115 biens immobiliers à vendre à Elven

Achat immobilier - Maison neuve à construire MAGNOLIA 3CH 87 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?Testez votre projet maison depuis votre canapé !Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.—> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet.LE PROJET PROPOSÉ :Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.Coût du terrain inclus dans cette offre.Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - Maison neuve à construire ARUM 2CH 57 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : .

Achat immobilier - À seulement 20 minutes de Vannes, au cœur de la commune dynamique d'Elven, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée entre 2020 et 2021. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquilité, confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 550m2, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, créant un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne avec un wc indépendant et un débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une pergola idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un garage avec atelier vient compléter les prestations de ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : ELVEN - MAISON Idéalement situé à Elven, cette maison de caractère datant de 1850 offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 1 601 m², avec jardin et terrasse. Avec ses 112 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle séduit par son potentiel et son cachet ancien, à saisir par des acquéreurs souhaitant lui redonner tout son éclat au travers d'un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste de 23,5 m², lumineux et conviviaux, agrémenté d'un insert à bois qui confère une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à l'aménagement selon vos goûts. Une chambre, une salle d 'eau et un WC complètent ce niveaux permettant une vie de plein pied. À l'étage, la maison déploie 4 chambres aux dimensions confortables, dont certaines offrent de bonnes proportions. Une salle de bain et un second WC assurent le confort quotidien de toute la famille. Un palier dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Côté extérieur, le jardin arboré et la terrasse d'environ 15 m² constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. Le vaste terrain offre plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou d'extension. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois. Assainissement non conforme à prévoir. Située à 3 km d'Elven, à 12 km de la gare de Questembert et à 20 km de Vannes, cette maison bénéficie d'une localisation pratique entre ville et campagne. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située au calme en fond d'impasse, cette maison familiale construite en 2007 séduit par sa luminosité et son exposition plein sud sans vis-à-vis. En excellent état elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une extension réalisée en 2020 vient compléter cet espace avec un salon cosy et convivial. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un bureau et un WC. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC séparés accueillent toute la famille. Implantée sur une parcelle de 493 m2 elle dispose d'un jardin ensoleillé d'un garage et de plusieurs stationnements. Proche des commerces écoles et transports elle allie confort, fonctionnalité, et cadre de vie privilégié. Prix de vente : 358 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907

Achat immobilier - Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons, vous propose à Elven cette remarquable maison contemporaine de plain-pied, offrant des prestations rares, des volumes exceptionnels et un potentiel unique pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard et d'un point d'eau, vous découvrirez une vaste pièce de vie sublimée par un spectaculaire mur végétalisé, véritable élément architectural et décoratif. Cet espace de réception convivial accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée, complétée par un cellier particulièrement fonctionnel. L'espace nuit, idéalement distribué, se compose de six chambres. Vous profiterez notamment d'une majestueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau. Un dressing-buanderie, une grande salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi qu'un W.C. indépendant complètent cet espace. Côté bien-être, la propriété dispose également d'une salle de sport avec salle d'eau attenante. L'innovation s'invite au quotidien grâce à de nombreux équipements : accès biométrique, volets roulants électriques en aluminium, système de vidéosurveillance et cave à vin. À l'extérieur, vous pourrez finaliser selon vos envies la grande terrasse ainsi que l'espace piscine, dont le terrassement a déjà été réalisé. Mais ce qui rend cette propriété véritablement unique est son exceptionnel potentiel professionnel. Elle dispose d'un gigantesque garage de grande hauteur, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Idéal pour stationner un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules, cet espace pourra également répondre aux besoins d'un artisan, d'un entrepreneur, d'un collectionneur ou de toute personne souhaitant développer ou exercer une activité professionnelle à proximité immédiate de son lieu de vie. Un volume rare permettant d'imaginer un espace de stockage, un atelier, un local d'activité ou toute autre configuration adaptée à votre projet. La propriété est également complétée par deux appartements indépendants de type T4, chacun comprenant trois chambres et une cave, offrant un potentiel de rendement locatif particulièrement intéressant. Une propriété rare sur le marché, réunissant dans un même ensemble confort familial, prestations contemporaines, potentiel locatif et possibilités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Achat immobilier - Une maison de caractère, un écrin de verdure et un potentiel foncier rare… Située sur la commune d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez une longère en pierre atypique rénovée de 187 m² (+20 m²) habitables, implantée sur une parcelle constructible de 1 145 m². Pierre, volumes généreux, matériaux naturels, espaces chaleureux et environnement verdoyant composent un lieu de vie véritablement singulier. UNE MAISON POUR CEUX QUI CHERCHENT L’AUTHENTICITÉ Avec environ 187 m² (+20 m²) habitables, elle répond aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 45 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte de 17 m², ainsi qu’un second séjour / espace détente de plus de 20 m², équipé d’un poêle à pellets. Une chambre de 11 m², une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie et une entrée/ cellier de 20 m² (non compris dans la surface habitable car non chauffée mais isolée) complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres de 11, 14 et 16 m², un bureau et une salle de bains avec WC. Et pour prolonger les beaux jours : un toit-terrasse de plus de 25 m², espace extérieur atypique qui participe pleinement au charme de la propriété. LA FORÊT COMME HORIZON QUOTIDIEN Plus besoin de prendre la voiture pour s’évader : promenades matinales, sorties en famille, footing, vélo ou simple envie de prendre l’air… De nombreux chemins et sentiers de randonnée/VTT en forêt sont accessibles directement à pied depuis la maison. Et malgré cette proximité avec un environnement préservé, vous restez à proximité immédiate des commodités d’Elven et à seulement 15 minutes de Vannes. UNE MAISON IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE Un arrêt de bus desservant les transports scolaires se trouve à seulement 100 mètres de la maison. LE CONFORT D’UNE LONGÈRE EN PIERRE Grâce à son inertie thermique, elle procure naturellement une sensation de fraîcheur particulièrement agréable pendant les périodes estivales. La rénovation a par ailleurs privilégié une approche respectueuse du bâti et du confort intérieur, avec l’utilisation de matériaux naturels et écologiques, notamment la chaux, le chanvre, la laine de bois et la ouate de cellulose. Un choix cohérent avec l’identité de cette maison et son environnement. UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété dispose d’une parcelle constructible d’environ 1 145 m², avec un CES de 40 %. Une division parcellaire permettant potentiellement d’extraire un terrain constructible d’environ 500 m² est envisageable. DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE Carport d’environ 35 m² Cabanon de jardin Terrasse carrelée d’environ 40 m² Toit-terrasse de plus de 25 m² LES + QUI FONT DE CE BIEN UNE PROPRIÉTÉ À PART • Longère en pierre pleine de caractère • Environ 187 m² habitables • Vie de plain-pied • Nombreux chemins de randonnée accessibles à pied • Environnement calme et verdoyant • Fraîcheur naturelle de la pierre en été • Rénovation privilégiant les matériaux naturels : chaux, chanvre, laine de bois, ouate de cellulose • Deux systèmes de chauffage : bois et PELLET • Ballon ECS Thermodynamique • Terrain constructible de 1 145 m² • Arrêt de bus scolaire à seulement 100 m • À 15 min de Vannes et du Golfe du Morbihan • À seulement 3 km du bourg d’Elven Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer authenticité, nature, espace, vie de famille et proximité de Vannes. À découvrir sans tarder, visite sur rendez-vous

Achat immobilier - A trois minutes du bourg d'Elven et 15 minutes du Golfe du Morbihan, au calme d'une impasse, cet appartement en duplex saura vous séduire par son environnement. Mitoyen d'un côté, il est composé au RDC d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour. A l'étage, un dégagement vous mènera à deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'une jouissance exclusive d'une terrasse, et de deux places extérieures. A découvrir rapidement! Sandrine VICAUD Agent commercial EI immatriculée au RSAC de Vannes N° Référence agence: 199.

Achat immobilier - Terrain 495 m² ELVEN Superbe terrain de 495 m2 hors lotissement, situé dans un cadre naturel privilégié. Ce terrain, vendu viabilisé, bénéficiera de deux accès indépendants, offrant confort et souplesse d'aménagement. Idéalement situé au sud de la commune, vous profiterez d'un environnement paisible, en pleine nature, tout en restant à seulement 1 km des commerces et services (supermarché, piscine, pharmacie, etc.). Cette localisation stratégique permet un accès rapide à Vannes, tout en offrant le calme et la qualité de vie d'une commune dynamique en plein essor. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Surface : 495 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - À quelques pas des commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant confort et modernité. Vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 40 m² exposée plein sud, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine, entièrement ouverte, reste à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin à aménager et un garage complètent ce bien.(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Belle maison bien située, quartier calme - RT 2012 construction de 2017, 115 m² habitables, sur un terrain SUD/OUEST sans vis à vis de 420 m², chauffage au gaz (chaudière murale condensation TALIA GREENN - chauffe-eau Thermodynamique Atlantic 250 L) Au rdc : une pièce de vie lumineuse de 45,37 m² comprenant: une entrée avec placard aménagé, un salon - séjour - cuisine ouverte meublée, une chambre, une salle d'eau avec wc suspendus A l'étage, une mezzanine, trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire - douche et un double vasque sur meuble et miroir, wc suspendus Une terrasse, un cabanon, un garage, volets roulants électriques Me par téléphone svp

Achat immobilier - Kermarrec Habitation Vannes vous propose cette belle maison non mitoyenne de 2007 d'une superficie au sol de 120m², située à proximité des commodités sur la commune d'Elven. Nichée en fond d'impasse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau, un séjour agrémenté par un poele à bois et un salon agrandi par une extension réalisée en 2020, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez également une cuisine aménagée récemment, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. Un garage avec grenier au-dessus complète l'ensemble. Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder. Prix FAI : 372 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Compromis entre le neuf et l’authenticité de la pierre. Maison rénovée du sol au plafond par des artisans et avec des matériaux traditionnels. Aucun travaux à budgéter intérieur et extérieur. Maison de 80 m² Pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur terrasse bois douglas 1 salle de bains WC séparé – cellier. 2 chambres à l’étage. 1 Salle d’eau avec WC Terrain 300 m² Pas de vis à vis. Vente uniquement de particulier à particulier. Autres photos possible

Achat immobilier - Iad France - Marie-Laure Bedier vous propose : ELVEN, au CALME d’une impasse, maison T4, de 2019, PLAIN-PIED, mitoyenne par le garage, LUMINEUSE et FONCTIONNELLE, elle vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec un accès directe sur la terrasse, Trois chambres, une salle d’eau, un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Parking - Garage (porte électrique) espace buanderie Chauffage au gaz - tout à l’égout. ATOUTS : AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - FONCTIONNALITÉ DE LA VIE DE PLAIN-PIED SOUS GARANTIE DÉCENNALE LOCALISATION sur la commune dynamique D’ELVEN Arrêt de bus à moins de 2 minutes à pieds de la maison - proche centre bourg Belle OPPORTUNITÉ D’INVESSTISSEMENT à 15 minutes de VANNES et du GOLFE DU MORBIHAN, (couple, retraités, investisseurs…) UNE VISITE S’IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Construisez votre maison sur mesure avec Maisons IVACO : - Plan personnalisé, traditionnelles ou contemporaines, de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuse et lumineuse - Projet RE 2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Larges choix d’équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Géraldine MENG au O7 ou O2 (Maisons IVACO). Référence annonce : TMGMBD5F Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Maison fonctionnelle et confortable – Parfaite pour votre projet de vieAxce’s Habitat vous présente cette maison moderne, conçue pour optimiser chaque espace et répondre aux besoins de votre quotidien. Elle combine praticité, confort et convivialité dans un cadre harmonieux.- Au rez-de-chaussée :Une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, avec espace cellier.Un WC indépendant, pour une commodité maximale.- À l’étage :Deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort.Une salle de bains complète, équipée pour répondre à tous vos besoins.Un deuxième WC, pour un confort supplémentaire à l’étage.Possibilité de rajouter un garage selon la configuration du terrain, de vos envies et de votre budget.Contactez notre agence ou (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Maison à construire à Elven (56250) MAISON À CONSTRUIRE DE 75 M² PROCHE DE VANNES AVEC 4 PIÈCES Devenez propriétaire d'une maison située à Elven, offrant une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 330 m² à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre pour un aménagement personnalisé selon vos envies. Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'organisation de l'espace. Le terrain de 330 m² permet de profiter d'un extérieur à aménager selon vos préférences. Cette maison est en vente au prix de 279000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Anne-Sophie LAPART afin de découvrir ce projet et envisager votre future construction avec Maisons de l'Avenir Lorient. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 279 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : ASL

Achat immobilier - Vente de particulier à particulier, aucun frais d’agence. Agences, merci de vous abstenir. Située à 15 minutes de Vannes, à Elven, proche du centre, dans un secteur calme et agréable, découvrez cette propriété composée d’une maison d’architecte de 148 m² habitables et d’un T2 indépendant d’environ 30 m², le tout implanté sur un terrain aménagé de 1 100 m². Construite en 2002, la maison a toujours été entretenue avec soin et a bénéficié, au fil des années, d’améliorations et de modernisations régulières. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable pour ceux qui recherchent de beaux volumes et une vie de plain-pied. ✔Un rez-de-chaussée spacieux et ouvert sur le jardin Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon-séjour et d’une grande cuisine ouverte avec ilôt central, formant un espace de vie convivial et lumineux. Une arrière-cuisine donnant sur le garage vous offrira des aménagements et un confort supplémentaires. L’ensemble s’ouvre directement sur une grande terrasse en bois ainsi que sur le jardin aménagé et piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, permettant une véritable vie de plain-pied. ✔ Un étage pensé pour la famille À l’étage, vous trouverez : - 3 chambres spacieuses (entre 12 et 15m²) - une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou bureau (8m²) - un dressing - une salle de bains avec douche et bain balnéo - un WC séparé La maison dispose également d’un garage de 25 m² avec porte sectionnelle et porte de service. Il permet d’y stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement, et d’accéder directement au jardin par la porte de service. ✔ Un T2 indépendant avec activité locative en place depuis plusieurs années La propriété bénéficie d’un véritable atout supplémentaire : l’Hermine, une dépendance de plain-pied d’environ 30 m² aménagée en T2, attenante au garage, avec entrée indépendante, terrasse et jardin privatifs. Construite en 2014, elle a bénéficié d’une rénovation complète en 2023. Actuellement exploitée en location saisonnière via Airbnb et Booking, elle génère environ 17 000 € nets par an dans le cadre de l’exploitation actuelle, avec un potentiel pouvant monter jusqu’à 20 000 € nets par an. Avec près de 150 commentaires et une note moyenne de 4.99/5 sur AirBnB et 9.4/10 sur Booking, cette dépendance est l’assurance de générer des revenus complémentaires de manière régulière. Le T2 est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre immédiatement l'activité locative, offrant ainsi une véritable solution clé en main. Il pourra également être laissé non meublé, selon le projet et les souhaits de l'acquéreur. Son caractère indépendant permet par ailleurs d'envisager de nombreux autres usages : logement pour un proche, location longue durée, hébergement d'amis, espace de télétravail, activité professionnelle, etc. ✔ Confort et équipements Le chauffage est assuré par : - une chaudière gaz à condensation de marque Frisquet (plancher chauffant au rez-de-chaussée, convecteurs à l’étage) - un poêle à granulés récent de marque Rika. La maison bénéficie d’une classe énergie B et d’un GES C. ✔Les points forts - maison de 148 m² habitables - terrain aménagé et piscinable de 1 100 m² - grande terrasse en bois - T2 indépendant - poêle à granulés récent - classe énergie B - garage de 25 m² - secteur calme - centre d’Elven à environ 15 minutes à pied, 5 minutes en vélo (piste cyclable) - bus de ville à 5 minutes à pied ✔ Vente entre particuliers. Pour les acquéreurs qui préféreraient être accompagnés par un professionnel, il est également possible, sur demande, d’être mis en relation avec un mandataire immobilier pouvant assurer les visites et l’accompagnement dans les différentes étapes de la transaction. Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Achat immobilier - Découvrez cette maison d'environ 70m² répartie sur 3 niveaux, idéalement située dans le bourg d'Elven. Prête à vivre, cette maison en très bon état général vous propose au rez de chaussée une belle pièce de vie accompagnée de sa cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se situe aux étages supérieurs et comprend 3 chambres confortables. Chacun de ces deux niveaux possèdent une salle d'eau et WC. En bonus, le bien dispose d'une cave pratique pour le rangement. Côté technique, vous bénéficiez de menuiseries en PVC double vitrage et d'un raccordement au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un système au fioul. Ce bien est proposé au prix de 199 000 €, frais d'agence inclus.

Achat immobilier - Maison en pierre de caractère — 5 pièces — terrain 518 m² — Elven, Morbihan Construite en 1920, cette maison de campagne en pierre de taille incarne l'authenticité bretonne dans un lieu-dit calme d'Elven. Sur 68,5 m² répartis sur deux niveaux, elle propose 5 pièces dont une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Logement traversant, combles aménagés sous rampants. Équipements de qualité : poêle à granulés flamme verte forme bulle (2020), ballon ECS 200L (2017), double vitrage généralisé, toiture isolée. Terrain de 518 m² avec arbres fruitiers et appentis. Diagnostics juin 2026 : absence de plomb, d'amiante accessible et de termites. Classée E, la maison a sa feuille de route énergétique : étiquette C atteignable entre 15 500 et 23 300 €, étiquette A entre 32 300 et 48 600 €, aides MaPrimeRénov' et éco-PTZ mobilisables. Visites sur demande — Collaboration inter-agences bienvenue. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller RENT'IMMO : Maxime LERUTH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927899138 RCP RCACO-

Achat immobilier - Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : ELVEN (15 min de Vannes) – IMMEUBLE DE RAPPORT 110 m² env, REVENU IMMÉDIAT. Investisseurs, découvrez ce bel immeuble de caractère de 110 m², idéalement situé en plein cOEur d'Elven, commune dynamique et prisée du bassin vannetais ! Un bien clé en main, parfaitement entretenu, offrant une excellente diversification du risque locatif : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Local commercial avec bail en cours (loyer sécurisé) • Petite cour privée à l'arrière AU 1ER ÉTAGE : • Bel appartement T2 lumineux comprenant : salon séjour, cuisine séparée, grande chambre et salle d'eau avec WC. AU 2ÈME ÉTAGE (Dernier niveau) : • Studio entièrement NEUF et baigné de lumière, équipé d'une kitchenette moderne et d'une salle d'eau privative. LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Bâtiment en très bon état général (studio neuf, aucun gros travaux à prévoir) Chauffage individuel électrique + VMC pour un confort optimal Raccordé au tout-à-l'égout Emplacement stratégique : accès direct RN166 / D775, collège et commerces à pied. Vannes à moins de 20 min ! Un produit rare sur le secteur pour constituer ou développer votre patrimoine avec des revenus locatifs mixtes et pérennes. Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison traditionnelle 5 pièces-RE2025 À Elven, découvrez ce terrain viabilisé de 318 m², idéal pour construire une maison fonctionnelle avec jardin. Idéalement située sur l'axe Vannes–Ploërmel, la commune permet de rejoindre Vannes en environ 20 min et Ploërmel en 30 min, grâce à un accès rapide à la RN166. Un emplacement stratégique pour concilier cadre de vie agréable et déplacements quotidiens facilités. Une maison traditionnelle alliant confort et optimisation Cette maison traditionnelle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations. Profitez d'une pièce de vie ouverte de 31m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité. Son garage attenant ajoute un véritable atout pour le rangement et le stationnement. Pensée pour votre bien-être et votre confort, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique. Son chauffage par pompe à chaleur vous assure économies d'énergie et confort thermique, tandis que ses volets roulants motorisés apportent un maximum de praticité et de sécurité. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Bénéficiez des avantages d'un contrat CCMI. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMLACA99

Achat immobilier - MAISON 3 CHAMBRES - ELVEN Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ELVEN proche du centre bourg et à proximité de QUESTEMBERT, SAINT-GUYOMARD, SAINT-NOLFF, SULNIAC, VANNES. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 334 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer. Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Création d'une 4ᵉ chambre possible. Contactez-nous sans tarder ! [Coordonnées masquées]. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. ref : ELV21838AS Référence annonce : elv21838AS

Achat immobilier - Venez découvrir cette élégante maison contemporaine de 144 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 650 m², séduira les amateurs de confort et de modernité. Idéalement située, elle permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services médicaux. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie aux proportions généreuses, largement ouverte sur l'extérieur. Le salon-séjour profite d'une agréable lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Dans son prolongement, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un palier, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Autre atout majeur: un sous-sol intégral, comprenant notamment un garage et offrant un important potentiel de stockage Référence agence: 297.

Achat immobilier - Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Les Deux Jardins », une maison d'architecte, familiale, généreuse et lumineuse, construite en 2002 dans un quartier résidentiel et calme d'Elven, à seulement 15 minutes de Vannes. Elle se distingue par une particularité rare et précieuse : un T2 indépendant attenant, actuellement exploité en location saisonnière, mais qui peut aussi avoir d'autres fonctions : bureau, profession libérale, maison d'amis. Une belle opportunité entre qualité de vie et modularité. DESCRIPTIF LA MAISON PRINCIPALE Le rez de chaussé se compose d'une entrée, d'un bel espace à vivre, ouvert sur l'extérieur, composé d'un salon avec poêle à granulés, parement en pierre et carreaux de ciment, une salle à manger, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, avec îlot central et coin repas. Vous bénéficierez également d'un cellier attenant, idéal pour le rangement au quotidien. L'ensemble donne directement sur une vaste terrasse en bois et un jardin paysagé, clos et arboré. A ce même niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre une vraie indépendance, idéale pour une BELLE VIE DE PLAIN PIED. WC séparés. L'étage, accessible par un escalier en bois ajouré, s'ouvre sur un palier qui dessert trois belles chambres lumineuses et bien proportionnées, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un espace de rangement et des WC séparés. LE T2 INDÉPENDANT, un actif locatif clé en main. Attenant à la maison principale par le garage, ce superbe T2 de plain-pied, avec accès indépendant, construit en 2014, séduit par son atmosphère soignée et son confort abouti. La pièce de vie se compose d'un espace salon avec canapé convertible, une cuisine équipée ouverte, un espace repas, une chambre avec bureau aménagé, parfaitement agencée et une salle de douche à l'italienne avec WC suspendu. Le tout donnant sur une agréable terrasse en bois couverte par une pergola et un jardin clos, le tout sans vis à vis. Les voyageurs sont unanimes, avec une note de 4,99/5 sur plus de 100 avis et une classification « Coup de coeur voyageurs ». ce T2 plait beaucoup et génère plus de 15.000 euros de revenus nets par an pour ces propriétaires. Un actif immobilier rare, qui a trouvé son rythme, prêt à fonctionner dès la remise des clés. Cet espace peut aussi servir de lieu de télétravail, salle de sport, cabinet pour une profession libérale, studio pour un étudiant, ou simplement un espace privatif pour recevoir famille et amis. Une configuration souple, fonctionnelle, qui s'adapte à vos besoins. L'EXTÉRIEUR Le terrain de 1 100 m², clôturé, soigneusement paysagé et entretenu, invite à la détente dans un environnement calme et préservé, à proximité de tout. Elven, c'est une vie agréable et pratique au quotidien : commerces, boulangerie, médecins, piscine, pharmacie, école primaire, collège, et arrêt de bus à quelques minutes à pied. Et Vannes et sa gare TGV, son centre-ville historique, son marché et son port, sont à seulement 15 minutes en voiture. CÔTÉ TECHNIQUE : Construction de 2002, 6 pièces principales + un T2 indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, chaudière à condensation Frisquet dernière génération pour la maison principale. Poêle à granulés. Chauffage au sol pour le T2. Toiture en ardoises naturelles. Menuiseries double vitrage. Garage avec porte sectionnelle motorisée. Prise pour voiture électrique · Green Up'. Taxe foncière : 1 813 euros par an DPE : C Exposition : Sud Ouest Assainissement tout à l'égout. L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle ! Coup de coeur pour cette maison d'architecte qui offre un équilibre rare entre une maison familiale chaleureuse, prête à vivre et un appartement de type 2 qui travaille pour ses propriétaires depuis plusieurs années. Deux vies sous le même toit, parfaitement séparées. C'est rare. Et c'est une belle opportunité entre qualité de vie et modularité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT ou par mail à ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Mandat « Les Deux Jardins » numéro 462059. Prix de vente : 520.000 euros HAI, honoraires inclus. DPE C (96) · GES D (22). Montant estimé des dépenses annuelles : 1184 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, Lauréate Vendeuse Remarquable 2025 chez Propriétés Privées Immobilier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Achat immobilier - À la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 75 m², implantée sur un beau terrain d'environ 550 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte et aménagée et d'un salon-séjour exposé plein sud, d'un bureau d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place et un loyer mensuel de 680 €. Une opportunité intéressante pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats, dans un cadre paisible à proximité d'Elven. À découvrir rapidement ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Situé sur la commune de Larré, à seulement 1,5 km du centre-bourg et 20 minutes de Vannes, ce terrain bénéficie d'une localisation calme et paisible, dans un hameau en impasse. Magnifique terrain à bâtir, entièrement constructible, d'une surface généreuse de 813 m². Caractéristiques du bien : . Surface totale : 813 m² . Non viabilisé : Raccordements à prévoir . Étude de sol réalisée : assainissement individuel à prévoir avec installation d'une fosse toutes eaux et un épandage. Ce terrain représente une belle opportunité pour y construire votre maison dans un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités du centre bourg. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842678500

Achat immobilier - Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ? Cette maison de caractère, idéalement située en plein coeur du bourg de LARRÉ, n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. Développant environ 180 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un insert à bois, un salon indépendant, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un vaste dégagement dessert cinq chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de télétravail et de loisirs. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage d'environ 17 m² ainsi que de dépendances situées à l'arrière de la maison. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie spacieux et personnalisé, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842678500

Achat immobilier - Idéalement située en hyper-centre d'Elven, cette maison familiale de 98 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un grand garage, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Le premier étage se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir facilement toute la famille. Au deuxième étage, un grenier de plus de 50 m² aménageable vient compléter le bien. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux, chambres supplémentaires ou encore espace loisirs. À l'extérieur, vous profiterez également d'une cour, idéale pour prendre les beaux jours et créer un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet Elven.Tiffany LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881 477 533 - Vannes.

Achat immobilier - À seulement 1,2 km du centre de Saint-Nolff et à quelques minutes de Vannes, cette maison familiale d'environ 150 m² séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, véritable coeur de la maison, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. Avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille, recevoir ou aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 400 m² constitue un véritable atout. La piscine, l'environnement paisible et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie en famille. Déjà équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries récentes en PVC/ALU double vitrage et d'une cuisine installée en 2022, cette maison dispose de solides prestations. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, entre campagne et proximité immédiate des commodités. 268 000 € FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Achat immobilier - À la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre de 78 m², implantée sur un grand terrain d'environ 5300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place et un loyer mensuel de 713 €. Une opportunité intéressante pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats, dans un cadre paisible à proximité d'Elven. À découvrir rapidement ! (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Belle opportunité à Elven Terrain viabilisé de 308 M² raccordé à l'assainissement collectif et libre de constructeur dans un lotissement aux voiries achevées idéalement situé dans un cadre verdoyant et à proximité du centre ville . Ce lot est éligible au PTZ (prêt à Taux 0%). A visiter rapidement pour concrétiser votre projet de construction pour votre Résidence principale ou votre Investissement locatif . Prix 92500€ (hors frais de notaire et frais annexe) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Superbe maison contemporaine de 142 m² édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles et services médicaux. Vous serez charmés par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour particulièrement lumineux grâce à une baie vitrée offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de premier choix. Une chambre, une salle d'eau et les WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi que les WC. Cette contemporaine comprend également un sous-sol intégral agrémenté d'un garage. Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie. Aucun travaux à prévoir. La maison, étant neuve et en parfait état, et toujours sous garantie décennale. Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven . (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - À Elven, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 60 m² avec extension possible implantée sur un magnifique terrain de 2 175 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un garage de près de 30 m² et d'un grand hangar, idéals pour le stockage, le bricolage ou différents projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, tout en profitant d'un bel environnement et d'une parcelle généreuse. Une belle opportunité à Elven pour les amoureux de la pierre et les amateurs de projets !(5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Vous recherchez le compromis idéal entre la quiétude de la campagne et l'accès rapide aux commodités ? Découvrez cette charmante maison familiale de 128 m², édifiée en 1985 et nichée dans un hameau paisible d'Elven, à quelques minutes seulement des supermarchés et des restaurants. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie convivial, réchauffé par un poêle à bois. Cet espace est ouvert avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau principal vous offre le confort très recherché d'une vie de plain-pied grâce à la présence de trois belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes. En poursuivant la visite à l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Le véritable atout de ce niveau réside dans ses deux espaces greniers : laissez libre cours à votre imagination pour les aménager selon vos envies et créer un bureau, un dressing ou encore un espace de loisirs. Côté extérieur, la propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 941 m², parfaite pour profiter des beaux jours et jardiner en toute tranquillité. Un grand garage, judicieusement complété par une mezzanine très pratique pour optimiser votre rangement, vient parfaire cet ensemble. Ce bien est proposé au prix de 259 000 €, frais d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à l'agence Guy Hoquet d'Elven Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . NOLWENN VIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 486 763 - vannes.

Achat immobilier - Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce beau terrain de 477 m² n'attend plus que votre projet. Parfaitement bien placé au sein d'un lotissement , il est entièrement viabilisé et prêt à bâtir. Un emplacement de choix au coeur du bourg d'Elven : Profitez de la tranquillité sans sacrifier la praticité ! Vous bénéficierez d'un accès rapide et direct à toutes les commodités de la commune : Scolarité : Vos enfants pourront se rendre facilement à l'École maternelle publique La Souris Verte, aux écoles primaires Yves Coppens et Sainte-Marie, ainsi qu'au Collège privé Saint-Joseph. Commerces et services : Tout est à portée de main (boulangeries, restaurants, supermarché, pharmacie, bureau de poste...). Ce bien est proposé au prix de 130 000 €, frais d'agence inclus. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous .

Achat immobilier - L'agence GUY HOQUET ELVEN vous ouvre les portes de cette superbe maison familiale de 2024, alliant élégance, confort moderne et prestations de qualité . Avec ses 122 m² habitables implantés sur un terrain clos de 295 m², elle a tout pour séduire. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un espace de vie baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine aménagée et entièrement équipée se fondent en une pièce conviviale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés vous offre un véritable cocon d'intimité. À l'étage, place au confort pour toute la famille : quatre belles chambres lumineuses, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Un garage pratique et un extérieur facile d'entretien viennent parfaire ce bien pensé pour votre quotidien. Prix : 332 000 € (frais d'agence inclus) Visite virtuelle disponible sur demande ! Maison récente, finitions soignées, emplacement recherché, une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier.

Achat immobilier - Vous rêvez d'un coin de nature paisible à proximité de la ville d'Elven ? Ne cherchez plus ! Cette propriété exceptionnelle est l'endroit idéal pour les amateurs de pêche et les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - Superficie de l'étang : 5002,63 m² - Superficie totale du terrain : 9105 m² - Étang poissonneux : cet étang est un véritable paradis pour les pêcheurs, abondant en poissons de plusieurs sortes (carpes, gardons, tanches). - Proximité de la ville : Situé à quelques minutes de la charmante ville d'Elven, vous aurez un accès facile à toutes les commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Si vous recherchez un lieu de pêche privé ou une escapade nature, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. L'étang est proposée au prix de 31 500 euros. Envie d'en savoir plus ? N'attendez plus et prenez contact avec notre équipe !

Achat immobilier - REXCLUSIVITÉ - ELVEN - Immeuble de rapport rénové de 3 appartements, Centre-ville Rare sur le marché ! En plein coeur d'Elven, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, Guy Hoquet GRAND-CHAMP vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, vendu sans copropriété. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose de trois appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement en souplex comprenant : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte, - Un bureau, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant, - Une buanderie. Libre d'occupation à compter du 1er août, permettant une mise en location immédiate ou une occupation personnelle. Au premier étage, un appartement comprenant : - Un séjour avec coin cuisine, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC, - Une buanderie. Également libre de tout occupant, offrant une totale liberté d'exploitation. Au deuxième étage, un appartement comprenant : - Un séjour, - Une cuisine, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC, - Une agréable terrasse. Cet appartement est actuellement loué en meublé depuis le 1er décembre 2024, assurant un revenu locatif immédiat. Les atouts : - Immeuble rénové - Aucune copropriété - Centre-ville d'Elven - 3 appartements indépendants - Deux logements libres d'occupation - Un appartement déjà loué - Terrasse pour le logement du dernier étage - Revenu locatif potentiel d'environ 1 480 € par mois, soit 17 760 € par an Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif, créer un déficit foncier ou constituer un patrimoine de qualité, cet immeuble représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet GRAND-CHAMP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située dans un hameau sur le secteur d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg, à environ 25 minutes de Ploërmel, de Vannes et de sa gare SNCF. Dans un environnement calme et agréable, vous découvrirez une maison de plain pied en ossature bois, construite en 2018, d'une superficie habitable d'environ 143m². Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte (65m²), une suite parentale (13.33m²) avec son dressing (4.92m²) et sa douche (2.80m²), un WC indépendant, un dégagement, trois chambres (12.46m², 14.11m², 14.19m²), une salle de bain avec WC, un cellier. Le bien comporte aussi un garage (29.22m²), deux terrasses, un jardin. L'ensemble sur une parcelle d'environ 957m². Les plus : - Exposition séjour Sud-Ouest - Chauffage au sol (PAC) - Ouvertures alu double vitrage - Cuve récupératrice eau pluviale (3000L) - Portail électrique - Pas de travaux à prévoir

Achat immobilier - Emplacement idéal pour ce terrain de presque 300m² situé dans le centre d'Elven. Profitez des dernières opportunités de ce petit lotissement pour imaginer votre futur projet de construction. . Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -SIS. Prix terrain : 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 135 720 EUR.

Achat immobilier - Maison RT 2012 hyper centre Elven, 4 chambres et un garage. Environnement calme situé entre l’église et la Boissière.

Achat immobilier - Bonjour vend maison 5 pièces 3 chambres deux salles de bain deux wc Cuisine aménagée toute équipée avec îlot central Grand parking le tout sur un terrain de 2998 m2 de jardin assainissement total refait à neuf en même temps que la maison maisons rénover en intérieur en 2021 1 dépendance à rénover de quoi en faire 2 garages ou autres. Maison dans un environnement calme en campagne proche du bourg des écoles et commerces. ( salle de sport, piscine…)

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À ELVEN, PROXIMITÉ DE VANNESSituée à Elven, cette maison à réaliser bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 415 m², permettant un bel espace extérieur.Cette maison à édifier comprend trois pièces, deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Son agencement laisse place à un projet personnalisé selon vos besoins.Elle est de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces sur un seul niveau. Ce mode de construction privilégie la simplicité et le confort au quotidien.Le terrain de 415 m² propose un bel espace extérieur pour profiter du cadre, aménager un jardin ou des espaces de détente.ENVIRONNEMENTLa commune d'Elven se trouve à 14 km de Vannes et à proximité de l'océan Atlantique, offrant un cadre naturel à découvrir. Le secteur dispose d'une nationale à 1 km facilitant les déplacements. Les établissements scolaires à proximité comprennent le collège privé Sainte Marie, l'école primaire privée Saint Joseph et l'école primaire publique Catherine Descartes, toutes accessibles à pied en quelques minutes. Plusieurs commerces, épiceries, restaurants et un bureau de poste complètent le quotidien.NOUS Ce bien est proposé à la vente au prix de 289000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Germain CHARUEL . Les équipes de Maisons de l'Avenir Vannes sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 140 M² À ELVEN, À PROXIMITÉ DE VANNESRéalisez votre maison sur un emplacement privilégié à Elven. Ce projet vous offre une vue sur un espace vert et s'implante sur un terrain de 415 m².Cette maison à construire comprend cinq pièces dont quatre chambres spacieuses. Elle offre également deux salles de bains et une cuisine pour répondre à vos besoins quotidiens.Elle se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre pensé pour optimiser l'espace et le confort.Le terrain attenant d'une superficie de 415 m² permet de profiter d'un extérieur adapté à vos envies.ENVIRONNEMENTSituée dans la commune d'Elven, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme. À seulement 14 km, Vannes offre un accès à la mer. La nationale N166 est accessible à 1 km, facilitant vos déplacements. Trois établissements scolaires sont proches : le collège privé Sainte Marie, l'école primaire privée Saint Joseph et l'école primaire publique Catherine Descartes. De nombreux commerces se trouvent à proximité. Pour vos loisirs, la commune propose plusieurs restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis. Un marché hebdomadaire a lieu le vendredi place de l'Eglise à 69 km.NOUS Cette maison est en vente au prix de 426 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, prenez contact avec Germain Charuel . Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner dans ce projet.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 112 M² AVEC 5 PIÈCES À ELVEN, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DE VANNES Faîtes construire votre maison au coeur d'Elven, dans un cadre recherché et bénéficiant d'un terrain de 415 m². Profitez d'un espace de vie total de 112 m² pour créer un lieu à votre image. Cette maison à construire comprend cinq pièces, dont trois chambres, pour accueillir confortablement votre famille. Elle dispose également d'une cuisine indépendante et de deux salles de bains, permettant d'optimiser l'organisation du foyer. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement qui permet de distinguer clairement les espaces de vie et les espaces nuit. Le terrain de 415 m² aménageables vient compléter cet ensemble, vous offrant un espace extérieur suffisant pour vos projets de jardin ou de loisirs. ENVIRONNEMENT Située à Elven, dans une commune dynamique à proximité de Vannes, la maison bénéficie d'un accès rapide à l'océan Atlantique, situé à 16 km. La nationale N166 est toute proche, facilitant vos déplacements. Trois établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied : le collège privé Sainte Marie, ainsi que les écoles primaires publique Catherine Descartes et privée Saint Joseph. Vous profiterez aussi d'une diversité de commerces et de restaurants accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que d'une bibliothèque et d'installations sportives telles qu'un tennis, à proximité. NOUS Le bien est en vente au prix de 361 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Germain CHARUEL de Maisons de l'Avenir Vannes . Il vous accompagnera dans votre projet immobili er.

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 62 M² PROCHE DE VANNESFaites bâtir votre future maison à Questembert, profitant d'un terrain de 401 m² situé à proximité de la mer.Cette maison à réaliser comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant des espaces confortables pour chaque membre de la famille.Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et offre un aménagement pratique.Elle bénéficie d'un terrain de 401 m² pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Questembert, commune offrant un cadre de vie agréable, cette maison est implantée à 23 km de Vannes et à environ 16 km de l'océan Atlantique. La gare de Questembert se trouve à proximité. La commune est desservie par des nationales telles que la N165 et la N166. On trouve aussi plusieurs établissements scolaires autour, parmi lesquels le collège privé Saint Joseph, l'école maternelle publique Beau Soleil, l'école primaire privée Notre-Dame, ainsi que le lycée polyvalent Marcellin Berthelot. Les habitants ont accès à des équipements culturels et sportifs, avec notamment un cinéma situé à 3 minutes à pied, ainsi que des installations de tennis et un bassin de natation. De nombreux commerces complètent l'offre de services à proximité.NOUS Cette maison est proposée à la vente par un partenaire de Maisons de l'Avenir au prix de 223000 euros.Pour plus de renseignements, prenez contact avec Germain CHARUEL . Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à vos questions.

Achat immobilier - Elven, Longère de caractère, 8 chambres, plus de 300m2. Maison familiale &amp amp gîte indépendant Dans la campagne au nord de Vannes, au coeur d'un environnement bucolique et préservé, Patrimoine &amp amp Caractère vous présente en exclusivité cette très belle longère en pierre, entièrement rénovée, implantée sur un parc de près de 4 500 m². L'ensemble se compose de deux habitations distinctes mais communicantes : une vaste maison principale et un gîte attenant. Une configuration particulièrement intéressante, permettant de conserver deux logements parfaitement indépendants, d'exploiter une activité de location saisonnière ou, très simplement, de réunir les deux parties pour retrouver une grande maison familiale. La maison principale Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton: vaste salon-salle à manger, ouvert sur trois orientations – est, sud et ouest. Baigné de lumière, il bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale, soulignée par une mezzanine qui apporte à l'architecture traditionnelle une touche résolument contemporaine Une grande cuisine dînatoire traversante, ouverte à la fois sur la cour et sur le jardin, profite d'une belle exposition est-ouest. Le rez-de-chaussée offre également une véritable vie de plain-pied avec une chambre, sa salle d'eau et son espace dressing, des toilettes séparées et une chaufferie. À l'étage, la mezzanine accueille aisément un espace bureau ou bibliothèque. Elle dessert trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le gîte Attenant à la maison, le second logement offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine, séjour, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cette seconde habitation constitue un véritable atout : gîte saisonnier, logement pour recevoir famille et amis. La proximité de plusieurs châteaux et lieux de réception accueillant notamment des mariages, lui confère un réel potentiel locatif. Rénovée avec soin et de très bonne facture, la propriété conjugue le caractère de la pierre, de beaux volumes et une luminosité assez remarquable pour une longère. Son excellent classement énergétique – DPE B et GES A ( grâce notamment à la géothermie) – vient compléter le charme et l'authenticité, sans renoncer au confort ni à la performance énergétique. Un garage attenant complète l'ensemble. L'avis de Patrimoine &amp amp Caractère Une propriété qui offre surtout une remarquable liberté d'usage. Grande maison familiale, résidence principale, maison de campagne où chacun conserve son indépendance ou propriété associant habitation et revenus locatifs : les deux parties peuvent vivre séparément aujourd'hui et ne former demain qu'une seule et vaste demeure. Nous aimons particulièrement la lumière omniprésente, le séjour cathédrale et sa mezzanine, la pierre, le parc de près de 4 500 m² et cette capacité rare à faire évoluer la maison au gré des projets de ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien es...

Achat immobilier - Située au coeur d'un paisible village à Elven, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie bucolique et privilégié. Véritable refuge niché dans un environnement champêtre, la propriété se distingue par son architecture authentique et son vaste parc agrémenté de deux étangs privés. L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien dialogue avec des aménagements fonctionnels. Une véritable entrée avec sanitaires indépendants distribue les volumes. D'un côté, l'espace de vie principal regroupe harmonieusement le séjour, la salle à manger et une cuisine, le tout complété par un salon intimiste avec son insert. Le volume s'ouvre sur une mezzanine, une chambre, un wc et une salle de bain mixte. Une seconde partie nuit dispose d'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Un studio indépendant, doté d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre en mezzanine, parfait l'ensemble. Une cave complète les prestations de cette demeure singulière. Les extérieurs invitent à la contemplation avec un jardin paysager généreux. Un cabanon faisant office de buanderie et un appentis offrent des commodités pratiques, tandis que les deux étangs apportent une sérénité rare. À cinq minutes en voiture des commodités d'Elven, ce bien permet de conjuguer vie au vert et accessibilité. Cet ensemble immobilier atypique constitue une opportunité rare pour les amateurs de pierres et de nature. Une immersion totale dans le calme de la campagne morbihannaise pour un coup de coeur assuré. DPE : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, se situe entre 1770 euros et 2460 euros Aurélie TATARD RSAC N°803683606 Pour toutes questions sur ce bien, vous pouvez Aurélie TATARD par téléphone

Achat immobilier - Maison de campagne charmante à Elven Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de campagne de 163 m² vous invite à une vie paisible et authentique. Avec son terrain de 19817 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le jardin, exposé plein sud, vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité. Cette maison est dotée d'une partie à aménager et offre donc un potentiel supplémentaire. Un box pour chevaux et un atelier sont également présents sur cette propriété Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. 500 000 euros. 480 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 4,17% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Dans un lotissement proche des commodités comprenant : . rez de chaussée : entrée sur pièce de vie, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc . Etage : trois chambres, une salle de bains, un WC Garage Jardin Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison plain-pied 2 chambres & garage A ELVEN proche du centre bourg et à proximité, proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé en lotissement saura vous séduire de par ses atouts. Construire sa maison, c'est imaginer un lieu où chaque journée commence sereinement et où chaque espace trouve naturellement son utilité. Cette maison a été conçue dans cet esprit : offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, sans compromis sur le budget. Avec 60,86 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie ouverte où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et baigné de lumière. Les deux chambres offrent à chacun son intimité, tandis que son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Conçue selon les exigences de la RE2025, cette maison allie confort, performance énergétique et maîtrise des consommations pour vous offrir un habitat agréable à vivre, aujourd'hui comme demain. Parce que chaque projet est unique, elle est disponible en Hors d'Eau / Hors d'Air, Prêt à Finir ou Clé en Main. Vous choisissez le niveau de finition qui correspond à vos envies, à votre budget et à votre implication dans votre projet. Chez Axce's Habitat, nous concevons des maisons aux plans optimisés, développés pour offrir le meilleur équilibre entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Choisir Axce's Habitat, c'est aussi faire confiance à un constructeur de proximité, qui s'appuie sur un réseau d'artisans locaux reconnus pour leur savoir-faire. Chaque maison est réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous offrant toutes les garanties nécessaires pour construire en toute sérénité. Au-delà de la construction, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet. Recherche de terrain, étude de financement avec nos partenaires, choix du modèle le plus adapté à votre mode de vie… nos conseillers sont à vos côtés pour vous guider et vous apporter des solutions adaptées à votre projet. Vous souhaitez savoir si cette maison est faite pour vous ? Prenez rendez-vous pour une étude personnalisée et gratuite. Nos conseillers vous accueillent en agence ou vous accompagnent par téléphone afin d'étudier votre projet dans les meilleures conditions. Vous pouvez réserver votre rendez-vous directement sur , disponible 24h/24 et 7j/7, ou nous par téléphone. Contactez notre agence au O2 ou au O6 (AXCE'S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Bénéficiez des avantages d'un contrat CCMI. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME. Référence annonce : TMLA

Achat immobilier - Superbe maison traditionnelle avec piscine – environnement calme Découvrez cette belle maison de construction traditionnelle idéalement située à 10 minutes à pieds du centre, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon / séjour avec insert donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Une chambre avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2000 m² avec de nombreux stationnements, de deux terrasses dont une couverte ainsi que d'une piscine chauffée et couverte de 9 m x 4 m, idéale pour se détendre en toute saison. Un bien rare offrant confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder! Sandrine VICAUD Agent commercial EI immatriculée au RSAC de Vannes N° Référence agence: 245.

Achat immobilier - MAISON NEUVE A CONSSTRUIRE - MORBIHAN 56 Offrez-vous cette agréable maison à bâtir aux dernières normes RE 2025 de 98 m² habitables avec son garage intégré, sur ce terrain de 330m² situé à ELVEN. Cette belle maison avec étage sous combles aménagés développe un bel espace de vie ! La pièce principale est composée du salon, salle à manger ainsi que de la cuisine ouverte. Avec près de 33 m², vous pourrez pleinement profiter de cet espace pour recevoir votre famille et/ou amis. Son plus ! Sa suite parentale au rez-de-chaussée, avec sa salle de bain privative. À l'étage, 3 belles chambres s'offre à vous. Elles ont été conçues pour un maximum de confort et de bien-être. La salle de bain est dotée d'une baignoire : idéal pour les enfants en bas âges ou pour les moments détente ! Petit détail confort ! Les toilettes sont séparées. Les volets roulants sont électriques et encastrés dans la maçonnerie pour plus de design et de discrétion. Prestations soignées, production de chauffage et d'eau chaude par une pompe à chaleur. Plancher chauffant intégré au RDC et à l'étage. Maison conforme à la nouvelle règlementation RE2025 (classe A). D'autres terrains et modèles de 2 à 5 Chambres disponibles dans le Morbihan (56). Prix incluant : Terrain+maison+garage+géomètre+frais raccordement+enlèvement déchets générés+assurance dommage ouvrage obligatoire et estimatif frais divers. (Photo non contractuelle et terrain sous réserve de disponibilité). Si vous désirez plus d'informations, nous sommes joignable au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] VILLADEALE 56 - VANNES Référence annonce : 56-ELVEN-06

Achat immobilier - MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² PROCHE DE VANNES, 4 PIÈCES Située à Elven, cette construction propose un espace de vie de 95 m² sur un terrain de 330 m², à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle offre également 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle s'étend sur 2 niveaux, permettant une organisation claire des espaces de vie. Avec un terrain de 330 m², cette maison offre un espace extérieur suffisant pour vos projets. Cette offre est en vente au prix de 323000 euros. Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie LAPART 6. Les professionnels de Maisons de l'Avenir Lorient se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 323 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

Achat immobilier - maison plus terrain a elven Beau projet de construction situé sur la commune de Elven, dans un environnement agréable et recherché, à proximité des commodités et des principaux axes. Sur une parcelle de 308 m², réalisez votre maison étage RE 2020 de 85 m², idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser votre projet de vie. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'un garage intégré, offrant confort et praticité au quotidien. Projet entièrement personnalisable selon vos envies, vos besoins et votre budget. Terrain sélectionné avec nos partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Maisons Marines, c'est : ✔ Plus de 25 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles ✔ Des projets 100 % sur mesure adaptés à votre mode de vie ✔ Un accompagnement complet : étude, financement et suivi de chantier ✔ Une équipe à taille humaine, réactive et à votre écoute Prix à partir de 221 000 € (hors frais annexes, hors frais de notaire, peintures et revêtements de sol). ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une étude gratuite et sans engagement, et concrétisez votre projet de construction avec Maisons Marines ! Référence annonce : MR22 DD Non soumis au DPE

Achat immobilier - Orpi Littoral Vannes vous présente cette charmante longère entièrement rénovée en 2010, située dans un joli village a proximité du bois d'Elven, édifiée sur un terrain de 600 m² exposé plein Sud avec atelier indépendant. La maison principale de 85 m² habitables propose au rez-de-chaussée un grand espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'un poêle, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle d'eau. La seconde partie de la longère abrite un appartement T3 indépendant de 50 m² comprenant un séjour avec cuisine et véranda au rez-de-chaussée, puis deux chambres avec salle de bains à l'étage. Un bien idéal pour un projet familial ou locatif, sur lequel des travaux de décoration restent à prévoir. Côté technique, le bien dispose d'un chauffage électrique et d'un assainissement individuel. Contactez-nous si vous souhaitez plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 214.

Achat immobilier - Appartement à vendre à Elven 60 m² avec 2 chambres À seulement 6 minutes du centre d'Elven, découvrez cet appartement de 60 m² Loi Carrez, récemment rénové, situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. Vous profiterez également d'une cours privative d'environ 40 m², d'un abri de jardin et d'une place de parking privative, le tout sur une parcelle d'environ 346 m². Contactez nous rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien ! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Appartement T3 en Duplex Lumineux avec Terrasse et Vue Campagne Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63,48 m² habitable, offrant une vue sur la campagne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres , cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible et ensoleillé. L'appartement est en bon état intérieur et dispose d'une cuisine aménagée. Profitez de votre terrasse privative pour des moments de détente en plein air. L'exposition nord-sud assure une luminosité tout au long de la journée. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1489.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Christophe SZACHSZNAJDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995257094

Achat immobilier - Appartement T2 en Duplex Lumineux avec Terrasse et Vue Campagne Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42.11 m² habitable, offrant une vue sur la campagne. L'appartement est en bon état intérieur et dispose d'une cuisine aménagée. Profitez de votre terrasse privative pour des moments de détente en plein air. L'exposition nord-sud assure une luminosité tout au long de la journée. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant un accès pratique pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles à quelques minutes en voiture. 20min du Golfe du Morbihan - 20min de Vannes - 20 min de Ploërmel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 924.00 et 1252.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Christophe SZACHSZNAJDER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995257094

Achat immobilier - SOUS OFFRE Maison de plain-pied avec superbe vue – Campagne d'Elven Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre une superbe vue sur la campagne d'Elven. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon/séjour, équipé d'un poêle à bois et bénéficiant d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité toute la journée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce bien. Maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Sandrine VICAUD Agent commercial EI immatriculée au RSAC de Vannes N° Référence agence: 195.

Achat immobilier - CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS REVES A 15 KM DE VANNES Votre terrain à bâtir dans le Morbihan, à Elven Située à seulement 15 km de Vannes, au cœur du Morbihan, Elven conjugue l’esprit convivial d’un bourg breton à l’attractivité d’un bassin économique et touristique majeur. La commune affiche un réel dynamisme économique, porté par ses entreprises locales, son artisanat et ses zones d’activités en développement. Elle profite également de l’attractivité du bassin d’emploi de Vannes, pôle économique majeur du territoire. Elven offre des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et une vie associative et locale riche. Cernée par de vastes espaces boisés, de nombreux sentiers et paysages vallonnés, Elven séduit également les amateurs de plein air. Les plages de l’Atlantique sont situées à moins de 30 min. en voiture, et les villages emblématiques de Bretagne sud sont rapidement accessibles. Elven bénéficie d’un accès direct à la voie rapide N165, reliant rapidement Vannes, Lorient, Rennes ou encore Nantes. Le réseau de transports, les pistes cyclables en développement et les nombreuses commodités à proximité, font d’Elven une adresse stratégique. 54 terrains à bâtir viabilisés libres de constructeur Nichée sur les hauteurs du bourg, l’opération Le Moulin à Vent profite d’un environnement verdoyant, tout en offrant une proximité avec le centre. Situées à moins de 4 min. en voiture des commerces et des établissements scolaires, les parcelles s’ouvrent sur un paysage ponctué d’arbres et de haies bocagères. Les sentiers alentour invitent aux balades en famille et aux sorties sportives en pleine nature. source : Google Maps, temps indicatifs. Les terrains viabilisés ont subi les travaux nécessaires de raccordement aux réseaux électrique, d’eau, de gaz, d’assainissement et de téléphone. Promoteur national et tout particulièrement présent en Bretagne depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, les terrains à bâtir ‘’Le Moulin à vent’’ situés à Elven. N’hésitez pas à nous pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA dans le Morbihan Voir renseignements et conditions sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : [URL masquée pour votre sécurité]/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Achat immobilier - CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS REVES A 15 KM DE VANNES Votre terrain à bâtir dans le Morbihan, à Elven Située à seulement 15 km de Vannes, au cœur du Morbihan, Elven conjugue l’esprit convivial d’un bourg breton à l’attractivité d’un bassin économique et touristique majeur. La commune affiche un réel dynamisme économique, porté par ses entreprises locales, son artisanat et ses zones d’activités en développement. Elle profite également de l’attractivité du bassin d’emploi de Vannes, pôle économique majeur du territoire. Elven offre des établissements scolaires de qualité, des commerces de proximité et une vie associative et locale riche. Cernée par de vastes espaces boisés, de nombreux sentiers et paysages vallonnés, Elven séduit également les amateurs de plein air. Les plages de l’Atlantique sont situées à moins de 30 min. en voiture, et les villages emblématiques de Bretagne sud sont rapidement accessibles. Elven bénéficie d’un accès direct à la voie rapide N165, reliant rapidement Vannes, Lorient, Rennes ou encore Nantes. Le réseau de transports, les pistes cyclables en développement et les nombreuses commodités à proximité, font d’Elven une adresse stratégique. 54 terrains à bâtir viabilisés libres de constructeur Nichée sur les hauteurs du bourg, l’opération Le Moulin à Vent profite d’un environnement verdoyant, tout en offrant une proximité avec le centre. Situées à moins de 4 min. en voiture des commerces et des établissements scolaires, les parcelles s’ouvrent sur un paysage ponctué d’arbres et de haies bocagères. Les sentiers alentour invitent aux balades en famille et aux sorties sportives en pleine nature. source : Google Maps, temps indicatifs. Les terrains viabilisés ont subi les travaux nécessaires de raccordement aux réseaux électrique, d’eau, de gaz, d’assainissement et de téléphone. Promoteur national et tout particulièrement présent en Bretagne depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, les terrains à bâtir ‘’Le Moulin à vent’’ situés à Elven. N’hésitez pas à nous pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA dans le Morbihan Voir renseignements et conditions sur notre site [URL masquée pour votre sécurité]. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : [URL masquée pour votre sécurité]/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Achat immobilier - Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d’une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 397 m2 situé sur la Commune de Elven, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 267 300 € TTC FRAIS D’AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre’Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles."Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Achat immobilier - Maison contemporaine RE2020 – Confort et efficacité énergétiqueDécouvrez cette maison moderne et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et performant. Conforme aux normes RE2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année.Caractéristiques principales :Un espace de vie spacieux et convivial :-Salon/séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse et accueillante.-Cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.-Chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant une performance énergétique optimale et des économies au quotidien.Un espace nuit bien agencé :-Trois chambres agréables, offrant confort et intimité.-Salle d’eau moderne, équipée de prestations de qualité.-WC séparés, pour plus de praticité.Un garage attenant, ajoutant un espace de rangement supplémentaire et un accès facilité à la maison.Les atouts de cette maison :-Volumes généreux et belle luminosité, pour un cadre de vie agréable.-Normes RE2020, garantissant une faible consommation énergétique.-Agencement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille.-Prestation de qualité et matériaux durables, alliant esthétisme et confort.Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison contemporaine et éco-performante !Contactez notre agence ou (AXCE'S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.Conception et suivi de chantier : bureau d’étude interne, réalisation des travaux avec des artisans locaux.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Achat immobilier - Au coeur du centre-ville d'Elven (Morbihan) ce terrain offre des conditions d'habitat exceptionnelles. Avec 779 m2 de surface constructible, il permet d'envisager un projet immobilier de qualité dans un quartier calme, à l'abri de la circulation automobile. En fond de parcelle des arbres plantés depuis 50 ans (Tilleul, If, Poirier, Pommier) ont volontairement été conservés pour l'intimité du lieu et procurer une belle ombre lors de fortes chaleurs. Tous les commerces du centre ville sont accessibles à pied en quelques minutes par une voirie sécurisée. Les écoles maternelles et primaires sont également très proches. Petite ville Elven dispose de tous les services de première nécessité ( collège,piscine,maison médicale, super marché, ...). Le centre de Vannes est accessible par une 4 voies en moins d'une demi-heure de même que l'océan, les plages de Damgan, Suscinio ou Penestin. Le terrain a été viabilisé par la commune (eau, électricité, fibre, assainissement) dans le cadre d'un projet urbain participatif (PUP). Le terrain est libre de constructeur.

Achat immobilier - Uniquement dans votre étude. ELVEN. Maison 5 pièces 4 chambres Maison familiale avec sous-sol complet à vendre – Elven Découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située dans un environnement calme à Elven. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Une salle à manger conviviale, Un salon lumineux, Une cuisine indépendante, Une chambre, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de : Trois chambres, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, Un WC avec lave-mains, Un dressing. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités d'Elven.

Achat immobilier - Les Maisons MTB vous proposent de réaliser votre projet de construction sur cette belle parcelle de plus de 305 m², idéalement située à l'entrée du bourg d'Elven, charmante commune dynamique à seulement 12 minutes de l'entrée de Vannes.Le terrain, borné et viabilisé, bénéficie d'une belle exposition Nord/Sud avec une entrée plein Sud. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces.Cette maison de 98 m² avec garage séduit par ses volumes généreux et fonctionnels :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage : trois chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant.Les Maisons MTB conçoivent des habitations sur mesure, dans un style contemporain, moderne ou traditionnel, selon vos envies.Tous nos projets respectent la réglementation environnementale RE 2020 et intègrent un système de chauffage par aérothermie, alliant économies d'énergie et confort au quotidien.Le coût global du projet comprend :Le prix du terrain viabilisé,Les frais de notaire sur le terrain,Et le prix de la construction d'une maison neuve réalisée dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990 (n°90-1129), incluant toutes les garanties et assurances obligatoires du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle).Chaque maison est dessinée sur mesure par le bureau d'études interne de Maisons MTB, en adéquation avec vos souhaits, le règlement d'urbanisme et votre budget.Maisons MTB, constructeur reconnu en Bretagne et Pays de la Loire depuis plus de 40 ans, a déjà réalisé plus de 3 000 maisons personnalisées de grande qualité.Nos terrains constructibles sont proposés en partenariat avec nos collaborateurs fonciers, selon disponibilités.Les Maisons MTB, en qualité exclusive de constructeur, ne sont pas le vendeur du terrain et ne sont pas mandatées pour en réaliser la vente.Photos non contractuelles.Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Située dans un hameau sur le secteur d'Elven (56250), à environ 6 minutes du centre bourg, à environ 25 minutes de Ploërmel, de Vannes et de sa gare SNCF.Dans un environnement calme et agréable, vous découvrirez une maison de plain pied en ossature bois, construite en 2018, d'une superficie habitable d'environ 143m².Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte (65m²), une suite parentale (13.33m²) avec son dressing (4.92m²) et sa douche (2.80m²), un WC indépendant, un dégagement, trois chambres (12.46m², 14.11m², 14.19m²), une salle de bain avec WC, un cellier.Le bien comporte aussi un garage (29.22m²), deux terrasses, un jardin.L'ensemble sur une parcelle d'environ 957m².Le bien sera disponible à partir du .Les plus :- Exposition séjour Sud-Ouest- Chauffage au sol (PAC)- Ouvertures alu double vitrage- Cuve récupératrice eau pluviale (3000L)- Portail électrique- Pas de travaux à prévoirCe bien correspond à vos critères ? Appelez dès maintenant l'agence Square Habitat Elven .

Achat immobilier - Situation: La maison est située au calme, dans une toute petite rue, au cœur d’un quartier résidentiel réalisé en 2003, à 700 m du centre bourg, de son animation, de ses commerces et de ses commodités: à moins de 1 km, les bus vers Vannes, la pharmacie, la boulangerie, le carrefour express, le marché, le tabac-presse, les restaurants, etc. L’entrée de Vannes et ses bassins d’emplois et d’activités est à 12 minutes. La maison: Elle est idéalement implantée et orientée plein sud, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, et construite entièrement de plain-pied sur une parcelle de 500 m². Une entrée avec placard ouvre directement sur les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, 47 m² au total: la cuisine, à rafraîchir, le séjour et la véranda, réalisée en 2008, chauffée et équipée de volets électriques, comme l’ensemble de la maison. Ensuite un couloir dessert le reste des pièces de la maison: un wc, une salle d’eau avec fenêtre, 2 belles chambres avec placards et une 3ème chambre-bureau aménagée en 2010 dans une partie du garage. Enfin l’ancien garage, 9 m², devenu une "buanderie-cellier-atelier-rangement" est bien pratique. A noter que la véranda donne accès directement à une terrasse carrelée et que le terrain possède un abri de jardin de 5,4 m² bien tenu. L’ensemble est habitable, il pourrait être rafraîchi et la VMC montre des signes de fatigue. En résumé: Un lieu de vie paisible avec tous les essentiels à proximité immédiate, une maison pratique, bien tenue et fonctionnelle sur un terrain bien orienté et sans vis-à-vis, parfait pour vivre ou investir dans le pays de Vannes. Construction: 2003 Ardoises Eternit non amiantées Chauffage: Gaz de ville individuel radiateurs – chaudière individuelle (2020) + Chauffage d’ambiance (cheminée électrique) Carrelages dans les pièces de vie et pièces d’eau Parquets stratifiés dans les chambres VR électriques dans toutes les pièces Taxe foncière: 868€ Orientation principale: Sud Travaux réalisés: Véranda avec VR électriques 2008 – Chaudière 2020 – 3ème chambre 2010 Travaux à réaliser: VMC – Rafraîchissement des murs.

Achat immobilier - MAISON 2 CHAMBRES - ELVEN Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à ELVEN proche du centre bourg et à proximité de LE COURS, LARRÉ, SAINT-NOLFF, VANNES, LA VRAIE-CROIX. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 328 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer. Découvrez ce projet MAISONS PEP'S moderne et élégant (conforme RE2025) ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte, un hall d'entrée pratique avec placard, un cellier et des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Possibilité de 3ème chambre. Confort et efficacité énergétique dans un cadre raffiné vous attendent ! RÉF : [Coordonnées masquées]. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. ref : ELV21128AS Référence annonce : elv21128AS

Achat immobilier - Elven - Maison récente 4 chambres, vie de plain-pied et commerces à pied Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases ? Récente, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, avec les commerces et services accessibles à pied. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Son véritable atout : une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage attenant, d'un cellier et d'une terrasse exposée plein sud. Construite en 2017 et encore sous garantie décennale, cette maison ne nécessite aucun travaux et offre tout le confort d'un bien récent. Une maison complète, pratique et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. ? À découvrir rapidement ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981430317

Achat immobilier - BSKIMMOBILIER vous présente : Située à Elven, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-bourg et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 103 m² habitables offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement après travaux. Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose, au premier niveau surélevé, d'une terrasse formant balcon fermé, d'une entrée avec couloir, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une vie partielle de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres disposant chacune d'un coin d'eau, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agréable et sécurisant pour une contenance totale de 411m2 environ. Une maison familiale idéalement située, à remettre au goût du jour, bénéficiant d'un sous-sol complet et d'une proximité appréciable avec les commerces, les services et les axes principaux. Cette annonce référence 342015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro . Prix du bien : 261 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 355 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Idéalement situé au cœur d'Elven, à deux pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des services, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le confort d'une maison à la praticité d'un emplacement où tout se fait à pied. Dès l'arrivée, le charme opère. Les murs en pierre apparente, la décoration soignée, les matériaux choisis avec goût et l'entretien irréprochable confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Au RDC, l'entrée ouvre sur une agréable et lumineuse pièce de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez cocon de verdure avec un jardin privatif et une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour les beaux jours. Une buanderie, une cave ainsi qu'une charmante annexe en pierre viennent compléter les prestations de ce bien. Rare sur le secteur, cet appartement réunit tous les atouts d'une maison : une entrée indépendante, un jardin privatif, des dépendances et des espaces extérieurs intimistes, le tout dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. A 19 min de l'entrée de Vannes, bus à proximité immédiates. Un bien coup de cœur, mêlant authenticité, confort et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 248 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789570660

Achat immobilier - Maison plain-pied 5 pièces Maison contemporaine Re2020 – Confort et efficacité énergétique Découvrez cette maison moderne et lumineuse, conçue pour offrir un cadre de vie agréable et performant. Conforme aux normes Re2020, elle garantit une excellente efficacité énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l'année. Caractéristiques principales : Un espace de vie spacieux et convivial : -Salon/séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle pour une atmosphère chaleureuse et accueillante. -Cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. -Chauffage par pompe à chaleur air/air, assurant une performance énergétique optimale et des économies au quotidien. Un espace nuit bien agencé : -Trois chambres agréables, offrant confort et intimité. -Salle d'eau moderne, équipée de prestations de qualité. -Wc séparés, pour plus de praticité. Un garage attenant, ajoutant un espace de rangement supplémentaire et un accès facilité à la maison. Les atouts de cette maison : -Volumes généreux et belle luminosité, pour un cadre de vie agréable. -Normes Re2020, garantissant une faible consommation énergétique. -Agencement moderne et fonctionnel, parfait pour une famille. -Prestation de qualité et matériaux durables, alliant esthétisme et confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison contemporaine et éco-performante ! Contactez notre agence au O2 ou au O6 (Axce's Habitat - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par Ia. Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l'un de nos conseillers. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmla

Achat immobilier - David REVAULT Propriétés Privées vous propose "Eugenie", authentique longère en pierre de 210 m² habitables, 8 pièces dont 6 chambres, édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² (bornage en cours). Prix : 433 500 euros (dont honoraires acquéreur 3,21 % TTC). Prix hors honoraires : 420 000 euros. Référence annonce : AUL. Mandat réf. : 413274. Date de réalisation du diagnostic : . DPE C ? GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 420 euros et 1 990 euros. Cette longère offre une généreuse pièce de vie lumineuse de 60 m² avec insert, avec acces sur une terrasse privative, une cuisine aménagée et équipée, une entrée avec placard, une arriere cuisine, un wc ,un espace parental au rez-de-chaussée composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC, ainsi qu'une buanderie et un bureau. A l'étage : quatre chambres avec placards, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou de lecture. Prestations pratiques : double garage, dépendances d'environ 200 m², cave et pompe à chaleur. Visite virtuelle disponible sur demande. Arguments concrets : surface habitable de 210 m², terrain spacieux (?3 000 m²) offrant potentiel d'aménagement et intimité, dépendances importantes ( 200 m²) pour stockage ou projet professionnel, performance énergétique favorable (DPE C, GES A) . Implantation et agencement adaptés à une grande famille ou à l'exercice d'une activité à domicile. Situation et environnement : située à Elven, dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces de proximité, des services municipaux, d'écoles et d'infrastructures sportives. Les axes routiers permettent de rejoindre facilement les pôles urbains alentour espaces naturels et sentiers sont accessibles pour les promenades et les loisirs en plein air. Le bien se trouve dans un secteur calme, à l'écart des nuisances tout en restant connecté aux services de la commune. DPE C GES A Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Achat immobilier - Maison Norme Re 2020 seuil 2025 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitablesComprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.3 chambres avec placard, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 338 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 96 000 € frais de notaire inclus.

Achat immobilier - Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d’une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 477 m2 situé sur la Commune de Elven, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-Nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 299 200 € Ttc Frais D’Agence Inclus. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre’Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles."Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation Re 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Achat immobilier - Maison Norme Re 2020 seuil 2025 de 124,27m2 utiles et 87.31 m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, wc.A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et avec un volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 338 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 96 000€ frais de notaire inclus.

Achat immobilier - Maison Norme Re 2020 seuil 2025 de 59.98 m2 utiles et 59.98 m2 habitablesMaison de Plain pied comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 338 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix de 96 000€ frais de notaire inclus.

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison individuelle Un écrin de verdure de 411 m², une surface habitable de 103,75 m² . Un projet à façonner selon vos rêves ! Imaginez-vous pousser la porte d’une maison individuelle chargée d’histoire, où chaque recoin respire le charme des années 60. Avec ses 103,75 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest. Les 3 chambres généreuses, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et le Wc indépendant offrent tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur Le jardin de 411 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Les arbres matures et les parterres fleuris ajoutent une touche de magie à cet espace extérieur, parfait pour se ressourcer ou organiser des événements mémorables. le grenier et le sous-sol offrent des possibilités infinies : une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeu, ou même un atelier d’artiste. La cave spacieuse, idéale pour le stockage ou la création d’un cellier, complète ce tableau idyllique. Quant à la toiture en ardoise, elle garantit une isolation thermique optimale et un charme intemporel. Cette maison, avec son chauffage individuel , est prête à vous accueillir. Son état intérieur à rafraîchir est une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un investisseur avisé ou un rêveur en quête d’un cocon à façonner, cette propriété saura vous séduire. Que vous soyez un amoureux de la nature ou un citadin en quête de tranquillité, cette maison est idéalement située. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités. Honoraires inclus de 4.48% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Rare sur le secteur ! Habitable de suite. A proximité immédiate des commodités (école, garderie, collège, piscine) et des accès aux axes rapides, cette authentique longère en pierre entièrement rénovée en 2009, allie le charme de l'ancien aux beaux volumes et le confort contemporain. Sur un terrain de 630 m2, aujourd'hui composée de 2 logements T3 indépendants (85 m² + 50 m²) et d'une dépendance d'environ 35 m², cette propriété s'adapte à tous les projets : • Grande maison familiale de 135 m² habitables avec 4 chambres (voire jusqu'à 175 m² avec la dépendance aménageable, sous réserve des autorisations) ou Résidence principale + revenu locatif immédiat sur second logement. • Investissement locatif (immeuble de rapport) avec fort potentiel de rentabilité autour de 26 k€/an, 8 % de rentabilité brut. Vous serez séduits par la façade en pierre, mur et cheminée en pierres apparentes, poêle à bois, grand séjour exposé plein sud. ✔ Dpe D ✔ Double vitrage Pvc ✔ Volets roulants (en partie électriques) ✔ Radiateurs électriques rayonnants ✔ Assainissement individuel conforme ✔ Compteurs électriques et eau déjà séparés ✔ 4 Stationnements privatifs Visite sur rendez-vous, et vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison À Construire De 87 M² En Emploi Privilégié À Elven, Proche De Vannes.À construire dans un emplacement privilégié à Elven, cette maison à réaliser offre une surface habitable de 87 m² sur un terrain de 232 m². Elle est située à proximité de la mer et bénéficie d'un cadre adapté à votre projet de vie.Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace pratique pour votre quotidien.Elle s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition fonctionnelle des espaces.Le terrain de 232 m² vous permettra de bénéficier d'un extérieur suffisant pour vos envies de plein air ou de jardinage.ENVIRONNEMENTSituée à Elven, une commune avec ses points d'intérêt à proximité, cette maison se trouve à 14 km de Vannes. La mer est accessible à 16 km. Le collège privé Sainte Marie, l'école primaire privée Saint Joseph et l'école primaire publique Catherine Descartes se trouvent tous à moins de 5 minutes à pied. Un marché hebdomadaire se tient à proximité, ainsi que plusieurs commerces, épiceries, bureaux de poste, boucheries et restaurants. La nationale N166 est à 1 km pour faciliter vos déplacements.NOUS Le bien est en vente pour un prix de 252 550 €. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Damien Durif. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

Achat immobilier - Terrain 813 m² Elven Situé sur la commune de Larré, à seulement 1,5 km du centre-bourg et 20 minutes de Vannes, ce terrain bénéficie d'une localisation calme et paisible, dans un hameau en impasse. Magnifique terrain à bâtir, entièrement constructible, d'une surface généreuse de 813 m². Caractéristiques du bien : . Surface totale : 813 m² . Non viabilisé : Raccordements à prévoir . Étude de sol réalisée : assainissement individuel à prévoir avec installation d'une fosse toutes eaux et un épandage. Ce terrain représente une belle opportunité pour y construire votre maison dans un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités du centre bourg. À découvrir rapidement ! Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony Abrazard Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 842678500 Surface : 813 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 3 Chambres - Elven Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à Elven proche du centre bourg et à proximité de Le Cours, Larré, Saint-Nolff, Vannes, La Vraie-Croix. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 328 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer. Découvrez cette Maison Pep's au charme indéniable et au plan intelligent (conforme Re2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des Wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Création d'une 4ᵉ chambre possible. Contactez-Nous sans tarder ! [Coordonnées masquées]. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Ref : Elv20661as Référence annonce : elv20661AS

Achat immobilier - Exemple de maison à bâtir aux dernières normes Re2025, d'une superficie de 73m² habitable avec garage intégré. Située à Elven, sur ce beau terrain de 330m², vous pourrez profiter de son environnement calme.La pièce de vie est composée du salon, séjour et de la cuisine ouverte, adjacente au cellier : pratique lorsque l'on cuisine. Le garage de cette maison vous offre 20 m² de rangement supplémentaire.Le coin nuit est composé de 2 belles chambres. L'une d'entre-elle : votre suite parentale avec sa salle d'eau attenante. Elle n'attend plus que vous ! Les 2 autres chambres sont lumineuses et parfaitement conçues pour accueillir vos enfants et/ou invités. Elles profitent d'une salle de bain avec baignoire de plus de 6 m².Petit plus ! Les toilettes sont séparées. Les volets roulants sont électriques et encastrés dans la maçonnerie pour plus de design.Prestations soignées, production de chauffage et d'eau chaude par une pompe à chaleur. Plancher chauffant intégré.Maison conforme à la nouvelle règlementation Re 2025 (classe A).D'autres terrains et modèles de 2 à 5 Chambres disponibles dans le Morbihan (56).Prix incluant : Terrain+maison+garage+géomètre+frais raccordement+enlèvement déchets générés+assurance dommage ouvrage obligatoire et estimatif frais divers.(Photo non contractuelle et terrain sous réserve de disponibilité).Si vous désirez plus d'informations, nous sommes joignable ou par mail : 56 - Vannes

Achat immobilier - Exemple de maison à bâtir aux dernières normes Re 2025 d'une superficie de 64 m² sur un terrain de 320 m² suitée sur la commune de ELVEN.Avec son garage intégré et ses superficie optimisées : cette maison est faites pour vous !Le séjour est composé du salon, salle à manger et de la cuisine ouverte sur une superficie de 38 m².Le coin nuit est composé de 2 chambres de 10 m² chacune. Ce coin nuit est desservi par une salle de bain avec un bac à douche.Petit plus confort ! Les toilettes sont séparées. Les volets roulants sont électriques et encastrés dans la maçonnerie pour plus de design.Prestations soignées, production de chauffage et d'eau chaude par une pompe à chaleur. Plancher chauffant intégré au rez-de-chaussée.Maison conforme à la nouvelle règlementation Re 2025 (classe A).D'autres terrains et modèles de 2 à 5 Chambres disponibles dans le Morbihan (56). Prix incluant : Terrain+maison+garage+géomètre+frais raccordement+enlèvement déchets générés+assurance dommage ouvrage obligatoire et estimatif frais divers. (Photo non contractuelle et terrain sous réserve de disponibilité).Si vous désirez plus d'informations, nous sommes joignable ou par mail : 56 - Vannes

Achat immobilier - Maison 85.15 m² avec terrain à Elven (56) Construisez votre maison sur mesure avec Maisons Ivaco : - Plan personnalisé, traditionnelles ou contemporaines, de 2 à 5 chambres - Volumes optimisés - Pièces de vie spacieuse et lumineuse - Projet Re 2020 avec plusieurs systèmes de chauffage possible - Larges choix d'équipements et de matériaux de qualité selon normes en vigueur Demandez votre étude gratuite et personnalisée ! Contactez Géraldine Meng au O7 ou O2 (Maisons Ivaco). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors Vrd, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmgmb

Achat immobilier - David Revault - Propriétés-Privées vous propose en exclusivité une maison contemporaine à Elven, 183 m² habitables sur un terrain piscinable de 968 m². Prix : 556 400 euros. Construite sur deux niveaux (plain-pied et étage), cette maison de six pièces dont quatre chambres a été pensée pour une vie familiale confortable avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec placard intégré dessert une buanderie et une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur deux terrasses, dont l'une équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine est aménagée et équipée. Une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec douche et baignoire, assure intimité et confort. A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le chauffage par dalle chauffante électrique, les nombreux rangements intégrés ainsi que le garage avec atelier complètent les prestations contemporaines adaptées au quotidien et au stockage. Caractéristiques principales : 183 m² habitables, terrain piscinable de 968 m², deux terrasses (dont pergola bioclimatique), suite parentale au rez-de-chaussée, garage et atelier. Dpe : B. Ges : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros (référence ). Environnement de qualité, proche du centre-ville d'Elven : commerces de proximité (boulangeries, pharmacie, supermarchés), établissements scolaires (maternelle, primaire, collège), infrastructures sportives, parcs et sentiers de randonnée. Transports en commun desservant les pôles urbains voisins et accès routier rapide. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. DPE B Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David Revault, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Vannes 840 278 931 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 455486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) David Revault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Vannes 840 278 931 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Exclusivité ! Maison à vendre à Elven dans le centre, maison de plain pied permettant un accès rapide aux commerces ! Venez découvrir cette maison de 2017 comprenant une entrée, un salon séjour avec poêle à granulés (comme moyen de chauffage -appoint électrique - et ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire), une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une très grande buanderie, un wc. Une pièce supplémentaire (chambre, bureau..) a un accès indépendant permettant l'exercice d'une profession libérale (aménagements à prévoir). Côté extérieur, un terrain constructible (extension possible) de 610 m² vous permettra de profiter des beaux jours avec sa terrasse exposée sud-ouest. Cette maison est classée A et A, vous pourrez donc disposer d'une faible consommation énergétique. Taxe foncière 914 euros (3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Plain-Pied (77 M²) – 3 chambres – Elven Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 477 m2 situé sur la Commune de Elven, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-Nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 299 240 € Ttc Frais D'agence Inclus. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation Re 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain." Référence annonce : PD26-50 Elven Consommation énergétique : 50 kWh/m²/an

Achat immobilier - Découvrez cette charmante maison individuelle Un écrin de verdure de 411 m², une surface habitable de 103,75 m² et une vue apaisante sur la rue. Un projet à façonner selon vos rêves ! Imaginez-vous pousser la porte d'une maison individuelle chargée d'histoire, où chaque recoin respire le charme des années 60. Avec ses 103,75 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux,Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois et son exposition plein ouest. Les 3 chambres généreuses, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et le Wc indépendant offrent tout le confort nécessaire. La cuisine aménagée et équipée est un atout majeur Le jardin de 411 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Les arbres matures et les parterres fleuris ajoutent une touche de magie à cet espace extérieur, parfait pour se ressourcer ou organiser des événements mémorables. le grenier et le sous-sol offrent des possibilités infinies : une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeu, ou même un atelier d'artiste. La cave spacieuse, idéale pour le stockage ou la création d'un cellier, complète ce tableau idyllique. Quant à la toiture en ardoise, elle garantit une isolation thermique optimale et un charme intemporel.Cette maison, avec son chauffage individuel et son assainissement conforme, est prête à vous accueillir. Son état intérieur à rafraîchir est une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un investisseur avisé ou un rêveur en quête d'un cocon à façonner, cette propriété saura vous séduire. Que vous soyez un amoureux de la nature ou un citadin en quête de tranquillité, cette maison est idéalement située. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités.Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -11 600 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Maison 150 m² avec terrain à Elven (56) Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons Cbi (constructeur depuis plus de 30 ans) : • Plan sur-mesure • Chauffage adapté (aérothermie…) • Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…) • Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques • Porte d'entrée design et porte de garage motorisé Informations du terrain : Situé au calme, à 15 minutes de Vannes et 20 minutes des plages, proche des commerces. Contactez Renaud Vaucouleur au O6 ou O (Maisons Cbi - Agence de Muzillac). Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors Vrd, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome. Référence annonce : Tmrvbcc7

Achat immobilier - En Exclusivité – Entre Monterblanc et Elven, à 15 minutes de Vannes, cette maison en pierre de 1916 avec bardage bois, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 656 m², elle bénéficie également d'une seconde parcelle boisée de 2 590 m² vendue avec le bien, un véritable atout pour profiter d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur une véranda exposée ouest, une vaste cuisine lumineuse, une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une grande buanderie avec un second Wc. L'étage dessert un bureau et quatre chambres. Un conduit de cheminée permet l'installation d'un poêle ou d'un insert, assainissement individuel conforme et possibilité de construire un garage. Cette maison de caractère pourra être personnalisée selon les envies de chacun grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mélaine Bordeau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vannes sous le numéro 520 393 091

Achat immobilier - Terrain+Maison à Elven 4 chambres Élégant terrain de 340 m² en lotissement, viabilisé, offrant une belle exposition Sud-Ouest pour une maison lumineuse et confortable. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus à quelques pas, idéal pour concilier quotidien facilité et qualité de vie. Très belle opportunité à saisir !. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un Wc indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second Wc garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la Re2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (Pac) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : -Tob. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 166 015 €. Référence annonce : -Tob Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Albane Ropert vous propose : Hyper-centre ! Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située, à 12 minutes de l'entrée de VANNES. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger-salon avec poële à bois, wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce avec dressing pouvant faire office de bureau ou être transformée en chambre supplémentaire, une salle de bains avec wc. Au dessus, un vaste grenier de 45 m² sur dalle béton offre un espace de stockage important ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. La maison dispose également d'un local à vélos et à bois, d'une grande buanderie, d'un garage et d'une cour. Concernant la performance énergétique, plusieurs solutions simples s'offrent à vous pour améliorer facilement la note du DPE : l'isolation du grenier, le remplacement de la chaudière ou l'installation d'une pompe à chaleur. Certains travaux de rénovation énergétique peuvent bénéficier, sous certaines conditions, d'aides financières. Les + de cette maison : - Très bon emplacement, à deux pas des commerces, écoles et services, - Beaux parquets anciens apportant charme et authenticité, - Double vitrage, - Garage et cour, des prestations rares en centre-ville, - Accès facile et rapide à la voie-express. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale au coeur d'Elven ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207800 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (gedeon )

Achat immobilier - Maison fonctionnelle et confortable – Parfaite pour votre projet de vieAxce’s Habitat vous présente cette maison moderne, conçue pour optimiser chaque espace et répondre aux besoins de votre quotidien. Elle combine praticité, confort et convivialité dans un cadre harmonieux.- Au rez-de-chaussée :Une cuisine ouverte donnant sur un espace de vie lumineux, parfait pour vos moments de détente et de convivialité, avec espace cellier.Un Wc indépendant, pour une commodité maximale.- À l’étage :Deux chambres spacieuses, offrant intimité et confort.Une salle de bains complète, équipée pour répondre à tous vos besoins.Un deuxième Wc, pour un confort supplémentaire à l’étage.Possibilité de rajouter un garage selon la configuration du terrain, de vos envies et de votre budget.Contactez notre agence ou (Axce's Habitat - 66 rue de la Besneraye – Za Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.Réalisation bénéficiant d'une amélioration visuelle par IA.Découvrez tous nos projets sur notre site internet, et demandez un rdv gratuit avec l’un de nos conseillers.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.