196 appartements à vendre à Deux-Sèvres

Appartement à vendre - PARTHENAY – APPARTEMENT D'EXCEPTION EN COEUR DE VILLE : RARE SUR LE SECTEUR, découvrez ce superbe appartement d'environ 95 m², situé au sein d'une élégante résidence de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous profiterez d'une agréable terrasse privative, entièrement carrelée et aménagée avec des massifs fleuris, idéale pour vos moments de détente. Un cabanon de jardin permet le rangement de l'outillage, du mobilier d'extérieur, vélos... L'appartement offre une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, rénovée en 2020. Fonctionnelle et conviviale, elle dispose de nombreux rangements ainsi que d'un îlot central, et s'ouvre directement sur la terrasse. Le bien bénéficie de deux accès : • une entrée privative offrant un accès direct à l'appartement. • une seconde entrée par le hall commun de la résidence, desservant trois appartements ainsi que les caves. Une rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite a été aménagée, permettant une circulation aisée et un accès de plain-pied à l'ensemble du logement, un véritable atout en matière de confort et d'accessibilité. • trois places de stationnement complètent ce bien. L'agencement est particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste dressing apporte un bel espace de rangement. Le hall dessert une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, une première chambre attenante, puis la spacieuse pièce de vie. Une seconde chambre, un cellier faisant office de chaufferie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Un appartement lumineux, aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel - Réf.963712

Appartement à vendre - Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence SENIOR LE CLOS DES TILLEULS à Niort Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location en cours avec l'exploitant ESPACE & VIE Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : LE CLOS DES TILLEULS 126 bis Rue de la Burgonce, 79000 Niort L'appartement : T2 meublé de 44 m2 au R+2 Avec terrasse de 2 m2 Prix de vente FAI : 119 677€ Loyer annuel ht perçu : 5 565€ Charges annuelles : € Taxe foncière : 507€ Durée du bail :Nouveau bail ferme

Appartement à vendre - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Philippe Gillet vous proposent : Immeuble à vendre - Mauze Sur Le Mignon (79210) - - - - - - - - - - - A 42Km de la rochelle ,Opportunité investisseur unique à saisir,un ensemble de deux appartements de 79m² et 71m² offre un beau potentiel. 1Er appt:entrée ,une cuisine,un salon/séjour donnant sur un balcon,deux chambres,une salle de bains,1 WC,chauffage fioul,un double garage de 53m². 2Ème appt:entrée ,une cuisine équipée,un salon/séjour avec une porte fenetre 3 vantaux donant sur un balcon avec placard ,un couloir,deux chambres,1 salle d'eau,1 Wc. Chauffage fioul basse consomation 3 ans,1 petite cave,garage 2 voitures et parking ,l 'eau chaude est générée par électricité à l'aide d'un chauffe-eau. Volets persienne et volets roulants. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Philippe Gillet - Notaires à Beauvoir-sur-Niort - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre - Immeuble en plein centre bourg de Mauzé sur le mignon, à proximité immédiate des commerces, comprenant 3 appartements . L'ensemble est en bon état , la toiture a été refaite en 2026. Idéal pour investisseur, à venir visiter rapidement .

Appartement à vendre - Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38646 Local professionnel + appartement À vendre, lot immobilier composé d'un local professionnel de 106 m² et d'un appartement actuellement loué, offrant un investissement locatif avec revenus immédiats. 1) Local professionnel ? 106 m² Actuellement loué à une société en activité Loyer mensuel : 1 681 € Bail en cours avec indexation annuelle du loyer L'entreprise locataire prend en charge 73 % de la taxe foncière Local adapté à une activité professionnelle 2) Appartement non meublé Actuellement loué Loyer mensuel : 383 € Revenus locatifs réguliers Revenus locatifs mensuels totaux : 2 064 € Soit 24 768 € de revenus locatifs annuels (hors évolutions liées à l'indexation du loyer). Un investissement offrant deux sources de revenus locatifs, une occupation déjà en place et une répartition avantageuse des charges, idéal pour un investisseur souhaitant un placement immobilier avec rentabilité immédiate. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Bressuire - Kévin GILBERT

Appartement à vendre - Idéalement situé au coeur de Saint-Maixent, à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Au sein d'une résidence avec ascenseur, il représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nous vous proposons cet appartement de type 2, lumineux et bien agencé, comprenant : - une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec espace cuisine, - un Wc indépendant, - une chambre confortable, - une salle d'eau. l'agence Adi de St Maixent L'ecole au [Coordonnées masquées] ou Aurélie Plantiveau au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. (10.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - Réf 248 - Thouars - Idéalement situé proche de la place Lavault et du cinéma - Immeuble de 102 m2 composé d'une partie commerciale au Rdc et d'un appartement en duplex ! Cuisine, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, 2 Wc. Cave sous partie. Travaux à prévoir. A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6.67 % à la charge de l'acquéreur. Contact : Freddy Billy : [Coordonnées masquées] - Agence Fb Immobilier - 4 rue du 4 Septembre 79100 Thouars.

Appartement à vendre - L'agence Foncia Achat / Vente de Niort vous propose le bien immobilier ci-dessous : Studio dans une résidence idéalement située rue Jean Jaurès d'environ 21,84 m2 en bon état. Pièce a vivre avec kitchenette aménagée, salle d'eau, wc, cave et parking. Actuellement loué 329 euros, rendement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement à vendre - À la vente sur Niort, ce studio meublé loué 360 + 30 de charges de 22,67 m², il est au 3ème étage d'une petite copropriété situé rue jean Jaurès. Il est donc proche de toutes commodités. Le lot se compose du logement, d'une place de parking et d' un box. L'appartement comprend un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec Wc séparé. La taxe foncière est 491 euros, les charges de copro sont de 580 euros à l'année, le chauffage est électrique et les ouvertures sont en double vitrage. Il n'y a aucun travaux en cours dans la copro. Pour toutes demandes de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me par téléphone uniquement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Frédéric Guenette, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 822 418 257.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - En Exclusivité ensemble immobilier avec entrées indépendantes comprenant : - une maison d'habitation d'environ 79 m², cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier. - un commerce d'environ 48 m². Prix : 42 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Honoraires : 13.51 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 37 000 ¤. (Gedeon )

Appartement à vendre - Exclusivité – Appartement T2 à vendre en centre-ville de Thouars (79100) Idéalement situé en centre-ville de Thouars, au sein d'une résidence, découvrez cet appartement T2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine, d'un Wc séparé, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Ce bien dispose également d'une place de parking et d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort au quotidien. Locataire en place / Investissement locatif Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jérôme Guibert, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 951 258 789.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Appartement à vendre - Dans une résidence avec une petite copropriété dans le centre ville de Thouars, appartement de type T2 actuellement loué, avec pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de bains et toilettes. Le bien dispose également d'une place de parking. Surface du bien: 29,6 m² Prix du bien: 59400 euros Prix du bien hors honoraires: 59400 euros Honoraires Ttc 8% du bien soit 4400 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contact Rodolphe Gonord. Agence Gonord Immobilier Thouars Consommation énergétique primaire: 198 kWh/m²/an Ges: 7 kCO²/m²/an Montant estimé pour un usage standard des dépenses annuelles d'énergie: entre 610 et 880 euros par an. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques:

Appartement à vendre - Un immeuble à usage d'habitation et de commerce comprenant: - au rez-de-chaussée: magasin, arrière magasin, fournil, cuisine et séjour, cave - au premier étage: 4 chambres et une salle de bains, balcon - au deuxième étage grenier aménageable , garage Idéalement située, à proximité de tous les commerces et des villes telles que Bressuire - 20 min, Parthenay - 15min, Niort Marais Poitevin - 40min , 1h Puy du Fou , 55min Parc de la Vallée , 1h Futuroscope, Zoodyssée 1h , Aquarium de La Rochelle 1h30 Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 11.43% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2955.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller A'zen Immo : Hristiana GAVRAILOVA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 894 509 124

Appartement à vendre - Un Terrain de 1779m² et un Hangar de 370m² Imaginez un espace où vos rêves les plus audacieux peuvent prendre vie. Cet immeuble, situé dans un cadre enchanteur, est une toile vierge attendant votre touche créative. Avec un hangar spacieux de 370m² et un terrain généreux de 1779m², les possibilités sont infinies. Que vous envisagiez de créer un atelier d'artiste inspirant, ou un lieu de stockage pratique, ce bien est prêt à devenir votre prochain projet passionnant. Le hangar, avec sa toiture en tôle, offre un espace brut et polyvalent, idéal pour une rénovation sur mesure. Imaginez les murs transformés, les sols rénovés, et l'espace optimisé pour répondre à vos besoins spécifiques. Le parking privé ajoute une touche de commodité, offrant un accès facile et une sécurité accrue. Cet immeuble est actuellement libre, ce qui signifie que vous pouvez commencer votre projet dès que vous le souhaitez. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un espace en un lieu qui reflète votre vision et votre style. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes, plusieurs restaurants à distance de marche, et des écoles à quelques minutes en voiture, rendant la vie quotidienne plus facile et agréable. Honoraires inclus de 26.67% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à vendre - Dans la charmante ville de Thouars, ce bel immeuble se situe dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien dans un environnement dynamique et familial. Cet immeuble, composé d'un T1 et de deux T2 entièrement meublés, a récemment été rénové avec soin. Lumineux et propre, chaque appartement offre un espace de vie confortable. Le T1 dispose d'une terrasse privative, tandis que le T2 est accompagné d'une cave. De plus, l'espace commun a également été entièrement remis à neuf. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Morgane Mercier, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Niort sous le numéro 520 892 712

Appartement à vendre - Immeuble composé de deux appartements de type 4 en bon état (108 m2 chacun) avec 2 garages de 43 m2 et deux jardins privatifs de 250 m2 situé dans le quartier Villa Verde à Niort. Chaque logement comprend un salon-salle à manger, une grande cuisine équipée, 3 grandes chambres (possibilité 4) ,une salle de bain et un toilette séparé, nombreux rangements et dressing dans les appartements. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. Toiture et ravalement récents, copropriété existante et gestion personnelle. Taxe foncière 2400 euros vendu libre de locataire a vendre cause départ.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 2 étages, à Niort. Construite en 1948, cette propriété ancienne offre un charme authentique. Cet appartement comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. - Très bon état général - Baignoire - Interphone - Construction ancienne avec caractère Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement de 3 pièces de 70 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à Niort. Construite en 1948, cette propriété a été entièrement rénovée. Cet appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant un espace de vie moderne et lumineux. L'appartement dispose de plusieurs toilettes. - État rénové- Cuisine équipée et ouverte\n- Plusieurs toilettes\n- Cave\n- Interphone\n- Aménagement contemporain avec finitions de qualité Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Vends appartement F2 (avec balcon) dans résidence Domytis à Parthenay. Appartement récent (2012) Rendement 7 122 € / an Bail commercial avec Domitys Possibilité d'y habiter si plus de 60 ans.

Appartement à vendre - Nous vous proposons à la vente un immeuble de 273 m2 situé au No4 rue de La Girardière 79310 Azay-Sur-Thouet. Cet immeuble à rénover dispose actuellemenbt de 4 logements à rénover. Il est possible de redistruibuer les espaces et créer de nouveaux logements différents. Actuellement, le logement No1 fait une sarface de 94 m2, le logement No2 fait une surface de 75 m2, le logement No3 fait une surface de 37 m2 et le logement No4 fait une surface de 65 m2.  Annonce proposée par Mathieu Chamard - Agence Bien Chez Soi - 6 place des Marronniers 79310 Mazières-en-Gâtine.

Appartement à vendre - À deux pas de la place principale de Niort, découvrez ce T2 de 26 m² situé Rue Alsace-Lorraine, au 1er étage d'une copropriété. L'appartement sera vendu entièrement rénové et meublé, avec une livraison prévisionnelle après travaux sous 9 mois. Il comprendra une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec Wc et un chauffage électrique individuel. Classé Dpe C, ce bien allie confort, performance énergétique et emplacement privilégié en plein centre-ville.

Appartement à vendre - À vendre appartement de 78 m2 entièrement rénové en 2023 dans une résidence calme et sécurisée. Situé au 3eme étage, cet appartement dispose d’une cuisine et d’un grand séjour salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverts sur le balcon, de deux chambres lumineuses desservant un dressing, une salle de bain refaite à neuf en 2024 et d’une buanderie. 2 places de parking sécurisées. Grande cave en sous-sol. Chaudière gaz neuve de 2024 (facture à l’appuie). Compteurs gaz et eau individuels. Aucune procédure de travaux de copropriété en cours.

Appartement à vendre - Appartement Niort 3 pièce(s) 58 m2 Secteur Av de Nantes, Appartement T3 dans une résidence de 2010 avec ascenseur, pour investisseur car loué 600 euros hors charges, comprenant entrée avec Pl, séjour/cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier, terrasse. Parking privé. Très bon état et calme. (5.38 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 93 lots habitation. Charges annuelles : 1166 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 13964 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,38% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 130 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 186 Charges prévisionnelles annuelles : 1166 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 34 m² Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services Ehpad Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : Emeis Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du Lmnp : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : Les Jardins De Jeanne 22 Rue des Piots, 79180 Vouillé [Url masquée pour votre sécurité] Le Bien : T2 meublée de 34.33 m2 Prix de vente : 119 178Eur Loyer annuel : 6 019Eur Charges annuelles : 0Eur Taxe Foncière : 316Eur Votre locataire : Groupe Emeis Nouveau bail de 9 ans Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 147 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an