40 biens immobiliers à vendre à Dozulé

Achat immobilier - Dans une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité, des écoles, d'une grande surface et de toutes les prestations indispensables. MAISON AVEC DE BEAUX VOLUMES parfaitement AU CALME. Elle comprend au rdc : entrée, Séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau RECENTE, wc. A l'étage : palier desservant 2 GRANDES CHAMBRES et une belle salle de bains. GARAGE avec espace rangements au grenier. JARDIN plat et cloturé. Barbecue et Abri de Jardin. Maison ensoleillée. Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LE PALMEC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 501270359

Achat immobilier - Idéalement située proche des commerces, maison d'habitation de 5 pièces principales offrant: entrée, séjour, salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, salle d'eau avec WC, cellier. À l'étage: palier, 3 chambres, wc et salle de bains Garage avec mezzanine. Jardin et terrasse, abri de jardin Rare!

Achat immobilier - Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Maison 5 pièces de 100 m2 (120m2 au sol) sur un terrain de 667 m2 avec terrasse et garage. Localisation : Dozulé – À moins de 10min de Cabourg et 25min de Caen Les points forts du bien : Grand salon/séjour Environnement calme et chaleureux Jardin avec grande terrasse Proche de la mer (moins de 10min en voiture) Grand garage avec une buanderie Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 cuisine 1 salon-séjour 1 salle de douche 1 chambre/bureau 1 WC 1 terrasse 1 garage avec buanderie Au 1er étage : 3 chambres 1 salle de bains 1 WC 1 terrasse avec un jardin et abris de jardin Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage : éléctrique + possibilité d'ajout de poêle à bois ou granulés DPE : D (189) GES : B (7) Taxe foncière : 1 006 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1750€ et 2410€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 330 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,45% Soit 310 000€ hors honoraires. Lien de la visite virtuelle : ?m=b7MCSQxSqUV Lien du site internet : Contact direct : Maxime DRUMARD Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : – R.S.A.C. Lisieux).

Achat immobilier - - A VENDRE MAISON A RENOVER IDEALEMENT SITUEE DANS LE CENTRE DE DOZULE , 15 mns des plages ( CABOURG ) comprenant au RDC : entrée , cuisine , séjour , véranda , salle d ' eau ,WC , dégagement avec placard , chaufferie , 2 caves , petite cour extérieur . ETAGE : 3 chambres , salle de bain , paliers desservant deux greniers pouvant etre amenagés ( chambres , bureau ) IDEAL premier achat ou résidence secondaire ! Votre contact stéphane THOURY Mail Agent commercial 830 144 267 RSAC Lisieux

Achat immobilier - Iad France - Philippe Paul vous propose : DOZULÉ - MAISON - T3 39 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Dozulé, ce Mobil home de plain-pied construit en 2012 séduit par son exposition plein sud et son excellent état général. Sur 39 m² habitables, le bien propose une organisation fonctionnelle et bien pensée. L'entrée mène directement vers un séjour lumineux de 20,3 m², cOEur du logement, lumineux naturelle grâce à son orientation sud. La kitchenette, attenante à la pièce de vie, complète agréablement cet espace. Le logement compte 2 chambres : une chambre confortable de 8,1 m² et une seconde chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un espace dédié. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse couverte de 18 m² orientée sud, prolongeant naturellement le séjour vers l'extérieur, ainsi que d'un jardin privatif sur un terrain de 528 m². Un parking privatif complète les atouts de ce bien. Situé au sein d'une résidence sécurisée sécurisée avec digicode, le logement offre calme et tranquillité. Le chauffage électrique, la VMC et le rangement intégré assurent un confort quotidien optimal. Contactez-nous pour organiser une visite de ce cottage et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 941142382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 1032 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - DOZULE sortie du village, dans un parc résidentiel de loisirs, Mobil'Home avec extension sous forme de chalet en Bois comprenant: entrée dans une véranda, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, deux chambres, salle d'eau. Terrain autour de 244 m² environ. Et les 85/1.0012ème des parties communes . Référence agence : 173

Achat immobilier - Iad France - Émilie Fantazi vous propose : Bonne opportunité à saisir Potentiel important Bar - bistrot Vend fond de commerce d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, comprenant au sous-sol, une cave, au rez-de-chaussée : salle de service, bar, cuisine aménagée et WC. Au premier étage, on retrouve un bel appartement avec séjour, 2 chambres et salle de bains. Les gros points forts : - En centre-ville - Stationnement - Terrasse extérieure - Licence IV - Fort potentiel de développement Vous cherchez une affaire à reprendre, n'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement située en plein coeur de Dozulé, à 10min en voiture de Cabourg, venez découvrir cette maison édifiée sur 3 niveaux d'une superficie de 150m au sol (119 m² loi carrez). Elle vous propose au RDC : une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et un WC. Au premier étage : 3 belles chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : une grande chambre avec coin mezzanine et une salle de bain avec WC. Vous disposerez également d'un sous sol total de 45 m², jardin clos et stationnement voitures. En fonction des projets, il est possible d'implanter une boutique en lieu et place de la pièce de vie au RDC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS OFFICE NOTARIAL DES SABLES D'AUGE vous proposent : Maison / villa à vendre - DOZULE (14430) - - - - - - - - - - - Dozule, dans parc résidentiel ouvert toute l'année (sécurisé par barrière auto), Vente d'une parcelle de terrain de 528m² en pleine propriété, sur laquelle se trouve un mobil 'home en parfait état d'une surface de 39m² + terrasse couverte et abri de jardin. Grande capacité de stationnement sur la parcelle. Charge copro : 258€/trimestre - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS OFFICE NOTARIAL DES SABLES D'AUGE - Notaires à Dozulé - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - DOZULE sortie du village, dans un parc résidentiel de loisirs, Mobil'home en parfait état comprenant: un bel espace de vie d'environ 20 m² avec sa cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc. Dépendance à usage de buanderie Une belle terrasse avec une vue sur la campagne Jardin arboré sans vis à vis d'environ 528 m². Référence agence : 0000

Achat immobilier - | Proche de Cabourg à DOZULÉ (14430) À Dozulé, découvrez un programme Cogedim situé au cœur d'une commune calme et résidentielle, à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes en voiture de la plage de Cabourg. Le projet propose des appartements de 2 et 3 pièces, au sein d'un bâtiment à taille humaine, tous prolongés par un balcon privatif. L'architecture traditionnelle, la performance énergétique et la qualité des prestations ont été pensées pour répondre à toutes vos attentes de bien‑être. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute A13, Deauville est accessible en 30 minutes et Caen en 20 minutes . Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Achat immobilier - DOZULE sortie du village, dans un parc résidentiel de loisirs, Mobil'home récent de 2021 en bon état d'environ 31 m² habitable comprenant: un bel espace de vie avec sa cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, wc. Une belle terrasse avec une vue sur le jardin. Référence agence: 331.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 106 m² - A VENDRE MAISON A RENOVER IDEALEMENT SITUEE DANS LE CENTRE DE DOZULE , 15 mns des plages ( CABOURG ) comprenant au RDC : entrée , cuisine , séjour , véranda , salle d ' eau ,WC , dégagement avec placard , chaufferie , 2 caves , petite cour extérieur . ETAGE : 3 chambres , salle de bain , paliers desservant deux greniers pouvant etre amenagés ( chambres , bureau ) IDEAL premier achat ou résidence secondaire ! Votre contact stéphane THOURY [Coordonnées masquées] Mail [Coordonnées masquées] Agent commercial 830 144 267 RSAC Lisieux Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 0267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Appartement T3 neuf avec terrasse à Dozulé Situé à Dozulé, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,87 m² pour un prix de 217 000 euros. Offrant un cadre de vie confortable, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente, prévue pour une livraison au troisième trimestre 2027. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour optimiser l'espace et le confort au quotidien. La surface utile de 65,77 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, où le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement. Les volumes sont adaptés à une vie familiale ou à un couple souhaitant bénéficier d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un confort thermique renforcé. Une terrasse de 5,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules des occupants. Les équipements intérieurs sont modernes et pratiques : une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité ne sont pas en reste avec la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, et un ascenseur dessert l'étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un habitat sain et économique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Achat immobilier - DOZULE, très proche du centre ville, Jolie maison mitoyenne lumineuse en parfait état comprenant: entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, wc, buanderie. Deux belles chambres à l'étage, salle d'eau avec baignoire, wc, petite pièce. Garage attenant, jardin clos d'environ 280 m² Référence agence: 308.

Achat immobilier - DOZULE, centre Bourg, commerces de proximité, Maison de ville comprenant: -Au rez-de-chaussée: une belle pièce de vie, une salle de bains, cuisine aménagée -1er étage: deux chambres, wc -2 ème étage: une grande chambre Jardin sur l'arrière avec sa dépendance Bail en cours ( loyer 680 euros ) Référence agence: 353.

Achat immobilier - FONCIA vous propose à la vente, à Dozulé, cette maison mitoyenne récente de 83 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un second WC. Maison bien entretenue et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou une petite famille, dans un environnement calme. Un garage complète le bien. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite

Achat immobilier - Rue du Particulier met en vente en exclusivité cette charmante maison offrant 125 m² de surface habitable, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 646m² à Dozulé dans une rue calme! Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de 36,3 m², orienté plein Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau, une chambre disposant d'un dressing, ainsi qu'un WC séparé. Le garage, accessible aussi bien depuis la cuisine que par l'extérieur, bénéficie d'une mezzanine à l'étage. La porte de garage motorisée est récente. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets en bois. Système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée. Taxe foncière : 730 € La maison se situe dans une commune offrant l'ensemble des commodités à distance pédestre (boulangerie, pharmacie, épicerie, garage), des établissements scolaires (maternelle et primaire), ainsi que plusieurs équipements de loisirs (gymnase, stade, bibliothèque). DPE réalisé en 2022 : estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 175 € et 1 589 €, sur la base des prix moyens des énergies au (abonnements inclus). Classe énergétique : C / GES : A. Consommation d'énergie primaire : 169 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur.

Achat immobilier - Venez découvrir cet Immeuble de rapport sur 3 niveaux à usage mixte au coeur de Dozulé. Il vous offrira 1 local commercial en rez de chaussé, au 1er étage un studio avec SDB, au 2ème un studio ou il sera possible de créer une cuisine et une salle d'eau et un petit bâtiment à l'arrière. Gros budget travaux à prévoir mais très beau potentiel. N'hésitez pas à me pour plus d'infos. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX.

Achat immobilier - CONTACTEZ Nathalie Venez découvrir cet charmante Maison familiale à 11 km de Cabourg, 10 km de Villers-sur-Mer et 25 km de Deauville. Maison individuelle de 79 m², construite en 2017 sur une parcelle de 414 m² - Jardin de 325 m2 faisant le tour de la maison joliment arboré et fleuri A proximité des commerces et des écoles élémentaire ( Daniel Guilbert ) collège ( Louis Pergaud ). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux avec salon salle à manger et une grande cuisine récente aménagée et équipée. De large baies vitrées et portes-fenêtres ouvrent directement sur une terrasse de 20 m2 équipée d'un store banne, prolongée par le jardin. Complète ce niveau salle d'eau avec WC. A l'étage : 3 belles chambres lumineuse avec Velux et une Salle de bains + Douche et WC indépendant LES PLUS : 1 grand garage avec porte motorisée donnant un accès direct à la maison, Portail électrique ouvrant sur 2 stationnements Sécurisés. LES POINTS FORTS: Maison en énergie A - Faible consommation estimée à 48 euros par mois maximum - Aucun travaux à prévoir - Aucun vis à vis !! Pompe à chaleur air / eau - Garage - Proximité de commerces et des grands axes. Une maison récente, économique, indépendante et lumineuse, avec de beaux extérieurs, aux portes de la Côte Fleurie !! IMPORTANT : Afin de vous permettre de mieux vous projeter, vous constaterez que certaines photos ont été retravaillées à l'aide de L'IA pour vous proposer une seconde ambiance décorative. VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER !! (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Oganessian (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Achat immobilier - Appartement T3 avec terrasse et parkings à Dozulé, exposition sud Situé à Dozulé, cet appartement T3 de 62,87 m² propose un cadre de vie agréable pour un prix de 217 000 euros. Il se trouve au premier étage d'un programme neuf dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, offrant ainsi un logement moderne et conforme aux attentes actuelles. La configuration intérieure comprend trois pièces, dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de près de 63 m² assure un confort suffisant pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de vie équilibré. L'agencement favorise une circulation fluide entre les différentes pièces, facilitant le quotidien. Ce logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un apport lumineux naturel important tout au long de la journée. Situé au premier étage, il offre une certaine intimité tout en restant accessible. La construction récente assure une qualité de réalisation conforme aux normes actuelles, bien que les détails sur le DPE ne soient pas encore disponibles. Un extérieur vient compléter ce bien avec une terrasse de 5,8 m², espace idéal pour profiter des beaux jours ou installer un coin détente. Deux places de parking intérieures sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement et un confort supplémentaire au quotidien. La présence d'une salle d'eau répond aux besoins essentiels en termes de fonctionnalité. Les équipements complémentaires tels que les volets roulants électriques, le vitrage performant, ainsi que la fibre optique et l'accès internet haut débit, contribuent à un cadre de vie moderne et confortable. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique adapté. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable dans le cadre de cet achat. La livraison programmée dans un futur proche permet de bénéficier des dernières normes en matière de construction, notamment en termes d'isolation thermique et phonique, assurant ainsi un habitat performant et économique. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO

Achat immobilier - Côté Particuliers Mézidon vous présente Brooklyn, une maison pleine de charme qui saura séduire les amoureux de l'ancien à la recherche du confort de la modernité. Avec ses 7 pièces et ses 163 m² habitables, cette maison entièrement rénovée avec goût offre un véritable esprit loft, chaleureux et contemporain. Elle est idéale pour une vie de famille grâce à ses espaces de vie de plain-pied, tandis que les étages proposent différents espaces pouvant accueillir les chambres, une salle de jeux, un coin télétravail ou encore un espace détente. Située à proximité de tous les commerces et à seulement 10 minutes de la plage, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Côté confort, tout est pensé pour vous faciliter la vie : une buanderie, un joli jardin avec abri, un garage équipé d'une borne de recharge électrique, ainsi qu'une place de stationnement privative, un véritable atout en ville. Et pour compléter le tout, Brooklyn affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, avec une consommation d'énergie primaire de seulement 76 kWh/m²/an. Vous l'aurez compris, Brooklyn est une maison rare, où le charme de l'ancien rencontre la modernité, le confort et la praticité. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Charmant établissement situé en plein cœur de Dozulé, bénéficiant d’un parking gratuit pour la clientèle. Il se compose d’une spacieuse salle de restauration offrant 80 places assises, prolongée par une terrasse pouvant accueillir 60 couverts. Une salle dédiée aux petits-déjeuners ainsi qu’une salle de réception d’une capacité de 100 personnes complètent les espaces de restauration et d’événementiel, permettant une exploitation polyvalente (banquets, séminaires, groupes). À l’étage, l’établissement propose 13 chambres, toutes équipées de leur salle d’eau privative, avec une capacité d’accueil de 2 à 5 personnes selon la configuration. Plusieurs dépendances viennent renforcer le potentiel d’exploitation : bâtiments de stockage, blanchisserie, cave à vin, idéale pour la restauration ou l’événementiel.

Achat immobilier - Rare à la vente à Dozulé ! Situé en plein cœur du centre-bourg, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et parkings, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots. D'une superficie d'environ 55 m², il offre une agréable pièce de vie d'environ 31 m², lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée. L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint, selon vos besoins. Le logement dispose également d'une salle d'eau et de WC. Pour davantage de confort au quotidien, l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants électriques. L'appartement bénéficie également d'un accès à une cour commune, offrant un espace extérieur partagé agréable. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et stationnements sont accessibles à pied, tandis que les stations balnéaires de Cabourg et Houlgate, avec leurs plages, se trouvent à seulement 15 minutes en voiture. Une situation idéale pour profiter à la fois du confort d'un centre-bourg et de la proximité du littoral normand. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, d'un agencement fonctionnel et d'un DPE classé D, permettant sa mise en location sans obligation de travaux liée à sa performance énergétique. Cette annonce référence 344311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro . Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 116,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très belle maison T5 de 150 m² sur terrain de 147 m². Localisation : Centre ville de Dozulé, à deux pas de toutes les commodités, 10 min de Cabourg, 3 min de l'autoroute A13 ! Les points forts du bien : - Maison de centre ville avec de belles prestations - Possibilité d'installer une boutique sur place - A 10 min de la plage de Cabourg ! - Sous-sol complet de 50m2 - Très joli petit jardin, au calme. Ce bien de 150m2 (119 loi carrez) se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salon / salle à manger (possibilité d'y implanter une boutique) -1 cuisine -1 WC - Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle d'eau - Au second étage : - 1 suite parentale - 1 Salle d'eau - 1 mezzanine En rez-de-jardin : - sous sol complet de 50m2 Huisseries : Double vitrage PVC anti effraction Type de chauffage : Electrique (centrale de gestion) DPE : D(245) GES : B (9) Taxe foncière : 1101 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660 et 3630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 332 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,75% soit 320 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : ?m=8C51BD3xCja Lien du site internet : Contact direct : Maxime DRUMARD Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : R.S.A.C Lisieux).

Achat immobilier - Iad France - Dominique Salles vous propose : DOZULÉ - MAISON - T8 195 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de village à Dozulé séduit par son exposition sud-ouest et son excellent état général. Construite en 1970 et soigneusement entretenue, elle développe 195 m² habitables sur 2 niveaux et propose une configuration peu courant avec 8 pièces dont 6 chambres, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d'hébergement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un bureau complète ce niveau, offrant un espace dédié au travail ou à la lecture. La distribution intérieure est fluide et bien pensée, avec 2 salles de bain et 2 WC indépendants répartis dans la maison pour le confort de tous les occupants. Les 6 chambres, réparties sur les deux niveaux, bénéficient de la belle orientation sud-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un sous sol vient compléter ce bien, divis d'une partie habitation avec un accès indépendant par l'extérieur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une ventilation mécanique, de la fibre optique et du câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel est distribué par radiateurs, complété par un insert de cheminée qui apporte une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. À l'extérieur, la propriété profite d'un beau terrain de 740 m² avec jardin et terrasse exposés plein sud-ouest, bons pour les bons jours. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien, garantissant un stationnement aisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Je mets en vente ce chalet de 4 pièces de 60 m² situé à Dozulé. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 209 m². Ce chalet de plain-pied comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial. L'orientation nord-ouest offre une belle luminosité naturelle. - Bon état général - Terrasse - Dépendance - 1 place de parking - Orientation nord-ouest Chauffage électrique. Non soumis au DPE. Une opportunité à saisir pour votre retraite ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : octobre 2026.

Achat immobilier - CENTRE DE DOZULE Votre AGENCE ARTHURIMMO TROARN spécialiste de l'Est de CAEN depuis 18 ans vous propose cette maison spacieuse et lumineuse de 130m² hab avec 6 chambres, totalement rénovée (finitions soignées et matériaux de qualité) sur sous-sol complet édifiée sur un terrain de 732m² entièrement clos et idéalement située dans DOZULE, au calme, au pied des commerces, écoles et collège. Cette maison est prête pour accueillir votre famille avec ses 6 chambres. Vous profiterez des soirées conviviales grâce à la cuisine récente (12m² / SCHMIDT de 2025) entièrement aménagée et équipée ouverte sur le double séjour de 28m² ainsi que de la chaleur agréable du poêle à granulés. Au rdc, vous trouverez une entrée avec WC, suivi d'une pièce de vie (double séjour + cuisine) d'environ 40m² avec un accès au jardin et à sa terrasse en bois. Suivi d'un couloir desservant une salle de douche, 3 chambres (10,25m² / 12,40m² / 16m²). A l'étage, vous trouverez un palier desservant un wc et 2 belles chambres suivi d'un couloir desservant une salle de bains et 2 chambres qui peuvent facilement être réunies pour en faire une grande. Au sous sol (108m²): 3 grandes pièces avec fenêtres. A l'extérieur, vous pourrez garer vos voitures sous le carport et sur le grand parking et profiter d'un jardin verdoyant. Confort: - fenêtres PVC (2019) - volets roulants électriques centralisés (2021) - poêle à pellets (2022) - internet par fibre - vmc double flux - adoucisseur d'eau - Tableau électrique refait en 2026 TAXE FONCIERE 1042 euros DPE CLASSE ENERGIE "C" La pose d'une pompe à chaleur AIR/EAU pour le chauffage + l'eau chaude sanitaire permettrait d'atteindre la lettre "B" et de presque diminuer les consommations énergétiques par 2 (baisse de 45,6%) Retrouvez plus de 50 photos sur notre site Halley Arthurimmo.

Achat immobilier - Maison familiale – 107 m² habitables / 120 m² de surface utile – Dozulé – À 10 min des plages de Cabourg Venez découvrir cette agréable maison familiale offrant 107 m² habitables (120 m² de surface utile), idéalement située à Dozulé, à proximité immédiate du collège, des écoles, des supermarchés et de nombreux commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, entièrement rénovée en 2024, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 à 18 m² et d'une salle de bain. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, assurant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 420 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 18 m². Les atouts : 4 chambres Salle d'eau rénovée en 2024 Pompe à chaleur air/eau Garage de 18 m² Terrain de 420 m² Proche écoles, collège, commerces et supermarchés À seulement 10 minutes des plages de Cabourg Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant confort, praticité et proximité du littoral. À visiter sans tarder

Achat immobilier - Nuances immobilières vous propose à l'entrée de Dozulé, une nouvelle résidence à prix maitrisés, Ici, il s'agit d'un appartement 3Pièces de 60m² avec balcon exposé Sud et ouest. Une pièce de vie principale de 24m² ouverte sur un balcon de 6m², 2 chambres dont une de plus de 12m²,wc indépendant, et salle d'eau. Exposition :Sud et Ouest Parking extérieur inclus. Particularité:1er étage avec ascenseur. Volets roulants électriques-Radiateur sèche serviette électrique dans les pièces d'eau-Porte palière équipées de sérrure 3Poin-Vidéphone-Accès sécurisés à la résidence. Belles prestations Habitable été 2027 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.

Achat immobilier - DOZULÉ – Maison de 2017 – 79 m² habitables (90 m² au sol) – 3 chambres – DPE A À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Dozulé et de ses commerces, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2017, offrant un cadre de vie paisible, des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante, lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour s'ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine, contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement entretenu, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Un cabanon de jardin apporte un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un portail électrique et de deux places de stationnement privatives, offrant un véritable confort au quotidien. Construite selon les normes récentes, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'une excellente isolation, lui permettant d'obtenir un DPE A, gage d'un confort optimal et d'une consommation énergétique maîtrisée. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 33 € et 48 € par mois, un véritable atout. Parfaitement entretenue, lumineuse et ne nécessitant aucun travaux, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et économe en énergie, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce proposée par Allan LONDAIS, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Lisieux sous le n° 993 158 344, agissant pour le compte de l'agence Ivan Ballini Estates, 1048 chemin du Val Martin, 14800 Tourgéville, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 028 355 délivrée par la CCI, habilitée à la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Achat immobilier - Appartement T3 neuf avec terrasse à Dozulé Situé à Dozulé, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 62,87 m² pour un prix de 217 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. La distribution des espaces intérieurs comprend deux chambres, un séjour ainsi qu'une cuisine, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. La surface utile totale atteint 65,77 m², offrant un espace suffisant pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un logement spacieux et bien agencé. Ce logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, dans un programme neuf construit selon les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et A également pour le GES, assurant un confort thermique optimal et des coûts maîtrisés. Une terrasse de 5,8 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, apportant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence d'un placard intégré contribuent au confort et à la praticité du quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont raccordées. La sécurité est renforcée par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO

Achat immobilier - A Vendre: Superbe 3 Pièces de 63m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison mi-2027 Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 63m² Étage : 1er étage Exposition : Sud (Lumineux toute la journée) Extérieur(s) : Oui (6m²) Parking: 2 parkings ext. Date de livraison : 2eme trimestre 2027 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes Rt2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible Pmr Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Rudy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Dayan Rudy [04]

Achat immobilier - A Saint Jouin, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Dozulé, venez découvrir cette belle maison construite en 2018, d'une superficie de 131 m² habitables sur un terrain entièrement clos de plus de 1 000 m². Elle offre un cadre idéal pour une vie de famille, à seulement 15 minutes de Cabourg et 30 minutes de Caen. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le salon-séjour avec son poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ouverte sur l'espace de vie, la cuisine aménagée et équipée est complétée par un cellier attenant, offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin entièrement clos de plus de 1 000 m², un cadre agréable pour partager des moments de détente ou recevoir vos proches. Construite avec des prestations actuelles, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'un assainissement par micro-station conforme et de belles performances énergétiques, garantissant un confort de vie en toutes saisons. Une maison fonctionnelle, moderne et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises, à seulement 15 minutes de Cabourg et 30 minutes de Caen. Laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marion CANTAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°921 247 581 Greffe de CAEN) (réf. 612309 )

Achat immobilier - Plongez-vous dans la sérénité d'une vie à la campagne avec cette superbe maison traditionnelle située entre Pont-l'Évêque et Cabourg. Cette charmante maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec plafond cathédrale, d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 46 m², avec cheminée, d'une salle à manger avec vue dégagée sur la campagne vallonnée et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec balcon offrant une vue dégagée sur la campagne, une salle de bain et un WC indépendant. Laissez-vous séduire par son environnement paisible et sa vue dégagée, avec son jardin entretenu et arboré de pommiers de 1 850 m². Un double garage indépendant avec grenier vient compléter ce bien. Cadre de vie paisible, charme et beaux volumes de la propriété à 5 minutes des commerces. Avec un chauffage individuel au gaz et un double vitrage, le confort est au rendez-vous. Proche des commodités et services, cette maison est un vrai coup de cœur. Profitez pleinement de la simplicité et du charme d'une vie rurale sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 337810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS PERCHEY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro . Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Achat immobilier - Iad France - Deborah Guillet vous propose : Terrain de 245 m² à Dozulé, à seulement 5 min du centre ville. Parcelle viabilisée, raccordées aux réseaux (eau, électricité, assainissement). Idéal pour un premier investissement ou à la location saisonnière. La presente annonce immobiliere vise 150 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - A proximité immédiate du centre ville et des commerces, MAISON TRES RECENTE en EXCELLENT ETAT. Elle comprend au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, salle d'eau avec wc A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un wc. EXCELLENTE NOTE ENERGETIQUE gràce à sa construction, son isolation et sa pompe à chaleur. Garage et abri de jardin complétent ce bien. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LE PALMEC, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 501270359

Achat immobilier - Maison de ville cosy au centre du village vivant de DOZULE avec toutes commodités Comprenant/ -Au rez-de-chaussée: salle à manger, cuisine aménagée et équipée, -Au premier étage, /un palier dessert une belle chambre confortable, salle d'eau wc. -Au deuxième étage: vous trouverez également deux chambres Sous-sol total à usage de cellier, buanderie À l'extérieur, vous apprécierez la cour close d'environ 41 m² avec son garage et atelier. Référence agence: 335.