60 biens immobiliers à vendre à Etables-sur-Mer

Achat immobilier - Maison 7 pièces 167 m² Etables Sur Mer, rénovation de qualité pour cette maison ancienne avec extension récente bénéficiant d'une vue dégagée panoramique, elle offre tout le confort d'une maison moderne avec un espace de vie spacieux d'environ 55 m² avec terrasse, un espace nuit en rez de chaussée comprenant chambre, salle d'eau avec WC, autre WC indépendant à l'étage 2 autres chambres dont une avec dressing et balcon, pièce avec WC (possibilité salle d'eau). En rez de jardin, bénéficiant d'un accès 100% autonome, un gite neuf avec terrasse, pergola, jacuzzi, parking vient apporter des revenus locatifs saisonnier intéressants. Le tout, implanté sur une belle parcelle de plus de 3100 m². Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison, 5 pièces, 77 m2, 22680 ETABLES SUR MER EXCLUSIVITE SERENITE : Une maison de 2011 située au calme dans un hameau à 5 minutes des commerces et 10 minutes des plages. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée, un wc et un garage. A l'étage nous avons un palier qui dessert trois chambres et une salle de bains. Le jardin est clos à l'exposition idéale. votre conseiller Immobilier Christophe GORREC. Référence annonce : BZH-QUAY-106797-CG Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Terrain 500 m² Binic-Étables-sur-Mer Terrain constructible d'environ 500 m2 – Étables-sur-Mer Situé dans un quartier résidentiel calme (La Ville Malo) à Étables-sur-Mer, à 700 mètres du bourg, ce terrain constructible d'environ 500 m2 se trouve hors lotissement et bénéficie d'une orientation Sud / Sud-Ouest. Plat et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre la possibilité d'une construction sans vis-à-vis. Un petit bâtiment de type garage est déjà présent sur la parcelle. Informations complémentaires : Bornage en cours Réseaux amenés en limite de terrain Compteur d'eau déjà posé Certificat d'urbanisme opérationnel et avis des services disponibles sur demande Un terrain bien exposé pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme, à proximité du bourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254. Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254 RCP RCACO- Surface : 500 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose: À seulement quelques minutes à pied de la plage, découvrez cette maison des années 1970 offrant environ 130 m2 habitables, implantée sur un terrain clos d'environ 327 m2. Idéalement située dans un environnement résidentiel recherché de Binic-Étables-sur-Mer, cette propriété permet de profiter pleinement du littoral, avec la plage accessible à seulement environ 200 mètres à pied. Mitoyenne d'un côté, la maison conserve néanmoins une agréable intimité, notamment grâce à son terrain clos et à sa configuration. La maison se développe sur plusieurs niveaux et présente un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, permettant, après réaménagement et selon les choix du futur acquéreur, d'envisager jusqu'à six chambres. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS L'étage principal comprend une pièce de vie, une cuisine ainsi que plusieurs chambres et espaces complémentaires. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage d'environ 22 m2, d'un local chaudière, ainsi que d'un petit logement indépendant bénéficiant de sa propre entrée directement accessible depuis l'arrière de la maison. Ce logement se compose d'une petite pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une chambre. Il pourra être utilisé pour recevoir famille ou amis, créer un espace privatif ou encore répondre à un projet personnel ou locatif, sous réserve des conditions réglementaires applicables. UN DEUXIÈME ÉTAGE À OPTIMISER Le deuxième étage constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il comprend actuellement un espace aménagé en chambre avec point d'eau, ainsi qu'un grenier d'environ 25 m2, offrant la possibilité d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'une salle de bains ou d'un autre espace selon le projet et les autorisations nécessaires. À l'arrivée sur le palier, une surface d'environ 11 m2 pourrait également être transformée en bureau clos ou en pièce supplémentaire. L'optimisation de ces différents volumes permettrait ainsi d'imaginer une maison offrant jusqu'à six chambres après configuration, ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU LITTORAL La propriété est implantée sur un terrain clos d'environ 327 m2, facile à entretenir et permettant de profiter d'un extérieur privatif tout en conservant une bonne intimité malgré la mitoyenneté. Son emplacement constitue incontestablement l'un de ses principaux atouts: la plage est située à environ 200 mètres, permettant de rejoindre facilement le bord de mer à pied. UN PROJET DE RÉNOVATION AVEC UN BEAU POTENTIEL La maison nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique et bénéficie actuellement d'un DPE classé G. Ces éléments sont à intégrer au projet global, mais la propriété offre en contrepartie un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses volumes et à ses différents espaces: garage, logement indépendant, deuxième étage aménageable, terrain clos et proximité immédiate de la plage. Une maison à fort potentiel d'évolution, pouvant permettre après réaménagement d'aller jusqu'à six chambres, dans un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. À découvrir pour son emplacement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre après rénovation. Honoraires: 4 %TTC de 380000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 395200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No.

Achat immobilier - Maison de plain-pied sur un terrain d'environ 380 m², située dans un secteur calme de Binic, à seulement 500 mètres à pied (9 min de marche) du port, des plages, des restaurants et des commerces du quai de Courcy. Elle propose un salon séjour lumineux exposé Sud-Ouest de 22 m² avec vue dégagée sur un champs voisin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Un sous-sol partiel, un garage de 15 m², un abri de jardin et un petit grenier aménageable viennent compléter l'ensemble. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire tout à pied ou un investissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Maison à vendre à Binic-Étables-sur-Mer (22680) en Côtes-d'Armor (22). Vous êtes actuellement en recherche d'un bien atypique à proximité de la mer dans un environnement calme avec du cachet, ce bien est peut-être pour vous. Sans travaux, lumineux, confortable et bénéficiant de beaux volumes on s'y sent a l'aise dès le passage de la porte d'entrée. La maison se compose d'un vaste salon séjour de 37m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon d'hiver avec cheminée, une salle d'eau et Wc au rez-de-chaussée. A l 'étage, en mezzanine, une grande chambre avec salle d'eau et dressing. Une seconde chambre située dans une dépendance avec Wc et point d'eau le tout décoré et agencé avec goût. Un jacuzzi et terrasses agrémentent la propriété ainsi qu'un carport pour protéger la voiture. La parcelle entièrement clôturée et arborée finalise la prestation. Cette maison s'adresse à un projet d'acquisition dans une commune littorale du nord de la Bretagne, à proximité du bord de mer et des services du centre-ville. Binic-Étables-sur-Mer dispose d'un environnement urbain et côtier avec accès aux commerces, aux établissements scolaires, aux équipements publics et aux axes de circulation du secteur. La commune bénéficie d'un emplacement recherché sur le littoral des Côtes-d'Armor, avec un accès aux plages, au port de Binic, au front de mer et aux espaces de promenade. Le secteur permet également de rejoindre les communes voisines, les pôles d'activités du secteur de Saint-Brieuc et les services du bassin de vie local. Le bien se situe dans une zone desservie par les équipements de proximité nécessaires au quotidien: commerces, santé, services administratifs, loisirs et activités liées au littoral. La localisation permet un usage en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un projet patrimonial selon les besoins de l'acquéreur. Binic-Étables-sur-Mer offre plusieurs points d'intérêt: le port de Binic, les plages de la station balnéaire, les sentiers côtiers, les activités nautiques, les marchés locaux et les services de la commune. Le secteur se trouve également à distance raisonnable de Saint-Brieuc, de la RN12 et des liaisons vers les autres communes du département. Pour toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Binic-Étables-sur-Mer.

Achat immobilier - En Bretagne, dans les côtes d'Armor, à 25mn de la gare SCNF de Saint Brieuc, à proximité immédiate de la mer, le Cabinet Jean-Claude Le Kervern vous propose cette maison à vendre à Etables sur mer! C'est dans un quartier particulièrement calme d'Etables sur Mer, à 8mn à pied de la Plage du Moulin et 9mn du centre bourg, que se cache cette jolie maison construite en 1984. L'articulation intérieure est vraiment agréable: un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie avec, dans son prolongement une extension de type véranda et son accès sur la terrasse exposée sud ouest, sans vis à vis! La cuisine donne également sur la terrasse, une chambre et sa salle d'eau en rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains à l'étage, desservis par une mezzanine et bien évidemment, un sous-sol total. Ses atouts supplémentaires: - Une habitabilité en rez-de-chaussée - Un bon DPE - Un quartier calme - Une maison entretenue et lumineuse.

Achat immobilier - VISITE VIRTUELLE SUR NOTE SITE! A 500 mètres de la plage du moulin, idéal pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire familiale ou tout autre projet d'extension, cet ensemble immobilier se composant de 2 maisons, chacune sans aucun vis à vis, n'attend que vos projets. La première maison comporte une cuisine donnant sur une terrasse bois plein sud, une salle de bains, un WC, un salon chaleureux avec cheminée à l'étage une grande chambre mansardée avec lavabo. La 2ème maison rénovée intégralement (double vitrage aluminium, isolation, cuisine aménagée, installation électrique) comprend une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse bois sans aucun vis à vis, salle d'eau avec WC à l'étage se trouve une chambre mansardée. Chaque maison possède son jardin privatif aménagé, une zone à usage de stationnement entre ces 2 maisons. Dépendance attenante à la maison 2, possibilité d'agrandissement de chaque maison grâce au terrain en grande partie constructible. Bonne rentabilité locative. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - BINIC – RARE SUR LE SECTEUR DE ST BRIEUC – A 10MN DE L’AXE RN 12 Ensemble immobilier industriel de 2 BATIMENTS sur env. 16 000 m² de terrain (aires de manœuvre + stationnement), à 15 min de la RN12. Bâtiment A : 4 541 m² – Entièrement libre 4 quais de chargement Dalle béton industrielle Grande hauteur, charpente métallique. Bâtiment B : 2 420 m² stockage + 200 m² bureaux (R+1) 2 quais de chargement, Bureaux intégrés, fonctionnels L’ensemble des deux bâtiments offre un total d’environ 7 161 m² bâtis. Accès PL aisé – Idéal stockage, logistique ou activité industrielle. Alarme, système incendie en place à remettre en route, parking. Toiture en bac acier en bon état. Plusieurs portes sectionnelles par bâtiment. disponible également à la location. Réf 12583 Honoraires inclus de 6% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Non soumis au DPE. Votre conseiller ECE – Immobilier d’Entreprise : Xavier AMICE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Terrain constructible – 445 m² – Proche commerces – Étables-sur-Mer (22680) À vendre, beau terrain plat idéalement situé à Étables-sur-Mer, à proximité des commerces et commodités. D'une superficie totale de 445 m², ce terrain offre 250 m² constructibles, parfait pour la réalisation de votre projet de maison individuelle. Lotissement de 9 lots, plans de possibilité de construction disponibles. Le terrain est entièrement viabilisé : Eau Électricité Assainissement collectif Son emplacement privilégié, dans un environnement agréable et pratique au quotidien, en fait une opportunité rare sur le secteur. Localisation recherchée – proche du centre et des services Terrain plat – facile à aménager À découvrir rapidement. Référence agence : 896

Achat immobilier - Situé au 1er étage dans un immeuble de 3 copropriétaires, géré en autonomie. Découvrez le charme de la Bretagne Sud-Goëlo dans cet appartement idéalement situé au cœur de Binic, surnommé « le grain de beauté des Côtes-d'Armor ». Cet hébergement vous offre une expérience unique avec une vue panoramique sur le port de plaisance et la mer. Les points forts du logement : Emplacement premium : Situé en plein centre-ville, vous faites tout à pied (commerces, restaurants, animations, marchés). Vue panoramique : Une vue directe et dégagée sur le port ,la plage et la mer pour admirer le rythme des marées depuis votre fenêtre. Proximité des plages : La plage de l'Avant-Port et surtout la plage de la Banche sont accessibles en seulement quelques minutes de marche. Descriptif du bien : Pièce de vie lumineuse plein sud et traversante : Un salon/séjour chaleureux exposé face à la mer, idéal pour se détendre. Cuisine équipée : Tout le nécessaire pour préparer vos repas (gazinière, four, micro-ondes, cafetière, ustensiles de cuisine). Espace nuit : 1 lit coffre 140 cms. Salle d'eau : Fonctionnelle avec cabine de douche et wc. Un cellier complète le bien avec machine à laver et rangement.

Achat immobilier - L'agence Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette très jolie maison en pierre d'environ 124 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, qui séduira les amateurs de biens de caractère par la qualité remarquable de sa rénovation et l'alliance parfaitement réussie entre le charme de l'ancien et une extension contemporaine apportant une belle modernité et de beaux volumes de vie au rez-de-chaussée. Implantée sur un magnifique terrain plat et parfaitement entretenu de plus de 4 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre tout au long de l'année. Dès l'entrée, le soin apporté à la rénovation se ressent immédiatement. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées ainsi que le choix très élégant des coloris confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse, lumineuse et pleine de charme. Les espaces de vie offrent de beaux volumes avec un vaste séjour prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine a également été modernisée avec goût et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit comprend quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou de recevoir dans les meilleures conditions. Une salle de bains située au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant complètent un agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, une belle terrasse bien exposée permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Le terrain de plus de 4 200 m², entièrement plat, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Deux garages indépendants offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un superbe poêle à bois Godin particulièrement performant, capable, dans la plupart des situations, de chauffer à lui seul l'ensemble de la maison tout en apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Située sur la commune d'Étables-sur-Mer, légèrement en retrait du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement Binic, Plourhan ou Saint-Brieuc grâce à un accès direct aux principaux axes, sans avoir à traverser le centre-bourg. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et du littoral. En parfait état d'entretien, cette maison allie authenticité, confort moderne, fonctionnalité et qualité de rénovation. Une propriété pleine de charme, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux. Prix FAI : 419 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

Achat immobilier - Maison 6 pièces 131 m² ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette belle maison contemporaine neuve de 2025, normes RE 2020 d'une surface habitable de 131 m², édifiée sur un terrain de 402 m² et distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, W.C., séjour-salon, espace cuisine à concevoir, suite parentale (dressing à aménager, salle d'eau, chambre), buanderie, garage. A l'étage : dégagement, salon détente vue mer, deux chambres, salle d'eau, toilettes, grenier à aménager. A l'extérieur : Jardin et terrasse à réaliser Clôtures posées. Travaux à terminer : Peinture intérieure Fourniture et pose d'une cuisine Aménagement dressing Jardin et terrasse La maison est équipée de domotique avec pilotage à distance Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 13 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À Binic, à seulement 300 mètres du port de plaisance, cette propriété atypique déploie un caractère singulier au coeur d'un terrain de bonne taille Deux maisons rénovées intégralement en 2010 composent cet ensemble immobilier de prestige: une maison principale d'environ 170 m² et une seconde maison indépendante d'environ 70 m², idéale pour accueillir famille, invités ou projet locatif. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière. L'exposition plein Sud met en valeur les volumes et crée une ambiance chaleureuse. Un conduit de cheminée déjà tubé y offre la possibilité d'installer facilement un poêle ou une cheminée. En continuité, une grande cuisine semi-ouverte structurée par une buanderie apporte confort et fonctionnalité. Une chambre avec salle d'eau et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, dont une suite de 32 m² avec dressing et salle d'eau privative. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. En vis-à-vis, la seconde maison propose un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, une buanderie et, à l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un système électrique. au sol et convecteur à l'étage. Le jardin paysager relie harmonieusement les deux bâtisses, dessinant une cour intime bordée de végétation. Le quartier offre un cadre privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, plages et du port de Binic. Un ensemble rare, authentique et modulable, fidèle à l'esprit de l'immobilier atypique en bord de mer. Chauffage en pompe à chaleur. dans la maison principale et radiateur elctrique dans la seconde maison. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 1730 € et 2420 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.

Achat immobilier - En exclusivité chez AIPG, maison située dans le centre de binic ( sur le plat), à 400 mètres de la plage et des commerces, comprenant: Beau séjour avec cheminée insert, donnant sur véranda, cuisine équipée, une grande chambre, bureau, salle d' eau avec wc, rangements. A l' étage deux grandes chambres, un petit grenier possibilité chambre, rangements, salle de bains, wc. Garage, grand cellier avec chaufferie fuel, vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis, exposition sud-est, maison mitoyenne. Jardin d' environ 200M2.

Achat immobilier - Bretagne - Côtes d'Armor - Etables-sur-mer, situé en plein bourg (écoles, commerces, services, plages) venez découvrir cet appartement offrant un cadre de vie agréable et un véritable potentiel supplémentaire grâce à sa cave privative de plus de 50 m² avec accès depuis l'appartement. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec pierres apparentes et cuisine ouverte, un espace nuit donnant accès à une salle d'eau avec une grande douche. Un véritable atout complète ce bien, une cave privative de plus de 50 m² directement accessible depuis l'appartement, pouvant être aménagé selon vos désirs (chambres suplémentaires, salle cinema, salle de sport, plusieurs possibilitées car soupirail avec lumière naturelle). L'ensemble dispose d'une cour privative! Une visite s'impose sans tarder! Contactez l'agence Haume-concept-immobilier au 06.08. 57.89. 58 pour prendre rendez-vous.

Achat immobilier - À seulement 500 mètres du littoral, découvrez cette propriété pleine de charme, développant 103 m² habitables sur une parcelle close et intimiste de 355 m². Derrière son portail, cette adresse singulière séduit par son authenticité et sa configuration atypique, composée de deux bâtisses indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale ou secondaire, accueil de la famille et des amis, ou encore projet locatif. L'entrée s'effectue par une agréable véranda chauffée, véritable espace de transition baigné de lumière, desservant les deux habitations. La première maison, construite dans les années 1970, propose une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée avec insert, un espace cuisine ouvert ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Une chambre, accessible par une entrée indépendante, occupe l'étage et préserve calme et intimité. Le second bâtiment, ancien corps de ferme au cachet préservé, offre un salon-séjour convivial, une buanderie faisant également office de chaufferie, des toilettes indépendantes ainsi qu'un étage distribuant deux chambres en enfilade. La propriété a bénéficié de travaux de rénovation apportant un confort appréciable: menuiseries en PVC à triple vitrage, isolation et installation électrique entièrement refaites, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. À quelques minutes à pied de la plage, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de l'ancien, le confort des prestations actuelles et un emplacement particulièrement recherché. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère en bord de mer. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ÉLÉGANTE & INTEMPORELLE L’histoire d’une demeure face à la mer Conçue par Monsieur Le Gris, cette remarquable demeure de caractère fait partie des propriétés emblématiques de Binic-Étables-sur-Mer. Entièrement rénovée avec une exigence rare, elle développe près de 220 m2 habitables sur un terrain paysager d’environ 960 m2, à quelques pas de la plage, du port, des commerces et du sentier du littoral. Une adresse confidentielle où le charme de l’ancien se conjugue avec le confort d’une rénovation contemporaine d’exception. Une rénovation d’exception Animée par le désir de préserver l’âme de cette propriété, la propriétaire a entrepris une rénovation complète, confiée à des artisans reconnus pour leur savoir-faire. Chaque intervention a été réalisée avec le plus grand soin, privilégiant des matériaux nobles, des réalisations sur mesure et des finitions irréprochables. L’escalier d’origine, les parquets, les pierres apparentes, les menuiseries et les nombreux éléments d’époque dialoguent aujourd’hui avec une extension contemporaine parfaitement intégrée, offrant un équilibre subtil entre authenticité et modernité. Des espaces de vie baignés de lumière Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’organisent autour d’un vaste espace de réception où chaque ouverture prolonge naturellement le regard vers la mer, la terrasse et le jardin. L’extension contemporaine, éclairée par un élégant puits de lumière, diffuse une lumière zénithale qui sublime les volumes et renforce l’atmosphère chaleureuse des lieux. Dessinée par un architecte et réalisée sur mesure par un menuisier, la cuisine associe élégance, fonctionnalité et convivialité. L’élégant bow-window, véritable signature de la maison, ouvre une perspective sur la mer et baigne les pièces de vie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. Pensée pour une vie tournée vers l’extérieur, cette pièce de réception communique harmonieusement avec la terrasse, invitant à profiter pleinement de chaque saison. Une distribution pensée pour le confort de chacun Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une magnifique suite parentale bénéficiant d’une belle vue sur la mer, complétée par un dressing sur mesure et une élégante salle de bain et d'eau privative. Une seconde chambre, avec un accès direct à la terrasse et à l’espace spa, complète ce niveau, aux côtés d’une buanderie et de toilettes indépendantes. Le premier étage accueille deux chambres profitant d’une belle vue sur la mer, un vaste espace bibliothèque et bureau, lui aussi ouvert sur la mer, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, bénéficiant toutes deux d’une belle vue tournées vers la mer, une salle d’eau, des toilettes indépendantes ainsi qu’un grenier entièrement aménagé et isolé, offrant un espace complémentaire selon les envies ou les besoins. Un art de vivre entre jardin et océan Véritables prolongements des espaces de vie, la terrasse invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Le spa s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager où l’intimité est naturellement préservée. Le jardin, la cave, les stationnements privatifs ainsi que la cabane de plage viennent compléter les prestations de cette propriété. Ici, la plage, le port, les commerces et le sentier du littoral sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où le quotidien prend des allures de vacances. Une adresse rare sur le littoral breton Plus qu’une maison, cette propriété raconte une histoire. Celle d’une demeure emblématique restaurée avec passion, où chaque espace a été pensé pour préserver son caractère tout en répondant aux exigences d’une vie de famille contemporaine. Son architecture, la qualité remarquable de sa rénovation, ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et sa proximité immédiate avec la mer en font une propriété singulière sur le marché de Binic-Étables-sur-Mer. Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent. Celle-ci fait incontestablement partie de celles qui laissent une empreinte durable et dont on se souvient longtemps. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: . Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Binic-Étables-sur-Mer, Saint-Brieuc, Baie Saint-Brieuc, Côte du Goëlo. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSECLIMAT : C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année : entre 1730 € et 2380 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Prix :1 245 600 € Honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.

Achat immobilier - Maison 5 pièces 71 m2 Maison neuve à construire AJONC 3CH 71 V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : TMA-22N--1200 Non soumis au DPE

Achat immobilier - Belle opportunité pour acquérir ce très beau terrain de 592 m2 dans un petit quartier résidentiel, borné, viabilisé (EDF, PTT, tout à l'égout) idéalement situé avec l'accès à pied à une zone commerciale comprenant supermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur... ainsi qu'à 2 min du bourg de BINIC avec son port, ses plages et de tous ses commerces. Le terrain se trouve notamment à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux ainsi que des zones commerciales de la zone Briochine et à 15 min du centre ville de Saint-Brieuc avec sa gare LGV (2h15 de Paris). Bénéficiant d?une belle orientation ce terrain est idéal pour y implanter votre projet de construction de maison à ossature bois avec Trécobois. À vendre : Magnifique maison de plain-pied de 60m² avec toit plat. Cette résidence exceptionnelle se compose de quatre pièces, comprenant deux chambres spacieuses. Conçue avec soin, cette demeure offre un style moderne et épuré, sublimé par une toiture de type monopente qui vient parfaire l'ensemble. Le design de plain-pied assure une accessibilité optimale, rendant cette maison idéale pour toutes les tranches d'âge. La maison s'ouvre sur un espace de vie accueillant, baigné de lumière naturelle. Les deux chambres offrent un espace intime et confortable, idéal pour se ressourcer. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos désirs, que ce soit en bureau, salle de jeu, bibliothèque ou atelier. Cette maison de 60m² est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie serein et agréable. Sa conception de plain-pied et sa toiture monopente ajoutent une touche de modernité à l'ensemble, pour une maison qui ne ressemble à aucune autre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec toit plat, offrant un espace de vie généreux et lumineux. Un véritable bijou architectural à découvrir sans plus attendre. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 135000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : YLM-

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Achat immobilier - Ensemble de deux maisons à 450 m de la plage du Moulin – Étables-sur-Mer À seulement 450 mètres de la plage du Moulin, découvrez cet ensemble rare de deux maisons indépendantes, chacune bénéficiant de son propre jardin privatif et sans aucun vis-à-vis. Un bien particulièrement intéressant pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire familiale ou un projet permettant de profiter pleinement du littoral breton. Maison principale – environ 52 m² Elle se compose : d'une cuisine ouvrant sur une belle terrasse bois exposée plein sud d'une salle de bains avec baignoire d'un WC d'un salon chaleureux avec cheminée à l'étage, d'une grande chambre mansardée avec lavabo. Seconde maison (rénovée)– environ 30 m² Rénovée intégralement, elle offre : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée un accès direct à une terrasse bois, sans aucun vis-à-vis une salle d'eau avec WC et douche à l'étage, une chambre mansardée pleine de charme. La rénovation comprend notamment le double vitrage aluminium, l'isolation, l'installation électrique et la cuisine aménagée. Extérieurs et potentiel Chaque maison dispose de son jardin privatif aménagé, offrant intimité et tranquillité. Un espace de stationnement est aménagé entre les deux maisons. Une dépendance attenante à la seconde maison complète l'ensemble et offre une possibilité d'évolution. Le terrain, en grande partie constructible, permet également d'envisager des agrandissements ou de nouveaux projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un emplacement privilégié La plage du Moulin est accessible à pied en quelques minutes, tout comme les plaisirs du bord de mer et les activités de la station. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire ou un projet familial. Contact par mail et photos sur demande Merci

Achat immobilier - Maison de caractère d'une superficie de 120m² entièrement rénovée située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de la mer et des chemins de promenades sur 749 m² de terrain clos et arboré comprenant au RDC: Séjour/salon avec poêle à granulés 35 m² avec accès terrasse, salon 18 m² 5 (possibilité chambre) avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée 13 m² avec accès terrasse, buanderie, WC, salle d'eau 1er étage: Mezzanine 15 m², 2 chambres: une avec dressing et l'autre avec placard. Salle de bain, WC Chauffage poêle + chauffage électrique, Carport aménagée en cuisine d'été. Maison soignée et bien agencée - A visiter.

Achat immobilier - Belle maison vue mer, située à 200 m de la plage, sur 2086m² de terrain. RDC: sous sol complet: garage cave, buanderie, 2 appartements (T2 - 42 m² et studio 17 m² ). 1er étage: entrée, cuisine 15 m² avec vu mer, séjour 31 m², chambre 16 m², cellier, SDB, WC. 2ième étage: dégagement, 3 chambres de 14 m² avec vue mer Dépendance - Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout - A visiter.

Achat immobilier - Maison néo-bretonne située dans un quartier résidentiel, sans vis à vis à 1.2 km de la plage sur 735 m² de terrain. RDC: Véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée 10 m², séjour/salon avec cheminée et insert 25 m², chambre 13 m², SDE, WC. 1er étage: 2 chambres avec placard, SDE avec WC, sous-sol complet - chauffage électrique (récent) beau potentiel - A visiter.

Achat immobilier - Maison néo-bretonne d'une superficie de 94 m² habitable, de plain pied située dans un quartier résidentiel à 2 pas de la plage et du GR34 sur 1358 m² de terrain clos. RDC: entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée 11 m², séjour/salon 35 m² avec poêle à bois, véranda 18 m², SDB, WC, 3 chambres ' 12 - 11 -9.50 m²) 1er étage: grenier aménageable Chauffage fuel - garage - A visiter.

Achat immobilier - Belle maison de pêcheur, 149 m² habitable, ( 179 m² au sol) entièrement rénovée (2018) située dans un quartier résidentiel sur 756 m² de terrain clos et arboré, sans vis à vis et vues dégagées RDC: Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon 23 m² avec cheminée, séjour 19 m² avec accès terrasse, belle chambre 22 m², 2 SDE, 2 WC. 1er étage: 5 chambres. chauffage électrique - 2 dépendances. Maison soignée - A visiter.

Achat immobilier - Maison récente de 2011 d'une superficie de 103 m², située en impasse danns dans un quartier résidentiel, à 1.3 km du port et des commerces, sur un terrain de 300 m². RDC: Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon 47 m² avec accès terrasse sud-ouest, SDE, WC, buanderie/cellier. 1er étage: Dégagement, 3 chambres avec placards, SDB (douche et baignoire) Chauffage aérothermie au sol, tout à l'égout. maison lumineuse et soignée - A VISITER.

Achat immobilier - Exclusivité pour ce Beau studio situé en plein centre de BINIC, plage et commerces immédiat, 3ième étage sans ascenseur, superficie 28.21 m² 3ème étage: cuisine aménagée et équipée ouverte sur la séjour 23.84 m², SDE avec WC Chauffage électrique - syndic bénévole Appartement lumineux - A visiter.

Achat immobilier - Binic centre ville, sur le plat, à 400 mètres de la plage et des commerces, appartement T3 d' environ 60 mètres carrés, comprenant: Séjour avec cuisine équipée ouverte, deux belles chambres, salle d' eau, wc, rangements. L' appartement est vendu avec un locataire en place ( le loyer est de 511.80 euros). Chauffage électrique. Petite copropriété de deux lots. Stationnement communal devant la propriété.

Achat immobilier - Immobilier.notaires® et l'office notarial FRETIGNE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - BINIC (22520) - - - - - - - - - - - BINIC - Maison de Plain-pied ossature bois de 2017, sur terrain 961 m², comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, coin bureau, wc avec lave-mains, une chambre, dégagement, salle d'eau wc, couloir d'accès aux trois autres chambres, salle de bains wc, buanderie avec accès garage et atelier. Terrasse bois, jardin, environnement calme. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude FRETIGNE et associé - Notaires à Binic-Étables-sur-Mer - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Achat immobilier - Située sur la commune de Etables-sur-Mer, à seulement 900 m du Super U de Binic et 1,3 km du bourg d'Étables-sur-Mer, venez découvrir cette spacieuse maison néo-bretonne du début des années 80 offrant 183 m2 habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 400 m2. Avec ses 6 chambres, son bureau et son vaste hangar de 150 m2, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un artisan, un entrepreneur ou toute personne à la recherche d'un important espace de stockage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une agréable pièce de vie exposée plein sud, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant de nombreux rangements. Ses belles ouvertures et son exposition lui apportent beaucoup de luminosité. Toujours de plain-pied, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau privative et dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC et espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une petite pièce pouvant parfaitement être aménagée en dressing ou espace de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle bénéficie également de 7 panneaux photovoltaïques récemment installés, destinés à l'autoconsommation avec revente du surplus de production. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces et accueille surtout un hangar d'environ 150 m2, véritable atout pour une activité artisanale, le stockage de véhicules ou de matériel, la création d'un atelier ou tout simplement pour bénéficier d'un très grand espace annexe. Située en zone d'activité, cette propriété offre ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et du bourg. Avec un DPE en C, cette maison offre une très bonne performance énergétique - Tout à l'égout - Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir pour son potentiel, ses 6 chambres et son exceptionnel espace de stockage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Vidéo de présentation disponible sur demande - 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, Langueux, Ploufragan et alentours. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère immobilier 3%.COM : Stéphanie MIOSSEC El, (appel/SMS/WhatsApp) ou Agent commercial - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - Visites sur rendez-vous - réponse rapide. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Frais de notaires réduits pour cette maison neuve située à 500 mètres du bourg, école et commerces, dans un petit lotissement récent en impasse vous offre des très beaux volumes de vie. En rdc, spacieuse entrée, pièce de vie de 49 m² avec cuisine équipée ouverte, un dégagement dessert la suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative avec WC, autre WC indépendant, buanderie chauffée et grand garage: à l'étage, une mezzanine avec coin bureau, 3 chambres, une salle de bains et des WC, de plus un jardin engazonné, terrasse en dalles sur plots, clôtures réalisées viennent compléter ce bien de grande qualité. A visiter pour découvrir une maison aux finitions impeccables et prête à vivre. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - vous ne trouvez pas votre maison idéal construisez la sur ce terrain de 464 M2 . il est borné viabilisé en eau , Edf , eaux usées et Telecom . hors lotissement il est situé dans un quartier calme et prisé de cette commune de bord de mer . libre de constructeur . proche centre et plages . 5 mn du port de St Quay portrieux et Binic . 20 mn de la gare TGV de st brieuc . 2H30 de paris en train . son expo sud et son terrain déjà arboré sera un atout . il est idéal pour une maison Palin pied mais aussi pour une maison étage en résidence principale ou secondaire .

Achat immobilier - A 600 mètres à pied de la plage du moulin, maison à rénover avec fort potentiel, que ce soit une rénovation, un agrandissement, une démolition puis maison neuve voire une deuxième petite construction en arrière du terrain. Cette propriété vous permet de réaliser un projet sur mesure tout en étant à quelques minutes à pied de la mer et à 1 km à pied de tous les commerces du centre d'Etables Sur Mer. Actuellement la maison comporte en rez de chaussée: un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC et à l'étage: Une petite dépendance est présente dans le jardin et surtout elle possède un jardin de plus de 1150 m²! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).

Achat immobilier - Terrain BINIC ETABLES SUR MER Terrain constructible de 520m² libre de tout constructeur à Etable sur mer limite Saint-Quay, dans un quartier résidentiel proche des commerce et de toutes commodités. TERRAIN VIABILISE Votre contact: Emilie CLéret [Coordonnées masquées] Plérin immobilier: [Coordonnées masquées] Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE BORD DE MER & CONVIVIALITE.Binic, département des Côtes d’Armor, dans un environnement recherché à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette propriété séduit par son équilibre entre confort, luminosité et qualité de vie.Implantée sur un agréable terrain exposé plein Sud de 1 414 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 136 m². Édifiée en 1985, elle a bénéficié d’une extension réalisée en 2006, intégrant notamment un espace chambre de plain-pied ainsi que la piscine, apportant ainsi une dimension contemporaine et fonctionnelle à l’ensemble.Dès l’entrée, vous serez sensible à la fluidité de la distribution et à la générosité des volumes. Les espaces de vie, largement ouverts et baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’orientent naturellement vers les extérieurs et les différentes terrasses, dont une vaste terrasse d’environ 140 m², véritable invitation à la détente.Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant, d’un côté, un bureau et, de l’autre, un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger en lien direct avec l’espace piscine. La cuisine aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, complète cet ensemble avec un espace dînatoire idéal pour les petits-déjeuners.Un atout particulièrement apprécié: la présence d’une chambre en rez de chaussée, issue de l’extension de 2006, avec accès direct à l’extérieur. Une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une pièce annexe ainsi qu’un garage viennent parfaire ce niveau.À l’étage, un palier dessert une chambre ainsi que trois pièces à usage de chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et adaptable selon les besoins.En complément, la propriété dispose d’un chalet indépendant, aménagé et équipé, comprenant une pièce de vie, deux espaces nuit et un bloc sanitaire. Une opportunité idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif.Situation privilégiée: centre-ville, port, écoles, collèges, lycée, commerces, golf et centre nautique à proximité.CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2040 et 2820€. 529 380 € Honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires. Honoraires: 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Bien en copropriété de 3 lots. Surface loi Carrez: 156 m².

Achat immobilier - Côte & Bretagne Immobilier vous propose Charme et Caractère Découvrez cette coquette maison en pierre, pleine de charme et de caractère, située dans la commune de Binic, à quelques pas des plages et du centre-ville, avec son pittoresque port en toile de fond. Cette demeure atypique, qui a su conserver tout le cachet de l’ancien, se distingue par ses pierres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Espaces de Vie Chaleureux et Flexibles Le rez-de-chaussée abrite un grand salon-salle à manger, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre qui ajoute une touche d'élégance et de confort. Un second salon, intime et chaleureux, s’ouvre sur le jardin et peut facilement être transformé en chambre, offrant ainsi un espace de vie au rez-de-chaussée. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille autour d'une deuxième cheminée fonctionelle. Le charme atypique de cette maison se révèle également dans la configuration des espaces, avec quatre petites marches à descendre pour passer de la cuisine au salon, ajoutant une touche unique à l'agencement. Un poêle à granulés de qualité complète ces équipements de chauffage, permettant de chauffer la maison de manière agréable et efficace. Une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. Confort et Praticité à l'Étage À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables: l'une disposant d'un espace dressing, l'autre d'un grand placard. Une grande mezzanine, idéale pour accueillir des invités, créer un coin lecture ou aménager une salle de jeux pour les enfants, se trouve également à cet étage. Un cabinet de toilette indépendant et une salle de bain avec baignoire complètent cet espace. Un Extérieur Convivial et Paysagé Côté extérieur, la maison bénéficie d'une superbe façade plein sud. Vous y trouverez une grande dépendance aménagée en salon d’été, parfaite pour recevoir de nombreux invités autour d'une grande table et d'un barbecue. Le jardin, paysagé par un professionnel, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Un cabanon de jardin pratique complète cet espace extérieur. Cette maison dispose également de plusieurs places de stationnement extérieures, avec la possibilité d'y créer un garage. Enfin, une buanderie très pratique vient s’ajouter aux nombreux atouts de cette maison pleine de charme. Tranquillité et Potentiel d'Aménagement Située dans un petit hameau calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison mitoyenne d'un coté offre une grande tranquillité. De plus, plusieurs possibilités s'offrent aux acheteurs pour réaménager les espaces selon leurs envies, permettant ainsi de personnaliser cette charmante demeure à leur goût. Enfin, les plages et les commerces sont accessibles en moins de 30 minutes à pied, ajoutant un aspect pratique à ce cadre authentique. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: . Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1 570 euros et 2 170 euros. La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Prix: 405 561 € Honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires. Honoraires: 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CALME & MODERNITÉ Une adresse privilégiée au cœur de la station balnéaire de BinicNichée dans un environnement résidentiel paisible de Binic-Étables-sur-Mer, cette élégante maison contemporaine construite en 2015 séduit immédiatement par la qualité de sa réalisation, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Édifiée par un architecte local reconnu, elle bénéficie d'une conception soignée où confort, esthétique et fonctionnalité s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un terrain clos, plat et soigneusement entretenu de 967 m², cette propriété non mitoyenne profite d'un cadre de vie privilégié, à proximité des plages, du port, des commerces et des commodités de cette charmante station balnéaire de la Côte du Goëlo. Des espaces de vie lumineux ouverts sur le jardin et la terrasseDès l'entrée, les volumes et la qualité des finitions donnent le ton. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre largement sur le jardin et la terrasse en bois de plain-pied, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le salon-séjour offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, aux prestations de belle facture, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et participe pleinement à l'esprit contemporain de la maison. Les matériaux, les couleurs et les choix décoratifs ont été pensés avec goût, conférant à chaque espace une atmosphère élégante et intemporelle. Une vie de plain-pied particulièrement confortableLe rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale comprenant une chambre confortable ouverte sur le jardin, une salle d'eau privative, un dressing aménagé ainsi qu'un espace buanderie. Cette organisation permet de profiter pleinement d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciée pour le confort au quotidien. Un étage dédié à la famille et au télétravailÀ l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'un agréable espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. Une terrasse accessible depuis l'étage permet de profiter d'un agréable aperçu sur la mer et d'une vue dégagée sur les environs. Une salle de bains complète cet espace nuit pensé pour accueillir confortablement famille et invités. Un extérieur soigné dans un environnement calmeÀ l'extérieur, le jardin clos et plat constitue un véritable écrin de verdure facile à entretenir. La terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter pleinement des belles journées bretonnes. Un carport complète les prestations de cette propriété. L'ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en restant proche des plages, des sentiers côtiers et des animations de Binic. L'avis de Côte & Bretagne ImmobilierCette maison contemporaine de qualité offre une combinaison recherchée entre emplacement privilégié, confort moderne, luminosité, vie de plain-pied et aperçu mer. Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de famille en bord de mer, à quelques minutes seulement des plages et du port de Binic, stations balnéaires recherchées des Côtes-d'Armor. La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). CLASSE ÉNERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 540 € et 770 €. Prix: 599 900 € Honoraires inclus | 577 939 € hors honoraires. Honoraires: 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Achat immobilier - CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER ET NATURE Un cadre de vie privilégié au coeur de la station balnéaire À quelques minutes des plages, du port et des commerces de Binic, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 2 700 m², elle offre un cadre de vie rare où l'espace, la lumière et la nature occupent une place essentielle. Dès l'arrivée, le charme du lieu se révèle avec discrétion. La maison s'intègre harmonieusement à son environnement et laisse entrevoir un potentiel qui ne demande qu'à être découvert. Un jardin d'exception, véritable invitation à la sérénité C'est sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette adresse. Orienté sud-est, le jardin a été aménagé et enrichi au fil des années par une grande diversité d'essences. Ses dimensions généreuses permettent de créer plusieurs univers, chacun offrant son propre espace de tranquillité. Les perspectives végétales se succèdent, alternant zones ensoleillées et espaces plus intimistes. À chaque saison, le jardin dévoile une nouvelle palette de couleurs et d'ambiances. Un lieu rare, préservé, où l'on imagine facilement les repas d'été, les moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Des volumes lumineux ouverts sur le jardin La maison développe environ 175 m² habitables et se distingue par la qualité de sa construction. L'entrée distribue des espaces de vie généreux où la lumière naturelle est omniprésente. Le séjour et les salons profitent d'une belle ouverture sur le jardin, créant un lien permanent avec l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de réception particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant également accueillir une chambre apporte un confort supplémentaire et permet d'envisager une vie de plain-pied. Un étage dédié à la vie de famille L'étage dessert quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale. Les espaces sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Sous-sol complet et stationnement La maison dispose d'un sous-sol total comprenant garage, cave, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Une maison à découvrir Cette adresse séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un vaste jardin dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte du Goëlo. Quelques évolutions permettront à ses futurs propriétaires d'en révéler pleinement le potentiel et de l'adapter à leurs envies.Une maison où la qualité de la construction, l'environnement et la beauté du jardin constituent une base solide pour imaginer un projet de vie durable à Binic. La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). CLASSE ÉNERGIE: F/ CLASSE CLIMAT: F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 6160 € et 8380 €. Logement à consommation énergie excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Prix: 590 000 € Honoraires inclus | 568 400 € hors honoraires. Honoraires: 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs.

Achat immobilier - Côte & Bretagne Immobilier vous propose architecture & lumièreMaison contemporaine à vendre à Binic Architecture & lumièreCette maison contemporaine à vendre à Binic, édifiée en 1990 pour sa partie centrale et développant aujourd’hui environ 278 m² habitables, dévoile une architecture aux lignes affirmées qui s’inscrit avec justesse dans son environnement résidentiel de Binic-Étables-sur-Mer. Pensée dès l’origine pour privilégier la circulation et la lumière, elle a bénéficié de deux extensions harmonieuses ainsi que d’une rénovation intégrale de sa partie initiale: plomberie, électricité, décoration, chauffage au sol par géothermie, menuiseries aluminium double vitrage… Chaque intervention a été réalisée avec exigence, dans une recherche constante de confort et de cohérence architecturale.L’ensemble dévoile une demeure contemporaine aux prestations abouties, où les volumes dialoguent naturellement avec le jardin paysager.Pièce de vie d’environ 122 m² Transparence & ouverture sur le jardinDès l’entrée, le ton est donné: les perspectives s’ouvrent sur une vaste pièce de vie d’environ 122 m², véritable cœur de la maison. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s’articule autour de plusieurs espaces subtilement définis: salon principal, salle à manger et second salon plus intimiste.La cuisine ouverte, résolument moderne et entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace de réception avec fluidité. Les baies à galandage en aluminium s’effacent presque entièrement, abolissant la frontière entre intérieur et extérieur et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La maison se vit alors dedans-dehors, au rythme des saisons.Une seconde cuisine aménagée et équipée, pensée comme cuisine d’été, complète les espaces de réception et permet d’envisager des moments de convivialité prolongésTerrasse & jardin paysager Un art de vivre extérieur à BinicÀ l’abri des regards, les espaces verts entourent la propriété et composent un écrin végétal soigné. La maison, équipée de stores couvrant largement les terrasses, permet de profiter pleinement des repas en extérieur et d’un véritable salon d’été. L’architecture linéaire de la maison épouse les lignes du jardin et en souligne la profondeur.Fontaine, espaces de rangement pour le matériel de jardin ou les équipements de loisirs tels que sacs de golf: chaque détail a été anticipé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité.Suite parentale de plain-pied Bien-être & intimitéL’aile dédiée à l’espace nuit au rez-de-chaussée accueille une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains et accès à un espace bien-être pouvant accueillir un sauna. Une douche est présente dans cet espace.Ce niveau propose également une seconde salle de bains, un dressing, un wc indépendant, une buanderie, une seconde entrée, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés.En R-1, une cave, un local technique, une pièce dédiée aux massages et des pièces annexes complètent les prestations.Étage familial Chambres & bureauUn escalier conduit à l’étage où un palier distribue trois chambres aux agencements soignés, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle de bains, un wc indépendant et un espace bureau complètent ce niveau, offrant un cadre idéal pour une vie de famille ou pour le télétravail.La maison comprend une organisation fluide et cohérente sur deux niveaux. Le chauffage par géothermie, au sol et par radiateurs, ainsi qu’une cheminée à bois participent au confort thermique (Classe énergie B / Classe climat A).Binic Baie de Saint-Brieuc & Côte du GoëloCette maison contemporaine à vendre à Binic bénéficie d’un environnement recherché, au cœur de la Baie de Saint-Brieuc et de la Côte du Goëlo, à proximité immédiate des commerces, des plages et des restaurants.Une adresse.

Achat immobilier - CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE ELEGANCE & AUTHENTICITE. Propriété Binic Centre - Vue Mer Située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche à Binic, cette superbe Maison de Maître attend de reprendre vie grâce à votre rénovation. Élégante et majestueuse, elle est nichée au cœur d'un parc clos de plus de 4000 m², offrant un cadre paisible et sécurisé. Caractéristiques Authentiques Conservées Tous les éléments remarquables ont été préservés: moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, préservant ainsi le caractère historique et le charme authentique de la demeure. En entrant par une porte d'époque, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque, ainsi que des toilettes. Étages Spacieux et Vue Mer Par l'escalier d'époque, vous accédez au premier étage qui dessert quatre belles chambres, dont deux offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant ainsi de généreux espaces pour la famille ou les invités. Sous-sol et Dépendances Au sous-sol, une cave complète offre un espace supplémentaire pour le stockage ou éventuellement une salle de loisirs. Un garage en pierres et un abri de jardin complètent l'ensemble, offrant des options supplémentaires pour le stationnement et le rangement. Travaux à Prévoir et Potentiel Incroyable Bien que la propriété soit parfaitement positionnée avec une vue mer et à proximité des plages et commerces, des travaux de rénovation substantiels sont nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel. Ces travaux visent à restaurer et améliorer divers aspects de la propriété, préservant ainsi son élégance et sa solidité architecturale tout en répondant aux exigences modernes. Cette magnifique résidence à Binic combine élégance et robustesse dans sa conception, avec un environnement naturel et paisible. Idéale pour ceux qui apprécient l'histoire et l'architecture traditionnelle, elle offre également un potentiel exceptionnel pour créer une demeure de prestige une fois rénovée. Cette annonce vous est proposée par Didier LE VOURC'H | , Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°Côte et Bretagne Immobilier, Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Classe énergie: G / Classe climat: G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, sont comprises entre 9060 € et 12300 € pour un usage standard. Logement à consommation énergie excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le diagnostic de performance énergétique. Prix: 757 740 € Honoraires inclus | 730 000 € hors honoraires. Honoraires: 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Terrain constructible de 520m² libre de tout constructeur à Etable sur mer limite Saint-Quay, dans un quartier résidentiel proche des commerce et de toutes commodités. TERRAIN VIABILISE Votre contact: Emilie CLéret Plérin immobilier: (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - En Bretagne, dans les Côtes d'Armor, Le cabinet Jean Claude LE KERVERN vous propose ce très joli bien à vendre. Située à 20 min de la gare LGV, ce qui vous permet de rejoindre PARIS en seulement 2 h 15. C'est un véritable coup de coeur! En fond d'impasse, maison des années 50 avec grande extension plus récente, sur un terrain d'env 3000m² qui domine Saint Quay: luminosité , vue sur mer, proximité des commerces et du port, trois chambres dans la maison + une dans le gîte indépendant avec jacuzzi, buanderie, dépendances.. . tout y est! Ses atouts: -vue mer -rente locative -terrain en partie constructible -garage et dépendances -deux entrées indépendantes.

Achat immobilier - À quelques minutes des plages et du centre de Binic-Étables-sur-Mer, découvrez cette propriété de caractère offrant une configuration particulièrement rare sur le marché immobilier de la Côte du Goëlo. Bien plus qu'une maison familiale, cette propriété constitue un véritable ensemble immobilier composé d'une maison principale avec jardin, piscine, terrasse et garage, de trois appartements indépendants actuellement loués ainsi que d'un bureau professionnel également loué. Une opportunité patrimoniale permettant de réunir résidence principale et investissement immobilier au sein d'un même ensemble. La maison principale bénéficie de beaux volumes et d'une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie organisée autour d'une grande cuisine dinatoire, d'une belle salle à manger et d'un salon généreux largement tourné vers les espaces extérieurs. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec une véritable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille une première chambre, un WC séparé ainsi qu'une remarquable suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un véritable espace privatif et chaleureux, composé d'une chambre, d'une grande salle de bains et d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Le deuxième étage se compose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau. La maison dispose également d'espaces techniques en sous-sol, offrant des possibilités de rangement et permettant de regrouper les installations techniques de la propriété. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété bénéficie d'une grande terrasse particulièrement agréable aux beaux jours ainsi que d'une piscine, créant un environnement propice aux moments en famille et aux réceptions. Un garage complète les prestations de la maison. L'acquisition comprend également trois appartements indépendants actuellement loués, ainsi qu'un bureau professionnel actuellement occupé. Cette configuration confère à la propriété un potentiel patrimonial particulièrement intéressant. Elle permet à un acquéreur de bénéficier d'une résidence principale ou secondaire de qualité tout en disposant de plusieurs lots locatifs au sein du même ensemble immobilier. L'ensemble peut ainsi répondre à différents projets : résidence principale avec revenus complémentaires, résidence secondaire, investissement patrimonial ou acquisition d'un ensemble immobilier destiné à être conservé sur le long terme. Située à Binic-Étables-sur-Mer, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié au cœur de la Côte du Goëlo. La commune est appréciée pour son port, ses plages, ses commerces, ses restaurants et son cadre de vie entre mer et campagne. Sa situation permet également de rejoindre facilement les principales communes des Côtes-d'Armor et de profiter pleinement du littoral breton. Les atouts de cette propriété : • Propriété de caractère à Binic-Étables-sur-Mer • Maison principale familiale • 5 chambres • Grande pièce de vie • Cuisine dinatoire • Suite parentale avec salle de bains et balcon • 2 espaces sanitaires supplémentaires + salle d'eau • Jardin arboré • Grande terrasse • Piscine • Garage • Espaces techniques en sous-sol • 3 appartements indépendants actuellement loués • 1 bureau professionnel actuellement loué • Ensemble immobilier à forte dimension patrimoniale • Proximité des plages et du littoral de la Côte du Goëlo Cette propriété s'adresse à un acquéreur recherchant une adresse de qualité à Binic-Étables-sur-Mer tout en souhaitant donner une dimension patrimoniale à son acquisition. Un ensemble immobilier rare, réunissant qualité de vie, résidence familiale et potentiel locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral des Côtes-d'Armor.

Achat immobilier - BINIC ETABLES SUR MER, CENTRE Maison d'habitation mitoyenne d'un côté construite en parpaings sous ardoises comprenant : au rez-de-chaussée jardin : studio , garage. au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine , salle à manger sur parquet en chêne avec cheminée foyer ouvert, deux chambres , salle d'eau ( douche à l'italienne, lavabo), WC A l'étage ( sur dalle) : une chambre avec lavabo et placard, grenier. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6200 à 8430 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 416 080 € dont 4,02% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 011/2275

Achat immobilier - À vendre magnifique appartement dans résidence calme et sécurisée de type F2 45m2 en rez-de-jardin avec terrasse de 8m2 L'appartement comprend , une entrée, une salle de bain avec fenêtre meuble vasque, douche wc , une chambre avec placard 3 portes, cuisine ouverte sur salle salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse, vue pelouse bois, cellier aménagé. L’appartement est située à 900 m de la mer, en bordure immédiate du GR 34. Les deux plages les plus proches sont accessibles à 3 mn en voiture et 15 mn à pied. Le bourg et ses commerces (épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, banques, marché…) sont situés à 10 mn à pied, à 600m du centre ville Chauffage électrique (radiateurs acova à fluide), cuisine aménagée avec four, plaque induction, hotte, lave vaisselle, micro onde, frigo 2 places de parking ext.

Achat immobilier - Iad France - Audrey Boura vous propose : Binic-Etables sur Mer –Au centre-ville d’Etables-sur-mer – Maison de 3 chambres sur sous-sol aménagé avec garage, studio indépendant, et grande salle, propriété de 197 m² habitables Le bonheur de vivre à pied, entre mer et cOEur de ville… Et si votre quotidien prenait enfin un air de vacances ? Bienvenue à Binic-Étables-sur-Mer, l'une des communes les plus recherchées du littoral costarmoricain, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne. Ici, tout se fait à pied : les commerces du centre d'Étables, les écoles, le marché, les services, le parc. et en quelques minutes seulement, les plages, les ports de Binic et de Saint-Quay-Portrieux, et les magnifiques sentiers du GR34. Au cOEur de cet environnement privilégié, découvrez cette charmante maison familiale et son sous-sol aménagé de 197 m², pensée pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou concrétiser un projet locatif grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur un agréable séjour-salon agrémenté d'une cheminée, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille. La terrasse prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin clos et fleuri. Le rez-de-chaussée offre également une chambre ainsi qu'une salle d'eau, et des wc apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de salle de jeux, d'espace détente ou de bureau dessert deux chambres (dont une avec un espace dressing caché) ainsi qu'une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin, les possibilités se multiplient : un garage, un atelier, une superbe pièce de près de 40 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, cinéma, atelier, espace de télétravail. ) ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus de renseignements et pour venir visiter, vous serez séduit ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Située à Étables-sur-Mer, à 5 minutes à pied de la plage des Godelins et 15 minutes des commerces, dans un environnement résidentiel recherché, cette élégante maison contemporaine construite en 2021 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations soignées. Actuellement louée 1 400 € par mois (locataires en place depuis 1 an), elle constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien récent, immédiatement rentable, tout en offrant un potentiel patrimonial de qualité. Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Un agréable séjour-salon Une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur Un dégagement avec rangements Des toilettes indépendantes Une chambre avec salle d'eau privative, comprenant une douche à l'italienne et un meuble vasque Une buanderie Un studio indépendant, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour un usage locatif, professionnel ou familial À l'étage: Une salle de bains Des toilettes indépendantes Deux belles chambres avec accès à une terrasse avec vue mer La maison bénéficie également d'une terrasse carrelée et d'un jardin clos et paysagé, offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Les atouts Maison récente de 2021 • 3 chambres • Studio indépendant • Cuisine équipée • Terrasse carrelée • Double plancher chauffant indépendant rdc et étage. Jardin clos et paysagé • Prestations contemporaines • Actuellement louée 1 400 €/mois Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif dans un secteur côtier recherché, à proximité de l'environnement privilégié d'Étables-sur-Mer. Une belle opportunité à découvrir pour un investissement serein dans une maison contemporaine et parfaitement entretenue. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc Carte Professionnelle n° CPIpour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence: 1089.

Achat immobilier - Appartement 3 pièces 68 m² Appartement T2 Lumineux situé sur le port de Binic Charmant appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée de 2002. Ce bien de 68m² comprend : une pièce de vie spacieuse et traversante avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux balcons dont un avec une charmante vu sur le port de Binic, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement peut être transformé en T3. Les équipements de la résidence comprennent un digicode et un ascenseur pour un confort optimal. Un garage fermé et une cave complète ce bien. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Ne ratez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement sur le port de Binic. Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924838550 RCP Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 85 Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - L'agence Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente cette très jolie maison en pierre d'environ 124 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, qui séduira les amateurs de biens de caractère par la qualité remarquable de sa rénovation et l'alliance parfaitement réussie entre le charme de l'ancien et une extension contemporaine apportant une belle modernité et de beaux volumes de vie au rez-de-chaussée. Implantée sur un magnifique terrain plat et parfaitement entretenu de plus de 4 200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre tout au long de l'année. Dès l'entrée, le soin apporté à la rénovation se ressent immédiatement. Les matériaux sélectionnés, les finitions soignées ainsi que le choix très élégant des coloris confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse, lumineuse et pleine de charme. Les espaces de vie offrent de beaux volumes avec un vaste séjour prolongé par une salle à manger conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine a également été modernisée avec goût et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La partie nuit comprend quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou de recevoir dans les meilleures conditions. Une salle de bains située au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant complètent un agencement particulièrement fonctionnel. À l'extérieur, une belle terrasse bien exposée permet de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Le terrain de plus de 4 200 m², entièrement plat, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Deux garages indépendants offrent de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un superbe poêle à bois Godin particulièrement performant, capable, dans la plupart des situations, de chauffer à lui seul l'ensemble de la maison tout en apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Située sur la commune d'Étables-sur-Mer, légèrement en retrait du littoral, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement Binic, Plourhan ou Saint-Brieuc grâce à un accès direct aux principaux axes, sans avoir à traverser le centre-bourg. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et du littoral. En parfait état d'entretien, cette maison allie authenticité, confort moderne, fonctionnalité et qualité de rénovation. Une propriété pleine de charme, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'agence Maison Rouge de Saint-Quay-Portrieux. Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Philippe GUYOMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 102 844 - MARSEILLE.

Achat immobilier - Belle maison néo-bretonne située à 300 m du bourg et 700 m de la plage des Godelins sur un beau terrain d'une superficie de 1192 m² clos, arboré et sécurisé. RDC: entrée avec penderie, cuisine aménagée et équipée 13.50 m², séjour/salon 35 m² avec chéminée et insert, véranda 18 m² avec accès jardin, WC avec placard, chambre 13.50 m² avec placard, SDE. 1er étage: dégagement, 3 chambresm²), bureau, SDB, WC. Deml sous-sol enterré. Chauffage gaz de ville (2019) - tout à l'égout. Maison lumineuse et sans vis à vis - A visiter.

Achat immobilier - Iad France - Katla Kamara vous propose : COUP DE CŒUR - ETABLES SUR MER - MAISON PIERRES EXTENSION MODERNE Cette maison à Étables-sur-Mer séduira par son exposition et son cadre verdoyant. Rénovée avec soin, pépite de décoration, elle développe 125 m² habitables et s'inscrit dans un vaste terrain de 4 316 m², agrémenté d'un jardin et d'un parc paysager. Le rez-de-chaussée est bien agencé et généreux, et l’espace de vie est convivial et lumineux. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et agréable. Un WC et la salle de bain viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent calme et confort, accompagnées d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié à la lecture. La propriété est clôturée, assurant intimité et sécurité. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis que le jardin et le parc paysager offrent un cadre verdoyant et préservé. Un garage, un box, un abri, ainsi qu’un chalet de jardin complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette sublime propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - À quelques pas de la plage du Moulin, ce domaine confidentiel déploie un univers rare au coeur de près de 4 hectares de nature préservée. Véritable havre de paix, la propriété séduit dès les premiers instants par son parc paysager, ses majestueux palmiers, ses agapanthes en fleurs, son ruisseau serpentant au fil du jardin, ses plans d'eau et le vestige chargé d'histoire du viaduc du Ponto, qui confère au lieu une identité singulière. La demeure développe aujourd'hui deux habitations indépendantes de 90 m² au sol chacune, offrant une remarquable flexibilité d'usage. Elles peuvent être conservées telles quelles pour accueillir une grande famille, un projet de gîtes ou de maison d'hôtes, ou réunies afin de créer une résidence familiale d'exception d'environ 180 m2 au sol (surface habitable 165 m2) L'ensemble propose alors 10 pièces, dont 8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains et 4 WC, dans des volumes baignés de lumière et largement ouverts sur la nature grâce aux nombreuses terrasses. Deux garages, dont un spécialement conçu pour un bateau, complètent les prestations, ainsi qu'un puits permettant l'arrosage de l'ensemble du parc. Chaque promenade révèle une nouvelle perspective entre les essences remarquables, les reflets de l'eau et le charme intemporel de ce domaine hors du commun. À la fois élégant, confidentiel et inspirant, ce bien séduira les amoureux de propriétés atypiques, les passionnés de nature ou les porteurs d'un projet de vie familial d'exception. Un lieu où patrimoine, sérénité et potentiel se rencontrent dans un cadre absolument unique. Classe énergie D (203KWh/m2/an) Climat B (8 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années: entre 3040€ et 4170€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Contact: Hélène GEERAERTS: 06.38. 23.34. 56 RSAC Saint-Brieuc Hélène GEERAERTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT-BRIEUC.

Achat immobilier - Votre agence NESTENN vous présente à la vente idéalement placée dans le bourg d'ETABLES sur MER cette petite maison individuelle comprenant : cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre donnant sur petit jardin clos, chambre, salle d'eau avec wc. Local vélo et espace de rangement à l'extérieur de la maison avec eau et électricité. Logement idéal pour un pieds à terre ou pour de la location. Contactez rapidement votre conseiller Nestenn ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Exclusivité Nestenn Terrain magnifiquement situé, dans une rue calme de l'adorable ville d'Etables sur Mer, à 200m de tous les commerces, à 3min à pieds de l'école. Il est petit mais très bien exposé plein sud, avec une façade de 21 mètres. Certificat d'urbanisme opérationnel OK Contactez nous rapidement . Vendu non viabilisé (9.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Terrain situé dans un environnement paisible. Ce beau terrain plat de 520 m2, desservi par une impasse, est l'emplacement idéal pour votre projet de construction en bord de mer. À seulement quelques minutes du port de Saint-Quay-Portrieux, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des services et des plages, tout en profitant du charme authentique de la ville. Ce terrain est borné, viabilisé (raccordé au tout-à-l'égout) et libre de constructeur. Un permis de construire, déjà validé par la mairie, pourra être transmis aux acquéreurs s'ils le souhaitent. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir ce terrain, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 877562496, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER ET NATURE UN CADRE DE VIE RARE ENTRE MER ET NATURE Situé à Etables-Sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement de caractère situé en rez-de-chaussée d’une ancienne demeure séduit par son environnement paisible et son cadre verdoyant exceptionnel. Le parc mène à un accès direct au chemin des douaniers, pour des balades en bord de mer. UN SÉJOUR DE CARACTÈRE OUVERT SUR L'EXTÉRIEUR L’entrée, avec de nombreux placards aménagés, s’ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, et une cheminée qui lui confèrent un charme indéniable. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement du parc arboré avec un aperçu sur la mer. L’ensemble de ces pièces est agrémenté de moulures au plafond, renforçant le caractère authentique du lieu. De belles perspectives d’aménagement sont possibles : l’espace salon, la salle à manger et l'entrée peuvent être repensé en un seul et grand volume ouvert de près de 40m2. La cuisine semi-séparée, est fonctionnelle, avec un coin repas. UN ESPACE NUIT MODULABLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE À l'écart de la pièce de vie, un espace bureau et une salle de bain à rafraîchir, exposés ouest avec vue sur le parc, pouvant être aménagés en une chambre parentale. UN ESPACE NUIT EN REZ-DE-JARDIN L’ensemble du bien s’organise en souplex : deux chambres se situent en rez-de-jardin, semi-enterré. Accessible directement depuis le salon-séjour, cet espace s’intègre pleinement à la circulation de l’appartement. De belles ouvertures laissent entrer la lumière naturelle. L’une des chambres bénéficie d’une salle d’eau privative entièrement pensée pour optimiser les espaces. UN PARC ARBORE AVEC ACCÈS À LA PLAGE À l’extérieur, un vaste parc arboré entretenu de plus de 6 970 m2 est accessible. Son accès direct au GR34 constitue un atout rare pour les amoureux de nature et de balades en bord de mer. UN BIEN À FORT POTENTIEL Alliant le charme de l’ancien, de jolies volumes et un emplacement privilégié à proximité du littoral et des commodités de Saint-Quay-Portrieux et Binic, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD | . Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985 . Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Saint-Quay-Portrieux, Binic Etables-Sur-Mer, Paimpol, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexés sur les années 2021 : entre 1800 et 2490 €. La surface mentionnée dans cette annonce est donnée à titre indicatif et correspond à la surface de référence figurant sur le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Informations sur la copropriété : 18 lots dont 8 lots d'habitation, 6 caves et 4 locaux. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Charges budgétaires annuelles : 2 313 € Prix : 291 172 € Honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Achat immobilier - Votre agence NESTENN Saint-Quay-Portrieux vous propose à la vente un terrain libre de constructeur exposé Sud / Ouest, à proximité de toutes les commodités, ce terrain viabilisé (eau/élec/télécom) vous attend pour accueillir votre futur projet de vie ! Contactez rapidement votre conseiller Nestenn ! (6.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)