8 appartements à vendre à Ecole-Valentin

Appartement à vendre - ECOLE VALENTIN: Laissez vous séduire par cette appartement / maison atypique plein de caractère, idéalement situé au coeur du village très recherché d'école valentin. Derrière sa façade pleine de charme se cache un bien unique, ou authenticité et cachet se mêlent harmonieusement. Vous apprécierez son atmosphère chaleureux et son esprit cocooning, qui en font un véritable coup de coeur. A deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme du village a la proximité immédiate de Besançon. Le charme absolu de sa cuisine équipée , du salon ses 4 chambres des ses différents espaces de vie , sans oublié sa superbe cave voutée de 60 m2 vous attendent à école valentin . Pour tout projets de visite contactez votre agence LAFORET DE PIREY.

Appartement à vendre - L'agence Innov immobilier à le plaisir de vous faire découvrir à École-Valentin, ce bel appartement T3 d'environ 70 m², situé dans un magnifique bâtiment de caractère en pierre offrant un cadre de vie atypique et plein de charme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure . Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec une jolie cheminée décorative, apportant tout le cachet de l'ancien. Vous disposerez également d'une salle de bains avec baignoire, WC et sèche-serviettes. Les + du bien : 2 chambres Appartement lumineux Grandes fenêtres Vue dégagée sur la verdure Cuisine ouverte aménagée et équipée Belle pièce de vie Cheminée de caractère Salle de bains avec baignoire Magnifique bâtiment ancien en pierre Parties communes remarquables avec escalier en pierre Environnement calme et verdoyant Stationnement à proximité École-Valentin, aux portes de Besançon Un appartement qui réunit cachet, luminosité et beaux volumes, dans un environnement particulièrement agréable. À découvrir rapidement ! Tom ZAKLINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement à vendre - Iad France - Alexis Ramaux vous propose : École-Valentin – Plateau brut de 58 m² avec jardin, 2 terrasses et 2 parkings Au 10 chemin du Village, dans un parc arboré de 34 ares (copropriété de 16 logements), découvrez ce vaste plateau de 58 m² à aménager, au sein d’une bâtisse en pierre de caractère. Grâce à sa belle superficie, ce bien offre un superbe potentiel pour imaginer un grand T2 ou un T2 Bis (chambre, bureau et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte). Rare sur le secteur, vous profiterez d'un jardin privatif et de deux terrasses. Deux places de parking privatives complètent l'ensemble. Le prix comprend la rénovation de la façade et de la couverture, des menuiseries neuves, la pose des cloisons SAD séparatives et les réseaux amenés en attente (eau, électricité, fibre, évacuations). Situé en impasse au calme, à 5 min de Besançon et proche des commodités, il offre un cadre de vie naturel et préservé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Alexis Ramaux vous propose : École-Valentin – Plateau brut de 37 m² à aménager en T2 avec parking Au 10 chemin du Village, au cOEur d’un parc arboré d’exception de 34 ares, découvrez ce plateau brut de 37 m², idéal pour façonner un T2 sur mesure alliant cachet et modernité. Dans une élégante bâtisse en pierre de caractère entièrement réhabilitée (copropriété intime de 16 lots). Vous accédez au bien par une passerelle métallique contemporaine dessinée en façade. Côté extérieur, vous profiterez du cadre verdoyant du parc privé arboré. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le prix inclut la restauration complète du bâti : façades en pierres jointoyées, toiture neuve, menuiseries extérieures de standing, cloisons acoustiques SAD et réseaux amenés en attente (électricité, fibre optique, arrivées et évacuations d'eau). En impasse, à 5 min de Besançon et des commodités, une adresse rare qui conjugue charme de l'ancien, confort neuf et valeur patrimoniale pérenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Alexis Ramaux vous propose : École-Valentin – Plateau brut de 41 m² en Rez-de-jardin avec extérieur privatif et parking Au 10 chemin du Village, dans un parc arboré de 34 ares, découvrez ce plateau brut de 41 m² situé en rez-de-jardin d’une bâtisse en pierre de caractère. Sa superficie généreuse offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un grand T2 lumineux. Vous bénéficierez d'un accès direct à votre terrasse privative orientée Nord-Ouest et d'une place de parking dédiée. Le prix comprend la rénovation de la façade et de la couverture, des menuiseries neuves, les cloisons SAD et les réseaux en attente (eau, électricité, fibre, évacuations). Situé en impasse au calme, à 5 min de Besançon et proche de toutes commodités, c'est une base saine idéale pour un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Alexis Ramaux vous propose : École-Valentin – Plateau brut de 39,87 m² avec parking Au 10 chemin du Village, dans un parc arboré de 34 ares (copropriété de 16 lots), découvrez ce plateau brut de 39,87 m² niché au 2ème et dernier étage d’une bâtisse en pierre de caractère. Bénéficiant d'un emplacement privilégié en dernier étage, sa belle superficie offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un appartement 2 pièces chaleureux et fonctionnel. Une place de parking privative complète ce bien. Le prix comprend la rénovation des façades et la révision de la couverture de la bâtisse, des menuiseries neuves (Velux) et les réseaux en attente (eau, électricité, fibre, évacuations) pour une totale autonomie. Situé en impasse au calme, à 5 min de Besançon et proche de toutes commodités, ce lot constitue une base saine idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - L'agence Vesontio vous propose sur la très recherchée commune d'Ecole Valentin cet appartement spacieux situé en rez de jardin d'un immeuble composé de seulement 2 lots d'habitation. Construit il y a seulement 3 ans, ce bien offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et agréable. Il constitue un excellent compromis entre une maison et un appartement car vous pourrez bénéficier d'un accès de plain pied avec accès direct au logement, d'une belle terrasse et d'un jardin privatif. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'une buanderie très pratique. Garage et stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble. A visiter !

Appartement à vendre - Iad France - Alexis Ramaux vous propose : École-Valentin : Plateau Brut à Aménager dans une Longère d'Exception, Une Base Saine pour un Projet Sur-Mesure. Au 10 chemin du Village à École-Valentin, au cOEur d’un parc arboré de 34 ares, découvrez cette surface brut de 45,97 m² situé au 1er étage d’une bâtisse en pierre de caractère, dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 16 appartements et 22 places de stationnement. Parfait mariage entre un volume généreux et le cachet de l'ancien avec sa charpente apparente vous profitez d’une liberté totale pour l’aménagement intérieur. Travaux compris dans le prix : Façades rénovées en pierres jointoyées, couverture restaurée, menuiseries et portes remplacées. Les réseaux (eau, électricité, fibre optique, évacuations) sont en attente dans le bien. Une place de parking privative est incluse. Emplacement stratégique, au calme et en impasse, proche de la forêt, des transports en communs et de la zone commerciale de Valentin. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Ramaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 934574260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Là où chaque mètre carré trouve son équilibre Abithéa Besançon vous ouvre les portes de ce studio situé dans le secteur Saint-Claude, une adresse idéale pour celles et ceux à la recherche d'un appartement à la fois élégant, fonctionnel et facile à vivre. Dès l'entrée, les 26,23 m² révèlent un intérieur en excellent état, pensé pour optimiser chaque espace sans jamais sacrifier le confort. La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement et s'accompagne d'un coin cuisine aménagé, offrant un ensemble pratique et harmonieux au quotidien. La salle de bains avec WC complète naturellement l'ensemble et vient préserver la fonctionnalité de ce studio aux volumes bien exploités. L'appartement dispose d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C, témoignant d'une performance énergétique appréciable. Mais ce sont aussi les annexes qui font la différence : une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de parking privative, numérotée n°5, apporte un véritable confort au quotidien. Situé dans le secteur Saint-Claude, ce studio constitue une opportunité aussi pertinente pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Besançon. Quelques détails qui feront toute la différence... o Un studio de 26,23 m² en excellent état. o Un coin cuisine aménagé, pensé pour optimiser l'espace. o Une cave pour répondre aux besoins de rangement. o Une place de parking privative. o Un DPE classé C. o Un emplacement recherché dans le secteur Saint-Claude. Prix de vente : 75 000 € honoraires inclus. Abithéa Besançon Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Abithea Besançon : Abithea Besancon Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - MARNAY, centre village, proche écoles et commerces, appartement T3, 4 pièces à rénover comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, 1 chambre ( possibilité 2 chambres), salle de bain, wc. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, sans charges communes, il est agrémenté d'un jolie jardin sans vis à vis. Rare sur le secteur. Actuellement loué jusqu'au 1er juin 2028.

Appartement à vendre - MARNAY, centre village, proche écoles et commerces, appartement T3 de 75m² habitable , au 1er étage à rénover comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, 1 chambre ( possibilité 2 chambres), salle de bain, wc. Au 1er étage d'une petite copropriété, sans charges communes. Emplacement au calme et proche commerces et écoles.

Appartement à vendre - À vendre ? T1 bis en duplex à Beure, Villa Saint-Charles Au calme, dans un écrin de verdure à la Villa Saint-Charles à Beure, découvrez ce charmant T1 bis en duplex, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement développe 23,6 m² loi Carrez et près de 40 m² au sol, offrant des volumes agréables et un aménagement optimisé. Son véritable atout : un coin nuit séparé en duplex, qui distingue clairement l'espace repos de la pièce de vie. Sa situation privilégiée, au bord de la véloroute et dans un environnement verdoyant, en fait un bien particulièrement adapté à la location de courte durée comme à la location longue durée. Classé D au DPE, il permet également d'envisager une location pérenne sans travaux de rénovation énergétique à prévoir. Proposé à un prix raisonnable, ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel, bien situé et à fort potentiel locatif. Une visite virtuelle est disponible afin de vous permettre de visualiser les espaces et l'agencement de l'appartement. Contactez l'agence Laforêt pour toute question ou pour organiser une visite.

Appartement à vendre - CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose: Studio de 33 m² : Le potentiel du "sur-mesure" avec un bon DPE ! L'emplacement : Quartier des Cras à Besancon Le bien : Situé au 5eme étage d'une agréable copropriété avec ascenseur, ce spacieux Type 1 de 33 m² attend son nouveau projet de vie. Si vous cherchez un appartement sain avec une base solide, ce bien est fait pour vous. Pourquoi cette opportunité est rare : Performance énergétique classée en D : Un atout majeur pour l'avenir ! Contrairement à beaucoup de biens à rénover, celui-ci est déjà performant thermiquement. Pas de travaux d'isolation lourds à prévoir. Volume généreux : Une surface de 33 m² offre un vrai confort pour un studio, permettant de créer un coin nuit distinct ou une cuisine ouverte moderne. Page blanche totale : Sols, peintures, cuisine et salle de bain sont à revoir. C'est l'occasion idéale pour créer un intérieur qui vous ressemble de A à Z, avec des matériaux et des couleurs à votre goût. Les chiffres clés : Surface : 33 m² DPE : D (Consommation maîtrisée) Travaux à prévoir : Rafraîchissement global (peinture, sols) et modernisation des pièces d'eau. L'avis de l'expert : Idéal pour un premier achat souhaitant valoriser son patrimoine ou pour un investisseur cherchant un bien sans mauvaises surprises énergétiques. Une fois remis au goût du jour, ce studio dégagera un cachet indéniable. Corpropriété de 124 lots principaux (406 au total). Charges annuelles de copropriété 2450.74 €. Aucune procédure en cours.

Appartement à vendre - À Besançon, sur l'axe recherché rue de Vesoul / boulevard Léon Blum, découvrez cet appartement 2 pièces de 35,76 m², vendu avec locataire en place. Situé au 1er étage sur 4, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs dès l'acquisition. Composition du logement Une entrée Une pièce de vie Une cuisine Une chambre Une salle de bains avec WC Informations locatives Appartement actuellement loué Loyer : 430 € / mois charges comprises Locataire en place Surface : 35,76 m² 1er étage sur 4 Prix de vente : 78 000 € LES ATOUTS INVESTISSEURS Investissement locatif avec locataire déjà en place Revenus locatifs immédiats Secteur recherché de Besançon Proximité de la gare et du lycée Commerces, transports et commodités à proximité Prix d'acquisition attractif Sur la base du loyer charges comprises, le rendement locatif brut est estimé à environ 6,6 %, avant prise en compte des charges, de la fiscalité, des éventuels travaux et des autres frais liés à l'investissement. Une opportunité à découvrir rapidement pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sur Besançon avec locataire en place. Pour plus d'informations concernant le bail en cours, les charges de copropriété et les conditions locatives, contactez votre agence ERA IMMOBILIER VALDAHON et demandez Matthieu ! Votre agence locale, spécialiste du secteur, vous propose également l'estimation offerte de votre bien. Référence : 00178 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

Appartement à vendre - L'Agence ANGEL-IMMO d'Orchamps vous propose cet appartement F4 entièrement rénové de 112 m² situé à Etrepigney sur l'axe Dole Besançon. Il se trouve au 2ème étage d'une belle bâtisse du 19ème et dispose de 3 places de stationnement. Il se compose d'un hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, 2 celliers, toilette indépendant ainsi qu'un grand grenier. Il propose également une petite terrasse et de nombreux placards de rangements. Chauffage PAC (économique grâce aux panneaux solaires) et huisseries double vitrage. Visite virtuelle sur demande. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété. Surface loi Carrez: 112 m².

Appartement à vendre - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESitué sur les hauteurs du charmant village de Rans, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, l'agence ANGEL'IMMO vous propose cet appartement type T3 de 96 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et nature. Implanté au 1er étage au sein d’un petit immeuble de seulement deux logements, ce bien se compose d’une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante, entièrement meublée, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement du quotidien. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d’une agréable vue dégagée sur la nature environnante. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain privatif de 504 m² environ, parfait pour les moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité d’accueillir plusieurs véhicules. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Enfin, des combles en sous-pente d’environ 118 m² au sol (70 m² carrez) viennent enrichir le potentiel de ce logement, avec de belles possibilités d’aménagement selon vos projets. Huisseries PVC double vitrage oscillo battant - Volets roulants électriques - Chauffage individuel via PAC air/air avec clim résersible dans toutes les pièces - Eau chaude sanitaire via cumuls 200 l récent - Fibre installée - Détecteur de fumée - Assainissement collectif au norme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. A visiter rapidement. Contactez votre conseiller ANGEL'IMMO: EI Bruno HERVE - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lons-Le-Saunier sous le n°Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2086 € et 2822 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété.

Appartement à vendre - L’agence Angel'Immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé au cœur de la commune de Gendrey, proche de toutes les commodités école, MAM, médecin, boucherie traiteur, poste.. . Ce bien lumineux offre une superficie privative de 106,58 m² et bénéficie de beaux espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour privative d’environ 24, m² ainsi qu’une chaufferie et garage de 45 m². Au premier étage, l’appartement se compose d'une entrée, cuisine indépendante, séjour, bureau, WC séparés, salle d'eau. Il bénéficie également d’une terrasse privative d’environ 25 m², très agréable, ainsi que d’un grenier. Au deuxième étage, une partie complémentaire comprend trois chambres, un dégagement et une partie sous toiture. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et dispose d’un assainissement tout-à-l’égout. Sa luminosité, ses volumes et ses extérieurs privatifs en font un bien agréable à vivre. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2600 € et 3580 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 8 lots. Surface loi Carrez: 106 m².

Appartement à vendre - Idéalement situé au calme dans une petite rue reculée de Saint-Ferjeux, découvrez ce superbe T2 d'environ 45 m² (copropriété de 2009 sécurisée, avec ascenseur et accès PMR). Un emplacement stratégique offrant un accès direct au centre-ville et la proximité immédiate des facultés. LES ATOUTS MAJEURS : Grande terrasse de 19,40 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos fins de journées. Pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. Espace optimisé : Entrée indépendante avec placard, WC séparés, chambre et salle de bains. Le plus : Une place de parking privative au pied de l'immeuble. CÔTÉ TECHNIQUE & BUDGET : Avenir énergétique performant : Le passage à une Pompe à Chaleur collective a été voté et payé ! Les travaux (août/septembre 2026) vont optimiser un DPE déjà excellent et faire baisser les coûts. Eau chaude individuelle (cumulus). Charges : 170 € / mois (incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des communs et syndic). Fiscalité : Taxe foncière de 838 €. Zéro travaux à prévoir dans l’appartement ni dans la résidence. Parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif de premier choix. Contactez-moi vite pour une visite ! Ce bien vous est proposé par Cassandre ROSSELET, agent immobilier enregistré au RSAC de Besançon sous le numéro 891 897 514

Appartement à vendre - Au troisième étage avec ascenseur, appartement F2 de 50 m2, comprenant, cuisine, séjour, une chambre, salle de bain, WC, balcon, cave, grenier

Appartement à vendre - À vendre, ce très bel appartement T2 de 47m² au deuxième étage d'une résidence située au centre ville de Besançon, donnant sur la rue Claude Pouillet. Idéal premier achat ou investisseur. Haut de plafond et très lumineux avec une exposition sud-est. Magnifique parquet en bois massif. Très bon état général. Idéalement situé dans un quartier très dynamique : - à proximité direct des restaurants, bars, cinéma, musée etc. - 1 minute à pied du Supermarché - 2 minutes à pied du tram/bus - 5 minutes à pied d'un parking gratuit - 5 minutes à pied d'un parc L'appartement est composé de : - une entrée avec placard intégré (4m²) - un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée (26m²) - une grande chambre avec volets électriques (11m²) - une salle de bain avec baignoire (5m²) - WC séparés (1m²) - une cave (4m²) Informations complémentaires : - DPE D (réalisé en 2022) - Charges de co-propriété : 100€ / mois - Chauffage électrique individuel - Estimation des charges de chauffage / électricité : 870€ à 1200€ / an - Aucun travaux de co-propriété à prévoir - Vente de particuliers à particuliers (pas de frais d'agence) - Prix de vente : 129 000€ - Plus de photos sur demande Le bien est actuellement loué mais sera libre dés le 1er janvier 2027 (Pré-avis signé). N'hésitez pas à me par sms ou via Leboncoin pour organiser une visite (Agences s'abstenir).

Appartement à vendre - Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu du quartier des Chaprais, cet appartement de 98m² vous accueille avec une entrée donnant accès à un salon ouvert sur un premier balcon. Trois chambres séparées offrent l'intimité nécessaire pour une famille ou pour travailler à domicile, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent le confort du logement, déjà habitable sans travaux. Un deuxième balcon vous offre une magnifique vue sur la colline de Bregille. Une cave en soussol ainsi que de nombreux placards vous assure des espaces de rangement supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de reprendre le bail d'un garage en location. Le quotidien se vit à deux pas de toutes les commodités: le réseau de tram T2 (arrêt Flore) et plusieurs lignes de bus vous connectent rapidement au centre-ville et aux quartiers périphériques. Les écoles primaires et maternelles, ainsi que des établissements spécialisés, se trouvent à moins de cinq minutes à pied, idéales pour les enfants. Le quartier propose de verts espaces de détente comme le parc Esplanade JeanLuc Lagarce et la promenade Micaud, ainsi qu'un dynamisme culinaire avec restaurants, cafés et fastfood à proximité. Enfin, plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché, facilitent vos courses au quotidien. A visiter sans tarder !

Appartement à vendre - AGENCES IMMOBILIÈRES S'ABSTENIR Superbe appartement duplex de 114M2 totalement rénové ( au deuxième étage sur deux sans ascenseur ) qui se situe dans le haut de la rue des Cras avec entre autre vue sur la citadelle Cet appartement comporte au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte ( 8,78M2 ) avec salle à manger et salon ( 38,61M2 ) ainsi que des toilettes fermées ( 1,44M2 ) À l'étage il comporte deux immenses chambres ( 23,70 M2 et 18,84M2 ) qui ont chacune un immense débarras et qui font office de grenier Il comporte également à l'étage une immense salle de bain ( 8,26M2 ) avec douche et baignoire ainsi que des doubles vasques mais surtout la place pour mettre machine à laver et sèche-linge Toujours à l'étage il comporte dans le couloir une immense penderie ( 1,50M2 ) et un très grand recoin ( 7,25M2 ) qui permet de créer un cabinet de curiosités ou autre ( bibliothèque ou autre ) Enfin il comporte également à l'étage des toilettes fermées ( 1,44M2 ) L'appartement comporte une climation réversible qui permet qui permet d'avoir chaud l'hiver et frais l'été même si jusqu'à maintenant ( même en période de très forte canicule ) l'ouverture des vélux permet de créer des courants d'air et de ne pas mettre celle-ci en route l'hiver au dessus de 17 degrés il n'edt pas nécessaire de mettre plus fort Au pied de l'immeuble il y a un arrêt de bus et le tram n'est pas loin , de plus vous pouvez faire toutes vos courses nécessaires à pied Enfin vous avez plusieurs vues différentes ( Est, Ouest , Nord er Sud ) Une cave et une place de parking complètent l'appartement L'appartement ayant été totalement rénové vous n'aurez aucun travaux à prévoir

Appartement à vendre - BESANCON - MONO PROPRIETE 6 APPARTS Besançon, Rue du Capitaine Faure — Immeuble de rapport en monopropriété — RARE, réelle opportunité En plein cœur de Besançon, rue du Capitaine Faure, venez découvrir un immeuble de caractère datant de 1840, entièrement loué et parfaitement entretenu. Une opportunité d'investissement rare sur le marché bisontin. Un bien d'exception, rénové et sécurisé Cet immeuble en monopropriété se compose de 6 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. La toiture, refaite il y a seulement 3 ans, et les chaudières récentes (gaz individuel par logement) assurent une tranquillité d'esprit et une maîtrise des charges pour les années à venir. Les fenêtres PVC double vitrage complètent cette rénovation, alliant confort thermique et sonore pour les locataires. Des atouts rares pour un immeuble de ce type : 4 places de parking privatives 1 garage fermé Une grande cave voûtée, typique du charme de l'ancien Pourquoi cet immeuble est une opportunité à saisir : Peu d'immeubles de cette qualité, déjà loués et rénovés sur les points essentiels (toiture, chauffage, menuiseries), se présentent sur le marché de Besançon. C'est un investissement clé en main, pensé pour un rendement locatif stable et pérenne, sans travaux lourds à prévoir à court terme. Une occasion à ne pas manquer pour tout investisseur avisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et recevoir le dossier complet (loyers actuels, rentabilité, diagnostics). Référence annonce : 163 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 500 000 €

Appartement à vendre - Descriptif : Appartement en duplex situé rue de Lorraine à Besançon, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur). Ce bien traversant se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux 116 m2 loi carrez / 140 m2 au sol), son balcon filant et son excellente performance énergétique (DPE C, chauffage électrique). Cet appartement a conservé certains éléments d’origine : Cheminées, parquets, hauteur sous plafond… Au premier niveau : • Pièces de vie : un grand salon lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle, avec accès direct au balcon. • Une chambre avec sa propre salle de bain qui vient d’être réalisée (douche, lavabo et WC). • Un grand bureau ou pièce d’appoint (ou cinquième chambre !) A l’étage du duplex : • Une grande mezzanine mansardée dessert 3 chambres. • Une salle de bain familiale avec baignoire et douche. • Ainsi qu’un WC indépendant. Les annexes : • Un cellier privatif sur le palier. • Deux caves saines en sous-sol. Voiture : possibilité de se garer facilement au bout de la rue grâce à un abonnement. Vélo : arceaux fixes présents dans la cour pour attacher ses vélos. Petite copropriété calme, pas de travaux importants à prévoir. Immeuble desservi par la fibre. A proximité des transports en commun et des établissements scolaires, dans un quartier très prisé. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 et 1800 euros depuis 8 ans. Agences et curieux merci de vous abstenir. Appel téléphonique possible le vendredi après-midi, le week-end et à partir de 18 h en semaine