou vers l'est de la France. Environnement et commodités : Collégien offre une palette variée de services : écoles, supermarchés, boulangeries, et restaurants sont à proximité immédiate. Le centre commercial Bay 1 et le centre de loisirs de Torcy, tous proches, ajoutent au confort de vie des habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing dans un cadre exceptionnel. Faites le choix de la tranquillité sans compromis sur la commodité. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.