45 appartements à vendre à Cournon-d'Auvergne

Appartement à vendre - A Vendre A Cournon( 63800) Dans une résidence récente livrée en juin 2024, un appartement de 48,85 m² bénéficiant d'un extérieur de 80 m² dont 13 m² de terrasse carrelée ainsi qu'une place de parking . L'appartement se compose: - Un hall d'entrée avec placard - Cuisine équipée et aménagée / pièce à vivre agréable ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison. - Chambre - Salle d'eau avec Wc Idéal pour une résidence principale ou un investissement , ce bien allie confort , sécurité et espace extérieur rare . - Chauffage gaz de ville individuel (50 euros par mois, eau chaude comprise ) -Une clim réversible validé par le syndic et prochainement installée - location possible à 750 euros mensuel - Fenêtres Pvc Double vitrage et stores électriques VIDEO Sur Simple Demande N'hésitez pas à Beatriz Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Kw Arvern : Béatriz CHEZAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 883195752

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 73 m² L' Agence Jaude Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 4 de 73,33 m2 situé au premier étage avec ascenseur, offrant confort et praticité, proches des commodités. Il dispose d'un balcon, d'un parking privé et d'une cave pour votre rangement. L'appartement se compose : Entrée Salon Salle à manger avec accès au balcon Cuisine Buanderie Dressing Deux chambres Toilette Salle d'eau Caractéristiques supplémentaires : Exposition est-ouest pour une luminosité optimale Assainissement conforme Situé dans une copropriété de 280 lots Charges mensuelles : 205 Eur (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, ascenseur, électricité des communs) Trois lots représentant tantièmes Dpe : D | Ges : D Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques : Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me Carole Faury [Coordonnées masquées] Associée - Negociatrice, Ei no Rsac 829168939 Délivrée par la Cci du Puy de Dome. [Url masquée pour votre sécurité] - voir - Vente par le vendeur. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 280 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Exclusivité - 63 800 Cournon D'auvergne - Appartement T6 de 117m2 - Spacieux lumineux et entièrement remis au goût du jour! Vous rêvez d'un appartement familial offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable? Découvrez ce T6 de 117m2, en rez-de-chaussée, qui a tout pour vous séduire. Pensé pour le confort de la famille, il propose 4 chambres, de belles pièces de vie, une cuisine indépendante de près de 20m2, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un débarras, une place de parking privative et une cave commune. Vous profiterez également d'un grand balcon de 14m2 exposé Ouest, sans vis à vis grâce à une haie persistante qui préserve votre intimité. A deux pas des commerces, des écoles et des transports, il vous offre un quotidien pratique. 209 000€ Fai: une belle opportunité pour un appartement de cette superficie avec un intérieur soigné. Copropriété de 172 lots principaux répartis sur 8 bâtiments. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : me consulter. Ne tardez pas! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Isabelle Gabellier -Lgm Immobilier - pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement F3 avec balcon au dernier étage situé à Cournon d'Auvergne lumineux avec vue. Situé dans une résidence calme, proche de commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle. Il comprend un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain et w.c. La pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez d'un stationnement privatif et d'une qualité de vie optimale. Contactez Jennifer Calvet au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Arvern : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 949115695

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T2 Bis de 78 m² entièrement rénové en 2022, situé au 4ème et dernier étage, à Cournon-d'Auvergne. Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon filant offrant une vue dégagée. La cuisine s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et moderne. L'exposition sud-est assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace salon, actuellement ouvert, peut facilement être recloisonné afin de créer une seconde chambre selon vos besoins. Vous disposerez également d'une chambre, d'un dressing, d'un cellier, d'un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement recherché, le centre-ville accessible à pied, les commerces et commodités à proximité, arrêt de bus au pied de l'immeuble ( à 20min du centre ville de Clermont Ferrand avec la ligne C) ainsi que les espaces verts de la copropriété. Chauffage collectif inclus dans les charges (environ 250 Eur / mois hors travaux exceptionnels). Pour plus d'informations, contactez moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage au gaz collectif. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Iad France - Sulyvan Pereira () vous propose : Disponible fin 2027 – T3 lumineux avec grand balcon, dans un quartier piétonnier et végétalisé À quelques pas du cOEur historique de Cournon-d’Auvergne, découvrez ce 3 pièces de 64,85 m² environ, idéalement situé dans une résidence contemporaine intégrée au nouveau centre-ville. Situé au 1er étage, ce logement séduit par son agencement fluide, sa luminosité naturelle et son balcon de près de 18 m² environ donnant sur un environnement paysager. Il se compose de : Une entrée avec placard Un espace séjour / cuisine de 29 m² environ ouvert sur l’extérieur 2 chambres de belles dimensions Une salle de bain avec baignoire Un Wc indépendant Un balcon généreux de 17,68 m² environ accessible depuis le séjour, idéal pour un coin repas ou un jardin suspendu Les atouts du programme : Résidence à taille humaine, à l’architecture soignée Espaces verts, cheminements doux, place piétonne végétalisée Commerces de proximité au pied de l’immeuble Ligne Bhns InspiRe à deux pas (Clermont-Ferrand en 20 minutes) Proximité immédiate des écoles, équipements sportifs, culturels et médicaux Un cadre de vie équilibré, durable et convivial, entre modernité et esprit village. Éligible Ptz – Frais de notaire réduits Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira Ei (Id 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Cournon d'Auvergne, appartement T5 de 89 m² situé dans la résidence l'Alouette, au 4ème étage du bâtiment A. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée desservant : - La partie jour composée dune cuisine de 11 m² et un salon séjour de 29 m² donnant sur la terrasse orientée à l'est. - La partie nuit composée de 3 chambres dont 2 avec des placards, cellier, dressing, salle de bains et Wc. Une cave en sous sol complète l'ensemble Le chauffage est collectif au gaz de ville et représente environ la moitié des charges de l'appartement. Les huisseries sont en Pvc double vitrage. Stationnement libre dans les nombreuses places de parking de la copropriété. Visite virtuelle sur notre site Laforêt Cournon. Contactez nous pour prévoir une visite.

Appartement à vendre - Cournon D'auvergne, l'agence Era Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 77,35 m2 habitable, au deuxième étage sur quatre, sans ascenseur. Composé d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante restant équipée ( équipement récent ) avec accès sur le balcon, d'un double salon/séjour avec accès sur le balcon, d'une salle de bain, et de deux belles chambres avec vue dégagée. Possibilité d'une troisième chambre. Divers rangements au sein de l'appartement. Pour compléter ce bien, une cave privative est à votre disposition. Pvc double vitrage, fibre optique disponible. T3 possible T4 Ne passer pas à coté de cet appartement à fort potentiel, près de toutes les commodités ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur (pour plus de renseignements l'agence). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Au cœur de Cournon d'Auvergne, proche des écoles et des commerces, venez découvrir un appartement de type 4 d'une surface habitable de 88m² situé au 5eme et dernier étage d'une résidence disposant d'un ascenseur. Vous bénéficierez d'un appartement lumineux comprenant une entrée avec placard et dressing,une belle pièce de vie de 23m² donnant sur un balcon de 4m², exposition Sud Ouest, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine attenante de 9m², un dégagement desservant une grande Sdb et des Wc, et 3 chambres allant de 10m² à 13m² dont une avec balcon. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage individuel Gaz.Chaudière neuve. Dpe: et Ges : en cours. Charges prévisionnelles de copropriété : 1800 € / an. Taxe foncière : 1 100€. Pas de procédure en cours. Possibilité de garage ou parking en supplément au sein de la résidence (8 000 € à 13 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : '

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 5 Pièces de 110m² exposé Sud/Est situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 85m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos Non contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement Bbc - Normes Rt2012/Re2020 et Hqe - Accessible Pmr - Éligible Ptz - Pas De Frais D'agence - Faibles CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Belkhiri Fares [81]

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 5 pièces au 4ème étage orienté Sud/Est de 110m² idéalement situé à Cournon-d'Auvergne qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 85m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. BELKHIRI Fares - [18]

Appartement à vendre - Votre agence Vulcain Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement entierment refait avec goût . Très belle prestation pour cet ensemble composé d’un appartement T4 d’environ 120 m2, d’un garage, de deux stationnements et d’une cave. Toutes les commodités sont situées au pied de l’immeuble (T2c, supermarché, boulangerie, etc.). Situé au 2? étage d’une résidence calme avec ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa grande luminosité et sa triple exposition. Belle pièce de vie exposée plein sud, cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès à une buanderie, ainsi que trois belles chambres. Prestations et matériaux haut de gamme. Côté confort : double vitrage avec volets roulants, climatisation réversible, système audio intégré (cuisine et salle de bains), garage indépendant, isolation par l’extérieur et chaudière récente. Charges de copropriété : € par trimestre comprenant le chauffage collectif, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. Lots no003, no0029, no0030, no0055 et no0062 représentant 4 371 / 100 000èmes de la copropriété. Visite virtuelle 360o disponible. A visiter rapidement ! N'hésitez pas à nous . Pour plus de renseignements sur ce bien votre agence Vulcain Immobilier au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : // Sasu Gt Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - Rcs de Clermont ferrand , Cpi [Coordonnées masquées] délivrée par la Cci du Puy de Dôme. Estimation offerte (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, , 63670, 63116.

Appartement à vendre - Idéalement situé au sein de la résidence Les Caravelles, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cet agréable appartement T4 de 69 m² bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au 3? étage d'une copropriété calme, entretenue et arborée, avec de faibles charges, il se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour d'environ 30 m², donnant accès à un grand balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle d'eau avec loggia ainsi qu'un Wc indépendant. Un grand garage d'environ 20 m² complète ce bien. Côté prestations, l'appartement dispose de menuiseries Pvc double vitrage, de radiateurs en fonte et d'une chaudière collective au gaz de ville récente, garantissant confort et confort thermique au quotidien. Faibles charges de copropriété. Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un premier achat. Honoraires inclus de 7% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T2 avec terrassse à Cournon-d'Auvergne. Bien Lire L’Annonce ! Appartement Disponible 2028 ! Au cOEur de la résidence Premières Loges, située place Joseph Gardet, à Cournon-d'Auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 41 m² environ se prolonge par une terrasse de 5 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 22 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne directe InspiRe située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand Ei (Id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T4 avec balcon à Cournon-d'Auvergne. Bien Lire L’Annonce ! Appartement Disponible 2028 ! Au cOEur de la résidence Premières Loges, située place Joseph Gardet, à Cournon-d'Auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne directe InspiRe située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand Ei (Id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Cournon-d'Auvergne. Bien Lire L’Annonce ! Appartement Disponible 2028 ! Au cOEur de la résidence Premières Loges, située place Joseph Gardet, à Cournon-d'Auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 66 m² environ se prolonge par une terrasse de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne directe InspiRe située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand Ei (Id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T5 avec terrasses à Cournon-d'Auvergne. Bien Lire L’Annonce ! Appartement Disponible 2028 ! Au cOEur de la résidence Premières Loges, située place Joseph Gardet, à Cournon-d'Auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 109 m² environ se prolonge par une immense terrasse de 79 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 34 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et terrasse privative. - Salle de bain moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne directe InspiRe située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand Ei (Id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T5 avec terrasses à Cournon-d'Auvergne. Bien Lire L’Annonce ! Appartement Disponible 2028 ! Au cOEur de la résidence Premières Loges, située place Joseph Gardet, à Cournon-d'Auvergne, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 136 m² environ se prolonge par trois terrasses d'une surfaces totale de 101 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 47 m² environ. - Quatre chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et une chambre avec grand dressing. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - Ligne directe InspiRe située au pied de la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand Ei (Id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - À Vendre Appartement T3 de 64 m2 avec balcon Cournon-d’Auvergne (63800). Situé dans une copropriété calme et recherchée, cet appartement lumineux de 64 m2 avec balcon offre une belle qualité de vie, proche des commodités et transports. La distribution intérieure propose une pièce de vie agréable ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau, une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon, pour plus de confort, le bien dispose également d'un garage une cave. Chauffage électrique individuel. Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement pérenne. Copropriété : La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant au total 104 lots, ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, et d’un montant de charges annuelles d’environ 1 586 € déclaré par le vendeur. Surface Carrez : 64 m2 Performance Énergétique : Dpe : Classe E, nouvelle version réalisée le . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 370 € et 1 890 €). Prix de Vente 147 000 € Ttc Hai (honoraires d’agence inclus), dont 7 000 € d’honoraires, à la charge de l’acquéreur, soit 5 %. Net vendeur : 140 000 €. Informations Géorisques :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 au plus tard une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Mentions Légales. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Cotte, négociatrice immobilière indépendante (Ei), inscrite au Rsac 824 707 103 Clermont-Ferrand, titulaire de la carte de collaborateur No Adc 63[Coordonnées masquées]00 026, pour le compte de la Sas Gateway Immobilier, Siret 537 849 093, Cpi 63[Coordonnées masquées]24 143. Béatrice Cotte Agent commercial immobilier indépendant Port zéro six . [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de standing. D'une Surface Privative de 195m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin de 85m² parfait pour vos moments de détente en extérieur. La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Belkhiri Fares - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Centre ville - Cournon dans une résidence de 2008 avec piscine et gardien, Appartement de type F3 au dernier étage composé, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte ouvrant un balcon-terrasse de 11m², 2 chambres équipées de penderie, d'une salle bains, d'un Wc séparé et d'un parking double privatif. N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels -

Appartement à vendre - Iad France - Cécile Coussy vous propose : Appartement traversant Nord Sud très lumineux, situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété (4 lots principaux) Avenue des Dores à Cournon-d'Auvergne. Ce bien comprend une pièce de séjour de 20 m², un coin salon, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres de 11 m² avec rangement, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant < 9 m²), une salle de bains et un toilette séparé. Le bien dispose également d'un grand garage (10 x 3 m) pour sécuriser votre véhicule et d'un jardin à usage privatif, idéal pour profiter de moments de détente à l'extérieur. Chaudière gaz individuelle récente (2021), menuiseries extérieures double vitrage. Petite copropriété (4 lots principaux), faibles charges de copropriété qui comprennent la consommation d'eau froide du bien. La résidence est sécurisée avec un interphone à l'entrée de l'immeuble. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à ne pas rater. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.08€ par mois (soit 193 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 230 et classe Climat D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Coussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 193 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - [Offre EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez des frais de notaire Offerts Découvrez Premieres Loges, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe Inspi'r située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible pour chaque logement. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Adria Immobilier : Ceo - Antonio LUCA Carte T Cpi 57[Coordonnées masquées]44 672 Rcp RDM. Tous les conseillers Adria Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la Sas Adria Immobilier et Finance Sa, immatriculée au Rsac (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance Sas.

Appartement à vendre - Situé entre la rue de la roche et l'avenue de la gare, à Cournon d'Auvergne, proche des commodités, découvrez notre nouvelle résidence « Liris ». Profitez de cette résidence, à taille humaine, dans un quartier en pleine transformation, alliant le charme d'un cadre résidentiel paisible et la praticité d'une ville en mouvement. Domia vous propose en location-accession (Psla) votre appartement T2, d'une surface de 42 m², au 2ème et dernier étage avec ascenseur, livré clés en main. Un logement pensé pour votre confort au quotidien : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte (24 m²) -Chambre avec grand placard -Salle d'eau fonctionnelle avec Wc -Balcon de 8 m² pour profiter des journées ensoleillées -Place de parking privative Ce bien vous est proposé au prix attractif de 139 500 euros. Profitez des avantages de la location-accession, avec Domia, pour devenir propriétaire en toute sérénité. Les + de Domia : -Tva réduite à 5,5 % : réalisez des économies substantielles sur le coût total de votre achat. -Exonération de taxe foncière pendant 15 ans : un avantage financier non négligeable. -Frais de notaire réduits : réduisez les coûts liés à l'achat. -Nouveau Prêt à taux zéro : Profitez d'un financement avantageux pour faciliter votre accession à la propriété. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Domia Réinventons l'accession à la propriété. Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros.