1 850 appartements à vendre à Côte-d'Or

Appartement à vendre - Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous proposent en exclusivité ce joli appartement T2 de 40 m² lumineux et traversant dans la rue des Lilas 21000 DIJON.Le bien se trouve au sein d'une petite copropriété calme et très bien entretenue. Situé au deuxième étage, l'appartement se trouve dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités ainsi que des allées du parc.L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée d'une chambre avec dressing et accès à un petit balcon d'une salle de douche avec WC.Annexes : 2 cavesChauffage : individuel GazECS : individuel GazCharges copropriété : 840 €/an

Appartement à vendre - FONTAINE LES DIJON T5 à rafraîchir dans résidence fermée, avec balcon et garage. Entrée avec placards, cuisine , cellier, double-séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains, dressing. Cave. Garage fermé. Double-vitrage PVC + volets électriques. Tableau électrique refait. Appartement lumineux, bien agencé. Prévoir travaux.

Appartement à vendre - Au sein de la résidence Les Lions du Parc ll, copropriété emblématique des années 70 au standing particulièrement recherché, découvrez cet appartement de deux pièces, situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant une luminosité remarquable et une vue exceptionnelle sur les monuments historiques de Dijon. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère agréable et sa belle lumière naturelle. Son balcon-loggia, véritable prolongement de l'espace de vie, offre une belle ouverture sur l'extérieur. Une spacieuse cuisine, Un espace nuit avec dégagement et grand placard dressing, une chambre, une salle de bain avec WC. La résidence offre un cadre de vie rare : piscine réservée aux résidents (3 bracelets), présence d'un gardien, accès sécurisé. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien (Accès par ascenseur). Un parking intérieur offre des places supplémentaires. L'appartement est propre, entretenu et immédiatement habitable, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de personnaliser certains espaces selon leurs envies. Charges de copropriété s'élevant à 2720 euros par an, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des communs, des espaces verts, piscine, gardien, assurances... DPE D Proche CHU, Facs, Centre ville, Tramway à 2 min à pied. Commerces. Accès rapide rocade. Cette annonce référence 349989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro . Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 117 Charges prévisionnelles annuelles : 2 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Appartement à vendre - A vendre en exclusivité ? Dijon, rue d'Auxonne Situé à proximité immédiate de l'hypercentre de Dijon et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 71 m², situé au 2? étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir desservant l'ensemble des pièces, d'une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas. L'espace nuit offre deux très belles chambres de belle superficie, permettant facilement d'aménager de véritables espaces nuit et/ou bureau. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Entièrement rénové, cet appartement séduit par son excellent état général, sa luminosité et son charme, notamment grâce à ses beaux parquets en bois massif qui apportent beaucoup de cachet aux pièces. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Prix de vente: 185000 euros honoraires charge vendeur DPE - D (225), GES - D (49) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Copropriété de 12 lots principaux - Charges annuelles: 920 euros - Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MUTIN Samuel, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUTIN Samuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 467387SMUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 920 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Appartement à vendre - DIJON, secteur recherché, à deux pas des allées du Parc et de la place Wilson. Venez vite visiter ce joli T3 loué actuellement en 4ème et dernier étage sans ascenseur. Vous allez apprécier la localisation de cette résidence sécurisée, au calme. L'appartement lumineux est un T3 de plus de 58 m² composé : - d'une cuisine de 8,50 m² - d'un séjour de 15 m² donnant sur un balcon de 1.30 m² - de 2 chambres d'environ 13 m² et 11 m² - d'une salle de bains de 4,50 m² - d'un wc séparé. Chauffage au gaz. Emplacement collectif de parking. Résidence sécurisée - local vélo - espace vert collectif Transports à proximité. Ne tardez pas ! Plus de renseignements, contactez moi Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.973732

Appartement à vendre - Implanté à Chenove dans un environnement pratique et connecté, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des services du quotidien, ce T3 de 62.60m2 vous offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie. Il dispose en plus d'un bacon de 8m2 et d'une place de parking en sous-sol. Pensée autour d'un vaste cœur d'îlot paysager entièrement piéton, la résidence privilégie la douceur de vivre avec des espaces verts partagés. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un niveau de confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maitrisées. Prestations soignées. Idéal investisseur ou primo-accédant. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 869 911 - Greffe de DIJON) Luc BATAILLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Appartement à vendre - Au cœur de la jolie petite commune de Plombières-lès-Dijon, venez découvrir ce magnifique T3 de 62m2 situé au 1er étage avec un balcon de 8m2 ainsi qu'un emplacement de parking. Proche des grands axes routiers et du lac de Kir, la ville offre une qualité de vie préservée en lisière de Dijon. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un niveau de confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maitrisées. Prestations soignées. Idéal investisseur ou primo-accédant. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 869 911 - Greffe de DIJON) Luc BATAILLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Appartement à vendre - Dijon, idéalement situé au sein d'un écoquartier, T2 de 45m2 situé au 3ème étage avec une loggia de 5.5m2 et une place de parking privative. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maitrisées. Prestations soignées. Idéal investisseur et primo-accédant. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 869 911 - Greffe de DIJON) Luc BATAILLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Appartement à vendre - Au cœur de la jolie petite commune de Fontaine-les-Dijon, à proximité immédiate de Dijon, venez découvrir ce magnifique T3 de 60.70m2 situé au rez-de-chaussée avec un balcon de 7m2 et un jardin de 75m2. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un niveau de confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maitrisées. Prestations soignées. Idéal investisseur ou primo-accédant. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 869 911 - Greffe de DIJON) Luc BATAILLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Appartement à vendre - Venez découvrir, à Chenôve, au cœur d'un secteur en pleine transformation aux portes de Dijon, ce magnifique T3 de 66m2 situé au 1er étage avec un balcon de 9.15m2 et un parking en sous-sol. Exposé sud-est, cet appartement très lumineux séduit par son architecture élégante et son implantation dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 4 minutes à pied du tramway et à une vingtaine de minutes du centre de Dijon, cela offre un équilibre idéal entre sérénité du quotidien et accessibilité métropolitaine. Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un niveau de confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maitrisées. Prestations soignées. Idéal investisseur ou primo-accédant. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 869 911 - Greffe de DIJON) Luc BATAILLE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Appartement à vendre - DIJON, Appartement ancien - Dans une copropriété appartement ancien de type 4 comprenant une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, salle de bains toilettes. Une cave. Un grenier - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1840 € (base 2025) - Prix : 169 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 080/370

Appartement à vendre - Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des commerces proche de l'Avenue du Drapeau, offrant un quotidien pratique et confortable. Implanté au sein d'une résidence bien entretenue et isolée par l'extérieur, ce bien bénéficie d'un excellent confort thermique et d'un cadre de vie agréable. Aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. L'appartement est en très bon état également. Fonctionnel et lumineux, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein. Son emplacement recherché, allié à la qualité de la résidence, en fait une opportunité à ne pas manquer. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°6028

Appartement à vendre - Très charmant appartement dans une belle résidence calme et sécurisée à Beaune. Cet appartement se compose d'une cuisine, d'un beau et lumineux séjour, deux belles et lumineuses grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A cet appartement vient s'ajouter un grenier. N'hésitez plus et venez vite découvrir ce bel appartement !!!

Appartement à vendre - Votre agence ERA DIJON vous propose en Exclusivité ce très bel appartement situé sur les hauteurs de Talant avec une vue panoramique. Cet appartement décoré et aménagé avec soin offre une très belle luminosité. Le premier niveau propose une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble donne directement accès à une terrasse de 28 m², dont environ 9 m² aménagés en véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un placard d'entrée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement aménagé avec goût, intégrant une bibliothèque sur mesure, dessert l'espace nuit composé de trois chambres disposant chacune d'un placard mural, ainsi que d'une salle de bains équipée. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes, un extérieur généreux et une vue dégagée. Mandat n°6027

Appartement à vendre - Laissez-vous séduire par Les Carrés de l'Arc, un programme immobilier neuf niché dans un environnement paisible. Idéalement situé au centre du village, à proximité du lac, des commerces et des services du quotidien, il offre un cadre de vie agréable. Cet ensemble immobilier se compose d'un T2, de 2 T3 et 6 T4 de 4 pièces. Chaque logement dispose d'une terrasse et d'un jardin (T3 et T4) . Le rez-de-chaussée de chaque appartement est occupé par l'espace de vie avec cuisine ouverte et l'étage est occupé par les pièces de nuit et les pièces d'eau. La superficie des logements est comprise entre 48 m² (T2) et et 94 m² (T4), Chaque logement dispose d'un garage et/ou d'une place de stationnement. Dernières opportunités sur nos T4. IMÔ à votre côté pour votre bien  Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier.  Prix abordable  Conseil personnalisé  Accompagnement au financement  Interlocuteur dédié  Achat sécurisé (garantie de rachat en cas d'accidents de la vie )

Appartement à vendre - Situé en plein centre-ville de Semur-en-Auxois, découvrez cet appartement en duplex d'environ 94 m², installé aux 2e et 3e étages d'un immeuble de caractère organisé autour d'un porche central. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de différents espaces de dégagement. À l'étage supérieur, un vaste espace d'environ 30 m², agrémenté de poutres apparentes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et dispose également d'un box privatif d'environ 4 m² en sous-sol. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 9 lots gérée par un syndic bénévole. Les charges récupérables sont d'environ 90 € par mois et comprennent notamment la consommation d'eau, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes. Les charges non récupérables représentent environ 410 € par an. Taxe foncière : 780 € pour l'ensemble immobilier. DPE : D. Précédemment loué 507 € par mois, l'appartement est aujourd'hui libre de toute occupation. Il pourra ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence qu'à un investisseur recherchant un bien à remettre en location. Une belle opportunité pour profiter du charme et des commodités du centre-ville de Semur-en-Auxois. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Non récupérable) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel - Réf.973458

Appartement à vendre - A vendre loué 751€ (+ 64 € de charges). AU CALME, dans une jolie copropriété de bon standing de 2005, CHARMANT T3 au dernier étage, très bien présenté, Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 12 m² côté espaces verts, un beau séjour avec baies vitrées donnant également sur la terrasse côté esaces verts, 2 chambres dont une très grande de 16 m², placards, salle de bains et wc. Cave et garage. TRES BON DPE : C 139 et C 26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1.090 €, prix moyen des énergies, indexés au abonnement inclus. Charges annuelles 1100 €. Loi Carrez 66.07 m² Copropriété de 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Diagnostics électricité et gaz sans anomalie. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Appartement à vendre - Il comprend : entrée dans le séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, salle de douches avec wc A l'étage un espace bureau ou couchage en mezzanine. Petit hôtel particulier de 11 lots, disposant de visiophones et dont les belles parties communes sont en cours de rénovation. Pas de procès en cours. DPE C 158 et A 5. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 930 €, prix moyen des énergies indexés sur les années . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur HHonoraires charge vendeur. Loi Carrez 40,4m². Surface au sol 57m². La surface indiquée de 48m² correspond à la moyenne de ces 2 surfaces. Les charges ne sont à ce jour pas précisément connues du fait qu'avant d'être rénové, cet appartement était un "plateau" à aménager.

Appartement à vendre - En Plein centre historique,à proximité de tous les commerces,dans une petite copropriété, l'appartement comprend : entrée dans l'espace cuisine aménagée et équpée,beau salon-séjour parquet chêne de toute beauté, plafonds moulurés, 6 portes-fenêtres,balconnets, 3 chambres dont une côté cour avec 2 grandes fenêtres,belle salle de douches, wc. Copropriété de 5 lots d'habitation, sans procès en cours.DPE D 184 et B 7.Le montant estimé des dépenses d'energie pour un usage standard entre 1484 € et 2008 €, prix moyen des energies indexés sur les années et 2023.Charges de 830€/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Appartement à vendre - A proximité du Lycée CARNOT, au 1er étage, dans une petite copropriété avec ascenseur, APPARTEMENT DE 97 m² DE 5 PIECES, très lumineux, rénové en 2021. Il comprend : Une belle pièce à vivre donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, 2 salles de douches et un WC. GARAGE Les charges sont de 2900 € par an, chauffage au gaz inclus.Impots fonciers:1476€ DPE en D 193 et D 38. Huisseries récentes en double vitrage. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1630 €, prix moyen des énergies indexés au 01.01.21 abonnement inclus. La copropriété comprend 20 lots. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété de 10 lots à moins de 10mn à pieds du centre historique, SPACIEUX T4 DE 68m², bien distribué comprenant : entrée avec placard, séjour salon sol parquet (sur l'arrière de la copropriété) donnant accès à un balcon (possibilité de 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard, 2 chambres sol parquet (1 côté cour et 1 côté rue) jolie salle de bains actuelle, wc. Cave et grenier. Possibilité d'achat d'un garage derrière l'immeuble. Les photos 2, 7 et 9 proviennent de l'IA (il s'agit uniquement du mobilier). Charges : 2019 € par an, chauffae inclus.(collectif gaz avec des répartiteurs) sot 168 € par mois.Menuiseries PVC DV. DPE D 207et D 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1150 et 1610 €, prix moyen des énergies indexés sur les années . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur (URL masquée pour votre sécurité).Honoraires charge vendeur. Pas de procès en cours. Loi Carrez 68.14 m².

Appartement à vendre - RARE ! GRAND T5 EN REZ DE JARDIN BENEFICIANT D'UNE BELLE TERRASSE AMENAGEE SUR L'ARRIERE DE LA COPROPRIETE. Il comprend: une entrée spacieuse ouverte sur une belle pièce à vivre de 40 m² env avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Cuisine aménagée ouverte avec porte-fenêtre donnant également sur la terrasse. 3 chambres spacieuses (12, 13, et 16 m²) dont une côté terrasse. Salle de bains, salle de douches, toilettes. Nombreux placards dans chacune des chambres ainsi que dans l'entrée et le dégagement. Grande cave et place de parking extérieure privative.Local à vélos.DPE D 164 et D 32. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1611 et 2179 € par an, prix moyen des énergies sur les années . Petite copropriété de 17 lots principaux sans procès en cours. Charges annuelles : 1840 € par an, soit 148 € par mois. Chauffge individuel au gaz. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site TRAM à moins de 5 mn à merces de proximité.

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement situé rue d’Auxonne, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. D’une superficie de 20,5 m² Carrez et d’environ 30 m² au sol, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle luminosité. L’entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC, avant de laisser place à une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, disposant d’un placard de rangement. L’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et bénéficie de faibles charges de copropriété, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est également appréciable: arrêt de bus à proximité immédiate, commerces et commodités facilement accessibles. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER: Hélène BEYAZGUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.

Appartement à vendre - Proche gare et commerces. Appartement de type studio, vendu loué et meublé, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. Le bien est actuellement loué 455€ charges comprises, incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Loyer Hors Charges – 380€

Appartement à vendre - A proximité immédiate de la place Wilson, découvrez cet agréable appartement T4 de 64,76 m², idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun et de l'hypercentre dijonnais. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 étages, cet appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et d'une configuration traversante Est-Ouest. Il se compose d'une petite entrée avec espace permettant de se déchausser et de déposer manteaux et effets personnels, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'une agréable pièce de vie offrant un espace salon / salle à manger. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, chacune équipée de son propre placard intégré, d'une salle de bains à rafraîchir et d'un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un emplacement privilégié à Dijon, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur. Prix de vente: 150000 euros honoraires charge vendeur DPE - D (220) - GES - D (30) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Copropriété de 16 lots principaux - Charges annuelles: 1225 euros - Pas de procédures en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MUTIN Samuel, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUTIN Samuel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 467531SMUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1225 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .

Appartement à vendre - DIJON – Secteur Place de la République, proximité de l'hypercentre, tram T1-T2, commerces, écoles telle que Burgundy School of Business, accès facile pour facultés et CHU. Découvrez cet appartement au charme de l'ancien, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, ainsi que trois chambres, pièce dédiée à un dressing. Le bien est vendu entièrement meublé. Une cave complète ce bien. Charges annuelles de copropriété l'eau froide : 1 869 € . chauffage individuel au gaz . ballon d'eau chaude Belle opportunité pour un investissement locatif Taxe foncière : 1 274 € Cette annonce référence 349837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY OUDET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro . Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 869,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Appartement à vendre - Appartement 4 pèces - 66m2 - Dijon Parc Colombière Nouveauté Capifrance ! Venez découvrir cet appartement situé au calme absolu et à proximité immédiate du Parc de la Colombière. Il se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée et entretenue. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau et côté nuit : deux chambres. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à son balcon accessible depuis la cuisine ainsi que depuis la loggia aménagée. Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain voté) Faibles consommations énergétiques (factures disponibles). Fenêtres double vitrage PVC Pour votre stationnement, vous pourrez accéder à un parking privé et fermé Une cave et un local vélo complètent ce bien Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclu) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel - Réf.973233

Appartement à vendre - Situé au 13 rue Christian Marvillet, venez découvrir cet appartement en parfait état, 42m2 Loi Carrez, au 3ème et dernier étage avec un balcon spacieux orienté Sud/Est. le logement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon/salle à manger avec une grande baie vitrée permettant l'accès au balcon mais également d'une chambre, d'une salle d'eau ( douche à l'italienne), un WC séparé. Le logement est lumineux et son accès depuis le hall d'entrée se fait par un ascenseur. Le bâtiment a été construit en 2019 et bénéficie donc encore des garantie décennales. Un plan métré du logement est à votre disposition sur demande. Le plus de ce logement est qu'il est vendu avec un garage en sous-sol avec accès sécurisé. Le système de chauffage est une chaudière collective au gaz. Les charges comprennent l'eau froide et chaude, chauffage, entretien du bâtiment et frais de gestion. Le classement du logement en B vous assure d'une isolation de qualité et d'un confort. Taxe foncière 759 euros Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel - Réf.971088

Appartement à vendre - Tout savoir sur ce bien Appartement 92 m² – 3 chambres – Balcon – Loggia – Cave – Bourroches-ChapitreBourroches-Chapitre – Bel appartement traversant de 92 m², lumineux et au calmeDans un secteur recherché, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 92 m², situé au 1er étage, en excellent état.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Voir plus L'appartement dispose d'un agréable séjour-salle à manger donnant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme.La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'une loggia, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique.Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, ainsi qu'une belle salle de bains en Quartz avec baignoire d'âce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une agréable circulation de la lumière et d'une ventilation naturelle.Une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité grâce aux emplacements libres disponibles au sein de la copropriété.Les points forts :• 92 m²• 3 chambres• Appartement traversant et lumineux• Séjour-salle à manger avec balcon• Cuisine indépendante entièrement équipée• Loggia• Salle de bains en gQuartz avec baignoire d'angle• Excellent état• Résidence sécurisée• Environnement calme• Cave• Stationnement libre dans la copropriétéUn appartement familial, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes dans un environnement calme et sécurisé. À découvrir sans tarder .

Appartement à vendre - Dijon : Quartier Bourroches Situé au 3ème étage, en retrait de la circulation, découvrez cet appartement T4 de 75 m² offrant un environnement calme et une vue dégagée. L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé Sud-Est ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia. Le salon offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la copropriété fermée et sécurisée. DPE : D (fenêtre double vitrage PVC, volets roulants éléctrique) Informations copropriété : Copropriété de 162 lots dont 62 lots d'habitation Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 2 300 €/an, soit environ 192 €/mois (eau froide, chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel, entretien des communs) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 € et 1 301 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Appartement à vendre - CHATILLON SUR SEINE : Ville de 5600 habitants à 1H de DIJON-TROYES-AUXERRE , proche de l'autoroute , cette jolie cité avec toutes les commodités , vies associatives et culturelles très dynamiques apportent un confort de vie très agréable. Au coeur d'une résidence, ce bel appartement de 60m2 rénové en 2026 se situe au 1er étage et comprend une entrée spacieuse avec un placard , une cuisine de 9,41m2 un salon spacieux et lumineux de 19m2 avec un balcon .( vue sur un espace de verdure ). Un couloir menant à une pièce de rangement , deux chambres de 10m2 environ et une salle de douche avec un lavabo. Toilette . Une cave . Un garage à proximité de 14m2 avec une porte neuve. Points techniques : Sols parquet flottant et carrelage. Double et simple vitrages. Chauffage collectif. TF 930 euros. Volets électriques. Tableau électrique refait ( L'installation ne comporte aucune anomalie diag 2026). Frais de copropriétè de 150 euros comprennent l'entretien de l'éxtèrieur, le chauffage et les assurances. Ce bel appartement est idéal pour un primo accédant , proche des écoles ,du centre ville et disposant d'un garage, ses atouts non négligeables ce bien vous attend pour une visite. A bientôt . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité, à Fontaine-lès-Dijon, cet agréable appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée construite en 1989. D'une surface de 70.81 m², il offre une distribution confortable avec une belle pièce de vie de 22 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et son emplacement privilégié dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération dijonnaise. Un cellier privé avec électricité sur le palier et un garage complètent ce bien. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme et du cadre de vie de Fontaine-lès-Dijon, tout en restant à proximité immédiate de Dijon, des commerces et des commodités. Mandat n° : 6023 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or. ?

Appartement à vendre - Au sein d'un résidence de 2015 sécurisée et au calme à proximité de toutes les commodités et du parc de PerrignyAppartement type 2 de 34 m2 au 3ème et dernier étage composé d'une cuisine aménagée et non équipée ouverte sur séjour et balcon, 1 chambre, SDB-WC, (placards aménagés). Garage en sous sol. Chauffage et eau chaude collectif avec compteurs individuels. Copropriété de 71 lots principaux.Vendu loué avec un locataire stable et soigneux.Réf : 19299

Appartement à vendre - Dijon, idéalement situé entre les facultés et le centre ville, au sein d'une copropriété sécurisée, superbe appartement loué et en excellent état comprenant entrée avec rangements, un séjour lumineux bénéficiant d'un coin cuisine parfaitement aménagé, une chambre avec salle d'eau récente attenante, wc séparés. Investisseurs, une cave complète ce bien à fort potentiel locatif ! Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 135 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097.00 euros.

Appartement à vendre - Dans une petite copropriété entièrement rénovée (toiture, vitrage, électricité, etc..), de 5 lots, je vous propose cet appartement T4 au 1er étage composé d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte meublée, chambre, wc, salle de douche. A l'étage, un dégagement, 2 chambres et un toilette. 2 terrasses complètent ce bien, une à l'Est de 15m2, et une à l'Ouest de 10m2, ainsi que 2 places de parking privatives. Chauffé et CLIMATISE, orienté Nord-Est et Ouest il est très lumineux. Syndic bénévole, très peu de charges, (environ 25EUR/mois) Tous commerces à proximité. Cette annonce vous est proposée par Guichard Fabien - EI - NoRSAC: 491035119, Enregistré à de DIJON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - L'agence BOUCA & FICHOT Transactions vous propose à la vente un bel appartement spacieux et lumineux, situé au cœur de Demigny. Installé dans une copropriété calme et arborée, ce bien séduit par ses volumes confortables et sa luminosité naturelle. Son aménagement pensé pour le confort conjugue espace et praticité, offrant un cadre de vie agréable pour accueillir votre famille ou créer l'intérieur qui vous ressemble. Vous apprécierez son plan fonctionnel, ses pièces généreuses et la quiétude environnante, tout en profitant d'une proximité immédiate avec les commodités. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement sûr. À quelques minutes seulement de Chalon-sur-Saône et Beaune, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, combinant calme et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur les risques :

Appartement à vendre - Au dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots (5 copropriétaires), ce duplex traversant nord-sud de 124 m² vous séduira par sa luminosité et son calme. Le bien comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée, orienté sud, un salon, 4 grandes chambres avec parquet, dont 2 à l'étage, 2 salles de bain (une baignoire et deux douches), 2 WC indépendants Un balconnet avec une vue dégagée, sans vis-à-vis Raccordé à la fibre optique Syndic bénévole et charges réduites (env. 900 euros/an) 2 caves, 1 bûcher - Une cour intérieure fermée Un emplacement idéal, accès à pied : Tram Auditorium à 3 min, Place de la République à 5 min, Lycée Carnot à 10 min Commerces à proximité : supermarchés, boulangerie, médecins - Stationnement gratuit dans la rue Un bien rare, parfait pour une famille qui veut de l'espace en restant au coeur de la ville. Prix de vente : 320 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROUAIX Laurence, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUAIX Laurence, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 465061 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le bien est la propriété du Conseiller Immobilier en charge de la vente. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 900 euros.

Appartement à vendre - Je vous propose de découvrir ce très bel appartement situé en rez-de-chaussée, dans un secteur résidentiel et verdoyant, à quelques minutes au sud du centre-ville de Beaune et au pied d'un parc pour profiter d'un peu de nature au quotidien... L'appartement bénéficie d'une surface confortable avec une entrée avec dressing desservant le bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte donnant directement sur le balcon de plus de 8 m2 qui prolonge agréablement cet espace. Trois chambres, Salle de bain et WC séparé. L'ensemble est cocooning et confortable à souhait, belles ouvertures, chauffage par pompe à chaleur, et conçu pour être très économe. Le rez-de-chaussée est un choix intéressant pour celles et ceux qui souhaitent éviter les escaliers et profiter d'un accès plus facile au logement. Coté pratique, l'appartement est vendu avec deux places de parking privatives au rez-de-chaussée. La résidence reste proche des commodités : commerces de proximité, écoles, transports, pharmacies, boulangerie… et bien sûr le centre de Beaune et ses Halles, accessibles en quelques minutes. Mon avis Ici, on est à la fois au calme et proche de tout. Et avec ses 83 m², son balcon et ses deux stationnements, cet appartement offre un ensemble complet pour une résidence principale, mais peut aussi avoir du sens dans une réflexion patrimoniale. Le cadre est paisible, les bâtiments restent à taille raisonnable et la proximité immédiate du parc apporte une vraie qualité de vie. Alors n'hésitez pas à me rapidement ... il n'y en aura pas pour tout le monde ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Appartement à vendre - Au cœur du quartier recherché de Montchapet à Dijon, découvrez ce bel appartement T4 de 83 m², situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble du début du XXᵉ siècle. Situé dans un quartier calme et résidentiel, entouré de commerces du quotidien, vous profiterez d’un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, proche de la place de la République et de la rue des Godrans. Entièrement refait à neuf en 2019, cet appartement est idéal pour une famille. Orienté est-ouest et traversant il séduit par sa belle luminosité, ses pièces bien desservies par une entrée et un couloir, ses volumes harmonieux et le cachet de l’ancien. Les + : Quartier Montchapet 83 m² 2 chambres 2 salles de bain Appartement rénové en 2019 Très lumineux Immeuble du début du XXᵉ siècle Cave et bûcher adapté au rangement de plusieurs vélos Centre-ville accessible à pied. Chauffage gaz individuel Stationnement sectorisé disponible pour un abonnement de 10 € / mois.

Appartement à vendre - Vend F2 de 39,47 m3 ,avec 1 chambre , salle de bain le tout PMR, cuisine aménagée , Clim neuve , balcon . très proche des magasins : banque , carrefour market , coiffure ,boulangerie , médecin ,pharmacie, press tabac, à 100 metres du TRM et de la Mairie et la piscine Plus de renseignement en mail en premier Pas d’agence ..!! Merci

Appartement à vendre - À vendre – T2 de 44 m² avec 2 balcons, parking privé et une cave. Situé à Talant, dans un quartier très calme, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 44 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. L’appartement ce situe à 5 minutes de la gare de Dijon , 10 minutes de la toison d’or avec des supermarché à 5 minutes de route. Il est très bien localisé ainsi que les bus divia a 200m de l’appartement. L’appartement se compose d’une entrée, pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La pièce de vie bénéficie d’un accès à un balcon, offrant un espace extérieur agréable. L’appartement dispose également d’un second balcon coter cuisine. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements. Elle est équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, qui seront laissés avec l’appartement lors de la vente. Un placard avec rangements, situé derrière le rideau dans l’entrée, permet également de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ainsi que un placard avec rangement situé dans le couloir. ⭐ Les atouts ? Talant - secteur calme ? 44 m² ?️ 1 chambre ?️ Salle à manger / pièce de vie ? Cuisine aménagée et équipée ? 1 salle de bain ? WC indépendant ? 2 balcons ? Parking privé ? Cave ? 4ᵉ étage avec ascenseur ? Double vitrage ? Chauffage collectif ⚡ DPE : D ? Quartier très calme Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Pour toute question ou photo supplémentaire ou d’une visite je reste disponible pars téléphone sans problème.

Appartement à vendre - Rue Longepierre, au cœur du centre historique de Dijon, au sein d'un remarquable hôtel particulier, nous proposons un ensemble rare : un appartement de 40,8 m² en rez-de-chaussée et le caveau d'environ 100 m² situé juste en dessous, soit près de 140 m² au total. Un projet déjà engagé. La copropriété a autorisé la création d'une trémie permettant de faire communiquer les deux lots. Vous pouvez ainsi réunir appartement et caveau en un seul espace, sur deux niveaux. Un bien de caractère, entièrement à rénover Beaux volumes, belle hauteur sous plafond, cachet authentique : l'ensemble est vendu entièrement à rénover, ce qui vous laisse une totale liberté pour concevoir votre projet de A à Z. Le caveau est déjà viabilisé (arrivée d'eau, évacuations, électricité). De multiples possibilités Un appartement d'exception sur deux niveaux, avec pièce de vie ou espace détente voûté en sous-sol Un investissement locatif en courte durée (type Airbnb), autorisé par le règlement de copropriété Un commerce avec caveau de dégustation : cave à vin, épicerie fine, bar à vin Un showroom, une galerie d'art, un atelier d'artisan d'art ou un cabinet de profession libérale Le règlement de copropriété autorise les activités commerciales non bruyantes et non génératrices d'odeurs. Une copropriété soignée L'immeuble a été remis au goût du jour et les peintures des parties communes ont été entièrement refaites. Informations Surface appartement (loi Carrez) : 40,8 m² – Caveau : environ 100 m² Nombre de lots de la copropriété : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2 100 € pour l'ensemble Aucune procédure en cours DPE : non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vendeur : SAS MCD INVEST, propriétaire du bien, immatriculée au RCS de Dijon sous le n° 913 150 108. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .

Appartement à vendre - Très beau T4 de 79 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, entièrement close et sécurisée. L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour très lumineux, d'un salon pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'un joli balcon loggia, idéal pour vos moments de détente. Prestations appréciables : chauffage collectif au gaz (pour l'instant), huisseries PVC double vitrage, volets électriques et grand cave privative. Travaux votés le et à la charge du vendeur : conversion du chauffage collectif au réseau urbain (30% d'économie sur les charges concernant le chauffage et l'eau chaude) et étanchéité de la toiture des garages Place de parking privée et possibilité d'acquérir un garage. Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 346, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel - Réf.973250

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ – LONGVIC– Appartement 4 pièces - 74m2 Situé dans un environnement calme, cet appartement de 4 pièces a été entièrement rénové Il est situé au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose comme suit : - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 27m2 - Trois chambres spacieuses - Un cellier - Une salle de bains - Une cave en sous-sol Les + : - Appartement traversant - WC indépendants - Rénové avec des matériaux de qualité - Environnement résidentiel recherché - Nombreux espaces de rangement. - Parking au pied de la résidence - Bus à 4min à pied A savoir : - Aucune procédure en cours sur la copropriété - Taxe foncière : 959€ / an - Fenêtre en PVC double vitrage - DPE : D - Résidence construite en 1974 - Fibre optique installée - Accès sécurisé par digicode Copropriété : - Aucune procédure en cours - 311 lots - Charges mensuelles : 245€, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes Prix de vente : 140 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par Léna RINALDI, agent commercial().

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 87 m² À VENDRE - DIJON - QUARTIER CENTRE-VILLE Idéalement situé entre la gare et la cité internationale de la gastronomie et du vin, ce type 4 de 87 m² se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme. Il offre un environnement agréable de par sa proximité direct avec la promenade de la coulée verte et l’hyper-centre (Place Darcy ou Émile Zola) à moins de 800m. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol (RARE !) Les commerces (épicerie, pharmacie ,carrefour market) et les transports en commun, à proximité immédiate, rendant le quotidien particulièrement pratique. Bonne opportunité, pour ce bel appartement en très bon état et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. À visiter rapidement. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2520€ (eau, chauffage, ménage des communs, entretien des espaces verts, ascenseur, gardien…) Taxe foncière: 1590€/an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : Le diagnostic énergétique est classé en catégorie D Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 191 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1 880 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - A vendre : Idéalement situé à proximité immédiate de l'hypercentre, rue de Tivoli, un appartement 2 pièces dans une petite copropriété ancienne, composé : d'un séjour de 15m2 avec cheminée, une chambre de 21m2 avec cheminée, parquet chevronné et moulures au plafond, une cuisine de 8m2 et une salle d'eau avec WC. Une cave voutée complète ce bien. Très beau potentiel, à visiter sans tarder ! DPE E Charges de copropriété : 1 300 euros par an Romain PARIZON EI 978.588.945 Référence agence : 368

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 29 m² A vendre A Dijon rue Colson ( square Tivoli) joli type 1 bis de 29m2 , lumineux et calme, pièce de vie avec coin cuisine aménagée (plaque, hotte réfrigérateur, lave linge) , couchage séparé, salle de douche et toilettes . appartement vendu loué . Loyer 490EUR dont 30EUR de charges DPE D / Pour plus d'informations contactez Yan Vigneras au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Pour vendre votre bien immobilier, Immo Passion deux agences à Dijon et Nuits St Georges et leurs équipes à votre service Bien situé dans un secteur concerné par un plan de prévention des risques. [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3509 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Studio de 22.40 m² lumineux au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, un bel espace de vie donnant sur un balcon avec coin cuisine aménagé et une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Il est idéalement... Voir plus Studio de 22.40 m² lumineux au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, un bel espace de vie donnant sur un balcon avec coin cuisine aménagé et une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Il est idéalement situé dans le quartier facultés et proche de toutes les commodités (commerces, pharmacie, transport en commun, etc.). Le bien dispose également d’une cave. Stationnement aisé au sein de la copropriété. Le bien est actuellement loué (fin de bail juillet 2027). Visite virtuelle disponible sur notre site. Voir moins

Appartement à vendre - RARE À BEAUNE EN HYPER-CENTRE, TRIPLEX DE CHARME. À l'abri des regards, en fond de cour d'une petite copropriété soignée et à faibles charges, découvrez ce charmant triplex (71 m² au sol) offrant un cadre de vie rare: le calme absolu au coeur de l'hyper-centre de Beaune. Réparti du premier au troisième étage, ce bien plein de cachet bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2007 et a été régulièrement amélioré depuis. Les propriétaires actuels ont notamment installé des radiateurs à inertie sèche et un cumulus en 2023, ainsi qu'une nouvelle porte d'entrée en 2026. L'appartement est ainsi soigné, entretenu et prêt à vivre. Son agencement sur trois niveaux lui confère beaucoup de caractère. Il propose une chambre avec la possibilité d'aménager un second espace nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et deux WC. Une terrasse extérieure commune, à partager avec les voisins, vient compléter agréablement ce bien et offre un espace extérieur appréciable en plein centre-ville. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce triplex réunit de nombreux atouts: cachet, calme, emplacement privilégié et aucun travaux à prévoir. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 631.00 euros.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T2 de 55 m² situé au 11ème étage d'un immeuble de 18 étages, à Chenôve. Construite en 1970, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine séparée et équipée s'ouvre sur le séjour. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une exposition sud, avec accès à un balcon. - Bon état général - Balcon avec vue dégagée - Double ascenseur dans l'immeuble - Cave - Cuisine équipée Chauffage collectif au gaz. Eau chaude sanitaire collectif. Classe énergie et classe climat non renseignées. À noter : bien vendu loué. 200€ /mois de frais de copropriété (charges communes, frais d’agence, chauffage et eau chaude sanitaire). Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en septembre 2026. Contactez-moi par message Leboncoin avec votre numéro !

Appartement à vendre - 21220- GEVREY CHAMBERTIN- RARE ! INVESTISSEURS ou PARTICULIERS - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce CHARMANT appartement de 66 m2 en TRIPLEX au cœur de Gevrey Chambertin! Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine OUVERTE sur la salle à manger, d'une salle de bain avec une BAIGNOIRE, un sèche serviette, un toilette et un lavabo. Au premier étage, une pièce de vie avec carrelage au sol et POUTRES APPARENTES et au dernier niveau, DEUX CHAMBRES mansardées LUMINEUSES. Appartement très bien entretenu, situation géographique RECHERCHEE entre DIJON et BEAUNE ! Façade de l'immeuble prochainement en cours de rénovation. Système de chauffage : électrique. Plans disponibles. T3 actuellement loué selon un bail d'habitation de trois ans, montant du loyer: 500 euros mensuel HC. Vous souhaitez investir sur ce secteur? Contactez moi. Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement à vendre - À vendre – Appartement T3 de 57m² situé à Dijon, dans une résidence fermée et sécurisée. Situé au 1er étage, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence calme et verdoyante. Il se compose de : une entrée un séjour lumineux une cuisine 2 chambres une salle de bains un dressing une loggia aménagée en espace de rangement / garde-manger une cave privative Les + du bien 57m² 2 chambres Loggia aménagée en garde-manger / espace de stockage Cave 1er étage Résidence fermée et sécurisée Environnement calme et verdoyant Appartement fonctionnel Stationnement privé dans la résidence DPE : E Taxe foncière : environ 1 110 €/an Charges de copropriété : environ 228 €/mois ? Prix : 122 000 € Vente entre particuliers – aucun frais d’agence. ? Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - À vendre – Charmant T2 en plein centre-ville Idéalement situé en centre-ville, découvrez ce bel appartement T2 offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. L’appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de douche rénovée. L’appartement bénéficie de charme de l’ancien avec des rénovation récentes. Emplacement recherché : tout se fait facilement à pied, avec les commerces et services du centre-ville à quelques minutes.

Appartement à vendre - Situé dans le très recherché quartier République, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de l'hypercentre, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel d'aménagement. Il se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Côté annexes, ce bien dispose de nombreux atouts : une cave d'environ 7 m², parfaite pour le stockage une place de parking privative, située au sein d'une cour sécurisée. Quelques travaux de rafraîchissement permettraient de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie parfaitement adapté à vos envies. Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement de premier ordre, il constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, le potentiel et la qualité de l'emplacement. Prix de vente: 193000 euros honoraires charge vendeur. DPE :D GES:D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FAVIER Anthony, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVIER Anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 460461 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement à vendre - vend appartement situé au début du Boulevard de l’université, entre les facultés (5 minutes en voiture, 15 minutes à pied) et le centre-ville de Dijon (5 minutes en voiture, 15 minutes à pied), proche de toutes commodités (Intermarché, tabac etc). Il s’agit d’un appartement de 26,75m² comprenant une pièce principale avec cuisine équipée, une chambre et une petite salle d’eau. Il y a également une cave et un rangement extérieur à disposition. L’appartement est vendu vide, le locataire a donné son préavis de départ.

Appartement à vendre - particulier, vends appartement rénové & trés lumineux occupant tout le second & dernier étage d'une belle maison de caractére ( petite copro de 3 logements indépendants ). Secteur privilégié : Victor Hugo / Montchapet à 10 mn à pied du centre ville & de la gare, proche commerce & écoles. Au calme absolu, vue dégagée sur Dijon & Talant l'appartement d'une surface de 80 m2 se compose : - d'un couloir avec WC séparé - d'un hall d'entrée desservant 2 chambres spacieuses, une cuisine récente aménagée, placards & local séche linge, une salle à manger & un salon en continuité, un bureau ( ou possibilité petite chambre ) & une salle de bains. ( cave privative au rdc ) Visite sur rdv aprés contact tél.

Appartement à vendre - Agences immobilières, mandataires et professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir de toute prise de contact. Vente entre particuliers uniquement. À vendre à Dijon, secteur Facultés / stade des Poussots, à proximité de la place Salengro, appartement traversant de 62 m², situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété calme. L’appartement se situe à environ 15 minutes à pied de l’Université de Bourgogne, à 5 minutes à pied d’un arrêt de bus et à proximité immédiate des commerces et d’une supérette. L’appartement est traversant et bénéficie d’une vue très dégagée des deux côtés de l’immeuble, sans vis-à-vis proche, ainsi que d’une belle luminosité. Il se compose de : - une grande pièce de vie lumineuse orientée ouest, avec petit balcon et vue dégagée permettant de profiter de beaux couchers de soleil - une cuisine aménagée, avec four et réfrigérateur - deux chambres de tailles équivalentes, situées de part et d’autre de l’immeuble (chacune disposant d’une penderie intégrée) - une salle de bain avec douche, fenêtre, placards de rangement et arrivée d’eau pour machine à laver - des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage. L’appartement dispose également d’une cave individuelle, pratique notamment pour ranger un vélo, ainsi que d’un grenier individuel fermé à clé. Accès à l’immeuble par badge et interphone. Stationnement non privatif au pied de l’immeuble, avec des places habituellement disponibles. Informations pratiques : Surface : 62 m² Prix : 142 000 € 4e et dernier étage sans ascenseur Charges de copropriété : 216 € par trimestre, soit 72 €/mois Taxe foncière : environ 1 200 €/an Chauffage et eau chaude au gaz individuel Chaudière entretenue annuellement, justificatifs disponibles DPE : F (réalisé en juillet 2026) Double vitrage Cave individuelle Grenier individuel Petit balcon Interphone et accès par badge L’appartement peut être vendu entièrement meublé, partiellement meublé ou non meublé, selon les besoins de l’acquéreur. Sa proximité avec l’université et sa configuration avec deux chambres de tailles similaires permettent également d’envisager facilement une location étudiante ou une colocation. VISITES Afin de regrouper les déplacements, les visites seront organisées individuellement sur deux demi-journées : Vendredi 16 octobre : de 14h à 18h Samedi 17 octobre : de 9h à 12h Premier contact uniquement par la messagerie Leboncoin. Merci d’indiquer dans votre message vos disponibilités sur l’un de ces deux créneaux. Agences immobilières, mandataires et professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir de toute prise de contact. Vente entre particuliers uniquement.

Appartement à vendre - À 10 minutes en voiture de Dijon et de toutes ses commodités, niché au cœur du village paisible et nature de Corcelles-les-Monts, cet appartement ancien, refait à neuf, séduit par son caractère chaleureux, atypique, cosy et plein de charme. L'entrée se fait par une verrière lumineuse, son petit bout de terrain à côté et conduit sur le séjour avec poêle à granulés. La cuisine est ouverte, avec îlot central et multiples rangements. Le rez-de-chaussée apporte son espace buanderie, avec lavabo et toilettes. L'escalier mène à l'étage, où vous trouverez une chambre avec une vue qui surplombe Dijon, une pièce à vivre supplémentaire prête à être aménagée selon vos envies : bureau, espace de télétravail, coin détente ou atelier... À cet étage se trouve également une salle d'eau avec toilettes et douche. Au troisième et dernier niveau se trouve une généreuse suite parentale de 20m2 loi carrez, avec de grands espaces de rangement. Une spacieuse salle d'eau avec douche et lavabo vient terminer l'ensemble. Vous disposerez d'une cave voûtée et de nombreuses places de stationnement communales disponibles au plus proche du bien. L'appartement profite d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature ou les sportifs, le tout aux portes de Dijon. Les moyens de chauffage sont divers puisqu'il y a un poêle à granulés qui chauffe les trois niveaux , une pompe à chaleur qui fait climatisation et chauffage réversible, et les radiateurs électriques se trouvent à l'étage si envie de faire un appoint de chaleur. Les murs en pierres gardent le frais en été ce qui est appréciable avec les canicules, et maintiennent la chaleur l'hiver. Un petit espace extérieur privé touche directement l'entrée par la verrière de ce bien. Idéal pour se détendre, installer une petite cabane pour vélos ou par exemple avoir quelques légumes et aromates à disposition.

Appartement à vendre - Appartement 28m2 refait à neuf avec goût dans un bâtiment de caractère A 2 pas du centre ville, de la gare et de la cité gastronomique Ce bien est situé dans une rue calme à sens unique et avec des stationnements gratuits dans la rue Situé au bord de L'Ouche, vous aurez une vue imprenable Tout le bâtiment a été refait a neuf ainsi que tous les logements et communs Syndic bénévole donc pas charge Le logement est composé d'une chambre avec lit double et son coin salle d'eau avec lavabo - miroir , douche italienne WC séparé La pièce principale est composée d'un coin repas avec table et chaises et d'un coin cuisine équipée avec frigo - congélateur- plaque de cuisson - micro onde -cafetière et bouilloire vous y trouverez aussi tous les équipement de base Vous trouverez aussi dans cette pièce un coin salon avec un canape lit pouvant accueillir 2 personnes supplémentaires une TV sera aussi à votre disposition Le logement est équipé de climatisation, de barrière de sécurité aux fenêtres et d un détecteur de fumée logement actuellement loue en Airbnb donc boite a clefs

Appartement à vendre - Duplex 5 pièces 105 m² A 2 pas du Centre ville, RARE, beaucoup de charme pour cet appartement T4 en dernier étage avec Séjour-salon cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, grande salle de douche à l'italienne, Une grande pièce aménagée en duplex avec rangements, cave Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 41 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 282 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 033 € et 2 751 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Appartement à vendre - BAS DE MONTCHAPET / PROCHE CENTRE-VILLE - QUARTIER PRIVILEGIE AU CALME : APPARTEMENT T3 à vendre dans une PETITE COPRO: entrée, salon/séjour LUMINEUX EXPO SUD, cuisine récente aménagée et équipée, 2 chambres dont une de 16m² avec rangements, salle de bains, wc séparé, CAVE, GRENIER, stationnement aisé. Renseignements et visites: Laetitia Choffée - Surface Carrez : 64,96 m² Prix du bien : 185 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : D Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 810 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E Le bien est soumis au statut de la copropriété : A propos de la copropriété : Nombre de lots: 7 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 640 € Pas de procédure Procédure d’alerte Procédure de sauvegarde Numéro SIREN de l’agence : Laetitia CHOFFEE Numéro de registre de l’agent commercial : 832 497 960

Appartement à vendre - Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement de standing idéalement situé place Saint-Bénigne, au coeur du centre historique de Dijon, à deux pas des commerces, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités. Situé au 1er étage, cet appartement de 71 m² bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, de toilettes indépendantes ainsi que d'un grand cellier. Côté confort, vous profiterez notamment de la climatisation et d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout en plein hypercentre dijonnais. Un appartement confortable et idéalement situé, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent de secteur Jean-Michel HUARD: zéro six - quinze - cinquante-huit - quatre-vingt-six - trente-six. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. ERA Immobilier, spécialiste de l'estimation, de la vente, de l'achat, de la gestion et de la location sur toute la Côte-d'Or. Copropriété de 101 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DIJON.

Appartement à vendre - Appartement entièrement refait à neuf. 2 chambres avec salle de bain, grand salon, cuisine équipée. Parking gratuit. Quartier pattes d’oie haut Eiffel

Appartement à vendre - Votre agence ERA DIJON vous propose en Exclusivité à Dijon / Clémenceau - République, un appartement 5 pièces de 123 m² au sol (90m² Carrez) situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée datant de 1980 et parfaitement tenue. Ce bien comprend une spacieuse entrée avec rangements, un séjour sud-est de plus de 40m² au sol avec vue dégagée, 1 cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants. La toiture et l'isolation ainsi que les velux sont en cours de rénovation à la charge des vendeurs. Une cave complète ce bien coup de coeur parfaitement entretenu! Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Il est situé idéalement en centre-ville de Dijon dans le quartier Clémenceau avec les 2 lignes du tramway à proximité immédiate, proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les atouts majeurs incluent l'état soigné de l'appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises! ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Copropriété de 476 lots - dont 137 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2720.00 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DIJON.

Appartement à vendre - Au cœur de la Villa du Parc à Ahuy, dans une résidence de standing au cadre verdoyant, découvrez cet agréable appartement T1 bis de 36,70 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 50 m². L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète. Une partie de l'électricité a notamment été intégralement refaite, ainsi que les peintures et différents aménagements intérieurs. La pièce de vie, lumineuse et agréable, profite d'un accès direct sur la terrasse et le jardin, offrant un véritable espace extérieur dans le prolongement du séjour. L'agencement permet également de distinguer facilement un espace nuit du reste de la pièce. Une cuisine aménagée et équipée est incluse dans la vente, avec une installation prévue avant la signature définitive. Les travaux de la salle de bains seront également finalisés avant la signature. La résidence bénéficie de beaux espaces verts et d'une grande piscine réservée aux résidents, un véritable atout à seulement quelques minutes de Dijon. Une cave complète ce bien. L'appartement est libre de toute occupation, permettant aussi bien une installation personnelle qu'une mise en location. Surface habitable : 36,70 m² Jardin privatif : environ 50 m² DPE : D – GES : D Un appartement particulièrement intéressant par son emplacement, son rez-de-jardin, son environnement résidentiel et l'accès à la piscine. Dossier complet sur demande en me contactant Nombre de lots de la copropriété : 2500, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau chaude et froide frais syndic piscine espace vert) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.972115

Appartement à vendre - Appartement refait à neuf il y a 4 ans 3ème et dernier étage 4 appartements sur le palier Chauffage collectif au sol Ascenseur et très large escalier Parquet massif salon cuisine couloir SDB et toilettes carrelage Chambre en sisal Belle pièce de vie salon salle à manger Tous les murs sont blanc sauf deux pans pour donner du relief Salon avec claustras séparant l’entrée sur mesure avec porte fenêtre d’accès au balcon climatisé (réversible) Belle Entrée avec grand placard et penderie Cuisine toute équipée récente accès balcon Salle de bains avec porte coulissante et faïencée entièrement Chambre avec dressing et accès balcon Toutes ces pièces donnent sur le balcon qui donnent sur espace vert L’appartement est positionné à l’intérieur de la résidence aucun bruit de rue Accès très grande piscine chauffée avec 3 bracelets décentrées de l’appartement, pas de nuisance Cave avec l appartement Place de parking en sous-sol en sus du prix proche ascenseur Agence s’abstenir. Merci

Appartement à vendre - Au calme au fond d'une impasse, ce T2 entièrement rénové en 2025 se trouve au 2e étage avec ascenseur. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, il suffit de poser vos valises. Le logement (surface Carrez 47,37 m²) • Entrée avec placard et soubassement mouluré vert sauge. • Pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte. Elle est lumineuse et traversante, avec un parquet chaleureux et une porte-fenêtre qui donne sur le balcon. On y installe sans difficulté un salon et un coin repas. • Cuisine équipée avec meubles blancs, plan de travail en bois et fenêtre. Elle comprend un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un emplacement pour le lave-linge. • Balcon sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur les toits, les box et la verdure. • Chambre de 11,6 m², lumineuse, avec placard intégré. • Salle de bain de 4,7 m² refaite à neuf. Elle a une fenêtre, une baignoire d'angle, un meuble vasque avec robinetterie dorée, un sèche-serviettes et des WC. Les annexes : • Une cave en sous-sol • Un box dans la résidence Les points forts : • Rénovation complète en 2025 (nouveaux radiateurs, fenêtres et porte fenêtre, et volets, peintures, revêtement de sol, cuisine, salle de bain...) • Logement traversant, fenêtres avec volets extérieurs • Chauffage électrique individuel, VMC • Ascenseur • Quartier résidentiel calme Informations pratiques : • Prix : 155 000 € • Copropriété de 60 logements, 184 lots. Charges prévisionnelles d'environ 1 183 €/an pour le logement, la cave et le garage (environ 99 €/mois), eau froide et ascenseur compris. • Taxe foncière (année 2026) : 1127,00 € • Estimation des Charges de copropriétés : 1183, 17€ (1107,67€ +66,72€ +8,78€) • DPE : classe E (287 kWh/m²/an), GES : classe C (11 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 800 €, avec des prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). • Construction de 1974 • Disponibilité : à discuter Visites sur rendez-vous.

Appartement à vendre - Appartement studio meublé entièrement rénové avec locataire en place – Idéal investissement locatif Situé à Châtillon-sur-Seine 21400, au 4ème étage d'une résidence calme et entretenue avec ascenseur, ce studio de 32 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main. L'immeuble est particulièrement adapté à tous les profils grâce à son accessibilité totale. Il ne comporte aucune marche, l'ascenseur part directement du rez-de-chaussée avec accès PMR et dessert l'appartement sans obstacle, ce qui le rend idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les personnes âgées. L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement donnant accès à une agréable pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit optimisé. Le séjour ainsi que la cuisine bénéficient d'une vue agréable et dégagée sur la verdure et la Seine, offrant un cadre calme et apaisant au quotidien. La cuisine est séparée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et confortable. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque, un WC ainsi qu'une machine à laver. Le bien a été entièrement rénové récemment avec des prestations modernes incluant cuisine, électricité, parquet et salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir ! Le studio est vendu entièrement meublé et équipé avec réfrigérateur, lit, télévision, meuble TV, machine à laver, micro-ondes, mobilier de rangement et vaisselle. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate du centre-ville accessible en moins de 5 minutes à pied, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Seine. Le bien est vendu loué avec un loyer de 460 euros par mois charges comprises, dont environ 150 euros de provisions sur charges incluant l'eau, le chauffage collectif au gaz, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 900 euros, en grande partie récupérables sur les charges mensuelles du locataire. Une cave ainsi qu'un séchoir viennent compléter ce bien. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, sécurisé et sans travaux, avec locataire déjà en place dans une résidence accessible, calme et bien située. À visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 42 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338

Appartement à vendre - Venez découvrir ce charmant appartement.4ème étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue du boulevard Thiers, à deux pas de toutes les commodités de l'hypercentre. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de plus de 30m2, d'une grande cuisine séparée et d'une chambre avec placard. Salle de bains et WC indépendant. Deux grands balcons prolongent séjour et cuisine. À l'origine, l'appartement comptait deux chambres : la configuration actuelle permet de recréer une seconde chambre selon votre projet. Chauffage et eau chaude collectifs, raccordés au réseau de chaleur urbain. Une cave au sous-sol complète ce bien. Nb lots : 20 Ch/an : 2076 EUR (chauffage compris) CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien en copropriété présenté par Vincent BROCHOT. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No

Appartement à vendre - DRAPEAU - Appartement T7 + 2 BALCONS + GARAGE + 2 CAVES NOUVEAU et RARE sur le secteur DRAPEAU ! Copropriété bien entretenue, appartement rénové de 134,50 m² au 1er étage, offrant de nombreuses possibilités. Belle luminosité. Issu de la réunion de deux appartements (2 lots existants), ce bien s'adapte aussi bien à un projet familial qu'à un investissement à forte rentabilité. Composition : Entrée avec placards, grand salon-séjour lumineux donnant sur le Balcon Ouest. Cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger. 4 chambres dont une avec son salon privatif et son balcon. Salle de bain avec douche et WC, buanderie et WC séparé. GARAGE (portes récentes) + 2 CAVES + STATIONNEMENT LIBRE dans copropriété fermée - Côté habitation Parfait pour une grande famille souhaitant s'installer à 10 'du centre ville et 10' de la Toison d'Or avec de beaux volumes et un cadre pratique au quotidien. Proche TRAM -Côté Investisseur > Colocation optimisée car possibilité 6 chambres > Division en 2 appartements (configuration déjà existante juridiquement). Les atouts complémentaires : Copropriété sans travaux- Isolation extérieur déjà effectuée Copropriété sécurisée - Emplacement central et recherché mandat n°7564 - honoraires charge vendeur. copropriété 66 lots d'habitations - 4007 € ch/an DPE : C / GES : B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1730 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 247 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4007.00 euros.

Appartement à vendre - Au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble classé de 1890, découvrez ce superbe appartement traversant qui allie le charme de l'ancien et des volumes exceptionnels. Avec ses 145 m² au sol (122 m² Loi Carrez), ce lieu de vie baigné de lumière offre une configuration familiale idéale et très recherchée en plein centre-ville. Un volume exceptionnel de 55 m² pour recevoir Le cœur de l’appartement s’ouvre sur un vaste espace ouvert de 55 m² combinant salon, salle à manger et cuisine. Traversant et chaleureux, c'est l'endroit parfait pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Côté nuit et espace de travail • 3 très grandes chambres avec de beaux volumes. • 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou aménageable en chambre d'appoint. • Commodités pratiques : une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une buanderie dédiée. Le bonus : Un potentiel exceptionnel de 120 m² supplémentaires Au-dessus de l'appartement, deux grands greniers totalisant environ 120 m² au sol (jusqu’à 2 mètres de hauteur sous faîtage) vous appartiennent. Un espace rare offrant de multiples possibilités : stockage important, atelier d'artiste ou projet d'extension/aménagement (sous réserve des autorisations réglementaires et techniques). Un mode de vie "tout à pied" Situé dans le secteur le plus prisé du centre historique de Dijon. Les commerces, les restaurants et les transports sont au pied de l'immeuble. Pour les familles, l'emplacement est idéal : l'un des meilleurs lycées et classes préparatoires de la région se trouve à seulement 3 minutes à pied. L'appartement est en très bon état général, sain, et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux indispensables immédiats. Caractéristiques clés : • Surface : 145 m² habitables / 122 m² Carrez • Étage : 2e et dernier étage (tranquillité absolue) • Immeuble : Ancien et classé (habillage pierre, cachet historique) • Annexes : 120 m² de greniers privatifs au sol

Appartement à vendre - Rare, Dijon, quartier recherché Varennes, Toison d’or. Beau T3 de 65 m², lumineux et traversant au deuxième et dernier etage d’une belle copropriété, sécurisée et arborée L’appartement se compose de: 2 chambres avec placards Salle de bain équipée WC, séparés Belle pièce de vie sur terrasse Cuisine entièrement équipée Chauffage individuel électrique 1 garage fermé et sécurisé en sous sol + 1 place se parking exterieure +1 cave. Agences s’abstenir

Appartement à vendre - T3 rénové 62 m² – Dijon – Lumineux – Tram / CHU / Facultés Particulier vend appartement T3 traversant de 62 m², entièrement rénové et vendu entièrement meublé, situé 92 avenue Raymond Poincaré à Dijon, au 3e étage sur 4, sans ascenseur. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une grande pièce de vie agréable. Il est prêt à être habité, sans travaux à prévoir. Le prix affiché comprend l’intégralité du mobilier et des équipements visibles sur les photos. L’appartement est vendu entièrement tel qu’il est présenté sur les photos : meubles, télévision, lits, mobilier des chambres, équipements et ameublement présents dans le logement sont inclus dans la vente. Il se compose de : • Grande pièce de vie lumineuse • 2 chambres • Cuisine aménagée et équipée • Salle d’eau • WC séparés • Cave • Chauffage individuel au gaz • Appartement traversant • Vendu entièrement meublé et équipé ? Emplacement pratique et recherché : • Tramway Grésilles à environ 300 m • CHU de Dijon facilement accessible • Facultés et campus universitaire à proximité • Dijon Congrexpo à proximité • Commerces et supermarchés dans le secteur • Pharmacies à proximité • Écoles maternelles et élémentaires à quelques minutes • Gare Dijon Porte-Neuve à proximité • Accès rapide au centre-ville de Dijon Un emplacement particulièrement pratique pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, notamment grâce à la proximité du CHU, des facultés et des transports. Informations : • Surface : 62 m² • 3e étage sur 4 sans ascenseur • DPE : D (223 kWh/m²/an) • GES : D • Taxe foncière : 1 052 €/an • Copropriété de 130 lots • Aucune procédure en cours • Prix affiché incluant l’ensemble du mobilier et des équipements visibles sur les photos • Appartement vendu entièrement tel que présenté sur les photos VENTE EXCLUSIVEMENT DE PARTICULIER À PARTICULIER. ⚠️ Je ne recherche aucun prestataire ni accompagnement pour la vente. Merci aux agences immobilières, mandataires et professionnels de l’immobilier de ne pas me , y compris pour proposer leurs services ou un mandat. Merci de me uniquement si vous êtes directement intéressé par l’achat du bien.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 79 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial LEGATIS DIJON-GENLIS, SELAS vous proposent : Appartement à vendre - DIJON (21000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DIJON DRAPEAU - Appartement de type 4 en étage avec ascenseur, traversant, comprenant 3 chambres, séjour avec balcon, cuisine équipée, une salle de bains et un wc. Cave et 2 parkings extérieurs privatifs. Le bien est en copropriété : 8 lots principaux. Charges de copropriété : 2 317 € / an. Classe énergétique : E - Classe climatique : B . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 430 € et 1 970 € (Prix moyen des énergies 2021). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LEGATIS DIJON-GENLIS, SELAS - Notaires à Dijon - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - VENTE APPARTEEMNT A TALANT - salon de 30 mètres carrés, possibilité de faire une troisième chambre - très bien agencé - travaux à prévoir -salle de bain séparé des toilettes à rénover - cuise équipée avec passe-plat mais possibilité de faire cuisine ouverte sur le salon -couloir avec grand rangement - 2 grandes chambres / possibilité de faire une troisième chambre -cave - parking - proximité école, crèche, collège, supermarché, tram et bus - rocade à 5 minutes - à 5 min du lac et 10 minutes de la gare de Dijon Pour plus d' infos veuillez me joindre , non sérieux s' abstenir.

Appartement à vendre - T2 meublé rénové Dijon – 1er achat, pied-à-terre ou investissement T2 meublé et entièrement rénové à Dijon, prêt à vivre ou à louer. VENDU MEUBLÉ PRÊT À ETTE UTILISER. À deux pas de la Cité internationale de la gastronomie et du tram, appartement de 28 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots, dans un immeuble de caractère de 1900 à la façade ravalée. ➤ LE BIEN - Séjour lumineux avec verrière et cuisine équipée ouverte - Chambre séparée - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC - Petite cour commune - Vendu entièrement meublé et équipé : vous posez vos valises ➤ POUR QUI ? - Premier achat ou résidence principale - Pied-à-terre à Dijon - Logement pour un étudiant ou un jeune actif - Investissement locatif, en courte ou en longue durée ➤ UNE RENTABILITÉ DÉJÀ PROUVÉE En location courte durée depuis le 15 juin 2026 : - 84 nuits louées de mi-juin à fin septembre (environ 78 % d'occupation) - 90 % d'occupation en août - 4 600 € de chiffre d'affaires sur les 3 premiers mois et demi - Octobre et novembre déjà en partie réservés (plus de 1 100 €) ➤ DES VOYAGEURS CONQUIS - Noté 5 étoiles - Badge Coup de cœur voyageurs sur Airbnb - Note Fabuleux sur Booking ➤ CHARGES - Copropriété : environ 62 €/mois - Taxe foncière : 475 €/an - Aucun travaux à prévoir - DPE E / GES C Prix : 122 000 € Statistiques de location et avis disponibles sur demande. Visite sur rendez-vous.

Appartement à vendre - Iad France - Julian Sitja vous propose : Appartement 4 pièces 78 m² à proximité immédiate de la Mairie avec vue dégagée Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, situé au 6ème étage bénéficiant d'une luminosité agréable tout au long de la journée grâce à son exposition EST et SUD. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec accès à une loggia pour profiter de la vue, trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour sublimer cet appartement. Pour les amoureux des balades à pied ou à VTT, le plateau de Chenôve est accessible très rapidement. Aspects pratiques : - Terminus du Tram, Pharmacie, Bureau de Poste, Superette à 300m - Collège à 500m - Cave Points techniques : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants - Toiture immeuble refaite en 2026 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 201. Quote part annuelle(moyenne) : 3040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Idéal premier achat, jeune couple ou investissement locatif clé en main ! Découvrez ce charmant appartement T2 de 43,58 m² (loi Carrez), situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue construite en 2012. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE classe C), ce bien moderne vous garantit un confort thermique optimal et de faibles factures énergétiques (aucune passoire énergétique ici, aucun travaux d'isolation à prévoir). L'appartement se compose de : • ?️ Une pièce de vie chaleureuse : Un espace salon-séjour convivial et baigné de lumière naturelle. • ? Une cuisine ouverte moderne : Entièrement équipée et aménagée, agrémentée d’un îlot-bar central idéal pour les repas et la conviviale. • ? Un beau balcon de 5,41 m² : Accessible directement depuis la pièce de vie, offrant un véritable prolongement extérieur pour vos déjeuners et moments de détente. • ?️ Une chambre cosy et fonctionnelle : Parfaitement agencée, elle intègre un coin bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un vrai dressing indépendant aménagé. • ? Une salle de bains contemporaine : Soignée et moderne, équipée d'un meuble vasque et d'un grand miroir rétroéclairé. Les prestations et avantages de la copropriété : • Une place de parking privative et nominative incluse. • Résidence récente (2010) équipée d'un ascenseur (idéal pour les courses et l'accessibilité). • Faibles charges : Seulement 400 € par trimestre (soit environ 133 € / mois), preuve d'une gestion saine de la copropriété. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! ⚠️ MODALITÉS DE VENTE (À LIRE ATTENTIVEMENT) • ⏳ Vente longue : La disponibilité et la libération définitive des lieux se feront à une date ultérieure (à convenir ensemble lors du compromis). Idéal pour les acheteurs qui ont eux-mêmes un bien à vendre ou qui souhaitent sécuriser leur financement sans urgence. • ? Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir STRICTEMENT. Nous ne souhaitons aucun démarchage, aucun mandat, ni aucune estimation. • ? Curieux s'abstenir : Premier contact par messagerie.

Appartement à vendre - Votre agence immobilière ERA à Dijon vous propose un studio ideal comme première achat Marre de payer un loyer? Envie de vous lancer dans la vie active avec votre propre chez-vous? Ce bien est l'opportunité parfaite pour un premier achat malin! Situé au 1er étage en plein centre-ville, cet appartement plein de caractère n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Pourquoi vous allez l'adorer: Son cachet unique: Des poutres apparentes sombres s pour un style chaleureux et cosy. Sa localisation: Vivez au rythme du centre-ville, proche de toutes les commodités, des cafés et des transports. Le potentiel d'aménagement: Un espace de vie à personnaliser entièrement selon vos goûts. Le projet: Un bon rafraîchissement est à prévoir. C'est l'occasion idéale pour refaire la déco exactement comme vous l'imaginez et valoriser immédiatement votre investissement! Idéal jeune actif, étudiant ou projet de premier tremplin immobilier. Mandat n°5816 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion, location sur toute la Côte d'Or. Votre agence recrute! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier? Contactez-nous, on vous dira tout! Copropriété de 45 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1.00 euros. Dylan KIRSCHTEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DIJON.

Appartement à vendre - À vendre à Beaune, 21 route de Seurre, appartement 2 pièces de 34,06 m², situé au 1er étage, en retrait de la rue et à environ 15 à 20 minutes à pied du centre historique de Beaune. L’appartement comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. Il bénéficie de la climatisation et de 3 fenêtres donnant sur le jardin, offrant un environnement agréable et calme, sans exposition directe sur la route. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. DPE : C – GES : A Appartement vendu non meublé. Anciennement loué 680 € hors charges par mois. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Beaune ou un investissement locatif. Prix de vente : 145 000 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me via la messagerie Leboncoin.

Appartement à vendre - ? À VENDRE – APPARTEMENTS À BEAUNE – 28 M² HABITABLES / 40 M² AU SOL – PARKING PRIVATIF ET MEUBLE À découvrir, appartements idéalement situés à Beaune, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et de sa place principale. Situés au premier étage d’une petite copropriété récemment créée, ces appartements offrent une surface de 28 m² habitables pour environ 40 m² au sol. Leur configuration est particulièrement intéressante puisqu’ils ne disposent d’aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant davantage de tranquillité. ✨ LES POINTS FORTS : ✅ 28 m² habitables et 40 m² au sol. ? Place de parking privative. ? Propriété entièrement sécurisée avec portail. ❄️ Climatisation réversible assurant le chauffage en hiver et la fraîcheur en été. ? Petite copropriété récemment créée. ? Très faibles charges de copropriété. ? Centre-ville de Beaune accessible en 8 minutes à pied. ? Aucun voisin au-dessus ni en dessous. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! Un appartement fonctionnel et agréable, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité du centre historique de Beaune. ? Vente en direct, sans intermédiaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me par message.

Appartement à vendre - Ce bel immeuble ancien est idéalement situé plein centre. Il comprend un magasin avec arrière-boutique, 3 appartements T2 et 1 appartement T3. Le tout est loué 4 410 euros/mois (hors charges) soit une rentabilité nette de 6 % avec possibilité de l'améliorer encore en louant la cave voutée de 100 m² en sus. En complément : un petit grenier. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 850000 euros - Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEBVRE Géraldine |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET :

Appartement à vendre - Beaune proche centre ville, appartement de type 2 composé, entrée, chambre, salon avec cuisine, salle de douche. Bilan énergétqiue G et émission en C. Coût énergie entre 1307€ et 1709€ annuel. Agent commercial immobilier Anthony Charges de copropriété 55€/ mois. Copropriété de 34 lots. Sans détention de fonds. ParrotRSAC DIJONHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1307.00 et 1709.00 €. Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP .

Appartement à vendre - PARTICULIER A PARTICULIER Plus de photos sur demande Appartement T3 dans un quartier résidentiel 2eme étage Orientations SUD/SUD-OUEST Hypermarché Carrefour a 5min a pied Tramway a 5min a pied Pas de renovation a prevoir

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 63 m² REFERENCE ANNONCE : 2026-1 - IDEAL INVESTISSEUR A vendre Dijon en Côte-d'Or (21), RUE DE LONGVIC. Appartement A RENOVER au rez-de-chaussée composé : Une cuisine , un salon-salle à manger, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant . A rafraichir idéal pour première acquisition. L'appartement bénéficie également d'une cave fermée. Plusieurs pièces donnent directement sur un parc au calme. Proche toutes commodités. Opportunité à saisir. Afin de vous projeter, vous trouverez des photos réalisées avec l'IA. Rdv sur demande par SMS au [Coordonnées masquées] SELARL SOBOLE-SYLVESTRE Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 259.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 454 € et 1 968 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - COEUR DES FACULTES Résidence JEANNE D'ARC 2 / Immeuble de 1993 / Appartement type 2 en deuxième étage, en bel état général, proposant séjour, coin cuisine et chambre. Garage en sous-sol. Situé en face des facultés. Libre de toute occupation. 978 euros CA / 47 lots

Appartement à vendre - ? À SAISIR — DE PARTICULIER À PARTICULIER ? (Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir strictement) À vendre, magnifique appartement T2 de 50 m², entièrement rénové avec goût et prêt à emménager. Situé à Longvic, au calme dans une résidence sécurisée, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée grâce à son excellente exposition. ? Composition du bien : Pièce de vie : Grand salon / salle à manger très ensoleillé Cuisine : Belle cuisine séparée et entièrement équipée Chambre : Une grande chambre au calme Salle d'eau : Entièrement équipée avec baignoire Rangements : Nombreux placards intégrés très pratiques Sanitaires : WC séparé En plus : Une cave saine en sous-sol complète ce bien ? Localisation & Commodités (à deux pas du centre de Longvic) : Commerces accessibles à pied : Boulangerie, supermarché (Super U / Aldi), La Poste, pharmacie, coiffeurs, banques, etc. Transports en commun : Lignes de bus Divia au pied de l'immeuble (L5/L8) Centre-ville de Dijon à moins de 20 min Gare de Dijon accessible directement Écoles : Maternelles et primaires à proximité immédiate Stationnement : Nombreuses places gratuites au pied de la résidence DPE Réalisé. ? N'hésitez pas à me par la messagerie Leboncoin ou par téléphone pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Dijon proche Université & Parc de la Colombière - Appartement T2 de 49 m². Résidence récente, construite en 2018. Appartement lumineux, fonctionnel et économe en énergie, avec des espaces extérieurs appréciables. Composition : une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle de douche avec WC, 2 balcons avec double exposition solaire, une cave et une place de stationnement couverte non fermée sur parking avec barrière télécommandée. Surface Carrez de 49,03 m², complétée par 14,88 m² de surfaces hors Carrez comprenant les extérieurs et la cave Chauffage et eau chaude sanitaire : collectif Le logement dispose d’une VMC hygroréglable, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants et d’une excellente isolation. DPE : B GES : A Consommation énergétique : 89 kWh/m²/an Émissions de CO₂ : 5 kg CO₂/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 350 € et 520 €. Charges de copropriétés annuelles ~ 1500€

Appartement à vendre - Longvic Centre 93m². Troisième étage (dernier étage) sans ascenseur. Salon-séjour 33m² très lumineux. 3 Chambres Parquets. Cuisine et Salle de bain meublées. WC indépendant. Cellier. Nombreux rangements. Chauffage électrique. Terrasse de 12m² (accès par la salle à manger et par une chambre). Garage fermé au sous-sol. Les pièces ont toutes été rénovées dernièrement. Interphone. Tous commerces à proximité et arrêt de bus.

Appartement à vendre - RUE DES PERRIERES Studio au rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie avec kitchenette, un coin salon, une salle de bains. VENDU LOUE (Association les toits du cœur : 275 Hors charges)DPE E/ PAS DE PROCEDURE SUR LA COPROPRIETE / 7 LOTS / 768 euros CA

Appartement à vendre - A proximité du centre ville, entre la place Wilson et la place du 30 Octobre : Appartement entièrement rénové d'une superficie de 63 m² au sol et 37 m² Loi Carrez, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en fond de cour, à l'écart de la circulation. Seul appartement sur le palier, il dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse permettant d'aménager un grand dressing ou un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une cave complète le bien. Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété, environnement calme et charme de l'ancien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Surface Carrez : 36,88 m² Prix du bien : 149 500 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : B Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706 € et 956 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : A propos de la copropriété : Nombre de lots : 15 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 720 € Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : Clothilde Battigello : O, Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 813619194

Appartement à vendre - À seulement quelques minutes du centre-ville de Dijon, au pied du tramway, découvrez ce superbe appartement de 98 m² situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Son vaste salon-séjour constitue un véritable espace de convivialité, ouvert sur un grand balcon où vous pourrez profiter d'une vue panoramique remarquable sur les toits de Dijon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également la praticité de l'ascenseur et la présence d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Copropriété de 124 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 2268€. Classe énergétique: C. Classe climatique: A Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € pour l'année 2021. Mandat n°0921 AL. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien vous est présenté par Angéline LANGUILLE EI, agent commercial RCSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1050 € et 1480 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Appartement à vendre - Vous cherchez un appartement idéalement situé à quelques minutes de la place de la République desservi par le tram et les bus. Cet appartement lumineux et traversant offre 3 pièces principales, cuisine équipée. Nombre de lots de la copropriété : 116 Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété

Appartement à vendre - À Vendre : Charmant T2 de caractère avec cave à Dijon (quartier des Bourroches) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces, lumineux et bien agencé, situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue. Le bien comprend : - Une belle pièce de vie lumineuse. - Une chambre disposant d'un placard. - Une cuisine séparée. - Une salle de bain. - Un WC séparé. En annexe : une cave pour un espace de stockage appréciable. Surface Carrez : 50,66 m². Prix du bien : 139 500 € honoraires acquéreur inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 6,8 % soit 8 882 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Classe énergie : D. Classe émission gaz à effet de serre : D. Chauffage Gaz et Électricité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : Le bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots : 2 A propos de la copropriété : Nombre de lots:71 dont 37 en habitation. Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de : 1270€ Pas de procédure Numéro SIREN de l’agence : M. LECLERE Guillaume ( EI). Agent commercial inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 845 286 566.

Appartement à vendre - A vendre studio 20m2 lumineux bien situé avec possibilité de stationnement, dans residence sécurisé, proche faculté et Creps. Comprenant,entré avec grand placard,une salle de bain avec vasque Wc et baignoire,une pièce de vie avec kitchinette. Studio entierement rénové en 2023. Libre d’occupation.

Appartement à vendre - DIJON – Quartier Toison D’Or, Appartement T3 de 70 m² avec balcon de 10m2 place de stationnement en sous sol et cave dans copropriété sécurisée. Situé à deux minutes à pied des arrêts de tram Nation et Europe à cinq minutes de la toison d’Or et proche de toutes les commodités (Boulangerie – Pharmacie etc..) Appartement de 70 m², situé au premier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme,sécurisée, arborée et bien entretenue. L’entrée se compose d’un SAS avec placard , desservant cuisine, salon-séjour, WC et dégagement pour accès aux pièces de nuit et salle d’eau. La pièce de vie de 28m² donne accès sur le balcon orienté Sud sans vis-à-vis, cet espace donnant sur un espace vert et une zone de parking de bureau. La cuisine aménagée est équipée d’un frigo, four, micro-onde, plaque, hotte et lave vaisselle. Cet espace est bien agencé avec son ouverture sur l’espace de vie. Cette pièce a également une porte fenêtre donnant accès au balcon. Les pièces de nuits se composent de deux chambres avec placard. Elles sont desservies par un dégagement équipé lui aussi d’un placard. La salle de bain est équipée d’une douche d’une double vasque et d’un espace pour une machine à laver et sèche linge superposés. Le WC suspendu est séparé et comporte lui aussi un espace de rangement. La place de stationnement au sous sol et la cave complètent ce bien. Chauffage et production d’eau chaude par chaudière à gaz individuel. Chaudière remplacée en fin d’année 2023, désembouage des radiateurs effectués lors de ce remplacement. DPE réalisé et classé C- Diagnostic réalisé en aout 2026. Charges prévisionnelles annuelles : 147€/mois Dépense énergétique année :1616€ Agence s’abstenir. Merci. Appartement libre et sans mobilier lors des visites. Visite possible à partir du 06 octobre.

Appartement à vendre - Type 2 à fort potentiel, idéalement situé à quelques pas de la place de la République. Cet appartement lumineux et bien agencé offre une base saine pour un projet de rénovation selon vos envies. Il se compose d’un séjour agréable bénéficiant d’une belle luminosité, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables. Un parking extérieur collectif est également inclus, un véritable atout dans ce secteur recherché. Logement à consommation excession: F Classe climat: ECharges de copropriété: 624 € par an (copropriété de 16 lots). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1 902 € et 2 574 €. Mandat n° 0885VC. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS DijonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1902 € et 2574 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.

Appartement à vendre - Appartement avec le charme de l'ancien entre la place Bossuet et la place Émile Zola, à 10 minutes à pied de la gare, salon lumineux avec un plafond à la française et un mur en pierres anciennes donnant sur le Parvis Saint Jean. Cuisine entièrement équipée. Chambre à l'étage.