163 biens immobiliers à vendre à Craponne

Achat immobilier - Nous vous proposons ce magnifique studio, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 37m², ce studio vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable. Ce studio est orienté à l'Est, vous garantissant une belle lumière naturelle dès le matin. Vous apprécierez également un balcon de 7m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein-air ou pour recevoir vos invités. La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! LOUZON Antoine - Brauman&K [14]

Achat immobilier - Franchise ouest immo vous propose en plein centre de craponne, ce charmant appartement t2 de 49,18 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2012. Vous apprécierez particulièrement sa situation, à quelques minutes à pied des commerces, transports et écoles. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, puis d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une loggia d'environ 8 m², agréable prolongement du séjour. L'espace nuit propose une chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, ce t2 offre un cadre de vie pratique au coeur de craponne. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Un bien à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, contactez laurine marcoux au 06.23. Xx. 27.03. 35. Référence : 0289.

Achat immobilier - En exclusivité, à deux pas du centre de Craponne, découvrez cette maison individuelle de 1988, située dans un environnement calme, sur un terrain plat de 590 m² avec très peu de vis-à-vis. La maison se compose d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également un sous-sol complet de 100 m² offrant un énorme potentiel : bureau, atelier, salle de jeux, espace de stockage ou activité indépendante. La maison est en très bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Les + : Proche des commerces et écoles Quartier calme Terrain plat Beau potentiel d'évolution Idéale pour une famille ou un travailleur indépendant Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Prix de vente : 399 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ Bénédicte Fernandez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 629 159 - Lyon.

Achat immobilier - T1 BIS A CRAPONNE, au sein d'une petite copropriété « les jardins de Majorelle » située 2bis rue centrale, vous êtes proche du marché et des commerces ainsi que de plusieurs lignes de bus. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence fermée et arborée construite en 2010. Vous apprécierez le calme ambiant ainsi que l'absence de vis-à-vis. L'espace séjour-cuisine, communique avec la terrasse de 9 m². La cuisine est équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur). L'orientation sud-ouest de l'appartement apporte de la luminosité à ce bien. Un espace nuit d'environ 7 m² peut éventuellement être cloisonné. La salle d'eau avec WC comprend un emplacement pour votre lave-linge. L'appartement est vendu avec un petit grenier, bien pratique pour du stockage. Un garage double en sous-sol, d'une surface de 29m², d'une valeur de 25 000€ peut-être vendu en sus du prix de vente. Les Plus: la proximité du centre de Craponne, le calme, l'absence de vis-à-vis, un appartement récent (2010), une copropriété de bon standing et à taille humaine (24 appartements). Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenceur, eau, entretien chaudière) : 1125€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel - Réf.968864

Achat immobilier - Venez découvrir cet appartement de 44 m² à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en communs. Il est situé au 2eme étage d'une résidence récente de 2020 avec ascenseur. Il propose une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse en parquet, d'une salle d'eau attenante et d'un wc séparé. Chauffage individuel au gaz. Le prix comprend un garage fermé en sous-sol, qui complète ce bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Eole de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Perrin anime les environs toutes les semaines. A visiter sans tarder. Idéal pour investisseurs, personne seule ou primo accédant. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CRAPONNE. Bertrand OLLAGNON Agent Commercial EI ImmatriculationR. S. A. C. Lyon Référence agence: 339.

Achat immobilier - Venez découvrir cet appartement de 49 m² à proximité de tous les commerces et des transports en communs. Il est situé au 2eme étage d'une résidence tranquille de 2009 avec ascenseur. Il propose un grand et large balcon avec vue dégagée. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale avec espace séjour et coin cuisine ouvert à aménager, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes. Chauffage individuel au gaz. Places de parking libres dans la résidence fermée par un portail électrique. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Eole de même qu'une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Perrin anime les environs toutes les semaines. A visiter sans tarder. Idéal pour investisseurs, personne seule ou primo accédant. Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à CRAPONNE. Bertrand OLLAGNON Agent Commercial EI ImmatriculationR. S. A. C. Lyon Référence agence: 338.

Achat immobilier - Située à Craponne, à proximité des commerces, du collège et des transports en commun, cette maison de ville, offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface fonctionnelle de 98m². Elle se compose au RDC de : - Une pièce de vie conviviale (salon, séjour, cuisine) d'environ 44 m². - Une cuisine avec ilot central refaite en 2020, - Un espace WC, buanderie. A l'étage : - 3 chambres dont 1 avec dressing - Une salle d'eau avec douche et meuble double vasque. - Un WC séparé. Equipements : - Climatisation. - Chauffage au gaz de ville, La maison dispose également de panneaux solaires, apportant un vrai plus en matière d'économies d'énergie et de confort au quotidien. Taxe foncière : 671 euros Idéale pour une famille, ou un investisseur grâce à sa proximité avec toutes les commodités et les lignes de bus. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me . Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.

Achat immobilier - COLL Thierry vous propose, en plein coeur de Craponne, des locaux professionnels en rez-de-chaussée d'un programme neuf récent, au sein d'une zone résidentielle dense et en développement. Implantation idéale pour activités médicales, paramédicales, professions libérales ou tertiaires recherchant une adresse centrale et pérenne. Le secteur bénéficie d'une dynamique urbaine active avec plusieurs programmes de logements récents et en cours, renforçant l'attractivité et la fréquentation du centre-ville. - ENVIRONNEMENT A proximité immédiate : Commerces de centre-ville Supermarché Services et équipements publics Transports en commun Quartiers résidentiels établis et nouveaux logements Présence d'activités de santé au sein du programme (radiologue, orthophoniste). - SURFACES Ensemble d'environ 251 m², divisible : ? 79 m² ? 172 m² Acquisition possible séparément ou en totalité. - CARACTÉRISTIQUES Locaux neufs en rez-de-chaussée Livrés prêts à aménager selon votre activité Grandes vitrines apportant luminosité et visibilité Réseaux en attente Adaptés aux activités tertiaires et médicales Proposition d'aménagement intérieur disponible - ACTIVITÉS ADAPTÉES Cabinet médical ou centre pluridisciplinaire Kinésithérapeute / Ostéopathe Dentiste Professions libérales Agence immobilière Bureaux tertiaires Implantation stratégique pour une activité pérenne en coeur de ville. - PRIX Base : 2 750 euros HT / m² Ensemble ( 251 m²) : 719 005 euros HT honoraires inclus Cellule 79 m² : 226 084 euros HT honoraires inclus Cellule 172 m² : 492 922 euros HT honoraires inclus Honoraires totaux 4 % HT dont 2,5 % HT à la charge du vendeur et 1,5 % HT à la charge de l'acquéreur. Option stationnement en sous-sol sécurisé en sus. Produit adapté à un exploitant souhaitant sécuriser son implantation ou à un investisseur recherchant un actif tertiaire en centre-ville. Dossier complet et visite sur demande N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve une réalité ! Contactez Thierry Coll ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salariée auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs . Mandat : 441 171. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. (1.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - A VENDRE T2 de 39 m2 avec garage CRAPONNE Centre-ville : Idéalement situé au cœur de Craponne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T2 de 39 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2012. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. Sans balcon ni terrasse, il bénéficie en revanche d’un garage privatif, un véritable atout en centre-ville. Les atouts : ● 39 m2 ● 2ème étage avec ascenseur ● Résidence construite en 2012 ● DPE : C ● Garage privatif ●Centre-ville de Craponne ●Commerces et commodités à proximité immédiate Un appartement fonctionnel, bien situé et peu énergivore, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. PRIX = 192 000 € A DECOUVRIR SANS TARDER !

Achat immobilier - Century 21 la Demi-lune vous propose en exclusivité un appartement de 78 m² dans un domaine d'exception à Craponne Au c½ur d'une ancienne propriété du XIX siècle réhabilitée en résidence de standing, cet appartement entièrement rénové offre un environnement privilégié, au c½ur d'un parc paysager soigneusement entretenu. Développant 78 m², cet appartement de 3 pièces a bénéficié d'une rénovation de qualité. Les espaces, parfaitement agencés, offrent une agréable sensation de volume. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse, sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur Lyon et les Alpes. Points forts et éléments d'exception Ce bien se distingue par la rare combinaison d'un appartement entièrement rénové et d'une vue spectaculaire. Le parc arboré, la piscine réservée aux résidents et le caractère confidentiel de la copropriété renforcent le sentiment d'exclusivité. Cadre de vie / environnement Idéalement situé à Craponne, à quelques minutes de Lyon, cet appartement bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité des commerces, services et axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son accessibilité. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 40 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1090.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Achat immobilier - Exclusivite craponne, dans petite copropriété de 3 lots à faibles charges, venez découvrir ce bel appartement t2 de 37,71 m², au grand calme, avec une agréable terrasse. Il se compose d'une belle pièce de vie bien agencée avec cuisine équipée donnant accès à sa terrasse privative de 18 m², d'une chambre disposant également d'un accès sur l'extérieur, ainsi que d'une grande salle de bains avec wc, grand placard et espace buanderie. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé. Coup de coeur pour cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports en commun. 165 000 eur (honoraires charge vendeur).

Achat immobilier - Joli T1 confort de 31m2 avec jardin situé au coeur de Craponne Emplacement, proche des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie, marché, tabac etc), des écoles, des associations et des accès routiers Bien récent et sécurisé, jamais habité et disponible immédiatement Belles prestations pour ce T1 tout confort offrant une belle pièce de vie de 25m2 donnant sur un beau jardin à vivre de 15m2 1 salle de bain avec WC complète ce ce bien Prestations de qualité, carrelage grand format, volets roulants électriques, appartement lumineux, vue dégagée, aucun vis à vis etc DPE B Appartement clef en main visitable et disponible immédiatement - Emménagement possible dès le mois de Décembre Un stationnement en sous-sol est inclus dans le prix Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller, Olivier

Achat immobilier - Idéalement située sur la commune de Craponne, cette charmante maison de ville d'une surface de 137m2 habitable, dont 104m2 Carrez est entièrement rénovée avec goût.Elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.Elle offre une pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine moderne, fonctionnelle, complétée par un cellier et une buanderie.Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou dressing.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour vos moments de détente aux beaux jours.Pour plus de confort, ce bien dispose également de deux places de stationnement et garage.Un bien clé en main, alliant charme, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Nathalie TEURTROY .Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Nathalie TEURTROYAgent commercial (Entreprise individuelle)Nos honoraires

Achat immobilier - CRAPONNE T3 d'environ 61m² au 2ème étage avec ascenseur. Dans une copropriété récente de 2009 idéalement située. Prestations de qualité, composé d'un grand séjour ouvert sur une cuisine de 31m² donnant accès à un balcon sur l'intérieur de copropriété, un coin nuit desservant deux chambres avec rangement, une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Un garage en sous-sol de la copropriété est à vendre en sus. Petite copropriété 22 lots principaux. Quotepart annuelle de charges 1 415 €/an Pas de procédure en cours Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 € et 1 010 € (prix indexés 1er janvier 2021, 2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à GUDEFIN Laura x pour plus de renseignements Copropriété de 46 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1415.00 euros.

Achat immobilier - Nichée sur la commune de Pollionnay, cette maison familiale de 241m² prend place sur un terrain paysager d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Son architecture chaleureuse, sublimée par des volumes généreux et une belle luminosité, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées donnant accès à une terrasse et à une piscine, avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'entrée distribue une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'un premier salon/salle à manger, propice aux moments de convivialité. Un second salon, équipé d'une climatisation et d'une cheminée, invite à des instants plus intimistes dans une atmosphère feutrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un WC, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou la réception d'invités. Le sous-sol de 150 m², aux multiples possibilités, comprend un garage double, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant également un potentiel pour une activité indépendante. Un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré, véritable écrin de verdure, s'étend autour de la maison et accueille une agréable terrasse tournée vers la piscine. L'environnement bucolique, calme et sans vis-à-vis, renforce le caractère ressourçant du lieu. - Carport - Pompe à chaleur - 8 panneaux photovoltaïques CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 780€ et 5 170€ Contact ? Aurélien ? Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Achat immobilier - CRAPONNE, toutes les proximités(commerces, transports, écoles) pour ce joli T3 de 66m² situé au premier étage d'une petite copropriété de standing : Il se compose d'un vaste séjour de29m², d'une cuisine semi-ouverte avec une verrière, de 2 chambres en parquet, salle de bains, wc séparé, une place de parking privative et sécurisée par un portail automatique est possible pour 10 000€. Chauffage individuel au gaz. Prix : 199 000€ frais d'agence inclus(charge vendeur) Réf 802 Agence BCP Bonnefoy Transactions François BRACONNIER : Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Appartement 4 pièces - 75.00 m² - CRAPONNE Idéalement situé rue de Verdun à Craponne, cet appartement s'inscrit au coeur d'une commune recherchée, située entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, au pied des monts du Lyonnais. À seulement une dizaine de kilomètres de Lyon, Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun. Cette localisation privilégiée facilite les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole. Cet appartement de 75 m² à taille humaine séduit par son architecture contemporaine et élégante. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et de trois chambres spacieuses garantissant calme et intimité. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, chaudière individuelle gaz, salle de bain équipée et WC suspendus pour renforcer le confort au quotidien. Prolongement naturel du séjour, une terrasse privatise offre un véritable espace de convivialité baigné de lumière naturelle. À noter que ce bien ne dispose pas de parking. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare SNCF de Craponne à 8 min à pied, arrêt de bus Craponne Verdun à 2 min à pied. - Écoles : école élémentaire Craponne à 5 min à pied, collège Jean Monnet à 8 min à pied. - Santé : Pharmacie rue de Verdun à 3 min à pied, cabinet médical Craponne à 5 min à pied. - Commerces : Carrefour City à 4 min à pied, commerces locaux rue de Verdun à 2 min à pied.

Achat immobilier - Appartement 2 pièces - 40.00 m² - CRAPONNE Idéalement situé rue de Verdun à Craponne, cet appartement s'inscrit dans une commune recherchée qui conjugue harmonieusement dynamisme urbain et cadre naturel préservé, au pied des monts du Lyonnais. À seulement une dizaine de kilomètres de Lyon, Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en garantissant un accès rapide aux commerces, services et transports en commun. Cette localisation privilégiée facilite les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole, sans renoncer à la qualité de vie d'une commune attachante. Cet appartement de 40 m² se trouve dans une résidence neuve à taille humaine, dotée d'une architecture contemporaine et élégante. Le bien comprend une pièce de vie lumineuse et une chambre, disposant de volumes généreux et de plans soigneusement étudiés. Baigné de lumière naturelle, l'intérieur s'ouvre sur un balcon privatif, véritable prolongement extérieur offrant calme et convivialité. Les prestations de qualité incluent volets roulants électriques, double vitrage, chaudière individuelle gaz et salle de bain équipée, assurant un confort optimal au quotidien. Aucun parking n'est inclus dans ce bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare de Craponne à 8 min à pied, arrêt de bus Verdun à 2 min à pied. - Écoles : école élémentaire Craponne Bourg à 5 min à pied, collège Louis Blériot à 7 min à pied. - Santé : Pharmacie du Bourg à 3 min à pied, cabinet médical rue de la République à 5 min à pied. - Commerces : supermarché Carrefour Express à 2 min à pied, marché hebdomadaire place de la Mairie à 4 min à pied.

Achat immobilier - Située à Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, collège et commerces), venez découvrir cette belle maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda isolée ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un second toilette. La villa est édifiée sur un vaste terrain de 1 800 m² avec piscine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance, pouvant être transformée en un petit appartement indépendant, complète ce bien. N'hésitez pas à Jean-Pierre Villard O6 pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par VILLARD Jean-Pierre - - N°RSAC: 980897557, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 46m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un jardin de 6m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Talut Mathilde [81]

Achat immobilier - Un appartement rare sur le secteur, qui offre le confort d’un appartement avec l’esprit et l’intimité d’une petite maison. À découvrir rapidement. À seulement 2 minutes à pied du centre de Craponne, découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové de 54 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence construite en 1996. Dès les premières minutes, on apprécie son environnement et surtout son esprit très « maison individuelle » : petite copropriété, dernier étage, aucune habitation au-dessus, balcon et stationnement privatif. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie, agréable et lumineuse, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains et de WC. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter. Vous bénéficierez également d’un balcon de 5 m², idéal pour prendre un café au soleil ou profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative. UN EMPLACEMENT IDÉAL Impossible de faire plus pratique : le centre de Craponne est accessible à pied en seulement 2 minutes. Vous profitez ainsi immédiatement de tous les commerces et services du quotidien, ainsi que du célèbre marché de Craponne, présent le mercredi et le samedi. Côté transports, les lignes TCL permettent de rejoindre directement Gorge de Loup, avec son accès au métro, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon.

Achat immobilier - L'Inattendu existe encore. Votre agence Orpi vous ouvre les portes d'une propriété unique, véritable parenthèse enchantée nichée en plein centre-ville de Craponne. À seulement 300 mètres de la mairie et des lignes TCL (C24, C22), découvrez un petit coin de paradis où le tumulte urbain s'efface pour laisser place à la sérénité. Une Arrivée en Toute Intimité: Le voyage commence par une majestueuse allée privative, vous mettant à l'abri des regards. Au bout de ce chemin, la surprise est totale: une villa de plus de 160 m² se révèle dans son écrin de verdure, tel un secret bien gardé. Espace de Vie: Un agréable salon-séjour avec ses poutres au plafond, magnifié par une cheminée en pierre à double foyer, promet des soirées chaleureuses, accompagné d'une spacieuse cuisine dînatoire indépendante. Espace Nuit: Une configuration idéale pour une famille avec 6 chambres, dont deux de plain-pied pour un confort de vie total, complétées par une salle de bains et une salle d'eau. Un Jardin Remarquable: Le véritable joyau de cette propriété reste son parc de près de 3 000 m². Véritable ode à la botanique, il rassemble des essences rares et variées: Paulownia, Cèdre bleu, Pin Noir d'Autriche, Palmier de Chine, Eucalyptus, Tamarix, ou encore Lilas des Indes, Catalpa, Camélias, etc.. . Un spectacle végétal qui évolue au fil des saisons. Un Potentiel de Métamorphose: Si la structure de la villa est impeccablement entretenue, un rafraîchissement intérieur ne pourra que la sublimer. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI: "C'est une opportunité rarissime sur le secteur. Posséder un tel parc à deux pas des commerces est un luxe absolu. Pour les amoureux de nature exigeants, c'est un coup de cœur assuré. " Référence agence: 313.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de 53 m² au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2009 parfaitement entretenue (avec ascenseur). Une magnifique et lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée, qui se prolonge sur un agréable balcon. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous sol est proposé en sus au prix de 15 000 euros. À visiter sans tarder! Bertrand OLLAGNON Agent Commercial EI ImmatriculationR. S. A. C. Lyon Référence agence: 324.

Achat immobilier - Iad France - Geoffrey Erzerom vous propose : CRAPONNE - Au coeur du centre ville - Appt 3 pièces avec garage Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces rénové avec goût, situé au cOEur de Craponne, dans une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 57.05 m², il se situe au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux et lumineux, ayant su garder le charme de l'ancien, d'une première chambre de 11 m² avec placard intégré donnant sur l'arrière cours au calme, la seconde chambre de 10 m² bénéficie d'une belle exposition sud, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Chaque pièce offre un agencement optimal pour un confort au quotidien. En sus, un garage privatif et une place de stationnement, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité proposé à 14 000€. De plus, la résidence est équipée d'un digicode, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire, ainsi qu'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Les points forts de ce bien : - Rénovation récente - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports - Petite copropriété avec faibles charges Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Erzerom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 990517419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 808 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - 69290 Craponne, sélectionné exclusivement pour vous cet appartement idéalement situé dans une résidence fermée sécurisée et arborée, 35m2 environ en rez de jardin avec terrasse et garage fermé en sous sol. Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Accès directement sur l'agréable terrasse. Un garage est vendu avec l'appartement. L'appartement est vendu loué. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMPIN Frédéric, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMPIN Frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 115 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 788 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON - .

Achat immobilier - Conseil Or Immobilier vous propose en exclusivité : sur la commune de Craponne, idéalement située, proche du centre et de toutes commodités à pied, au calme, une maison de type 4 de 112 m2 avec un jardin privatif de 80 m2. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 33 m2 avec cuisine us équipée, d'une buanderie et d'un wc. Au premier étage vous retrouverez 2 chambres, une salle de bains / wc. Au deuxième étage une suite parents climatisée de 37 m2 avec dressing double et salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Deux places de stationnements privatives accompagnent ce bien. Prix : 384 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge vendeurs). Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ! Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Située au cœur d’une impasse calme et résidentielle, cette superbe maison de 166 m² séduira les amateurs de lieux de vie uniques, alliant charme, cachet et confort contemporain. Acquise en 2024, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète et de grande qualité. Entièrement repensée, elle a été reconstruite en conservant uniquement ses murs d’origine, avant d’être rehaussée d’un niveau supplémentaire afin d’offrir aujourd’hui de beaux volumes et une organisation pensée pour le confort au quotidien. La maison se déploie sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à une agréable petite terrasse, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Le premier étage accueille une magnifique pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec une grande cuisine ouverte et un salon particulièrement cocooning. Cet espace bénéficie également de deux terrasses, offrant deux expositions différentes, idéales pour profiter des beaux jours à différents moments de la journée. Un espace buanderie ainsi qu’un WC aménagé avec des meubles sur mesure complètent ce niveau. Au deuxième étage, la maison propose une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec sa salle d’eau, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou de pièce polyvalente selon vos besoins. Quelques marches plus haut, vous découvrirez le véritable point fort de la maison : un magnifique toit-terrasse d’environ 33 m², offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison se distingue par son charme, son cachet et sa conception entièrement repensée, offrant plusieurs espaces extérieurs répartis sur les différents niveaux. Un cadre de vie rare, alliant le confort d’une maison contemporaine et le plaisir de profiter de terrasses à chaque étage. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un bien de caractère, entièrement rénové, aux beaux volumes et aux prestations soignées, à découvrir sans tarder.

Achat immobilier - Idéalement situé en plein cœur de Craponne, sur la place André Marie Perrin, ce bien rare au dernier étage d’un bel immeuble, bénéficie d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. D’une surface d’environ 90 m2, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son élégance. La pièce de vie de 40 m2 environ, généreuse et baignée de lumière, s’organise autour d’une cheminée, apportant chaleur et raffinement. Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. L’ensemble se prolonge naturellement sur deux terrasses en Ouest et Sud, véritables pièces de vie extérieures offrant un panorama exceptionnel. L’espace nuit a été conçu dans un esprit de confort et d’intimité, avec deux suites : Une suite parentale principale de 26 m2 environ ouvrant sur une terrasse, comprenant un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, double vasque et WC, Une seconde suite de 15 m2 environ, disposant de sa salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi que de rangements intégrés. Une buanderie, des placards et des toilettes indépendantes complètent l’agencement. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort actuel : chauffage individuel au gaz, distribution optimisée, et multiples ouvertures sur l’extérieur avec trois balcons/terrasses. Des places de parking sécurisées dans la copropriété complètent ce bien, un atout particulièrement recherché en hyper-centre. Possibilité d'acquérir un garage ferné en sous sol de 15 m2 avec sa dépendance de 5m2 en sus : prix 20 000€ Informations complémentaires : Climatisation Fibre optique Parquet homogène dans tout l’appartement sauf pièces d’eaux avec carrelage Charges de copropriété : 159 € / mois DPE : D Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un appartement d’exception, alliant emplacement premium, vue dominante et prestations raffinées, au cœur de Craponne. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, merci de Laurent VOGT .''

Achat immobilier - A VENDRE: Magnifique STUDIO de 30m² avec balcon - Livraison début 2028 Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 30m² Étage : 1er étage Exposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive) Extérieur : Un balcon de 7m² Date de livraison : 1er trimestre 2028 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce studio dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Antoine (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Louzon Antoine [04]

Achat immobilier - Ce programme immobilier neuf s&rsquo;implante à Craponne, commune recherchée située entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé, au pied des monts du Lyonnais et à seulement une dizaine de kilomètres de Lyon. Appréciée pour sa qualité de vie, Craponne offre un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d&rsquo;un accès rapide aux commerces, services, établissements scolaires et transports en commun, facilitant les déplacements vers les pôles stratégiques de la métropole. La résidence neuve, à taille humaine, séduit par son architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux plans soigneusement étudiés pour offrir des volumes généreux, lumineux et fonctionnels. Les pièces de vie baignées de lumière naturelle s&rsquo;ouvrent sur des extérieurs privatifs, tandis que les espaces nuit garantissent calme et intimité. Les prestations de qualité &ndash; volets roulants électriques, double vitrage, chaudière individuelle gaz, salle de bain équipée, WC suspendus &ndash; renforcent le confort au quotidien. Terrasses, balcons, jardins privatifs ou rooftops viennent prolonger les logements et créer de véritables espaces de convivialité. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier alliant confort moderne, emplacement privilégié et valeur patrimoniale durable.<br><br><br><br><br> <br> <br><br> <br><br><br><br><br><br>  <br><br>Découvrez également nos 201 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon .

Achat immobilier - T2 dernier étage - Parking privatif – centre Craponne En plein centre de Craponne, découvrez ce T2 de 36,2 m² situé au 2e et dernier étage d’un bien transformé en 2011en petite copropriété de 6 lots. Un bien rare sur le secteur : la majorité des appartements de petite surface en centre-ville possèdent des charges importantes, performances énergétiques faibles… Ici, vous profitez au contraire d’un(e): • DPE D (avant la pose des 2 nouvelles fenêtres), et GES B • dernier étage • place de parking privative sécurisée avec barrière au bas de l’immeuble • petite copropriété calme de 6 lots dont moitié propriétaires (calme). • faibles charges : 75 €/mois eau comprise. Charges individuelles gaz+ électricité = 12,50 + 59,60 / mois • faible taxe foncière : 460 €, • digicode porte des communs • nombreuses places bleues au pied de l’immeuble, • proximité immédiate des commerces, transports et commodités. • Résidence réhabilité en 2011 L’APPARTEMENT : • pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon ( four + plaque gaz cuisine inclus ) • chambre séparée • salle d’eau • chauffage électrique avec radiateur récent • Neuf : porte d’entrée + 2 fenêtres (salon+chambre) neuve PVC double vitrage thermique et phonique (juillet 2026) : anciennement double vitrage bois peu performant ( DPE effectué avant ce changement) • Appartement avec VMC au PV de l’AG juin 2026 (sera neuve et déjà payée) Les parties communes restent simples et sobres, permettant de conserver des charges et copropriété particulièrement faibles. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché du centre-ville. - Régie Gindre - Gaz de ville pour cuisiner À visiter rapidement. DEMARCHAGES PRO INTERDITS CAR NOUS AVONS DE LA FAMILLE DANS L’IMMOBILIER. MERCI DE BIEN VOULOIR RESPECTER CELA

Achat immobilier - Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible , vous propose : Une TRÈS belle opportunité de devenir propriétaire à Craponne, dans un emplacement privilégié, proche de tous commercerces et à seulement 25 minutes de Lyon. Dans une petite résidence de trois étages de seulement 27 appartements de sTANDING. Tout proche de la rue principale et de tous ses commerces ! Ce magnifique appartement de Type 5 (4 chambres) au second étage sur 3 est parfaitement exposé au Sud/Est. Ce dernier dispose d'une GRANDE TERRASSE de 15m² !! 4 belles chambres dont une GRANDE SUITE PARENTALE de 15 m2 avec sa salle de bain privative ! Une seconde salle de bain avec double vasque et baignoire complète ce logement. Parking possible en suplément à partir de 22.500E Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment Basse Consommation Normes RT2012/ RE202 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions. Les + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible pour plus d'informations.

Achat immobilier - Craponne centre - T3 64m2 3éme étage /4 – Terrasse 17m2 – Parking et Garage Venez découvrir en plein centre de Craponne, au calme, dans la résidence "L’Icone", ce très bel appartement T3, au 3éme étage sur 4, de 64 m² avec une grande terrasse en L, double exposition Sud et Ouest, de 17m2. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée et un garage fermé de 13.5m2 en sous-sol complètent l'appartement. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour avec deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. L'espace nuit propose 2 chambres avec parquet chêne, une salle de bain (avec baignoire), et un WC indépendant avec lave-main. Chauffage individuel gaz et volets roulants électriques. Résidence récente de 2015 - Renouvellement des diagnostics en cours – Diagnostics initiaux de juin 2015 : DPE B & GES C - Petite copropriété de 38 logements - Ascenseur – Parc arboré - Charges annuelles 2025 copropriété 1350€. Taxe foncière €. Découvrez vite cet appartement au calme et proche de toutes les commodités (commerces, bus, mairie, poste...) en me contactant sans plus tarder ! Vente directe de particulier à particulier sans honoraire. Appartement : 298 000€ - Parking : 12 000€ - Garage : 20 000€. Merci à tout professionnel ou agence de s'abstenir de me .

Achat immobilier - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À CRAPONNE : T4 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 196 M² ! Aux portes de Lyon, découvrez ce bel appartement T4 neuf de 76 m² situé en rez-de-jardin, au sein d’une résidence intimiste et contemporaine. Une adresse idéale à Craponne pour profiter d’un environnement agréable, verdoyant et convivial, tout en restant à proximité de Lyon. L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte en angle. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée Sud-Ouest et un jardin privatif de 183 m². Un véritable extérieur pensé pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier des moments de détente en plein air. L’espace nuit offre deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un placard et bénéficie d’un accès direct au jardin. Une troisième chambre, installée en retrait des deux autres, apporte davantage d’intimité. Elle dispose de sa propre salle d’eau ainsi que d’un grand placard, créant un espace particulièrement agréable pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun. Une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent l’aménagement de cet appartement. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché à Craponne, commune appréciée pour son esprit village, ses commerces, ses marchés et sa qualité de vie. Vous profitez également de nombreuses possibilités de loisirs et de promenades à proximité, notamment autour du vallon de l’Yzeron et des Monts du Lyonnais. À environ 25 minutes du centre de Lyon, Craponne permet de concilier facilement vie quotidienne, nature et accès à la métropole. Écoles, transports, commerces et axes routiers se trouvent à proximité. Ce T4 neuf avec son vaste jardin privatif offre un cadre de vie rare et recherché, idéal pour une résidence principale. Une dernière opportunité à découvrir rapidement ! Un garage double est inclus. Photos non contractuelles. Pour toute information complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez l’équipe LK1 par téléphone, WhatsApp, SMS ou e-mail. Nous vous accompagnons de A à Z pour concrétiser votre acquisition en toute sérénité. RCS Annecy - Référence : SPM157

Achat immobilier - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À CRAPONNE : T5 AVEC TERRASSE DE 15 M² Aux portes de Lyon, découvrez ce bel appartement T5 neuf, situé au 2ème étage d’une résidence intimiste et contemporaine. Une adresse idéale à Craponne pour profiter d’un environnement agréable et verdoyant, tout en restant à proximité de la métropole lyonnaise. L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, prendre ses repas à l’extérieur ou aménager un espace de détente. Particulièrement adapté à la vie de famille, l’espace nuit propose 4 chambres. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Trois autres chambres permettent d’accueillir enfants, famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu’un placard intégré dans le dégagement, idéal pour optimiser les rangements au quotidien, complètent l’agencement fonctionnel de cet appartement. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché à Craponne, commune appréciée pour son esprit village, ses commerces, ses marchés et sa qualité de vie. Vous profitez également de nombreuses possibilités de loisirs et de promenades à proximité, notamment autour du vallon de l’Yzeron et des Monts du Lyonnais. À environ 25 minutes du centre de Lyon, Craponne permet de concilier facilement vie quotidienne, nature et accès à la métropole. Écoles, transports, commerces et principaux axes routiers se trouvent à proximité. Avec ses 4 chambres, sa suite parentale et sa terrasse de 15 m², ce T5 neuf constitue une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Lyon. Photos non contractuelles. Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail pour toute information complémentaire. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS Annecy – Référence : SPM158

Achat immobilier - Dans une petite résidence, venez découvrir en exclusivité chez Orpi, cet appartement composé en R+3, d'un hall d'entrée séparé avec placard et wc, d'une cuisine avec loggia, d'un séjour avec belle hauteur sous plafond et possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour profiter d'une pièce de vie de plus de 40 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi qu'en R+4, de deux vastes chambres avec dressing et rangements d'une deuxième salle de bain et d'un deuxième wc séparé. Le bien dispose d'un garage en sous sol. Un garage double est également disponible en sus au prix de 20 000 euros. À visiter sans tarder! Bertrand OLLAGNON Agent Commercial EI ImmatriculationR. S. A. C. Lyon Référence agence: 337.

Achat immobilier - Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale de 216 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des nuisances et au coeur de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison propose une superbe pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur la végétation environnante, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace nuit se compose de 5 vastes chambres, offrant confort et intimité à chacun. Une suite parentale vient parfaire l'ensemble, permettant de profiter d'un espace dédié avec calme et sérénité. Les autres chambres peuvent également être aménagées selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambres d'amis. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 045 m², la propriété bénéficie d'un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux activités en extérieur. Plusieurs annexes viennent compléter ce bien, dont un garage spacieux de 40 m² ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de praticité au quotidien. Cette maison, idéale pour une famille en quête de tranquillité, séduira les amoureux de nature et de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités. Un bien rare, alliant confort, volumes et environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Pour tout complément d'information vous pouvez Séverine Verdollin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Achat immobilier - Spacieux T4 en Rez de jardin sur la commune de Craponne dans une rue calme (ancien chemin de brindas) composé de la façon suivante: Entrée, grand séjour/cuisine (à poser) d'environ 40m2 avec baies vitrées accès terrasse et jardin privatif de 45m2, 3 chambres (15-15 et 10m2) toutes avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une 2eme salle de bain est disponible ainsi qu'un wc séparé aux normes PMR. Chauffage au gaz, double vitrage. Residence 2024 avec ses garanties et sécurisée Profitez d'un environnement calme et familiale tout proche des commodités et des transports (bus c22 et c24 direction métro et gare gorge de loup en 20min) Possibilité d'acquérir un garage double à 30.000€ en sus du prix proposé. IDÉAL 1er ACHAT RP ou LOCATIF DIGBEU CHRISTIAN Agent Commercial E. I. Immatriculé au RSACde Lyon Référence agence: 1209.

Achat immobilier - <br>VVTAEZ83CC STUDIO CRAPONNE (69290) <br><br><br>Se renseigner pour les remises en cours <br><br><br>Les images de publicité ne sont pas contractuelles. <br><br><br>La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant.   <br><br><br>Le prix de vente affiche est hors frais d’agence. <br><br><br>C’est le prix communique par le promoteur.  <br><br><br>CPI <br><br><br>Date de livraison :Octobre2026 <br><br><br> <br><br><br>Lot no01B001 <br><br><br>Type de lot Appartement 1 pièce <br><br><br>Nombre de chambres 1 <br><br><br>Surface 31,24 m2 <br><br><br>Etage RDC <br><br><br>Annexes Parking int.  <br><br><br>179?000 € (Annexes incluses) TVA à 20 % <br><br><br>Taxe foncière approximative : 490 € <br><br><br>IMMEUBLE R+1 <br>

Achat immobilier - Centre du village historique, magasins, arrêts de bus et écoles à proximité. Appartement de 43.30 m2, 6 ans en parfait état, cuisine équipée - salon avec placard, chambre avec placard et salle de bain douche à l'italienne, toilette à part et chauffage centrale, grand balcon de 8 m2. Parking au sous-sol. Orientation Est, 2ᵉ et dernier étage, vue dégagée sur la place de la Mairie. Charges environ 70 Euros : mois. Disponible pour signature le 1er janvier 2027.

Achat immobilier - Superbe T4 de 93,33 m² Dernier étage Vue dégagée Centre de Craponne Idéalement situé en plein centre Craponne, Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 93,33 m², situé au dernier étage de l'immeuble, avec une vue dégagée, offrant calme et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 40 m² comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte avec un accés sur la terrasse, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est et sa vue dégagée. L'espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, dont une suite parentale. Les + : Dernier étage Luminosité Vue dégagée Belle pièce de vie de 40 m² Suite parentale Petit immeuble Emplacement central possibilité Garage fermé en plus du prix Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Votre contact : Marlene Granieri 06 € 76 € 21 € 87 € 81 Cette annonce vous est proposée par Mlle. MARLENE GRANIERI - EI - N°RSAC: 751313800, Enregistré à de Lyon Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - CRAPONNE CENTRE Proches écoles, transports et commerces. Maison de ville mitoyenne rénovée sur terrain de 150m2. Une entrée avec placard, cuisine haut de gamme ouverte sur séjour, 2 chambres avec rangements, salle d'eau confortable. Les + : Climatisation, volets électriques, huisseries neuves, stationnement privé.

Achat immobilier - Située à Craponne, cette maison jumelée bénéficie d'un emplacement recherché, au calme, en fond d'impasse, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. D'une surface de 86 m², la maison se répartit sur deux niveaux. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ainsi que deux chambres à l'étage. Le bien dispose d'une salle d'eau et de deux WC, une configuration pratique pour une famille ou un couple. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l'année, complétée par un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux, ce qui permet une installation immédiate. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin aménagé et piscinable, sans vis-à-vis direct, garantissant intimité et tranquillité. Son exposition sud, est et ouest lui assure un ensoleillement réparti sur la journée, un critère souvent déterminant pour ce type de bien. Une place de stationnement privative complète l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur où le stationnement peut être contraint. Sur le plan technique, la construction se compose d'une partie d'origine datant de 1949 et d'une extension réalisée en 1990. La taxe foncière s'élève à 1 004 € par an. Un arrêt de bus se trouve à proximité, facilitant les déplacements sans voiture. DPE : D GES : B Prix de vente : 412 000 € – Honoraires charge vendeur. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Romain Monneri-Fons, conseiller immobilier indépendant, agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843 309 899.

Achat immobilier - Découvrez ce 4 pièces de 82 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres dont 1 suite parentale - une salle de bain et 1 salle d'eau - WC indépendant - un extérieur de 13,6 m² - 1 double parking box en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Stéphanie pour plus d'informations. Disponible 7/7

Achat immobilier - CRAPONNE (69) - Nous vous proposons à la vente un lot de 3 garages (boxes fermés) doubles en enfilade, un garage de catégorie B et 2 parkings, en 1er sous-sol, dans une résidence récente et sécurisée à Craponne (69). Accès par rampe. Idéalement placé en plein centre-ville, à 25 minutes en voiture de Lyon. Lignes de bus au pied de la résidence (C24). Vente à l'unité possible, prix unitaire à partir de 20 000€. Frais de notaire réduits. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

Achat immobilier - Découvrez ce 2 pièces de 48m² à Craponne Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 48m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Cedric (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Cedric GUEZ Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: CRA-LEL-69290

Achat immobilier - En exclusivité : Situé sur la commune de Craponne, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots d'habitation, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 55 m², comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres (possibilité 3), une salle de bain avec baignoire, vous profiterez aussi d'un cellier. Côté extérieur, le bien dispose de deux terrasses aux expositions idéales : Une première terrasse d'environ 70 m² avec piscine privative chauffée, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, une seconde terrasse de 20 m² exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des beaux jours. Issu de la réhabilitation complète d'une bâtisse ancienne il y a 13 ans, cet appartement allie charme de l'ancien à l'extérieur et prestations modernes. Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez également d'une cave privative de plus de 14 m² et de deux places de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces, équipements sportifs et transports en commun (bus TCL à 5 minutes à pied), vous rejoignez facilement le centre-ville ainsi que Lyon. Un bien rare, offrant volumes, extérieurs et potentiel d'évolution ? à visiter sans tarder ! Prix : 349 000 euros Bien proposé par YANNICK MARECHAL, agent commercial().

Achat immobilier - Devenez propriétaire de ce 3 pièces de 64m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 7m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. TALUT Mathilde - [18]

Achat immobilier - EXCEPTIONNEL T4 EN DERNIER ÉTAGE – TERRASSE 42 M² – SUITE PARENTALE – GARAGE DOUBLE À seulement 10 km de Lyon, découvrez ce magnifique T4 occupant l'intégralité du dernier étage d'une résidence neuve idéalement située au cœur de Craponne, à quelques pas de la grande rue commerçante. Cette adresse prisée offre un parfait équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre, avec les commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme aux portes des Monts du Lyonnais. Ce superbe appartement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous profitez d'un placard intégré facilitant le rangement. Le cœur de l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une buanderie, un véritable atout au quotidien. Grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 42 m² exposée plein Sud, idéale pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite parentale équipée d'un placard et de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Les deux autres chambres disposent également de beaux volumes, et deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet appartement aux prestations soignées. Un garage double est inclus avec ce bien rare sur le secteur. Les + du bien : Appartement T4 occupant tout le dernier étage Terrasse de 42 m² exposée plein Sud Grande pièce de vie avec cuisine ouverte Buanderie indépendante Suite parentale avec salle d'eau privative et placard Deux chambres avec accès direct à la terrasse Salle de bains familiale WC indépendant Placard dans l'entrée Garage double inclus Résidence neuve aux dernières normes énergétiques Centre de Craponne accessible à pied Commerces, écoles et transports à proximité À seulement 10 km de Lyon Photos non contractuelles. Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez dès maintenant l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par e-mail. Nous vous accompagnons de A à Z pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. RCS Réf. SPM024

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T5 de 86m² - Livraison en 2027 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T5 tout confort Surface : 86m² de pur bonheur Étage : 2ème étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Livraison: Fin 2027 .. Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 5 pièces de 86m² va vous faire craquer ! Situé au 2ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande BLG Immobilier Levaille Laurence [92]

Achat immobilier - T1 NEUF EN REZ-DE-JARDIN – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT – À 20 MIN DE LYON À seulement 20 minutes de Lyon, au cœur de l'Ouest lyonnais, découvrez ce charmant appartement T1 neuf en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Très recherchée pour sa qualité de vie, Craponne offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, dynamisme et proximité immédiate de Lyon. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas du centre-bourg, permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, services, restaurants et différentes commodités du quotidien. Implanté au sein d'une résidence intimiste et élégante, cet appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficierez d'un placard intégré, particulièrement pratique pour le rangement. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie de 26 m², suffisamment généreuse pour aménager harmonieusement un espace salon, un coin nuit ainsi qu'une cuisine. La pièce principale se prolonge directement vers un jardin privatif, véritable atout de cet appartement. Cet espace extérieur permet de créer un agréable coin détente ou repas et de profiter des beaux jours tout en bénéficiant du confort d'un logement neuf. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'agencement de ce T1. Sa situation, son extérieur privatif et la proximité de Lyon en font une opportunité particulièrement intéressante pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire comme pour un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur dynamique de l'Ouest lyonnais. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations sur ce bien ou VISITE contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail. Nous vous proposons un accompagnement de A à Z à chaque étape de votre acquisition pour une sérénité optimale. RCS 790 300 065 Annecy Réf. : SPM002

Achat immobilier - Plein centre de craponne. Garage fermé en sous sol avec deux portails pour y accéder. Dimensions : 5,20X2,80 , soit 14,5m2.

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T3 de 64m² avec Terrasse Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 64m² de pur bonheur Extérieur : Une terrasse de 7m² pour chiller Description : Cet appartement 3 pièces de 64m² va vous faire craquer ! Situé dans une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et une terrasse de 7m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Talut Mathilde [92]

Achat immobilier - Exclusivité Franchise ouest immo, ce magnifique terrain viabilisé situé en plein coeur de Sainte-Consorce, en fond d'impasse au calme absolu. Terrain à batir de 450 m², ce terrain bénéficie d'un permis accepté pour la construction d'une maison de 148 m² comprenant 4 chambres. Le terrain viabilisé est proposé au prix de 220 000€. Le prix terrain + maison s'élève à environ 449 000€. Libre constructeur, vous pourrez ainsi choisir les solutions qui correspondent à vos attentes. Pour plus de renseignements, contactez-nous o6x Franchise ouest immo avec la référence 0067.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO vous propose en plein hyper-centre de Craponne, un immeuble de caractère d'environ 180 m² répartis sur 3 niveaux, vendu en état de plateau, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation. Ce bien rare bénéficie d'un terrain d'environ 200 m² ainsi que de places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Le plateau est entièrement modulable, vous permettant de concevoir un projet sur mesure selon vos envies : création d'une grande maison familiale, division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives), investissement locatif ou résidence principale de caractère. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services, tout en bénéficiant d'un environnement recherché au cœur de Craponne. Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre ou .

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ FRANCHISE OUEST IMMO En plein cœur de Craponne, découvrez ce plateau de 60 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère actuellement en cours de division. Vendu brut, ce bien vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer un T2 avec sa terrasse privative d'environ 20 m², un véritable atout en centre-ville. L'immeuble bénéficie d'une façade entièrement rénovée, de compteurs individuels et d'une restructuration complète dans le cadre de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un projet sur mesure. À seulement quelques pas des commerces, transports et écoles, profitez d'un emplacement recherché en hyper-centre. Bien vendu en plateau, non habitable en l'état ou possibilité de vendre avec travaux finis. Contactez nous au 06xx69xx61x28x36 ou au 06x67xx11x22x11

Achat immobilier - FRANCHISE OUEST IMMO propose à la vente dans un ensemble immobilier en cours de division situé avenue Pierre Dumond à Craponne, découvrez ce rez-de-jardin de 30 m², vendu en l'état de plateau, offrant un potentiel d'aménagement important. Ce lot bénéficie d'un jardin privatif exceptionnel d'environ 60 m², offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur, idéal pour créer une grande terrasse, un espace détente ou un jardin paysager. Caractéristiques principales : Surface habitable : 30 m² Jardin privatif : environ 60 m² Vente en plateau (aménagement libre) Compteur individuel pour chaque lot Façade entièrement rénovée dans le cadre de la copropriété Séparation des lots et restructuration globale de l'immeuble en cours Potentiel : Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale compacte ou un investissement locatif, avec une belle valorisation possible grâce à son extérieur généreux et sa configuration optimisable. Localisation : Craponne Avenue Pierre Dumond, secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Bien vendu en plateau non habitable en l'état. Contactez nous au 06xx69xx61x28x36 ou au 06x67xx11x22x11

Achat immobilier - SOUS PROMESSE DE VENTE AGENCE FBJX Situé en plein cœur de Craponne, au calme absolu, en retrait de la rue et à l'arrière d'une petite résidence (2 étages), de standing, sécurisée, bénéficiant d'un parc arboré, Frédérique BARJHOUX vous propose ce superbe appartement familial d'une surface de 148 m² "comme une maison" en rez-de-jardin, issu de la réunion de deux appartements (T4 de 84 m² et T3 de 65 m²) avec leurs deux portes palières indépendantes et leurs réseaux séparés (compteurs électricité, eau, gaz), offrant ainsi un fort potentiel de division si besoin (famille exercice profession libérale, investisseur..). Le bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 42 m², d'une salle à manger de 21 m², d'une cuisine équipée, le tout communiquant sur une grande terrasse de 117 m² sans aucun vis-à-vis exposée S/E (store banne), d'une buanderie, de 4 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bains et 2 toilettes séparés Prestations de qualité, appartement en très bon état. Un garage ainsi qu'une cave complètent l'appartement. Un garage et un emplacement de parking sont proposés en sus du prix. Local vélos réservé aux copropriétaires. Situation idéale, à deux pas des commerces, marché, écoles, collèges, lycée, lignes de bus TCL métro Gorge de Loup.. Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie privilégié en plein centre de Craponne. Idéal famille, investisseur. Honoraires d'agence charge vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX.

Achat immobilier - A VENDRE: Charmant 5 PIÈCES de 86m² - Livraison Fin 2027 Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 86m² Étage : 2ème étage Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Laurence (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Levaille Laurence [04]

Achat immobilier - Dans une résidence de standing récente (2023), découvrez ce magnifique appartement T3 situé au dernier étage avec une exceptionnelle terrasse de 73 m² entourant le logement sur trois côtés, un bien rare sur le marché. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables avec rangements et d’une salle de bain moderne. Traversant et climatisé, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La vaste terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs pour vos repas, moments de détente ou réceptions. Prestations de qualité, résidence sécurisée, proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Grand garage fermé en sous-sol en supplément du prix. Un bien coup de cœur, idéal pour un couple, une petite famille ou en résidence secondaire.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture.. Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 50 m2 est voisine d'un garage. Elle peut devenir un studio, une salle de sports, une buanderie. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél:

Achat immobilier - OFFRE ESTIVALE : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR EMMÉNAGER DÈS L'ANNÉE PROCHAINE, AU COEUR DE CRAPONNE ! L'ELOGE, une résidence intimiste à l'architecture élégante, vous propose des appartements du 2 au 3 pièces répondant aux normes RE2020 dans un cadre de vie paisible et résidentiel. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Craponne, des commerces, des écoles, des transports, ainsi que de nombreux services comme une crèche, une médiathèque ou encore un cinéma. Chaque logement a été conçu pour votre confort, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique et profitez de nos offres exclusives. . Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter du meilleur choix au meilleur prix! Offre valable pour toute signature d'un contrat préliminaire de réservation du 10 juin 2026 au 31 août 2026 au sein du programme L'Eloge, à Craponne (69), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.

Achat immobilier - CRAPONNE Nous vous proposons ce lot de 5 garages dans d'une résidence récente et sécurisée de 15 logements sur un niveau de sous-sol. les garages sont de dimensions variables de 13 à 25 m². Résidence disponible au 3 éme trimestre 2026, commerces et écoles à proximité, marchés à 4 min à pied. Accès par rampe en béton et ouverture d'une porte de type basculante par télécommande. Atout Investisseur : frais de notaire réduits, TVA récupérable (si assujettie), frais d'emprunts déductibles. Vente à l'unité ou lot à la demande possible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement.

Achat immobilier - Donnez à votre activité une adresse de choix au cœur de Craponne. Situé au pied d'une résidence récente, en plein centre-ville de Craponne, ce local commercial de 70 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur dynamique et recherché. Offrant une belle visibilité et une disponibilité immédiate, il constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité. Local livré fini, prêt à être aménagé et cloisonné selon vos besoins. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet professionnel dans un environnement attractif.

Achat immobilier - Jean Philippe Morat () vous porésente cette belle maison sur une parcelle de 409m2 à 5 minutes à pieds de l'hyper centre . Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour, une cuisine independante, une chambre avec salle d'eau et wc independant , une grande véranda et un garage independant. A l'étage, 3 chambres avec placard de rangement , un wc et une salle de bains.

Achat immobilier - OFFRE ESTIVALE : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR EMMÉNAGER DÈS L'ANNÉE PROCHAINE, AU COEUR DE CRAPONNE ! L'ELOGE, une résidence intimiste à l'architecture élégante, vous propose des appartements du 2 au 3 pièces répondant aux normes RE2020 dans un cadre de vie paisible et résidentiel. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Craponne, des commerces, des écoles, des transports, ainsi que de nombreux services comme une crèche, une médiathèque ou encore un cinéma. Chaque logement a été conçu pour votre confort, avec des prestations soignées et des espaces extérieurs privatifs tels que terrasses, balcons ou jardins. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion unique et profitez de nos offres exclusives. . Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter du meilleur choix au meilleur prix! Offre valable pour toute signature d'un contrat préliminaire de réservation du 10 juin 2026 au 31 août 2026 au sein du programme L'Eloge, à Craponne (69), non cumulable avec d'autres offres commerciales en cours.

Achat immobilier - A VENDRE: Charmant 2 PIÈCES de 64m² Autres appartements disponibles dans la résidence ! Vous aimez ce bien ? Sachez que nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, derniers étages, jardins, terrasses, parkings.. Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Caractéristiques principales : Type : T2 BIS Surface habitable : 64m² Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Sarithe (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Zouari Sarithe [04]

Achat immobilier - A PARTIR DE 385 000 € MAISON 94m2 + TERRAIN 264m2 A BRINDAS - PROJET 100% PERSONNALISABLE Maison construite par MAISONS PUNCH, marque du groupe DEMEURES CALADOISES, constructeur reconnu en région Auvergne-Rhône-Alpes depuis 1975, Une référence régionale de la maison individuelle, avec plus de 50 ans d'expérience et des milliers de familles accompagnés dans leur projet immobilier. OFFRE EXEPTIONNELLE 50 ANS : 10m2 OFFERT + 1 PACK AU CHOIX (CUISINE OU DECO) Offrez-vous votre futur cadre de vie avec ce projet de construction entièrement personnalisable sur la commune de BRINDAS (69) Votre projet sur mesure, imaginez la maison qui vous ressemble, conçu selon vos envies et votre mode de vie et conforme aux dernières normes de la R2020 pour un confort optimal Le prix comprend : Le Terrain / Les Frais de Notaire / Les Taxes / La Maison / Les VRD Aucune mauvaise surprise : votre budget est maitrisé dès le départ avec un prix global et transparent Jérémy :

Achat immobilier - À Craponne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain plat, viabilisé et idéalement exposé sud-ouest. Maisons Axial vous accompagne dans la conception et la réalisation d'une maison contemporaine haut de gamme d'environ 200 m², entièrement personnalisable, alliant élégance, confort et performances énergétiques. Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue selon vos envies, avec : Des plans d'architecte entièrement sur mesure. Des matériaux nobles et des prestations Premium. Un large choix de finitions et d'équipements haut de gamme. Une conception conforme à la réglementation RE 2020, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. Ce projet offre de généreux volumes baignés de lumière, de grandes ouvertures sur l'extérieur, un agencement modulable ainsi qu'un vaste choix de prestations intérieures : carrelage grand format (80 × 80 cm ou autres dimensions), volets roulants électriques, revêtements et finitions personnalisables. Chaque détail est pensé pour s'adapter à votre mode de vie. Les plans peuvent être entièrement modifiés selon vos besoins : surface habitable, distribution des pièces, nombre de chambres, aménagement des espaces et choix du système de chauffage. Offrez-vous une maison unique, conçue pour répondre à toutes vos attentes, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Projet livré avec garanties constructeur, dont dommage-ouvrage. Prix indicatif janvier 2026. Solution pompe à chaleur. Autres modes de chauffage possibles. Prix susceptible d'évolution selon secteur et options choisies. Hors peinture, cuisine, taxes, frais de notaire et aménagements extérieurs. DO et Garanties obligatoires Incluses (Voir détail en agence). Hors Frais de Notaires. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Maisons Axial et ne sont pas commercialisés par notre société.

Achat immobilier - Kahûte vous propose en exclusivité ce superbe appartement T5 en duplex, idéalement situé au coeur du très recherché quartier de la Galotière à Craponne. Niché à l'étage d'une villa avec une entrée totalement indépendante et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare offre un véritable esprit maison dans un environnement calme et privilégié. L'appartement bénéficie d'une belle exposition avec une terrasse principale et un vaste séjour exposés plein ouest, parfaits pour profiter des couchers de soleil, ainsi qu'une seconde terrasse orientée nord, idéale pour les journées d'été à l'abri de la chaleur. Le premier niveau se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (54m2) entièrement équipée, ouvrant directement sur les deux terrasses, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une immense suite parentale offrant un bel espace dressing ainsi qu'une très grande salle de bain, créant un véritable espace nuit indépendant et confortable. Un carport permettant de stationner deux véhicules est disponible en sus. Un bien coup de coeur, alliant volumes, indépendance et emplacement privilégié sur la commune de Craponne. PS : le DPE est un DPE projeté Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Timothée ESPERANDIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 365 266 - .

Achat immobilier - Silèna | Le confort de vivre, en toute saison Avec pompes à chaleur individuelles pour le confort été comme hiver (chauffage et climatisation) À seulement 10 km de Lyon, Craponne séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles, marché, équipements sportifs, transports directs vers Lyon.. tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie recherché dans l'Ouest lyonnais. C'est dans cet environnement privilégié que prend place Silèna, une résidence contemporaine intimiste de seulement deux étages, à quelques minutes à pied du centre-bourg. Son architecture élégante s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager favorisant la biodiversité, offrant un véritable écrin de verdure au quotidien. Parce que le confort ne se résume plus au chauffage, chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle réversible, assurant un chauffage performant en hiver et un véritable confort d'été grâce à une fonction de rafraîchissement. Une prestation encore peu répandue dans les programmes neufs, pensée pour améliorer durablement votre qualité de vie et votre bien-être au fil des saisons tout en restant vertueuse d'un point de vue écologique et économique. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux bénéficient de belles orientations et s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : parquet dans les chambres, volets roulants électriques, isolation performante, double vitrage, rangements intégrés et finitions de qualité. La résidence propose également des garages boxés en sous-sol, des locaux vélos sécurisés, un accès contrôlé ainsi qu'un véhicule électrique en autopartage, facilitant une mobilité plus responsable. Développée par Fontanel Immobilier, promoteur constructeur régional indépendant reconnu depuis plus de 60 ans, Silèna est une résidence conçue pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme à celles de demain. Silèna. Le confort d'une résidence qui s'adapte aux saisons, à votre quotidien.. et aux années qui viennent.

Achat immobilier - Situé à 10 min à pied du centre ville de Craponne,venez découvrir ce T3 (type maison de ville) en duplex de 72 m² composé au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour, d'une cuisine indépendante et d'un espace rangement. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel au gaz- DPE D. Pas de charges de copropriété. A proximité de l'arrêt de bus C24.Appartement vendu loué - 750€/mois Pour plus d'informations, contactez Marilyne Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest

Achat immobilier - Appartement T4 avec grand jardin - 2 stationnements Craponne, à proximité immédiate du centre et des commodités, dans une résidence récente de 2012, venez découvrir cet appartement traversant de 87 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un jardin privatif de 260 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit propose trois chambres, une salle de bains. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement apportant un réel confort au quotidien. Résidence récente, prestations actuelles et vaste espace extérieur font de cet appartement un produit rare. DPE C - chauffage électrique - possibilité d'un garage en sus Contactez-moi pour plus de renseignements Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest

Achat immobilier - Silèna | Le confort de vivre, en toute saison À seulement 10 km de Lyon, Craponne séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles, marché, équipements sportifs, transports directs vers Lyon.. tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie recherché dans l'Ouest lyonnais. C'est dans cet environnement privilégié que prend place Silèna, une résidence contemporaine intimiste de seulement deux étages, à quelques minutes à pied du centre-bourg. Son architecture élégante s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager favorisant la biodiversité, offrant un véritable écrin de verdure au quotidien. Parce que le confort ne se résume plus au chauffage, chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur individuelle réversible, assurant un chauffage performant en hiver et un véritable confort d'été grâce à une fonction de rafraîchissement. Une prestation encore peu répandue dans les programmes neufs, pensée pour améliorer durablement votre qualité de vie et votre bien-être au fil des saisons tout en restant vertueuse d'un point de vue écologique et économique. Du 2 au 4 pièces, les appartements lumineux bénéficient de belles orientations et s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : parquet dans les chambres, volets roulants électriques, isolation performante, double vitrage, rangements intégrés et finitions de qualité. La résidence propose également des garages boxés en sous-sol, des locaux vélos sécurisés, un accès contrôlé ainsi qu'un véhicule électrique en autopartage, facilitant une mobilité plus responsable. Développée par Fontanel Immobilier, promoteur constructeur régional indépendant reconnu depuis plus de 60 ans, Silèna est une résidence conçue pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme à celles de demain. Silèna. Le confort d'une résidence qui s'adapte aux saisons, à votre quotidien.. et aux années qui viennent.

Achat immobilier - MAISON À VENDRE AU COEUR DE CRAPONNE Une mise en vente DECULTIEUX Immobilier Idéalement située à Craponne recherchée pour sa proximité Lyon, ses accès facilités, sa vie associative et commerçante, Construite en 2006, d'une surface habitable de 130 m² habitables, elle profite d'un jardin Sud et Est, arboré. Pas de vis-à-vis malgré sa mitoyenneté à l'arrière. Une disposition fonctionnelle : . Séjour de 35m² Sud Et Est avec accès direct sur l'extérieur . Cuisine fermée de 12,9m² avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie . Véranda de 37m², pièce de réception supplémentaire, dans le prolongement de la maison. . Une chambre de plain pied de 14m2 avec salle d'eau privative (douche à l'Italienne) . WC Sur l'étage : . 3 chambres spacieuses de 13 / 14m² . Salle de bains commune . Second WC Les annexes : . grand garage de 28m² . stationnement supplémentaire extérieur Confort et équipement . Production d'eau chaude par des panneaux photovoltaiques (installation de 2015). . Chauffage gaz de ville via une chaudière basse condensation Wiesmann entretenue. . Volets roulants, portail et porte de garage motorisés . Huisseries double vitrage . DPE performant classe C. Toutes proximités : à moins de 5 minutes à pied des commerces, établissements scolaires, marché, nombreuses activités sportives et culturelles. Bus en direction de Gorge de Loup : c24, c24e, 73, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un reportage photos complet sur - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - Contactez Muriel PERRIER Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 euros et 2030.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP . Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER -

Achat immobilier - EXCLUSIVITE FRANCHISE OUEST IMMO vous propose sur Lyon 5, dans un secteur recherché à deux pas des transports en communs et de l'accès autoroutier, dans une résidence sécurisée avec un digicode et avec un petit parc, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 71m² avec balcon exposé plein Ouest. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée entièrement équipée récemment, une buanderie, un espace de séjour spacieux avec accès au balcon, de deux belles chambres avec rangement (dont une avec grand dressing aménagé), une salle de bain, un wc séparé. Appartement en bon état, avec double vitrage, ascenseur, cave et place de parking privative. Pour plus de renseignements, conactez FRANCHISE OUEST IMMO o6x avec la référence 0205a.

Achat immobilier - À vendre Duplex 65 m² Carrez (105 m² au sol) 2 chambres Petite copropriété Situé au 1er et 2 € étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce charmant duplex développe 65 m² en loi Carrez et 105 m² au sol, offrant de beaux volumes et un espace de vie optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et conviviale, baignée de lumière. La configuration en duplex permet une séparation naturelle entre l'espace jour et l'espace nuit, apportant confort et intimité au quotidien. À l'étage, sous les toits, deux chambres et un bureau mansardés avec fenêtres de toit (Velux) offrent un cadre chaleureux et lumineux. Les volumes au sol permettent d'aménager facilement des espaces supplémentaires (coin bureau, rangements, espace jeux…), un véritable atout pour s'adapter à vos besoins. L'ensemble du bien se distingue par son bon état général et son agencement fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux majeurs. Situé dans un environnement calme, au sein d'une copropriété bien entretenue et à taille humaine, ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Ses atouts : beaux volumes au sol, charme du duplex, luminosité, calme et potentiel d'aménagement. DPE : C Prix : 234 900 € Mandat détenu et suivi par l'agence Rhône Patrimoine Ouest Contactez-nous

Achat immobilier - Opportunité rare en plein cœur de Craponne, à deux pas de la mairie, des commerces et des transports. Découvrez un appartement de plain-pied de 57 m², vendu en l'état de plateau à aménager, offrant un très fort potentiel de valorisation dans une petite copropriété à taille humaine, née de la réhabilitation d'une ancienne école. Une configuration avec deux accès indépendants, l'un depuis l'extérieur, l'autre depuis les parties communes, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. Plusieurs projets possibles : ✓ Résidence principale sur-mesure, de plain-pied avec jardin ✓ Aménagement avec mezzanine, grâce à la belle hauteur sous plafond ✓ Investissement locatif, avec un potentiel T3 ✓ Projet mixte bureaux / habitation, grâce à la double entrée Les points forts : ✓ 57 m² à façonner selon vos envies ✓ Jardin privatif de 10 m², rare en plein centre-ville ✓ Deux accès indépendants (extérieur + parties communes) ✓ Deux velux, lumière naturelle généreuse ✓ Huisseries aluminium neuves ✓ Petite copropriété à taille humaine, entièrement réhabilitée ✓ Emplacement recherché, proche mairie, commerces et transports ✓ Produit rare pour résidence principale, investisseur ou profession libérale Prix : 185 000 € Place de parking disponible en supplément. Informations complémentaires et plans disponibles sur demande.

Achat immobilier - >> Coup de cœur assuré! - Rare - Craponne - Située au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement très verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette villa récente (2016) de plain pied, proposant 5 pièces réparties sur une surface habitable de 108m², et un jardin de 340m². >> Espace de vie: Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon séjour de près de 40m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition. >> Espace nuit: Vous apprécierez les quatre belles chambres allant de 10 à 15m², complétées par une salle de bains (double vasque, baignoire, douche), et un wc indépendant. >> Extérieurs: La surprise sera au rendez-vous avec un jardin aux allures de havre de paix. Une véritable invitation à la détente. Il se dessine en quatre espaces distincts - Côté sud: une première terrasse avec abris de jardin et cabanon - Côté Ouest: une seconde terrasse pour profiter de la fraîcheur du matin - Côté Est - une aire de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules - Et en bonus: une troisième terrasse accessible directement depuis la chambre parentale, permettant d'offrir un espace lecture-détente au calme et à l'abris des regards. >> Prestations: Parquets bois. Nombreux placards. Luminosité (exposition Est - Ouest - Sud). Chauffage au sol (gaz). Double vitrage avec volets roulants électriques. Portail motorisé avec visiophone. Alarme. DPE C. GES C. >> Un emplacement stratégique: Vous pourrez profiter des commodités à 5 min à pied. Commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché,.. . ), maison médicale, salle de sport, restaurants, . Transports en commun (Ligne TCL C22 / C24 direction Gorge de Loup / Métro D). >> N'attendez plus et contactez nous rapidement pour visiter ce bien! Référence agence: 334.

Achat immobilier - À vendre, superbe appartement T3 de 80 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché de Craponne, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements. Avec son esprit maison de ville, cet appartement offre de beaux volumes et deux agréables espaces extérieurs. Les atouts du bien : 80 m² habitables optimisés pour un maximum de rangement avec son cellier, espace buanderie, dressing et abri de jardin Grande pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² Cuisine moderne, semi-ouverte et entièrement équipée Cellier attenant 2 chambres avec rangements et espace buanderie Terrasse attenante à la chambre parentale de 17 m² exposée sud-ouest Terrasse de plus de 30 m² au rez-de-chaussée Climatisation réversible sur les deux niveaux Excellente isolation thermique et phonique Aucun travaux à prévoir Place de stationnement privative sécurisée Abri de jardin en béton L'appartement est issu de la réhabilitation complète d'une ancienne bâtisse réalisée il y a 3 ans, offrant le confort d'un logement récent. Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes à pied du centre de Craponne, des écoles, des commerces, des équipements sportifs et des bus TCL permettant de rejoindre facilement Lyon. Prix : 339 000 € Informations complémentaires : Petite copropriété de 5 logements Aucune procédure en cours Diagnostic réalisé le Vente de particulier à particulier – agences et professionnels, merci de s'abstenir.

Achat immobilier - Appartement T1 avec jardin privatif, alliance de confort et d'élégance contemporaine Dans une résidence récente à l'architecture harmonieuse et aux finitions haut de gamme, cet appartement T1 de 31 m² offre un cadre de vie à la fois moderne et apaisant. Sa conception met à l'honneur la lumière naturelle, les volumes ouverts et le lien direct avec la nature. L'espace de vie, spacieux et parfaitement agencé, s'ouvre sur un jardin privatif de 14,6 m² à jouissance exclusive, idéal pour profiter d'un espace extérieur intime, prolongement naturel de l'appartement. Les lignes épurées du bâtiment, la qualité de la construction et les matériaux choisis reflètent une exigence de confort durable et une esthétique sobre, empreinte de modernité. L'ensemble bénéficie d'une orientation privilégiée, assurant une belle luminosité et une atmosphère sereine tout au long de la journée. Un bien rare, pensé pour offrir une expérience de vie où confort, architecture et élégance se rejoignent dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - NEOWI Tassin vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2, situé à Francheville limite Craponne, avec les transports en commun au pied de l'immeuble. Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement d'environ 41 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La pièce de vie et la chambre bénéficient toutes deux d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Contact :Ingrid LAIDEBEUR /

Achat immobilier - CRAPONNE, venez découvrir cet appartement d'une surface de 66 m² utile et 64 m² carrez en rez-de-jardin. Il se compose d'un grand hall d'accueil avec de nombreux rangements, un séjour de 33 m² en double exposition comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès à la terrasse de 40 m² Dans l'espace nuit, vous trouverez une chambre de 11 m² avec parquet massif, une vaste salle d'eau avec WC et placards. En annexes, une place de parking privative et un garage inclus dans le prix. Très beaux volumes pour cet appartement fonctionnel proche des toutes les commodités 209 000 EUR (honoraires agence charge vendeur).

Achat immobilier - Exclusivité craponne, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 120 m² + garage de 37 m² construite en 2004 sur un terrain plat et arboré de 850 m². Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace dressing, d'un vaste séjour lumineux de 40 m² profitant d'une double exposition et d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m², le tout donnant sur une terrasse de 30 m² l'espace nuit propose 4 chambres, idéale pour une famille ou pour aménager bureau et espace détente, ainsi qu'une grande salle de bains offrant douche et baignoire et wc séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 37 m² et d'une buanderie de 8 m², offrant praticité et rangements supplémentaires. Coup de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle, à proximité du centre au calme ! 539 000 eur (honoraires d'agence charge vendeur).

Achat immobilier - Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m² utile, dont 104 m² Carrez, et son extérieur de 100 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m² avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est / Ouest, d'une buanderie / cellier de 7 m² et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m² utile, dont 20 m² Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs).

Achat immobilier - CRAPONNE CENTRE MAIRIE, venez découvrir ce T1 en rez-de-chaussée d'une maison divisée donnant sur un jardin sans vis à vis et au calme à deux pas des transports et commodités.

Achat immobilier - Au 2 € étage d'une résidence récente de 2010, située au 13 rue Jean-Claude Martin, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.Orienté Nord, le logement bénéficie d'une température agréable durant les périodes estivales.En terme de travaux l'appartement et entièrement repeint, il faudra prévoir l'installation d'une nouvelle cuisine.Atout supplémentaire et rare sur le secteur : un garage privatif est inclus dans le prix de vente.

Achat immobilier - VOAXUV 2 PIECES CRAPONNE (69290) 1<br> Livraison : avril 2027<br> Se renseigner pour les remises en cours<br> Les images de publicité ne sont pas contractuelles.<br> La commission de l’agence immobilière est payée par le mandant. <br> Le prix de vente affiche est hors frais d’agence.<br> C’est le prix communique par le promoteur.<br> CPI<br>  <br> LOT LA104<br> Appartement T2<br> Nombre de chambres : 1<br> ETAGE 1<br> Surface habitable 48.4 m2<br> Parking inclus<br> Prix de vente TTC (TVA 20%) 292500 euros<br> Taxe foncière approximative : 640 euros<br> Frais de notaire offerts<br> Offre valable jusqu'au <br> Dépôt de garantie 1 500 €<br> BATIMENT A (IMMEUBLE R+3)

Achat immobilier - Craponne ! Cet appartement 2 pièces de 46m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 6m². Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - TALUT Mathilde [56]

Achat immobilier - Jean philippe Morat () vous propose ce beau T3 d'exception en plein cœur de Craponne Dernier étage avec grand balcon Idéalement situé en hypercentre de Craponne, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce bel appartement T3 niché au troisième et dernier étage d'une résidence soignée. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son vaste balcon de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, d'un séjour convivial, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol, un véritable atout en plein centre-ville. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie confortable et pratique. Les atouts : Hypercentre de Craponne Environnement calme 3 € et dernier étage Grand balcon de 14 m²

Achat immobilier - Craponne - Bâtiment indépendant 430 m² + extension possible 300 m² - Terrain 1 450 m² Rare sur le secteur : bâtiment autonome de 430 m² sur un terrain clos de 1 450 m², avec 10 places de parking privatives et une réserve foncière permettant une extension d'environ 300 m² (sous réserve des règles d'urbanisme). Un ensemble immédiatement disponible, sans bail en cours. Construit en 2007 et entièrement rénové en 2015 (façade et murs extérieurs refaits en juin 2025), le bâtiment est climatisé (pompes à chaleur réversibles), conforme ERP et PMR — un socle technique solide qui évite de lourds travaux de mise aux normes. Rez-de-chaussée (usage recevant du public) : un grand plateau de réception lumineux, un espace bar, une cave vitrée, une cuisine professionnelle de 70 m² et deux sanitaires PMR. Une configuration qui convient aussi bien à une crèche ou micro-école, un espace de coworking, une salle de réception/événementiel, qu'à une activité médicale ou paramédicale de groupe. Étage (accès indépendant) : une pièce d'accueil ouvrant sur un toit-terrasse, 6 bureaux potentiels et sanitaires. L'agencement peut être idéal pour un siège social, des bureaux d'entreprise, ou un logement de fonction selon le projet. Deux niveaux à accès séparés = deux usages possibles simultanément (recevant du public en bas, bureaux ou habitation en haut). L'extension de 300 m² constitue une véritable réserve de développement pour un projet qui grandit. Vue dégagée sur la campagne, environnement calme, à quelques minutes de Lyon et des axes du sud-ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous: ?month=2024-03 Contactez Sébastien Riondet ou Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 497 047

Achat immobilier - Appartement T4 neuf avec parking à Craponne, exposition sud-ouest Situé à Craponne, ce appartement T4 neuf de 76 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 405 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. La surface habitable de 76 m² permet d'aménager un séjour convivial ainsi que des chambres confortables, favorisant un usage quotidien harmonieux. Livré en 2027, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence équipée d'un ascenseur. La performance énergétique est remarquable, avec une classification DPE A et un indice GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. L'exposition sud-ouest optimise l'apport solaire en fin de journée, contribuant au confort thermique. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout pratique pour les résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, assurant un quotidien fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite les déplacements et les activités quotidiennes. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .

Achat immobilier - Appartement T5 neuf à Craponne avec ascenseur et performance énergétique A Situé à Craponne, ce spacieux appartement T5 de 85 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 394 000 euros. Construit en 2027, ce logement neuf bénéficie d'une conception récente et conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et les loisirs. La surface habitable de 85 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, offrant un séjour convivial et des chambres confortables pour un quotidien agréable. Implanté au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, l'appartement profite d'une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, assurant un logement neuf avec un état intérieur impeccable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Ce logement ne dispose pas d'extérieur privatif ni d'annexes telles que parking ou cave, mais son emplacement en étage élevé avec ascenseur facilite l'accès et le confort de vie. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques qui apportent un confort supplémentaire. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, renforcée par la présence de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un environnement pratique et complet pour la vie de famille. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ CRAPONNE, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 120 m² + Garage de 37 m² construite en 2004 sur un terrain plat et arboré de 850 m². Elle se compose d’un hall d’accueil avec espace dressing, d’un vaste séjour lumineux de 40 m² profitant d’une double exposition et d’un poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée de 12 m², le tout donnant sur une terrasse de 30 m² L’espace nuit propose 4 chambres, idéale pour une famille ou pour aménager bureau et espace détente, ainsi qu’une grande salle de bains offrant douche et baignoire et WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d’un garage de 37 m² et d’une buanderie de 8 m², offrant praticité et rangements supplémentaires. COUP DE CŒUR assuré pour cette maison fonctionnelle, à proximité du centre au calme ! 539 000 € (honoraires d'agence charge vendeur)

Achat immobilier - Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m² utile, dont 104 m² Carrez, et son extérieur de 100 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m² avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m² et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m² utile, dont 20 m² Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes : un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 € (Honoraires charge vendeurs)

Achat immobilier - Ghislaine Midrouillet vous propose, sur la commune de Craponne, cette maison familiale de 255m2 dont 180m2 habitables implantée sur une parcelle piscinable de 900 m2, sans vis-à-vis. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous-plafond donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte. Vous pourrez profiter de cinq chambres avec rangements, deux bureaux, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que deux Wc indépendants. Une grande buanderie et un garage double côte à côte viennent compléter ce bien en sous-sol. Contactez moi vite pour visiter .

Achat immobilier - ? Rare À Craponne – Maison familiale récente 5 chambres – 499 900 € – Opportunité ! Notre changement de vie fait votre bonne affaire ! Parce que nous déménageons prochainement à l’étranger, nous remettons notre maison en vente à un prix Attractif. ❤️ Une maison pensée pour la vie de famille Construite en 2019, sous garantie décennale, cette maison contemporaine de 116 m² est située au cœur de Craponne, au fond d’une impasse très calme, tout en étant à quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et services. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière d’environ 50 m², avec une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour partager les repas et les moments en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec salle d’eau et rangements, un Wc indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. (15 m2) À l’étage, quatre chambres, une salle de bain familiale et un second Wc indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé de 300 m², de deux terrasses et d’un environnement particulièrement paisible. ✅ Les atouts ✔ Maison de 2019 sous garantie décennale ✔ 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée ✔ Grande pièce de vie d’environ 50 m² ✔ Cuisine équipée ✔ Garage + stationnements ✔ Terrain clos de 300 m² ✔ Deux terrasses ✔ Centre de Craponne à pied ✔ Quartier calme en fond d’impasse ✔ Écoles, commerces et transports à proximité immédiate ? Prix : 499 900 € Ce prix tient compte de notre projet de départ et d’un dégât des eaux lié à un problème identifié, la maison est remise en vente à un prix particulièrement attractif. Les experts sont intervenus, les réparations sont prises en charge par les assurances et seront réalisées rapidement . Vous achetez donc une maison avec un problème résolu, sans avoir à gérer les démarches. Elle constitue une véritable opportunité sur le secteur pour une maison récente. Nous recherchons des acquéreurs sérieux qui sauront profiter de cette belle maison comme nous l’avons fait pendant plusieurs années. ? Visites uniquement sur rendez-vous. Curieux s’abstenir, merci. Ps: je suis agent immobilier

Achat immobilier - À deux pas du centre-ville de Craponne et à seulement 20 minutes de Lyon, découvrez ce charmant T3, très bien desservi par les transports en commun et situé à proximité de toutes les commodités. Au deuxième et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, vous disposerez d'une surface au sol de plus de 90 m². Une partie de l'appartement étant mansardée, vous profiterez de nombreux espaces complémentaires non comptabilisés dans les 42 m² loi Carrez. En plus de son séjour de près de 25 m² avec cuisine américaine, vous disposerez d'un espace cinéma équipé de LED, de deux chambres et d'une troisième pièce à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d'appoint… Pour compléter l'ensemble, vous apprécierez la salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que le beau balcon exposé à l'ouest. Pour votre confort en toute saison, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible, lui permettant de bénéficier d'un très bon classement énergétique. Enfin, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, les nombreux atouts de ce coquet T3 + 1 sauront répondre à vos attentes. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 726 169 - Greffe de LYON) Ryad BENABED Entrepreneur Individuel - Réf.962923