Attention de bien lire l'annonce , Pour investisseur pro ou personne voulant faire du locatif Vend terrain de 7000 m2 dont 5000m2 constructible don 2500 divisible en trois lots,et 2000m2 en agricole Un lot de 900m2 avec servitude en bordure, Deux lots de 800m2 chacun avec servitude a proximité ( 50 m ) Tout a l’égout, fibre, edf, eau, Pas d'opposition a la construction , valider verbalement par la mairie, Particularité de ce terrain , Il contient : Une maison d'habitation de 150m2 rénovée ( 2 ans ) habitable de suite,( Rdc : salon cuisine, chambre avec Sdb , Wc , cave, lingerie/resserve, Etage, deux chambres,2 pièces de 8 m2 chacune, Sdb,Wc, palier, Un grenier et les combles aménageable avec accée indépendant pour une surface de 70m2 , trois Chiens assis et fenêtres double vitrage Pvc, Une longère de 90m2 avec elect , évacuation et arrivée d'eau, ( couverture neuve bac acier isolée ) Un atelier de 100m2 avec elect , évacuation et arrivée d'eau ( couverture neuve bac acier isolée ) Un hangar en très bon état ouvert partiellement toiture ardoise et crochet inox pouvant être aménager en box, Tout les bâtiments citée sont implanter en dehors des 2550 m2 de terrain constructible précisée ci dessus, Des anciens bâtiments en partie démolie, mais encore cadastrée, donc reconstructible , Le prix du m2 de terre constructible hors lotissement a Edern et de 80 € ttc en moyenne, Le prix de vente au m2 de cette ensemble de 5000m2 sans compter les 2000m2 de terre agricole et de 70 € ttc du m2,,,,,soit 5000 x 72 =350,000 € ttc , Diag ,,,juillet 2025,,,,,D /B Assainissement au norme, Fibre , Taxe foncière ,,660 € ttc, portail électrique 3,50m, ( Intermarché , matériaux, garage,artisans divers ) et écoles ( maternel, primaire et collège ) piscine et sport a 3 mn en voiture et accès a la voie expresse a 5mn avec quimper a 10 mn et brest a 30 mn ,et la baie de Douarnenez a 30 mn,) Je reste a votre dispo pour toutes questions ou photos complémentaire,mais le mieux est de venir voir sur place ( sur Rdv )