112 biens immobiliers à vendre à Communay

Achat immobilier - Neyret Immobilier vous propose à la vente une nouvelle maison en exclusivité. Niché sur les hauteurs de Communay, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une superbe vue dégagée et un grand potentiel d’aménagement. Situé à l’étage, l'espace habitable se compose d'une cuisine aménagée et séparée, d’un séjour qui dessert un grand balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Quatres chambres, toutes équipées de placards ainsi qu'une salle de bains viennent compléter le tout.Au rez-de-jardin, se trouve un sous-sol non enterré qui offre un vaste volume accueillant actuellement le garage, mais laissant entrevoir plusieurs possibilités d'aménagements. Le terrain de 1 500 m2, entièrement constructible et piscinable, constitue un véritable atout pour vos projets d’agrandissement ou d’aménagement extérieur. La maison dispose en outre de la Prime Rénov’ et d’une chaudière gaz récente (2021). ???? Un bien rare, parfait pour les familles ou les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison sur mesure dans un environnement recherché.

Achat immobilier - Maison familiale à vendre au coeur de Communay (accès A7 et A46 à 5mn, gare de Sérézin à 5mn) sur une parcelle de 263m2 Au rez de chaussée vous trouverez l’entrée, une cuisine entièrement aménagée et refaite en 2020, une salle à manger et un grand salon (avec poele à bois.) Attenant se trouve une buanderie, un cellier et un grand garage de 45m2 avec mezzanine et des toilettes. Au premier étage 3 chambres avec grands placard/penderies, des toilettes et une salle de bain. Au deuxième étage 3 autres chambres, une salle de douche, des toilettes et un bureau/salle de jeu. Une cave voutée de 65m2 entèrement aménagée complète la terrasse et le jardinet. Accès à pied aux commerces de Communay Chaudière Frisquet 2020 Charme de l’ancien, aucun travaux à prévoir

Achat immobilier - Dans une copropriété paisible à Communay, cette charmante maison comprend une entrée avec placards et Wc, une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée, ainsi qu’un salon / salle à manger. À l’étage : 3 chambres et une salle d’eau. Nombreux rangements, garage et jardin bien exposé complètent ce bien à 10 min des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Achat immobilier - Traditionnelle de 4 pièces principales Dans une copropriété paisible à Communay, cette charmante maison comprend une entrée avec placards et Wc, une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée, ainsi qu'un salon/salle à manger. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Nombreux rangements, garage et jardin bien exposé complètent ce bien à 10 min des commodités. Honoraires à charge acquéreur : 4.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Référence annonce : 617-2 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 320 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - 69360 - Communay - Maison - 3 Pièces - 2 Chambres - 66.0M2 - Maison Avec Garage Et Jardin effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison idéalement située sur la commune de Communay.Cette maison de 66m2, en excellent état général, est répartie sur deux niveaux. Elle se compose de 3 pièces, au Rdc vous trouverez une pièce de vie avec une entrée équipé d'un placard mural, une cuisine équipée et un salon ouvert sur la terrasse de 25m² et un toilette, à l'étage il y a 2 chambres lumineuses offrant un cadre de vie des plus agréables pour vous et votre famille.La luminosité est l'un des atouts majeurs de ce bien, exposé plein Sud avec une vue dégagée sur les champs, vous pourrez profiter de la clarté naturelle tout au long de la journée. De plus, l'environnement calme garantit des nuits paisibles loin du tumulte de la ville.Vous disposerez d'un garage de 22m2, idéale pour aménager une troisième chambres (suite parentale) selon les besoin de votre famille ou un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins.La maison bénéficie d'un mode de chauffage par climatisation réversible et des radiateurs électriques, volets roulants motorisée, ballon thermodynamique.Côté stationnement, une place intérieure et deux places extérieures sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules au quotidien.Construite entre 1990 et 2006 en parpaing avec un toit en tuile à emboitement, cette maison est implantée sur un terrain de 150m2, offrant un jardin où il fera bon se détendre les jours ensoleillés.Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Communay. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.

Achat immobilier - Villa 5 pièces 107 m² Am2871 - Communay (69360) / 25 Min Sud Lyon (69) L'agence Sit Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa neuve (T5) d'une surface de 107,10 m2, située dans le hameau Les Pins, à seulement 25 minutes au sud de Lyon. Les atouts de cette villa : Un cadre verdoyant et une vue imprenable : Traversante et exposée Est/Ouest, cette villa offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Un espace de vie spacieux et convivial : Profitez d'une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur la grande terrasse de 43m2, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Des prestations haut de gamme : Cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Salle de bains au rez-de-chaussée et salle d'eau moderne à l'étage avec sèche-serviettes, double vasques et Wc suspendus indépendants à chaque niveau. Pompe à chaleur Air/Eau avec plancher chauffant, climatisation prête à raccorder et menuiseries double vitrage Alu/PVC pour un confort optimal. Un extérieur privé et apaisant : La villa dispose d'une terrasse, avec baie vitrée et son Bso orientables, d'un jardin privatif clôturé et de 2 places de stationnement couvertes. Un écrin de modernité et de confort Frais de notaire réduits et garanties décennales incluses. Située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pôle santé) et des grands axes routiers (A7, A46, A47), cette villa combine calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Sit Immobilier au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Prix affiché : Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Informations sur les risques : Retrouvez toutes les informations concernant les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : Surface : 107 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ176080 : Nouveau Dans Un Petit Lotissement Vous avez la possibilité de concrétiser votre projet de vie ! Dans ce cadre privilégié, cette maison vous offre à la fois élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. Votre maison conforme aux normes Re2020, offrant une surface habitable de 100m2 avec 4 chambres et un garage inclus, à Communay, sur un terrain de 521m2 pour un budget de 359650 . Matériaux de qualité et finitions de premier choix, possibilité d'ajouter ou d'enlever les prestations souhaitées. Demandez une étude gratuite ! Prix de votre Maison avec le Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier compris, Assurance Dommages-Ouvrage compris, Viabilités et Vrd compris. Contactez-Nous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 359650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe vierge - Affaire suivie par Mme Samantha Dandrieu (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - La Team Maugé vous propose : Cette jolie maison située à Communay, au cœur d’un quartier paisible et convivial, à moins de 10min à pied des commerces et écoles. Avec ses 80m², elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un espace de vie confortable et fonctionnel, aucuns travaux à prévoir. Vous profiterez d’un jardin très joliment arboré sans vis à vis. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. ?️Au Rdc : – Entrée de 5m² – Pièce de vie de 27,30m² – Salle de bain avec Wc et espace buanderie de 8,30m² A l’étage : – Suite parentale avec salle d’eau et Wc de 16,60m² – 2 chambres avec rangements : 9,80m² et 9,50m² ?️Caractéristiques du bien : – Maison de 1937 – Entièrement rénovée en 2019 – Surface carrez de 79,48m² – Surface au sol de 82,77m² -Terrain de 180m² – Dépendance de 8m² pour du stockage – 2 places de parking privatives – Maison mitoyenne par l’arrière – Commerces et écoles à moins de 10min à pieds – Menuiseries double vitrage Pvc et aluminium – Chauffage via poêle à granules – Radiateurs électriques dans les chambres – Copropriété de 3 lots – Charges de copropriété 30€/mois (assurance) – Pas de procédure en cours – Taxe foncière de 1123€ – Dpe 155 (C) Ges 4 (A) – Estimation des dépenses énergétiques entre 1020€ et 1430€ par an (années de références et 2023) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : – Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de Sandrine Exclusivement Par Téléphone . À très vite ! La Team Maugé Sandrine Cuzin (EI) Agent Commercial Immobilier Rsac 919 574 798 délivré à Vienne Maugé Immobilier Sasu au capital de 10.000 € Rcs n°893 649 889 délivré à Vienne Cpi n° délivrée par la Cci Nord-Isère

Achat immobilier - June immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village de caractère au coeur du village de Communay. Découvrez cette authentique maison de village chargée d'histoire, où est né le peintre Fernand Majorel. Offrant 189 m² habitables, elle séduit par son charme unique et son cachet préservé. La maison se compose de plusieurs espaces de vie, ce qui rajoute de l'intimité à la maison. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et d'une salle d'eau, idéale pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez ses éléments anciens tels que les poutres apparentes, qui renforcent son caractère chaleureux. À l'extérieur, un jardin paysagé de 286 m² vous invite à la détente, dans un cadre intime et paisible, avec une belle vue dégagée. Une terrasse couverte, pleine de charme, prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter du jardin en toute saison. Pour le côté pratique vous aurez accès à une une grande cave où se trouve la buanderie ainsi qu'un grand espace de stockage. Un bien rare alliant authenticité, charme et qualité de vie, en plein centre de Communay. Pour tous renseignemnts complémentaires n'hésitez pas à Julien Saroli Sarl June immobilier, 3 route de marennes 69970 Chaponnay Dpe D, honoraires charges vendeur.

Achat immobilier - Situé au sein d’une copropriété sécurisée de 14 logements, dans un ancien carré de ferme rénové avec beaucoup de charme. Le cadre est calme, arboré, et organisé autour d’un patio central abritant un olivier centenaire. Rez-De-Chaussée – env. 35 m² • Entrée • Buanderie / cellier aménagé • Wc suspendu avec lave-mains • Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon : plaque induction, four, frigo encastré, nombreux rangements, table sur mesure • Dressing / placards aménagés • Climatisation réversible (1 split) Étage – env. 35 m² • 2 chambres d’environ 12 m², chacune avec grands dressings aménagés • Wc suspendu • Salle de bain avec baignoire, double vasques, sèche-serviettes mixte et ventilation • Climatisation réversible (1 split) Jardin privatif – 80 m² • Terrasse de 15 m² • Haie de bambous non traçants (10 ans) • Abri de jardin de 4 m² • Piscine hors-sol Prestations & équipements • 2 places de parking dans la résidence (portail + vidéosurveillance) • Chaudière gaz (contrat d’entretien syndic) + clim réversible possible pour chauffage • Ballon thermodynamique (contrat d’entretien syndic) • Baie vitrée aluminium, ouvrants oscillo-battants • Carrelage grès cérame 60×60 • Menuiseries et cuisine de qualité • Rénové en décembre 2025 (peintures neuves) • Aucuns travaux à prévoir Informations complémentaires • Construction : 2014 • Normes : Rt 2012 – Bbc • Dpe faits classé B • Charges de copropriété : env. 1 100 €/an (syndic, déchets, jardinier, pompes, communs, entretien chaudière + ballon, provisions travaux) • Taxe foncière 2025 : 978 € • Libre de toute occupation Prix : 265 000 € – vente en direct

Achat immobilier - L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay, à proximité de toutes commodités, une belle maison contemporaine construite en de type 5, moderne et confortable d'une surface de 104.50m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est/Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 34.50m² ouverte sur une cuisine donnant accès à une vaste terrasse orientée Ouest et son jardin, au calme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec une grande salle d'eau, 3 chambres confortables supplémentaires avec placards intégrés (10 à 11m²), une salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un Wc suspendu indépendant à chaque niveau, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d'une large terrasse de 39m² et dispose d'un jardin privatif clos d'environ 150m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d'équipements de qualité. Prestations soignées et éléments techniques : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée Xxl) et Dv Pvc - Volets roulants électriques avec centralisation - Bso motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur Pac Air/Eau avec plancher chauffant et Ecs - Raccordement climatisation (Rdc et R+1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie ouverte) - Cuisine à aménager - Carrelage effet parquet dans les chambres - Finitions intérieures avec impression peinture livrée - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé...) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. Ideal Projet Famille Coup de coeur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine qui vous offrira un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille! Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Caroline Moine au [Coordonnées masquées].

Achat immobilier - Immobilier 2R, l’agence en famille, vous présente : Sur une commune recherchée de Communay, à proximité des commodités et du centre village, découvrez cette maison de 109 m2 habitables avec véranda et garage. Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, idéal pour une vie de famille. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 6,87 m2- Séjour lumineux de 22,64 m2- Cuisine séparée de 11,92 m2 donnant accès à une belle véranda de 24,2 m2 chauffée et climatisée pour un véritable espace de vie supplémentaire toute l'année - Un Wc À l’étage : - Trois chambres de 11,28 m2, 11,99 m2 et 10,45 m2- Une salle d'eau avec Wc de 5,15 m2 Un garage de 23,7 m2 complète ce bien ainsi qu'un très beau jardin arboré de 407 m2 avec sa piscine entérrée de 8 x 4 avec pompe à chaleur Prestations : - Chauffage par une chaudière gaz avec radiateurs et chauffage au sol dans la véranda - Climatisation réversible - Véranda construite en 2001 chauffée, climatisée et isolée - Menuisieries bois et Pvc double vitrage, volets batants Pvc récents - Façades nettoyées récemment - Porte de garage motorisée - Fibre, tout à l'égout... Charges de copropriété : 60€/ trimestre comprenant l'entretien des espaces communs du lotissement Taxe foncière 2025 : 1 143 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Immobilier 2R, l’agence en famille, fondée par un frère et une sœur passionnés par l’immobilier, est à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets : vente, achat, recherche personnalisée ou division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas Immobilier 2R

Achat immobilier - Maison T4 avec jardin, terrasse, piscine et garage - Communay À Communay, dans un quartier calme à proximité des écoles, crèche, transports et commerces. Maison de 2018, 88m2 sur terrain privatif de 243m2. Rdc : entrée (6,98m2), séjour/cuisine (32,64m2), buanderie avec Wc (4,35m2) et possibilité de rajouter une douche facilement (arrivée et évacuation d’eau présentes). À l’étage : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés (11,92m2, 11,78m2 et 9,95m2), une salle de bain avec double vasques (5,51m2) et Wc séparé. Extérieur : jardin clos avec terrasse (20m2) et piscine 5x2m (filtration verre, Pac et volet roulant immergé), abri de jardin. Garage attenant de 18m2 + 2 places de parking. La maison est équipée d’une climatisation réversible, volets électriques et fibre optique. Chauffage central hybride gaz de ville à condensation + pompe à chaleur. Rt 2012 + Dpe C Agences s’abstenir, vente de particulier à particulier.

Achat immobilier - Jolie Maison de ville récente (2017) centre Communay , 100 m2 :4 chambres + garage 28 m2 + jardin 100 m2 , 2 places de stationnement devant la maison . Maison jumelée individuelle pas de copropriété, Sans travaux prête à emménager Rdc : Grand espace de vie lumineux de 54 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse carrelée et jardin arboré au calme , garage 27m2 avec établi porte motorisée + Wc Etage : 4 chambres ( 9 m2 ) salle de bains avec baignoire +double vasques , Wc séparé Chauffage poêle à granules et radiateurs -Rt2012 -bonne isolation -Dpe C Ballon thermodynamique dans le garage volets roulants alu électriques A proximité des écoles /commerces et axes autoroutiers sans nuisances , vue dégagée Agences et curieux s'abstenir

Achat immobilier - Aux portes de Lyon, la charmante commune de Communay accueille un programme immobilier neuf au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Alliant charme villageois et praticité urbaine, cette adresse séduit par son cadre de vie serein et convivial. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien simple et pratique pour toute la famille. La résidence, composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, s'intègre harmonieusement dans son décor naturel. Son architecture contemporaine et élégante s'organise autour d'un cœur paysager agrémenté de placettes, de chemins piétonniers et d'espaces de détente. Cet équilibre entre modernité et nature crée un lieu de vie apaisant et convivial. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et des orientations étudiées, mettent en valeur des intérieurs chaleureux et bien agencés. Les finitions et prestations soignées garantissent un confort durable et une qualité de vie optimale. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, parfait pour partager un repas en plein air ou profiter d'un moment de détente au soleil. Entre atmosphère champêtre, proximité de la métropole lyonnaise et prestations de qualité, ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré entre nature et modernité.

Achat immobilier - L'agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay, à proximité de toutes commodités, cette maison viabilisée proposée à l'état de plateau (hors d'eau / hors d'air), offrant une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies. Cette maison, en plateau, à aménager développe une surface de 106m² sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration traversante Est/Sud/Ouest apportant luminosité et confort de vie, avec une belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant, un extérieur privatif comprenant une agréable terrasse de 49.50m² exposée Ouest ainsi qu'un jardin d'environ 150m². Pour votre confort, deux places de stationnement nominatives (parking couvert) sont attribuées à cette maison. Les atouts : - Raccordement Vrd (assainissement, eau, électricité, compteur Linky installé) - Maison avec enduit façades (non présent sur photo) - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé...) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec la liberté d'aménager et de finaliser les espaces selon vos besoins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline Moine au [Coordonnées masquées].

Achat immobilier - June immobilier vous présente en exclusivité, cet appartement de 67 m² environ en dupelx au coeur du charmant village de communay, deux chambres, une salle d'eau et une belle pièce de vie donnant sur une terrasse privative. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à julien saroli . June immobilier 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Achat immobilier - June Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de plain pied de 65 m² en plein coeur du village de Communay, sur une parcelle de 270 m² environ. Idéal pour un premier achat, vous profiterez de la vue dégagée ainsi que son jardin de plus de 200 m². Après un léger rafraichissement vous profiterez pleinement de cette maison de plain pied. Le bien n'est pas en copropriété, donc pas de charges. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à Julien Saroli au [Coordonnées masquées]. June Immobilier 3 route de marennes 69970 chaponnay.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Les Vignes des Pins ?Lieu dit Les Pins, 69360 Communay Découvrez Les Vignes des Pins, une résidence intimiste composée de 6 appartements, au cœur d’un environnement résidentiel à 3 minutes des grands axes. ? Appartement en duplex de 115m2 T4 voir T5 Grande terrasse privative Place de parking et garage inclus. ? Personnalisation du logement possible car à rénover. ? à partir de 169 000 € en l'état. Prévoir travaux importants. ✨ Un projet idéal pour habiter ou investir, alliant confort, modernité et potentiel d’aménagement sur mesure. Investisseur, rénovation, artisan

Achat immobilier - A 5 mn à pied du centre-ville de Communay, venez découvrir cet agréable appartement T3 d’une surface habitable de 60 m2. L’appartement, avec son entrée individuelle, se trouve au premier étage dans une maison cossue divisée en trois logements. Cet appartement est composé d’un espace de vie lumineux composé d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. Chauffage individuel électrique. Huisseries double vitrage et volets en bois. Petit Extérieur. Grand Garage pour 2 véhicules. Son prix de vente est de 239 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Club Manager Immobilier, sas Rcs no 790 799 274 délivré à Lyon Cpi no 69[Coordonnées masquées]21 967 délivrée par la Cci Lyon Métropole St Etienne Roanne false

Achat immobilier - Aux portes de Lyon, la charmante commune de Communay accueille un programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Alliant charme villageois et praticité urbaine, cette adresse séduit par son cadre de vie serein et convivial. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien simple et pratique pour toute la famille. La résidence, composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son décor naturel. Son architecture contemporaine et élégante s’organise autour d’un cœur paysager agrémenté de placettes, de chemins piétonniers et d’espaces de détente. Cet équilibre entre modernité et nature crée un lieu de vie apaisant et convivial. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et des orientations étudiées, mettent en valeur des intérieurs chaleureux et bien agencés. Les finitions et prestations soignées garantissent un confort durable et une qualité de vie optimale. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, parfait pour partager un repas en plein air ou profiter d’un moment de détente au soleil. Entre atmosphère champêtre, proximité de la métropole lyonnaise et prestations de qualité, ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré entre nature et modernité.

Achat immobilier - À vendre : Charmante maison familiale à Communa Découvrez cette spacieuse maison de 145 m² Carrez (152 utiles) située au coeur de Communay, idéalement conçue pour accueillir une famille. Ce bien se distingue par ses 5 pièces baignées de lumière, incluant 4 chambres confortables et 2 salles de bain fonctionnelles. La luminosité naturelle qui inonde chaque espace crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement au séjour, offrant un cadre convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un balcon et une terrasse, parfaits pour les repas d'été et les moments de détente. Le terrain de 15 m², bien agencé, permet d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies. La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement ou comme espace de loisirs supplémentaire. Classée D au Dpe, cette propriété bénéficie d'équipements permettant de profiter d'un confort thermique appréciable. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous à Communay, un havre de paix qui allie espace, confort et luminosité. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à proximité de toutes commodités, une belle maison contemporaine construite en 2025, de type 5, moderne et confortable d'une surface de 107m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et jardin clos, bénéficiant d'une vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Cette maison exposée Est/Ouest offre un cadre de vie agréable avec une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36.50m² ouverte sur une cuisine donnant accès à une vaste terrasse exposée Ouest et son jardin. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec une jolie salle d'eau, 3 chambres confortables supplémentaires avec placards intégrés (10 à 12m²), une salle de bains contemporaine aux finitions soignées (double vasque et sèche serviettes). Pour plus de commodité, un Wc suspendu indépendant à chaque niveau, un cellier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Pour accueillir vos convives en toute quiétude, ce bien est doté d'une large terrasse de 43m² et dispose d'un jardin privatif clos d'environ 150m² pour profiter du cadre verdoyant et des journées ensoleillées, de 2 places de stationnement (parking couvert) et bénéficie d'équipements de qualité. Prestations soignées et éléments techniques : - Menuiseries double vitrage Alu (large baie vitrée Xxl) et Dv Pvc - Volets roulants électriques avec centralisation - Bso motorisé (pièce de vie) - Porte d'entrée 5 points - Attente électrique pour installation store banne - Pompe à chaleur Pac Air/Eau avec plancher chauffant et Ecs - Raccordement climatisation (Rdc et R+1) - Carrelage 60x60 (pièce de vie ouverte) - Cuisine à aménager - Carrelage effet parquet dans les chambres - Finitions intérieures avec impression peinture livrée - Prestations modernes, équipements et matériaux de qualité - Garanties décennales - Dommage ouvrages. Les atouts : - Architecture moderne et finitions de qualité - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Secteur résidentiel - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé...) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. Ideal Projet Famille Coup de coeur assuré pour cette agréable et lumineuse maison contemporaine qui vous offrira un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille ! Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Caroline Moine au [Coordonnées masquées].

Achat immobilier - Maison Familiale - Coup De Coeur Nichée sur les hauteurs de Communay, avec une vue dégagée et panoramique, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée par un architecte. Vous rêvez d'un cadre idyllique alliant confort, modernité et tranquillité, cette maison vous est destinée ! Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa bénéficie d’un accès facile aux commodités locales, écoles, collège et commerces. Présentation de la propriété : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée (10.15 m2) - Cuisine fermée équipée (12.24 m2) ouvrant sur la terrasse - Séjour (41.69 m2) - Bureau (3.46 m2) - Chambre (15.10 m2) ouvrant sur la terrasse - Dressing (3.5 m2) - Salle d'eau (4.77 m2) - Wc (1.21 m2) A l'étage : - 3 Chambres (12.19 / 13.82 / 7.45 m2) - Salle de bains (3.59 m2) - Wc (1.78 m2) Au sous-sol : - Garage (64.82 m2) - Buanderie (7.27 m2) - Atelier (8.72 m2) - Cave (4.56 m2) Extérieur : - Terrasse carrelée - Piscine + terrasse en bois - Chalet en bois - Jardin paysagé - Stationnement : 4 voitures minimum Équipement : - Chauffage / Climatisation : Pac air/air installée en 2015 avec programmateur pièce par pièce Radiateurs électriques à inertie Cheminée à un foyer fermé (Label Flamme verte) avec programmateur pièce par pièce - Portail motorisé - Interphone - Fibre - Alarme Détails techniques : - Bonnes performances énergétiques - Dpe 163 (C) Ges 5 (A) - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante Situation géographique : Communay, commune située entre Vienne et Lyon - Proche des axes autoroutiers A7, A46 et A47, et gare Sncf à 3 kms. Cette villa est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle vous est proposée au prix de 620 000 € - Taxes Foncières 2025 : 2395 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous !