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Appartement à vendre - Découvrez ce séduisant appartement T2 de 48 m² avec balcon, niché au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, verdoyante et particulièrement paisible. Son emplacement est un véritable atout : à moins de 10 minutes à pied de la future station de métro Place de l' Ormeau et à seulement 2 minutes du périphérique, vous profitez d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Une adresse idéale pour un premier achat, un investissement ou pour de jeunes actifs en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les rangements. Vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon agréable où il fait bon profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. Son potentiel d'ouverture sur le séjour permet d'imaginer une superbe pièce de vie moderne, conviviale et encore plus lumineuse. L'espace nuit offre une chambre confortable et lumineuse, une salle d'eau ainsi que des Wc séparés pour plus de praticité. La résidence propose un accès piéton direct au parc voisin, un véritable privilège pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement pour savourer le calme et la verdure au quotidien. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage précieux pour maîtriser votre budget tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. Enfin, ce bien dispose d'une cave privative et de places de stationnement libres au sein de la résidence, un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien. Cette annonce référence 336680 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Urimare Silva (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro . Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 617,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 169 kWhEP/m²/an Score Ges : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 822.00 € et 1112.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Busca - T4 Ascenseur - Terrasse - Box Votre Agence Era Immobilier Esquirol vous propose à la vente cet appartement T4 de 112m2 situé au coeur du quartier recherché du Busca. A seulement quelques mètres de la place du Busca, découvrez cet appartement traversant, baigné de lumière avec une terrasse de plus de 10m2. Composé d'un grand salon ouvrant sur la terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, deux salles d'eau et Wc. Situé au 3ième étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité, son calme, sa vue dégagé ainsi que son garage fermé au pied de la copropriété. Quelques travaux de rafraichissement révèleront le plein potentiel de ce magnifique appartement. Contactez nous dans les meilleurs délais afin d'organiser une visite.

Appartement à vendre - Votre agence Era Immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T3 entièrement refait à neuf dans une copropriété sécurisée avec ascenseur en plein coeur du quartier Papus. Venez découvrir cet appartement de 61 m2avec balcon de 6 m2sans vis à vis donnant sur un jardin. Vous apprécierez ses 2 chambres dont une avec placard, sa salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, sa cuisine neuve séparée et aménagée, ses toilettes séparées et on grand salon avec accès sur le balcon de 4m2 avec vu sur le jardin. Pour plus de commodité vous pourrez profiter d'une place de parking ainsi que d'une grande cave. Ne tardez pas à nous pour plus de renseignements, ou pour visiter. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Chateau De L'hers / Toulouse (15 minutes de Jean Jaures) investisseur locatif uniquement = Locataire En Place Cet appartement 2 pièces se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Les plus: une place de Parking, un Balcon, ascenseur, jardin, proximité Supermarche, commerces et transports (200m à pied du L1 et du L12). Les chiffres: Rentabilité Net: + de 3.5% !!! Charges mensuelles: 62€ Taxe foncière: 904€ A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (Ei) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Découvrez ce bien rare sur le secteur : un appartement 2 pièces de 40,53 m² (loi Carrez), prolongé par un véritable espace extérieur composé d'une terrasse de 7 m² et d'un jardin privatif d'environ 38 m². Une place de stationnement en sous-sol vient compléter cet ensemble. Libre immédiatement, ce logement offre un espace de vie lumineux associant séjour et cuisine ouverte, en connexion directe avec la terrasse et le jardin — un vrai atout pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une chambre spacieuse de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée avec Wc, complètent cette configuration fonctionnelle et bien pensée. Rare sur ce type de copropriété, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur locatif qu'à un acquéreur en quête d'un premier achat : format compact, extérieurs privatifs peu fréquents en collectif, et faibles charges d'entretien. Informations complémentaires : Surface loi Carrez : 40,53 m² Copropriété de 120 lots Aucune procédure en cours Prix : 125 000 € honoraires d'agence inclus Pour plus d'informations ou une visite, contactez Monsieur Olmos - Gérant -

Appartement à vendre - Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, découvrez ce spacieux appartement T5 traversant de 176 m² offrant de beaux volumes, une grande terrasse, une climatisation réversible, un double garage fermé en sous-sol et deux celliers. L'entrée dessert une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur la terrasse et orientées côté jardin, au calme, avec une agréable vue sur les espaces verts. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle offrent un cadre de vie confortable et convivial. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain spacieuse, une salle d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Situé en plein centre-ville de Toulouse, à quelques mètres des Ramblas des Allées Jean-Jaurès, de la place Wilson, des commerces et des transports en commun (métro, bus et gare Matabiau), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial alliant standing, confort et beaux volumes. Charges de copropriété : 4 800 € / an Taxe foncière : 3 111 € Dpe : B/A Nombre de lot : 55 lots principaux Prix de vente du bien : 749 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel Ht : 4 392  Rentabilité : 7.84 % Gestionnaire : Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal Lmnp amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d'une entrée, d'un séjour/chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec Wc et de placards. À propos de la résidence : La résidence Nemea Appart'hotel Toulouse Aéroport est une résidence affaires 3 étoiles idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à Toulouse, à quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des sièges d'entreprises aéronautiques telles qu'Airbus, ce qui constitue un atout majeur. Elle se compose de 81 logements répartis sur plusieurs étages, incluant studios et appartements T2, conçus pour accueillir une clientèle d'affaires ou de courts séjours. L'établissement propose un ensemble de services complets : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, jardin, réception, parking, Wi-Fi, ménage, blanchisserie et climatisation. À propos du gestionnaire occupant : Nemea est un acteur reconnu dans le secteur des Appart'hôtels en France, opérant un large réseau de résidences urbaines et de tourisme, apprécié pour ses prestations para-hôtelières, son professionnalisme et sa gestion rigoureuse. Le coin du Lmnp - Charlène Levignac agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 24846 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel Ht : 4 945  Rentabilité : 7,73 % Gestionnaire : Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal Lmnp amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce studio situé au 2e étage offre un agencement optimisé et agréable : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, des placards. À propos de la résidence : La résidence Nemea Appart Hotel Toulouse Aéroport est une résidence d'affaires, idéalement située à Toulouse, à proximité de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, du pôle Airbus et des transports en commun. Son implantation à quelques kilomètres de l'aéroport et proche des lignes de bus lui confère une forte attractivité. L'établissement propose un ensemble de services globaux : accueil, Wi-Fi, parking sécurisé, piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport. Il se compose d'environ 81 logements au sein de la copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Nemea est un acteur majeur et indépendant de la résidence services en France, exploitant près de 59 établissements sous ses différentes enseignes. Le coin du Lmnp - Charlène Levignac agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 24877 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 388 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Appartement à vendre - Toulouse (31300) – Saint-Martin-du-Touch À proximité immédiate d'Airbus et à quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac T1 bis 25,85 m² avec balcon – Résidence de services – Rentabilité 6,04 % Investissement locatif sécurisé au sein d'un environnement arboré de 3 hectares, à proximité des principaux pôles économiques toulousains. Les atouts du bien : T1 bis meublé 1er étage Surface habitable : 25,85 m² Séjour avec kitchenette Chambre indépendante Salle de bains avec WC Placards de rangement Balcon de 3,02 m² Les atouts de l'investissement : Prix : 74 200 € Loyer annuel Ht : 4 481 € Rentabilité brute : 6,04 % Charges annuelles : 396 €/an Taxe foncière : 410 € Bail commercial en cours jusqu'au Services de la résidence : Piscine extérieure Restaurant Salle de fitness Accueil Wi-Fi Blanchisserie Bagagerie Espaces verts paysagers Accès & Transports : Gare Ter Les Ramassiers à 563 m (8 min à pied) École Touch à Tout à 177 m Accès rapide à Airbus Quelques minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac Accès rapide au centre-ville de Toulouse Investissement clé en main Loyers perçus dès l'acquisition selon les conditions du bail commercial. Contact direct – Sans frais d'agence Informations complémentaires, bail commercial et documents sur demande. Vous recherchez un investissement dans une autre ville ? Je propose également d'autres biens en résidences de services partout en France. Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°847 867 199 - Greffe de Pontoise) Harry Seguin-Cadiche Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Appartement à vendre - Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et arborée, construite en 2016 à Blagnac. Offrant une superficie optimisée de 46 m², ce bien dispose d'un agencement soigné qui comprend un séjour avec une cuisine équipée, une chambre confortable dotée d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Profitez également d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente et totalement sécurisée, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La copropriété, bien entretenue, assure un cadre de vie agréable, sublimé par ses espaces verts. Situé dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. Vous trouverez également des établissements scolaires, facilitant ainsi la vie des familles. Pour vos escapades en plein air, le parc de Beauzelle est accessible en un rien de temps. Caractéristiques techniques : - Appartement de 46 m² (Carrez) - Terrasse de 11m² - Chauffage au gaz collectif - Double vitrage et volets roulants manuels - Copropriété avec ascenseur - Charges : 176€/mois - Taxe foncière : 1 223 € - Dpe : - Une place de parking en sous-sol Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1223 € par an - Dpe : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - A Character Apartment in the Heart of Saint-Aubin! Located in one of Toulouse's most sought-after neighbourhoods, this beautiful 82 sq.m two-bedroom apartment is set on the second floor of a charming period building, whose common areas have recently been renovated. From the moment you step inside, the apartment's period charm is immediately apparent, with its generous proportions, character features, high ceilings and abundant natural light. The bright living room enjoys two large windows overlooking lush greenery, a rare and highly desirable feature in the heart of the city. The separate kitchen completes the practical and well-designed layout. The sleeping area comprises two bedrooms, including a superb 20 sq.m principal bedroom featuring an original fireplace and a walk-in dressing room. The second bedroom is ideal as a child's room, guest bedroom or home office. A private cellar is also included with the property. ? Ideally located in the highly desirable Saint-Aubin district, just a short walk from the famous market, shops, public transport and Toulouse city centre, while enjoying a peaceful and leafy setting. Sale price: €449,000 (agency fees included), including €23,000 agency fees payable by the buyer (net seller's price: €426,000). Annual service charges: €1,700. Energy Performance Certificate (Dpe): C Greenhouse Gas Emissions (GES)C Estimated annual energy costs for standard use: Lower estimate: €1020 per year Upper estimate: €1440 per year Information regarding potential natural and technological risks affecting this property is available on the French government's official website: ? For further information or to arrange a viewing, please contact me.

Appartement à vendre - Charmant appartement 3 pièces environ 51 m2 avec balcon et parking dans un immeuble construit en 2019. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables, Cette annonce référence 341975 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Isabelle Strange (Ei) immatriculé au Rsac de Paris-1Er-Arrondissement (75001) sous le numéro . Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 004,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 97 kWhEP/m²/an Score Ges : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Centre de Blagnac tram Pasteur-Mairie, agréable T3 de 68 m² baigné de lumière. Au 3ème étage avec ascenseur, profitez d'une pièce de vie climatisée avec cuisine neuve et équipée donnant accès au balcon. Côté nuit, deux chambres avec rangement. Place de parking en sous-sol. Emplacement idéal, à moins de 10 min à pied du centre-ville Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Appartement à vendre - À Pinsaguel, à deux pas des commerces, découvrez cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée de 2024. Lumineux, il offre de beaux volumes, un jardin privatif de 135 m² sans vis-à-vis, il dispose de 2 places de parking et un cellier privatif. Petite copropriété à taille humaine, pour un cadre de vie plus calme et convivial. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

Appartement à vendre - Exclusivité l'Agence Particulière Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2020, calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, prolongée par un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de Wc séparés. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement sera disponible à partir de novembre 2026, offrant ainsi le temps nécessaire pour préparer sereinement votre projet immobilier. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Appartement à vendre - Investisseur ! Au dernier étage d'une petite résidence de 11 lots, vue dégagée pour ce 2 pièces bien agencé avec sa grande terrasse de 14 m². Parking sous-sol. Faibles charges. Vendu avec un locataire sérieux en place depuis 2023. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Appartement à vendre - Iad France - Cécile Massot () vous propose : Toulouse 31200, quartier recherché des 7 Deniers, au sein d'un programme neuf de 11 lots, belles prestations, appartement T2 duplex de 51 m² environ avec pièce de vie donnant sur terrasse, 1 chambre, mezzanine avec espace bureau, salle d'eau. Proche de toutes les commodités, commerce, future ligne de métro. Livraison imminente. Une visite s'impose Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot Ei (Id 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Cécile Massot () vous propose : Toulouse 31200, dans le quartier recherché des 7 Deniers, à 10mns du centre de Toulouse, proche de toutes les commodités, commerces, et de la future ligne de métro. Au sein d'un programme neuf, tout proche de la livraison finale, je vous propose un appartement T3 duplex de 53 m² environ qui se compose d'une pièce de vie avec un espace cuisine à aménager donnant sur une terrasse, 2 chambres, salle d'eau. Belles prestations, petite copropriété de 11 lots, environnement privilégié au calme. Visite possible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot Ei (Id 41621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Bérangère Sedran vous propose : Toulouse St Simon - Appartement T3 59 m² - Parking - Cave - Terrasse Idéalement situé au cOEur du quartier St Simon, cet appartement de 3 pièces rénové, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest. À seulement quelques mètres des commerces de proximité, ce bien profite d'un emplacement privilégié et pratique au quotidien. Avec ses 59 m² habitables bien agencés, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 19 m², vaste et lumineux, s'ouvre sur la cuisine ouvert, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et aéré. Les deux chambres, dont une de près de 11 m², bien proportionnées sont équipées de rangements. Une salle d'eau et un Wc séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave et d'une place de parking couvert. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et de plusieurs rangements intégrés. La résidence sécurisée, offre un cadre de vie serein. Dpe C à réactualiser. Contactez-Moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Sedran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 34. Quote part annuelle(moyenne) : 1392 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Anne-Marie Garcia vous propose : ? Spécial Investisseur – Belle Opportunité À Saisir ! Aucamville (31) - Hyper Centre - Situé dans un secteur recherché, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable. ✔ Appartement fonctionnel et bien agencé ✔ Faibles charges ✔ Bonne demande locative sur le secteur ✔ Potentiel de valorisation après quelques travaux selon votre projet ✔ Idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier bien locatif, cet appartement offre un excellent potentiel de rentabilité. Très recherché au centre ville, à proximité des écoles, des transports en communs, des commerces et d'un parc. Venez Visiter ce bel Appartement T2, de 32 m² en rez de chaussée, refait à neuf, situé dans une petite résidence calme, arborée, sécurisée avec piscine. Vendu avec une place de parking extérieure numérotée. Entrée avec placard de rangement, 2 ventaux, ouvrant sur un séjour très lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque électrique, réfrigérateur, congélateur). Accès par une grande baie vitrée sur une terrasse et un jardin privatif et clôturé. Chambre avec un grand placard de rangement, 3 ventaux, baie vitrée donnant sur la terrasse. Salle de bain avec baignoire et meuble de rangement avec vasque,. Toilettes séparées. Équipements : ballon d'eau chaude 200 L neuf - volets roulants manuels - menuiseries Pvc double vitrage - carrelage au sol. Atouts : . Appartement entièrement repeint,. Radiateurs électriques neufs,. Résidence calme et arborée,. Proche des commerces, des transports en commun, établissements scolaires, cinéma, Marché de Plein vent tous les dimanches matin. Parking privé,. Piscine. Transparence Financière : . Charges de copropriété : 79,35 euros / mois,. Taxe foncière 2025 : 778 euros. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! À Decouvrir : 'Exclusivité - Aucamville- N. B. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs Avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.35€ par mois (soit 952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 274 et classe Climat B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Marie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 990649659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 66. Quote part annuelle(moyenne) : 952.16 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Hugo Didier vous propose : Toulouse – T2 de 35 m² avec parking Idéalement situé au cOEur de Toulouse, ce T2 de 34,89 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L’Appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain et d’un Wc séparé. L’Agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. L’Immeuble est sécurisé par interphone et dispose d’un chauffage collectif au gaz. Une place de parking privative complète le bien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou pour un pied-à-terre. Contactez-Moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 196 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 2076 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Appartement À Vendre Cartoucherie. Au cœur du quartier prisé de la Cartoucherie, découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une terrasse de 8 m² et un parking boxé sécurisé. À proximité immédiate des Halles de la Cartoucherie, des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Appartement à vendre - Toulouse, Montaudran Appartement 3 pièces avec double parking À Vendre. Toulouse, Montaudran Au sein d'un nouveau quartier, proche de toutes les commodités, dans une copropriété de 2025 de standing sécurisée, venez découvrir ce magnifique 3 pièces neuf au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour de 42 m² avec cuisine ouverte, 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau, un Wc, une terrasse de 9,5 m² et une autre de 16,5 m². Il possède également 2 parkings en sous-sol. Libre de toute occupation à visiter sans tarder.

Appartement à vendre - À vendre – T3 lumineux de 73 m² avec balcon et deux parkings – Toulouse Bourrasol / Patte d’Oie. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme récemment rénovée, cet appartement T3 de 73 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce de vie se compose d’un salon lumineux donnant sur un balcon et d’une cuisine neuve entièrement équipée avec de l’électroménager SMEG. L’espace nuit comprend deux belles chambres, permettant d’accueillir une famille, un couple ou d’aménager une chambre et un bureau. L’appartement dispose également d’une climatisation réversible, d’un parquet stratifié et bénéficie d’une bonne performance énergétique, classée C. Deux places de parking complètent ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate du métros Patte d’Oie ainsi que des commerces, écoles et transports. Contactez nous pour organiser une visite !