33 terrains à vendre à Dolus-d'Oléron

Terrain à vendre - Terrain constructible avec permis accepté et modifiable Belle implantation permettant d'imaginer un projet de maison avec extérieurs Environnement agréable et recherché Accès facile aux services et aux commerces de Dolus-d'Oléron Cadre de vie privilégié entre nature et littoral Prix : 210000 euros. Sur ce terrain de 1000 m² à DOLUS-D'OLERON, MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS CHANTAL B propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - A DOLUS-D'OLERON sur un terrain de 1000 m², MAISONS CHANTAL B vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 178 m² habitables avec 5 chambres. MAISONS CHANTAL B vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l'acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Terrain constructible avec permis accepté et modifiable Belle implantation permettant d'imaginer un projet de maison avec extérieurs Environnement agréable et recherché Accès facile aux services et aux commerces de Dolus-d'Oléron Cadre de vie privilégié entre nature et littoral Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez David RAMOS au O6 (Maisons Chantal B - Siège Arvert). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, terrain non viabilisé, assainissement non compris, VRD non compris, adaptation non comprise, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Terrain à vendre - DOLUS-D'OLÉRON - TERRAIN - 954M² À Dolus-d'Oléron, découvrez ce terrain de 954 m² offrant une belle possibilité foncière sur l'île d'Oléron. Cette parcelle, d'une superficie bien dimensionnée, constitue une base solide pour un projet de construction dans un cadre insulaire apprécié. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation d'un bâti, sous réserve des règles d'urbanisme locales en vigueur à Dolus-d'Oléron. Dolus-d'Oléron est l'une des communes de l'île d'Oléron, territoire reconnu pour son cadre naturel préservé, ses paysages atlantiques et la qualité de vie qu'il offre tout au long de l'année. Prenez contact pour organiser une visite de cette parcelle et qu'elle puisse répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Terrain à vendre - CENTURY 21, Agence des Pertuis vous propose à la vente un terrain de loisirs de 200 m² avec mobil-home PMR sur la commune de DOLUS D'OLERON. Situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages, ce terrain est agrémenté d'un mobil-home conforme aux normes PMR. Ils se compose : D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande chambre avec lit double et d'une deuxième chambre équipée d'un lit double et d'un lit superposé, offrant jusqu'à 5 couchage au total. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec sa rampe d'accès PMR, ainsi que d'un cabanon idéal pour le rangement des vélos. Un bien idéal pour profiter de l'île en toute tranquillité, a quelques minutes des plages et pistes cyclables. Contactez votre agence pour la programmation de votre visite, ne tardez plus !

Terrain à vendre - Idéalement situé sur la commune de Dolus d'Oléron, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilie. Dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages, des pistes cyclables et des commodités, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel privilégié propre à l'île d'Oléron. Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf Immobilier. Illustration non contractuelle.

Terrain à vendre - Découvrez ce terrain à bâtir de plus de 700m² a moins de 5min de vélo de la célèbre plage de Vertbois, sur l'ile d'Oléron. Disposant d'une façade de plus de 13,5m, vous pourrez aisément créer une maison qui vous conviennent. Ce bien est proposé... Voir plus Découvrez ce terrain à bâtir de plus de 700m² a moins de 5min de vélo de la célèbre plage de Vertbois, sur l'ile d'Oléron. Disposant d'une façade de plus de 13,5m, vous pourrez aisément créer une maison qui vous conviennent. Ce bien est proposé à 140 000€, soit 130 000€ net vendeur. Zone UBV : cos 0.6 PPRN : BS2, RS3 Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron : Les risques naturels sont disponibles sur le site géoportail. Voir moins

Terrain à vendre - Century 21 - Agence des Pertuis vous propose ce terrain à bâtir viabilisé d'une contenance de 1403 m², sur la commune de DOLUS D'OLERON, à seulement 3 kms du centre ville. Laissez libre court à votre imagination afin de créer votre projet sur mesure. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien proposé par Aurélie ARDOIN EI, agent commercial (RSAC 911561157) Référence annonce : 295 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain à vendre - Idéalement situé sur la commune de Dolus d'Oléron, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilie. Dans un environnement calme et recherché, à proximité des plages, des pistes cyclables et des commodités, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel privilégié propre à l'île d'Oléron. Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf. Illustration non contractuelle. Honoraires à charge acquéreur : 10% Référence annonce : 790-39 Non soumis au DPE Prix hors honoraires : 94 000 €

Terrain à vendre - À saisir Rare sur le secteur, Dolus Oléron, terrain viabilisé constructible de 759m2. Cos non réglementé Endroit calme à proximité (800m) de la plage de la Remigeasse. À découvrir sans hésiter !

Terrain à vendre - Beau terrain d'une surface de 605m² situé dans un secteur pavillonnaire et paisible. Terrain à viabiliser, idéal pour votre projet de construction Proche Vertbois. Ce terrain libre de constructeur vous est proposé avec une suggestion de notre courtier en maison individuelle, RegardNeuf. Illustration non contractuelle. Honoraires à charge acquéreur : 10% Référence annonce : 790-37 Non soumis au Dpe Prix hors honoraires : 90 910 €

Terrain à vendre - À découvrir sur la commune recherchée de Dolus-d'Oléron, ce terrain à bâtir de 275 m² offre un bel emplacement pour concrétiser un projet de construction sur l'île d'Oléron. Situé au calme, tout en étant à pied des commerces et commodités, ce terrain bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, d'environ 19 m x 24 m, est situé en zone UBa, avec une emprise au sol autorisée de 60 %, permettant d'envisager un projet de construction confortable. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux situés directement sur rue, facilitant les futurs raccordements. À noter : une obligation de clôturer par un mur sur deux côtés est à prévoir. Un emplacement privilégié, rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial sur Dolus-d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 500 € Honoraires : 9,92 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle Ricou, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 800 543 837

Terrain à vendre - Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 138m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île d'Oléron, grâce à sa proximité avec les commerces et services, crèche et école. Au sein d'un petit lotissement à taille humaine, en troisième ligne de la départementale : - Belle opportunité pour la construction d'un projet sur mesure, - Libre de constructeur, - taille d'environ 12.5m x 11m, clos sur le fond - étude G1 réalisée - - zone Uba du Plu - emprise au sol de 60%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 900 € Honoraires : 7,51 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle Ricou, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 800 543 837

Terrain à vendre - Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain de 156m² borné et viabilisé offre un environnement privilégié avec ses plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km et ses commerces à pieds. - dimensions d'environ 12.5m x 12.5m borné - étude G1 réalisée - zone Uba du Plu : emprise au sol de 60%. Construisez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 € Honoraires : 7,59 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle Ricou, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 800 543 837

Terrain à vendre - Située dans une zone de loisirs à 1300 m de la plage et 1500 m des commerces. Un terrain clos et arboré d'environ 200 m2. Sur le terrain un mobil home Irm de 2013 d'environ 30m² aux normes Pmr en excellent état composé d'une salle de bain avec douche, un salon ouvert avec cuisine ainsi que 2 chambres. Nombre de couchage : 7. Terrasse en bois couverte ainsi qu'un cabanon de jardin idéal pour ranger les vélos. Le terrain est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout. Pistes cyclables au départ du terrain. Pas de taxe foncière.

Terrain à vendre - Terrain 887 m² Dolus D Oleron Terrain à construire, à vendre, à Dolus d'oleron, à proximité immédiate de tous commerces, d'une superficie de 887m2. Situé en zone blanche du Pprn, et en zone Ua du Plu, l'emprise au sol ne peut excéder 65% de 550 m2. Non viabilisé. Passez Par Laforet. Surface : 887 m² Non soumis au Dpe Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Opportunité Rare - Magnifique Terrain de 897 m² à Dolus d'Oléron Bienvenue à Dolus d'Oléron, où vous pouvez réaliser votre rêve de construction sur ce superbe terrain de 897 m². Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idyllique pour construire la maison de vos rêves ou pour investir dans un projet immobilier. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce terrain dispose déjà des réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, a proximité garantissant un confort optimal lors de la construction. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter d'un environnement tranquille tout en restant à proximité des commodités et des plages de l'île d'Oléron. Parfait pour les amateurs de sérénité et de nature. Que vous projetiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un bien immobilier, ce terrain offre une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Dolus d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Terrain à vendre - À Dolus-d’Oléron, au sein du futur lotissement Les Magnolias, découvrez l’un des derniers terrains permettant d’imaginer un vrai projet de résidence secondaire ou pour votre résidence principale sur l’île d’Oléron, dans un cadre calme, recherché et agréable toute l’année. D’une surface 313 m², ce terrain offre un potentiel rare : - Construire une belle maison secondaire pour profiter pleinement de l’île lors de vos séjours, tout en envisageant la création d’un second logement destiné à de la location à l’année ou de la location saisonnière. - Ou construire sa maison principale Une opportunité unique sur l’île d’Oléron, où les terrains constructibles de cette qualité et de cette surface deviennent de plus en plus rares. Le lotissement Les Magnolias est pensé comme un ensemble résidentiel à taille humaine, avec une voie de desserte interne, des stationnements visiteurs, des espaces verts communs, un terrain de pétanque, des bancs et des plantations. Les lots seront viabilisés avec les raccordements prévus aux réseaux : eau, électricité et tout-à-l’égout. Sa situation est un véritable atout : à proximité du centre-bourg de Dolus-d’Oléron, des commerces, des pistes cyclables et des plages. Vous profitez d’un emplacement recherché, dans une commune dynamique, vivante toute l’année et idéalement située sur l’île. Prix de vente : 105 000 € FAI Surface : 313 m² Lotissement de 10 lots "Les Magnolias" Libre de constructeur Exposition plein Sud - 11min des plages à vélo - 4 min du centre à vélo Possibilité d’imaginer deux logements selon réglementation applicable Une opportunité rare pour construire une résidence secondaire sur l’île d’Oléron tout en donnant à votre projet une dimension patrimoniale et locative. Pour plus d’informations, recevoir le plan du lotissement ou organiser une visite sur place, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - À Dolus-d’Oléron, au sein du futur lotissement Les Magnolias, découvrez l’un des derniers terrains permettant d’imaginer un vrai projet de résidence secondaire ou pour votre résidence principale sur l’île d’Oléron, dans un cadre calme, recherché et agréable toute l’année. D’une surface 200 m², ce terrain offre un potentiel rare : - Construire une belle maison secondaire pour profiter pleinement de l’île lors de vos séjours, tout en envisageant la création d’un second logement destiné à de la location à l’année ou de la location saisonnière. - Ou construire sa maison principale Une opportunité unique sur l’île d’Oléron, où les terrains constructibles de cette qualité et de cette surface deviennent de plus en plus rares. Le lotissement Les Magnolias est pensé comme un ensemble résidentiel à taille humaine, avec une voie de desserte interne, des stationnements visiteurs, des espaces verts communs, un terrain de pétanque, des bancs et des plantations. Les lots seront viabilisés avec les raccordements prévus aux réseaux : eau, électricité et tout-à-l’égout. Sa situation est un véritable atout : à proximité du centre-bourg de Dolus-d’Oléron, des commerces, des pistes cyclables et des plages. Vous profitez d’un emplacement recherché, dans une commune dynamique, vivante toute l’année et idéalement située sur l’île. Prix de vente : 79 000 € FAI Surface : 200 m² Lotissement de 10 lots "Les Magnolias" Libre de constructeur Exposition plein Sud - 11min des plages à vélo - 4 min du centre à vélo Possibilité d’imaginer deux logements selon réglementation applicable Une opportunité rare pour construire une résidence secondaire sur l’île d’Oléron tout en donnant à votre projet une dimension patrimoniale et locative. Pour plus d’informations, recevoir le plan du lotissement ou organiser une visite sur place, contactez-nous. nb : Si ce terrain est trop grand pour votre projet, nous avons encore 2 terrains à moins de 100 000€ de disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrain à vendre - Dolus d'Oléron (17550) avec tous commerces et services et la plage du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable ou La Rémigeasse à 3km, terrain à bâtir de 147m², borné, viabilisé, prêt à construire et libre de constructeur, Dimensions d'environ 12.5m x 11.4, clos sur le fond, étude G1 réalisée, zone Uba du Plu - emprise au sol de 60% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 87 500 € Honoraires : 6,86 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle Ricou, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro 800 543 837

Terrain à vendre - Dolus-d'Oléron (17550) - Terrain à bâtir de 499 m² – Exposition Sud –-Ouest. Vous rêvez de construire votre maison sur l'Île d'Oléron ? à trois minutes des commerces, des pistes cyclables et des plages de l'île à cinq minutes ? Découvrez ce terrain à bâtir de 499 m² dans un environnement calme en impasse, au cœur d'un village ancien. De forme rectangulaire (environ 12 m de façade sur 42 m de profondeur) et situé en zone UBV du PLU, il bénéficie d'un contexte réglementaire favorable. Le terrain présente également une excellente altimétrie naturelle, comprise entre 4,20 m et 4,70 m, limitant les contraintes d'aménagement. Concernant le Plan de Prévention des Risques Naturels, il est situé en zone blanche, seule une très faible partie du fond de parcelle étant concernée par la projection Xynthia +60 cm. Les réseaux sont à proximité et l'environnement est résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Terrain à vendre - Dolus D Oleron - Terrain de loisirs à vendre. Idéalement située à 1.5 km de la plage, terrain de loisir arboré et clos (en zone d'aménagement concerté), comprenant un mobil home en bon état, avec deux chambres, une belle pièce de vie coin cuisine équipée, deux salles d'eau, wc. Un local annexe avec cellier, sanitaires avec douche + wc. Beau jardin paysagé . A venir visiter sans tarder !

Terrain à vendre - Terrain constructible de 329m2 sur la commune de Dolus dans le village tranquille des Allards à proximité de toutes commodités: écoles, centre bourg, boulangeries, poste, pharmacie, pôle santé, supermarché, restaurants et à 3km des plages. La commune de Dolus est géographiquement très bien située et très recherché. Idéal pour un projet immobilier à l'année. Le bien est situé en zone bleu clair dans le haut du village. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 400 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Patricia RUBION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534431481 RCP Sérénis n°ACI31197

Terrain à vendre - Le Domaine Volande est composé de 7 terrains situés sur la commune de Dolus d'Oléron. Les superficies vont de 138m² à 425m² pour des tarifs à partir de 79 900 euros. Les terrains sont viabilisés et les constructions peuvent être pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. - Prix du terrain hors frais de notaire - Terrain viabilise Référence annonce : Nlo- Non soumis au Dpe

Terrain à vendre - Terrain constructible et divisible Dolus-d'Oléron (Île d'Oléron) À vendre, terrain constructible viabilisé, idéalement situé sur la commune de Dolus-d'Oléron, dans un environnement calme et recherché. Le terrain est divisible en deux lots bornés de 358 m² et 329 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison de vacances ou investissement. Les atouts : Terrain constructible et viabilisé Deux lots bornés de 358 m² et 329 m² Permis de construire valide jusqu'en 2028 Environnement calme Proximité immédiate du centre-bourg Écoles, commerces de proximité, pôle de santé et pharmacie accessibles rapidement Dolus-d'Oléron est une commune dynamique, appréciée pour sa qualité de vie, ses plages, ses pistes cyclables et ses nombreuses animations estivales. Une belle opportunité de construire votre projet sur l'Île d'Oléron. Prix : 173000 FAI Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Tel: Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Patricia RUBION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534431481 RCP Sérénis n°ACI31197