21 biens immobiliers à vendre à Dun-sur-Meuse

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dun-sur-Meuse (55110), commune de 600 habitants situé à seulement 33 km de Verdun et 12 km de Stenay, proche de la Belgique et du Luxembourg. Je vous propose 7 terrains constructibles et viabilisés de 859 m² à 997 m² situés proche du centre-bourg. Ils bénéficient de la proximité de tous les commerces essentiels, d'une école primaire, d'une maison médicale, d'une banque et d'une supérette. Pour vos loisirs, vous apprécierez la proximité immédiate de la rivière, idéale pour les pêcheurs, et de sentiers de randonnée en forêt pour les amateurs de promenades et d'activités en plein air Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,74% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Frédéric Loeillot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°312 902 570 Greffe de Bar Le Duc) [Coordonnées masquées] (réf. 593183 )

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dun-sur-Meuse (55110), commune de 600 habitants situé à seulement 33 km de Verdun et 12 km de Stenay, proche de la Belgique et du Luxembourg. Je vous propose 7 terrains constructibles et viabilisés de 859 m² à 997 m² situés proche du centre-bourg. Ils bénéficient de la proximité de tous les commerces essentiels, d'une école primaire, d'une maison médicale, d'une banque et d'une supérette. Pour vos loisirs, vous apprécierez la proximité immédiate de la rivière, idéale pour les pêcheurs, et de sentiers de randonnée en forêt pour les amateurs de promenades et d'activités en plein air Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,41% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Frédéric Loeillot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°312 902 570 Greffe de Bar Le Duc) [Coordonnées masquées] (réf. 593186 )

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dun-sur-Meuse (55110), commune de 600 habitants situé à seulement 33 km de Verdun et 12 km de Stenay, proche de la Belgique et du Luxembourg. Je vous propose 7 terrains constructibles et viabilisés de 859 m² à 997 m² situés proche du centre-bourg. Ils bénéficient de la proximité de tous les commerces essentiels, d'une école primaire, d'une maison médicale, d'une banque et d'une supérette. Pour vos loisirs, vous apprécierez la proximité immédiate de la rivière, idéale pour les pêcheurs, et de sentiers de randonnée en forêt pour les amateurs de promenades et d'activités en plein air Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,83% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Frédéric Loeillot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°312 902 570 Greffe de Bar Le Duc) [Coordonnées masquées] (réf. 593181 )

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dun-sur-Meuse (55110), commune de 600 habitants situé à seulement 33 km de Verdun et 12 km de Stenay, proche de la Belgique et du Luxembourg. Je vous propose 7 terrains constructibles et viabilisés de 859 m² à 997 m² situés proche du centre-bourg. Ils bénéficient de la proximité de tous les commerces essentiels, d'une école primaire, d'une maison médicale, d'une banque et d'une supérette. Pour vos loisirs, vous apprécierez la proximité immédiate de la rivière, idéale pour les pêcheurs, et de sentiers de randonnée en forêt pour les amateurs de promenades et d'activités en plein air Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,65% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Frédéric Loeillot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°312 902 570 Greffe de Bar Le Duc) [Coordonnées masquées] (réf. 593185 )

Achat immobilier - A vendre en exclusivité, à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Au cœur du charmant village de Dun-sur-Meuse, découvrez cet authentique ancien presbytère plein de cachet, mitoyen de la chapelle, offrant une atmosphère unique et chargée d'histoire. Développant environ 173 m² habitables, cette belle demeure de caractère séduit immédiatement par son élégante façade, ses volumes généreux et son authenticité préservée. Couverture en ardoise, hauteurs sous plafond, cheminée, balcon et nombreuses ouvertures apportent charme et luminosité à l'ensemble. La maison se compose notamment de : - 1 belle entrée de plus de 8m² avec beaucoup de cachet, lumineuse et accueillante, sublimée par un magnifique sol en carreaux de ciment et des éléments anciens préservés. Un véritable atout dès le seuil franchi ! -1 vaste séjour lumineux de plus de 42 m², -1 salle à manger de 20 m², -3 chambres, -2 cuisines, -1 salle d'eau, -3 Wc - greniers et caves (dont une voûtée, en terre battue) - 1 cour à l'arrière. Les combles et greniers offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, espace détente etc. Informations complémentaires : -Chauffage : chaudière fioul -Fenêtres : Double vitrage -Taxe foncière : 222€ Cette propriété rare conviendra parfaitement aux amoureux de belles pierres et d'architecture ancienne recherchant un bien authentique dans un environnement calme et pittoresque. Un bien de caractère au potentiel remarquable, idéal en résidence principale, secondaire ou projet touristique. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Karine Maurer Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°900 917 873 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 609152 )

Achat immobilier - Immobilier.Notaires® et l'office notarial Scp Maître Arielle Dupont Stival et Maître Xavier Rea, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Dun Sur Meuse (55110) - - - - - - - - - - - Maison de plain-pied comprenant : (Construction : 2012) Entrée avec placards intégrés, un Wc séparé, pièce à vivre ouverte sur salon salle à manger et cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing intégré, dégagement, accès buanderie et garage (1 voiture), avec porte sectionnelle électrique, et porte de service menant au jardin. Jardin tout autour. Superficie total du terrain : 3710m² Assainissement non collectif fosse toutes eaux et filtre à sable drainé. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Scp Maître Arielle Dupont Stival et Maître Xavier Rea, notaires associés - Notaires à Stenay - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Située à Dun-sur-Meuse (55110), cette maison de maître à rénover partiellement offre un charme unique sur un terrain clos de 730 m². La propriété bénéficie d'une luminosité naturelle, de fenêtres en double vitrage Pvc, de volets roulants, d'électricité et de plomberie récentes. Avec une grande porte d'entrée en bois, un vaste hall d'entrée, des sols d'époque et des cheminées d'époque dans chaque pièce, cette demeure de 160 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 Wc, des combles aménageables et un sous-sol. Idéalement située à proximité des commodités et de l'école, à 14 km de Stenay et à 33 km de Verdun, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des services de proximité. Avec des caractéristiques telles qu'une belle montée d'escaliers, des planchers en bois ancien et une toiture isolée, cette maison spacieuse représente un investissement attractif pour qui souhaite créer un chez-soi et conserver le charme de l'ancien à Dun-sur-Meuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jacky Richard, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bar le Duc sous le numéro 528035405

Achat immobilier - L'agence du Quai vous propose à la vente cette charmante maison de maître de 144 m² à conforter située à Dun-Sur-Meuse comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine, un pièce bureau ou chambre, un salon et un séjour donnant sur balcon-terrasse de 15 m² avec vue directe et imprenable sur la Meuse. Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec une vue directe et imprenable sur la Meuse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : Un vaste grenier aménageable. Au sous-sol : une pièce, une autre pièce avec cuve à fuel, une salle de bains avec Wc et chaudière, un Wc, un débarras, une cave à vin ainsi qu'un jardinet avec débarcadère. Façade en pierre de taille gravée, parquets, moulures et cheminées en marbre. Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920 € et 8050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). >

Achat immobilier - Maison 10 pièces 225 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Scp Maître Arielle Dupont Stival et Maître Xavier Rea, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Dun Sur Meuse (55110) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Magnifique maison de campagne de 225 m². Construite en 1999, elle se distingue par son terrain de 934 m² et ses 10 pièces, dont 7 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau. La propriété dispose de 5 Wc et de plusieurs places de stationnement extérieur ainsi qu'un garage. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement calme. Les vues sur les collines, les champs, la cour, le jardin et la verdure environnante ajoutent à son charme. La maison est en bon état général et offre une proximité idéale avec les écoles, les commerces et les transports. Maison d'habitation comprenant : Au sous-sol : cave voutée. Au rez-de-chaussée : halle d'entrée sur pièce, dégagement, salle d'eau avec Wc séparé, accès cave, une chambre avec salle de bain et Wc, accès garage, pièce à vivre donnant sur le jardin. A l'étage : palier, dégagement avec Wc, salon salle à manger avec poêle à bois, kitchenette une chambre, bureau, salle d'eau avec Wc et accès seconde entrée. Au second étage : palier, chambre, autre pièce, lingerie, accès grenier, salle d'eau avec Wc, chambre avec dressing. Extérieurs très arborés, terrasse, accès 2 portails en bois, cave pour rangement outils de jardinage, accès garage. Assainissement non conforme. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Scp Maître Arielle Dupont Stival et Maître Xavier Rea, notaires associés - Notaires à Stenay - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 225 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dun-sur-Meuse (55110), commune de 600 habitants situé à seulement 33 km de Verdun et 12 km de Stenay, proche de la Belgique et du Luxembourg. Je vous propose 7 terrains constructibles et viabilisés de 859 m² à 997 m² situés proche du centre-bourg. Ils bénéficient de la proximité de tous les commerces essentiels, d'une école primaire, d'une maison médicale, d'une banque et d'une supérette. Pour vos loisirs, vous apprécierez la proximité immédiate de la rivière, idéale pour les pêcheurs, et de sentiers de randonnée en forêt pour les amateurs de promenades et d'activités en plein air Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,74% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Frédéric Loeillot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°312 902 570 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 593183 )

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Achat immobilier - Découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dun-sur-Meuse (55110), commune de 600 habitants situé à seulement 33 km de Verdun et 12 km de Stenay, proche de la Belgique et du Luxembourg. Je vous propose 7 terrains constructibles et viabilisés de 859 m² à 997 m² situés proche du centre-bourg. Ils bénéficient de la proximité de tous les commerces essentiels, d'une école primaire, d'une maison médicale, d'une banque et d'une supérette. Pour vos loisirs, vous apprécierez la proximité immédiate de la rivière, idéale pour les pêcheurs, et de sentiers de randonnée en forêt pour les amateurs de promenades et d'activités en plein air Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,18% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Frédéric Loeillot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°312 902 570 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 593192 )

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Dun-sur-Meuse (55110), commune de 600 habitants situé à seulement 33 km de Verdun et 12 km de Stenay, proche de la Belgique et du Luxembourg. Je vous propose 7 terrains constructibles et viabilisés de 859 m² à 997 m² situés proche du centre-bourg. Ils bénéficient de la proximité de tous les commerces essentiels, d'une école primaire, d'une maison médicale, d'une banque et d'une supérette. Pour vos loisirs, vous apprécierez la proximité immédiate de la rivière, idéale pour les pêcheurs, et de sentiers de randonnée en forêt pour les amateurs de promenades et d'activités en plein air Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,83% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Frédéric Loeillot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°312 902 570 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 593189 )

Achat immobilier - À Vendre – Grande Maison de Maître avec Revenus Locatifs, proche Belgique et Luxembourg ! 244 m² habitables – Terrain clos et arboré de 934 m² – Dun-sur-Meuse Taxe foncière : 1 800 € Découvrez cette maison de maître de caractère, spacieuse et lumineuse, idéale pour une résidence principale avec revenus locatifs. Située à Dun-sur-Meuse, dans un environnement verdoyant très prisé, elle offre un ensemble rare : 3 logements indépendants, un grand terrain clos, un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Duplex principal (≈150 m²) – Résidence principale idéale Atout majeur : vie de plain-pied grâce à la chambre, la salle de douches et les Wc situés au rez-de-chaussée. Il se compose de : • Grand hall d'entrée traversant • Cuisine intégrée, salon et séjour lumineux • Chambre au rez-de-chaussée • Salle de douches avec Wc À l'étage : • 2 chambres supplémentaires • Grenier aménageable (possibilité de créer une chambre, un bureau ou un studio supplémentaire) Dépendances privatives au duplex : • 3 caves voûtées • 2 pièces supplémentaires utilisées en cellier • 3 celliers indépendants pour les locataires Confort : menuiseries Pvc avec volets électriques, chauffage central fioul + pompe à chaleur réversible, toiture en ardoise, système de surveillance Verisure, cour fermée sur l'avant de la propriété. Revenus locatifs en place : 870 €/mois + garage 1er étage : Appartement T2 – 70 m² – Loué 460 €/mois • Cuisine équipée • Séjour lumineux • Salle de bains avec WC • Chauffage central fioul + Pac réversible • Menuiseries Pvc + volets roulants 2e étage : Appartement T2 – 50 m² – Loué 410 €/mois • Cuisine semi-équipée • Séjour, 1 chambre • Salle de douches avec WC • Chauffage électrique • Garage loué 70 €/trimestre Revenus stables + fort potentiel d'augmentation (grenier aménageable, création possible d'un studio supplémentaire). Extérieur & Environnement • Terrain clos, plat et arboré de 1 304 m² • Cour fermée à l'avant • Environnement calme, verdoyant et très recherché • Commerces et services à proximité • Proche Belgique & Luxembourg (parfait pour frontaliers ou investisseurs) • Région prisée des pêcheurs (nombreux spots à proximité) Les atouts majeurs • Résidence principale confortable de plain-pied • Deux appartements déjà loués = revenu immédiat • Potentiel important : grenier aménageable + possibilité de créer un studio • Nombreuses dépendances utiles (caves, celliers) • Terrain privatif pour le duplex • Maison de maître rare sur ce secteur recherché • Très bon rapport surface / prix • Sécurité renforcée : système Verisure Une opportunité exceptionnelle à Dun-sur-Meuse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison de maître alliant charme, confort, sécurité et rentabilité locative. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Annunziato Fazzari Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°437 600 166 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 597664 )

Achat immobilier - Maison individuelle 230 m² habitables (5 chambres) – Terrain 6 341 m² – Environnement nature – Dun-sur-Meuse Situation idéale Située à la sortie du village, dans un environnement sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre privilégié avec forêt à proximité immédiate. À proximité de la Belgique et du Luxembourg, idéale pour les frontaliers ou un investissement stratégique. Descriptif du bien Surface habitable : 230 m² Terrain : 6 341 m² Sous-sol • Garage : 27 m² • Second garage : 13,5 m² • Cave • Pièce de 29,5 m² avec chaufferie Rez-de-chaussée • Entrée : 1,80 m² • Couloir : 6 m² • WC avec lavabo : 3,85 m² • Salle de bain (baignoire + douche) : 10,05 m² • Salon / séjour lumineux avec poêle à bois : 29,15 m² avec accès terrasse • Cuisine intégrée : 9,95 m² • Dégagement : 1,75 m² Étage • Palier : 3,15 m² • 5 chambres : o 13,40 m² o 11,15 m² o 9,90 m² o 8,90 m² o 8,80 m² • WC indépendant avec lave-mains : 1,65 m² • 2 petits greniers Extérieurs • Terrasse avec vue dégagée sur le terrain et la forêt • Terrain de 6 341 m² • Dépendance • Espace poulailler • Potager Équipements & prestations • Menuiseries Pvc double vitrage • Isolation extérieure • Toiture remaniée • Chauffage principal : poêle à bois • Chaudière fioul existante (non utilisée) Spécial Investisseur Maison actuellement louée Locataire en place depuis 13 ans, souhaitant rester Loyer : 600 € / mois Rentabilité immédiate avec locataire fiable Idéal pour : • Investisseur • Grande famille • Résidence principale ou secondaire • Amoureux de la nature Les + du bien Aucun vis-à-vis Environnement naturel privilégié Grand terrain exploitable Proximité Belgique / Luxembourg Bien entretenu Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Annunziato Fazzari Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°437 600 166 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 598953 )

Achat immobilier - Terrain à bâtir avec vue panoramique, proche Belgique et Luxembourg – Dun-sur-Meuse (secteur Dun Haut) Un cadre exceptionnel entre ville et nature Sur les hauteurs de Dun-sur-Meuse, découvrez ce magnifique terrain à bâtir non viabilisé offrant une vue plongeante sur la vallée, la ville et la nature environnante. Situé dans le secteur très prisé de Dun Haut, ce terrain bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une exposition idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte rural Caractéristiques principales • Façade : 75 mètres linéaires environ • Profondeur : 48 mètres environ • Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir) • Assainissement autonome requis (prévoir installation d'une microstation) • Accès facile Situation géographique privilégiée À seulement : • 15 minutes de Stenay, avec tous commerces et services • 30 minutes de la frontière belge • 1 heure du Luxembourg, idéal pour les frontaliers • À proximité immédiate de la vallée de la Meuse, de ses circuits de randonnée, pistes cyclables et sites historiques. La région offre un cadre de vie authentique, entre collines verdoyantes, forêts et patrimoine remarquable : la citadelle de Montmédy, le Musé de la bière de stenay, la Brasserie La dunoise de Dun sur Meuse et les charmants villages meusiens à proximité. Points forts Vue panoramique exceptionnelle Secteur calme et recherché Grand linéaire de façade (idéal pour plusieurs implantations possibles) Proximité Belgique et Luxembourg A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Annunziato Fazzari Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°437 600 166 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 592590 )

Achat immobilier - À vendre en exclusivité : Grande maison individuelle de 192 m² avec vue panoramique à Dun-sur-Meuse, proche de la Belgique et du Luxembourg ! Niché sur les hauteurs paisibles de Dun-sur-Meuse, cette grande bâtisse offre une vue imprenable sur la nature environnante et la ville. C'est l'endroit rêvé pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou encore pour les amoureux de grands espaces. Une maison aux multiples atouts : Au rez-de-chaussée : • Une entrée spacieuse et accueillante (8,90 m²). • Une cuisine aménagée lumineuse de 19,85 m². • Un vaste salon-séjour de 39,80 m² avec une cheminée en pierre et insert bois, s'ouvrant sur une véranda de 15,35 m². Installez-Vous confortablement et profitez de la vue à couper le souffle. • Trois chambres généreuses (16,90 m², 16 m² et 15,20 m²) avec lavabo dont deux avec WC. • Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire (7,50 m²), et un Wc indépendant. Au 2e étage : • Un petit appartement privé de 47 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et coin bar, une chambre et une salle d'eau avec WC. • Un grenier immense de 84 m², sur dalle béton, prêt à être aménagé selon vos envies. Au sous-sol : • Une surface impressionnante de 160 m², incluant : o Un bureau (12,55 m²), un WC. o Un garage double motorisé pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. o Une chaufferie, une buanderie et un cellier (16,90 m²). Un extérieur qui invite à la sérénité : Cette maison traditionnelle, bâtie en pierre de taille, repose sur un terrain clos de 989 m². Vous y trouverez une cour, un balcon plein sud, une terrasse, un bassin à poissons, et un terrain paysagé. Pour compléter le tout, un terrain en contre bas de 5230 m², situé à proximité, vous ouvre un monde de possibilités. Informations pratiques : • Chauffage central au fioul, menuiseries en aluminium avec volets roulants. • Classe énergétique : D. • Assainissement par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Annunziato Fazzari Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°437 600 166 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 603945 )

Achat immobilier - Iad France - Léa Dias Pierron vous propose : Située dans le charmant village de Dun-sur-Meuse, au sein d’un lotissement calme et agréable, ce pavillon construit en 1982 et récemment rénové offre un cadre de vie paisible. La maison est entièrement de plain-pied sur sous-sol total. Elle dispose de 97 m² habitables comprenant 3 chambres dont une avec placard, un salon lumineux de 35 m² équipé d’un poêle à bois, une cuisine ouverte et une salle d’eau. Le sous-sol total se compose de trois espaces distincts : une partie dédiée au rangement, un grand espace permettant de stationner jusqu’à trois véhicules légers, ainsi qu’une pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, atelier, salle de loisirs…). À l’extérieur, le terrain de 859 m² et sa terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. La maison est équipée de la fibre optique et d’un chauffage individuel. Son environnement calme et agréable en fait un lieu de vie idéal au cOEur d’un cadre naturel apprécié. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à visiter sans tarder ! Cette annonce contient des photos présentant des possibilités de réaménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 236 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Dias Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Bar Le Duc sous le numéro 994900876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A vendre en exclusivité, proche de la frontière Belge et Luxembourgeoise au cœur de Marville, magnifique cité Renaissance, découvrez cette charmante maison en pierre de 99 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Entièrement entretenue et sans travaux à prévoir, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon chaleureux ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau avec Wc, une buanderie et un espace offrant la possibilité de créer facilement une troisième chambre ou une suite parentale. Un grenier complète l'ensemble. La maison est équipée de fenêtres en Pvc double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau ainsi que de 10 panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité, un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques. Actuellement exploitée en gîte, cette maison offre plusieurs possibilités : devenir une agréable résidence principale, une résidence secondaire permettant de générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière, ou être exploitée intégralement en gîte. L'activité est déjà en place et bénéficie de l'attractivité touristique de Marville, commune réputée pour son patrimoine Renaissance. Le futur développement du plan d'eau et de ses équipements de loisirs devrait renforcer encore davantage l'attrait de la commune. Un garage de 69 m² avec atelier complète ce bien et offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou les loisirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Antoine Marion Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°890 066 566 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 611872 )

Achat immobilier - Immeuble 320 m² Stenay Immeuble de 330 m2 (3 appartements + local commercial) - Stenay 55700 Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente cet immeuble de rapport déjà loué en plein centre ville composé d'un local commercial, de trois appartements et d'une cours intérieure. Située au nord de la Meuse, à mi-chemin entre Verdun et Charleville-Mezières, à proximité immédiate de la Belgique et à environ 1h du Luxembourg, La commune bénéficie d'un emplacement privilégié et attractif pour les travailleurs frontaliers. Composition: Rdc - Local commercial – 69,63 m2 Loyer actuel : 270 € Cc - Pièce principale : 31,94 m2 - Arrière-boutique : 26,60 m2 (volets électriques) - Espace douche/WC : 11,09 m2 ? 1er étage - Appartement F3 – 97,15 m2 Anciennement loué : 460 € Cc (20 € de charges) Très grande pièce de vie de 37m2 ouverte sur une cuisine à aménager. Deux grandes chambres de plus de 25m2, une salle de bain et un wc séparé. ? 2eme étage - Appartement – 45 m2 Anciennement loué: 340 € Cc (20 € de charges) Pièce de vie de 24 m2 donnant sur une grande cuisine de 10 m2, un palier desservant une salle d'eau, un wc séparé et un coin débarras. ? 2eme étage - Appartement Duplex Mezzanine – 76 m2 Loyer actuel : 400 € Cc (20 € de charges) Pièce de vie avec cuisine de 27,23 m², une salle d'eau, un débarras ainsi qu'un wc séparé. A l'étage deux chambres. Une de 20 m2, l'autre de +/- 15 m2. ? Potentiel d'aménagement : Création d'un appartement supplémentaire d'une surface de 40 m2 permettant d'augmenter encore ses revenus locatifs. Informations complémentaires: - Electricité aux normes. - Dpe: D - Taxe foncière: 1553 euros. - Revenus locatifs actuels : environ 670 €/mois - Potentiel locatif après optimisation : environ 1 470 €/mois. Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 320 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Maison individuelle 165 m² – Prestations de qualité – Proche Verdun À vendre, belle maison totalement indépendante offrant une surface généreuse d’environ 165 m², située aux portes de Verdun. Elle se compose de : Un vaste sous-sol de 100 m² permettant de stationner 2 grandes voitures Un rez-de-chaussée de 100 m² Un premier étage de 65 m² Un grenier Un garage annexe Une cave 5 chambres Salon salle à manger de 45 m2 Cuisine aménagée 1 salle de bains 1 salle d’eau 2 wc Nombreux rangements L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 825 m², avec portail automatique. Porte de garage automatique Prestations : Fenêtres Pvc double vitrage Volets électriques solaires Porte de garage motorisée Chaudière à pellets récente avec silo Maison très bien entretenue Exposition idéale sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement dans une maison confortable et fonctionnelle. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !