6 appartements à vendre à Couflens

Appartement à vendre - Venez découvrir cet agréable logement lumineux, situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d’une chambre, d’un agréable séjour, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Idéalement situé à proximité des sentiers de randonnée et de la montagne, ce bien saura séduire les amoureux de nature et de plein air. Le logement bénéficie également d’une cave ainsi que d’une place de parking couverte. Une belle opportunité à découvrir sans tarder! DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles: 517 €.

Appartement à vendre - Sur la commune de Couflens, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, entre montagnes, forêts et rivières, au sein de l'une des vallées les plus préservées du Couserans. Ancienne cité minière réhabilitée, la résidence séduit par son cadre paisible, ses espaces arborés et sa proximité des sentiers de randonnée et des grands sites naturels des Pyrénées ariégeoises. Situé au deuxième étage, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement fonctionnelle. Un couloir dessert une cuisine indépendante équipée de vastes rangements, un séjour lumineux ouvert sur un agréable balcon ainsi que trois chambres, dont deux bénéficient également d'un accès extérieur. Une salle de bain, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble, offrant un confort de vie appréciable. L'appartement est bien entretenu et ne nécessite qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les principaux équipements ont récemment été modernisés avec le remplacement des radiateurs, du ballon d'eau chaude et du tableau électrique, permettant aux futurs propriétaires de s'installer sereinement tout en personnalisant les lieux à leur image. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre au cœur des Pyrénées ou un investissement dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, cet appartement constitue une belle opportunité!

Appartement à vendre - Vend sans agence, appartement T3 meublé de 67 m² situé à Salau (commune de Couflens – 09) Description : appartement 3 pièces ( 2 chambres, 1 grand séjour, 1 cuisine, 1 débarras, sdb, toilettes), grands placards + petit cellier sur le palier (skis,…) + cave 8 m² Premier étage, plein Sud, en face du Mont Rouch. Décoration sobre, double vitrage et chauffage électrique indépendant récent en plus du chauffage hors gel collectif. L’appartement est vendu avec ses meubles. Copropriété bien gérée. Appartement très agréable. Un vrai plaisir d’ouvrir les volets le matin et de voir le soleil sur les cimes à portée de mains avant de le recevoir directement. Lieu calme, reposant, dans un petit village habité et fréquenté toute l’année, au terminus de la vallée du Haut Salat, aux pieds du Port de Salau et du Mont Rouch,. (Position GPS: , 1.189579) Niché dans un endroit très apprécié pour la pêche, pour ses nombreux sentiers ombragés pour des randonnées tranquilles, à une trentaine de minutes de la station de ski de Guzet, cet appartement peut être une agréable résidence secondaire ou principale, ou un bien locatif touristique. DPE : E GES : C VISITE POSSIBLE PAR LE PROPRIETAIRE

Appartement à vendre - Bel appartement au 3e étage d’env. 79m2 avec balcon, situé dans un village en montagne ou le calme et la verdure sont au rendez-vous. Lumineux et rénové. Appartement idéal pour les amoureux de la montagne, randonnées, pèche, chasse. Toutes commodités à 14km et à 35min. d’une station de ski. 3e étage : entrée avec vestiaire, cuisine 12m2, pièce à vivre 27m2 avec accès sur le balcon, salle de bain (lavabo, baignoire), WC, couloir avec placard et débarras, chambre 9.5m2 avec placard, chambre avec placard 11m2. Divers : cave, chauffage convecteur inertie et central hors-gel, cumulus, tout à l’égout, double vitrage, pas de vis-à-vis. Situé au départ des belles randonnées. Daniella Koldenhoven Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés EI 803 339 001 RSAC FOIX contact (0033) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Salau. Dans une résidence de 1970, appartement T3/4 avec grand pièce de vie: salon avec balcon ensoleillé, salle à manger, et cuisine séparée. Deux belles chambres avec placard. L'appartement est impeccable, il est vendu avec une bonne partie de ses meubles, sa cuisine équipée, et de sa déco très stylée. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et organiser vos vacances.Tous les plaisirs de la montagne s'offrent à vous, sans travaux. Sentiers de randonnée et rivière à truite au pied de l'immeuble. Vendu avec une cave. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Salau, Commune de Couflens. Appartement T4 de 75 m2, presque entièrement rénové. L'appartement est très bien agencé: grande cuisine séparée, avec un cellier attenant. Grand séjour double ouvrant sur un balcon filant, exposé ouest, partie salon télé qui peut faire office de chambre supplémentaire. 2 chambres avec placards qui ouvrent aussi sur le balcon. Nombreux rangements. Grande salle d'eau avec cabine de douche. Chauffage hors gel collectif, jusqu'à 10o, plus radiateurs électriques dernière génération. Le plus gros des travaux a déjà été fait: l'appartement a été complètement isolé, sol, murs, et plafond. Beau plancher a été posé au sol, ainsi que des enêtres PVC doucble vitrage. Il vous restera à faire les peintures, à votre goût. Une cave de 9 m2 en sous-sol, et un abri voiture complètent ce bien . Idéal pour une résidence secondaire si vous aimez le calme et la montagne. Ou pour un investissement locatif pour faire de la location touristique: nombreux sentiers de randonnées au pied de l'immeuble, rivières pour la pêche, les baignades et le canoé, ski et raquettes en hiver. Peut convenir aussi pour une résidence principale si vous recherchez la nature et le calme. A 30 mn de la station de ski de Guzet neige. A 35 mn de St-Girons. Hôtel-restaurant ouvert dans le village d’avril à octobre. Autres restaurants, épiceries, boucherie, poste, centre médical, pharmacie, et marché le dimanche à Seix, à 14 km. Marché le samedi à Saint-Girons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Vend charmant studio proche de tout commerce, situé au premier étage et possédant un local à ski avec accès direct aux pistes. Vendu entièrement équipé. Charges annuelles de copropriété environ 600€. Pour plus de photos ou renseignements, n'hésitez à me .

Appartement à vendre - Je mets en vente ce studio de 23 m² + 2m2 hors carrez, situé au cœur de la station de Guzet, au pied des pistes et des sentiers de randonnée à l'année dans une résidence sécurisée et équipée. Le logement est situé dans une partie mansardée de la résidence. Il bénéficie d'un emplacement particulièrement calme, avec seulement deux hébergements côte à côte et donc très peu de passage devant le logement. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé avec l'ensemble du nécessaire pour une exploitation immédiate: mobilier, électroménager, vaisselle, ustensiles et accessoires. Il dispose également d'un casier privatif, utilisable toute l'année pour le matériel de ski, de randonnée, de vélo ou autres équipements. Le chauffage est assuré par un système électrique moderne. Le logement a été conçu et pensé pour 2 adultes et 1 enfant de bas âge avec notamment un lit bébé disponible dans le logement, permettant d'accueillir confortablement une petite famille. La résidence propose : - Une piscine et sauna ouverte en haute saison, pendant les périodes d'ouverture des activités de la station - Une salle de sport ouverte toute l'année - Un accès à la fibre - Une conciergerie présente sur place à l'année - Un restaurant ouvert à l'année Le bien comprend également une place de parking privée en sous-sol, située dans un garage fermé et sécurisé. Le logement est actuellement exploité en location courte durée toute l'année, avec un taux d'occupation en progression : 46 % en 2024 70 % en 2025 (justificatifs disponibles) La station de Guzet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une fréquentation familiale appréciée. En hiver, les pistes sont accessibles à proximité immédiate. En été, de nombreuses activités permettent de profiter pleinement de la montagne: randonnée, activités de pleine nature, loisirs et découvertes des producteurs et agriculteurs locaux. À quelques kilomètres, les thermes d'Aulus-les-Bains, ouverts à l'année, permettent également de profiter d'un moment de détente et de bien-être. La conciergerie présente sur place peut également accompagner le propriétaire dans l'exploitation du logement, avec des prestations de cogestion et des services à la carte pour l'entretien, l'accueil ou l'accompagnement des voyageurs. Un bien clé en main, adapté aussi bien à un projet personnel qu'à un investissement locatif, avec une activité locative déjà en place et des résultats en progression. Contactez-moi pour plus d'informations, obtenir des photos ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Je mets en vente ce studio de 23 m² + 2 m² hors Carrez, situé au cœur de la station de Guzet, au pied des pistes et des sentiers de randonnée à l'année, dans une résidence sécurisée avec de nombreux équipements. Rafraîchi et aménagé autour d'une décoration à l'esprit fleuri, ce logement offre une ambiance chaleureuse et originale. Il a été entièrement pensé, agencé et meublé pour accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un lit principal et un canapé convertible. Un rideau permet également de séparer la partie nuit du reste de la pièce afin de préserver davantage l'intimité. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé, avec tout le nécessaire pour une installation ou une exploitation immédiate: mobilier, électroménager, vaisselle, ustensiles et accessoires. Un casier privatif est disponible et peut être utilisé toute l'année pour ranger skis, vélos, matériel de randonnée ou autres équipements. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié et propose plusieurs services : - Piscine et sauna ouverts en haute saison, pendant les périodes d'ouverture des activités de la station - Salle de sport accessible toute l'année - Résidence raccordée à la fibre - Ascenseur - Conciergerie présente sur place à l'année - Restaurant ouvert à l'année - Laverie Le bien dispose également d'une place de parking privée en sous-sol, dans un garage fermé et sécurisé. Le logement est actuellement exploité en location courte durée toute l'année, avec un taux d'occupation en progression : 51 % en 2024 68 % en 2025 (justificatifs disponibles) La station de Guzet offre un cadre naturel particulièrement apprécié des familles, avec les pistes de ski à proximité immédiate en hiver et de nombreuses activités en été : randonnées, loisirs de pleine nature, activités sportives et découverte des producteurs et agriculteurs locaux. Les thermes d'Aulus-les-Bains, ouverts à l'année et situés à quelques kilomètres seulement, permettent également de profiter des bienfaits d'un espace dédié au bien-être. La présence d'une conciergerie à l'année sur la station permet au propriétaire de bénéficier, s'il le souhaite, de prestations de cogestion ainsi que de services à la carte pour l'entretien du logement, l'accueil et l'accompagnement des voyageurs. Un studio fonctionnel et clé en main, avec une capacité de 4 personnes, une décoration moderne et une activité locative déjà possible toute l'année. Contactez-moi pour plus d'informations, obtenir des photos ou organiser une visite.

Appartement à vendre - Agréable T2 au pied des pistes, situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, il sera idéal pour passer d’agréables moments en famille ou pour un investissement locatif. Disposant d’une agréable pièce de vie, d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bain, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la montagne. Vous pourrez également profiter du balcon avec vue sur les pistes et les montagnes. L a residence vous propose piscine, sauna et salle de sport pour un moment de detente apes vos journée de randonnées. Une place de parking sécurisé accompagne ce logement. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 40.28 m².

Appartement à vendre - Au deuxième étage d'un immeuble situé au centre de SaintGirons, cet appartement de 60m² vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour lumineux de 18m² et une cuisine séparée de 10m². Deux chambres, de 11m² et 12m², offrent un espace privé confortable, tandis qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent le niveau. Un balcon de 4m² prolonge le séjour, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien, équipée d'une chaudière installée en 2020, nécessite simplement quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La proximité d'écoles primaires ainsi que de collèges et lycée, rend le quotidien pratique pour les familles. Tout cela fait de cet appartement un véritable petit nid au cœur d'un secteur vivant et bien desservi.

Appartement à vendre - Comme dans un véritable chalet de montagne, venez profiter du charme de ce bel appartement sous les toits, sublimé par ses poutres apparentes. Un lieu chaleureux et authentique, pensé comme un véritable cocon où il fait bon se retrouver. Bénéficiant d’un espace de vie confortable, cet appartement propose également deux chambres ainsi que plusieurs espaces aménagés: couchages d’appoint, bureau… Tout est pensé pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable, comme à la maison. Idéalement situé au pied des pistes, la résidence vous permettra également de profiter de nombreux équipements, avec notamment une salle de sport et une piscine intérieure. Pour parfaire l’ensemble, ce bien est accompagné d’une place de parking couverte et sécurisée, ainsi que d’une cave, offrant confort et praticité au quotidien. Un appartement plein de charme, idéal pour profiter pleinement de l’ambiance montagne, été comme hiver. Rencontrons-nous le temps d’une visite et laissez-vous séduire! Bien en copropriété, charges annuelles: 1417 €. Surface loi Carrez: 43.1 m².

Appartement à vendre - SAINT-GIRONS Hyper-centre Rez-de-chaussée 39,17 m² + cave 20,54 m² Rénovation à terminer En plein hypercentre de Saint-Girons, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir ce bien en rez-de-chaussée offrant un excellent potentiel pour un projet d'habitation ou d'investissement. D'une surface de 39,17 m² habitables, cet appartement dispose d'un atout rare : une cave de 20,54 m², accessible directement depuis l'appartement, idéale pour du stockage, un espace atelier selon l'aménagement envisagé. Un début de rénovation a déjà été réalisé, ce qui permet de partir sur une base solide et de finaliser les travaux plus facilement : Isolation / placo déjà en place (partiellement) Double vitrage installé Cumulus posé DPE C Il reste à terminer la rénovation (aménagements intérieurs, finitions, équipements, etc.) afin d'obtenir un logement prêt à être habité ou loué. À noter : le bien était auparavant un local commercial. Une déclaration préalable de changement de destination est en cours afin de permettre un usage totalement transformé en habitation. Le rez-de-chaussée apporte une accessibilité très pratique et une logistique de travaux simplifiée, un vrai plus pour un chantier. Un produit rare en centre-ville, idéal pour un projet de rénovation maîtrisé avec cave attenante. Bien proposé par Jonathan AMAR EI, agent commercial (RSAC 980638019) Référence annonce : 13449 Consommation énergétique : 146 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 €

Appartement à vendre - RARE à Saint-Girons ! Au cœur de la ville, dans une petite copropriété, appartement ou local professionnel en rez-de-chaussée, entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose notamment de trois grandes pièces et d'une agréable cour privative idéale pour profiter d'un extérieur calme. Aucun travaux à prévoir.

Appartement à vendre - Appartement lumineux et confortable Vendu meublé

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T2 de 42 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Aulus-les-Bains. Construite en 2006, cette résidence Grand Hôtel offre un cadre de standing. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'exposition est orientée à l'est. - Très bon état général - Ascenseur - Cave - Cuisine équipée et ouverte L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue magnifique sur les montagnes enneigées et un environnement verdoyant. Aulus-les-Bains offre un cadre montagnard exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de détente. Chauffage électrique individuel. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir dans une résidence de prestige ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026.

Appartement à vendre - Cosy et plein de charme, cet appartement situé au pied des sentiers de randonnée sera idéal pour vos séjours à la montagne. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, un agréable séjour convivial, un espace nuit en mezzanine ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Son ambiance chaleureuse et son charme en font un petit cocon parfait pour profiter pleinement de la montagne, en couple, en famille ou entre amis Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 32.05 m².

Appartement à vendre - NOUS VOUS PRÉSENTONS À LA VENTE, Ce beau studio de 16,48 m2. Situé au premier étage d'une copropriété, il vous séduira par sa proximité avec les pistes et son agencement. Cet appartement est équipé de 4 couchages dont 2 lits superposés et un canapé convertible. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ: 60€ / MOIS. PRIX HAI: 32500€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un forfait de 4500€ TTC. PRIX NET VENDEUR: 28 000€.

Appartement à vendre - Situé dans le vieux village à Lescure, cet entrepot/atelier ne pocéde ni eau ni électricité. Trois niveaux de chacun 25m2 sont entierements à restaurer. Non soumis au DPE ce bien vous est proposé par: Véronique Jové Agent commercial E. I MPP OCCITANIE PROPRIETES RCAS: FOIX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.

Appartement à vendre - Immeuble à vendre, composé de 3 appartements + 1 studio, sur 3 étages, plus grenier. Surface habitable supérieur à 200 m2. Loyer total estimé : 1400€ L'immeuble est dans son jus, habitable mais à rafraichir. DPE à refaire. Eau chaude + Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Toiture et charpente en très bon état. Assainissement individuel, en attente d'un assainissement collectif prévu par la commune.

Appartement à vendre - Part vend Appartement de 3 pièces de 26 m² situé à Prat Mataou - Guzet Neige. Ce bien offre un espace compact et fonctionnel. Cet appartement comprend 1 chambre, 1 chambre cabine et 1 salle de bain. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour crée un espace de vie optimisé. Les intérieurs en bois clair apportent une ambiance chaleureuse et accueillante. 2 casiers à ski à disposition Il y a 2 fenêtres avec vue sur la montagne L’appartement dispose d’une boîte à clef et est en location sur Rbnb ( photos disponibles sur le site ) Très bon état général Une opportunité à saisir pour un petit budget ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite Disponible à partir de septembre 2026.

Appartement à vendre - Sur la commune d D Ustou à Guzet 1400, Proche commerces et pistes de ski, bel et spacieux appartement de type 3, (capacité 9 couchages) comprenant grande entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et terrasse vue sur la vallée et couchers du soleil, 2 belles chambres, dressing aménagé, salle de bains avec WC, cellier, casiers à skis, parking couvert et sécurisé, menuiseries bois double vitrage, isolation des murs intérieurs, cheminée électrique, lave linge, lave vaisselle, frigo congélateur plaque induction... Entièrement meublé et équipé, 2 écrans TV... Dans résidence le Valier, piscine chauffée et couverte, sauna et salle se sport...

Appartement à vendre - SAINT-GIRONS Hyper-centre T1 de 26 m² à rénover Vue cour En plein hypercentre de Saint-Girons, au calme grâce à sa vue sur cour, venez découvrir cet appartement de 26 m² habitables à rénover intégralement. Le bien dispose du double vitrage et offre une base idéale pour un projet de rénovation complète : aménagement, électricité, plomberie, isolation, cuisine/salle d'eau, ainsi que la création d'un système de chauffage (actuellement absent). Proposé au prix très attractif de 18 900 €, cet appartement représente une opportunité rare pour un investisseur ou un premier achat : après travaux, il peut offrir une rentabilité locative particulièrement intéressante grâce à sa localisation centrale (commodités accessibles à pied). À visiter rapidement : un produit à fort rendement pour qui souhaite créer un logement clé en main après rénovation. Bien proposé par Jonathan AMAR EI, agent commercial (RSAC 980638019) Référence annonce : 13450 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 €

Appartement à vendre - Iad France - Sonia Bouhamri vous propose : Situé en plein cOEur du Parc naturel régional des Pyrénées, dans village de Salau, à 1 h 40 de Toulouse, 40 mn de St Girons, 30 mn de la station de Guzet, appartement rénové de 2 chambres et un séjour pouvant faire office de 3ème chambre. Idéalement situé aux pieds des chemins de randonnée, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa cuisine est fonctionnelle et prête à l'emploi. Son espace nuit dispose de deux chambres confortables et calmes. Les menuiseries en double vitrage permettent une isolation thermique et phonique tout ceci dans une résidence soignée et entretenue. Salau offre un cadre de vie exceptionnel situé au pied des sentiers de randonnée, c'est appartement est l'idéal pour conjuguer sérénité, nature et tourisme vert. Que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou votre futur cocon à la montagne, cet appartement allie le charme du tourisme vert au confort sans aucun travail à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Bouhamri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 990205866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )