156 appartements à vendre à Evian-les-Bains

Appartement à vendre - Ref 70958C : Sur les hauteurs prisées de Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique T4 de 117 m² alliant élégance, confort moderne et vue lac. Terrasse de 33 m² avec vue imprenable sur le Léman Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec accès à la terrasse Chaque chambre dispose de sa salle d’eau Garage, place de parking extérieure et cave Un bien rare, au calme absolu, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d’exception. Laissez-vous séduire… une visite s’impose. Lucimary CARNEIRO Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

Appartement à vendre - Appartement T4 d'exception-104m2- Vue panoramique imprenable sur le lac Léman Un bien rare, dans une résidence de standing sécurisée. Au sein d'une petite résidence composée de 10 appartements, découvrez ce magnifique T4 traversant de 104m2, offrant des prestations haut de gamme et une luminosité éclatante. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, les matériaux de grande qualité et les finitions soignées. Ce bien bénéficie d'une vue panoramique à 360° absolument remarquable sur le lac Léman et son environnement, proposant un spectacle unique et varié au fil des saisons. La pièce de vie, spacieuse et élégante, constitue le coeur de l'appartement. Elle s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur et lieu privilégié pour profiter pleinement de la vue. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un électroménager haut de gamme et de nombreux rangements, alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. L'espace nuit propose : - une belle suite parentale avec salle d'eau privative - deux chambres - une seconde salle de bain avec baignoire - des espaces de rangement généreux - un cellier/buanderie, pratique au quotidien L'appartement dispose également d'un grand garage avec espace atelier, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, apportant un confort et une capacité de rangement particulièrement appréciables. Un bien remarquable destiné à ceux qui recherchent un cadre de vie unique, privilégié et une vue dont on ne se lasse jamais. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Appartement à vendre - En exclusivité chez Barnoud Immobilier Évian, idéalement situé en plein centre-ville d'Évian-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant un quotidien entièrement à pied. Le lac Léman, les commerces, les restaurants, les écoles, la piscine, la gare SNCF, les transports en commun ainsi que l'embarcadère reliant Lausanne sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et privilégié. Au sein d'une résidence de caractère construite en 1975, découvrez ce spacieux appartement T4 de 111,88 m² Loi Carrez, situé au 2eme étage sans ascenseur et profitant d'une agréable triple exposition. L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec placard distribuant harmonieusement l'ensemble des pièces. Il offre un lumineux séjour de 30,78 m², une cuisine indépendante de 9,25 m² pouvant être ouverte sur le séjour selon vos projets, avec une agréable vue sur le lac, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter d'un extérieur agréable. Ce bien est complété par une cave de 14 m², idéale pour le stockage, ainsi que par un parking privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence. Charges annuelle : 2184€ Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, qui a conservé tout le charme de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, ses cheminées décoratives et son parquet en bois. Son emplacement exceptionnel, ses beaux volumes, son cachet et sa proximité immédiate avec les transports, les établissements scolaires et l'ensemble des commodités en font un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial. Contactez dès aujourd'hui votre agence Barnoud Immobilier Évian pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Appartement à vendre - A découvrir en exclusivité avec POIRIER IMMOBILIER : Ce charmant T2 de 34,90 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence touristique calme et bien entretenue, à Évian-les-Bains, vous attend pour une visite. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre lumineuse avec balcon privatif et vue sur le lac, d'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et grande baie vitrée ouverte sur la piscine. Côté pratique : un garage privatif est inclus. Côté agréable: une piscine privative à la résidence. Un bien vendu pour un investissement locatif : bail en cours de neuf ans avec l'organisme de tourisme.

Appartement à vendre - A découvrir en exclusivité avec POIRIER IMMOBILIER : Ce charmant T2 de 49,10 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence touristique calme et bien entretenue, à Évian-les-Bains, vous attend pour une visite. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre lumineuse avec balcon privatif et vue panoramique sur le lac, d'une salle de bains avec meuble vasque, baignoire, WC séparés, et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et grande baie vitrée ouverte sur le lac. Côté pratique : un garage privatif est inclus. Côté agréable: une piscine privative à la résidence. Bien a l'achat pour un investissement locatif uniquement, bail en cours avec l'organisme de tourisme.

Appartement à vendre - Investissez dans un placement patrimonial sécurisé face au Lac Léman ! Située au sein de la résidence médicalisée Les Sources à Évian-les-Bains, cette chambre de 22 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une salle d'eau avec WC privatifs ainsi que d'un agréable espace extérieur. Vendue avec un bail commercial LNA Santé, acteur majeur du secteur depuis plus de 30 ans, elle offre un investissement entièrement délégué : aucun locataire à rechercher, aucune gestion quotidienne à assurer, les loyers étant directement versés par l'exploitant. Le bail commercial, renouvelé en 2024, apporte une excellente visibilité sur les revenus locatifs. En 2025, ce bien a généré 8 924 euros de revenus nets après déduction des charges et impôts. La résidence, récemment rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au Lac Léman. Elle propose une unité Alzheimer et profite d'une excellente réputation, avec une note de 9/10 attribuée par MDRS. Dans un contexte de vieillissement de la population et de besoins croissants en établissements spécialisés, ce bien constitue une excellente opportunité pour diversifier son patrimoine tout en bénéficiant de revenus réguliers. Pour tout renseignement complémentaire sur le bail commercial, les revenus ou la fiscalité applicable, contactez votre agence Dorota Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 euros et 630.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456

Appartement à vendre - IDEAL INVESTISSEMENT ! Devenez propriétaire de ce 2 pièces de 47.4m² idéalement situé à Évian-les-Bains qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 1 chambre - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse ainsi que d'un parking inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. BOCQUET Benjamin - [18]

Appartement à vendre - En exclusivité à l'agence BARNOUD EVIAN, sur la commune d'EVIAN LES BAINS front de lac. Au 3ème étage et dernier d'un bâtiment classé remarquable sans ascenseur dans une résidence prisée, venez découvrir ce grand studio d'une surface de 32.97m² carrez soit 43.88m² utiles traversant avec une vue plongeante sur le Lac Léman. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour/chambre face au Lac, une cuisine séparée, une salle de bains et son WC, un débarras. Le bien dispose d'une vue incroyable sur le Lac Léman ou vous aurez l'impression de voyager tout en étant assis dans votre sofa. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Il nécessite des travaux de rénovation intérieur et de la copropriété - Charges de copropriété annuelle : 3 128€ (chauffage + eau chaude + eau froide + contrat de syndic + assurance immeuble et espace verts compris). Vous l'aurez compris ce bien est un trésor, contactez-nous pour le visiter afin de ne pas passer à côté de cette opportunité !

Appartement à vendre - Duplex avec vue lac et jardinet sud Évian-les-Bains : 39 m² Carrez (67 m² au sol) à fort potentiel. Extérieurs : Balcon avec vue sur le lac Léman et jardinet privatif orienté plein Sud. Aménagement intérieur : Séjour avec cuisine, 1 chambre de plain-pied, salle de bain, WC séparé et une grande mezzanine à l'étage (31 m² au sol) à aménager (chambre, bureau, salle de jeux). Travaux à prévoir : Rafraîchissement complet et légère rénovation énergétique (DPE D, chauffage électrique). Faibles charges de copropriété. Annexes et Accès : Entrée indépendante en rez-de-jardin, place de parking extérieure privative et cave en sous-sol. A visiter sans tarder ! Opportunité à saisir pour un premier achat ou investissement locatif ! Exclusivité. Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement à vendre - Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement F3 de 63 m², idéalement situé en plein centre-ville d Evian les bains Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien (style Haussmannien) et le confort moderne. Baigné de lumière et proche de toutes les commodités à pied, il offre des prestations haut de gamme. ✨ Les points forts du bien : Emplacement idéal : En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Rénovation complète : Tout a été refait à neuf (électricité, plomberie, sols, peintures et WC). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort thermique optimal : Chauffage au sol, climatisation réversible et toutes les fenêtres ont été changées (double vitrage performant). Espace nuit haut de gamme : 2 chambres lumineuses disposant chacune de sa propre salle d’eau privative (le confort absolu pour un couple, des invités ou de la colocation). Charme & Luminosité : Un appartement très lumineux avec de superbes volumes inspirés du style Haussmannien. ? Caractéristiques clés : Localisation : Centre-ville - Les Fins Surface : 63 m² Nombre de pièces : 3 (Séjour + 2 chambres) Salles d'eau : 2 (une dans chaque chambre) + WC séparés Équipements : Climatisation, chauffage au sol, double vitrage total. Agence s abstenir

Appartement à vendre - NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À ÉVIAN-LES-BAINS (Aucun objet) Patricia Labbé Vous recherchez un investissement sécurisé et sans souci de gestion ? Cette opportunité est faite pour vous ! Située à Évian-les-Bains, cette chambre de 22 m² au sein d'un établissement dédié aux personnes âgées représente un placement patrimonial idéal. Un bail est déjà en cours, vous permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans avoir à rechercher un locataire. - Investissement clé en main - Revenus locatifs sécurisés - Gestion simplifiée - Secteur recherché au cœur d'Évian-les-Bains Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien alliant sérénité et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir toutes les informations et découvrir le potentiel de ce bien en exclusivité. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à Nous avons hâte de vous rencontrer et d'échanger sur votre projet immobilier !

Appartement à vendre - Vente EVIAN LES BAINS EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Évian-les-Bains – Appartement T4 de standing avec vue lac Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, dans une résidence récente de standing au calme, cet appartement T4 de 117,38 m² hab allie confort moderne et cadre d'exception. Il se compose d'une entrée avec rangements et wc visiteur, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 33 m² orientée lac, offrant une belle vue sur le Léman et les montagnes environnantes. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une buanderie. En annexes : une cave, un garage fermé et une place de parking intérieure. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Appartement à vendre - iad France - Pierre Magerand () vous propose : Appartement T4 avec terrasse à Evian-les-Bains. BIEN LIRE L'ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Hill Park, située route des Tours, à Evian-les-Bains, découvrez une adresse élégante sur les hauteurs de la ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème et dernier étage, cet appartement T4 de 105 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 45 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 41 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. - Annexes incluses : un garage et deux parkings extérieurs. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et équipée d'un ascenseur. - Accès à CLEA, un espace numérique qui centralise tout ce qu'il faut savoir sur votre logement et ses équipements. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Au cOEur d'un parc paysager de 3 hectares. - Vue imprenable sur la ville, le lac Léman et Lausanne. - Commerces, restaurants et établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d'un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d'informations ou d'un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Appartement à vendre - EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Au sein d'une résidence historique d'Evian, liée à plusieurs temps forts de l'Histoire du XXe siècle, magnifique appartement de 230 m2 de plein pieds aux finitions soignées bénéficiant d'un cadre unique, au cœur d'un parc aux essences centenaires, au calme, proche du centre ville et de l'embarcadère. L'appartement en duplex, constitué de matériaux de grande qualité offre : une entrée spacieuse, une très grande pièce de vie comprenant un salon, une cuisine équipée ouverte, un coin repas face aux magnifiques baies vitrées de caractère aux ouvertures arquées donnant sur le parc et le Léman, à l'étage l'espace nuit compte 4 chambres et 5 salles de bains. Ce beau lieu de vie bénéficie d'une terrasse, de deux parkings extérieurs, d'un parking intérieur et de 3 caves. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Appartement à vendre - EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Evian, dans une résidence de standing avec gardien à proximité du centre ville, très bel appartement en souplex entièrement rénové de 158 m2 hab. Comprenant : entrée, wc, salle d'eau/buanderie, cuisine équipée avec accès sur une large terrasse au sud, séjour, une chambre. Au niveau inférieur : une grande suite : chambre, salle de bains, dressings, salle de détente cinéma. Très grande cave de plus de 40 m2, une place de parking intérieure. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m² situé en plein cœur d’Évian-les-Bains. Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une belle cuisine aménagée. Vous profiterez d’une loggia de 10 m² offrant une petite vue sur le lac, idéale pour vos moments de détente. L’appartement dispose également d’une cave, un véritable atout en centre-ville. À seulement 100 m du débarcadère et proche de toutes les commodités, ce bien rare allie confort, praticité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Possibilité d'acquerir un garage dans la coproprieté en plus

Appartement à vendre - À vendre Evian-les-Bains hypercentre, proche toutes commodités mais surtout en face de l'embarcadère ! Appartement de type T3 de 64,16 m² loi Carrez traversant Nord/Sud au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose comme suit : hall d'entrée avec placards, cuisine sur séjour avec un premier balcon au Sud avec vue montagnes, WC séparé, salle d'eau, dégagement, deux chambres (dont une avec placards) avec accès au deuxième balcon offrant une jolie vue sur le lac. Un appartement très bien placé à découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d'aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d'Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d'un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l'année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d'emploi qui profite directement à la ville d'Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d'une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Appartement à vendre - Au cœur d'Évian-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T2 de 75 m² situé au 2 € étage d'un immeuble ancien de caractère, emblématique de l'architecture évianaise du début du XX? siècle. Ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un appartement spacieux à personnaliser entièrement. Une rénovation complète est à prévoir (électricité, décoration et modernisation), offrant l'opportunité de créer un intérieur unique, à votre goût. Son emplacement est un véritable atout : en hyper-centre, vous profiterez d'un accès immédiat à tous les commerces, restaurants, services, parkings, transports et à l'embarcadère pour la Suisse, le tout accessible à pied. En complément, une belle cave ainsi qu'un vaste grenier offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables, voire un potentiel d'aménagement selon les autorisations en vigueur. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Évian-les-Bains. Pour plus de renseignements, merci de de Valéry Benard, agent commercial enregistré au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 842432676, par téléphone ou part mail à : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Évian-les-Bains, appartement T4 en attique de 119 m² offrant une vue panoramique et imprenable sur le lac. Il comprend un hall d'entrée avec placards, un vaste séjour orienté nord, sud et ouest avec une cuisine équipée, deux terrasses et un balcon. L'espace nuit comprend une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bains privative, une seconde chambre en suite avec salle d'eau et placards, et une chambre avec placard. Toutes les pièces ont accès aux terrasses et au balcon. En annexe : deux garages avec portes électriques et borne de recharge pour véhicule électrique, une place de parking extérieure et une cave.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITÉ - Situé au sein d'une résidence récente, livrée en 2023, à Évian-les-Bains, cet appartement de type 4 saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac Léman, Lausanne et les rives suisses. L'espace nuit, composé de trois chambres, est idéalement situé au calme. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine moderne ouverte et s'ouvre sur une terrasse exposée au nord ainsi que sur un vaste balcon à l'ouest, permettant de profiter pleinement du panorama tout au long de la journée. Un garage double vient compléter ce bien d'exception, proposé à la vente dans un état irréprochable.

Appartement à vendre - Au coeur d'Évian-les-Bains, dans un immeuble historique de caractère composé de seulement quatre habitations et de deux commerces en rez-de-chaussée, découvrez ce superbe appartement de 165,28 m², un bien rare sur le marché qui séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et son emplacement privilégié. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. À quelques pas seulement des commerces, de la célèbre source Cachat et à seulement quatre minutes à pied de l'embarcadère, il permet de profiter pleinement de la douceur de vivre évianaise. Dès l'entrée de 8 m², les beaux volumes donnent immédiatement le ton. La cuisine ouverte sur le séjour développe plus de 36 m² et profite d'une agréable exposition plein sud. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse coursive d'environ 20 m², véritable signature de l'immeuble, où une majestueuse glycine séculaire offre une ambiance aussi élégante qu'intemporelle. Cet espace extérieur dessert également plusieurs pièces de l'appartement et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Attenant à la cuisine, un premier cellier de 3 m² apporte un confort appréciable au quotidien. Il offre un espace idéal pour accueillir un réfrigérateur complémentaire, conserver quelques bonnes bouteilles ou disposer de rangements supplémentaires. À l'opposé de la pièce de vie, un vaste salon indépendant de 29,82 m² invite à la détente et aux moments de convivialité. Une salle d'eau avec WC de 5,65 m² complète harmonieusement cette première partie de l'appartement. Le dégagement mène ensuite vers l'espace nuit, composé de trois belles chambres de 20,38 m², 12,80 m² et 16 m², ainsi que d'un bureau de 7,77 m², parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou une chambre d'appoint. Cet espace bénéficie d'un dressing de 3 m², apportant un véritable confort d'organisation. Une buanderie de 3 m², un WC indépendant avec lave-mains et une salle de bains de 8,85 m², agrémentée d'une belle baignoire, complètent cet espace pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille comme d'une résidence principale de standing. Enfin, deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien, un avantage particulièrement recherché en plein centre-ville. Rare par sa superficie, son caractère et son emplacement, cet appartement séduira les amateurs de biens authentiques, où chaque pièce raconte une histoire. Entre ses volumes généreux, son immeuble chargé de charme, sa terrasse coursive ombragée par une glycine centenaire et la proximité immédiate des commerces, du lac et de l'embarcadère, il offre un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Un bien unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'un quotidien en coeur de ville. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ! Pour tout renseignement, l'agence immobilière EVIAN-LES-BAINS laforêt.

Appartement à vendre - CHABLAIS ~ EVIAN-LES-BAINS ~ VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC LEMAN. La pépite de l'été ! Vous allez adorer cet élégant appartement T4 avec une vue à couper le souffle sur le Leman. Les principaux atouts de cet appartement familial sont (liste non exhaustive) : - Appartement '4 pièces' très bien agencé - Terrasse de +87 m² avec vue panoramique sur le lac - Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements - 2ème et dernier étage d'une agréable copropriété bien entretenue (sans ascenseur) - Arrêt de bus à proximité et accès direct au collège des Rives et à l'école des Hauts. Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié ! Au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété. Cet appartement se compose de : - Entrée accueillante - Cuisine lumineuse avec vue lac - Grand espace salon / séjour ouvert sur la terrasse - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - Une superbe terrasse ensoleillée de +87m² avec jacuzzi - Un balcon côté ouest - WC séparé Inclus : 2 garages et un emplacement de stationnement En recherche active de votre nouvel appartement à Evian ? Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 et 2090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains

Appartement à vendre - Découvrez ce magnifique appartement de standing, niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930. Avec ses 122,70 m² de surface habitable, ce T5 allie charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous vivre dans un cadre où chaque pièce respire l'élégance et la lumière. Ce havre de paix traverse les saisons grâce à son exposition traversante, offrant une vue imprenable sur le lac. Les deux balcons vous invitent à profiter des levers de soleil en été comme des couchers en hiver. Les quatre chambres spacieuses, la salle de bains et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs se mêlent à la convivialité. Les fenêtres en bois double vitrage assurent une isolation phonique et thermique remarquable. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage individuel permet une gestion personnalisée de votre confort. Une cave complète cet ensemble pour ranger vos affaires. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des commodités essentielles : une maternelle à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale à 5 minutes, un parc et jardin à 5 minutes, ainsi qu'un hôpital et des médecins généralistes à 10 minutes. La fibre est également disponible pour un confort numérique optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant charme historique et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 184 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2285.00 et 3093.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller DEPLACE IMMOBILIER : Directeur - Laurent DEPLACE Carte T CPI 023 850 RCP MMA IARD SA

Appartement à vendre - Charmant appartement T1 de 30 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur un séjour + salon. Possibilité de fermeture pour créer une chambre. Salle d'eau /WC. Rangement coulissant. Il dispose également d'un balcon de 7m2 orienté à l'ouest. Vue dégagée, environnement de maisons de ville et jardins, aperçu lac. Une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien. Bon état général, rénové partiellement en 2022. L'appartement est situé dans un environnement calme et agréable à Évian-les-Bains, à 10 min de marche de l'embarcadère et 5 min de la gare. Actuellement loué, le bien sera libre le . Idéal investisseur ou premier achat.