14 biens immobiliers à vendre à Dausse

Achat immobilier - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Selarl Frédéric Blajan, Brice Lagier et Lucie Lantaume-Baudet, notaires associés vous proposent : Terrain à bâtir à vendre - Dausse (47140) - - - - - - - - - - - Proche du centre du village de Dausse (Lot-et-Garonne 47), terrain à caractère constructible de 5305 m². Certificat d'urbanisme positif pour une construction à usage d'habitation sur la partie Nord du terrain. (Voir plan sur photos) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Selarl Frédéric Blajan, Brice Lagier et Lucie Lantaume-Baudet, notaires associés - Notaires à Nérac - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Maison à Dausse. Au calme libre en septembre 2026. Sans agence immobilière ( s abstenir de me c est inutile ). 100 m2 habitable Elle bénéficie d un vaste sous-sol total. Tout de plain pieds elle comprend une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour salon avec grande terrasse 3 chambres, la salle de bains avec douche et baignoire et wc indépendant. Chauffage au fuel.Piscine hors sol. Terrain de 1700m2 environ( pentu).

Achat immobilier - Terrain à bâtir de 2104 m2 à 500 mètres du centre de Dausse. En pente douce vers l'ouest, protégé des vents du nord et d’est. Électricité, eau et internet. Certificat G1

Achat immobilier - Proche du centre du village de Dausse (Lot-et-Garonne 47), terrain à caractère constructible de 5305 m². Certificat d'urbanisme positif pour une construction à usage d'habitation sur la partie Nord du terrain. (Voir plan sur photos)

Achat immobilier - Maison lumineuse avec grand terrain. Bring's Immobilier et son conseiller Jérôme Couzy vous présentent cette belle maison avec son grand terrain située à Dausse (47). La maison, élevée sur deux niveaux, se compose en rez-de-chaussée d'un garage de plus de 35 m², d'une cave/conserverie ainsi que d'une pièce de rangement. À l'étage, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, avec une baie vitrée donnant accès à un balcon offrant une vue agréable sur le parc, l'entrée de la maison et son espace de stationnement. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Ce bien bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec un grand terrain en bordure d'une charmante rivière, alliant parfaitement calme, charme et détente. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome Couzy et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Aci26264

Achat immobilier - Iad France - Delphine Majou vous propose : Jolie et agréable maison 4 pièces, de 85 m² habitables, de plain pied, bâtie en 1984,3 chambres, dans lotissement, sur une parcelle clôturée de 824 m², avec une petite dépendance (atelier) de 12 m², un puits, une place de parking à l'avant et un garage. Jardin très fleuri, magnolia et arbres fruitiers. Dausse, village vivant et dynamique, dispose d'une épicerie, école, plusieurs commerces de proximité. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 13,2 m², d'un salon salle à manger de 24 m² donnant sur une terrasse couverte. Côté nuit, trois chambres, dont deux de 12 m² et une de 10,4 m². Une des chambres dispose d'une porte fenêtre donnant sur une terrasse et sur le jardin. La salle d'eau est aménagée avec une douche cabine et meuble lavabo une vasque. Wc séparés. Un garage attenant de 20 m² avec accès au grenier composé de 4 pièces plus ou moins aménageables pour environ 30 m². Coin buanderie et chauffe eau. Raccordée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Climatisation réversible dans le salon installée en 2019. Puits raccordé à la maison. Huisseries en pvc double vitrage. Volets bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 147500 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (5,08% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 209 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 147 500 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Venez découvrir cette maison située dans un quartier résidentiel à 15 minutes de l'entrée de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes de Montayral ! Elle vous offre : une entrée, une pièce de vie avec un insert, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse couverte, deux chambres, une salle de bains avec coin buanderie et un Wc séparé. En sous sol se trouve un garage et un dégagement avec le chauffe eau et un coin cave. Terrain autour grillagé. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Chauffage individuel par radiateur électrique. L'ensemble des façades extérieures et des cloisons intérieures ont été repeintes en 2023.

Achat immobilier - Laissez-Vous séduire par cette belle villa de plain-pied construite en 2006 à Dausse, dans un cadre calme et agréable. Ses 195 m² offrent des espaces généreux et lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur et se prête idéalement aux moments de partage, tandis que les cinq chambres assurent tranquillité et confort à chacun. La maison est équipée d'un insert, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant un confort chaleureux et agréable tout au long de l'année. Elle bénéficie également de panneaux solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques, avec une performance énergétique de catégorie A, pour un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie. Le terrain de 4 500 m², arboré et agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, offre un cadre agréable et naturel. La maison est sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et du pool house avec cuisine extérieure, dans un environnement calme et préservé. Un carport complète cette propriété, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Karine Selva - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro

Achat immobilier - Ce charmant domaine, situé entre les départements du Tarn-et-Garonne et du Lot-et-Garonne, à proximité de Penne-d'Agenais, s’étend sur près de 3 hectares et offre une magnifique vue sur la vallée. La propriété comprend une ferme d’environ 200 m2, trois gîtes, un camping d’une dizaine d’emplacements, une grande grange et une piscine. L’Ensemble allie charme et végétation mature avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et l’internet par fibre optique. Un lieu idéal avec un fort potentiel pour développer une activité touristique de gîtes et camping, tout en profitant d’un cadre de vie paisible dans le sud-ouest de la France. Pour toute information contactez Maisonssud - Ward Poppe -    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Maison 4 pièces 90 m² Maisons Sic, constructeur de maisons individuelles depuis 1972, vous propose ce projet de construction situé sur la commune de Dausse (47140). Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Caractéristiques du modèle Performance 12 : Cette maison de 90 m2 habitables, conforme à la norme environnementale Re2020, a été conçue pour être à la fois fonctionnelle et confortable. Espace de vie : Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour la vie de famille. Espace nuit : 3 chambres spacieuses et une salle d'eau commune. Côté pratique : Un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage intégré pour faciliter votre quotidien. Extérieur : Une terrasse vient compléter l'ensemble pour vos moments de détente. Le Terrain : Le projet est prévu sur une belle parcelle d'une superficie de 2000 m2.Un budget maîtrisé : L'offre à partir de 243 000 Eur comprend : Le terrain. La maison livrée prête à décorer. Les raccordements Vrd (Voirie et Réseaux Divers). L'ensemble des garanties constructeur (Dommage-Ouvrage, etc.). Le plan de cette maison est entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins spécifiques.Étude gratuite et personnalisée de votre dossier sur simple demande. Contactez-Nous !Ne laissez pas passer cette opportunité de bâtir votre projet de vie dans un cadre agréable et sécurisé. Pour plus d'informations ou pour visiter le terrain, contactez votre conseiller : Nicolas au O7. Terrain vendu directement par le propriétaire, sans entremise du constructeur. Surface : 90 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Loîc Dubois Open Immobilier vous propose celle charmante propriété située sur la commune de Dausse (Lot-et-Garonne) Cet ensemble rare est composé de trois chalets en bois de très belle construction, nichés au coeur d'un environnement paisible idéal pour se ressourcer en toutes saisons. Chaque chalet dispose de sa propre terrasse indépendante, créant un espace intime pour chaque unité, tout en profitant d'un espace commun avec piscine Un des chalets dispose d'un garage en bois , un local technique et une terrasse couverte . Un parking avec plusieurs emplacements de stationnement. Ce lieu unique peut répondre à différents projets : - Résidence secondaire pour accueillir famille et amis en toute autonomie - Investissement locatif avec un historique de rentabilité validé en location courte durée - Site de villégiature clé en main, prêt à poursuivre une activité déjà bien amorcée Les chalets sont trés bien entretenus, ont été pensés pour le confort et la convivialité, dans un esprit chaleureux et familiale. Ils offrent à la fois indépendance et esprit de communauté qui séduit à la fois vacanciers et propriétaires. Environnement agréable, proche de la nature, tout en restant accessible aux commodités et aux grands axes. Un bien à fort potentiel, que ce soit pour un usage privé ou professionnel. Surface : 112 m² Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette charmante entreprise d'horticulture irrigable, située dans la paisible commune de Dausse, département du Lot-et-Garonne. Cette propriété comprend une maison d'habitation, un hangar, un pigeonnier, un séchoir à tabac, une grange, des serres et un parking. Elle offre un cadre idyllique pour une activité horticole prospère. Département : Lot-et-Garonne Situation : commune de Dausse Type d’installation : Individuelle Mode de cession : Tout en vente Activité : Culture, Pépinières / Horticulture SAU : 4,00 ha Logement repreneur : Compris dans l’offre, situé sur l’exploitation Description : • Foncier : 4 ha • Serres de production : Environ 1 ha + 50 ares de plein champs “hors sol” • Bâtiments d’exploitation : Hangar de stockage avec frigo, grange, stockage, atelier, salle commune pour les salariés • Matériel : Tout le matériel nécessaire à la production • Équipement socio-économique : Irrigation via Asa puits de pompage • Emploi : 2 salariés permanents au printemps (2 à 6), 10 saisonniers (octobre) • Immobilier non agricole : Maison d’habitation à rénover, une partie est louée à 1/3 Conditions de reprise : • Vente de la Sarl de production gros et détail • Vente du support foncier des bâtiments et maison Commercialisation : • Vente directe sur site • Vente jardinerie • Vente fleuristes

Achat immobilier - Nicolas Serre Open Immobilier vous propose celle charmante propriété en pierre située sur la commune de Dausse (Lot-et-Garonne) À proximité du charmant village de Penne-d’Agenais, dans un secteur calme, agréable et touristique, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La maison principale d'environ 150 m2 se compose d’une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, d’un salon chaleureux, d’une cuisine, et d’une salle d’eau avec Wc. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses offrant de beaux volumes. Attenante à la maison, une grande grange de 170 m² offre de multiples possibilités : création de gîtes supplémentaires (jusqu’à trois), atelier ou espace de stockage. Un bureau complète cet ensemble. La propriété comprend également un gîte T3 totalement indépendant, disposant de sa piscine chauffée privée. Ce gîte bénéficie d’une excellente rentabilité locative, idéale pour un projet touristique ou un revenu complémentaire attractif. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 3000 m2, soigneusement entretenu, invitant à la détente et à la convivialité. Prestations : double vitrage, poêle à bois, assainissement individuel, chauffage central au fioul.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Achat immobilier - Exploitation horticole à vendre – Dausse (47) – 4 ha avec serres, bâtiments et habitation Vous rêvez de lancer ou développer votre projet horticole ou agricole ?Jérôme Couzy, conseiller Bring's Immobilier, vous propose en exclusivité cette exploitation horticole clé en main, située à Dausse (Lot-et-Garonne), sur un terrain de 4 hectares parfaitement aménagés. À découvrir sur place : ? Serres de production : environ 1 hectare + 50 ares de plein champ hors sol? Bâtiments d'exploitation : hangar de stockage avec chambre froide, grange, atelier et salle commune pour les salariés? Système d'irrigation : Asa avec puits de pompage performant et fiable? Matériel complet : prêt à l'emploi pour démarrer immédiatement l'activité Côté habitation : ? Maison de 80 m², désormais libre de tout occupant? Potentiel d'agrandissement en plain-pied et dans les combles? Idéale pour y vivre, loger du personnel ou accueillir stagiaires et saisonniers Organisation actuelle : ? 2 salariés permanents au printemps? Jusqu'à 10 saisonniers en période de forte activité (octobre) Cette exploitation, parfaitement entretenue, offre un fort potentiel pour développer un projet horticole ou agricole dans un environnement calme et fonctionnel. Visite virtuelle disponible sur simple demande ! Contactez Jérôme Couzy – Bring's ImmobilierPour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome Couzy et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Aci26264

Achat immobilier - Superbe maison rénovée avec charme et élégance, offrant une belle qualité de vie et située entre Moissac et Lauzerte. Environ 125 m² habitables : pièce à vivre chaleureuse avec cuisine et verrière sur séjour de 30m2, trois chambres (ou deux chambres + salon), bureau, véranda lumineuse, salle de bain, salle d'eau, Wc et buanderie. Poêle à granulés et cave. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, un terrain d'environ 2 000 m², une piscine, une terrasse couverte pour profiter de la vue et surtout un panorama exceptionnel sur les collines de Montesquieu. Taxe foncière : 840 €. Un cadre paisible, une rénovation soignée et un confort immédiat. Une opportunité à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°815 090 618 - Greffe de Agen) Stéphane Rigal Entrepreneur Individuel - Réf.954889

Achat immobilier - Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante maison traditionnelle de 131 m² sur un vaste terrain de 3410 m² située à Vire-sur-Lot Découvrez cette magnifique maison traditionnelle rénovée en 1969, offrant un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un toilette, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une véranda avec accès a un grand balcon offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant. L'agencement des pièces a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. En Rez de chaussée, un studio indépendant composé d'un salon, une chambre, un Wc, une cuisine et une salle d'eau, un atelier et un garage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et une terrasse 10X4 chauffée pour des moments de détente en plein air. Un garage et de nombreuses places de parking, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir vos véhicules et vos invités en toute sérénité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble Tv et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et confortable. De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre enchanteur et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un environnement préservé et paisible. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 312 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Pierre Jougla vous propose : Charmante maison à rénover avec grand potentiel à Vire-sur-Lot Située à Vire-sur-Lot, cette maison individuelle de 92 m² sur un terrain de 395 m² offre un cadre de vie paisible et unique. Construite en 1830, elle possède un charme authentique et un potentiel remarquable pour devenir un véritable cocon familial. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un Wc séparé, trois chambres lumineuses, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette demeure peut devenir un véritable bijou où il fera bon vivre en famille. Amateurs de rénovation et de projets atypiques, cette maison est faite pour vous. Donnez libre cours à votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, un garage ou un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 228 et classe Climat D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 111 000 €. (Gedeon )

Achat immobilier - Cette maison de plain pied dans un secteur recherché est vendue louée avec un bail en cours et un loyer à 650/mois. La maison comprend une entrée, une pièce de vie très lumineuse , une cuisine indépendante donnant sur une véranda, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un petit dressing. Le garage est devenu un espace de stockage avec une pièce aménagée pouvant être un bureau ou une chambre d'amis. Une douche à réhabiliter est présente. Un carport attenant à la maison permet un stationnement pratique. Le jardin est très agréable, entièrement clôturé et accueille un abri de jardin. Les atouts : climatisation réversible, tout à l'égout, double vitrage, proche commodités à pied.

Achat immobilier - Situé à Tournon-d'Agenais (47370), ce terrain à bâtir de 1440 m² offre un cadre idéal pour construire la résidence de vos rêves. Niché dans une charmante commune du Lot-et-Garonne, ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice au bien-être. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. D'une superficie de 1440 m², ce terrain semi viabilisé Edf dispose d un permis de construire accordé et d'un devis pour l'eau. Avec un assainissement autonome en conformité, vous pourrez envisager sereinement l'édification de votre futur foyer. Sa taille généreuse offre de multiples possibilités quant à l'aménagement et la conception de votre future maison, dans un cadre naturel préservé. Vous pourrez découvrir un projet de construction qui vous permettra de mieux appréhender les espaces Le budget très abordable vous permettra de donner libre cours à vos projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Peggy Boeglen, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Boulogne-Sur-Mer sous le numéro

Achat immobilier - Exclusivite ISP Situation : Sur la commune de Sainte-livrade sur lot , Maison de caractère de 260 m² avec maison attenante de 84 m², grande grange, piscine et pool house. , à seulement 1,5 kilomètres du centre ville et de toutes ses commodités. Agen se trouvant à 30 min et villeneuve sur lot 10 min. La propriété se compose d'une habitation principale occupée par les propriétaires, d'environ 160 m², ainsi que d'une partie locative d'environ 100 m² répartie en 5 studios actuellement loués. La petite maison attenante, également en location, comprend : 3 chambres un salon/séjour avec cuisine ouverte une salle de bains un WC un garage L'ensemble des revenus locatifs générés par les 5 studios et la maison s'élève actuellement à 2 300 charges comprises par mois. La maison d'habitation principale se compose d'une cuisine américaine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un espace très lumineux, avec d'un côté une très belle terrasse et de l'autre un accès à l'arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Un magnifique escalier en bois mène à l'étage, où vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant. Confort : Menuiseries Pvc en double vitrage , volets roulants électriques , chaudière gaz , tout à l'égout ,puits , portail électrique , interphone. Dépendances et extérieurs : Magnifique grange à restaurer offrant un beau potentiel Grande piscine de 14 x 6 m avec son pool house , garage Terrain d'environ 5 000 m², joliment arboré Magnifique mare apportant charme et tranquillité à la propriété Terrain de pétanque Cette propriété offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour une activité de location ou de gîtes, dans un cadre agréable avec de nombreuses dépendances et espaces extérieurs. Ideal Investisseur : L'ensemble des revenus locatifs générés par les 5 studios et la maison s'élève actuellement à 2 300 charges comprises par mois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2820 et 3830 Julien Getto (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Dans un quartier agréable et recherché de Villeneuve-sur-Lot, proche des commerces, commodités et principaux accès tout en bénéficiant d’un environnement paisible, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 40 m² situé au sein d’une résidence de bon standing, calme et sécurisée. Entièrement rénové en 2025 et très peu habité depuis les travaux, cet appartement lumineux offre une entrée avec placard, un Wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau moderne. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte neuve et entièrement équipée d’environ 23 m², baignée de lumière et donnant directement accès à un agréable balcon d’environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. La chambre d’environ 10 m² dispose de placards intégrés et bénéficie également d’un accès au balcon. Le bien dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une production d’eau chaude par cumulus ainsi que d’une place de parking aérienne privative. La taxe foncière s’élève à 1000 €. Cet appartement alliant confort, modernité et prestations de qualité constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Céline Lasjunies, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro

Achat immobilier - ? Maison contemporaine en L - 4 chambres avec garage - MonflanquinDans un environnement calme et recherché à Monflanquin, venez découvrir cette maison moderne en L, alliant confort, fonctionnalité et luminosité.✨ Descriptif du bien :Maison de plain-pied en forme de L offrant une excellente organisation des espacesBelle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte4 chambres confortablesSalle de bain moderneWC séparésEspaces de rangement optimisés? Annexes :Garage attenant, pratique pour stationnement ou stockage? Extérieurs :Terrain agréable idéal pour profiter des beaux joursPossibilité d'aménagement (terrasse, piscine, jardin paysager...)? Localisation :Située à Monflanquin, village de caractère très priséProximité des commerces, écoles et servicesCadre de vie paisible et verdoyant? Les + :Maison fonctionnelle et moderneCuisine ouverte convivialeArchitecture en L idéale pour préserver l'intimitéSecteur recherchéContactez Brice Vogler ( O6-) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.

Achat immobilier - Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lycées, cette maison contemporaine de 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitant d'une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin soigné accueille une piscine de 35 m², une terrasse équipée d'un store électrique et un balcon. L'intérieur, entièrement optimisé, comprend une cuisine récemment rénovée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, 4 chambres, un bureau, 3 salles de bain et 2 Wc. Des espaces de rangement ont été soigneusement intégrés : cellier, pièce de rangement au rez-de-chaussée et garage de 11 m² avec espace supplémentaire. Dpe: C Ges: C Prestations & équipements: Piscine 35 m² avec pompe a sel Exposition plein sud Climatisation Chauffage gaz Volets électriques partout Store électrique terrasse Fibre optique Interphone Cuisine rénovée Garage 11 m² Cellier + rangements Parking privatif bitumé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Lucas Ordonez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Pujols, plus beau village de France, dans une impasse et un quartier calme, tout en étant proche des commerces, des écoles, des collèges et des lycées, ainsi que de l’hôpital de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département. Comprenant une maison entièrement de plain pied d’une surface totale de 109 m2 avec entrée sur cuisine américaine de 21,50 m2, donnant sur grand salon séjour de 40 m2 avec cheminée, climatisation et vue sur le jardin. Côté nuit, trois chambres : une première de 11,40 m2 avec grand placard dressing, une seconde de 10 m2 avec placard et une troisième de 9,50 m2 avec placard, donnant sur salle d’eau de 5,40 m2 et Wc indépendants de 1,60 m2. La maison dispose d’un garage de 16,50 m2 servant de buanderie et de rangement. À l’extérieur grande terrasse couverte par un store électrique donnant accès à la piscine privative, traitement au sel avec pompe à chaleur, volet roulant sécurisé et pool house. Ainsi qu’une dépendance transformée en véritable gîte de 57,60 m2 avec salon de 26,50 m2, cuisine de 3 m2, une chambre de 11,50 m2, salle d’eau de 7,30 m2, Wc de 2,25 m2 et garage indépendant d’environ 20 m2. Le terrain totalise une surface de 2800 m2 clôturé et sécurisé à l’aide d’un portail électrique, sans vis-à-vis, situé dans une rue calme. Confort : l’intégralité des habitations a été rénovée, tant esthétiquement que énergétiquement, très bonne isolation des combles effectuée après 2021, double vitrage de très bonne qualité, performance d’isolation très bonne et volets électriques. Système de chauffage, climatisation réversible, chauffage électrique individuel et cheminée ouverte dans la pièce de vie. Ainsi que le tout-à-l’égout, une électricité rénovée et chauffe-eau thermodynamique récemment installé en 2025. L’ensemble est très bien entretenu, on peut s’y installer tout de suite avec la possibilité d’un revenu locatif intéressant sur la partie gîte, ou pour recevoir des amis ou de la famille. Taxe foncière : 1500 € À découvrir rapidement.