174 biens immobiliers à vendre à Erstein

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 84 m² En co-exclusivité avec l' agence Alvedia Appartement à rafraichir entièrement avec fort potentiel . Situé dans une résidence soignée et récemment valorisée, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé au 2? et dernier ét...

Achat immobilier - Maison 4 pièces 79 m² Située au calme dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons à la vente cette coquette maison offrant 78.54 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos et sécurisé de 430 m² La maison a été entièrement rénovée et dispose de nombreux atouts. Isolation des combles et du plancher bas, poêle à granulés, climatisation réversible, sous-sol complet et jardin paysager. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², d'une cuisine équipée et attenante au séjour offrant ainsi un bel espace de vie convivial, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et deux terrasses. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une cave, un espace buanderie et un grand garage double avec porte motorisée. Les + : écoles et commerces à deux pas, mode de chauffage économique, Une maison idéale pour une famille recherchant tranquillité et confort. À visiter sans tarder. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéal investisseurs Quartier Filature, à proximité des commodités, au sein d'une résidence de 2008 très bien entretenue, nous vous proposons ce très bel appartement de 67.46 m2. Au 1 er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine équipée et l'espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Nombreux placards de rangement. Il bénéficie d'une terrasse plein sud et deux place de parking privatif en sous-sol Locataire stable. Copropriété de 114 lots Charges de copropriété = 1165.26€/an

Achat immobilier - C Nouveau C A Vendre Erstein-Krafft Votre agence Century21 Ckh Immobilier vous propose de découvrir cet appartement situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété composée de 24 lots principaux. Le bien est composé : d'une entrée, d'un lumineux séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec Wc Une Cave complète ce bien. Charges annuelles : 2500 €/an comprenant : les honoraires du syndic, l'assurance, nettoyage et entretien des communs, ascenseur, eau froide et eau chaude, chauffage.. Consommation conventionnelle : 244kWh ep/m².an (ClasseE) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 160 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les : En vue des diagnostics, des travaux d'amélioration ont été décidés et votés par les copropriétaires (Soit à la charge du vendeur) - Ravalement de façades avec isolation - Etanchéité et Isolation toiture + terrasse - Isolation plancher bas et flocage coupe-feu dalle béton en chaufferie - Installation Vmc basse pression Prix : 75 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur - frais d' enregistrement et de notaire en sus - mandat n° 9357 - Huryel Cicek-Kansu- carte pro n° Cpi 018 706. Prix : 75000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 24 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2500.0 euros/an

Achat immobilier - Appartement T2 récent avec balcon et piscine – Idéal investisseur 175 000 € Fai (dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Saisissez une opportunité d'investissement sereine avec ce T2 lumineux de 51 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de standing (2008, rénovation 2023) à Erstein. Un bien loué et sans travaux, parfait pour un investisseur recherchant stabilité et rendement pérenne. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, et d'un grand balcon de 18 m² offrant une agréable vue sur la cour intérieure. Vous profiterez d'un chauffage individuel au gaz, d'une isolation extérieure performante et de fenêtres Pvc double vitrage, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La résidence, en excellent état, dispose d'un ascenseur et d'une piscine privative, un atout rare qui valorise le bien et séduit les locataires. Atouts de localisation – Erstein : - Environnement calme et recherché - Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate - Arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied - Accès rapide au centre-ville et aux commodités essentielles Atouts investisseurs : - Locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat - Résidence récente, aucun travaux à prévoir - Quartier à forte demande locative - Placement patrimonial idéal : pérennité, confort et valorisation dans le temps Un investissement clé en main, associant stabilité, modernité et qualité d'emplacement. Contactez Vincent Moritz au o9. dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires inclus de 6.06% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - A venir visiter absolument a ERSTEIN, Ce magnifique appartement F2 rénové et entièrement meublé d’une superficie de 48 m2 situé au 3ème étage avec un ascenseur est constitué : D’une entrée desservant un salon salle à manger, une cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson, frigo et lave-vaisselle), une salle de bain avec une baignoire et un Wc, une chambre avec une armoire double coulissante (donnant sur la terrasse). En plus une cave et une place de parking privative. Pas de travaux à prévoir. Le plus de l’appartement : Très bon Dpe, faible charges de copropriété, entièrement meublé. Taxe foncière : 404€ à l’année. Actuellement loué 675€ Cc. (Libre de locataire sous 3 mois) Idéal première acquisition ou investisseur. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. N’hésitez pas à me par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : Il Y A Un Soucis Avec Les Retours Mails, Je Vous Demande De Regarder Aussi Dans Vos Courriers Indésirables Et De Préférence Me Téléphoner Pour Toutes Questions Ou Me Laisser Votre Numero De TELEPHONE. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) entre 488€ et 660€ a l’année. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent Mieszkowski du réseau Av Transaction. N°Rcs : 818 664 112 Mandat de vente N° 14483 Prix : 139.100€ (dont 7% Ttc de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 130.000€ net vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 735,00 €. Honoraires 7.00 % Ttc inclus charge acquéreur (130 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av TRANSACTION Vincent Mieszkowski Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr.

Achat immobilier - Particulier vend appartement 3 pièces de 63 m2 à Erstein. Appartement en très bon état, lumineux, climatisé, au calme (orienté Sud Est, du côté jardin de la copropriété). Il se compose d’une entrée avec placard, de 2 chambres, d’un séjour et d’une cuisine équipée donnant sur un balcon de 10 m2, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’Appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur. Il est complété par une cave et 2 places de parking (côte à côte) en sous-sol. Charges annuelles 2024/ 2025 : 1541 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique T3 entièrement repensé avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, offrant un confort de vie exceptionnel. Synthèse des pièces: - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 Wc séparé - 1 cuisine équipée - 1 séjour avec espace salon - 1 balcon avec cellier - 1 espace dressing / rangement - 1 garage privatif - un parking commun Des prestations modernes et fonctionnelles: • Wc lavant pour un confort optimal • Espace buanderie avec rangements sur mesure (machine à laver + sèche-linge) • Fenêtres et volets neufs • Volets électriques neufs dans tout l’appartement • Moustiquaires sur mesure sur toutes les ouvertures Climatisation installée dans les 2 chambres, le salon/séjour et la cuisine. Cuisine haut de gamme entièrement équipée: • Plaque de cuisson avec hotte intégrée • Machine à café encastrée (avec option café au lait) • Tiroir chauffant • Réfrigérateur + congélateur style américain • Évier en céramique intégré au plan de travail et à l’îlot • Nombreux rangements • Électroménager récents et connectés Salle de bain design • Grande douche de 1m20 de large • Miroir lumineux avec anti-buée et 3 ambiances de couleur Extérieurs et annexes: • Balcon spacieux de 10 m² avec volets électriques pour protection solaire • Baies vitrées coulissantes dans le salon pour un gain de place optimal • Garage privatif Les + qui font la différence: ✔ Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir ✔ Prestations modernes et connectées ✔ Optimisation des espaces et nombreux rangements

Achat immobilier - A Erstein, proche du centre ville - un appartement 3/4 pièces de 73,50m² au 2ème étage avec ascenseur , dans une résidence de 2008 comprenant: une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon-séjour donnant sur une terrasse de 10m² orientation sud-ouest vue dégagée, 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, un Wc séparé. Le logement dispose d'une cave ainsi qu'un double garage fermé en sous-sol. Dpe : C (127kwh/m2/an) Ges : C (25kgCO2/m2/an) Estimation des coûts énergétiques par an abonnements compris entre 950€ et 1350€. Copropriété de 72 lots - avances sur charges mensuelles environ 100 € - mandat n° 43, carte pro n° Cpi 000 024. Nadine Ohrel tél .

Achat immobilier - Vous cherchez un appartement qui sort du lot en plein centre de Erstein ? Ce duplex pourrait bien vous surprendre. Situé rue des Sheds, au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces en duplex de 68 m² habitables (80 m² au sol) offre une vraie sensation d’espace et une organisation idéale pour le quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez un couloir qui structure parfaitement le rez-de-chaussée et mène à une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, pensée pour partager des moments conviviaux. Cet espace se prolonge par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un Wc indépendant complète ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, place au calme. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un Wc séparé, complété par un dégagement, offrant une organisation pratique et une séparation nette entre l’espace nuit et l’espace de vie. Une configuration en duplex particulièrement agréable à vivre. Et ce n’est pas tout : ici, vous êtes en plein centre-ville, avec tout à portée de main. Commerces, écoles, commodités… vous pouvez tout faire à pied. Enfin, deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé… le genre de bien qui attire dès la première visite. Caractéristiques techniques : - Prix : 192 000€ (honoraires à la charge vendeur) - Taxe foncière : 520€ - Dpe C (162 kWh/m2/an) et Ges B (6kgCO2/m2/an) - Charges de copropriété : 212€ / mois - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau : individuel électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! rose- SARL au capital de 1 000 € Siret 891 1 - Ape 68.20B Rcs Strasbourg : 891 177 016 Carte professionnelle n Cpi 000 006 délivrée par Cci de Alsace Eurométropole NTVA Fr85 891 177 016 Organisme de garanties : Galian Assurances

Achat immobilier - Exclusivité. A Erstein hypercentre, à l’abri de toute agitation, jolie maison familiale rénovée 6 pièces 115,6 m2 et composée comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Une entrée équipée d'un placard intégré - Une pièce de vie salle à manger / salon avec accès direct sur une belle et grande terrasse, jardin arboré et clôturé - Une cuisine intégrée équipée d'électroménager, four pyrolyse, plaque 4 gaz et domino induction, lave-vaisselle, hotte décorative, réfrigérateur à poser - Un Wc suspendu indépendant avec lave-mains - Une buanderie, cellier - Une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et sèche-serviette Au 1er étage : - 2 chambres - Un dressing - Un Wc séparé avec lave-mains Au 2ème étage : - Une grande chambre équipée d'un placard intégré sur-mesure - Un bureau avec espace rangement Les + : - Dépendances : 1 local équipé d'un meuble vasque, chauffage et sèche-serviette et son grenier aménageable, 1 grand préau, 1 abri jardin - Terrasse de 37 m2 avec store banne, jardin clôturé - 2 places de parking extérieur, possibilité de louer une place de parking couverte à proximité - Un sous-sol - Un adoucisseur d'eau - Environnement très calme - En hypercentre, proche de toutes commodités - Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état Taxe foncière : 464 euros Points techniques : - Chaudière gaz De Dietrich - Vmc simple flux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Diagnostics immobiliers réalisés le Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 164 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 880 et 2 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe. Surface habitable : 115,6 m² Prix du bien : 329 175 euros Honoraires inclus charge acquéreur 4,5 % Prix hors honoraires : 315 000 euros

Achat immobilier - A Erstein, une maison familiale qui respire l'espace et la tranquillité ! Au coeur d'Erstein, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez une maison qui offre l'espace dont on rêve lorsque la vie s'accélère. Avec 138 m² habitables et 55 m² de combles aménageables avec un accès indépendant, cette maison se déploie comme une véritable respiration. Rez-De-Chaussée : un quotidien fluide et lumineux : Entrée fonctionnelle avec grands placards de rangements, un bureau ou chambre de 13 m2, selon vos besoins, un Wc indépendant, une grande pièce de vie de 55 m2 réunissant cuisine, salle à manger et salon. Un accès à la terrasse et au jardin à l'abri des regards. Comme une bulle de douceur pour les fins de journée et les week-ends d'été. Étage 1 : l'espace nuit idéal pour une famille : composé de 3 chambres confortables (12 m2) et une salle de bains. Étage 2 : deux chambres en enfilade sous combles (35 m2 au sol), parfait pour des ados, une salle de jeux, un espace télétravail Un potentiel rare : 55 m² habitables (72 m2 au sol) de combles supplémentaires. Ces combles bénéficient d'un accès indépendant : l'occasion rêvée de créer un second logement, un studio, une activité libérale Une opportunité rare sur Erstein. Dépendances exceptionnelles Garage traversant de 70 m² (jusqu'à 3 voitures !) Sous-sol de 90 m² : buanderie, chaufferie, cave De quoi répondre aux besoins de ceux qui souhaitent de la place, du rangement, un atelier ou un espace de stockage. Le tout sur 4,53 ares de terrain Plus de renseignements sur les risques liés à la commune : /?adresse=67150%20Erstein / (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Immodem vous propose ce local commercial de 47m2 entièrement rénové, situé en plein centre-ville d’Erstein, offrant un espace fonctionnel et moderne, prêt à générer un revenu immédiat. Le local est vendu loué 780€HC/mois (le bail court jusqu'en septembre 2027) avec une locataire sérieuse en place depuis longtemps et souhaitant rester pour plusieurs années si vous souhaitez prolonger le bail. Idéal pour un investisseur avec une rentabilité brute de 7,8 % et aucun travaux à prévoir. Les charges sont supportées par la locataire.

Achat immobilier - Coup De C?Ur Assuré ? Duplex lumineux au coeur d'Erstein Vous cherchez un bien alliant calme, modernité et emplacement idéal ? Ne passez pas à côté de ce superbe duplex situé dans un quartier prisé d'Erstein ! Un intérieur qui fait la différence : - Au premier niveau : Salon séjour baigné de lumière Accès direct à un balcon agréable pour vos moments de détente Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle Wc indépendant A l'étage : 2 belles chambres, dont une avec dressing Grand palier modulable : bureau, coin lecture ou espace détente Salle d'eau avec douche et coin buanderie Wc indépendant Les + pratiques : - Cave incluse Place de parking privative Un cadre de vie privilégié Quartier calme et recherché Jardin commun à la copropriété A proximité immédiate des commerces, écoles, gare et axes routiers Pourquoi vous allez l'adorer ? Un appartement lumineux, bien agencé, dans un environnement paisible? idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. A visiter sans tarder ! Rappel des caractéristiques principales : Surface : 118 m² au sol / 84,27 m² loi Carrez Type : duplex Étage : 2 Dpe : C Charges annuelles : 1 740 euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous : Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 Erstein Téléphone: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] (0.25 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1740 euros.

Achat immobilier - Appartement 5 pièces 132 m² Situé au premier étage dans la charmante commune d'Erstein, cet appartement 5 pièces à rénover offre un grand potentiel pour un projet sur mesure, idéal pour une famille ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon de 17,5 m² et la salle à manger de 14,2 m², parfaits pour créer un espace de vie convivial. La cuisine de offre un bel espace fonctionnel. L'appartement dispose de quatre chambres, dont deux principales de 14,9 m² et 14,1 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La salle de bains et le Wc séparé complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien. Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 387.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 665 € et 6 313 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Résidence "La Porte de l'Atrium" Idéalement situé au centre ville d'Erstein. Dans une petite copropriété de 10 lots, en cours de rénovation totale (l'appartement sera livré totalement terminé). Tombez sous le charme de cette petite copropriété composée de 2 immeubles (de 4 et 6 lots) desservis par une cour intérieure. Donnant sur la cour intérieure, un 3 pièces duplex de 75 m2 comprenant au Rdc une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur salon séjour avec une double exposition est-ouest, un Wc. A l'étage une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un Wc suspendu ainsi que 2 chambres dont une avec balcon de 6 m2. Vous bénéficierez du choix des prestations (sols et murs). Possibilité d'acheter une cave en option. Contactez notre agence Salmon Immobilier pour plus de renseignements. Toutes les informations sur les risques liés à la commune (2.16 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 118 m² En co-exclusivité ! Dans une petite copropriété au deuxième et dernier étage, découvrez ce charmant duplex idéalement situé au cœur de Erstein, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé vous attend. Au premier niveau : - Belle pièce de vie baignée de lumière - Accès direct à un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Wc indépendant À l’étage : -2 chambres confortables, dont une avec dressing -Grand palier modulable : bureau, coin lecture ou espace détente -Salle d’eau avec douche et espace buanderie -Wc indépendant Les + qui font la différence : -Cave incluse -Place de parking privative -Jardin commun à la copropriété -Quartier calme et prisé -Un emplacement idéal Pourquoi vous allez l’aimer ? Un appartement lumineux, fonctionnel et chaleureux, idéal pour : un couple une petite famille ou un investissement locatif sécurisé À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 43 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 740 €. Annonce publiée par Marie-Ange Bayard (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Selestat, 67600 immatriculé au Rsac de Colmar sous le n°921 836 565 000 17. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 118 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Achat immobilier - Très joli appartement 4 pièces avec un grand jardin surélevé Un grand salon de 21 mètres carrés plus 3 chambres une cuisine séparée il y a également une cave plus un parking à l'extérieur privé pour plus de renseignements merci de m'envoyer un message Agence s'abstenir Prix du bien 219000 €

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 63 m² Situé dans la commune d'Erstein, cet appartement 3 pièces, en rez-de-chaussée surélevé (accès par un escalier), offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, laissant place à un aménagement selon vos envies. L'appartement dispose également de deux chambres. Une salle de bains ainsi qu'un Wc complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ou les investisseurs ! Surface : 63 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 362.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et Non communiqué € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé dans la commune d'Erstein, cet appartement 2 pièces, en rez-de-chaussée surélevé, à rénover, offre une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. La chambre complète agréablement l'ensemble. Ce bien se distingue surtout par ses extérieurs : une véranda prolonge l'espace de vie et donne accès à une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un agréable espace jardin, parfait pour se détendre ou recevoir. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet personnalisé, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Honoraires inclus de 8.33% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2076.00 et 2810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Situé route du Général de Gaulle à Erstein, découvrez cet appartement de 38 m² au 1er étage d’un immeuble construit en 1985. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux avec une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur) et ouverte sur la pièce de vie. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le logement est équipé d’un chauffage électrique et bénéficie d’un Dpe classé C, garantissant un bon confort énergétique. Un véritable atout : un double garage est inclus, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Charges de copropriété : 650 € / an (incluant l’eau froide). Les + : Exposition Sud (très lumineux) Cuisine équipée Balcon Double garage Résidence de 1985 Charges maîtrisées Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas De Frais D’Agence !! Agences S’Abstenir.

Achat immobilier - À vendre à Erstein – Combles aménageables au 2? étage. Situés au 2? étage, ces combles offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie unique. La surface habitable Carrez est de 48,01 m² pour une surface au sol de 60,39 m², laissant la possibilité de concevoir un appartement lumineux et modulable selon vos envies. Idéal pour un projet sur mesure, ce bien est parfait pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer un intérieur contemporain et cosy. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant la possibilité de valoriser pleinement ce lieu et de le transformer en un véritable cocon. Un projet rare et plein de potentiel, à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 11.11% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - - Vendu Avec Orpi - Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Orpi Geoffroy Mirleau Immobilier définit avec vous une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 182