9 terrains à vendre à Décines-Charpieu

Terrain à vendre - Particulier vend terrain constructible plat de 426 m², situé hors lotissement et libre de constructeur. Issu d’une division parcellaire, le terrain est viabilisé : eau, électricité et tout-à-l’égout. Il se trouve dans le secteur calme et recherché de Charpieu-Prainet, dans un environnement pavillonnaire agréable, à proximité de l’église Saint-Pierre, des commerces, des écoles, du collège et du lycée. Les transports en commun sont facilement accessibles : arrêt du bus 16 à quelques mètres, avec accès aux tramways T3 et T7. Le terrain présente une forme régulière d’environ 20 × 21 mètres, ce qui facilite l’implantation d’un projet de construction. Contactez-Moi pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Visites possibles également le week-end.

Terrain à vendre - Nous vous proposons à la vente un terrain plat de 702m2, au coeur d'un quartier résidentiel de Décines-Charpieu. Situé dans un environnement calme et à proximité du centre, des commodités et transports, vous serez libre de réaliser le projet de construction de votre choix. La parcelle pourra également accueillir une piscine. Contactez-Nous pour plus d'informations

Terrain à vendre - Particulier vend terrain à Décines Charpieu proche du centre nautique. Le terrain est plat, viabilisé, hors lotissement, quartier calme, clos sur 3 côtés. Possibilité de construire une maison de 140 m². Contact uniquement par messagerie Leboncoin dans un premier temps.

Terrain à vendre - Situé à Décines centre, 5 minutes du tram et de tous commerces, venez découvrir ce terrain plat d'environ 480 m². Celui-Ci est libre constructeur et profite d'un coefficient d'emprise de 30 % soit 140 m² par niveau. A découvrir rapidement Honoraires à charge acquéreur : 6.5% Référence annonce : 292-5139X Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 200 000 €

Terrain à vendre - La Team Maugé vous propose : Ce terrain plat, idéalement situé en impasse au calme, sur la commune de Décines. Vendu viabilisé, sa superficie de 452m² vous permettra de réaliser un projet de construction de 130m² maximum sur 2 niveaux, pour lequel un permis de construire a été déposé et accepté. Caractéristiques : - Superficie de 452m² - Terrain viabilisé - Pc accordé pour une villa contemporaine de 131,70m² (rdc de 94m² plancher avec suite parentale et bureau étage de 37m² avec 2 chambres) - Enrobé du chemin d'accès à la charge des vendeurs (fonds provisionnés en mairie) - Non soumis au Dpe - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € Rcs n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la Cci Nord-Isère À très vite ! La Team Maugé Immobilier

Terrain à vendre - Décines-Charpieu – Terrain Bâtir de 750 m² – Environnement De Qualité - Secteur Grand Large – Libre CONSTRUCTEUR Houria et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain non viabilisé de 750 m², issu d'une division parcellaire, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Décines-Charpieu, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du plan d'eau le Grand Large, alliant qualité de vie et proximité des commodités. Vous apprécierez particulièrement : •Son environnement paisible et familial •La proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus 30 et 36, ainsi que le tramway T3), permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération •L'accès rapide aux commerces et établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), un véritable atout pour les familles. Classé en zone URI2c du Plu-H de la Métropole de Lyon, ce terrain offre de belles perspectives pour la réalisation de votre future maison, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect des règles en vigueur. Les atouts du bien : Terrain plat et bien exposé Environnement calme et résidentiel Transports en commun à proximité immédiate Commerces et écoles accessibles rapidement Terrain libre de constructeur Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Houria au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Houria Bennabi - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain à vendre - Décines-Charpieu – Terrain Bâtir de 750 m² – Environnement De Qualité - Secteur Grand Large – Libre CONSTRUCTEURHouria et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain non viabilisé de 750 m², issu d'une division parcellaire, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Décines-Charpieu, ce terrain bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du plan d'eau le Grand Large, alliant qualité de vie et proximité des commodités.Vous apprécierez particulièrement :• Son environnement paisible et familial • La proximité immédiate des transports en commun (lignes de bus 30 et 36, ainsi que le tramway T3), permettant de rejoindre rapidement Lyon et son agglomération • L’accès rapide aux commerces et établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée), un véritable atout pour les familles. Classé en zone URI2c du Plu-H de la Métropole de Lyon, ce terrain offre de belles perspectives pour la réalisation de votre future maison, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect des règles en vigueur.Les atouts du bien :✔ Terrain plat et bien exposé✔ Environnement calme et résidentiel✔ Transports en commun à proximité immédiate✔ Commerces et écoles accessibles rapidement✔ Terrain libre de constructeurUne belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Houria .

Terrain à vendre - Je vous propose à la vente un très beau terrain constructible de 595 m² situé rue de l'Égalité à Decines-Charpieu. Le terrain offre un environnement calme et agréable sans vis-à-vis et complètement clos. Il dispose également d'un abri d'environ 40 m² qui peut être aménagé en garage double ou en abri de jardin. Terrain hors lotissement et libre constructeur. Proximité immédiate : école primaire, collège, lycée, supermarché, restaurants, transports en commun (Tram, Bus ligne 16). Zone : Uri2b, Coefficient emprise au sol 30%. Surface 595 m² Non soumis au Dpe

Terrain à vendre - Guy hoquet decines vous propose à la vente un terrain non viabilisé, libre constructeur de 886 m² situé dans une secteur résidentiel en zone uri2b / ces 30%. Ce terrain est issu d'une division parcellaire représenté sur le plan par le lot a. Le prix de ce terrain est de 315 000 €. N'hésitez pas à l'agence guy hoquet decines pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Terrain à vendre - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE Venez découvrir ce terrain à bâtir de 450 m², non viabilisé, offrant la possibilité de réaliser une maison individuelle de 90 à 130 m² habitables avec piscine. Vous apprécierez sa situation pratique, à proximité des commodités du quotidien : Bus à 250 m École à 300 m Voie verte à 400 m Centre-bourg à 1,1 km Une belle opportunité pour construire une maison adaptée à votre projet de vie, dans un secteur recherché où les terrains disponibles sont rares. Sélection Immobilier à Grezieu La Varenne, vous accompagne dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet. Contactez nous

Terrain à vendre - Situé dans le secteur très recherché de Feyzin le Haut / La Bégude, en retrait de la circulation et au calme absolu, venez découvrir ce terrain constructible issu d'une division de propriété comprenant un projet de 4 lots. Le terrain offre une surface d'environ 274 m², non viabilisé, avec un garage existant d'environ 51 m². Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Le garage existant peut être réaménagé et agrandi afin de créer un bien de type loft, avec une surface au sol pouvant aller jusqu'à environ 82 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme. Il est également possible d'envisager la démolition du garage pour construire une maison de plain-pied d'environ 82 m², selon les règles de la zone URI1b. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale, d'investissement ou de construction sur mesure. À visiter rapidement.

Terrain à vendre - Secteur Hyper-centre Rue Antoine Billon Dans un écrin de verdure exceptionnel, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 467 m², situé à l'abri des regards et des nuisances. -Cadre ultra calme tout en étant en centre-ville - Triple exposition : luminosité maximale toute la journée -Projet idéal : possibilité de construire une maison de plain-pied d'environ 117 m² avec toiture végétalisée (éligible à la TVA réduite à 5.5%) Emplacement premium : École Flora Tristan à 200 m Bus tramways metro à proximité immédiate Commerces du centre-ville accessibles à pied Vous cherchez un terrain introuvable en centre-ville, au calme total ? Ne passez pas à côté de cette opportunité, deux autres lots disponible: -terrain de 578m2 viabilisé: prix de 209.900 € -terrain de 489m2 avec possibilité de construire deux maisons :prix 229.900 €

Terrain à vendre - Secteur Hyper-centre Rue Antoine Billon Dans un écrin de verdure exceptionnel, découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 579 m², situé à l'abri des regards et des nuisances. -Cadre ultra calme tout en étant en centre-ville - Triple exposition : luminosité maximale toute la journée -Projet idéal : possibilité de construire une maison de plain-pied d'environ 117 m² AU SOL et 50m2 de sous- sol avec toiture végétalisée (éligible à la TVA réduite à 5.5%) Emplacement premium : École Flora Tristan à 200 m Bus tramways metro à proximité immédiate Commerces du centre-ville accessibles à pied Vous cherchez un terrain introuvable en centre-ville, au calme total ? Ne passez pas à côté de cette opportunité, deux autres lots disponible: -terrain de 467m2 viabilisé: prix de 199.900 € -terrain de 489m2 avec possibilité de construire deux maisons :prix 229.900 €

Terrain à vendre - Votre Agence Bonne Visite vous propose à la vente ce terrain en zone d'activité sur la commune de Charvieu Chavagneux rue du claret. Caractéristiques principales : Superficie : 2 709 m² Zonage : Industriel (activités artisanales, industrielles ou logistiques) Topographie : Terrain plat, facilitant l'aménagement Viabilisation : Réseaux en bordure (électricité, eau, assainissement) Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers (A43, A432) et à 15 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry Prix: 425 000€ Frais d'agence inclus ( soit 354 166.66€ hors taxes frais d'agence inclus)

Terrain à vendre - POLLIONNAY, C'est au calme, à 600 mètres des commerces du village, que je vous propose ce joli terrain à bâtir. Il formera un des 5 terrains du tout nouveau lotissement LE CLOS SAINT LOUIS. D'une superficie de 471 m² quasiment plane, il sera borné et viabilisé (tout à l'égout) Le secteur est relativement verdoyant! Vous pourrez construire une maison jusqu'à 200 m² de surface plancher hors annexes. Une opportunité que je vous invite à ne pas manquer. N'hésitez pas à me , je me ferai le plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans ce beau projet! Capi + : Lot n°3/5 - Rétention d'eau pluviale sur les parties communes incluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel - Réf.938860

Terrain à vendre - Terrain 1392 m² Dardilly Dardilly, terrain constructible de 1392 m2 proposée à la vente libre constructeur, non viabilisé avec un CES de 20% en zone URi2C. Emprise au sol autorisée de 278 m2 dont 150 m2 de surface de plancher pour le RDC et 190 m2 en R+1 soit une surface de plancher totale de 340 m2. Périmètre d'implantation définie pour la construction d'une maison individuelle dont une zone identifiée avec espaces végétalisés à préserver (aucune construction possible dans ce prérimètre). Accès au terrain chiffrée à 45.000 EUR. Exposition E/S/O. Proche Limonest avec accès rapide à la gare de TER pour des trains directs sur Lyon. A voir sans tarder ! Contact Thierry PAIN T [Coordonnées masquées] Surface : 1392 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain à vendre - Seyssuel - 38200 - Proche centre village, terrain à bâtir non viabilisé de 700m² , plat, assainissement individuel à prévoir - libre constructeur.

Terrain à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20685 Charbonnières-les-Bains – Terrain à bâtir de 749 m² dans un environnement résidentiel privilégié Situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, commune prisée de l'Ouest lyonnais, ce superbe terrain à bâtir de 749 m², issu d'une division parcellaire, bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Lyon. Implanté à l'arrière d'une propriété, et à l'abri des nuisances, le terrain offre un environnement paisible et arboré, idéal pour la réalisation d'une maison individuelle de standing. Son exposition Est / Sud / Ouest permet d'imaginer un projet architectural parfaitement intégré dans cet écrin de verdure. Caractéristiques Surface : 749 m² Emprise au sol autorisée : 150 m² Terrain arboré Libre choix du constructeur Un projet de construction pour une maison individuelle de 130m2 habitable a été élaboré en collaboration avec Maison de Pays, afin de permettre aux visiteurs de se projeter. (Dossier complet disponible sur demande auprès du constructeur) Tout-à-l'égout existant Terrain à viabiliser Chemin d'accès et délimitation des parcelles à la charge de l'acquéreur Situation et accès La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate : des écoles, commerces et services du centre de Charbonnières-les-Bains des transports en commun (bus lignes 5 et 86) de la Gare de Charbonnières-les-Bains reliant directement Lyon-Saint-Paul et le Vieux-Lyon Les points forts Secteur résidentiel particulièrement recherché Environnement calme et verdoyant Belle exposition Proximité immédiate de Lyon Terrain rare sur le marché local Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison familiale dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Informations financières : La taxe foncière est de 0 € Les charges sont de 0 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : — € Montant maximum : — € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - Situé sur le paisible village de Leyrieu, découvrez ce terrain constructible de 622 m² situé dans un lotissement, idéalement positionné dans un quartier résidentiel et un environnement calme. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain offre un cadre parfait pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une maison familiale ou un investissement immobilier. Le terrain est viabilisé et permet des aménagements variés. Situé à moins de 10 min en voiture de Crémieu, à 17 minutes de Charvieu-Chavagneux (ville-centre du secteur) et à moins de 30 minutes de Bourgoin Jallieu et Ambérieu-en-Bugey. Il propose également un accès en 30 min à l'aéroport de Lyon Saint Exupéry et en 1 heure au centre-ville de Lyon. Vous profiterez ainsi d'une vie paisible à la campagne tout en restant connecté aux commodités des villes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur de Leyrieu ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui et donnez vie à vos projets immobiliers dans un cadre verdoyant et privilégié Lotissement : 8 lots Honoraires à la charge du vendeur Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Terrain à vendre - Opportunité a saisir – 3 terrains constructibles au calme à Saint-Romain-de-Jalionas Situés dans un quartier résidentiel paisible, venez découvrir ces trois beaux terrains viabilisés (eau, électricité, télécom), offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. • Terrain 1 : 759 m² : 192 000 € • Terrain 2 : 828 m² : 192 000 € • Chaque parcelle bénéficie d'un environnement calme, avec une jolie vue dégagée sur les arbres et le Rhône, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Parfait pour votre projet de construction dans un secteur recherché alliant tranquillité et qualité de vie. ( étude de sol prise en charge par le proprietaire ) Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous . Diagnostic de performance énergétique - DPE

Terrain à vendre - Vente immeuble en bloc : rentabilité locative et emplacement de qualité !. Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport de 1850 situé Boulevard Castellane à Sathonay-Camp 69580, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Cet ensemble immobilier, sur une parcelle de 129m², développe une surface habitable totale d’environ 278 m² habitables, et se compose de 5 lots répartis comme suit : - Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, - Un T2 et un T2 Bis au 1° étage, - Un T4 au 2° étage, - Des caves en sous-sols, - Des combles non aménagées. Le bâtiment présente un bon état général. Les logements disposent de chauffage individuel électrique ou gaz, avec compteurs individuels. L’immeuble bénéficie également de caves en sous-sols. Des travaux d’entretien et de rénovation sont à prévoir en parties communes et partiellement en parties privatives. L’immeuble est vendu loué et génère actuellement 22 295€ de loyers annuels (46 476€ de loyers annuels lorsque l’immeuble sera loué entièrement - deux lots sont actuellement vacants). La rentabilité brute cible est d’environ 6,5 %, avec un potentiel d’optimisation intéressant. La taxe foncière est de 2 634€ par an. Le DPE collectif à l’immeuble est en D. Cet immeuble représente une opportunité d’investissement patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs ou valoriser un actif immobilier dans un secteur dynamique. Excellente opportunité pour cet investissement : - Rentabilité immédiate avec des locataires déjà en place, assurant des revenus réguliers. - Emplacement stratégique dans un secteur dynamique avec une forte demande locative. - Faibles charges de gestion et d'entretien, permettant de maximiser la rentabilité nette. Les qualités de l’immeuble : - Rendement élevé, idéal pour un investissement rentable et sécurisé (hors zone d’encadrement des loyers, bonne commercialité en RDC pour les deux locaux commerciaux) - Quartier en pleine évolution, assurant un potentiel de valorisation à moyen et long terme (proximité de la gare et des commerces) - Gestion simplifiée, 3 lots sur 5 étant déjà occupés et bien entretenus. Le bien est proposé au prix de 600 000€ HAI. Plus d'informations, organisation d’une visite ou réception du dossier complet sur demande.

Terrain à vendre - Situé à Grézieu-la-Varenne, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce beau terrain plat de 615 m², hors lotissement, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Emprise au sol: non réglementée. Non viabilisé et libre de constructeur, ce terrain vous permet de réaliser une maison entièrement adaptée à vos envies. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelle et primaire, des collèges à quelques minutes, ainsi que de la ligne de bus TCL C24, permettant un accès rapide à Lyon. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Julie Mattelon –

Terrain à vendre - — Guillerme Immobilier —— Exclusivité —Dardilly-le-Bas – Rare terrain à bâtir de 1 874 m² au cœur du village.Votre agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain exceptionnel de 1 874 m², idéalement situé dans l’hypercentre de Dardilly-le-Bas.Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d’un environnement recherché et offre un fort potentiel, avec la possibilité de profiter d’une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.Classé en zone URi2c, le terrain dispose d’un coefficient d’emprise au sol de 20 % et d’un coefficient de pleine terre de 40 %. Les droits à construire sont limités à une emprise au sol maximale de 200 m² et à une surface de plancher maximale de 250 m².Le terrain est vendu en un seul et unique lot. Aucune division supplémentaire ne sera acceptée.Un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied du cœur du village, des écoles, notamment Saint-Joseph, des transports en commun (ligne TCL 3), ainsi que des commerces du Bourg et du quartier de l’Esplanade.Un bien rare à la vente, réunissant emplacement, orientation et potentiel de construction.Contact : Christophe GuillermeAgence Guillerme Immobilier4 bis, ruelle des Sœurs69570 Dardilly

Terrain à vendre - ? Mobil-home avec terrain privatif de 150 m² – 70 000 €? À quelques minutes de Trévoux et de Neuville-sur-Saône, découvrez un véritable coin de vacances aux portes de Lyon.? Installé sur une parcelle privative arborée d’environ 150 m² , ce mobil-home avec extension offre près de 35 m² d’espace de vie , comprenant : ?️ une pièce de vie avec cuisine équipée ?️ un espace nuit ? une salle d’eau ? des toilettes séparées avec lave-mains ?‍? une extension pouvant servir de salon, bureau ou chambre d’appoint ☀️ une cuisine d’été extérieure.Vous apprécierez particulièrement sa cuisine d’été , idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que son terrain ombragé , sa climatisation réversible et son poêle à granulés .? La résidence est calme et sécurisée par un portail avec badge.?️ Commerces, ? Voie Bleue et ? accès autoroutiers sont rapidement accessibles.✨ Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence de loisirs ou simplement pour profiter d’un extérieur proche de Lyon à un prix accessible.? Prix : 70 000 € ℹ️ Terrain non constructible. Conditions d’occupation soumises au règlement de l’ASL.? Contact : Gaël Chorein – Efficity