Très belle propriété composée de 3 maisons en pierre indépendantes dont une à empilage répertoriée, disposées comme un petit hameau pour une surface total de 625 m2 dans un écrin de nature au calme, sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur les collines, et prairies. Proche de toutes commodités, commerces, écoles, médecins ... La 1ère maison propriétaire est composée au rez-de-chaussée:- D'une terrasse couverte par une tonnelle, un agréable séjour salle à manger avec cheminée, une belle cuisine américaine, et une chambre parentale avec salle de bains, wc, et grand dressing.- A l'extérieur un joli patio mène à une chambre avec salle d'eau et wc, et une buanderie.- À l'étage :- 3 chambres, une salle d'eau, wc.- Pour la maison deuxième maison: Au rez-de-chaussée:- L'entrée se fait par une très grande terrasse semi-couverte pouvant accueillir une grande tablée de 24 personnes, un grand séjour-salle à manger avec cheminée et chauffage au sol, 3 grandes chambres dont une avec cheminée, 3 salles d'eau, 3 wc, et une entrée salle de jeux .- Une des 3 chambres donne sur un très beau préau avec une jolie vue sur la campagne environnante. À l'étage :- Un grand dortoir avec une très jolie charpente et des combles en sous pente de 150 m2 aménageables.- Pour la troisième maison ( ancienne étable ) Au Rez de chaussée :- Vous trouverez un grand salon-séjour, salle de billard, cuisine équipée les deux pièces sont séparées par les anciennes crèches en bois qui donnent un cachet fou à cet espace. En suite 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, et une salle d'eau et wc indépendant À l'extérieur- Une petite terrasse sous une glycine bleue- La propriété se trouve sur une parcelle de 1,8 hectare environ fleurie et avec un joli bois et une clairière.- Une piscine au chlore 11x5 sécurisée, table de Ping Pong, dépendances, garage, 2 puits.- Les maisons sont équipées de la fibre, double vitrage pvc, chauffage central au fioul, électrique pour certaines pièces, classée D et E pour l'une d'elle, l'assainissement sera à revoir pour la partie propriétaire et un évent seulement à rajouter pour les deux autres maisons .- Les 3 habitations sont idéales pour de grandes familles, amis ou exploitables de suite en chambres d'hôtes de standing et pour des manifestations événementielles. Elles sont vendues meublées, n'ont pas de vis-à-vis et sont simplement posées sur un cocon de nature . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% Ttc du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°483 887 634 - Greffe de Bordeaux) Gaëtane Santaolalla Entrepreneur Individuel - Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.864943)Nom du négociateur : Santaolalla Gaëtane Prix net vendeur : 665000 eurosHonoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Gironde (33)