131 biens immobiliers à vendre à Crosne

Achat immobilier - Maison d'architecte à Crosne de 120 m², parcelle de 780 m², possibilité de maison bi familiale, revenus locatifs, profession libérale, fille au père, hébergement d'une tiers personne.... Maison d'architecte des années 50/60 construite en brique creuse et pierre de taille de 120 m² habitable, organisée sur deux niveaux. Terrain clos et plat de 780 m². Au rez de chaussée, entrée principale desservant une cave de 20 m² au "-1", un appartement type F2 de 39 m² avec accès terrasse et jardin exposé "sud/est", et un escalier desservant à l'étage un F4 de 80 m². Garage de 23 m² avec 3.38 m de hauteur sous plafond avec stockage en hauteur possible et une porte automatisée en PVC. Le F2 est constitué d'un salon de 17.58 m² avec coin cuisine aménagé, avec accès terrasse, dégagement avec placard de 5.48 m², wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m², et une chambre de 11 m². Le F4 est constitué, d'un palier, d'une entrée avec dégagement et placards de 4.5 m², cuisine ouverte aménagée et équipée de 14.8 m² ouverte sur salon traversant de 24.67 m² (pièce de vie de 39.5 m²!!) avec balcon/terrasse/loggia de 7.5 m², wc suspendu séparé de 1.58 m², salle d'eau de 4.62 m² et deux chambres de 11.22 m² et 11 m² avec accès à un balcon/loggia de 4.54 m². Chaudière gaz récente à condensation, et climatisation réversible via une pompe à chaleur "air/air" sur le F4 (idéal canicule !!) Toiture en tuile refaite entièrement il y a 15 ans. Fenêtres en double vitrage. Avec volets automatisés. Possibilité de maison bi familiale, revenus locatifs, profession libérale, fille au père, hébergement d'une tiers personne, ou tout simplement une organisation de vie sur deux niveaux! Commerces de proximité à 5 mn à pieds ("franprix", pressing, pizzeria, pharmacie etc...) arrêt de bus pour la gare à deux pas.

Achat immobilier - Crosne : studio, terrasse, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 30.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 3.41 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael

Achat immobilier - Iad France - Sandie Houpert vous propose : Dans la jolie Résidence du Parc, entièrement fermée et sécurisée avec gardiens, située en Centre-Ville, je vous présente un Dernier Etage Avec Ascenseur ! Ce grand 3 pièces a été entièrement rénové, et offre une superbe luminosité Ouest ! L'entrée dispose d'un cellier, séjour parqueté, cuisine équipée, wc, 2e cellier aménagé en bureau avec rangements, 2 chambres avec placards, salle de bain avec coin buanderie et placard, parking privé. L'ensemble est épuré et décoré sobrement pour plaire au plus grand nombre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 693 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 246 et classe Climat E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Houpert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Evry sous le numéro 791 718 117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 693. Quote part annuelle(moyenne) : 3312 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Crosne sur le plateau, maison de plain pied d'environ 92 m² habitable, comprenant: Entrée/dégagement avec placard, séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Sous-sol divisé en un grand garage de 64 m², une buanderie et une pièce de rangement. Jardin clos et arboré d'environ 832 m². A proximité des écoles, commerces et ligne de bus pour la gare Rer D!!

Achat immobilier - Crosne (91560) secteur L'Yerres, Opportunity vous propose un appartement de 3 pièces d'une surface de 63 m² habitable. Situé dans un quartier calme, proche des écoles et de toutes les commodités, dans une résidence verdoyante. Aménagée en: Une entrée sur le un salon et une salle à manger sur un balcon avec une vue dégagée. Une cuisine équipée et deux chambres au calme. Une salle de bain et un toilette. Une cave et une place de parking. Les plus: – Ravalement en cours. - Isolation par l'extérieur. - salon et salle à manger spacieux et lumineux. - Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 200 € euros par mois, soit 2 400 € annuels, déclaré par le vendeur. - Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 179 000 euros Prix hors honoraires : 169 000 euros soit 5,92 % d’honoraires d’agence Ttc. - Information d'affichage énergétique sur ce bien: Dpe D indice 308 et Ges D indice 66. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120 et 1530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au tribunal de Montauban sous le numéro .

Achat immobilier - Située à deux pas du cœur de Crosne, cette maison de 91m² saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un lieu de vie accueillant et confortable pour toute la famille. Au rez de chaussée, l'entrée dessert le séjour et salle à manger spacieux de 28,4 M², cuisine indépendante de 10,50 M² avec un accès direct à la terrasse et le jardin, un Wc, un accès au garage. A l'étage, un palier, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, un espace de rangement, une salle de bains avec Wc. Le garage traversant bénéficie d'une porte sectionnelle électrique. Il vous permet aussi d'accéder au jardin. Les fenêtres en Pvc double vitrage récent et les volets roulants électriques solaires apportent un confort certain. Les écoles et les commerces sont à moins de 500 mètres La gare Rer de Montgeron Crosne est à 9 minutes à pieds. De plus un arrêt de bus est à 2 minutes. Le plus : Un sous-sol total offrant un très grand espace de stockage. Dpe D Ne tardez pas à venir la visiter !

Achat immobilier - À Crosne (91560), cet appartement de 3 pièces et 61 m² est disponible au prix de 275 €689 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Investir ou s'installer à Crosne (91560) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Crosne, située dans l'Essonne avec son code postal 91560, est un lieu calme et paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Son adresse bien située entre Paris et la région naturelle du Val d'Yerres offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. Avec ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses multiples espaces verts, Crosne est une ville où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier. Le prix de vente est fixé à 275 €689 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, Tva réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Achat immobilier - Découvrez à Crosne (91560) cet appartement de 2 pièces et 40 m², disponible à 217 €970 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. La ville de Crosne, située dans l'Essonne avec son code postal 91560, est un lieu calme et paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Son adresse bien située entre Paris et la région naturelle du Val d'Yerres offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. Avec ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses multiples espaces verts, Crosne est une ville où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Ce bien est affiché à 217 €970 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Achat immobilier - Crosne sur le coteau exposé Sud, Maison d'environ 159m², comprenant: Au Rez-De-Chaussée: Entrée, cuisine/salle à manger, séjour avec cheminée, wc, un bureau, une chambre et salle d'eau avec wc(possibilité d'un studio indépendant. A l'étage: Palier, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Jardin d'environ 527 m². Gare Rer à 15 minutes à pieds!! Classe Dpe en D

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 58.61 m² - 2 chambres - parking - cave - Vendu Loue. Vendu Loue !!! Vendu avec Bail en cours Loyer actuel : 850 €/mois, loyer possible et révisable jusque 950 / 1000 €/mois charges comprises. Sur le Plateau de Crosne, à 10 min en bus de la Gare de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité des écoles et commerces, dans un cadre verdoyant, avec gardiens, Appartement 3 pièces, 2 chambres de 58.61 m², comprenant : une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour, salle de bains avec fenêtre, 2 chambres, et Wc séparés. 1 place de parking extérieure privative 1 cave TRAVAUX de rénovation énergétique votés et réalisés (Isolation Par L'exterieur, Chaufferie, Toit Terrasse, Ventilation). Dpe C !

Achat immobilier - Iad France - Rudy Rosolowski vous propose : Maison récente 4 pièces très agréable à vivre et avec un fort potentiel d’évolution ! Située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Crosne, cette maison construite en 2022 offre un cadre de vie très agréable pour une famille recherchant confort et environnement paisible. La maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien : - à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et des bords de l'Yerres (7 min à pied), - à mi-chemin entre les gares Rer D de Montgeron-Crosne et Villeneuve-Saint-Georges (environ 20-25 minutes à pied), - à proximité du centre hospitalier intercommunal de Villeneuve-Saint-Georges et des écoles / collèges (accessibles à pied également). Édifiée sur une parcelle de 378 m², cette maison traversante bénéficie d’une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. D’Une surface totale de 91 m² répartie sur deux niveaux, elle est composée : - au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie confortable de près de 30 m², d’une cuisine ouverte avec verrière entièrement aménagée et équipée, d’un cellier attenant, d'un Wc indépendant et d’un garage de près de 14 m² accessible depuis la maison et qui pourrait être aménagé en pièce supplémentaire (suite parentale, bureau, atelier ou salle de jeux pour enfants), - à l’étage : de trois belles chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau attenante), d’une salle de bain et d’un second Wc indépendant. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse aménagée à l’avant et, à l’arrière, d’une deuxième terrasse et d’un jardin restant à aménager selon les goûts et les projets de chacun, laissant ainsi la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur personnalisé. La maison est également construite sur un vide sanitaire d’environ 65 m² et d’une hauteur confortable d’environ 1,80 m, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagements complémentaires (stockage, cave, atelier, espace bien-être,. ). Enfin, cette maison bénéficie de tous les avantages d’une construction récente avec les garanties décennales encore en cours (Rt 2012, Dpe A, pompe à chaleur aérothermique, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout en gravitaire sans pompe de relevage,. ). En résumé : une maison récente, fonctionnelle et saine, offrant un beau potentiel d’évolution et de personnalisation, dans une commune appréciée pour son ambiance familiale, son côté résidentiel et sa qualité de vie ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie A indice 52 et classe Climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - 2 pièces neuf a Crosne - 48.26 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T3 2028 - Concu pour votre confort Situé Les Terrasses des Prévôts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 48.26 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 3.16 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales Re2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un Dpe A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana:

Achat immobilier - Appartement T2 40.69m2 avec balcon de 11.52m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Crosne. Avec ses 40.69m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 11.52m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 Wc. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. Éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) ! Bénéficiez des frais de notaire réduits, pour économiser près de 11900 euros. Certifié Re2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

Achat immobilier - Appartement T2 36.52m2 avec balcon de 10.78m2 Découvrez ce magnifique Appartement 2 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Crosne. Avec ses 36.52m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 10.78m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain , 1 Wc. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. Éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) ! Bénéficiez des frais de notaire réduits, pour économiser près de 11100 euros. Certifié Re2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

Achat immobilier - Appartement F4 Lumineux Avec 3 Chambres Résidence Récemment Ravalée Excellente Performance Énergétique Situé au sein de la résidence La Plaine Haute à Crosne, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cet appartement de type F4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. La résidence a bénéficié d'un ravalement complet achevé fin 2025, permettant au logement d'afficher une excellente performance énergétique avec un classement Dpe en lettre C. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée, pratique et fonctionnelle, trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, une salle de bains, un Wc séparé, un séchoir ainsi qu'un débarras apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Grâce à sa double exposition et à ses larges ouvertures, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est particulièrement appréciée pour son environnement paisible, ses espaces verts entretenus et sa proximité avec les commodités. La taxe foncière s'élève à 1 409 €. Localisation & atouts de proximité : - Résidence calme et bien entretenue - Ravalement avec isolation réalisé fin 2025 - Commerces de proximité accessibles rapidement - Écoles, collèges et services à quelques minutes - Arrêts de bus à proximité immédiate - Gare Rer D de Montgeron-Crosne accessible rapidement - Accès facilité vers la N6, la Francilienne et l'A86 - Espaces verts, promenades et bords de l'Yerres à proximité - Cadre de vie familial recherché Informations complémentaires : - Appartement lumineux - 3 chambres - Cuisine indépendante aménagée - Salle de bains et Wc séparés - Séchoir et débarras - Nombreux rangements - Résidence récemment rénovée énergétiquement - Dpe : Classe C - Faibles consommations énergétiques pour la catégorie - Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial Ce bien vous est présenté par : Coteparticuliers Agence Kat'immo Cathy Barroit Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Achat immobilier - À Crosne, au cœur de l'avenue de la République, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 36,52 m², situé au 3ème étage. Ce qui en fait un bien particulièrement agréable à vivre, c'est son atout rare au quotidien : une terrasse de 10,78 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur sans compromis, que ce soit pour prendre votre café au réveil, déjeuner dehors ou simplement vous accorder des moments de détente à la lumière. L'agencement a été pensé pour offrir un vrai confort d'usage dans une surface maîtrisée. Vous disposez d'une chambre, complétée par une salle de bain avec Wc : une configuration rationnelle, idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif où l'optimisation de l'espace compte autant que la qualité de vie. Dans un 2 pièces, chaque m² doit être utile : ici, la surface totale de 36,52 m² se transforme en un cadre de vie simple, fonctionnel et facile à entretenir, sans espaces inutiles. La terrasse de 10,78 m² donne une dimension supplémentaire à votre appartement. Elle permet de prolonger naturellement vos journées à l'extérieur, d'avoir un coin “respiration” chez vous, et de varier les usages : détente, lecture, apéritifs, ou même un aménagement léger selon vos envies. Cet espace extérieur est un véritable plus, surtout dans les appartements où l'on cherche souvent à recréer un quotidien plus vivant et plus agréable. Autre point important : vous bénéficiez d'un parking inclus. Au quotidien, c'est une commodité concrète qui simplifie vos trajets et améliore votre mobilité, que vous viviez sur place ou que vous prépariez un investissement. Ce type d'avantage facilite la vie et rend le logement plus attractif dans la durée. Enfin, ce programme “Kaufman & Broad - Les Terrasses des Prévôts” vous permet de vous projeter sereinement avec une livraison planifiée : une horizon de livraison au 3e trimestre 2028, de quoi anticiper l'installation, organiser votre projet et vous projeter dans votre futur cadre de vie. Un 2 pièces avec terrasse, 3ème étage, parking inclus : des critères qui se combinent rarement aussi bien. Si vous recherchez un appartement convivial, pratique et doté d'un vrai espace extérieur, prenez rendez-vous pour le découvrir et imaginer votre quotidien à Crosne. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael

Achat immobilier - Proche centre ville, à 10/12mns à pieds du Rer Montgeron/Crosne, maison individuelle des années 1960 avec agrandissement, alliant le moderne et l'ancien. Composée : de 7 pièces et d'une surface de 166 m² habitables, 216m² totale : comprenant : une entrée avec une cuisine dînatoire lumineuse de 25 m² entièrement aménagée et équipée. Placards, deux chambres, salle d'eau et un Wc séparé, dont une suite parentale avec douche et accès à une terrasse, 1er étage : un dégagement, deux chambres et une salle de bains et un Wc séparé. Au Rdc : un séjour de 43 m² pièce de vie avec poêle à bois situé en rez-de-jardin, une chambre, une buanderie, Terrain clos arboré d'environ 600m² avec piscine semi-enterrée et espace extérieur très agréable aménagé avec terrasse couverte. Cour pavée avec portail électrique pour stationnement véhicules.

Achat immobilier - À Crosne, au 23-29 avenue de la République, découvrez un appartement de 4 pièces au Rdc de 86,25 m², pensé pour la vie de tous les jours. Avec 3 chambres, une salle de bain avec Wc et surtout un balcon, ce bien offre une base confortable pour s'installer sereinement, que ce soit en résidence principale ou dans une logique d'investissement. Le fait d'être au rez-de-chaussée apporte un usage particulièrement agréable au quotidien : on gagne en simplicité pour les arrivées et départs, avec un accès facile depuis l'extérieur. Dès qu'on imagine l'emménagement, la surface de 86,25 m² prend tout son sens : elle permet de répartir l'espace de façon cohérente entre pièces de vie et espaces de repos. Les 3 chambres sont un atout concret pour accueillir une famille, organiser un bureau ou aménager une chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bain avec Wc complète l'agencement et apporte une vraie fonctionnalité pour le confort quotidien. Ici, l'objectif est clair : disposer d'espaces pratiques, suffisamment dimensionnés pour vivre sans compromis, sans avoir à “optimiser” au quotidien au détriment du confort. Le balcon, d'une surface d'environ 2,59 m², vient compléter l'ensemble avec un plaisir simple mais précieux : profiter d'un espace extérieur à la bonne échelle, pour prendre un café, lire au calme ou laisser respirer l'appartement. À la différence d'un extérieur “anecdotique”, cette petite extension prolonge la sensation de chez soi, surtout lorsque l'on apprécie pouvoir ouvrir, aérer et bénéficier d'une touche extérieure sans complexifier la vie. Enfin, la présence d'un parking inclus est un vrai levier au quotidien. Pouvoir stationner facilement fait partie des critères qui changent concrètement la qualité de vie : courses, retours tardifs, déplacements réguliers… c'est une facilité qui se ressent dès la première semaine. Dans une ville où la mobilité compte, ce point renforce l'intérêt du bien, autant pour les occupants que pour un projet locatif. Le projet “Les Terrasses des Prévôts” par Kaufman & Broad est aussi un argument de projection : vous bénéficiez d'un horizon de livraison clairement annoncé, avec une livraison programmée au 3e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement : préparer votre emménagement, organiser votre projet familial ou sécuriser votre stratégie d'investissement sur le moyen terme, tout en disposant d'un bien qui correspond à un format recherché (4 pièces, 3 chambres, parking, balcon) à Crosne. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael

Achat immobilier - Appartement T3 61.53m2 avec balcon de 7.35m2 Découvrez ce magnifique Appartement 3 pièces, idéalement situé dans une résidence neuve de standing à Crosne. Avec ses 61.53m2, ce bien lumineux offre des espaces optimisés et un superbe balcon de 7.35m2, parfait pour vos moments de détente. Il comprend : un vaste séjour, une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain , 1 Wc. 1 place de parking privative est incluse. Un emplacement de choix proche des commerces et de toutes commodités, écoles, transports et espaces verts, ce bien allie confort, modernité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! Livraison prévue pour le troisième trimestre 2028. Éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) ! Bénéficiez des frais de notaire réduits, pour économiser près de 15000 euros. Certifié Re2020, pour une faible consommation énergétique. N'hésitez pas à nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, recevoir les plans et la brochure, ou organiser un rendez-vous en visio et, si possible, une visite de chantier ! Photos non contractuelles – Plans sur demande.

Achat immobilier - Appartement 5 pièces - 110 m² - Balcon - Boxes Et Parking Sous-Sol. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, à proximité des commerces et à 15 min seulement de la Gare. Dans une résidence fermée, sécurisée, avec Parc Privatif et Gardien, Au 6e étage avec Ascenseur, un BALCON Appartement 5 pièces de 110 m² environ comprenant : une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, Wc, cellier, dégagement, salle de bains, salle d'eau, 3 chambres dont une suite parentale, de nombreux rangements. 2 Boxes et une place de Parking en Sous-Sol

Achat immobilier - À Crosne (91560), ce bien de type Appartement développe 61 m² en 3 pièces pour un prix de 272 €774 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 61 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. Investir ou s'installer à Crosne (91560) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. La ville de Crosne, située dans l'Essonne avec son code postal 91560, est un lieu calme et paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Son adresse bien située entre Paris et la région naturelle du Val d'Yerres offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et environnement verdoyant. Avec ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses multiples espaces verts, Crosne est une ville où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier. Le prix de vente est fixé à 272 €774 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, Ptz, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, Tva réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Achat immobilier - Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Crosne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau ainsi que des Wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais De Notaire Réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (Ptz), ou investisseurs : - Eligible Lli (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (Lmnp-Lmp). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (Bbc), Rt2012 / Re2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-Nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Achat immobilier - Maison 6 Pièces - 5 Chambres - Jardin - Crosne 91 Crosne — Maison Meulière — 6 Pièces — Dpe C Située dans un quartier pavillonnaire calme à la limite de Yerres, découvrez cette superbe meulière de 129 m² habitables (193 m² au sol) entièrement rénovée. Alliez le charme de l'ancien et le confort du moderne sur un terrain clos de 434 m². Une Rénovation Intégrale Toiture, fenêtres, cuisine équipée, salles de bains, stores et porte de garage motorisée. Quelque finitions à prévoir ! Des Volumes Idéaux Pour La Famille • Rez-de-chaussée : Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur terrasse et jardin arboré (fruitiers), grande cuisine neuve, salle d'eau avec Wc. • 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle d'eau et Wc séparé. • Dernier étage : 5ème chambre (ou bureau/salle de jeux) avec sa propre salle d'eau et Wc. Confort Et Économies D'énergie • Dpe C : Performance rare pour une meulière grâce à une pompe à chaleur air/eau. • Panneaux photovoltaïques (20 m²) : Réduction immédiate de vos factures d'énergie. Extérieur Et Annexes Jardin clos avec terrasse ensoleillée et piscine semi-enterrée (à réhabiliter ou supprimer). Garage motorisé et place de stationnement extérieure. Localisation Privilégiée • À 5 min à pied du collège Bellevue, des commerces et des bus. • Gares de Yerres et Montgeron (Rer D) à 7 min en voiture. Un bien rare alliant cachet, volume et performance énergétique. Rsac : 807 947 726 – Créteil Référence agence : 8754 Référence annonce : 5C1f-Pv6-Qjs Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Découvrez cet appartement lumineux et calme de 79 m2, situé au 3ème et dernier étage de la résidence Les Vingt Arpents à Crosne. Atouts majeurs : Séjour spacieux avec double exposition et vue panoramique plein Sud sur le Val d’Yerres. Cuisine indépendante aménagée et équipée (marque Lapeyre). 3 chambres, une salle de bains et un Wc indépendant. Couloir avec grands placards pour un rangement optimisé. Parquet en bois massif et fenêtres Pvc double-vitrage pour un confort optimal. Grande cave et parking extérieur inclus. Travaux récents : Le ravalement et l’isolation thermique de la copropriété sont terminés et financés par le vendeur un atout pour votre tranquillité ! Proximités : À moins de 6 minutes à pied : Écoles (maternelle George Sand, primaire Joliot-Curie) Commerces (Franprix, pharmacie) Un cadre de vie idéal, alliant calme, luminosité et confort thermique. Intéressé.e ? Contactez-moi sans attendre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -