225 biens immobiliers à vendre à Eysines

Maison de 118 m², comprenant séjour, cuisine intégrée de 2025, 3 chambres avec placards, sde, cellier et véranda chauffée de 20m². Garage indépendant avec rochelle de 20m², coin barbecue extérieur, portail électrique, chaudière gaz de 2023, puit foré, isolation combles en 2026, arrosage intégré. 527m² de terrain. Maison en très bon état, près de toutes commodités.

Terrain à bâtir Eysines (33320) Maison neuve à Saint Médard en Jalles , Situé dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 100 m des commerces, des transports et a proximité des commerces, ce terrain de 650 m² non viabilisé exposé ouest accueille un projet de maison contemporaine de 90 m2, alliant confort, luminosité et performance énergétique. La maison, conforme à la RE 2020, a été pensée pour offrir des espaces généreux et une vraie qualité de vie au quotidien. Son chauffage par pompe à chaleur garantit des économies d'énergie et un excellent confort thermique toute l'année. le terrain est vendu clôturé sur 3 cotés et non viabilisé. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Différents modèles disponibles. Prenez contact avec notre agence (MICHEL Thomas : O6-) pour toute question sur le bien, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Couleur Villas Villenave-d'Ornon. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d'un projet de construction avec Couleur Villas. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l'annonce sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuels. Non soumis au DPE. Référence annonce : TM

Belle maison à Eysines Venez découvrir cette belle maison de 63m2 avec son jardin. Il s’agit d’une maison en copropriété construite en 2015, avec tout le confort moderne. Vous trouverez à l’étage une chambre de 13,16m2 avec son dressing, une chambre de 9,08m2, une salle d’eau, et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un cellier avec WC qui permet d’installer la machine à laver ainsi qu’un sèche linge. Vous disposerez ensuite d’un volumineux salon climatisé ainsi que d’une cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous pourrez profiter également d’un extérieur généreux, qui se compose d’une terrasse carrelée qui est équipée d’un grand store électrique. De plus, vous aurez votre espace jardin agrémenté d’un cabanon de jardin doté de électricité. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz moderne et performante, elle-même épaulée par la climatisation réversible. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par la chaudière au gaz moderne. Le bien est dans un état proche du neuf, ce qui apporte performance énergétique et confort de vie. La maison se situe dans une résidence sécurisée avec deux places de parking et un local vélo. N'hésitez pas prendre contact pour découvrir cette opportunité. Prix hors honoraires 270 000€ Honoraires charge acquéreur 12 000€ TTC

Eysines Migron, intra-rocade, maison de ville mitoyenne de 1961 à rafraîchir, comprenant au rdc: entrée, cuisine séparée, séjour, salon, wc, véranda, garage. Au 1er étage: trois chambres, salle de bains, dégagement. Sur une parcelle d'environ 300 m2. Idéale pour famille. Tram hippodrome, bus, commerces de proximités, écoles. Prix de vente : 283 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LEPELLETIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 351009741

Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente desservie par un ascenseur. Sa cuisine ouverte offre un espace de vie fonctionnel et convivial, parfait pour recevoir ou profiter d'un moment de calme au quotidien. Ce bien séduit par son environnement calme, propice à la tranquillité. Ses faibles charges constituent un atout supplémentaire pour un budget maîtrisé. Un parking privatif complète cette offre. Idéal pour un investissement ou un 1er achat.

A la recherche d'un investissement de qualité et sécurisé, voici le bien qu'il vous faut. Dans un secteur recherché d'Eysines, à la limite du Haillan, découvrez cette maison récente, construite avec des matériaux de qualités et parfaitement entretenue. Disposant d'un salon séjour lumineux, de belle surface, d'une cuisine fonctionnelle, de chambres également généreuses, ce T3 parfaitement agencé saura vous séduire. Un jardin est présent, à l'abris du voisinage. Enfin deux places de parking sont disponibles ainsi qu'un local vélo commun. Le bien est actuellement loué, permettant un revenu stable et immédiat aux futurs investisseurs. Il pourra être récupéré pour de la résidence principale, sous réserve des conditions et délais légaux applicables. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Qoridor : Kevin Iriarte Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain pied d'environ 130m2 saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 2018, elle comprenant une pièce de vie traversante et lumineuse, s'ouvrant avec une baie à galandage sur le jardin, cuisine équipée. une pièce de 20m2 qui repondra à vos besoins, un espace nuit desservant une vaste chambre de 25m2 (pouvant être divisée en 2), une chambre parentale de 33m2 avec son dressing et son bureau. Terrasses aménagées en bois, avec un cabanon de jardin isolé. Cette construction de qualité réunie un confort de vie grâce à climatisation réversaible gainable, ses panneaux solaires, son poele à bois, ses stores et volets électriques. Jardin paysagé avec gout pouvant accueillir plusieurs véhicules sous un carport. Coup de coeur assuré

33320 EYSINES – APPARTEMENT T3 - 59 M2 - VENDU LOUÉ - PARKING X 2 EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2014 , dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Bordeaux. L'appartement situé au 1 er étage avec ascenseur bénéficie d'un balcon de 6 m² offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi que de deux stationnements privatifs : une place extérieure et une place intérieure sécurisée. Un investissement sécurisé Le bien est vendu occupé par des locataires sérieux et stables en place depuis de nombreuses années. Revenus locatifs actuels : - loyer brut 850 euros par mois - charges de copropriété mensuelles 160 euros Construction BBC Résidence sécurisée Au-delà de sa rentabilité immédiate, ce bien présente un réel potentiel de valorisation. À titre indicatif, un appartement équivalent vendu libre de toute occupation au sein de la résidence pourrait être valorisé autour de 200 000 euros. Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A EYSINES sur un terrain de 1111 m², GIB CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 117 m² habitables avec 4 chambres. GIB CONSTRUCTION vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Seconde ligne proximité du bourg emprise 15% accès rocade 2min Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Emmanuel BROTHE au O6 ou au O5 (GIB CONSTRUCTION - Agence de Mérignac). Référence annonce : TMEBCD3ABA4 Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, VRD non compris, terrain non viabilisé, adaptation non comprise, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

APPARTEMENT 3 pièces 56 m² EYSINES – LE VIGEAN – DERNIER ETAGE – VUE DEGAGEE. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 96 lots, discrète et entretenue, découvrez ce charmant appartement T3. L'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un environnement arboré. Lumineux, il dispose d’un espace extérieur: un balcon sud, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, offre des prestations appréciées : Accès direct à la piste cyclable, local vélos. Vendu en excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n’avez qu’à décorer et poser vos valises. Il dispose de : - Entrée avec placard - Salon-cuisine tout équipé de 26m² (Réfrigérateur- congélateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson et hotte) - Balcon de 8m30 ² - Une 1ère chambre de 12m² équipée d’un grand dressing, ventilateur de plafond et moustiquaire. - Une 2ème chambre de 10m² équipée d’un grand dressing et de moustiquaire. - Une salle de bains de 3m60² - WC séparé - 1 cellier DPE Disponible. Vente directe propriétaire, chers démarcheurs aucun contrat pour vente ne sera accepté.

? Maison familiale avec piscine – Eysines À découvrir sans tarder ! Cette belle maison d’environ 155 m², située dans un quartier recherché d’Eysines, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du tram D, et des bus /423 des commerces et des écoles. Elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et la terrasse, créant un espace convivial et lumineux. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un terrain agréable et facile d’entretien, une terrasse et une piscine ( À prévoir de changer le liner) vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’un garage, d’un cellier/buanderie et d’une climatisation réversible par pompe à chaleur gainable. Les + : Environ 155 m² 4 chambres Suite parentale Piscine – liner à changer Terrasse et jardin Garage + cellier/buanderie Climatisation réversible gainable Proche tram D, écoles et commerces DPE B Peu de travaux à prévoir Une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable et pratique à Eysines ! ⚠️ Important Nous ne souhaitons pas être contactés par les agences immobilières, agents ou mandataires immobiliers. Merci de respecter ce choix. Les visites seront réservées aux personnes ayant un dossier sérieux et un financement validé ou déjà accepté. ? Contact uniquement pour les acquéreurs réellement intéressés et disposant d’un dossier solide pour organiser une visite.

Iad France - Célia Mézière vous propose : EYSINES – MONTALIEU – T2 43 m² – LOGGIA – SANS VIS-À-VIS – PARKING Situé dans le quartier Montalieu à Eysines, venez découvrir cet agréable appartement T2 de 43 m², alliant luminosité, confort et tranquillité. Au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, cet appartement en très bon état général offre un agencement agréable et fonctionnel. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable loggia sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : une belle luminosité, une loggia sans vis-à-vis au calme, une pièce de vie conviviale, un appartement très bien entretenu et un parking privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1008 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

A Eysines, proche du parc du Pinsan et du chateau Lescombes, maison individuelle de type 5 de plain pied (sauf 4ième chambre). Entrée avec placards, séjour double et cuisine équipée, cellier. 4 chambres, un bureau et 2 points d'eau. A l'extérieur, 2 ateliers, terrasse et jardin de près de 460m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

A pied des commerces, du tramway et des écoles, venez visiter cette maison familiale. Elle est composée d'une entrée avec rangement, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, une lingerie, 7 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, deux salles de bains, deux WC. Une grande cave, un garage et un jardin clos sans vis-à-vis.

Eysines Bourg, à proximité des commerces et des transports, au 2ème étage avec ascenseur. Découvrez cet appartement T3 fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking couverte et sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

EYSINES, quartier Les Sources ! CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette maison moderne et lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et des prestations particulièrement agréables au quotidien. Dès votre arrivée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle pensée pour faciliter la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un WC indépendant et s'articule autour d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, cet espace généreux de 50 m² séduit par sa belle luminosité et son atmosphère conviviale. La lumière naturelle accompagne les différents moments de la journée et contribue à créer une ambiance chaleureuse, idéale aussi bien pour partager un repas en famille que pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace et permet de conserver toute la convivialité de la pièce. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que d'un second WC indépendant, offrant une organisation confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec piscine, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Un espace privilégié pour déjeuner dehors, recevoir vos amis ou simplement savourer les journées ensoleillées dans un environnement agréable bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Un garage avec rochelle et espace buanderie vient compléter la maison et apporte un réel confort en matière de stationnement et de rangement. Particulièrement lumineuse et ne nécessitant aucuns travaux, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement. Elle bénéficie également d'un équipement domotique, apportant modernité et confort dans la gestion quotidienne de votre habitation. Côté commodités, l'adresse profite d'un environnement pratique : l'arrêt de tram D "Les Sources" se situe à 700m, l'arrêt de bus Les Sources se situe à environ 314 m, l'école primaire Pôle éducatif à environ 795 m, l'école maternelle Raoul Dejean à environ 891 m et le collège Albert Camus à environ 1,3 km. Le lycée professionnel Charles Péguy se trouve à environ 2,5 km. Vous bénéficiez également des commerces, boulangeries et pharmacies présents à Eysines et dans le secteur de Cantinolle. N'attendez plus pour découvrir cette maison et organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf: 3842 DPE: C CENTURY 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente de villas, maisons et appartements century21-hesteda-le-

EYSINES CENTRE BOURG - BORDEAUX METROPOLE - 33320. Bel appartement entièrement rénové de 67m² situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 11 lots, au coeur d'Eysines, à deux pas du Tram D. Il se compose d'une grande pièce de vie de 27,70 m² avec cuisine indépendante de 8,30m² (pouvant être ouverte sur le salon), de deux chambres de 10,50m² (avec placards) et 9,30m², d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. L'appartement est exposé ouest et possède en outre un grand balcon de plus de 10m² sans vis-à-vis. Une place de parking complète ce bien. Idéalement situé dans le Bourg d'Eysines, vous profiterez des accès au Tram D (Eysines centre), des écoles, collège, commerces à pied ! Contactez votre agence ERA PASSION IMMO EYSINES pour organiser une visite ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier et vous offrons l'estimation gratuite de votre bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

EYSINES / BOURG - Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et intimiste de seulement 27 logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du bourg, à quelques pas de la mairie, de l’église et de toutes les commodités. Avec environ 47 m2 parfaitement agencés, il offre une agréable pièce de vie de 28 m2, prolongée par une loggia de 7 m2. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré, complétée par une salle de bains avec WC. Côté praticité, tout est pensé pour votre confort : un garage et une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. L’appartement est actuellement loué, vous permettant de bénéficier d’un revenu locatif immédiat. À pied, vous profitez immédiatement des commerces, des écoles et du collège. Pour vos déplacements, le tram D arrêt Eysines Centre se trouve à proximité. Un bien fonctionnel, récent et idéalement placé, qui combine emplacement, confort et potentiel locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder en contactant votre agence Fanny Dupain Immobilier

Prestations Haut de Gamme pour cette contemporaine située à EYSINES 33320 en intra-rocade, au calme et à proximité de toutes les commodités, du BOUSCAT et de BORDEAUX, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier Bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique A avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m2. Elles sont en accès direct par baies à galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio). Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m2 viennent compléter ce niveau. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m2 ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu. DPE A - GES A estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix 799 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 770 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 385898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - .

EYSINES LA FORÊT - Maison de plain-pied 110m² sur terrain de 668m². Maison individuelle de plain-pied d’une superficie d’environ 110m², implantée au cœur d’une parcelle de 668m² très bien exposée. La maison bénéficie d’une configuration fonctionnelle comprenant trois grandes chambres lumineuses, d’une cuisine, un séjour, une salle de bain avec douche, d’un wc et d’une grande véranda. Elle dispose également d’un garage attenant à l’habitation de 24m² ainsi que d’un garage extérieur indépendant de 15m², offrant des possibilités supplémentaires de stationnement ou de stockage. Maison récente de 1960 présentant l’avantage d’une toiture en bon état et des huisseries récentes, limitant les travaux structurels à prévoir. En revanche, l’intérieur du bien nécessite des travaux de remise au goût du jour. Beaucoup d’atouts pour cette maison qui offre plusieurs possibilités de réaménagement. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel, proche du parc du Limancet, au calme dans une impasse, ce qui lui confère un environnement paisible et une circulation limitée. Le quartier bénéficie également d’une proximité de la ligne de bus G facilitant les déplacements vers les principaux secteurs de la métropole bordelaise et de la ligne du Tram A au Haillan. Véritable potentiel pour cette maison à moderniser et à personnaliser ! Prix net vendeur 330 000€ Honraires 4% à la charge de l'acquéreur

Gironde Habitat vous propose à EYSINES, résidence La Roseraie, cet appartement (32) de type 5 d'une surface de 91 m² environ au 1er étage sans ascenseur. Année de construction : 1984. L'entrée dessert une cuisine avec un grand cellier, un grand séjour/salon lumineux de 30 m² environ avec une loggia , une salle de bain, un WC indépendant et 3 chambres aux dimensions confortables. Un placard et un cellier à aménager dans le couloir complètent l'ensemble. La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout électrique. DPE : C. Les travaux de mise à blanc des murs et plafonds de l'ensemble des pièces sont en cours. . Nombre de lots de copropriété : 55 . Montant moyen annuel des charges : 991 € . Procédure en cours : aucune ?Vente en Bail Réel Solidaire, avec une redevance mensuelle d'environ 99€ par mois. Acquisition sous certaines conditions : – Respect des plafonds de ressources – Occupation du logement au titre de votre résidence principale – Revente avec une plus-value encadrée Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition par mail : . En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse : dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce. L'offre d'achat devra être accompagnée des pièces suivantes : • Pièce d'identité recto-verso • Dernière quittance de loyer • Avis d'imposition N-2 (avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier. Conformément à l'article D443-12-1 du CCH, les offres d'achat seront classées en tenant compte du profil de l'acquéreur, de la date d'arrivée et enfin du montant proposé. Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu'ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH.

Belle maison en pierre de caractère située dans le quartier du Vigean, à proximité immédiate des principaux axes et avec un accès rapide à la rocade. Cette maison ancienne, construite avant 1900, a bénéficié d’une rénovation il y a une quinzaine d’années. Elle a su conserver le charme et l’authenticité de l’ancien, avec ses murs en pierre et moellons, ses parquets anciens et ses éléments de caractère, tout en offrant un confort moderne. D’une superficie d’environ 205 m², elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. ✨ Des espaces généreux et chaleureux La maison comprend : 5 chambres Un séjour d’environ 31 m² Une grande salle de jeux de 23 m² Une cuisine 2 salles d’eau 2 WC Un palier à l’étage Un local technique Les sols mêlent parquet chêne, parquet pitchpin et carrelages anciens, apportant beaucoup de cachet et de personnalité aux différentes pièces. La maison dispose également d’un insert ainsi que d’une pompe à chaleur installée sur l’ensemble de la maison, avec fonction rafraîchissement pour davantage de confort en période estivale. ☀️ Une maison performante énergétiquement La maison bénéficie d’une installation photovoltaïque avec batterie, permettant de valoriser la production solaire et de favoriser l’autoconsommation. DPE : B – 86 kWh/m²/an GES : A – 3 kg CO₂/m²/an Un excellent niveau de performance énergétique pour une maison ancienne. ? Un extérieur agréable et fonctionnel La maison bénéficie d’une cour intérieure en béton permettant de stationner plusieurs véhicules, particulièrement pratique au quotidien. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin avec pelouse, ainsi que d’une terrasse aménagée pour les repas en extérieur, avec son espace dédié à la plancha, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également de deux abris pour véhicules ainsi que d’un atelier d’environ 16 m², parfait pour les bricoleurs, le rangement ou les activités personnelles. ❤️ Une maison de caractère prête à vivre Authentique, chaleureuse et confortable, cette maison séduit par ses volumes, ses matériaux anciens et ses prestations modernes. La rénovation réalisée au fil des années permet aujourd’hui de profiter d’une maison prête à vivre, tout en laissant la possibilité à chacun de personnaliser la décoration selon ses envies. Un bien rare associant le charme de la pierre et des moellons, de beaux volumes, des extérieurs agréables et une excellente performance énergétique. Libre de suite. ? Premier contact par mail. ? Agences immobilières, merci de vous abstenir.

L’agence Cadre d’Envies vous propose cette maison familiale d’environ 200 m2, implantée sur une parcelle d’environ 1 460 m2 avec piscine et dépendance, dans un environnement calme et recherché aux portes de Bordeaux. Elle offre des volumes généreux et une organisation pensée pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie se distingue par sa luminosité et ses belles proportions, permettant une circulation naturelle et agréable. La cheminée s’intègre discrètement à l’ensemble et le chauffage au sol assure un confort appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficie d’un accès direct à une buanderie, apportant une vraie praticité au quotidien. Un second salon complète ce niveau et profite d’une ouverture directe sur la terrasse et la piscine. La suite parentale, dotée de sa salle d’eau, ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. L’étage propose un espace nuit clairement distinct. Le palier dessert trois chambres dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce niveau bénéficie d’un système de chauffage gainable, apportant un confort homogène et discret. La dépendance prend la forme d’un studio indépendant, doté de sa propre entrée et d’une climatisation réversible, permettant d’accueillir en toute autonomie ou d’envisager un revenu locatif. Prix Honoraires Agence Inclus : 861 000 €. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 820 000 €. Contactez Nadia LEROY . Cette annonce vous est proposée par BONHOMMET Hugo - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

EYSINES MONTALIEU, L'agence CENTURY 21 Hesteda a le plaisir de vous proposer un terrain constructible en seconde ligne d'environ 463 m² sur Eysines, secteur Montalieu. Libre de constructeur. REF 3467 CENTURY 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente villas, maisons et appartements century21-hesteda-le-

EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir sur secteur recherché de Eysines (33320) Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique terrain de 630 m², idéalement situé dans un secteur prisé et recherché de Eysines, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Ce terrain offre un cadre de vie agréable et résidentiel, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et de qualité. Les atouts : Terrain de 630 m² Secteur résidentiel recherché Belle exposition Proximité immédiate des commerces et services Cadre de vie privilégié Prix : 155 000 € Une opportunité rare à saisir pour construire la maison de vos rêves dans l'une des communes les plus attractives de la métropole bordelaise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au O7694O4oO6 Jonathan RAIMBAULT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Venez découvrir ce joli projet de construction sur la commune d'Eysines (limite le haillan). idéalement situé à proximité des écoles et des transports.située au calme et sans vis a vis, ce terrain piscinable est fait pour vous. la maison de 2 chambres proposée est personnalisable à souhaits et bénéficie de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MICHEL Thomas : ) pour toute question sur la maison. Couleur Villas Villenave-d'Ornon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches

Venez découvrir ce joli projet de construction sur la commune d'eysines (limitrophe le haillan). idéalement situé à proximité des transports et proche rocade.située au calme et sans vis a vis, ce terrain piscinable est fait pour vous. la maison de 3 chambres proposée est personnalisable à souhaits et bénéficie de prestations haut de gamme.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MICHEL Thomas : ) pour toute question sur la maison. Couleur Villas Villenave-d'Ornon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches

Dans un secteur recherché d'Eysines, à la limite du Haillan, découvrez cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse, avec accès à un jardin, d'une cuisine parfaitement agencée ainsi que d'un WC et d'un cellier. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de beaux volumes, d'une salle de bain, et d'un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement. Le bien est actuellement loué, permettant un revenu stable et immédiat aux futurs investisseurs. Il pourra être récupéré pour de la résidence principale, sous réserve des conditions et délais légaux applicables. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Qoridor : Kevin Iriarte Agent commercial (Entreprise individuelle)

EYSINES MIGRON - Charmant T3 avec jardin privatif de 61 m² À découvrir sans tarder ! Au coeur du quartier recherché de Migron à Eysines, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2013, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un superbe extérieur privatif de 70m² dont une terrasse couverte de 9m².. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel avec placard de rangement. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre un agréable espace salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant directement sur le jardin. Une véritable continuité entre intérieur et extérieur qui apporte à cet appartement une belle sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement agréable. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, chacune disposant de son propre placard. Une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter harmonieusement l'espace. Le véritable atout de ce bien réside sans aucun doute dans son jardin privatif de 61 m², un espace rare et recherché qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas extérieur ou simplement de bénéficier d'un agréable espace de verdure en ville. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement réunit tous les ingrédients pour une vie quotidienne pratique et confortable. Un bien agréable, fonctionnel et rare sur le secteur, qui saura séduire aussi bien une famille, un couple à la recherche d'un extérieur qu'un investisseur. Une visite s'impose ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

— Eysines / Eysines — À moins de 20 minutes des Quinconces en transports Dans un environnement résidentiel recherché d’Eysines, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement bien desservi. D’une superficie parfaitement adaptée à une vie de famille environ 81 m2, cette maison bénéficie d’une configuration sur deux niveaux, de beaux espaces de vie ainsi que d’un jardin à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une belle entrée desservant : Un salon-séjour d’environ 30 m2, convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille Une cuisine indépendante d’environ 7 m2, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies Des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Des extérieurs et des stationnements appréciables La maison dispose également d’un garage privatif d’environ 16 m2, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie par ailleurs d’un accès sécurisé par portail, permettant de stationner également un ou plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. Vous profiterez enfin de deux espaces extérieurs, avec un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière, offrant différentes possibilités d’aménagement : espace repas, coin détente, jeux pour enfants ou encore jardinage. Un emplacement privilégié L’un des véritables atouts de cette maison réside dans sa situation géographique. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports en commun et au tramway, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et notamment le secteur des Quinconces en moins de 20 minutes. Les commerces, services et commodités du quotidien sont également facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité de la ville. Les atouts • Maison de ville rénovée • 3 chambres • Salon-séjour d’environ 30 m2 • Cuisine d’environ 7 m2 • 2 WC • Salle d’eau • Garage de 16 m2 • Stationnement sécurisé dans la propriété • Portail sécurisé • Jardin à l’avant et à l’arrière • Proximité tramway et commodités • Bordeaux / Quinconces à moins de 20 minutes en transports Une maison pleine de charme, à la fois pratique et idéalement située, qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , , Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI)

Appartement (15) de type 4 d'une surface de 81 m² environ au sein de la commune de EYSINES, Résidence La Roseraie. Année de construction : 1984. Vous trouverez dans l'entrée un placard, une cuisine avec un cellier, un grand séjour avec une loggia (2ème photo du séjour aménagé, générée par IA), une salle de bain et 3 chambres dont 2 avec placards. La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout électrique. DPE : C. ?. Nombre de lots de copropriété : 55 €. Montant moyen annuel des charges : 797 €. ?. Procédure en cours : aucune. Vente en Bail Réel Solidaire, avec une redevance mensuelle d'environ 81 € par mois. Acquisition sous certaines conditions : – Respect des plafonds de ressources – Occupation du logement au titre de votre résidence principale – Revente avec une plus-value encadrée Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition par mail : . En vue de confirmer votre intérêt après la visite, vous pourrez compléter une offre d'achat téléchargeable et la retourner à l'adresse : dès le lendemain de la visite et au plus tard un mois à compter de la date de parution de cette annonce. L'offre d'achat devra être accompagnée des pièces suivantes : • Pièce d'identité recto-verso • Dernière quittance de loyer • Avis d'imposition N-2 (avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024) Nous vous recommandons de joindre également une étude financière pour ce projet immobilier. Conformément à l'article D443-12-1 du CCH, les offres d'achat seront classées en tenant compte du profil de l'acquéreur, de la date d'arrivée et enfin du montant proposé. Les acquéreurs prioritaires sont les locataires des bailleurs sociaux du département et les gardiens qu'ils emploient, sous plafond de ressource. Art L443-11 CCH.

L'agence Cadre d'Envies vous présente une magnifique maison à Eysines de 180 m2 au sol (161 m2 en loi carrez) avec un garage. L'entrée de caractère vous amène vers la pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec cheminée et la cuisine ouverte aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une chambre, d'une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier, un accès direct au garage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, WC puis un dressing. Dans une des chambres, vous disposez d'un accès à une terrasse. L'ensemble est complété par une terrasse, un agréable jardin et une piscine à débordement, chauffée. Maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires vendeurs. Contact: Karine au 06.47. 02.30. 72 Logement à consommation énergétique excessive: classe F. DPE ANCIENNE VERSION.

Opportunité rare au centre-bourg du Taillan-Médoc : Terrain à bâtir de 1 603 m². Emplacement idéal et cadre de vie tout à pied pour ce terrain constructible situé en plein coeur de commune. Un emplacement stratégique et familial Écoles et collège : À proximité immédiate de l'école Éric Tabarly et à 10 min à pied du nouveau collège. Transports : Arrêt de bus à 10 min à pied (lignes 2 et 39E) menant directement au tramway (station Eysines Cantinolle). Commerces et services : Accessible en moins de 5 min à pied. Règlement d'urbanisme (Zone PLU UM13) Emprise au sol : 40 % Hauteur autorisée : R+1 (6 m au faîtage) Potentiel du projet Parcelle principale : 1 603 m² Option d'extension : Possibilité d'acquérir une parcelle complémentaire de 438 m², formant un ensemble foncier global de 2 041 m² permettant jusqu'à 800 m² d'emprise au sol (idéal pour une grande villa sur-mesure ou un projet d'envergure). Informations techniques & viabilisation Terrain vendu non viabilisé (linéaire de raccordement : 52 m). Estimations postes de viabilisation (eau, électricité, TAE, taxes PFACS) de 14 750 euros et 30 450 euros TTC Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 euros. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux

Située à Eysines-Caudéran, dans le quartier prisé Migron et près du golf bordelais, cette maison contemporaine d'environ 127 m2 offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et modernité. Elle dispose de deux extérieurs et de 2 places de parking. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste espace à vivre d’environ 50 m2 comprenant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, qui s’ouvrent sur une terrasse de 40 m2 équipée d’un jacuzzi. L’entrée, les WC séparés et la buanderie complètent ce niveau fonctionnel et lumineux. À l’étage, un pallier dessert 4 chambres. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d’eau. Trois autres chambres avec rangements et climatisation, une salle de bain et des WC séparés offrent de beaux volumes pour toute la famille. La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations de qualité telles que la pompe à chaleur, la climatisation, le chauffage au sol et une pergola bioclimatique pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année.Le prix de vente est de 476 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC. Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 190 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a des maisons qui donnent immédiatement envie d’y vivre... Cette maison d’architecte contemporaine, construite en 2013 à Eysines dans une impasse, offre justement ce type de cadre : de grands volumes, de la lumière, un jardin très végétalisé, une piscine et Bordeaux à quelques minutes. Le matin, café dans le jardin ou au bord de la piscine. La journée, les quelque 80 m² de pièce de vie permettent de travailler, recevoir ou simplement profiter d’un espace très ouvert et lumineux. Un espace peut notamment être aménagé en coin bureau selon les besoins. Les grandes ouvertures prolongent naturellement la maison vers les terrasses et la piscine. Le béton quartz avec chauffage au sol apporte une vraie personnalité à l’ensemble. La maison est également climatisée. Une maison pensée pour profiter de son environnement La piste cyclable passe juste devant la maison. Le Bois du Pinsan est accessible à pied, ainsi que les itinéraires permettant de rejoindre la Route de Lacanau. Et pour rejoindre Bordeaux ou partir plus loin, les principaux accès restent très proches, en voiture : rocade : environ 5 min tram vers Bordeaux : environ 5 min commerces : environ 5 min aéroport : environ 10 min L’intérêt est là : profiter d’un environnement très vert tout en restant rapidement connecté à Bordeaux. Pour vivre et recevoir Les 80 m² de pièce de vie, la cuisine ouverte, les terrasses et la piscine créent un ensemble particulièrement agréable pour recevoir et profiter des beaux jours. À l’extérieur : plusieurs terrasses, cuisine d’été, atelier, carport deux voitures et jardin végétalisé. À l’étage Une suite parentale d’environ 38 m², avec dressing, salle de bains et douche, ainsi qu’une seconde chambre. La maison dispose donc actuellement de deux espaces nuit. Un permis de construire déjà accordé permet d’envisager une extension de plus de 30 m² et la création d’une ou deux pièces supplémentaires. Une maison à votre image Les photos présentent actuellement une décoration colorée, mais la maison se prête facilement à tout type d’univers décoratif. Ses volumes, sa lumière, son architecture et la qualité de ses matériaux permettent d’y imaginer aussi bien une décoration épurée que plus chaleureuse ou personnalisée. Cette maison est atypique dans son architecture comme dans sa distribution. Elle ne correspondra donc pas à ceux qui recherchent une maison familiale classique avec de nombreuses chambres. En revanche, pour ceux qui recherchent un cadre de vie, de beaux volumes, de la lumière, une piscine et la proximité de Bordeaux sans renoncer à la verdure, elle mérite une visite. Premier contact par email - curieux et agences s'abstenir

TERRAIN EYSINES Terrain constructible, plat, viabilisé, bien exposé, d'environ 300 m² au prix de 162 000 euros. Situé dans dans un environnement calme, proche des commerces. Idéalement positionné sur la commune de Eysines dans le secteur du Pinsan. Possibilité de construire une maison de plus de 160 m2 habitable. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations veuillez Pierre Loiseau au O6 . Référence annonce : Non soumis au DPE

Terrain à bâtir à Eysines (33320) EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir sur secteur recherché de Eysines (33320) Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique terrain de 630 m², idéalement situé dans un secteur prisé et recherché de Eysines, à proximité des commodités, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Ce terrain offre un cadre de vie agréable et résidentiel, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et de qualité. Les atouts : Terrain de 630 m² Secteur résidentiel recherché Belle exposition Proximité immédiate des commerces et services Cadre de vie privilégié Prix : 155 000 € Une opportunité rare à saisir pour construire la maison de vos rêves dans l'une des communes les plus attractives de la métropole bordelaise. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au O7694O4oO6 Jonathan RAIMBAULT Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : JR

Iad France - Vincent BELLOC vous propose : EYSINES INTRA-ROCADE — T3 71 m² — BALCON — TRAM — CLIM — DPE C — SANS TRAVAUX Idéalement situé intra-rocade à Eysines, découvrez ce grand T3 de 71 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée Les points forts du bien : Sérénité absolue : Appartement impeccable, salle d'eau entièrement neuve et copropriété très bien entretenue (aucun travaux à venir). Extérieur & Luminosité : Un balcon filant particulièrement agréable, accessible directement depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres. Confort & Économies : Climatisation, DPE C (excellente isolation), très nombreux rangements intégrés et charges maîtrisées (125€ / mois). Mobilité : Tramway à proximité immédiate pour rejoindre Bordeaux en quelques minutes. L'agencement : Espace de vie : Entrée accueillante desservant une belle pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, toutes deux ouvrant sur le balcon. Espace nuit : Deux belles chambres avec placards (dont une avec accès balcon), une salle d'eau neuve et un WC séparé. Emplacement & Profil : Grâce à sa situation privilégiée intra-rocade, son 1er étage fonctionnel et la proximité immédiate du tramway, ce bien offre une vraie polyvalence : idéal en résidence principale pour une vie quotidienne ultra-pratique, ou pour un investissement locatif pérenne. Stationnement facile : Places de parking libres au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225962 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9038 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 225 962 €. (gedeon )

— Eysines / Eysines — À moins de 20 minutes des Quinconces en transports Dans un environnement résidentiel recherché d’Eysines, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement bien desservi. D’une superficie parfaitement adaptée à une vie de famille environ 81 m2, cette maison bénéficie d’une configuration sur deux niveaux, de beaux espaces de vie ainsi que d’un jardin à l’avant et à l’arrière, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une belle entrée desservant : Un salon-séjour d’environ 30 m2, convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille Une cuisine indépendante d’environ 7 m2, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies Des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Des extérieurs et des stationnements appréciables La maison dispose également d’un garage privatif d’environ 16 m2, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie par ailleurs d’un accès sécurisé par portail, permettant de stationner également un ou plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle. Vous profiterez enfin de deux espaces extérieurs, avec un jardin à l’avant et un jardin à l’arrière, offrant différentes possibilités d’aménagement : espace repas, coin détente, jeux pour enfants ou encore jardinage. Un emplacement privilégié L’un des véritables atouts de cette maison réside dans sa situation géographique. Vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports en commun et au tramway, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et notamment le secteur des Quinconces en moins de 20 minutes. Les commerces, services et commodités du quotidien sont également facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité de la ville. Les atouts • Maison de ville rénovée • 3 chambres • Salon-séjour d’environ 30 m2 • Cuisine d’environ 7 m2 • 2 WC • Salle d’eau • Garage de 16 m2 • Stationnement sécurisé dans la propriété • Portail sécurisé • Jardin à l’avant et à l’arrière • Proximité tramway et commodités • Bordeaux / Quinconces à moins de 20 minutes en transports Une maison pleine de charme, à la fois pratique et idéalement située, qui conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable aux portes de Bordeaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , , Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588(EI) Cette annonce vous est proposée par DEJEAN Louis - EI - NoRSAC: 853848588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux

Eysines Le Vigean, dans une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement T2 en dernier étage. Il comprend une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur balcon, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Iad France - Vincent BELLOC vous propose : EYSINES — MAISON RÉNOVÉE — JARDIN PRIVATIF — SANS CHARGES — SANS TRAVAUX La liberté de la maison, sans les contraintes de la copropriété. Entre Grand Louis et Migron, dans l'un des secteurs les plus calmes et recherchés d'Eysines, cette maison entièrement rénovée est une opportunité rare : une vraie maison avec jardin privatif, stationnement, et aucune charge de copropriété — la copropriété ne compte que deux lots. D'une surface habitable de 29,81 m² pour une surface au sol totale de 44,89 m², elle offre un volume bâti généreux, bien plus qu'un simple studio. Prête à vivre, sans rien à faire Entièrement rénovée, elle accueille une pièce de vie avec cuisine toute équipée et électroménagers récents, une salle de bain avec WC, et des radiateurs neufs. Aucun travaux à prévoir, aucune mauvaise surprise : vous posez vos valises et c'est tout. Un extérieur rare à ce prix Le jardin privatif, son abri de jardin et la place de stationnement sur la parcelle sont des atouts que l'on ne trouve pas souvent sur ce segment de marché. Un vrai espace de vie en plus, sans vis-à-vis. Faible taxe foncière, zéro charge de copropriété, situation intra-rocade avec accès rapide à Bordeaux et aux transports : le rendement locatif est immédiatement lisible, sans variable cachée. Certaines photographies présentent des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164900 euros. Prix hors honoraires : 158304 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6596 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892408261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 158 304 €. (gedeon )

Maison 4 pièces 83 m² Découvrez cette maison de 83 m² sur la commune de EYSINES (33320) offrant en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de plus de 36 m² et un w. c avec coin buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec w. c. Le bien est équipé d'un système de pompe à chaleur réversible alliant performance énergétique et confort thermique en toute saison. À l'extérieur vous profiterez d'un garage et coin terrasse couverte de 13 m² pour profiter des soirs d'été, d'une piscine, le tout sur une parcelle de 417 m². Le bien est raccordé à la fibre. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, sont inclus dans le prix. (gedeon ) Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À vendre - charmant appartement t3 de 60 m² avec une place de stationnement et un jardin d'environ 30 m² - secteur eysines bourg (33320). Il se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace cellier. Il comprend également deux chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 28 m², idéal pour installer une grande table et profiter des beaux jours. Idéalement situé, il se trouve au pied du tramway. Le logement dispose d'une place de stationnement attribuée. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Au cœur d'Eysines, au calme d'une impasse et à l'abri des regards, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, en lisière de forêt, sur une grande parcelle offrant une véritable sensation d'espace et de nature. L'environnement constitue ici un atout majeur : la propriété est entourée par la forêt et bénéficie de zones inconstructibles à proximité, préservant ainsi durablement le calme des lieux et garantissant une absence de vis-à-vis. La maison existante, d'une superficie d'environ 165 m², nécessite une rénovation totale. Vendue en l'état avec un dossier technique complet, elle offre néanmoins de nombreuses possibilités pour donner vie à un projet entièrement personnalisé. Deux orientations peuvent être envisagées : • Rénover et transformer l'existant, en repensant les espaces et les prestations pour créer une maison familiale contemporaine et confortable. • Repenser entièrement la propriété, avec la possibilité d'envisager une démolition puis une reconstruction afin de concevoir une maison sur mesure, parfaitement intégrée à son environnement, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison actuelle dispose déjà de beaux volumes et comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains et deux WC. Un sous-sol ainsi que des combles complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et la piscine offrent une base intéressante pour imaginer un futur espace de vie tourné vers la nature et les beaux jours. UN CADRE DE VIE DIFFICILE À REPRODUIRE C'est avant tout l'environnement qui confère à cette propriété son caractère singulier. Profiter d'une grande parcelle au calme, entourée de forêt, sans vis-à-vis et avec des espaces protégés de toute construction autour, tout en étant situé en plein bourg d'Eysines, constitue une combinaison particulièrement recherchée. Commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de concilier vie pratique, tranquillité et environnement naturel. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un véritable projet immobilier, avec la possibilité de créer une résidence à leur image dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à Eysines pour ceux qui souhaitent avant tout acquérir un emplacement, une parcelle et un environnement, et y imaginer leur future maison. CARACTÉRISTIQUES Maison individuelle d'environ 165 m² Grande parcelle de 1500m² Environnement boisé et préservé Zones inconstructibles autour de la propriété Aucun vis-à-vis Quartier résidentiel, au calme d'une impasse Maison nécessitant une rénovation totale Vendue en l'état Dossier technique complet Potentiel de rénovation ou de reconstruction, sous réserve des autorisations d'urbanisme Sous-sol et combles 4 chambres Dressing 2 salles de bains 2 WC Jardin Piscine Taxe foncière : 2 507 € DPE : D Chauffage : électricité et fioul Eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir .

FCPI PONTS-JUMEAUX vous propose cet appartement de type 3 dans une résidence récente et sécurisée dans le centre d’Eysines. Appartement libre au plus tard le . Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 58,45m2 situé au rez-de-chausée d’une résidence récente et sécurisée. Ce bien est composé d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour d’environ 22m2. Côté nuit, vous retrouverez un dégagement donnant sur une grande chambre de 12 m2 avec placard intégré, d’une seconde chambre de 10 m2, d’une salle de bain ainsi qu’un double WC séparé. Une terrasse de 6m2 à l’abris des regards viendra compléter ce bien. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Cet appartement est situé à Eysines, dans un quartier résidentiel, proche commodités (pharmacies, écoles, commerces) et transport en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière annuelle : 1211€ Charges mensuelles de copropriété : 100 € environ . FCPI Immobilier : suggestion de presentation par IA en respectant les volumes et l’agencement des pièces

Appartement T3 avec terrasse, cellier et stationnement idéalement situé à proximité des transports et des commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse en partie couverte exposée au Nord vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, quelle que soit la saison. Cet appartement est complété par un cellier privatif en sous-sol et une place de stationnement extérieure. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement offrant confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une spacieuse entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains avec WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et sécurité. Photos d'illustration : certains visuels présentent un aménagement virtuel réalisé par IA.

EYSINES LA FORÊT ? T2 44 m² AVEC LOGGIA ET PARKING Dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant T2 de 44 m² situé en rez-de-chaussée. Il offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une grande chambre avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez sa loggia exposée Ouest, ainsi que sa place de parking privative en sous-sol. Emplacement idéal : commerces et commodités à proximité, ligne G au pied de la résidence, arrêt Germaine Tillion, accès rapide à la rocade et Gare Bordeaux Saint-Jean en direct en 35 min. Appartement vendu libre. Photos d'illustration : certains visuels présentent un aménagement virtuel réalisé par IA.

A découvrir à Eysines Migron, au sein d'une résidence sécurisée et construite en 2010, cet agréable appartement T3 de 63m2 situé en rez de chaussée et bénéficiant d'un très bel extérieur privatif de 70m2. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, offrant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de son propre placard, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche et wc séparé. Un véritable atout vient compléter ce bien : une place de parking privative en sous-sol, sécurisée au sein de la résidence. Un local à vélo est disponible dans la résidence. L'emplacement de qualité proche des écoles, des commerces et des transports en font un appartement idéal. Copropriété de 79 lots d'habitations Charges annuelles 1106,16€ Aucune procédure en cours Prix honoraires inclus : 241 000 € Honoraires 5% Prix hors honoraires : 230 000 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Montant des dépenses annuelles d'énergies : 500€ et 720€ Prix indexés sur les années 2021

EXCLUSIVITE ! Situé sur la commune de Eysines, cet appartement moderne de 2 pièces d'environ 41m² vous séduira par son agencement optimal. Profitez d'un bel espace séjour cuisine ouvert, parfait pour vos moments de convivialité, une chambre confortable avec placard intégré, et une salle d'eau moderne avec WC. Un balcon exposé sud-est pour savourer vos instants de détente au soleil ainsi qu'une place de parking privative vient compléter ce bien. Appartement libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! DPE : C GES : C Nombre de lots de copropriété : 177 dont 81 d'habitation. '. Copropriété de 177 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Eysines - Proche tram Dans une résidence de 2015 , venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44 m² au 3 ème et avant dernier étage. Il est actuellement loué 631.83 € charges comprises depuis le a une locataire sérieuse à jour de ces paiements. Une place de stationnement couverte et sécurisée vient compléter le bien. DPE C GES C Nombre de lots de copropriété : 304 dont 153 d'habitation. Charges annuelles: 1097 € Taxe foncière : 1013 € Tom : 126 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Copropriété de 304 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1097.00 euros.

Exclusivité Pichet Immobilier Saint-Médard-en-Jalles ! Découvrez cet appartement 4 pièces de 89 m² se compose d'une entrée avec cellier , trois chambres avec placard ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de Wc Son séjour - cuisine orienté plein Sud donne sur belle terrasse de 41 m² et sur un jardin de 115 m² , vous pourrez ainsi profiter de vos belle soirées d'été ensoleillées entre amis. Une place de parking couverte complète ce bien. Nombre de lots de copropriété : 304 dont 153 d'habitation. DPE C GES C Charges annuelles: 1922 € Taxe foncière : 1743 € Tom : 224 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Copropriété de 304 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1922.00 euros.

EXCLUSIVITE ! Eysines, cet appartement moderne de 2 pièces d'environ 43m² avec grand balcon de 8,5m² l'appartement est optimisé, séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, chambre et une salle d'eau moderne et WC séparé ainsi qu'une place de parking privative vient compléter ce bien. Proximité immédiate des commerces et transports en commun. Le bien est actuellement loué 607€ hors charges par mois. Nous pour plus d'informations Copropriété de 138 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Nous vous proposons ce trois pièces de 58 m² situé au quatrième étage d'une résidence récente comprenant une entrée, un séjour-cuisine, deux chambres avec placard, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Une terrasse et une place de parking sécurisée viennent compléter ce bien. Ce bien est situé à deux pas des commerces et du centre-ville d'Eysines DPE C GES C Nombre de lots de copropriété : 304 dont 153 d'habitation. Charges annuelles: 1388 € Taxe foncière : 1368 € Tom : 170 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Copropriété de 304 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros.

Exclusivité Pichet Immobilier Saint-Médard-en-Jalles ! Découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au 3e étage. Profitez d'une double exposition qui inonde les pièces de lumière et de d'une terrasse pour savourer des moments en extérieur. Idéalement situé à deux pas des commerces et du centre-ville d'Eysines, cet appartement offre une entrée accueillante, un séjour spacieux avec cuisine ouverte une salle de bains, , un WC séparé et deux chambres dont avec placards. Une place de parking couverte complète ce bien. Venez visiter sans plus attendre ! Nombre de lots de copropriété : 304 dont 153 d'habitation. DPE C GES C Charges annuelles: 1338 € Taxe foncière : 1074 € Tom : 164 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Copropriété de 304 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1338.00 euros.

Belle maison en pierre de caractère de 260 m² en retrait de rue à rénover, située sur une très belle parcelle arborée de plus de 2000 m². Elle comprend, au rez-de-chaussée, deux espaces de vie pouvant être réunis et constitués de deux appartements indépendants. Le 1er appartement comprend un salon, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains et une véranda. Le second bénéficie d'un salon donnant sur une véranda, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. A l'étage, deux autres appartements. Un petit appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains ainsi qu'un bureau. Un second appartement en duplex, avec au 1er niveau, un double séjour, une cuisine dînatoire, le tout donnant sur une belle terrasse, une chambre, et à l'étage une seconde chambre. Chacun de ces appartements bénéficient d'une entrée indépendante et peuvent être facilement réunis. Un garage, des bâtiments annexes et des stationnements sur la parcelle complètent ce bien. Diagnostics en cours.

Situé en intra-rocade dans le quartier prisé de Migron à Eysines, en limite de Caudéran, cet appartement vous attend. Avec une superficie de 74,5 m² (73 en Carrez), cet espace de vie est idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de commodité. Situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages dans une petite résidence, en retrait de la rue, cet appartement offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. Parking collectif. L'appartement se compose de quatre pièces, offrant une répartition harmonieuse des espaces. Vous profiterez d'une pièce de vie de 25 m² orienté plein sud et 2 chambres (possible 3) avec dressing, d'une salle de bain bien équipée et d'une cuisine entièrement aménagée, avec un séchoir et un cellier. Cet appartement traversant reste agréable même par forte chaleur. Un balcon de 5 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air ou d'apprécier un café le matin tout en profitant de la vue sur les jardins de la résidence. Son emplacement et ses caractéristiques font de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les commodités environnantes sont un véritable atout. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez 2 supermarchés, une boulangerie, une pharmacie, parfait pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec la station du bus Express G Arrêt Caillou à 300 mètres (qui vous emmène au centre de Bordeaux en 20 minutes), et la station Hippodrome du Tram D à 1400 mètres, proche de la rocade, facilitant ainsi vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Pour les familles, le quartier est bien doté, avec la crèche de Migron à 700 mètres et le collège Monséjour à proximité, permettant un accès facile aux infrastructures éducatives, coté santé, une multitude de cabinets médicaux sont présents aux alentours (infirmière, médecin, dentiste, analyse de sang etc.). Enfin, le quartier de Migron est animé et convivial, offrant une variété de restaurants et de commerces à quelques minutes à pied. Vous bénéficierez d'un environnement propice à la vie de famille tout en ayant accès à tous les services nécessaires au quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier calme tout en étant à proximité des commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 72 dont 40 appartements Agences s'abstenir merci

Le bien Type & surface : T3 de 55 m² (2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire) et wc séparé. État : Refait à neuf en 2024, aucun travaux (cuisine ouverte restant à installer). Étage & extérieurs : Dernier étage avec ascenseur, balcon avec rangement. La résidence & la localisation Immeuble : Construction de 2010, sécurisée et fermée. Annexe : Place de parking couverte privative. Secteur : Eysines intra-rocade, proche des commerces, des écoles et du Bus Express Ligne G (accès direct à Bordeaux centre et gare Saint-Jean). Données financières & énergétiques Prix : 195 000 € DPE : C (GES : A) Charges : ~ 125 € / mois (1 500 € / an) Taxe foncière : ~ 1 100 € / an

EYSINES, quartier Migron ! CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un large palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou fermé afin de créer une chambre supplémentaire. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur le jardin et offre un espace agréable pour partager vos moments en famille ou entre amis. La cuisine est actuellement indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie ouvert. Un WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur trois côtés de la maison, piscinable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri de jardin complète l'ensemble. Climatisée, lumineuse et ne nécessitant pas de travaux, cette maison vous permettra de vous installer et d'en profiter immédiatement. Située dans le secteur de Migron à Eysines, la maison bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des transports, écoles, commerces, boulangeries et pharmacies. Le tram D est également accessible à quelques minutes à pied, arrêt Hippodrome. N'attendez plus pour organiser votre visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf: 4409 DPE: D CENTURY 21 Hesteda Immobilier Le Bouscat, Eysines, Bruges. Vente de villas, maisons et appartements century21-hesteda-le-

In Eysines Bourg, near Château Lescombes, on a quiet side street, sheltered from noise and nestled in a beautiful setting, the Coldwell Banker Immoba Realty agency is pleased to present this sublime 19th-century residence, renovated to the highest standards. Behind its high walls and imposing stone gate, you will experience a certain art of living, a discreet luxury inspired by Cap Ferret, combining comfort and a relaxed lifestyle. The owner, an interior designer who has worked on numerous projects, has recreated it for herself and her family. The double living room with fireplace and built-in bookcases opens onto a pleasant shaded terrace reminiscent of Tuscany. The kitchen-dining room boasts high-end amenities and fine materials. A laundry room, a pantry, and a spacious service entrance complete this level. Upstairs you will find three spacious, exquisitely appointed bedrooms, a large bathroom, and a master suite of over 50m² with a shower room and a spacious dressing room. The Mediterranean garden features a swimming pool, lawns, flowers, and large terraces. 10x4m heated salt-water pool with automatic watering and a well gas air conditioning and heating, alarm, and water softener. 500m from the Eysines Centre tram stop (15 minutes from the Médoc Barriere and its schools), 10 minutes from the center of Le Bouscat, close to shops, primary and secondary schools. Access to the ring road, airport, and beaches. Agency fees payable by the buyer Price including tax: € Agency fees payable by the buyer: €65346 including tax, or 4%, are included Net seller price: €1,633,654 DPE (Energy Performance Certificate): 129 (C) GHG (Gas Emissions Certificate): 26 (C) Estimated annual energy costs for the property between €2,940 and €4,040 per year, average energy prices indexed for the years 2021, 2022, and 2023 Presented by Annie Herte Sales Agent RCAS RCP MA035A20ANPM/O2 Information on the risks to which this property is exposed is available upon request or on the Géorisques website: All our properties at

Maison récente T5 – 167 m² – Eysines Découvrez cette belle maison récente de 167 m², implantée sur une parcelle arborée de 613 m², dans un environnement agréable à Eysines, avec accès direct à la piste cyclable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cette maison. La pièce de vie de 62,45 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine neuve de 13,70 m², entièrement aménagée et équipée. Un spacieux cellier attenant d’environ 13 m² vient compléter cet espace fonctionnel et convivial. Un espace nuit confortable et fonctionnel Côté nuit, la maison offre une belle suite parentale de 20 m² avec sa salle d’eau privative, ainsi que deux chambres de 13 et 16 m², disposant chacune de leur propre salle d’eau. Une quatrième pièce de 9,66 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : elle pourra facilement accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, idéal notamment pour le télétravail. Un dressing, deux WC ainsi qu’un vestiaire de 5,43 m² viennent compléter cet ensemble. Des prestations modernes et économiques La maison bénéficie d’équipements offrant un excellent confort au quotidien : pompe à chaleur, plancher chauffant et panneaux photovoltaïques, pour conjuguer bien-être et maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous apprécierez les deux terrasses exposées plein sud ainsi qu’un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement pratique à Eysines À proximité des écoles, commerces et du centre-ville, la maison bénéficie également d’un accès rapide à la rocade, facilitant les déplacements vers Bordeaux et ses environs. Une maison récente aux beaux volumes, prête à vivre, alliant confort, modernité et qualité de vie. Possible d'avoir plus de photos si vous le souhaitez À découvrir sans tarder !

Appartement T2, accès PMR, situé en rez-de-jardin. Logement lumineux (exposition sud-est), fonctionnel et bien distribué. D'une superficie de 42,15m2, il se compose : - d'une entrée (3m2) - d'un cellier avec chaudière Gaz (eau chaude et chauffage individuel) et un emplacement pour le lave-linge (1,85m2) - d'une grande salle d'eau avec toilettes (4,85m2) - d'un espace jour (19,40m2) formé d'une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, hotte, plaque à induction, combiné réfrigérateur-congélateur) et d'un salon (pourvu d'un luminaire-ventilateur) - d'une chambre spacieuse avec placards (13,05m2) L'appartement se prolonge par une loggia de 16,50m2 (sans vis-à-vis) et d'un jardin privatif exclusif de 20m2. Enfin, l'appartement bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol où se trouve également un local pour les 2 roues. Important par rapport à l'accès PMR : 2 places de stationnement extérieures non couvertes aux normes handicapé sont mitoyennes à l'appartement. La résidence a été construite en 2014 elle est sécurisée (portail et portillon + grille pour accéder au parking souterrain). Ce bien est situé à Eysines intra-rocade, à proximité des transports en commun (Bus 2 et 35, ligne G, parc-relais Tram D), des commerces, à mi-chemin entre la Place Florale (marché dominical réputé) et le carrefour du Grand Louis. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 appartements Charges prévisionnelles annuelles (2025) : 1020 euros Taxe foncière (2025) : 992 euros Prix de vente : 184 900,00 euros Vente de particulier à particulier. AGENCES S'ABSTENIR (merci de respecter notre demande)! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 680 euros sur l'année 2020 (abonnements compris).

Terrain à bâtir à Eysines (33320) Maison de 5 pièces (210 m²) à vendre à Eysines Idéalement située - À Eysines (33320), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 210 m² sur 1 100 m² de terrain. Son intérieur se divise en quatre chambres, une cuisine et quatre salles de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèque, commerces, épiceries, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Accès autoroute A630 à 2 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 757 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent BOLZer) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : LB

Bel appartement en rez de chaussée comprenant 1 entrée, 1 salle de bain, 1 wc fermé, 2 chambres avec dressing, cuisine équipée et meublée, 1 salle à manger donnant sur un grand balcon de 7m2. Au sous-sol 1 place de parking couvert et sécurisé, parking a vélo commun. A l'extérieur parking places visiteurs disponibles. Immeuble très bien entretenu, accès et disposition idéales, grand parc donnant sur parties boisées proche du parc de loisir le pinsan. Tram A et bus G a la porte. Tous commerces a proximité. Ecoles à 200 mètres

Maison 3 pièces de 65 m² avec jardin et parking privé – Eysines (33320) Située dans un environnement calme et préservé, à la limite de Bruges, au sein d’une place à sens unique, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue. D’une superficie d’environ 65 m², elle est implantée sur une parcelle cadastrée de 86 m² et bénéficie d’un cadre agréable, à l’abri des regards édifiée en 2006. Aucun travail n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du confort moderne de ce bien sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez d’un parking privatif ainsi que d’un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres dont une avec ses placards, d’une salle de bains et d’un espace buanderie. Entièrement rénovée et soigneusement entretenue, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Vous bénéficierez également d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun. Le Parc Treulon se trouve également à quelques minutes de marche pour profiter d’un espace naturel et de loisirs. L’accès à la rocade bordelaise par la sortie 7 permet enfin de rejoindre facilement Bordeaux et les principaux axes de la métropole. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez nous rapidement pour obtenir des renseignements sur ce nouveau bien.

Nous vous proposons en exclusivité. Un 3 pièces situé au 4e étage d'une résidence récente. Ce bien est situé à deux pas des commerces et du centre-ville d'Eysines Il est composé d'une entrée, séjour cuisine, de deux chambres, et d'une salle de bains et de wc. Une terrasse de 12 m² et deux places de parking couvertes viennent compléter le bien. Nombre de lots de copropriété : 138 dont 61 d'habitation. Charges annuelles: 1704 € Taxe foncière : 1153 € Tom : 157 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Copropriété de 138 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1704.00 euros.

Située dans le secteur du Vigean à Eysines, cette maison de 94 m² habitables bénéficie d’une configuration particulièrement agréable, en seconde ligne, à l’abri des regards et non visible depuis la route. Cette situation offre un cadre calme, intime et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique, donnant sur une grande allée privative permettant de stationner jusqu’à 4 véhicules. Un garage de 17 m² complète cet espace de stationnement. La maison est implantée sur un terrain de 626 m². Elle propose trois chambres, ainsi qu’un espace bureau situé à l’arrière de la pièce principale, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon les besoins de chacun. La cuisine aménagée et équipée offre de nombreux rangements, un vaste plan de travail ainsi qu’un espace repas convivial. Elle dispose notamment d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. La salle de bains, récemment aménagée, présente un style contemporain avec une baignoire équipée d’un espace douche, un meuble vasque avec rangements, un grand miroir rétroéclairé et un sèche-serviettes électrique. La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la réfection de l’isolation de la toiture, le remplacement des radiateurs ainsi que la rénovation du tableau électrique. Côté extérieur, le terrain offre un environnement verdoyant et agréable, avec une terrasse et une piscine qui permettent de profiter pleinement des beaux jours, à l’abri des regards. La maison bénéficie également d’une situation pratique au quotidien : commerces à proximité immédiate, arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied et accès au tramway à moins de 10 minutes. L’accès à la rocade est également rapide. Le parc de Majolan, l’un des plus beaux parcs de la métropole bordelaise, se trouve à proximité et offre un agréable espace de promenade et de détente. Le DPE sera réalisé d’ici la fin du mois. 94 m² habitables Terrain de 626 m² 3 chambres + espace bureau Garage de 17 m² Grande allée privative Stationnement jusqu’à 4 véhicules Portail électrique Maison située en seconde ligne Non visible depuis la route Environnement calme et préservé Cuisine aménagée et équipée Salle de bains contemporaine Isolation de la toiture refaite Radiateurs électrique remplacés

EXCLUSIVITE - EYSINES - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison rénovée de 137 m², lumineuse, avec une piscine creusée semi-couverte, au sein d'une grande parcelle d'environ 1200 m². Idéalement située, à 2 minutes à pied d'un arrêt de tram (Ligne D) et proche de toutes commodités, elle se compose d'une entrée desservant un bureau pouvant être transformé en chambre, un cellier, un grand séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale d'environ 18m² et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert une deuxième grande suite parentale d'environ 25m², dotée de larges ouvertures offrant une vue dégagée sur le jardin, une troisième chambre avec sa salle d'eau, une pièce ouverte sur le palier avec rangements et un WC séparé. Au fond de la parcelle, un garage ouvert ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Bien rare, pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété, vous pouvez Charlie CHOURY ou l'agence (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.

a vendre, Gironde, proche Bordeaux, EYSINES, Le Vigean, maison R+1 des années 80, 13 m² hab. env. sur 664 m² de terrain, composée : 1 er étage : Entrée 4.7 m², salon/salle à manger avec cuisine ouverte 43.4, Dégagement, 2 chambres (13.9 - 10.8 m²), salle d'eau 4.9 m&, WC 1.7 m², débarras 2.1 m². Rdc : Garage 34m², cave 12.5 m², buanderie 15m², WC 2.5 m², Salle d'eau 4 m², deux chambres (9.3 - 11 m²) Menuiseries PVC double vitrage Chauffage au gaz 364 250 euros. 350 000 euros + Honoraires de négo. : 14 250 euros (soit 4,07% à la charge de l'acquéreur)

NICOLETTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 142 m² sur une parcelle de 680 m² située à Eysines limite cauderan, juste à côté du Grand Louis dans une petite rue calme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Cette maison familiale se compose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième salle d’eau dédiée aux deux autres chambres. Vous bénéficierez également de 3 toilettes répartis dans la maison. L’espace de vie avec 2,70m de hauteur sous plafond comprend un grand salon / salle à manger lumineux, agrémenté d’une belle cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. De nombreux rangements intégrés viennent compléter les prestations du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec la possibilité de faire une piscine, idéal pour les beaux jours. Un grand garage double, une cave, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle apportent un véritable confort au quotidien. Toiture, entièrement révisée, il y a 8 ans. Chauffage au gaz Fenêtres PVC double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Maison de plain-pied, pratique et facile à vivre Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, car la maison été jusqu’à présent proposé à la location, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de le remettre à leur goût. Prix de vente : 450.000 € HAI (Honoraires d’agence inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur ou du vendeur selon mandat.) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : NICOLETTI IMMOBILIER 4 bis rue Cassignol – 33000 Bordeaux Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied dans un secteur recherché.

Terrain constructible de 1000m2 à Eysines (33320) À Eysines, découvrez ce terrain constructible au coeur d'un environnement résidentiel recherché et proche des transports, commerces, écoles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cette parcelle offre de belles possibilités pour concevoir une maison de plain-pied ou à étage, parfaitement adaptée à votre mode de vie. - Possibilité d'étude de projet de construction sur-mesure avec ENOV Construction - Accompagnement complet, de la recherche du terrain jusqu'à la réalisation de votre maison Terrain sélectionné parmi nos partenaires foncier selon disponibilité. Référence annonce : T Non soumis au DPE

Maison 2 pièces 45 m² Charmante maison des années 1930 avec jardinet Laissez-vous séduire par cette jolie maison d'environ 50 m², pleine de charme et de caractère. Elle se compose d'une chambre confortable avec placard, d'un salon chaleureux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et lumineux de plus de 25m². La pièce principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 7m² pouvant être fermée et agrandie pour augmenter la surface de la maison. sur l'avant un jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. 2 places de parking complète le bien. Parcelle d'environ 200m² Cette maison est parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6.00% (soit 200 000 euros hors honoraires). Pas de DPE requis car superficie habitable inférieure à 50m2. Surface : 45 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement t3 possédant 2 chambres avec placards, salle de bain, WC, placard, salon/cuisine ouverte équipée (plaque neuve, four et hotte aspirante) et un balcon de 8m2 sur route calme à sens unique. Moins d'un kilomètre autour : ligne de bus, supermarché, fast-food, commerces. Environnement sécurisé avec gardien, portail et parking sous-sol. Locataire en place (si investissement locatif) mais peut partir si pour vous personnellement. Direct propriétaire. Merci aux agences immobilières de ne pas me .

Quartier Montalieu à Eysines, dans une résidence récente et sécurisée. Venez visiter cet appartement de type 2 en rez-de-jardin qui se compose: d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC. Un jardin d'environ 30m² exposé plein SUD et une place de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Iad France - Jorge Bordet vous propose : EYSINES – LE VIGEAN | ET SI VOTRE PROCHAIN CHEZ-VOUS ÉTAIT UNE MAISON ? Vous pensiez acheter un appartement ? Cette maison pourrait bien vous faire hésiter. Au Vigean à Eysines, découvrez cette maison en pierre des années 1930 entièrement rénovée de 64,21 m² Carrez. Deux chambres, un extérieur et le charme de l’ancien. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse réunit le salon-séjour et la cuisine ouverte. L’ensemble est chaleureux et agréable au quotidien. On s’y imagine facilement pour un dîner à deux ou une soirée tranquille chez soi. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une belle chambre principale fait face à une seconde chambre. Celle-ci peut facilement devenir une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing selon vos besoins. Une salle d’eau complète l’étage. Et puis il y a l’extérieur. Une terrasse avec pergola pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou profiter des soirées d’été. Le jardin est facile à entretenir et dispose d’un abri. Il est également possible d’aménager un stationnement. La toiture a été refaite et isolée en 2024. Chauffage individuel au gaz, fibre et tout-à-l’égout. DPE E : 271 kWh / m² / an. Mitoyenne d’un seul côté, la maison fait partie d’une petite copropriété bénévole de seulement deux logements. Les charges sont d’environ 15 € par mois (assurance du bâtiment). Taxe foncière : 940 € par an. Proche des commerces, des transports et des accès vers Bordeaux, elle se prête parfaitement à un premier achat. Ses deux chambres, ses faibles charges et l’absence de travaux sont aussi de vrais arguments pour un projet locatif. Appartement ou maison ? Parfois, il suffit de pousser une porte pour changer de projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Confrères de l’immobilier : ouvert à l’inter-cabinet. Vous avez l’acquéreur ? Échangeons. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Bordet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 882930126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison idéale pour un premier achat ! A découvrir sans tarder ! Cette agréable maison à étage constitue une belle opportunité pour un premier achat, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La pièce de vie s'ouvre également sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et agréable. A visiter sans tarder!!!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUBTANE Aziza, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUBTANE Aziza, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP J. Mandat réf : 462885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aziza BOUBTANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX - .

L'agence UNE DEMEURE POUR TOIT vous propose à Eysines : résidence le Domaine des sources, appartement traversant est/ouest, situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un salon/cuisine donnant accès à une terrasse de 12 m², 2 chambres équipés de placards et donnant accès à un balcon, une salle de bains, un WC, un cellier, une place de parking en sous-sol. Eysines centre, bus lignes 2 et 72, commerces, école élémentaire René Girol et collège Albert Camus à proximité. Eysines près Bordeaux, près Mérignac, près St Médard en Jalles, près Bruges. Copropriété de 304 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657.00 euros.

Nouveau sur Eysines A quelques pas des commodités de l'avenue du Médoc, venez vous installer dans cette maison entièrement rénovée composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, et d'un cellier attenant avec WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau. L'extérieur vous permettra de profiter des beaux jours grâce à une terrasse avec pergola, et vous laissera également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. L'alliance du charme de l'ancien - avec sa pierre apparente - et du moderne ne manquera pas de vous séduire. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Votre projet nécessite la vente ou la mise en location de votre bien immobilier ? Nos estimations sont offertes et sans engagement. Contactez-nous pour plus de renseignements !

Votre agence 123webimmo vous présente : Aux portes de Caudéran, superbe maison familiale de 200 m² sur parc de 1 400 m² avec jacuzzi, dépendance et double garage. FILM VIDEO DANS CETTE ANNONCE ! À l'entrée de Bordeaux Caudéran, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, de la ligne G et des transports, découvrez cette superbe maison familiale développant environ 200 m² sur un magnifique terrain paysagé de 1 400 m². Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin, offrent un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un espace invités ou une vie de plain-pied. Trois des chambres possèdent leur propre salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et crée un espace supplémentaire modulable : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Rénovée en 2020, la maison a bénéficié du remplacement des huisseries ainsi que de l'installation d'un système de climatisation réversible pour toutes les pièces, garantissant confort et modernité. À l'extérieur, le jardin paysagé de 1 400 m², véritable écrin de verdure, accueille un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage et une dépendance viennent compléter ce bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement. ? Un bien d'exception, réunissant espace, calme et situation privilégiée, à découvrir exclusivement dans notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

EYSINES quartier Montalieu - Confortable T2 de 42 m2 au 1 er étage d'une résidence récente. Sa belle terrasse exposée OUEST rend ce bien particulièrement lumineux. Profitez également d'une vue agréable et dégagée ainsi que du confort de l'ascenseur et d'une place de parking en sous-sol. Un cellier complète le bien. Emplacement idéal proche commerces et transports. Vendu libre. A visiter sans tarder.

Terrain à bâtir à Eysines (33320) Terrain de 1 100 m² à vendre à Eysines PROCHE CENTRE-VILLE - VUE SUR PARC À vendre à à Eysines (33320), grand terrain. Il est prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Il donne sur un parc. Non loin du centre-ville, le terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a l''École Maternelle Raoul Dejean, l''École Élémentaire René Girol, le Collège Albert Camus et l''École Primaire Pôle Éducatif à moins de 10 minutes à pied et deux structures d''accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l''autoroute A630 à 2 km. Il y a une bibliothèque, des commerces, deux épiceries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité. Son prix de vente est de 295 000 €. Prenez contact avec notre agence (Laurent BOLZER : O6-) pour plus d''informations sur ce terrain. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Villas Melrose Bordeaux. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du . Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Référence annonce : LB

À découvrir sans tarder ! Idéalement située, à proximité immédiate du tramway, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations. Elle propose 2 chambres, une 3e chambre déjà aménagée au sous-sol, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Le sous-sol complet offre également de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine, sans vis à vis véritable atout pour vos journées d'été et vos instants de détente. Cette maison clé en main, rénovée avec soin, réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien coup de coeur. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : Maison 3 pièces en duplex dans une copropriété au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités (Tram D, commerces, écoles / collège). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, un grand séjour et sa cuisine ouverte de 30 m² avec accès au jardinet exposé EST pour de belles soirées estivales (30 m² environ). À l'étage se trouvent 2 chambres de 14.5 m² et 11.5 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 76. Quote part annuelle(moyenne) : 440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Le cabinet Epsilium vous présente en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 60,5 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville d'Eysines. Ce bien lumineux se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Un emplacement de parking complète ce bien, offrant une solution pratique pour votre véhicule. A proximité vous trouverez les transports suivants: Tram D ( Picot), bus 2, 38, 70, 72. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un cadre de vie alliant proximité et tranquillité. Copropriété de 302 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1114.00 euros.

Au Haillan, venez découvrir cette maison récente de 2017. Elle comprend une entrée, un wc, un cellier, un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine. A l'étage un dégagement dessert une salle de bains, un wc et 3 chambres. Vous serez séduit par ses prestations avec la climatisation dans toutes les piéces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Bienvenue à Eysines intra-rocade, à deux pas du Bouscat et de Bruges, dans une résidence sécurisée et arborée à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 95 m² offre un privilège devenu rare sur le marché bordelais : 4 vraies chambres et de beaux espaces de vie pour toute la famille. Imaginez : ☕ Prendre votre café sur le balcon ensoleillé en profitant de la vue dégagée sur les espaces verts sans vis à vis. ???? Offrir à chacun sa chambre sans compromis. ? Aménager facilement un bureau pour le télétravail. la fibre est installée dans l'appartement ? Rejoindre Bordeaux rapidement tout en retrouvant chaque soir le calme d'un quartier résidentiel à proximité du Bois du Bouscat et de l'Hippodrome. La résidence, parfaitement entretenue, est sécurisée par interphone et entourée d'espaces verts qui apportent une atmosphère paisible rarement trouvée à cette distance du centre-ville. Les points forts qui font la différence : ✔ 95 m² habitables ✔ 4 chambres ✔ Balcon et terrasse ✔ 2ᵉ étage avec ascenseur ✔ Résidence sécurisée et arborée ✔ Tramway accessible à pieds ✔ Proximité immédiate du Bouscat et de Bruges ✔ Accès rapide à Bordeaux et à la rocade Les biens familiaux offrant autant d'espace dans ce secteur sont peu nombreux. ? Contactez-nous dès aujourd'hui. Le coup de cœur ne se décrit pas, il se visite. N’hésitez pas à me pour avoir des photos supplémentaires. Agences s'abstenir, merci.

EYSINES Montalieu proche commerces et transports, nous vous proposons un appartement de type T3 au 2ème étage avec ascenseur composé d'un séjour ouvert sur cuisine et donnant sur une terrasse bien exposée, 2 chambres avec placards, salle de bain et WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. La résidence est de 2015, très arborée et calme. L'appartement est lumineux et confortable. A découvrir !

Maison à construire à Eysines (33320) MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M², 6 PIÈCES, IDÉALEMENT SITUÉE À EYSINES. Faites construire votre maison à Eysines, dans un secteur idéalement situé. Cette opportunité offre une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 1100 m², permettant de concevoir un projet personnalisé. Cette maison à réaliser comporte 6 pièces dont 3 chambres et une cuisine. Elle comprend également une salle de bains avec baignoire. L'ensemble propose un cadre propice à un aménagement selon vos besoins. Elle est de plain-pied, favorisant un accès et une organisation sur un seul niveau. Le terrain qui l'accompagne s'étend sur 1100 m², offrant un espace extérieur généreux à exploiter. ENVIRONNEMENT La commune d'Eysines bénéficie d'un cadre résidentiel avec une proximité à l'océan Atlantique située à 12 km environ. Le transport est assuré par plusieurs lignes de bus dont la ligne 72, plusieurs autres lignes à proximité ainsi qu'un arrêt de tramway (ligne D) accessible à pied. Les principaux axes routiers et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac sont également situés à quelques kilomètres. Pour l'éducation, diverses structures sont accessibles à pied : école maternelle Raoul Dejean, école élémentaire René Girol, collège Albert Camus, et école primaire Pôle Éducatif. Autour du bien, on trouve également de nombreux commerces. NOUS Cette maison est proposée à la vente au prix de 460000 euros. Le vendeur est un partenaire de Villas Melrose. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Villas Melrose Bordeaux. Laurent Bolzer se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Référence annonce : LB

Eysines Bourg, dans un environnemen calme, à proximité de la zone maraîchère, découvrez cet appartement rénové. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, un espace buanderie, une chambre avec placard et dressing, une salle d'eau avec WC. Une place de parking aérienne.

Eysines, Terrains à bâtir environ 3000m².Situé sur la commune d'Eysines, proche du stade Pinsan et des commerces, dans un secteur calme et verdoyant : deux terrains à bâtir d'environ 3000m² chacun.Ceux-ci sont adjacents et partiellement clôturés.Possibilité d'acquérir l'ensemble de 6 000m² ou seulement un des deux terrains de 3 000m².Zone UM21 du PLU autorisant une emprise bâtie maximum de 15% (soit environ 450m²).Libre de tout constructeur.Pour plus de renseignements ou visite, merci de nous .

Sur Eysines secteur intra-rocade à proximité des commerces, de la Ligne G et du Grand Louis. Venez découvrir cette maison lumineuse offrant de beaux volumes. Elle comprend: une entrée salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une SDE, un WC séparé. Un garage et un abri de jardin chauffé ainsi qu'un bel exterieur complètent ce bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

T3 - EYSINES - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce beau T3 de 63.31 m²(surface carrez), situé dans une résidence sécurisée sans travaux à prévoir. (80 lots principaux de copropriété). Cet appartement est confortable, calme et agréable à vivre, dans un environnement résidentiel. Réparti sur deux niveaux, ce T3 en duplex offre une organisation des espaces particulièrement agréable, avec une séparation naturelle entre les différentes pièces de vie et les espaces plus intimes. L'appartement dispose de deux balcons, un véritable atout au quotidien pour profiter d'un espace extérieur, prendre son café au soleil, aménager un petit coin détente ou simplement profiter d'un peu d'air. Situé rue Marguerite Duras à Eysines, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en permettant de profiter des commodités et services de la commune et de la métropole bordelaise. Pas de frais d'agence -Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le et signature d'acte avant le ) Redevance mensuelle : 79,14 € Frais de copropriété estimés : 80€/mois Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 130 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années ) Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Date limite de remise des offres : le Pour tout renseignement, contact : [Coordonnées masquées] - - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 110153 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

T3 - EYSINES Domofrance vous propose à Eysines, 2 allée de Beaucaillou, au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1969, un appartement T3 d'environ 57 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et et un WC. Redevance mensuelle : 1,25 €/ m2/ mois Estimation charges de copropriété : 1387 €/an Pas de frais d'agence. Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Pour tout renseignement, contact : [Coordonnées masquées] – – Référence annonce : 020515 Consommation énergétique : 279 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Iad France - Claire Lorieux vous propose : BELLE MAISON FAMILIALE DE 200 m² SUR 1250 m² de terrain à Eysines limite Cauderan Dès l’entrée la pièce de vie principale de 70 m², baignée de lumière, accueille un séjour, un coin feu et repas offrant une vue dégagée sur la spacieuse terrasse et la piscine sans vis à vis. La cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour est accompagnée d. un cellier buanderie donnant accès à un garage de 30 m². Une suite parentale de 38 m² avec dressing et pièce d. eau est agrémentée d’une baignoire, une douche et double vasque pour compléter cet espace généreux. À l’étage le couloir dessert une grande chambre avec dressing et salle d’eau, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un carport et un espace de stationnement viennent compléter l’ensemble. Un bien atypique alliant confort, volumes, performances énergétiques remarquables et calme absolu à quelques minutes des commodités des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lorieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532526431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose : EYSINES – VILLA D’ARCHITECTE 200 m² AVEC PISCINE SUR PARCELLE ARBORÉE DE 1800 m² À découvrir, cette jolie villa située à Eysines, offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent calme, beaux volumes et environnement verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité de Bordeaux. Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 800 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces intérieurs comme extérieurs. La maison propose notamment : un vaste salon-séjour lumineux, largement ouvert sur les extérieurs, une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, une superbe mezzanine d’environ 35 m², offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir bureau, salle de jeux, espace détente ou couchages, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, trois salles de bains / salles d’eau, apportant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente avec près de 200 m² de terrasses, permettant d’aménager différents espaces pour les repas, les moments de convivialité ou simplement profiter des beaux jours. Le jardin arboré d’environ 1 800 m² offre calme et intimité et accueille une piscine privative, véritable atout de la propriété. Un Studio locatif ainsi qu’un atelier viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, bricolage, activité professionnelle, espace indépendant ou projet d’aménagement. La propriété dispose également de possibilités de stationnement sur place et bénéficie d’un environnement agréable aux portes du Médoc. Sa localisation permet de conjuguer qualité de vie et accessibilité : Bordeaux est accessible en environ 30 minutes, tandis que Lacanau et le Bassin d’Arcachon se rejoignent en environ 45 minutes. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités, idéale pour une famille recherchant espace, piscine, dépendance et environnement verdoyant, tout en restant à proximité de la métropole bordelaise. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas-Georges Fritsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 824016554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Maison de ville de 2 pièces principales avec une possibilité d'agencement différent. Proche des commodités ainsi qu'à 3 minutes du bus G et 2, l'esthétique extérieur de la maison fait son charme. Elle offre un salon cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. 1 place de parking, une terrasse et un jardin vient compléter cette maison. des travaux de rénovation énergetiques à prévoir Logement à consommation énergétique excessive : classe F L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

'EXCLUSIVITE' MAISON T4 DE 96 M² AVEC GARAGE et JARDIN – QUARTIER LA FORÊT – INTRA-ROCADE Située dans le quartier La Forêt, en intra-rocade, au sein d'une résidence sécurisée de seulement 11 lots construite en 2007, cette maison T4 de 96 m² a été rénovée en 2023 et ne nécessite aucun travaux avec un DPE C. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée avec placard, • une belle pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, • un dressing réalisé sur mesure intégrant un espace bureau, idéal pour le télétravail et le rangement, • un WC indépendant. La pièce de vie donne accès à un jardin de 40 m² avec terrasse, offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. À l'étage : • une chambre de 9,50 m², • une chambre de 10 m² avec dressing, • une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et dressing, • une salle de bain, • un second WC indépendant. Un garage en sous-sol de 25 m² complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage. ? Les atouts : • Quartier La Forêt – intra-rocade - Bus à haut niveau de service • 96 m² habitables • Pièce de vie de 40 m² • Jardin de 40 m² terrassé • 3 chambres dont une suite parentale de 19 m² • Dressing sur mesure avec bureau intégré • 2 pièces d'eau • 2 WC indépendants, un au rdc et un à l'étage • Maison rénovée en 2023 • Garage de 25 m² en sous-sol - Charges de copropriété : 85 €/mois, comprenant notamment l'eau froide, l'entretien du portail électrique, fonds de travaux, assurance... - Taxe foncière : 1 700 €/an - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Une maison clé en main, fonctionnelle et soignée, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation recherchée quartier La Forêt, en intra-rocade. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL NUMERO 43. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Numéro 43 : Virginie Lecart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518908264

EXCLUSIVITÉ Pichet Immobilier / VENDU LIBRE Charmant T2 avec jardin de 25 m² dans une résidence sécurisée de 2010, récemment rénovée (toiture + façade < 2 ans). Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, chambre avec penderie, salle de bains, WC séparé. Grande terrasse couverte et jardin + parking sécurisé. Idéal 1er achat ou investissement serein dans un secteur calme. BUS 73 au pied de la résidence / Rocade sortie 9 à 5 min / Mérignac Capeyron à 5 min. Nbre de lots principaux 79 sur 2 bâtiments Charges de copropriété : 500 €/ an Taxe foncière 2025 : 876 € Prix : 159 900 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Copropriété de 158 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.