117 biens immobiliers à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or

Achat immobilier - L'agence César & Brutus vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de caractère de 86,66m2 (128m2 de surface au sol), entièrement rénové avec goût, niché au sein d'une ancienne maison bourgeoise datant de 1850. Situé au 2? étage d'une charmante copropriété intimiste de seulement 4 lots, parfaitement entretenue (cour pavée neuve, portail électrique, stationnements), ce bien rare allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 44 m², exposée sud-est, offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 42 m² avec jacuzzi et vue dégagée, véritable espace de détente à ciel ouvert. La cuisine américaine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se complète d'une pratique arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 10,57 m² et 11,36 m², dont une avec accès direct à la terrasse. Une élégante salle d'eau avec douche et baignoire vient parfaire l'ensemble. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une superbe dépendance en pierre dorée de 41,77 m² pleine de charme, comprenant une kitchenette, une salle d'eau et un Wc. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler, créer un atelier ou envisager un usage indépendant. Un bien coup de coeur, mêlant authenticité, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Contactez moi pour une visite: Maïalen Clery [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 838298586 Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cesar Et Brutus Transactions : Maïalen CLERY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 838298586

Achat immobilier - Au cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez ce joli 3 pièces au 1er étage d'une petite résidence, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied tout en restant au calme. Situé en plein centre-ville de Collonges-au-Mont-d'Or, cet appartement de 2011 de 3 pièces de 62m2 habitable (60m2 Loi Carrez) offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose : • D'une pièce de vie conviviale ouvrant sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur abrité en toute saison. • D'une cuisine ouverte à aménager. • De deux chambres confortables (avec placard aménagés. • D'une salle de bains et de Wc indépendants. La loggia constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour un coin repas, un espace détente ou un petit bureau baigné de lumière. Un box en sous-sol complète l'ensemble. Envie d'en savoir davantage, n'hésitez pas à me afin de planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété: 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien des communs, ascenseur) : 691€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Stéphanie Lesauvage Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°538 604 109 Greffe de Lyon) (réf. 612142 )

Achat immobilier - Collonges‑Au‑Mont‑D'or - Appartement duplex de 160 m² utile dans une bâtisse ancienne avec parc et piscine Au cœur d'un environnement privilégié et d'un calme absolu, découvrez ce magnifique appartement T5 en duplex offrant 144 m² Carrez (160 m² utiles), situé au dernier étage d'une bâtisse de caractère. Implanté au sein d'un parc arboré de plus d'un hectare et doté d'une piscine, ce lieu unique propose un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien, volumes généreux et atmosphère résolument exclusive. Dès l'entrée, vaste et lumineuse, vous accédez à une superbe pièce de vie de plus de 58 m², sublimée par une cheminée, une charpente apparente, des fenêtres de toit et une double exposition. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est attenante au séjour, et un espace buanderie complète idéalement ce niveau. La partie nuit se compose de trois chambres de belles dimensions ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une quatrième chambre mansardée bénéficie de sa propre salle de bains et de son Wc, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, un invité ou un bureau. Cet appartement familial séduit par ses volumes, son charme, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel au sein d'un château chargé d'histoire. À proximité immédiate du centre du village, vous trouverez crèche, maternelle, primaire, école bilingue, commerces et services. Les transports sont facilement accessibles : bus Tcl 71, lignes Juniors Direct pour collèges et lycées, ainsi que la gare de Collonges permettant de rejoindre la gare de Vaise en moins de 10 minutes. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nombres de lots : 14. Taxe Foncière : 1931 €. Dpe D. Pas de procédure. Annonce publiée par Mikaël Gareche (Ei) agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 450295035, Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Collonges Au Mont D'or - Dans un parc clos de murs ! proche du centre village, à proximité cars, gare, commerces etc… Je vous conseille vivement cette propriété de caractère d'une superficie de 255 m² habitables, située dans un parc clos de murs de 2 679 m² ! Cette villa de standing est très fonctionnelle et lumineuse. Les volumétries sont très satisfaisantes, séjour ouvert sur le salon - bibliothèque, la cuisine est indépendante donnant sur une spacieuse terrasse, deux chambres de plain-pied, et une salle de bain. À l'étage, de beaux espaces également, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau, en transition un salon bibliothèque. Il s'agit d'une maison de famille pour vous détendre et recevoir vos proches, avec de nombreux espaces très agréables, dont l'espace piscine avec son pool house. Les dépendances sont intéressantes, composées de nombreux espaces de rangements, dont cellier-buanderie et double garage. Elle offre des possibilités sous un autre angle également, notamment si vous souhaitiez construire une deuxième maison dans le parc pour des proches, la réglementation du Plu le permettrait. Les propriétaires me confiaient qu'ils avaient été très heureux dans cette propriété, que la séparation avec cette maison sera très difficile. D'ailleurs, ils souhaitent autant de bonheur dans ces lieux aux futurs acquéreurs. Mon avis avec mes 37 années d'expériences sur la région, il s'agit d'une bonne opportunité, cela sans aucune exagération. En conclusion, cette propriété se différencie des offres immobilières sur le même secteur. Car elle se démarque avantageusement en rapport du prix qui s'avère correct, de son emplacement avec son agréable parc arboré (en outre, terrain plat, bien utilisable et facile à entretenir ! ) et de l'ensemble de ses caractéristiques. Demeurant à votre disposition afin de vous faire découvrir les lieux. Bien à vous, Norbert Morin Votre conseiller en investissement foncier depuis 37ans.

Achat immobilier - 69600-Collonges-Au-Mont-D'or -Duplex T5 – 105 m² –3 Chambres- Possibilite 4e Chambre- 2 Salles De Bain- Dernier ETAGE-TERRASSE-CALME En plein cœur de Collonges-au-Mont-d'Or, à seulement 15 mn de Lyon centre, Fabienne Monnet et Efficity vous propose ce superbe duplex lumineux d'une surface de 112 m² au sol , au 2ᵉ et dernier étage sans ascenceur dans une copropriété calme et sécurisée. Au centre de Collonges au mont d'or, commerces, écoles, crèches accessibles à pied. aupremier niveau de ce duplex: une belle entrée avec placard vous acceuille et dessert un séjour lumineux de 25 m² ouvert sur une terrasse de 7m² et une cuisine semi ouverte et équipée de 9 m² la Terrasse exposée Sud-Ouest est accessible depuis le séjour et la cuisine le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un Wc séparé À l'étage accessible par un bel escalier en bois, un grand dégagement de 20 m² peut servir de quatrième chambre, d'espace de travail, d'atelier, de salle de jeux. une chambre séparée, une deuxième salle d'eau, un deuxième Wc séparé aucun travaux à prévoir, l'appartement est en parfait état Faibles charges de copropriété mensuelles 178 € ( inclus entretien annuel chaudière et Vmc) Chauffage individuel gaz Double vitrage – stores manuels Écoles à pied, collèges et lycées publics/privés avec ramassages scolaires Gare de Collonges/Fontaines à 10 min à pied, ligne Ter direction Lyon Part Dieu gare, Lyon Vaise, Lyon Perrache, Lyon Jean Mace ligne Tcl 71 direction gare vaise, et Ligne 40 direction Lyon quai Pécherie, ou Neuville sur Saône pistes cyclables Commerces du centre accessibles à pied Cadre de vie recherché, balades dans les Monts d'Or, Garage double de 21 m² proposé en sus : 25 000 € Fai Intéressé(e) ? pour plus d'informations ou une visite,contactez Fabienne Monnet au [Coordonnées masquées] ( joignable le dimanche et jours fériés) ou par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Fabienne Monnet - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21697 À seulement quelques minutes à pied du centre de Collonges-au-Mont-d'Or, rue de la Mairie au sein d'une magnifique bâtisse de caractère en pierre dorée divisée en plusieurs lots, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée d'environ 77 m², alliant authenticité et cachet. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les matériaux authentiques et l'ambiance unique de cette propriété de caractère idéalement située. L'entrée s'effectue par une agréable petite cour privative, offrant un espace extérieur intime et convivial. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité à la pièce de vie et crée une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la pièce de vie est sublimée par ses murs en pierre dorée apparente, son éclairage soigné et son élégant poêle à bois haut de gamme. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace salon/séjour, séduira par sa qualité et son équipement complet avec électroménager Smeg, offrant un cadre de vie aussi esthétique que fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que des Wc indépendants. Une rénovation de grande qualité a été réalisée avec des prestations techniques appréciables : Vmc double flux, chauffage électrique, matériaux et finitions soignés, huisseries efficientes . Installation Panneaux photovoltaïques 3Kw permettant une consomation electrique trés faible. Informations financières : La taxe foncière est de 329 € Les charges sont de 48 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 690 € Montant maximum : 1 010 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Je propose à la vente cet emplacement boxable situé dans la très récente résidence NaturéOr. Dimensions : Longueur 5,65m Largeur 2,65m hauteur 2,17m A propos de la copropriété : - Charges de copro : 108 euros/an. - Nombre de lots : 81. - Aucune procédure en cours. Contactez moi au [Coordonnées masquées] pour une visite. --- Ce bien est proposé par Cyrille Cailleret - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Cyrille Cailleret, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial - 934 227 349 Rsac - Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 15 500 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 14 m² habitable. Le bien comprend 1 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : 81 Date de réalisation du diagnostic énergétique : null Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué et Non communiqué sur l'année 2024 (hors abonnements).

Achat immobilier - Au 2ème et dernier étage d'une résidence récente située au centre de Collonges-au-Mont-d'Or, découvrez cet appartement T4 de 89,47 m². Son emplacement central vous offre un accès immédiat aux commerces de qualité et à l'ambiance village de Collonges. Passée une entrée, vous arrivez dans une pièce de vie spacieuse de 39,50 m², baignée de lumière grâce à de nombreuses grandes ouvertures, avec une vue apaisante sur les arbres environnants. Possibilité de créer une cuisine séparée selon vos besoins, ou de profiter d'un espace ouvert convivial. Un coin bureau est idéal pour le télétravail. L'espace nuit est réparti en 3 chambres avec placards en parquet massif, offrant chacune une belle vue dégagée. Une salle de bains familiale confortable, une buanderie et un Wc indépendant. Une terrasse de 9 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé et une place de stationnement de stationnement en sous-sol (en sus du prix de vente) et ascenseur pour un accès facile et sécurisé. Parties communes soignées et environnement agréable. La résidence est idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et des services essentiels. Les amateurs de nature apprécieront la tranquillité du quartier et la proximité immédiate d'espaces verts. Prix : 440.000 Honoraires d'agence compris, charge vendeur Estimation charges de copropriété : 110 / mois Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-Nous dès aujourd'hui Sophie Liminana pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 519.00 et 703.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Accano : Emmanuelle Pautesta Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 522 922 947 Rcp 127 100 479

Achat immobilier - Et si votre prochain appartement vous offrait le confort d'une maison ? Au coeur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement de près de 90 m², prolongé par un magnifique jardin privatif clos de 144 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants, les animaux de compagnie ou tout simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes fonctionnels et une distribution pensée pour le quotidien. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une vaste suite de plus de 25 m² avec salle d'eau privative. Cette configuration permet également la création d'une troisième chambre selon vos besoins, sans engager de gros travaux. Une seconde salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Les atouts du bien Résidence récente (2023) Appartement en excellent état, prêt à vivre Jardin privatif clos de 144 m² Terrasse accessible depuis la pièce de vie Cuisine équipée Suite parentale avec salle d'eau Possibilité d'aménager une troisième chambre Buanderie indépendante Ascenseur Résidence sécurisée Garage fermé en sous-sol inclus dans le prix Local à velo Gare de Collonges à quelques minutes à pied Accès rapide à Lyon et à Vaise Un appartement rare sur le secteur, offrant le compromis idéal entre les avantages d'une maison et la simplicité d'un appartement récent. Prix : 420 000 garage en sous sol fermé inclus. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel de ce bien. Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Collonges-Au-Mont-D'or. Dans le prestigieux Domaine du Tourvéon au sein d'un parc exceptionnel avec piscine, magnifique appartement de 99,42 m², très lumineux , situé en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif d'environ 300 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger organisées sur différents niveaux, le tout ouvrant sur une terrasse spacieuse. Au même niveau, une chambre avec mezzanine et une salle de douche. A l'étage, un grand espace parental avec salle de bains, grand dressing, et salle de bains. Un cellier complète ce bien agréable ainsi que deux places de stationnement privatives. Piscine dans la copropriété. Ce bien est présenté par Anne Cogez, agent commercial E.I et enregistré au Rsac de Lyon sous le n°829 865 898.

Achat immobilier - Votre conseillère Pauline Saunier disponible vous propose de découvrir ce magnifique appartement : Situé à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d'un cadre calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Un emplacement idéal pour allier qualité de vie et proximité de Lyon. Découvrez un appartement de Type 3 (2 chambres) parrfaitement conçu, offrant 65 m² habitables et un beau prolongement extérieur de 8 m². Une pièce de vie spacieuse de 25 m², lumineuse et fonctionnelle. Deux chambres confortables Une salle de bain + Wc séparés. Un balcon de 8 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison. Un appartement moderne, bien agencé et situé dans un cadre privilégié. Stationnement double en sus : 32900 euros Avantages du Neuf : Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !! Ptz : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation Re2020 Garantie constructeur 10 ans Pas de frais d'agence Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 20 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur : Pas De Frais D'agence ! Une étude de financement Gratuite ! Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Pauline Saunier disponible

Achat immobilier - Collonges-Au-Mont d'Or : Proche centre village : Maison Cossue (150m2 hab environ) bénéficiant d'un vaste sous-sol et offrant un potentiel remarquable qui pourrait se révéler avec quelques travaux de convenance. Le tout édifié sur un superbe terrain plat paysagé, clos et arboré (2000m2). Ce que nous avons aimé: - Maison offrant de superbes volumes de vie et un cadre de vie unique proche de toutes commodités ( écoles, transports, commerces). - Grand séjour très lumineux ouvert sur l'extérieur, cuisine séparée attenante (possibilité Us), cellier/buanderie. - Vaste sous sol aménagé offrant de multiples possibilités ( création chambre supplémentaire, stockage, stationnements..). - Superbe parc de 2000m2 environ magnifiquement arboré sans vis à vis. - Climatisation, Superbe potentiel ! Prix : 631350 euros. Contact (appel/SMS de préférence pour plus de réactivité svp) Julien Duvert / Bureau sully

Achat immobilier - Terrain 400 m² Collonges-au-Mont-d'Or Franchise Ouest Immo vous présente cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 400 m2 idéalement situé dans la charmante commune de Collonges-au-Mont-d'Or, Ce terrain, libre constructeur, offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. L'un des points forts de cette offre est la disponibilité d'un permis de construire déjà accepté et purgé, vous permettant ainsi de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre maison de rêve. Le permis de construire actuellement disponible vous permet de créer une maison de 140 m2, avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies, incluant notamment un extérieur agréable pouvant accueillir une piscine. L'emplacement de ce terrain est également un véritable atout. Situé dans un quartier recherché de Collonges-au-Mont-d'Or, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas seulement, vous offrant ainsi une qualité de vie optimale. Le projet de construction, estimé à partir de 350 000 Eur tout compris (terrain + maison), vous permettra de bénéficier d'une maison moderne et confortable, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible de premier choix à Collonges-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant avec la référence : 0075. Surface : 400 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Franchise Ouest Immo vous présente cette rare opportunité d'acquérir un terrain de 400 m² idéalement situé dans la charmante commune de Collonges-au-Mont-d'Or, Ce terrain, libre constructeur, offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. L'un des points forts de cette offre est la disponibilité d'un permis de construire déjà accepté et purgé, vous permettant ainsi de gagner un temps précieux dans la réalisation de votre maison de rêve. Le permis de construire actuellement disponible vous permet de créer une maison de 140 m², avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies, incluant notamment un extérieur agréable pouvant accueillir une piscine. L'emplacement de ce terrain est également un véritable atout. Situé dans un quartier recherché de Collonges-au-Mont-d'Or, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas seulement, vous offrant ainsi une qualité de vie optimale. Le projet de construction, estimé à partir de 350 000 Eur tout compris (terrain + maison), vous permettra de bénéficier d'une maison moderne et confortable, parfaitement adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain constructible de premier choix à Collonges-au-Mont-d'Or. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant avec la référence : 0075.

Achat immobilier - Appartement d exception Collonges au mont d or Dans une résidence sécurisée avec parc, tennis et grande piscine, découvrez ce magnifique appartement situé au deuxième et dernier étage, au calme absolu. Entièrement décoré avec goût, il offre de très belles prestations : parquet, cheminée fonctionnelle, grande luminosité, espaces chaleureux et ambiance élégante. L appartement se compose de : 3 chambres une magnifique pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue dégagée une belle cuisine fonctionnelle et équipée ouvrant sur une loggia un garage privatif Vous apprécierez particulièrement l environnement privilégié de la résidence : parc arboré, accès à pied à l école par le parc de la résidence, proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d un cadre paisible et résidentiel. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Novea Immobilier : Nadège Labriet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 941062374 Rcp Galian-SMABTP RCACO- Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Située dans un environnement privilégié à Collonges-au-Mont-d Or, à seulement quelques minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de verdure. Un espace extérieur aux multiples possibilités, piscinable, idéal pour créer un lieu de vie exceptionnel en famille ou entre amis. À l intérieur, vous découvrirez une maison aux beaux volumes et au fort potentiel d aménagement, parfaite pour laisser libre cours à vos envies. La présence d une suite en rez-de-chaussée apporte un confort de vie rare, que ce soit pour une chambre parentale ou des invités. Un double garage complète ce bien, offrant praticité et espace de rangement au quotidien. Cette maison très bien entretenue offre la possibilité de devenir une résidence familiale chaleureuse et élégante, à votre image. Pourquoi vous allez l adorer : Cadre calme et verdoyant, très recherché À quelques minutes seulement de Lyon Superbe terrain arboré et piscinable Suite de plain-pied, Double garage Un potentiel à valoriser Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans l un des secteurs les plus prisés de l Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2026 : entre 1930.00 et 2660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Novea Immobilier : Nadège Labriet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 941062374 Rcp Galian-SMABTP RCACO- Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - À quelques minutes seulement du prestigieux restaurant Paul Bocuse, et d’écoles bilingue, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans les Monts d'Or, l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole lyonnaise. Son environnement verdoyant offre une qualité de vie, tout en permettant de rejoindre rapidement Caluire-et-Cuire, la Presqu'île lyonnaise, les quais de Saône et leurs promenades, ainsi que les nombreuses activités nautiques et de plein air qu'offre ce cadre exceptionnel.Édifiée en 1984, sur un terrain entièrement clos, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces de stationnement, cette maison de 215m² habitable environ constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale dans un emplacement recherché.Le rez-de-jardin, développe des volumes généreux qui permettent d'imaginer une vaste pièce de réception de plus ded 60 m² réunissant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, largement tournée vers les espaces extérieurs. Ce niveau accueille également trois chambres spacieuses et deux salles de douche, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.L'étage propose un bel espace aujourd'hui aménagé en salon télévision et salle de jeu de 38 m² environ, complété par une chambre de 11 m² environ et une salle de douche. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra facilement devenir une élégante suite parentale avec dressing, bureau ou espace lecture, tout en conservant une chambre supplémentaire selon les besoins.En plus de ses 215 m² habitables, cette maison offre plusieurs espaces aménagés qui viennent enrichir son potentiel. Répartis entre les combles et le sous-sol / garage, ils laissent libre cours à tous les projets : bureau, salle de jeux, atelier, salle de sport ou encore espaces de rangement. Autant de volumes modulables, capables d'évoluer au rythme des besoins et des envies de chacun.À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager et l'espace piscine, créant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.Ce bien nécessite des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux et d'en faire une résidence unique, entièrement personnalisée selon les envies de ses futurs propriétaires.Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les atouts d'une belle adresse : un environnement privilégié, une excellente accessibilité vers Lyon, des volumes remarquables, un terrain agréable avec piscine et un formidable potentiel de valorisation. Ce bien est présenté par Cyril Chabbat, agent commercial E.I., enregistré au Rsac de Lyon sous le numéro 820 976 272.

Achat immobilier - César et Brutus immobilier vous présente cette maison au fort potentiel d'aménagement à rénover à votre goût. Notre partenaire la maison des travaux sera heureux de vous accompagner pour chiffrer l'enveloppe dédiée à la réalisation de vos rêves. A venir découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité ! Jean-Pierre François Rsac : 932 491 798 Référence JF-10477 Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Ce qui nous a plu en découvrant cette maison ? Sans hésiter, son emplacement. Il est rare de trouver une maison sur les quais de Saône. À seulement 15 minutes de la place Bellecour, avec la piste cyclable qui longe la rivière et un arrêt de bus juste devant la maison, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite de la nature sans renoncer à la proximité de Lyon. Construite en 1984, cette maison d'environ 190 m² habitables s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cheminée, de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une piscine et d'un terrain d'environ 1 500 m². En plus de ses 190 m² habitables, elle dispose de plusieurs espaces aménagés qui viennent enrichir son potentiel. Entre les combles et le sous-sol, chacun pourra imaginer un bureau, une salle de jeux, un atelier, une salle de sport ou tout simplement des espaces qui évolueront au fil des besoins. Cette maison est à rénover. Restée dans son jus des années 80, elle offre aujourd'hui une excellente base pour un beau projet de rénovation. La construction est saine, les volumes sont là et chacun pourra la repenser à son goût, tout en conservant ce qui fait son identité. Le mieux, c'est encore de venir la découvrir. Eloïse Girault

Achat immobilier - Dans le secteur prisé des Mont d’Or, à Collonges-au-Mont-d’Or, cette maison bourgeoise des années 1920, entièrement rénovée en 2025, offre une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à 20 minutes du centre ville de Lyon. À proximité de la Saône et à 200m de l’Institution Paul Bocuse, elle offre un cadre de vie recherché aux portes de Lyon : la nature à portée de main, la vie de village (avec toutes les commodités nécessaires), les transports accessibles à pied (3min) et un accès rapide à l’hyper centre lyonnais. La maison a été rénovée par un architecte dans un esprit contemporain, tout en préservant le charme de l’ancien. Les éléments d’époque ont été conservés et valorisés : parquet, cheminées, moulures au plafond… autant de détails qui donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et singulière. Le cœur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie ouverte (environ 40m2), réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet espace séduit par sa hauteur sous plafond, sa lumière et son équilibre entre confort moderne et caractère ancien. La cheminée du salon vient renforcer l’esprit maison de famille, élégant et convivial. La maison offre trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains. Deux chambres (15m² et 14m²) disposent chacune d’une salle d’eau privative avec douche. La troisième, une suite parentale d’environ 23m², offre un véritable espace intime avec grand dressing, cheminée, baignoire et douche. Deux toilettes et une buanderie complètent les prestations intérieures. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une parcelle plate de 659 m². Le jardin, verdoyant et agréable à vivre, permet d’imaginer un bel espace extérieur familial : terrasse, coin repas, espace détente ou projet paysager. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un lieu de vie extérieur complet, pensé pour les beaux jours. Une dépendance (40m²) actuellement utilisée comme espace de stockage vient compléter l’ensemble. Composée de deux parties et à rénover, elle ouvre de nombreuses perspectives : pool house, atelier, salle de sport, bureau indépendant ou studio indépendant selon les besoins. Un carport permettant d’accueillir deux véhicules complète l’extérieur et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Une adresse idéale pour ceux qui veulent le charme d’une maison ancienne rénovée, la vie de village, un environnement nature et la proximité immédiate de Lyon. Côté secteur : Collonges-au-Mont-d’Or offre un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre nature, village et proximité urbaine. La maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des transports en commun (Lignes Tcl 31, 43 et 71) et de la gare Ter Collonges-Fontaines. Pour les déplacements du quotidien comme pour les loisirs, le secteur offre également de belles possibilités à vélo. Les aménagements cyclables et les itinéraires le long des bords de Saône permettent de rejoindre Lyon. Le secteur répond aussi aux attentes d’une vie de famille, avec les écoles de Collonges à proximité, notamment l’école publique Monsieur Paul, l’école privée Jeanne d’Arc, et l’école privée bilingue franco-anglaise Greenfield ainsi que l’école internationale Ombrosa à Caluire, facilement accessible depuis Collonges. Un emplacement pensé pour conjuguer cadre verdoyant, vie de village, praticité quotidienne et proximité immédiate avec Lyon. Agences Et Professionnels De L'immobilier, S'abstenir. Merci.

Achat immobilier - Nichée au cœur de Collonges-au-Mont-d’Or, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison familiale d’environ 205 m2 habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de l’école primaire de Monsieur Paul, des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un terrain plat, clos et paysager de 1600 m2, entièrement piscinable, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent potentiel. Le premier niveau s’ouvre sur une vaste entrée menant à un double séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée et s’ouvrant de plain-pied sur une grande terrasse conviviale orientée sur le jardin. Une cuisine indépendante équipée, quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau fonctionnel, pensé pour la vie de famille. À l’étage supérieur, une grande salle de jeux se prête à de multiples usages: espace détente, salle de cinéma ou futur dortoir pour enfants. Deux greniers aménageables offrent des possibilités d’extension supplémentaires adaptées à vos projets. Le rez-de-jardin accueille une cinquième chambre, une salle d’eau récente avec sanitaires, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail. Les espaces annexes comprennent une chaufferie, une lingerie, une cave, un cellier, et un garage double. La maison, soigneusement entretenue (double vitrage, alarme, séjour climatisé), nécessitera quelques travaux de modernisation afin de révéler tout son charme et son confort actuel. Sa configuration et son emplacement privilégié en font un bien rare à Collonges-au-Mont-d’Or, parfait pour accueillir une grande famille en quête de tranquillité, d’espace et de verdure. Dpe :D Honoraires à la charge du vendeur. Une exclusivité Arlim Prestige Lafayette Contact: Samira Lebobe [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Uniquement Chez Re/Max IMMOCALADE Dans un environnement privilégié de la très recherchée commune de Collonges-au-Mont-d’Or, découvrez cette propriété familiale de caractère d’environ 230 m², implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 000 m² aux allures de véritable havre de paix.  Dès l’ouverture du portail en ferronnerie, la propriété dévoile une atmosphère rare, intimiste et verdoyante, où palmiers, arbres fruitiers, végétation luxuriante, étang et vastes espaces extérieurs offrent un cadre de vie unique, à l’abri des regards et sans proximité directe avec les voisins. Ici, tout invite au calme, à la déconnexion et à la douceur de vivre. La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa qualité d’entretien irréprochable. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une élégante salle d’eau avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau pensée pour le confort de toute la famille. La propriété dispose également d’une dépendance d’environ 50 m² avec point d’eau, sanitaire et poêle à granulés, idéale pour accueillir un logement indépendant, une activité professionnelle, un atelier, une salle de sport ou encore un espace dédié à la réception. Un garage double d’environ 30 m² ainsi qu’une seconde dépendance de jardin destinée au stockage ou à de futurs projets viennent parfaire l’ensemble. La vue dégagée sur la Saône et les belles demeures environnantes renforce encore davantage le caractère exclusif de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre exceptionnel entre nature, volumes, intimité et proximité immédiate des commodités : centre de Collonges-au-Mont-d’Or, Saint-Rambert, écoles, gare et principaux axes routiers restent accessibles en quelques minutes seulement. Une propriété confidentielle et singulière destinée aux acquéreurs en quête d’un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Propriété d'exception d'environ 400 m², une opportunité rare d'édifier un chef-d'oeuvre architectural sur mesure au sein d'un parc de 18 000 m²sur la colline des Monts d'Or. Les espaces de réception impressionnent par leurs volumes hors normes, structurés autour d'un salon d'apparat monumental de plus de 65 m². Baignée de lumière grâce à des ouvertures magistrales, cette pièce maîtresse offre une perspective spectaculaire sur le domaine privé et constitue une base idéale pour concevoir un projet de décoration intérieure de très haut standing. Les appartements privés accueillent cinq suites et chambres spacieuses de 12 m² à 16 m². La suite principale, fleuron de cet espace nuit, a bénéficié d'une rénovation intégrale et raffinée pour offrir un cocon de confort immédiat. Véritable joyau de la propriété, le parc de 1,8 hectare est un domaine de liberté absolue et confidentiel, planté d'essences séculaires. Cet écrin abrite un espace de détente exclusif avec piscine, spa et poolhouse, idéal pour les réceptions estivales. Les annexes comprennent un grand garage, de vastes espaces de stockage et une maison de jardinier indépendante de 60 m², parfaite pour recevoir des invités, du personnel de maison ou un gardien. La configuration du terrain permet l'aménagement d'un court de tennis Sur le plan technique, la bâtisse se distingue par une qualité de construction traditionnelle noble et pérenne, des hauteurs sous plafond remarquables et une structure saine qui n'attend qu'une rénovation de prestige pour révéler tout son faste et optimiser ses performances énergétiques. Situé sur les hauteurs très sélectes de Collonges-au-Mont-d'Or, ce domaine préserve une discrétion totale tout en restant proche des écoles renommées et des commerces de prestige. L'accès rapide au centre-ville de Lyon et à ses gares privées via les axes majeurs et les transports de la commune garantit un équilibre parfait entre vie mondaine et sérénité. Benjamin Gachet - Rsac Lyon - 828 051 060 - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] REF : BG-10491 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4915.00 et 6651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cesar Et Brutus Transactions : Xavier GIRERD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - À 20 du centre de Lyon et à proximité immédiate du célèbre restaurant L' Abbaye Paul Bocuse, cette propriété de style provençal développe environ 390 m² habitables au sein d'un environnement paysager d'environ 2 965 m². Édifiée au XIXe siècle, la propriété se compose aujourd'hui de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'usage et d'aménagement. La résidence principale, récemment rénovée, propose une organisation familiale et des volumes de réception ouverts sur le jardin et l'espace piscine. Elle comprend quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, une cuisine, deux salons, une salle à manger, un bureau, une salle de sport, une buanderie ainsi que trois Wc indépendants. Un second logement indépendant d'environ 120 m², à rénover, complète l'ensemble. Il présente un potentiel important pour un projet familial, l'accueil d'amis ou une activité indépendante. La propriété dispose également d'un bâtiment attenant à réhabiliter comprenant un espace de type garage ainsi qu'une mezzanine, offrant des perspectives d'aménagement complémentaires. Cette belle propriété est à découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :