54 biens immobiliers à vendre à Crémieu

Achat immobilier - À vendre, sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme et verdoyant, terrain à bâtir viabilisé et borné de 570 m², situé en zone UB du PLU. Vous pourrez y construire une maison individuelle jusqu'à 180 m² selon vos envies et vos besoins. Superficie : 570 m² Zone UB (règlement urbain favorable à la construction résidentielle) Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle Terrain plat et libre de constructeur Bonne exposition Proche des écoles et du ramassage scolaire Idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI dès maintenant. Référence agence : 217

Achat immobilier - ? À VENDRE – TERRAIN DE 450 m² AVEC CABANE AMÉNAGÉE – CRÉMIEU (38460) Vous recherchez un petit coin de nature, un lieu atypique pour vous évader ou un projet de location insolite ? Découvrez ce terrain d’environ 450 m² avec sa cabane aménagée, situé à Crémieu, en Isère. ? UNE CABANE ÉQUIPÉE ET FONCTIONNELLE La cabane a été aménagée pour accueillir jusqu’à 3 adultes ou 2 adultes et 2 enfants. Elle dispose notamment : D’un espace de vie aménagé. D’un coin cuisine. D’une douche et d’un lavabo avec eau chaude. D’un système d’alimentation électrique par panneaux solaires. D’un système de toilettes sèches . ? L’EAU SUR LE TERRAIN Le terrain dispose d’une arrivée d’eau, un véritable atout pour profiter du lieu et utiliser la cabane. ☀️ UNE INSTALLATION SOLAIRE Un panneau solaire alimente la cabane en électricité, permettant de profiter d’un hébergement dans un esprit nature et de limiter le recours au réseau électrique. ? LES ATOUTS DU BIEN Terrain d’environ 450 m². Cabane déjà aménagée. Eau disponible sur le terrain. Alimentation électrique par panneau solaire. Douche et lavabo avec eau chaude. Hébergement au caractère atypique. Projet existant, idéal pour quelqu’un souhaitant poursuivre l’aménagement à son goût. Cabane ecoresponsable ? Localisation : Crémieu (38460), Isère. Un bien original pour les amateurs de nature et de projets différents des biens immobiliers classiques. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - Appartement 4 pièces – 3 chambres et grande pièce de vie de 35m2 Rare à Crémieu ! Découvrez ce bel appartement de 95 m² loi Carrez, et 110m2 habitable, offrant de beaux volumes, résidence construite en 2013 Situé au 2 € et dernier étage d'une, cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, sublimée par de belles poutres apparentes qui apportent charme et caractère à l'ensemble. Il se compose également de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative dans le garage complète le bien. Les parties communes sont en très bon état. Un appartement idéal, alliant confort, beaux volumes et cachet. Faible charge de copropriété (30 euros). L'immeuble comprend 4 Lots

Achat immobilier - Terrain constructible de 421m2 en hyper-centre de Crémieu ! Venez découvrir ce magnifique terrain plat de 421 m² situé au calme dans une petite rue à proximité immédiate du centre de Crémieu et de ses magnifiques ruelles. Situé dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction sur un secteur très recherché et rare. Caractéristiques du terrain Surface : 421 m² Terrain plat Cloturé sur 3 côtés Viabilité en bordure Projet de construction avec permis accordé Permis accordé : possibilité d'entamer le chantier dés l'acquisition du terrain Maison T4 sur 2 niveaux 100m2 habitables 4 chambres dont 1 suite parentale en RdC Prestations RE 2020 : maison climatisée Stationnement sur la parcelle et garage à vélo Environnement et accès Le terrain bénéficie des commerces, écoles et transports scolaires à proximité immédiate Toutes commodités à 3 minutes à pied Gare TER de La Verpillière à 20 minutes Aéroport Lyon-Saint Exupéry et gare TGV à 25 minutes Mise en service du Tram Crémieu/Lyon programmé pour 2032 Le village de Crémieu Tout près de la métropole lyonnaise, cette « Petite Cité de Caractère » saura vous séduire tout autant par la beauté et la diversité de ses monuments authentiques que par son florilège d'animations, de commerces et de restaurants… Dotée d'un riche patrimoine allant du Moyen Âge aux temps modernes, cette petite ville se présente à travers ses ruelles pittoresques, ses anciennes maisons à échoppes et ses nombreux monuments historiques sans oublier ses nombreux sentiers de randonnées nature ! Un emplacement privilégié pour les amoureux des villages de caractère du calme et de la nature, Contact Pour tout renseignement complémentaire merci de Maud GARREL AGENCE MTC IMMO CHAMAGNIEU, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Honoraires d'agence exclusivement à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Chez TOZZOLI IMMOBILIER! Proche de toutes commodités et commerces dans le coeur historique de Crémieu, maison individuelle d'environ 213.45m² habitables (296.71m² au sol). Au rez de chaussée un hall d'entrée avec placards dessert une chambre de 14.26m², une cuisine d'été de 7.12m², une buanderie de 6.68m², un WC et un local chaufferie. Au premier niveau le bien se compose d'une pièce de vie de 40.84m² avec accès sur le balcon, une cuisine de 13.05m², une chambre de 13.99m² avec placard, une chambre de 15.80m² avec sa salle d'eau, une salle de bains de 6.04m² et un WC indépendant. Au dernier étage mansardé nous retrouvons un dégagement avec placards donnant accès à une chambre de 14.21m² (31m² au sol), une de 19.23m², une de 17.20m² (30.39m² au sol), une salle d'eau de 3m² et un WC indépendant. Menuiserie BOIS double vitrage, persiennes métalliques, chauffage individuel (radiateurs), PAC AIR/AIR pour climatisation réversible, ballon ECS thermodynamique avec panneau solaire, isolation par l'extérieur (5 ans), combles réisolées, bandeaux alu, forgets PVC. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1063m² entièrement clos avec portail motorisé agrémenté d'une piscine au sel 10.5x4 chauffée, d'une terrasse avec store banne électrique, d'un garage de 40m² muni d'une porte sectionnelle automatique et d'une borne de recharge pour véhicules. A visiter sans tarder! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74. 94.53. 07Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: David MILLIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Vienne.

Achat immobilier - GRANDE MAISON FAMILIALE avec piscine sans vis a vis, 7 Chambres, Sanitaire a tout les étages, Grand garage À seulement 200 m du Carrefour Market, à proximité des écoles, découvrez cette rare maison familiale de 3 niveaux de 100m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² avec piscine récente (2022). Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une buanderie, une chambre, une cuisine d'été, une cave, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage de 45 m². À l'étage, vous profiterez d'un séjour lumineux de 45 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine de 13 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, un WC et de nombreux rangements. Ses atouts: 7 chambres, beaux volumes, piscine récente, terrain arboré, fort potentiel d'aménagement et emplacement recherché à Crémieu. Une maison idéale pour une grande famille. DPE: B / A.

Achat immobilier - CREMIEU Au cœur de Crémieu, découvrez ce charmant appartement T2 de 32m² hab situé au 2ième étage d'une résidence privée, aménagée dans un ancien immeuble en pierre rénové au sein d'un magnifique parc arboré. La résidence a su conserver tout son cachet et son authenticité, avec une belle montée d'escalier en pierre et un hall d'entrée au sol en mosaique. Grand parking commun et cave commune. D'une surface optimisée, l'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse de 19,6 m² avec cuisine entièrement équipée, une chambre de 8,3 m² et salle d'eau équipée avec wc. chauffage individuel électrique.Un garage privatif complète ce bien, véritable atout en centre-ville. Prix 139 000€. Réf 4556. Référence annonce : A Consommation énergétique : 200 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - SIXTINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison familiale sur la commune très prisée de Crémieu (38460), C'est dans cette magnifique cité médiévale de Crémieu, parfait lieu de villégiature, à seulement 20 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, gorgée d'une histoire riche gardant les vestiges de cette époque faste et incroyable, que vous découvrirez cette maison de 137 m2 a deux pas du centre ville, nichée dans un cadre calme et verdoyant dans un petit lotissement, parfait pour construire une vie de famille épanouie. A quelques minutes à pied d'un centre ville aussi dynamique grace à ses nombreux commerces de qualités qu'élégant par son aspect architecturale, nul doute que vous allez trouver chaussure à votre pied avec ce bien rare sur le marché. Cette maison édifiée sur une parcelle plate de 1010 m2 sans vis à vis en 1992 est idéale pour les enfants et les jeux en plain air, ainsi que la projection pour la réalisation d'une piscine. Les extérieurs sont soignés à l'image de la maison impeccablement entretenue. De multiples expositions de terrasse vous permettrons de profiter à chaque instant de votre jardin.  Vous accédez au garage en sous sol avec portail automatisé par une cour pavée. Un atelier ainsi qu'un espace douche, WC, buanderie a été aménagé et complète ce sous sol. Quelques marches vous permettent d'accéder à l'espace ouvert cuisine salon de 38 m2. Cette cuisine Schmidt installée en 2018 a été pensé pour passer de bons moments conviviaux grâce à son grand plan de travail permettant à la personne qui cuisine de profiter également de ses convives. La cheminée récemment changée rend le salon encore plus chaleureux. Une porte vitrée coulissante vous amène dans l'extension réalisée en 2006, créant une salle à manger de 27 m2 lumineuse grâce a ses nombreuses ouvertures. Semi enterrée, vous trouverez une cave aménagée idéale pour des apéritifs prolongés et endiablés. D'ailleurs, une chambre avec de nombreux rangements vous attend à l'étage, aménagée en 2020. Concernant le demi étage supérieur de la première partie de maison, vous trouverez 3 espaces chambres, un WC indépendant neuf, ainsi qu'une salle de bain. Petit supplément, un grenier accessible facilement où vous aurez la possibilité de stocker le surplus de cartons. Le reste du chauffage de la maison s'effectue par des radiateurs à inertie et chaleur douce neufs. La fibre complète les belles prestations de cette maison. Nul doute que vous serez charmé par ce bien rare sur le secteur, mêlant fonctionnalité, calme et rénovations récentes. Il suffira juste de vous l'approprier en y ajoutant votre touche personnelle. Maxime n'attend que votre appel au O6 pour vous faire découvrir votre nouveau lieu de vie.

Achat immobilier - Rare sur CRÉMIEU, maison de village T9 de 180 m2, avec Terrain de 55 m² Vous apprécierez cette maison sur 3 niveaux Comprenant 6 chambres, 2 séjours, 2 cuisines et 3 salles de bain. au rez-de-chaussée: Un séjour de 27 m², une cuisine, une salle de bain /WC et un cellier Au premier étage: Un séjour /cuisine de 26 m², deux chambres, une salle de bain/ WC Au deuxième étage: Quatre chambres, une salle de bain et un WC Et sous les toits des combles aménageables Maison idéale pour une famille nombreuse Un petit jardinet et une cave complètent ce bien Pas de place de parking, nombreuses possibilités de stationnement à proximité L'ensemble est en très bon état, mais demande à être remis au goût du jour Ce bien est à deux pas des transports en commun et du centre-ville. Ce bien est un ancien commerce, il peut être réutilisé en tant que tel Référence agence: 0000.

Achat immobilier - Une maison de famille, le plaisir de d’être ensemble Une maison que l’on choisit autant pour soi que pour ceux que l’on aime. Près de Crémieu, cette demeure historique restaurée peut devenir ce point de ralliement où les générations se retrouvent, le temps d’un week-end, des vacances ou d’un rendez-vous annuel. Chacun mène sa vie, ici ou ailleurs, mais tous ont une adresse commune pour se retrouver. Un patrimoine à faire vivre aujourd’hui et à transmettre demain. Avec environ 500 m², sept chambres et six salles de bains, la maison permet de réunir les siens tout en préservant l’intimité de chacun. Deux séjours et une salle à manger accueillent les conversations, les grandes tablées et les moments plus tranquilles. On peut imaginer y vivre toute l’année, ou y retrouver régulièrement enfants, petits-enfants et amis. Ce qui m’a séduit, c’est aussi l’équilibre entre son histoire et son confort actuel. Fenêtres à meneaux, escalier en pierre et plafonds à la française côtoient des pièces lumineuses et des salles de bains rénovées. La cour pavée, le parc arboré, l’étang et la piscine offrent d’autres façons de profiter du lieu, au fil des saisons. Entre les retrouvailles familiales, un projet de gîte ou de chambres d’hôtes peut prolonger ce plaisir de recevoir, selon les possibilités d’exploitation. Accueillir des voyageurs pour quelques nuits, partager un petit-déjeuner, envisager une table d’hôtes : autant de façons de faire vivre la maison et de nouer de nouvelles rencontres. Un projet à organiser selon vos envies et vos disponibilités, en gardant leur place aux séjours en famille. À environ 50 minutes de Lyon et 30 minutes de l’aéroport international et de la gare TGV Lyon-Saint-Exupéry, reliée à Paris en environ deux heures, la propriété facilite les retrouvailles, que l’on arrive de la région ou de plus loin. D’abord une maison pour les vôtres. Puis, si vous le souhaitez, le plaisir de l’ouvrir aux autres. Bien présenté par : Thierry FOSSE Agent commercial RSAC : 433 674 942

Achat immobilier - La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique bâtisse en pierres, située à Crémieu. Nichée sur les hauteurs, elle vous accueillera sur son vaste terrain de 5080m². Dotée d’une superficie de plus de 210m², et avec une dépendance, elle offrira un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Datant de 1870, vous profiterez d’un cadre de vie unique, avec une vue exceptionnelle. ?️ Au niveau principal (98m²): – Entrée de 10,60m² – Cuisine de 8,15m² – Salle à manger de 27m² – Salon de 18,50m² – Galerie de 26,30m² – WC séparés ?️ À l’étage (75m²): – Dégagement de 13,15m² – 3 chambres de et 14,45m² – 3 salles de bains avec baignoire et/ou douche de 3,45 7,35 et 9,50m² – 2 autres WC séparés ?️ Au niveau inférieur (50m²): – Dégagement de 10,25m² – Salon de 24,25m² – Buanderie de 2,75m² – Chaufferie/Cave de 8,70m² ?️ Dépendance ?️Caractéristiques du bien : – Superficie de 210,45m² – Terrain de 5080m² – Dépendance – Chauffage par chaudière gaz – Menuiseries bois – DPE E (243), GES E (51) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 3140€ et 4300€ (années de référence 2021, 2022, 2023) – Dépendance et terrasse – Taxe foncièrede 2018€ – Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Achat immobilier - Habitation :: L'habitation pour une surface de 306m² environ, se trouve dans un bâtiment de caractère, en pierre comprenant - un logement principal  d'environ 225m² sur 3 niveaux comprenant 9 pièces, dont 5 chambres et deux salles de bains. - un gîte indépendant d'environ 55m² avec 1 chambre, mise en location via la plateforme Airbnb. - un studio d'environ 25m². Toiture refaite en 2017. Chauffage par une pompe à chaleur / chauffe-eau thermodynamique. Prévoir quelques  travaux de rénovation, mise au goût du jour sur le logement. Assainissement individuel type fosse septique à mettre aux normes.  Exploitation :: Plusieurs bâtiments : - Dans le bâtiment en pierre se trouve également une écurie avec 12 boxes, sellerie, stockage fourrage - Un bâtiment avec plusieurs compartiments - garage, atelier, stockage. - Un bâtiment comprenant 10 boxes, sellerie, rangement -Divers petits bâtiments ancien moulin, four à pain.  Foncier :: 29ha47a structuré en 2 ilots, groupés et séparés par une route départementale. Le premier de 11,7ha autour de l'ensemble bâti - avec plateforme, carrière de équestre 20mx40m, piste d'entraînement ovale de 500mètres des prés organisés en paddocks. Le second de 17,7ha dont 10,5 ha de pré mécanisable avec une piste d'entrainement ovale de 1 100 mètres et 7,2 de bois et taillis.  Eléments complémentaires: Présence d'un puits. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Nord Isère, secteur Crémieu Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - MAISON DE CARACTÈRE 260 M² AVEC PISCINE – CRÉMIEU CENTRE RARE À CRÉMIEU – Maison de caractère aux beaux volumes, avec piscine et terrain de 1 000 m². En plein centre de Crémieu, à quelques pas des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 260 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 000 m². Répartie sur 3 niveaux, elle allie avec élégance charme, modernité, contemporain et touches baroques. DES VOLUMES GÉNÉREUX Au rez-de-chaussée : Un vaste hall de 21,60 m², un bureau de 14,26 m², un garage de 41,09 m² avec prise pour recharge de véhicule électrique, une cuisine d'été de 7,12 m², une buanderie, un garde-manger, une chaufferie et un WC. Au 1er étage : Un séjour de 40,84 m², une cuisine aménagée de 13,02 m², deux chambres de 13,99 m² et 13,21 m², une salle de bains, un WC et un dégagement. Au 2ème étage : Trois chambres de 14,21 m², 19,23 m² et 17,20 m² une salle d'eau, un WC et un dégagement. Soit 5 chambres au total, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. CONFORT & PRESTATIONS La maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'une façade récemment refaite et d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, clos et arboré, avec une très belle piscine construite en 2022, idéale pour les moments en famille ou entre amis. UN FORT POTENTIEL Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement, cette propriété peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou patrimonial : profession libérale ou indépendante, cabinet, maison médicale ou investisseur souhaitant étudier la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaire UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ En plein cœur de Crémieu, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et commodités. Les + : 260 m² environ • Terrain 1 000 m² • Piscine 2022 • 5 chambres • Séjour 40,84 m² • Bureau • Garage 41 m² • Cuisine d'été • Très bonne isolation • Façade récente • Climatisation réversible • Recharge véhicule électrique • Centre de Crémieu Une propriété rare offrant caractère, espace, confort et un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Elodie NESMOZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°921 515 904 Greffe de VIENNE) (réf. 616126 )

Achat immobilier - Aux portes de Lyon et des principaux lieux de concours de la région Rhône-Alpes, opportunité équestre en devenir. S'étendant sur une superficie de plus de 4 hectares, dans un cadre historique rare près de la cité médiévale de Crémieu,, ce domaine agricole bénéficie de tous les permis nécessaires pour la création d'une activité équestre de standing. Au programme deux écuries, un manège ,des espaces de stockage sont entre autre à envisager. Une splendide longère ancienne de près de 170 m² (habitable) accueillera l'habitation principale dans un esprit loft campagnard. Le domaine conviendra parfaitement à une écurie de propriétaire ou encore tout cavalier professionnel souhaitant créer une structure entièrement personnalisée. Idéal pour tout acquéreur n'ayant pas trouvé son bonheur à partir de structures existantes, ici seule l'imagination apporte ses limites ! Proximité de l'aéroport St Exupéry et gare TGV St Exupéry (30 minutes), 45 mn de Lyon (Centre), 1 h de Grenoble, 15 minutes des axes routiers principaux de l'Est lyonnais (A 43, A46, A42, A432, A6) INSTALLATIONS EQUESTRES Bénéficiant d'un permis de construire transmissibles à toute personne possédant une capacité agricole, les lieux offrent l'opportunité d'installations inédites et personnalisées. Les lieux possèdent, par ailleurs, différents axes autonomes. Existant - Une structure de manège 60X20 avec appentis 60X10 adossé (toitures photovoltaïques avec bail): 1800 M2 couverts, avec de multiples possibilités d'aménagements intérieurs. Reste à construire - PC accepté : 2 barns de 2X12 Boxes adossés au manège - DP acceptée : une carrière 50X80 et un rond de longe de 20 m de diamètre HABITATION La propriété propose pour future habitation, une splendide longère, du 12ème siècle, en cours de rénovation. Un permis a été obtenu permettant l'aménagement de l'espace en habitation et la création d'ouvertures. L'ensemble s'étend sur 168 m² habitable avec toiture neuve en tuiles écailles Ste Foy l'Argentière et charpente en bois massif, raccordé à l'eau et aux eaux usées (assainissement collectif). Le permis de construire en cours de validité présente un aménagement regroupant : Rez de chaussée - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte - Bureau, Chambre, Salle d'eau - Buanderie, cellier, cave enterrée Etage - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - 2 chambres, Salle d'eau, wc, rangements .

Achat immobilier - Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 100 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 622 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 100 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 23 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 contact :

Achat immobilier - 329000 € -vente directe propriétaire sans frais d’agence. Rare à Crémieu, bel appartement de 95 m² loi carrez, + 16,51 m² de surface supplémentaire, offrant un volume particulièrement agréable. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement construit en 2013 est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine américaine bénéficiant de belles poutres qui apportent beaucoup de charme à l'ensemble. L'appartement comprend également : -3 chambres - salle de bain - wc séparé Une place de parking privative dans le garage Parties communes en très bonne état DPE : C L'appartement est actuellement loué, avec un bail d'habitation en cours depuis le 1 er Décembre 2018. Loyer actuel : 821 € +30 € de charges par mois. Taxe foncière : environ 1100 € Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un appartement de qualité, récent, sans travaux et déjà loué, mais également pour un acquéreur souhaitant anticiper une acquisition pour sa future résidence principale.

Achat immobilier - Maison plain-pied 3 chambres – 80 m² – terrain 621 m² À vendre, à 5min de Crémieu sur la commune de Annoisin-Chatelans 38460. Maison Phénix construite en 2013, d’une superficie de 80 m² habitables, située sur un terrain entièrement clôturé de 621 m². La maison se compose d’une pièce de vie de 39 m² avec salon et cuisine ouverte, de 3 chambres d’environ 10 m² chacune, dont une avec placard mural, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud avec pergola, ainsi que d’un terrain offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Une dépendance de 10 m² à usage d’atelier, adossée à la maison mais indépendante de celle-ci, complète le bien. Un carport de 19 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives sont également disponibles sur la propriété. Chauffage et équipements : La maison dispose d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible air/air. Elle est également équipée d’une pompe de relevage pour l'évacuation au tout à l'égout. Maison Phénix construite en 2013, offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces extérieurs. Les + du bien : - Plain-pied - 80 m² habitables - 3 chambres - Terrain clôturé de 621 m² - Terrasse plein sud avec pergola - Dépendance de 10 m² - Carport de 19 m² - Plusieurs places de stationnement - Poêle à bois - Climatisation réversible air/air ? Annoisin-Chatelans Vente entre particuliers, sans agence. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous par message.

Achat immobilier - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOTS Idéal investisseur Rentabilité brute d'environ 7 % Barrier Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois lots, offrant une configuration intéressante pour un investissement locatif. L'immeuble se compose de : Au rez-de-chaussée : Local commercial de 26,20 m², comprenant une grande pièce principale d'environ 26 m², un WC ainsi qu'une pièce attenante de 9 m² faisant office de cave. Au premier étage : T1 de 20,35 m², composé d'un séjour de 12,85 m², d'une cuisine de 4,75 m² et d'une salle de bains de 2,75 m². Sur le palier opposé, un T4 en triplex de 65,30 m², offrant une configuration atypique répartie sur trois niveaux. L'ensemble représente trois lots distincts, permettant de diversifier les revenus locatifs. Avec une rentabilité brute d'environ 7 %, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant plusieurs sources de revenus locatifs. Un investissement à découvrir rapidement.

Achat immobilier - EXCLUSIF aux portes de la cité médiéval de CREMIEU, batiment à rénover d'environ 280m²+combles aménageables , bien à usage commercial à l'origine et d'habitation possible loft, ancien bar-restaurant composé au rez-de-chaussée d'un bar 18.19m², salle de réception 140m² murs pierres apparentes et baie donnant sur ancien parking transformé en cour, wc et douche, cuisine borgne de 14.5m², atelier-réserve 40m², petite cave, à l'étage une chambre de 22m² et une pièce à aménager de 40m². Combles d'environ 100m² aménageables. Bien raccordé à une fosse septique à mettre aux normes. DPE E. Réf 4508. Prix: 150 000 euros.

Achat immobilier - Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : CRÉMIEU CENTRE – TÈNEMENT IMMOBILIER 143 m² – APPARTEMENT T4 115 m² CARREZ + LOGEMENT LOUÉ En plein cOEur du centre historique de Crémieu, construit dans les années 1700, découvrez ce tènement immobilier de caractère composé de deux logements, réunissant un appartement T4 libre de toute occupation et un logement 1 pièce actuellement loué meublé. Une configuration particulièrement intéressante pour profiter d'une résidence principale spacieuse tout en bénéficiant immédiatement d'un revenu locatif complémentaire. APPARTEMENT T4 – 115 m² Carrez / 126 m² au sol Organisé sur trois niveaux, l'appartement offre de beaux volumes et bénéficie du charme de l'ancien, notamment grâce à plusieurs éléments en pierre apparente. Le premier niveau accueille une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 16 m², un séjour d'environ 24 m² ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 13 m² et 17 m², d'une salle d'eau et d'un second toilette indépendant. Le dernier niveau est consacré à une grande suite parentale mansardée de 21 m² Carrez et 28 m² au sol, comprenant un espace nuit, un coin bureau, un dressing ainsi qu'un espace salle de bains avec baignoire. L'appartement est libre de toute occupation et peut donc être habité immédiatement. LOGEMENT 1 PIECE – 28 m² CARREZ – VENDU LOUÉ Le logement, situé en dessous de l'appartement, dispose de sa propre entrée indépendante et se compose d'une pièce de vie avec espace nuit et kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec douche et toilette. Il est actuellement loué meublé 450 € hors charges par mois, soit 5 400 € de revenus locatifs annuels, avec un locataire en place ne présentant aucun défaut de paiement. Le bail meublé d'un an arrive à échéance en décembre et est reconductible tacitement. L'accès depuis la rue est commun aux deux logements, chacun bénéficiant ensuite de son entrée privative. L'ensemble représente ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant habiter l'appartement principal tout en conservant un revenu locatif immédiat, mais également pour un projet patrimonial. Les deux logements sont vendus exclusivement ensemble et ne pourront pas être acquis séparément. Un ensemble immobilier atypique au cOEur de la cité médiévale de Crémieu, associant cachet de l'ancien, volumes généreux et revenu locatif complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À vendre terrain constructible viabilisé de 307 m2 sur la commune de Crémieu. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À 15 minutes de l'aéroport Saint-Exupery. Toutes commodités, commerces, écoles, collège... Votre futur terrain, issu d'une division parcellaire, vous offrira le calme de la campagne avec toutes les commodités d'une petite ville. 150000 €uros. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière AGENCE S'ABSTENIR

Achat immobilier - À vendre terrain constructible viabilisé de 470 m2 sur la commune de Crémieu. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. À 15 minutes de l'aéroport Saint-Exupery. Toutes commodités, commerces, écoles, collège... Votre futur terrain, issu d'une division parcellaire, vous offrira le calme de la campagne avec toutes les commodités d'une petite ville. 165000 €uros. Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière AGENCE S'ABSTENIR

Achat immobilier - Située à deux pas du centre de Crémieu, dans une petite impasse particulièrement calme, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, accessibles à pied. D’une surface de 75 m², elle se compose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse et d’une cuisine équipée. Grâce à son exposition Sud, Est et Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également d’un chauffage au sol au gaz de ville, offrant un confort appréciable, ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Un conduit est déjà en attente pour l’installation éventuelle d’un poêle. La maison est implantée sur une agréable parcelle de 550 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Un garage complète le bien. Une demande de DPE a été acceptée afin de permettre, si besoin, la transformation du garage en une troisième chambre. Les atouts : - ? À deux pas du centre de Crémieu - ? Écoles et commodités accessibles à pied - ? Environnement calme, situé dans une impasse - ? Maison de plain-pied - ☀️ Exposition Sud / Est / Ouest - ? Maison construite en 2011 - ? Environ 75 m² habitables - ?️ 2 chambres - ? Cuisine équipée - ? Chauffage au sol – gaz de ville - ? Conduit déjà en attente pour installer un poêle - ? Adoucisseur d’eau - ? Garage transformable en troisième chambre si besoin - ? Terrain de 550 m² Une maison saine, lumineuse et idéalement située, qui conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à toute personne recherchant le calme tout en souhaitant pouvoir profiter du centre de Crémieu à pied.

Achat immobilier - Exclusif VILLEMOIRIEU à 3 min du centre de CREMIEU et toutes commodités, magnifique et prestigieux domaine de caractère à rénover composé d'un château bâti à la fin du XVème, XVIème et modifié au XIXème siècle d'une surface d'environ 405m² hab, superbe escalier et ses piliers nobles, pièces de vie au rdc, 9 chambres réparties sur les étages et tour accessible par coursives, ancienne chapelle,bien rare bénéficiant de vues imprenables et panoramiques, de nombreuses dépendances dont d'anciennes fermes, offrent un fort potentiel (450m² et 200m² possible), caves 67m². Parc arboré, bucolique de plus de 5hectares en partie clos de murs avec piscine et bassin. Réf 4540. Prix: 1 190 000 euros.

Achat immobilier - A CREMIEU Mandat EXCLUSIF. Magnifique maison individuelle T7 de 158 m² habitables sur 800 m² de terrain. A 35 min de Lyon et 10 km de l'aéroport St Exupéry. Venez découvrir cette belle maison, comprenant de beaux volumes, des prestations et matériaux de qualité complètement rénovée. Ce bien immobilier vous offre au RDC : un salon-séjour, 2 chambres, une salle de douche avec WC et un garage double. Etage : un Salon-séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de douche, un WC. Systèmes de chauffage avec pompes à chaleur Air/Eau réversible, isolation extérieure. Terrain clos parfaitement entretenu avec 2 abris jardin, (possible de faire une piscine creusée). A visiter sans tarder. Secteur très prisé de CREMIEULe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.21% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 124, soit C, GES: 4, soit A. Said AJAANOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85148

Achat immobilier - Recherche Appartement ou Maison Crémieu vous propose ce T2 de 29 m², actuellement loué en bail meublé, parfait pour un investissement locatif clé en main, sans travaux et sans période de vacance. Ce bien optimisé se compose d'une entrée avec accès direct à une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, et d'une chambre indépendante. Un agencement intelligent, idéal pour une location étudiante, jeune actif ou premier logement. Déjà loué 566 € + 47 € de charges (soit 613 €/mois) et sans aucun retard de loyer, ce T2 vous garantit des revenus locatifs immédiats dans un secteur calme et bien desservi. Une opportunité rare pour un premier achat ou pour diversifier votre patrimoine avec un bien simple à gérer et à rentabiliser. Ne laissez pas passer ce bon plan investissement.

Achat immobilier - Une résidence intimiste C’est à l’entrée ouest de Crémieu, à 10 minutes à pied du cœur médiéval historique que se dévoilent Les Confidences, résidence composée de trois bâtiments intimistes. Fruit d’un travail architectural inspiré des grandes lignes des Halles, Les Confidences révèlent un lieu de vie intimiste, presque confidentiel, une véritable parenthèse bucolique. Composition de la résidence Composée de 39 appartements du T2 au T4, la résidence propose des logements lumineux, aux prestations soignées et prolongés d’espaces extérieurs. Les intérieurs offrent de généreux espaces à vivre pensés pour le bien-être de chaque membre de la famille, tandis qu’un choix de prestations sélectionnées avec le plus grand soin vous permettra de personnaliser chaque appartement en fonction de vos goûts et de vos besoins. Vous êtes à la recherche d’un appartement au charme authentique et au confort moderne, à proximité de toutes les commodités du quotidien? Contactez-nous pour en savoir plus!

Achat immobilier - Entre Crémieu et Lagnieu, rare propriété comprenant, sur 1,3 hectares, une belle demeure ancienne rénovée organisée en deux entités desservies par un très beau pavillon d'entrée. En rez-de-jardin: deux vastes pièces de réception équipées chacune de cuisines ouvertes, une chambre et deux toilettes. En étage: d'un côté deux chambres avec salles d'eau / toilettes complétées de mezzanines de l'autre côté trois chambres dont deux équipées de salles d'eau toilettes. Le parc contient les extraordinaires vestiges d'un remarquable château féodal remanié au fil des siècles puis tombé en désuétude et remis au propre à l'issue d'un patient travail d'une dizaine d'années. Cet édifice est protégé en l'état comme Monument Historique. Dépendances: atelier / bûcher (partie des ruines utilisable), grand garage récent de 130 m² en deux parties (116 m² et 15 m²), abri à voitures récent (environ 40 m²), deux box à chevaux. Une propriété exceptionnelle idéale pour une famille et / ou un projet d'accueil sur un site atypique. Lagnieu à 10 min, Crémieu à 15 min. Epicerie à 3 min à La Balme-Les-Grottes où se trouvent aussi les grottes qui font la renommée de ce village. Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 35 min. Prix de vente: 630 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie: D Classe climat: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 790 euros et 5 180 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur air / eau murs doublés, fenêtres en double vitrage.

Achat immobilier - Une résidence intimiste C’est à l’entrée ouest de Crémieu, à 10 minutes à pied du cœur médiéval historique que se dévoilent Les Confidences, résidence composée de trois bâtiments intimistes. Fruit d’un travail architectural inspiré des grandes lignes des Halles, Les Confidences révèlent un lieu de vie intimiste, presque confidentiel, une véritable parenthèse bucolique. Composition de la résidence Composée de 39 appartements du T2 au T4, la résidence propose des logements lumineux, aux prestations soignées et prolongés d’espaces extérieurs. Les intérieurs offrent de généreux espaces à vivre pensés pour le bien-être de chaque membre de la famille, tandis qu’un choix de prestations sélectionnées avec le plus grand soin vous permettra de personnaliser chaque appartement en fonction de vos goûts et de vos besoins. Vous êtes à la recherche d’un appartement au charme authentique et au confort moderne, à proximité de toutes les commodités du quotidien? Contactez-nous pour en savoir plus!

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Achat immobilier - Maison de village de 125 m² au coeur de la cité médiévale de Crémieu à 40 min de LYON. En Exclusivité chez Pro Deal Transaction Au détour d'une ruelle paisible ,au coeur de la cité médiévale de Crémieu , laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village offrant 125 m² . Des prestations intérieures fonctionnelles et chaleureuses : - Rez-de-chaussée : la maison dispose d'une agréable pièce de vie de 42 m² lumineuse et conviviale , composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon , d'un WC indépendant ,d'une buanderie et coin bureau. - Etage (espace nuit) : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec espace douche et WC privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec dressing viennent compléter la partie nuit ,la possibilité de créer une quatrième chambre offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour un maximum de confort et de praticité. Coté extérieur : Vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 70 m² à l'abri des regards, carrelée et équipée d'une pergola bioclimatique, un espace privilégié pour vos moments de détente en plein centre-ville. Les plus du bien : - Local : un accès pratique accessible directement depuis la ruelle (idéal pour des vélos, motos ou poussettes). - Emplacement idéal : vie de quartier à pied avec des commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. - Futur atout transport : l'arrivée prochaine du Tramway viendra également renforcer l'attractivité de la commune et faciliter les déplacements. Maison parfaitement entretenue. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amandine DURBANO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Pro Deal Transaction : Amandine DURBANO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Propriété 6 pièces 157 m² Découvrez sans attendre cette maison pleine de charme, idéalement située au coeur de Crémieu, dans un environnement particulièrement calme et intimiste. À quelques pas seulement des commodités et de la vie du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié et difficile à retrouver sur le marché : un vaste jardin arboré d'environ 873 m², entièrement intégré à la propriété, offrant une véritable parenthèse de verdure et de tranquillité en plein coeur de Crémieu. D'une surface d'environ 157 m², cette maison en pierre offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse des lieux. La cuisine aménagée et équipée est parfaitement fonctionnelle et s'ouvre sur un séjour lumineux mettant à l'honneur de magnifiques pierres apparentes et de belles poutres en bois, qui donnent à cette maison tout son caractère. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau, d'un WC, d'un hall d'entrée, d'un couloir agrémenté de nombreux rangements ainsi que d'une chaufferie équipée notamment d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres lumineuses, chacune bénéficiant de son propre dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le dernier niveau propose encore deux grandes chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Une configuration particulièrement adaptée à une famille, permettant également d'envisager différents espaces selon les besoins : bureau, chambre d'amis, espace loisirs ou suite indépendante. Mais c'est véritablement à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa singularité. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré d'environ 873 m², à l'abri des regards et au calme, offrant un espace extérieur exceptionnel pour une maison située au coeur de Crémieu. Ici, le sentiment d'être en dehors de la ville domine, tout en conservant la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un grand carport en charpente traditionnelle permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Au fond du jardin, une dépendance entièrement rénovée vient compléter l'ensemble. Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos envies : atelier, espace de travail, bureau, activité professionnelle, pièce de loisirs, chambre d'amis ou encore espace de rangement. La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière fioul récente. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une propriété comme il en existe peu à Crémieu : une maison ancienne pleine de charme, de beaux volumes, une bâtisse annexe et surtout un jardin de près de 900 m², au calme et à l'abri des regards, tout en étant au coeur de la ville. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement son atmosphère, son potentiel et surtout la rareté de son emplacement et de son environnement. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence NESTENN Crémieu. Surface : 157 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans un environnement calme résidentiel et recherché de Crémieu, belle villa de 137m² hab implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1020m². La maison offre un agréable espace de vie de 42 m² avec cuisine us équipée et cheminée ff, dans le prolongement, une extension réalisée en 2006 accueille une lumineuse salle à manger de 25,49m². L'espace nuit comprend 4chambres parquetées, pièce pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau, salle de bains et WC. Le demi-ss-sol offre garage, buanderie avec WC et douche à l'italienne, atelier isolé. Une cave enterrée avec cellier complète les annexes.Un bien familial offrant espace et fonctionnalité. Réf 4552. Px: 400 000 euros. A voir rapidement

Achat immobilier - SIXTINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison familiale sur la commune très prisée de Crémieu (38460), C'est dans cette magnifique cité médiévale de Crémieu, parfait lieu de villégiature, à seulement 20 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, gorgée d'une histoire riche gardant les vestiges de cette époque faste et incroyable, que vous découvrirez cette maison de 137 m2 a deux pas du centre ville, nichée dans un cadre calme et verdoyant dans un petit lotissement, parfait pour construire une vie de famille épanouie. A quelques minutes à pied d'un centre ville aussi dynamique grace à ses nombreux commerces de qualités qu'élégant par son aspect architecturale, nul doute que vous allez trouver chaussure à votre pied avec ce bien rare sur le marché. Cette maison édifiée sur une parcelle plate de 1010 m2 sans vis à vis en 1992 est idéale pour les enfants et les jeux en plain air, ainsi que la projection pour la réalisation d'une piscine. Les extérieurs sont soignés à l'image de la maison impeccablement entretenue. De multiples expositions de terrasse vous permettrons de profiter à chaque instant de votre jardin. Vous accédez au garage en sous sol avec portail automatisé par une cour pavée. Un atelier ainsi qu'un espace douche, WC, buanderie a été aménagé et complète ce sous sol. Quelques marches vous permettent d'accéder à l'espace ouvert cuisine salon de 38 m2. Cette cuisine Schmidt installée en 2018 a été pensé pour passer de bons moments conviviaux grâce à son grand plan de travail permettant à la personne qui cuisine de profiter également de ses convives. La cheminée récemment changée rend le salon encore plus chaleureux. Une porte vitrée coulissante vous amène dans l'extension réalisée en 2006, créant une salle à manger de 27 m2 lumineuse grâce a ses nombreuses ouvertures. Semi enterrée, vous trouverez une cave aménagée idéale pour des apéritifs prolongés et endiablés. D'ailleurs, une chambre avec de nombreux rangements vous attend à l'étage, aménagée en 2020. Concernant le demi étage supérieur de la première partie de maison, vous trouverez 3 espaces chambres, un WC indépendant neuf, ainsi qu'une salle de bain. Petit supplément, un grenier accessible facilement où vous aurez la possibilité de stocker le surplus de cartons. Le reste du chauffage de la maison s'effectue par des radiateurs à inertie et chaleur douce neufs. La fibre complète les belles prestations de cette maison. Nul doute que vous serez charmé par ce bien rare sur le secteur, mêlant fonctionnalité, calme et rénovations récentes. Il suffira juste de vous l'approprier en y ajoutant votre touche personnelle. Maxime n'attend que votre appel au O6 pour vous faire découvrir votre nouveau lieu de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Sixtine Immobilier : Maxime Wiart Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - En exclusivité chez Recherche Appartement ou Maison, au coeur de la charmante cité médiévale de Crémieu, au sein des anciens remparts et dans une place particulièrement recherchée, découvrez ce plateau à aménager de 59 m² situé au 3e étage d'une maison de caractère en copropriété de 4 lots. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un appartement sur mesure, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Son véritable atout? Un appartement sans vis à vis en centre-ville, une pièce de vie traversante baignée de lumière avec ses jacobines qui donnent vu sur le château delphinal. Un bien situé sur la place de la Nation avec son cloître lieu de vie central de la ville. La vente s'inscrit dans une copropriété en cours de création avec des travaux déjà prévus et pris en charge, notamment la réfection complète de la toiture et la création de jacobines, ainsi que la rénovation des parties communes, garantissant une valorisation du bien à terme. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et chargé d'histoire. Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de biens de caractère. À découvrir sans tarder! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles: 150.00 euros.

Achat immobilier - Située sur la très recherchée commune de Crémieu, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur une magnifique parcelle plate, arborée et entièrement exploitable de plus de 1 300 m², cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des grands axes. La maison nécessite des travaux de second œuvre (aménagement intérieur, rafraîchissement, modernisation), mais bénéficie d'une structure saine : la toiture est en bon état et les murs ne présentent aucun désordre particulier. Son terrain constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : extension, aménagement paysager, espace détente, potager ou projet familial. Idéalement située, la commune de Crémieu permet de rejoindre rapidement Lyon, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry ainsi que les principaux axes routiers. L'arrivée du futur tramway reliant le secteur à l'agglomération lyonnaise constitue également une perspective particulièrement attractive pour les années à venir. Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de Crémieu souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d'un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder.

Achat immobilier - My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité: Au coeur de Crémieu, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne de 131 m². Dès l'entrée, vous trouverez une agréable pièce salle à manger, avec un espace bibliothèque qui dessert une cuisine surélevée, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Dans la continuité une terrasse offre une vu sur les toits et l'église du village! A l'étage l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, ainsi qu'un second WC. Au niveau inférieur, la maison révèle une très belle extension, un espace salon / salle à manger lumineux ainsi qu'un espace bureau. Deux baies vitrées prolongent la pièce vers le jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse. Ce niveau dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de rangements! Ses atouts: maison de caractère - emplacement privilégié - fort potentiel - beaux volumes - jardin clos et arboré - centre historique - commerces à pied - nature à proximité - coup de coeur - poêle a bois! A visiter sans tarder! POUR VISITER: Evelyne MARTIN 0 Prix: 305 000 euros Honoraires Agence inclus 2% DPE: C / GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: / Contact: Evelyne Martin 0 Agent commercial RSAC MY COCOON: 16 rue Franklin, 69002 LYON. Evelyne MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Bourg en Bresse.

Achat immobilier - Crémieu, à proximité du centre du village ! Venez découvrir cette belle parcelle plate et viabilisée de 850 m² dans un secteur calme avec dépandance existante! Ne tardez plus et laissez-vous guider pour concrétiser votre projet de construction ! TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR !! Non soumis au DPE Prix : 199 000 €

Achat immobilier - À 15 mn de Crémieu, Saint-Baudille-de-la-Tour, village authentique de 800 âmes niché entre sept hameaux Découvrez cette demeure en pierre d'exception, entièrement rénovée avec goût. Une maison de caractère où le cachet de l'ancien épouse harmonieusement le confort moderne. 206 m² habitables (240 au pondéré), organisés en 8 pièces lumineuses: 5 chambres (possibilité de 6 chambres), un bureau parfaitement adapté au télétravail, une salle à manger réchauffée par une cheminée à insert, et un salon baigné de lumière grâce à sa vaste baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine, entièrement neuve (mobilier et électroménager), s'organise autour d'un grand îlot central et s'ouvre sur la salle à manger — un cellier et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Les dépendances offrent un potentiel remarquable: garages, atelier, abris bois, ancienne bergerie, pool house et cuisine d'été avec four à pizza — autant d'espaces pour recevoir, créer ou stocker. Un extérieur sans vis-à-vis, véritable havre de paix: sur un terrain clos et paysager de 2 745 m², entièrement pavé aux abords, profitez d'une grande piscine (liner neuf) et de son bassin pour enfants, d'un apatam avec four à pain et plancha, le tout entretenu sans effort grâce à un robot tondeuse. Les plus techniques: installation triphasée, 10 panneaux photovoltaïques neufs, chauffage central, fibre internet, tout-à-l'égout, alarme, huisseries PVC double vitrage, Velux neufs, volets alu, portail et garages motorisés, adoucisseur neuf — une maison pensée pour le confort au quotidien. Une situation rare, entre calme et accessibilité: aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min, Lyon à 45 min, Chambéry à moins d'1h, accès rapide à Bourgoin-Jallieu et Ambérieu-en-Bugey. Aux portes de la Vallée Bleue, entre cascade de la Roche, étang de Lemps et grottes de La Balme, un cadre naturel préservé, idéal pour les familles et les télétravailleurs en quête d'authenticité. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans attendre.

Achat immobilier - Située au calme, dans un environnement verdoyant typique du plateau de l'Île-Crémieu, cette maison individuelle de 162 m² habitables construite en 1980 offre espace, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, de cinq chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. L'agencement fonctionnel et les volumes généreux permettent d'envisager une rénovation sur mesure, pour créer un intérieur à votre image. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage, d'espaces de rangement et d'une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain arboré et bien exposé offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Situation et accessibilité Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des grands axes: Crémieu à environ 10 minutes Tignieu-Jameyzieu à environ 15 minutes Autoroute A43 (accès La Verpillière ou Villefontaine) à environ 20 minutes Gare de La Verpillière à 25 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Lyon accessible en 45 minutes environ Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser ses beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Crémieu. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 428.

Achat immobilier - La Team MAUGÉ vous propose cette maison coup de cœur, un bien aussi rare que séduisant, niché dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Crémieu. Ici, tout a été pensé pour conjuguer qualité de vie, confort et praticité : une maison entièrement de plain-pied, sans travaux à prévoir, baignée de lumière, avec un grand jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature sans renoncer à la proximité des services. ? Les dimensions des pièces : – Sublime pièce à vivre de 65m² avec cuisine équipée et cellier – 3 Chambres de 13,99m², 12,84m² et 19,75m² – Salle de bains avec douche, baignoire et WC de 9,4m² – WC séparés ? Les caractéristiques de ce bien : – Maison de 1989 – Extension réalisée en 2006 – Entièrement de plain-pied – Surface de 130 m² environ – Parcelle de 933m² – Entièrement clôturée – 3 grandes chambres – Chauffage par cheminée et radiateurs électriques – Fenêtres en bois double vitrage – Volets roulants électriques et volets en bois – Garage de 18m² – Sols entièrement refait en 2023 – Portail motorisé de 2023 – Peintures récentes – Cumulus récent – Taxe foncière de 1200€ – Hors lotissement – Hors copropriété – DPE 172 (C) GES 6 (B) – Estimation des dépenses énergétiques entre 1800 € et 2480 € par an (année de référence ) – À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 190€ d’électricité par mois. – Honoraires charge vendeur Vous recherchez le calme, de belles surfaces et un extérieur spacieux ? Vous venez de trouver votre futur chez-vous. Élodie MAUGÉ Agent Immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Achat immobilier - Situé en plein coeur de Crémieu (38460), idéal premier achat ou investissement locatif. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots, entièrement sécurisée, offrant calme et tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau qui complète ce bien. Lumineux et facile à aménager, il offre un emplacement privilégié en centre-ville, dans une petite copropriété intimiste et sécurisée. Il convient parfaitement à un couple, un jeune actif ou un investisseur souhaitant louer facilement dans un secteur recherché. Vous souhaitez plus de renseignements? Contactez nous! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Achat immobilier - Propriété 8 pièces 200 m² Découvrez cette magnifique maison de 200 m² habitables , édifiée sur un terrain de 1 029 m², située dans la commune très recherchée de Crémieu et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur les alentours. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre un excellent confort de vie et affiche un DPE C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. La maison se compose de deux espaces de vie communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel avec 2 logements indépendants ou avec une activité en libéral. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un local de rangement. Tout les aménagements correspondent aux normes PMR. À l'étage, accessible de plain-pied côté terrain grâce à la configuration en pente, la maison propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m² comprenant une cuisine et un salon, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse de 86 m² et une piscine viennent compléter ce bien, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et privilégié. Une maison rare sur le secteur, alliant volumes généreux, rénovation de qualité et situation exceptionnelle. Crémieu, cité médiévale riche de son patrimoine culturel et historique, offre un cadre de vie agréable et convivial avec ses nombreux commerces, ses marchés sous les halles et ses écoles qui accueillerons vos enfants de la maternelle au collège. Ce petit bourg de 3500 habitants est le carrefour de tous les villages environnants. A 35 mn de l'entrée de Lyon et 20mn de l'aéroport et gare tgv. Nestenn Crémieu, appréciée à 91 % pour la qualité de son accompagnement, vous présente ce bien. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situé sur la commune prisée de Crémieu, au sein d'une résidence récente de 2017, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement T4 de 88 m² avec double terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace moderne et fonctionnel. L'ensemble donne accès à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité. Il se compose de deux chambres, ainsi que d'une suite parentale, offrant un véritable espace privatif. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie au quotidien. Une seconde terrasse vient enrichir les prestations de cet appartement, un véritable atout rare sur le secteur. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative. Cet appartement, à la fois moderne, fonctionnel et lumineux, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible à quelques pas du centre historique de Crémieu. Une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros.

Achat immobilier - Propriété Equestre proche de CREMIEU Vous recherchez une propriété équestre proche de Lyon, dans un environnement boisé et vallonné, la société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous proposer cette belle propriété. Sur environ 9000m2 de terrain plat, une maison ossature Bois de 95m2 Habitables 127m2 au sol DPE C, une maison ossature Bois de 56m2 habitables 76m2 au sol DPE C. Les deux avec parking couvert, terrasse. Possibilité d'agrandir la surface habitable des 2 maisons. Une troisième de type appartement 46m2 DPE E. Attenant aux habitations, une grande écurie sur 500m2, avec 12 grands box (de 12 à 16m2), 1 grande stabulation, une sellerie, une salle de pansage et de maréchalerie, un atelier et une laverie/buanderie. Une carrière de 20 x 40 sera si besoin installée avant la vente. Grand atelier / Garage sur 100m2. Il vous sera possible de louer une prairie de 2.9 hectares à l'Ouest de la propriété. Logement de 95m2 : DPE 171 GES 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière euros pour le domaine. Pascal Levasseur O6. Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 MANDAT 562.

Achat immobilier - L'Agence SUBLIMO a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe château, un bien rare à la vente ! Élégante demeure, située sur les hauteurs de Crémieu. Édifié en pierre, il se distingue par son corps de bâtiment central orné de deux tours majestueuses. Ce château de quatre niveaux, est édifié sur plusieurs parcelles, et profite ainsi d'une surface extérieure totale de 211 549 m². D’une surface habitable de 462,68 m², il se compose de plus 20 pièces, dont 7 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous trouverez un vestiaire, une cuisine/salle à manger d’environ 28 m², une salle de jeux, une première chambre, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Au 1er étage, un couloir dessert un bureau, une cuisine, un grand salon d’environ 50 m², une salle à manger et un petit salon. Au 2e étage se trouvent une buanderie, un WC, quatre chambres, deux salles de bains et un dressing. Le dernier étage se compose de deux chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle d’eau et un WC. Entourée d’un parc arboré, la propriété offre un cadre paisible, idyllique et chargé d’histoire, alliant charme architectural et patrimoine remarquable. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à Ghislain FRANCE .

Achat immobilier - ORPI Crémieu vous propose à la vente cette charmante maison de caractère située à seulement 2 km du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne maison de vigneron allie le charme de l'ancien à une extension contemporaine, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier/buanderie situé en arrière cuisine ainsi qu'une grande pièce de 23 m² complètent ce niveau et pourront facilement s'adapter à vos besoins: bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une dépendance indépendante aménagée en studio d'environ 30 m², parfaite pour exercer une profession libérale, accueillir vos proches ou développer un projet de location meublée. Un garage/atelier de 25 m², une piscine hors-sol ainsi qu'un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m² viennent compléter ce bien. À découvrir sans tarder Référence agence: 424.

Achat immobilier - Située sur la commune de Hières-sur-Amby, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison en pierre de 74 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit et bénéficie d'un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou la conservation. Nichée dans un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités, la maison bénéficie d'une situation géographique appréciable. Crémieu est accessible en seulement 10 minutes, tandis que Lyon se rejoint en environ 40 minutes. Les accès aux principaux axes routiers permettent de concilier facilement vie au calme et déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence: 409.

Achat immobilier - À vendre, sur la commune d'Optevoz, dans un environnement calme et verdoyant, terrain à bâtir viabilisé et borné de 570 m², situé en zone Ub du Plu. Vous pourrez y construire une maison individuelle jusqu'à 180 m² selon vos envies et vos besoins. Superficie : 570 m² Zone Ub (règlement urbain favorable à la construction résidentielle) Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle Terrain plat et libre de constructeur Bonne exposition Proche des écoles et du ramassage scolaire Idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi dès maintenant. Référence agence : 217.

Achat immobilier - Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Murs commerciaux loués – Bar-Tabac-Restaurant – Crémieu (38460) Investissez dans un emplacement de premier choix au cOEur de la cité médiévale de Crémieu ! Rare sur le secteur, ces murs commerciaux de 122 m², idéalement situés dans le centre historique de Crémieu, constituent une excellente opportunité patrimoniale. Déjà occupés par un Bar-Tabac-Restaurant bénéficiant d’une activité pérenne, ils offrent des revenus locatifs immédiats grâce à un bail commercial en cours. Les atouts du bien Surface commerciale : 122 m² Terrasse intérieure privative : 21 m², véritable atout pour l’exploitation Cave de 11 m² offrant un espace de stockage complémentaire Locataire en place : Bar - Tabac - Restaurant Bail commercial signé en janvier 2022 Loyer mensuel : 1 366,76 € HT Charges : 100 € HT / mois Un investissement sécurisé Dès l’acquisition, vous percevez un loyer grâce à un locataire installé, dans un établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique au sein d’une commune très fréquentée, aussi bien par les habitants que par les nombreux touristes. Une localisation recherchée Crémieu séduit par son patrimoine exceptionnel, son dynamisme commercial et sa forte attractivité touristique. Située à seulement 40 minutes de Lyon et 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant tout le charme de son centre historique. Pourquoi investir ? ✔ Revenus locatifs immédiats ✔ Bail commercial en cours ✔ Emplacement premium au cOEur de Crémieu ✔ Activité pérenne et recherchée (Bar-Tabac-Restaurant) ✔ Bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine de qualité. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé dans l’une des communes les plus attractives du Nord-Isère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 2664 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - A Crémieu, cette maison récente de 95 m2 se déploie sur deux niveaux et offre 4 pièces bien pensées, dont 3 belles chambres. Bâtie en 2021 dans une petite résidence fermée, elle bénéficie d’un très bon niveau de prestation et d’un entretien soigné, ce qui en fait un lieu de vie immédiatement agréable. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de confort se confirme avec un séjour lumineux et une atmosphère conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie réunit salon et salle à manger, largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Dans le prolongement, une très belle cuisine moderne tout équipée trouve naturellement sa place, créant une pièce de vie fluide et pratique au quotidien. Vous profitez d’un accès direct au garage depuis la cuisine, très appréciable pour rentrer les courses ou organiser le rangement. Ce niveau comprend également un WC adapté aux personnes à mobilité réduite, gage de confort supplémentaire pour tous les occupants comme pour les invités. Les baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse cosy, organisée en deux espaces : un coin repas idéal pour les déjeuners aux beaux jours, et un coin salon de jardin propice à la détente. Le tout se prolonge sur un jardin d’environ 102 m2, agréable et sans vis-à-vis, qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. L'habitation bénéficie d’un terrain de la même surface, offrant un cadre extérieur facile à vivre et à entretenir. À l’étage, le coin nuit rassemble trois grandes chambres, dont deux sont déjà équipées de placards intégrés, pratiques pour optimiser le rangement. Un dressing dans le couloir vient compléter cet ensemble, apportant un volume de stockage appréciable et bien organisé. Une grande salle de bain dessert ces chambres, permettant à chacun de disposer d’un espace confortable pour les routines du matin et du soir. L’ensemble des pièces présente des matériaux de qualité, une décoration soignée et actuelle, dans une demeure globalement bien entretenue et prête à être habitée. Côté confort, ce bien dispose d’un chauffage au gaz, avec une distribution de l’eau chaude également au gaz, et de menuiseries en double vitrage associées à des volets roulants électriques. Le sol en carrelage facilite l’entretien quotidien. La connexion à la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques. Pour le stationnement, la propriété offre deux emplacements de parking extérieurs, en complément du garage attenant.Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Mylène Fournier vous propose : Maison 146 m² sur plus de 1000 m² et piscine à Crémieu Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Crémieu, offrant une surface habitable de 146 m² sur un vaste terrain de plus de 1000 m². Proche des commodités, collège et crèche. Emplacement recherché ! Au RDC, vous entrerez dans un salon (ou 4ème chambre), donnant sur une terrasse conviviale face à la piscine. Vous continuerez la visite par une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave. Le RDC est également accessible par le garage double et l'espace atelier parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. À l'étage, (accessible également par l'extérieur) vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant : - une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec accès direct sur une terrasse couverte - une salle à manger prolongée par un salon offrant un coin détente chaleureux - Un espace nuit bien agencé comprenant 3 belles chambres - une salle de bain avec baignoire et fenêtre - un wc - un dégagement distribuant les chambres agrémenté de placards intégrés optimisant les espaces de rangement Des combles aménageables d'environ 80 m² viennent compléter ce bien. La maison à été construite en 1965, et des travaux ont été réalisés en 2005 (façade, menuiseries), offrant un cadre de vie serein et apaisant. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est au gaz de ville. La piscine de 8x3,5 à été construite en 2020. L'exposition idéale de la maison, avec une orientation est, sud et ouest, permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également des aménagements extérieurs (cour, abri de jardin) idéaux pour se détendre en plein air et profiter des belles journées ensoleillées. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Crémieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À seulement 450 mètres du centre du village médiéval de Crémieu, cette maison contemporaine construite en 2019 propose 175 m² habitables sur un terrain de 922 m². Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton. La pièce principale, largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces. Un poêle à bois vient compléter cet espace. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et communique directement avec une première terrasse côté cuisine. Dans le prolongement du salon, une seconde terrasse s'articule autour de la piscine, créant un ensemble extérieur cohérent avec une vue dégagée sur le château de Crémieu. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée à la détente avec jacuzzi. À l'étage, un bureau prend place sur un plancher vitré, apportant une perspective originale sur la pièce principale. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une terrasse offrant une vue dominante. En sous-sol, une pièce technique regroupe la chaudière gaz, l'adoucisseur d'eau et le système de filtration de la piscine. Une salle de cinéma équipée (système Bose) ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace. Piscine enterrée avec dispositif de sécurité conforme (volet électrique) Maison entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'une alarme et de caméras de surveillance. Portail automatique Un bien aux lignes contemporaines, où les volumes, la lumière et les extérieurs s'articulent naturellement. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir ce bien dans son ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948719

Achat immobilier - Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est heureuse de vous présenter un véritable bien d'exception, un hôtel particulier ayant le rang de château. Construit lors de la 2ème moitié du 19ème siècle, le château de Haute-Pierre est encré sur un rocher et domine un paysage de prairies et de forêts. Le cadre de verdure est impressionnant et la proximité de Crémieu contribue à la qualité de vie sur ce domaine d'exception. Cette commune est très recherchée pour ses commerces de qualité et sa vie culturelle dynamique. Le château est composé des pièces suivantes : 1) Au RDC - une entrée d'environ 7m², - un vestiaire, - une salle de jeu avec billard d'environ 17m², - une chambre d'environ 12m², - une salle de douche d'environ 10m², - une kitchenette d'environ 3m², - un lavabo &amp WC d'environ 4m². Au premier étage - une cuisine d'environ 15m², - un séjour d'environ 51m², - un petit salon d'environ 12m², - une salle à manger d'environ 26m², - un cellier d'environ 11m², - une salle d'eau avec WC d'environ 7 m², - un grand couloir d'environ 4m², Ces pièces sont éclairées par 5 doubles fenêtres donnant sur un grand balcon entourant le château. Au 2ème étage - une chambre d'environ 18m², - une chambre d'environ 20m², - une chambre d'environ 18m², - une chambre d'environ 24m² communicante avec une salle de bain d'environ 11m², - une salle de douche et WC d'environ 5m², - un dressing d'environ 4m², - un couloir d'environ 14m². Au 3ème étage - une chambre d'environ 16m², - une chambre d'environ 16m², - une grande salle de jeu ou home cinéma d'environ 50m², - un petit salon d'environ 11m² et une pièce de la même surface juste au-dessus, - une salle de douche d'environ 9m², - des WC, - un grand couloir d'environ 11m². On y trouve également un ascenseur à remettre en fonctionnement et sa 'salle des machines' d'environ 6m², une grande chaufferie sous le château (chaudière fioul, chaudière bois, cuve à fioul, système d'irrigation et réserve d'eau) et une piscine à rénover. Extrait de la fiche Mérimée du Ministère de la Culture : Description historique La maison forte appartenait en 1362 à Camus de Chenay, qui se livrait au brigandage dans l'Ile Crémieu. Le gouverneur du Dauphiné, Raoul de Louppy, récupéra la maison pour renforcer les fortifications autour de l'Isle Crémieu. A la fin du 15e siècle, la maison passe aux mains de la famille du Molard jusqu'à la fin du 17e siècle. Au début du 18e siècle, le manoir appartient à la famille de la Poype-Saint-Jullin de Grammont. Marie-Anne de la Poype vend par acte du 16 février 1752, le domaine de Hautepierre à Abel Faure de Perret, seigneur de Loras. Le château actuel est construit au milieu du 19e siècle pour Augustin de Perret. A sa mort, le château passe à la famille Dauphin de Verna. Commentaire descriptif de l'édifice Château composé d'un corps de bâtiment principal et de deux tours accolées sur chaque côté. La façade à bossage présente 3 étages carrés soulignés par des bandeaux moulurés. Le corps principal est coiffé d'un toit à longs pans à croupe sur le versant, trois lucarnes à encadrement mouluré éclairent le comble à surcroît. Chaque étage est percé de 5 baies rectangulaires reposant sur des appuis saillants. La baie centrale du 3e niveau possède un balcon reposant sur des corbeaux à redents en pierre. Les 2 tours carrées sont co...