45 biens immobiliers à vendre à Coudoux

Achat immobilier - À Coudoux (13111), cet appartement de 4 pièces et 87 m², au prix de 446?276 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Coudoux (13111) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Disponible à 446?276 €, le bien s'accompagne de le cadre de droit commun, Ptz, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Achat immobilier - Cet appartement de 87 m² à Coudoux (13111), en 4 pièces, est affiché à 438 €236 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Coudoux offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Disponible à 438 €236 €, le bien s'accompagne de le cadre de droit commun, Ptz, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Achat immobilier - À Coudoux (13111), cet appartement de 4 pièces développe 88 m² bien agencés, proposés à 415 €002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Bien desservie et agréable à vivre, Coudoux séduit autant les familles que les actifs. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. À 415 €002 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. Le cadre de droit commun, Ptz, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Coudoux, votre agence Nestenn St Victoret vous propose en exclusivité cette maison T5 d'une surface de 151.545 m² composée d'un grand salon avec cuisine américaine, 4 chambres, 2 sdb, 2 Wc et une piscine. Cette maison est également constituée de plusieurs dépendances louées réparties de la façon suivante: + 1 studio 26 m² loué 690 euros cc +1 T2 de 48 m² loué 970 euros cc +1 T2 de 28.04 m² loué 870 euros cc +1 T3 de 47.27 m² loué 1 000 euros cc Cette maison présente un gros potentiel locatif idéal pour un investisseur. Travaux à prévoir. Exclusivite Amepi Prix de vente: 892 500 euros Ttc Mdt n°1025

Achat immobilier - Retour à la vente Situé route de velaux, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 22.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel:

Achat immobilier - Beaucoup de charme et d'espace pour cette villa édifiée de plain-pied en 2012 sur un terrain de 450m2. Vous serez séduit, dès l'entrée, par la vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 70m2 composé d'un chaleureux salon de 30m2 et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 40m2. Coté nuit, la villa dispose de 3 belles chambres avec placards, d'une salle d'eau contemporaine et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse ombragée, d'un coin barbecue et d'une piscine sécurisée. Parfaitement entretenue, cette villa allie décoration soignée, fonctionnalité et espaces bien pensés. Mdt 6975. Renseignements et visites : Nathalie Gérardin [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur:

Achat immobilier - Votre agence Era Immobilier - l'Agence de Manon vous propose, dans une impasse très calme, cette maison récente et individuelle de plain-pied de 125m² sur une parcelle de 450m². A l'intérieur, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa salle à manger donnant sur une première terrasse, d'un grand salon donnant sur une seconde terrasse, d'une buanderie, d'un couloir desservant 3 chambres (chacune avec placard intégré et aménagé), une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Une garage est également attenant au bien. Côté extérieur, vous pourrez aussi profiter d'une piscine très bien exposée ainsi que d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza. Dans cette maison, tout est pensé pour un confort optimal : clarté, pièces spacieuses, nombreux rangements, climatisation réversible gainable.

Achat immobilier - À Coudoux (13111), ce bien de type Appartement développe 87 m² en 4 pièces pour un prix de 444 €002 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 3 chambres, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Au prix de 444 €002 €, avec le cadre de droit commun, Ptz, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Cet appartement de 88 m² à Coudoux (13111), en 4 pièces, est affiché à 436 €531 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 3 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. Vivre à Coudoux (13111), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Ce bien est affiché à 436 €531 €. Avec le cadre de droit commun, Ptz, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Achat immobilier - Belle villa de 90m2 comprenant 1 terrasse et jardin privatif de 100m2 Au coeur d’un parc exceptionnel de 1,3 hectares et à proximité des principaux axes routiers. La place de la Mairie, en plein cœur de Coudoux, est à 5 minutes à pied. La maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 34m2 prolongé d'une terrasse de 10m2 et jardin. une salle d'eau équipée, dressing et wc. À l'ètage 3 confortables chambres dont une ouvrant sur une terrassse de 10m2, une salle de bain aménagée et toilette séparé 2 places de stationnements interieur completent l'offre . Belles prestations, plan optimisé.faibles charges, frais de notaire reduits, pas de frais d'agence. Appartement conforme aux nouvelles normes énergétiques, garantissant une efficacité énergétique élevée, réduisant ainsi vos dépenses énergétiques. Photos non contractuelles. Plan et informations contactez l'agence joignable 7/7.

Achat immobilier - Entre La Fare-Les-Oliviers Et Coudoux Superbe Villa T4 Neuve Au Cœur D'un Environnement Naturel Exceptionnel Dans un cadre privilégié entre La Fare-les-Oliviers et Coudoux, découvrez une adresse rare pensée comme un véritable village provençal nouvelle génération. Tous les appartements ont désormais trouvé leurs propriétaires. Il ne reste aujourd'hui que quelques villas aux très beaux volumes, idéalement exposées plein Sud, ouvertes sur la nature et les oliviers. Nous vous proposons ici une magnifique villa T4 de plus de 90 m² habitables, conçue pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte prolongée par un jardin privatif exposé Sud, parfait pour profiter du climat provençal toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille également : une grande salle d'eau avec Wc, un espace rangement, une circulation optimisée. À l'étage : 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, un second Wc indépendant, une terrasse supplémentaire accessible depuis les chambres. Pensée dans l'esprit des maisons provençales traditionnelles, cette villa séduit par : son architecture élégante, ses volumes familiaux, ses performances énergétiques, sa ventilation naturelle, son environnement paysager préservé. Le tout dans un écoquartier nouvelle génération : espaces verts omniprésents, déplacements doux, parc paysager, ambiance résidentielle paisible, proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers vers Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille. Prix de vente : 399 000 euros Livraison prévue : 2ème trimestre 2027 Une opportunité rare pour les familles recherchant espace, nature et modernité à seulement quelques minutes des grands bassins d'emploi. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-Moi : Laurent Peltier – Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique dernière génération Garantie décennale Garantie biennale Faibles consommations énergétiques Possibilité de Ptz selon éligibilité Personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : Un accompagnement personnalisé Expertise du marché neuf Prix direct promoteur Étude de financement Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Achat immobilier - Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1934.00 and 2617.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Achat immobilier - À Coudoux (13111), cet appartement de 87 m² en 4 pièces est proposé à 437 €402 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 3 chambres, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Au-Delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Disponible à 437 €402 €, le bien s'accompagne de le cadre de droit commun, Ptz, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Découvrez à Coudoux (13111) cet appartement de 4 pièces et 88 m², disponible à 415 €586 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 3 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Coudoux offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Le prix de ce bien, à 415 €586 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Cadre de droit commun, Ptz, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Achat immobilier - A Vendre - Maison de plain-pied récente à Coudoux, Située dans un petit lotissement recherché. Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m², construite récemment sur une parcelle de 450 m2 offrant tout le confort moderne dans un environnement paisible à Coudoux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse  avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un Wc indépendant. Enfin une buanderie, pratique pour l'organisation de la maison vient compléter ce joli bien. Les extérieurs sont un véritable atout : 1 joli coin terrasse avec 1 Cuisine d'été équipée avec four à pizza1 Piscine hors-sol semi-enterrée pour profiter des beaux joursVous trouverez aussi un Atelier pour le rangement des bricoleurs Le tout se trouve sur une parcelle agréable, dans un cadre résidentiel, proche des commodités et des axes principaux. A visiter sans tarder ! Antoine Gallouët Soler (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Coudoux – Appartement 4 pièces neuf – Frais de notaire réduits dans une future résidence moderne et élégante, découvrez cet appartement 4 pièces de 90.64m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Cet appartement se compose de : - une entrée, - un séjour/cuisine, - 3 chambres, - une salle de bain avec wc. - une terrasse de 24.34 m² un parking inclus dans le prix de vente Disponibilité prévisionnelle : T3 2026 Prestations de qualité : Norme environnementale Re2020 Bâtiment basse consommation (Dpe A/B) Frais de notaire réduits Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence. Contactez moi pour recevoir les plans et les disponibilités. Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, je peux également vous proposer d'autres appartements neufs dans le secteur. Disponible 7/7 par téléphone, message, WhatsApp ou mail Marlène Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Achat immobilier - Et si vous arrêtiez de payer un loyer pour enfin profiter d'une vraie maison familiale avec extérieur ? Découvrez cette belle maison de ville mitoyenne de 91 m², située dans un environnement résidentiel calme et entouré d'oliviers, idéal pour une famille recherchant confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour/cuisine de 38 m² baigné de lumière, chauffé par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique au quotidien. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² ainsi qu'un jardin plein sud de 70 m², parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente au calme. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle d'eau un Wc indépendant À l'étage : 3 chambres confortables une salle de bain une seconde salle d'eau un second Wc indépendant une terrasse plein sud de 10 m² avec pergola Les + : ? Environnement très calme et familial ? Exposition plein sud ? Très lumineux ? Extérieurs agréables ? Maison fonctionnelle sur deux niveaux ? Ambiance nature au coeur d'une oliveraie ? Chauffage économique au poêle à granulés Idéal pour une famille ou pour des personnes souhaitant quitter un appartement et profiter enfin d'un extérieur sans les contraintes d'une grande maison isolée. Prix : 440 000 euros 3 parkings inclus Agence : Sas Theamillers – Siren 929 336 154Adresse siège : Theamillers, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : Cpi délivrée par la Cci Marseille-ProvenceRCP : Mma Iard – n° Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 eurosBarème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence. Commercial : Naomie, Agent commercial Ei – Rsac n°893 802 207 Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo Agent commercial (Entreprise individuelle) Rcp Cpi. Siret n°

Achat immobilier - Dans un environnement calme et particulièrement agréable, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m² en excellent état, implantée sur un terrain de 313 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, les prestations ne manqueront pas de vous séduire : terrasse conviviale, pergola, terrain de pétanque, jardin soigné et garage. Ses atouts : Séjour exposé sud 3 chambres Excellent état général Terrasse et pergola Terrain de pétanque Garage Secteur calme et recherché de Coudoux Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. À visiter rapidement !

Achat immobilier - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 90 m² implantée sur un terrain de 275 m². Elle se compose de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille. Vous serez séduits par ses belles prestations et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés : Terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique Spa de nage Cabane de jardin Climatisation Garage Le tout dans un secteur très agréable de Coudoux, à proximité des commodités et dans un cadre de vie privilégié. Les + : exposition plein sud, espace détente avec spa de nage, chambre en rez-de-chaussée, climatisation, garage et environnement calme. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Ref 104955 - Découvrez cette belle maison T4 neuve en duplex de 91 m² à Coudoux, offrant un lumineux espace de vie de 33 m², prolongé par un jardin de 26 m² et deux terrasses de 13 m² et 11 m². Au niveau inférieur, l'entrée avec placard donne accès au séjour, complété par un espace de rangement et une salle d'eau avec Wc intégrés. À l'étage, trois chambres avec placards, un dégagement avec placard supplémentaire et une salle de bain offrent un confort optimal. Deux places de parking sont incluses. Venez découvrir votre maison neuve ou appartement, au coeur d'un parc exceptionnel de 1,3 hectares. Oliveraie, restanques, ruisseau et pistes cyclables vous permettront de profiter d'un cadre de vie naturel à l'identité locale forte, avec une architecture bioclimatique et une biodiversité conservée. Profitez de tous les avantages d'un logement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

Achat immobilier - Appartement de 4 pièces et 87 m² à Coudoux (13111), au prix de 415 €002 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 3 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. Coudoux est une charmante ville provençale située dans les Bouches-du-Rhône, à seulement quelques kilomètres d'Aix-en-Provence et de Marseille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Les transports en commun sont bien développés, permettant de se déplacer facilement dans la région, et la ville dispose de nombreux commerces et services pour le confort des habitants. Proposé à 415 €002 €, ce bien bénéficie de le cadre de droit commun, Ptz, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Maison 140 m² – Coudoux – Terrain 1 000 m² avec piscine Découvrez cette maison de 2009, très bien entretenue, d’environ 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 000 m² exposé plein sud. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle, ouverte sur une grande terrasse et une piscine 8 × 4 m, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu’une suite parentale à l’étage avec salle d’eau et dressing. Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets aluminium, eau du canal, grande terrasse, piscine, carport 2 voitures et possibilité de rentrer 5 voitures. Un bien familial, confortable et parfaitement entretenu, à visiter sans tarder.

Achat immobilier - Ventabren – Bergerie – 236 m2 – 5 Chambres – Piscine – Terrain 7 000 m2 – 1 360 000 ? À vingt minutes d'Aix-en-Provence et à cinq minutes des commerces et commodités, cette charmante bergerie de 236 m2 implantée sur un terrain de 7 000 m2 offre un cadre de vie exceptionnel dans un espace naturel avec son espace piscine, son terrain de pétanque et son poulailler. La propriété révèle tout son caractère bucolique, dominé par une belle pinède soigneusement entretenue. L'espace se compose : De la cuisine avec son poêle, entièrement vitrée et ouverte sur la terrasse exposée sud, offrant une vue généreuse sur la pinède et le jardin. Cette cuisine ouvre sur la pièce de vie principale, elle-même prolongée vers l'extérieur par une baie vitrée donnant sur la terrasse, véritable extension de l'espace de vie aux beaux jours. Au fond de cette pièce, une cheminée crée un coin intimiste et chaleureux, pensé pour les soirées d'hiver. Un couloir ouvre sur le coin nuit et sa salle de bain, qui se partage deux chambres, dont une avec un accès direct sur sa terrasse privative. À l'arrière une première suite indépendante, attenante au corps principal accessible uniquement par l'extérieur, est parfaite pour un adolescent ou pour recevoir la famille et les amis. Une seconde chambre, dans un bâtiment distinct, offre une indépendance totale, idéal pour une location saisonnière ou l'accueil de proches, ou encore pour un espace bureau. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit. Côté jardin : La piscine retient immédiatement l'attention : de forme arrondie, avec son ponton de bois, elle abrite en son centre un îlot accessible par un petit pont, une composition poétique, rappelant les îles et le voyage. Un pool-house aménagé en bar de jardin vient compléter cet espace de détente, pour profiter entre amis. Pour compléter ce bel extérieur se trouve un court de tennis, réhabilité en terrain de jeux et de pétanque, un poulailler, un puits, un carport pour deux voitures et une fosse couverte pour la mécanique automobile, le tout pensé pour une vie en plein air sans contrainte. Arrosage automatique, Eau du canal, nombreux stationnements.

Achat immobilier - Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : Coudoux - Maison Individuelle - Jardin avec piscine et cuisine d'été Située dans un secteur agréable de Coudoux, cette maison mitoyenne développe 114 m² de superficie totale le tout sur une parcelle de 313 m². Au rez de chaussé, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée insert, une cuisine séparée entièrement équipée, un wc et plusieurs placards de rangement. Egalement un accès direct au garage d'environ 25 m² qui est aménagé en espace de stockage-buanderie-atelier et grenier de 15 m² A l'étage la maison dispose de trois chambres confortables (parquet au sol en chêne massif), dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec Wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec piscine, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte d'environ 21 m² et d'un local technique d'environ 12 m² Superficie habitable de la maison environ 90 m² Superficie du garage environ 25 m² Prestations et équipements : Rénovation électrique récente 2024 Climatisation gainable à l'étage Climatisation split et cheminée insert dans le séjour Double vitrage et volets alu Moustiquaires Eau de ville et eau du canal de Provence Piscine 7X4 Local technique avec grand espace de rangement Cuisine d'été avec eau et électricité Garage Une maison agréable à vivre, bien placée, avec de beaux espaces. Ne tardez pas à me pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 136 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Salon De Provence sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )