101 biens immobiliers à vendre à Eybens

Achat immobilier - Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : Un très bel appartement récent dans une impasse calme d'Eybens, à 2 pas du bourg avec les avantages de la maison. Voici ce qu'est ce très beau T4 en rez-de-jardin d'une maison individuelle livrée en 2016. Dpe B, il est composé d'une pompe à chaleur et d'une climatisation (non réversible). Il est spacieux, très lumineux et ensoleillé, grâce à sa triple exposition. Un grand hall dessert tout d'abord la salle d'eau avec un bac à douche extra plat et un meuble double vasque. Cette grande pièce d'eau, faïencée toute hauteur sur tous les murs, accueille l'espace des machines (lave linge et sèche linge) et du rangement. Puis un Wc indépendant. Il dessert également 3 grandes chambres. Chacune d'elles est équipée de rangements et peut facilement accueillir un grand lit et un bureau ou du rangement supplémentaire. La plus grande accède directement sur le jardin privatif entourant le logement. Enfin, nous arrivons sur la grande pièce de vie (salon + cuisine entièrement équipée). Elle est spacieuse et ensoleillée, grâce à ses 3 baies vitrées accédant directement à la terrasse et au jardin à l'abri du vis-à-vis. Le jardin est d'une superficie d'environ 153,50 m². Aucuns travaux à prévoir : Les murs et les sols des chambres viennent d'être refaits. Volets roulants électriques dans toutes les pièces. Pompe à chaleur air eau récente, ainsi que la climatisation. Il s'agit d'une copropriété constituée de 2 logements et de 4 parkings. Les charges sont minimales. Le prix comprend un parking privatif au sein de la copropriété fermée par un portillon et un portail. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 90 et classe Climat B indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Habitat Conseil Immobilier vous invites à découvrir en exclusivité cet appartement rare à la vente à Eybens, dans une résidence de standing nommée " les Buissières " . Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, à proximité des commerces de la commune. D'une superficie de 85.83 m², cet appartement comprend un spacieux hall d'accueil vous offrant de multiples rangements . Le séjour lumineux, composé d'une climatisation réversible pour plus de confort donne sur le premier balcon . La cuisine aménagée est indépendante et offre un espace fonctionnel avec une ouverture possible sur le salon . L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangement avec chacune un accès à l'extérieur . Salle de bain, wc séparé, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire complète ce bien. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement dans cette résidence sécurisée et d'un local vélo. Un garage en sus du prix est possible Situé dans un secteur calme, cet appartement est à proximité de plusieurs écoles et commerces par un accès privé, idéal pour tous A découvrir sans tarder ! Chauffage : Individuel électrique et climatisation réversible récente Taxe Foncière : 2 026 euros Charges mensuelles : 150 euros Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 111 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Fanny Soutous (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Achat immobilier - Eybens Le BOURG Très beaux volumes pour cette 7 P+C A proximité des commodités et commerces très belle maison individuelle de 260 m² habitables + dépendances sur une parcelle de terrain de 988 m². Cette bâtisse très lumineuse construite en 1973 a été rénovée en 2022, elle possède au rez de chaussée un spacieux séjour salle à manger avec poêle à bois, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse avec barbecue et four à pain.2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain dressing et un bureau. A l'étage, 3 grandes chambres avec nombreux rangements , une salle d'eau et un toilette. Le tout est complété par un sous sol complet avec salle de jeux, salle de sport un bureau avec toilette, un grand garage et une cave à vin. La maison possède 3 modes de chauffage , chauffage fioul , climatisation réversible et poêle à bois , elle est équipée de double vitrage Pvc et d'un cumulus thermodynamique . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Cette maison individuelle récente, édifiée en 2017 à Eybens, développe environ 115 m2 habitables répartis sur deux niveaux avec un sous-sol. Elle offre 5 pièces dont 4 chambres, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un extérieur particulièrement généreux avec jardin, terrasse et piscine. Lumineuse et soigneusement entretenue, elle combine des prestations de qualité et un confort moderne dans un environnement exceptionnel. L'espace de vie principal, pensé en mode ouvert, permet de profiter pleinement de la luminosité et de la vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à la salle à manger et au salon, créant un lieu convivial pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant un espace dédié. L'organisation des 4 chambres permet de préserver l'intimité de chacun, avec en complément un dressing pour optimiser le rangement. Une possibilité de créer une chambre d'amis séparée offre un vrai potentiel pour accueillir proches ou invités dans de bonnes conditions. Le confort au quotidien est renforcé par la présence de rangements intégrés, d'un cellier et d'une pièce de stockage, ainsi que par des volets roulants électriques et le double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude via le chauffage central au sol, ce qui, associé au Dpe classé A et aux faibles émissions de gaz à effet de serre (étiquette A également), en fait un bien économe en énergie. La climatisation, les sols en carrelage et la fibre optique complètent un ensemble résolument tourné vers le confort moderne. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 680 m2, dont près de 1 200 m2 de jardin, constitue un véritable atout. La piscine, bordée par une terrasse, offre un espace privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. L'aménagement du jardin laisse de nombreuses possibilités d'appropriation, que ce soit pour les jeux des enfants, des espaces détente ou des moments conviviaux autour de la piscine. La maison dispose par ailleurs de stationnements extérieurs pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage. À proximité, le cadre de vie est facilité par la présence de plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le Parc de la Maison de l'enfance se trouve à environ 200 m, tandis que le Parc du château est situé à près de 600 m, tout comme le Square Anne Sylvestre à environ 700 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente. Pour la scolarité, l'École primaire Du Bourg est à environ 300 m, l'École maternelle Du Bourg à environ 400 m, l'École élémentaire publique Bel Air à près de 700 m et l'École élémentaire Jean-Mermoz à environ 700 m également, permettant de disposer d'un choix varié d'écoles à distance piétonne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 089 € - Dpe : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central au sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Exclusivit 1PROIMMO Eybens - Appartement, Secteur CALME Dcouvrez ce bel appartement de type 4 transform en type 3, situ au 124 D avenue Jean Jaures, d'une superficie de 62,86 m. Entirement rnov en 2023, il offre des prestations modernes et soignes. Il se compose d'un spacieux sjour, d'une cuisine quipe, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec Wc et d'un balcon offrant une belle vue dgage. Ce bien est quip de la climatisation et de la fibre optique. Possibilit d'amnager une troisime chambre dans le sjour. Un garage est disponible en supplment. Situ au 3eme tage sur 4 sans ascenseur. Chauffage : Individuel Gaz + climatisation rversible Fenetre: double vitrage Pvc avec volets roulants lctriques Prix :195 000 & 8364 Fai (frais d'agence inclus) Charge de coproprit : 240 euros/trimestre Taxe foncire: 1445 euros Visite virtuelle disponnible Dpe : en cours Nombre de lots principaux : 40 Pas de procdure en cours. Cette annonce a t publie par un agent commercial : Bastien Commis immatricul au Rsac de grenoble sous le numero 999 324 841. Contact : Bastien O6 Vous Avez Un Projet ?Estimation offerte - Achat ? Vente ? Location ? Syndic

Achat immobilier - À découvrir sur la commune d'Eybens, un ancien duplex 5 pièces transformé 4 pièces de 92 m² et près de 117 m² au sol. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992. À deux pas des transports en communs et de toutes les commoditités. Au premier étage, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie climatisée (Pompe à chaleur Air / air de 2018) salon - séjour - cuisine pour une superficie d'environ 45 m², donnant accès au balcon sans vis à vis. En complément un dégagement, Wc séparé, et rangements. Au second niveau, 3 chambres mansardées de 11,28 m² (12,88 m² au sol), 7,01 m² (14,21 m² au sol) et 10,90 m² ( 27,2 m² au sol) avec velux changés en 2018 et parquet récent, salle bains et Wc. Charges de copropriétés : environ 300 Eur / mois, comprenant chauffage au gaz urbain, eaux, charges courantes. Stationnement libre au pied de l'immeuble. L'équipe Bvr Immobilier.

Achat immobilier - Eybens, Découvrez ce charmant T4 de 78 m² entièrement refait à neuf (sauf cuisine et salle de bains) situé au troisième et avant dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Il se compose d'une entrée de 4m2, d'un séjour et cuisine semi ouverte non équipée pouvant être ouverte entièrement pour former une pièce de vie de 32m2 (actuellement une cuisine séparée avec coin repas ouvert et un séjour), une loggia balcon terrasse couverte de 5m2 donnant sur parc, un coin nuit avec placard aménagé, 3 chambres de 11m2 dont une avec placard aménagé, une salle de bains de 4m2, un wc séparé. Double vitrage bois neuf, volets roulants électriques neuf, sols, murs et plafonds refaits. Au sous-sol, vous pourrez bénéficier d'un garage en sus pour 16 000 € (porte neuve) Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à un Dpe de catégorie C. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont collectifs assure confort et économie toute l'année. Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de la station de bus Échirolles, François Quesnay, desservie par les lignes 65, 67, C3 et C7. Les commodités sont à proximité avec l'Intermarché Super Bresson à 10 minutes à pied et plusieurs écoles à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate du Parc des Ruires et de plusieurs forêts à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un environnement paisible et pratique. Charges courantes annuelles (exercice ) : 2296,98 € (entr. Copro, chauffage, eau chaude et froide) Taxe foncière : 1817 € avec garage Nombre de lots : 35 principaux (70 au total) Pas de procédure en cours Prix de vente 189 500 € honoraires d'agence inclus (garage en sus 16 000 €) Dpe nouvelle version Classe Énergie : C - Emissions De Gaz A Effet De Serre : C Fourchette de consommation comprise entre 961 et 1301 € par an basé sur le coût de l'énergie des années et 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : vd1275 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2297 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 € et 1 301 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Exclusivité Lysi Immobilier Votre réseau Lysi Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune d'Eybens, limite Bresson, ce charmant T3 situé dans une petite copropriété de 58 lots, calme, sécurisée et dans un cadre verdoyant. L'accès à l'immeuble se fait par appel vocal et visiophone. Les parties communes, entretenues plusieurs fois par semaine, sont d'une propreté irréprochable. L'appartement est situé au 1er étage sur deux, avec ascenseur. Une porte d'entrée blindée vous accueille dans ce petit nid douillet extrêmement bien agencé et pensé. Il se compose de : - Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour traversant, très lumineux et fonctionnel - Un séjour donnant sur une grande terrasse de 12 m2 avec vue sur le parc arboré et nos belles montagnes -Une chambre parentale de 11,50 m2 avec grand dressing et belle luminosité - Une deuxième chambre de 11 m2 avec petit dressing/placard mural et accès direct sur la terrasse - Une salle d'eau carrelée et faïencée avec goût : douche à l'italienne et meuble double vasque - Un cabinet de toilette indépendant avec Wc suspendu pour un meilleur confort Les chambres et le séjour sont équipés de volets roulants électriques.L'appartement est entièrement sécurisé avec système d'alarme et vidéosurveillance. Pour compléter le tout, un garage de 18 m2 se trouve au sous-sol de la résidence. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles. Situation & Commodités À seulement 5 minutes de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une situation idéale pour une vie familiale pratique et agréable : - Hôpital Sud- Clubs et complexes sportifs - Golf de Bresson- Alpexpo & Summum - Médecins et spécialistes - Grandes et petites surfaces alimentaires et de bricolage - Transports en commun - Entreprises de pointe - Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées Cet appartement correspondra parfaitement aux familles avec ou sans enfants, en recherche de commodité, de praticité et d'une belle qualité de vie. Informations Financières & Techniques Dpe : Classe B — 96 kWh/m2/anGES : Classe B — 8 kg CO2/m2/anConsommation énergétique estimée : 530 à 760 € / an Charges de copropriété : 700 € / trimestre (2 800 € / an) — chauffage collectif inclusTaxe foncière : 1 793 € / an Prix net vendeur : 270 000 €Commission agence : 5,5 % à la charge de l'acquéreurPrix Fai : 284 850 € Géorisques : ce bien n'est pas situé en zone de risque.Plus d'informations sur Contact & Visite Privée Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite privée, contactez votre mandataire : Laurent Portier — Réseau Lysi ImmobilierRSAC Grenoble — Siret : Lysi Immobilier, votre partenaire immobilier d'exception à Eybens. Mentions Légales Sas Lysi Immobilier — Siret chemin de la Boissonnade — 82000 MontaubanTVA intracommunautaire : Fr — Code Ape : 68.31ZNo Carte T : CPI82[Coordonnées masquées]00013 — Cci Tarn-et-Garonne

Achat immobilier - Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité à saisir, charmante maison avec jardin et garage à Eybens Dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un environnement idéal pour une famille avec un parc de jeux et une école accessible à pied, tout en étant proche des commerces, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade. Située dans un environnement calme et familial, au sein d’une petite copropriété de seulement 25 maisons en syndic bénévole, découvrez cette belle maison mitoyenne de 95 m² sur une parcelle de 240 m², parfaitement entretenue et rénovée énergétiquement. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir. Construite en 1987, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Cette maison est composée d'une entrée avec rangements, d'un espace salle à manger ouvert sur la pièce de vie lumineuse et agréable avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine séparée fonctionnelle et équipée avec un accès direct au garage et d'un Wc. Au 1er étage, nous retrouvons 3 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un second Wc avec point d'eau séparé. Vous profiterez également d’un agréable jardin d’environ 170 m² comprenant une terrasse conviviale pour les repas d'été, d'un potager, d'arbres fruitiers et de vignes. L’Exposition de la maison permet une belle luminosité tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir - Tout-à-l’égout - Garage isolé avec accès direct à la maison - Fibre optique - Volets roulants sur toutes les fenêtres - Moustiquaires - Vmc - Chauffage individuel au gaz Rénovations et améliorations récentes : - Chaudière remplacée en 2022 - Isolation des combles réalisée en 2021 - Isolation du garage effectuée en 2020 Taxe foncière : 2 334 € / an Charges de copropriété : 150 € / an Maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible à Eybens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de la maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 112 et classe Climat C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Valentine Zekhnini vous propose : Eybens (Limite Bresson) 38320- Coup De Coeur- Appartement T4 en Dernier étage - Terrasse 20 m² - 3 chambres - Garage en sus Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 2022, ce bel appartement de 84 m² vous séduira par ses prestations et sa vue superbe sur les montagnes. La pièce de vie de 27 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, intègre une cuisine équipée Schmidt et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée Sud / Ouest, sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée sur le Vercors et la Frange verte. L'espace nuit propose trois chambres, dont une dotée d'un dressing et d'un accès à la terrasse, complétées par une grande salle d’eau avec coin machine à laver. Une vaste entrée, un cellier et des Wc séparés optimisent l'espace. Le confort au quotidien : Ce bien à l'isolation performante (Dpe B) dispose d'une clim réversible dans le séjour, du visiophone et de la fibre. Le chauffage urbain et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Stationnement : L'immeuble offre des places de parking réservées aux copropriétaires et deux garages à vélos communs. Un garage en sous-sol est également disponible en sus. Un bien rare sur un secteur recherché. Je vous attends pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 71 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine Zekhnini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 2088 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - En exclusivité, découvrez cet investissement sur la commune d'Eybens, à quelques mètres de la place des commerces.  Secteur calme et prisé. Bien à multiples options.  La proposition est basée sur :  - Un bâtiment à usage de commerce, d'une surface utile de 195 m2 sur 2 niveaux et mezzanine. Réhabilitation possible en habitation  - Un bâtiment à usage d'habitation, comprenant 4 logements loués ainsi que des caves.  - Le tènement comprend également : une grande cours, le passage extérieur et intérieur des deux biens, un local vélo, un local poubelle, des caves.    Une affaire à ne pas manquer : secteur sûr, prix attractif, rentabilité facile et environnement recherché.  N'hésitez pas à nous pour toute demande.

Achat immobilier - Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Maison 112 m² habitable - 147 m² au sol + Garage 23 m² - Terrain 405 m² - Eybens Limite Poisat - Quatre Chambres / Possibilité de créer une cinquième chambre au Rdc - Terrasse Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’une copropriété dynamique et très bien tenue, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 130 m², fonctionnelle et confortable. Édifiée sur un terrain avec un extérieur soigné, elle offre un agréable jardin ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison est séparée des deux maisons adjacentes, ce qui préserve l’intimité. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon avec accès direct à la terrasse. À proximité, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, avec également un accès extérieur. Ce niveau est complété par un espace buanderie, un accès au garage ainsi qu’un Wc. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un Wc. Au deuxième et dernier niveau, vous découvrirez une quatrième chambre aménagée dans les combles, avec vélux de chaque côté et une belle vue dégagée. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable, bien entretenu, idéal pour une vie de famille. En complément, la maison dispose d’un garage, d’une cave ainsi que d’un vide sanitaire isolé, contribuant à une bonne performance énergétique. Prestations : ✔ Double vitrage ✔ Chauffage gaz + cheminée bois ✔ Vide sanitaire isolé ✔ Garage ✔ Cave Pour plus de renseignements, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.75€ par mois (soit 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 177 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 285 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Exclusivite Chez Visioimmo ! Situé au sein de la résidence Les Terrasses d’Eybens, découvrez ce charmant duplex de 67 m² habitables (70 m² utiles) offrant un cadre de vie privilégié, alliant les avantages d’une maison et le confort d’un appartement. Vous profiterez d’un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Un équilibre idéal pour un quotidien pratique et serein. Dès votre arrivée, vous apprécierez son accès direct par un garage privatif de 18 m², un véritable confort au quotidien. Un espace d’accueil au rez-de-chaussée permet ensuite d’accéder à l’habitation. À l’étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce donne accès à une agréable terrasse de 10 m², équipée d’un store, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cellier complète ce niveau. L’Espace nuit, à l’étage, se compose de deux chambres avec rangements de 12 m² et 10 m², ainsi que d’une salle de bains rénovée avec baignoire. Les prestations apportent un confort appréciable : Double vitrage intégral Volets roulants électriques Chaudière à condensation performante Excellent classement énergétique : Dpe C Dernier niveau de la résidence, sans voisin au-dessus Configuration offrant une réelle sensation d’indépendance La copropriété, construite en 1978, est bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir. Les charges restent contenues avec environ 100 € par mois. Prix : 269 900 € Taxe foncière : 1 846 € Un bien rare qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un logement lumineux, fonctionnel et économe en énergie, bénéficiant d’un cadre de vie paisible tout en restant à quelques pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

Achat immobilier - Romans Nord - Au fond dune impasse paisible, découvrez cette charmante maison des années 30 denviron 130 m² habitables en souplex, implantée sur une agréable parcelle arborée de 500 m². À létage, vous profiterez dune belle pièce de vie lumineuse de 34 m², dune cuisine aménagée, dune chambre ainsi que dune salle de bain. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle deau, une buanderie et un garage. À lextérieur, un abri de jardin complète ce bien plein de charme. Dpe E / E Montants estimés des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 3010 et 4120. Prix moyen des énergies indexés en et 2023. Agence De Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Dernier étage avec vue imprenable – Romans Nord Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 70, dans la résidence Sudeco avenue Émile Zola à Romans-sur-Isère, cet appartement traversant séduira les amateurs de lumière et de vues dégagées. À moins d'un kilomètre du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien tout en offrant un environnement agréable. L'appartement est particulièrement bien agencé avec une circulation fluide entre les pièces et une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Depuis les fenêtres, profitez d'une vue imprenable sur le Vercors, les toits de Romans et les alentours. Situé au dernier étage sans ascenseur, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent calme, luminosité et tranquillité, sans voisin au-dessus. Autre véritable atout rare à deux pas du centre-ville : de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble, rendant le stationnement simple et confortable au quotidien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout son potentiel, mais l'appartement dispose déjà d'une base saine avec de faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1208.

Achat immobilier - Situé à Eybens, dans la copropriété recherchée Mimosa au 1 rue Jean-Jacques Rousseau, cet appartement spacieux de 84,9 m² est une opportunité à ne pas manquer. Doté d'une pièce de vie spacieuse, car transformé en T3, il sera facile de revenir à sa configuration initiale en T4. Sa pièce de vie est très agréable grâce à ses volumes, et sa luminosité est apportée par les deux grandes portes vitrées donnant accès à un beau balcon sur lequel vous pourrez vous asseoir et boire un petit café. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée, offrant un espace convivial pour cuisiner et prendre son petit déjeuner. Il se trouve dans une copropriété recherchée pour son calme, deux ascenseurs pour un accès facilité. Un interphone est disponible pour garantir votre sécurité et votre confort Dans les charges vous avez le chauffage et l'eau chaude, environ 150€/mois. Une cave pour le rangement et un place de parking privative, viennent compléter les prestations de cet appartement. Eybens est une ville agréable à vivre, avec tous les services et commodités à portée de main. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Silvio Pereira ou votre agence Cimm Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 377 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,228 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Silvio Pereira - Agent commercial - Ei - Rsac Grenoble 851 157 677 - Rcs - Caisse de garantie Galian-SMABTP

Achat immobilier - Sur la commune de Eybens, découvrez cet appartement duplex de 5 pièces et 92m². Idéalement agencé, il vous offre des espaces de vie lumineux et confortables avec deux jardins privatifs de 45m² chacun, exposés nord et sud. Au rez de chaussée, un grand séjour lumineux ouvrant sur une cour orientée plein sud, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Un toilette séparée pour plus de confort ainsi qu'une petite buanderie, pratique pour vos tâches ménagères. Vous disposerez d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. A l'étage, trois belles chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une avec balcon exposé sud pour profiter des beaux jours ainsi qu'un toilette séparée et une salle de bains avec baignoire termine l'étage. Les combles ont été aménagés pour créer une magnifique suite parentale avec douche, offrant un espace de vie totalement indépendant. Un garage avec porte électrique, attenant, avec accès direct par le jardin pour un maximum de praticité. Chauffage individuel au gaz pour un contrôle personnalisé de votre consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 1784 euros. Charges annuelles 800 euros. Cet appartement est une opportunité rare à saisir dans un quartier calme et recherché d'Eybens. Cette annonce référence 244025 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Mouna Delbarre (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 181 kWhEP/m²/an Score Ges : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Situé dans un secteur recherché d'Eybens, au cœur du quartier des Javaux et à seulement 2 minutes de la Rocade Sud de Grenoble, découvrez ce T2 de 51 m² entièrement refait à neuf, offrant de belles prestations et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités. Description du bien Au 1er étage sur 3 d'une copropriété avec ascenseur (36 lots, sans procédure en cours), cet appartement se compose : D'un séjour lumineux équipé d'une climatisation D'une cuisine équipée moderne D'une chambre confortable D'une salle d'eau avec belle douche De toilettes suspendus D'un balcon avec store électrique D'une cave en sous-sol L'ensemble des menuiseries a été remplacé en 2022. Le logement est équipé de la fibre optique. Chauffage individuel au gaz. Informations financières Prix de vente : 160 000 € (honoraires d'agence inclus) Taxe foncière : 1 473 € / an Charges annuelles de copropriété : 1 254 € / an Garage de 18 m² en sus au prix de 18 000 € Performance énergétique DPE : Classe D Les atouts Appartement entièrement rénové Secteur recherché d'Eybens Proche Rocade Sud et commodités Ascenseur Climatisation Menuiseries récentes (2022) Balcon avec store électrique Cave Garage possible en complément Visite virtuelle disponible sur demande Cette annonce référence 322258 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Alain Jong Pao (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 254,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 166 kWhEP/m²/an Score Ges : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Venez découvrir avec Céline Scaduto (Ei) sur la commune d'Eybens, cet appartement de type T4, niché en étage élevé. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée qui offre un cadre de vie agréable et apaisant au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et bien agencé. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'une loggia aménagée permettant d'optimiser le rangement et de faciliter l'organisation. Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards muraux, offrant des volumes de rangement appréciables. Une salle d'eau ainsi que des Wc séparés viennent compléter cet agencement pensé pour le confort de vie. Rénové en 2019, cet appartement ne nécessite pas de travaux et répond aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. Classé D au diagnostic de performance énergétique, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz urbain. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, apportant une véritable tranquillité de gestion au quotidien. En complément, ce bien dispose d'atouts recherchés : une cave, un local à vélo ainsi qu'une place de parking privative, autant d'éléments qui facilitent la vie de tous les jours. La taxe foncière s'élève à 1 545 euros. Cet appartement lumineux, fonctionnel et prêt à vivre constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale comme pour un investissement. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 327019 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Celine Scaduto (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 414 Charges prévisionnelles annuelles : 2 760,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 184 kWhEP/m²/an Score Ges : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Vous recherchez un appartement clé en main, cosy et prêt à vivre ? Ne cherchez plus. Découvrez ce charmant T2 de 44 m², en rez-de-terrasse, situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur et congélateur intégrés, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques induction) et meublée. Un espace fonctionnel avec rangements et coin repas idéal pour recevoir. Le séjour s'ouvre sur une première grande terrasse, véritable extension du salon, équipée d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage : un espace parfait pour vos soirées d'été en toute tranquillité. Côté nuit, une chambre confortable avec accès à une seconde terrasse. Vous bénéficiez également d'un Wc séparé et d'une salle d'eau moderne avec grande douche. Confort optimal : - Menuiseries Pvc double vitrage - Volets manuels côté chambre et électriques côté séjour - Chauffage collectif au gaz + eau froide et eau chaude incluses - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Local à vélos Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement pour 7 000 €. Un bien rare sur le secteur d'Eybens, alliant confort, modernité et qualité de vie. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 332366 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Manon Lucatelli (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 141 Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,28 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 131 kWhEP/m²/an Score Ges : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement Eybens – Grande Terrasse – Résidence RÉCENTE Très bel appartement situé au sein d'une résidence récente, ouvrant sur une grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Traversant, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et de qualité, de 3 chambres, d'une salle de bain spacieuse avec baignoire ainsi que de Wc indépendants. Nombreux rangements. Aucuns travaux à prévoir. Chauffage collectif par réseau de chaleur, eau chaude et eau froide incluses dans les charges (130 € / mois). Prestations : volets roulants électriques, fibre optique, interphone et Vigik. Stationnement facile à proximité. Taxe foncière 2025 : 1 826 €. Proximité immédiate des transports, de la rocade et des commerces (Intermarché, pharmacie…). Garage en supplément. Cette annonce référence 332616 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Virginie Tournoud (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : 259 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 110 kWhEP/m²/an Score Ges : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison familiale de 135 m² à Eybens - Murs et toiture isolés. Située à Eybens, dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison individuelle allie charme, confort et fonctionnalité. Avec ses 135 m² habitables (178 m² au sol) et son terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 280 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Très bien entretenue et rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une façade et d'une toiture refaites, ainsi que d'une isolation complète des murs et de la toiture, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les fenêtres en double vitrage à isolation renforcée et les volets roulants électriques viennent parfaire l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un espace séparé a été aménagé en salle d'attente et local professionnel, idéal pour une activité libérale. Cet espace peut aussi facilement être transformé en studio indépendant ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et un Wc indépendant. À l'étage, la maison s'ouvre sur un séjour spacieux donnant accès à un balcon exposé ouest, une chambre, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC. Le deuxième étage abrite deux chambres au charme indéniable. Ces pièces mansardées offrent une atmosphère chaleureuse et cosy. À l'extérieur, le jardin invite à la détente et à la convivialité, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un abri pour voiture peut être aménagé si nécessaire. Chauffage : individuel gaz. Taxe foncière 2025 : 2587 € Cette annonce référence 308468 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Coraline Druard (Ei) immatriculé au Rsac de Grenoble (38000) sous le numéro . Prix du bien : 445 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 211 kWhEP/m²/an Score Ges : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Julie Le Gregam vous propose ✨ Nouveauté en Exclusivité chez Foncia ✨ A Eybens - limite Grenoble, dans un secteur mixte pavillonnaire et d'activité, venez visiter cette maison de plain pied, type T3 avec garage, d'environ 83m² au total ( 66m² habitable). Batie sur un terrain plat , clos et arboré de plus de 700 m², la maison se compose: • d’un hall d’entrée, • d'une cuisine séparée, • d'un séjour, • de deux chambres (9,60 m² – 12,80 m²), • d’une grande salle de bains , • d’un Wc indépendant. Ainsi qu'un garage. Le bien a été isolé par l'extérieur, est équipé de double vitrage Pvc, de volets roulants électriques. Vous n'aurez plus qu'à faire quelques travaux d'intérieur pour le mettre à votre goût! Chauffage individuel gaz Taxe foncière 2025 : 1 557 €. ☎️ Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Julie Le Gregam – O6 En visite virtuelle sur

Achat immobilier - Maison de 248m2 avec Grange à Eybens En exclusivité. Venez découvrir cette maison de 248m2 habitables avec une grange ouverte attenante, sur une parcelle de 507m2 constructible. Situé dans un secteur recherché d'Eybens, cette propriété saura vous séduire par ses grands volumes, son agencement et son authenticité. Érigé sur 3 niveaux (visite virtuelle disponible), ce bien se compose de la manière suivante. Au Rdc Un volumineux séjour de 60m2, une grande cuisine / salle à manger, une buanderie, deux wc indépendants, une chambre parentale avec salle d'eau. Une cave en sous-sol. Au 1er étage Deux chambres, un 2 pièces (espace cuisine/séjour + une chambre), deux salles de bains et un wc indépendant. Au 2ème étage Un appartement T2 d'environ 35m2 (accessible pas le 1er étage ou par un accès indépendant via la grange). En extérieur Une grange ouverte sur 2 niveaux d'environ 80m2 au sol, utilisée comme atelier et espace de rangement. Un grand abri à voiture/vélo de 25m2. Un espace terrasse / jardin d'environ 200m2 et disposant d'un second abri. Ce bien dispose du chauffage au sol via une Pac eau/eau de 2007, d'une belle cheminée fonctionnelle, huisseries en bois double vitrage, charpente en très bon état, isolation par l'intérieur, etc... A proximité des commerces et écoles, vous serez également à 2 min à pied des Bus C4 / C7 et à 2min en voiture de la rocade sud de Grenoble. Pour plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 11331 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur