58 biens immobiliers à vendre à Donzenac

Achat immobilier - DONZENAC — PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION | ÉLÉGANCE, HISTOIRE & ART DE VIVRE À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, au cœur d’un environnement préservé, se dévoile une propriété rare, où l’histoire et l’art de vivre se rencontrent avec une élégance remarquable. Édifiée en pierre et autrefois affectée aux services des impôts à l’époque napoléonienne, cette demeure de caractère a traversé les siècles tout en bénéficiant d’une rénovation complète, pensée dans le respect de son identité architecturale. Ses toitures en ardoise récemment et integralement refaites, ses belles pierres et ses volumes généreux composent aujourd’hui un ensemble aussi authentique que raffiné. La propriété offre une atmosphère singulière, entre demeure de charme et maison de famille, avec notamment cinq chambres, de beaux espaces de vie et des dépendances venant enrichir ce patrimoine. À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Plus de 4 000 m2 de terrain, une piscine, une grange, une cuisine d’été, un ancien four à pain et un puits témoignent d’un art de vivre profondément ancré dans le lieu. Mais c’est sans doute la vue, exceptionnelle et totalement dégagée, qui confère à cette propriété son caractère véritablement privilégié. Ici, aucun vis-à-vis ne vient troubler la contemplation du paysage. Les caves, les dépendances et les nombreux espaces annexes offrent encore de multiples possibilités, selon les projets et les envies de ses futurs propriétaires. Une adresse confidentielle, chargée d’histoire, où la pierre, la nature et la lumière composent un cadre de vie d’une rare qualité. Une propriété destinée à ceux qui recherchent bien davantage qu’une maison : un lieu de caractère, une histoire et une véritable qualité de vie. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.   Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Audrey Depuidt de l'agence Tower Immobilier . ou Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité editoriale d'Audrey Depuidt- RSAC No - Brive La Gaillarde. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située dans le bourg de Donzenac, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 148 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, avec le charme de l'ancien et des prestations appréciables. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite parentale. Un studio indépendant complète le bien, idéal pour recevoir, créer un espace professionnel ou générer un éventuel revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une avec piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. La propriété dispose également de deux garages, d'une remise ainsi que de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1860.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Unique : Demeure en pierre de 1720 rénovée à neuf – Vue panoramique & Terrain constructible – Donzenac ? Secteur : Donzenac (Hameau paisible, < 15 min de Brive-la-Gaillarde, accès direct A20/A89) sans aucune contrainte. Description du bien Coup de cœur assuré pour cette bâtisse de caractère en pierre de 182 m² habitables (ancien centre des impôts), alliant le charme de 1720 à un confort moderne irréprochable. DPE Classe C, électricité aux normes et aucune anomalie au diagnostic. • RDC : Vaste salon chaleureux, cuisine ouverte avec coin dînatoire. • Étage : 3 chambres dont 1 suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bain) + 2 chambres avec leur salle de bain et WC indépendants. • Grenier aménagé & isolé : Lumineux (3 Velux), idéal pour bureau, salle de jeux ou chambres. • Rénovation totale 2025 : Toiture en ardoise sur sa totalité et charpente entièrement reprises à neuf. Toutes les huisseries et portes sont neuves. Chauffage central fioul basse température (2020). Raccordé au tout-à-l'égout. Extérieurs • Depuis la cuisine, accès à une immense terrasse en double niveau (> 100 m²) plongeant sur la piscine avec une vue panoramique extraordinaire sur la vallée de Brive. • Cuisine d'été et authentique four à pain dans la cour pour vos moments conviviaux. • Fort potentiel d'agrandissement : Grange attenante en pierre de 90 m² au sol (possibilité +1 étage, soit 180 m² potentiels) + petites dépendances. • Atout investisseur/bâtisseur : Terrain réparti sur 3 parcelles cadastrales constructibles dont 2 parcelles nues non construites et viabilisées en bordure (possibilité de détachement et revente séparée). Propriété d'exception clé en main, rare sur le marché. Bien disponible pour des visites tous les jours, y compris le week-end, sur rendez-vous. Agences s'abstenir.

Achat immobilier - Cette jolie demeure en brasier se situe à DONZENAC en fond d'impasse, à 10 mn de l'hôpital et proche des commerces. Sur cette parcelle d'environ 3 500 m2 vous trouverez une maison d'habitation, une dépendance, un pigeonnier, une piscine, le tout dans un superbe parc arboré. La maison bénéficie d'un rez-de-chaussée autonome où la cuisine, le salon et la suite parentale donnent sur une terrasse. L'agrandissement moderne offre une magnifique vue sur la piscine. L'étage est occupé par les chambres et la salle de bain. La dépendance en brasier vous permettra de passer de bons moments conviviaux.

Achat immobilier - Iad France - Sandy Lafaye vous propose : DONZENAC – IMMEUBLE D’ENVIRON 250 m² À VALORISER À Donzenac, cet immeuble d’environ 250 m² offre une configuration intéressante pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial, avec de beaux volumes et plusieurs possibilités d’exploitation, une remise attenante et des caves en sous-sol. La partie habitation comprend un appartement actuellement loué, ainsi que deux espaces supplémentaires à réhabiliter, permettant d’envisager la création de deux logements indépendants. Une cave et des combles viennent compléter l’ensemble. Avec une partie déjà occupée et des surfaces restant à exploiter, cet immeuble permet d’imaginer un projet évolutif et de développer son potentiel locatif après travaux. Un bien qui s’adresse notamment aux investisseurs souhaitant créer et valoriser plusieurs espaces au sein d’un même ensemble immobilier. Pour découvrir le bien et échanger sur ses différentes possibilités d’aménagement, contactez-moi. À bientôt, Sandy Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - DONZENAC – studio de 25 m² Au cœur du bourg de Donzenac, découvrez ce  studio dans une charmante petite maison de village d’environ 25 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le studio se compose au rez-de-chaussée d’une entrée. À l’étage, vous trouverez une pièce de vie comprenant un salon-séjour avec un coin cuisine/kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bien compact et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement au cœur du bourg, à proximité des commerces et services. À découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Venez vite découvrir ce terrain partiellement arboré offrant une vue agréable et dégagée sur la campagne environnante. A proximité immédiate de toutes les commodités. Secteur très prisé !

Achat immobilier - Très beau terrain sur les hauteurs de Donzenac, lieu dit Mazieres, CU POSITIF exopsition SUD SUD OUEST, TOUT A L EGOUT. Proximité sortie autoroute sans nuisance. Vous souhaitez faire bâtir à la campagne en étant à 5 min du bour tous commerces de Donzenac. 10 min de Brive. la vue dégagée vous charmera. N'hésitez pas à visiter.

Achat immobilier - Sur les hauteurs de DONZENAC, terrain plat avec CU d'une superficie de 1 500m2. Assainissement collectif. Idéal pour construction de plein pied.

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Donzenac, terrain légèrement pentu, avec CU d'une superficie d'environ 1 367m2, assainissement collectif. Vue campagne.

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Donzenac,secteur de Mazières très prisé.Ce très beau terrain vous permettra d'acceuillir votre future maison. Vous bénéficierez d'une très belle surface de 2200m² . Brive-La-Gaillarde ne se trouve qu'à 14 km. La sortie d'autoroute se trouve à 1 km. Le terrain est raccordable au tout à l'égout, l'exposition est plein sud. Ce terrain convient à du semi enterré ou sous sol. Dans un environnement campagne, vous êtes à 2km du bourg tous commerces très dynamique de Donzenac. N'attendez pas pour visiter et amener votre constructeur ou votre architecte pour vos futurs projets.

Achat immobilier - Très proche du bourg historique de Donzenac, superbe terrain à vendre de 800m2 environ. Terrain borné avec C.U. Assainissement collectif. Possibilité de construire une maison de plain-pied. Proche des commerces et des axes autoroutiers. Bien rare sur la commune . A voir très vite

Achat immobilier - Sur les hauteurs de Donzenac, terrain légèrement pentu, avec CU d'une superficie d'environ 1 185m2, assainissement collectif. Vue campagne.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Grange Terrain pentu d'une superficie de 1 300m2 avec CU. Tout à l'égout.

Achat immobilier - À Donzenac, sur les hauteurs prisées de la commune, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 330 m². Parfaitement plat et arboré, il offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour implanter une maison familiale ou un projet résidentiel sur mesure. Le certificat d’urbanisme a déjà été obtenu, tout comme le bornage, ce qui vous permettra de démarrer votre projet rapidement et en toute sérénité. Le terrain est situé dans un secteur résidentiel agréable, à la fois paisible et proche des commodités, à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre future construction. Il ne manque plus que vous !

Achat immobilier - Maison de plain-pied de 2010 avec vue sur la campagne Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et services de Donzenac, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Sa bonne distribution des pièces permet une circulation fluide et un confort au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier ainsi qu'un garage attenant viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 1 685 m², la propriété bénéficie d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations comprennent notamment le double vitrage PVC. DPE : C GES : A Une maison fonctionnelle et bien entretenue, réunissant confort, espace et proximité des commodités.

Achat immobilier - A voir sans tarder, cette vaste maison de 1850 en pierre couverte en ardoise de pays avec un agréable jardin intimiste et arboré. En première partie nous retrouvons un vate local commercial de 89m2 et un appartement de type F2 d'une surface totale de 60m2. L'habitation principale se compose d'une superficie d'environ 82m2, comprenant un grand salon séjour de 42m2, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres avoisinant les 13m2 chacune et d'une troisième indépendante avec sa salle d'eau privative de 15m2. Idéal investisseur ou habitation principale.

Achat immobilier - ESCLUSIVITE  Maison comprenant cuisine equipée,sejour,sallon,wc, au premier etage salle de bains ,wc 3 chambres au deuxieme etage 1 chambre et une suite parentale, un atelier, une salle d eau ,un terrain de 300m environ face a la maison.Agent commercial Jean luc LECLERCQ RSAC 315615625 TEL MAIL

Achat immobilier - XIIIEME Si vous souhaitez vivre au coeur du bourg très actif de Donzenac dans une maison du XIIIeme, c'est ici qu'il faut poser les valises. Vous pouvez accéder en voiture et vous garer facilement 2 à 3 véhicules. Vous arrivez sur le jardin et vous vous dirigez vers la terrasse couverte de 36m2. Un air de vacance avec cette vue superbe une fois sur la terrasse. Puis vous rentrez dans la pièce de vie rénovée complétement de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, et pour vos soirèes hivernales un insert et un poelle a granules. Sur ce niveau une salle d'eau avec WC. Au niveau inférieur 3 chambres et une autre salle d'eau. Il faudra prévoir des travaux d'amélioration dans 2 chambres. Et pour ceux qui veulent faire évoluer cette maison très beaux combles aménageables laissant de nombreuses perspectives. Escalier installé. Viennent compléter un garage avec coin buanderie et une cave. La vie de bourg à pied avec un extérieur et du stationnement. La toiture en ardoise est en parfait état. Venez vite visiter.

Achat immobilier - Très bel emplacement sur les hauteurs de Donzenac. Grand terrain de 3009m2 plat avec vue et exposition plein sud. Pour cette maison de plain pied avec piscine comprenant un salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle d'eau et un bureau, garage.

Achat immobilier - Vous souhaitez habiter sur les hauteurs de Donzenac, dans le hameau très prisé de Mazières. Cet environnement campagne avec vue dominante aux portes de Brive, vous permettra d' aménager dans cette maison de plein pied très soignée de 113m2.Vous comprendrez au premier coup d'oeil que les propriétaires ont pris soin de leur maison aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Une très belle et grande terrasse vous acceuille dès l'entrèe, attention au coup de soleil!!!!, car l'exposition et la vue sont plein sud. Un store salvateur a été prévue à cet effet. Dès l'entrèe, le ton est donné, entretien et propreté. Passé ce petit sas, vous rentrez dans l'espace de vie de 40m2 très lumineux, équipée d'un poëlle à bois pour vos longues soirée d'hiver. Sur votre gauche vous accédez à la cuisine semi ouverte de 11m2, vous permettant de manger en famille. Dans le prolongement l'accès au garage avec un passage à un cellier, buanderie avec lavabo.Enfin l'espace nuit 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4eme chambre, et une salle de bains avec sa baignoire. Pour votre confort un plancher chauffant est installé, à l'extérieur une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000l, vous permettant d'arroser vos plantations sur votre terrain de 1685m2. Sur l'arrière une 2eme terrasse spacieuse et à l'ombre l'été, donnant sur un terrain idéal pour les enfants ou pour le jardinage. Cette maison s'adresse à des personnes qui souhaitent la campagne avec l'agrément d'un bourg dynamique tous commerces,écoles, créches, et proximité de l'autoroute. A vous de passer à l'action.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ,Maison en pierre rénovée avec goût. Cette maison comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte sortant sur une agréable terrasse et jardin Au premier niveau une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains Un espace parental avec dressing salle d'eau et petite terrasse privative. Beaucoup de charme intérieur comme extérieur. Belle rénovation.

Achat immobilier - Maison très bien entretenue de 1980 en semi enterrée sur un parc clos de 1290 m2. Vous pouvez entrée directement par un portillon sur l'espace vie de plein pied ou par un portaille électrique amenant au sous sol intégral. L'espace complétement clos permettra aux enfants de jouer en toute sécurité. Vous trouverez autant de terrain sur l'avant que sur l'arrière. De plein pied vous rentrez sur couloir distribuant un salon séjour de 32 m2 jouxtant une cuisine de 11 m2. Ces deux pièces donnant sur un grand balcon sécurisé. Et enfin sur ce niveaux 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Au premier étage, 2 très grandes chambres récentes et une mezzanine, et la possibilté avec le reste de combles aménageables de laisser place à votre imagination. Au sous sol une partie garage et des pièces d'appoint (cuisine été, salle d'eau buanderie, petite chambre, wc et cave). Cette maison a été très bien entretenue, le double vitrage a été fait sur l'intégralité, un bel insert gainée pour le côté cocooning. Proximité autoroute. Visistez sans plus attendre

Achat immobilier - Située au coeur du centre historique de Donzenac, Cette maison ne manquera pas de vous charmer. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande cave voutée de 15 m2 idéale pour les amateurs de bon vin, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage dévoile un vaste salon-séjour typique de 67 m2 ouvert sur une cuisine offrant un espace convivial et familial, à aménager selon vos goûts. Le second étage propose un espace nuit composé de 3 chambres dont deux d'environ 12 m2 avec un beau parquet d'origine ainsi qu'une grande chambre parentale de 22,5 m2, de quoi séduire parents et enfants. Un WC et une salle d'eau complètent cet espace.

Achat immobilier - Intégralement rénovée, en 2014, cette maison de bourg conviendra aussi bien pourune résidence principale que pour un investiisement locatif (loué 505€, rentabilité net 7,80% , pas de charge de copropriété). Au RDC, une très belle pièce de vie lumineuse avec beaucoup de cachet, cuisine totalement équipée, salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres et wc. Chaque fait 40 m2 au sol. Cave sur toute la surface, et même une superbe cave voutée en plus pour les amateurs de vins. Pas d'extérieur. Parking à proximité. Ecole à 50 mètres. Commerces à 100 mètres. Achetez cette maison pour le prix d'un appartement mais sans charge de copropriété.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. ,Au coeur du bourg, beaucoup de charme pour cette superbe rénovation intégrale de 2013, avec la volonté d'employer des matériaux nobles et naturels (mur à la chaux, brique de terre, bois essence de noyer, verre... ). Maison orientée vers le bien être, espace détente, hammam traditionnel, pièce de vie et chambre lumineuse. Possibilité d'une 2ème chambre. A découvrir...

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ,Charmante maison T4 rénovée avec goût, doté d'une terrasse avec petite piscine au coeur du bourg historique de Donzenac. ,Cette maison en triplex offre une agréable pièce à vivre donnant sur l'extérieur, trois chambres, salle d'eau. ,Elle est dotée terrasse orientée sud ouest et d'une grange d'environ 40m2 avec garage. ,Vous apprécierez sa situation au coeur du village à proximité de toutes commodités ,(commerces, école, crèche, restaurant...)

Achat immobilier - EXCLUSIVITE Beau corps de ferme comprenant une maison de 75m2 au sol (combles aménageables) avec grange attenante de 105m2 au sol. Four à pain et petit bâtiment. Une grange non attenante. Le tout sur un terrain d'environ 3 700m2 en zone constructible. De nombreuses perspectives pour cet ensemble à rénover intégralement.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE ,Maison en brasier intégralement rénovée avec goût. ,Cette maison comprenant un bel espace de vie avec cuisine ouverte sortant sur une agréable terrasse avec petite dépendance, un espace parental avec salle d'eau. Au premier niveau un bureau, 3 chambres et une salle de bains. Un sous sol total avec bureau, buanderie et garage. Beaucoup de charme intérieur comme extérieur. Belle rénovation. Parking avec possibilité de garer plusieurs voitures.

Achat immobilier - EXCLUSIVITE. Au coeur du bourg vivant de la commune de Donzenac, maison en pierre intégralement couverte en ardoises de Travassac, l'ensemble de la bâtisse a pour superficie environ 110m2 sur 2 niveaux à rénover. Les atouts de cette maison reste son accès direct sur un jardinet, son sous sol total avec garage et un grenier aménageable qui nous offre la possibilités d'aménager deux appartements. Le tout dans un cadre médiéval et à proximité immédiate de l'école, des commerces de proximités (boulangerie, boucherie, pharmacie, tabac, coiffeur...) et des médecins.

Achat immobilier - Au coeur de Travassac, cette maison possède une charmante terrasse avec vue dominante et un double garage. Elle est composée d'un salon séjour 39m² avec cantou, d'un espace cuisine séparé le tout donnant accès à la terrasse, une salle d'eau et une chambre, un escalier desservant l'étage vous améne sur trois chambres et un wc. Caves en sous sol. Et le domicile s'accompagne d'un jardinet mesurant 167m².

Achat immobilier - Maison d'habitation de plain pied offrant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un garage et un cellier, sur un terrain d'environ 1300m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - Je vous propose à la vente à Donzenac cette agréable maison de type T5 et d'environ 84 m² sur une parcelle de près de 3.600 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une petite salle-à-manger menant à la cuisine puis un agréable salon avec sa cheminée (à tuber). Belle chambre et salle d'eau à ce niveau ainsi qu'un petit balcon où vous apprécierez vous poser aux beaux jours. A l'étage une grande chambre et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, salle d'eau avec WC. Cave et garage en sous-sol. Petit Pigeonnier dans le jardin. Couverture en ardoise. Double-vitrage + volets roulants PVC. Pompe-à-chaleur sur réseau hydraulique. Laine de verre soufflée en combles. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me au : ou EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Achat immobilier - Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Rare et exclusif sur la commune de Donzenac, à seulement 10 minutes de Brive-la-Gaillarde (accès immédiat à l'autoroute A20) ! En position dominante sur les hauteurs dans un hameaux paisible, venez découvrir cette somptueuse bâtisse en pierre du XVIIIe siècle offrant 200 m² habitables sur son terrain de 4980. Intégralement rénovée à neuf du grenier à la cave, cette demeure d'exception allie le prestige historique au confort contemporain haut de gamme : L'espace nuit et vie (200 m²) :3 belles chambres, dont une magnifique suite parentale pour un confort absolu. Des extérieurs conçus pour l'art de vivre : Espace Piscine & Panorama : Une superbe piscine intégrée à une terrasse en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle et imprenable. Un aménagement extérieur haut de gamme avec sa cuisine d'été pour de parfaits moments de convivialité. Une rénovation irréprochable, éco-énergétique et gros œuvre 100% neuf :Toitures & Charpentes neuves : L'ensemble des couvertures (maison principale, grange de 90 m² au sol, ainsi que de petites dépendances supplémentaires) a été intégralement refait à neuf en ardoise. Performance remarquable (DPE C) : Excellente isolation, très rare pour de la pierre, garantissant de faibles consommations. Sécurité & Normes : Électricité entièrement neuve (zéro anomalie au diagnostic) et raccordement à l'assainissement collectif. Opportunité unique & Réserve foncière :La propriété inclut la maison, la grange et ses petites dépendances (toits neufs) sur 4980 m². Une configuration rare alliant charme, prestations neuves et emplacement stratégique. Et le reste est à vous faire découvrir ce bien...

Achat immobilier - 2 petites granges de 45 m² (couverture à refaire) avec un terrain de 562 m² en zone U du PLU. Situées à Travassac, à 100 mètres de la sortie du site touristique des Pans de Travassac, ces bâtiments anciens offrent un potentiel de rénovation intéressant. En surplomb un terrain de 562 m2 avec une vue imprenable sur le village et Donzenac. Tous réseaux en bordure de parcelle (eau, assainissement collectif, électricité, fibre) Terrain idéal pour construire une petite maison ou logements insolites. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Terrain 2000 m² Donzenac EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO / Un terrain constructible avec une vue dégagée d'environ 2000m2 entièrement clos et arboré. CONTACT : [Coordonnées masquées] Surface : 2000 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Située au cœur de Donzenac, Corrèze Habitat vous propose cette maison de bourg offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte. A l'étage trois chambres, une salle de bain, un WC séparé. En sous-sol, la maison dispose d'un garage. De gros travaux sont à prévoir pour moderniser et révéler tout le potentiel de cette maison. Pas de parking et de terrain. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez le 05.55. 29.55. 42/06.81. 64.67. 51. Visite sur rendez-vous. Date de remise des offres: .

Achat immobilier - UNE MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION OÙ CONFORT, ESPACE ET ART DE VIVRE SE RENCONTRENT Vous rêvez d’une maison où toute la famille peut profiter de beaux espaces, d’un environnement paisible et d’un extérieur pensé pour les moments de partage ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nichée sur les hauteurs de Donzenac, dans un cadre calme et privilégié, cette magnifique maison entièrement rénovée offre environ 159 m2 habitables, implantés sur un généreux terrain de 2 000 m2. Une propriété qui conjugue confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR TOUTE LA FAMILLE Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels et lumineux : Une entrée avec placards pour un quotidien bien organisé. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Une belle pièce de vie baignée de lumière, propice aux moments en famille ou entre amis. Trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux avec placards et une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une grande salle d’eau avec double vasque. Un WC indépendant. Une buanderie, pour davantage de confort au quotidien. UN REZ-DE-JARDIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le rez-de-jardin dévoile des espaces supplémentaires qui s’adaptent à tous vos projets : Une suite parentale avec salle d’eau et WC, pour préserver votre intimité. Une pièce dédiée au sport, idéale pour entretenir votre forme sans quitter la maison. Un garage d’environ 70 m2, avec coin atelier et cave : un véritable atout pour les passionnés de bricolage, les amateurs de rangement ou les besoins de stockage. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE SAISON Le véritable charme de cette propriété se révèle également à l’extérieur. Implantée sur un terrain de 2 000 m2 avec une belle vue dégagée, elle propose un cadre idéal pour se détendre et recevoir. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres, au sel, s’intègre dans un agréable espace détente avec terrasse. Un lieu privilégié pour les journées ensoleillées, les moments en famille et les soirées d’été. Vous profiterez également de plusieurs espaces extérieurs, dont un jardin côté piscine et une terrasse accessible depuis le salon-cuisine. UNE RÉNOVATION COMPLÈTE POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN Cette maison a bénéficié d’une rénovation complète, avec des prestations pensées pour allier confort et praticité : Isolation Pompe à chaleur Climatisation réversible Cheminée Raccordement au tout-à-l’égout UNE VISITE S’IMPOSE ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, rénovée et dotée d’un extérieur propice à la détente ? Cette propriété réunit de nombreux atouts pour vous offrir un cadre de vie agréable à Donzenac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son environnement, ses volumes et son potentiel. Agent commercial : Véronique Rabbe IMOCONSEIL   Agent Commercial

Achat immobilier - Sur la commune de Donzenac, dans le coeur d'un petit hameau très agréable, jolie maison de caractère à colombages, batie toute en pierre, développant une surface habitable de 150 m2. En rdc: salon/séjour avec cantou, cuisine équipée semi ouverte R+1: un dégagement, w. c. indépendant et une grande suite parentale (chambre, bureau, dressing, salle d'eau) R+2: espace climatisé comprenant deux chambres et une salle d'eau De plus, vous trouverez également un coin cave, un espace faisant office de salle de jeux ainsi qu'un agréable jardin. Avec son poele à bois placé au milieu du cantou, sa pompe à chaleur air/eau, sa climatisation et son double vitrage, cette maison vous apportera tout le confort nécessaire. A visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1740 € et 2430 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 150 m².

Achat immobilier - Sur la commune de Donzenac, dans un quartier prisé, plain pied intégral de 92 m2 habitables sur une parcelle de 2400 m2 Cette maison est composée: entrée avec placards, belle pièce de vie comprenant Salon/Séjour/Cuisne, un dégagement desservant 3 chambres, salle de bains (en cours de rénovation), w. c. indépendant et un accès au garage. De plus, pour vous satisfaire, vous trouverez un garage indépendant, un appentit, 2 terrasses, une belle exposition, l'ensemble sur une jolie parcelle plane/arborée et cloturée. Avec son chauffage électrique, son double vitrage, son habitabilité sur un seul et même niveau et son potentiel restant à exploiter (travaux de décorations à prévoir), cette maison vous apportera la qualité de vie recherchée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1480 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 92 m².

Achat immobilier - COUP DE COEUR ASSURE ! Idéalement située sur les hauteurs de Donzenac, dans un environnement calme et privilégié, cette maison entièrement rénovée de 159 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Implantée sur un terrain de 2000 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée ainsi que d'aménagements extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. De plain pied, vous découvrirez une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse, une agréable pièce de vie baignée de lumière, trois chambres dont deux avec placards et une avec salle d'eau privée, une grande salle d'eau avec double vasques et un wc indépendant. Côté pratique : une buanderie. En rez-de-jardin vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, une pièce servant de salle de sport, un garage d'environ 70m² avec coin atelier et une cave. Côté détente, un agréable espace piscine, chauffée de dimension 9x4 au sel s'offre à vous avec une jolie terrasse. Les extérieurs sont de véritables atouts : Piscine Parking Terrasse côté piscine et salon-cuisine. Espaces détente pour profiter pleinement de la belle saison. Côté prestations, la maison a bénéficié d'une rénovation complète avec isolation, pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée ! Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, modernité et qualité de vie. Référence agence : 193856

Achat immobilier - Donzenac – Maison de plain-pied – 79 m² Vous recherchez une maison facile à vivre, lumineuse et prête à vous accueillir ? Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2011, développant environ 79 m² habitables. Dès l'entrée, un grand placard apporte un espace de rangement appréciable. La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie d'environ 39 m², lumineuse et conviviale, avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant four, plaques de cuisson et hotte. Le séjour donne directement accès à une terrasse en dalles avec vue sur le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de deux chambres d'environ 11 m² et 12,70 m², chacune disposant d'un emplacement prévu pour un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble simple vasque et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 959 m², partiellement clos, offrant un bel espace autour de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, entre Donzenac et Ussac, à proximité rapide des accès autoroutiers et de Brive-la-Gaillarde. Fonctionnelle, agréable et prête à vivre, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir rapidement.

Achat immobilier - Située sur cette charmante commune de Donzenac, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Ce village propose un cadre de vie authentique, avec ses ruelles pittoresques et sa proximité avec la nature environnante, propice à la détente et aux balades. Il dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ainsi que de divers points d'intérêts tels que des restaurants typiques et des commerces locaux. Ce bel ensemble, implanté sur un beau terrain de 3830 m², se compose d'une grange et d'une dépendance à rénover. Idéal pour des projets de rénovation ou d'aménagement, ce bien saura séduire des acquéreurs à la recherche d'espaces à transformer selon leurs besoins. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de création, permettant de réaliser un projet immobilier sur mesure dans un cadre agréable et bucolique. A découvrir absolument ! Prix de vente : 108 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660

Achat immobilier - Située sur les hauteurs de Donzenac, cette maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation. Dès l’entrée, vous découvrez un même niveau composé d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon indépendant, offrant des espaces de vie bien distincts. Sur le demi-palier, vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d’eau privative ainsi que ses WC. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont l’une peut facilement être aménagée en bureau, selon vos besoins. Une porte permet d’accéder directement à la grange attenante et communicante avec la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et notamment un potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain faisant le tour de la maison et possède aussi un carport pour deux voitures. La maison conserve tout le charme de l’ancien avec ses murs en pierre et sa toiture en ardoise de Travassac. ⚒️ Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer une maison à votre image. DPE en cours de réalisation. Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de rénovation, à la recherche d’un projet avec du caractère, du potentiel et des possibilités d’évolution, dans un environnement agréable sur les hauteurs de Donzenac. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Achat immobilier - Maison en pierres située dans un charmant village, comprenant au rez de chaussée, un séjour de presque 40m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, libre cours à votre imagination pour finir d'aménager les combles, à vous de créer votre futur cocon. Un terrain d'environ 400m², une terrasse et une cave en sous sol. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Maison familiale avec piscine et grand sous-sol sur les hauteurs de Donzenac. Envie d'espace, de confort et d'un environnement paisible ? Cette belle maison de 159 m2 habitables, entièrement rénovée, saura répondre à toutes vos attentes. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2, elle profite d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Donzenac, offrant calme, intimité. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité des pièces. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le séjour, chaleureux et lumineux, constitue un véritable espace de vie convivial. L'espace nuit de plain-pied comprend trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et deux équipées de placards. Une seconde salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le rez-de-jardin apporte un véritable atout supplémentaire avec une suite parentale indépendante disposant de sa propre salle d'eau et de son WC. Vous y trouverez également une pièce aujourd'hui aménagée en salle de sport, un vaste garage d'environ 70 m2 avec espace atelier ainsi qu'une cave. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours. La piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres, ses terrasses et les différents espaces de détente offrent un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité avec une isolation performante, une pompe à chaleur, une climatisation réversible ainsi qu'une cheminée pour un confort optimal en toute saison. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Fonctionnelle, de plain pied et parfaitement entretenue. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié.

Achat immobilier - Maison d'architecte de 185 m² avec piscine et parc paysager - Donzenac A quelques minutes du centre de Donzenac, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2003, développant environ 185 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et paysager de 3 729 m². Un bien rare qui conjugue architecture, confort et qualité de vie dans un environnement paisible. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'agencement soigneusement étudié séduisent immédiatement. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de la vie de famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, alliant esthétique et fonctionnalité. La maison propose quatre chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi que une salles de bain et 1 salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace et d'un confort optimal au quotidien. A l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure. La terrasse, idéalement exposée, invite à partager des repas en plein air ou simplement à savourer le calme des lieux. La piscine s'intègre parfaitement au jardin paysager, offrant un espace de détente privilégié aux beaux jours. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison d'architecte séduira les acquéreurs en quête d'un bien de qualité, aux volumes généreux et à l'environnement privilégié. Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. DPE D GES A Ce bien est proposé au prix de 395 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1520 euros (indexées à l'année 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAUVY Véronique, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAUVY Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 17VERM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .

Achat immobilier - Maison 7 pièces 155 m² [URL masquée pour votre sécurité]/ Corps de ferme comprenant une maison principale constituée d'une cuisine, salle à manger, salon-séjour, 6 chambres, bureau, salle de bain, 3 wc, caves, buanderie, balcon, ainsi qu'une grange, un four à pain, et deux autres dépendances, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares./ CONTACT : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 155 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Maison 3 pièces 81 m² [URL masquée pour votre sécurité]/ Maison d'habitation comprenant cuisine, salon-séjour, 2 chambres, dressing, salle d'eau, wc, cellier, garage, verrière, piscine, local technique, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m2./ CONTACT : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 81 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 76.6 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Achat immobilier - Je vous propose à la vente à Donzenac ce plain-pieds de 116 m² de 2013 dans un quartier calme et résidentiel. Très lumineuse et exposée sud, cette maison comprend : - une entrée avec placard aménagé débouchant sur la pièce de vie : un salon / salle-à-manger de près de 50 m² avec son "bow-window" donnant sur une terrasse d'environ 30 m², - une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de plus de 10 m², - trois chambres (dont deux de plus de 11 m²), - une suite parentale avec douche à l'italienne, - une salle-de-bains avec double-vasque, - des WC indépendants, ainsi : - qu'une seconde suite parentale à terminer d'aménager de près de 17 m². Abris de jardin d'environ 25 m². Chauffage : - plancher électrique de la marque Thermor pour l'ensemble de la maison avec une gestion globale et individualisée, - des pompe-à-chaleur sous forme de spits réversibles (chauffage et climatisation) dans la pièce de vie et le couloir desservant les chambres, - un poêle à granulé dans la pièce de vie. Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. VMC simple-flux. Store-banne électrique 5m x 4m sur la terrasse. Isolation : - maison construite sur une "cour anglaise" (vide-sanitaire de hauteur de 1,30 m) isolé de 10 cm de polystyrène, - laine de roche projetée ep. 400 mm en combles. Huisseries alu 4/15/4 avec remplissage en argon et volets roulants électriques aluminium. Portail électrique. Tout-à-l'égout. Vous apprécierez : - les volumes de vie, - le nombre de chambres, - la qualité de la construction, - la qualité thermique de la maison, - le plain-pieds, - l'exposition, - le quartier. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me au : ou EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079

Achat immobilier - Iad France - Lionel De Sousa vous propose : ?Sublime Maison Traditionnelle de 185 m² sur un Vaste Terrain à Donzenac Noble et élégante, cette charmante maison traditionnelle située à Donzenac est un véritable joyau de 185 m² niché au cOEur d'un jardin paysager de 3729 m². Construite en 2003, cette demeure offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. À l'intérieur, vous serez séduit par les 5 pièces spacieuses, comprenant 4 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité, avec des rangements intégrés et des équipements de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et fleuri. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis autour d'un barbecue, tout en admirant le coucher du soleil sur l'horizon. Les équipements de cette maison sauront également vous séduire, avec un garage pour vos véhicules, un parking privé, une piscine pour vous rafraîchir en été, et un parc paysager pour des balades bucoliques. Les commodités sont proches, avec le centre-ville de Donzenac à seulement 2,5km, les écoles primaires à 2,8km, et le centre hospitalier à 11km. Vous pourrez également profiter des commerces locaux et du centre commercial à quelques minutes. Cette maison, en excellent état, avec ses prestations de qualité, son emplacement stratégique et son cadre enchanteur, est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure d'exception à Donzenac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 377225 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 17775 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 102068111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 377 225 €. (gedeon )

Achat immobilier - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695.00 € et 2293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Venez découvrir cette magnifique maison de famille en pierre, avec studio indépendant et piscine, idéalement située au cœur du charmant village de Donzenac. Côté vie, s'offre à vous une superbe pièce de vie spacieuse et lumineuse, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une véritable vue carte postale sur le village et son environnement. Cet espace plein de charme comprend une magnifique cuisine, un vaste salon sublimé par une cheminée monumentale ainsi qu'un élégant espace dînatoire. L'ensemble ouvre directement sur une agréable terrasse avec son espace piscine 3x4, une prestation rare et privilégiée en plein cœur de village. Côté nuit, la maison principale dispose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa grande salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le studio indépendant offre quant à lui une chambre, un espace de vie ainsi qu'une salle d'eau avec toilette, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Au quotidien, vous apprécierez les beaux volumes de cette propriété pleine de caractère, son studio indépendant, sa piscine (traitement eau ultra violet), sa vue exceptionnelle, ses deux terrasses ainsi que ses deux garages fermés et ses quatre emplacements de stationnement. Le charme de l'ancien a été préservé avec son magnifique cantou, tout en bénéficiant du confort moderne grâce aux huisseries en double vitrage, au poêle à bois et au plancher chauffant,station traitement de l'eau ..... Une maison rare, alliant authenticité, confort et emplacement privilégié au cœur de l'un des plus beaux villages de Corrèze.Ce bien vous est présenté par [PRENOM 1] Romuald Lamanthe, Entreprise individuelle agent commercial et [PRENOM 2] Sophie Laporte, agent commercial immatriculé au RSAC de Brive-la-Gaillarde et RSAC de [RASC 2] sous le numéros et .

Achat immobilier - iad France - Pauline Brison vous propose: Propriété de Caractère Exceptionnelle à Donzenac - Maison de Maître. Venez découvrir cette magnifique maison de maître , rénovée avec goût, offrant un mélange unique d'élégance historique et de confort moderne. Edifiée sur un vaste terrain de 4000 m2 offrant des vues panoramiques imprenables, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison s'étend sur trois étages et propose 10 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, 1 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une dépendance, une buanderie et deux séjours lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, alliant modernité et authenticité. La magnifique véranda moderne offre une vie dedans/dehors du plus bel effet. (foncier 2700) La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux séjours, avec leurs grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, sont parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin paysager. La propriété bénéficie également d’une dépendance, véritable atout aux multiples possibilités. Idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation d’un cabinet indépendant, elle peut également accueillir un projet de location saisonnière type gîte ou Airbnb, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Cet espace se prête tout autant à une vie de famille évolutive : logement pour des adolescents en quête d’autonomie, ou accueil confortable de parents âgés nécessitant proximité et assistance. Une opportunité rare qui conjugue flexibilité, indépendance et valorisation patrimoniale. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses atouts : fibre optique, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, alarme de sécurité, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À l'extérieur, profitez des différentes expositions de la maison pour vous détendre dans le jardin arboré ou sur la terrasse ensoleillée. Suffisamment proche des grands axes routiers pour permettre des déplacements professionnels et personnels faciles tout en étant nichée dans un hameau. Autres informations utiles : Double box et garage fermé. Abris de piscine télescopique (jusqu'à 30% d'économie et eau a température les 2 tiers de l'année. Située sur la commune dynamique de Donzenac, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement pratique et recherché : Santé - Maison médicale regroupant plusieurs professionnels de santé : 5 médecins généralistes, infirmiers et kinésithérapeutes. - Cabinet dentaire. - Pharmacie. - EHPAD. - Opticien. Éducation - Groupe scolaire comprenant école maternelle et primaire. - Collège d’Allassac à seulement 10 minutes, avec service de ramassage scolaire. Commerces et services - Nombreux commerces de proximité au cOEur du village (boulangerie, boucherie, etc.). - Supermarché à la sortie de la commune. - Restaurants, salons de coiffure et autres services du quotidien. Atout majeur - Brive-la-Gaillarde accessible en seulement 10 minutes par l’autoroute, de porte à porte. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer à Donzenac. Rendez-vous pour une visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - Jolie demeure en brasier avec dépendance, piscine et superbe parc paysager Au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante propriété implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 500 m². La maison principale, pleine de charme, offre un rez-de-chaussée autonome où la cuisine, le salon et la suite parentale s'ouvrent directement sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Un agrandissement contemporain vient sublimer l'ensemble et propose une vue imprenable sur la piscine, apportant luminosité et confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain, idéal pour accueillir toute la famille. La propriété dispose également d'une dépendance en brasier d'environ 20 m², parfaitement adaptée pour être transformée en gîte, en espace de loisirs ou simplement pour profiter de moments conviviaux au bord de la piscine. Un pigeonnier complète cet ensemble plein de charme au coeur d'un parc arboré exceptionnel. Un lieu rare, où tranquillité, authenticité et confort se rencontrent. DPE D GES D Ce bien est proposé au prix de 439 900 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1613 euros et 2183 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429271. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX - .

Achat immobilier - Au CALME, sur les hauteurs de DONZENAC, très beau terrain de plus de 2.000 m² dont près de 800 m² constructibles. Superbe vue dégagée. Assainissement collectif. CU opérationnel positif. Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me au : ou EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079