27 biens immobiliers à vendre à Courlon-sur-Yonne

Achat immobilier - Voici une charmante maison bourgeoise des années 30, de 132m² environ. Cette bâtisse propose plusieurs possibilités quant aux projets de vie que vous souhaitez. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une grande véranda et une terrasse surplombant le jardin. Aux étages : 3 chambres, 2 salles de bains. Au rez-de-jardin : un double garage, coin buanderie, espace rangement, atelier. A l'extérieur : un jardin paysager et parfaitement entretenu de 1500m² environ, une piscine chauffée et son abri. Environnement calme et verdoyant Bâtisse parfaitement entretenue Bonne isolation A proximité des écoles et commerces. A 10 mn de Pont sur Yonne, à 20 mn de Sens, à 30 mn de Moret sur Loing et à 1h30 de Paris via A5. Sextant France - Fabrice Lambert - - Plus d'informations sur réf. 25590

Achat immobilier - À découvrir sans tarder : Authentique corps de ferme alliant charme de l'ancien et confort moderne, composé d'une spacieuse maison d'habitation de 179 m², d'une grande grange, d'une écurie, d'un auvent, d'une cour intérieure et d'un jardin à l'arrière donnant sur une autre rue. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un vaste espace de vie lumineux. Vous trouverez également deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, un Wc, un cellier et une buanderie avec Wc séparé. À l'étage, un grand palier dessert une superbe chambre de 38 m² pouvant facilement être divisée en deux, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc supplémentaires. Côté extérieur, la cour fermée permet d'accéder à la longère, à la grange de 150 m², à l'écurie et à un auvent offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, gîte, etc.). Une porte à l'arrière de la grange conduit au jardin, un véritable havre de paix donnant sur une rue très calme. Ce corps de ferme plein de cachet séduira les amoureux de la pierre et de l'espace. Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, d'atelier artisanal ou équestre. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Visite Virtuelle Sur DEMANDE Cette annonce référence 308960 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Catherine Dore (Eirl) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 265 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 253 000,00 € Honoraires Ttc : 4,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 169 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison à construire à Courlon-sur-Yonne (89140) Vente d'une maison de 6 pièces (100 m²) à Courlon-sur-Yonne Proche de Sens - À vendre à Courlon-sur-Yonne (89140) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 769 m². Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Champigny sur Yonne, Pont-sur-Yonne et Villeneuve-la-Guyard), écoles, boulangerie, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A5 et A19 accessibles à 13 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 231 000 €. Contactez Cedric Yahiaoui ([Coordonnées masquées]) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Magny-le-Hongre vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 51 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 231 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (Rc professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Hexaom Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro . Référence annonce : Cy

Achat immobilier - Maison 140 m² avec terrain à Courlon-Sur-Yonne (89) A Courlon-Sur-Yonne sur un terrain de 1200 m², Maisons Chênes vous propose de construire votre future maison individuelle d'une surface de 140 m² habitables avec 5 chambres. Vous pouvez personnaliser et construire cette maison sur mesure avec Maisons Chênes : - Plan et distribution (2 à 6 chambres) - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée pour votre projet de construction ! Contactez Johann Bourdon au O3 (Maisons Chênes - Agence de Sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, viabilisation comprise, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmjbcac3d2

Achat immobilier - Découvrez ce local commercial exceptionnel de 360 m², idéalement situé dans une zone dynamique, propice au commerce et à l'entrepreneuriat. Construit en 2020, ce bien offre une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement moderne. Avec sa vaste pièce unique, ce local est prêt à être aménagé selon vos besoins. Profitez de sa construction récente qui garantit une isolation efficace et des ouvertures de qualité. Ce bien est bâti sur un terrain de 120 m² environ Bénéficiez d'un lieu de travail accessible et connecté à l'énergie urbaine environnante. Sans charges de copropriété ni travaux à prévoir, ce local est une opportunité sans tracas pour les entrepreneurs ambitieux. Offrez à votre entreprise un écrin moderne et spacieux pour prospérer. Cette annonce référence 329246 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier David Deharbe (Ei) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 235 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires Ttc : 6,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 178 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de plain-pied 80 m² + garage isolé 20m² Sergines (89140) Maison individuelle construite en 2025, située à Sergines, dans un secteur calme. Surface habitable : 80 m² Garage isolé : 20 m² Terrain : plus de 900 m² Description : Maison de plain-pied 3 chambres Salon / séjour lumineux Salle d'eau avec douche à l'italienne Poêle à granulés Construction récente DPE : A (très bonne performance énergétique) Faible consommation annuelle estimée. Possibilité d'évolution : la maison peut accueillir un étage si besoin de surface supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Prix : 235 000 € Maison récente, économe en énergie, avec un beau terrain et un potentiel d'agrandissement. Cette annonce référence 323106 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier David Deharbe (Ei) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 55 kWhEP/m²/an Score Ges : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison de charme avec piscine et grand terrain – 299 500 € À découvrir sans tarder ! Cette belle maison en pierre de 132 m² sur 4 niveaux vous séduira par son cachet authentique, sa véranda isolée baignée de lumière, et son vaste terrain arboré de 1560 m². Elle se compose de 3 chambres, 2 salles de bain, d'un double garage, et d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Pour vos moments de détente : une piscine chauffée avec balnéo, contre courant, couverte et autonome, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Idéalement située : À seulement 5 minutes de la gare Sncf 20 minutes de Sens 20 minutes de Montreau-Fault-Yonne Environnement calme, cadre verdoyant, prestations rares à ce prix. Cette annonce référence 296412 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier David Deharbe (Ei) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 234 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nouveauté À Courlon Sur Yonne 180 000€ Située à Courlon-sur-Yonne, cette maison de construction traditionnelle offre 196 m² habitables sur un sous-sol total compartimenté. L'ensemble nécessite un rafraîchissement. Composition du bien : Au rez-de-chaussée surélevé : • Entrée. • Salon-séjour. • Cuisine aménagée et équipée. • Une petite chambre ou bureau. • Salle de bain et Wc séparés. À l'étage : • Pièce palière. • 3 chambres. • Salle d'eau et Wc indépendants. • À prévoir : remplacement des Velux. Sous-sol total compartimenté : L'espace en rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, un coin buanderie/chaufferie (chauffage fuel) ainsi qu'une pièce utilisée en salle de sport. Caractéristiques techniques et extérieur : • Terrain : Parcelle close de 1 720 m². • Ouvertures : Double vitrage Pvc et volets roulants électriques. • Toiture : Couverture en shingle à prévoir (prévoir réfection). • Assainissement : Tout-à-l'égout. • Système de chauffage au Fuel. • Taxe foncière : 1 864 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 331772 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Quentin Lamothe (Ei) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située sur la commune de Courlon-sur-Yonne, à proximité immédiate des commodités , cette maison d'environ 87 m² habitable de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur l'axe Montereau-Fault-Yonne / Sens / Bray-sur-Seine. Dès l'entrée, vous découvrez une véranda lumineuse faisant office d'espace d'accueil et intégrant un coin buanderie pratique. Elle mène vers une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied d'environ 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et mur en travertin, ainsi que des Wc séparés. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires : une première d'environ 15 m² et une seconde d'environ 10 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Confort et équipement : Installation électrique entièrement refaite en 2022 Radiateurs à inertie sèche récents Ballon d'eau chaude 200 L récent Double vitrage Maison raccordée à la fibre Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Extérieur : Parcelle d'environ 220 m² entièrement clos de murs Terrasse d'environ 20 m² Stationnement possible pour 2 véhicules dans la cour Atelier indépendant d'environ 14 m² (stockage, bricolage…) Maison idéale pour premier achat, famille ou investissement locatif. Cette annonce référence 324395 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Quentin Lamothe (Ei) immatriculé au Rsac de Sens (89100) sous le numéro . Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 302 kWhEP/m²/an Score Ges : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Avec Camille Kraft Woirret, venez visiter et projeter votre futur cocon dans ce bien de plein pied à Courlon Sur YONNE. Entrez par une vrai entrée avec placards, découvrez la cuisine semi ouverte sur son salon séjour aux beaux volumes et lumineux. profitez de 2 chambres, une salle de bain a rénover et un Wc indépendant. Le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec un box (non fermé) et un espace poulailler. Chauffage électrique, double vitrage, toiture propre. Travaux à prévoir: rénovation salle de bain, mise au goût du jour, aménagement des extérieurs, isolation. Contactez Camille Kraft Woirret pour une visite. Chers collègues, le travail pour l'intérêt de mes clients est une priorité, c'est pourquoi je vous invite à me sur vous souhaitez proposer ce bien à vos clients. Cette annonce référence 331655 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Camille Kraft Woirret (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 264 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2449.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 1200 m² à Courlon-Sur-Yonne (89) Prix : 40000 €. Sur ce terrain de 1200 m² à Courlon-Sur-Yonne, Maisons Chênes vous propose de construire votre future maison individuelle à personnaliser entièrement : - Plan et distribution (2 à 6 chambres) - Système de chauffage au choix - Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelages, faïence, menuiseries, salles de bains... - Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à Courlon-Sur-Yonne ! Contactez Johann Bourdon au O3 (Maisons Chênes - Agence de Sens). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tejbc0b9

Achat immobilier - Maison Individuelle 148,21 m² à Courlon Sur Yonne Sur un terrain de 1200m² à Courlon Sur Yonne, découvrez Votre Future Maison de 148,21m² proposant 3 chambres. Courlon-Sur-Yonne est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces à disposition. La ville bénéficie de services de crèche pour les jeunes familles et est desservie par des lignes de bus facilitant les déplacements. À proximité, le centre commercial régional de Sens permet un accès facile à une large gamme de boutiques et services. Sens, grande ville voisine, est accessible en environ 20 minutes en transport en commun depuis Courlon-sur-Yonne. Le modèle Topaze est une maison de plain-pied. Son architecture contemporaine offre des volumes affirmés pour une surface totale de 148 m². 67 m² sont dédiés au séjour cuisine baigné de lumière grâce à ses 2 baies vitrées. Elle propose une grande entrée, 3 chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une superficie de plus de 18 m², un cellier de 7,7 m² hébergeant entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire, un Wc indépendant, une salle de bains et une salle d'eau équipées. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 32 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A Noter : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Topaze est muni d'une climatisation réversible . Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Topaze dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors local technique. 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Courlon Sur Yonne 89140. Référence annonce : 7T-Oge-

Achat immobilier - Maison Individuelle 132,08 m² à Courlon Sur Yonne Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 1200m² à Courlon Sur Yonne, un projet de construction d'une maison de 132,08m² proposant 4 chambres. Courlon-Sur-Yonne est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces à disposition. La ville bénéficie de services de crèche pour les jeunes familles et est desservie par des lignes de bus facilitant les déplacements. À proximité, le centre commercial régional de Sens permet un accès facile à une large gamme de boutiques et services. Sens, grande ville voisine, est accessible en environ 20 minutes en transport en commun depuis Courlon-sur-Yonne. Le modèle Onyx est une maison contemporaine proposant une surface habitable de 132 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Cette maison est composée de 4 chambres, dont une de 13,9 m² au rez-de-chaussée, et de 2 Wc. L'étage propose une salle de bains, un Wc indépendant, 3 chambres dont 1 suite parentale très spacieuse disposant d'un dressing et d'une salle d'eau équipée. Il est possible en option d'ajouter un garage accolé de plus de 21 m². A Noter : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible . Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 6 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. 5 émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Courlon Sur Yonne 89140. Référence annonce : 7T-Oge-

Achat immobilier - Iad France - Marion Spera vous propose : Charmante Maison de Campagne lumineuse et fonctionnelle de 90 m² avec Terrain de 730 m² à Courlon-sur-Yonne (89) proche des commerces et de la gare Sncf pour Paris Gare de Lyon Caractéristiques : Au Rez de Chaussée : - Salon / Séjour avec Poêle à granulés - Cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour - Salle de Bain avec douche et baignoire d'angle - Toilettes séparées Étage : - Palier desservant 3 Chambres Extérieur : - Jardin arboré et clos sans vis à vis - Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours - Garage de 30 m² attenant à la maison - Carport de 25 m² - Abris de jardin style chalet - Deux places de parking pour un stationnement facilité et sécurisé Équipements : - Fibre optique - Poêle à granulés - Tout à l'égout - Ventilation mécanique - Système de chauffage électrique par convecteurs intégrés - Toiture ok Idéale pour une famille, cette maison de campagne bien entretenue et rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijoux en pleine campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 258 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Avec Camille Kraft Woirret, venez visiter et projeter votre futur cocon dans ce bien de plein pied à Courlon Sur Yonne. Entrez par une vrai entrée avec placards, découvrez la cuisine semi ouverte sur son salon séjour aux beaux volumes et lumineux. Profitez de 2 chambres, une salle de bain a rénover et un Wc indépendant. Le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec un box (non fermé) et un espace poulailler. Chauffage électrique, double vitrage, toiture propre. Travaux à prévoir: rénovation salle de bain, mise au goût du jour, aménagement des extérieurs, isolation. Cette annonce référence 331655 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Camille Kraft Woirret (Ei) immatriculé au Rsac de Melun (77000) sous le numéro . Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 264 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2449.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison Individuelle 151,24 m² à Courlon Sur Yonne Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Courlon Sur Yonne, ce terrain de 1200m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 151,24m² avec 5 chambres. Courlon-Sur-Yonne est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces à disposition. La ville bénéficie de services de crèche pour les jeunes familles et est desservie par des lignes de bus facilitant les déplacements. À proximité, le centre commercial régional de Sens permet un accès facile à une large gamme de boutiques et services. Sens, grande ville voisine, est accessible en environ 20 minutes en transport en commun depuis Courlon-sur-Yonne. Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec Wc indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un Wc indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Courlon Sur Yonne 89140. Référence annonce : 7T-Oge-

Achat immobilier - Maison Individuelle 103,53 m² à Courlon Sur Yonne Opportunité rare à saisir sur un terrain de 1200m² à Courlon Sur Yonne, où il est possible de construire une maison de 103,53m² avec 3 chambres. Courlon-Sur-Yonne est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces à disposition. La ville bénéficie de services de crèche pour les jeunes familles et est desservie par des lignes de bus facilitant les déplacements. À proximité, le centre commercial régional de Sens permet un accès facile à une large gamme de boutiques et services. Sens, grande ville voisine, est accessible en environ 20 minutes en transport en commun depuis Courlon-sur-Yonne. Cette maison connectée de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend une entrée de plus de 5 m², 3 grandes chambres , un séjour cuisine de plus de 42 m², une salle de bains, un Wc indépendant et un garage intégré de 14 m². Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (Panneaux solaires et batterie de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (Re 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Courlon Sur Yonne 89140. Référence annonce : 7T-Oge-

Achat immobilier - Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située à Courlon-sur-Yonne, cette maison de construction traditionnelle offre 196 m² habitables sur un sous-sol total compartimenté. L'ensemble nécessite un rafraîchissement. Composition du bien : Au rez-de-chaussée surélevé : • Entrée. • Salon-séjour. • Cuisine aménagée et équipée. • Une petite chambre ou bureau. • Salle de bain et Wc séparés. À l’étage : • Pièce palière. • 3 chambres. • Salle d’eau et Wc indépendants. • À prévoir : remplacement des Velux. Sous-Sol total compartimenté : L'espace en rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, un coin buanderie / chaufferie (chauffage fuel) ainsi qu'une pièce utilisée en salle de sport. Caractéristiques techniques et extérieur : • Terrain : Parcelle close de 1 720 m². • Ouvertures : Double vitrage Pvc et volets roulants électriques. • Toiture : Couverture en shingle à prévoir (prévoir réfection). • Assainissement : Tout-à-l’égout. • Système de chauffage au Fuel. • Taxe foncière : 1 864 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 233 et classe Climat F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Sens sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Direct propriétaire (agences et diagnostiqueurs s’abstenir) Et si vous changiez de rythme de vie ? À Courlon-sur-Yonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce corps de ferme rénové de 179 m², où le charme de l’ancien (pierres, poutres) se mêle au confort moderne. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’une cuisine ouverte, d’un espace salle à manger et d’un salon propice aux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau (ou chambre), ainsi qu’une suite parentale avec des facilités Pmr (Personne à mobilité réduite ou handicapée), offrant confort et autonomie. Cellier, buanderie et Wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert une spacieuse chambre de 38 m², facilement modulable selon vos envies (chambres supplémentaires, espace détente, télétravail…), ainsi qu’une salle d’eau et un Wc. À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une cour intérieure fermée, desservant une longère, une grange de 150 m², une écurie et un auvent. Un ensemble plein de potentiel pour imaginer un gîte, un atelier, une activité professionnelle ou simplement de grands espaces de vie. À l’arrière, le jardin arboré avec ses arbres fruitiers, au calme, invite à la détente. Accessible depuis la grange, il offre un accès indépendant sur une rue peu passante. La propriété est piscinable. Les + qui font la différence : • Environnement paisible • Balades à pied ou à vélo en bord de l’Yonne à proximité • Zone non inondable • Fort potentiel d’aménagement • Idéal résidence principale ou secondaire (maison de campagne), projet de vie ou activité Aux portes de l’Ile-de-France / de la Seine et Marne, à proximité de Montereau-Fault-Yonne, Sens et Champigny-sur-Yonne, et à environ 100 km de Paris, ce bien offre un équilibre rare entre campagne et accessibilité. Un lieu à vivre, à transformer et/ou à partager !

Achat immobilier - Charmante maison de village située à Courlon sur Yonne, avec école, transports scolaire pour collèges et lycées, supérette, boulangerie et pas très loin des bords de l’Yonne avec son parc de jeux… Sur une parcelle de 220m2, dans laquelle on peut garer 2 véhicules entièrement clos de murs avec une agréable terrasse et un petit jardin sans vis à vis. De plain pied vous trouverez une jolie véranda avec un coin buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre avec accès sur terrasse. Au premier étage vous trouverez 2 chambres avec de beaux volumes. Atout supplémentaire : atelier de 14m2 et une cave voûtée de 26m2. Maison habitable de suite, l’installation électrique a été refaite en 2022, la plomberie également et la toiture est en bon état. Belle opportunité… Plus de photos sur demande…

Achat immobilier - Maison Bourgeoise de 1930 de 132m2 . . Édifiée sur 4 niveaux avec sous sol total. La surface total plancher de + 200m2. 3 chambres , 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 salle d’eau et 2 wc. Séjour double de 36m2 et sa véranda de 30m2. Sous sol total avec 3 garages ( dont 1 double ), buanderie , chaufferie et cave. Une piscine de 7mx4 m avec abris / chauffée / balneo et nage à contre courant. Le jardin de 1580m2 paysagé avec ses arbres centenaires et son bassin aquatique . Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison. Elle n’attend plus qu’une nouvelle famille . Contactez nous pour toutes informations. Bien cordialement.

Achat immobilier - En partenariat avec nos apporteurs fonciers: Nous vous proposons un terrain idéal pour la construction de votre future maison, situé dans le charmant lotissement de Courlon-sur-Yonne, dans le département de l’Yonne. Avec une surface généreuse, ce terrain viabilisé bénéficie d’un cadre champêtre, tout en offrant un environnement calme, ensoleillé et agréable. Grâce à un Plu non contraignant, vous aurez la liberté d’imaginer et de réaliser le projet qui vous ressemble, tout en profitant d’un top emplacement. Courlon-Sur-Yonne est une ville dynamique de la région Bourgogne-Franche-Comté, connue pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Idéalement situé, ce terrain vous permet d’accéder facilement à diverses attractions locales et commodités. Vous trouverez à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que des espaces verts pour profiter des plaisirs de la nature et des activités en plein air. Ce cadre de vie privilégié fera le bonheur des familles et des amateurs de tranquillité. Ce terrain représente une opportunité unique à ne pas manquer pour concrétiser vos rêves d’habitat. N’Hésitez pas à nous pour obtenir plus d’informations sur cette belle possibilité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Achat immobilier - Courlon-Sur-Yonneboostez votre entreprise dans ce local d'activité récent alliant modernité et éco-responsabilité. Ce bâtiment offre un volume de travail exceptionnel avec une mezzanine intégrée pour optimiser votre stockage et un espace administratif neuf incluant bureau, cuisine et sanitaires.Conçu pour la performance, le local bénéficie d'une énergie verte grâce à ses panneaux solaires et d'un confort thermique optimal via une pompe à chaleur. Idéalement situé et prêt à l'emploi, cet espace modulable offre également la possibilité d'être divisé en deux selon vos besoins.Une opportunité rare combinant fonctionnalité et hautes performances énergétiques à Courlon-sur-Yonne.

Achat immobilier - Hangar récent de 420m2 sur 1208m2 de terrain clos, possibilité de le diviser en 2 . Il se compose d'un bureau, d'une cuisine, de sanitaire, ainsi que deux grandes Mezzanines, beaucoup de possibilités pour ce hangar sous garantie décennale. L'assainissement est neuf et aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie De Rycke, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Sens sous le numéro 493 439 715