142 biens immobiliers à vendre à Cournon-d'Auvergne

Achat immobilier - Située dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Cournon-d'Auvergne, cette maison de plain-pied de 95 m² habitables est implantée sur une parcelle de terrain de 498 m² Vous serez séduits par son environnement paisible, son jardin sans vis-à-vis à l'arrière ainsi que par son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant ainsi que d'un dressing. Garage attenant. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en Pvc avec double vitrage, ainsi que de travaux récents portant sur la couverture, les chéneaux et l'isolation des combles, offrant une base technique saine. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Cournon - Bourg // Vos agents vous proposent ... Une maison de bourg à rénover entièrement Située au cœur de Cournon-d'Auvergne, cette maison offre de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Un escalier central distribue les différents niveaux. Quelques marches mènent d'un côté vers une cuisine, une arrière-cuisine et une salle de bains, et de l'autre vers le salon et salle à manger aux volumes intéressants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une base idéale pour une rénovation contemporaine. Le dernier niveau accueille des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Un grand atelier et une cave/cuvage complètent ce bien et ouvrent la voie à de nombreux projets. Parquets d'époque, cheminées, volumes généreux : cette maison possède une véritable identité. Des travaux de rénovation seront nécessaires (électricité, isolation, modernisation générale) pour révéler son charme et en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. Le chauffage est au gaz de ville. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de rénovation. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous , nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 149 000 € HAI. Votre Agent : Natacha Agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.

Achat immobilier - Cournon d'Auvergne Maison 100m², 3 chambres, terrasse et garage.. Située sur la commune de Cournon-d'Auvergne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison construite en 2014, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 220 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un véritable bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour baigné de lumière, un Wc indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'un espace buanderie pratique et d'une salle de bains familiale. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 24 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace jardin propice à la détente et aux moments conviviaux autour d'un barbecue. Côté prestations, la maison bénéficie d'améliorations récentes avec l'installation d'une climatisation en 2024 et l'isolation des combles réalisée en 2022, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Une maison moderne, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Côté performance énergétique : Classe: C ( 66kWh/m²/an) GES: C( 11kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles : entre 780€ et 1100€ (année de référence 2023) Contactez votre agence Orpi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez le charme agir !

Achat immobilier - Sous Compromis De Vente Dohm Immobilier vous propose en exclusivité à Cournon D'auvergne Pavillon Individuel F6 Cournon Sous-Sol Terrasse & Jardin Volumes, luminosité et sous-sol : ce pavillon en parfait état à Cournon coche toutes les cases pour une vie familiale apaisée et contemporaine. Dans un environnement résidentiel préservé, découvrez ce pavillon individuel contemporain de type F6, en parfait état, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un grand sous-sol aux multiples usages. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme de Cournon. Description Principale : L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie, avec sejour cathédrale et cuisine semi-ouverte, représentant environ 45 m2, donnant directement sur la terrasse et le jardin.Un dressing d’entrée vient compléter cet espace de réception. En demi-niveau, l’espace nuit comprend : - trois belles chambres, dont une avec placard - une salle d’eau - Wc séparés - un dégagement avec grand placard de rangement Au premier étage, vous trouverez : - une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente - une quatrième chambre en combles d’environ 16 m2 au sol (9,5 m2 Carrez) Prestations Supplementaires : Le demi sous-sol offre des surfaces supplémentaires appréciables : dégagement avec grand placard garage double d’environ 23 m2, avec porte motorisée coin atelier (ou espace transformable en 5ᵉ chambre, bureau ou salle de jeux) espace buanderie avec évier Prestations techniques : double vitrage complet avec volets roulants motorisés (solaires) chauffage électrique récent isolation intérieure complète + isolation thermique par l’extérieur (Ite) Performance énergétique : Dpe : C (179) A Proximité : lycée, plaine des sports et plan d'eau, tous commerces et supermarchés, médecin et services de santé ainsi que Ligne C T2c et ses bus à haut niveau de service ! Ce Bien Est Deja Sous Compromis De Vente. N'hésitez pas à Laurent au O7 pour vos projets immobiliers. Cette annonce vous est proposée par Berenguier Laurent - Sas - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21442 Nichée sur les hauteurs de Cournon, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison familiale de 116 m² vous séduira par son calme absolu, sa vue exceptionnelle et son magnifique terrain arboré de 1 030 m². Un véritable cocon pour une famille en quête de sérénité… tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un intérieur lumineux et chaleureux Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère soignée et accueillante : Une cuisine indépendante neuve (2024 – So Cook) entièrement équipée et aménagée, idéale pour les repas en famille Un salon / séjour baigné de lumière de 33 m², exposé Ouest, ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée 3 belles chambres de 12 à 14 m² Une pièce annexe de 7 m² (bureau, chambre d'appoint ou espace télétravail) Une salle d'eau contemporaine avec grande douche WC séparé Un extérieur privilégié Le terrain arboré de 1 030 m² offre un cadre naturel apaisant, parfait pour les jeux d'enfants, les repas d'été ou simplement profiter de la vue et du coucher de soleil. Ici, le silence et la nature dominent… tout en restant à quelques minutes des services essentiels. Sous-sol complet et multiples possibilités 100 m² supplémentaires comprenant : Garage Buanderie et atelier carrelés Espace de stockage bois (34 m²) Cave (14 m²) Pièce avec fenêtre de 11 m² (salle de sport, bureau indépendant, espace ado…) Confort moderne & rénovation récente Chauffage électrique par PAC Climatisation dans la chambre parentale Poêle à bois pour des soirées chaleureuses Huisseries double vitrage bois & PVC Électricité, sols, ballon d'eau chaude et porte d'entrée récents Combles isolés, toiture vérifiée Les points forts qui font la différence : Quartier résidentiel très calme Vue dégagée et environnement verdoyant Maison rénovée, prête à vivre Idéale pour une vie de famille épanouie Proximité écoles, commerces et accès rapides Une maison où il fait bon grandir, recevoir et profiter pleinement de chaque saison. Informations financières : La taxe foncière est de 1 711 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au Rsac de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C Clermont-Ferrand, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 860 € Montant maximum : 2 610 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Maison 3 chambres climatisées + garage maison confortable 3 chambres avec garage large baie vitrée donnant sur le jardin bien exposé cellier, Wc séparé, Terrain 610m² avec vue panoramique imprenable et sans vis à vis... Clôtures, haies, accès bitume compris, maison familiale climatisée Volets Roulants motorisés et centralisés menuiserie alu couleur carrelages partout sauf les chambres Renseignements et Visites: Michael Cescutti O6 I2 47 Io 63 Showroom Tradimaisons à Cournon Bd Charles de Gaulle Tradimaisons : Entreprise locale et familiale depuis + de 35 ans Le projet inclut: le terrain, la maison et l'assurance dommage ouvrage. Visuel à caractère d'ambiance non contractuel. Ce prix ne comprend pas : Les frais de notaires, les taxes d'urbanisme, les aménagements intérieurs et extérieurs, peinture, mobilier de cuisine et sols dans les chambres. Référence annonce :

Achat immobilier - Maison individuelle 3 chambres avec garage, terrain constructible clos et arboré Venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne, idéalement située au calme dans une large impasse, offrant plusieurs possibilités de stationnement. Édifiée sur un magnifique terrain constructible, entièrement clos et arboré, elle bénéficie de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Wc indépendant Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée Garage attenant avec accès direct à la maison À l'étage : Hall de distribution 3 chambres confortables Salle de bain + Wc Les atouts : ✔ Maison individuelle, sans mitoyenneté ✔ Terrain constructible, clos et arboré ✔ Deux terrasses ✔ Nombreuses places de stationnement devant la maison ✔ Menuiseries Pvc double vitrage sur l'ensemble du logement ✔ Électricité entièrement remise aux normes (tableau, prises et éclairages) ✔ Environnement calme et agréable Prix : 280 000 € toute offre raisonnable sera étudiée. Agences immobilières ainsi que mandataires,merci de s'abstenir.

Achat immobilier - Cournon D'auvergne : Découvrez cette belle maison de 150m² habitables et sa dépendance de 40m² située à Cournon-d’Auvergne, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. La propriété se distingue par son emplacement paisible et ses volumes généreux. Construite en 2021, la maison principale possède un séjour lumineux et traversant avec une cheminée chaleureuse et de grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse boisée orientée plein Est, idéale pour recevoir en été. Une seconde terrasse côté cuisine vous offrira la possibilité de profiter d'un espace exposé Ouest. Elle bénéficie d'une pièce de vie généreuse de 61m² assurant confort et fonctionnalité à toute la famille. Son agencement propose une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un espace salon confortable articulé autour de la cheminée à foyer fermé. Une salle d'eau et son wc indépendant ainsi qu'un grand cellier/ buanderie de 11m² (avec accès direct à l'extérieur) terminent ce niveau. A l'étage, 4 chambres comprises entre 9 et 16m² vous sont proposées ainsi qu'une seconde salle de bains avec Wc indépendant. En complément de l'habitation principale, une dépendance d'environ 40m² comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, une chambre individuelle et sa salle de bains Idéale pour loger des amis, un parent ou bien bénéficier d'une rente avec une location saisonnière ou annuelle. Côté extérieurs, une parcelle de 633m² entièrement close et fleurie saura vous séduire par son calme en bout d'impasse. Chauffage électrique et cheminée bois. Parquet uniforme dans toute la maison. Construction bois, aucun travaux à prévoir. Cette propriété alliant charme et modernité, vous séduira par ses finitions de qualité et ses volumes généreux, tout en restant proche des commodités et des écoles de la commune. Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.

Achat immobilier - Pavillon T3 avec jardin proche commerces Nouveauté ! Venez découvrir un jolie pavillon de type 3 d'une surface habitable d'environ 78m² proche des écoles, commerces et transport en commun. Ce logement mitoyen d'un coté, profite d'un jardin clôturé très agréable avec sa terrasse au calme. Nous commençons la visite avec une entrée desservant d'un coté une cuisine avec cellier et de l'autre un salon très lumineux donnant sur une belle terrasse. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres dont une avec placard et une salle de bain lumineuse grâce à sa fenêtre. Pour finir, le logement possède un garage avec accès direct au jardin. Vous l'aurez compris, ce pavillon regroupe beaucoup d'atouts sur un secteur très prisé. Ne passez pas à coté, soyez rapide. Dpe : D / Ges : D Chauffage individuelle au gaz. Taxe foncière : 970€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Géorisques : Référence annonce : 572.1.16 Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Mathilde Ducrocq de votre agence Les Cles De Chloe vous propose cette maison située dans un secteur très calme et recherché sur la commune de Cournon d'Auvergne. La maison est édifiée sur une parcelle clos et arborée de plus de 320 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante, séparée d'une simple cloison de la cuisine, aménagée et équipée, le tout avec un accès direct à une belle terrasse et au jardin. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un Wc et un grand dressing. Enfin, une pièce faisant office de stockage / buanderie / cellier vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais vous apprécierez les aménagements récents tels que : - le chauffage par Pompe à chaleur Air/Eau &amp gt Dpe C limite B - les 2 blocs de clim réversible (dans la pièce de vie et une chambre) - le poêle à granulés - le chauffe-eau solaire - les fenêtres Pvc double vitrage - les volets aluminium - la façade repeinte et la toiture rénovée Idéalement située, vous apprécierez le jardin et le calme environnant ainsi que la proximité des commerces (500 m) et l'accès à l'autoroute. A visiter très rapidement. honoraires charge acquéreurs inclus dans le prix de vente - un impact intéressant sur des frais de notaire à la baisse. Honoraires inclus de 4.76% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 940.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Les Cles De Chloe : Mathilde DUCROCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 481010379 Rcp 59 661 778

Achat immobilier - Cournon D'auvergne: Beau terrain constructible de 563m²,entièrement viabilisé et libre de tout constructeur. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce terrain offre une vue dégagée et un cadre idéal pour votre projet de construction. Pour convenir d'une visite, contactez votre conseiller Dôme Immobilier.

Achat immobilier - A Vendre A Cournon( 63800) Dans une résidence récente livrée en juin 2024, un appartement de 48,85 m² bénéficiant d'un extérieur de 80 m² dont 13 m² de terrasse carrelée ainsi qu'une place de parking . L'appartement se compose: - Un hall d'entrée avec placard - Cuisine équipée et aménagée / pièce à vivre agréable ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison. - Chambre - Salle d'eau avec Wc Idéal pour une résidence principale ou un investissement , ce bien allie confort , sécurité et espace extérieur rare . - Chauffage gaz de ville individuel (50 euros par mois, eau chaude comprise ) -Une clim réversible validé par le syndic et prochainement installée - location possible à 750 euros mensuel - Fenêtres Pvc Double vitrage et stores électriques VIDEO Sur Simple Demande N'hésitez pas à Beatriz Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 610.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Kw Arvern : Béatriz CHEZAL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 883195752

Achat immobilier - Maison familiale avec grand terrain – CournonVenez découvrir cette maison de 105 m² habitables, idéale pour une famille ou des primo-accédants recherchant une vie pratique, proche de toutes les commodités.Située dans un secteur agréable, cette maison offre un beau potentiel avec au rez-de-chaussée un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre et une salle de bains. A l'étage 3 chambres supplémentaires, une seconde pièce de vie et une salle d’eau. Son agencement sur deux niveaux permet à chacun de profiter de son espace.Vous apprécierez son grand terrain plat, clos et sans vis à vis de 973 m², et sa terrasse, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un garage et de plusieurs stationnements extérieurs.Côté confort : double vitrage Pvc, isolation extérieure, chauffage individuel gaz et panneaux solaire. La maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts.Son emplacement est un vrai atout : commerces, écoles, médecins, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, pour une vie familiale avec de beaux espaces et  pratique.Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison de ville avec cour, 4 chambres et bureau. Maison de 131,60 m² qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Plongez dans un séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage, qui invite à des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité, tandis que ses quatre chambres promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs. Avec ses deux salles de bain et ses deux Wc, chaque moment de la journée se vit avec élégance. Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, est une perle rare pour ceux qui voient au-delà des apparences. Son grenier et sa cave de 8 m² offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos trésors ou créer un atelier inspirant. Le chauffage individuel assure une chaleur réconfortante, tandis que la toiture traditionnelle en tuiles protège ce havre de paix des caprices du temps. La cour de 100 m² vous laisse libre cours à votre imagination où les enfants pourront jouer en toute sécurité, une terrasse où déguster des petits-déjeuners sous le soleil levant. Chaque pièce de cette maison respire l'histoire et le potentiel, et chaque recoin est une invitation à personnaliser votre espace selon vos envies. Une Vie de Quartier à Portée de Main Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est une porte ouverte sur une communauté. Proche des commodités essentielles, elle vous permet de profiter pleinement de votre quotidien sans sacrifier le charme de la campagne ou le dynamisme de la ville. Que vous soyez amateur de balades bucoliques, de marchés locaux ou de vie culturelle, tout est à votre portée pour transformer ce cadre en un véritable cocon. Pourquoi Choisir cette Maison ? Parce que la vie mérite d'être vécue dans un cadre qui vous ressemble, cette maison ancienne vous offre : Un espace généreux de 131,60 m², idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir Des pièces lumineuses et fonctionnelles, prêtes à être sublimées par votre touche personnelle. Des espaces de stockage pratiques avec son grenier et sa cave, pour organiser votre quotidien sans stress. Un potentiel inexploité : cette maison n'attend que vous pour révéler tout son éclat. Un cadre authentique, où chaque détail raconte une histoire et où chaque recoin est une invitation à la créativité. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien : En moins de 5 minutes : des commerces de proximité, une boulangerie pour vos croissants du matin, et un café convivial pour vos pauses gourmandes. Entre 5 et 10 minutes : un supermarché pour vos courses hebdomadaires, une pharmacie, et des écoles pour vos enfants.En moins de 15 minutes : des parcs pour vos balades dominicales, une bibliothèque pour vos moments de lecture, et des restaurants pour vos sorties entre amis. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui a tant à offrir. SARL Falgoux Immobilier - Stéphane Falgoux - Gérant Agence immobilière à votre écoute pour trouver le bien de vos rêves. ? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa...

Achat immobilier - Imaginez-Vous dans cette magnifique maison individuelle de plain-pied, baignée de lumière et offrant un espace de vie généreux de 140.60 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 50 m² est un véritable espace de vie, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La maison est en excellent état, avec une isolation en laine de verre et une toiture en tuiles, garantissant un confort thermique optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium apportent une touche moderne et une excellente isolation phonique. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace. Le terrain de 471 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour profiter des beaux jours. De plus, il est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Les commodités sont nombreuses et à proximité : un bus à 5 min à pied, deux tramways à 10 min en voiture, une crèche à 10 min à pied, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, six restaurants à 15 min à pied, trois parcs et jardins à 10 min en voiture, et un médecin généraliste à 10 min à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.42% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Idéalement située à Cournon-d'Auvergne, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et son extérieur soigneusement aménagé. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de quatre belles chambres de 15 m², 12,70 m², 12 m² et 9,50 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace cosy, aménagé avec beaucoup de goût, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté prestations : chauffage au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2016, climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, menuiseries Pvc double vitrage, toiture et façade récemment rénovées. Enfin, cette maison offre un véritable potentiel d'évolution grâce à un grenier aménageable d'environ 28 m², situé au-dessus du garage, permettant d'envisager un agrandissement selon vos projets. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à Cournon-d'Auvergne, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes fonctionnels. La maison se compose d'une cuisine dinatoire, d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, ouvrant sur un agréable jardin arboré, de deux chambres avec parquet en chêne, d'une salle de bains, de Wc indépendants, d'un dressing ainsi que d'un garage équipé d'une porte motorisée. Son agencement offre également un beau potentiel d'évolution : il est possible de créer facilement une troisième chambre tout en conservant un vaste séjour d'environ 45 m², grâce à l'ouverture de certaines cloisons. Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un Dpe classé C, grâce à ses menuiseries modernes en aluminium et à sa chaudière à gaz à condensation assurant le chauffage central. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour un couple, une famille ou un projet de vie de plain-pied. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lucas Croenne Ei, agent commercial (Rsac 848876926) Référence annonce : 15336 Consommation énergétique : 132 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 27 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Maison sur 2 niveaux : Niv0 grand garage + 1 appartement indépendant donnant sur terrasse jardin (1 pièce de vie + coin cuisine + SdB) Niv 1 : 2 chambre, 1 grande pièce de vie, 1 SdB, 1 cuisine Nombreuses rénovations sous décennales (sdb italienne, climatisation, huisseries Pvc argon + volets roulants manuels aluminium, chaudière gaz de ville, portail électrique, clôtures, dallage extérieur, tuilage, chéneaux... La cuisine est à refaire 318000€

Achat immobilier - Nouveau à Cournon maison de plain pied maison confortable 3 chambres large baie vitrée donnant sur le jardin bien exposé cellier, Wc séparé, clôtures, haies, accès bitume compris, maison familiale climatisée Volets Roulants motorisés et centralisés carrelages partout sauf les chambres Renseignements et Visites: Michael Cescutti O6 I2 47 Io 63 Showroom Tradimaisons à Cournon Bd Charles de Gaulle Tradimaisons : Entreprise locale et familiale depuis + de 35 ans Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements, hors finitions intérieures. Référence annonce :

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 73 m² L' Agence Jaude Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de type 4 de 73,33 m2 situé au premier étage avec ascenseur, offrant confort et praticité, proches des commodités. Il dispose d'un balcon, d'un parking privé et d'une cave pour votre rangement. L'appartement se compose : Entrée Salon Salle à manger avec accès au balcon Cuisine Buanderie Dressing Deux chambres Toilette Salle d'eau Caractéristiques supplémentaires : Exposition est-ouest pour une luminosité optimale Assainissement conforme Situé dans une copropriété de 280 lots Charges mensuelles : 205 Eur (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, ascenseur, électricité des communs) Trois lots représentant tantièmes Dpe : D | Ges : D Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques : Les honoraires sont à la charge de vendeur. Veuillez me Carole Faury [Coordonnées masquées] Associée - Negociatrice, Ei no Rsac 829168939 Délivrée par la Cci du Puy de Dome. [Url masquée pour votre sécurité] - voir - Vente par le vendeur. N'hésitez pas à nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 280 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Terrain prêt à bâtir à Pérignat sur Allier . L'opportunité de réaliser votre projet immobilier ! Situé dans un quartier résidentiel calme, ce beau terrain de 406m² est l'emplacement parfait pour réaliser la maison de vos rêves. Entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone, eaux pluviales et eaux usées), il vous offre toutes les garanties pour démarrer sereinement votre projet. Caractéristiques : Surface : 406 m² Entièrement viabilisé : eau, électricité, téléphone, eaux pluviales et eaux usées Quartier calme et proche des écoles Prix : 79 900 € – Pas de frais d'agence ! Pour plus de renseignements, études de projets, plans, et visites, contactez M. Degironde au O6 / I4 / 99 / Ii / 53. Référence annonce : Maxime Hors frais de notaire. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Tradimaisons. Référence annonce :

Achat immobilier - [Offre Exceptionnelle] Bénéficiez des frais de notaire Offerts + jusqu'à 6 000euros de remise Découvrez Premieres Loges, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe Inspire située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Chaque logement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sus. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit 'village'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Achat immobilier - Exclusivité - 63 800 Cournon D'auvergne - Appartement T6 de 117m2 - Spacieux lumineux et entièrement remis au goût du jour! Vous rêvez d'un appartement familial offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et un cadre de vie agréable? Découvrez ce T6 de 117m2, en rez-de-chaussée, qui a tout pour vous séduire. Pensé pour le confort de la famille, il propose 4 chambres, de belles pièces de vie, une cuisine indépendante de près de 20m2, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un débarras, une place de parking privative et une cave commune. Vous profiterez également d'un grand balcon de 14m2 exposé Ouest, sans vis à vis grâce à une haie persistante qui préserve votre intimité. A deux pas des commerces, des écoles et des transports, il vous offre un quotidien pratique. 209 000€ Fai: une belle opportunité pour un appartement de cette superficie avec un intérieur soigné. Copropriété de 172 lots principaux répartis sur 8 bâtiments. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : me consulter. Ne tardez pas! Contactez dès aujourd'hui votre conseillère Isabelle Gabellier -Lgm Immobilier - pour organiser une visite.

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement F3 avec balcon au dernier étage situé à Cournon d'Auvergne lumineux avec vue. Situé dans une résidence calme, proche de commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle. Il comprend un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain et w.c. La pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Profitez d'un stationnement privatif et d'une qualité de vie optimale. Contactez Jennifer Calvet au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées] pour une visite Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Arvern : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 949115695