56 maisons à vendre à Divonne-les-Bains

Maison de luxe à vendre - À Divonne-Les-Bains, nous vous proposons d'acquérir une villa très vaste de type F6. La maison est toute neuve. Contactez dès à présent MATESA IMMO si vous avez des questions. Ce type de logement devrait convenir à merveille à une famille avec plusieurs enfants. Dans 180m², l'intérieur est constitué d'un espace cuisine et 6 chambres. Point très pratique, 2 salles de bains assurent un certain confort. Avec 6 chambres, l'une d'elles pourrait être convertie en atelier de peinture. A reçu le label de bâtiment à basse consommation énergétique. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Terrain de 1100m² assez grand pour jouer aux indiens et aux cowboys. Le domicile donne accès à 2 garages pour abriter votre voiture. Prix de vente : à partir de 1 300 000 €. Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'expertise locale reconnue ! ACHAT-VENTE-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Maison de luxe à vendre - À Divonne-les-Bains Villard : Dans un quartier résidentiel prisé, au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement au calme, découvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, offrant 177 m² de surface totale (156 m² habitables), implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 150 m². - en Rez-de-jardin . Hall d'entrée . Cuisine équipée . Spacieux salon / séjour / salle à manger de 52 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré . Toilette visiteurs . Buanderie - A l'Étage . 4 chambres confortables . 2 salles de bains . Combles En annexes Aire de stationnement extérieure pavée pouvant accueillir 4 véhicules . Maison individuelle construite en 1989 avec possibilité d'agrandissement . DPE : D (232) / GES : B (9) - Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre paisible tout en restant non loin du Centre-Ville de Divonne-les-Bains et de ses commodités. La frontière suisse est accessible en quelques minutes (Nyon, axe autoroutier Genève Lausanne, proximité de l'Aéroport International de Genève), offrant un accès rapide au bassin d'emplois (Organisations Internationales, CERN…). Accès direct aux bus scolaires et station de vélos électriques (50 mètres) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Visites sur rendez-vous. HOME'NEST Immobilier 269 Avenue de Genève, 01220 Divonne-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - DIVONNE-LES-BAINS VILLA FAMILIALE 6 PIÈCES DE 192 M² AVEC ASCENSEUR, SOUS-SOL ET TERRAIN DE 1 295 M² Située dans un environnement calme et résidentiel à Divonne-les-Bains, à proximité de la frontière suisse et du centre-ville, cette belle villa familiale de 192 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 295 m². La maison offre de généreux volumes et une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m² prolongé par une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande chambre de 18 m² avec placard intégré, une salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie ainsi qu'un spacieux garage double. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol d'environ 70 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Atout rare : la villa est équipée d'un ascenseur intérieur desservant les différents niveaux, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, arboré et entièrement clôturé, idéal pour les familles et les moments de détente en toute tranquillité. Les points forts : Villa de 192 m² habitables Terrain de 1 295 m² 5 chambres Salon/séjour de plus de 50 m² Véranda Ascenseur intérieur Sous-sol de 70 m² Garage double Jardin clôturé Quartier calme et résidentiel Proximité Genève et frontière suisse DPE : D GES : B Prix de vente : 1 190 000 € Une propriété idéale pour les familles recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés du Pays de Gex. Agence BASTIEN Divonne les Bains - réf 6857 - Honoraires à la charge du vendeur

Maison de luxe à vendre - Située dans le très prisé quartier de Villard à Divonne-les-Bains, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, à quelques minutes seulement de Genève. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall cathédrale qui met en valeur les volumes et la luminosité de la maison. Le vaste salon-séjour avec cheminée, sublimé par son sol en pierre de Bourgogne, s'ouvre généreusement sur l'extérieur et offre une vue spectaculaire sur le lac Léman, le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes. La propriété développe près de 288 m² de surfaces exploitées, comprenant environ 180 m² de surface utile ainsi qu'un vaste sous-sol de 107,90 m². Elle propose quatre chambres, une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur plus de 2 000 m² de terrain arboré, elle dispose d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été aménagée, d'un bassin d'agrément et de plusieurs espaces extérieurs propices à la détente et à la réception. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, borne de recharge électrique et garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent les prestations de cette propriété rare, alliant confort moderne, panorama exceptionnel et qualité de vie. DPE : C / GES : A Pour plus d'informations, Vanessa Cadot, Agent commercial HERIAM, RSAC 941 331 894 Bourg-en-Bresse: / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Maison de luxe à vendre - Je vous propose ce bien d'exception à valoriser dans un cadre protégé, secteur très prisé sur divonne les bains. Une surface habitable de 300 m² et une surface totale de 429 m², cette grande maison d'architecte s'étend sur un terrain de 1000 m² offrant un espace extérieur généreux et arboré de très beaux volumes à exploiter soit en qualité d'investisseur soit en résidence principale les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : serge cintas, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 498706274.

Maison de luxe à vendre - DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une propriété familiale idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Divonne-les-Bains. À quelques pas du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel, à la fois discret, paisible et parfaitement préservé. Édifiée en 2006 sur un terrain paysager de 1 181 m², cette élégante villa n'a cessé d'être entretenue et rénovée au fil des années afin d'offrir un niveau de confort répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Développant une surface totale au sol de 517,55 m², dont 364,28 m² Loi Carrez, la propriété se déploie sur trois niveaux desservis par de généreux espaces de vie. De nombreuses terrasses prolongent les pièces principales et permettent de profiter pleinement du jardin et de la quiétude des lieux. Le niveau principal accueille un vaste hall d'entrée ouvrant sur une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un superbe salon bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond qui accentue les volumes et la luminosité. Un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied avec son accès indépendant complètent ce niveau, offrant un espace idéal pour recevoir des invités ou exercer une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses ainsi que de salles de bains offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale. Le niveau inférieur révèle des espaces de vie complémentaires particulièrement appréciables : un second salon ouvrant directement sur une terrasse, une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins en salle de sport, salle de jeux ou home cinéma, une buanderie, une cave à vin professionnelle, une chaufferie ainsi qu'un espace bien-être comprenant un spa, un sauna et une douche. Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter cette propriété. Grâce à sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures de Divonne-les-Bains, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et confidentiel, cette demeure constitue une opportunité rare sur le marché immobilier du Pays de Gex. Alliance réussie entre volumes généreux, prestations de qualité et emplacement d'exception, cette propriété séduira une clientèle en quête d'une résidence familiale de prestige aux portes de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, idéalement située sur les hauteurs de Divonne-les-Bains, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, le bassin genevois et les Alpes. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions de très haute qualité, cette villa allie élégance contemporaine, confort absolu et technologies de dernière génération. Climatisation, système de vidéosurveillance, porte blindée, domotique et équipements haut de gamme ont été soigneusement intégrés afin de répondre aux exigences les plus élevées. Développée sur plusieurs niveaux, la propriété dévoile des espaces de réception aux volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le panorama. Une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, s'accompagne également d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou être aménagé en chambre supplémentaire. Les prestations sont complétées par une salle de cinéma privée, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et plusieurs locaux techniques. À l'extérieur, les terrasses paysagées s'intègrent harmonieusement au jardin et invitent à profiter pleinement de la magnifique piscine chauffée à débordement, offrant un panorama exceptionnel sur le lac Léman et les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un garage double, de plusieurs places de stationnement extérieures et présente un potentiel d'évolution avec la possibilité d'agrandir le garage afin de créer un studio indépendant ou un espace complémentaire, sous réserve des autorisations administratives. Rare sur le marché, cette villa séduira une clientèle exigeante en quête d'une résidence alliant architecture, prestations de prestige, discrétion et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Pays de Gex et le Grand Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - EXCLUSIVITÉ – DIVONNE-LES-BAINS Propriété de caractère sur un domaine de plus de 3 hectares À seulement quelques minutes du centre de Divonne-les-Bains, de son golf et de la frontière suisse, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement naturel remarquable, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un domaine de 31 616 m², classé en zone agricole au PLUiH en vigueur, elle offre un cadre de vie privilégié où nature, intimité et sérénité se rencontrent. Ancien corps de ferme entièrement réhabilité, cette demeure de caractère développe 661 m² et séduit par l'élégance de ses volumes, et son authenticité. Dès l'entrée, les espaces de réception impressionnent par leurs dimensions et leur luminosité. Le rez-de-chaussée propose près de 167 m² dédiés à la convivialité avec un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée prolongée par son arrière-cuisine, une suite parentale, un vestiaire avec toilettes invités, une cave à vin ainsi qu'un accès direct à la chaufferie. Le premier étage accueille les espaces nuit avec plusieurs chambres aux beaux volumes, dont une superbe suite parentale bénéficiant d'un dressing et d'une salle de bains privative. Plusieurs autres chambres disposent de leurs propres rangements et sont desservies par différentes salles de bains, garantissant confort et indépendance à chacun. Le dernier niveau complète harmonieusement la propriété avec une agréable mezzanine, un dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. En complément de la demeure principale, une dépendance d'environ 100 m² au sol enrichit les prestations. Elle comprend un vaste garage double avec buanderie ainsi qu'un appartement indépendant à l'étage offrant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un dressing pouvant être aménagé en bureau, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'extérieur, le domaine offre un cadre exceptionnel où les vastes prairies et les espaces arborés invitent à profiter pleinement de la nature. Cette propriété rare séduira les amateurs de grands espaces, les passionnés d'équitation ou les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale de prestige aux portes de Genève. Par son emplacement privilégié, l'importance de son foncier et le charme authentique de son architecture, cette demeure constitue une opportunité unique sur le marché immobilier de Divonne-les-Bains. Les points forts : Domaine de plus de 3 hectares Ancien corps de ferme de 661 m² Dépendance avec appartement indépendant Vastes pièces de réception Plusieurs suites et nombreuses chambres Environnement calme et sans vis-à-vis À quelques minutes de Genève et de toutes les commodités Classe énergie : E. Une propriété d'exception, rare à la vente, destinée à une clientèle en quête d'espace, de caractère et de discrétion.

Maison de luxe à vendre - Poussez le portail, et tout change. Perchée sur les hauteurs du quartier résidentiel le plus prisé de Divonne-les-Bains, cette demeure d'exception impose sa présence avec discrétion. Elle jouit d'un emplacement sans équivalent, où le Mont-Blanc s'impose en ligne de mire, encadré par le parc comme un horizon dont on ne se lasse jamais. Sur près d'un hectare entièrement constructible, deux bâtiments (+les garages) s'organisent avec intelligence autour d'un parc conçu dans les règles de l'art par un architecte : allées bordées de buis taillés, pièces d'eau animées de jets, gloriettes habillées de grimpantes, vergers en espalier, potager clos de murs et, à l'écart, un jardin japonais planté de cerisiers et de bambous autour d'un bassin d'eau calme avec quelques poissons. La demeure principale s’élève sur quatre niveaux avec une succession d'espaces dont la générosité n'a d'égale que le soin apporté à chaque détail. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception s'enchaînent avec naturel : un hall d'entrée qui annonce le ton, un salon de dimensions remarquables ouvert vers le paysage, une salle à manger faite pour les grandes tablées, une bibliothèque propice au silence, et une cuisine parfaitement équipée. Le niveau jardin, quant à lui, offre une indépendance totale avec ses propres espaces de vie, ses chambres, ses dressings et sa cave à vins climatisée idéal pour recevoir famille ou invités dans une intimité préservée. À l'écart de la résidence, le pool house tient une place à part. Ses 200 mètres carrés abritent un univers dédié au bien-être et à la détente : une grande piscine couverte, un hammam, un jacuzzi, une salle de sport, et un vaste espace de vie avec cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse donnant directement sur le jardin japonais, créant une continuité entre architecture intérieure et paysage extérieur. Chaufferie, vestiaire et salle d'eau complètent ce bâtiment. Proximité immédiate de Genève, accès aux stations de ski, établissements scolaires internationaux, casino et thermes de Divonne, tout concourt à faire de cette propriété un choix de vie aussi réfléchi qu'exceptionnel. Une opportunité qui ne se présente qu'une fois.

Maison de luxe à vendre - Réf. 2116PG EN EXCLUSIVITE DIVONNE-LES-BAINS, secteur Vesenex, dans un lieu au calme et discret, vous serez charmé par cette maison individuelle de 7 pièces d'une surface de 281m2 construite en 2003, avec de belles prestations, sur une parcelle de 1'264m2. Elle est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un spacieux séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse avec pergola ainsi qu'au jardin doté d'une piscine chauffée, une chambre à coucher avec salle de bains attenante et un WC séparé. A l'étage, quatre chambres à coucher dont l'une suite parentale avec salle de bains+WC et dressing attenant, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une salle de sport, un sauna et une buanderie totalisant 73m2. En annexe, un garage double, un abri jardin, un abri voiture et plusieurs places de parking à l'extérieur complètent ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Pascal Gallay Swixim International +33 6

Maison de luxe à vendre - Réf. 2112SR Divonne-les-Bains, à quelques minutes du centre-ville, dans une impasse et au calme, vous serez charmé par cette villa d'architecte "AXE&D" 10 pièces d'une surface de 363m2 (SH 272m2) construite en 2012, sur 3 niveaux, avec des prestations et finitions haut de gamme avec des panneaux photovoltaïques, sur un terrain arboré et clôturé de 881m2. Elle est composée d'une entrée, une piscine intérieure chauffée avec salle de sport, une salle d'eau et WC séparé, un local technique, une cave à vins et un garage fermé. A l'étage, une cuisine entièrement équipée avec cellier ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin et vue dégagée sur les montagnes, une chambre à coucher avec salle de bains attenante, un bureau (convertible en chambre) et un WC séparé. Au dernier étage, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau/bains+WC attenant avec accès terrasse et vue sur le Mont-Blanc, deux chambres à coucher avec mezzanine et salle d'eau/bains+WC attenant ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace salon/bibliothèque. En annexe, plusieurs places de parking et deux garages doubles complètent ce magnifique bien. A découvrir rapidement! Contact Stéphane Reis Swixim International 66 66 +33 6

Maison de luxe à vendre - Architect-Designed Residence with Rooftop and Alpine Views Located in one of the most sought-after areas of Divonne-les-Bains, just moments from the town centre, this contemporary architect-designed residence offers a rare lifestyle combining elegance, natural light and refined architecture. Completed in 2022 by its architect owner, this approximately 190 sqm property features generous volumes, clean lines and a unique concept blending the privacy of a private home with the comfort of a contemporary residence. The property offers a bright 65 sqm living area opening onto a south-west facing terrace with views of Mont Mussy, 4 to 5 bedrooms including a master suite, and a private landscaped rooftop with spa-jacuzzi enjoying exceptional 360° views over the Alps. Rated A/A for energy efficiency, it includes a garage, electric charging station, fibre optic connection, alarm and video surveillance. An exceptional address at the gateway to Geneva. Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 615.00 and 833.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Maison de luxe à vendre - Magnifque propriété entièrement rénovée il y a une dizaine d’années avec des matériaux de grande qualité, tant d'un point de vue esthétique que technique. (Note A et A au Dpe) Elle est située dans une petite rue très calme, à proximité du centre de Divonne-les-Bains et de toutes les commodités (accessibles à pied). Surface habitable Loi Carrez : environ 245 m2, Surface totale : env. 290 m2. Après avoir franchi le portail, vous êtes accueillis dans une cour en pavés (pierres), agrémentée d'espaces de verdure. L'accès à l’habitation principale, d’environ 185 m2 loi Carrez, se fait par des escaliers extérieurs on arrive sur une belle terrasse en bois à l'abri des regards. Ensuite, on entre dans le vaste séjour-cuisine de près de 80 m2. Cet espace de vie met en valeur une rénovation soignée, avec pierre de Bourgogne au sol, niches décoratives, cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre. Le même niveau comprend une chambre parentale avec grands placards, une salle de douches et des toilettes avec douche. L'étage inclut trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douches attenante, une seconde salle de bain, ainsi qu’un espace mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une chaufferie / buanderie. La maison bénéfcie de nombreux rangements et placards sur mesure, de menuiseries en double vitrage, voire triple vitrage dans certaines pièces. Chauffée et refroidie par pompe à chaleur réversible air/eau, elle bénéficie d'excellentes notes au diagnostic énergétique, puisqu'elle est notée A tant pour la consommation énergétique que les émissions de gaz à effet de serre. Un T2 indépendant d’environ 60 m2 loi Carrez entièrement meublé et équipé complète l’ensemble. Il comprend un séjour, une chambre, une salle de bains et un espace buanderie. Actuellement loué 1 300 € par mois, il représente un véritable atout patrimonial ou une solution idéale pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. À la fois élégante et charmante, confortable et fonctionnelle, cette maison réunit des qualités rarement présentes dans un même bien, en plus de générer des revenus locatifs. C'est un bien de charme rare sur le marché à Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre ville. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon 72 - LOVEMYPLACE.immo Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Rèf:2088PG À Villard, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété d’environ 310 m² (276 m² Carrez), implantée sur une magnifique parcelle de 2 316 m², offrant un cadre de vie rare au bord de la rivière, sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, prolongé par une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC visiteurs complètent ce niveau. Le rez-de-jardin offre de beaux volumes supplémentaires avec deux pièces de vie, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un atelier, un local technique et une cave. À l’étage, un appartement de type T3 indépendant comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, deux espaces de vie, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec piscine, d’un terrain de pétanque, d’un abri de jardin et d’un remarquable espace de vie couvert d’environ 120 m², idéal pour recevoir toute l’année. Deux caves, un abri voitures et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet multigénérationnel. Prix : 1 350 000 € A découvrir rapidement ! Contact Pascal Gallay Swixim International +33 6 12 79

Maison de luxe à vendre - Au cœur de Divonne-les-Bains, dans l'un des secteurs les plus prisés de la station thermale, cette élégante maison de maître, édifiée dans les années 1990, conjugue avec harmonie le charme d'une demeure de caractère et le confort d'une construction contemporaine.Développant 282 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la propriété s'épanouit au sein d'un jardin paysager soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine à l'abri des regards.Les volumes généreux et la qualité des prestations confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur le jardin, invitant à profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger dans un esprit convivial.Le premier étage est consacré à l'espace nuit avec trois belles chambres se partageant une salle de bains.Au deuxième étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle dispose d'une salle de bains, d'un vaste dressing et d'un élégant salon, offrant un confort rare et une parfaite intimité.Enfin, le dernier niveau accueille une spacieuse mezzanine, facilement aménageable selon les envies : salon de lecture, bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre supplémentaire.Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des infrastructures de Divonne-les-Bains, cette propriété séduit par son emplacement privilégié, son élégance intemporelle et la qualité de son cadre de vie.Une adresse rare où se conjuguent discrétion, confort et douceur de vivre, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - À deux pas du centre de Divonne-les-Bains, cette maison rénovée avec un soin remarquable conjugue cachet, volumes et prestations contemporaines. Développant 196 m2 habitables pour 262 m2 de surface totale, elle est édifiée sur un terrain de 803 m2 et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des espaces de loisirs. La rénovation intégrale a été menée avec une grande exigence, dans le respect de l’architecture d’origine. Les propriétaires ont su mettre en valeur les éléments de caractère, notamment la superbe charpente apparente, présente au rez-de-chaussée comme à l’étage, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert, composé du séjour, de la salle à manger et d’une cuisine contemporaine. Baigné de lumière, cet espace de vie se tourne naturellement vers le jardin et invite à recevoir comme à profiter du quotidien en famille. Deux chambres en suite, chacune avec salle d’eau ou salle de bains et toilettes, complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. À l’étage, la suite parentale séduit par son volume, son intimité et son charme unique, sublimé par la charpente apparente. Elle dispose d’une salle de douche contemporaine aux finitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque, dressing ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce encore le confort de cet étage. Le sous-sol propose des prestations rares et très appréciables : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace fitness ou une salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage et nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété associe matériaux nobles, rénovation de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à Divonne-les-Bains. Information available in English upon request. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 - Love My Place .immo Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - Propriété de prestige située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les-Bains, à l'abri de toute nuisance et en bordure de  zone agricole protégée, personnalité et technicité de premier ordre.  A l'intérieur, la maison offre un style architectural exceptionnel, avec son spacieux séjour sous double hauteur, son poêle à bois et bibliothèque toute hauteur, sa mezzanine galerie à l'étage. Les matériaux choisis pour sa réalisation, principalement par des entreprises suisses, sont de premier ordre : lames de parquet massif pouvant atteindre 6 mètres de longueur,  revêtement de façade en Mélèze, éléments de décoration en bois noble, etc. La chaudière à pellets, superbe installation de l'entreprise Hargassner, les panneaux thermiques, les menuiseries bois / aluminium double vitrage et l'isolation périphérique en laine de bois sont autant d'attributs qui permettent à la maison d'obtenir une note B pour ses performances énergétiques.  Au total, en plus des pièces de vie, la maison compte cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet dont une salle de billard (chauffage au sol), cave à vin, buanderie, garage et chaufferie.  A l'extérieur, vous accédez à la propriété érigée sur un terrain de 1700 m2 après avoir franchi le portail motorisé. Depuis la cour en pavés de granit, vous pourrez admirer le jardin qui offre un cadre enchanteur en toutes saisons avec des arbres dont des fruitiers, des vivaces et plantes fleuries ainsi qu'un magnifique potager. A l'arrière, une cuisine d'été abritée des vents et parfaitement équipée (dont un four à pizza), vous permettra de profiter d'un cadre paisible en compagnie de vos proches.  Cette propriété de prestige sera réservée aux plus exigeants, en recherche d'un lieu sachant combiner avec brio contemporaneité, chaleur et technicité.  Please feel free to enquire in English regarding this property.  Contact : Séverine Herbeth +33 (0)7 - lovemyplace.immo Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - À Divonne-les-Bains, dans un environnement urbain recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2022 séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique. Classée A pour sa consommation d’énergie comme pour ses émissions de gaz à effet de serre, elle offre un cadre de vie rare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche du lac. Implantée sur un terrain de 466 m2, cette propriété conjugue design, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l’entrée, les lignes épurées, les matériaux soignés et les finitions irréprochables créent une atmosphère actuelle et chaleureuse. La cuisine équipée, au design raffiné, s’ouvre sur un séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, offrant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie, un garage avec accès direct et un atelier complètent ce niveau avec une organisation maîtrisée. À l’étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douches privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète l’espace nuit, idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs. Le sous-sol total, entièrement aménagé avec le même niveau d’exigence que le reste de la maison, constitue un véritable atout. Il propose un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs, ainsi qu’une salle de cinéma ou de loisirs, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin. D'un point de vue technique, cette maison offre des prestations haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ensemble des matériaux de haute facture, isolation performante, volets ou brise-soleil orientables à commande électrique et centralisée, pergola bioclimatique, etc.  Bien rare sur le marché, cette maison associe architecture contemporaine, confort quotidien, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Elle bénéficie encore des garanties décennales et représente une opportunité unique à Divonne-les-Bains, entre centre-ville, lac et frontière suisse. Information available in English upon request. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 - | Love My Place . Immo Cette annonce vous est proposée par Herbeth Limon Séverine - Sas - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg En Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de luxe à vendre - À quelques encablures à pied du centre-ville de Divonne-les-Bains et des transports, cette propriété ultra contemporaine édifiée en 2023 offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent élégance architecturale et performance énergétique remarquable avec la climatisation gainable à tous les étages (classement en classe A). Parfaitement intégrée dans son environnement urbain, cette maison développe 228 m² habitables. Elle séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations, la précision de ses finitions et le choix de matériaux soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle instaurent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie de 56 m², réunissant le salon et la cuisine haut de gamme avec son espace repas, s'ouvre largement sur les terrasses extérieures grâce à de grandes baies vitrées à galandage. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés, pensés pour allier esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de 27 m², disposant de deux dressings sur mesure et d'une salle de douche privative. Une buanderie parfaitement équipée ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite de plus de 16 m² chacune offrent leur propre salle de douche, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol entièrement aménagé de plus de 100 m² propose des prestations rares comme une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin avec sa propre climatisation ainsi que plusieurs pièces de rangement. Un appartement de type T1 bis avec un accès indépendant permet de nombreuses possibilités d'utilisation : logement pour la famille ou pour une jeune fille au pair, activité libérale ou revenus locatifs complémentaires. Implantée sur une parcelle piscinable de 466 m², la propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Notre Avis : Bénéficiant des garanties décennales, cette propriété rare représente une opportunité de conjuguer vie urbaine, design contemporain, confort quotidien et potentiel de rentabilité. Un bien d'exception idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne-les-Bains et des principaux axes de communication vers Genève et l'arc lémanique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel - Réf.960907

Maison de luxe à vendre - Idéalement située au coeur d'un environnement résidentiel parmi les plus reherchés, cette élégante propriété familiale bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur le bassin lémanique, sublimée par la majesté des Alpes et du Mont-Blanc. D'une superficie de 217 m² habitables (240 m² utiles) édifiée sur une parcelle de 1735 m² la villa séduit par l'harmonie de ses volumes, la qualité de sa lumière naturelle et le potentiel remarquable qu'elle offre. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée, un salon baigné de lumière et une salle à manger s'articulent autour d'une cheminée traversante, véritable signature architecturale du lieu. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains ainsi qu'un bureau facilement adaptable selon les besoins.A l'étage, trois chambres spacieuses, chacune agrémentée de son point d'eau et ouvrant sur un balcon invitant à profiter pleinement du cadre environnant. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Franck Baldi agent basé à DIVONNE LES BAINS - - Plus d'informations sur réf. 27201

Maison de luxe à vendre - Constructeur de maisons individuelles depuis 54 ans, Mcalpes vous propose un projet de construction d’une maison contemporaine de 180 m² habitables plus garage de 25m2, implantée sur un terrain de 900 m² plat au calme (proposé par notre partenaire foncier. Emplacement privilégié: ? 15 à 20 minutes à pied du centre-ville de Divonne-les-Bains (place de l'Église, marché, commerces principaux). ? 5 à 7 minutes à vélo. ? 3 à 5 minutes en voiture, selon la circulation. Vous êtes également à proximité de plusieurs points d'intérêt : ? Centre commercial et commerces : environ 3 à 5 minutes en voiture. ? Lac de Divonne : environ 5 minutes en voiture ou 20 à 25 minutes à pied. ?? Frontière suisse (Crassier) : environ 5 minutes en voiture. ✈️ Aéroport de Genève : environ 20 à 25 minutes en voiture. L'un des atouts de cette adresse est justement de bénéficier d'un environnement résidentiel calme tout en restant très proche du centre-ville et des commodités quotidiennes. Pour un acquéreur frontalier, c'est souvent un bon compromis entre tranquillité, accessibilité et valorisation patrimoniale. Pour les écoles: ? École Élémentaire Publique Centre : environ 1,5 km, soit 4 à 5 minutes en voiture ou 15 à 20 minutes à pied. ? Ecole maternelle du Centre : environ 1,5 km également. ? Ecole Guy De Maupassant : environ 2 km, soit 5 minutes en voiture ou 25 minutes à pied. ? Ecole D'arbère : environ 2 km, soit 4 à 5 minutes en voiture. ? Ecole et collège Saint Joseph (depuis 2021) (privé) : environ 2,5 à 3 km, soit 5 à 6 minutes en voiture. ? Collège Marcel Anthonioz (collège public) : environ 2 km, soit 5 minutes en voiture. Cette maison familiale a été pensée pour votre confort au quotidien : Elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier fonctionnel, deux Wc indépendants, ainsi que 5 chambres de 14m2, possibilité de créer une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et Wc (douche 90x140). Une deuxième salle de bain avec baignoire et douche 90x140 complète l’espace nuit. Des prestations de qualité pour un confort durable : Carrelage 60x60 ou 80x80 rectifié au rez-de-chaussée et dans les pièces humides (coloris au choix) Baies vitrées en aluminium et fenêtres Pvc avec volets roulants motorisés et pilotables en domotique Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et à l’étage avec module rafraichissement Vmc hygroréglable, adoucisseur d'eau, possibilité de climatisation par pompe à chaleur Enduit extérieur gratté, toiture 4 pans Construction sur vide sanitaire Cette maison neuve, conforme à la réglementation Re2020, bénéficie d’une classe énergétique A, vous assurant des économies d’énergie significatives et un confort thermique optimal toute l’année, dans le respect de l’environnement. Une offre clé en main incluant : Terrain (via partenaire foncier) Construction Frais de notaire Terrassement, branchements, viabilités Étude de sol Assurance dommage ouvrage Restent à votre charge : peinture, parquets, cuisine et aménagements extérieurs (terrasse, piscine, clôtures). Le projet est entièrement personnalisable afin de s’adapter à vos envies et à votre mode de vie. Visite du terrain possible sur simple demande. Nos garanties : décennale, livraison à prix et délais convenus, responsabilité civile, garantie biennale et parfait achèvement. N’Hésitez pas à consulter l’ensemble de nos offres sur notre page professionnelle. Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison de luxe à vendre - Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Divonne-les-Bains, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de Genève, cette remarquable propriété offre une opportunité rare d’acquérir une demeure familiale de caractère dans un environnement privilégié.Édifiée au cœur d’un magnifique terrain paysager d’environ 7 590 m², la propriété bénéficie d’une parfaite intimité et d’un cadre naturel exceptionnel, agrémenté de beaux arbres matures. La villa développe environ 450 m² de surface totale, dont près de 360 m² habitables, et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses espaces de réception.Le terrain présente également un fort potentiel de valorisation. Une partie de la parcelle offre en effet des possibilités de développement complémentaires, permettant la réalisation d’une nouvelle construction, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives et du respect des règles d’urbanisme en vigueur.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un élégant espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger aux dimensions généreuses. Un salon plus intimiste, organisé autour d’une belle cheminée, invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse. Une cuisine entièrement équipée complète ce niveau.À l’étage, une mezzanine apporte une agréable sensation d’espace et distribue cinq chambres, offrant une configuration idéale pour une vie familiale confortable. Les différents espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur les jardins et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Le sous-sol complet d’environ 100 m² comprend un garage double intégré ainsi que de vastes espaces annexes pouvant être dédiés au rangement, à une salle de loisirs, à un espace bien-être ou à tout autre projet selon les besoins des futurs propriétaires.Vaste, verdoyant et parfaitement préservé, le terrain constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Environ 3 238 m² sont situés en zone constructible UGp2, offrant ainsi une réelle flexibilité pour un projet d’agrandissement ou de développement futur, tout en conservant l’espace, la quiétude et l’intimité qui font le charme de cette adresse unique.Rare sur le marché, cette propriété conjugue élégance, potentiel et emplacement d’exception. Une opportunité discrète et privilégiée pour acquérir une résidence de prestige au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Divonne-les-Bains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Cette belle maison avec vue sur la chaîne des Alpes est située dans un quartier résidentiel calme de Divonne-les-Bains. Offrant 424 m² de surface habitable (dont 304 m² Loi Carrez), cette maison séduit par ses beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une première chambre pouvant faire office de bureau, un salon de 36 m² avec cheminée et accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres avec placards de 21 m² et 25 m², deux salles de bains, un Wc visiteurs. À l'étage, retrouvez une spacieuse mezzanine de 34 m², ainsi q'une quatrième chambre. En rez-de-jardin, découvre deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec Wc, 2 caves, un espace buanderie, et une chaufferie. Un grand garage de 47 m² ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce bien. Vous profiterez également d'un grand terrain arboré de 2 400 m². Ce bien est situé dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités : école Guy de Maupassant, arrêts de bus, commerces du centre-ville de Divonne et la frontière Suisse. Divonne permet d'accéder à Genève en 20 min, l'aéroport international de Genève en 15 min et à Lausanne en 40min. Proche des Organisations Internationales (Onu, Omc, Hcnur, Cern..) Pour disposer d'informations complémentaires et organiser une visite, contactez l'agence Home'nest Immobilier située à Divonne-les-Bains Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de luxe à vendre - Vous hésitez entre un appartement spacieux en centre-ville mais vous voulez conserver l'indépendance d'une maison individuelle ? Cette réalisation atypique pourrait être la réponse idéale. Construite en 2022 au cœur de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied ou à vélo, et à seulement 30 mètres de l'arrêt de bus vers Genève et Coppet, cette propriété développe 190 m² habitables (220 m² bruts) organisés en triplex. Conçue par un architecte pour son propre usage, elle offre un mode de vie rare, à mi-chemin entre appartement contemporain et maison individuelle. Vous bénéficiez d'un accès totalement privatif, d'un garage, de deux places de stationnement, d'un petit jardin clôturé ainsi que de nombreux espaces extérieurs accessibles depuis toutes les pièces. Le premier étage accueille un vaste espace de vie de 65 m² baigné de lumière avec cuisine équipée. L'ensemble comprend également 4 à 5 chambres, 3 salles de bains, 3 Wc, un dressing et une buanderie. Accessible par un escalier extérieur, un vaste rooftop privatif en attique avec jacuzzi offre un espace de détente privilégié ainsi qu'une belle vue sur les Alpes et le Mont Mussy. Classé A/A au Dpe, ce logement bénéficie de très hautes performances énergétiques grâce à une pompe à chaleur réversible assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un confort optimal tout au long de l'année. Bien rare sur le marché divonnais, conçu, occupé et proposé à la vente par l'architecte qui en est le propriétaire.