17 appartements à vendre à Decazeville

Appartement à vendre - Appartement T4, situé au 1er étage d'une copropriété sans charges. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vaste terrasse, idéale pour créer un véritable espace de vie extérieur. Poêle à granulés. Double vitrage PVC. Caves.

Appartement à vendre - Ce grand appartement de plus de 100m² au coeur de Decazeville, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Possédant un bel extérieur doté d'un balcon, d'une terrasse couverte pour une grande cuisine d'été, et d'un box pour stationner un véhicule. Ce bien se compose d'un espace buanderie avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger très spacieux (43m²) et lumineux grâce à 3 portes fenêtres. Ce bien est parfait pour une famille car il se compose de trois grandes chambres dont une suite parentale avec douche et WC d'environ 19m², les deux autres chambres mesurent respectivement 14 et 13m². Cet appartement possède des menuiseries en double vitrage PVC changées en 2021, d'une isolation de comble en ouate de cellulose, le chauffage est électrique. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon électrique de 150 L convenant parfaitement à ce type de surface. Afin de rassurer le futur propriétaire, la toiture est en cours de révision, et du côté de l'assainissement une petite modification pourra être apporté pour être parfaitement conforme. Le DPE est en F - C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Appartement à vendre - À vendre – Appartement T3 de 79 m² en rez-de-chaussée Je vends un appartement T3 de 79 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue. Les parties communes ont été entièrement refaites cette année. L'appartement se compose de : -Une entrée. -Une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon et cuisine ouverte. -Une cuisine entièrement équipée. -Deux chambres de 11 m², chacune équipée d'un placard. -Des WC indépendants. -Une salle d'eau avec un grand meuble vasque, une douche de 120 × 80 cm et un emplacement pour une machine à laver. -Un cellier d'environ 3 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. -garage indépendant + cave Confort -Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation Viessmann. -Fibre optique installée. Charges -Charges de copropriété (2025) : 86 €/mois. -Consommation de gaz (famille de 4 personnes, chauffage à 21 °C) : 87 €/mois. -Consommation d'électricité : 31 €/mois. -Taxe foncière 2025 : 1 212 €/an (soit environ 101 €/mois). Appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Appartement T2 de 58 m² – Centre-ville de Decazeville – 63 000 € À vendre, bel appartement de 58 m², idéalement situé en centre-ville de Decazeville (12300), à deux pas des commerces, écoles, services et transports. Il comprend : ✅ Une chambre avec placard intégré. ✅ Une cuisine moderne entièrement équipée et encastrée, ouverte sur une grande pièce de vie avec bar. ✅ Un balcon accessible depuis le séjour. ✅ Une salle d'eau avec douche et meuble vasque. ✅ Un Wc indépendant. Les + : - Chauffage au gaz de ville. - Appartement bien isolé. - Dpe : Classe C. - Emplacement idéal, proche de toutes les commodités. - Aucun gros travaux à prévoir. Prix : 63 000 € Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par messagerie.

Appartement à vendre - Immeuble composé au rez-de-chaussée, d'un local commercial offrant une belle visibilité. À l'étage vous trouverez deux appartements indépendants : un T3 lumineux et un T2. Bel espace extérieur avec dépendances. Isolation des combles et double vitrage PVC. Assainissement collectif.

Appartement à vendre - Exclusivite Immeuble D'investissement En Centre Ville Cet immeuble est composé au rez-de-chaussée de 2 locaux commerciaux loués. Au premier étage, un appartement T4 loué. Au deuxième étage, deux appartements T2-T3 loués. Au troisième étage, trois appartements deux T2 libres et T3 loué. Très bon rapport locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7740.00 et 10530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Venez visiter cet appartement T2, très lumineux, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon, offrant un bel espace de vie convivial et fonctionnel. Une chambre. Salle d'eau et Wc. Balcon. Idéal pour investissement locatif. Ou primo accedant.

Appartement à vendre - Luminosité, vue dégagée et emplacement privilégié : tous les ingrédients sont réunis ! Dans un quartier recherché offrant toutes les commodités à proximité, découvrez ce charmant appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il bénéficie également d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une belle chambre parfaitement agencée, d'une salle d'eau en excellent état ainsi que de Wc indépendants, un véritable plus pour le confort. Vous serez séduit par sa jolie terrasse filante, idéale pour profiter des beaux jours, mais aussi par son très bon état général qui vous permettra de vous installer sans travaux. Les menuiseries récemment remplacées apportent un confort supplémentaire en matière d'isolation et de performance énergétique. La résidence présente une façade en bon état et bénéficie d'un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable et serein.

Appartement à vendre - Situé à Decazeville, cet appartement T3 d'environ 73 m2 se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1950 bien entretenu. Avec ses trois pièces offrant de beaux volumes et une surface cohérente, il constitue un logement confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat dans un cadre urbain de taille humaine. La distribution intérieure permet de profiter pleinement de l'espace disponible, avec une véritable pièce de vie et un espace nuit distinct. L'appartement bénéficie d'un état général soigné, ce qui en fait un bien immédiatement habitable, tout en laissant à chacun la possibilité d'y projeter son propre style. La présence d'une salle de bain complète l'ensemble de manière fonctionnelle. L'appartement profite d'un emplacement proche des commodités, ce qui facilite nettement le quotidien. À environ 300 m, la place du Laminoir offre un agréable espace vert. À près de 500 m, le complexe scolaire privé Sainte-Foy permet de disposer d'un établissement éducatif à portée de marche, tandis que l'école primaire de Decazeville se situe à environ 600 m. Pour les moments de détente, le Jardin public Jean Jaurès, à environ 650 m, et le Lac de la Découverte, aux abords de 700 m, complètent un environnement où l'on trouve à la fois des services de proximité et plusieurs parcs accessibles à pied, pour profiter de l'extérieur au fil des saisons. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1460 euro - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposer une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Situé dans un secteur recherché de Decazeville, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement de premier ordre, aussi bien pour l'activité commerciale que pour la location résidentielle. Un bien rare qui conjugue rentabilité, sérénité de gestion et valorisation patrimoniale. L'immeuble se compose de : • Un local commercial de 44 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité. • Un appartement T1 bis d'environ 45 m² au premier étage, équipé de menuiseries Pvc double vitrage et d'un chauffage électrique. • Un appartement T1 bis d'environ 45 m² au deuxième étage, disposant de menuiseries double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. L'ensemble immobilier est vendu entièrement meublé. Les prestations : ? Aucun travaux à prévoir ? Couverture refaite en 2018 ? Assainissement conforme ? Immeuble sécurisé ? Menuiseries double vitrage ? Bien entretenu et immédiatement exploitable Un investissement pensé pour les investisseurs prudents et les familles qui souhaitent protéger leur épargne dans la pierre. Que votre objectif soit de préparer un complément de retraite, de diversifier votre patrimoine ou de transmettre un actif immobilier de qualité à vos enfants, cet ensemble représente une opportunité particulièrement pertinente. Données financières : • Revenus locatifs annuels potentiels : 16 200 € Rentabilité nette prévisionnelle : 8,32 % Un investissement immobilier rassurant, rentable et pérenne, offrant la possibilité de générer des revenus complémentaires tout en constituant un patrimoine transmissible aux générations futures. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Immeuble de rapport à haut rendement Cet immeuble est composé de 5 logements et de 2 locaux commerciaux. Revenus immédiat! Actuellement un local et trois logements déjà loués Rendement Brut estimé entre 10,5% et 11,5% ! Couverture neuve, refaite par un artisan local, façade impeccable, un appartement méritera une modernisation Pourquoi investir sur le Bassin Decazevillois ? Un secteur en plein renouveau avec des prix attractifs Un excellent rendement locatif pour booster votre patrimoine et vos revenus Un placement stratégique, un rendement solide, un potentiel énorme. Ne laissez pas passer cette Opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5690.00 et 7720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - 1 appartement env. 80 m2, a refraichir 1 appartement env. 70 m2, loué 1 magazin rdc. 110 m2 1 studio env. 30 m2, a renover Premier contact par mail svp !!

Appartement à vendre - Bel appartement de 135 m² – 7 pièces – Centre-ville de Decazeville Classe énergie C – Très bon confort thermique Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme du centre-ville de Decazeville, ce bel appartement traversant Nord/Sud offre de très beaux volumes . Les atouts majeurs : • 135 m² habitables parfaitement agencés • Très belle pièce de vie de 62 m², spacieuse • Véranda de 22 m², idéale pour un espace détente ou salle à manger • Cuisine aménagée et fonctionnelle • 4 chambres confortables • 1 Bureau • 1 salle d'eau + 1 salle de bain • 2 toilettes • Terrasse privative de 35 m², rare en centre-ville • Petit bout de terrain permettant de profiter de l'extérieur • Dpe Classé C, bon confort thermique et énergétique Demandez la vidéo ! Pour une visite ou des renseignements complémentaires : Appelez-moi [Coordonnées masquées] Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 €. Annonce publiée par Thierry Sebastia (Ei) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au Rsac de Rodez sous le n°450 786 967 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Immeuble de rapport de 150 m2 : 3 lots de 2 appartements de 75 et 45 m2, un studio de 25 m2. L'ensemble des biens est libre de toute occupation. Toiture refaite en 2015, électricité et plomberie refaites en 2005, menuiserie Pvc double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout. 2 caves. Raffraichissement à prévoir ! A visiter sans tarder!

Appartement à vendre - En périphérie de Decazeville, à seulement 300m du centre ville desservi par les bus, ce grand appartement est idéal pour une famille ou des investisseurs. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, cet appartement d'un peu plus de 95m², traversant et exposé plein Sud, offre une superbe luminosité. Il est composé d'un grand salon d'environ 30m² donnant sur un balcon, et de trois chambres de respectivement 10.5, 10.5 et 11 m². Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Du côté de la cuisine, un bel espace de 12m² est dédié à l'art culinaire ! Ce bien comporte également une cave privée pour le stockage, et un box véhicule de 14m² dans la cour privée permettant de stationner le véhicule et d'accèder directement à l'espace habitation. Cet appartement est agencé grâce à des cloisons briques faciles à moduler pour un agencement à votre goût. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie d'un DPE classé en E, tous les compteurs eau / gaz / électricité sont individualisés, de ce fait iln'y a pas de gros travaux nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Appartement à vendre - Au cœur de Decazeville, cet immeuble d'exception, érigé en 1900, offre une opportunité rare de conjuguer charme d'antan et potentiel de rénovation. Implanté en centre-ville, ce bien d'une surface habitable de 175 m² se distingue par son architecture authentique et son agencement généreux, invitant à la création d'un espace de vie d'exception. Vous offre trois appartements ,deux t2 refait a neuf et un t3 a rénover L'édifice se déploie sur plusieurs niveaux, proposant un total de quatorze pièces, dont cinq chambres, offrant ainsi un cadre idéal pour un projet résidentiel d'envergure ou une activité professionnelle raffinée. La présence d'une salle de bain et de trois salles d'eau, ainsi que de trois Wc, confère une fonctionnalité optimale à cet ensemble à réinventer selon vos aspirations. La cuisine aménagée, véritable cœur de la demeure, s'ouvre sur des espaces lumineux à aménager, tandis que la terrasse et le balcon ,et terrain plat , apportent une touche d'élégance et de convivialité, parfaits pour profiter des instants de quiétude en plein centre-ville. Une cave complète ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Le chauffage électrique assure un confort moderne, à adapter selon vos préférences lors de la rénovation. Ce bien à fort potentiel séduira les amateurs de volumes et d'authenticité, désireux de créer un lieu de vie unique au sein d'un environnement urbain dynamique. Laissez-vous séduire par cette adresse d'exception à Decazeville, où passé et avenir se conjuguent pour offrir un cadre de vie d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre cet immeuble à rénover. Contactez-Nous pour découvrir ce bien rare et envisager ensemble votre projet d'exception. Prix hors honoraires d'agence 140 000 €. Prix honoraires inclus 147 500 €. Annonce publiée par Lilian Rez (Ei) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au Rsac de Rodez sous le n°822 7[Coordonnées masquées]. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Immeuble De Rapport - Fort Potentiel - Centre VILLE Idéal investisseur ! Situé en plein coeur du centre-ville de Decazeville, cet immeuble datant des années 1900 offre une surface habitable totale d'environ 240 m2 répartie sur 3 niveaux : Rez-de Jardin : T3 80 m2 1er étage : T 4 92 m2 2ème étage : T2 68 m2 Possibilité de rentrer un véhicule dans le Porche desservant un garage à restaurer. Jardin de 125 m2 et 2 caves. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation des loyers. Après remise en état, ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un taux de rendements estimé à 8 %. Taxe foncière 1500 Euros Les + : - Emplacement recherché au centre ville - Configuration idéale pour investissement locatif - Forte demande locative sur le secteur Une très belle opportunité pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,41% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Muriel Lieutard Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°812 976 512 Greffe de Rodez) (réf. 598444 )

Appartement à vendre - Venez découvrir cet appartement agréable dans une résidence avec ascenseur à proximité de l'hyper centre de Figeac. Il se compose : d'une pièce de vie conviviale avec accès balcon, de deux chambres et une salle de bain. Un vrai plus : une place de parking et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Appartement à vendre - Situé au 2ème étage d'un immeuble proche de toutes commoditiés, appartement T4 d'environ 105m² proposant: une entrée desservant la chambre parentale (avec salle de bain privative), une cuisine ouverte sur la pièce à vivre ainsi que deux chambres et une salle d'eau supplémentaires. Garage et cave en RDC.

Appartement à vendre - Ensemble immobilier composé de 3 lots : un local commercial rénové de 135 m2 (loué 550 euros/mois), un appartement de 135 m2 (loué 650 euros/mois) avec vaste pièce de vie ouverte sur cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, et une dépendance de 70 m2 à rénover de plain-pied. Sous sol complet et jardin arboré et cloturé. A visiter.

Appartement à vendre - Dans le secteur très recherché de Marcillac, découvrez cet appartement de type T2 en rez-de-jardin. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Vous apprécierez ses nombreux atouts, avec un jardin privatif, un garage et une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Un bien rare, idéal pour développer votre patrimoine.

Appartement à vendre - En centre ville de Figeac, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 80 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet et sa luminosité. La rénovation a su conserver de beaux éléments anciens, avec poutres et murs en pierre apparente, associés à des aménagements plus contemporains. L'espace de vie offre de beaux volumes et s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée, créant un ensemble convivial et agréable à vivre. L'appartement dispose également de deux chambres, qui bénéficient là encore du charme de superbes murs en pierres apparentes. Situé au 2ème étage sur 3, il profite d'une belle luminosité tout en offrant le confort d'une petite copropriété à taille humaine. Un appartement plein de caractère, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-ville de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - À vendre – Appartement T2 de 48 m² avec terrasse et parking privatif – Figeac Situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 48 m², lumineux et en excellent état général. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse. Une cuisine. Une chambre. Une salle de bains. Un WC. Une terrasse extérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative. La résidence bénéficie d’un environnement calme et d’une navette gratuite à son entrée, facilitant les déplacements. Appartement libre de toute occupation, disponible au premier octobre 2026 Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 99 000 € Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Studio démontable de 18 m² – Construction 2024 – Terrasse 12 m² Vous recherchez un studio de jardin, un logement indépendant, un bureau, un hébergement touristique ou un habitat léger de qualité ? Nous proposons à la vente notre studio démontable entièrement réalisé en 2024. Construit sur une structure en acier avec des matériaux de qualité, il offre une excellente isolation et une finition soignée. Son bardage bois et sa terrasse lui donnent un style chaleureux et contemporain. Le studio est entièrement démontable, ce qui permet son transport et son remontage sur un nouveau terrain. Caractéristiques Dimensions : 6 m × 3 m (18 m²) Terrasse : 6 m × 2 m (12 m²) avec garde-corps Construction : août 2024 Structure porteuse en acier Bardage extérieur en bois Murs en panneaux sandwich isolants de 80 mm Toiture en panneaux sandwich isolants de 130 mm Plancher isolé avec 140 mm de polyuréthane, OSB et parquet stratifié Aménagement intérieur Pièce de vie lumineuse Espace nuit Salle d'eau équipée : douche d'angle lavabo WC indépendants avec toilettes sèches Sortie de conduit pour poêle à bois Poêle en fonte installé Pré-équipement pour VMC 12 V Le studio est vendu avec : le poêle à bois, le lit, une table, deux chaises. À prévoir Le futur propriétaire réalisera les raccordements selon son projet : alimentation électrique, arrivée et évacuation d'eau. Cette configuration permet une installation adaptée aux besoins de chacun (terrain privé, autonomie, raccordement au réseau...). Les points forts ✅ Construction récente (2024) ✅ Excellente isolation ✅ Structure acier robuste ✅ Bardage bois ✅ Entièrement démontable ✅ Terrasse de 12 m² ✅ Salle d'eau complète ✅ Très faible entretien Idéal pour : logement indépendant, location saisonnière, chambre d'amis, bureau professionnel, terrain de loisirs, projet d'habitat léger. Prix : 18900 Négociable