85 biens immobiliers à vendre à Eaunes

Achat immobilier - Solide familiale T7 hors lotissement, de 180m2 de surface habitable + 95 m2 de surface utile. Construite en 1972 sur vide sanitaire accessible, agrandie et rénovée en 2004. Equipements : portail motorisé et visiophone, cuisine d'été avec barbecue inox, éclairage extérieur, puit et nombreux point d'eau, accès bétonné, plusieurs terrasses, piscine 10x4 avec abri bas rétractable permettant l'utilisation de la piscine d'avril à novembre, assainissement 10EH normé, garage de 65m2 chauffé et isolé et garage 1 place de 20m2, pompe à chaleur air/eau pour chauffage et sanitaire, cheminée avec insert, aspiration centralisée. 1 Sdb au 1er et 1 salle d'eau au rdc, 2 WC indépendants disposant d'une fenêtre. 2 chambres de 12 m2 et un bureau de 8m2 au rdc et 3 grandes chambres de 24 à 30 m2 avec mezzanine à l'étage. Maison facilement divisible pour location ou chambre d'hôte. Le garage équipé de radiateurs et d'un point d'eau peut être transformé pour une activité libérale. Foncier : 2 300 € - Electricité : environ 1 600 € Située dans un secteur calme à 800m d'une zone commerciale. Gare : sur Muret 15mn ou Pins Justaret et Le Vernet à 10mn. Proximité de la D4 pour rejoindre Toulouse centre en 30mn, ou Ramonville par les coteaux en 20mn. Bus scolaire devant la maison, bus urbain à 100m. Pas de frais d'agence, 1er contact par mail. Merci aux professionnels de ne pas nous .

Achat immobilier - Dans un environnement recherché, découvrez cette belle maison de 2001 offrant 150 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 160 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une grande cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, de 1 chambre avec une avec salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau, un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, entièrement clos, avec espace de stationnement sécurisé. L'environnement est calme, tout en restant à proximité des écoles et commerces. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. A visiter sans tarder en nous contactant au 05.61. 51.93. 93 Référence agence: 2261.

Achat immobilier - À vendre, une grande maison située sur la commune de Eaunes, implantée sur un terrain de 2 018 m². Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine. Trois chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un grand garage de 101 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un appartement indépendant de 39 m², composé d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, accessible directement depuis ce niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz avec radiateurs. Bien au fort potentiel.

Achat immobilier - Sur la commune d'Eaunes, découvrez ce très agréable terrain plat de 570 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et arboré. Implanté au sein d'un petit lotissement, ce terrain est entièrement viabilisé : électricité, eau et tout-à-l'égout. Il est également libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la réalisation de votre projet. Avec une emprise au sol limitée à 30 %, vous pourrez concevoir une maison adaptée à vos envies tout en profitant d'un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez d'une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre du village. Un terrain rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et toutes les conditions réunies pour concrétiser votre projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Achat immobilier - Sur la commune d'eaunes, dans un cadre arboré, très agréable terrain plat d'une superficie de 497 m². Situé dans un petit lotissement, entièrement viabilisé (edf, eau, fibre et tout à l'égout) et libre de constructeur. Ce terrain est une opportunité rare pour bâtir votre projet dans un environnement recherché en profitant d'un cadre verdoyant. L'emprise au sol ne peut pas excéder 30% de la superficie totale du terrain. À proximité des commerces, des écoles et du centre du village. Produit à découvrir rapidement. prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joanne marchand, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 899697783.

Achat immobilier - Terrain 497 m² EAUNES Sur la commune d'Eaunes, dans un cadre arboré, très agréable terrain plat d'une superficie de 497m². Situé dans un petit lotissement, entièrement viabilisé (Edf, eau, fibre et tout à l'égout) et libre de constructeur. Ce terrain est une opportunité rare pour bâtir votre projet dans un environnement recherché en profitant d'un cadre verdoyant. L'emprise au sol ne peut pas excéder 30% de la superficie totale du terrain. A proximité des commerces, des écoles et du centre du village. Produit à découvrir rapidement. Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783 Surface : 497 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Terrain 570 m² EAUNES Sur la commune d’Eaunes, découvrez ce très agréable terrain plat de 570 m², idéalement situé dans un environnement calme, verdoyant et arboré. Implanté au sein d’un petit lotissement, ce terrain est entièrement viabilisé : électricité, eau et tout-à-l’égout. Il est également libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la réalisation de votre projet. Avec une emprise au sol limitée à 30 %, vous pourrez concevoir une maison adaptée à vos envies tout en profitant d’un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre du village. Un terrain rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et toutes les conditions réunies pour concrétiser votre projet immobilier. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783 Surface : 570 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Sur la commune d'EAUNES, venez découvrir en exclusivité, cette superbe ferme entièrement rénovée avec goût ! Le bien entièrement bâti aux environs de 1850 est construit en briques et galets et s'établit sur une parcelle de plus de 1200m2. La partie habitable du bien représente 163m2 + 163m2 de combles accessibles + 60m2 de hangar. La maison se compose de En rez-de-chaussée : - Une entrée desservant - 1 chambre avec placards - 1 chambre avec placard et accès direct au jardin - Une salle d'eau avec WC - Un double séjour avec accès direct au jardin - Une cuisine équipée neuve semi-ouverte ouvrant sur une terrasse couverte partiellement - Un cellier / buanderie Sur l'autre aile, - Un Wc séparé - Une chambre parentale avec sa salle d'eau communicant sur - Une chambre - Un dressing Au premier étage, - Des combles accessibles pour une surface équivalente soit 163m2 - Une partie des combles étant aménageable facilement (55m2) Le jardin comprend : - Un hangar de 60m2, pouvant accueillir 3 véhicules, pouvant également être transformé en habitation sur deux niveaux, - Un local atelier d'une 15aine de mètres carrés. Les plus de ce bien : - Rénovation récente et cachet de l'ancien - Electricité refaite - Chaudière neuve - Cuisine sur mesure et électroménager neuf - Double vitrage - Portail motorisé.. De nombreuses possibilités pour le futur ! N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception et concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès à présent pour une visite personnalisée ou pour obtenir plus d'informations Montant de la taxe foncière : 1248 euros Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L'Agence Toulouse Immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Muret, labarthe sur leze lagardelle, beaumont sur leze, villate, pins justaret, Goyrans, Lacroix falgarde, pinsaguel, vigoulet auzil, vieille toulouse. .

Achat immobilier - À proximité des commerces et écoles, découvrez cette maison de plain-pied, sur un terrain arboré offrant une grande pièce de vie ouverte et lumineuse donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres, cellier, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. Ses atouts : climatisation, piscine couverte et garage Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Achat immobilier - A VENDRE - EAUNES (31600) - Maison familiale de type 6 (5 chambres) de 150m² habitables (225m² de surface utile hors garage), avec une piscine au chlore de 5Mx9,7M, sur une grande parcelle de près de 2000m² encore constructible et divisible. Double garage de 50 m². Construite en 1972, cette maison propose tout le confort moderne avec des prestations de qualité. Du double vitrage à la chaudière Viessmann, en passant par une cuisine moderne de belle facture. La maison est dans un excellent état d'entretien et offre plusieurs possibilités d'agrandissement ou de réaménagement. Elle dispose déjà en RDC de 3 chambres confortables et d'une SDE. L'étage offre 2 grands espaces supplémentaires, la possibilité de créer une SDB et de nombreux rangements. Située dans un environnement particulièrement calme, vous accédez au centre-ville à pied, proximité des écoles et des commerces. Contactez-nous pour venir la découvrir ! Prix de vente : 399.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - PLAIN-PIED - IDÉALEMENT SITUÉE - Sur la commune de Eaunes, nous vous proposons cette maison T4 de plain-pied composée comme suit : Entrée donnant sur un espace de vie fonctionnel, une cuisine indépendante, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau spacieuse, W.C séparés. Garage isolé et carrelé avoisinant les 20 m² offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant et de plusieurs espaces de stationnement. La constructibilité de la parcelle est de 30% maximum laissant ainsi la possibilité d'aménager les extérieurs à sa guise. Les plus : Menuiseries double vitrage PVC. Plain-Pied. Beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de repenser les espaces et de personnaliser le bien selon vos envies. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un secteur proche des commodités. Le tout édifié sur un terrain arboré d'une superficie d'environ 950 m². À découvrir sans tarder, contactez-nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

Achat immobilier - À Eaunes, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 92 m², implantée sur un terrain de 790 m². Elle offre aujourd’hui 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un garage et deux abris de jardin dont un bâti. La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations ( DPE réalisé en août 2026) : • électricité refaite • plomberie refaite • peintures intérieures refaites • parquets du séjour refait • salle d’eau rénovée avec douche et lavabo • création d’une 3e chambre par division d’une grande chambre • terrasses extérieures refaites en bois exotique. Le terrain de 790 m² offre un bel espace extérieur, avec un puits exploitable et la possibilité d’envisager un projet piscine (selon les règles d’urbanisme applicables). La cuisine reste à aménager : l’espace est disponible pour installer mobilier et évier selon les envies des futurs propriétaires. Maison construite en 1993. DPE réalisé en août 2026 : classe énergie C – classe climat B. Assainissement collectif. Un bien intéressant pour une famille, un premier achat ou un projet de maison de plain-pied avec extérieur généreux, garage et dépendances. Plus de photos sur demande, visitable facilement. Prix : 269 000 €. Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence.

Achat immobilier - Vends terrain agricole de près de 25 000 m2 situé dans la commune de Eaunes (31 600). Le terrain est plat et est à proximité des habitations. Il se trouve à 2 kms de la mairie. Une habitation en ruine se trouvait, mais elle s'est effondrée. Le terrain est en zone agricole. Aucune construction n'est possible sauf si la personne a une activité agricole qui nécessite la présence humaine. N'hésitez pas à me laisser votre numéro de téléphone sur la messagerie si vous êtes intéressés. Agences s'abstenir

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 42 m² Le Cabinet FNT IMMO vous propose, en exclusivité, ce très bel appartement T2 au coeur d'une copropriété sécurisée et avec piscine à Eaunes. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, vous tomberez sous le charme de cet appartement offrant 42m2 de surface habitable, comprenant une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie avec un coin cuisine ouvert et bar, une buanderie, une chambre avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grand balcon de 9m2, apportant une belle luminosité à l'appartement. Une belle place de parking en sous-sol protégé complète ce bien Cette appartement est vendu loué. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Nombre de lots principaux : 97 Charges annuelles : 1040€ environ Pas de procédure en cours. Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 241 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Achat immobilier - Très bon investissement et bonne rentabilité par mois 625€ Appartement au dernier étage aucune nuisance du dessus,dans petite résidence fermée et parking Situé dans quartier tranquille accès rapide aux commerces, transports,autoroutes. À côté de la forêt et des sentiers. Appartement lumineux traversant bien agencé. Premier contact par le site et photo à la demande

Achat immobilier - Vente - Appartement Eaunes - 178 000 €

Achat immobilier - Sur la commune de Eaunes, dans un environnement de verdure et de calme nous vous proposons une magnifique maison T6 au cœur d'un parc arboré et paysagé. Maison d'environ 140m² sur deux niveaux se composant en rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres desservies par une salle de bain d'un WC indépendant. A l'étage, une pièce avec balcon donne accès à un espace d'environ 30m² à aménager selon vos envies. A l'extérieur, des terrasses, un double garage, un puits, une dépendance, un portail. Chauffage électrique et bois, tout à l'égout. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Accès rapide A64 et Gare à Muret. Commerces de proximité. Ecole au village. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 3020 € et 4120 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 -

Achat immobilier - Eaunes 31600 à 30 minutes de Toulouse. Dans un lieu calme et sans vis à vis. Zone végétalisée et rurale à 5 min en voiture de la ZAC du Mandarin ( Super U) En zone UCB et A du PLU de la commune. Détails disponibles sur le site geoportail de l'urbanisme. Une partie du terrain est donc constructible. Regroupant les parcelles AL0168 (205m2) + AL0169 (1513m2) + AL0170 (120 m2), ce bien est entouré par une zone agricole et offre, sur demande une possibilité d'obtenir plus de terrain (classé en Zone A) Le bâtit existant (hangar de 150 M2 environ) est transformable en habitation sur demande d'un permis d'aménager. Gain de temps énorme. La hauteur permettant donc un habitat en R+1. La parcelle dispose déjà de l'au et de l'électricité idéal pour travailler sur votre projet si vous souhaitez le faire vous même. Le PLU autorise également une extension d’environ 60 m² supplémentaires au sol, offrant un vrai potentiel de création de surface habitable et piscinable. Idéal pour créer une maison, un loft, un logement locatif ou un projet mix Pas d'agence. Image de projection générée par IA

Achat immobilier - Située sur la commune d’Eaunes, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison individuelle T5 d’environ 118 m² habitables, implantée sur une parcelle de 649 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 16 m². Côté confort, la maison est équipée: d’un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation gainable. de fenêtres en double vitrage, toutes équipées de moustiquaires. Cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - À vendre – maison familiale de 127 m² à Eaunes Cette belle maison de plain-pied de 127 m², nichée au coeur d'une impasse calme et verdoyante, est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière naturelle et idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, quatre chambres avec placards intégrés offrent confort et praticité pour toute la famille. Une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie complètent l'aménagement intérieur. Un garage et des panneaux solaires apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une parcelle arborée, véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute sérénité. Située dans un quartier résidentiel recherché d'Eaunes, cette maison combine calme absolu et proximité des commodités. Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 750.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOYES : Ryan DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 631 180 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !

Achat immobilier - EAUNES TERRAIN 1370 m² à batir. Pré-viabilisé. Surface terrain hors chemin d'accés : 659 m². Situé en zone UBa. Emprise au sol : 30 % de l'untité foncière . Possibilité de construire : 411 m². Construction libre. Pré-viabilisé : Les réseaux ( eau, electricité, assainissement) seront installés Restera la poste des compteurs et le raccordement à prévoir. Déjà cloturé sur 2 cotés. Au calme. A 1km du centre ville avec tous commerces, ecoles, creche. Arret de bus pour Muret à proximité.

Achat immobilier - Maison Moderne T5 de 133m2 de 2021 située sur Eaunes proche des commodités à pied, dans un environnement calme. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40m2, d'une cuisiné ouverte et entièrement équipée professionnelle ainsi qu'un cellier. Une belle suite parentale de plus de 25m2 comprenant dressing et salle d'eau, un seconde en rez de chaussée avec salle d'eau. Ainsi que deux belles chambres mansardée pouvant faire office d'atelier ou de salle de jeux. Un garage de 18m2 ainsi q'un double carport. Maison RT 2012 offrant un confort thermique avec un DPE en classe B. Un beau terrain de 686 m2 avec piscine (4.5m x 3m), arrosage intégré et un puit. N'hesitez pas à Laurie au 6. Agence à votre service depuis 25 ans.

Achat immobilier - Découvrez cette maison individuelle à fort potentiel construite en 1969, située dans un quartier calme et bien desservi. Avec une surface habitable de 90,41 m² à l'étage, et autant de surface annexe en rez-de-chaussée, ce bien offre de confortables espaces à réinventer selon vos envies et votre style de vie. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 900 m² environ suite à division, parfait pour créer un jardin intime ou installer une piscine. Un garage intérieur et quatre places de stationnement extérieures apportent praticité et confort au quotidien. L'entrée de 6.97m² dessert la partie jour avec le lumineux salon de 27.88m² ouvrable sur la cuisine indépendante de 9.48m², pour un ensemble de 44.33m² traversant Nord-Est / Sud-Ouest à revisiter, le tout avec deux balcons, et un WC indépendant. Le dégagement de l'espace nuit distribue trois chambres d'environ 11m², une salle de bains, et un espace lavabo. Les ouvertures en PVC et le double vitrage offrent une isolation efficace pour un confort optimal, agrémenté de volets roulants électriques. La localisation de cette maison est un vrai plus : transport en commun, commerces, professionnels de santé, écoles, parcs et espaces verts à proximité, environnement agréable pour les familles. La fibre optique est disponible est raccordable, garantissant une connexion internet performante. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser chaque espace. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883611188 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Achat immobilier - IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION. Dans une résidence ferméet et sécurisée, une piscine, une salle de sport, de beaux espaces verst bien entretenues, voici que propose donc cet appartement 2 pièces de grande surface: 50 m²! Une pièce de vie lumineuse et bien orientée, une cuisine séparée mais facilement joignable (simple cloison) au séjour,ouvrant sur un balcon. Une entrée avec placard de rangement, une salle de bain et un WC séparés. Au fond du couloir, une chambre avec placard encastré de 11 m². Situé au premier et dernier étage, le palier ne compte que 4 appartements, respectant ainsi une intimité correcte entre chaque bien. Attitré à ce bien, une place de stationnement privative. A 800 mètres du centre ville. Un rafraichissement peinture à prévoir seulement. Notre avis: Ce bien ne restera pas longtemps à la vente! Idéal investisseur, loyer assuré par notre service de gestion locative (supérieur à 550€).

Achat immobilier - A quelques pas du centre ville, L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette villa T5 des années 70 sur un terrain arboré de 923 m². Elle se compose d'une pièce de vie composée de 3 parties : Une salle à manger donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et en contre bas un salon intimiste avec sa cheminée. Dans l'espace nuit, on retrouve 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc. Sous les combles, une grande chambre complète ce bien. Un garage , un abri de jardin vous permettront de stocker facilement. Le terrain est entièrement clôturé avec une deuxième terrasse et il est piscinable. Tout à l'égout. Façade refaite récemment. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Achat immobilier - BEAU terrain arboré, plat et VIABILISÉ sur EAUNES 518M² - 160.50M² emprise au sol (1 étage possible) Calme, quartier pavillonaire à 2 pas des commerces, clôturé sur 3 côtés à voir absolument, il va pas rester longtemps, on le visite ? Monsieur Camille Benichou rsac tlse (je suis d'Eaunes, visite à votre convenance) PV 113900€ FAI (Frais d'agence inclus charge vendeur)

Achat immobilier - Votre nouveau chez vous ! T4 de 84m² avec Jardin et Parking(s) Caractéristiques attrayantes : Type : Maison T4 tout confort Surface : 84m² de pur bonheur Extérieur : Un jardin pour chiller Parking: Un parking .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cette maison 4 pièces de 84m² va vous faire craquer ! Située dans une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et un jardin ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Tayar Brice [92]

Achat immobilier - Appartement T2 dans une résidence calme à pied des commodités.Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée,un cellier,une chambre,une salle de bainet des wc,de nombreux rangements sur mesure restent ainsi que des meubles de qualité.Un balcon spacieux et bien orientéavec une jolie vue et 2 parkings.

Achat immobilier - MAISON FAMILIALE DE CHARME Surface : 139 m² | Garage : 70 m² | Terrain : 1 366 m² | Prix : 345 000 euros Un cadre de vie privilégié aux multiples possibilités Laissez-vous séduire par cette propriété aux volumes rares et au potentiel évolutif remarquable. Érigée sur une magnifique parcelle arborée de 1 366 m², cette demeure s'adapte bien à une grande famille. Des volumes généreux pensés pour votre confort L'agencement intérieur a été conçu pour faciliter le quotidien en proposant une véritable autonomie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : La pièce maîtresse de la maison dévoile une pièce de réception baignée de lumière de 52 m², idéale pour vos moments en famille. Une cuisine séparée, deux premières chambres spacieuses, un espace bureau dédié ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage : L'espace se prolonge avec deux autres belles chambres, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le bonus : un annexe d'exception Pour les amateurs de bricolage, de véhicules ou de stockage, la maison dispose d'un garage indépendant de 70 m², une prestation rare et recherchée. Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl:

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa de 68 m², construite en 2025 selon les normes RE2020, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition est-ouest. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et confort pour une vie sereine et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 24 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et deux toilettes indépendants. La villa est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort d'accès pour tous. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 8 m² idéale pour les repas en plein air et un jardin de 71 m², parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité. Imaginez-vous profiter des matinées ensoleillées sur votre terrasse, entouré par le chant des oiseaux et la tranquillité de votre jardin. Les soirées d'été seront encore plus agréables grâce à la fraîcheur naturelle de la villa, conçue pour votre bien-être. Cette villa est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre épanouissement. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette villa votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un arrêt de bus à 10 min à pied, un collège à 10 min en voiture, une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied, un parc et jardin à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. La villa est également éligible à la fibre optique pour une connectivité optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa neuve, moderne et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 euros et 640.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Toul'House immobilier : Géraldine Bousquet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ - Situé à Eaunes, cet appartement T2 d'environ 47 m² habitables, complété par un balcon de 13 m², offre un cadre de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis. La cuisine moderne et fonctionnelle est ouverte sur le salon. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec rangement intégré, ainsi qu'une salle d'eau. Le logement dispose de deux places de stationnement privatives, d'un système d'alarme. Il est situé dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2023. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur ! Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 euros et 400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller IMMOYES : Ryan DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 631 180 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !

Achat immobilier - Très beau deux pièces en rez de jardin, composé d'une entrrée avec placard, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse avec un beau jardin de 32 m², une cuisine américiane meublée et équipée, une chambre avec plarquet teinté, un grand placard aménagé, une salle de bains équipée : séche serviettes, baignoire, meuble sous vasque, wc. BELLES PRESTATIONS - CADRE AGREABLE - PETITE RESIDENCE - DEUX PLACES DE PARKING VOLETS ROULANTS ELEC Chauffage et production d'eau chaude par chaudière à condenssation DISPONIBLIE IMMEDIADEMENT- (pour plus d'informations n'hésitez pas à nous )

Achat immobilier - Situé à Eaunes, une ville à 30 minutes de Toulouse et à 8 minutes de Muret dans un cadre bucolique, Sophie Bensaid Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied de 160 m² avec 5 chambres + un garage attenant de 32 m². A proximité immédiate à pied de tous les commerces (boulangerie, boucherie, supermarché, restaurants ..) et des écoles, cette maison familiale en très bon état est située dans un environnement calme sur une parcelle de 700 m² avec de jolis espaces de détente extérieurs.

Achat immobilier - Vous souhaitez reprendre un restaurant entièrement équipé, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un fort potentiel de développement ? Découvrez La Table Corse, un établissement reconnu situé à Eaunes, à quelques minutes de Muret et de Toulouse. Ouvert depuis seulement 14 mois, ce restaurant séduit par son ambiance chaleureuse, sa cuisine mettant à l'honneur les produits corses et les grillades à la cheminée, ainsi que par la qualité de ses équipements professionnels récents. Un établissement prêt à exploiter Surface intérieure : 250 m² Terrasse : 80 m² Capacité : 80 couverts en salle et 70 en terrasse Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel de moins d'un an Espace de cuisson à la cheminée Climatisation Espace à l'étage avec salle d'eau pouvant servir de bureau, réserve ou salle de repos Licence Restaurant Bail commercial 3/6/9 Loyer : seulement 1 600 € HT/mois Taxe foncière : 200 €/mois Une activité déjà en place Le restaurant est actuellement ouvert du mardi au samedi, midi et soir. Chiffre d'affaires N-1 : 300 777 € HT Ticket moyen le midi : 20 à 25 € Ticket moyen le soir : 40 à 50 € Deux salariés en CDI Grâce à sa capacité d'accueil, son faible loyer et son outil de travail récent, l'établissement offre encore de belles perspectives de développement : ouverture le dimanche, événements privés, développement de la vente à emporter ou de nouvelles amplitudes horaires. Les + de l'établissement ? Restaurant clé en main ? Cuisine professionnelle quasi neuve ? Aucun investissement immédiat à prévoir ? Grande capacité d'accueil (150 couverts) ? Terrasse de 80 m² ? Très faible loyer ? Concept reconnu et apprécié de la clientèle ? Fort potentiel de développement Prix de vente : 120 000 € Une belle opportunité pour un couple de restaurateurs, un chef souhaitant s'installer ou un professionnel recherchant un établissement immédiatement exploitable. Dossier complet, éléments comptables et visites sur demande. Contactez Tristan BAEY (EI) - RSAC 920 569 837 Toulouse - Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

Achat immobilier - Située à Eaunes, cette maison individuelle de 6 pièces offre 185 m2 habitables, au cœur d'un quartier calme et recherché. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 4 239 m2, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant, agrémenté notamment d'une mare et d'un terrain piscinable. La terrasse et les espaces extérieurs laissent entrevoir de très beaux moments en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible. La construction, datée de 1993, se distingue par une qualité d'exécution soignée : plancher hourdis, charpente traditionnelle, menuiseries en bois réalisées par un artisan, portes intérieures en bois massif et hauteur sous plafond de 2,70 m participent à l'agréable sensation d'espace et de confort. La maison comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi que plusieurs espaces complémentaires appréciables au quotidien comme un couloir bien distribué, une buanderie, un bureau et une cave. L'organisation intérieure est pensée pour une vie de famille fluide et agréable. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et de toilettes séparées (2 WC au total). Les rangements ne manquent pas grâce aux placards intégrés. Le chauffage type plancher chauffant est assuré par une chaudière au gaz, et les fenêtres en double vitrage viennent renforcer le confort thermique. Le tout forme une maison fonctionnelle, agréable à vivre, avec un diagnostic de performance énergétique classé D, cohérent avec la qualité de la construction. L'extérieur est un véritable atout : un grand jardin, une mare, un terrain piscinable, un grand garage de 37 m2 attenant a l'arrière cuisine et un stationnement extérieur complètent l'ensemble. La parcelle généreuse permet d'imaginer différents usages, en profitant pleinement du cadre naturel environnant. Côté vie quotidienne, la situation de la maison est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à courte distance, comme l'arrêt « La Croix Blanche 2 » à environ 100 m et un second arrêt du même nom à environ 200 m, l'arrêt « La Croix Blanche 1 » à environ 500 m, ou encore l'arrêt « Plaine Du Pitou » à environ 800 m. Pour les familles, l'École élémentaire Jean Dargassies se trouve à environ 300 m, ce qui facilite les trajets scolaires. Les moments de détente se prolongent aisément au parc de La Croix Blanche, situé à environ 500 m, offrant un agréable espace de verdure à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 888 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - T2 45 M2 EAUNES AVEC 2 PLACES DE PARKING ET PISCINE Appartement T2 de 45 M2 - EAUNES AVEC 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES À découvrir sans tarder, cet agréable appartement de 45m² entièrement rénové avec soin, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Eaunes et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). À 1 minute à pied des transports en commun et du centre-ville d'Eaunes. Situé au 1er étage d'une résidence, il bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec de larges ouvertures, d'une cuisine équipée bénéficiant d'un cellier fermer, d'un espace nuit confortable avec rangements et d'une salle d'eau contemporaine. Les prestations ont été pensées pour offrir un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable. Un double parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : - Surface : 45 m² - 1er étage - Exposition plein sud - Parking privatif ( 2 place ) - Lumineux - Taxe foncière : 654 €/an - Charges de copropriété : 110 €/mois Prix de vente : 128 600 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mr GINESTE, conseiller commercial – RSAC 994 033 405.

Achat immobilier - Au coeur du village d'Eaunes, dans un quartier résidentiel, proche des commodités à pied et au calme, venez découvrir cette villa T6 familiale de plain-pied avec jardin paysagé et piscine.Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, salon, cuisine équipée, buanderie, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et wc. Combles aménagés pouvant servir d'une chambre, salle de jeux ou un bureau . Le tout sur une parcelle de 1511m2 et deux garages.

Achat immobilier - Découvrez cette maison spacieuse de 161 m² sur une parcelle de 1200 m², idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Bâtie en 1972, elle offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement illimitées. Elle se compose de 4 chambres lumineuses et fonctionnelles, séjour spacieux pour des moments conviviaux en famille donnant sur un balcon pour avec vue sur les Pyrénées. Un beau Jardin pour des instants de détente ou des projets d'aménagement extérieur Elle possède un garage pour un stationnement pratique. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et possède un puits. Son emplacement idéal à proximité immédiate d'une école, d'un complexe sportif, des commerces et des transports en commun. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Que ce soit pour une rénovation complète ou des aménagements ciblés, son potentiel est immense. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble les possibilités de ce bien unique! Référence agence: 2276.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 62 m² EN EXCLUSIVITÉ - À EAUNES - Idéalement situé en plein coeur d'Eaunes, dans une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 62 m², situé au 2ème et dernier étage. Vous serez séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour confortable équipé d'une climatisation réversible, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout supplémentaire. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main à Eaunes. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Enzo PELLET O6. (RSAC N°944072263) Enzo PELLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 072 263 - TOULOUSE. Surface : 62 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison + Terrain à Eaunes 31600 à partir de 286600 € • 100 m² • 3 chambres • 1116 m² Vaste terrain de 1116 m² dans un secteur prisé Ce terrain spacieux est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un lieu de vie privilégié. Sa grande superficie garantit un espace idéal pour chaque membre de la famille, tout en offrant des zones extérieures pour les activités en plein air. Conçu pour les besoins des jeunes familles Votre priorité est de trouver un environnement où votre famille peut s'épanouir au quotidien. La quête d'un espace suffisant pour allier confort et praticité est essentielle. Le projet Ce projet associe une maison de plain-pied de 100 m² à une parcelle généreuse, offrant tout le confort nécessaire. L'architecture élégante de la maison, ses espaces bien pensés et ses aménagements optimisent la qualité de vie tout en assurant un investissement sécurisé pour l'avenir. Points clés - Surface maison : 100 m² - Surface terrain : 1116 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Atout principal : Grande superficie du terrain, idéale pour les familles Localisation Située à Eaunes, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, tout en offrant la tranquillité d'un environnement résidentiel prisé. Un équilibre parfait pour vivre en toute sérénité. CELIA Création Avec CELIA Création, l'accompagnement se traduit par une anticipation minutieuse des contraintes. Vous éviterez les s classiques de conception et les imprévus budgétaires, garantissant une réalisation sans accroc et au coût maîtrisé. Contactez-nous dès maintenant Pour échanger sur ce projet et découvrir comment il correspond à vos attentes familiales, prenez contact dès aujourd'hui. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Achat immobilier - Maison + Terrain à Eaunes 31600, prix total du projet à partir de 275 400 € • Surface maison : 115 m² • Chambres : 5 • Surface terrain : 1116 m² Profitez d'un terrain spacieux de 1116 m², idéal pour une vie familiale active À la recherche d'un espace pour élever votre famille dans un cadre où qualité de vie rime avec praticité quotidienne ? Les young familles apprécieront la générosité d'espace qu'offre ce terrain, idéal pour des jeux en extérieur et des moments de partage en toute sécurité. Le projet Découvrez une maison modulable et lumineuse de 115 m², conçue pour s'adapter aux besoins de votre famille. Sur un terrain de 1116 m² à Eaunes, vous pouvez envisager un espace de vie où se mêlent fonctionnalité et confort. Points clés - Surface maison : 115 m² - Surface terrain : 1116 m² - Pièces : 6 - Chambres : 5 - Atout principal : Grand terrain pour activités familiales Localisation Située à Eaunes, cette maison offre un environnement apaisant tout en restant proche des commodités urbaines essentielles. Les écoles et parcs aux alentours facilitent le quotidien des familles. CELIA Création En choisissant CELIA Création, vous évitez les s courantes dans la conception, les imprévus budgétaires et les complexités administratives. Notre expertise assure un projet clair, bien défini et respectueux de votre budget initial. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour concrétiser ce projet familial et profiter d'une offre exclusive adaptée à votre dynamique de vie. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Achat immobilier - Maison + Terrain à Eaunes 31600 à partir de 306 700 € • Surface maison : 110 m² • Chambres : 4 • Surface terrain : 1116 m² Un cadre familial alliant espace et confort Répondre à votre besoin de qualité de vie Pour une jeune famille en quête de confort et d'espace, Eaunes offre un cadre idéal. Le vaste terrain de 1116 m² prolonge la qualité de vie en plein air, idéal pour vos projets familiaux. Le projet Une maison au design contemporain de 110 m², pensée pour vous offrir espace et praticité. Dotée de 5 pièces, dont 4 chambres, elle s'intègre parfaitement à ce terrain généreux, favorisant un quotidien tourné vers l'optimisation spatiale et le bien-être familial. Points clés - Surface maison : 110 m² - Surface terrain : 1116 m² - Pièces : 5 - Chambres : 4 - Atout principal : Vaste terrain pour loisirs et détente Localisation Eaunes se distingue par son cadre de vie paisible tout en offrant une proximité avec les infrastructures essentielles de la vie quotidienne, notamment le réseau scolaire et les commerces de proximité. CELIA Création Opter pour CELIA Création, c'est garantir une gestion de projet fluide, sans mauvaises surprises. Notre accompagnement complet évite les s de conception, anticipe les contraintes et assure une maîtrise parfaite de votre budget. Engagez la conversation Contactez-nous dès maintenant pour discuter de ce projet familial et explorez les bénéfices concrets qu'il peut apporter à votre quotidien. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison familiale de 175 m2 avec 4 000 m2 de terrain magnifique, située à Eaunes, un cadre paisible et accueillant pour les familles en quête de confort. L'espace habitable de cette demeure offre un agencement bien pensé et rénové avec goût, comprenant six pièces spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La maison se compose d'un élégant salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une grande véranda avec vue sur la nature à 160°, d'une belle salle de bain, une deuxième ainsi qu'un WC peut être prévus, les tuyauteries sont en attentes à l'étage, 4 chambres, deux vastes terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin verdoyant est un véritable coin de paradis, idéal pour les enfants et les loisirs en famille. Pour les chaudes journées d'été, une piscine de 9×4,50 avec rideaux est également à votre disposition, créant un espace de divertissement parfait. Vous bénéficierez également d'un grand parking, de trois garages pour véhicules et d'un atelier en sous sol , vous offrant un maximum de confort et de praticité pour les rangements. 25 m2 sous la véranda peuvent être aménagés suivant vos envies. En termes de commodités, cette maison est idéalement située sur les hauteurs de Eaunes, à 1k500 des premiers commerces, pharmacie, médecins, boulangeries, ainsi que d'un supermarché à 2kms Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, c'est un petit paradis de verdure avec une vue à 160° et des promenades agréables dans 4 000 m2 de terrain avec une marre, un sous bois et la partie jardin avec plus de 50 espèces de fleurs, d'arbres méditerranéens, ainsi qu'une haute haie pour garantir l'intimité. Sérénité assurée !!! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région d'Eaunes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à vous offrir !

Achat immobilier - Eaunes, dans le cœur du village et dans un environnement très préservé, cette belle villa de caractère à l'inspiration méditerranéenne offre une architecture authentique rappelant les demeures provençales et espagnoles. La parcelle de plus de 1800m² garantit une parfaire intimité. L'entrée sous porche, les quatre terrasses dont une couverte, invitent à profiter de cet extérieur joliment arboré. Le grand garage avec fosse, la vraie cave enterrée, le studio / cuisine d'été sont autant de dépendances qui satisferont un maximum de projets. La vaste entrée nous guide vers le séjour / salle à manger déplafonné, offrant un volume très confortable avec la cheminée monumentale. La cuisine, entièrement refaite, est le vrai cœur de la maison : s'ouvrant sur l'extérieur, la salle à manger, et la buanderie pour un maximum de praticité. Au rez-de-chaussée, le coin nuit indépendant du reste offre trois grandes chambres climatisées chacune ouvrant sur les terrasses, avec de nombreux rangements. La salle de bains avec baignoire et douche italienne est toute neuve. L'étage climatisé, s'ouvre sur un grand pallier bureau et sur une grande chambre avec sa salle d'eau. Cette maison offre tout le confort moderne et conservant un cachet certain et statutaire Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2788€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz naturel et électrique - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. , service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Dans une résidence style club de vacances composée de plusieurs bâtiments espacés au cœur d’un vaste parc arboré, découvrez ce T3 situé au 2ᵉ et dernier étage. L’appartement bénéficie d’un calme absolu, sans vis-à-vis sur la route, et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une terrasse. En annexe : deux places de parking. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un grand parc arboré et une piscine clôturée réservée aux résidents. Investissement idéal : appartement vendu avec un locataire en place depuis 7 ans, sérieux et souhaitant rester dans le logement. Un bien rare dans un environnement verdoyant, calme et recherché !

Achat immobilier - Villa T5, laissez vous séduire par cette magnique maison offrant des volumes généreux et une belle luminosité,elle se compose de 4 chambres,d'un vaste espace de vie et d'un grand garage.A l'extérieur,vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine,entièrement préservé des regards.Située dans un quartier calme et recherché.

Achat immobilier - À Eaunes, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités, découvrez cette agréable villa familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 900 m². Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe en énergie. Un intérieur lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une grande salle de bains complète l'ensemble, un WC indépendant est également présent. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une belle terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand carport avec de deux prises électriques dont une est sécurisée et exclusivement dédiée à la recharge de voiture. A noter que cette maison est dotée de panneaux solaires avec contrat de revente. À seulement quelques minutes de Muret et avec un accès rapide vers Toulouse, cette propriété réunit confort, qualité de vie et prestations durables. Contactez-nous pour organiser votre visite. Référence agence: 2394.

Achat immobilier - Maison + Terrain à Eaunes 31600 à partir de 284 300 € • Surface maison : 110 m² • Chambres : 4 • Surface terrain : 1116 m² Découvrez l'ampleur de l'espace offert par ce terrain de 1116 m² à Eaunes Pour une jeune famille, l'espace est souvent la clé d'un quotidien apaisé et pratique. Avec ce terrain de 1116 m² à Eaunes, combinez espace extérieur généreux pour les jeux des enfants et organisation intérieure maximisée pour le confort familial. Le projet Cette villa contemporaine à étage, pensée par CELIA Création, s'étend sur 110 m². En rez-de-chaussée, la suite parentale offre intimité avec son dressing et sa salle d'eau. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et un WC, assurant à chacun son espace personnel. Le grand séjour avec cuisine ouverte et la terrasse couverte créent un véritable espace de vie convivial. Points clés - Surface maison : 110 m² - Surface terrain : 1116 m² - Pièces : 4 - Chambres : 4 - Atout principal : Espace extérieur généreux Localisation Eaunes offre une atmosphère propice à la vie de famille, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines, sans sacrifier la connexion avec la nature. CELIA Création Avec CELIA Création, vous évitez les imprévus et les dérives budgétaires grâce à notre gestion professionnelle qui anticipe les contraintes. Construction sans s de conception pour un projet sécurisé. Contactez-nous pour sécuriser votre projet familial Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Achat immobilier - Maison + Terrain à Eaunes 31600 à partir de 252 300 € • 90 m² • 3 Chambres • Terrain de 1116 m² Optez pour l'accessibilité sans compromis Profitez d'un projet maison + terrain attractif à Eaunes, avec un budget maîtrisé dans un secteur prisé. Besoin client Pour les primo-accédants, la combinaison d'un budget accessible et d'un espace de vie généreux devient essentielle. Vous recherchez un projet fiable, où chaque euro investi compte et où la gestion de votre quotidien est simplifiée. Le projet Cette maison lumineuse de 90 m² propose des espaces de vie ouverts vers l'extérieur, idéal pour une vie de famille confortable. Située sur un terrain de 1116 m², elle allie astucieusement espace intérieur et potentiel extérieur. Points clés - Surface maison : 90 m² - Surface terrain : 1116 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Atout principal : Grand terrain permettant de nombreuses possibilités d'aménagement Localisation À Eaunes, vous bénéficiez d'un cadre de vie calme à seulement quelques minutes des commodités et accès à Toulouse, garantissant une qualité de vie adaptée aux besoins modernes. CELIA Création Avec CELIA Création, évitez les pièges courants de la construction : aucun risque de dérives budgétaires ou de surprises inattendues. Nous vous apportons une tranquillité d'esprit grâce à un suivi rigoureux et à une transparence totale sur toutes les étapes du projet. Agissez maintenant pour sécuriser ce projet N'attendez plus pour discuter de votre projet avec notre équipe. Profitez de conseils personnalisés pour transformer cette opportunité en réalité. Mention légale Terrain vendu par son propriétaire, sans entremise du constructeur CELIA Création.

Achat immobilier - Renseignements ou Visites auprès de votre conseiller Sébastien Boschat Sébastien Ei - [Coordonnées masquées] Eaunes en coeur de ville Prox tous commerces Maison T3 de plain pied 90 m² hab avec salon/séjour de 31 m², Cuisine indép 2 chambres (12/13 m²). Garage de 26 m². Joli terrain de plus de 1000 m² pour une tranquillité absolue. ( L'affiche Immobiliere 1er réseau au Forfait vous faisant Economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant Boschat Sébastien Ei Rsac N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "”.

Achat immobilier - Eaunes, Maison Plain-Pied, T4 sur Terrain clos d'environ 300 m² À Eaunes, Charmante maison individuelle de plain-pied, type T4, implantée sur un terrain clos d'environ 320 m². Belle pièce de vie lumineuse de 35 m², agrémentée d'une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque, ainsi qu'un Wc indépendant. Un garage accolé vient parfaire les prestations de cette maison conforme à la norme Rt2012. Située au calme, en fond d'impasse et dans un cadre verdoyant, cette propriété offre une qualité de vie idéale. Classe énergie : B. Prix : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les risques naturels ou technologiques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Forte de 25 ans d'expérience, notre agence est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence annonce : 260605 Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Achat immobilier - À vendre – Maison familiale T6 avec grand terrain – Eaunes, limitrophe Labarthe-sur-Lèze. Cette maison des années 1980 offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Une surface habitable d'environ 135 m², cette maison T6 à étage (4 chambres + un local/bureau), est implantée sur un terrain de 1 050 m², idéal pour profiter d'un agréable extérieur. Elle se compose de pièces de vie lumineuses et dispose de trois vérandas, dont une de 19 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 28 m² ainsi que d'un carport. Maison T6 de 135 m² Terrain de 1 050 m² Construction des années 1980 Trois vérandas, dont une de 19 m² Maison à étage Garage de 28 m² Carport Environnement calme, à proximité immédiate de Labarthe-sur-Lèze et de toutes les commodités. Une maison pleine de potentiel. Votre conseiller C3H IMMO : Anaïs BACQUEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2026AC00096

Achat immobilier - Appartement T3 neuf de 64 m² avec terrasse et 2 parkings – Eaunes (31600) Situé à Eaunes, à quelques minutes de Muret, cet appartement T3 de 64 m², livré fin 2025, se trouve au sein d'une petite résidence récente offrant un environnement calme et résidentiel. Eaunes est une commune dynamique de la périphérie toulousaine, appréciée pour sa qualité de vie. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des espaces verts, tout en profitant d'un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant vos déplacements vers Toulouse et les communes environnantes comme Muret. L'appartement, lumineux et fonctionnel, comprend une vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 27 m2 deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Son agencement optimisé offre un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Loué actuellement 720 euros + 80 euros de charge. À l'extérieur, une belle terrasse avec un petit jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de parking privatives complètent ce bien et garantissent un stationnement pratique au quotidien. Les atouts : Appartement neuf livré fin 2025 Résidence à taille humaine 64 m² habitables Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 2 chambres 1 terrasse de 11 m2 sur un jardin de 120 m2 2 places de parking privatives Environnement calme Proche des commerces, écoles et axes routiers A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Valérie Dernoncourt, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 983 004 680

Achat immobilier - De l'espace, des dépendances, une piscine... une maison pensée pour la vie de famille et les moments entre amis. Construite en 1994, cette villa d'architecte développe de beaux volumes et dispose de nombreuses dépendances qui faciliteront le quotidien d'une famille. Son jardin arboré, sa piscine chauffée et son pool house en font un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage ainsi que le stationnement couvert de près de 50 m², accessibles par une allée goudronnée depuis le portail, permettront de mettre vos véhicules à l'abri des intempéries. L'entrée avec placard dessert un séjour traversant de 40 m², particulièrement lumineux grâce à ses quatre baies vitrées ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, communique directement avec une terrasse de 20 m² agrémentée d'un barbecue en dur. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec rangements, salle d'eau privative et accès direct au jardin, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre avec vue sur la piscine, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté annexes, la maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier, d'un pool house avec WC indépendant, d'un local technique et d'un espace dédié au stockage du bois de chauffage. Le confort est assuré toute l'année grâce à une chaudière gaz récente, un poêle à bois et deux splits de climatisation réversible, un à chaque niveau. Le jardin, alimenté par un puits avec pompe, accueille plusieurs arbres fruitiers, dont un cerisier, des pruniers, un figuier, un olivier et un plaqueminier. Enfin, écoles, commerces et arrêt de bus sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre de vie aussi agréable que pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1740.00 €. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883611188 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Achat immobilier - Appartement T3 avec Terrasse, parking, piscine et vue sur Parc Découvrez ce magnifique appartement T3 de 64,26m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 étages construit en 2010. Cet appartement non meublé est loué et se trouve en excellent état intérieur, avec des parties communes en bon état. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Profitez d'une vue apaisante sur un parc verdoyant depuis votre terrasse de 10 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cet appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, et des WC séparés. La cuisine est aménagée et prête à être personnalisée selon vos goûts. Un chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal. Le sous-sol sécurisé offre un stationnement intérieur pour votre véhicule, et un stationnement extérieur est également disponible. Profitez également d'une piscine sécurisée pour des moments de fraîcheur et de détente. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, des restaurants, un parc et jardin, un médecin généraliste, et des magasins d'alimentation générale. La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663.00 € et 899.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883611188 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

Achat immobilier - Maison 4 pièces 102 m² Renseignements ou Visites auprès de votre conseiller Sébastien Boschat Sébastien Ei - [Coordonnées masquées] Eaunes – Proche Labarthe-sur-Lèze Vous recherchez une maison offrant un terrain généreux à aménager selon vos envies ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1974, développant environ 102 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 1 900 m², un atout devenu rare sur le secteur. L'entrée s'effectue par une véranda d'environ 20 m² qui dessert une spacieuse pièce de vie de plus de 55 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie familial. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage attenant de 26 m² ainsi que d'un double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée. Les atouts Beau terrain plat de plus de 1 900 m². Grande pièce de vie de plus de 55 m². Véranda d'environ 20 m². Trois garages. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison : rafraîchissement intérieur, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation et mise en conformité de l'assainissement. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison et profiter d'un terrain de belle superficie, devenu rare sur le marché. ( L'affiche Immobiliere 1er réseau au Forfait vous faisant Economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant Boschat Sébastien Ei Rsac N° 519 110 753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '”. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 341 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Achat immobilier - Neuf - Duplex T3 de 60m² au 1er et dernier étage avec terrasse et parking À seulement 23 minutes de Toulouse et 9 minutes de Muret, venez découvrir ce magnifique appartement neuf, achevé en 2024, offrant 60 m² de confort moderne, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville d'Eaunes. Niché au premier et dernier étage d’un charmant petit immeuble, ce duplex d’exception, conçu avec des matériaux haut de gamme, séduit par son agencement fonctionnel et élégant. Il s’ouvre sur un vaste et lumineux séjour triple de 26m², prolongé par une belle loggia spacieuse, orientée Nord-Ouest. Une première chambre avec placard, un Wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d'une seconde chambre dotée de rangements intégrés ainsi qu’une généreuse salle de bain équipée d’un Wc. En plus de ses prestations raffinées, cet appartement dispose de deux places de stationnement aériennes privatives. La résidence, intime et sécurisée, se compose de seulement 17 lots et offre un local à vélos pour un quotidien facilité. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce dernier bien disponible de cette récente copropriété.

Achat immobilier - T3 de 67 m² avec balcon – Fort potentiel – Travaux à prévoir Opportunité immobilière ! Dans le cadre d'une copropriété en cours de création composée de seulement 6 lots, issue de la division d'une grande maison d'habitation, découvrez ce futur appartement de type 3 d'environ 67 m², situé au 1er étage (quelques appartements sont encore disponibles, du T2 au T4). Ce bien bénéficie d'un balcon sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. L'appartement se composera de : - Un hall d'entrée - Une pièce de vie avec espace cuisine et salon d'environ 21 m² (à aménager) donnant sur balcon - Deux chambres spacieuses existantes de 12 et 16m2 - Une salle de bain (à aménager) - Un WC séparé existant. - 2 places de parking aérienne Le logement est vendu avec des travaux à réaliser, ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Dans le cadre de la division, l'ensemble des cloisons, l'installation électrique ainsi que les réseaux d'alimentation en eau et d'évacuation seront réalisés. Les compteurs d'eau et d'électricité seront indépendants. Le règlement de copropriété est en cours de réalisation. Budget travaux estimé : entre 40 000 € et 45 000 €, comprenant notamment la cuisine, la salle de bain, les revêtements de sols, les menuiseries et le système de chauffage individuel. Le raccordement en eau - électricité et les cloisons séparatrices seront réalisés. Les atouts : Balcon sans vis-à-vis Deux belles chambres Petite copropriété en création avec de faibles charges estimées à environ 40 € par mois Fort potentiel de valorisation Opportunité tarifaire rare Un appartement à votre image du sol au plafond Le bien est d'ores et déjà visitable et sera disponible à compter de mai-juin 2027. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, Sébastien Langlois, , disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien LANGLOIS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de TOULOUSE sous le numéro RSAC 899127930) Référence agence : 15344

Achat immobilier - Derniere Opportunitefrais De Notaire OFFERTSTerrain de 1045 m² - travaux terminésExonération Taxe Aménagement Communaleimplanté dans un secteur résidentiel d'Eaunes en limite des espaces naturels, et offre ainsi un environnement spacieux et aéré où il fera bon vivre.Terrain viabilisé avec Tout à l'Egout - libre de constructeur - vue dégagéeEcole élémentaire, collège et lycée sont à 6 minutes en voiture ou en bus de l'opération.La disposition des terrains, avec la largeur généreuse de leur façade, les différentes configurations des parcelles, ainsi que d'une superficie de 567 m² à 1 045 m², offrent une variété de possibilités pour chaque projet de construction de maison individuelle, avec un jardin et piscine Direct Lotisseur informations et visites 999!

Achat immobilier - Superbe parcelle constructible de 1031m² au coeur du village d'Eaunes. Le terrain, rectangulaire et idéalement exposé Sud-Est est plat et arboré. Il se situe au sein d'un quartier pavillonnaire tout proche du centre bourg et de ses commodités. Les groupes scolaires et les différents services sont à proximité également. L'emprise au sol généreuse de 30% permettra tout type de projet. Rémy Caminade Demeures d'Occitanie Muret pour toute visite et étude de projet de construction personnalisé.

Achat immobilier - Terrain à bâtir d'environ 1 100 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de champs. Terrain plat et arboré, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. La surface comprend une large allée d'accès privative desservant la partie principale du terrain. Zone Ubb du Plu – emprise au sol autorisée de 20 %. Terrain non viabilisé.

Achat immobilier - Maison contemporaine de 2021 – 117 m² – Piscine – Sous-sol total – Eaunes Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2021 offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres , dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative . Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain commune ainsi que d'un Wc indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier attenant à la cuisine ainsi que d'un sous-sol total , offrant un espace exceptionnel pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse , véritable prolongement de la maison, qui mène directement à un agréable espace piscine, parfaitement exposé et à l'abri des regards. Les points forts : Maison contemporaine construite en 2021 En fond d'impasse, au calme Aucun vis-à-vis 117 m² habitables Suite parentale avec dressing et salle d'eau Cuisine moderne entièrement équipée Grande pièce de vie lumineuse Cellier Sous-sol total Grande terrasse Piscine Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Une maison récente, clé en main, qui réunit confort, modernité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Eaunes. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.47% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1000.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immoyes : Morgan DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 934 182 791 Rcp Galian - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !

Achat immobilier - Iad France - Véronique PRAT vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à Eaunes, un Havre de Paix à Proximité de Toulouse Cette belle maison de ville offre un cadre de vie idyllique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1800, cette maison de 125 m² répartis sur deux niveaux a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état général, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec velux, d'une cuisine équipée et d'un séjour communiquant avec une véranda, offrant des pièces conviviales pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous profiterez aussi d'une chambre avec salle d'eau, rangement et toilette séparé au rez de chaussée. À l'étage, deux chambres et un espace pour un bureau ou un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de repas en plein air, ainsi que d'un vaste jardin de 800 m², parfait pour les beaux jours. Deux places de parking a l'abri sous un carport sont également à votre disposition pour un stationnement pratique et sécurisé. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation et le système d'assainissement collectif ainsi que portail automatisé. Le chauffage individuel avec climatisation réversible et poêle à granulés assure une température agréable toute l'année. Ses atouts : Proche de toutes commodités écoles, commerces. Toiture refaite, Climatisation réversible, poêle à bois, grand espace jardin, portail électrique. Cette maison de ville est le lieu idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique PRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Virginie de l’agence Immojoy a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine de 144 m2, construite en 2008, parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 1600 m2 avec piscine, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Située sur la commune d’Eaunes, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal : 12 minutes de la gare de Muret et 25 km au sud de Toulouse. À 10 minutes, la forêt d’Eaunes vous invite à de belles balades en pleine nature jusqu’aux coteaux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 45 m2,avec cheminée à insert, ouverte sur la terrasse dont une partie est couverte, prolongée par une cuisine moderne, aménagée et conviviale. Une buanderie avec accès direct au double garage vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite parentale de 22 m2, comprenant une chambre lumineuse, un grand dressing et une salle de bain privative avec douche et baignoire balnéo. Une seconde chambre avec rangements ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un espace nuit modulable accueille un palier desservant un WC indépendant, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres actuellement réunies en une spacieuse pièce traversante de 21 m2. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une vaste terrasse carrelée d’environ 130 m2, un espace piscine (10x4) au sel, chauffée et sécurisée par volet roulant électrique, ainsi qu’un pool house, un atelier et un espace potager. Une large aire de stationnement goudronnée mène à un double garage de plus de 50 m2, équipé d’un point d’eau, de rangements et d’un plancher béton offrant un réel potentiel d’aménagement. Côté prestations : climatisation réversible gainable, fibre optique, arrosage intégré alimenté par deux puits, portail motorisé… et un chauffage au sol performant grâce à une pompe à chaleur neuve et de haute qualité, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no , O6. Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.

Achat immobilier - Située à Eaunes, dans un environnement calme au fond d'une impasse, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Proposée à la vente au prix de 240 000 euros, elle bénéficie d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 1 478 m². Construite en 1975, cette maison se compose de cinq pièces principales, dont deux chambres, une cuisine et une salle d'eau en rez de chaussée permettant d'aménager aisément un espace de vie confortable et adapté aux besoins familiaux. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau facilite la gestion quotidienne, notamment pour un foyer avec plusieurs occupants. La disposition intérieure permet également la création de deux logements distincts, offrant une flexibilité d'usage appréciable. Le séjour est agrémenté d'une cheminée, apportant un élément de confort et de convivialité. La cuisine est équipée de manière basique, laissant la possibilité d'une rénovation selon les goûts et besoins futurs. Une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur pour les moments de détente. Le stationnement est assuré par un garage ainsi que trois places de parking privatives, un atout pratique pour une famille disposant de plusieurs véhicules. La maison est disponible immédiatement, à l'acte. Ce bien représente une opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre résidentiel sécurisé, avec un terrain généreux propice à l'aménagement extérieur. Nous vous invitons à découvrir ce bien offrant un fort potentiel d'aménagement et d'adaptation aux besoins d'une famille, dans un secteur recherché d'Eaunes. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités qu'offre cette maison. Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n°479 514 986 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Achat immobilier - Découvrez cette belle maison de 148 m² située à Eaunes, offrant un cadre paisible et un environnement verdoyant. L’extérieur séduit par sa grande terrasse en pierre et son vaste jardin. L’architecture traditionnelle avec ses volets en bois et son toit en tuiles apporte un certain charme à l’ensemble. À l’intérieur, la maison se compose de 6 pièces spacieuses et lumineuses. Le séjour dispose d’une cheminée tandis que le double vitrage garantit confort thermique et isolation phonique. Un garage pour 2 véhicules complète cet ensemble. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à des personnes en quête de tranquillité. Une opportunité à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel!

Achat immobilier - Je vous propose une opportunité rare d'allier une construction de grande qualité à la liberté du sur-mesure. Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel particulièrement calme et sans aucune nuisance sonore, venez découvrir cette maison individuelle neuve de 100 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 397 m2. Le bien vous est livré au stade 'hors d'eau / hors d'air'. Bâtie avec des matériaux de premier choix et une véritable exigence sur la qualité du gros œuvre, la maison dispose d'une toiture et de menuiseries extérieures totalement achevées. L'avantage majeur ? Vous profitez d'une base de construction d'excellente facture et vous avez carte blanche pour imaginer et aménager l'agencement intérieur qui correspond exactement à votre mode de vie ! LES CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface habitable : 100 m2 à agencer selon vos envies. Atout exceptionnel : Un toit terrasse plat à exploiter, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire à aménager (solarium, espace détente...). Annexes : Un garage attenant de 15 m2. Extérieur : Terrain de 397 m2 au calme absolu. Équipements inclus : Menuiseries de qualité posées avec volets roulants motorisés (moteurs installés, prêts à être raccordés). LES GARANTIES ET AVANTAGES FINANCIERS : Achetez en toute sérénité et faites des économies considérables pour financer votre second œuvre : Frais de notaire réduits : Environ 6 000 € au lieu de 18 000 € dans l'ancien (soit une économie immédiate de 12 000 € !). Sécurité totale : Vente couverte par la Garantie Dommage Ouvrage (DO) et les garanties Décennales des artisans sur l'ensemble du gros œuvre. PRIX DE VENTE : 229 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette page blanche de grande qualité qui n'attend plus que votre projet de vie. Pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison, contactez-moi dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Située à Eaunes, à seulement 20 minutes de Toulouse, Charmante maison mitoyenne de 4 pièces principales dans un ancien corps de ferme rénové ! Cette jolie maison mitoyenne des deux côtés vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux ouvert sur un coin cuisine fonctionnel, une buanderie et un toilette indépendant le tout offrant un accès direct aux extérieurs. Vous profiterez également d'une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. À l'étage, le coin nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau supplémentaire. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 20 m² à l'avant et d'une spacieuse terrasse de 60 m² à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ! Vous souhaitez visiter ce bien, Contactez moi sans attendre ! toulouse achat immobilier tdm Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 970 € - montant maxi : 1370 €. Conseiller en immobilier : AGOUDJIL Marine (EI). RSAC : 933990954. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Achat immobilier - Proche VILLATE Une grande maison individuelle et familiale avec grand sous-sol et grand garage extérieur, le tout sur une jolie parcelle fleurie et arborée de 2122m². Cette maison de type T7 de 200m² habitable se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'un grand séjour double ouvrant sur jardin et terrasse, d'une cuisine indépendante, d'un wc, d'une salle d'eau, et d'une chambre. A l'étage 5 chambres, un wc, et un emplacement pour salle de bains. Un grand sous-sol et un grand garage extérieur indépendant viennent compléter l'ensemble. Cadre de vie et environnement verdoyant, calme, et agréable. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Fort potentiel ! Proche commerces et commodités. Pour les visites n'hésitez pas à nous . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . le Bureau des ventes au [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - J'ai le plaisir de vous présenter cette maison neuve répondant aux dernières normes environnementales (RE 2020), idéalement située dans un quartier résidentiel et particulièrement paisible d'Eaunes. Offrant des prestations modernes et des finitions soignées, ce bien est prêt à vous accueillir. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, intégrant un espace cuisine ouvert idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit : La maison dispose de 3 belles chambres bien agencées, offrant tout le confort nécessaire. Les annexes et extérieurs : Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et des possibilités de rangement supplémentaires. L'extérieur, soigneusement nettoyé et finalisé, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construction neuve (Norme RE 2020) : Bénéficiez d'une isolation thermique et phonique optimale, d'une très faible consommation énergétique et du confort moderne. Sérénité totale : Vente avec remise des garanties décennales et dommages-ouvrage. Emplacement privilégié : Quartier calme, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités. Prêt à vivre : Finitions intérieures et extérieures achevées pour la vente. Dpe A Prix de vente : 259 000 € Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Macha Bezard vous propose : Maison familiale 6 pièces, de 125 m² habitables (≈ 185 m² avec combles aménageables) sur un terrain de 923 m²cloturé. Dans un environnement résidentiel de Eaunes, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 125 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 923 m², verdure et un cadre de vie idéal. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec les écoles accessibles à pied, ainsi que les commodités du quotidien, facilitant la vie de toute la famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous arrivez ensuite sur un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Côté nuit, la maison propose 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une salle d’eau récente avec double vasque, un grand receveur de douche 120 x 90, un WC séparé ainsi que deux grands placards de rangement dans le couloir. À l’étage, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’environ 70 m² de combles aménageables sur hourdis, offrent un beau potentiel d’extension, permettant d’atteindre environ 185 m² habitables. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos est arboré avec plusieurs arbres fruitiers. Vous profiterez de 3 terrasses pour varier les ambiances selon les saisons, dont une abritée par une pergola. Un grand garage de 25 m² avec arrivées d’eau, évacuations et électricité a été aménagé en cuisine d’été avec mobilier. Un abri de jardin et un abri bois complètent l’ensemble. Les atouts de la maison : - Menuiseries aluminium avec double vitrage - Terrain entièrement clôturé - Stationnement jusqu’à 4 véhicules - Cuisine d’été aménagée - Nombreux rangements (cellier + placards) - Fort potentiel avec combles aménageables - Vie de plain-pied possible - Jardin arboré avec fruitiers - 3 terrasses - Écoles et commodités accessibles à pied Une maison évolutive et familiale avec un fort potentiel d’aménagement. Ne tardez pas à me ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Eaunes à 25 minutes de centre Toulousain. Venez découvrir cette belle maison familiale de 138 m² habitables comprenant 5 pièces principales avec sa piscine et son grand terrain de 1500m² nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour convivial avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant, deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, un bel espace bureau, deux jolies chambres donnant accès à une terrasse privative, une salle d'eau et un deuxième toilette indépendant. Vous bénéficierez également de combles pratiques, parfaits pour le rangement. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : Une terrasse couverte de 27 m² environ et une seconde terrasse de 25m² environ non couverte. Une piscine sécurisé sans vis-à-vis. Un garage non attenant spacieux de 40 m² qui propose de nombreux rangement. Un abri voiture et un abri bois complète ce bien. Le tout sur un magnifique terrain plat et arboré de 1500 m². Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1420 € - montant maxi : 1970 €. Conseiller en immobilier : Agoudjil Marine (Ei). Rsac : 933990954. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agoudjil Marine (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man France immatriculé au Rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man France Sasu.

Achat immobilier - Je vous propose en exclusivité ce beau terrain à bâtir idéalement situé entre Labarthe-sur-Lèze et Eaunes, dans un quartier calme et résidentiel, à l'écart des nuisances tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et axes de communication du secteur. Le terrain D'une surface totale de 2 097 m2, dont 1 327 m2 constructibles, cette très belle parcelle offre un cadre de vie verdoyant et préservé, dans un environnement soigné et agréable. Sa configuration permet d'envisager un projet de construction ambitieux, avec la possibilité de réaliser une maison avec étage (R+1), la hauteur maximale autorisée étant fixée à 6,5 mètres à l'égout du toit. La parcelle présente également la possibilité de construire en mitoyenneté, ce qui constitue un avantage non négligeable pour optimiser l'implantation de votre futur projet et réduire les coûts de construction. Règles d'urbanisme — zone Uc b Le terrain est classé en zone Uc b, zone urbanisée diffuse à vocation principalement résidentielle. L'emprise au sol est limitée à 10 % de la superficie totale du terrain. La hauteur maximale autorisée est de 6,5 mètres à l'égout du toit, permettant la réalisation d'un R+1. Un recul minimum de 6 mètres par rapport aux voies publiques est exigé, ainsi qu'une distance minimum de 3 mètres par rapport aux limites séparatives, ou la construction en mitoyenneté. Un minimum de 40 % de la surface totale du terrain doit être conservé en espaces verts. Points à prendre en compte La façade du terrain est de 15 mètres, ce qui est à intégrer dans la réflexion architecturale lors de la conception du projet. Par ailleurs, le terrain n'est pas raccordé au réseau d'assainissement collectif et un système d'assainissement individuel sera à prévoir et à dimensionner selon les normes en vigueur. Rare sur ce secteur recherché entre Labarthe-sur-Lèze et Eaunes, ce terrain de plus de 2 000 m2 représente une opportunité sérieuse pour tout porteur de projet souhaitant construire dans un cadre de vie de qualité, au calme, tout en bénéficiant de la proximité de Toulouse. Sa grande surface constructible, la possibilité d'un R+1 et la construction en mitoyenneté en font un terrain polyvalent, adapté à de nombreuses configurations architecturales. A saisir sans tarder. Prix de vente : 120 000 € honoraires d'agence inclus Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 € TTC Prix net vendeur : 113 000 € Les honoraires représentent 6,19 % du prix net vendeur.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Authentique longère à rénover avec puits ancien et fort potentiel - Axe Eaunes / Labarthe-sur-Lèze Située dans un petit quartier résidentiel sur l'axe reliant Eaunes à Labarthe-sur-Lèze, cette longère de plain-pied vous propose un cadre de vie agréable alliant praticité, authenticité et un formidable potentiel de personnalisation. Cette maison individuelle d'environ 71 m2 offre le charme typique des bâtisses du Sud-Ouest. Sa configuration traversante assure une belle luminosité naturelle et une excellente circulation de l'air. Les volumes actuels, à repenser entièrement, constituent une véritable toile vierge pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur sur mesure, en mariant le cachet de l'existant au confort moderne. Mitoyenne d'un côté, la propriété bénéficie néanmoins d'une belle parcelle de 1 204 m2 entièrement indépendante. Si le bien dispose d'un accès direct depuis la route, c'est à l'arrière que se révèle tout son intérêt : un grand jardin arboré, dégagé et sans vis-à-vis. Le véritable atout de cet extérieur réside dans la présence d'un superbe puits ancien équipé de sa pompe manuelle en fonte, un élément de caractère indéniable et un atout économique pour l'entretien de vos futurs aménagements paysagers. La longue façade typique, avec ses volets en bois et ses espaces abrités, possède un charme authentique qui ne demande qu'à être rafraîchi et sublimé. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa capacité d'évolution. La configuration du bâti et la générosité du terrain permettent d'envisager une extension significative, pouvant aller jusqu'au doublement de la surface habitable actuelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des dispositions du PLU en vigueur. Les travaux de rénovation globale à prévoir, notamment en matière d'isolation thermique et de redistribution des pièces, représentent une excellente opportunité de valoriser ce patrimoine. C'est également l'occasion de bénéficier des dispositifs d'aides financières à la rénovation énergétique actuellement disponibles (MaPrimeRénov', Certificats d'Économie d'Énergie, Éco-Prêt à Taux Zéro). Les points clés à retenir : Longère de plain-pied au cachet authentique Surface habitable de 71 m2 avec un fort potentiel d'agrandissement Terrain indépendant de 1 204 m2 offrant un jardin sans vis-à-vis Présence d'un puits ancien de caractère sur la parcelle Emplacement privilégié dans un petit quartier résidentiel (axe Eaunes / Labarthe-sur-Lèze) Informations financières et énergétiques : Prix de vente HAI : 149 000 € (Prix net vendeur : 140 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 € TTC) Diagnostic de Performance Énergétique : Classe F (audit énergétique disponible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de 2018, sous garantie décennale, nichée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, écoles et espaces verts. Édifiée sur un terrain de 1 270 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine connectée (pilotable via application), deux places de stationnement ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. La propriété bénéficie également d'un potentiel d'extension du terrain, idéal pour un projet familial élargi ou l'accueil d'animaux. L'intérieur séduit par ses volumes fonctionnels et son confort : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une salle de bain indépendante et un toilette complètent l'ensemble . Les prestations modernes viennent parfaire le bien : volets à fermeture centralisée et climatisation réversible gainable réglable pièce par pièce, pour un confort optimal en toute saison. Une maison clé en main, alliant modernité, performance énergétique et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de sérénité. Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry GISQUET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921337630

Achat immobilier - Venez découvrir ce beau terrain plat et clôturé de 795 m2 idéalement situé proche de toutes commodités dans un environnement calme et résidentiel. Emprise au sol de 30% soit 238 m2 au sol + possibilité R+1. Zone UBa du PLU. Viabilisé en eau et assainissement tout à l'égout. Libre de constructeur. Villes proches : Muret, Labarthe-sur-lèze, Saubens, Villate ...

Achat immobilier - Au fond de son impasse, cette sympathique villa de type 5, de 104 M², en parfait état ! se blottie dans un environnement verdoyant et calme. Moderne, et fonctionnelle, ses prestations offrent un agréable confort de vie pour toute la maisonnée. Un grand séjour très lumineux grâce à ses deux baies vitrées, donnant sur une grande terrasse couverte et le joli jardin Une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour pour profiter de tous les moments de la vie familiale. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d 'eau privative, offre un espace de repos ou d'indépendance et permet aussi d'accéder à la terrasse et au jardin. A L'etage : un grand dégagement avec un placard permet de desservir les trois autres chambres, toutes avec leur placard équipé. Ainsi qu'une salle de bain et un 2e wc séparé. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électrique. Le grand garage offre un bel espace de rangement avec sa grande mezzanine qui augmente avantageusement sa surface au sol, ainsi que son coin 'buanderie' en fond. Il est aussi accessible depuis l'intérieur de la maison. Le 'Bâti' est de belle qualité. Le jardin se prêtera à votre aménagement : il est piscinable. Sur un axe qui relie Muret à Labarthe sur Lèze, les accès vers Toulouse et les Pyrénées sont facilement accessibles. Ce bien vous est présenté par Grazziella Bellini, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Achat immobilier - Eaunes hyper centre, emplacement numéro 1 en zone Ua, magnifique terrain plat, toutes commodités à pieds, Terrain à bâtir d'environ 500 m², possibilité d'acheter la parcelle attenante et doubler la surface pour investisseurs ou constructeurs. Projet locatif ou petit collectif idéal dans cette zone, l'emprise au sol est de 50% et la hauteur des constructions à 9 mètres à l'acrotère. N'hésitez pas à me afin échanger sur votre projet personnel ou professionnel. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Conseiller en immobilier : Devilliers Olivier (Ei). Rsac : 434817698. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Devilliers Olivier (Ei), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sasu The Door Man France immatriculé au Rsac, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société The Door Man France Sasu.

Achat immobilier - Maison À Vendre T5 Eaunes. Découvrez cette maison spacieuse de 161 m² sur une parcelle de 1200 m² , idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Bâtie en 1972, elle offre un cadre de vie agréable et des possibilités d’aménagement illimitées. Elle se compose de 4 chambres lumineuses et fonctionnelles, séjour spacieux pour des moments conviviaux en famille donnant sur un balcon pour avec vue sur les Pyrénées. Un beau Jardin pour des instants de détente ou des projets d’aménagement extérieur Elle possède un garage pour un stationnement pratique. Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout et possède un puits. Son emplacement idéal à proximité immédiate d’une école, d'un complexe sportif, des commerces et des transports en commun. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Que ce soit pour une rénovation complète ou des aménagements ciblés, son potentiel est immense. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble les possibilités de ce bien unique !

Achat immobilier - Emplacement numéro 1 au cœur du village, visibilité et stationnement pour cette très belle affaire de pizzeria , ouverte du mardi au samedi midi et soir, cette activité avec de bons résultats demande encore à être développée. Belle salle intérieure environ 30 couverts et magnifique terrasse couverte qui double la capacité de service, cuisine aux normes avec matériel récent, salle climatisée, faible loyer, il n'y a plus qu'à travailler !!! Possibilité de crédit vendeur ( moi afin d'obtenir les modalités) C'est un site stratégique pour développer cette activité, avec un potentiel immense pour celle ou celui qui saura le saisir. N'attendez plus pour explorer cette opportunité exceptionnelle dans la sympathique ville de Eaunes, l'avenir de votre commerce est ici ! Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E. Conseiller en immobilier : DEVILLIERS Olivier (EI). RSAC : 434817698. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEVILLIERS Olivier (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Achat immobilier - Iad France - Céline Le Roux () vous propose : Au cOEur d'un quartier résidentiel et à deux pas des commerces – Disponibilité 2° trimestre 2025 Vous êtes à la recherche d'une maison neuve (accessible PTZ) ou vous souhaitez un investissement immobilier solide (Pinel) vous êtes au bon endroit ! Le clos de Pauline est une résidence à taille humaine offrant un cadre de vie très agréable. La maison est située dans une petite copropriété de 34 lots, répartis en maison T3 ou T4 La résidence est située proche du centre ville et des commerces (500m) Cette maison en duplex, dispose au RDC, d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 22 m², d'un cellier, d'un toilette et à l'étage de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau de 5.50 m² environ Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 8 m² environ exposée Est Ouest et d'un jardin privatif de 110 m² environ, ainsi qu'un emplacement de stationnement devant la maison. Pour votre plus grand confort, norme RE 2O2O - Autres Lots Disponibles - 4 maisons T3 de 67 m² environ - 1 maison T4 de 85 m² environ Eligibilité : Pinel, PTZ (prêt à taux zéro ), LMNP, résidence principale ou secondaire, frais de notaire réduits. Je vous invite à me pour toutes informations complémentaires concernant votre projet d'achat dans le neuf. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux EI (ID 45931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Beau terrain plat de 500m2 constructible, entièrement viabilisé (eau, edf,ptt, tout à l'égout). construction libre de tout constructeur, emprise au sol 30%. Possibilité R+1 En retrait de la route, au calme situé dans un petit lotissement, proche des commerces et du centre ville à 5minutes de Muret, Dans un environnement calme et verdoyant Contact agent commercial Catherine Molina

Achat immobilier - Dans un petit lotissement au calme,  à 5minutes de Muret, Terrain plat de 497 m2 entièrement viabilisé, coffret en place (edf, ptt, eau)  raccordé au tout à l'égout. emprise au sol 30%. Possibilité R+1. Libre de constructeur contact agent commercial Catherine Molina