340 appartements à vendre à Évry-Courcouronnes

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces Un appartement de 38.54 m2, comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains , wc séparés, et deux chambres. DPE : C Fenêtres double vitrage PVC Place de parking situé au sous-sol Vendu loué 732€ / mois Contactez-moi pour organiser une visite.

Appartement à vendre - Cet appartement situé à Évry-Courcouronnes (91000) offre 43 m² répartis en 2 pièces, affichés à 187 €000 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 1 chambre, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Évry-Courcouronnes (91000) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Évry-Courcouronnes, située dans le département de l'Essonne (91000), est une ville dynamique au patrimoine architectural moderne, idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier. Avec ses nombreuses infrastructures et commerces, ses espaces verts bien entretenus et ses accès rapides aux transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Proche de Paris et bien desservie par le RER et les autoroutes, Évry-Courcouronnes est une ville en plein développement où il fait bon investir. Ce bien est proposé au prix de 187 €000 € avec frais de notaire offerts. Il est éligible au dispositif Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, selon votre profil d'achat ou d'investissement. Des remises peuvent également s'appliquer en ce moment, ce qui peut faire la différence sur le coût global de l'opération. Le logement réunit plusieurs points forts pour un achat serein : confort au quotidien, facilité d'usage et budget mieux maîtrisé. Nous restons disponibles pour approfondir les aspects financiers ou patrimoniaux selon votre objectif. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement à vendre - A VENDRE: Beau 2 PIÈCES de 53m² avec jardin Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 53m² Extérieur : Un jardin de 23m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Alexis (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Alexis ROBIN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: ÉVR-LES-91000

Appartement à vendre - À Évry-Courcouronnes (91000), découvrez cet appartement de 3 pièces et 63 m², au prix de 232 €000 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immédiate des volumes. Le séjour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agréable à vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuité de la pièce principale. Côté nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intégrés renforcent le caractère pratique de l'ensemble. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Évry-Courcouronnes offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Évry-Courcouronnes, située dans le département de l'Essonne (91000), est une ville dynamique au patrimoine architectural moderne, idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier. Avec ses nombreuses infrastructures et commerces, ses espaces verts bien entretenus et ses accès rapides aux transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Proche de Paris et bien desservie par le RER et les autoroutes, Évry-Courcouronnes est une ville en plein développement où il fait bon investir. Affiché à 232 €000 €, ce logement peut s'appuyer sur la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et sur plusieurs aides selon votre profil. Les frais de notaire offerts et les solutions de financement disponibles peuvent aussi rendre l'opération plus souple à monter. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement à vendre - Cet appartement situé à Évry-Courcouronnes (91080) offre 59 m² répartis en 3 pièces, affichés à 261 €173 €. Le séjour, les annexes et la localisation composent un ensemble solide pour un achat d'usage ou de placement. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Évry-Courcouronnes est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Évry-Courcouronnes, avec son code postal 91080, est une ville dynamique et en plein essor située à seulement 30 minutes de Paris en RER. Elle offre un cadre de vie agréable et diversifié, avec de nombreux espaces verts, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont très bien développés, facilitant les déplacements des habitants et offrant un accès rapide aux infrastructures de la région parisienne. Disponible à 261 €173 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement à vendre - Uniquement chez ERA Immobilier d'Evry, Appartement F3 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Ce bien se compose comme suit:  une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante accompagnée de son cellier, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un dressing ainsi que plusieurs espaces de rangement. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol et d'un box fermé situé au pied de l'immeuble, idéal pour le stationnement ou le stockage. L'appartement est traversant, agréable à vivre et situé dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transports. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement F4 de 88 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, à Évry-Courcouronnes/ secteur village et bord de Seine. Construite en 1972, cette propriété offre un espace de vie confortable et très prisé sur le secteur Evry Village. Le bien se situe à 3 minutes à pied des bords de Seine, 5 minutes à pied du RER D, écoles et commerces à proximité. Cet appartement comprend 2 chambres, possibilité 3 et un double séjour. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité naturelle grâce aux baies vitrées donnant sur le balcon. Les espaces sont bien agencés et bénéficient d'une belle clarté. - Très bon état général - 2 Balcons - Ascenseur / accès PMR - Grande Cave - Cuisine équipée / cellier Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agences s’abstenir

Appartement à vendre - VENDU-LOUÉ ! Dans l'arborée résidence Lavoisier, un APPARTEMENT offrant 3 pièces principales sur environ 64m² et comprenant : en partie jour : entrée, séjour avec accès au balcon attenant, cuisine indépendante aménagée. En partie nuit : dégagement desservant 2 chambres (dont une avec accès au balcon, un dressing, salle de bains et toilettes séparés. Afin de faciliter le stockage et le stationnement, une CAVE et un BOX sont vendus avec ce bien. Idéalement situé au coeur du secteur du Bras de Fer (en pleine rénovation et restructuration urbaine) et à proximité immédiate de toutes les commodités recherchées au quotidien : transports (RER, futur Tzen, gare routière), axes rapides, commerces et nombreux établissements scolaires de tous niveaux.

Appartement à vendre - Mandat Favoriz - Résidence "Le Liberty", située sur le secteur du Grand Bourg, apprécié pour sa proximité des commodités du quotidien, un APPARTEMENT de 5 pièces principales en DUPLEX offrant 100m² habitables et comprenant : - Au 1er niveau : entrée avec rangement intégré, dégagement avec placard, séjour de 25m² avec accès à une terrasse de 20m² exposée SUD-EST, cuisine indépendante INTÉGRALEMENT AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE (refaite en 2020), salon pouvant aisément devenir une 4ème chambre et donnant accès à un balcon, sas avec rangement et WC. Escalier d'accès au 2nd niveau. - Au 2nd niveau : palier avec rangement intégré distribuant une chambre parentale avec sa salle de bains attenante et son balcon, deux autres chambres dont une avec placard intégré, salle d'eau et WC séparés. Afin de faciliter le stationnement et le stockage, une PLACE DE PARKING et une CAVE en sous-sol sont vendues avec cet appartement. Les + : logement entretenu (tableau électrique refait, huisseries changées, cuisine/salles d'eaux refaites) et bon état général, agencement et surfaces, trois espaces extérieurs, secteur apprécié.

Appartement à vendre - Votre agence CENTURY 21 Eureka Évry vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement familial situé dans un secteur recherché d'Évry-Courcouronnes. Idéalement situé dans un environnement pavillonnaire et verdoyant, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté aux commodités et aux transports. Vous profiterez notamment de la proximité des gares Gare d'Évry Val de Seine et Gare du Bras de Fer Évry Génopole, facilitant vos déplacements grâce à la ligne RER D. À proximité immédiate, vous trouverez également commerces, écoles, services administratifs, ainsi que les établissements de santé majeurs du secteur comme l'Hôpital Sud Francilien. Situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine de seulement deux étages, sans ascenseur et avec de faibles charges, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie agréable. Il dispose notamment de : un balcon permettant de profiter de l'extérieur des fenêtres en double vitrage un emplacement de parking sécurisé en sous-sol une cave, idéale pour le stockage Possibilité également d'acquérir un box en option, offrant un confort supplémentaire. Cet appartement présente un fort potentiel et n'attend plus qu'une famille ou un investisseur souhaitant y apporter sa touche finale grâce à des travaux personnalisables selon vos envies et vos projets. Les points forts du bien : secteur pavillonnaire recherché environnement verdoyant proximité transports (RER D) commerces et écoles accessibles à pied immeuble sans ascenseur avec faibles charges 1er étage sur 2 appartement lumineux et traversant balcon double vitrage parking sécurisé en sous-sol cave box possible en option N'attendez plus ! Contactez dès maintenant votre conseiller CENTURY 21 Eureka Évry afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 461 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4700.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240.0 € et 1710.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Anderson DESRAVINES EI, agent commercial (RSAC 792920894)

Appartement à vendre - Iad France - Nicolas Houzé vous propose : ÉVRY-COURCOURONNES – APPARTEMENT T5 – 110 m² – JARDIN – TERRASSE – PARKING À proximité des écoles, des commerces, des transports et du parc du Grand Coquibus, venez découvrir cet appartement familial de 109,94 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux, exposé ouest, s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 24 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 40 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements et un cellier. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Les + du bien Appartement de près de 110 m² 4 chambres Jardin privatif d'environ 40 m² Terrasse d'environ 24 m² Exposition ouest Parking en sous-sol Résidence sécurisée avec ascenseur Chauffage urbain collectif Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts Un bien offrant de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 258. Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - appartement F4 à vendre 3 chambres 1 salle de bain 1 wc 1 cuisine équipée 1 salon et salle à manger dans une copropriété chauffage et l'eau chaude collective charge trimestre 810€ ( l'eau chaude et froide, chauffage, nettoyage, ascenseur ) compris taxe foncière 1308€ par an prix affiché net vendeur

Appartement à vendre - Venez découvrir ce grand 2 pièces jamais habité. Au sein d'une résidence sécurisée. Une place de parking. Logement très lumineux.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement de 62 m² idéalement situé à Évry-Courcouronnes. Ce bien lumineux et moderne offre un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il dispose de deux belles chambres spacieuses, offrant chacune un véritable espace de repos, ainsi qu'une grande salle de bain élégante et fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant un confort pour tous. La résidence sécurisée est équipée d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et d’un vidéophone, vous garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Profitez d’un cadre de vie paisible dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et transports. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

Appartement à vendre - Situé au cœur d’Évry-Courcouronnes, ce charmant appartement de 43 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Sa grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité. La chambre spacieuse et accueillante promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bains contemporaine séduit par ses prestations de qualité. L’ensemble de l’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal pour tous. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et d’un vidéophone, assurant une sécurité renforcée au quotidien. Un lieu de vie parfait pour ceux recherchant modernité, accessibilité et sérénité dans un environnement dynamique. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

Appartement à vendre - Découvrez ce superbe appartement de 79 m², idéalement situé à Évry-Courcouronnes, offrant quatre pièces dont trois chambres spacieuses. La belle pièce à vivre lumineuse donne le ton d’un intérieur moderne et convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine et les finitions soignées apportent une élégance contemporaine à cet espace de vie. Les trois chambres sont confortables, calmes et baignées de lumière, pensées pour s’adapter à tous vos besoins. Le logement bénéficie d’un agencement optimal, vous invitant à vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Grâce à la présence d’un ascenseur, l’appartement dispose d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Pour plus de sécurité et de confort, profitez du digicode, de l’interphone et du vidéophone. Ce bien rare à Évry-Courcouronnes représente une opportunité parfaite pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un appartement prêt à vivre, dans une résidence sécurisée et accessible à tous. Ne manquez pas cette belle opportunité! FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement lumineux de 82 m² situé à Évry-Courcouronnes, idéalement conçu pour offrir confort et modernité. Il se compose de 4 pièces dont un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, donnant sur un environnement verdoyant, ainsi que trois belles chambres, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et d’un vidéophone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Les finitions contemporaines et les équipements de qualité assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitez d’une résidence calme et élégante, à proximité des commodités, transports et espaces verts. Ce bien rare offre à la fois accessibilité, prestations haut de gamme et un environnement privilégié, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans d’excellentes conditions. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

Appartement à vendre - Découvrez cet élégant appartement de 73 m² situé au cœur d'Évry-Courcouronnes, offrant un confort moderne et un cadre de vie lumineux. Il se compose de trois pièces, dont un vaste séjour convivial avec de grandes baies vitrées, parfait pour profiter d'une belle lumière naturelle, et une salle à manger ouverte idéale pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses au design contemporain, qui offrent calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée avec des matériaux de qualité. Cet appartement est pensé pour le bien-être, avec des espaces optimisés et de nombreux rangements intégrés. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un ascenseur, d’un digicode, d’un interphone et d’un vidéophone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Ce bien rare conjugue fonctionnalité, accessibilité et modernité dans un environnement résidentiel recherché. FAIBLES CHARGES/Parking en sus. Pourquoi choisir GOLD'N PATRIMOINE? - Pas de frais d'agence. - Nous accompagnons depuis plusieurs années des centaines d’acquéreurs partout en France. - Nous vous garantissons les meilleurs prix avec les meilleures conditions. - Un accompagnement clé en main 7 jours sur 7. - Nos courtiers vous accompagnent dans l'obtention de votre crédit au meilleur taux! - Nous avons un bien pour chaque budget. Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous 7j/7 au.

Appartement à vendre - PROFITEZ DES AVANTAGES FINANCIERS OFFERTS PAR LE NEUF : PTZ / PRET BOOST ECO DURABLE / PRET ACTION LOGEMENT / FRAIS DE NOTAIRE 2,5% T3 à Évry-Courcouronnes – Un emplacement stratégique à proximité de la gare Découvrez ce bel appartement 3 pièces situé à Évry-Courcouronnes, au sein d’un secteur agréable et pratique, offrant un cadre de vie équilibré entre commerces, services, espaces verts et transports en commun. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et agréable, avec une pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour aménager un espace salon et salle à manger, ainsi que deux chambres permettant de répondre facilement aux besoins d’un couple ou d’une famille. Les volumes offrent également la possibilité d’aménager un bureau ou un espace dédié au télétravail. ?? La proximité de la gare : une véritable plus-value L’un des principaux atouts de ce T3 réside dans sa proximité avec la gare d’Évry-Courcouronnes. Cette situation constitue une véritable plus-value pour le quotidien, notamment pour les actifs ayant besoin de rejoindre rapidement Paris ou les différents pôles économiques de l’Essonne. La gare bénéficie notamment de la desserte du RER D, permettant de rejoindre Paris et plusieurs communes franciliennes sans avoir à utiliser systématiquement la voiture. Cette connexion directe aux transports en commun renforce considérablement l’attractivité du secteur. Le réseau de bus complète cette desserte et permet de rejoindre facilement les différents quartiers d’Évry-Courcouronnes ainsi que les communes voisines. Avoir les transports à proximité représente donc un réel confort au quotidien et un avantage important pour la valorisation du bien. Le quartier profite également d’un environnement particulièrement pratique avec commerces, supermarchés, restaurants, services de proximité, écoles et équipements sportifs et culturels accessibles facilement. Tout est réuni pour profiter d’un quotidien agréable sans devoir parcourir de longues distances. Évry-Courcouronnes offre par ailleurs de nombreux espaces verts et lieux de promenade, permettant de profiter d’un environnement plus calme après une journée de travail. La commune dispose également d’une vie locale dynamique et de nombreuses infrastructures répondant aux besoins des familles comme des actifs. Dans le cadre de cette acquisition, le bien est proposé en nue-propriété, permettant d’aborder l’achat immobilier dans une logique patrimoniale différente d’une acquisition classique. Son emplacement à proximité des transports renforce particulièrement l’intérêt de cette adresse sur le long terme. La commune bénéficie également de la présence de nombreux pôles d’emploi, établissements d’enseignement supérieur et infrastructures importantes, ce qui contribue à maintenir une demande résidentielle intéressante sur le secteur. Les atouts du bien Appartement 3 pièces 2 chambres Pièce de vie agréable et fonctionnelle Gare d’Évry-Courcouronnes à proximité RER D vers Paris Réseau de bus à proximité Commerces et services du quotidien Écoles et équipements à proximité Nombreux espaces verts Vie locale dynamique Proximité des pôles d’emploi et universitaires Acquisition en nue-propriété Un T3 idéalement situé à Évry-Courcouronnes, combinant confort, vie pratique et excellente accessibilité. La proximité de la gare constitue ici une véritable plus-value, offrant une connexion facilitée avec Paris et les principaux pôles d’activité de la région. ATTENTION VENTE SUR PLAN UNIQUEMENT / PHOTOS NON CONTRACTUELLES / PAS DE VISITE POSSIBLE

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces - 49.30 m² - EVRY Idéalement situé rue du Pont Amar à Évry, cet appartement s'inscrit au coeur d'un écoquartier dynamique, à proximité immédiate de Paris. Le quartier séduit par son atmosphère jeune et active, portée par une excellente connexion aux transports en commun avec le RER D, le tramway T12 et le TZEN4. Implanté sur l'ancien site de l'hôpital de Courcouronnes, ce secteur représente une véritable opportunité de vie moderne et connectée dans un environnement verdoyant et énergique. Cet appartement de 49,30 m² se trouve au 1er étage d'une résidence neuve éco-responsable. Le bien offre une distribution intelligente avec une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour lumineux doté de grandes baies vitrées et de hauteurs sous plafond généreuses. Bénéficiant d'une orientation sud, l'appartement jouit d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'atout majeur de ce bien réside dans son balcon privé ouvrant sur un jardin paysager central, véritable prolongement extérieur du séjour pour profiter des beaux jours. À noter que ce bien ne dispose pas de parking dans la résidence. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare d'Évry-Courcouronnes à 8 min à pied, arrêt tramway T12 à 5 min à pied. - Écoles : école élémentaire Claude Debussy à 7 min à pied, collège Nelson Mandela à 10 min à pied. - Santé : Pharmacie centrale à 4 min à pied, Polyclinique d'Évry à 6 min à pied. - Commerces : centre commercial Carrefour à 3 min à pied, Monoprix à 2 min à pied.

Appartement à vendre - Appartement idéalement situé en bordure du parc des Coquibus, Gare RER d' EVRY COURCOURONNES à 350m, Centre commercial EVRY II LE SPOT à 650m et IUT d'Evry à 200m. Unique sur le secteur, Century 21 Eureka vous présente un appartement de 4 pièces comprenant: Une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de fermer) sur un séjour spacieux donnant accès à la loggia avec vue sur le parc des Coquibus), 3 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, WC séparés et dégagement avec nombreux placards. Vous disposez également d'une place de parking en sous-sol. Nathalie LUCAS, agent commercial Century 21 - Estimation/Achat/Vente/Location/Gestion/Syndic Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 174 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 3391.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1140.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nathalie LUCAS MENDES EI, agent commercial (RSAC )

Appartement à vendre - En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - L'immobilier par M6 : Au 10 ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur et gardien, découvrez ce GRAND 2 pièces de 61 m2 très lumineux avec possibilité de séparer en 2 le séjour, créant une pièce supplémentaire (coin bureau ou chambre d'appoint) Parfait état général : rénové sans aucuns travaux Moderne, fonctionnel, nombreux rangements, cuisine équipée, appartement clef en mains, vendu avec tout son mobilier et équipements. Composition : 1 entrée avec rangements, spacieux séjour de 22m2, cuisine de 15m2 avec coin buanderie, salle d'eau, WC séparés, grande chambre de 13 m2 avec ses 2 grands dressings. Le gros plus : un balcon offrant une superbe vue panoramique. Une place de stationnement privative complète ce bien. Copropriété de 141 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros.

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces - 87.40 m² - EVRY Idéalement situé rue du Pont Amar à Évry, cet appartement s'inscrit au coeur d'un écoquartier dynamique, à proximité immédiate de Paris. Implanté sur l'ancien site de l'hôpital de Courcouronnes, le quartier conjugue innovation et réhabilitation, offrant un cadre de vie énergique et verdoyant. Bénéficiant d'une excellente connexion aux transports en commun avec le RER D, le tramway T12, le TZEN4 et de nombreuses lignes de bus, ce lieu regorge d'opportunités pour une population jeune et active en quête d'une vie moderne et connectée. Cet appartement de 87,40 m² s'étend au rez-de-chaussée avec un accès direct à un jardin paysager central, véritable atout pour votre bien-être quotidien. Doté de 3 chambres spacieuses, il se distingue par des pièces de vie lumineuses agrémentées de grandes baies vitrées et de hauteurs sous plafond généreuses. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous bénéficiez également d'un cellier sur le palier et d'une pièce supplémentaire offrant des espaces modulables selon vos envies. L'absence de parking dans la résidence n'impacte pas la qualité de ce bien stratégiquement localisé près des transports en commun. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : gare RER D d'Évry Courcouronnes à 8 min à pied, station de tramway T12 à 6 min à pied. - Écoles : école maternelle Pont Amar à 4 min à pied, collège Victor Schoelcher à 10 min à pied. - Santé : Pharmacie Évry Centre à 5 min à pied, Centre hospitalier d'Évry à 12 min en voiture. - Commerces : Carrefour City à 3 min à pied, Monoprix à 4 min à pied.

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces - 68.70 m² - EVRY Idéalement situé rue du Pont Amar à Évry, cet appartement s'inscrit au coeur d'un écoquartier dynamique et innovant, aux portes de Paris. Le quartier séduit par son atmosphère à la fois moderne et verdoyante, portée par une excellente connexion aux transports en commun avec le RER D, le tramway T12 et le TZEN4. Implanté sur l'ancien site de l'hôpital de Courcouronnes, ce secteur regorge d'opportunités dans un cadre énergique et résidentiel, idéal pour une population jeune et active. Cet appartement de 68,70 m² se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Le bien offre deux chambres spacieuses et lumineuses, complétées par un séjour agrémenté de grandes baies vitrées et de hauteurs sous plafond généreuses. Orienté sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un balcon privatif prolonge harmonieusement votre espace de vie. Un cellier sur le palier offre un rangement supplémentaire précieux. Aucun parking n'est inclus avec ce bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : arrêt tramway T12 Pont Amar à 4 min à pied, gare RER D Évry à 7 min en voiture. - Écoles : école élémentaire Colline Verte à 8 min à pied, groupe scolaire Allées de la Maison Blanche à 10 min à pied. - Santé : Pharmacie du Pont Amar à 5 min à pied, Centre hospitalier d'Évry à 8 min en voiture. - Commerces : Carrefour City Évry à 6 min à pied, Monoprix Évry à 9 min à pied.

Appartement à vendre - Appartement 1 pièce - 26.70 m² - EVRY Idéalement situé rue du Pont Amar à Évry, cet appartement s'inscrit au coeur d'un écoquartier dynamique et innovant, implanté sur l'ancien site de l'hôpital de Courcouronnes. Le quartier séduit par son atmosphère résolument moderne et verdoyante, portée par une excellente connexion aux transports en commun et une vie urbaine pulsante. Cet environnement énergique et bien équipé attire une population jeune et active en quête d'une vie connectée dans un cadre naturel préservé. Cet appartement de 26,70 m² se situe au 6ème étage d'une résidence éco-responsable. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et d'une chambre. Orienté sud, il bénéficie d'une exposition privilégiée garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un balcon, véritable prolongement extérieur du séjour, idéal pour profiter du soleil. Un cellier sur le palier offre un espace de rangement supplémentaire modulable selon vos besoins. Aucun parking n'est inclus avec ce bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : Station RER D Évry-Courcouronnes à 8 min à pied, Tramway T12 arrêt Évry-Génération à 12 min à pied. - Écoles : École élémentaire Jules Verne à 10 min à pied, Collège Victor Schoelcher à 15 min à pied. - Santé : Pharmacie Évry Centre à 7 min à pied, Centre hospitalier Sud-Essonne à 12 min en voiture. - Commerces : Carrefour City rue du Pont Amar à 2 min à pied, Monoprix Évry à 8 min à pied.

Appartement à vendre - Votre agence Sergic Paris Sud vous propose dans une résidence recherchée un appartement de 4 pièces vendu loué à 938 euros/mois CC comprenant une entrée, le salon, la troisième chambre ou séjour et la cuisine donnant sur le balcon, dégagement avec rangement, deux autres chambres, salle de bain, wc. Une cave et un garage en sous-sol. Locataires en place depuis 2003. Copropriété de 100 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3465 euros.

Appartement à vendre - En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 : Agréable appartement F3 de 60,44m², situé dans une petite copropriété à taille humaine, idéale pour un investisseur ou un premier achat. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Place de parking en sous-sol. Copropriété de 38 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3768.00 euros.

Appartement à vendre - A VENDRE: Superbe 3 PIÈCES de 61m² Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 61m² Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Thomas (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Photos non contractuelles Mouren Thomas [04]

Appartement à vendre - CENTURY 21 Eureka Évry vous présente en exclusivité ce superbe appartement 2 pièces lumineux, dans une résidence à taille humaine vendu loué 790 €CC Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Le SPOT..) et commodités, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il se compose de : Une entrée Un séjour lumineux donnant accès à un balcon Une cuisine indépendante Une chambre confortable Une salle de bains Garage privatif inclus Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement ! Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Eureka à Évry pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 150 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2400.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 770.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emma TIJINI EI, agent commercial (RSAC 949423255)

Appartement à vendre - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE – IDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE À vendre: découvrez à Évry (91000), cet appartement de 3 pièces de 61m² Carrez, situé dans une copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon agréable, de deux chambres (9 m² et 11 m²), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un placard intégré vient compléter les rangements. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une meilleure maîtrise des charges énergétiques. Atouts investisseurs: Excellente performance énergétique (DPE C – 93 kWh/m²/an / GES C – 16 kg CO2/m²/an), un atout majeur pour la valorisation et la location. Charges de copropriété maîtrisées: 1 973 €/an (soit environ 165 €/mois), incluant l'entretien des parties communes et des services collectifs. Aucun travaux de copropriété à prévoir, permettant une rentabilité sereine et sécurisée. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose également d'un garage privatif, un vrai plus en centre-ville. Côté pratique: Gare, écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, université d'Évry-Val-d'Essonne à proximité, ainsi que de nombreux commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries et services du quotidien. Les transports sont particulièrement accessibles avec 10 lignes de bus et la proximité de la gare RER. => Cet appartement est donc un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement, son bon DPE, des charges contenues et l'absence de gros travaux prévus. votre agence Orpi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien (RSAC d'Evry). Référence agence: 8204.

Appartement à vendre - Idéal investisseur — découvrez cet appartement 4 pièces de 68,07 m², situé dans la Résidence du Parc de Petit Bourg à Évry-Courcouronnes. Proposé à 129 900 EUR, ce bien en bon état, construit en 1970, offre un excellent potentiel locatif avec ses 4 chambres indépendantes et un séjour de 16m² lumineux. L'agencement fonctionnel permet une rentabilité attractive: chambres bien dimensionnées, cuisine à aménager selon vos goûts et salle d'eau pratique. Le bien dispose également d'une cave. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, transports et écoles, idéal pour une mise en location immédiate ou une colocation étudiante/étudiante active. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement à Évry-Courcouronnes. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 255.

Appartement à vendre - Evry secteur Sion, dans une résidence calme et sécurisée, appartement de type trois pièces avec deux jardins. Cet Appartement comprend une cuisine américaine, un grand séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau, une cave et une place de parking. Le tout proche des écoles (élémentaire, collège et lycée privé Notre Dame de Sion) , Gare RER - EVRY GRAND BOURG et commerces. entury21 Achat vente location gestion syndic de copropriété

Appartement à vendre - L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un studio à vendre à Évry-Courcouronnes. Cet appartement de 33,62 m², situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce principale lumineuse avec balcon, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Résidence avec gardien, digicode, interphone, chauffage et eau chaude collectifs. Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre commercial, de l'université et du RER D, secteur à forte demande locative. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2048.00 euros.

Appartement à vendre - En vente chez ERA IMMOBILIER - Appartement Vendu-loué 900€ par mois. 3 pièces comprenant un vaste séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle s'eau et wc séparé. Double vitrage sur toutes les fenêtres de l'appartement. Une place de parking ainsi qu'une cave complète l'appartement Proches de toutes commodités. Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Appartement à vendre - EXCLUSIVITE W&M Immobilier !! Evry, Résidence du Parc du Petit Bourg, Appartement de 3 pièces de 58 m² habitables VENDU-LOUE (850 €/mois CC), comprenant un double salon, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle de bains, et une cave. Proximité Gare RERE D, écoles et commerces. Copropriété de 1488 lots - dont 502 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

Appartement à vendre - Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 € nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160.00 euros.

Appartement à vendre - Retour de Lot 4 PIECES AVEC GRANDE LOGGIA! Appartement avec coin Nuit séparé Trois chambres dont une parental avec salle d'eau privative, puis une salle de bain pour les enfants puis le séjour s'impose : grand, lumineux, parfaitement agencé autour d'une cuisine ouverte qui donnent sur une loggia de 10 m² pour acceuilir une table pour les petits-déjeuners. À deux pas de tout : — Gare RER D Évry-Courcouronnes à 10 min à pied - Paris-Gare de Lyon en 40 min — Centre commercial Le Spot / Évry 2 à 10 min - cinéma, restos, grandes enseignes — Université Paris-Saclay - campus à proximité immédiate — Médecins, pharmacies, commerces du quotidien tout à portée — Piscine et patinoire - loisirs accessibles à pied C'est une opportunité concrète — et il n'en reste qu'une. Vérification de votre capacité d'emprunt gratuite et sans engagement - Contactez votre conseiller en accession à la propriété : O6 Prix suivant offre commercial

Appartement à vendre - Century21 vous propose une surface de 138 m² de bureaux à vendre entièrement refait a neuf permettant d'exploiter immédiatement votre activité et ainsi d'offrir un environnement idéal pour vos collaborateurs. Ils sont idéalement situés à proximité immédiate de la gare RER d'Evry Courcouronnes, du Tram, du tribunal, des commerces et des grands axes (A6, N104). Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Possibilité de créer deux bureaux indépendant comme à l'origine. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 68 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 6228.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2051.0 € et 2051.0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris).

Appartement à vendre - Exclusivité ! Vous rêvez d'un cocon moderne, calme et lumineux avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 56,18 m² situé au rez-de-jardin d'une résidence bien entretenue, dans un quartier recherché d'Évry-Courcouronnes. Entièrement rénové avec goût, il offre une ambiance chaleureuse et contemporaine dès l'entrée, où un grand placard intégré facilite le rangement. Le double séjour avec cuisine ouverte et équipée crée un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager un repas en famille. Vous apprécierez également : - Deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré - Un coin repas pratique, face à la cuisine - Une salle d'eau moderne avec WC - Fibre installée et équipements électroménagers inclus L'atout charme : Deux jardins privatifs avec une terrasse accessible depuis le séjour et la première chambre, ainsi qu'un second jardin attenant à la chambre principale, parfait pour créer un espace détente ou un petit potager Le plus qu'on apprécie : Un box fermé en sous-sol, rare et recherché dans le secteur Situé dans un environnement verdoyant, proche des écoles, commerces et transports, ce bien allie confort, praticité et cadre de vie paisible. Parfait pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous vite pour organiser une visite ! Pour visiter cet appartement, n'hésitez pas à l'Agence Expert Immobilier d'Etampes. A bientôt ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 540€/an. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 640.00€ et 920.00 €. Date de réalisation du DPE : . Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3540.00 euros.

Appartement à vendre - Mandat Favoriz - Résidence "Les Vielles Postes", sur le parvis de la gare du Bras de Fer et au coeur d'un quartier en pleine rénovation urbaine, un APPARTEMENT de 4 pièces principales en bon état général offrant : - En partie jour : entrée, cuisine indépendante (pouvant être ouverte) restant aménagée et équipée, séjour et salle à manger (possibilité de 3ème chambre) donnant tous trois accès à une belle terrasse d'environ 20m². - En partie nuit, couloir et dégagement avec de nombreux rangements intégrés desservant deux chambres (dont une avec accès à la terrasse) la salle de bains, les toilettes, ainsi qu'un dressing/débarras (pouvant devenir une 2ème salle d'eau). Afin de faciliter le stationnement, une PLACE DE PARKING INTÉRIEURE (en sous-sol) ainsi qu'une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE (sur dalle) sont vendus avec cet appartement. Les + : belles surfaces et bon état général, quartier recherché en pleine restructuration, proximité immédiate des commodités du quotidien (transports, commerces, écoles, axes rapides), excellentes performances énergétiques.

Appartement à vendre - À Évry-Courcouronnes (91000), cet appartement de 2 pièces développe 45 m² bien agencés, proposés à 227 €587 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Évry-Courcouronnes, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Évry-Courcouronnes, située dans le département de l'Essonne (91000), est une ville dynamique au patrimoine architectural moderne, idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier. Avec ses nombreuses infrastructures et commerces, ses espaces verts bien entretenus et ses accès rapides aux transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Proche de Paris et bien desservie par le RER et les autoroutes, Évry-Courcouronnes est une ville en plein développement où il fait bon investir. Disponible à 227 €587 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement à vendre - T3 AVEC BALCON - secteur calme - Éligible PTZ 2026 · L'appartement se compose d'une l'entrée, un WC séparé coin Nuit avec deux chambres puis le séjour grand, lumineux, parfaitement agencé autour d'une cuisine ouverte. Et au fond, les baies vitrées qui donnent sur un balcon assez grand pour acceuilir une table pour les petits-déjeuners du dimanche. À deux pas de tout : — Gare RER D Évry-Courcouronnes à 7 min à pied - Paris-Gare de Lyon en 40 min — Centre commercial Le Spot / Évry 2 à 10 min - cinéma, restos, grandes enseignes — Université Paris-Saclay - campus à proximité immédiate — Médecins, pharmacies, commerces du quotidien tout à portée — Piscine et patinoire - loisirs accessibles à pied C'est une opportunité concrète — et il n'en reste qu'une. Vérification de votre capacité d'emprunt gratuite et sans engagement - Contactez votre conseiller en accession à la propriété : O6 49 987 934

Appartement à vendre - Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : ÉVRY VILLAGE – T5 DE 106 m² ENVIRON – DERNIER ÉTAGE – 2 BALCONS FILANTS – PARKING – CAVE À Évry Village, à deux pas de la gare RER D Évry Val de Seine, découvrez ce spacieux appartement familial situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, dans un environnement calme et arboré. D’une superficie de 106 m² environ, cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et son agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Dès l’entrée, vous bénéficiez d’un premier dressing. L’espace de vie se compose d’une cuisine indépendante avec cellier et d’un vaste séjour double de plus de 38 m² environ, offrant un bel espace de réception et ouvrant sur un premier balcon filant. Bien séparé de la partie jour, l’espace nuit dessert trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à un second balcon filant, ainsi qu’un dressing supplémentaire, une salle de bains avec WC, une salle d’eau et un second WC indépendant. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une quatrième chambre, selon les besoins de votre famille. Les plus : dernier étage, appartement traversant, deux balcons filants, nombreux rangements et menuiseries aluminium double vitrage remplacées en 2025. Une cave et une place de parking privative complètent l’ensemble. Vous apprécierez particulièrement les beaux volumes, la luminosité et la proximité immédiate de la gare, tout en profitant du cadre résidentiel, calme et verdoyant d’Évry Village. Un appartement familial aux volumes généreux et à la configuration rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 414€ par mois (soit 4968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 4968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 4 pièces 79m2 Parc aux Biches. Découvrez ce superbe appartement à Évry, situé au 6ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Avec ses 79m2. cet espace lumineux est idéal pour les familles ou la colocation. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine moderne, ouverte sur un grand balcon. La salle à manger, également donnant sur le balcon vous offre une vue dégagée et arborée, parfaite pour vos repas en plein air. La salle de bain, avec WC, ainsi qu'une salle d'eau pratique, ajoutent un confort au quotidien. Trois chambres généreuses, baignées de lumière naturelle, vous garantissent des nuits paisibles. Un WC séparé et des placards de rangement dans l'entrée et les couloirs complètent ce bien. Profitez d'un balcon privatif, de deux ascenseurs et d'une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode et une porte blindée. Idéalement situé à proximité des écoles, collège et lycée Notre Dame de Sion, des commerces et de la gare RER D Grand Bourg, ainsi qu'à quelques pas d'un grand parc le long de la Seine , cet appartement représente une opportunité rare. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 14. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Pas d’agences.

Appartement à vendre - Iad France - Cristina Borta vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T6 - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Évry offre une belle possibilité pour profiter d'un logement vaste et lumineux au 3e étage d'une résidence de 7 niveaux construite en 1991. Avec ses 112 m² habitables et sa configuration en 6 pièces, ce bien se distingue par sa double exposition sud et est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est bien pensé : un séjour aéré, une cuisine séparée, 5 chambres confortables offrant de plusieurs possibilités d'organisation selon les besoins, ainsi que 2 salles de bain et 2 WC indépendants pour un bon confort au quotidien. Le balcon, orienté pour profiter de l'ensoleillement, prolonge agréablement l'espace de vie. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un système de chauffage urbain, d'un interphone et d'un gardien assurant la tranquillité et la sécurité des résidents. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.56€ par mois (soit 1758.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Borta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 989991104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1758.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services pour personnes âgées dépendantes sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 680 € • Rentabilité : 8,15% • Gestionnaire : DomusVi Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (DomusVi), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit occupée ou non. Description du bien : Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et agréable : une chambre avec salle d’eau et wc. À propos de la résidence : La résidence Médicis est un EHPAD idéalement située à Evry, dans le vieux village, au 35 boulevard Decauville, rénovée dans un bâtiment classé, à proximité des commerces, services locaux et activités culturelles, avec un jardin et une terrasse paisible à deux pas de la Seine. Sa localisation, à environ 40 km de Paris via l’A6 et à proximité immédiate du RER D (gare Courcouronnes), constitue un atout majeur. L'établissement accueille une clientèle dépendante (avec une unité Alzheimer), et propose un ensemble de services : jardin, salons, restaurant, blanchisserie, kinésithérapie, internet/Wi-Fi, parking visiteurs. La copropriété compte 74 chambres médicalisées, dont 10 en unité Alzheimer. À propos du gestionnaire occupant : DomusVi est le troisième groupe français d’EHPAD, avec environ 240 établissements et 19 000 lits en France. Il est reconnu pour la qualité de ses services et sa solidité financière. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - - Plus d'informations sur réf. 27793 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 48 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

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Appartement à vendre - Résidence du parc de petit bourg. 3 pièces VENDU LOUE. Locataire en place depuis 8 ans, entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. cave en sous sol. Appartement bien entretenu avec des locataires sérieux. Commerces transports et écoles à 2 mn à pieds.

Appartement à vendre - ÉVRY-COURCOURONNES – ÉVRY VILLAGE – RÉSIDENCE RECHERCHÉE Situé au cœur d’une résidence très recherchée, calme et agréable d’Évry Village, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez particulièrement la tranquillité de la résidence, sa situation recherchée ainsi que la proximité de la gare et des commodités. Appartement à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur à votre image ! Prix très attractif – Belle opportunité à saisir rapidement ! À visiter sans tarder !

Appartement à vendre - Iad France - Pascal Vigneau vous propose : ÉVRY - APPARTEMENT - T2 47 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Évry cet appartement qui allie confort moderne et praticité, situé au 4e étage d'une résidence sécurisée de 10 niveaux construite en 2012. D'une surface habitable de 47 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. La distribution des pièces est fonctionnelle et optimisée, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements de qualité : ascenseur, digicode et interphone assurent sécurité et accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit un confort thermique maîtrisé. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 245. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Olivier MARTINOVITCH vous propose : ÉVRY - PARC DES COQUIBUS - APPARTEMENT - T5 104 m² - LUMINEUX IDÉAL INVESTISSEUR OU FAMILLE Dans une résidence sécurisée d'Évry, cet appartement de 104 m² au 2e étage offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, bien conçu pour accueillir une grande famille. L'entrée dessert un couloir central qui distribue les différentes pièces. La salle à manger, vaste espace de 31 m², constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une bonne exposition ouest, source d'une lumière conviviale en fin de journée. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres aux volumes bien pensés : une chambre spacieuse, 2 chambres confortables et une quatrième chambre cosy, toutes desservies par un couloir dédié. La salle de bain et une salle d'eau privative attenante à l'une des chambres assurent un bon confort au quotidien. Un WC indépendant complète la distribution. Les + de ce bien : Huisserie en PVC double vitrage, proche arrêt de bus, gare SNCF (RER D) Bras de Fer - Évry Génopole, TZEN 4 à proximité, proche des écoles primaire, maternelle, collège et lycée. Le bien bénéficie de stationnement à l'intérieur de la copropriété et d'une cave en sous-sol. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier MARTINOVITCH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 700. Quote part annuelle(moyenne) : 3932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - T2 avec balcon et parking en sous-sol – Hyper-centre d’Évry Dans une résidence très recherchée, en plein hyper-centre-ville d’Évry, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 3ᵉ étage, idéalement situé à deux pas de la gare et de l’université. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un séjour, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine donnant accès à un balcon. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. ? Emplacement recherché : gare, université et commodités accessibles à pied. ? À visiter rapidement !

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T2 de 42 m² situé à Évry-Courcouronnes, dans le quartier pavillonnaire calme . Construite en 2019, cette propriété récente offre un espace de vie fonctionnel et moderne. Cet appartement comprend 1 chambre et 1 salle de bain. La cuisine ouverte s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et agréable. L'appartement bénéficie d'un accès direct à une terrasse 6 m2 et un jardin 30 m2 parfaits pour profiter de l'extérieur. - Bon état général - Construction récente (2019) - Terrasse et jardin - Cuisine ouverte - 1 place de parking - Ascenseur L'appartement est situé dans un environnement verdoyant avec accès à des espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie agréable et calme. Chauffage électrique. Classe énergie et classe climat non renseignées. Une opportunité à saisir ! Disponible à partir d'octobre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Professionnels/ agences ne pas .

Appartement à vendre - À proximité des gares et du centre-ville de Evry, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 3 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Massy et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

Appartement à vendre - À proximité des gares et du centre-ville de Evry, vous avez la possibilité de bénéficier d'un appartement 4 pièces neuf avec extérieur, deux chambres et une pièce de vie avec cuisine ouverte, tout en profitant d'un DPE performant, de faibles consommations énergétiques et de charges maîtrisées. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable pour aménager un coin séjour et repas. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables, permettant d'aménager une chambre parentale, une chambre d'enfant ou encore un espace bureau selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un extérieur privatif, dans le prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La résidence neuve bénéficie des normes de construction récentes, avec une bonne isolation thermique et acoustique, des équipements performants et aucun travaux à prévoir. LES POINTS FORTS : • Appartement 3 pièces neuf • 2 chambres • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Extérieur privatif • DPE performant • Faibles consommations énergétiques • Charges maîtrisées • Gares et transports à proximité • Accès rapide vers Paris • Commerces, écoles et services à proximité • Résidence neuve et sécurisée • Aucun travaux à prévoir LES AVANTAGES D'UN ACHAT DANS LE NEUF : • Frais de notaire réduits ou offerts selon les opérations • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation • Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant les deux premières années • Meilleure performance énergétique et consommations maîtrisées • Isolation thermique et acoustique répondant aux normes récentes • Aucun travaux de rénovation à prévoir • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale sur les équipements • Garantie décennale sur la construction • Logement moderne répondant aux dernières normes de construction Selon votre situation, certains de ces avantages peuvent également permettre de réduire votre apport, vos dépenses au quotidien et le coût global de votre financement. POURQUOI LA PLACE DU NEUF ? La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans votre projet : étude de votre financement, comparaison des programmes disponibles sur Evry et les communes environnantes, recherche des dispositifs auxquels vous pouvez prétendre et accompagnement jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous pour recevoir les plans, connaître les disponibilités et découvrir les économies auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation. Exonération de taxe foncière soumise aux conditions et décisions de la commune.

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 2 PIÈCES de 42m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Mouren Thomas [81]

Appartement à vendre - Posez vos valises ! Situé au 9? étage sur 12 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement familial de 4 pièces, entièrement refait à neuf, offre un intérieur lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il se compose d'une belle pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté confort, la résidence est raccordée à la géothermie, permettant une consommation énergétique mieux maîtrisée. L'appartement bénéficie également de l'installation d'un ballon thermodynamique, contribuant à optimiser les dépenses d'énergie au quotidien. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure au sein de la résidence complètent ce bien. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable, rénové et sans travaux à prévoir. Les + : Appartement entièrement rénové 3 chambres 9? étage avec ascenseur Vue dégagée sur le parc Cuisine aménagée WC séparés Résidence raccordée à la géothermie Ballon thermodynamique Cave Stationnement dans la résidence Une visite ? Contactez-moi pour découvrir cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 540 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Laure GUERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00315 MEAUX

Appartement à vendre - À Évry-Courcouronnes, au c&oelig;ur de la ZAC des Aunettes, cette nouvelle adresse s&rsquo;inscrit dans un secteur en pleine transformation. Le quartier profite d&rsquo;une dynamique urbaine forte, avec un environnement pratique, bien desservi et tourné vers les besoins du quotidien. Le RER D accessible à pied, le tramway T12 vers Massy et la future ligne T Zen facilitent les déplacements, aussi bien pour rejoindre les pôles d&rsquo;activité que les communes voisines.<br>Les commerces, établissements scolaires, université, services de santé, équipements sportifs et restaurants se trouvent également à proximité, apportant une vraie simplicité de vie aux futurs résidents. Cette localisation convient autant aux actifs qu&rsquo;aux étudiants, familles ou investisseurs recherchant une adresse bien connectée.<br>La résidence accueille 91 logements neufs, du studio au 5 pièces, dans une architecture contemporaine pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et sobriété. Les appartements proposent des pièces de vie spacieuses, lumineuses et faciles à aménager, afin de répondre aux usages actuels.<br>Les prestations renforcent la qualité de vie intérieure avec des volets roulants et un confort thermique optimisé par une chaufferie collective au gaz couplée à une pompe à chaleur. La résidence respecte la RE 2020 seuil 2025, garantissant une isolation thermique et phonique performante.<br>Chaque logement bénéficie d&rsquo;un balcon, d&rsquo;une loggia ou d&rsquo;une terrasse, idéal pour profiter d&rsquo;un espace extérieur personnel. Une place de stationnement par logement complète l&rsquo;ensemble et facilite le quotidien. <br><br>Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Appartement à vendre - À Évry-Courcouronnes, découvrez une résidence neuve idéalement située au c&oelig;ur du nouveau quartier Parc aux Lièvres. Aux abords de Paris, cette commune de l&rsquo;Essonne séduit par son emplacement stratégique, son cadre de vie pratique et sa proximité avec de beaux espaces naturels, dont la Forêt Domaniale de Sénart, parfaite pour s&rsquo;offrir une pause verte au quotidien.<br>La ville propose une large offre de commodités et d&rsquo;infrastructures pour toutes les générations. Commerces, supermarchés, équipements sportifs et culturels, écoles et services sont accessibles à seulement 10 minutes à pied de cette nouvelle adresse. Un vrai confort pour organiser facilement la vie de famille, les déplacements et les activités du quotidien.<br>Côté mobilité, l&rsquo;emplacement est particulièrement attractif : la gare RER D se rejoint en seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la Gare de Lyon en 40 minutes. Une connexion idéale pour les actifs, les étudiants ou les investisseurs recherchant une adresse bien desservie.<br>La résidence affiche une architecture moderne, avec des façades aux teintes claires et des jeux de volumes élégants. Organisée autour d&rsquo;un c&oelig;ur d&rsquo;îlot paysager, elle propose 65 appartements neufs, du studio au 4 pièces.<br>Chaque logement bénéficie d&rsquo;un aménagement optimisé et fonctionnel, pensé pour offrir confort et bien-être. Les pièces de vie profitent d&rsquo;une belle lumière naturelle, tandis que les chambres et la salle de bain équipée préservent une atmosphère douce et intimiste.<br>Multi-orientation, résidence sécurisée, stationnements privatifs, espaces vélos et locaux poussettes complètent les prestations. Balcon, loggia ou terrasse avec vue dégagée prolongent la majorité des logements. <br><br>Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Appartement à vendre - Idéalement situé au pied du RER D (station Évry-Courcouronnes) et de toutes les commodités à pied (commerces, transports, universités), ce bel appartement T1 meublé de 31 m² représente une opportunité patrimoniale idéale. Au 5ᵉ étage, le bien comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Il est vendu entièrement équipé et meublé pour le confort absolu du locataire (électroménager complet incluant lave-linge et sèche-linge, télévision, mobilier moderne). Une place de parking sécurisée en sous-sol complète l'ensemble. Profil investisseur : Appartement actuellement loué 770 €/mois CC. Sécurisation du loyer via le dispositif Visale (transfert possible). Gestion simplifiée et rendement immédiat dès la signature. Dossier complet et visites sur demande.

Appartement à vendre - Iad France - Melanie Vieira vous propose : TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ Je vous propose à la vente cet appartement situé dans une copropriété verdoyante au 3e et dernier étage avec 2 balcons, 1 place de stationnement et 1 cave. Vous découvrirez une belle entrée avec placards de rangement, 1 cuisine séparée avec son celier donnant sur un balcon, 1 agréable séjour avec accès au 2e balcon, 2 belles chambres dont 1 avec placard de rangement, 1 salle de bain et 1 wc séparé. 1 place de stationnement privative en sous-sol et 1 cave accompagnent ce bien. Les + - appartement lumineux car traversant avec orientation est / ouest - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets roulants électriques - Proche transports, écoles et commerces La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 544. Quote part annuelle(moyenne) : 2844 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Découvrez ce 2 pièces lumineux offrant de beaux volumes. Il se compose d'un agréable salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse donnant sur une terrasse de 28 m2 idéale pour les moments de détente. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose.. Copropriété de 295 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement lumineux de 67,7 m² situé au 6ème étage d'un immeuble moderne à Évry-Courcouronnes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien d'exception dispose de trois pièces bien agencées, parfaites pour une vie de famille ou un investissement locatif. Profitez également d'un espace extérieur de 24,3 m², idéal pour savourer vos moments de détente en plein air. L'emplacement stratégique de cet appartement vous place à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces variés et des services de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. Le quartier est également bien desservi par des établissements scolaires de qualité, assurant un cadre idéal pour les familles. La résidence, entièrement sécurisée et close, répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), garantissant une réduction significative des coûts de chauffage. De plus, l'immeuble bénéficie d'une isolation thermique et phonique renforcée, vous assurant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Appartement à vendre - En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - l'immobilier par M6 : Dans une résidence récente de 2020, bel appartement de type F4 sans aucun travaux à prévoir, comprenant : Une entrée, un lumineux séjour avec accès à une terrasse de 10,50 m2, une cuisine aménagée semi-ouverte, 3 belles chambres, une salle de bains et wc séparés. Pour votre véhicule, une place de parking privée couverte et fermée. Gare de Ris-Orangis - Bois de l'Epine à environ 10 minutes à pieds. Copropriété de 226 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652.00 euros.

Appartement à vendre - A vendre 79000€ - Joli studio - Quartier résidentiel d'Evry - RER D à 5 minutes (2 Gares: Evry Bras de fer / Evry Courcouronnes) Arrêt de bus au pied de l'immeuble Lignes 403/404/408/453, desservent le centre ville et les deux gares d'Evry - Proche Université et grandes écoles Vendu loué et non meublé ( bien qu'avec kitchenette et rangements-) Idéal pour investissement - Honoraires entièrement à la charge du vendeur - 21m² ( Loi Carrez) 26m² (Surface au sol- avec sous toit) Au 2ème étage avec ascenceur sans vis à vis et d'un petit immeuble résidentiel de deux étages, sécurisé par accès interphone et présence d'un gardien - Le studio se compose d'une seule pièce principale, d'une grande salle d'eau avec douche italienne de 4 à 5 m². Loué actuellement 571€ TCC (dont charges 40€ et Chauffage 30) - Locataire exemplaire attesté- Etudiant doctorant avec garant et loué avec assurance garantie loyers impayés sans franchise et pour une durée illimitée. Louabilité par ailleurs durablement assurée par présence Université de plus de 15 000 étudiants et proximité grandes écoles ( Sud Télécom, Mines)

Appartement à vendre - Iad France - Cédric Josy vous propose : Investissement locatif avec une rentabilité brute de 9,48 % Possible INVESTISSEMENT locatif NU, MEUBLE (Airbnb, longue durée) ou COLOCATION Appartement T4 Rénové avec Vue Imprenable à Évry Locataire depuis toujours vous rêvez d'acquérir votre premier appartement, ne cherchez plus cet appartement est idéal pour vous ! Situé au 8ème étage d'un immeuble de 12 niveaux, avec une superficie de 69 m² bien agencée, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de vue imprenable à Évry. Rénové avec soin, cet appartement est un véritable bijou. Description des Pièces : - 3 Chambres spacieuses offrant un espace privatif confortable. - Cuisine équipée idéale pour concocter de délicieux repas. - Séjour lumineux pour se détendre ou recevoir des invités. - Entrée accueillante sur la pièce de vie. Avantages : - Vue dégagée vers l'Ouest et le Sud pour des journées ensoleillées. - Résidence sécurisée avec gardien, porte blindée et accès par badge VIGIK. - Accès à des commodités de confort telles que la fibre optique, le chauffage au sol et l'ascenseur. - Emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun et des écoles. - Appartement prêt à emménager, aucuns travaux à prévoir. Cet appartement unique offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou pour des colocataires en quête de confort et de modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous à Évry. Idéale pour une FAMILLE, Appartement de 3 chambres sans vis à vis. Avec sa cave au sous-sol vous ne manquerez pas de place pour le rangement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un spacieux SEJOUR lumineux, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La CUISINE SEPAREE offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les TROIS CHAMBRES bien agencées offrent un espace privé propice au repos et à l'intimité. Grâce à ses expositions OUEST et SUD, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements et les prestations de qualité tels que la FIBRE OPTIQUE, le CHAUFFAGE au gaz de ville avec distribution par le PLANCHER CHAUFFANT, l'ASCENCEUR et la PORTE BLINDEE assurent un confort optimal et une sécurité renforcée au quotidien. De plus, la résidence avec GARDIEN offre une tranquillité d'esprit supplémentaire. Situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique qui facilite le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement clé-en-main dans un quartier plein de potentiel. Disponible 7 / 7j Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Évry. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1459 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.03€ par mois (soit 3120.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Josy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 452145097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1459. Quote part annuelle(moyenne) : 3120.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - À Évry-Courcouronnes, cet appartement F2 (de type duplex) d'environ 37 m2 se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue des années 1975. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre confortable, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux et un coin cuisine qui favorise une vraie convivialité au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre indépendante en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes. La luminosité est l'un des atouts du logement, mise en valeur par des fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, pour un confort appréciable au fil des saisons. En complément, une cave d'environ 6 m2 offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable pour stocker vélos, affaires saisonnières ou équipements divers. Une place de parking privée en sous-sol un apporte un véritable confort au quotidien dans le secteur. L'immeuble, en copropriété, comprend quatre étages et l'appartement se trouve au 1er, un bon compromis entre accessibilité et intimité. La fibre optique est présente, ce qui en fait un logement adapté aux usages numériques actuels. L'appartement se trouve juste à côté du parc des Coquibus, ce qui permet de profiter très facilement d'espaces verts pour se promener, faire du sport ou simplement prendre l'air. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Mode de distribution de l'eau : Collectif Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. , référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir .

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces de 49.22 m² – Évry-Courcouronnes – Hypercentre Situé au cœur de l’hypercentre d’Évry-Courcouronnes, cet appartement 2 pièces d’environ 49 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, commodités, de l’université et de la gare RER Évry-Courcouronnes. Il se compose d’une entrée avec cagibi, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. l’appartement offre un cadre fonctionnel et un excellent potentiel locatif, notamment auprès d’une clientèle étudiante ou active grâce à sa proximité des transports et des pôles universitaires. Un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, à découvrir rapidement.

Appartement à vendre - Iad France - Claire Pardo vous propose : Appartement F5 – Évry (Résidence Le Parc de Petit Bourg) Situé au 8ᵉ étage, cet appartement de type F5 offre un cadre de vie agréable au sein de la résidence Le Parc de Petit Bourg à Évry. D’une belle superficie de 79,41 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante à aménager (photo home staging), un séjour lumineux et une salle à manger conviviale de 36 m². L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés. Ce bien est complété par une place de parking et une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. La résidence dispose de prestations telles que : interphone, gardien, ascenseur et espaces verts entretenus, garantissant confort et sécurité au quotidien. Idéal pour une famille, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable à proximité des commodités, transports et établissements scolaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.33€ par mois (soit 2812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1488. Quote part annuelle(moyenne) : 2812 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Aicha Benzakri vous propose : ÉVRY – APPARTEMENT T2 35 m² – 1ER ÉTAGE – LUMINEUX, RÉNOVÉ AVEC BALCON Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une petite famille. Situé à Évry, à proximité du Parc des Loges, des écoles et des commodités, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 35 m² entièrement rénové, situé au 1er étage. Bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre un espace extérieur appréciable au quotidien. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 166 € / mois Taxe foncière : 1 100 € / an Son emplacement est particulièrement pratique, avec le Parc des Loges à proximité, les écoles et bus à environ 5 minutes et la gare RER D à environ 10 minutes. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aicha Benzakri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993725365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 89. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Évry bouillonne de potentiel. Dynamique, foisonnante de culture et en pleine expansion, la ville attire une population jeune, active et propose autant d'entreprises de renom que de grandes universités. C'est un lieu d'opportunités, d'énergie, de mouvement, où le quotidien se vit plus facilement. Elle bénéficie, par ailleurs, d'une connectivité remarquable : RER D, Tramway, TZen, un vaste réseau de lignes de bus.. Entourée de parcs, des rives de la Seine aux forêts de Sénart et Fontainebleau, la ville fait coexister harmonieusement nature et urbanisme. Un lieu idéal pour habiter, étudier, travailler, s'évader. Découvrez notre large sélection d'appartements aux généreux espaces et trouvez celui qui vous ressemble. Certains d'entre eux possèdent des duplex et espaces évolutifs que vous pouvez utiliser comme espace de télétravail ou dressing. Adoptez un nouvel art de vivre au calme d'un quartier résidentiel, répondant aux plus hautes exigences environnementales. Marquée par un élégant design contemporain, elle met en scène de beaux espaces extérieurs : terrasses, loggias ou encore balcons qui sauront prolonger agréablement les intérieurs. Un lieu de vie paisible à proximité des établissements scolaires de la crèche à l'Université, du centre commercial d'Évry 2 Venez découvrir dans ce superbe appartement de type T3 de 69m² avec un balcon de 4m²dans une nouvelle résidence mêlant charme et modernité. Ces 69 m² ont été imaginés avec une ingéniosité remarquable pour sublimer votre quotidien. La belle pièce de réception s'impose comme le cœur chaleureux du foyer, offrant un espace de vie convivial, élégant et largement ouvert sur l'extérieur pour favoriser une clarté optimale. L'espace nuit, bien agencé, assure de précieux cocons d'intimité propices au repos et à la sérénité. L'atout indéniable de ce bien de standing demeure son agréable balcon de 4 m². Pensé comme un véritable prolongement de votre séjour, il vous invite à savourer les beaux jours et à profiter d'une pause détente en plein air. Ce charmant espace deviendra très vite le cadre parfait pour savourer un moment de détente au grand air, lire au calme ou prendre un café aux premiers rayons de soleil. Un bien idéalement conçu qui constitue une invitation constante à savourer un mode de vie infiniment pratique, équilibré et chaleureux, sans aucun compromis sur le confort. Respirez depuis votre extérieur privé donnant sur le jardin commun ou évadez-vous sur le rooftop partagé, avec ses panoramas sur la ville et au-delà. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: Non soumis au DPE, le bien répondra à la réglementation RT2012. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du KIOSQUE SAS, Agence immobilière immatriculé au RCS de MELUN sous le numéro: 821 276 581 sous la carte T: CPI 017 889, RCP: VERSPIEREN.

Appartement à vendre - Bien UNIQUE dans le secteur ! Succombez au charme de ce superbe loft atypique de plus de 76m², proche du centre ville. Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une superbe douche à l'italienne avec une baignoire, d'un séjour/ salle à manger, de deux chambres et d'un WC. Terrasse de 14m², avec une bonne exposition et vue dégagée. Idéalement situé, proche des écoles, des commerces et des transports (bus, gare RER). Pas de travaux à prévoir. Tableau électrique refait à neuf. Travaux des parties communes réalisés récemment. Place de parking en sous-sol.

Appartement à vendre - Découvrez le confort et la sérénité au sein de la très recherchée Résidence Parc Élisabeth à Évry-Courcouronnes ! Cet appartement spacieux de 5 pièces offre une surface idéale pour une famille, alliant fonctionnalité et qualité de vie. Une vaste entrée avec dégagement, une cuisine aménagée et séparée, agrémentée d'un espace buanderie pratique. Profitez d'un séjour double accueillant, parfait pour vos moments de détente et recevoir vos proches. Le bien dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. L'appartement est vendu avec un garage et une cave pour un rangement facilité et un stationnement sécurisé. Un Cadre de Vie Privilégié, la résidence est extrêmement bien entretenue et sécurisée. Vous bénéficierez de la présence d'un gardien pour votre tranquillité et de magnifiques espaces verts paysagers. Charges Tout Inclus : les charges de copropriété englobent : le chauffage ,l'eau chaude et l'eau froide, les prestations du gardien, le ménage des parties communes. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°183, 195, 424 de la copropriété qui comporte 618 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3600 euros. Procédure contre les syndicat : NON DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2010€ et 2760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 2035

Appartement à vendre - À vendre – 2 pièces 49,41 m² – Évry Situé au pied de l'université d'Évry, dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 49,41 m², sans aucun travaux à prévoir. Au 8 € étage sur 16, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le centre. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un balcon. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement !

Appartement à vendre - Square Paul Lafargue. Arrêtez de chercher, les chiffres parlent d'eux-mêmes. Appartement de 85 m² au 3ème étage (ascenseur), optimisé pour la colocation et vendu entièrement meublé. Posez vos valises, ou plutôt celles de vos locataires, et encaissez. LE DOSSIER FINANCIER :Prix : 187 000 euros Loyer : 1 500 euros / mois (3 chambres à 500 euros CC) Revenu annuel : 18 000 euros Charges : 4 200 euros / an (Chauffage Géothermie inclus) Taxe Foncière : 1 897 euros LES POINTS FORTS : Géothermie d'Évry : Charges maîtrisées, confort thermique optimal. Parking : Place en sous-sol sécurisée comprise. Prêt à l'emploi : 3 chambres déjà équipées, cuisine équipée, mobilier inclus. Emplacement : Proche Universités et RER D. Vacance locative quasi nulle. Rentabilité Brute : 9,62 % C'est un produit pur investissement, conçu pour s'autofinancer immédiatement. Pas de travaux, pas de perte de temps. Premier arrivé, premier servi.

Appartement à vendre - Situé dans une belle résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’une des chambres donne accès à une agréable terrasse de 14 m². Le logement bénéficie également d’une pièce indépendante aménagée en dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L’appartement est vendu avec un box fermé et une cave. La résidence, entièrement clôturée, dispose d’un gardien et de caméras de surveillance. Les parties communes sont très bien entretenues. Elle se distingue également par son architecture élégante, ses grandes terrasses et ses façades recouvertes de plaques de marbre, évitant ainsi les travaux de ravalement traditionnel. Les charges de copropriété s’élèvent à 185 € par mois et comprennent le chauffage collectif, assuré par le réseau de géothermie de la ville. Travaux à prévoir : à la suite d’un dégât des eaux, le revêtement de sol de l’ensemble de l’appartement doit être refait. Le bien est vendu en l’état, ce qui permettra aux futurs propriétaires de choisir un nouveau sol et de personnaliser l’appartement selon leurs goûts. Les points forts : Résidence clôturée et sécurisée Gardien et caméras de surveillance Deux chambres Terrasse de 14 m² accessible depuis une chambre Pièce indépendante aménagée en dressing Salle de bains et WC séparés Box fermé Cave Chauffage compris dans les charges Chauffage par géothermie Parties communes très bien entretenues Façades recouvertes de plaques de marbre Appartement offrant un beau potentiel après rénovation Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Appartement à vendre - Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale : un espace de vie lumineux, parfaitement agencé pour recevoir famille et amis, ainsi que trois chambres offrant calme et intimité. Son agencement en duplex apporte une véritable séparation entre les espaces jour et nuit, pour un cadre de vie fonctionnel et harmonieux. Cet appartement représente une belle opportunité d'investissement, notamment grâce à son potentiel de transformation et d'optimisation des surfaces. En plus de ces 3 chambres à l'étage. L'un des principaux atouts du bien réside dans la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée afin de créer un espace supplémentaire, avec notamment la possibilité d'y réaliser un studio indépendant ou une pièce à usage complémentaire. Un appartement pensé pour votre confort, idéal pour une famille ou un investissement locatif pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans un environnement agréable. Un lieu où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 37m² avec terrasse Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 37m² Extérieur : Une terrasse de 19m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Yohann (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Yohann GUETTA Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: ÉVR-LEN-91080

Appartement à vendre - À vendre Charmant appartement POSSIBILITE F2 avec terrasse, jardin et parking Évry Découvrez ce agréable appartement de 40 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel à Évry. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour le salon et le coin repas, avec un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un espace nuit distinct, aménagé à partir d'une ouverture sur la pièce principale. D'une surface d'environ 7 m², cet espace peut parfaitement faire office de chambre ou de bureau selon vos besoins. Il communique avec la cuisine via une ouverture, apportant une sensation de volume et de fluidité. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet ensemble. Une salle d'eau et des rangements viennent parfaire le confort du logement. Les + : Terrasse et jardin privatifs Un box fermé Bonne distribution des espaces Lumineux et agréable à vivre Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 194 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1736.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Emma TIJINI EI, agent commercial (RSAC 949423255)

Appartement à vendre - Idéalement situé dans un secteur calme de la commune d’Évry, ce bel appartement de 75,5 m² vous séduira par son excellent état général, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 4 étages, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée en chêne massif, avec un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. Initialement composé de trois chambres, l’appartement a été réaménagé afin d’offrir un séjour spacieux et lumineux. Cet espace de vie convivial bénéficie d’un accès direct à un balcon de 7 m² équipé d’un store banne, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC suspendu ainsi que d’une buanderie avec rangements. Pour un confort optimal, le séjour est équipé d’une climatisation. Une cave et un box fermé complètent ce bien, offrant des espaces de stockage et de stationnement particulièrement appréciables. Le chauffage est assuré par géothermie. L’appartement est raccordé à la fibre et bénéficie d’un tableau électrique récemment refait. La résidence dispose également d’un gardien ainsi que d’une zone de stationnement réservée aux visiteurs. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant à proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

Appartement à vendre - Uniquement chez ERA Immobilier d'EVRY: Appartement 2 pièces de 36m² situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2017. Le bien propose un agencement fonctionnel sans perte d'espace : une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, et une chambre comprenant sa salle de douche avec WC attenante. Une place de parking réservée en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble. Points forts : ? Diagnostique de performance énergétique : classe B (logement économe, faibles charges de chauffage). ? Emplacement central : gare RER, station de tramway, université et commerces accessibles à pied au pied de la résidence. Contactez-moi pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Évry-Courcouronnes ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous -> Cet appartement 3 pièces de 61m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - MOUREN Thomas [56]

Appartement à vendre - Bonjour, Je mets en vente mon appartement de 3 pièces - 2 chambres - de 64m² à Évry-Courcouronnes, dans la petite copropriété du Mousseau. Aucun travaux à prévoir. Cet appartement comprend : - une entrée, lumineux séjour avec balcon, une cuisine équipée, neuve vendu avec le bien et un cellier. - Partie nuit : deux chambres, salle de bains, wc séparés, placards et dressing. - Une cave vient compléter le bien. - Coté parking : Stationnements gratuit réservé aux résidents autour du logement. La résidence est calme et est très bien situé : - à 2 minute des écoles maternelle, primaire, à 5 min du collège, à 7 minutes à pied de la Gare du Bras de Fer ou Val de Seine. - Accès directs A6 - N7 et N104. - Commerces de proximités avec pharmacie, G20 etc.. à 4min à pied - Grande Clinique du Mousseau à 5min à pied - Centre Hospitalier Sud Francilien à 10min à pied. Charges de copropriété : 150€/mois. Prix : 130 000 euros. Agence & pro s’abstenir.

Appartement à vendre - APPARTEMENT DUPLEX 4 PIÈCES 93 M² ? ÉVRY-COURCOURONNES, DERNIER ÉTAGE AVEC GARAGE ET BALCON Situé au coeur d'un quartier calme et recherché d'Évry-Courcouronnes, cet appartement de 93 m² en dernier étage offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Niché au sein d'une résidence avec ascenseur, il séduira les familles à la recherche d'espace et de confort, à proximité immédiate des commodités et des transports. CARACTÉRISTIQUES : Appartement 4 pièces de 93 m² en dernier étage avec ascenseur Double séjour lumineux offrant un bel espace de vie Cuisine indépendante aménagée Trois chambres confortables et espace bureau Dressing et espace buanderie Une salle d'eau et un WC indépendant Un balcon accessible depuis les pièces de vie Chauffage collectif et cheminée avec insert Fenêtres en bois double vitrage Garage fermé privatif ENVIRONNEMENT : Accès bus à 2 minutes à pied RER à 5 minutes Écoles accessibles en 5 minutes Commerces à 5 minutes à pied Environnement résidentiel calme, idéal pour une vie de famille Accès rapide aux grands axes routiers ATOUTS PRINCIPAUX : Dernier étage offrant tranquillité et luminosité Belle surface avec 3 chambres, espace bureau et double séjour Balcon agréable sans vis-à-vis Garage fermé inclus Proximité immédiate des transports (RER, bus), écoles et commerces Un bien idéal pour concilier espace, confort et accessibilité au quotidien. Une visite s'impose pour vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une découverte. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - Opportunité: Appartement 3 pièces - 66m2 - PAS D'AGENCE PAS D'AGENCE OU AGENTS IMMOBILIERS !! ------------------------------------------------------------------ Dans une résidence arborée, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,34m², idéal pour une famille, un couple ou un investissement serein. ? Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, il se compose de : •?️ Un salon lumineux ouvrant sur un balcon de plus de 6m², •?️ Une cuisine fonctionnelle, •?️ Deux chambres confortables, dont une avec son dressing •? Une pièce buanderie/rangement •? Une salle de bains, •? WC séparés. ? Annexes et stationnement : •?️ Cave en sous-sol, •? Place de parking privative en silo fermé et sécurisé, •? Local vélos / poussettes à disposition. ? Travaux récents et à venir (2025) : •Ravalement de façade •Isolation énergétique du bâtiment, •Double vitrage + volets roulants Électriques • Résine au sol du balcon •Radiateurs équipés de têtes thermostatiques. Diagnostiques réalisés le ? Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus au pied de la résidence, gares, métro), services administratifs et axes principaux, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible. ? Informations financières : •Charges mensuelles : 220 € (chauffage + eau froide et chaude inclus) •Taxe foncière 2025 : 1 609 € ✅ Les + du bien : ✔ Résidence calme et arborée ✔ Balcon spacieux ✔ Parking sécurisé ✔ Charges maîtrisées ✔ Travaux énergétiques valorisants ✔ Idéal investisseur (loué 1100€ actuellement) ✔ Possibilité location € si chambres étudiantes avec espaces communs. Proche université Evry. ? À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur.

Appartement à vendre - Appartement traversant lumineux avec grand balcon, 3 chambres, 1 dressing et un très grand placard, salon et salle à manger. Cuisine équipée avec cellier. Double vitrage et volets roulants électrique. Porte blindée. Résidence calme et arborée. Grand balcon, sans vis à vis. Commerces à proximité, gare RER à 10mn à pied, hôpital Corbeil à 1,3 km, Écoles (maternelles et primaires) et college, très proches. Caractéristiques : cave, interphone, place de parking privée. Charges trimestrielles : 750€ (chauffage urbain géothermie et eau froide compris). Agences s’abstenir. Plus de renseignements et photos sur demande.

Appartement à vendre - APPARTEMENT 3 PIÈCES À ÉVRY – INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC LOCATAIRE EN PLACE ? Évry (91000) – 305 quai aux Fleurs Belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un placement locatif avec revenus existants et potentiel de revenus complémentaires. L'appartement est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'une location à une association. Cette configuration offre une certaine visibilité à l'investisseur, avec une association qui assure le règlement du loyer régulièrement et sans retard de paiement. ? LE BIEN Appartement de 65.35m2, 3 pièces situé au 5ᵉ étage, comprenant : Une entrée Un séjour Une cuisine 2 chambres Une salle de bains WC Placards et rangements Dégagement Terrasse IDEAL INVESTISSEUR L'un des principaux atouts du bien est qu'il est vendu avec son locataire en place. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'une location à une association, qui assure le paiement des loyers de manière régulière. ➡️ Pas besoin de rechercher immédiatement un locataire. ➡️ Revenus locatifs déjà en place. ➡️ Profil particulièrement adapté à un investisseur souhaitant acquérir un bien générant des revenus. ? CAVE + PARKING : POTENTIEL DE REVENUS SUPPLÉMENTAIRES Autre avantage important : Une place de parking ainsi qu'une cave sont attachées au bien mais ne sont pas incluses dans le bail actuel. Elles offrent donc une possibilité intéressante pour le futur propriétaire : ? Les louer séparément afin de générer des revenus locatifs complémentaires. ou ? Les vendre séparément, selon la stratégie choisie par l'acquéreur. Cela permet de disposer d'un potentiel de valorisation supplémentaire qui n'est actuellement pas exploité dans le bail. IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR Ce bien réunit plusieurs critères recherchés par les investisseurs : ✅ Appartement déjà loué ✅ Locataire institutionnel / associatif ✅ Paiements réguliers ✅ 2 chambres ✅ Terrasse ✅ Parking indépendant du bail actuel ✅ Cave indépendante du bail actuel ✅ Possibilité de créer des revenus complémentaires avec le parking et/ou la cave ✅ Investissement locatif avec potentiel d'optimisation ? Adresse : 305 quai aux Fleurs, 91000 Évry Prix : 169.000 € ? Renseignements complémentaires et visites sur demande. Une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec locataire en place et plusieurs possibilités d'optimisation des revenus.

Appartement à vendre - ÉVRY – PARC DES COQUIBUS – SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ Idéalement situé face au Parc des Coquibus, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence appréciée. Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pouvant être aménagé selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un dégagement et plusieurs placards optimisant les espaces de rangement. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. À proximité immédiate du parc, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement.

Appartement à vendre - Uniquement chez ERA Immobilier Situé à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de 5 pièces se trouve au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Idéal pour une famille ou un projet de colocation. L'entrée mène à un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte et accès au balcon, complété par un WC et une buanderie. Une première chambre est accessible depuis le séjour. La partie nuit propose un couloir avec rangements, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une place de parking réservée en sous-sol complète l'ensemble. Points forts : dernier étage offrant un environnement calme, petites charges de copropriété et DPE D. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Appartement à vendre - APPARTEMENT F2 bis situé en FRANCE à Paris, dans la région Sud en Essonne s’inscrivant dans l’agglomération du GRAND PARIS SUD. Ce superbe logement de 62 m2 se situe au 10ème et dernier étage offre une vue panoramique à couper le souffle sur le tout Evry ainsi qu’une vue agréable sur la Tour Eiffel. Le jour, l’appartement est baigné de lumière, la nuit nous offre un spectacle éblouissant de mille feux, un peu comme à New-York. Il est niché au sein d’un environnement urbain dynamique avec ses nombreux commerces et restaurants dans le cœur de ville. C’est une résidence principale idéale pour une personne vivant seule, un couple ou un investissement locatif de qualité pouvant générer jusqu’à 1000 euros de revenus locatifs mensuels. Espace de vie cosy : Un salon spacieux et lumineux avec la possibilité de séparer la pièce en deux (coin chambre invités ou bureau). Cuisine grande et moderne : équipée et fonctionnelle avec de très nombreux rangements et prête à l’emploi. Une entrée fonctionnelle : de nombreux rangements. Coin nuit : 1 grande chambre de 13 m2 avec 2 grands dressings pour un rangement optimal. Une salle d’eau moderne avec son magnifique plan de travail 1 WC indépendant Extérieur & praticité : un balcon dominant le Tout Évry, une place de parking privative. Environnement : ville cosmopolite, centre commercial ÉVRY2 et de très nombreux commerces. Préfecture. Conservatoire national de musique. Immense Parc des COQUIBUS boisé. Résidence dotée d’un gardien et entretenue : Copropriété bien suivie. Diagnostics énergétiques, assainissement et DPE en règle. Localisation : Ce bien vous ravira par ses beaux volumes et sa localisation stratégique: -aux pieds de la gare ferroviaire (RER D), -une grande gare routière (bus) desservant toute la région parisienne, -un tramway reliant Évry à Massy-Palaiseau (TGV) Laissez-vous séduire par cet appartement clefs en mains à vue panoramique, au dernier et 10 ème étage, rénové, équipé et entièrement meublé avec aucuns travaux. Prix : 166 000 € Frais de copropriété : 780 €/par trimestre Taxe foncière : 1 531 € PHOTOS ET VIDÉOS sur demande. APPARTEMENT prêt à l’emploi, CLEFS EN MAINS vendu avec tout son mobilier et équipements : vous déposez juste vos valises.

Appartement à vendre - PRODUIT INVESTISSEURS Venez découvrir ce beau studio de plus de 23m², sans travaux. Idéalement situé, en plein coeur de ville, l'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare, de l'université et du centre commercial Le Spot. Composé d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une kitchenette, d'une chambre et un balcon. Le bien est géré intégralement et vous offre un loyer mensuel de 430€ garanti.

Appartement à vendre - Meilleur Conseil Immo vous présente cet appartement de 3 pièces de 57m2 idéalement situé au 7ème étage d'un immeuble très bien entretenu, dans le quartier 'Les Passages' à 3mn du RER de Evry-Courcouronnes et à 5mn du Centre Commercial 'Le Spot' et de l'Université. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec belle vue dégagée et sans vis-à-vis, d'une cuisine semi-ouverte avec grand cellier. Dans la partie nuit, vous profiterez de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bain et de wc séparés. Présence de doubles vitrages. L'ensemble est à rafraichir. Une place de parking est vendue avec ce bien. Commerces, écoles et transports à proximité. Idéal pour investir ou premier achat ! A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Rebecca ULLMANN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement à vendre - ? À VENDRE – SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ – 65,16 m² – 2 BALCONS – PARKING & CAVE ? 159 000 € ? Évry-Courcouronnes – Résidence Chanteclerc, Square Lamartine Venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 65,16 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. ✨ Un appartement en excellent état, entièrement rénové et prêt à vivre, sans travaux à prévoir ! Il se compose de : ?️ Un séjour lumineux ? Une grande cuisine aménagée et équipée, avec meubles, four, plaque de cuisson et évier récent ?️ 2 chambres ? Une salle de bains entièrement rénovée et carrelée ? WC séparés ? 2 grands balcons, soit environ 17 m² d'espaces extérieurs ? 1 place de parking en intérieur ? 1 cave ? LES + DU BIEN : ✔️ Appartement nickel, soigneusement entretenu ✔️ Salle de bains entièrement rénovée ✔️ 2 grands balcons accessibles depuis toutes les pièces ✔️ 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur ✔️ Parking intérieur + cave ✔️ Double vitrage ✔️ Résidence sécurisée avec digicode et interphone ✔️ Chauffage urbain ✔️ Arrêt de bus à environ 2 minutes à pied ✔️ Commerces, écoles et commodités à proximité ? Surface Loi Carrez : 65,16 m² ? DPE : E – 267 kWh/m²/an ? GES : C – 18 kg CO₂/m²/an ? Prix : 159 000 € ? Vente de particulier à particulier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . ✨ Un appartement complet, lumineux et parfaitement entretenu, avec de beaux espaces extérieurs. À découvrir sans tarder !

Appartement à vendre - Découvrez cet appartement vendu loué, situé dans la ville d'Évry, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses deux chambres et son grand salon, une cuisine ouverte, une salle de bain et un WC, ce logement offre une disposition fonctionnelle. Le DPE de classe C reflète son profil énergétique. Vous bénéficierez d'un environnement proche de plusieurs arrêts de bus, dont les lignes 403, 453, 408A et 408B, ainsi que du bus 7002 à quelques minutes à pied, vous offrant une grande flexibilité pour vos déplacements. Le quartier regorge de charme avec des espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs comme le Square la Bruyère ou le Square Alfred de Musset, idéals pour une promenade ou un moment de détente. Le Théâtre du Coin des Mondes se trouve également à quelques minutes à pied, offrant une touche culturelle au quotidien. Pour les amateurs de sport, le Gymnase Descartes est accessible en quelques minutes. Un supermarché Lidl se situe à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Cet appartement offre un excellent équilibre entre vie urbaine et espaces verts, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 155 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2808.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Cédric CITRONNELLE EI, agent commercial (RSAC )

Appartement à vendre - À VENDRE EVRY / SECTEUR DECAUVILLE APPARTEMENT 5 PIÈCES 101,63 m² IDÉAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE Century 21 Eureka Évry Dans une copropriété sécurisée, découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au 3 et dernier étage, garantissant calme et tranquillité. Composition du bien : Entrée : 3,79 m² Séjour lumineux : 22,81 m² Cuisine indépendante : 7,62 m² Quatre chambres de 10,44 m² 12,47 m² 9,46 m² 12,32 m², dont l'une avec salle d'eau privative WC séparé : 1,00 m² Vous profiterez également de nombreux atouts rares sur le secteur : Une cave Un emplacement de parking privatif Atouts et potentiel : Cet appartement représente une excellente opportunité, autant pour un investissement locatif (idéal colocation ou logements étudiants) que pour accueillir une grande famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser entièrement votre futur espace de vie. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Eureka à Évry pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 224 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 343.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Anderson DESRAVINES EI, agent commercial (RSAC 792920894)

Appartement à vendre - ÉVRY-COURCOURONNES - DERNIER ÉTAGE , BALCON ET BOX À Évry-Courcouronnes, découvrez cet appartement 2 pièces de 36 m² situé au 3ème et dernier étage. Une configuration recherchée pour profiter d'une meilleure tranquillité au quotidien, à quelques minutes des transports, des commerces et des établissements scolaires. CARACTÉRISTIQUES : - Appartement 2 pièces de 36 m² - Séjour lumineux. - 1 chambre indépendante avec balcon - Cuisine et salle de bains récente ENVIRONNEMENT : - Gare RER BOIS DE L'EPINE à 10 minutes à pied et Gare RER EVRY à 5 minutes en bus - Groupe scolaire du Bois Guillaume à 500m à pied - Accès N104, à l'A6 et N7 en 2 minutes - Parc des Loges à 200m à pied ATOUTS PRINCIPAUX : - Appartement meublé - Faible charges - BOX en sous-sol - Accès toutes commodités à pieds À visiter sans tarder ! Son agencement compact et fonctionnel permet une installation rapide avec un potentiel de valorisation intéressant, idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez ERA Centre Essonne pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 117 lots - dont 58 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Appartement à vendre - Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : Appartement 2 pièces de 54 m² avec balcon Venez découvrir cet agréable 2 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, construite en 2000. L’appartement offre une belle pièce de vie avec un séjour spacieux d'environ 29 m², lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, et donnant accès à un balcon. Il dispose également d’une chambre d'environ 11 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC indépendant. Les atouts • Séjour spacieux de 29 m² • Balcon exposition Sud-Ouest • Volets électriques • Ascenseur • Résidence calme de 2000 • Une place de parking en sous-sol De nombreuses commodités à proximité : boulangeries, commerces alimentaires, écoles et services de santé. Pour les achats et les loisirs, le centre commercial Évry 2 se trouve à quelques minutes à pied. La gare d’Évry-Courcouronnes, RER D, permet de rejoindre Paris et les différents pôles de l’Essonne. Les principaux axes routiers, notamment la N104 et l’A6, facilite les déplacements vers Paris. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.7€ par mois (soit 2612.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 2612.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Loïc Placidoux vous propose : Idéal investisseur ! Studio de 22 m² situé au rdc dans une résidence de 2010 comprenant : Pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec WC. Le studio est vendu nu, mais dispose d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques. Rafraichissement à prévoir. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ- PROCHE TOUTES COMMODITES - 15 MIN A PIED DE LA GARE - BUS AU PIED DE LA RESIDENCE - CONSTRUCTION 2010 Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Placidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 117. Quote part annuelle(moyenne) : 2160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )