48 biens immobiliers à vendre à Courthézon

Achat immobilier - Chloé de l'agence Expertimo vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied de 68 m2,rénovée, avec jardin et dépendances, située dans un environnement verdoyant au coeur d'un quartier calme et recherché de Courthézon. Rénovée avec soin en 2022, cette agréable maison vous séduira dès votre arrivée par son cadre paisible et son atmosphère chaleureuse. L'entrée indépendante dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. Ouverte sur le jardin arboré, cette pièce bénéficie d'une vue particulièrement agréable sur l'extérieur et d'un poêle à granulés qui apporte confort et douceur durant les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un Wc indépendant. Une cave d'environ 28 m2 vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 777 m2 entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Accessible par un portail électrique, elle dispose d'une allée gravillonnée permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Le jardin, soigneusement arboré, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre tout au long de l'année. Vous apprécierez particulièrement la superbe terrasse ombragée par une glycine naturelle et sublimée par de magnifiques colonnes au style méditerranéen, créant un espace de détente plein de charme. Une piscine hors-sol permet également de profiter pleinement des journées estivales. Au fond du jardin, une première dépendance d'environ 10 m2, équipée de l'électricité, peut être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs. Une seconde dépendance d'environ 40 m2, actuellement utilisée comme garage et abri de jardin, offre quant à elle un beau potentiel selon les besoins de ses futurs propriétaires. Cette propriété réunit tous les critères recherchés : une maison rénovée sans travaux à prévoir, une belle parcelle arborée sans vis-à-vis, des dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation et un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Courthézon. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Austgen Chloé - Ei - NoRSAC: 991 111 303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison À Construire De 83 M² Idéalement Située À Courthézon, Proche D'avignon, 4 PIÈCESConstruisez votre maison à construire à Courthézon, dans un secteur idéalement situé, sur une parcelle de 464 m². Ce projet vous offre un espace à vivre d'une surface de 83 m² pour imaginer votre futur cadre de vie.Cette maison à bâtir comprend 4 pièces principales avec 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle ne dispose pas de toilettes séparées.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'aménagement et l'accès à toutes les pièces.Le terrain spacieux de 464 m² permet de profiter d'un extérieur agréable pour vos aménagements futurs.ENVIRONNEMENTSituée à Courthézon, cette maison bénéficie de la proximité d'Avignon, située à 17 km. La gare de Courthézon se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 est accessible à 4 km, facilitant les déplacements dans la région. Plusieurs restaurants et terrains de tennis se situent à pied à moins de 10 minutes, offrant des options de loisirs à proximité. Vous trouverez aussi des commerces à moins de 15 minutes à pied. Trois écoles sont installées dans la commune : une école maternelle, une école élémentaire et une école primaire.NOUS Ce bien est en vente au prix de 289 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus de renseignements, contactez Julien Fantozzi de Maisons France Confort Le Pontet . N'hésitez pas à prendre contact pour échanger sur ce projet.

Achat immobilier - Maison À Construire De 98 M² Idéalement Située À Courthézon, Proche D'venez propriétaire d'une maison à bâtir à Courthézon, dans un secteur idéalement situé, bénéficiant d'un terrain de 464 m² offrant de beaux espaces extérieurs pour vos projets.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un cadre pour imaginer vos espaces de vie tout en profitant de la surface totale de 98 m².Elle s'élève sur deux niveaux, ce qui permet une répartition des espaces propice à votre confort.Le terrain de 464 m² atténue les distances avec l'extérieur et vous offre un espace généreux pour aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTCourthézon est une commune qui bénéficie de sa proximité avec Avignon, située à 17 km environ. Le cadre combine tranquillité de la campagne et accès rapide à la ville. Vous trouverez des commerces à proximité, facilitant le quotidien.La gare de Courthézon se situe à environ quinze minutes à pied, assurant une bonne liaison vers les autres villes. L'autoroute A7 se trouve à 4 km, garantissant un accès rapide aux grands axes routiers.Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont implantés : école maternelle Val Seille, école élémentaire Jean Vilar et école primaire privée Notre-Dame du Sacré Coeur, tous accessibles à courte distance.Aux alentours, vous pourrez profiter d'activités sportives et culturelles, avec des restaurants et des terrains de tennis situés à quelques minutes à pied.NOUS Cette vente est réalisée par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix affiché est de 339000 euros.Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Julien Fantozzi. Vous pouvez le directement .Construisez votre projet dès aujourd'hui avec Maisons France Confort Le Pontet, en contactant Julien Fantozzi au numéro indiqué pour toutes vos questions.

Achat immobilier - Maison À Construire De 110 M² Idéalement Située À Courthézon Avec 6 PIÈCES.Construisez votre maison à bâtir à Courthézon, dans un cadre idéalement situé. Cette demeure propose une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 464 m², offrant un espace suffisant pour un projet familial.Cette maison à réaliser comprend six pièces, dont quatre chambres confortables. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine. Ce bien ne comprend pas de toilettes séparées.Elle est répartie sur deux niveaux, ce qui permet de profiter d'une belle répartition des espaces sur chaque étage.Cette maison bénéficie d'un terrain de 464 m², un espace extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Courthézon, cette commune offre un cadre de vie paisible. La grande ville d'Avignon est accessible à 17 km. La gare de Courthézon se trouve à environ 14 minutes à pied. L'autoroute A7 se situe à 4 km, facilitant les déplacements en voiture. Aux alentours, vous trouverez des infrastructures pour le tennis à 7 minutes de marche ainsi que plusieurs restaurants à proximité immédiate. Des commerces sont également présents autour du bien. Trois établissements scolaires se trouvent à Courthézon, avec des écoles maternelle, primaire et élémentaire.NOUS Ce bien est proposé à la vente au prix de 489000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, prenez contact avec Julien Fantozzi de Maisons France Confort Le Pontet . N'hésitez pas à le joindre pour découvrir cette opportunité.

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ181640 : Exclusivité Courthézon Au calme, charmante maison de ville rénovée avec goût et soin, offrant une agréable cour ombragée de 80 m² sans gros entretien, idéale pour repas d'été, Bbq et salon de jardin. Un véritable cocon lumineux et chaleureux avec fibre, extérieur rare en centre-ville. Cette maison de ville d'environ 75 m², à l'ambiance cocooning, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve, baie vitrée + volet roulant apportent beaucoup de clarté, fenêtres oscillo-battantes neuves, volets bois et climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec parquet chêne, radiateurs radiants neufs ainsi qu'une très jolie salle de bains entièrement rénovée avec soin. La cour extérieure d'environ 80 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Dpe C - parking à proximité - - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 96 kWh.m2.an - (Dpe ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Iad France - Chantal Lecomte () vous propose : Courthézon – À Vendre Fonds De Commerce Bar / Restaurant- licence Gr Iii. Au cOEur du charmant village de Courthézon, dans une ambiance conviviale et typiquement provençale, découvrez ce fonds de commerce récent créé en 2023, bénéficiant déjà d’un cadre chaleureux, d’une belle visibilité et d'une bonne réputation. L’Établissement développe environ 100 m² environ de surface, comprenant : • une salle bar / restauration d’environ 80 m² environ • une cuisine équipée d’environ 20 m² environ • une magnifique terrasse ombragée de près de 300 m² environ, véritable atout aux beaux jours • une pièce refuge supplémentaire à l’étage pouvant servir de bureau ou espace repos Le fonds est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à travailler immédiatement. -Création récente 2023 -Faible loyer : 720 € / mois -Aucun investissement immédiat à prévoir -Cadre agréable et clientèle locale et de passage -Fort potentiel de développement Un lieu idéal pour profiter pleinement du dynamisme et de la notoriété de la ville de Courthézon, particulièrement apprécié dès les beaux jours grâce à sa grande terrasse conviviale. Bar à vin, restauration, tapas, salon de thé, traiteur, cave gourmande… de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour développer votre activité dans un village vivant et attractif. Plus d'informations, contactez moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : Dpe Ns indice et Ges Ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte (Id 19421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ179596 : Courthézon centre Immeuble 300 m² 5/6 Lots Possibles idéal Investisseur Au coeur du village de Courthézon, ensemble immobilier rare composé de deux maisons de village jumelées, développant environ 300 m². Situé en angle, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une visibilité intéressante, avec façade en pierre dans un environnement vivant et recherché. Fort potentiel de valorisation : possibilité de créer 5 à 6 appartements après rénovation, division en plusieurs lots validée avec autorisations obtenues. Idéal investisseur ou marchand de biens : projet locatif (nue ou meublée), déficit foncier ou opération de revente à la découpe. Commerces à pied, parking à proximité immédiate. Bien remis sur le marché suite à un refus de financement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Aline Gharbi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vacqueyras - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Achat immobilier - Chloé Austgen, de l'agence Expertimo, vous présente à la vente cette charmante maison à étage de 145 m2, offrant 4 chambres, un jardin et un garage, située dans un secteur calme et recherché de Courthézon. Cette belle maison, à rafraîchir, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable entrée indépendante, d'un vaste séjour lumineux avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, d'une pièce technique actuellement utilisée pour la chaudière et pouvant aisément être transformée en grande buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'un Wc. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un dressing situé dans le dégagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré, facile d'entretien et idéalement exposé pour savourer les beaux jours. Maison entretenue, déjà équipée en double vitrage, offrant un beau potentiel de modernisation selon vos envies. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Austgen Chloé - Ei - NoRSAC: 991 111 303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Chloé Austgen, de l'agence Expertimo, vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, située à Courthézon, à proximité de la gare, au sein d'une petite copropriété. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, équipée d'une climatisation, ainsi qu'un salon indépendant de 15 m2 pouvant également faire office de chambre. Une chambre avec sa salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres (9 m2 et 12 m2), ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 113 m2, d'un petit garage de rangement et d'une place de stationnement. La maison fait partie d'une copropriété de 5 lots d'habitation (lot no3), sans charges de copropriété ni syndic à ce jour. Fonctionnelle et entièrement rénovée, cette maison offre 3 chambres avec possibilité d'en créer une quatrième. Aucun travaux à prévoir : un bien à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par Austgen Chloé - Ei - NoRSAC: 991 111 303, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vaucluse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Virginia Houssin vous propose : Au cOEur du centre historique de Courthézon, cette propriété singulière prend place au sein des remparts du village, dans un environnement chargé d’histoire et de charme. Derrière une façade discrète se dévoile un univers inattendu où authenticité et volumes contemporains se rencontrent avec élégance. Édifiée en 1981, la maison développe environ 174 m² habitables et s’organise autour d’un magnifique patio intérieur entièrement clos, véritable havre de paix à l’abri des regards. Cet espace extérieur rare en centre ancien offre un cadre privilégié pour imaginer un jardin paysager, un lieu de réception ou un espace de détente baigné de lumière provençale. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison avec près de 94 m² ouverts réunissant entrée, cuisine, séjour et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les volumes généreux et la circulation fluide créent un lieu de vie pensé pour recevoir et partager. L’Espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bain réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage afin de préserver confort et intimité. Un garage de 30 m² avec mezzanine ainsi que deux stationnements privatifs complètent l’ensemble. La maison bénéficie également d’une climatisation dans le séjour, d’un poêle à bois, d’un système de récupération d’eau et de l’eau de ville. Plusieurs améliorations ont été réalisées depuis 2021 permettant aujourd’hui de profiter d’un bien entretenu et fonctionnel. Intégrée aux remparts, la propriété profite d’ouvertures atypiques offrant des vues dégagées sur les toits du village et les environs, renforçant l’identité unique du lieu. Cette maison rare conjugue avec harmonie le charme de l’ancien, l’intimité d’un patio préservé et le confort d’une habitation contemporaine. Elle séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de caractère ou un pied-à-terre en Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 134 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Entre Orange et Avignon, au coeur d'un village médiéval préservé du Vaucluse, cette demeure historique de 389 m² habitables avec jardin suspendu et dépendances séduit par son cachet unique. Surplombant la vallée et offrant une vue imprenable jusqu'au Mont Ventoux, elle déploie ses volumes autour de deux tours carrées du XIVe siècle et d'un patio central. Une adresse rare, propice à un projet de maison de famille ou de demeure de prestige. L'intérieur conserve de superbes éléments d'époque avec son escalier en vis en pierre coquillière, fenêtres à meneaux, parquets anciens et papiers peints XIXe. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger, une cuisine, un salon lumineux et un accès au patio, véritable coeur de la maison. À l'étage, plusieurs chambres avec alcôves et sanitaires, un studio indépendant et de charmants passages hérités du XVIIIe prolongent l'atmosphère intemporelle. Le dernier niveau accueille un bureau, une salle de billard et une bibliothèque sous plafonds à la française, complétés par des combles aménageables. À l'extérieur, le jardin suspendu surplombe les toits et invite à la sérénité avec ses essences provençales et son bassin aux nénuphars. Un potager, des caves voûtées et deux places de stationnement complètent l'ensemble. L'environnement, mêlant calme, patrimoine et proximité immédiate des vignobles renommés de Châteauneuf-du-Pape, offre un cadre de vie privilégié à seulement 25 minutes d'Avignon TGV. Par son histoire, son charme et son potentiel, cette propriété illustre parfaitement l'immobilier atypique de prestige en Provence. Un lieu rare, à découvrir pour qui recherche un bien singulier à forte valeur patrimoniale. CLASSE Energie : G Classe Climat : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10 738 et 14 528 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Achat immobilier - Nouveauté, ! Maisons France Confort Agence du Pontet, vous propose ce magnifique terrain plat entièrement viabilisé de 464M²Avec son exposition sud, vous bénéficierez d'un cadre arboré dans un secteur très recherché.Vous pourrez profiter d'une maison allant jusqu'à 120 M² (Garage en option) à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services, transports, à 20mn d'Avignon et 10mn d'orange.Villes à proximités : Bédarrides, Jonquières, chateauneuf du PapeElaboration de votre projet sur mesure dans notre agence : Maisons France Confort Le Pontet avec étude financière possible.Faite confiance au premier constructeur national pour vous accompagner en toute sérénité dans vos démarches.Contactez M Finck Walter au :

Achat immobilier - N'attendez plus pour faire construire votre villa sur Courthezon magnifique terrain hors lotissement exposé plein sud dans environnement calme. Contactez moi pour une étude personnalisée de votre projet de construction. O Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Découvrez cette belle maison de plain-pied avec garage intégré, offrant un grand confort pour toute la famille. Fonctionnelle, cette maison traditionnelle dispose d'une belle pièce de vie à triple orientation, avec une grande baie vitrée pour un maximum de lumière. Une grande cuisine ouverte pouvant accueillir un îlot central et donnant sur le salon/séjour ainsi qu'un cellier complètent la partie jour. L'espace nuit se compose de 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Passez du reve à la réalité!! Pour le meme prix qu'un loyer,Devenez propriétaires de votre villa. Projet pret à vivre ou hors d'eau, hors d'air ,à vous de choisir. Profitez de cette opportunité, contactez moi au O pour une étude personnalisée de votre projet de vie. Ma mission, vous accompagner dans un projet qui vous ressemble. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Référence annonce : Tl-00037

Achat immobilier - L'agence Expertimo de Courthézon vous propose une magnifique maison de village de 170 m2 dans le centre historique de Courthézon, attenante aux remparts qui a été entièrement restaurée. Cette maison sur les hauteurs du village saura vous surprendre, alliant le charme des maisons de ville et une rénovation de qualité. Proche de toutes les commodités et commerces, dans un environnement calme et un quartier recherché du centre ville, clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une belle entrée,d'un coin cuisine avec verrière donnant sur un grand séjour, salon de 70 m2, le tout s'ouvrant sur un joli jardin, veritable havre de paix au coeur du village. Vous trouverez également une buanderie, ainsi qu'une chambre de 18 m2 avec son immense placard, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, le coin nuit est composé de 2 belles chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Cette magnifique Maison vous offre au total 3 chambres, 2 jolies salle d'eau, 2 Wc. Une maison idéale pour les amoureux de la pierre et du charme. Elle dispose d'une parcelle de 496m2, avec un portail s'ouvrant sur une cour, un garage de 30 m2 et un jardin. Bien d'exception à la vente, refait à neuf il y a moins de 1 an, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Appelez nous vite pour découvrir cette charmante propriété! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - Sas - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher le téléphone

Achat immobilier - Ancien domaine viticole provençal à rénover, situé à Courthézon, au coeur des vignes, sur une parcelle d'environ 1 000 m2 joliement arborée.Ce mas mitoyen développe environ 194 m2 habitables ainsi qu'un potentiel exceptionnel avec plus de 330 m2 de dépendances à exploiter selon vos projets. L'habitation principale se compose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, 4 chambres, ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 47 m2 comprenant un epieèce de vie,1 chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Le charme authentique du lieu est renforcé par ses nombreuses dépendances : anciennes caves viticoles avec cuves à vin en béton, grands greniers aménageables, caves, espaces de stockage et atelier. Un ensemble rare, typique des anciens mas provençaux, offrant un fort potentiel pour un projet de restauration, d'investissement, de maison familiale ou d'activité événementielle / touristique. Le bien nécessite une rénovation mais la toiture et sa charpente sont en bon état (des tuiles sont en changer).Chauffage central au fuel, forage et fosse septique. Le bien est déjà équipé de 2 compteurs électriques. L'environnement offre un cadre campagne au milieu des vignes, tout en restant proche des commodités. La propriété est située à proximité d'un axe passant. Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente pour augmenter le potentiel du domaine. Habitation principale environ 194 m2 habitables Pièce de vie / salon / cuisine : plusieurs espaces lumineux4 chambres2 salles d'eauBuanderie / chaufferieAppartement indépendant de 47 m2 avec chambre et salle de bain Dépendances plus de 330 m2 Anciennes caves viticoles avec cuves béton : 95 m2Grenier au-dessus des caves : 95 m24 grands greniers aménageables : environ 25 m2 chacunVérandaTerrasseEspaces de stockage et annexesRéseau : Groupement IMMOVos agents : Sylvie et Thomas Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - Ei - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Ancien domaine viticole provençal à rénover, situé à Courthézon, au cœur des vignes, sur une parcelle d’environ 1 000 m2 joliement arborée. Ce mas mitoyen développe environ 194 m2 habitables ainsi qu’un potentiel exceptionnel avec plus de 330 m2 de dépendances à exploiter selon vos projets. L’habitation principale se compose de beaux volumes avec plusieurs espaces de vie, 4 chambres, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 47 m2 comprenant un epieèce de vie,1 chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Le charme authentique du lieu est renforcé par ses nombreuses dépendances : anciennes caves viticoles avec cuves à vin en béton, grands greniers aménageables, caves, espaces de stockage et atelier. Un ensemble rare, typique des anciens mas provençaux, offrant un fort potentiel pour un projet de restauration, d’investissement, de maison familiale ou d’activité événementielle / touristique. Le bien nécessite une rénovation mais la toiture et sa charpente sont en bon état (des tuiles sont en changer). Chauffage central au fuel, forage et fosse septique. Le bien est déjà équipé de 2 compteurs électriques. L’environnement offre un cadre campagne au milieu des vignes, tout en restant proche des commodités. La propriété est située à proximité d’un axe passant. Possibilité d’acquérir une parcelle adjacente pour augmenter le potentiel du domaine. Habitation principale environ 194 m2 habitables Pièce de vie / salon / cuisine : plusieurs espaces lumineux 4 chambres 2 salles d’eau Buanderie / chaufferie Appartement indépendant de 47 m2 avec chambre et salle de bain Dépendances plus de 330 m2 Anciennes caves viticoles avec cuves béton : 95 m2 Grenier au-dessus des caves : 95 m2 4 grands greniers aménageables : environ 25 m2 chacun Véranda Terrasse Espaces de stockage et annexes Réseau : Groupement IMMO Vos agents : Sylvie et Thomas - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14000.00 € soit 4,24 % du prix Net Vendeur - Dpe : Consommation E (220) Ges E (60) - Ei Sylvie Roche Rsac 750 573 529 Avignon - Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - Ei - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Sophie Ferrier vous propose : Opportunité de rénovation à saisir à Courthézon - Bâtiment de 300 m² en plein cOEur de Courthézon, charmante commune du Vaucluse, se trouve ce bâtiment à rénover, offrant un potentiel incroyable pour un investissement immobilier. Ce bâtiment, actuellement dans un état de ruine, est une toile vierge qui n'attend que vos idées pour renaître de ses cendres. Que ce soit pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif. Les possibilités sont infinies. Laissez-Vous guider par votre imagination. Au rez-de-chaussée un local commercial loué actuellement Permis accordé pour 2 logements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Avignon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Courthezon -située dans un lotissement calme et aéré, cette jolie maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose : d'un grand salon spacieux ouvert sur cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entres amis .toilettes. Et un grand garage de 35 m2. Au 1er : 3 chambres .1 salle de bains - toilettes . La maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel recherché, proche des commodités , écoles et axes principaux . Jardin 404 M2 Clos. A Decouvrir Rapidement . Prix De Vente 279 000 euros ( honoraires agence inclus )

Achat immobilier - Maison à vendre à Courthézon, au coeur d'une Provence préservée, cette propriété de caractère incarne avec élégance la rencontre entre authenticité et confort moderne. Déployant environ 238 m² habitables au sein d'un vaste terrain de plus de 1,2 hectare, ce mas du Xix siècle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectueuse de son histoire et de son architecture d'origine. Les matériaux nobles, les volumes généreux et la lumière omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, les espaces de vie révèlent une belle harmonie et une sensation immédiate de bien-être. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante entièrement aménagée, une spacieuse salle à manger de près de 49 m² offre un cadre idéal pour recevoir, tandis que le salon invite à la détente. Une véranda complète ce niveau et se prête parfaitement à l'aménagement d'une cuisine d'été, prolongeant ainsi les moments de convivialité. L'étage propose un espace nuit confortable et modulable. Trois chambres y prennent place, accompagnées de deux salles d'eau, dont une attenante à l'une des chambres. Une mezzanine, actuellement aménagée en coin lecture ou détente, peut aisément être transformée en chambre supplémentaire. Un vaste palier offre également la possibilité d'y installer un bureau ou une cinquième chambre selon les besoins. A l'extérieur, la propriété dévoile tout l'art de vivre provençal. Une grande terrasse d'environ 74 m² s'ouvre sur un environnement naturel d'exception, complété par une piscine et un parc paysager soigneusement entretenu. La vue dégagée sur la campagne environnante, avec en toile de fond le célèbre Mont Ventoux, sublime chaque instant et promet des couchers de soleil inoubliables. Côté prestations, le bien dispose d'équipements assurant un confort tout au long de l'année, incluant un système de climatisation ainsi qu'un chauffage individuel combinant convecteurs et poêle à granulés. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire la fonctionnalité des lieux. Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec abri dédié. Enfin, le potentiel d'aménagement ouvre la voie à un projet familial ou à une activité touristique de chambres d'hôtes, offrant ainsi de belles perspectives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2400euros indexées aux années 2021, 2022, 2023 Classe 1: Dpe C: 152 kwh/m2 par an et Ges A: 4kg CO2/m2 par an. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Avignon auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 449391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX: 775 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille Savin, ou, par courriel à Savin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Avignon . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Camille Savin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Avignon . Camille Savin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Avignon - .

Achat immobilier - Maison Ancienne Pleine De CHARME Située au cœur du magnifique village médiéval de Courthezon, cette Maison Ancienne séduira les amoureux de l’authenticité et du caractère. Dès l’entrée, vous serez charmé par son salon lumineux avec cheminée (29 m2), son séjour avec cuisine attenante, ainsi qu'une buanderie bien pratique avec douche. À l’étage, un superbe escalier aux pierres apparentes mène à 4 chambres, un bureau, une salle d’eau et un grenier aménagé en salle de jeux de 28 m2, idéal pour les enfants ou un espace détente. Vous profiterez également d'une Cour, d’une agréable Terrasse pour vos moments en extérieur, et d’un espace permettant le stationnement d’un véhicule, un atout rare en centre-village. Un espace de 25 m2 reste aménageable selon vos besoins (atelier, bureau…). Confort moderne avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, visiophone, et un cadre de vie typique provençal, à deux pas des commodités. Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! DPE : D (208kwh/m2/an) Ges : B (6kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3080€ et 4220€ Diagnostic établi le Prix : 332 800€ Fai Réf. 4579 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Achat immobilier - Maison de village située à Courthézon, sur 3 niveaux, dans une rue très calme avec stationnement à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et pratique.La maison développe environ 141 m2 habitables et a déjà bénéficié de travaux de rénovation, permettant de s'installer tout en gardant un potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon et une cuisine salle à manger, ainsi qu'un espace Wc / buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose 2 belles chambres et une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.Le dernier niveau accueille un grenier d'environ 50 m2, offrant un réel potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, suite, espace de travail...), avec travaux à prévoir pour exploiter pleinement ce volume.Toiture refaite et isolée en 2012.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime d'environ 25 m2, agréable et à l'abri des regards.Un bien avec du charme, évolutif, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.Réseau Groupement Immobilier Vos Agents : Sylvie : 06 0 31 37 55et Thomas : Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - Ei - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison de village située à Courthézon, sur 3 niveaux, dans une rue très calme avec stationnement à proximité immédiate, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La maison développe environ 141 m2 habitables et a déjà bénéficié de travaux de rénovation, permettant de s’installer tout en gardant un potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon et une cuisine salle à manger, ainsi qu’un espace Wc / buanderie. À l’étage, l’espace nuit propose 2 belles chambres et une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu’un WC. Le dernier niveau accueille un grenier d’environ 50 m2, offrant un réel potentiel d’aménagement (chambres supplémentaires, suite, espace de travail…), avec travaux à prévoir pour exploiter pleinement ce volume. Toiture refaite et isolée en 2012. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intime d’environ 25 m2, agréable et à l’abri des regards. Un bien avec du charme, évolutif, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. Réseau Groupement Immobilier  Vos Agents : Sylvie : 06 0 31 37 55 et Thomas : Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - Ei - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Situé dans le résidence Le Mozart, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement T4 de 77.59m2, niché au 2ème et dernier étage, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou in investissement. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel, avec un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. Les + du bien : - Dernier étage (tranquillité assurée) - Petite copropriété - Proche du ventre-ville et des commodités - Une place de parking privative - Une cave pour plus de rangement Informations financières : - Charges annuelles : 968.80 € - Taxe foncière 1 023 € Situé à Courthézon, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une belle opportunité.

Achat immobilier - L'agence Expertimo de Courthézon vous propose cette maison de village de 135 m2 plus 28 m2 de combles aménagables à fort potentiel et à rénover entièrement avec cour et 2 places de stationnement privatives.Située dans un environnement calme, en plein coeur de Courthézon, elle bénéficie du charme de l'ancien, d'un balcon et de deuc places de stationnement privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon et une cuisine ouvrant sur une cour extérieure. Ce niveau comprend également une buanderie et deux caves idéales pour le rangement. Au premier étage, un premier escalier mène à deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Un second escalier donne accès à une chambre, un bureau et une petite salle d'eau. Un troisième escalier dessert deux autres chambres. Depuis cet espace, un dernier niveau d'environ 28 m2 reste à aménager selon vos besoins. Avec 135 m2 habitables, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement après travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès maintenant l'Agence Expertimo de Courthézon pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - Sas - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -