116 biens immobiliers à vendre à Coulounieix-Chamiers

Achat immobilier - Exclusivité Garage proche du lycée Jean Moulin Ce garage de 15m2 est proposé à la vente. (La porte en bois sera à repeindre). Pas d'eau ni électricité. Le prix de vente de ce garage est de 12 900 € (honoraires à la charge vendeur). Foncier 106€ par an Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la communication des coordonnées (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, email) ainsi que la présentation d'une pièce d'identité vous seront demandées. Cette annonce référence 300844 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Thierry Gallien (Ei) immatriculé au Rsac de Perigueux (24000) sous le numéro . Prix du bien : 12 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Coulounieix-Chamiers, cette maison sur deux niveaux est très agréable à vivre. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon/salle à manger de près de 30m2 donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un Wc indépendant, ce qui permet de vivre de plain pied si vous le souhaitez. L'étage est composé de quatre chambres dont une avec son dressing, une salle de bain et son WC. Le terrain de 1205m2 entièrement clos et plat donne sur une voie à très faible passage. Un atelier de 11,4m2 et un garage de 14,6m2 complètent l'ensemble. Tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation neuve, huisseries récentes à double vitrage, porte d'entrée neuve, bref, beaucoup d'atouts pour cette maison... Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 322687 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Thierry Gallien (Ei) immatriculé au Rsac de Perigueux (24000) sous le numéro . Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 101 kWhEP/m²/an Score Ges : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Coulounieix-Chamiers - T3 avec balcon Beau T3 de 56m² au 2ème étage. Très lumineux. Grand balcon de 4.5 m² pour profiter des beaux jours. Appartement spacieux avec 2 ch, sdb moderne. Beaucoup de charme et de potentiel. Proche des commerces, transports et services. Quartier calme et agréable. À saisir rapidement Photos Non Contractuelles Référence annonce : 6db62c71 kUlTsZRZ Emission de gaz à effet de serre : 15 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1344 €

Achat immobilier - Dans une résidence sécurisée, située au 1er étage, vous découvrirez un appartement traversant offrant de beaux volumes. Il se compose de trois chambres, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'un salon-séjour d'environ 25 m². La cuisine, indépendante, donne également sur un petit balcon. Vous bénéficierez d'un garage, avec la possibilité de stationner facilement devant l'immeuble. Idéalement situé, le bien est proche des commerces et des écoles. Les charges de copropriété s'élèvent à 872 € par an et la taxe foncière à 1 518 €. Le chauffage est au gaz, avec un classement énergétique D. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Référence agence : 10602

Achat immobilier - Proche Périgueux : Découvrez cette charmante Périgourdine de 107 m², idéalement située à seulement une minute de Périgueux, offrant une vue agréable et un cadre de vie paisible. Dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités et des transports, cette maison allie parfaitement confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon/salle à manger baigné de lumière, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine, récente et indépendante, invite à la gourmandise et au plaisir de cuisiner. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, idéale pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bain et un Wc indépendant. A l'étage, deux belles chambres vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse, accompagnées d'un dressing modulable pouvant devenir un bureau selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage motorisé offre praticité et espace de rangement, tandis que les combles aménageables, avec leur belle hauteur sous plafond, laissent libre cours à tous vos projets : chambre supplémentaire, espace détente ou bureau. A l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, arboré et ensoleillé, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre nouvelle vie.

Achat immobilier - Je vous invite à venir découvrir cette maison semi-mitoyenne d'une surface habitable d'environ 90 m2 sur une parcelle de terrain d'environ 550 m2 entièrement clôturée. Cette maison se compose de deux niveaux et nous trouvons en rez-de-chaussée une entrée avec placard, deux chambres, un local technique et deux garages. Un escalier nous invite à découvrir l'étage où vous trouverez un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc indépendant. Côté prestations nous trouvons des menuiseries en Pvc double vitrage avec volets roulants, une pompe à chaleur air/eau et un adoucisseur. L'assainissement est de type collectif (tout à l'égout) et la taxe foncière est d'un montant de 1725 € par an. Toutes les commodités sont à proximité : Ecole, petits commerces et PERIBUS. Le centre ville de Perigueux en 10 minutes environ et l'entrée de l'autoroute en 5 minutes. Cette maison n'attend plus que vous !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Christophe Pigearias Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°830 140 372 Greffe de Perigueux) (réf. 591001 )

Achat immobilier - Charmante villa de plain pied d'une surface habitable de 111 m2 sur un terrain de 542 m2, prête à emménager dans un environnement calme. Elle dispose d'une entrée qui dessert un grand séjour lumineux de 33 m2, 2 chambres, une cuisine de 10 m2 aménagée, une salle de bains, un wc séparé. En rez de jardin une pièce de 20 m2 pouvant être une chambre supplémentaire indépendante lumineuse ouverture grande baie vitrée avec volet roulant électrique munie de grands placards avec portes coulissantes. Une buanderie/cuisine de 10 m2 et une salle d'eau avec wc. Vous y trouverez une grande cave de 28 m2. Le mode de chauffage est une chaudière Viessmann au gaz de ville installée en 2024. Pour le salon une pompe à chaleur climatisation reversible. Les huisseries sont en Pvc double vitrage avec des volets bois. Le terrain est clos et arboré. En complément un carport de 10X6 idéal pour camping-car et garage. Deux terrasses.Ce bien est sur vide sanitaire. Le Diag est classé en C pour la consommation énergétique et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Une maison bien entretenue prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre paisible et pratique. La taxe foncière de 2024 est d'un montant de 1854 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Nadine Lagrange Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°412 982 910 Greffe de Perigueux) (réf. 591191 )

Achat immobilier - Dans un environnement agréable et au calme, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 99 m² entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et une décoration soignée. Ici, plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sas d'entrée pratique et fonctionnel menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Les volumes généreux et les grandes ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct à la terrasse. La cuisine a été pensée pour allier esthétique et praticité avec un accès direct au cellier puis au garage. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'un bureau/dressing, d'une élégante salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette séparé. Le garage spacieux et parfaitement organisé offre de nombreux rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé avec une belle terrasse couverte en travertin, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La piscine au chlore de 4 x 2,5 m est parfaitement intégrée au jardin et bénéficie d'un emplacement à l'abri des regards. Un grand chalet en bois complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité dans un cadre agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Venez découvrir cette charmante maison offrant une vue imprenable sur la ville de Périgueux. Implantée sur un beau jardin de 700 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine lumineuse bénéficiant d’une excellente exposition, d’une salle d’eau, Wc séparés, d’un salon avec cheminée, ainsi qu’un séjour et d’un bureau en enfilade. À l’étage, un escalier de qualité dessert deux chambres de 9 m² et 12 m² en enfilade sur la droite, et une troisième chambre de 14 m² sur la gauche, avec accès à un agréable toit terrasse. Une cave, un garage et un atelier complètent ce bien. Située dans un quartier résidentiel, à proximité d’une piste cyclable, cette maison n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Cette annonce référence 333397 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Virginie Schneider (Eirl) immatriculé au Rsac de Perigueux (24000) sous le numéro . Prix du bien : 129 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires Ttc : 7,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison familiale sur deux niveaux, avec piscine et parc, Située dans un environnement agréable, cette maison dhabitation sur deux niveaux offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec toilette, Deux chambres, Un espace buanderie / chaufferie, Un garage attenant. À l'étage : Un vaste espace salon/séjour lumineux avec poêle à bois, Une cuisine équipée semi-ouverte, Deux chambres supplémentaires, Une salle deau moderne avec douche, vasque et toilettes. À l'extérieur : Parcelle de terrain clôturée et sécurisée par un portail, Piscine pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires Assainissement collectif (sous réserve du contrôle), Chauffage au fioul complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Achat immobilier - Local de 151m² idéal pour tout types d'activité ou stockage avec coin cuisine et sanitaire comprenant 2 places de parking. Idéalement bien situé à proximité de Perigueux voie d'accès simple, possibilité livraison poids lourds Le plus les compteurs eau et électricité sont individualisés A visiter rapidement! - consultez nos biens.

Achat immobilier - Maison de ville de 5 pièces principales Charmante maison de ville proche des commerces, dans un quartier calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une grande véranda avec son insert, une cuisine , trois chambres , une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un grand garage et un jardin arboré. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% Référence annonce : 122-1952X Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 180 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 8 pièces 291 m² Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à moins de 2 minutes du centre de Périgueux, sur la commune de Coulounieix-Chamiers. Ce bien se compose de plusieurs lots offrant un beau potentiel, que ce soit pour un projet d'habitation avec revenus locatifs ou un investissement. Vous y trouverez : Une maison principale comprenant une extension lumineuse servant de salle à manger, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier une pièce supplémentaire pour du rangement ou pour en faire une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier avec un espace pour faire un coin bureau, une salle d'eau rénovée, deux chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre ainsi qu'un Wc indépendant. Un grenier aménageable complète l'ensemble avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec palier. Vous profiterez d'un terrain plat et clôturé d'environ 600 m², avec un grand garage et un carport idéal pour stationner un véhicule. Le bien dispose également d'un local commercial ainsi que d'un studio indépendant. Le local commercial, d'une superficie d'environ 60 m², est actuellement loué 550 € par mois. Le studio est loué 400 € par mois et comprend un salon, une salle à manger, une mezzanine, un espace avec cuisine, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Ce bien est idéal pour vivre tout en amortissant son crédit grâce aux deux locations déjà en place, mais conviendra également parfaitement à un investisseur ou à toute personne souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. Un bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités. Surface : 291 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Devenez propriétaire à Coulounieix-Chamiers : Maison Pop + Terrain Saisissez cette opportunité rare sur la commune de Coulounieix-Chamiers ! Nous vous proposons un projet de construction "clé en main" alliant budget maîtrisé et confort moderne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux et à proximité immédiate de la future Clinique du Parc. Ce terrain à bâtir de 953 m², situé dans un secteur calme et résidentiel, est parfaitement adapté pour l'implantation d'une maison de plain-pied. Côté pratique, tout est accessible à pied : écoles, commerces et réseau de bus Péribus. Le quartier est desservi par le tout-à-l'égout et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A89. Pour ce terrain, nous avons sélectionné le modèle Pop 80, une ligne de maisons conçue pour maximiser chaque mètre carré tout en garantissant une qualité certifiée Nf Habitat. Véritable concept modulable, la ligne Pop s'adapte à vos envies : Espace optimisé : Un intérieur design que vous pouvez personnaliser (ajout d'une verrière, espace de télétravail, etc.). Évolutivité : Possibilité d'ajouter un garage, un hall de service ou de modifier l'organisation des chambres selon vos besoins. Performances : Une maison économe en énergie, idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif performant. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies. Nous disposons par ailleurs d'un large catalogue de terrains disponibles sur de nombreuses communes de Dordogne (secteurs Périgueux, Agglo, Vallée de l'Isle, Vergt, etc.). Que vous ayez déjà votre terrain ou que vous soyez en recherche foncière, nous étudions gratuitement tous vos projets de construction de A à Z pour créer la maison qui vous ressemble. Accompagnement complet de l'étude de financement à la remise des clés. Contactez Lucie Chartroulle au : O6. pour une étude de faisabilité gratuite. Saisissez cette opportunité rare sur la commune de Coulounieix-Chamiers ! Nous vous proposons un projet de construction "clé en main" alliant budget maîtrisé et confort moderne, à seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux et à proximité immédiate de la future Clinique du Parc. Ce terrain à bâtir de 953 m², situé dans un secteur calme et résidentiel, est parfaitement adapté pour l'implantation d'une maison de plain-pied. Côté pratique, tout est accessible à pied : écoles, commerces et réseau de bus Péribus. Le quartier est desservi par le tout-à-l'égout et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A89. Pour ce terrain, nous avons sélectionné le modèle Pop 80, une ligne de maisons conçue pour maximiser chaque mètre carré tout en garantissant une qualité certifiée Nf Habitat. Véritable concept modulable, la ligne Pop s'adapte à vos envies : Espace optimisé : Un intérieur design que vous pouvez personnaliser (ajout d'une verrière, espace de télétravail, etc.). Évolutivité : Possibilité d'ajouter un garage, un hall de service ou de modifier l'organisation des chambres selon vos besoins. Performances : Une maison économe en énergie, idéale pour un premier achat serein ou un investissement locatif performant. Ce projet est entièrement personnalisable selon vos besoins et vos envies. Nous disposons par ailleurs d'un large catalogue de terrains disponibles sur de nombreuses communes de Dordogne (secteurs Périgueux, Agglo, Vallée de l'Isle, Vergt, etc.). Que vous ayez déjà votre terrain ou que vous soyez en recherche foncière, nous étudions gratuitement tous vos projets de construction de A à Z pour créer la maison qui vous ressemble. Accompagnement complet de l'étude de financement à la remise des clés. Contactez Lucie Chartroulle, Chargée de Projets chez Dca, pour donner vie à votre projet. Le prix indiqué est hors frais de raccordements, de branchements, d'adaptation au sol et de notaire sur le terrain. Ce prix est conseillé et soumis à variation en fonction des secteurs géographiques. Il n'inclut pas les options, ni les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée...). Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Le terrain a été sélectionné et vu pour vous, sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Scddlcd-04058

Achat immobilier - ? Exclusivité Orpi – Nouveau Terrain Constructible Rare À Coulounieix-Chamiers ? ? Coulounieix-Chamiers (24660) Une opportunité rare sur ce secteur recherché ! ? Nous vous proposons ce terrain plat de 387 m², idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. ? Accès existant avec portail, un véritable atout pour un projet clé en main dès l'acquisition. ?️? Le terrain bénéficie d'une proximité immédiate et à pied des commerces ainsi que du réseau Péribus, un critère aujourd'hui très recherché par les acquéreurs. ? Réseaux desservis : ✅ Eau potable ✅ Électricité ✅ Assainissement collectif ✅ Réseau pluvial ✅ Accès voirie ? Certificat d'Urbanisme opérationnel valide, permettant de concrétiser rapidement votre projet de construction. ?️ Terrain libre de tout constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre future habitation. ⚠️ Les terrains constructibles disponibles à la vente sur ce secteur sont extrêmement rares : ➡️ Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou un projet patrimonial. ? Prix : 38 500 € Fai Référence agence : 10496 Référence annonce : 84Tq-Cf5-Hqm Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel calme. Salon / salle à manger avec insert bois. Cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et carrelée de 25 m2 devant le jardin. Deux chambres de 12 et 15 m2. Salle d'eau, douche à l'italienne. Wc séparés. Sol carrelé, double vitrage pvc avec volets roulants isolants électriques. Climatisation réversible dans le séjour, radiateurs électriques dans les pièces. Combles par laine de verre soufflée dans les combles. Dépendances : abri de jardin de 12 m2 et grand cabanon de 48 m2 avec électricité. Chauffe-Eau électrique 300L. Portail électrique.

Achat immobilier - Située dans une impasse, à Coulounieix bourg, maison individuelle de 130 m² composée de plain pied d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain, wc un studio indépendant de 35.36m² , un très grand garage en rez-de- jardin. Pourquoi choisir cette maison ? Un espace de vie généreux : 130 m² pour vous épanouir. Un jardin exceptionnel : 2420 m² de nature à votre disposition. Un potentiel immense : rafraîchissez l'intérieur selon vos envies. Une localisation pratique : toutes les commodités à portée de main. Taillefer Immobilier – Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves. ? Appelez-nous au [Coordonnées masquées] ?? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2405.00 et 3255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison de plain pied , comprenant 5 chambres dont une parentale. Avec une surface de 140 m² chacun pourra trouver son espace. La maison possède, un espace enfant avec 3 chambres et une salle de bains, un espace commun avec une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une véranda et une salle de jeux ou autre, puis un second espace nuit avec la chambre parentale, sa salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Cellier, wc séparé, abris de jardin en dur, piscine le tout située dans un quartier calme de Coulounieix-Chamiers. Sur un terrain de 1125 m² . La maison peut être totalement chauffée avec la cheminée. Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et agréable, sur le secteur recherché de Coulounieix-Chamiers, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale développe environ 115 m2 habitables (hors dépendances). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une véranda lumineuse, d’un garage spacieux d’environ 32 m2, d’une buanderie ainsi que d’un atelier. À l’étage, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un Wc séparé. La seconde habitation, d’environ 45 m2 habitables, dispose de son propre compteur, offrant une réelle autonomie. Elle comprend une cuisine indépendante ouverte sur un séjour, deux chambres en enfilade ainsi qu’une salle d’eau. Un garage indépendant (env. 16 m2) et un grenier (env. 13 m2) complètent ce bien. Implanté sur une belle parcelle d’environ 2 000 m2, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, projet de location ou regroupement familial. Cette annonce vous est proposée par Dejean Louis - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux

Achat immobilier - Une superbe et élégante maison de maître, entièrement rénovée avec goût et dans le respect de son caractère d'origine, offrant un équilibre remarquable entre charme, volumes et potentiel. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses espaces généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces parfaitement proportionnées. Une attention particulière a été portée à la luminosité et aux volumes, avec notamment un bureau et un salon en rez-de-chaussée qui se distinguent par leur élégance et leur caractère. La maison propose actuellement trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau spacieuse. Il serait tout à fait envisageable de repenser l'agencement afin de créer une quatrième chambre au sein de la bâtisse principale si nécessaire. L'ensemble est complété par trois dépendances distinctes offrant un fort potentiel: La première abrite un charmant atelier, entièrement carrelé et équipé d'une petite cuisine ainsi que d'une cheminée, constituant un espace idéal pour un projet de gîte ou une activité touristique. Ce bâtiment comprend également un grand garage ainsi que d'anciennes écuries. Face à la maison, formant une seconde cour, se trouve un vaste espace ouvert avec une cave, ainsi qu'une plus petite dépendance pouvant être reconstruite sous réserve des autorisations nécessaires. La troisième dépendance correspond au pool house, idéalement positionné pour accompagner les espaces extérieurs. La piscine, particulièrement remarquable et en harmonie avec les dimensions de la propriété, mesure environ 18 m x 4,5 m, offrant un espace de détente et de réception à la fois élégant et généreux. Le plan cadastral fait également apparaître la présence d'un ancien bâti, pouvant offrir un potentiel de reconstruction, sous réserve d'obtention des autorisations. Le parc est particulièrement soigné et agréable. Environ 5 000 m² de jardin sont entièrement clos, tandis que le reste du terrain, boisé, s'étend en douceur vers les vignes environnantes, offrant un cadre paisible et typiquement rural. Une propriété rare et pleine de charme, idéale tant pour une résidence familiale de caractère que pour un projet de vie ou d'activité touristique. (4.62 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - A Vendre Beau potentiel de rénovation! Propice aux bons bricoleurs, cette maison aux portes du centre ville de Périgueux et d'environ 114 m² habitable avec ses chambres de 16, 13 , et 12 m² sont idéales pour une famille. Sa cheminée donne la possibilité de soirées chaleureuses. Enfin, sa disposition emmène une vie possible en plain-pied. Pour toutes demandes, n'hésitez pas a Mme Troussel au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées] Prix : 127 000 Dont Honoraires 5.51 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 120 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement rénové de 4 pièces situé à Coulounieix-Chamiers, dans la périphérie attractive de Périgueux. Offrant une surface généreuse de 77 m², ce bien représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs recherchant un logement lumineux et fonctionnel dans le Grand Périgord. La rénovation soignée se ressent dès l'entrée : volumes harmonieux, luminosité optimale et agencement moderne caractérisent ce bien. Le séjour spacieux et la cuisine ouverte créent un espace de vie convivial et contemporain, parfaitement adapté à la vie familiale ou au télétravail. Les trois chambres offrent un confort appréciable, avec des rangements intégrés et des expositions optimales. L’appartement dispose d’une cave et d’un garage. Situé dans un quartier résidentiel calme de Coulounieix-Chamiers, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Les infrastructures de proximité (écoles, commerces, transports) facilitent le quotidien. Les futurs acquéreurs apprécieront également la facilité d'accès à Périgueux et ses services. Le prix de 131 250 € fait de ce bien un investissement particulièrement attractif sur le marché immobilier périgordin. Les diagnostics techniques sont à jour et les informations relatives aux risques sont consultables sur la plateforme officielle Géorisques. Une opportunité à saisir pour qui souhaite allier confort, praticité et qualité de vie en Dordogne.

Achat immobilier - Opportunité à Coulounieix-Chamiers : Maison Familiale avec Grand Jardin, à 5 min de Périgueux !. Vous recherchez le calme sans renoncer à la proximité de la ville ? Découvrez cette maison située dans un quartier paisible de Coulounieix-Chamiers, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou de jeunes actifs. Les points forts de la localisation : Secteur calme et résidentiel. Proximité immédiate des commerces (accessibles rapidement). À seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux. Description du bien : Cette maison, en bon état général, offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Espace de vie : Un séjour lumineux et une cuisine indépendante. Côté nuit : 3 belles chambres confortables Télétravail/Loisirs : Un bureau dédié, parfait pour le home office ou une chambre d'appoint. Confort : Fenêtres en Pvc double vitrage pour une isolation optimale. Le potentiel : La structure est saine et bien entretenue. Un simple rafraîchissement (peintures, déco) suffira pour la mettre à votre goût et en faire un véritable cocon moderne ! Extérieurs et annexes : Le point fort de cette maison reste son extérieur exceptionnel : Une grande terrasse pour vos repas d'été et vos moments de détente. Un grand jardin clos et arboré, un véritable luxe si proche de l'agglomération. Un garage fermé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Achat immobilier - Située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, proche de toutes les commodités, Neto-Immo vous invite à venir découvrir cette maison de ville. L'étage comprend un séjour lumineux d'environ 30m2 ainsi qu'une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et wc séparés. En rez-de-jardin vous disposerez d'un studio indépendant comprenant un séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, et wc séparés.  Un garage et une piscine hors-sol viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir.  Ce bien vous est proposé en délégation. Contactez-Nous pour une visite! Chez Neto-Immo, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :