40 biens immobiliers à vendre à Cussac-Fort-Médoc

Achat immobilier - Maison Cussac Fort Medoc Au calme, maison en pierre et moellon offrant des espaces généreux, comprenant une entrée, une salle d'eau, deux belles chambres, un cellier, une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards, une spacieuse salle à manger , un bureau, un WC, une salle d'eau, un grand séjour lumineux et une chambre avec dressing. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, un garage équipé de panneaux photovoltaïques, un appentis et un abris de jardin complètent ce bien. Référence annonce : AQ-STM-22283 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Achat immobilier - magnifique terrain plat dans un endroit préservé au calme, dans un secteur résidentiel de Cussac, en dehors du centre bourg. Il sera vendu clôturé en panneaux soudés rigide gris anthracite. Il offre de belles proportions parfaites pour réfléchir à différentes formes de projets de maisons. Situé à 40 mn de Bordeaux vous pourrez vous ressourcer dans un cadre plaisant. Prix : 78000 €. Sur ce terrain de 1079 m² à CUSSAC-FORT-MEDOC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Isabelle LAPORTE au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Agence de St Laurent-Médoc). Référence annonce : TEILB77A1 Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Je vous propose ce terrain de loisirs de 10 030 m² situé à Cussac-Fort-Médoc. Terrain spacieux offrant de belles possibilités . L'espace est entouré d'une belle végétation arborée, créant un environnement naturel et verdoyant. - Vaste surface de 10 030 m² - Environnement naturel et boisé Situé dans un cadre rural et naturel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour des projets de loisirs ou de détente. Disponibilité : octobre 2026. Non soumis au DPE. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

Achat immobilier - À Cussac-Fort-Médoc, dans un environnement calme et à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 115 m², implantée sur un beau terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et piscinable. La maison offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine ouverte, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins comme chambre, bureau ou espace de loisirs. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne et baignoire balnéo neuve. Plusieurs travaux récents apportent confort et praticité : parquets des chambres, peintures, chauffe-eau et VMC hygroréglable neufs, ainsi que les équipements de la salle de bains. Vous apprécierez particulièrement son grand jardin sans vis-à-vis, son potentiel d’aménagement extérieur avec la possibilité d’y créer une piscine, ainsi que sa configuration de plain-pied. Les + : • Maison de plain-pied • 115 m² environ • Terrain de plus de 1 000 m² • Terrain piscinable • Jardin clos et sans vis-à-vis • 3 chambres + une pièce supplémentaire • Environnement calme • Commerces et écoles à proximité • Travaux récents • Maison immédiatement habitable Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d’un environnement agréable avec de beaux espaces extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825206204

Achat immobilier - -Superbe opportunité sur Cussac Fort Médoc, -A deux pas des commodités, -Terrain situé au calme et bénéficiant d'une bonne exposition. -A visiter rapidement Prix : 62000 €. Sur ce terrain de 758 m² à CUSSAC-FORT-MEDOC, GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. GIB CONSTRUCTION propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Nicolas NOIRET au O6 ou au O9 (GIB CONSTRUCTION - Pavillon Expo à Castelnau). Référence annonce : TENN Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Iad France - Jeanne Saunier vous propose : Une excellente opportunité se présente à vous avec cette maison individuelle à rénover située à Cussac-Fort-Médoc, offrant un beau potentiel pour créer sa résidence principale ou pour un investissement locatif. Idéalement nichée sur un terrain de 277 m², cette propriété vous offre calme et tranquillité dans un cadre verdoyant. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un espace cellier, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Les surfaces des pièces permettent d'envisager des aménagements selon vos envies et vos besoins. Une rénovation complète est nécessaire, ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque détail selon vos goûts. Cette maison à rénover représente une opportunité rare pour acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier à Cussac-Fort-Médoc. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 935290023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - 35 km de BORDEAUX. Belle maison ancienne en pierre comprenant une entrée, séjour, avec cheminée ancienne en pierre, carreau de gironde, dégagement, cuisine avec accès jardin, cellier, trois chambres avec de beaux parquets, salle de bains, WC, jardin arboré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2740 € et 3760 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Achat immobilier - ensemble de batiments anciens à usage de stockage en pierre couverture en tuile récente sur une parcelle de 312 m² DPE ANCIENNE VERSION.

Achat immobilier - Située à Cussac-Fort-Médoc (33460), cette charmante maison bénéficie d'un cadre idyllique au cœur de la campagne. Proche des commodités telles que les écoles, la mairie et les commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant connecté grâce à la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus. L'orientation sud de la propriété assure une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, cette maison indépendante sur un terrain de 600 m² dispose d'une terrasse couverte et ouverte de 35 m², parfaite pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux places de parking couvertes, d'un garage et d'un jardin bien entretenu, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours à venir. À l'intérieur, les 80 m² habitables se répartissent en 3 pièces dont 2 chambres climatisées. Construite en 2009, cette maison en excellent état général offre un agencement fonctionnel et la possibilité d'agrandissement. Le mur en béton parpaing assure une isolation optimale. Idéale pour une vie de famille épanouie, cette propriété comblera les amateurs de tranquillité à la campagne tout en restant proche des nécessités quotidiennes. Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy JIRITAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 484391131

Achat immobilier - Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, au sein d'un lotissement recherché et sans vis-à-vis, cette jolie maison de 127 m² dont 41 m² de garage compris offre un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 030 m², elle a été entretenue avec beaucoup de soin et ne nécessite aucuns travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune bénéficiant de son propre placard aménagé, ainsi que d'une salle d'eau. Véritable atout de la maison, le garage de 41 m², entièrement isolé et carrelé, offre de nombreuses possibilités et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Un cellier-buanderie complète cet ensemble. À l'extérieur, le charme opère avec un jardin soigneusement entretenu et de belles terrasses en béton désactivé, parfaitement pensées pour profiter des moments en famille ou entre amis. La vue sur les vignes apporte une réelle sensation d'espace et de tranquillité. Un vaste espace de stationnement sur la parcelle ainsi qu'un portail et des portes de garage électriques viennent parfaire les prestations. Une maison soignée, sans travaux, bénéficiant de beaux volumes et d'un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Arnaud Audebert - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878137363.

Achat immobilier - Terrain CUSSAC FORT MEDOC 1000m² CUSSAC FORT MEDOC, terrain de 1000m². Nous concevons avec vous des plans entièrement personnalisés afin de réaliser le projet dont vous rêvez. Exemple avec un projet 3 chambres 210 000€(frais de notaire et raccordements inclus). Pour plus de renseignements, veuillez Jean-François BLAZQUEZ au [Coordonnées masquées] Non soumis au DPE Référence annonce : mj51 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Idéalement située au cœur du charmant village de CUSSAC-FORT-MEDOC , avec tous les commerces et l'école accessibles à pied , découvrez cette maison traditionnelle en bois pleine de caractère offrant une atmosphère chaleureuse d' une surface de 150 m2. Dès l' entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et son ambiance apaisante , idéal pour une grande famille ou pour les amoureux des biens atypiques . Vous y découvrirez au rez de chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur la vaste pièce de vie avec un accès direct à la terrasse , un grand cellier , un dressing indépendant, une salle d' eau , un premier wc , deux chambres dont une dotée en plus d' une mezzanine , et l' étage dessert deux autres chambres disposant chacune d' une salle d' eau privative et un second wc . Vous disposerez également d' un grand garage attenant d' environ 40 m2 , bien utile pour loger vos véhicules ou votre matériel . Le jardin intime , d' environ 200 m2 suffit amplement pour être préservé des regards , et invite a la détente et à la relaxation . La maison est en très bon état , elle est raccordée au tout à l' égout , et la pièce de vie est dotée de la climatisation réversible.. Seul un rafraichissement de la peinture de la façade sera à prévoir afin de valoriser encore davantage son charme et lui apporter votre touche personnelle .. Une belle opportunité pour profiter d' un cadre de vie très agréable au coeur du médoc !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.969638

Achat immobilier - Contemporaine de 4 pièces principales Il y a des lieux que l'on découvre, et d'autres que l'on n'oublie pas. Cette résidence modulaire de 80m² offre un vaste espace de réception, 3 chambres, 2 terrasses et près de 500m² de jardin. Un bien exclusif, imaginé pour ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : une émotion, une atmosphère, un art de vivre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% Référence annonce : 27-4575 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Un véritable cocon où poser ses valises ! Découvrez cette agréable maison, mitoyenne d'un seul côté, qui séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec un espace salon et salle à manger agréable et convivial. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une salle d'eau, d'un cellier offrant un espace de rangement particulièrement pratique, ainsi que de nombreux atouts fonctionnels au quotidien. À l'extérieur, place à la tranquillité : profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, véritable prolongement de la maison, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été. Les + qui font la différence 73 m² habitables 3 chambres Pièce de vie lumineuse et agréable Maison mitoyenne d'un seul côté Joli jardin sans vis-à-vis Terrasse Cellier Salle d'eau Environnement agréable et cadre de vie recherché Une maison fonctionnelle, chaleureuse et facile à vivre Un bien rare par son équilibre entre confort intérieur et qualité des extérieurs. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un bien familial ou d'un investissement patrimonial, cette propriété mérite une visite. À découvrir sans tarder.Ce bien vous est présenté par Marion Thomann - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834815946.

Achat immobilier - Située à Cussac-Fort-Médoc, cette maison profite d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commerces, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Avec une surface habitable de 134 m² et bâtie sur un terrain de 545 m², cette maison dispose d'aménagements extérieurs de qualité. Notamment, un garage, une terrasse, une véranda chauffée, un jardin, un espace de stockage transformable en cuisine d'été, et 2 places de parking. L'orientation ouest garantit une luminosité agréable sans subir les chaleurs estivales. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces et 2 chambres offre un séjour spacieux, une salle de bain, un WC, un cellier. Construite en 2005, elle propose un chauffage électrique, une cuisine moderne à aménager, et est classée DPE D et B. Le lieu est idéal pour une famille à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel dans un environnement serein. Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794608554

Achat immobilier - Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à une minute des écoles et des commodités, une maison de plain pied de 134 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un agréable séjour spacieux de 66 m² avec sa cuisine ouverte équipée et son cellier / buanderie attenant. Découvrez ensuite deux belles chambres, une grande salle de bain, un wc indépendant, et profitez d'un second espace de vie agréable de 26 m². La maison dispose également un garage carrelé attenant de 28 m². Tout ceci sur un terrain de 546 m², entièrement clos et sans vis à vis, comprenant une zone de stationnement pour plusieurs véhicules, un premier espace détente cosy, une grande terrasse bois, et un jardin avec sa dépendance de stockage. Maison agréable par ses volumes, avec beau potentiel et possibilité de 3ième chambre voir 4ième chambre. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison jasmin - 90 m² + garage - cussacsur un terrain d'environ 730 m², situé juste à côté des commodités de cussac, découvrez ce projet de maison jasmin, alliant fonctionnalité et confort. Elle développe 90 m² habitables avec 4 chambres, une salle de bains et une belle pièce de vie, complétée par un garage. Les plans sont entièrement personnalisables : possibilité d'adapter la configuration, par exemple en 3 chambres avec un espace de vie encore plus généreux, selon vos besoins. Prix global : 213 803 €ce prix comprend le terrain, les frais liés (notaire, viabilisation, assainissement individuel, raccordements. ) ainsi que la maison en version prêt à décorer sans carrelage. Contact : alexia frugion - maisons de la côte atlantique lesparre-médoc o5 / 56 / 41 / o8 / 21 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Achat immobilier - ?? À VENDRE - Terrain constructible à CUSSAC (33460) À seulement 600 m du centre du village et des écoles ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain de 1 130 m², en deuxième ligne, offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. ?? Terrain non viabilisé mais tous les réseaux passent devant la parcelle (eau, électricité, télécom, assainissement) ?? Accès rapide au centre du village, aux commerces et aux écoles ?? Environnement paisible ?? Prix : 99 400€ Un emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement. ?? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à l'agence Maisons MCA au O5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Secteur calme Maison traditionnelle Entrée, salon, séjour , cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, arrière cuisine, + maisonnette : piéce à vivre, 1 chambre, salle d'eau, wc garage, piscine sur terrain environ 2176 m². Référence annonce : V2559 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 582 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Le cachet unique de la pierre, 195 m² habitables, et un superbe parc arboré de 2 340 m² pour laisser libre cours à vos projets ! Découvrez cette magnifique demeure en pierre des années 1900, entièrement rénovée en 2016. Alliant à la perfection l'authenticité, prestations techniques de premier ordre et extérieur d'exception, elle offre un cadre de vie agréable et évolutif pour toute la famille à quelques minutes des écoles, du magnifique patrimoine local et du bus pour rejoindre Bordeaux. Espace de vie unique au rez-de-chaussée avec un grand salon séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une buanderie XXL fonctionnelle pour une organisation parfaite au quotidien, une salle de bains avec baignoire balnéo, double vasque et douche italienne, un wc, un bureau indépendant est également à votre disposition pour le télétravail ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. Espace nuit et détente à l'étage, un grand palier de 20 m² (salle de jeux, second salon ou espace ados), 4 belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc. A l'extérieur, un magnifique terrain de 2 340 m² véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, rare pour le secteur. Découvrez également un potentiel unique avec une bâtisse en pierre attenante à la maison de 60 m² au sol, entièrement à rénover. C'est l'opportunité idéale pour créer une dépendance, un gîte, un atelier d'artiste ou pour agrandir encore la surface habitable ! Le charme de l'ancien, la sérénité du contemporain et un projet d'avenir. En plus de son potentiel d'extension, cette maison vous garantit un confort absolu et une très faible consommation grâce à sa rénovation globale de 2016 : - Chauffage et climatisation par Pompe à Chaleur (PAC) Air/Air avec splits, - Adoucisseur d'eau, - Fenêtres mixtes (bois/alu) avec double vitrage renforcé, - Extracteur d'air, - Volets électriques Imaginez profiter de vos étés sur votre immense terrain, tout en planifiant l'aménagement de votre future dépendance ! Pour visiter, Damien Saint-gérard ! (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Terrain constructible d'environ 1018m² non viabilisé. Référence annonce : Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Achat immobilier - Iad France - Christophe Gervais vous propose : Idéalement située à seulement 45 minutes des magnifiques plages de l’Océan Atlantique (Lacanau, Carcans) et à deux pas du centre-bourg, découvrez cette véritable demeure de prestige construite en 2006. Nichée à l'abri des regards au cOEur d'un écrin de verdure d'environ 3 300 m², cette propriété unique allie à la perfection l'esprit 'vacances' et l'élégance d'une vie de château. Une arrivée majestueuse Dès le portail franchi, le charme opère : une entrée magistrale bordée de statues vous conduit à travers un magnifique jardin arboré et parfaitement entretenu. Des volumes intérieurs spectaculaires et une vraie vie de plain-pied La maison s’ouvre sur une spectaculaire pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, formant un ensemble de près de 70 m² baigné de lumière. Pratique et fonctionnelle, la cuisine dispose d'une arrière-cuisine attenante faisant office de cellier et de buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec son dressing idéalement situé juste en face, garantissant une parfaite autonomie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. Un étage dédié à l'espace et au confort À l'étage, un grand palier aménagé en second salon d'environ 25 m² dessert l'espace nuit. Vous y découvrirez trois belles chambres très confortables d'environ 13 m² chacune. Le véritable ATOUT ? Elles s'ouvrent toutes sur un grand balcon traversant offrant une vue panoramique et imprenable sur le jardin avant. Une très grande salle de bain et un second WC indépendant complètent cet étage. Un extérieur haut de gamme pensé pour la détente Côté jardin, l'enchantement continue. Entièrement sans vis-à-vis, l'espace piscine vous promet des moments de détente absolue en totale intimité. Une superbe cuisine d'été abritée vous permettra de prolonger vos journées de retour de plage et de recevoir vos proches. Les annexes et prestations techniques : En fond de propriété, vous disposerez d'une vaste cour pavée permettant de stationner de nombreux véhicules en toute sécurité, ainsi que d'un immense garage d'environ 80 m², parfait pour du stockage, un atelier ou des véhicules de collection. La maison dispose de la climatisation et est reliée au tout-à-l'égout. Quelques petites finitions esthétiques sont à prévoir pour parfaire cette demeure à votre goût et lui redonner tout son éclat. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 500000260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - CUSSAC FORT MEDOC, à 10 minutes de Listrac-Médoc, MAISON T5 de plain pied d'environ 145 m², PISCINE couverte et HANGAR d'environ 50 m² sur parcelle d'environ 3237 m². Au CALME, Sans vis-à-vis, Venez découvrir cette VILLA T5 de plain pied à faire revivre et son parc paysagé. Après avoir déposé vos affaires dans le HALL d'entrée, vous pourrez vous installer au SALON au coin du feu de cheminée (insert) avant de vous restaurer à la SALLE-A-MANGER en partie ouverte sur une grande CUISINE aménagée. En toutes saisons, vous pourrez profiter de la TERRASSE et de la PISCINE couvertes directement reliées au salon. Cette maison comprend également un BUREAU, une grande SALLE DE BAINS, des TOILETTES séparées, une BUANDERIE, une pièce de rangement. Et, côté nuit, 3 CHAMBRES Maison de piscine HANGAR séparé et fermé d'environ 50 m² Sur une grande PARCELLE ARBOREE d'une superficie d'environ 3237 m². Possibilité d'agrandissement de la maison ou de construction annexe. À voir vite ! DPE réalisé le 17 juin 2022 Classe énergie : E (287 kWh/m2/an) GES : B (9 kg CO2/m2/an) MAISON DE PLAIN-PIED DE 3 CHAMBRES, PISCINE et GRANDE DÉPENDANCE Caractéristiques principales : Maison T5 de plain-pied d'environ 145 m² Piscine couverte dépendance de 50 m² Grand terrain aménagé d'environ 3 237 m² Cadre paisible et intime, sans voisins donnant sur le jardin. Description du bien Découvrez cette magnifique propriété avec sa villa de plain-pied, prête à retrouver toute sa splendeur, entourée d'un parc paysager. En entrant dans le hall d'entrée, vous pouvez vous installer près de la cheminée (encart) du salon avant de savourer un repas dans la salle à manger, qui s'ouvre partiellement sur une grande cuisine entièrement équipée. En toutes saisons, profitez de la terrasse couverte et de la piscine, directement accessibles depuis le salon. La maison comprend également : Un bureau/espace de travail Une grande salle de bain Toilettes séparées Une buanderie Une pièce de stockage Dans la zone nocturne, vous trouverez : 3 chambres Parmi les autres atouts, citons un pool house et une dépendance fermée d'environ 50 m². Le tout est situé sur un grand terrain arboré de 3 237 m².

Achat immobilier - Terrain à bâtir, non viabilisé, d'une surface de 843 m2, issu d'une division parcellaire , de 7 lots. Endroit calme, et proche des commodités. Etude G1 effectuée. LOT B Century21 Agence Grand Cru 21 cours du général de Gaulle, 33340 LESPARRE MEDOC /

Achat immobilier - Terrain à bâtir, non viabilisé, d'une surface de 843 m2, issu d'une division parcellaire , de 7 lots. Endroit calme, et proche des commodités. Etude G1 effectuée. LOT B Century21 Agence Grand Cru 21 cours du général de Gaulle, 33340 LESPARRE MEDOC /

Achat immobilier - Terrain à batir, non viabilisé, d'une surface de 601 m2, issu d'une division parcellaire , de 7 lots. Endroit calme, et proche des commodités. Etude G1 effectuée. LOT G Century21 Agence Grand Cru 21 cours du général de Gaulle, 33340 LESPARRE MEDOC /

Achat immobilier - Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des commerces et des écoles, une maison en pierre en R + 1 de 132 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un séjour, un salon, une cuisine avec son cellier attenant, une salle d'eau, une remise avec sa mezzanine de stockage. À l'étage, découvrez un palier avec rangement et trois chambres de belles tailles. En extérieur, profitez d'une place de stationnement sur l'arrière, d'une courette d'accueil sur l'avant et d'un jardin de 241 m² entièrement clos avec son garage sur dalle béton de 15 m². Maison avec joli potentiel à exploiter ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des écoles et des commerces, une maison en R + 1 de 63 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez de chaussée un agréable séjour avec insert, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle d'eau avec wc. À l'étage, découvrez 2 chambres, un bureau ainsi qu'un placard sur le palier. Face à la maison, profitez d'une charmante cour pavée, au calme, avec sa cuisine d'été sous véranda et son garage de 35 m². Maison agréable, avec travaux de suivi réalisés (électricité, menuiseries, chauffe eau thermodynamique,. ). Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison récente en très bon état. 70m2 habitables composés de: 1 pièces à vivre plus cuisine aménagée. 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage de près de 15m2 donnant dans la maison. Maison très bien construite et de qualité. Maison avec une terrasse et un terrain de 100m2 à acheter à la mairie de cussac. La maison a été entièrement repeinte intérieurement, les façades nettoyés et la toiture traitée. Direct propriétaire, pas d’agence merci.

Achat immobilier - Maison contemporaine sur parcelle arborée d'environ 1 000 m², au calme et proche des commodités. Elle comprend une cuisine équipée ouverte le séjour, trois chambres, une salle d'eau et un garage isolé attenant avec combles aménagés. Un cadre de vie agréable et fonctionnel à découvrir rapidement.

Achat immobilier - Découvrez cette vaste villa familiale sur 2558m² avec étang privé. Offrant un séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres, mezzanine et 3 points d'eau. Profitez d'une véranda, d'une piscine couverte, d'un garage, d'une cave et de dépendances. Un cadre idyllique alliant confort et sérénité. À ne pas manquer !

Achat immobilier - Projet à fort potentiel de valorisation – Division possible en 2 logements + potentiel foncier Cussac-Médoc, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison d'environ 114 m² habitables sur une parcelle d'environ 350 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'investissement locatif ou de revente. Dès la première visite, vous comprendrez que ce bien ne se résume pas à une simple rénovation. Ici, il s'agit d'un véritable projet de création de valeur. La maison, saine et entretenue, nécessite principalement des travaux de réaménagement intérieur afin d'exploiter tout son potentiel. Sa configuration permet d'envisager la création de deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Projet envisageable : Deux appartements indépendants. Deux chambres par logement. Pièce de vie avec cuisine. Salle d'eau et WC. Entrées séparées. Compteurs et réseaux pouvant être individualisés selon votre projet. Une configuration idéale pour : investissement locatif longue durée, location meublée, déficit foncier (sous réserve des dispositions fiscales en vigueur), constitution d'un patrimoine immobilier rentable. Un potentiel supplémentaire rare Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain. Selon votre projet et sous réserve des autorisations d'urbanisme, celui-ci pourrait permettre la création d'une petite maison individuelle, le terrain dispose déjà d'un chalet offrant un espace de stockage appréciable. Projet idéal investisseur. Une opportunité à ne pas manquer Les biens offrant un tel potentiel deviennent rares sur le secteur. Avec une bonne vision du projet, cette maison peut devenir une opération particulièrement rentable, que ce soit pour créer deux logements, développer votre patrimoine ou réaliser une opération de marchand de biens. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) (réf. 612723 )

Achat immobilier - Maison neuve à Cussac Fort Médoc Cussac fort Médoc , venez découvrir ce beau terrain proche des commodités et au coeur du médoc au calme , sa surface de 600 m2 permet de construire une maison 3 ou 4 chambres selon vos envies et votre budget , les plans sont modifiables , 199000 Euros frais de notaire raccordements inclus Contact Sébastien au o7/ Référence annonce : ScCussac874 Non soumis au DPE

Achat immobilier - CUSSAC-FORT-MÉDOC – Maison de plain-pied en pierre avec piscine et grand terrain arboré Cette maison en pierre développe environ 256 m² habitables et séduit par son authenticité et son environnement verdoyant. Une partie de la maison remonte aux années 1700, offrant un caractère unique aux lieux avec ses pièces aux volumes agréables et son agencement typique des maisons anciennes. La maison se compose de : - une salle à manger - une cuisine - deux salons - cinq chambres - un bureau - une salle de bains - deux salles d'eau - trois WC - une pièce de transition apportant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La maison bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable cadre de vie avec : - une piscine - une terrasse couverte - une grande parcelle arborée de 2 450 m² - un grand garage Cette propriété pleine de charme nécessite des travaux de rénovation afin d'améliorer le confort actuel : mise aux normes de l'installation électrique, rénovation du système de chauffage, raccordements et amélioration de l'isolation. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant créer une maison familiale unique, alliant authenticité et confort moderne. Cussac-Fort-Médoc, une commune agréable au cœur du Médoc : Située entre l'estuaire de la Gironde et les célèbres vignobles médocains, Cussac-Fort-Médoc offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La commune dispose de petits commerces et services de proximité, et propose différentes activités associatives et sportives. Son environnement naturel permet de profiter de nombreuses balades, pistes cyclables et découvertes autour du patrimoine local, notamment le célèbre Fort Médoc classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Une maison de caractère, un environnement privilégié et un beau projet de rénovation à imaginer.

Achat immobilier - Iad France - Marc Plisson vous propose : Au calme à deux minutes des commodités, une maison de plain pied de 2013 de 100 m² s'offre à vous ! Elle vous propose un beau séjour de 48 m², lumineux par ses deux baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée avec son grand cellier attenant. Découvrez ensuite une suite parentale avec espace dressing et sa salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain de 1034 m², entièrement clos et sans vis à vis, avec un bel espace de stationnement, un garage, une grande terrasse carrelée donnant sur un joli jardin dans un cadre vert et très calme. Maison bien classée avec sa bonne isolation et son système de chauffage performant, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Anne - Catherine Laruelle () vous propose : À VENDRE FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PÂTISSERIE + MAISON ATTENANTE. BOULANGERIE : 123 m² environ -Magasin neuf. -Fournil. -Laboratoire pâtisserie. -Espace Viennoiseries. -SnackingTtraiteur. -Réserve. -Bureau. -Stockage et Vestiaire à l'étage. MURS COMMERCIAUX : location ou acquisition possible. MAISON ATTENANTE : 177 m² environ (Accès direct par la cour) location ou acquisition possible. DOSSIER SUR DEMANDE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle (ID 51427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de pau sous le numéro 891861783 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : SOUS OFFRE EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES – DPE A / A À Cussac-Fort-Médoc, découvrez cette maison familiale mitoyenne construite en 2018, alliant confort moderne, faible consommation énergétique et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin, véritable cOEur de la maison. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée forment un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un dressing d'accueil, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi qu'une mezzanine de 5 m² environ. Cet espace supplémentaire pourra facilement accueillir un bureau pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux pour les enfants. Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison dispose d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, d'un système gainable à l'étage et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Son diagnostic énergétique classé A / A témoigne de ses excellentes performances et permet de maîtriser durablement les dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un appentis couvert, idéale pour les repas estivaux et les moments de détente. Un cabanon complète l'ensemble pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : école et commerces sont accessible à pied, Castelnau de médoc à quelques minutes. Les atouts du bien : • Maison de 2018 encore sous garantie décennale • Etat irréprochable • DPE A / A • Cuisine aménagée et équipée • Climatisation réversible et système gainable • Ballon thermodynamique • 3 chambres avec placards • Mezzanine polyvalente • Dressing et cellier • Terrasse avec appentis / Cabanon • Volets roulants électriques • 2 places de stationnement privatives Une maison clé en main, économe et parfaitement adaptée à une vie de famille sereine. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Anne - Catherine Laruelle vous propose : À VENDRE OU À LOUER NON DISSOCIABLE DE SON LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNEL (BOULANGERIE). Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 177 m² entièrement rénovée, pleine de charme, construite avant 1948 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. tout en bénéficiant d'un accès direct à un local d'activité commerciale (boulangerie-pâtisserie),via une cour privative. Une configuration rare, idéale pour un projet de vie mêlant résidence principale et activité professionnelle. La maison se compose d' une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC séparés. Chauffage performant avec poêle à granulés, climatisation réversible dans les chambres et radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal toute l'année. Une terrasse de 72 m² en marbre résiné, une piscine et une grange de 84 m² complètent ce bien. Un bien atypique et plein de potentiel qui saura séduire une grande famille à la recherche d'un lieu spacieux et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À Cussac-Fort-Médoc, cette spacieuse villa de plain-pied développe 195 m² sur une parcelle arborée de 2 500 m², exposée plein sud. Sa pièce de vie de 70 m² réunit salon, salle à manger et sa cuisine Nolte aux façades noir mat et chêne, avec plans de travail et crédence en granit italien et électroménager de grande qualité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d’eau et trois WC. Un bureau de 12 m², une salle de sport, un cellier de plus de 16 m² et un double garage de 38 m² de construction récente complètent l’ensemble. Pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable, poële à bois, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques assurent un confort maîtrisé, confirmé par un DPE A et un GES A. La terrasse de 110 m² dont 27 m² couverte, s’ouvre sur la piscine équipée d’un volet roulant, au cœur d’un jardin soigné et doté de deux abris. Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883383853

Achat immobilier - Iad France - Anne - Catherine Laruelle () vous propose : À Vendre : BOULANGERIE-PATISSERIE au centre du bourg avec parking. POSSIBILITÉ D'ACHAT UNIQUEMENT DU FONDS DE COMMERCE ET LOCATION DES MURS DE LA BOULANGERIE ET DU LOGEMENT ou Achat murs + fonds de commerce + logement. La BOULANGERIE de 123 m² environ comprend : -un point de vente entièrement refait) -un fournil -un bureau -une réserve -un WC indépendant -une partie snacking-traiteur -une partie patisserie -une partie tour. L'HABITATION : maison sur un étage de 177 m² environ entièrement rénovée comprend : une cuisine ouverte sur le séjour de 60 m² environ, 4 chambres, un bureau, 2 WC indépendants, une salle de bain et une salle d'eau. Une terrasse en marbre résiné de 72 m² environ avec sauna, un garage avec mezzanine de 84 m² environ et une piscine complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises et démarrer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle (ID 51427), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de pau sous le numéro 891861783 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )