120 biens immobiliers à vendre à Elven

Longère 9 pièces 195 m² Seulement chez SQUARE HABITAT ELVEN !!! Garantie Revente 7 ans. Située sur la commune d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg et à environ 25 minutes de Vannes (56000) et Ploërmel (56800). Au calme dans un hameau, Vous découvrirez cette charmante longère en pierre construite dans les années 1800, récemment rénovée, d'une surface habitable totale d'environ195m². La première habitation d'environ 145m² habitable se compose au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée, un salon séjour (44m²), une cuisine aménagée et équipée (23m²), un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie. A l'étage : un dégagement, trois chambres (9.50m², 11.60m², 14m²), un coin bureau, une salle de bains, un WC indépendant. La seconde habitation mitoyenne d'environ 50m² habitable se compose d'un salon séjour (21m²), une cuisine aménagée (6.80m²), un bureau (7.10m²), un dégagement, une chambre (9m²), une salle de bains, un WC indépendant. Le bien comporte aussi un grenier, une terrasse, un carport (13m²), un garage (44m²), des dépendances (dont une de 68m²), un four à pain, un potager, un vaste jardin. l'ensemble sur une parcelle d'environ 5 hectares. Ce bien sera disponible à partir du . Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme. Les finitions sols et plinthes seront finalisées pour la vente. Les plus : - Poêle à granulés - Garage + dépendances - Exposition Terrasse Sud Ouest + Séjour Est Ouest - Ouvertures double vitrage - Grande pièce de vie Ce bien correspond à vos critères ? Appelez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven au [Coordonnées masquées]. Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À VENDRE – MAISON EN PIERRE STYLE LONGÈRE – 3 CHAMBRES – ELVEN CENTRE Prix : 260 000 € Je propose à la vente une maison en pierre de caractère, située à Elven centre, dans un environnement proche de toutes commodités. D’une superficie de 90m² au sol (83m² en loi Carrez), elle est implantée sur un terrain de 360m² et offre 3 chambres, ainsi qu’une pièce de vie de 36m², parfaitement adaptée à une famille, un projet de résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest de plus de 36m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une cheminée avec insert fonctionnelle, une chambre de 10m², une salle de bain (baignoire + douche + double vasque) et un WC séparé. À l’étage 2 chambres de grandes tailles (14m² et 17m²) dont une ouverte (possibilité de la cloisonner). La maison bénéficie également d’un garage séparé de 17m², offrant du rangement, un espace de bricolage ou pour mettre un véhicule à l’abri. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 360m², avec un jardin clos, une terrasse exposée Sud-Est et une cour permettant de garer deux véhicules. Le terrain est 100% constructible si vous souhaitez réaliser un agrandissement. La maison a bénéficié de travaux récents et a été décorée avec goût : isolation, fenêtres, chauffage, électricité, salle de bains, cuisine. Les principaux équipements sont : Chauffage : électrique neuf Eau chaude : ballon neuf Menuiseries : double vitrage PVC, très bon état ou neuf Assainissement : tout-à-l’égout DPE : classe D Taxe foncière : 978 € La maison se situe à proximité de commerces, écoles, transports, centre-ville, grands axes: 15 min de Vannes 20 min de Ploermel Cette maison vous attend pour poser vos valises. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me . 260 000 € – 90 m² – terrain de 360 m² – 3 chambres.

Longère 70 m² Elven A Elven, longère et corps de ferme à rénover sur 2,5 hectares, située à 15 min de l'entrée de VANNES. Possibilité moins de terrain. Dépendances et partie habitable de 70 m2. Environnement calme, sans nuisances. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 5 pièces 66 m² Seulement chez SQUARE HABITAT ELVEN !!! Garantie Revente 7 ans. Située dans le bourg d'Elven (56250), à environ 17 minutes de Vannes et de sa gare SNCF , et à environ 22 minutes de Ploërmel. Vous découvrirez une maison des années 1900, construite en pierre d'une superficie d'environ 66m² habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante (12.30m²), un salon avec sa cheminée (16.30m², un dégagement avec placard, un dégagement sous escalier, un WC indépendant, une salle de bains. A l'étage : un palier, trois chambres (deux de 9m², 12m² au sol). Le bien comporte aussi un garage, une chaufferie, une cave, un jardin. L'ensemble sur une parcelle d'environ 707m². Travaux de rénovation à prévoir ! Les plus : - Exposition Séjour Sud-Ouest - Raccordement au tout à l'égout - Ouvertures double vitrage en RDC Ce bien correspond à vos critères ? Appelez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven au [Coordonnées masquées]. Surface : 66 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON 4 CHAMBRES - ELVEN Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ELVEN proche du centre bourg et à proximité de PLEUCADEUC, QUESTEMBERT, SULNIAC, VANNES, ST NOLFF. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 232 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer. Plongez dans un projet MAISONS PEP'S résolument moderne avec cette maison au design contemporain (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, un hall d'entrée accueillant avec placard, des WC séparés, une salle d'eau indépendante et une chambre confortable. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec trois chambres et une salle de bains avec WC. Création d'une 5ème chambre possible. Un projet à la fois moderne et fonctionnel, idéal pour répondre à tous vos besoins. [Coordonnées masquées]. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. ref : ELV22350EF Référence annonce : elv22350EF

Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 87 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Maison neuve à construire TULIPE 4CH 82 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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David REVAULT Propriétés Privées vous propose cette maison individuelle édifiée en 2008. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle imposent une atmosphère accueillante. Le séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre élégamment sur une terrasse exposée sud, invitant à prolonger les instants de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, modulable selon vos envies, peut aisément s'intégrer à l'espace de réception pour créer une pièce de vie fluide et conviviale. Pensée pour une vie de plain-pied optimisée, la maison propose au rez-de-chaussée une chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit se déploie avec raffinement : quatre chambres aux proportions équilibrées, dont deux bénéficiant d'un balcon, un bureau propice au télétravail, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace polyvalent, idéal pour un coin lecture ou un espace détente. A l'extérieur, la parcelle de 555 m², facile d'entretien, prolonge les espaces de vie avec discrétion et intimité. La terrasse orientée plein sud promet des moments privilégiés en toute saison. Les prestations complètent cet ensemble harmonieux : chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants , garage attenant. L'ensemble séduit par sa fonctionnalité et son potentiel d'adaptation aux besoins d'une vie familiale contemporaine. Visites virtuelle et renseignements complémentaires sur simple demande. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :449946. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

David REVAULT - Propriétés-Privées vous propose en exclusivité une maison contemporaine à Elven, 183 m² habitables sur un terrain piscinable de 968 m². Prix : 556 400 euros. Construite sur deux niveaux (plain-pied et étage), cette maison de six pièces dont quatre chambres a été pensée pour une vie familiale confortable avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec placard intégré dessert une buanderie et une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur deux terrasses, dont l'une équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine est aménagée et équipée. Une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec douche et baignoire, assure intimité et confort. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage par dalle chauffante électrique, les nombreux rangements intégrés ainsi que le garage avec atelier complètent les prestations contemporaines adaptées au quotidien et au stockage. Caractéristiques principales : 183 m² habitables, terrain piscinable de 968 m², deux terrasses (dont pergola bioclimatique), suite parentale au rez-de-chaussée, garage et atelier. DPE : B. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros (référence ). Environnement de qualité, proche du centre-ville d'Elven : commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés), établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), infrastructures sportives, parcs et sentiers de randonnée. Transports en commun desservant les pôles urbains voisins et accès routier rapide. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .

À seulement 15 minutes de Vannes, au cœur d'un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette belle maison neuve située dans le quartier du Moulin à Vent.Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine attenante vient compléter l'espace, offrant un véritable confort au quotidien avec un espace de rangement et de buanderie supplémentaire. L'espace RDC bénéfice également d'une chambre comprenant une sde privative, idéale pour votre suite parentale.L'espace nuit de l'étage se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain complète avec double vasque, douche et baignoire.Un garage vient parfaire ce bien fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale.Les aménagements paysagers sont prévus, vous permettant de profiter d'un extérieur soigné dès votre installation.À proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, avec un accès rapide à la RN166 et aux transports vers Vannes, cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie pratique et agréable.Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et attractif.Maisons MTB vous permet de réaliser votre maison idéale !Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction.Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie.Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix...Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties.Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.Photos non contractuelles.Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur.Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties.Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers.Photos non contractuelles.

Maisons comprenant 4 chambres dont 1 au RDC À seulement 15 minutes de Vannes, au cœur d'un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette belle maison neuve située dans le quartier du Moulin à Vent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine attenante vient compléter l'espace, offrant un véritable confort au quotidien avec un espace de rangement et de buanderie supplémentaire. L'espace RDC bénéfice également d'une chambre comprenant une sde privative, idéale pour votre suite parentale. L'espace nuit de l'étage se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain complète avec double vasque, douche et baignoire. Un garage vient parfaire ce bien fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Les aménagements paysagers sont prévus, vous permettant de profiter d'un extérieur soigné dès votre installation. À proximité des écoles, commerces et équipements sportifs, avec un accès rapide à la RN166 et aux transports vers Vannes, cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et attractif. Maisons MTB vous permet de réaliser votre maison idéale ! Vous êtes accompagné et conseillé par un professionnel de la construction. Étudions ensemble la conception extérieure et intérieure qui s'adapte aux caractéristiques de votre terrain et qui correspond au mieux à votre style et habitude de vie. Choisissons les équipements, les matériaux qui vous conviennent en fonction de leurs performances, de leurs impacts écologiques, de leurs prix... Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles. Référence annonce : GM

ELVEN À 15 minutes de Vannes et du Golfe du MorbihanSituée au cœur d’Elven, cette maison de plain-pied d'envrion 115 m2 construite en 2008, prénommée ELVENNA, offre un cadre de vie pratique et agréable. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, tout comme les sentiers piétonniers pour vos balades quotidiennes. Distribution intérieur: - Spacieuse pièce de vie de 65 m² exposée plein sud avec cuisine semi-ouverte - Deux chambres de 14 m² et 13 m² - Bureau - Salle d’eau et WC séparé - Buanderie de 15 m² avec accès extérieur et point d’eauAnnexes: Sous-sol semi-enterré d’environ 130 m² comprenant: - Cave (16 m2) - Atelier (45 m²) - Grand garage (67 m²) avec porte motoriséeExtérieur Terrasse en bois classe 4 d’environ 40 m²- SPA 4 personnes (2008)- Store banne électrique- Accès goudronné, portail motorisé, jardin arboré et clos de 580 m²Aspects techniques Hauteur sous plafond de 2,80 m- Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie)- Poêle à bois d’appoint- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés- Aspiration centralisée- Assainissement au tout-à-l’égout- Possibilité de créer une troisième chambre d’environ 14 m² en cloisonnant la pièce de vie- Taxe foncière: 1275 €À prévoir: Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de cette construction de qualité. L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien! Victor, Martin & Nicolas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1060 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 115 m².

Situé au coeur de la commune d'Elven, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Dans une petite copropriété composée de 3 lots. Cet appartement duplex de 67 m2 a bénéficié d'une rénovation en 2022, il se compose comme suit: -une entrée avec puit de lumière -une pièce de vie d'environ 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une ancinne chéminée -une chambre avec rangement -une salle d'eau avec wc A l'étage: Mezzanine pouvant etre cloisonnée pour créer une deuxième chambre ainsi qu'un espace bureau un wc séparé une salle d'eau Chauffage électrique avec radiateurs à fluide, ouvertures PVC double vitrages. Plusieurs travaux ont été effectués: toiture, velux, électricité, cuisine, pièces d'eau, ainsi que les sols et les peintures. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Taxe foncière: 676 euros Pas de charge de copropriété (syndic bénévole) Vous souhaitez plus d'information? L'équipe BRO. Immobilier est à votre disposition pour échanger plus en détails sur cette annonce. Victor, Martin et Nicolas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1150 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 67 m².

Située sur la commune d’Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie calme et agréable, en impasse, à environ 1 km du bourg et de ses commodités. DESCRIPTION DU BIEN: Maison de 2015, nommée "Victoria"Surface habitable d’environ 100 m²Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis constructible et piscinablePossibilité d’extension jusqu’à 50 m²RDC: Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, triple expositionDégagement avec placardWC séparé avec lave-mainsBuanderie / chaufferieGarage attenantÉTAGE: PalierTrois chambres avec placards intégrésSalle de bain avec baignoire et doucheWC séparéLes plus: Chauffage gaz de ville (conduit existant pour poêle)Menuiseries double vitrage aluminium et PVCTout-à-l’égoutRaccordée à la fibre optiqueAucun travaux à prévoirMaison en excellent état, idéale pour une famille. Contactez l’équipe BRO. Immobilier pour organiser une visite. À très bientôt, Victor, Martin & NicolasCordialement, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Située sur la commune d’elven, à 15 minutes de vannes et du golfe du morbihan, à environ 3 km du bourg et de ses commodités. Cette construction en pierre prénommée ty gwennili, offre environ 187 m² habitables et bénéficie d’une vie de plain-pied. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle prend place sur un terrain constructible de 1 145 m² offrant plusieurs possibilités d’évolution. Rez-de-chaussée: entrée avec rangementssalon-séjour d’environ 45 m² équipé d’un poêle à boiscuisine semi-ouverte aménagée et équipée d’environ 17 m²second séjour / espace détente de plus de 20 m² avec poêle à pelletschambre avec rangementssalle d’eauwc séparébuanderie / arrière-cuisineétage: palier avec rangementstrois chambres (11, 14 et 16 m²)bureausalle de bains avec wctoit-terrasse de plus de 25 m²annexes: carport de 35 m²atelier de 20 m²cabanon de jardinterrasse carrelée d’environ 40 m²terrain: parcelle constructible de 1 145 m² avec un ces de 40 %, offrant la possibilité d’une division parcellairetechnique et confort: isolation en laine de bois et ouate de cellulosemenuiseries mixtes bois / aluminium double vitragechauffage central à pellets avec réserve de 2,5 tonnesassainissement individuel non conformetaxe foncière: 1 647 €conclusion: un bien atypique avec du cachet, offrant de généreux volumes et un environnement calme, idéal pour une famille en quête d’espace et de quiétude. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de révéler tout le potentiel de ce bien. L’équipe bro immobilier se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et visitesref: ty gwennili montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2650 € et 3660 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi carrez: 187 m².

Au sud d'Elven à environ 2 km du bourg et ses commodités, avec un accès rapide à la N166, Vannes et le Golfe du Morbihan à 15 minutes. "DREMMWEL" est implantée sur une parcelle paysager et arborée de plus d'un hectare sans aucun vis-à-vis, cette construction traditionnelle de 140 m2 habitable (potentiel de 170 m2) sur sous-sol complet se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: -Une entrée -Un salon/salle à manger (42 m2) sur parquet massif et équipé d'un insert bois (exposée Sud-Sud/Est) -Une cuisine (12 m2) -Un couloir -Un wc -Deux chambres avec rangements -Une salle de bain A l'étage: -Un dégagement -Deux chambres -Une salle d'eau avec wc -Un bureau -Une pièce à aménager d'environ 30 m2 Le sous-sol semi enterré propose plusieurs espaces: -Une buanderie: 25 m2 -Une chaufferie: 9 m2 -Une cave: 12 m2 -Garage/ stockage: 51 m2 Vous disposerez également d'un second garage/atelier indépendant d'environ 20 m2 avec 3,30 m de hauteur, idéal pour un camping-car ou caravane. Cette parcelle offre une ambiance rare grace à son parc arborée, sa grande entrée de plus de 60 m de long et sa vue dégagée, le terrain est entièrement clos. Travaux effectués: -Pompe a chaleur (géothermie) -Ouverture double vitrage (PVC) -Tableau électrique Certains postes seront à prévoir afin d'exploiter le potentiel de cette maison: isolation des combles, cuisine, pièces d'eau, sols, peintures. Assainissement individuel à refaire (devis disponible pour la remise aux normes) Agrandissement possible jusqu'à 50 m2 et terrain piscinable. Vidéo disponible: Vous souhaitez plus d'information? L'équipe BRO. Immobilier est à votre disposition pour échanger plus en détails sur cette annonce. Victor, Martin et Nicolas. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2560 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 140 m².

Vous recherchez le compromis idéal entre la quiétude de la campagne et l'accès rapide aux commodités ? Découvrez cette charmante maison familiale de 128 m², édifiée en 1985 et nichée dans un hameau paisible d'Elven, à quelques minutes seulement des supermarchés et des restaurants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie convivial, réchauffé par un poêle à bois. Cet espace est ouvert avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau principal vous offre le confort très recherché d'une vie de plain-pied grâce à la présence de trois belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes. En poursuivant la visite à l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Le véritable atout de ce niveau réside dans ses deux espaces greniers : laissez libre cours à votre imagination pour les aménager selon vos envies et créer un bureau, un dressing ou encore un espace de loisirs. Côté extérieur, la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 941 m², parfaite pour profiter des beaux jours et jardiner en toute tranquillité. Un grand garage, judicieusement complété par une mezzanine très pratique pour optimiser votre rangement. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à l'agence Guy Hoquet d'Elven Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . NOLWENN VIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 486 763 - vannes.

Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 58.08 m2 utiles et 58.080m2 habitablesComprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc et un officeVide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 330 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 89 500€.

[SW] INEA 1 - TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 124,27m2 utiles et 87.31 m2 habitables Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, wc. A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS. Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et avec un volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 330 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 89 500€. Référence annonce : EG--ELVEN-1 Non soumis au DPE

[SW] INEA 8 MONOPENTE - CONTEMPORAINE 2 CHAMBRES Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 58.08 m2 utiles et 58.080m2 habitables Comprenant au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, wc et un office Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS. Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques. Le tout sur un terrain de 330 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 89 500€. Référence annonce : EG-ELVEN-8 Non soumis au DPE

À seulement 20 minutes de Vannes, au cœur de la commune dynamique d'Elven, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée entre 2020 et 2021. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquilité, confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 550m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne avec un wc indépendant et un débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une pergola idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un garage avec atelier vient compléter les prestations de ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : ELVEN - MAISON Idéalement situé à Elven, cette maison de caractère datant de 1850 offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 601 m², avec jardin et terrasse. Avec ses 112 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son potentiel et son cachet ancien, à saisir par des acquéreurs souhaitant lui redonner tout son éclat au travers d'un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 23,5 m², lumineux et conviviaux, agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à l'aménagement selon vos goûts. Une chambre, une salle d 'eau et un WC complètent ce niveaux permettant une vie de plein pied. À l'étage, la maison déploie 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines offrent de bonnes proportions. Une salle de bain et un second WC assurent le confort quotidien de toute la famille. Un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Côté extérieur, le jardin arboré et la terrasse d'environ 15 m² constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Le vaste terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou d'extension. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois. Assainissement non conforme à prévoir. Située à 3 km d'Elven, à 12 km de la gare de Questembert et à 20 km de Vannes, cette maison bénéficie d'une localisation pratique entre ville et campagne. Bail de location en cours (28 / 02 / 2027). Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

À Elven, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve de 130 m², jamais habitée, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Édifiée sur un terrain de 398 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un cadre chaleureux et convivial. La cuisine reste à aménager selon vos envies. La maison dispose de cinq chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain pour un confort optimal au quotidien. Prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et accès PMR. Garage et deux places de stationnement complètent ce bien situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 378 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Elven cette remarquable propriété contemporaine de plain-pied, offrant des volumes exceptionnels et une configuration particulièrement rare pour concilier vie familiale, activité professionnelle et investissement locatif. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie sublimée par un spectaculaire mur végétalisé, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier. L'espace nuit accueille six chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Dressing-buanderie, grande salle d'eau, W.C. indépendant et salle de sport avec espace douche complètent cet ensemble généreux. Accès biométrique, volets roulants électriques en aluminium, vidéosurveillance et cave à vin viennent enrichir les prestations. À l'extérieur, terrasse et espace piscine terrassé restent à finaliser selon vos envies. Véritable atout de la propriété : un garage aux dimensions hors normes, bénéficiant de plus de trois mètres de hauteur et de deux grands portails sectionnels. Bateau, camping-car, collection automobile, stockage, atelier ou activité professionnelle : les possibilités sont multiples. Au-dessus, deux appartements T4 indépendants, comprenant chacun trois chambres et une cave, apportent un potentiel locatif particulièrement intéressant. Un ensemble immobilier unique à découvrir grâce à la visite virtuelle immersive Sublimons. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Terrain 495 m² ELVEN Superbe terrain de 495 m2 hors lotissement, situé dans un cadre naturel privilégié. Ce terrain, vendu viabilisé, bénéficiera de deux accès indépendants, offrant confort et souplesse d'aménagement. Idéalement situé au sud de la commune, vous profiterez d'un environnement paisible, en pleine nature, tout en restant à seulement 1 km des commerces et services (supermarché, piscine, pharmacie, etc.). Cette localisation stratégique permet un accès rapide à Vannes, tout en offrant le calme et la qualité de vie d'une commune dynamique en plein essor. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Surface : 495 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

À quelques pas des commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant confort et modernité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² exposée plein sud, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement ouverte, reste à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin à aménager et un garage complètent ce bien.(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison bien située, quartier calme - RT 2012 construction de 2017, 115 m² habitables, sur un terrain SUD/OUEST sans vis à vis de 420 m², chauffage au gaz (chaudière murale condensation TALIA GREENN - chauffe-eau Thermodynamique Atlantic 250 L) Au rdc : une pièce de vie lumineuse de 45,37 m² comprenant: une entrée avec placard aménagé, un salon - séjour - cuisine ouverte meublée, une chambre, une salle d'eau avec wc suspendus A l'étage, une mezzanine, trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire - douche et un double vasque sur meuble et miroir, wc suspendus Une terrasse, un cabanon, un garage, volets roulants électriques Me par téléphone svp

Kermarrec Habitation Vannes vous propose cette belle maison non mitoyenne de 2007 d'une superficie au sol de 120m², située à proximité des commodités sur la commune d'Elven. Nichée en fond d'impasse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, un séjour agrémenté par un poele à bois et un salon agrandi par une extension réalisée en 2020, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez également une cuisine aménagée récemment, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage avec grenier au-dessus complète l'ensemble. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder. Prix FAI : 372 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Compromis entre le neuf et l’authenticité de la pierre. Maison rénovée du sol au plafond par des artisans et avec des matériaux traditionnels. Aucun travaux à budgéter intérieur et extérieur. Maison de 80 m² Pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse bois douglas 1 salle de bains WC séparé – cellier. 2 chambres à l’étage. 1 Salle d’eau avec WC Terrain 300 m² Pas de vis à vis. Vente uniquement de particulier à particulier. Autres photos possible

Iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : ELVEN, au CALME d’une impasse, maison T4, de 2019, PLAIN-PIED, mitoyenne par le garage, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec un accès directe sur la terrasse, Trois chambres, une salle d’eau, un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Parking - Garage (porte électrique) espace buanderie Chauffage au gaz - tout à l’égout. ATOUTS : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - FONCTIONNALITÉ DE LA VIE DE PLAIN-PIED SOUS GARANTIE DÉCENNALE LOCALISATION sur la commune dynamique D’ELVEN Arrêt de bus à moins de 2 minutes à pieds de la maison - proche centre bourg Belle OPPORTUNITÉ D’INVESSTISSEMENT à 15 minutes de VANNES et du GOLFE DU MORBIHAN, (couple, retraités, investisseurs…) UNE VISITE S’IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison fonctionnelle et confortable – Parfaite pour votre projet de vieAxce’s Habitat vous présente cette maison moderne, conçue pour optimiser chaque espace et répondre aux besoins de votre quotidien. Elle combine praticité, confort et convivialité dans un cadre harmonieux.- Au rez-de-chaussée :Une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, avec espace cellier.Un WC indépendant, pour une commodité maximale.- À l’étage :Deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort.Une salle de bains complète, équipée pour répondre à tous vos besoins.Un deuxième WC, pour un confort supplémentaire à l’étage.Possibilité de rajouter un garage selon la configuration du terrain, de vos envies et de votre budget.Contactez notre agence ou (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Maison à construire à Elven (56250) MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² PROCHE DE VANNES AVEC 4 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison située à Elven, offrant une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 330 m² à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre pour un aménagement personnalisé selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'organisation de l'espace. Le terrain de 330 m² permet de profiter d'un extérieur à aménager selon vos préférences. Cette maison est en vente au prix de 279000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Anne-Sophie LAPART afin de découvrir ce projet et envisager votre future construction avec Maisons de l'Avenir Lorient. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 279 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : ASL

Vente de particulier à particulier, aucun frais d’agence. Agences, merci de vous abstenir. Située à 15 minutes de Vannes, à Elven, proche du centre, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette propriété composée d’une maison d’architecte de 148 m² habitables et d’un T2 indépendant d’environ 30 m², le tout implanté sur un terrain aménagé de 1 100 m². Construite en 2002, la maison a toujours été entretenue avec soin et a bénéficié, au fil des années, d’améliorations et de modernisations régulières. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie de plain-pied. ✔Un rez-de-chaussée spacieux et ouvert sur le jardin Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour et d’une grande cuisine ouverte avec ilôt central, formant un espace de vie convivial et lumineux. Une arrière-cuisine donnant sur le garage vous offrira des aménagements et un confort supplémentaires. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois ainsi que sur le jardin aménagé et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, permettant une véritable vie de plain-pied. ✔ Un étage pensé pour la famille À l’étage, vous trouverez : - 3 chambres spacieuses (entre 12 et 15m²) - une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou bureau (8m²) - un dressing - une salle de bains avec douche et bain balnéo - un WC séparé La maison dispose également d’un garage de 25 m² avec porte sectionnelle et porte de service. Il permet d’y stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement, et d’accéder directement au jardin par la porte de service. ✔ Un T2 indépendant avec activité locative en place depuis plusieurs années La propriété bénéficie d’un véritable atout supplémentaire : l’Hermine, une dépendance de plain-pied d’environ 30 m² aménagée en T2, attenante au garage, avec entrée indépendante, terrasse et jardin privatifs. Construite en 2014, elle a bénéficié d’une rénovation complète en 2023. Actuellement exploitée en location saisonnière via Airbnb et Booking, elle génère environ 17 000 € nets par an dans le cadre de l’exploitation actuelle, avec un potentiel pouvant monter jusqu’à 20 000 € nets par an. Avec près de 150 commentaires et une note moyenne de 4.99/5 sur AirBnB et 9.4/10 sur Booking, cette dépendance est l’assurance de générer des revenus complémentaires de manière régulière. Le T2 est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement l'activité locative, offrant ainsi une véritable solution clé en main. Il pourra également être laissé non meublé, selon le projet et les souhaits de l'acquéreur. Son caractère indépendant permet par ailleurs d'envisager de nombreux autres usages : logement pour un proche, location longue durée, hébergement d'amis, espace de télétravail, activité professionnelle, etc. ✔ Confort et équipements Le chauffage est assuré par : - une chaudière gaz à condensation de marque Frisquet (plancher chauffant au rez-de-chaussée, convecteurs à l’étage) - un poêle à granulés récent de marque Rika. La maison bénéficie d’une classe énergie B et d’un GES C. ✔Les points forts - maison de 148 m² habitables - terrain aménagé et piscinable de 1 100 m² - grande terrasse en bois - T2 indépendant - poêle à granulés récent - classe énergie B - garage de 25 m² - secteur calme - centre d’Elven à environ 15 minutes à pied, 5 minutes en vélo (piste cyclable) - bus de ville à 5 minutes à pied ✔ Vente entre particuliers. Pour les acquéreurs qui préféreraient être accompagnés par un professionnel, il est également possible, sur demande, d’être mis en relation avec un mandataire immobilier pouvant assurer les visites et l’accompagnement dans les différentes étapes de la transaction. Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Découvrez cette maison d'environ 70m² répartie sur 3 niveaux, idéalement située dans le bourg d'Elven. Prête à vivre, cette maison en très bon état général vous propose au rez de chaussée une belle pièce de vie accompagnée de sa cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se situe aux étages supérieurs et comprend 3 chambres confortables. Chacun de ces deux niveaux possèdent une salle d'eau et WC. En bonus, le bien dispose d'une cave pratique pour le rangement. Côté technique, vous bénéficiez de menuiseries en PVC double vitrage et d'un raccordement au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Ce bien est proposé au prix de 199 000 €, frais d'agence inclus.

Maison en pierre de caractère — 5 pièces — terrain 518 m² — Elven, Morbihan Construite en 1920, cette maison de campagne en pierre de taille incarne l'authenticité bretonne dans un lieu-dit calme d'Elven. Sur 68,5 m² répartis sur deux niveaux, elle propose 5 pièces dont une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Logement traversant, combles aménagés sous rampants. Équipements de qualité : poêle à granulés flamme verte forme bulle (2020), ballon ECS 200L (2017), double vitrage généralisé, toiture isolée. Terrain de 518 m² avec arbres fruitiers et appentis. Diagnostics juin 2026 : absence de plomb, d'amiante accessible et de termites. Classée E, la maison a sa feuille de route énergétique : étiquette C atteignable entre 15 500 et 23 300 €, étiquette A entre 32 300 et 48 600 €, aides MaPrimeRénov' et éco-PTZ mobilisables. Visites sur demande — Collaboration inter-agences bienvenue. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RENT'IMMO : Maxime LERUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927899138 RCP RCACO-

Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : ELVEN (15 min de Vannes) – IMMEUBLE DE RAPPORT 110 m² env, REVENU IMMÉDIAT. Investisseurs, découvrez ce bel immeuble de caractère de 110 m², idéalement situé en plein cOEur d'Elven, commune dynamique et prisée du bassin vannetais ! Un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant une excellente diversification du risque locatif : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Local commercial avec bail en cours (loyer sécurisé) • Petite cour privée à l'arrière AU 1ER ÉTAGE : • Bel appartement T2 lumineux comprenant : salon séjour, cuisine séparée, grande chambre et salle d'eau avec WC. AU 2ÈME ÉTAGE (Dernier niveau) : • Studio entièrement NEUF et baigné de lumière, équipé d'une kitchenette moderne et d'une salle d'eau privative. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Bâtiment en très bon état général (studio neuf, aucun gros travaux à prévoir) Chauffage individuel électrique + VMC pour un confort optimal Raccordé au tout-à-l'égout Emplacement stratégique : accès direct RN166 / D775, collège et commerces à pied. Vannes à moins de 20 min ! Un produit rare sur le secteur pour constituer ou développer votre patrimoine avec des revenus locatifs mixtes et pérennes. Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison traditionnelle 5 pièces-RE2025 À Elven, découvrez ce terrain viabilisé de 318 m², idéal pour construire une maison fonctionnelle avec jardin. Idéalement située sur l'axe Vannes–Ploërmel, la commune permet de rejoindre Vannes en environ 20 min et Ploërmel en 30 min, grâce à un accès rapide à la RN166. Un emplacement stratégique pour concilier cadre de vie agréable et déplacements quotidiens facilités. Une maison traditionnelle alliant confort et optimisation Cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d'une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d'énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Bénéficiez des avantages d'un contrat CCMI. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMLACA99

MAISON 3 CHAMBRES - ELVEN Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ELVEN proche du centre bourg et à proximité de QUESTEMBERT, SAINT-GUYOMARD, SAINT-NOLFF, SULNIAC, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 334 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer. Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Création d'une 4ᵉ chambre possible. Contactez-nous sans tarder ! [Coordonnées masquées]. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. ref : ELV21838AS Référence annonce : elv21838AS

Venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 144 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 650 m², séduira les amateurs de confort et de modernité. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services médicaux. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie aux proportions généreuses, largement ouverte sur l'extérieur. Le salon-séjour profite d'une agréable lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Dans son prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un palier, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Autre atout majeur: un sous-sol intégral, comprenant notamment un garage et offrant un important potentiel de stockage Référence agence: 297.

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Les Deux Jardins », une maison d'architecte, familiale, généreuse et lumineuse, construite en 2002 dans un quartier résidentiel et calme d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes. Elle se distingue par une particularité rare et précieuse : un T2 indépendant attenant, actuellement exploité en location saisonnière, mais qui peut aussi avoir d'autres fonctions : bureau, profession libérale, maison d'amis. Une belle opportunité entre qualité de vie et modularité. DESCRIPTIF LA MAISON PRINCIPALE Le rez de chaussé se compose d'une entrée, d'un bel espace à vivre, ouvert sur l'extérieur, composé d'un salon avec poêle à granulés, parement en pierre et carreaux de ciment, une salle à manger, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, avec îlot central et coin repas. Vous bénéficierez également d'un cellier attenant, idéal pour le rangement au quotidien. L'ensemble donne directement sur une vaste terrasse en bois et un jardin paysagé, clos et arboré. A ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre une vraie indépendance, idéale pour une BELLE VIE DE PLAIN PIED. WC séparés. L'étage, accessible par un escalier en bois ajouré, s'ouvre sur un palier qui dessert trois belles chambres lumineuses et bien proportionnées, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace de rangement et des WC séparés. LE T2 INDÉPENDANT, un actif locatif clé en main. Attenant à la maison principale par le garage, ce superbe T2 de plain-pied, avec accès indépendant, construit en 2014, séduit par son atmosphère soignée et son confort abouti. La pièce de vie se compose d'un espace salon avec canapé convertible, une cuisine équipée ouverte, un espace repas, une chambre avec bureau aménagé, parfaitement agencée et une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu. Le tout donnant sur une agréable terrasse en bois couverte par une pergola et un jardin clos, le tout sans vis à vis. Les voyageurs sont unanimes, avec une note de 4,99/5 sur plus de 100 avis et une classification « Coup de coeur voyageurs ». ce T2 plait beaucoup et génère plus de 15.000 euros de revenus nets par an pour ces propriétaires. Un actif immobilier rare, qui a trouvé son rythme, prêt à fonctionner dès la remise des clés. Cet espace peut aussi servir de lieu de télétravail, salle de sport, cabinet pour une profession libérale, studio pour un étudiant, ou simplement un espace privatif pour recevoir famille et amis. Une configuration souple, fonctionnelle, qui s'adapte à vos besoins. L'EXTÉRIEUR Le terrain de 1 100 m², clôturé, soigneusement paysagé et entretenu, invite à la détente dans un environnement calme et préservé, à proximité de tout. Elven, c'est une vie agréable et pratique au quotidien : commerces, boulangerie, médecins, piscine, pharmacie, école primaire, collège, et arrêt de bus à quelques minutes à pied. Et Vannes et sa gare TGV, son centre-ville historique, son marché et son port, sont à seulement 15 minutes en voiture. CÔTÉ TECHNIQUE : Construction de 2002, 6 pièces principales + un T2 indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, chaudière à condensation Frisquet dernière génération pour la maison principale. Poêle à granulés. Chauffage au sol pour le T2. Toiture en ardoises naturelles. Menuiseries double vitrage. Garage avec porte sectionnelle motorisée. Prise pour voiture électrique · Green Up'. Taxe foncière : 1 813 euros par an DPE : C Exposition : Sud Ouest Assainissement tout à l'égout. L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle ! Coup de coeur pour cette maison d'architecte qui offre un équilibre rare entre une maison familiale chaleureuse, prête à vivre et un appartement de type 2 qui travaille pour ses propriétaires depuis plusieurs années. Deux vies sous le même toit, parfaitement séparées. C'est rare. Et c'est une belle opportunité entre qualité de vie et modularité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT ou par mail à ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mandat « Les Deux Jardins » numéro 462059. Prix de vente : 520.000 euros HAI, honoraires inclus. DPE C (96) · GES D (22). Montant estimé des dépenses annuelles : 1184 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, Lauréate Vendeuse Remarquable 2025 chez Propriétés Privées Immobilier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

À la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 75 m², implantée sur un beau terrain d'environ 550 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte et aménagée et d'un salon-séjour exposé plein sud, d'un bureau d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place et un loyer mensuel de 680 €. Une opportunité intéressante pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats, dans un cadre paisible à proximité d'Elven. À découvrir rapidement ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur la commune de Larré, à seulement 1,5 km du centre-bourg et 20 minutes de Vannes, ce terrain bénéficie d'une localisation calme et paisible, dans un hameau en impasse. Magnifique terrain à bâtir, entièrement constructible, d'une surface généreuse de 813 m². Caractéristiques du bien : . Surface totale : 813 m² . Non viabilisé : Raccordements à prévoir . Étude de sol réalisée : assainissement individuel à prévoir avec installation d'une fosse toutes eaux et un épandage. Ce terrain représente une belle opportunité pour y construire votre maison dans un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités du centre bourg. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842678500

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Cette maison de caractère, idéalement située en plein coeur du bourg de LARRÉ, n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. Développant environ 180 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un insert à bois, un salon indépendant, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail et de loisirs. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage d'environ 17 m² ainsi que de dépendances situées à l'arrière de la maison. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie spacieux et personnalisé, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842678500

Idéalement située en hyper-centre d'Elven, cette maison familiale de 98 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un grand garage, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Le premier étage se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir facilement toute la famille. Au deuxième étage, un grenier de plus de 50 m² aménageable vient compléter le bien. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux, chambres supplémentaires ou encore espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour, idéale pour prendre les beaux jours et créer un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet Elven.Tiffany LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 477 533 - Vannes.

Au coeur d'Elven, découvrez cette belle maison familiale qui réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. La suite parentale située au rez-de-chaussée offre un véritable confort au quotidien, tandis que l'étage accueille quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud invite à la détente et aux repas en terrasse. Un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. La pompe à chaleur assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié. Prix : 387 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Elven .

À seulement 1,2 km du centre de Saint-Nolff et à quelques minutes de Vannes, cette maison familiale d'environ 150 m² séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 400 m² constitue un véritable atout. La piscine, l'environnement paisible et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Déjà équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries récentes en PVC/ALU double vitrage et d'une cuisine installée en 2022, cette maison dispose de solides prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité immédiate des commodités. 268 000 € FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 78 m², implantée sur un grand terrain d'environ 5300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place et un loyer mensuel de 713 €. Une opportunité intéressante pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats, dans un cadre paisible à proximité d'Elven. À découvrir rapidement ! (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle opportunité à Elven Terrain viabilisé de 308 M² raccordé à l'assainissement collectif et libre de constructeur dans un lotissement aux voiries achevées idéalement situé dans un cadre verdoyant et à proximité du centre ville . Ce lot est éligible au PTZ (prêt à Taux 0%). A visiter rapidement pour concrétiser votre projet de construction pour votre Résidence principale ou votre Investissement locatif . Prix 92500€ (hors frais de notaire et frais annexe) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Superbe maison contemporaine de 142 m² édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et services médicaux. Vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de premier choix. Une chambre, une salle d'eau et les WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi que les WC. Cette contemporaine comprend également un sous-sol intégral agrémenté d'un garage. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Aucun travaux à prévoir. La maison, étant neuve et en parfait état, et toujours sous garantie décennale. Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven . (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Elven, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 60 m² avec extension possible implantée sur un magnifique terrain de 2 175 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un garage de près de 30 m² et d'un grand hangar, idéals pour le stockage, le bricolage ou différents projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un bel environnement et d'une parcelle généreuse. Une belle opportunité à Elven pour les amoureux de la pierre et les amateurs de projets !(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur du bourg d'Elven, au sein d'un lotissement calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 477 m². Entièrement viabilisé, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de la commune. Boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie et établissements scolaires sont facilement accessibles. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison à Elven, dans un secteur pratique et agréable à vivre. Prix : 130 000 € Frais d'Agence Inclus Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Elven.

L'agence GUY HOQUET ELVEN vous ouvre les portes de cette superbe maison familiale de 2024, alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité . Avec ses 122 m² habitables implantés sur un terrain clos de 295 m², elle a tout pour séduire. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée se fondent en une pièce conviviale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés vous offre un véritable cocon d'intimité. À l'étage, place au confort pour toute la famille : quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Un garage pratique et un extérieur facile d'entretien viennent parfaire ce bien pensé pour votre quotidien. Prix : 332 000 € (frais d'agence inclus) Visite virtuelle disponible sur demande ! Maison récente, finitions soignées, emplacement recherché, une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.

Vous rêvez d'un coin de nature paisible à proximité de la ville d'Elven ? Ne cherchez plus ! Cette propriété exceptionnelle est l'endroit idéal pour les amateurs de pêche et les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - Superficie de l'étang : 5002,63 m² - Superficie totale du terrain : 9105 m² - Étang poissonneux : cet étang est un véritable paradis pour les pêcheurs, abondant en poissons de plusieurs sortes (carpes, gardons, tanches). - Proximité de la ville : Situé à quelques minutes de la charmante ville d'Elven, vous aurez un accès facile à toutes les commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Si vous recherchez un lieu de pêche privé ou une escapade nature, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. L'étang est proposée au prix de 31 500 euros. Envie d'en savoir plus ? N'attendez plus et prenez contact avec notre équipe !

Située dans un hameau sur le secteur d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg, à environ 25 minutes de Ploërmel, de Vannes et de sa gare SNCF. Dans un environnement calme et agréable, vous découvrirez une maison de plain pied en ossature bois, construite en 2018, d'une superficie habitable d'environ 143m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte (65m²), une suite parentale (13.33m²) avec son dressing (4.92m²) et sa douche (2.80m²), un WC indépendant, un dégagement, trois chambres (12.46m², 14.11m², 14.19m²), une salle de bain avec WC, un cellier. Le bien comporte aussi un garage (29.22m²), deux terrasses, un jardin. L'ensemble sur une parcelle d'environ 957m². Les plus : - Exposition séjour Sud-Ouest - Chauffage au sol (PAC) - Ouvertures alu double vitrage - Cuve récupératrice eau pluviale (3000L) - Portail électrique - Pas de travaux à prévoir

Emplacement idéal pour ce terrain de presque 300m² situé dans le centre d'Elven. Profitez des dernières opportunités de ce petit lotissement pour imaginer votre futur projet de construction. . Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -SIS. Prix terrain : 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 135 720 EUR.

Maison RT 2012 hyper centre Elven, 4 chambres et un garage. Environnement calme situé entre l’église et la Boissière.

Bonjour vend maison 5 pièces 3 chambres deux salles de bain deux wc Cuisine aménagée toute équipée avec îlot central Grand parking le tout sur un terrain de 2998 m2 de jardin assainissement total refait à neuf en même temps que la maison maisons rénover en intérieur en 2021 1 dépendance à rénover de quoi en faire 2 garages ou autres. Maison dans un environnement calme en campagne proche du bourg des écoles et commerces. ( salle de sport, piscine…)

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À ELVEN, PROXIMITÉ DE VANNESSituée à Elven, cette maison à réaliser bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 415 m², permettant un bel espace extérieur.Cette maison à édifier comprend trois pièces, deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Son agencement laisse place à un projet personnalisé selon vos besoins.Elle est de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces sur un seul niveau. Ce mode de construction privilégie la simplicité et le confort au quotidien.Le terrain de 415 m² propose un bel espace extérieur pour profiter du cadre, aménager un jardin ou des espaces de détente.ENVIRONNEMENTLa commune d'Elven se trouve à 14 km de Vannes et à proximité de l'océan Atlantique, offrant un cadre naturel à découvrir. Le secteur dispose d'une nationale à 1 km facilitant les déplacements. Les établissements scolaires à proximité comprennent le collège privé Sainte Marie, l'école primaire privée Saint Joseph et l'école primaire publique Catherine Descartes, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs commerces, épiceries, restaurants et un bureau de poste complètent le quotidien.NOUS Ce bien est proposé à la vente au prix de 289000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Germain CHARUEL . Les équipes de Maisons de l'Avenir Vannes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² À ELVEN, À PROXIMITÉ DE VANNESRéalisez votre maison sur un emplacement privilégié à Elven. Ce projet vous offre une vue sur un espace vert et s'implante sur un terrain de 415 m².Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres spacieuses. Elle offre également deux salles de bains et une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre pensé pour optimiser l'espace et le confort.Le terrain attenant d'une superficie de 415 m² permet de profiter d'un extérieur adapté à vos envies.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune d'Elven, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme. À seulement 14 km, Vannes offre un accès à la mer. La nationale N166 est accessible à 1 km, facilitant vos déplacements. Trois établissements scolaires sont proches : le collège privé Sainte Marie, l'école primaire privée Saint Joseph et l'école primaire publique Catherine Descartes. De nombreux commerces se trouvent à proximité. Pour vos loisirs, la commune propose plusieurs restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis. Un marché hebdomadaire a lieu le vendredi place de l'Eglise à 69 km.NOUS Cette maison est en vente au prix de 426 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Germain Charuel . Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans ce projet.

MAISON À CONSTRUIRE DE 112 M² AVEC 5 PIÈCES À ELVEN, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DE VANNES Faîtes construire votre maison au coeur d'Elven, dans un cadre recherché et bénéficiant d'un terrain de 415 m². Profitez d'un espace de vie total de 112 m² pour créer un lieu à votre image. Cette maison à construire comprend cinq pièces, dont trois chambres, pour accueillir confortablement votre famille. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et de deux salles de bains, permettant d'optimiser l'organisation du foyer. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement qui permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. Le terrain de 415 m² aménageables vient compléter cet ensemble, vous offrant un espace extérieur suffisant pour vos projets de jardin ou de loisirs. ENVIRONNEMENT Située à Elven, dans une commune dynamique à proximité de Vannes, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'océan Atlantique, situé à 16 km. La nationale N166 est toute proche, facilitant vos déplacements. Trois établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied : le collège privé Sainte Marie, ainsi que les écoles primaires publique Catherine Descartes et privée Saint Joseph. Vous profiterez aussi d'une diversité de commerces et de restaurants accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'une bibliothèque et d'installations sportives telles qu'un tennis, à proximité. NOUS Le bien est en vente au prix de 361 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Germain CHARUEL de Maisons de l'Avenir Vannes . Il vous accompagnera dans votre projet immobili er.

MAISON À CONSTRUIRE DE 62 M² PROCHE DE VANNESFaites bâtir votre future maison à Questembert, profitant d'un terrain de 401 m² situé à proximité de la mer.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces confortables pour chaque membre de la famille.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un aménagement pratique.Elle bénéficie d'un terrain de 401 m² pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Questembert, commune offrant un cadre de vie agréable, cette maison est implantée à 23 km de Vannes et à environ 16 km de l'océan Atlantique. La gare de Questembert se trouve à proximité. La commune est desservie par des nationales telles que la N165 et la N166. On trouve aussi plusieurs établissements scolaires autour, parmi lesquels le collège privé Saint Joseph, l'école maternelle publique Beau Soleil, l'école primaire privée Notre-Dame, ainsi que le lycée polyvalent Marcellin Berthelot. Les habitants ont accès à des équipements culturels et sportifs, avec notamment un cinéma situé à 3 minutes à pied, ainsi que des installations de tennis et un bassin de natation. De nombreux commerces complètent l'offre de services à proximité.NOUS Cette maison est proposée à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir au prix de 223000 euros.Pour plus de renseignements, prenez contact avec Germain CHARUEL . Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions.

Elven, Longère de caractère, 8 chambres, plus de 300m2. Maison familiale &amp amp gîte indépendant Dans la campagne au nord de Vannes, au coeur d'un environnement bucolique et préservé, Patrimoine &amp amp Caractère vous présente en exclusivité cette très belle longère en pierre, entièrement rénovée, implantée sur un parc de près de 4 500 m². L'ensemble se compose de deux habitations distinctes mais communicantes : une vaste maison principale et un gîte attenant. Une configuration particulièrement intéressante, permettant de conserver deux logements parfaitement indépendants, d'exploiter une activité de location saisonnière ou, très simplement, de réunir les deux parties pour retrouver une grande maison familiale. La maison principale Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton: vaste salon-salle à manger, ouvert sur trois orientations – est, sud et ouest. Baigné de lumière, il bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale, soulignée par une mezzanine qui apporte à l'architecture traditionnelle une touche résolument contemporaine Une grande cuisine dînatoire traversante, ouverte à la fois sur la cour et sur le jardin, profite d'une belle exposition est-ouest. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, sa salle d'eau et son espace dressing, des toilettes séparées et une chaufferie. À l'étage, la mezzanine accueille aisément un espace bureau ou bibliothèque. Elle dessert trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le gîte Attenant à la maison, le second logement offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine, séjour, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette seconde habitation constitue un véritable atout : gîte saisonnier, logement pour recevoir famille et amis. La proximité de plusieurs châteaux et lieux de réception accueillant notamment des mariages, lui confère un réel potentiel locatif. Rénovée avec soin et de très bonne facture, la propriété conjugue le caractère de la pierre, de beaux volumes et une luminosité assez remarquable pour une longère. Son excellent classement énergétique – DPE B et GES A ( grâce notamment à la géothermie) – vient compléter le charme et l'authenticité, sans renoncer au confort ni à la performance énergétique. Un garage attenant complète l'ensemble. L'avis de Patrimoine &amp amp Caractère Une propriété qui offre surtout une remarquable liberté d'usage. Grande maison familiale, résidence principale, maison de campagne où chacun conserve son indépendance ou propriété associant habitation et revenus locatifs : les deux parties peuvent vivre séparément aujourd'hui et ne former demain qu'une seule et vaste demeure. Nous aimons particulièrement la lumière omniprésente, le séjour cathédrale et sa mezzanine, la pierre, le parc de près de 4 500 m² et cette capacité rare à faire évoluer la maison au gré des projets de ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien es...

Située au coeur d'un paisible village à Elven, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie bucolique et privilégié. Véritable refuge niché dans un environnement champêtre, la propriété se distingue par son architecture authentique et son vaste parc agrémenté de deux étangs privés. L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien dialogue avec des aménagements fonctionnels. Une véritable entrée avec sanitaires indépendants distribue les volumes. D'un côté, l'espace de vie principal regroupe harmonieusement le séjour, la salle à manger et une cuisine, le tout complété par un salon intimiste avec son insert. Le volume s'ouvre sur une mezzanine, une chambre, un wc et une salle de bain mixte. Une seconde partie nuit dispose d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Un studio indépendant, doté d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine, parfait l'ensemble. Une cave complète les prestations de cette demeure singulière. Les extérieurs invitent à la contemplation avec un jardin paysager généreux. Un cabanon faisant office de buanderie et un appentis offrent des commodités pratiques, tandis que les deux étangs apportent une sérénité rare. À cinq minutes en voiture des commodités d'Elven, ce bien permet de conjuguer vie au vert et accessibilité. Cet ensemble immobilier atypique constitue une opportunité rare pour les amateurs de pierres et de nature. Une immersion totale dans le calme de la campagne morbihannaise pour un coup de coeur assuré. DPE : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 1770 euros et 2460 euros Aurélie TATARD RSAC N°803683606 Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez Aurélie TATARD par téléphone

Maison de campagne charmante à Elven Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de campagne de 163 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Avec son terrain de 19817 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le jardin, exposé plein sud, vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. Cette maison est dotée d'une partie à aménager et offre donc un potentiel supplémentaire. Un box pour chevaux et un atelier sont également présents sur cette propriété Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. 500 000 euros. 480 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 4,17% à la charge de l'acquéreur)

Dans un lotissement proche des commodités comprenant : . rez de chaussée : entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc . Etage : trois chambres, une salle de bains, un WC Garage Jardin Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison plain-pied 2 chambres & garage A ELVEN proche du centre bourg et à proximité, proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts. Construire sa maison, c'est imaginer un lieu où chaque journée commence sereinement et où chaque espace trouve naturellement son utilité. Cette maison a été conçue dans cet esprit : offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sans compromis sur le budget. Avec 60,86 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie ouverte où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et baigné de lumière. Les deux chambres offrent à chacun son intimité, tandis que son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, performance énergétique et maîtrise des consommations pour vous offrir un habitat agréable à vivre, aujourd'hui comme demain. Parce que chaque projet est unique, elle est disponible en Hors d'Eau / Hors d'Air, Prêt à Finir ou Clé en Main. Vous choisissez le niveau de finition qui correspond à vos envies, à votre budget et à votre implication dans votre projet. Chez Axce's Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, développés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Choisir Axce's Habitat, c'est aussi faire confiance à un constructeur de proximité, qui s'appuie sur un réseau d'artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Chaque maison est réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous offrant toutes les garanties nécessaires pour construire en toute sérénité. Au-delà de la construction, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Recherche de terrain, étude de financement avec nos partenaires, choix du modèle le plus adapté à votre mode de vie… nos conseillers sont à vos côtés pour vous guider et vous apporter des solutions adaptées à votre projet. Vous souhaitez savoir si cette maison est faite pour vous ? Prenez rendez-vous pour une étude personnalisée et gratuite. Nos conseillers vous accueillent en agence ou vous accompagnent par téléphone afin d'étudier votre projet dans les meilleures conditions. Vous pouvez réserver votre rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou nous par téléphone. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Bénéficiez des avantages d'un contrat CCMI. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMLA

Superbe maison traditionnelle avec piscine – environnement calme Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle idéalement située à 10 minutes à pieds du centre, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2000 m² avec de nombreux stationnements, de deux terrasses dont une couverte ainsi que d'une piscine chauffée et couverte de 9 m x 4 m, idéale pour se détendre en toute saison. Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder! Sandrine VICAUD Agent commercial EI immatriculée au RSAC de Vannes N° Référence agence: 245.

MAISON NEUVE A CONSSTRUIRE - MORBIHAN 56 Offrez-vous cette agréable maison à bâtir aux dernières normes RE 2025 de 98 m² habitables avec son garage intégré, sur ce terrain de 330m² situé à ELVEN. Cette belle maison avec étage sous combles aménagés développe un bel espace de vie ! La pièce principale est composée du salon, salle à manger ainsi que de la cuisine ouverte. Avec près de 33 m², vous pourrez pleinement profiter de cet espace pour recevoir votre famille et/ou amis. Son plus ! Sa suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle de bain privative. À l'étage, 3 belles chambres s'offre à vous. Elles ont été conçues pour un maximum de confort et de bien-être. La salle de bain est dotée d'une baignoire : idéal pour les enfants en bas âges ou pour les moments détente ! Petit détail confort ! Les toilettes sont séparées. Les volets roulants sont électriques et encastrés dans la maçonnerie pour plus de design et de discrétion. Prestations soignées, production de chauffage et d'eau chaude par une pompe à chaleur. Plancher chauffant intégré au RDC et à l'étage. Maison conforme à la nouvelle règlementation RE2025 (classe A). D'autres terrains et modèles de 2 à 5 Chambres disponibles dans le Morbihan (56). Prix incluant : Terrain+maison+garage+géomètre+frais raccordement+enlèvement déchets générés+assurance dommage ouvrage obligatoire et estimatif frais divers. (Photo non contractuelle et terrain sous réserve de disponibilité). Si vous désirez plus d'informations, nous sommes joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] VILLADEALE 56 - VANNES Référence annonce : 56-ELVEN-06

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² PROCHE DE VANNES, 4 PIÈCES Située à Elven, cette construction propose un espace de vie de 95 m² sur un terrain de 330 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle offre également 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle s'étend sur 2 niveaux, permettant une organisation claire des espaces de vie. Avec un terrain de 330 m², cette maison offre un espace extérieur suffisant pour vos projets. Cette offre est en vente au prix de 323000 euros. Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie LAPART 6. Les professionnels de Maisons de l'Avenir Lorient se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 323 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

maison plus terrain a elven Beau projet de construction situé sur la commune de Elven, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes. Sur une parcelle de 308 m², réalisez votre maison étage RE 2020 de 85 m², idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un garage intégré, offrant confort et praticité au quotidien. Projet entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Maisons Marines, c'est : ✔ Plus de 25 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles ✔ Des projets 100 % sur mesure adaptés à votre mode de vie ✔ Un accompagnement complet : étude, financement et suivi de chantier ✔ Une équipe à taille humaine, réactive et à votre écoute Prix à partir de 221 000 € (hors frais annexes, hors frais de notaire, peintures et revêtements de sol). ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et sans engagement, et concrétisez votre projet de construction avec Maisons Marines ! Référence annonce : MR22 DD Non soumis au DPE

Orpi Littoral Vannes vous présente cette charmante longère entièrement rénovée en 2010, située dans un joli village a proximité du bois d'Elven, édifiée sur un terrain de 600 m² exposé plein Sud avec atelier indépendant. La maison principale de 85 m² habitables propose au rez-de-chaussée un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'un poêle, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle d'eau. La seconde partie de la longère abrite un appartement T3 indépendant de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine et véranda au rez-de-chaussée, puis deux chambres avec salle de bains à l'étage. Un bien idéal pour un projet familial ou locatif, sur lequel des travaux de décoration restent à prévoir. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Contactez-nous si vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 214.

Appartement à vendre à Elven 60 m² avec 2 chambres À seulement 6 minutes du centre d'Elven, découvrez cet appartement de 60 m² Loi Carrez, récemment rénové, situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. Vous profiterez également d'une cours privative d'environ 40 m², d'un abri de jardin et d'une place de parking privative, le tout sur une parcelle d'environ 346 m². Contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 en Duplex Lumineux avec Terrasse et Vue Campagne Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,48 m² habitable, offrant une vue sur la campagne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres , cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible et ensoleillé. L'appartement est en bon état intérieur et dispose d'une cuisine aménagée. Profitez de votre terrasse privative pour des moments de détente en plein air. L'exposition nord-sud assure une luminosité tout au long de la journée. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1489.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Christophe SZACHSZNAJDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995257094

Appartement T2 en Duplex Lumineux avec Terrasse et Vue Campagne Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42.11 m² habitable, offrant une vue sur la campagne. L'appartement est en bon état intérieur et dispose d'une cuisine aménagée. Profitez de votre terrasse privative pour des moments de détente en plein air. L'exposition nord-sud assure une luminosité tout au long de la journée. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques minutes en voiture. 20min du Golfe du Morbihan - 20min de Vannes - 20 min de Ploërmel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1252.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Christophe SZACHSZNAJDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995257094

SOUS OFFRE Maison de plain-pied avec superbe vue – Campagne d'Elven Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre une superbe vue sur la campagne d'Elven. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Sandrine VICAUD Agent commercial EI immatriculée au RSAC de Vannes N° Référence agence: 195.

CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS REVES A 15 KM DE VANNES Votre terrain à bâtir dans le Morbihan, à Elven Située à seulement 15 km de Vannes, au cœur du Morbihan, Elven conjugue l’esprit convivial d’un bourg breton à l’attractivité d’un bassin économique et touristique majeur. La commune affiche un réel dynamisme économique, porté par ses entreprises locales, son artisanat et ses zones d’activités en développement. Elle profite également de l’attractivité du bassin d’emploi de Vannes, pôle économique majeur du territoire. Elven offre des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et une vie associative et locale riche. Cernée par de vastes espaces boisés, de nombreux sentiers et paysages vallonnés, Elven séduit également les amateurs de plein air. Les plages de l’Atlantique sont situées à moins de 30 min. en voiture, et les villages emblématiques de Bretagne sud sont rapidement accessibles. Elven bénéficie d’un accès direct à la voie rapide N165, reliant rapidement Vannes, Lorient, Rennes ou encore Nantes. Le réseau de transports, les pistes cyclables en développement et les nombreuses commodités à proximité, font d’Elven une adresse stratégique. 54 terrains à bâtir viabilisés libres de constructeur Nichée sur les hauteurs du bourg, l’opération Le Moulin à Vent profite d’un environnement verdoyant, tout en offrant une proximité avec le centre. Situées à moins de 4 min. en voiture des commerces et des établissements scolaires, les parcelles s’ouvrent sur un paysage ponctué d’arbres et de haies bocagères. Les sentiers alentour invitent aux balades en famille et aux sorties sportives en pleine nature. source : Google Maps, temps indicatifs. Les terrains viabilisés ont subi les travaux nécessaires de raccordement aux réseaux électrique, d’eau, de gaz, d’assainissement et de téléphone. Promoteur national et tout particulièrement présent en Bretagne depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, les terrains à bâtir ‘’Le Moulin à vent’’ situés à Elven. N’hésitez pas à nous pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA dans le Morbihan Voir renseignements et conditions sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : [URL masquée pour votre sécurité]/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS REVES A 15 KM DE VANNES Votre terrain à bâtir dans le Morbihan, à Elven Située à seulement 15 km de Vannes, au cœur du Morbihan, Elven conjugue l’esprit convivial d’un bourg breton à l’attractivité d’un bassin économique et touristique majeur. La commune affiche un réel dynamisme économique, porté par ses entreprises locales, son artisanat et ses zones d’activités en développement. Elle profite également de l’attractivité du bassin d’emploi de Vannes, pôle économique majeur du territoire. Elven offre des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et une vie associative et locale riche. Cernée par de vastes espaces boisés, de nombreux sentiers et paysages vallonnés, Elven séduit également les amateurs de plein air. Les plages de l’Atlantique sont situées à moins de 30 min. en voiture, et les villages emblématiques de Bretagne sud sont rapidement accessibles. Elven bénéficie d’un accès direct à la voie rapide N165, reliant rapidement Vannes, Lorient, Rennes ou encore Nantes. Le réseau de transports, les pistes cyclables en développement et les nombreuses commodités à proximité, font d’Elven une adresse stratégique. 54 terrains à bâtir viabilisés libres de constructeur Nichée sur les hauteurs du bourg, l’opération Le Moulin à Vent profite d’un environnement verdoyant, tout en offrant une proximité avec le centre. Situées à moins de 4 min. en voiture des commerces et des établissements scolaires, les parcelles s’ouvrent sur un paysage ponctué d’arbres et de haies bocagères. Les sentiers alentour invitent aux balades en famille et aux sorties sportives en pleine nature. source : Google Maps, temps indicatifs. Les terrains viabilisés ont subi les travaux nécessaires de raccordement aux réseaux électrique, d’eau, de gaz, d’assainissement et de téléphone. Promoteur national et tout particulièrement présent en Bretagne depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, les terrains à bâtir ‘’Le Moulin à vent’’ situés à Elven. N’hésitez pas à nous pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA dans le Morbihan Voir renseignements et conditions sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : [URL masquée pour votre sécurité]/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d’une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 397 m2 situé sur la Commune de Elven, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 267 300 € TTC FRAIS D’AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre’Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles."Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison contemporaine RE2020 – Confort et efficacité énergétiqueDécouvrez cette maison moderne et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et performant. Conforme aux normes RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année.Caractéristiques principales :Un espace de vie spacieux et convivial :-Salon/séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.-Cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.-Chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant une performance énergétique optimale et des économies au quotidien.Un espace nuit bien agencé :-Trois chambres agréables, offrant confort et intimité.-Salle d’eau moderne, équipée de prestations de qualité.-WC séparés, pour plus de praticité.Un garage attenant, ajoutant un espace de rangement supplémentaire et un accès facilité à la maison.Les atouts de cette maison :-Volumes généreux et belle luminosité, pour un cadre de vie agréable.-Normes RE2020, garantissant une faible consommation énergétique.-Agencement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille.-Prestation de qualité et matériaux durables, alliant esthétisme et confort.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison contemporaine et éco-performante !Contactez notre agence ou (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Au coeur du centre-ville d'Elven (Morbihan) ce terrain offre des conditions d'habitat exceptionnelles. Avec 779 m2 de surface constructible, il permet d'envisager un projet immobilier de qualité dans un quartier calme, à l'abri de la circulation automobile. En fond de parcelle des arbres plantés depuis 50 ans (Tilleul, If, Poirier, Pommier) ont volontairement été conservés pour l'intimité du lieu et procurer une belle ombre lors de fortes chaleurs. Tous les commerces du centre ville sont accessibles à pied en quelques minutes par une voirie sécurisée. Les écoles maternelles et primaires sont également très proches. Petite ville Elven dispose de tous les services de première nécessité ( collège,piscine,maison médicale, super marché, ...). Le centre de Vannes est accessible par une 4 voies en moins d'une demi-heure de même que l'océan, les plages de Damgan, Suscinio ou Penestin. Le terrain a été viabilisé par la commune (eau, électricité, fibre, assainissement) dans le cadre d'un projet urbain participatif (PUP). Le terrain est libre de constructeur.

Uniquement dans votre étude. ELVEN. Maison 5 pièces 4 chambres Maison familiale avec sous-sol complet à vendre – Elven Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située dans un environnement calme à Elven. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Une salle à manger conviviale, Un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de : Trois chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Un WC avec lave-mains, Un dressing. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités d'Elven.

Les Maisons MTB vous proposent de réaliser votre projet de construction sur cette belle parcelle de plus de 305 m², idéalement située à l'entrée du bourg d'Elven, charmante commune dynamique à seulement 12 minutes de l'entrée de Vannes.Le terrain, borné et viabilisé, bénéficie d'une belle exposition Nord/Sud avec une entrée plein Sud. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.Cette maison de 98 m² avec garage séduit par ses volumes généreux et fonctionnels :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage : trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant.Les Maisons MTB conçoivent des habitations sur mesure, dans un style contemporain, moderne ou traditionnel, selon vos envies.Tous nos projets respectent la réglementation environnementale RE 2020 et intègrent un système de chauffage par aérothermie, alliant économies d'énergie et confort au quotidien.Le coût global du projet comprend :Le prix du terrain viabilisé,Les frais de notaire sur le terrain,Et le prix de la construction d'une maison neuve réalisée dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 (n°90-1129), incluant toutes les garanties et assurances obligatoires du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle).Chaque maison est dessinée sur mesure par le bureau d'études interne de Maisons MTB, en adéquation avec vos souhaits, le règlement d'urbanisme et votre budget.Maisons MTB, constructeur reconnu en Bretagne et Pays de la Loire depuis plus de 40 ans, a déjà réalisé plus de 3 000 maisons personnalisées de grande qualité.Nos terrains constructibles sont proposés en partenariat avec nos collaborateurs fonciers, selon disponibilités.Les Maisons MTB, en qualité exclusive de constructeur, ne sont pas le vendeur du terrain et ne sont pas mandatées pour en réaliser la vente.Photos non contractuelles.Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Située dans un hameau sur le secteur d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg, à environ 25 minutes de Ploërmel, de Vannes et de sa gare SNCF.Dans un environnement calme et agréable, vous découvrirez une maison de plain pied en ossature bois, construite en 2018, d'une superficie habitable d'environ 143m².Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte (65m²), une suite parentale (13.33m²) avec son dressing (4.92m²) et sa douche (2.80m²), un WC indépendant, un dégagement, trois chambres (12.46m², 14.11m², 14.19m²), une salle de bain avec WC, un cellier.Le bien comporte aussi un garage (29.22m²), deux terrasses, un jardin.L'ensemble sur une parcelle d'environ 957m².Le bien sera disponible à partir du .Les plus :- Exposition séjour Sud-Ouest- Chauffage au sol (PAC)- Ouvertures alu double vitrage- Cuve récupératrice eau pluviale (3000L)- Portail électrique- Pas de travaux à prévoirCe bien correspond à vos critères ? Appelez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven .

Situation: La maison est située au calme, dans une toute petite rue, au cœur d’un quartier résidentiel réalisé en 2003, à 700 m du centre bourg, de son animation, de ses commerces et de ses commodités: à moins de 1 km, les bus vers Vannes, la pharmacie, la boulangerie, le carrefour express, le marché, le tabac-presse, les restaurants, etc. L’entrée de Vannes et ses bassins d’emplois et d’activités est à 12 minutes. La maison: Elle est idéalement implantée et orientée plein sud, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, et construite entièrement de plain-pied sur une parcelle de 500 m². Une entrée avec placard ouvre directement sur les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, 47 m² au total: la cuisine, à rafraîchir, le séjour et la véranda, réalisée en 2008, chauffée et équipée de volets électriques, comme l’ensemble de la maison. Ensuite un couloir dessert le reste des pièces de la maison: un wc, une salle d’eau avec fenêtre, 2 belles chambres avec placards et une 3ème chambre-bureau aménagée en 2010 dans une partie du garage. Enfin l’ancien garage, 9 m², devenu une "buanderie-cellier-atelier-rangement" est bien pratique. A noter que la véranda donne accès directement à une terrasse carrelée et que le terrain possède un abri de jardin de 5,4 m² bien tenu. L’ensemble est habitable, il pourrait être rafraîchi et la VMC montre des signes de fatigue. En résumé: Un lieu de vie paisible avec tous les essentiels à proximité immédiate, une maison pratique, bien tenue et fonctionnelle sur un terrain bien orienté et sans vis-à-vis, parfait pour vivre ou investir dans le pays de Vannes. Construction: 2003 Ardoises Eternit non amiantées Chauffage: Gaz de ville individuel radiateurs – chaudière individuelle (2020) + Chauffage d’ambiance (cheminée électrique) Carrelages dans les pièces de vie et pièces d’eau Parquets stratifiés dans les chambres VR électriques dans toutes les pièces Taxe foncière: 868€ Orientation principale: Sud Travaux réalisés: Véranda avec VR électriques 2008 – Chaudière 2020 – 3ème chambre 2010 Travaux à réaliser: VMC – Rafraîchissement des murs.

MAISON 2 CHAMBRES - ELVEN Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ELVEN proche du centre bourg et à proximité de LE COURS, LARRÉ, SAINT-NOLFF, VANNES, LA VRAIE-CROIX. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 328 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer. Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité de 3ème chambre. Confort et efficacité énergétique dans un cadre raffiné vous attendent ! RÉF : [Coordonnées masquées]. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. ref : ELV21128AS Référence annonce : elv21128AS

Elven - Maison récente 4 chambres, vie de plain-pied et commerces à pied Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Récente, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, avec les commerces et services accessibles à pied. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Son véritable atout : une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'un cellier et d'une terrasse exposée plein sud. Construite en 2017 et encore sous garantie décennale, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort d'un bien récent. Une maison complète, pratique et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. ? À découvrir rapidement ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

BSKIMMOBILIER vous présente : Située à Elven, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-bourg et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 103 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement après travaux. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose, au premier niveau surélevé, d'une terrasse formant balcon fermé, d'une entrée avec couloir, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie partielle de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune d'un coin d'eau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agréable et sécurisant pour une contenance totale de 411m2 environ. Une maison familiale idéalement située, à remettre au goût du jour, bénéficiant d'un sous-sol complet et d'une proximité appréciable avec les commerces, les services et les axes principaux. Cette annonce référence 342015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro . Prix du bien : 261 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Idéalement situé au cœur d'Elven, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le confort d'une maison à la praticité d'un emplacement où tout se fait à pied. Dès l'arrivée, le charme opère. Les murs en pierre apparente, la décoration soignée, les matériaux choisis avec goût et l'entretien irréprochable confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Au RDC, l'entrée ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez cocon de verdure avec un jardin privatif et une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour les beaux jours. Une buanderie, une cave ainsi qu'une charmante annexe en pierre viennent compléter les prestations de ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les atouts d'une maison : une entrée indépendante, un jardin privatif, des dépendances et des espaces extérieurs intimistes, le tout dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. A 19 min de l'entrée de Vannes, bus à proximité immédiates. Un bien coup de cœur, mêlant authenticité, confort et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 248 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789570660

Maison plain-pied 5 pièces Maison contemporaine Re2020 – Confort et efficacité énergétique Découvrez cette maison moderne et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et performant. Conforme aux normes Re2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Un espace de vie spacieux et convivial : -Salon/séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. -Cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. -Chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant une performance énergétique optimale et des économies au quotidien. Un espace nuit bien agencé : -Trois chambres agréables, offrant confort et intimité. -Salle d'eau moderne, équipée de prestations de qualité. -Wc séparés, pour plus de praticité. Un garage attenant, ajoutant un espace de rangement supplémentaire et un accès facilité à la maison. Les atouts de cette maison : -Volumes généreux et belle luminosité, pour un cadre de vie agréable. -Normes Re2020, garantissant une faible consommation énergétique. -Agencement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille. -Prestation de qualité et matériaux durables, alliant esthétisme et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine et éco-performante ! Contactez notre agence au O2 ou au O6 (Axce's Habitat - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par Ia. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmla

David REVAULT Propriétés Privées vous propose "Eugenie", authentique longère en pierre de 210 m² habitables, 8 pièces dont 6 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² (bornage en cours). Prix : 433 500 euros (dont honoraires acquéreur 3,21 % TTC). Prix hors honoraires : 420 000 euros. Référence annonce : AUL. Mandat réf. : 413274. Date de réalisation du diagnostic : . DPE C ? GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 euros et 1 990 euros. Cette longère offre une généreuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec insert, avec acces sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placard, une arriere cuisine, un wc ,un espace parental au rez-de-chaussée composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC, ainsi qu'une buanderie et un bureau. A l'étage : quatre chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou de lecture. Prestations pratiques : double garage, dépendances d'environ 200 m², cave et pompe à chaleur. Visite virtuelle disponible sur demande. Arguments concrets : surface habitable de 210 m², terrain spacieux (?3 000 m²) offrant potentiel d'aménagement et intimité, dépendances importantes ( 200 m²) pour stockage ou projet professionnel, performance énergétique favorable (DPE C, GES A) . Implantation et agencement adaptés à une grande famille ou à l'exercice d'une activité à domicile. Situation et environnement : située à Elven, dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des services municipaux, d'écoles et d'infrastructures sportives. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les pôles urbains alentour espaces naturels et sentiers sont accessibles pour les promenades et les loisirs en plein air. Le bien se trouve dans un secteur calme, à l'écart des nuisances tout en restant connecté aux services de la commune. DPE C GES A Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison Norme Re 2020 seuil 2025 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitablesComprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.3 chambres avec placard, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 338 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 96 000 € frais de notaire inclus.

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d’une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 477 m2 situé sur la Commune de Elven, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-Nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 299 200 € Ttc Frais D’Agence Inclus. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre’Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles."Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation Re 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison Norme Re 2020 seuil 2025 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitablesMaison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 338 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 96 000€ frais de notaire inclus.

Découvrez cette charmante maison individuelle Un écrin de verdure de 411 m², une surface habitable de 103,75 m² . Un projet à façonner selon vos rêves ! Imaginez-vous pousser la porte d’une maison individuelle chargée d’histoire, où chaque recoin respire le charme des années 60. Avec ses 103,75 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest. Les 3 chambres généreuses, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et le Wc indépendant offrent tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur Le jardin de 411 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Les arbres matures et les parterres fleuris ajoutent une touche de magie à cet espace extérieur, parfait pour se ressourcer ou organiser des événements mémorables. le grenier et le sous-sol offrent des possibilités infinies : une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeu, ou même un atelier d’artiste. La cave spacieuse, idéale pour le stockage ou la création d’un cellier, complète ce tableau idyllique. Quant à la toiture en ardoise, elle garantit une isolation thermique optimale et un charme intemporel. Cette maison, avec son chauffage individuel , est prête à vous accueillir. Son état intérieur à rafraîchir est une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un investisseur avisé ou un rêveur en quête d’un cocon à façonner, cette propriété saura vous séduire. Que vous soyez un amoureux de la nature ou un citadin en quête de tranquillité, cette maison est idéalement située. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités. Honoraires inclus de 4.48% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur ! Habitable de suite. A proximité immédiate des commodités (école, garderie, collège, piscine) et des accès aux axes rapides, cette authentique longère en pierre entièrement rénovée en 2009, allie le charme de l'ancien aux beaux volumes et le confort contemporain. Sur un terrain de 630 m2, aujourd'hui composée de 2 logements T3 indépendants (85 m² + 50 m²) et d'une dépendance d'environ 35 m², cette propriété s'adapte à tous les projets : • Grande maison familiale de 135 m² habitables avec 4 chambres (voire jusqu'à 175 m² avec la dépendance aménageable, sous réserve des autorisations) ou Résidence principale + revenu locatif immédiat sur second logement. • Investissement locatif (immeuble de rapport) avec fort potentiel de rentabilité autour de 26 k€/an, 8 % de rentabilité brut. Vous serez séduits par la façade en pierre, mur et cheminée en pierres apparentes, poêle à bois, grand séjour exposé plein sud. ✔ Dpe D ✔ Double vitrage Pvc ✔ Volets roulants (en partie électriques) ✔ Radiateurs électriques rayonnants ✔ Assainissement individuel conforme ✔ Compteurs électriques et eau déjà séparés ✔ 4 Stationnements privatifs Visite sur rendez-vous, et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gouv. Fr

Maison À Construire De 87 M² En Emploi Privilégié À Elven, Proche De Vannes.À construire dans un emplacement privilégié à Elven, cette maison à réaliser offre une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 232 m². Elle est située à proximité de la mer et bénéficie d'un cadre adapté à votre projet de vie.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace pratique pour votre quotidien.Elle s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition fonctionnelle des espaces.Le terrain de 232 m² vous permettra de bénéficier d'un extérieur suffisant pour vos envies de plein air ou de jardinage.ENVIRONNEMENTSituée à Elven, une commune avec ses points d'intérêt à proximité, cette maison se trouve à 14 km de Vannes. La mer est accessible à 16 km. Le collège privé Sainte Marie, l'école primaire privée Saint Joseph et l'école primaire publique Catherine Descartes se trouvent tous à moins de 5 minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient à proximité, ainsi que plusieurs commerces, épiceries, bureaux de poste, boucheries et restaurants. La nationale N166 est à 1 km pour faciliter vos déplacements.NOUS Le bien est en vente pour un prix de 252 550 €. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Damien Durif. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Terrain 813 m² Elven Situé sur la commune de Larré, à seulement 1,5 km du centre-bourg et 20 minutes de Vannes, ce terrain bénéficie d'une localisation calme et paisible, dans un hameau en impasse. Magnifique terrain à bâtir, entièrement constructible, d'une surface généreuse de 813 m². Caractéristiques du bien : . Surface totale : 813 m² . Non viabilisé : Raccordements à prévoir . Étude de sol réalisée : assainissement individuel à prévoir avec installation d'une fosse toutes eaux et un épandage. Ce terrain représente une belle opportunité pour y construire votre maison dans un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités du centre bourg. À découvrir rapidement ! Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony Abrazard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 842678500 Surface : 813 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :