16 appartements à vendre à Cusset

Appartement à vendre - Studio 31 m² cusset proche lycée de presles et valery larbaud résidence calme et sécurisée 1 er étage avec ascenseur balcon lumineux avec 2 baies vitrées aucun travaux à prévoir grands placard à l'entrée prix : 49 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Appartement à vendre - T2 rénové – Idéal investissement locatif 100 500 € À Cusset (03300), dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec piscine, découvrez ce bel appartement T2 de 43 m², rénové il y a 2 ans et demi. (cuisine, salle de bains, peintures…) En Rez-de-jardin avec cour privative idéale pour profiter des beaux jours 1 Place de parking privative Résidence sécurisée avec piscine Cuisine équipée ouverte sur le séjour Aucun travaux à prévoir Situation Situé avenue du Général Leclerc à Cusset, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et à quelques minutes de la gare de Vichy. Investissement rentable Le logement est actuellement loué meublé à un locataire sérieux. Loyer : 630 € / mois charges comprises Faibles charges de copropriété : 190 € par trimestre Taxe foncière : 750 € / an

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 76 m² SOUS COMPROMIS - Centre-ville de Cusset, appartement de 72 m2 en parfait état avec terrasse d'environ 5 m2 et parking privé en sous-sol : 2ème étage avec ascenseur : Entrée avec rangements, salon / séjour avec terrasse, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc séparé Cave et parking en sous-sol Accés à la résidence fermé et sécurisé Chaufage : chaudière gaz de ville (aucune anomalie sur l'installation de gaz) DPE : D Fibre optique raccordée La copropriété : - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété : 428 EUR par trimestre (consommation d'eau incluse), Fonds de travaux Loi alur : 18 EUR par trimestre - Taxe foncière : 1276 EUR - Localisation calme, tous commerces et services à proximité immédiate A visiter ! BCJ IMMOBILIER : Sylvie Charier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 76 m² Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement climatisé 3 chambres Hyper centre de Cusset - T4+ de 110m² (100m² loi carrez) Très beau T4 atypique refait à neuf en 2018, au 3eme et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements. Très calme et silencieux. Escalier privatif entre le 2eme et 3eme étage sous belle verrière artisanale. Appartement très lumineux avec très belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Grand séjour de 40m², cuisine ouverte et équipé, 3 chambres (16m², 12m², 10m²), 2 salles de bain dont 1 avec baignoire, 1 WC séparé. En complément un espace bureau/salle de jeux de 10m², ainsi qu'un cellier de 4m². Chauffage électrique et climatisation réversible. Proche commerces, marché, transports et écoles. Parking public et gratuit à proximité immédiate. Possibilité de vente meublé. Frais de copropriété réduits.

Appartement à vendre - Vend plateau à rénover 17carrez et 33 mètre carré au sol ! Copropriété de 4 50tantieme sur 1000 Syndic professionnel

Appartement à vendre - appartement de type F4 de 73 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Cusset. Rénové, ce bien offre un confort moderne. Cet appartement comprend 2 chambres ( possibilité 3) et 1 salle de bain. La cuisine est séparée. Salon- salle à manger donnant sur un balcon. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. - Rénové - Balcon - Cave - Baignoire - Interphone - Gardien - Vendu loué avec une très bonne rentabilité Classe énergie B - Classe climat C. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - À découvrir avec Square Habitat ! Laissez vous séduire par ce charmant F2 de 41,65 m², habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir.Il se compose d'un hall d'entrée spacieux avec placard, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, un séjour lumineux (avec la possibilité d'ouvrir pour créer une belle pièce de vie), d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé.Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative dans la cour intérieure.Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, avec des parties communes et une façade en excellent état, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Appartement à vendre - L'agence Orpi Rive Gauche vous propose en exclusivité : Un immeuble de rapport composé en Rdc d'un local commercial loué 366, 29 euros Cc . Au premier étage un appartement type 3 de 63,31 m² loué 430 euros + 50 euros avec chauffage gaz individuel. Dpe E 293. Au deuxième étage un type 4 de 92,90m² loué 605 euros + 40 euros Dpe D 173. Au dernier étage un studio de 20,42m² loué 461 euros+100 euros en meublé, chauffage électrique individuel plus climatisation. Grande terrasse avec vue dégagée. Dpe D 188. Immeuble en bon état avec double vitrage, électricité refaite. Interphone. Investissement locatif clefs en main. Référence agence : 3323

Appartement à vendre - RÉSIDENCE DU PARC – CUSSET Appartement T4 rénové avec terrasse, garage et vue sur parc arboré AJYL IMMO Vichy vous propose, au sein de la très recherchée Résidence du Parc, cet appartement familial rénové offrant un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de Vichy. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux séduit par son environnement privilégié et sa vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'un salon lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de trois belles chambres permettant une vie familiale confortable ou l'aménagement d'un espace télétravail, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'une entrée disposant de nombreux rangements. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, d'une cave et de possibilités de stationnement au sein de la résidence. La Résidence du Parc est particulièrement appréciée pour son cadre arboré, son calme et la qualité de son entretien. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des écoles, lycées, commerces, du centre de Cusset et à seulement quelques minutes du centre-ville de Vichy. Appartement rénové, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal pour une résidence principale familiale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez AJYL IMMO Vichy. CONTACTEZ JEAN-NOËL HUBERT OU CHRISTOPHE THOMAZEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement à vendre - Appartement à vendre à Cusset, Cusset Centre, Dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur, Bel appartement T3 de 73.89m² au 1er étage avec balcon comprenant : Entrée avec penderie/placard, Séjour ouvrant sur balcon avec store bane Cuisine aménagée avec cellier, Dégagement, 2 Chambres ouvrant sur balcon, Salle d'eau, Wc séparés & lingerie. Une cave en sous-sol

Appartement à vendre - A vendre ce T1 de 27,80 m², libre de toute occupation est une invitation à investir ou en résidence principal ou secondaire. Le séjour / pièce de vie de 21 m², une salle de bains fonctionnelle et épurée, un Wc indépendant ajoute une touche de praticité, tandis que l'appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages vous offre tranquillité. Construit en 2008 ,La résidence assure à ses résidents un lieu de vie agréable. Cette résidence se situe dans le quartier résidentiel Puy Besseau, à 15 minutes du centre ville de Vichy, à 5 minutes du centre ville de Cusset, face au Lycée Valéry Larbaud et proche de l'hôpital et école d'infirmières. Le stationnement extérieur vous offre la tranquillité d'esprit . Que vous soyez un jeune professionnel en quête de votre premier chez-vous, un investisseur avisé ou simplement à la recherche d'un pied-à-terre pratique et lumineux, cet appartement est fait pour vous. Son emplacement stratégique et ses atouts pratiques en font un choix judicieux pour tous les profils. Copropriété : 79 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 664€ /an (consommation d'eau incluse) Taxe foncière : 610€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810€ Date de réalisation du Dpe : Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 59 700 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 700 euros Ttc. Soit 54 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 10.56% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Elyade Services Immobiliers : Thierry MINA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 848 529 582

Appartement à vendre - Cusset - Résidence prisée et sécurisée avec gardien Au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et avec gardien, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 actuellement loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de Wc séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement fonctionnel et bien entretenu, idéal pour un investissement locatif. Loyer actuel : 459 € hors charges + 150 € de provisions sur charges. Reste à charge propriétaire : 506 € par an. Copropriété composée de 388 lots, dont 109 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques À découvrir rapidement !. Le prix du bien net vendeur est de 82 000,00 euros plus 8,00% Ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 88 560,00 euros.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 67 m² Depuis 2002, Votre Agence Espace Immo, expert de l'immobilier en Achat, Vente et Location à Vichy et ses alentours, vous propose : Cusset, appartement rénové avec goût au 4ème (dernier étage), sans ascenseur, comprenant: Jolie entrée, cuisine avec balcon, séjour spacieux avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, toilette indépendant et cave. Stationnement facile dans la copropriété. Les plus: Zéro travaux à prévoir, rénovation de qualité, vue dégagée, stationnement facile, commodités et transports à proximité. Charges 510EUR/Trimestre. (Comprenant: syndic, assurance immeuble, entretien copropriété, électricité des commun, eau froide, eau chaude, chauffage (répartiteur)...) Contact : Espace Immo 37B Avenue Victoria 03200 Vichy - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur Rdv - [Coordonnées masquées] - Site internet - [Url masquée pour votre sécurité]. Cécile Saad-Bouzid [Coordonnées masquées] (E.I) Statut Agent Co. Rsac Cusset 842 097 008 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du ) no : Adc valable jusqu'au Cette annonce vous est proposée par Mme. Cécile Saad-Bouzid - Ei - NoRSAC: 842 097 008 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - L'agence de l'Europe vous propose à la vente en plein centre de Cusset, un bel appartement lumineux de trois pièces principales pour une surface habitable de 67 m² avec cave, grands balcons, actuellement loué 620 € charges comprises. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement en bon état vous propose une entrée avec espace de rangement, une cuisine séparée aménagée et équipée, pièce de vie avec accès au balcon, deux chambres avec accès au balcon, une salle d'eau, un wc séparé, dégagement, une buanderie + au sous-sol une cave.

Appartement à vendre - Situé en plein cœur de Cusset, à seulement quelques minutes de Vichy et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce très bel appartement saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié. Au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant confort moderne et fonctionnalité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un toilettes indépendant. Il vous propose aussi une agréable terrasse, deux petits balcons intimistes, et une grande cave, Entièrement meublé, il est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre proche de Vichy, ou d'un investissement locatif à fort rendement, cet appartement offre une opportunité rare à saisir. Une visite s'impose!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 333 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Gaëlle Dusser - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cusset sous le numéro

Appartement à vendre - Situé dans le centre-ville de Cusset, immeuble locatif idéal investisseur, composé de deux appartements loués et cave en sous-sol.- Rez-De-Chaussée : appartement de 71 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une pièce, salle de bains avec Wc, terrasse.- 1er étage : appartement en duplex de 75 m2 comprenant une cuisine, séjour, trois chambres, salle de bains, Wc, grenier aménageable avec possibilité d'agrandir l'appartement dans ce dernier. Rapport mensuel de 1 130 ¤ Hors Charges (70 ¤ de charges).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques et vous seront adressés dès la 1re visite. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire Mathilde Volat .

Appartement à vendre - Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, à Vichy, à proximité immédiate de toutes les commodités, un T2 vendu meublé. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en retrait de la rue, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre donnant sur la cour intérieure et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, qui ne nécessite que de petits rafraichissements, vous offre de nombreuses possibilités aussi bien pour un 1° achat, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. À venir découvrir sans attendre avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier.

Appartement à vendre - Sur la commune de Vichy, quartier coeur de ville, l'appartement est situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, au calme, vous êtes également très proche des petits commerces. Vous disposez d'une chambre au calme, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, séjour lumineux, cave et parking couvert. Cet appartement saura vous séduire par la qualité et le charme de la copropriété et par ses décorations et aménagements récents. La copropriété a réalisé régulièrement les travaux nécessaires, en apportant une décoration moderne dans un environnement urbanisé. La chaudière au gaz est neuve et elle participe aux économies de charges. On entre dans dans le bâtiment par une entrée sécurisée. L'entrée de l'appartement a été aménagée avec rangement. La cuisine lumineuse et indépendante est équipée et aménagée avec goût et qualité. Le grand séjour est parfaitement ensoleillé, avec l'exposition Sud. L'espace nuit s'organise avec la chambre, la salle d'eau refaite récemment et le WC. Le bien est complété par une cave individuelle, 1 place de parking couverte et des locaux collectifs pour motos et vélos. Tous les matériaux utilisés sont de belle qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est également en harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les : une copropriété qualitative et c'est visible !, 1 immeuble sécurisé, des parties communes qualitatives et bien entretenues, un local à vélo, un assainissement aux normes, du double vitrage de qualité, volets roulants, une luminosité remarquable toute la journée, et un DPE de classe E. L'accès est simple à toutes les commodités du fait de la localisation hyper centre ville: moins de 5' pour les petits commerces, et 5' à pied pour l'accès gare. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 344198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro . Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - VICHY - Coeur de ville - Idéal primo-accédants ou investisseurs, au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement dispose d' une surface habitable de 56.44 m² (Carrez). Composé de la manière suivante : une belle entrée avec placard desservant un salon- séjour de 24 m² ouvert sur un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 6 m², un WC, une salle de bains et une chambre de 10.9 m². Une cave complète ce bien. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est vendu meublé. Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente. Idéal investisseurs ou primo-accédants. Copropriété sans procédure en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Appartement à vendre - Iad france - lionel fournier vous propose : 03200 vichy appartement meublé 2 pièces avec cave france, 1er réseau immobilier de france vous propose cet appartement avec une superficie loi carrez de 41,56 m². Il se compose : une entrée ouverte donnant sur un salon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. Annexe. Cave a proximité du centre ville, des commerce, des parcs, université, transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 817754328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas.

Appartement à vendre - Appartement T2 de 57 m² au 1er étage d'une résidence de caractère. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'au wc. Idéal location saisonnière. Chauffage collectif, gardien. A visiter !

Appartement à vendre - Pour INVESTISSEUR. Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous proposent en exclusivité cet appartement de 3 pièces en DUPLEX, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble situé à côté du marché couvert, à 5mn de la gare et 10 mn du centre-ville ou des bords de l'Allier. D'une surface habitable de 50.76, il vous offrira une entrée de 4.09 m2, une pièce de vie ouverte sur cuisine de 21 m2, 2 chambres de 9.00 m2, une salle d'eau avec WC de 3.61m2. Appartement en très bon état, cuisine équipée, double vitrages PVC, volets bois, parquets refaits, chauffage individuel gaz de ville. Copropriété récente de 11 lots sans travaux à prévoir. Locataire en place : loyer 443 € + 25 € de charges ( Eau + ordures ménagères) Une cave complète ce bien. Taxe Foncière : 780€ DPE (02/2022): E ( 324). Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) (réf. 613453 )

Appartement à vendre - À quelques minutes à pied du centre-ville de Vichy, des commerces et de la gare, découvrez ce studio très fonctionnel de 36 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif hautement sécurisé. Situé au 5ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur (accès PMR), l'appartement baigne dans la lumière. Il propose une entrée spacieuse avec rangements, une vaste pièce de vie de 22 m² avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le véritable atout charme ? Ses deux balcons offrant une agréable vue dégagée, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. Argument majeur et extrêmement rare à deux pas du centre : ce bien est vendu avec une place de parking couverte en sous-sol et une cave privative. Une fois remis au propre, offrant une excellente rentabilité et une vacance locative quasi nulle sur ce secteur recherché. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637

Appartement à vendre - Au coeur de l'hyper-centre, au sein d'une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, l'agence RESIDENCE vous présente un très bel appartement de 147 m². Entrée, magnifique pièce de réception de 45 m², lumineuse, spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, cuisine indépendante équipée. L'espace nuit se compose de deux suites dont une avec salle de bains privative, wc et espace dressing, la seconde avec salle d'eau et wc (sanibroyeur). un bureau pouvant aisément convenir à une 3 ème chambre. Une place de parking couvert dans la copropriété complète ce bien idéal de part son emplacement à proximité immédiate des commerces et commodités. DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3020 € et 4120 € / AN