108 biens immobiliers à vendre à Eauze

Achat immobilier - L'agence du Palais vous propose cet immeuble de rapport locatif de 191m2 composé d'un local commercial en rdc et de deux plateaux sur les étages 1 et 2, à aménager en intégralité situé au cœur de ville d'Eauze. Au rez de chaussée, vous découvrirez un local commercial de 53m2 actuellement loué 481€/mois. Aux premier et deuxième étages, deux plateau de 68.5m2 chacun entièrement à aménager avec la possibilité de créer des appartements de type T3. L'immeuble est idéalement situé au centre-ville d'Éauze avec toutes les commodités à proximité. Idéal pour investisseurs ! À saisir rapidement ! Absence de système de chauffage fixe. Bien non soumis au Dpe. R134-1 Code de construction de l'habitat.

Achat immobilier - A vendre Gîte & Chambres d’hôtes clé en main sur le Chemin de Compostelle (Gr65) – activité prête à démarrer Dans le Gers, à Éauze (32800), ville étape prisée et Capitale de l’Armagnac, découvrez ce gîte et ses chambres d’hôtes (avec habitation privée) idéalement situés à 500 mètres de la Cathédrale Saint-Luperc et du célèbre Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un lieu authentique, chaleureux et parfaitement entretenu, qui séduit immédiatement par son charme et la qualité de ses prestations. La propriété est de 225 m² habitables et a bénéficié d’une rénovation complète récente, réalisée avec goût et souci du confort, sur un terrain agréable de 1064 m² avec jardin. Grand parking public à proximité. • Activité gîte et chambres d'hôtes (130m² – 13 couchages) - 1 chambre d'hôtes 1 personne avec douche privative - 1 chambre d'hôtes 2 personnes avec douche privative - 1 Wc commun aux deux chambres - 1 dortoir de 7 personnes - 1 chambre de 3 personnes - Sanitaires commun : 2 Wc, 2 douches + espace bagages - Grande véranda lumineuse ouverte sur le jardin (petits-déjeuners / repas) - Plusieurs espaces de détente aménagés (préau, jardin…) • Habitation privée indépendante (95 m²) - Cuisine attenante à la véranda - Grand salon / salle à manger - 2 chambres - 1 salle de bain avec Wc - Espace lingerie / buanderie - Cave Le gîte est vendu entièrement rénové, meublé et équipé mobilier, literie confortable, linge de lit, vaisselle, équipements… Tout est en place pour une reprise immédiate de l’activité, sans travaux ni investissements à prévoir. Ce lieu n’attend plus que vous pour continuer l’aventure ! Après plusieurs années d’une expérience riche et passionnante, il est temps pour moi de passer le relais pour un départ à la retraite. N’Hésitez pas à me , je serai ravie d’échanger avec vous et de vous en dire plus. Dpe en cours. Vous pouvez également consulter les avis laissés ainsi que des photos complémentaires sur la page Google en cherchant « Gîte en chemin Éauze ». Au plaisir, « Gîte en Chemin » Adresse : 15 Allée du Fossé Neuf 32800 Éauze Contact : Jenny Muriel Prix : 295 000€

Achat immobilier - Située en pleine campagne, tout en étant à seulement 10 minutes d'Eauze ville offrant tous les commerces, écoles, collège, services médicaux ainsi qu'un superbe golf 18 trous cette charmante propriété présente de nombreux atouts. Implantée au coeur d'un parc arboré de plus de 4 000 m², elle bénéficie d'une belle piscine, d'une agréable terrasse en partie couverte, d'un garage spacieux de 70 m², ainsi que d'un second logement pouvant être totalement indépendant ou relié à la maison principale. Cette dernière, de plain-pied et d'une surface habitable de 131 m², se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine moderne, de trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de Wc indépendants. Une cave vient compléter cet ensemble. La maison attenante, d'environ 72 m², offre de multiples possibilités : logement familial, gîte, activité de profession libérale ou extension de la maison principale. Elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des Wc. Cette partie nécessite un rafraîchissement afin d'en révéler tout le potentiel. Elle bénéficie d'une entrée indépendante, de sa propre terrasse et d'un accès privatif depuis la route, à l'arrière de la maison principale. Une buanderie commune relie harmonieusement les deux habitations. Parfaitement entretenue par ses propriétaires actuels, cette propriété constitue un lieu de vie très agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Située à 15 minutes de Eauze et de Vic-Fesensac, dans un endroit isolé et calme, Magnifique Propriété Équestre sur 40 hectares de terres et bois avec de magnifiques vues sur les Pyrénées. La maison d'habitation de 246 m² habitables est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec tomettes au sol qui dessert une salle à manger avec cheminée et son ancien four à pain et sol en tomettes, ouverte sur la cuisine équipée, une arrière cuisine, un salon tv, une bibliothèque avec parquet, un bureau avec cheminée, et une grande pièce de séjour de 85 m² très lumineuse grâce à ses nombreuse fenêtres. Ces trois dernières pièces ouvrent sur la terrasse côté sud par des portes fenêtres et bénéficient des vues sur les Pyrénées. Egalement une pièce jardin d'hiver. A l'étage, quatre chambres mansardées dont une avec dressing, et une salle de bain familiale. A l'extérieur, 1000 m² de bâtiments composés d'un grand hangar avec une stabulation divisée en quatre, une sellerie, une grande pièce de rangement, un couloir de contention pour échographies et inséminations, 11 boxes dont 2 grands boxes pour les poulinières, un espace pansage éclairé et un local à aliments. Egalement, un manège couvert et éclairé (15x30), un ronde-longe de 17 m et un grand hangar ouvert pour stocker le foin, les vans et le bois avec accès indépendant à l'exploitation pour les livraisons. Les 40 hectares de terres (réserve de chasse) se divisent en 20 hectares de bois sous plan de gestion agréée certifié gestion durable selon les normes Européennes P.E.F.C (chênes, charme, merisiers) et 20 hectares de prés clôturés alimentés en eau et électricité (6 kw Galager). On y trouve aussi un ruisseau et une source naturelle, un verger et deux mares. Un paradis pour nos amis équins! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 et 7260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez cette maison de 135m² aux rénovations récentes avec un agencement particulier qui vous permettra de réaliser si vous le souhaiitez, 2 habitations indépendantes très facilement. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé au sous-sol, une pièce de passage, où vous accédez d'un côté à une très grande cuisine d'été et de l'autre côté, qui peut être complètement séparé, un 2èm séjour, une cuisine spacieuse et une salle d'eau avec Wc. Touutes les pièces du sous-sol, ont accès à une belle terrasse . Cette propriété parfaitement entretenue, bénéficie d'un abri de jardin et d'un garage aux dimensions confortables permettant un stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison : - Environnement très calme - Terrain clôturé d'environ 700m² - Proximité immédiate de toutes les commodités - Bonne performance énergétique - Menuiseries double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur - Aucuns travaux à prévoir sauf à remettre à votre goût - Possiilité de faire 2 logements séparés à peu de frais N'hésitez pas à me pour des informations complémentaires, car après la visite, ce bien ne vous laissera pas indifférent. C'est certain ! Honoraires inclus de 6.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 136 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - L'agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison T6 de 130m2 habitables avec véranda sur un terrain de 1 300m2 à 3 minutes des commodités. Au rez de chaussé, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et cuisine avec accès véranda. Vous disposerez de 3 belles chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau. Le bien est équipé de double vitrage intégral, chauffage au gaz de ville et cheminée ouverte. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin de 1 300m2 clos et l'environnement calme. À visiter rapidement en notre compagnie !

Achat immobilier - Maison de 130m2 construite en 1960 avec extension réalisée en 2000. La maison se compose d’une entrée, un salon avec cheminé, un bureau, une cuisine, une salle à manger, quatre chambres dont deux en enfilades, une salle de bain et une salle d’eau, deux Wc, une terrasse couverte et un garage non attenant. Terrain d’environ 2500m2 Confort : Double vitrage dans la cuisine Isolation laine de verre avant À seulement 15 minutes d’Eauze.

Achat immobilier - Superbe Maison de Maître, située en coeur de ville, avec double garage et atelier. Rénovée, cette demeure dispose de beaux volumes sur 210 m² habitables, avec en rez de chaussée, Sas d'entrée idéal pour l'acoustique, cuisine équipée avec îlot central de 27 m², cellier-buanderie-salle d'eau de 10 m², Wc séparés, grand salon lumineux avec insert de 46 m² et une chambre de 14 m². A l'étage 4 chambres supplémentaires de 14 à 30 m² dont une avec dressing, un bureau de 7 m² et salle d'eau / bain avec Wc séparés. Le sous-sol de 65 m² est composé de 2 places Garage avec volets roulants, zone atelier / stockage et chaufferie. Le bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à pellets, Double Vitrage 2023, Électricité revue, isolation des combles ok, Murs en partie doublés et tout à l'égout. Vendu avec Mobilier en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Palladin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 834 762 429.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Nestled in a lush green setting in Eauze, this 183.5 m² home offers a peaceful and welcoming living environment. Comprising five rooms—including three spacious bedrooms—the warm interior opens generously onto the outdoors, inviting daily relaxation and well-being. The living areas are perfectly laid out for entertaining family and friends, featuring a large living room, a modern kitchen, and direct access to the terrace. As for amenities, the property includes outbuildings and stalls suitable for animals, all set on a 1.05 hectares plot, with the option to acquire up to 8 hectares in total. An electric gate secures the entrance. Heating device: Underfloor, Stove Heating type: Electric, Wood chips Heating access: Individual Hot water device: Hot water tank Hot water access: Individual Waste water: Grey-water pit Orientation: East View: Unobstructed Countryside 1 Living/dining/kitchen area 110 m² 1 Bedroom 12 m² 1 Shower room 8 m² 1 Bedroom 15 m² 1 Corridor 6 m² 1 Bedroom 14 m² 1 Laundry room 5 m² 1 Lavatory 2 m² 1 Bathroom 7 m² 1 Entrance 6 m² 1 Outbuilding 108 m² 1 Summer kitchen 22 m² 1 Maintenance room 10 m² 1 Box 28 m² 1 Land 10500 m² Proximities: Town centre 4 kilometre Shops 4 kilometre Double glazing Car port Electric gate Swimming pool Energy class: C 160 8 Climate class: B 8 Land value tax: 2500 € / year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Achat immobilier - L’Agence Elusate vous propose ce charmant appartement T3 en très bon état, situé au sein d’une résidence de tourisme avec golf et piscine. D’une superficie d’environ 39 m2 carrez, ce bien se compose de deux chambres et peut accueillir 4 à 6 personnes. Il dispose également d’une agréable pièce de vie avec kitchenette ouverte sur un balcon donnant sur la piscine, idéale pour profiter de séjours en famille ou entre amis. La résidence de loisirs est ouverte d’avril à novembre et offre un cadre de détente privilégié avec accès à la piscine et aux espaces communs. Le bien est actuellement soumis à un bail commercial, avec une possibilité de sortie en Novembre 2030. Vous bénéficiez également d’un droit d’occupation de 2 semaines par an pendant la durée du bail. A son échéance, vous pourrez disposer librement du logement.

Achat immobilier - Villa situé sur le golf de l Armagnac 2 chambres 2 Wc indépendants 1 Sdb avec baignoire et 2 Vasques un garage & place de parking devant le garage A proximité, vous trouverez le Lac de Pouy (pêche), un centre équestre, mais aussi le parc de loisirs de Gondrin (à 15 minutes), l'Abbaye de Flaran et son exposition de grands peintres, la Villa Séviac (site gallo-romain) ou encore la Collégiale de la Romieu (site classé Unesco). Le circuit de Nogaro propose des compétitions presque tous les weekends. Barbotan les Thermes, à 20 minutes, vous offre détente et relaxation. Le Gr65 passe par Eauze (c'est aussi le chemin du Puy - Via Podiensis- vers Saint Jacques de Compostelle). Région de gastronomie, de l'Armagnac et du foie gras, l'accueil et la douceur de vivre du Gers . Kitchenette équipée (bouilloire, cafetière électrique, grille-pain, lave-vaisselle, hotte aspirante, 4 plaques vitrocéramiques, micro-ondes grill, réfrigérateur). Une piscine privative 6X3 une grande terrasse au Sud

Achat immobilier - Maison contemporaine de 2009 située dans un petit village avec proximité des commerces. Elle offre un séjour de 55 m2 avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau. De plein pied, bien exposée, une piscine vous accueille pour les moments de détente. Équipee de pompe a chaleur et d'un poele a bois pour le confort. Volet roulant plus garage carrelé attenant. Cette maison se situe au coeur de l'armagnac proche de barbotan les thermes, nogaro et eauze.

Achat immobilier - À l'abri des regards, entre Eauze et Nogaro, propriété de caractère sur 2,88 ha. Maison de campagne d'environ 175 m² avec pièce de vie lumineuse, cuisine rénovée, 3 chambres, bureau, atelier ou chambre d'appoint, salle de bains, 2 salles d'eau, et vaste terrasse couverte. Dépendance de 90 m². Installations équestres de loisir : paddocks, carrière, abris. Pac récente, climatisation réversible, fibre. Sans voisin proche. Idéal chevaux, nature, télétravail ou résidence secondaire. Plus d'informations et photos sur Ledil Immobilier. Contact : Dagmar Smeding au +33 6 (FR/EN/NL) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS 9302 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

Achat immobilier - Maison de ville , en partie rénovée , idéalement située à proximité immédiate de tous commerces , avec de nombreuses places gratuites de stationnement et un magnifique jardin clos à l'arrière de 160 m2 . Disposant de 2 chambres , une pièce de vie ouverte sur cuisine de 36 m2 au total , cellier de 7 m2 attenant , Wc et salle de bain séparés , ce bien offre 76 m2 habitables plain-pieds . A l’extérieur terrasse de 22 m2 , abris de jardin métallique de 5 m2 et jardin . Double vitrage complet , Cuisine équipée avec réfrigérateur encastré et plaque induction , murs doublés isolés , électricité aux normes , tout à l'égout . Prévoir rafraichissement peinture . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Stéphane Palladin, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 834 762 429

Achat immobilier - Située dans un écrin de verdure à Eauze, cette maison de 183,5 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Composée de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, l’intérieur chaleureux s’ouvre généreusement sur l’extérieur, invitant à la détente et au bien-être au quotidien. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour recevoir famille et amis, avec une grande pièce de vie, une cuisine moderne, et des ouvertures vers la terrasse. Côté équipements, la propriété est dotée de dépendances, de box pour d'éventuels animaux, le tout sur un terrain de 1.05ha avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 8ha. Un portail électrique sécurise l’entrée. 292,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.99%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur

Achat immobilier - Maison avec trois chambres de plain pied et une à l’étage, piscine, dépendances et jolie vue proche d’Eauze et Montréal du Gers Dans un joli écrin de verdure avec des agrumes en terre, des lauriers et de grands arbres matures, cette propriété offre de belles vues sur la campagne environnante. La maison de 180m2 habitables en grande partie de plain pied est composée de la manière suivante : En rez-de-chaussée Un séjour en forme de L de 55m2 comprenant un espace salon avec cheminée à foyer ouvert La cuisine est ouverte sur la partie salle à manger qui ouvre sur le jardin avec une baie vitrée. Couloir qui distribue 3 chambres Une salle de bains spacieuse Une buanderie À l’étage Combles aménagés en suite avec une  chambre de 24m2 et une salle d’eau Attenant un garage où se trouve le local piscine Non attenant un garage et un hangar Confort : Huisseries en double vitrage, chauffage central au fioul, climatisation réversible. Terrain de 7964m2 arboré et joliment paysagé avec vue sur les vignes.

Achat immobilier - Cette belle maison individuelle de plain-pied offre une surface d'environ 137 m2 répartis en 5 pièces, dans un environnement agréable à Eauze. Construite en 2005, elle se distingue par son excellent entretien et son confort au quotidien. La villa profite d'une belle luminosité intérieure et d'un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres et un bureau, chacun y trouve facilement son espace. Les volumes de vie sont pensés pour être conviviaux tout en restant pratiques à vivre au quotidien. Implantée sur un vaste terrain d'environ 5000 m2, la propriété propose un jardin généreux. La piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et faire de l'extérieur un lieu de vie, grâce également à sa terrasse couverte et son coin barbecue et four à pizza. À cela s'ajoutent une buanderie, une cave aménagée avec un point d'eau, un garage et un carport, qui répondent parfaitement aux besoins de stockage, de stationnement et de bricoleurs. L'ensemble parfaitement soigné, de quoi s'installer sereinement. Côté confort, cette villa bénéficie d'équipements appréciables au quotidien, avec notamment la climatisation réversible et un poêle à bois qui apportent une ambiance chaleureuse et modulable au fil des saisons. De plus une production d'électricité par panneaux solaires, permettent un bénéfice qui couvre la taxe foncière. Située à seulement deux minutes du centre d'Eauze, la maison permet de rejoindre facilement les commerces ainsi que les établissements scolaires, du primaire au lycée. La vie de tous les jours se fait ainsi en toute simplicité, avec l'essentiel à proximité. Il n'y a plus qu'à poser vos valises! Caractéristiques techniques - Dpe : C - Mode de chauffage : poêle à bois et climatisation - Eau chaude : ballon électrique - panneaux solaires Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour toute précision sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - À seulement 10 minutes d’Eauze, dans un village calme, découvrez cette charmante maison de campagne de 125 m2 avec gîte indépendant, piscine et dépendances. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande chambre d’environ 20 m2. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi que deux espaces dressing offrant de beaux volumes de rangement. Attenant à la maison principale, un studio indépendant constitue un véritable atout : il comprend un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec Wc ainsi qu’une terrasse privative. Idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gîte. Côté confort, la maison principale bénéficie d’un chauffage central complété par un poêle à bois Jotul dans l’espace de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible avec : • une piscine et sa terrasse, • des dépendances comprenant un garage et un bûcher, • un terrain de 1 184 m2. Une propriété idéale en résidence principale avec activité de gîte, maison familiale ou résidence secondaire au calme de la campagne gersoise.

Achat immobilier - À l'abri des regards, entre Eauze et Nogaro, propriété de caractère sur 2,88 ha. Maison de campagne d'environ 175 m² avec pièce de vie lumineuse, cuisine rénovée, 3 chambres, bureau, atelier ou chambre d'appoint, salle de bains, 2 salles d'eau, et vaste terrasse couverte. Dépendance de 90 m². Installations équestres de loisir : paddocks, carrière, abris. Pac récente, climatisation réversible, fibre. Sans voisin proche. Idéal chevaux, nature, télétravail ou résidence secondaire. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison De Campagne En Pierre De 108 m² – 3 Chambres – Terrain 656 m² – Garage Attenant – Charme Et AUTHENTICITÉ Dans un secteur de campagne, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 108 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. La maison séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, typiques des constructions en pierre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'espaces de vie agréables et conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit bien distinct, idéal pour une famille ou pour recevoir. La propriété est implantée sur un terrain de 656 m², offrant un extérieur facile d'entretien, propice à la détente et aux aménagements de loisirs. Un garage attenant à la maison complète l'ensemble, apportant un accès direct très pratique, ainsi qu'un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Située à proximité d'un axe routier départemental, la maison bénéficie d'une bonne accessibilité tout en conservant un cadre de campagne. Les points forts : • Maison en pierre pleine de charme • Environ 108 m² habitables • Terrain de 656 m² • 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée • Garage attenant • Cachet de l'ancien • Bonne accessibilité • Organisation fonctionnelle Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec du potentiel, idéal en résidence principale comme en maison secondaire. Taxe foncière : 1250€ 159 900€ Hai Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Cynthia Cizaire - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Iad France - Corinne Perez vous propose : À Eauze, Opportunité à Saisir, immeuble avec local commercial et cave, habitation et grande terrasse. Le local commercial de plus de 200 m² possède un 2ème accès sur l’arrière pour les livraisons. Idéalement placé dans une rue commerçante d’Eauze, un métier de bouche ou tout autre commerce peut être envisagés. À l’étage, la rénovation faite en 2019 a su conserver tout le charme et le cachet de cette maison. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse semi couverte de 80 m² environ, un 2ème salon pouvant être aménagé en suite parentale. Un patio intérieur vous mène aux 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, et 2 wc. Une annexe de 40 m² donnant sur la terrasse peut être aménagée. Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle, double vitrage en partie. Présence d’une cave et d’un grenier. Quelques travaux à prévoir pour redonner vie à cette belle demeure aux multiples possibilités d’aménagement. Très bon Rapport Qualité Prix. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 146 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A Proximite Immediate De La Ville Active D'eauze, Capitale De L'armagnac, Belle Propriete Composee D'une Maison Principale De 5/6 Chambres, D'un Chai Attenant A Amenager, D'un Cottage Independant Et D'un Autre Petit Bâtiment A Renover, Le Tout Sur Un Terrain D'un Seul Tenant De 6,5 HECTARES IDEAL Pour Un Projet D'hebergement Touristique Sur Le Chemin De COMPOSTELLE. Dans un environnement calme mais non isolé, facilement accessible à proximité immédiate de toutes les commodités, la propriété offre en particulier un potentiel intéressant pour un projet d'hébergement touristique. La maison principale datant du XIXème siècle est élegante, avec 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une terrasse ensoleillée offrant une jolie vue sur une double allée de platanes. Chauffage au sol sur hourdis. Pompe à chaleur air/eau. Menuiseries rénovées à l'identique. Raccordement au tout à l'égoût municipal. Finitions à prévoir. Attenant par l'arrière, un magnifique chai pourrait faire l'objet d'une conversion adaptée aux choix de vie des nouveaux propriétaires. Un cottage indépendant, une fois rafraîchi et éventuellement agrandi en utilisant la dépendance mitoyenne, sera une maison d'amis idéale ou un gîte très agréable. Poêle à bois et chauffage au sol électrique. A proximité, un ancien pigeonnier pourrait aussi être transformé en gîte. Terrain d'un seul tenant. Puits. Beaux herbages pour des chevaux. Nombreux arbres fruitiers et bois. Accès facile depuis la route départementale par un chemin bitûmé bien entretenu qui dessert la propriété et 2 ou 3 voisins, en impasse. L'autoroute A65 est à environ 30 minutes. L'aéroport de Toulouse à 1h30. Le circuit de Nogaro et ses activités nombreuses à 15minutes. Golf 18 trous et station thermale proches. La ville d'Eauze est active avec de nombreux commerces et activités, centre médical, écoles. Les nombreux sites d'intérêt du Gers sont à la porte. POUR Toute Information Et/Ou Demande De Visite Merci De Prendre Contact Avec Agence Hamilton A Lectoure Au +33 (0) 5

Achat immobilier - Maison De Ville Ideale Pour Une Famille, 3 Chambres Et Espaces De Vie Spacieux, Tres Beau Jardin Piscinable, 3 GARAGES Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (chêne, granit), cette construction traditionnelle de 1900 offre désormais un cadre de vie confortable et contemporain. Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre de 80m² est baignée de lumière. Les fenêtres et portes-fenêtres ouvrent sur le grand jardin entièrement clos et magnifiquement arboré, et permettent d'accéder à une belle terrasse couverte recouverte de travertin, idéale pour accueillir famille et amis. A ce niveau, des toilettes et une buanderie très pratique. Accès à l'impressionnant garage, muni de portes motorisées et entièrement carrelé, qui dispose d'une spacieuse mezzanine très utile pour les rangements. Au premier étage, 2 chambres de 15m², un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse et wc. Ce niveau ouvre sur une terrasse/balcon couvert, dominant agréablement le jardin, avec des vues dégagées. Au second étage, une troisième chambre de 50m² dont une salle de bain fermée (douche à l'italienne, baignoire, wc). Prestations de qualité. Climatisation réversible sur l'ensemble - Immense garage avec espace de rangements au-dessus - Terrasse couverte avec Bbq - Jardin de 1100m² clôturé avec fontaine - Accès facile Tous les commerces et activités d'Eauze, capitale de l'armagnac, sont accessibles à pied. A proximité, sites touristiques d'intérêt, le circuit automobile de Nogaro et les paysages typiques du Gers. POUR Toute Information Complementaire Et/Ou Demande De Visite Merci De Agence Hamilton A Lectoure

Achat immobilier - Maison 5 pièces 190 m² Située au coeur du village gersois de Castelnau d'Auzan, à la limite des départements des Landes et du Lot et Garonne, belle maison rénovée en pierre aux volumes généreux d'environ 190 m2 avec jardin de 2000 m2. Un appartement attenant actuellement loué de 55 m2 comprenant 1 chambre, cuisine, salle d'eau et wc, un grand garage d'environ 100 m2 et un ancien chai en béton de 300 m2 complètent ce bel ensemble. La partie habitation se compose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 27 m2 avec terrasse de 35 m2 donnant sur une vue imprenable sur l, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses d'environ 20 m2 chacune), d'une salle d'eau et d'un wc. Cette ancienne bâtisse a la particularité d'avoir 2 niveaux en sous-sol de 185m2 chacun, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement (stockage, salle de jeux, atelier...) selon vos goûts et vos besoins. Un ancien chai en béton de 300 m2 avec entrée indépendante de la maison d'habitation pourra se transformer en zone professionnelle. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et isolation installés en 2024 sur maison habitation - Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sylvie Tourné, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 889 360 541 Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).