147 biens immobiliers à vendre à Cosnes-et-Romain

Achat immobilier - Réservez Vite Votre Créneau De Visite, Marc Carniel Safti Rénovation Intérieure 100%: aucun travaux à prévoir ! Située à Longwy (54400), cette maison de ville jumelée offre un cadre de vie agréable et très calme (fond d'impasse), proche des commodités. Avec ses 436 m² de terrain arboré et une allée en pierre menant à 4 places de parking dont un garage, et un atelier, cette propriété bénéficie d'un bel aménagement extérieur comprenant terrasse et jardin. Idéalement desservie par les transports en commun et à proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches, cette maison offre un environnement familial et pratique pour ses habitants. L'extérieur de la maison à Longwy présente une façade enduite, une toiture en tuile mécanique et une structure robuste et isolée par l'intérieur. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le stockage et un jardin arboré pour se détendre en plein air. Le stationnement est facilité par 4 places de parking extérieures et un garage. À l'intérieur de cette maison de 74 m², on découvre un rez-de-chaussée avec hall, salon-séjour-cuisine (neuve) ouverts sur terrasse, un Wc, un atelier et un garage. À l'étage, 2 chambres, un coin nuit ou bureau, une salle d'eau (neuve) et un Wc offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol propose une cave, une buanderie et une chaufferie au gaz. La rénovation récente confère à cet intérieur un aspect moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marc Carniel, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro 849 555 438

Achat immobilier - Maison individuelle de style provençal, construite en 2012, développant environ 150 m² habitables (surface Carrez), implantée sur un terrain de 1 332 m², située sur la commune de Cosnes-et-Romain, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec dressing, ouvrant sur une vaste pièce de vie salon / salle à manger d'environ 61 m², bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. La cuisine américaine entièrement équipée, d'une surface de 16,5 m², dispose d'un électroménager complet avec réfrigérateur américain et d'un espace de rangement attenant d'environ 2,2 m². Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose : une chambre de 12 m², un Wc indépendant, une buanderie avec douche et meuble vasque, un garage double de 42 m², ainsi qu'un espace de stockage de 42 m² au-dessus du garage. À l'étage, on retrouve : deux chambres d'enfants d'environ 12 m² chacune, une suite avec chambre de 14 m² et dressing, une salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche, vasque et WC, un hall de nuit de 5,5 m². La maison bénéficie de prestations de qualité : triple vitrage avec moustiquaires intégrées, chauffage au sol sur le rez-de-chaussée, poêle à bois, chauffage au gaz, ventilation double flux, système d'aspiration centralisée, récupération d'eau de pluie avec cuve de 10 000 L alimentant Wc, machine à laver et robinets, toiture révisée en 2024. À l'extérieur, le terrain de 1 332 m² accueille une piscine chauffée de 8 × 4 m (? 50 m³), parfaitement exposée, avec ensoleillement optimal toute la journée. Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1613.00 et 2184.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller We Invest France : Michael Binda Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 948 281 795 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement T5 de 138 m² avec accès Pmr Situé dans le très recherché quartier du Tivoli, à seulement 100 mètres des commerces et des transports en commun, 300 mètres des écoles et 500 mètres du lycée, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement particulièrement apprécié pour sa praticité au quotidien. Au sein d’une petite copropriété bénévole avec de faibles charges, ce bien se distingue clairement par la qualité de sa conception et de ses prestations. Ici, rien n’a été laissé au hasard. L’Agencement a été pensé intelligemment avec une circulation en “boucle”, offrant un confort de vie rare : depuis l’entrée, vous accédez à l’espace nuit composé d’une première chambre avec dressing, d’une salle de bains centrale, puis d’une seconde chambre également avec dressing. L’Ensemble communique de façon fluide et naturelle, avant de revenir vers la pièce de vie. Cette organisation apporte une vraie cohérence et une réelle praticité au quotidien, tout en conservant une bonne séparation des espaces. La pièce de vie, d’environ 60 m², est un autre point fort : volumes, luminosité, ouverture sur la terrasse… un espace à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte avec cellier s’intègre parfaitement dans cet ensemble. Un bureau complète l’appartement et peut facilement être transformé en troisième chambre selon les besoins. Le bien a été conçu en 2010 par une société reconnue pour son sérieux, avec un véritable niveau d’exigence dans le choix des matériaux et la qualité des finitions. Les prestations sont complètes : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d’eau, chauffage au gaz de ville… aucun travaux à prévoir. L’accès de plain-pied conforme Pmr est un véritable atout, aussi bien pour le confort immédiat que pour la valorisation du bien dans le temps. Une cave et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien rare sur le secteur du Tivoli, par sa qualité, son emplacement et sa conception, une opportunité à ne pas laisser passer... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 145 et classe Climat C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Val de Briey sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Achat immobilier - Iad France - Houari Djait vous propose : Sublime Maison Familiale de 6 Chambres avec Jardin et Garage - vaux (Cosnes-et-Romain).Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Vaux, offrant un espace de vie confortable et spacieux réparti sur 3 niveaux. Avec un total de 6 chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille un salon, séjour, une cuisine équipée le tout donnant sur la terrasse et un Wc séparé pour plus de commodité. La disposition intelligente des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une transformée en dressing, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne avec douche complète cet étage. Sous les combles, 2 chambres supplémentaires dont une avec une suite parentale. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, un charmant jardin arboré avec une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, un garage avec porte motorisée ainsi que d'une buanderie / chaufferie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Proche de Cosnes-et-Romain, cette une commune dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Les atouts pour ce bien : 6 chambres, Dpe C, un wc à chaque niveau, aucun travaux à prévoir, garage, jardin, terrasse et environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 54 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de thionville sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Nathalie Stefanuto vous propose : En Exclusivite, sur la commune prisée de Cosnes-et-Romain, venez découvrir ce belappartement situé en rez-de-chaussée avec extérieur privatif. D'une superficie de 55 m², ce bien vous offre : - 1 entrée avec placard intégré - 1 espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse - 2 chambres dont une avec son accès direct sur le jardin - 1 salle de bain avec baignoire et meuble vasque - 1 toilette séparé 2 places de parking privées viennent compléter cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable à Cosnes-et-Romain, commune proche des deux frontières (Belgique et Luxembourg) avec de nombreuses infrastructures présentes. Contactez-Moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au plus vite. Une projection d'aménagement intérieur a été effectué en gardant l'état actuel de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67¤ par mois (soit 440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 146 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Stefanuto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Val de Briey sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison agréable dans un environnement calme située sur la commune de Cosnes-et-Romain, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un wc ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec de grandes fenêtres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Une maison idéale pour une famille ou un premier projet immobilier, alliant confort et tranquillité. Les Plus : Jardin clos avec terrasse Garage Place de parking

Achat immobilier - Panetta Immobilier vous propose, En exclusivité, Secteur Longwy bas, à 200m de la gare, Un appartement de 140m² entièrement rénové, au 1ier étage d'un immeuble en copropriété, se composant comme suit : Vous trouverez une entrée desservant un bel espace salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée 2 chambres (possible création d'une troisième chambre) une salle de bains (baignoire et Wc) un loggia. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Les fenêtres sont en Dvpvc électricité aux normes. Syndic bénévole Pour plus d'informations, veuillez Monsieur Colson Emmanuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A vendre à Cosnes-Et-Romain (54400) maison individuelle de plain-pied, élevée sur sous-sol complet, construction 1975. Cette maison offre 140m² habitable, avec sous-sol de 140m², sur un terrain de 8 ares et 48 centiares. Maison très lumineuse, située dans un quartier résidentiel. Description du bien: La maison se compose de : Une entrée avec dégagement. Une cuisine entièrement équipée avec accès sur la salle à manger (11m²). Spacieux salon/salle à manger (42m²). 3 Chambres, dont : Une chambre avec deux grands dressings (21m²). Une deuxième chambre avec grand dressing (21m²). Une salle de bain avec baignoire, une douche à l'italienne et 2 vasques (11m²). Un cabinet de toilette séparé. Prestation : Double vitrage Pvc avec volets roulants électriques. Chambres avec parquet en chêne. Toiture neuve de 2022. Chauffage au Fioul avec chaudière récente ( 3 ans, marque De Dietrich). Raccordement au tout-à-l'égout. Sous-Sol complet de 140m² : Garage pour 3 voitures avec porte motorisée (55m²). Chaufferie/buanderie. 3 Grandes caves. Fenêtres du sous-sol équipées de triple vitrage. Taxe foncière : 1512€ (ordures ménagères incluses). Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et rangements

Achat immobilier - Iad France - Salim Rachidi vous propose : Cette magnifique maison de 156 m² construite en 2024 sur la commune très recherchée de Cosnes et Romain Hors lotissement proche toutes commodités et à 10 minutes des frontières. L'entrée cathédrale avec son magnifique escalier en marbre vous donnera le ton sur le style de la maison. Une vaste pièce à vivre lumineuse de 70 m² ouverte sur une très jolie cuisine. Le tout agrémenté par de larges baies vitrées qui nous amène à une immense terrasse et jardin de 13 ares avec vue sur Champs. Au rez-de-chaussée toujours vous retrouverez une première chambre pouvant aussi servir de bureau, une grande buanderie avec coin cuisine d'été et un grand garage double. Et pour finir à l'étage une très belle salle de bain, 4 autres chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing privatif. Très rare sur la marché, à visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 47 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim Rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Marie-Élodie Mélard vous présente, en plein cœur de Longwy-Haut, à deux pas de la place Darche, cette maison de ville à usage mixte offrant un beau potentiel. Idéalement située en centre-ville, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant allier habitation et revenu locatif. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un local commercial d’environ 50 m², avec réserve et toilettes, actuellement loué 850 € par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate. La partie habitation, d’environ 132 m², bénéficie d’une entrée indépendante et se répartit sur deux niveaux. Au 1er étage, vous découvrirez une grande pièce de vie double, une cuisine, une salle de bain, un Wc ainsi qu’une chambre. Au 2e étage, le bien propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un grenier. Ce bien dispose également de nombreux atouts complémentaires : garage avec porte motorisée, caves, grenier et emplacement recherché en plein centre de Longwy-Haut. Un bien rare par sa configuration, son emplacement et la présence d’un local commercial déjà loué, permettant d’envisager aussi bien un projet d’investissement qu’un projet de vie avec revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie-Élodie Mélard, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro 852 509 215

Achat immobilier - Situé à Longwy (54400), ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique où se mêlent histoire et modernité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, Longwy séduit par son patrimoine architectural et sa qualité de vie, tout en offrant un accès aisé aux axes routiers principaux. Cet immeuble se distingue par sa superficie de terrain généreuse de 443 m². Composé de deux maisons distinctes, l'une de 165 m² au caractère authentique avec parquet ancien et radiateurs en fonte, et l'autre plus moderne de 110 m², cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités. Les deux habitations bénéficient du double vitrage Pvc, d'un chauffage au gaz et d'une façade isolante. Avec la potentialité de division en appartements, incluant des places de parking et deux garages, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bertrand Motsch - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro 828 637 017

Achat immobilier - Maison 7 pièces 160 m² Agora Immobilier vous propose à Lowgwy Haut cette maison bourgeoise individuelle d'environ 160 m², rénovée. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et bien agencée, avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert. Un Wc séparé avec lave-mains complète ce niveau. Au 1er étage, un dégagement dessert deux chambres dont une avec accès balcon, un bureau, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bain et Wc privatifs. Au dernier niveau, une grande suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau attenante, offrant un véritable espace confortable et intimiste. Sous-Sol complet avec cave, chaufferie, salle de jeux avec accès direct au jardin et deux garages. Informations complémentaires : Proche des commodités Accès rapide aux axes autoroutiers (Luxembourg, Belgique) Prestations de qualité Chauffage gaz avec chaudière à condensation neuve Dpe en cours de réalisation Cette maison offre un cadre de vie agréable et de qualité, idéalement située à proximité des frontières. Surface : 160 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - L'agence Immo Lorena de Pétange a choisi pour Un Appartement de 2 chambres avec terrasse au Rez De Chaussee à vendre, situé à 15k m de la frontière belgo-luxembourgeoise proximité de toutes commodités et commerces. Il se compose comme suit: - Hall D'entree 7,28 M2 - Double Living De 28,07 M2 Avec Cuisine Toute Equipee De 6,40 M2 Donnant Acces Terrasse Et Jardin- Un Cellier De 2,69 M2 - Hall De Nuit De 2,23 Plus 1,30 - Une Chambre De 13 M2 Avec Acces A La Terrasse - Un Wc Séparée De 1,57 M2 - Salle De Bain Avec Baignoire Et Douche De 5,83 M2 - Deuxieme Chambre De 11,14 M2 Avec Dressing De 2,53 M2 Les Charges S'enlevent A 150 € Par Mois ( Eau Froide, Entretien De La CHAUDIèRE, Nettoyage Des Communs, Electricite Des COMMUNS) Les compteurs d'électricité et gaz sont individuels. Pour tout contact: Joanna Rickal (FR) Vitor Pires: 691 761 110 (Pt, It, Uk, FR) L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions Locations Et Ventes au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 64 m² En exclusivité, découvrez cet appartement T3 situé à Longwy (54400) Idéalement situé sur la Place Darche, cet appartement de 64 m² bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Niché au sein d'une copropriété calme et bien entretenue de seulement 3 appartements, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Il dispose également de 2 chambres, dont une avec dressing séparé, d'une salle de bain ainsi que de Wc indépendants. Les atouts de ce bien incluent des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, un chauffage individuel au gaz, une cave ainsi qu'un grenier privatif isolé avec électricité. Sa configuration fonctionnelle et son emplacement recherché en font un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Taxe foncière : 1 009 € Dpe : E / Ges : E Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 3 lots (charges courantes annuelles de copropriété : 1 218 €). Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées]. Nathalie Barek (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Briey. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Situé à Longwy (54400), ce bien offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique où se mêlent histoire et modernité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, Longwy séduit par son patrimoine architectural et sa qualité de vie, tout en offrant un accès aisé aux axes routiers principaux. Cet immeuble se distingue par sa superficie de terrain généreuse de 443 m². Composé de deux maisons distinctes, l'une de 165 m² au caractère authentique avec parquet ancien et radiateurs en fonte, et l'autre plus moderne de 110 m², cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités. Les deux habitations bénéficient du double vitrage Pvc, d'un chauffage au gaz et d'une façade isolante. Avec la potentialité de division en appartements, incluant des places de parking et deux garages, ce bien saura séduire les investisseurs en quête d'opportunités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Bertrand Motsch, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro 828 637 017

Achat immobilier - Situé à seulement 18 minutes de la frontière Luxembourgeoise, dans un site sécurisé, ce hangar / entrepôt construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale. Idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou investissement. Surfaces 105 m2 au sol Mezzanine de 36 m2 avec plancher parquet Bande de terrain privative à l’arrière : 52 m2 Total exploitable : environ 193 m2 (bâtiment + extérieur) Construction & équipements Bardage béton et panneaux sandwich Porte sectionnelle motorisée Arrivée d’eau Coin sanitaire : Wc, lavabo, chauffe-eau Électricité : Sous mezzanine : 4 prises monophasées + interrupteur éclairage Zone machines : 5 prises triphasées + 2 prises monophasées Bâtiment récent, fonctionnel et parfaitement entretenu Environnement Site sécurisé Petite copropriété de 15 lots Accès facile et emplacement stratégique Atouts Construction récente (2020) Garantie décennale Terrain extérieur privatif Proximité Luxembourg Mezzanine aménagée Équipements électriques complets Sanitaires intégrés Site sécurisé Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite : Cathy Mangin +33/(0)6

Achat immobilier - 54400 Cosnes-Et-Romain - L'agence Open Immobilier Thionville : À Vendre ! Murs commerciaux boulangerie ' Les Sens du Plaisir ' idéalement situé dans un village dynamique non loin de la frontière Belge et Luxembourgeoise, entouré de commerces de proximité tels qu'une pharmacie, des restaurants, agences immobilières, ... Un parking facilite l'accès de vos clients pour les arrêts minutes. Le magasin d'une superficie d'environs 30 m2, offrant un espace convivial et accueillant. Le laboratoire de production et le fournil, en excellent état s'étendent sur un espace d'envrion 140 m2, garantissant de travailler dans un environnement aéeré pour une production de qualité. Un espace de stockage permettant le stockage des denrées pour la production journalière. Enfin, une pièce équipée d'une douche, d'un Wc et d'un lavabo. Avec un chiffre d'affaire stable et solide et tout le nécessaire pour la production de bon pain fait maison ! Ce bien resprésente une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux ! Informations Complémentaires : - Parking de 5 places à l'avant du bâtiment, garantissant un accès pratique et facile pour la clientel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Tarif : 194 000 € - Honoraires à la charge du Vendeur Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un établissement complet et de démarrer une activité de passionné, clé en main, dans un emplacement stratégique à Cosnes-et-Romains. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plannifier une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété unique ! Monsieur Miseré Evan - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Agence Open Immobilier Thionville - 22 Avenue Albert 1er 57100 Thionville

Achat immobilier - Marie-Élodie Mélard vous propose en exclusivité cette maison 3 façades rénovée située à Lexy, offrant 85 m² habitables sur un terrain de 5,22 ares. Idéalement implantée dans un secteur très recherché de Lexy, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le collège, les commerces ainsi qu'un accès rapide aux principales voies autoroutières. Elle combine parfaitement confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée séparée, un Wc indépendant avec placards de rangement, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 36 m². Celle-Ci comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée de rangements intégrés. La pièce de vie offre également un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, dominant le jardin situé en contrebas. À l'étage, un dégagement dessert une jolie salle de douche moderne, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Un grenier se trouve également au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le sous-sol, complet, comprend une cave, une buanderie et un garage une voiture, équipé d'une porte motorisée neuve. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, d'un agréable espace de stationnement privatif ainsi que d'une terrasse bien exposée, idéale pour les moments de détente en famille. Cette maison, parfaitement entretenue et idéalement située, constitue une opportunité rare sur la commune prisée de Lexy. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie calme, pratique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Marie-Élodie Mélard - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro 852 509 215

Achat immobilier - Propriété 10 pièces 217 m² Fcimmo, représentée par Manuel Capraro, vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle 4 façades, située à Vaux-Warnimont, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite en 2001 et parfaitement entretenue, cette propriété offre une surface habitable d’environ 217 m² (250 m² brut), avec de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Composition Rez-de-chaussée Hall d’entrée avec Wc séparé Spacieux séjour de 68 m², lumineux (exposition plein sud) Cuisine équipée de 22 m² avec accès direct au jardin Garage de 36 m² Buanderie de 13 m² Pièce polyvalente de 12 m² (rangement / bureau / hobby) Chambre de 13 m² avec espace dressing Salle de bain de 10 m² 1er étage Grand espace ouvert de 42 m² (salle de jeux / bureau / espace nuit) 2 chambres de 15 m² Salle de bain de 10 m² Wc séparé Extérieurs Terrain de 13,28 ares (1328 m²) Jardin agréable Terrasse Piscine hors sol Aucun vis-à-vis → calme et intimité garantis Façade et toiture en excellent état. Situation Vaux-Warnimont est une commune paisible et familiale, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la verdure. À quelques minutes de Longwy et de la frontière luxembourgeoise, parfait pour les frontaliers. Les + du bien 4 façades Très grands volumes Luminosité optimale Aucun vis-à-vis Proximité Luxembourg ? Contact Manuel Capraro – Fcimmo Surface : 217 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à Longwy (54400), à 5 min des frontières luxembourgeoise et belge, à proximité de la nouvelle piscine et du collège vauban ainsi que du lycée, cette maison de 95 m² implantée sur un terrain de 403 m² offre un cadre de vie agréable. Dotée de 3 chambres, un bel espace de vie et un sous sol complet avec garage, elle constitue un espace familial confortable. Cette maison individuelle comprend 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 toilettes et offre un espace habitable fonctionnel, idéal pour une famille. Son terrain de 403 m² permet d'envisager des aménagements extérieurs selon les besoins des occupants. Construite en 1967, cette maison de construction robuste ne demande qu’à être rafraîchie. Afin de mieux vous projeter, des photos d’aménagements sont disponibles par mail. Le réseau l’état est impressionnant ! À visiter sans plus attendre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 290 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 278 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,32 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Nesrine Khablachi, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bar-Le-Duc sous le numéro 888 300 324

Achat immobilier - Coup de cœur assuré pour cette maison T4 lumineuse à Cosnes‑et‑Romain ! Construite en 2007 et parfaitement agencée sur 84 m², elle offre un séjour accueillant, une cuisine pratique, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains fonctionnelle, garage et rangement. À l'extérieur : jardin privatif et jouissance exclusive d'un bel espace vert + place de parking - parfait pour les moments en famille et la détente. Quartier calme, proche commodités et écoles. Opportunité rare pour un achat malin ou un premier logement. Visites sur rendez‑vous - contactez [Agnes Jolibois Jolibois Immobilier / tél: / mail: ] en partenariat avec Declic Immobilier Disponible immédiatement Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)

Achat immobilier - Découvrez notre appartement esprit maison de 88,4m² situé au 1er et dernier étage dans une petite résidence trés calme de 6 appartements. Vous profiterez d'une totale indépendance grâce à son entrée individuelle. Le cœur de l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et ouverte. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de 12,5m² exposée plein sud à l'arrière vous offrant un ensoleillement maximal et une vue dégagée. Cet appartement de 3 pièces dispose de 2 grandes chambres de 14m² chacune, un cellier ainsi qu'une Salle de bains avec Wc et douche à l'italienne. A l'extérieur un balcon donnant sur un garage individuel fermé et une place de parking privative. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux axes frontaliers tout en vivant dans un environnement calme et préservé. Dpe: C (fait en Mai 2025) Chauffage individuel au gaz Triple vitrage

Achat immobilier - Maison de ville avec jardin et à proximité de la gare (200m), des écoles (300m) et commerce. 133M² habitables sur une parcelle de 5ares avec un garage (idéal pour petite voiture ou vélos), un jardin, une terrasse et une cave. Ce bien est composé au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon/salle à manger avec poêle à bois ainsi que d’une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 9m². A l’étage vous trouverez : 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et deux toilettes. Les combles sont aménagés et peuvent être utilisés comme 4ᵉ chambre ou comme bureau ou pièce de jeux. Enfin l’extérieur, surplombant la maison, offre un paysage surprenant et ouvert sur la vallée pour des moments agréables été comme hiver. La forêt de la colline assure une tranquillité à l’arrière du terrain.

Achat immobilier - Cause Transfert Aucun Travaux A Prevoir ! Travaux Façade, Toiture Et Communs Moins De Cinq Ans. Dans Un Immeuble En Copropriete : Un Local Commercial En Plein Centre Ville (Place Leclerc) D'une Surface Utile De 99 m² Sur Deux Niveaux Compose Comme Suit: -Une Partie Accueil, Bureaux, 1 Wc Separe, Une Partie Stockage, Un Point D'eau, 1 Wc Separe -Acces Sur 2 Rues, Chauffage Electrique Et Climatisation Reversible. -Les Charges De Copropriete S'elevent A 375euros/AN (Syndic Benevole). Aucun Travaux A Prevoir.Travaux Façade, Toiture Et Communs Moins De Cinq Ans. -Taxe Fonciere: 1363euros/AN -Pour Info Et Visite, Rocco Panetta -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :