157 appartements à vendre à Décines-Charpieu

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence de standing. D'une Surface Privative de 191m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 106m² . La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié Bbc, norme Rt2012 / Re2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! Forestier Florence - Blg Immobilier [14]

Appartement à vendre - Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (Brs). Situé au sein de la résidence Terre de Bruyères, avenue Jean Jaurès à Décines-Charpieu, découvrez cet agréable appartement T3 de 68,93 m². Construite en 2011, la résidence sécurisée comprend 18 logements et bénéficie d'un environnement calme et agréable. Situé en rez-de-chaussée (en cœur d'ilot), cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables, l'idéal pour un premier achat ou une famille. Un emplacement pratique au quotidien La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate : - des tramways T3 et T7 - de la ligne de bus 67 - de nombreux commerces et services - des écoles, collèges et lycées. Les atouts du bien - Résidence de 2011 - Copropriété à taille humaine de 18 logements - Loggia fermée, - Très bien exposition, en cœur de résidence, - Garage fermé en sous-sol, - Belle opportunité grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire. Classe énergie : Conso : C / Ges : C (prévisionnel) Charges de copropriété estimées : 70 € / mois Prix : 150.000€ (garage compris) Redevance Brs : 88€ / mois Possibilité de visiter le bien sur Rdv uniquement et renseignements à l'adresse contact de Rhône Saône Habitat ou au [Coordonnées masquées] Remise des offres complètes : Au plus tard le 13 août à 18 h, de préférence par email à la même adresse contact. Offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs (selon ordre établi par la loi : art1.4/CCH : D 443-12-1), sous réserve des plafonds de ressources en vigueur. Votre offre devra contenir les documents suivants : - Votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - Copie dernier avis d’imposition (N-2 : Avis 2024 sur revenus 2023) - Dernière quittance de loyer (si vous êtes locataire d’un bailleur social du Rhône) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Envir., art. R. 125-25, I) Possibilité de visiter le bien sur Rdv uniquement : renseignements au [Coordonnées masquées] et/ou à [Coordonnées masquées]. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 18 – Quote-part mensuelle de charges de copropriété : environ 70€/mois. Pas de procédure judiciaire en cours.

Appartement à vendre - Situé à Décines-Charpieu , cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Ce quartier dynamique offre à ses habitants un cadre de vie agréable, avec des espaces verts, des commerces de proximité et des écoles. De plus, sa proximité avec les transports en commun ( bus, tram)facilite les déplacements au quotidien. Cet appartement T3 en rez-de-jardin de 52 m² environ offre un espace extérieur appréciable avec sa terrasse de 11 m². Les résidents pourront ainsi profiter d'un coin extérieur privatif pour partager des moments conviviaux en plein air. De plus, une place de parking en sous-sol garantit un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres offrant confort et intimité, d'une salle de bains d'un Wc séparé aux normes Pmr et d'un espace de rangement. Ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Patricia Charvet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 533 742 227

Appartement à vendre - En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Residence Neuve au coeur de Décines-Charpieu ! Appartement 2P 39,36 m2. Secteur : Décines-Charpieu, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports. Située à seulement 10 km au nord-est de Lyon, Décines-Charpieu est une commune dynamique offrant un cadre de vie idéal entre nature et proximité des infrastructures urbaines. Avec ses parcs, berges et plans d'eau, ainsi que ses équipements culturels et sportifs, la ville offre un quotidien agréable à ses habitants. Parfaitement connectée à Lyon par le tramway T3 et le réseau de bus, elle permet un accès rapide à la gare de Lyon Part-Dieu et au centre-ville lyonnais. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 39,36 m2 (carrez - superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un séjour cuisine lumineux, d'une salle de bain équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette), ainsi qu'un Wc. Une terrasse complète ce bien. Ce bien dispose de prestations de qualité telles qu'un contrôle d'accès par digicode et interphone, l'occultation de toutes les baies, du carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, et du parquet stratifié dans la chambre. La Residence/La Copropriete Résidence Bbc Re2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Résidence contemporaine et sécurisée, entourée de verdure avec un coeur d'îles paysagé. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous pour la livraison. Dpe : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 66. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. Prix 197 900Eur Possibilité de parking en supplément. Il n'y a Pas De Frais D'agence sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Pour plus d'informations, Rdv auprès de Mme. Gabriella Dessez (E.I.) au O Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : Innl26-Gade-01 Informations Légales : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (Sas au capital de 10 000 Eur). Annonce relative au mandat de vente No5. Transactions immobilières sans perception de fonds - Siret : 910 642 Rcs de Strasbourg Ape 7022Z - Cpi No67[Coordonnées masquées]00 016 Délivrée par la Cci d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella Dessez (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Appartement à vendre - T4 de 65,20 m² avec 2 balcons – Dpe C – Entièrement rénové – Résidence calme et verdoyante à Décines-Berthaudière Vous recherchez un appartement lumineux, sans travaux et bénéficiant d'une bonne performance énergétique ? Découvrez ce beau T4 de 65,20 m², entièrement rénové en 2021, situé dans le secteur résidentiel recherché de Décines-Berthaudière. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et ses prestations de qualité : vaste séjour double baigné de lumière, cuisine indépendante entièrement équipée, grande entrée avec placards sur mesure, deux chambres confortables, salle d'eau contemporaine avec élégante douche à l'italienne et Wc séparé. Traversant et particulièrement lumineux, l'appartement dispose de deux balcons permettant de profiter d'agréables espaces extérieurs tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue et arborée, il bénéficie également d'un parking libre réservé aux résidents. DPE : C, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique et valoriser durablement son investissement. Autre point fort : les travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont en cours (ravalement des façades, réfection de la toiture et modernisation des Vmc), offrant aux futurs propriétaires une tranquillité appréciable pour les années à venir. Les atouts du bien : • Surface : 65,20 m² • Dpe C • Appartement entièrement rénové en 2021 • Double séjour lumineux • Deux balcons • Nombreux rangements sur mesure • Cave • Ascenseur • Parking libre • Résidence calme et arborée Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien confortable, économe en énergie et sans travaux à prévoir. Je vous attends pour les visites : contactez moi au [Coordonnées masquées] Référence SMO-10149 Sonia Moussa - Cesar & Brutus Rsac 498716224 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cesar Et Brutus Transactions : Sonia MOUSSA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 498716224

Appartement à vendre - Tous les appartements récents se ressemblent… Celui-ci est différent. À seulement quelques pas du métro, du tramway et du pôle multimodal de La Soie, découvrez un appartement de 81,53 m², situé dans une résidence récente de 2017, pensé pour offrir un confort de vie rarement égalé. Dès votre arrivée, un privilège fait toute la différence : un accès sécurisé réservé aux résidents permet de rejoindre directement le métro et le tramway, un véritable gain de temps au quotidien. Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante et les prestations créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour s'ouvre naturellement sur un vaste balcon de plus de 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Déjeuner en extérieur, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de calme… cet espace devient une pièce supplémentaire une grande partie de l'année. Une cuisine pensée pour le quotidien Entièrement aménagée et équipée, la cuisine allie esthétique, fonctionnalité et nombreux rangements. Chaque élément a été conçu pour simplifier la vie de ses occupants et offrir un véritable confort d'utilisation au quotidien. Trois chambres où chacun trouve son espace L'espace nuit propose trois chambres confortables, toutes climatisées. Chaque membre de la famille profite ainsi de sa propre température été comme hiver grâce à une gestion intelligente du chauffage et de la climatisation. L'une des chambres bénéficie en plus d'un véritable dressing aménagé, un équipement particulièrement recherché dans cette catégorie de biens. Les détails qui changent tout Ce sont souvent les prestations invisibles qui rendent un appartement agréable à vivre. Ici, vous profitez notamment : d'une buanderie indépendante, rare dans un appartement récent d'une climatisation installée dans les chambres d'une domotique complète permettant de piloter facilement les équipements d'un éclairage personnalisable créant différentes ambiances selon vos envies d'une résidence récente parfaitement entretenue de charges maîtrisées. Chaque amélioration réalisée par les propriétaires avait un seul objectif : améliorer durablement le confort de vie. Un emplacement recherché La Soie est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole lyonnaise. Métro A, tramways T3, T7, Rhônexpress, commerces, écoles, restaurants, Carré de Soie, accès rapide au périphérique et à la Part-Dieu… tout est accessible en quelques minutes. Un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des actifs recherchant une excellente qualité de vie. Un appartement où il ne reste qu'à poser ses valises Aucun travaux. Aucune mauvaise surprise. Simplement le plaisir d'emménager dans un appartement récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Les + qui font la différence ✔ Résidence récente de 2017 ✔ 81,53 m² ✔ 3 chambres ✔ Climatisation ✔ Dressing aménagé ✔ Buanderie indépendante ✔ Grand balcon de 12,27 m² ✔ Cuisine entièrement équipée ✔ Domotique ✔ Résidence sécurisée ✔ Accès privé au métro et au tramway ✔ Dpe C ✔ Appartement en excellent état Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,764 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 750€ ~ 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ouseynou Yaffa - Agent commercial - Ei - Rsac lyon - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur

Appartement à vendre - Brauman&K vous présente : Bel appartement T4 de 73m² à Décines-Charpieu Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 73m² Extérieur : Une terrasse de 8m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Déc-Jar-69150

Appartement à vendre - Situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée récente de 2015 composé de seulement trois étages, l'agence Sixième Avenue Décines vous propose cet appartement T2 d'une superficie de 38,93m² dans un environnement au calme. D'une surface bien agencé de 39m² il se compose d'une pièce de vie de 20m² avec un coin cuisine et un accès au balcon exposé Est de 4m², d'une chambre avec placard intégré de 12,90m² et d'une salle de bains avec Wc. Un garage est proposé en supplément du prix. Localisation idéale : A quelques minutes à pieds de l'arrêt de tramway Décines Centre (T3), accès rapide au Grand Large et de toutes les commodités. (Transports, commerces, services). Contactez Julie Copropriété de 154 lots - dont 75 lots habitation.

Appartement à vendre - Ecotransac, Vous propose en exclusivité à Décines Charpieu, Dans une résidence sécurisée et rénovée (étanchéité de toiture + façades avec isolation extérieure), Un magnifique appartement de 95 m² avec balcon et vue dégagée situé au 6ème dernier étage avec ascenseur. Entièrement refait en 2025, L’appartement est très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d’une pièce à vivre salon / salle à manger de 29 m² ouvrant sur un grand balcon orienté sud et d’une cuisine séparée. Vous disposerez de 3 chambres de 11.5 m² et 15.6 m² avec rangement et d’une salle de bain. Chauffage collectif gaz (chaudière remplacée en 2015). Fenêtres récentes avec double vitrage. Stationnement libre dans la résidence. Une grande cave complète se bien. Arrêt de bus 76 Et 85, Tram T3 et T7 Ol vallée, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied, rocade Est. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. Ecotransac - Fabien Cerqua – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien Cerqua - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien Cerqua, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial - 829 404 193 Rsac - Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 95 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : Non communiqué Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 151 € et 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Découvrez ce bel appartement T3 de 60 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Décines et du tramway T3. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 28 m², lumineuse et parfaitement agencée. Elle se compose d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable au quotidien. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant avec lave-mains. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un grand garage fermé est proposé en supplément, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. La résidence met également à disposition un local à vélos et un jardin partagé, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. Les commerces, les écoles, les services et les transports sont accessibles à pied. Le tramway T3 permet de rejoindre rapidement Lyon ainsi que les principaux pôles de l'agglomération, tout en profitant du cadre de vie agréable du centre de Décines. Charges de copropriété : 93 € par mois. Grâce à sa résidence récente, sa climatisation, son balcon, son garage et sa proximité immédiate du centre-ville et du tramway, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale de qualité. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 120,00 €. Honoraires 5.56 % Ttc inclus charge acquéreur (234 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Nessrine Jarmoud Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Sud/Est de 59m² idéalement situé à Decines Charpieu qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un Wc indépendant Bénéficiez également de 12m² d'exterieur(s) ainsi que d'un box inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2028. Frais De Notaire Reduits Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. Guez Cédric - [18]

Appartement à vendre - A Vendre: Superbe 2 Pièces de 44m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 44m² Extérieur : Une terrasse de 9m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Kévin (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Tayar Kévin [04]

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 49 m² Exclusivité – Charmant T2 De 49 m² En Plein Centre De Décines – Tram T3/T7 À 2 Minutes À Pied Situé au coeur de Décines (69150), Your immobilier vend pour le compte d'Alliade Habitat ce confortable appartement 2 pièces de 49,40 m², idéal pour un premier achat (compatible Ptz) ou un projet locatif à forte attractivité. Niché au 2? étage d'une résidence réhabilité en , sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un ascenseur et d'un environnement calme. Son emplacement central privilégié vous permet de profiter d'un accès immédiat aux transports : l'arrêt Décines Centre (tram T3 & T7) se trouve à seulement 2 minutes à pied, tout comme les nombreux commerces du quotidien (boulangerie, épicerie, tabac, etc.). -Points forts du bien : Résidence, arborée et sécurisée (1970) Dernière étage avec ascenceur : Très belle luminosité dans toutes les pièces Dpe : C – logement économe Grand séjour de 17,10 m² Cuisine fermée de 8 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour 1 chambre confortable de 12,7 m² Salle de bains + Wc séparé Double vitrage Pvc Stationnement aisé dans le parking libre de la copropriété -Informations pratiques : Copropriété de 107 lots d'habitation – aucune procédure en cours Charges annuelles estimatives : 1 770€ Taxe foncière : 665€ Estimation des dépenses énergétiques : 290 € à 450 €/an Prix de vente : 108 000 € Ttc (Honoraires inclus – 5 000 € à la charge de l'acquéreur) Dépôt des offres avant le 13 Aout 026 à 14h00 Envoyer votre offre par mail : [Coordonnées masquées] Merci d'indiquer votre mode de financement (simulation bancaire recommandée). Vente soumise au dispositif de cession des logements sociaux – application des priorités conformément à l'article L443-11 du Cch. -Renseignements & visites Danny Merenchole [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Référence : Ug038474 – Lot 85 Les informations relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques sont consultables sur : Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 170 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Magnifique Appartement neuf de 4 pièces de 79.75 m² avec terrasse, au sein d'une résidence de standing, à Décines-Charpieu (69150). Idéalement situé au Rue d'Alsace, cet appartement neuf propose une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Ce bien offre 4 pièces et des prestations haut de gamme au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes environnementales et de qualité de vie. L'architecture intérieure se distingue par ses volumes équilibrés, sa luminosité naturelle optimale et son agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Chaque détail a été étudié pour offrir un cadre de vie agréable et paisible à ses occupants. Situé au 4 étage avec accès ascenseur, la pièce de vie principale constitue un espace central généreux et agréable, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable pour accueillir famille et amis. Cette zone de vie bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une excellente circulation. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser chaque mètre carré, fluidifier les circulations et créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Une terrasse spacieuse de 80 m² offre un véritable espace extérieur supplémentaire de grande qualité. Idéale pour installer du mobilier de jardin confortable, créer un coin repas en plein air ou simplement profiter du beau temps, cette terrasse représente un atout majeur pour les amateurs d'espaces de vie outdoor. Son exposition généreuse permet de profiter au maximum des rayons du soleil. L'espace nuit se compose de 3 chambres généreusement proportionnées, offrant calme et intimité pour un repos optimal. Chaque chambre peut être adaptée selon vos besoins spécifiques : chambres principales, chambres d'enfants, bureau ou espace d'accueil pour vos invités. La distribution intérieure permet une autonomie complète de chaque pièce. Le logement comprend également 1 salle de bains et 1 salle d'eau ainsi que 2 Wc séparés. Les sanitaires sont aménagés avec soin et équipés de matériaux de qualité, réunissant confort et fonctionnalité. Programme neuf certifié Re2020, gage d'une faible consommation énergétique et de charges maîtrisées. Livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (Ptz) sous conditions. Frais de notaire réduits estimés à environ 24 200 euros. Prix De Vente : 440 000 euros Ttc (soit 5517 euros/m²). Photos non contractuelles, plans détaillés disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, découvrir le bien en visite virtuelle ou organiser une visite sur site, contactez dès à présent votre conseiller dédié qui saura répondre à toutes vos questions. Performances énergétiques : Les données indiquées sont communiquées à titre indicatif sur la base des caractéristiques techniques prévisionnelles du programme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) définitif sera établi conformément à la réglementation en vigueur à l'achèvement du logement. Document d'information non contractuel - Pour les conditions de vente définitives, veuillez consulter l'acte de vente préalable.

Appartement à vendre - A Vendre: Grand 5 Pièces de 88m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T5 Surface habitable : 88m² Extérieur : Une terrasse de 63m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible Ptz Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy Dayan Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. Reference: Déc-Ent-69150

Appartement à vendre - Dans Le Centre De Deciines Au sein d'une petite copropriété construite en 2008, venez découvrir ce magnifique appartement traversant T4 de 100m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée spacieuse avec placard, une pièce de vie de 55m² incluant une cuisine équipée ouverte sur un séjour, le tout donnant sur la terrasse orientée Sud avec vue dégagée. Un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un Wc séparé. Vous serez séduits par la luminosité, la fonctionnalité et le calme que ce bien procure. Aussi , afin de vous garer aisément, un garage double est proposé en Sus du prix (22 000 euros). N'attendez plus, contactez M Alleon Copropriété de 94 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 2868 euros. Martine Alleon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 830661625 - Lyon.

Appartement à vendre - Appartement T3 de 76 m² - 2 chambres -Décines-Charpieu, au sein d'une copropriété des années 70 bien entretenue. Venez découvrir ce appartement T3 lumineux et fonctionnel de 76 m², parfaitement agencé et rénové pour une vie quotidienne confortable. L' agencement intérieur propose : une entrée avec dégagement, un salon / salle à manger spacieux, idéal pour vos moments de vie, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant la salle de bains, 1 chambre parent et une seconde chambre enfant. Pour votre confort, les sols ont été intégralement changé, la salle d'eau entièrement refaite, ainsi que les peintures. Vous disposez d'une cave et d'une place privative de stationnement inclus dans le prix de vente du bien. Un local à vélo résidentiel est également disponible. Ce bien est idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux commerces et services du quotidien. Vous profitez d'une excellente desserte en transports en commun avec les Bus Tcl lignes 16, 67 et 79 avec arrêts à quelques minutes à pied, le Métro ligne A, les Tramways T3/T7 accessibles depuis Décines Roosevelt ou Décines Centre à quelques minutes à pied. Côté axes routiers, la proximité des grands axes (rocade Est, accès rapide vers A42/A46) est un vrai atout pour les déplacements en voiture. Guillaume Dehay, Agent immobilier, Rsac Lyon -890 054 067 [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] REF : GDE-9201-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 529 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Appartement À Vendre. Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 en excellent état, situé au 6ème étage (sur 8, avec ascenseur) d'une copropriété calme, fermée et sécurisée. Parfait pour poser ses valises ou pour un investissement locatif serein ! Les points forts de l'appartement : Une pièce de vie chaleureuse & équipée : une belle entrée mène à un séjour lumineux équipé d’un clic-clac, d'un placard de rangement et d'une climatisation mobile pour votre confort d'été. Cuisine ouverte "clé en main" : entièrement meublée et équipée avec goût (réfrigérateur, plaques de cuisson gaz, hotte, four et lave-vaisselle). Vous n'avez plus qu'à cuisiner ! Espace nuit confortable : une jolie chambre avec placard intégré. Salle d'eau fonctionnelle : Comprenant une cabine de douche et un lave-linge (fourni). Le vrai plus : un balcon sans vis-à-vis offrant une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Alpes, idéal pour vos cafés du matin ou vos fins de journée. Aucun travail à prévoir, l'appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieur complète ce bien. Appelez-Nous sans tarder pour une visite !

Appartement à vendre - Profitant d'un environnement privilégié, vous serez séduit par cet appartement T4, d'environ 100 m², en dernier étage et sa terrasse. Celui-Ci se compose d'un espace de vie de plus de 55 m² avec de nombreuses ouvertures sur la terrasse ce qui rend l'appartement très lumineux. La partie nuit comporte 3 chambres et une salle de bain

Appartement à vendre - Exclusivite Foncia: Decines proche Mairie à 2 pas du centre , Au coeur d'une résidence récente et sécurisée, Agréable T2 de 32m2 au dernier étage, séjour et cuisine Us avec réfrigérateur et plaques de cuisson, zone chambre avec rangements, salle de bains, balcon avec vue dégagée, belles prestations. Calme. Lumineux, garage en sous-sol inclus. Espaces verts intérieurs. Proche commerces et Tramway (Décines centre) 2mn Secteur résidentiel et bénéficiant d'accès privilégiés. Idéal 1er achat ou investisseur.

Appartement à vendre - Decines - Type 2 + 30m² d'espace exterieur dans résidence fermée année 2018. Idéal investisseurs avec ses faibles charges et son bon Dpe! Résidence fermée avec parc arboré de 2018 au calme et à 10mn de la station de tram Décines Grand Large. Venez découvrir ce type 2 en rez de jardin avec son agréable espace extérieur plein sud. Vous disposerez d'une pièce de vie plein sud sur terrasse sans vis à vis, d'une chambres et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, chauffage gaz individuel. En sus, possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol. L'ensemble se situe au 38 Chemin de la Berthaudière, résidence récente et entretenue encore sous garantie D-O, faibles charges. L'appartement sera disponible à partir de décembre 2026. Le prix de ce confort 178 000 euros hors stationnement, honoraires a la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété 43 lots (101 lots sous-sol inclus) Aucune procédure en cours. Charges annuelles 1092 euros / 91 euros mois, entretien chaudière individuelle et eau froide collective inclus. Dpe consommation énergétique : C119Kwh /m²/an Emission de gaz a effet de serre: C24kg CO2/m²/an. Confiance immobilier vous accompagne dans tous vos projets (vente, estimation, location, gestion, syndic) dossier suivi par l'agent commerciale Emilie Brugo. Barème d'honoraires se reporter au site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 092 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 550.00 et 780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Décines Centre : lumineux T3 de 60 m² avec double séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et Wc séparés. Rénovation énergétique réalisée en 2026 ( isolation façades, chauffage et parties communes) Une cave complète ce bien et des stationnements collectifs sont disponibles dans la copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Appartement à vendre - Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2006 et à taille humaine (10 lots d'habitation), venez découvrir cet appartement T2 offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée fermée avec placard de rangement, d'un Wc indépendant, d'une pièce de vie de m² avec une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit comprend une chambre de m² ainsi qu'une salle de bains. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Atout rare sur le secteur : l'appartement est vendu avec une cave ainsi que deux places de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant taxe foncière : 800 € Contactez Julie pour une visite. Copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250.56 euros.

Appartement à vendre - Situé dans le quartier animé du Centre à Décines-Charpieu, cet appartement de 65 m², sur la rue Marcelin Berthelot, se distingue par son espace de vie fonctionnel et charmant. C’Est un bien idéal pour ceux qui recherchent une combinaison parfaite de confort et de praticité. L’Appartement se compose de 4 pièces spacieuses, comprenant un salon, salle à manger très lumineux, 2 chambres, et une cuisine équipée. Vous apprécierez la présence d'un balcon de 5 m² où vous pourrez profiter de l'air frais et des vues sur le plus, un espace de stationnement libre inclus vous offre un accès facilité à votre véhicule. Un véritable atout : des travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont actuellement en cours. Les façades sont en cours de réfection, les volets seront remplacés et les parties communes seront entièrement repeintes. Ces améliorations permettront de valoriser durablement l’immeuble, d’améliorer son confort et ses performances énergétiques, tout en offrant un cadre de vie encore plus agréable. En matière de transport, ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs stations de bus. La station Décines République est à seulement 70 m, tandis que les stations Décines Mairie et Décines Centre se trouvent respectivement à 260 m et 380 m. Cela facilite les déplacements vers le centre-ville de Lyon et les alentours, ce qui est un atout considérable pour les professionnels ou les familles en quête de commodité. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché Intermarché Super est accessible à 410 m, et vous trouverez également divers commerces et restaurants à proximité. En résumé, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Décines-Charpieu. Il combine une localisation centrale, des espaces de vie bien aménagés, et un accès facile aux transports et commodités locales. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. C’Est l’endroit idéal pour commencer votre nouvelle vie dans un cadre à la fois tranquille et dynamique.