137 appartements à vendre à Divonne-les-Bains

Appartement à vendre - Coup de coeur pour ce grand T1 de 48m² entièrement rénové (fin des travaux en juillet 2025) situé au dernier étage dans résidence en centre-ville avec ascenseur avec possibilité de le transformer en T2 facilement . Possible aussi pour profession libérale. Les travaux ont été effectués par un architecte d'intérieur avec de nombreux rangements tout en gardant le charme des poutres apparentes . Copropriété de 102 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement à vendre - Divonne Les Bains - Emplacement Résidentiel - Appartement en étage avec Ascenseur - Spacieux T3 de 72 m² - Belle Pièce à vivre de 32 m² avec accès sur terrasse pour repas Sud - 2 chambres en parquet avec rangement - wc séparé avec un point d'eau - Salle de bain équipée - Dressing à l'entrée - Dispo mi 2027 - Garage et parking en sus du prix - Prix : 539 000 € - Immocomvous - Photo non contractuelles. (gedeon )

Appartement à vendre - Divonne Les Bains - Emplacement Résidentiel - Appartement en étage avec Ascenseur - Spacieux T4 de 91 m² - Belle Pièce à vivre de 43 m² avec accès sur grande terrasse de 28 m² pour repas Sud - 3 chambres en parquet avec rangement - wc - Salle de bain et salle d'eau équipées - Dressing à l'entrée - Dispo mi 2027 - Garage et parking en sus du prix - Prix : 689 000 € - Immocomvous - Photo non contractuelles. (gedeon )

Appartement à vendre - Au Centre Ville de Divonne-les-Bains, découvrez ce bel appartement T2 de 63 m², situé dans une résidence moderne et parfaitement entretenue, construite en 2019. L'appartement se compose comme suit : un hall d'entrée avec penderie, un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², donnant accès à une terrasse de 24 m² exposée Sud-Est. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations de qualité une suite de 27 m2 comprenant une chambre, une salle de douche, un espace dressing et buanderie, un WC indépendant. Un grand garage fermé en sous-sol (avec espace rangement) d'environ 20 m², ainsi que des places de stationnement libres au sein de la résidence, complètent ce bien. La résidence est équipée de la fibre optique et d'un ascenseur. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec radiateurs. Cet appartement peut également convenir à un projet d'investissement locatif. Il était précédemment loué 1 850 € / mois Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR). Il se situe à 15 minutes de l'aéroport international de Genève, 15 minutes de Nyon, 25 minutes du CERN et 40 minutes de Lausanne. Vous profiterez également de la proximité du lac de Divonne, des commerces et de l'ensemble des commodités de la ville.

Appartement à vendre - Réf. 2170SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes à pied du centre-ville, proche des commodités et de la frontière, vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 57m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée construite en 2023. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès à une double terrasse de 6m2 orienté nord/ouest et de 17m2 orienté sud/ouest, une chambre à coucher avec dressing avec salle de bains attenante et un WC séparé. Un garage fermé est vendu en sus du prix. Coup de coeur assuré! Contact Stéphane Reis Swixim International Nyon & Divonne les Bains 66 66 +33 6

Appartement à vendre - Un emplacement privilégié, de beaux volumes et un superbe potentiel ! Idéalement situé en plein coeur de Divonne-les-Bains, avec tous les commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez ce spacieux appartement T3 de 86 m², niché au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Lumineux et traversant, l'appartement bénéficie de deux agréables terrasses offrant de belles vues dégagées, un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs et de la luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, offrant de beaux volumes et un accès agréable vers les extérieurs. Un espace idéal pour aménager un chaleureux salon et un coin repas. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un dégagement desservant harmonieusement les différents espaces. Côté nuit, vous serez séduits par une très grande chambre d'environ 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une seconde chambre, agrémentée d'un espace mezzanine, apporte charme et originalité à l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de créer un intérieur entièrement à votre image. Une cave complète le bien et la résidence dispose de places de stationnement collectives avec barrière, un véritable confort au quotidien en plein centre de Divonne. Dernier étage, beaux volumes, luminosité, deux terrasses, vues dégagées et emplacement exceptionnel au coeur de Divonne : un appartement au fort potentiel qui mérite une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2828.00 € et 3826.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS

Appartement à vendre - Dans une copropriété de standing sécurisée par portail et agrémentée d’une piscine chauffée, ce bel appartement séduit par son état irréprochable, ses prestations de qualité et sa situation idéale, proche du centre et des commodités. Parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable et élégant, avec des finitions soignées et des équipements haut de gamme. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec électroménager De Dietrich, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 40 m2, exposée sud-ouest, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose d’une entrée avec grands placards, d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, puis d’un espace nuit accessible par une porte coulissante, garantissant intimité et fonctionnalité. Il comprend une chambre parentale avec salle de douches attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie. Toutes les chambres disposent de grands placards intégrés, offrant un confort de rangement appréciable au quotidien. Les prestations renforcent le caractère qualitatif du bien : parquet au sol, menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, beaux volumes et organisation optimisée. L’ensemble crée une atmosphère actuelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ou à une résidence principale de standing. L’appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement extérieure et une cave, apportant des solutions pratiques. Les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, dont l’accès à la piscine chauffée, ainsi que les consommations d’eau chaude, d’eau froide, de chauffage et le fonds de travaux ALUR. Un bien clés en main, associant confort, standing, extérieur généreux et emplacement privilégié. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 - LOVE MY PLACE Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Au cœur du centre-ville de Divonne-les-Bains et au calme, ce riplex offre un mode de vie rare, entre appartement de charme et maison de ville. Sans charges de copropriété, il séduit par son atmosphère chaleureuse, son organisation sur trois niveaux et sa superbe terrasse d’environ 70 m2 avec abri de jardin, véritable espace de vie extérieur en plein centre. Dès le rez-de-chaussée, le bien dévoile un esprit convivial avec un espace familial. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux d’enfants. Une buanderie ou cellier ainsi qu’une salle de bains avec toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un salon confortable offre un espace de détente indépendant. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de douches et des toilettes, permettant une organisation souple et adaptée au quotidien. Le deuxième étage propose une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, bibliothèque ou espace loisirs, ainsi que deux chambres, des toilettes et une spacieuse salle de douches. La distribution sur trois niveaux apporte à ce bien une véritable sensation de maison, avec des espaces bien distincts pour vivre, recevoir, travailler et se reposer. Plein de charme, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien singulier, au calme absolu, tout en profitant d’une adresse centrale. Les commerces, écoles, restaurants, services et commodités de Divonne-les-Bains sont accessibles à pied, offrant un confort de vie très recherché. Possibilité de louer un parking ou box à proximité immédiate, avec accès direct à la terrasse. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre - Au sommet de la prestigieuse résidence Le Stallion, découvrez un appartement rare où élégance, lumière et panorama se rencontrent. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien développe 110 m² de confort prolongés par une terrasse couverte de 54 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes, jusqu'au Mont Blanc. Le séjour lumineux, avec sa cuisine contemporaine en îlot central, s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et rangements intégrés. Les deux autres chambres bénéficient également d'un accès privilégié vers la terrasse et la lumière. Les prestations soignées viennent sublimer le quotidien : parquet dans les chambres, nombreux rangements intégrés, salle de bains avec WC, WC visiteurs avec lave-mains, cellier-buanderie attenant à la cuisine, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Résidence récente (2021), sécurisée, offrant des performances énergétiques modernes et un cadre de vie particulièrement recherché. Un garage privatif de 28 m² en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. À proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à la douane de Crassier, cet emplacement allie praticité et qualité de vie. Un appartement unique, où l'espace, la lumière et la vue créent une expérience de vie rare à Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro +chauffage) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel - Réf.948793

Appartement à vendre - Agence BASTIEN Divonne-les-Bains vous propose ce très bel appartement 4 pièces de 90,39 m² loi Carrez, situé au sein d'une résidence de standing construite en 2013, avec piscine. Bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition et à sa terrasse en angle de plus de 42 m², orientée Sud-Est à Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des différentes orientations tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Une buanderie complète également le logement. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave ainsi que d'une place de parking privative extérieure. La résidence dispose par ailleurs d'une piscine, apportant une prestation supplémentaire appréciable aux beaux jours. Les atouts : Appartement 4 pièces de 90,39 m² Loi Carrez Terrasse en angle de plus de 42 m² Exposition Sud-Est / Sud-Ouest Appartement lumineux Résidence de standing de 2013 Piscine dans la résidence Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour 3 chambres avec placards 1 salle de bains/WC + 1 salle de douche/WC Buanderie Garage fermé Cave Place de parking privative extérieure DPE C Un appartement offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un extérieur exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Divonne-les-Bains. Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - Réf. 6902 - Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - Adoptez la ville de Divonne-les-Bains, en découvrant ce logement neuf idéal pour vous ! Vous apprécierez ses thermes, son centre animé ainsi que le lac, parfait pour des après-midis de détente. Pour ne rien gâcher, tout cela se situe à seulement 25 minutes de Genève. <br><br>Ce logement neuf 5 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une belle résidence et se pare de 108 mètres carrés de surface habitable. Lorsque vous pénétrez dans le logement, vous retrouvez un cellier puis un salon ouvert sur une cuisine spacieuse et parfaitement fonctionnelle. Les beaux volumes vous permettent de profiter d'une pièce de vie de 35 mètres carrés. Les larges ouvertures permettent également à la luminosité naturelle de s'inviter chez vous, tout au long de la journée.<br><br>Côté nuit, retrouvez deux chambres de 9 mètres carrés, dont une équipée d'un placard pour maximiser les rangements. La troisième chambre, de 14 mètres carrés, s'équipe d'une salle d'eau ainsi que d'un placard. Enfin, une dernière chambre de 11 mètres carrés complète cette partie. <br><br>Vous retrouverez également une salle de bain équipée pour votre confort ! <br><br>Suivez-nous, direction l'extérieur, afin de profiter d'une terrasse de 14 mètres carrés ainsi qu'un jardin privatif de 150 mètres carrés. <br><br>Enfin, vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage prévu à cet effet. <br> <br><br>Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7, avenue d'Albigny, 74000 Annecy.

Appartement à vendre - Embrassez un nouveau quotidien avec ce programme immobilier neuf de Divonne-les-Bains, idéalement situé à la frontière suisse.<br>Cette ville charmante, prisée pour ses thermes, son centre vivant et le lac de Divonne, se trouve à 25 minutes de Genève. Ce cadre est idéal pour ceux aspirant à allier la tranquillité d'un quartier résidentiel, l'air pur de la campagne et le confort moderne d'un logement neuf.<br>Le projet se distingue par ses trois bâtiments de trois étages, offrant des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour enrichir votre expérience résidentielle.<br>Chaque espace de vie baigne dans une lumière exceptionnelle, grâce aux doubles et triples orientations et, dans la majorité des cas, à de spectaculaires lumicènes, fusionnant votre intérieur avec l'éclat du jour.<br>Les options de terrasse, balcon ou jardin privatif offrent une invitation permanente à profiter d'un espace extérieur enchanteur, transformant chaque moment en une expérience sous le ciel étoilé. Les vues sur les aires paysagères y ajoutent une touche de sérénité, faisant de chaque appartement un véritable havre de paix pour vous et vos proches. <br><br>Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Appartement à vendre - Appartement traversant de 125 m² avec vues sur les Alpes et le Jura 4 pièces • 3 chambres • 3 extérieurs • Garage double • Cave Je vous propose cet appartement T4 traversant de 125,56 m², situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein centre de Divonne-les-Bains. Les commerces, restaurants, établissements scolaires et transports vers la Suisse sont accessibles à pied. Ce que j’apprécie particulièrement dans cet appartement, ce sont sa luminosité, ses volumes et ses vues dégagées : les Alpes d’un côté, le Jura de l’autre. Sa double exposition permet de profiter d’une belle lumière tout au long de la journée. Une distribution confortable : L’entrée dessert une grande pièce de vie avec séjour et salle à manger, ouverte sur une terrasse de 16 m². La cuisine, aménagée et entièrement équipée, communique naturellement avec cet espace. La partie nuit comprend trois chambres : • une suite parentale d’environ 20 m², avec de grandes baies vitrées, un dressing et sa salle de bains avec WC • deux autres chambres spacieuses, dont l’une possède son propre balcon • une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. Trois espaces extérieurs : L’appartement dispose de trois balcons, dont une terrasse principale de 16 m² tournée vers les Alpes. Ils prolongent agréablement les pièces de vie et permettent de profiter du calme et de l’environnement verdoyant de la résidence. Les éléments pratiques : • grand garage double en sous-sol • cave de 11 m² • ascenseur • chauffage collectif au gaz • résidence construite en 2005, sécurisée et bien entretenue • charges de copropriété : 383 € par mois • taxe foncière : 1 704 € par an. Le bien se trouve au cœur de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate des rues commerçantes et piétonnes. Genève, son aéroport et les principaux pôles d’activité transfrontaliers restent facilement accessibles. Si vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite, vous pouvez me directement via la messagerie de l’annonce.

Appartement à vendre - Vends appartement, Divonne, type F2 avec terrasse, car et Garage

Appartement à vendre - A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 81m² avec jardin Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 81m² Extérieur : Un jardin de 26m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jordan (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Jordan BENSIMON Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: DIV-NEX-01220

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 65 m² A VENDRE A DIVONNE-LES-BAINS - Résidence H2OME - Appartement de standing avec vue Mont Blanc Au coeur de Divonne-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement de 65 m² au sein de la résidence H2OME, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Son atout majeur : une terrasse de 35 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont Blanc. Le bien est complété par un garage double en largeur, motorisé, offrant un confort et une sécurité optimale pour vos véhicules. Points forts : Vue Mont Blanc dégagée Terrasse de 35 m² Garage double motorisé Résidence de standing 2 chambres Idéalement situé à Divonne-les-Bains, à proximité des commodités, des écoles et de la frontière suisse. N'hésitez pas à IMMO DE FRANCE et Guillaume de se fera un plaisir de vous le faire visiter. Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 64 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - vends grand studio 35M2 en plein centre de Divonne les bains lumineux vue sur la court intérieur parc et piscine place de parking extérieur. possibilité der faire un 2 pièces actuellement loué prix : 260.000 Euros.

Appartement à vendre - Réf. 1202SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Divonne-les-Bains, à quelques minutes à pied du centre-ville, vous serez charmé par cet appartement 4 pièces de 84m2, orienté sud/ouest, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2019 construite sur 2 étages avec de belles prestations. Il est composé d'une entrée, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, un séjour/salle à manger avec accès terrasse de 21m2, trois chambres à coucher, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Coup de coeur assuré! Contact: Stéphane Reis Swixim International + +.

Appartement à vendre - Réf. 1211SR: Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, dans une résidence de haut standing, vous serez charmé par cet appartement T4 de 122m2, situé au 1er étage, d'une résidence construite aux normes "BBC" en 2014. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin, trois chambres à coucher dont l'une avec armoires encastrées et salle de bain attenante+WC, une salle d'eau+WC, un cellier et un WC visiteur. Une cave et un garage double complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stephane Reis +.

Appartement à vendre - Idéal investisseur à Divonne, à deux pas du centre-ville, joli T3 de 62 m² lumineux en bon état. Il comprend un hall, une cuisine équipée, salon-séjour, 2 chambres, wc et salle de douche. 2 Balcons, 1 garage et une cave Loué actuellement 1580 euros CC

Appartement à vendre - F5 PCS DUPLEX AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 34 M2 , à 10 mins a pieds du centre ville et à 7 mins à pieds de la place des Trois fontaines. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 5 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 124.67m², cet appartement duplex vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement duplex d'une terrasse de 22m² . La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! MEYET Jeremy - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - F4 PCS AU DERNIER ETAGE AVEC DOUBLES TERRASSES DE 26 ET 30 M2, à 10 mins a pieds du centre ville et à 7 mins à pieds de la place des Trois fontaines. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage (DERNIER ETAGE!) d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 150m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 26m² et une terrasse de 30m² . La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! MEYET Jeremy - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Réf. 2162SR Divonne-les-Bains, hyper-centre, proche de toutes les commodités (écoles, arrêt de bus, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 69m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2022. Il est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin d'environ de 130m2, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé est vendu en sus au prix de EUR 25'000.--. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 72.5m² exposé SUD/OUEST situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 12m² Information(s) : RETOUR A LA VENTE DERNIER F3 PCS orienté SUD OUEST , à 10 mins a pieds du centre ville et à 7 mins à pieds de la place des Trois fontaines. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Meyet Jeremy [81]

Appartement à vendre - À la frontière suisse, Divonne-les-Bains incarne l&rsquo;élégance d&rsquo;un art de vivre entre nature, bien-être et accessibilité. Reconnue pour ses thermes, ses panoramas d&rsquo;exception et sa proximité immédiate avec Genève, cette commune de Haute-Savoie offre un cadre prisé, entre dynamisme local et activités variées : golf, randonnée, sports nautiques ou encore ski à moins de 40 minutes.<br>C&rsquo;est au c&oelig;ur d&rsquo;un secteur recherché, à quelques minutes du centre-ville et à seulement 7 minutes à vélo du lac, que s&rsquo;inscrit ce programme immobilier neuf à l&rsquo;architecture raffinée, pensée pour s&rsquo;intégrer harmonieusement dans ce décor naturel d&rsquo;exception. La résidence, intimiste et élégante, se compose d&rsquo;appartements du 2 au 5 pièces en duplex.<br>Les intérieurs, fonctionnels et lumineux, sont soigneusement agencés pour offrir un confort optimal et permettre à chacun de créer un lieu de vie à son image. Chaque logement bénéficie de prestations répondant aux attentes actuelles en matière de qualité, d&rsquo;esthétique et de durabilité.<br>Tous les appartements profitent d&rsquo;un espace extérieur généreux &mdash; grande terrasse ou jardin privatif &mdash; parfait pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un parking sécurisé vient compléter cette offre résidentielle.<br>Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié, entre sérénité, nature et proximité transfrontalière.<br>Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de nos conseillers* <br><br>Découvrez également nos 46 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.

Appartement à vendre - À Divonne-les-Bains, découvrez cet appartement de 94m² aux beaux volumes offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. Ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Avec une entrée indépendante, et actuellement organisé en deux appartements de type T2, il peut être repensé selon vos envies afin de créer un vaste appartement familial type T4 occupant tout le dernier étage de la maison. La première partie propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², une cuisine, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. La seconde partie comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'imaginer un intérieur contemporain, élégant. Le bien bénéficie également d'une grande cave de 25 m² et de deux places de stationnement extérieures. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d'un bien à façonner sur mesure à Divonne-les-Bains. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, vente et achat appartement Divonne les Bains 01220 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! ACHAT-VENTE-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Appartement à vendre - À vendre, très bel appartement 2 pièces de 57 m², situé au 3e et dernier étage d’une résidence de haut standing construite en 2023, à proximité du centre de Divonne-les-Bains. L’appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en étant proche du centre, et offre de bonnes prestations ainsi qu’une belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers les extérieurs. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’un dressing et la salle de bain attenants, particulièrement appréciable pour un appartement de cette configuration. La salle de bains dispose notamment d’une baignoire, d’un WC et d’un espace pour une machine à laver. Un WC séparé complète le bien également. Deux terrasses avec vues dégagées L’appartement dispose de deux terrasses totalisant environ 16 m², offrant de véritables espaces de vie supplémentaires aux beaux jours. Elles bénéficient de vues dégagées, notamment sur les montagnes et les environs, ainsi que d’une petite vue sur le lac. Les points forts 57 m² - 2 pièces 3e et dernier étage avec ascenseur Résidence de haut standing - construction récente de 2023 2 terrasses - environ 16 m² au total Vues dégagées sur les montagnes et les environs Petite vue sur le lac Garage box fermé Chambre avec salle de bain et dressing indépendant Cuisine ouverte entièrement équipée Appartement en excellent état Aucun travaux à prévoir À proximité du centre de Divonne-les-Bains Un bien qui réunit confort, luminosité, espaces extérieurs et qualité de construction, dans un secteur recherché. Idéal en résidence principale ou comme pied-à-terre à proximité de Genève et de la Suisse.

Appartement à vendre - Brauman&K vous présente : Bel appartement T3 de 68m² à Divonne-les-Bains Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 68m² Extérieur : Une terrasse de 15m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: DIV-NEX-01220

Appartement à vendre - Situé au 1er étage d'une ancienne bâtisse , cet appartement T3 en duplex séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses magnifiques murs en pierres apparentes et son cachet unique. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une buanderie avec WC, pratique pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un grenier aménagé en mezzanine complète ce bien, parfait pour un espace de rangement, un coin lecture ou un couchage. Petite copropriété avec très peu de charges (uniquement l'assurance de l'immeuble). possibilité d'acheter un garage ( 25 000 euros) . Karine DEBLED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531354371 - Bourg en Bresse.

Appartement à vendre - Iad France - Kevin Descheemaecker vous propose : Un premier achat qui n'a rien d'un compromis. En rez-de-chaussée dans une résidence 2019 impeccablement entretenue, à quelques minutes à pied du cOEur de Divonne-les-Bains : prestations soignées, aucun travaux, rien à arbitrer. Hall d'entrée avec placard intégré, séjour avec cuisine Schmidt ouverte de 28 m² donnant sur une terrasse de 23,60 m² plein Sud-Est. La chambre de 13 m², avec son placard intégré, est indépendante du séjour — tout comme la salle de bain, le WC et le cellier. Un vrai découpage des espaces. Les points forts : - Terrasse 23,60 m² Sud-Est, aucun travaux - Cuisine Schmidt entièrement équipée - Entrée et chambre avec placards intégrés - Salle de bain, WC et cellier indépendants - Garage fermé privatif de 20 m² (sous-sol) + espace rangement - Nombreuses places extérieures en résidence - Fibre optique, ascenseur - Copropriété saine, 121 lots, aucune procédure en cours À pied : église 650 m, poste 700 m, marché de Divonne 700 m, lac de Divonne 1,4 km. À 15 minutes de Genève — pour ceux qui travaillent côté Suisse et veulent poser leurs valises côté France. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.83€ par mois (soit 2266 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 121. Quote part annuelle(moyenne) : 2266 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 121m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 40m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! BELKHIRI Fares - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Lilly LELIEVRE vous propose ce bien : À Divonne-les-Bains, dans le quartier très recherché d'Arbère, découvrez ce bel appartement T4 de 94 m², entièrement rénové et parfaitement adapté à la vie de famille. Son emplacement, ses volumes et sa distribution fonctionnelle en font un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une distribution très agréable et des espaces conçus pour le quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un balcon qui prolonge naturellement le séjour. La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de conserver un véritable espace dédié tout en demeurant parfaitement fonctionnelle au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace et de véritables rangements. Une salle de douche, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. L'appartement a également bénéficié de travaux importants : installation électrique entièrement refaite, salle de douche rénovée et reprise des sols. La résidence, construite dans les années 1970, est bien entretenue et a elle aussi fait l'objet de travaux : les façades ont été rénovées en 2022 et les parties communes refaites il y a six ans. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Fibre optique DPE : D. GES : D. Charges de copropriété : environ 3 800 € par an. Taxe foncière : 978 € par an. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 520 000 € HAI. Ici, on ne choisit pas seulement un appartement, mais un quotidien plus simple : l'école à pied, le centre de Divonne à quelques minutes, de beaux espaces pour chacun et un intérieur déjà prêt à vivre. Un lieu où une famille peut rapidement prendre ses marques et écrire la suite de son histoire. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Lilly Lelièvre : .

Appartement à vendre - Divonne, proche commerces et centre ville , agréable appartement T4 de 91m2 comprenant: Une entrée avec placards , Un salon-séjour avec accès balcon/terrasse Une cuisine ouverte équipée moderne Une buanderie 2 Chambres avec placards et une master bedroom avec salle de bain et dressing Une salle de bain ( baignoire, vasque et WC) Complété par un garage en sous-sol , une place de parking et une cave A visiter sans tarder Prix: 765 000 euros

Appartement à vendre - Appartement rénové, 2ème ét. avec vue au calme. Pour investisseur uniquement. Forte rentabilité Appartement entièrement meublé situé à 7mn à pied de l'église de Divonne les Bains. Cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon qui donne sur une terrasse. Une chambre avec nouvelle grande armoire. Il dispose d'une sdb et d'un wc séparé. Climatisation et volets roulants électrique. Vendu avec une place de parking. Il est loué en direct propriétaire à 1400E c. c / mois (pas de bail commercial ) Un des plus beaux de la résidence. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon )

Appartement à vendre - Divonne, centre-ville T2 de 36m2 comprenant salon-séjour, cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de douche, WC, balcon, cave et parking S/SOL Loué actuellement à 1300 euros A visiter Prix : 225 000 euros

Appartement à vendre - Situé à Divonne-Les-Bains, dans la résidence très prisée la Charmeraie, sur un parc d'un hectare, cet appartement de 89m2 bénéficie d'une exposition SUD avec vue sur les alpes. Ce T3 se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec accès sur la terrasse de plus de 30m2., une cuisine semi-ouverte hyper équipée, 2 chambres avec rangements dont une suite parentale, une salle de douche et un WC séparé. 2 garages en sous sol et une cave complètent ce bien. Disponible le 27 mars 2027. Contactez IMMO DE FRANCE dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Superbe Duplex Dernier Étage avec Vue Panoramique sur les Alpes! 161 m² habitables Prix de vente : 1 050 000 € À seulement quelques minutes à pied du centre-ville (Grand'Rue) et de toutes ses commodités, venez découvrir ce duplex très bien agencé, situé aux derniers étages d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nichée dans un écran de verdure au calme absolu. Garage double 42m² et cave. En parfait état, ce bien d'exception offre de très beaux volumes, une lumière traversante baignant les pièces de vie tout au long de la journée, ainsi qu'une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. DESCRIPTION DU BIEN Premier niveau (Étage 3) Hall d'entrée spacieux : 9.25 m² avec rangements Pièces de vie lumineuses : Superbe Salon traversant ouvrant sur les extérieurs avec vue panoramique Cuisine / Espace repas, le tout pour une surface de 54m² d'espaces de vie. Chambre 1 (14,41 m²) avec son dressing dédié (4,25 m²) Salle de bains indépendante (4,90 m²) Dégagement et WC séparé avec lave-mains Second niveau (4 ème étage). Espace nuit & Loisirs : Suite parentale : Chambre de 28m² avec espace bureau pour deux fermé avec des portes à galandage, armoires encastrées, salle de bains. Deux chambres baignées de lumière : (idéales pour chambres d'enfants, bureau ou espace invités) Salle de douches dédiée avec WC Décrochés et rangements intégrés Extérieurs : Terrasse et balcon totalisant plus de 16 m² d'espaces extérieurs privatifs, vous permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le parc et les montagnes. LES PLUS DE CE BIEN : Emplacement idéal : À deux pas de la Grand'Rue, tout en restant dans un environnement verdoyant et très calme. Lumière & Vue : Traversant, dernier étage, vue directe sur les Alpes. Volume remarquable : Plus de 160 m² carrez (et plus de 180 m² au sol au total). Confort : Immeuble avec ascenseur, parfait état d'entretien, copropriété très prisé Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir !

Appartement à vendre - Bel appartement situé au deuxième étage d'une copropriété de standing construite en 2018 au calme mais proche des transports publics (bus), des commerces, du collège, du lac de Divonne et de la frontière suisse donnant ainsi accès rapide à l'autoroute. L'agencement des 82.16 m2 a été pensé pour donner un maximum de confort et de fonctionnalité à l'appartement qui bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation traversante. D'abord, une grande entrée avec placard intégré desservant une belle cuisine américaine ouverte sur un séjour d'environ 29 m2, qui s'ouvre à son tour sur une terrasse spacieuse de 22,91 m², ainsi prolongeant agréablement l'espace de vie et invitant aux moments conviviaux en extérieur. Les deux chambres spacieuses de 16,46 m² et 14 m² situées à l'opposée de l'une de l'autre ont chacune une salle d'eau et un WC à proximité, un dressing de 4,41 m² attenant à la chambre principale qui est transformable facilement en 2 chambres séparées, soit 3 chambres au total ! Le sol en parquet apporte chaleur et continuité dans les chambres et la cuisine vous séduira par ses nombreux rangements, ses équipements de qualité (Schmidt) et sa fonctionnalité. L'état intérieur est proche du neuf, sans aucuns travaux à prévoir. Deux grands garages et une cave en sous sol complètent ce bien qui n'attend que votre visite pour le découvrir davantage. Contactez-nous vite pour une visite car il ne va pas rester longtemps !

Appartement à vendre - Appartement T5 neuf avec jardin à Divonne-les-Bains Situé à Divonne-les-Bains, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 108,16 m² pour un prix de 905 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au premier trimestre 2026, dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. La surface utile totale atteint 115,44 m², permettant une organisation confortable des espaces de vie. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la vie quotidienne et aux moments de convivialité. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée, exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale. Construit en 2026, il présente un état intérieur et général neuf. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Un jardin privatif de 150,46 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur généreux et agréable. Un balcon de 14,56 m² est également accessible, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Deux parkings intérieurs, deux garages et une cave de 2,96 m² viennent s'ajouter aux prestations, assurant des solutions de stationnement et de rangement adaptées. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. L'appartement est équipé pour la fibre optique et l'internet haut débit, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité. La copropriété est desservie par un ascenseur. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO

Appartement à vendre - DIVONNE LAC PROCHE DU CENTRE - REZ-DE-JARDIN DE PLAIN PIED EN EXCLUSIVITÉ ! Élégant, lumineux et parfaitement agencé, ce superbe appartement T3 offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et centralité. Il est vendu avec une cave de 10 m² et un garage de 21 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du lac de Divonne et des voies piétonnes et cyclables, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié à deux pas du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels : une vaste terrasse de 76 m² prolongeant un jardin privatif clos, arboré et engazonné de 350 m² : véritable écrin de verdure aux expositions idéales.. À l'intérieur, ce bien se distingue par un niveau de confort et de qualité supérieur à la moyenne. L'entrée avec dressing s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un espace salle à manger et un salon TV/séjour convivial. L'espace nuit, intimiste et parfaitement séparé, se compose de deux chambres disposant chacune de leurs sanitaires : - une salle d'eau avec douche à l'italienne hydromassante et WC séparés, - une salle de bains/WC avec baignoire balnéo et lumière naturelle. De plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également de prestations de qualité : volets motorisés, double vitrage, parquet massif, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, fibre optique, adoucisseur. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible ! Des aménagements complémentaires sont envisageables : pompe à chaleur, climatisation, store banne, véranda, borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage et eau chaude individuel (gaz) Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, entretien du jardin, poubelles, charges de copropriété, FT) : 3293€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel - Réf.966880

Appartement à vendre - Investissez à divonne-les-bains en toute sérénité : un bien déjà loué, géré et entretenu, avec une fiscalité optimisée. Données financières : - prix de vente : 93600 € - loyer annuel : 5374 € - rentabilité brute : 5.74 % - rentabilité nette : 5.12 % le bien : au 1er étage, un appartement comprenant : entrée avec coin cuisine, salle de bains avec wc, séjour avec placard. La résidence : résidence tourisme - zenitude - l'orée du parc - divonne-les-bains – située au 237 avenue des thermes divonne-les-bains 1220 à 25 min de genève, cette résidence hôtelière construite en 2005 séduit par sa proximité avec le casino, les thermes et un golf. Labellisée clé verte, elle allie confort, rentabilité et tourisme écoresponsable dans un cadre premium. Gestion et sécurité locative : le bail commercial en cours est confié à zenitude, gestionnaire reconnu, qui assure le versement des loyers et la gestion locative de la résidence. Fiscalité avantageuse : statut lmnp (loueur meublé non professionnel) : possibilité d’amortissement et d’optimisation fiscale, revenus locatifs peu ou pas imposés selon régime. Atouts de ce bien : - idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial. - le bien est vendu loué, géré et entretenu, vous n’avez donc rien à gérer au quotidien. - alternative sécurisée aux placements financiers classiques. - gestionnaire professionnel : zenitude. rentabilité nette = (loyer annuel – charges de copropriété – taxe foncière) / prix du bien. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Nous accompagnons chaque investisseur avec la même exigence, qu’il s’agisse d’un premier projet ou d’une stratégie patrimoniale confirmée.

Appartement à vendre - Situé au sein de la résidence les Eaux Vives, en plein coeur de Divonne, cet appartement duplex est situé au dernier étage. Celui-ci comprend un beau séjour traversant avec deux terrasses, une cuisine équipée, une grande chambre parentale (environ 25 m²), une salle de bain. L'étage supérieur comprend une salle pouvant servir de salon, de bureau et/ou d'une seconde chambre. La cuisine et la salle de bain nécessitent un rafraichissement. Fenêtres simple vitrage. Une cave et des places de parkings libres complètent ce bien. La résidence se situe au centre de Divonne, à proximité immédiate de toutes les commodités : école maternelle et primaire, commerces.. L'appartement se trouve à 2 min à pied de l'arrêt de bus X33 (direction Bellegarde-sur-Valserine). Proche du lac et de la frontière Suisse. Divonne se situe à 20 min de Genève, à 15 min de l'Aéroport International de Genève et à 40min de Lausanne. Proche des Organisations Internationales (ONU, OMC, HCNUR, CERN..) Pour disposer d'informations complémentaires et organiser une visite, contactez l'agence HOME'NEST Immobilier située à Divonne-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Appartement à vendre - Appartement situé à Divonne-les-bains au sein de la résidence sécurisée Divona Park, bénéficiant d'un parc arboré entièrement clos, d'un gardien, d'une piscine et d'un terrain de tennis. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une terrasse de 9 m2 exposée Sud-Est. L'espace nuit comprend une chambre avec accès à un balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave, une place de stationnement extérieure et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de la Suisse et des Organisations Internationales (ONU, OMS, OMC, UNHCR), à 15 min en voiture de l'Aéroport International de Genève, 15 min de Nyon, 25 min du CERN, 30 min de Carouge et 40 min de Lausanne. Proche du lac de Divonne et des commodités de la ville. Proximité avec l'arrêt de bus X33. Charges de copropriété & Charges Individuelles du Résident (eau froide, ECS, chauffage) : 200 € / mois. Appartement vendu loué occupé en bail non meublé, idéal investisseur. Pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite, contactez l'agence HOME'NEST Immobilier située à Divonne-les-Bains. Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Situé au cœur de Divonne-les-Bains, cet attique d'exception vous offre un cadre de vie unique et raffiné. Réparti sur deux niveaux, il a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant luxe et modernité. Avec plus de 220 m² d’espace, cet appartement rare propose des volumes généreux et une distribution optimale. Vous y découvrirez deux vastes salons lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que quatre chambres élégantes, dont deux suites parentales offrant un véritable havre de paix. Un bureau, quatre belles salles de bains/d'eau et cinq WC viennent enrichir ce bien d'exception, tandis que de nombreux dressings et rangements optimisent votre confort au quotidien. Ce bien dispose également de trois emplacements de parking privatifs couverts et d'une cave, ajoutant à son caractère rare et recherché. Offrez-vous une qualité de vie incomparable dans un cadre idyllique. Un véritable coup de cœur en plein cœur de Divonne-les-Bains !

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique Appartement neuf de 4 pièces d'une surface de 82m² situé à Divonne-les-Bains. Ce bien dispose d'un espace extérieur de 42.2m². Livraison prochaine dans une résidence de standing.

Appartement à vendre - Situé dans un quartier recherché de Divonne-les-Bains, en rez-de-jardin d'une résidence récente, cet appartement 5 pièces vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son emplacement idéal. L'entrée mène à une lumineuse pièce de vie de 35m², composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cet espace s'ouvre sur une terrasse orientée sud et un jardin de 150m². L'espace nuit quant à lui, réunit 4 chambres avec placard. L'une d'elle bénéficie d'une salle de douche privative, assurant une intimité absolue. Une salle de bains, 2 WC indépendants et une buanderie complètent ce bien. Deux garages privatifs et une cave viennent parfaire ce bien. À seulement 5 minutes à pied du lac et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement aux prestations de grande qualité n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre conseiller IFIC Immobilier pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - Idéalement situé au coeur de Divonne-Les-Bains à quelques pas des rues commerçantes et piétonnes, découvrez ce magnifique appartement traversant T4 de 125 m². Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur édifiée en 2004, il est situé au 2ème étage.L'appartement bénéficie d'une double-exposition et d'une vue dégagée sur les Alpes et le Jura, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Genève, son aéroport et ses centres d'affaires internationaux.L'intérieurDès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. L'espace de vie se compose de:- Un grand séjour / salle à manger ouvert sur une terrasse à la vue dégagée,- Une cuisine aménagée et entièrement équipée, s'intégrant harmonieusement au séjour,- Trois chambres spacieuses, dont une remarquable suite parentale de 20 m², prolongée par de grandes baies vitrées et bénéficiant d'un dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC privatifs. L'une des deux autres chambres dispose d'un balcon privatif,- Une salle de douche,- Un WC indépendant.L'extérieurL'appartement bénéficie de trois balcons, dont une belle terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée sur les Alpes, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ces extérieurs invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et verdoyant, avec une agréable ouverture sur l'environnement.Les prestations- Un grand garage double,- Une cave de 11m²,- Double-exposition,- Vues dégagées sur les Alpes et le Jura,- Résidence sécurisée de standing avec ascenseur,- Parties communes parfaitement entretenues.L'emplacementSitué en plein centre-ville de Divonne-Les-Bains et de ses rues commerçantes, tout est accessible à pied :- Commerces, restaurants, médecins,- Transports en commun vers la Suisse,- Crèches, écoles, collège.Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et proximité transfrontalière.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier – +33.(0)7..Arribas Immobilier – Immobilier Pays de GexHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 264 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Retour à la vente ! Votre nouveau chez vous ! T3 de 57m² avec Terrasse Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 57m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur : Un jardin de 11m² pour chiller Description : Cet appartement 3 pièces de 57m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et un jardin de 11m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Belkhiri Fares [92]

Appartement à vendre - Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T5 de 125,49 m², idéalement situé à seulement 7 minutes à pied du centre-ville, du lac, des commerces et des établissements scolaires. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2004, parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant volume, luminosité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard intégré donnant accès à une vaste pièce de vie d’environ 58 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-est. Cet espace se compose d’un agréable séjour / salle à manger, idéal pour recevoir, prolongé par un balcon de 15 m² offrant un véritable espace extérieur. La pièce de vie bénéficie également d’une cuisine ouverte récente, haut de gamme et entièrement équipée, pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle. L’espace nuit dispose d’un dégagement avec rangements intégrés. Vous profiterez d’une belle suite parentale avec placard, salle d’eau privative avec WC, ainsi que d’un balcon indépendant. Trois autres chambres confortables viennent compléter l’espace nuit, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble. Ce bien bénéficie également de deux grands boxes fermés et privatifs, de places de stationnement extérieures ainsi que de l’accès à un très grand jardin appartenant à la copropriété, idéal pour profiter des beaux jours. Un appartement rare par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. À découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Réf. 2137SR EN EXCLUSIVITE CHEZ SWIXIM INTERNATIONAL Divonne-les-Bains, secteur Arbère, dans un lieu au calme, proche du centre-ville et des commodités, vous serez charmé par cet appartement triplex 6 pièces d'une surface de 149m2 (Carrez 115m2) situé au 1er étage d'une bâtisse entièrement rénovée en 2020. Il est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/salle à manger avec accès balcon, une chambre à coucher, une buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage, trois chambres à coucher dont l'une parentale avec salle d'eau + dressing et une salle de bains+WC. Au dernier étage, une spacieuse pièce de 30m2 permettant d'y créer une chambre à coucher, un bureau et/ou une salle de jeux. En annexe, un abri jardin, un abri vélo et deux places de parking complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Appartement à vendre - Divonne-les-Bains, l'élégance entre lumière et sérénité Découvrez un appartement où volumes généreux, luminosité et confort moderne se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié. À quelques minutes du centre de Divonne-les-Bains, ce bien séduit par ses prestations, son agencement familial et ses nombreux espaces extérieurs. Au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2005 avec ascenseur, ce magnifique T5 de 146 m² offre des volumes harmonieux. Dès l'entrée, de nombreux placards intégrés facilitent le rangement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, accueille un séjour convivial prolongé par une agréable terrasse. La cuisine récemment rénovée et entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, WC et terrasse, complétée par trois chambres confortables, dont une disposant également de sa terrasse. Une salle de bains avec WC, une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement. Les quatre terrasses totalisant 54 m² prolongent harmonieusement les espaces de vie. Chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, grand garage de 40 m² avec cave attenante de 7 m², place de stationnement extérieure privative et places visiteurs complètent ce bien en excellent état. Situé à Divonne-les-Bains, l'appartement profite d'un environnement calme à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, des transports et de la frontière suisse. Une adresse idéale pour conjuguer qualité de vie dans le Pays de Gex et proximité de Genève. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez Henri DERISBOURG dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. CLASSE ÉNERGIE : B. CLASSE CLIMAT : C. Consommation énergétique : 106 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : 20 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Henri DERISBOURG Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Cette annonce référence 298 vous est présentée par votre agent commercial Henri DERISBOURG immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 104879689.

Appartement à vendre - Votre conseillère en immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, au cœur de Divonne-les-Bains, au bord de de la rivière 'la Divonne', petite rivière qui traverse la ville, ce charmant appartement T3 en duplex. Bénéficiant d'une entrée indépendante et de l'absence de voisin au-dessus, il offre tout le confort et le cachet d'une véritable maison de ville. Au rez-de-chaussée : L'entrée indépendante s'ouvre sur un espace de rangement pratique, idéal pour stocker du petit matériel (skis, vélos) ou aménager une cave à vin. Au premier niveau : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le séjour offre la flexibilité d'être facilement transformé pour créer une chambre. Un couloir optimisé avec de nombreux rangements dessert une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre particulièrement spacieuse, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC. À l'extérieur : Une cour commune offre un espace extérieur agréable qui peut être aménagé Les atouts Entrée privée, configuration en duplex sans aucun voisin au-dessus. Tout le charme et le confort d'une maison de village. Possibilité de créer facilement une chambre au premier niveau. Nombreuses ouvertures traversantes et placards intégrés. Situé au calme en plein centre-ville. Un cadre de vie privilégié :Tout se fait à pied ! Les commerces, les restaurants, les écoles, les services et le célèbre marché dominical sont au bout de la rue. Le Golf et le Casino se trouvent à seulement quelques minutes. Un parking public gratuit à proximité immédiate du logement et d'un accès rapide aux transports en commun vers la Suisse (lignes de bus pour la gare de Coppet, Nyon et Genève). Le centre-ville de Genève et son aéroport international sont accessibles en seulement 20 à 25 minutes en voiture. Un bien rare sur le marché divonnais, qui séduira aussi bien les frontaliers que les familles ou les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie unique entre le Jura et le bassin genevois? tout en bénéficiant de la proximité des organisations internationales telles que l'ONU, l'OMS et le CERN. Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation de votre bien, contactez moi Akye MEPHANE -

Appartement à vendre - DIVONNE-LES-BAINS Centre-ville - Appartement T3 de 79 m² avec terrasse, garage et cave. L'Agence BASTIEN vous propose ce bel appartement 3 pièces de 79 m², idéalement situé en plein centre de Divonne-les-Bains, au sein d'une résidence de standing construite en 2018, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Situé au 2 € étage, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. L'entrée, équipée d'un grand placard, dessert un vaste espace de vie comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux. De larges baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse d'environ 13 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle suite parentale avec de grands placards intégrés et sa salle de douche privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement l'ensemble. Pour votre confort, ce bien bénéficie également d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol. Prestations Appartement T3 de 79 m² Résidence récente de 2018 Terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest Cuisine équipée ouverte Suite parentale avec salle de douche privative Salle de bains indépendante WC séparé Chauffage collectif au sol au gaz DPE C Garage fermé en sous-sol Cave Charges de copropriété : 202 € par mois, chauffage compris Grâce à son emplacement exceptionnel en centre-ville, à ses prestations modernes et à sa proximité immédiate de Genève, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial de qualité. Prix : 575 000 € Une belle opportunité sur le marché de Divonne-les-Bains, à découvrir rapidement. Réf. 6898 Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à vendre - DIVONNE-LES-BAINS – Exclusivité – Rare à la vente ! Situé en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, à deux pas des commerces, , des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié et une magnifique vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente tout en admirant une très belle vue dégagée. Un garage fermé complète ce bien. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Marcello Guido /

Appartement à vendre - Divonne les Bains 01220, appartement T1 - studio entièrement rénové à neuf, à 2 pas du centre-ville, spécial investisseur, idéal location meublée de courte durée type airbnb,et comprenant : entrée, cuisine américaine ouverte sur salon séjour avec petite terrasse, une buanderie - cellier, une sallle de douche complète avec WC. En annexe : parking privé à la copropriété. Faibles Charges. Bon rendement locatif. MATESA IMMO, agence immobilière spécialiste pays de gex, achat vente studio T1 Divonne les Bains 01220 Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! ACHAT-VENTE-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Appartement à vendre - Divonne les Bains 01220, appartement T2 - 2 pièces, spécial investisseur, idéal location meublée de courte durée type airbnb, appartement en très bon état, à 2 pas du centre-ville, et comprenant : entrée, cuisine américaine ouverte sur salon séjour avec balcon exposé au sud, une chambre, une buanderie - cellier, une salle de douche complète avec WC. En annexe : parking privé à la copropriété. Bon rendement locatif. MATESA IMMO, Baptiste Matesa, agence immobilière spécialiste du Pays de Gex, vente achat 2 pièces T2 01220 Divonne Les Bains. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! ACHAT-VENTE-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Appartement à vendre - L'appartement comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse, deux chambres avec placards et salles de douches/WC, un WC visiteurs. Une cave, un garage et une place de parking extérieur complètent ce bien. Divona Park est une résidence de standing avec gardien, piscine et terrain de tennis, située à proximité du centre-ville de Divonne-les-Bains et proche d'une école maternelle et primaire. Bénéficiant d'un environnement calme et agréable, l'appartement est proche du Lac Léman et de la frontière Suisse. Il est situé à15 min de l'Aéroport international de Genève et à 40min de Lausanne. ref:1049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement à vendre - Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 68m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 11m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! BELKHIRI Fares - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - Réf. 2131JB Idéalement situé à Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville et de la frontière suisse, découvrez ce charmant appartement T2 de 50 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une spacieuse terrasse de 27 m² prolongée par un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours grâce à son exposition sud-est. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placards intégrés. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de places de stationnement extérieures réservées à la copropriété. À découvrir sans tarder ! Contact : Joao BAETA SWIXIM International Nyon & Divonne-les-Bains 23 96 +33 7

Appartement à vendre - Quartier calme, à 3 minutes à pied du centre ville et des commerces Un appartement de 65m² de 3 pièces traversant comprenant : Une grande entrée avec grands placards Un beau séjour donnant sur une grande loggia avec vue dégagée et paysagée avec volets électriques Une cuisine équipée donnant sur balcon Une salle de bains avec baignoire WC indépendant Deux belles chambres avec balcons dont une avec placard. Un emplacement parking Une cave Parquet neuf dans entrée, séjour et couloir

Appartement à vendre - T2 en rez-de-jardin de 50 m² + terrasse couverte + jardin + cave + parking extérieur en Copro à Divonne-les-Bains Rare à la vente ! Venez découvrir ce beau T2 de 50 m², situé au sein d’une résidence bien entretenue dans un environnement particulièrement calme. Vous serez séduit par son jardin aménagé avec soin de 50 m² accompagné d'une terrasse couverte de 27 m². Un véritable havre de paix offrant le confort d’un extérieur, avec la sensation de vivre comme dans une maison. L’appartement se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² D'une belle chambre Une salle de bain équipée d’une baignoire et d'un WC Le bien dispose également d’une cave de 8 m². Les atouts du bien: Quartier très calme, proche du lac et du centre ville Jardin et terrasse de 50 m² entièrement clos Belle pièce de vie de 27 m² Espace jour/nuit séparé Faibles dépenses énergétiques entre 481€ et 651 €. Emplacement: Centre ville de Divonne : 10 minutes à pied Lac de Divonne : 5 minutes à pieds Douane de Divonne : 5 minutes en voiture Douane de Crassier : 3 minutes de voiture Carrefour de Divonne : 5 minutes en voiture Un véritable havre de paix, idéal pour profiter d’un extérieur privatif au calme tout en restant proche des commodités et de la frontière suisse. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Agence s'abstenir

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 75 m² Opportunité investisseur ?Appartement T3 vendu loué avec garage et cave à Divonne-les-Bains Implanté à Divonne-les-Bains, dans un secteur stratégique à proximité immédiate de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Pays de Gex. Au sein d'une résidence récente et intimiste, découvrez ce superbe appartement T3 de 75,11 m² situé au 2ème étage, vendu loué, offrant un investissement sécurisé dans une commune dynamique et très prisée des actifs frontaliers. Développé de manière linéaire, l'immeuble profite d'une belle orientation sud-est , permettant à l'appartement de bénéficier d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Sa terrasse exceptionnelle d'environ 27 m² offre un véritable espace extérieur privatif avec une vue dégagée sur les Alpes et le massif du Mont-Blanc. Les atouts du bien : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse. Deux belles chambres offrant confort et calme (+ de 15 m² et 11.5 m²) Salle de bains équipée d'une baignoire. WC indépendant. Cellier attenant à la cuisine. Nombreux rangements intégrés. Grande terrasse , idéale pour profiter des beaux joursavec accès séjour et chambre Garage privatif inclus. Cave privative incluse. DPE EN A Grâce à sa distribution optimisée, sa luminosité, ses prestations de qualité et son emplacement recherché à proximité de la Suisse, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, offrant une visibilité locative dans un secteur à forte demande ( loyer de 1850 euros cc , bail jusqu'en octobre 2028 : meme locataire en place depuis 2016 ) . Un investissement patrimonial de qualité au coeur de Divonne-les-Bains. Surface : 75 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an

Appartement à vendre - Coup de coeur pour ce beau T2 entièrement rénové avec balcon donnant sur la rivière, en centre ville de Divonne. Belles prestations. L'appartement comprend aussi une cave et un garage en sous-sol. Idéal investisseur : Bien vendu loué - Loyer 1150 euros Charges comprises. A voir très vite. Copropriété de 51 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros.

Appartement à vendre - Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a divonne-les-bains, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 34.18 m² + terrasse + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4628 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.47 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 5 PIÈCES de 110m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Un balcon de 22m² Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Belkhiri Fares [81]

Appartement à vendre - Divonne, hyper centre, dans copropriété résidentielle, appartement de Type 4 de 103m2 , situé au 3e étage comprenant Une cuisine, séjour, 2 chambres + 1 suite parentale, SDB, SDD, une terrasse + un balcon. Cave + garage double en enfilade. Prix : 750 000 euros A visiter sans tarder

Appartement à vendre - Divonne, proche de toutes commodités et de la frontière. Appartement de type 2 de 50m² comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Une terrasse de 7m². A visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement de 63 m², construit en 2019, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, entre le Domaine de Divonne et le parc de la Mairie. Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes à pied du cœur de Divonne-les-Bains. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa terrasse de 24 m² exposée sud-est. Pensé pour offrir un confort de vie optimal, cet appartement ne nécessite aucun travaux et dispose de prestations modernes et de nombreux équipements. Les points forts : - Grande terrasse de 24 m² exposée sud-est - Garage fermé privatif de 20 m² - Cuisine Schmidt entièrement équipée - Buanderie indépendante - Nombreux rangements intégrés - Espaces adaptés au télétravail - Fibre optique - Éclairages LED à intensité variable - Résidence récente (2019), parfaitement entretenue - Chauffage collectif au gaz - Copropriété saine avec des charges maîtrisées (environ 2 250 € par an) - Nombreuses places de stationnement extérieures à disposition dans la résidence Toutes commodités accessibles à pied : - Église : 650 m - La Poste : 700 m - Marché de Divonne : 700 m - Lac de Divonne : 1,4 km Vous profitez ainsi d’un environnement paisible tout en ayant un accès rapide aux commerces, restaurants, services et espaces de loisirs. Informations techniques : - Surface habitable : 63 m² - Nombre de pièces : 2,5 - Construction : 2019 - DPE : Classe B (64 kWhEP/m²/an) - GES : Classe C (15 kg CO₂/m²/an) Un appartement clé en main, alliant qualité de construction, confort moderne et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Visites à partir du mois d’août.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces 71 m² À Divonne-les-Bains (01220), idéalement situé à deux pas du centre-ville, du lac et des commerces, découvrez ce très bel appartement T3 en rez-de-jardin privatif de 71,30 m2 habitable, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose : d'une agréable pièce de vie ouvert avec le salon-salle à manger-séjour avec une cuisine récente entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec emplacement machine à laver, et un grand WC séparé avec un lave-main et avec espace rangement. Vous profiterez surtout d'un magnifique espace extérieur comprenant deux terrasses de 55,7 m2 prolongée par un jardin privatif de 10.5m2 sans vis-à-vis et ouvert sur la verdure.. idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'environnement est extrêmement calme, au fond de la résidence en impasse. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol, stores électriques, fibre optique. En annexe : un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare à Divonne-les-Bains, réunissant emplacement privilégié, beaux espaces extérieurs et prestations de qualité. À visiter sans tarder ! À découvrir sans tarder chez Matesa Immobilier, votre agence immobilière Divonne les Bains qui vous accompagne depuis plus de 20ans dans vos projets de vie ! Vente et achat appartement T3 avec jardin Divonne 01220 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 ! ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE ! Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Réf. 2119SR Divonne-les-Bains, à deux pas de la douane et proche du centre-ville, vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 73m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur, construite en 2016. Il est composé d'une entrée avec armoires encastrées, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse exposée sud/est, deux chambres à coucher, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Un parking commun pour les résidants complètent ce bien avec possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Appartement à vendre - Réf. 2111SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, vous serez charmé par cet appartement 6 pièces rénové d'une surface de 158m2 (SH 138m2) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 90. Il est composé d'une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée et accès terrasses, deux chambres à coucher, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, deux chambres à coucher dont l'une spacieuse parentale avec salle de bains+WC attenant, une mezzanine et une salle d'eau+WC. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acquérir deux garages fermés en sus du prix. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Appartement à vendre - Spacieux, lumineux, sécurisé, au calme, proche de la Suisse, prestations haut de gamme, extérieurs généreux, cadre verdoyant.. What else ! À deux pas de la Suisse, ce somptueux appartement de 102 m² situé dans une résidence haut de gamme à Divonne-les-Bains vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d’un jardin privatif de 70 m² et d’une terrasse de 32 m², parfaits pour vos instants de détente. Le vaste séjour à double exposition, baigné de lumière s’ouvre sur une vue verdoyante et les extérieurs. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un garage double fermé de 36 m² et une cave de 15 m² complètent ce bien rare. À seulement 10 minutes à pied du centre, du lac et des commerces et à 10 minutes en voiture de Nyon, et un accès rapide aux transports, Genève et Lausanne, cet appartement conjugue élégance, espace et praticité. Un bien d’exception, une opportunité rare.. et un clin d’œil au portefeuille. Contactez moi pour le visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7177 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420827537

Appartement à vendre - Iad France - Kevin Descheemaecker vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, À Divonne-les-Bains, à proximité immédiate du lac et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 46 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2005. L’appartement se compose d’une pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 11,7 m², d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son agencement fonctionnel et ses volumes équilibrés répondent parfaitement aux attentes du marché locatif touristique. À l’extérieur, une terrasse de 19 m² constitue un véritable atout, particulièrement apprécié par les voyageurs et vacanciers en quête de confort. Une place de stationnement privative complète le bien. Les charges de copropriété incluent l’eau, l’électricité et le chauffage, simplifiant la gestion des dépenses courantes. Anciennement exploité dans le cadre d’une résidence hôtelière, ce bien n’est désormais plus soumis à un bail commercial. Il offre ainsi à son propriétaire la possibilité de gérer directement son investissement et de développer une activité de location saisonnière selon la stratégie retenue. Une belle opportunité de diversifier votre patrimoine immobilier sur le marché dynamique de Divonne-les-Bains, bénéficiant d’une forte attractivité touristique et d’une clientèle internationale. LES PLUS DE CET APPARTEMENT : - Terrasse de 19 m² - Accès immédiat au Lac - Bonne distribution des pièces - Proximité immédiate de la frontière Suisse La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Descheemaecker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889137485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 217. Quote part annuelle(moyenne) : 2996 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Réf. 2113JB Appartement à rénover, fort potentiel à révéler ! Situé à Divonne-les-Bains, découvrez cet appartement offrant un excellent potentiel de rénovation, idéal pour les amateurs de projets, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité. Après quelques travaux de rénovation, ce bien pourra devenir une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. L'appartement est divisé en deux T2 et se compose, d'un côté, d'un lumineux séjour avec accès au balcon de 10m2, une cuisine, une grande chambre et une salle de bains avec WC. L'autre partie comprend une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. Les travaux à prévoir offrent une véritable opportunité de valorisation et permettront d'adapter les prestations à vos goûts et à vos besoins. Une cave de 25m2 et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains 23 96 +33 7

Appartement à vendre - MILLENIUM PROPERTIES dévoilera prochainement un appartement familial rare de 122 m², idéalement situé en hyper-centre de Divonne-les-Bains, au sein d'une résidence avec ascenseur. Situé en étage élevé, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et de deux balcons. Son agencement, particulièrement fonctionnel, distingue harmonieusement les espaces de vie et le coin nuit. L'espace jour accueille une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, tandis que la partie nuit propose cinq chambres, plusieurs pièces d'eau et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien comprend également une cave ainsi que des stationnements privatifs. Le rapport de mesurage confirme une surface privative de 121,17 m², cinq chambres, deux balcons, une cave et un box. À deux pas des commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités, cette adresse réunit espace, confort et emplacement privilégié. 845 000 € FAI Produit rare – Début de commercialisation imminent. Pour prendre rendez-vous: Joël DEHAESE + +.

Appartement à vendre - F4 PCS DUPLEX AU DERNIER AVEC TERRASSE DE 21 m2 , à 10 mins a pieds du centre ville et à 7 mins à pieds de la place des Trois fontaines. Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 2ème étage (DERNIER ETAGE!) d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 114.8m², cet appartement duplex vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement duplex d'une terrasse de 21m² . La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos de synthèse non contractuelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous dès maintenant ! MEYET Jeremy - Brauman&K [14]

Appartement à vendre - En exclusivité à l'Office Léman Divonne, à deux pas du centre-ville, du lac et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 91,88 m², situé en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 238 m². L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, toutes deux avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC visiteurs indépendant. En annexes, vous bénéficierez d'une cave de 9 m² et d'un garage fermé en sous-sol de 23 m². Charges de copropriété de 760 € par trimestre incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, taxe foncière 1300 €. Un bien rare, alliant confort, beaux volumes et emplacement privilégié, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. 585 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Appartement à vendre - À vendre – Appartement T4 de 145,80 m² avec terrasse, garages et ascenseur Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute Genève–Lausanne, ce spacieux appartement T4 de 145,80 m² en parfait état situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall avec dressing et un WC visiteurs, la cuisine semi-ouverte se prolonge sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 48 m² donnant accès à une magnifique terrasse de 36 m² avec vue imprenable sur le Mont Blanc, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. En annexes, le bien bénéficie de deux garages en sous-sol ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures non privatives. Situé dans une copropriété construite en 2000, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 900 € par trimestre Taxe foncière : 1 820 € Un bien rare par sa superficie, sa terrasse généreuse et sa situation privilégiée, à découvrir sans tarder.

Appartement à vendre - À seulement 10 minutes de Genève, découvrez ce magnifique T5 de 110 m² en rez-de-jardin , situé dans une résidence contemporaine de standing achevée fin 2025, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Divonne-les-Bains. L'appartement offre de beaux volumes, une grande luminosité et s'ouvre sur un grand jardin privatif ainsi qu'une belle terrasse abritée , véritables prolongements des espaces de vie. La résidence séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses équipements dernière génération, avec notamment les baies vitrées bioclimatiques LUMICENE® offrant une ouverture panoramique à 180° et une luminosité exceptionnelle. Prestations : Carrelage grand format dans les pièces de vie Parquet dans les chambres Baies vitrées double vitrage et volets roulants motorisés Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviette Résidence sécurisée avec vidéophone, garages et caves en sous-sol Un emplacement privilégié : À 5 min à pied du lac de Divonne, proche du centre-ville, des commerces, du golf et du casino. Genève et son aéroport sont accessibles en seulement 10 minutes. Un bien rare alliant confort contemporain, nature et proximité de Genève . Prix : 840 000 €

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 80 m² Beaucoup de potentiel pour ce T4 au 2ème et dernier étage dans une résidence avec grand parc et proche école et transport. il se compose d'une entrée, un WC visiteur, une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le salon avec accès balcon, un salon séjour donnant sur balcon sur grand parc, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et WC, un dressing ,une salle de douche avec WC. Quelques travaux à prévoir qui en feront un petit bijou. Une cave au sous-sol -1 et un garage en sous-sol complètent ce bien. Karine DEBLED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531354371 - Bourg en Bresse. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 81m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 40m². Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Fares tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Fares BELKHIRI BRAUMAN&K [27]

Appartement à vendre - Votre nouveau chez vous ! T4 de 81m² avec extérieur(s) Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 81m² de pur bonheur Étage : 1er étage .. Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait ! Extérieur(s) : Oui Description : Cet appartement 4 pièces de 81m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un Wc indépendant. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Belkhiri Fares [92]

Appartement à vendre - Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage(dernier étage) de 94m² idéalement situé à Divonne-les-Bains qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un Wc indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 26m² et une terrasse de 30m². F4 Pcs Au Dernier Etage Avec Doubles Terrasses De 26 Et 30 M2, à 10 mins a pieds du centre ville et à 7 mins à pieds de la place des Trois fontaines.Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. MEYET Jeremy - [18]

Appartement à vendre - Gilles Menoni Immobilier vous propose ce grand T2 avec cave et grenier .Résidence au coeur de Divonne-les-Bains L'emplacement constitue un véritable atout. À deux pas du centre-ville, du marché dominical, des établissements scolaires et des transports en commun, l'environnement résidentiel, répond parfaitement aux attentes d'une clientèle locative stable, notamment les cadres frontaliers et les jeunes actifs.Places de parkings en zone bleue à proximité immédiate. Cet appartement de 80 m2, situé au 2 em étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour lumineux de 35 m2 (possibilité de créer une seconde chambre ) , cuisine séparée, aménagée et équipée,. L'espace nuit comprend une chambres avec placard intégré, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / buanderie . En annexe une cave d'environ 7m2 et un espace type grenier . Sur le plan financier, le bien bénéficie d'un DPE classé F, . Les charges de copropriété s'élèvent à environ 263 euros par mois chauffage et eau chaude incluse. Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Honoraires à la charge acquéreur 369 000€ soit 16 000€ honoraires pour un net vendeur 353 000€ Cette annonce vous est proposée par MÉNONI Gilles -Agent Immobilier Carte professionnelle numéro , Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 105 m² Divonne-Les-Bains Superbe Appartement T4 De 105 M2 Avec Terrasse, Jardin Privatif Et Double Garage L'Agence Bastien Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T4 de 105 m2 habitables, idéalement situé à Divonne-les-Bains, dans une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la frontière suisse. Situé au sein d'une copropriété de standing construite en 2001, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son exceptionnel espace extérieur d'environ 250 m2 de jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement desservant une cuisine entièrement équipée avec son cellier/buanderie attenant, particulièrement pratique au quotidien. Le spacieux salon-séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur l'extérieur et offre un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de douche avec Wc ainsi qu'une salle de bains avec Wc, offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour compléter les prestations, l'appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol, un atout particulièrement recherché à Divonne-les-Bains. Les atouts de ce bien : - Appartement T4 de 105 m2 habitables- Jardin privatif d'environ 250 m2- Terrasse exposée sur les espaces verts- Résidence calme et recherchée- Cuisine équipée avec cellier/buanderie- 3 chambres- Salle de bains + salle de douche- 2 Wc- Deux garages fermés en sous-sol- Copropriété de 2001- Dpe : C- Proximité centre-ville de Divonne-les-Bains- Accès rapide Genève et frontière suisse Un emplacement privilégié Situé dans l'une des communes les plus prisées du Pays de Gex, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel à proximité : Du centre-ville de Divonne-les-Bains Du lac de Divonne Des écoles et commerces Des transports et lignes Tpg De la frontière suisse et de Genève Du Golf de Divonne-les-Bains Une opportunité rare sur le marché Les appartements offrant une telle surface habitable, un jardin privatif de cette taille et un double garage sont particulièrement recherchés à Divonne-les-Bains. À découvrir rapidement avec l'Agence Bastien Immobilier - réf 6823 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 105 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 528 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Dans une jolie petite copropriété de 6 appartements, située à 2 pas du centre et du lac, rare à la vente, à visiter rapidement, entièrement refait à neuf!! Appartement type T3 en RDJ traversant de 66m² avec une deux terrasses et un magnifique jardin privatif, situé dans une petite résidence de 2008, il est composé : d'une entrée, d'un wc séparé avec lave-main, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, un salon séjour - le tout donnant accès aux terrasses, un dégagement avec placards, d'une salle de douche avec fenêtre, deux chambres dont une avec penderies. En annexe au sous-sol : une grande cave avec espace machine à laver et un grand garage box fermé. Stores électriques, cuisine et salle de douche neuves! Chauffage individuel au gaz. Grand jardin clos avec terrasse. Toutes les commodités se trouvent à pied. Faibles charges de copropriétés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Mathis Martinon vous propose : DIVONNE-LES-BAINS - APPARTEMENT T1 (26 m²) Opportunité d'investissement locatif clé en main. Cet appartement rénové est vendu loué, garantissant des revenus immédiats. Le bien se situe au premier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2007. L'agencement optimisé comprend une entrée, un séjour lumineux de 10 m² et un espace nuit. Côté prestations, le bien dispose d'un accès à la piscine ainsi qu'au tennis de la copropriété et d'une place de parking privée. Parfaitement sécurisée, la copropriété fermé dispose de prestations de qualité : gardiens sur site, vidéosurveillance, alarme, portail avec badge et interphone. Idéalement situé dans un secteur frontalier très recherché à proximité de Genève, ce bien rare et de qualité répond à une forte demande locative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 537 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.64€ par mois (soit 979.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Martinon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 993005735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 537. Quote part annuelle(moyenne) : 979.64 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Au coeur du Pays de Gex, au sein de la résidence ZENITUDE L'Orée du Parc, idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Divonne-les-Bains, à deux pas du Casino, des Thermes et du parcours de golf, investissez dans cet appartement T2 meublé avec balcon, en 2ème étage. Ce bien est sous contrat de bail commercial avec la société ZENITUDE, garantissant ainsi à son propriétaire le versement d'un loyer de 6.591€ HT par an, peu importe son état d'occupation, soit une rentabilité brute de plus de 8%. Que vous souhaitiez vous constituer un patrimoine sécurisé et/ou un complément de revenu retraite garanti, ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 268901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro . Prix du bien : 82 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Divonne-Les-Bains 01220 - Discover this superb new 91 m2 3-bedroom apartment, ideally designed to offer space, light, and comfortable living. It comprises a large living room of over 40 m2 with an open-plan kitchen, three beautiful bedrooms including a master suite, a modern bathroom, a separate Wc, ample storage, and a 28 m2 outdoor space. High-Quality services, recent energy standards and meticulous finishes guarantee a pleasant and energy-efficient living environment. Ideal for a main residence in the heart of the town of Divonne-les-Bains Matesa Immobilier, your real estate agency in the Pays de Gex, has been supporting you in your life project for over 20 years.

Appartement à vendre - 01220 Divonne-les-Bains, à deux pas du centre, au fond d'une impasse au calme, Votre agence Matesa Immobilier vous invite à découvrir ce spacieux appartement type T7 (6 chambres) d'une superficie de presque 200m² habitables, en triplex, occupant tout le rez-de-jardin de la résidence et bénéficiant du vaste jardin privatif, d'une superficie de presque 200m² habitables. Il est situé dans une petite résidence à taille humaine. Il est composé : Au rez-de-chaussée : immense pièce de vie de 67m² avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud, un dégagement avec placard, un wc visiteur avec lave-main et douche, deux chambres avec placards dont une suite parentale avec sa propre salle de douche avec wc, ETAGE 1 : un grand pallier desservant deux grandes chambres avec placards et une avec un balcon, une salle de bain avec baignoire et wc ETAGE 2 : un dégagement, deux autres chambres dont une avec rangement, une salle de bain avec wc, En annexe : 2 grands garages boxs fermés Prévoir travaux de rafraichissements. Idéal pour rejoindre le centre à pied, les écoles, et toutes les commodités. Elément très important à savoir : une partie du terrain de la copropriété sera vendu prochainement apportant à ce logement un rentrée pécuniaire importante vis-à-vis des tantièmes s'y afférant. Matesa immobilier, agence immobilière Divonne les Bains, achat et vente appartement Divonne les Bains 01220. ”. Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! ACHAT-VENTE-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Appartement à vendre - A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 81m² avec extérieur(s) Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 81m² Étage : 1er étage Extérieur(s) : Oui (40m²) Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Fares (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Belkhiri Fares [04]

Appartement à vendre - ​Situé à quelques pas du centre-ville, au sein d'une résidence de standing prisée, découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m² qui allie élégance contemporaine et confort thermique. Niché au 2ème étage, il se distingue par son panorama exceptionnel. ​Les Atouts Majeurs : ​Terrasse d’Exception : Un véritable salon extérieur de 24 m² offrant une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Alpes et le majestueux Mont-Blanc. ​Lumière & Espace : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, intégrant harmonieusement salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. ​Espace Nuit Confort : Deux chambres avec placards intégrés, disposant chacune d'un accès direct à la terrasse pour des réveils face aux montagnes. ​Prestations de Qualité : Une salle de douche, une salle de bains avec fenêtre, et un Wc indépendant. ​Énergie & Confort : Chauffage par géothermie au sol, garantissant une douceur thermique optimale tout au long de l'année et des charges maîtrisées. ​Annexes & Stationnement : ​Une cave en sous-sol. ​Un garage fermé (box) sécurisé en supplément (20 000 €). ​Un Emplacement Privilégié : ​Tout se fait à pied ! Profitez de la proximité immédiate du Lac de Divonne, des commerces de bouche, du marché et des commodités du centre-ville, tout en restant dans un calme absolu. ​Une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Divonne-Les-Bains Magnifique 2 Pièces de 50m² - En Étage - Terrasse - - Retour A La Vente - Frais De Notaire Reduits Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 50m² . Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. Bénéficiez également d'une terrasse de 7m². Pas de frais d'agence, Frais De Notaire Reduits logement certifié Bbc (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Sharon Bastok [26]

Appartement à vendre - Divonne-Les-Bains - Environnement Residentiel Et Confidentiel Recherché - A mi-chemin à pied du centre-ville et de ses commodités, du lac de Divonne et de ses infrastructures culturelles et sportives et de la douane de Crassier, porte d'entrée pour rejoindre Lausanne et le canton de Vaud ! En résumé, tous les atouts d'une future installation réussie au coeur du bassin lémanique frontalier que possède cet élégant T5 en rez-de-jardin vendu avec une cave et un garage en sous-sol. Garage supplémentaire avec accès Pmr en sus. Récent (2026), sous garantie décennale, une installation immédiate est possible dans ce bien de standing ! Lumineux grâce son expo Sud, traversant et d'un calme absolu, son agencement évolutif permet une circulation harmonieuse entre le hall d'entrée avec Wc visiteur, l'espace de vie spacieux se prolongeant sur l'espace extérieur et le coin nuit plutôt intimiste avec salles d'eau et Wc ! L'architecture de cette copropriété à taille humaine (29 lots) au coeur d'un environnement résidentiel discret a permis l'implantation de la terrasse abritée et du jardin clos, arboré et engazonné comme un écrin digne d'une maison de centre-ville avec vue dégagée, notamment sur le Jura. De plain-pied, l'appartement ainsi que le garage sont aux normes Pmr (accessibles aux personnes à mobilité réduite), un autre atout de ce bien constitué d'un hall d'entrée, Wc visiteur avec lave-mains, dégagement avec espace cellier & buanderie, séjour avec cuisine ouverte (non fournie), 3 ch. Avec placards, une salle-d'eau, un second cabinet de toilettes séparés, une suite parentale avec dressing et salle-d'eau. Un véritable pied à terre de luxe au coeur de Divonne-les-Bains avec de très belles prestations parmi lesquelles : porte iso-blindée, visiophone, menuiseries Alu & Pvc avec double vitrage, volets motorisés, parquet massif dans les chambres, faïence tt hauteur dans les salles d'eau, terrasse avec robinet, éclairage et prise, jardin clos avec portillon. Chauffage au gaz (individuel). Notice descriptive complète avec photos sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus charges de copropriété, espaces verts, maintenance de la chaudière.) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°794 131 185 - Greffe de Bourg En Bresse) Fabienne Ducard Entrepreneur Individuel - Réf.960618

Appartement à vendre - En plein cœur de Divonne-les-Bains, en face des écoles et à quelques minutes à pied du lac, des commerces et du marché, découvrez ce magnifique appartement traversant en pignon de 76,56 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente de standing avec ascenseur. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme Nolte équipée Siemens (îlot central, plan de travail en granit, teppanyaki...), donnant sur une terrasse de près de 20 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Mont-Blanc, sans vis-à-vis. L'appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains, un Wc indépendant, ainsi qu'un grand garage fermé en sous-sol avec porte motorisée, prise de recharge pour véhicule électrique et espace de rangement. Les + : Dernier étage Appartement traversant en pignon Seulement 2 appartements sur le palier Terrasse de 19,90 m² Dpe C Chaudière individuelle remplacée en 2024 Résidence récente au centre, calme et sécurisée Porte blindée, vidéophone, volets électriques Garage fermé avec rangement Prise de recharge pour véhicule électrique Disponibilité : actuellement loué à des locataires très sérieux (2 000 €/mois), idéal pour un investisseur avec revenu locatif immédiat. Le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 1er février 2027, convenant également à un acquéreur souhaitant y habiter. Agence s'abstenir

Appartement à vendre - Appartement traversant situé au 3ème étage d’un immeuble idéalement situé en plein centre de Divonne. Il se compose d’une agréable pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse au calme. Côté nuit, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. L’Appartement, d’une superficie de 73m2, a été entièrement rénové en 2021. Il est situé dans une copropriété bien entretenue, plusieurs travaux ont été réalisés ces deux dernières années, dont la rénovation et l’isolation des façades, la réfection de cabine d’ascenseur, la rénovation de la placette extérieure et le remplacement de la porte de garage. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Appartement à vendre - Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a divonne-les-bains, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 30.8 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4071 € net de charges de loyer garanti / an soit 6 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : / christophe bize ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.