44 biens immobiliers à vendre à Faugères

Achat immobilier - Belle opportunité pour cette maison de caractère située dans le village historique de Faugères et à environ 20 minutes de Pézenas, alliant charme et confort moderne. Avec ses 187 m2 rénovés avec goût, ses grandes chambres et ses espaces de vie bien pensés, elle offre un cadre de vie agréable. La cour de type Patio, surmontée d'une terrasse et les équipements comme le jacuzzi et le sauna ajoutent une touche de luxe. Constituée de deux corps de bâtiments elle permet la possibilité d'offrir un espace chambre d'hôtes de 85 m2 ! Un grand garage de 36 m2, un espace « cuisine extérieure » et un coin buanderie complètent ce descriptif. Sans oublier la partie historique de Faugères, avec ses remparts du 12ème siècle, qui enrichit encore le caractère de cette propriété. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Saint-André immobilier - - Plus d'informations sur st-andre- (réf. )

Achat immobilier - Fiche Id-VIZ176492 : A 15 min de Faugères dans un petit hameau paisible de Pézènes-les-Mines, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée de 91 m² utile (55 m² maison, véranda 20 m² et dépendance 16 m²) implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 462 m² sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une vue imprenable plein sud d'un séjour/cuisine, véranda lumineuse, 2 chambres mansardées, salle d'eau, wc, buanderie. A l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été/chambre supplémentaire, un atelier, ainsi qu'un espace permettant d'accueillir une piscine hors sol. Le stationnement ne pose aucun souci, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules.Coté confort et équipements : pompe à chaleur réversible (chauffage/climatisation), panneaux solaires installé en 2024 pour des économie d'énergie, maison connectée à la fibre optique. Un bien agréable à vivre, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne, tout en restant proche des commodités. D'autres photos disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe réalisé le : - Classe-Energie C : 140 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 Euros - Affaire suivie par Mme Karin Juste (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Chez Bsk Immobilier, David O6o, vous propose cette maison sur la commune de Faugères à 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Béziers. Cette bâtisse est érigée sur 3 niveaux: -Au rez-de-chaussée, une pièce avec une petite cuisine et des toilettes indépendants pouvant être modifier facilement en appartement indépendant ou suite parentale. -Au premier étage, un grand espace cuisine ouverte/séjour d'environ 23 m² et une pièce salon ou chambre de 25 m²avec un sol en parquet très chaleureux. -Au dernier étage, une une chambre avec vue sur les toits, un bureau et une salle de bain. Cette demeure est cours de rénovation et est pratiquement terminée. Bonus: électricité refaite, peinture neuve. Bonus 2: terrasse d'environ 15 m²en cours de réalisation. Bonus 3: rénovation façade en pierres apparentes programmée début mai. La maison possède aussi une cave au rez-de-chaussée de 25 m² et une cour bientôt couverte de 15 m². Pour plus d'informations n'hésitez pas à me . Cette annonce référence 329535 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier David Vigoureux (Ei) immatriculé au Rsac de Montpellier (34000) sous le numéro . Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Iad France - Romain Pothier vous propose : Magnifique Maison de Village à Caractère avec Terrasse, Patio, jacuzzi, Sauna et Garage à Faugères (34600).Située dans le pittoresque village de Faugères, cette charmante maison de village constituée de 2 corps de bâtiments, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dotée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale d'environ 40 m² équipée d'un jacuzzi et d'une terrasse d'environ 8 m² et un sauna attenant. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface totale de 179 m² habitable environ répartie sur 3 niveaux, cette maison à caractère offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un garage pratique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les 3 niveaux de la maison offrent un agencement optimal avec une entrée sur une grand coin cuisine, attenant un beau salon vouté en pierres donnant accès sur un patio d'environ 28 m². Au étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 suites parentales, un deuxième salon car cette maison a la particularité de pouvoir recevoir votre famille, des amis ou autres car ils peuvent avoir leur indépendance sans vous déranger chez vous.( Possibilité maison d'hôtes) Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, le système de chauffage réversible et les poêles à granulés vous garantissent une température agréable en toutes saisons. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas. À seulement 28 km de Béziers, à 38 km des premières plages, 85 km de Montpellier et 155 km de l'Espagne, vous profiterez d'une situation géographique privilégiée offrant un large éventail d'activités et de découvertes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Faugères. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 96 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Hérault, faugeres, 34600, en exclusivité proprietes-privees, remise viticole de type 4 avec caves voutées de 180m² avec double accès et la possibilité de réhabilité en habitation. Budget 99 990 euros (honoraires à charge vendeurs) Cette remise se compose au Rdc d'une pièce de 70m² avec 2 cuves de béton et toiture Refaite en 2007.Une autre pièce de 42m² avec wc et cuves dont une voutée par l'autre accès avec portail métallique , la toiture a été refaite en 2011 A l'étage , 2 autres pièces de 17 et 23m² avec pierres et toiture refaite également en 2011. Plusieurs possibilité d'occupation , soit une activité viticole avec cuves de récupération des eaux usées suivant la législation en vigueur et 2 cuves de 57Hl et 69Hl avec revêtement époxy prêtes à vinifier , soit une société avec grand garage ou une réhabilitation en habitation . Travaux Recents : toiture ,isolation, électricité, plomberie et tout à l'égout ont été réalisés . Mandat 446835 ( Dpe f: et Ges a: non soumis au dpe ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour un complément d'informations ou découvrir cette remise viticole contactez Mr Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Milleville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Bezier auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic Milleville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Bezier - .

Achat immobilier - Incroyable Opportunité ! Coup de Cœur ! laissez votre imagination courir librement pour ce bien exceptionnel en centre-village de Faugères Cette maison de caractère de 180 m² vous séduira par son cachet et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une cuisine toute équipée, et un grand salon au rdc, donnant sur un patio intérieur. A l’étage, une grande chambre avec son Jacuzzi deux places allongées, et une salle d’eau à l’italienne attenante, ainsi qu’une pièce attenante ou l’on peut trouver un sauna. Vous trouverez aussi deux autres chambres dont une qui sert de bureau, et l’autre en chambre parentale et sa salle d’eau. Elle a aussi un grand garage de 32 m² qui permet de rentrer son véhicule ou d’atelier de bricolage. Taxe foncière 2024 : 585€ Prix de vente : 290000 € Dpe: B Ges: A Possibilité d'achat completement meublé, prix des meubles à définir en plus. Ne laissez pas passer cette opportunité et n'hésitez pas à nous demander plus de renseignements la concernant.

Achat immobilier - Maison neuve de plain-pied sur terrain exposition Sud au Calme Comprenant un Hall d'entrée, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine, Hall nuit avec trois chambres, salle de bain, Wc Indépendant, garage, Climatisation réversible, Volets roulants motorisés et centralisés. Large choix de carrelage et de faïences, à deux pas des commerces et école(s), Construction très économique conforme à la nouvelle Re 2020 Étiquette énergie A, Depuis 1990 le seul contrat réglementaire pour votre projet de construction avec DOMITIA Construction : « le Contrat de Construction de Maison Individuelle » (Ccmi) A Savoir : : La Garantie de livraison à prix et délais convenus, : La Garantie de parfait achèvement : La Garantie de bon Fonctionnement : La Garantie dommage Ouvrage : La Garantie décennale Aménagements extérieurs et décoration intérieure non compris, visuel(s) à caractère d'ambiance, Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité Prix Hors droit d'enregistrement, Frais de notaire, frais terrain, branchements et raccordements, papiers peints, peintures, Différents modèles disponibles pour ce terrain, Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction DOMITIA Construction : .905 Exclusivité sur superbe terrain hors lotissement de 494 m² avec vue dégagée situé à Faugères, proche Bédarieux, Laurens, Magalas et à 20 minutes de Béziers. VEFA : 210 000 € frais de notaire réduit Assurance dommages ouvrage 10 ans, garantie 2 ans sur les éléments d'équipement et garantie de parfait achèvement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous consulter au .905 ou par mail

Achat immobilier - Hameau a 5 minutes de Faugeres, 5 minutes de Laurens et de Bedarieux, et a 25 minutes de Beziers et Pezenas, 35 minutes des plages et de l'aeroport de Beziers. Élegante Maison de Maitre datant de la fin du 18eme siecle, offrant environ 250 m2 habitables entierement renoves, alliant le cachet de l'ancien et le confort actuel. La propriete comprend 6/7 chambres et 4 salles d'eau, permettant une organisation ideale pour une grande famille ou une activite d'accueil. En rez-de-chaussee, vous beneficierez de 160 m2 supplementaires composes d'un vaste garage et de superbes caves voûtees. Dans les greniers, trois pieces supplementaires offrent un bel espace de stockage ou chambre-dortoir additionnelle de 35 m2. À l'exterieur, une terrasse dominante de 45 m2 prolonge la piece de vie et offre une vue degagee ainsi qu'un bel ensoleillement. Un jardin de 600 m2 avec piscine, boulodrome et espace de jeux, situe juste de l'autre cote de l'allee d'acces (non attenant), complete l'ensemble. La configuration permet aisement de developper une activite de location saisonniere, tout en conservant un espace independant pour les proprietaires. Un bien spacieux, lumineux et plein de charme, ideal pour un projet familial ou touristique. Rez = Garage de 40 m2 + superbes caves voûtees du 18eme de 60 m2 et 40 m2 dont une amenagee + 2 pieces de 10 m2 chacune dont une avec acces sur exterieur, ideal stockage. 1er = Entree par la terrasse de 45 m2 avec vue dominante, sur hall d'entree de 10 m2 + sejour/salle a manger de 32 m2 avec belle cheminee d'epoque et insert + cuisine equipee de 22 m2 (four, plaque induction, four micro-onde, refrigerateur, congelateur, hotte, evier, elements hauts et bas) + possibilite d'appartement independant: hall/coin bureau de 11 m2 + salle d'eau de 14 m2 (vasque, wc independant, douche italienne) + salon de 24 m2 avec entree independante et cheminee + chambre de 14 m2 avec porte fenetre sur balcon. 2eme = 3 chambres de 16.80 m2, 18 m2, 8 m2 + chambre de 20 m2 en-suite avec salle d'eau de 7 m2 (vasque, Wc, douche) accessible par le couloir egalement + chambre de 12.7 m2 en suite avec salle d'eau de 7 m2 (douche, lavabo, Wc) + salle de bains de 11 m2 (baignoire, Wc, meuble vasque, chauffe serviettes). Grenier = 2 pieces amenageables de 12.40 m2, 13 m2 + dortoir/chambre de 33 m2 (climatise). Exterieurs = Terrasse de 45 m2 sous auvent + en face de la maison, separe de 4 metres, le superbe jardin de caractere avec cuisine d'ete equipee (meubles bas, plaque, frigo) et Wc + espace couvert dans ancienne batisse en pierres abritant le tres beau four a pain d'environ 250 ans et le coin barbecue + piscine faïence (8×4,5m) a l'electrolyse, plages dallees en pierres naturelles, douche d'exterieur, alarme + grand espace jardin avec terrain de petanque + points eau dans le jardin + charmant, intime. Divers = Climatisation reversible dans toutes les pieces et seche-serviette dans toutes les salles de bain + double vitrage + taxe fonciere de 1706 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2436 Euros et 3296 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + compteurs eau separes pour jardin et maison + aucun travaux a prevoir + mobilier a negocier (entierement neuf). Prix = 659.000 Euros (Superbe ensemble!) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 82407 Surface habitable: 250 m2 Taille du lot de propriete: 772 m2 Chambre(s): 7 Salle de bains: 4 Reference: CF695000EE Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse

Achat immobilier - Vend mazet sur terrain ombragé sur la commune de Faugères (34) : - Le terrain est d’une superficie d’approximativement 10 000 M2. Il est situé dans un endroit paisible et facile d’accès. Le terrain est orné de chênes verts sur de petites parcelles séparées par des murs en pierres sèches. - Le mazet est d’une superficie cadastrée de 10m2. Ce dernier est en très bon état avec une toiture et la porte refaites. Il est à noter cependant que se situant en zone agricole hors Plu, son agrandissement et sa destination en maison d’habitation sont donc interdits. Le terrain est également équipé d’une cuve souterraine d’environ 2 500 litres, alimentée par les eaux de pluies. Au plaisir d’échanger avec-vous par téléphone si vous désirez d’autres renseignements.

Achat immobilier - Une ancienne ferme rénovée avec élégance, au cœur d’un environnement naturel préservé, offrant volumes, caractère et sérénité. Sur la commune de Faugères, dans un cadre privilégié entre vignes et nature, cette maison individuelle de type R+1, entièrement rénovée dans l’esprit d’une ancienne ferme, développe environ 158 m² habitables sur un ensemble de parcelles totalisant 11 235 m². Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec une superbe pièce de vie réunissant cuisine, salle à manger et séjour, sublimée par une très belle hauteur sous plafond et une rénovation soignée qui met en valeur les volumes et les matériaux. L’Ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant un confort moderne sans aucun travaux à prévoir. La maison propose trois chambres, deux salles d’eau et deux Wc, permettant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Un garage d’environ 35 m² ainsi qu’une petite dépendance complètent l’ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou divers projets. À l’extérieur, le terrain en espalier, largement exploitable, accueille de nombreux arbres fruitiers et s’intègre parfaitement dans cet environnement calme et préservé, avec une superbe vue dégagée et dominante. L’Ensemble bénéficie d’un cadre de vie rare, à seulement une vingtaine de minutes de Béziers. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d’authenticité, de nature et de volumes, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Moreau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 839 504 925

Achat immobilier - Hameau à 5 minutes de Faugères, 5 minutes de Laurens et de Bédarieux, et à 25 minutes de Béziers et Pézenas, 35 minutes des plages et de l’aéroport de Béziers. Élégante Maison de Maître datant de la fin du 18ème siècle, offrant environ 250 m² habitables entièrement rénovés, alliant le cachet de l’ancien et le confort actuel. La propriété comprend 6/7 chambres et 4 salles d’eau, permettant une organisation idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 160 m² supplémentaires composés d’un vaste garage et de superbes caves voûtées. Dans les greniers, trois pièces supplémentaires offrent un bel espace de stockage ou chambre-dortoir additionnelle de 35 m². À l’extérieur, une terrasse dominante de 45 m² prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée ainsi qu’un bel ensoleillement. Un jardin de 600 m² avec piscine, boulodrome et espace de jeux, situé juste de l’autre côté de l’allée d’accès (non attenant), complète l’ensemble. La configuration permet aisément de développer une activité de location saisonnière, tout en conservant un espace indépendant pour les propriétaires. Un bien spacieux, lumineux et plein de charme, idéal pour un projet familial ou touristique. Rez = Garage de 40 m² + superbes caves voûtées du 18ème de 60 m² et 40 m² dont une aménagée + 2 pièces de 10 m² chacune dont une avec accès sur extérieur, idéal stockage. 1er = Entrée par la terrasse de 45 m² avec vue dominante, sur hall d’entrée de 10 m² + séjour/salle à manger de 32 m² avec belle cheminée d’époque et insert + cuisine équipée de 22 m² (four, plaque induction, four micro-onde, réfrigérateur, congélateur, hotte, évier, éléments hauts et bas) + possibilité d’appartement indépendant: hall/coin bureau de 11 m² + salle d’eau de 14 m² (vasque, wc indépendant, douche italienne) + salon de 24 m² avec entrée indépendante et cheminée + chambre de 14 m² avec porte fenêtre sur balcon. 2ème = 3 chambres de 16.80 m², 18 m², 8 m² + chambre de 20 m² en-suite avec salle d’eau de 7 m² (vasque, Wc, douche) accessible par le couloir également + chambre de 12.7 m² en suite avec salle d’eau de 7 m² (douche, lavabo, Wc) + salle de bains de 11 m² (baignoire, Wc, meuble vasque, chauffe serviettes). Grenier = 2 pièces aménageables de 12.40 m², 13 m² + dortoir/chambre de 33 m² (climatisé). Extérieurs = Terrasse de 45 m² sous auvent + en face de la maison, séparé de 4 mètres, le superbe jardin de caractère avec cuisine d’été équipée (meubles bas, plaque, frigo) et Wc + espace couvert dans ancienne bâtisse en pierres abritant le très beau four à pain d’environ 250 ans et le coin barbecue + piscine faïence (8x4,5m) à l’électrolyse, plages dallées en pierres naturelles, douche d’extérieur, alarme + grand espace jardin avec terrain de pétanque + points eau dans le jardin + charmant, intime. Divers = Climatisation réversible dans toutes les pièces et sèche-serviette dans toutes les salles de bain + double vitrage + taxe foncière de 1706 Euros + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2436 Euros et 3296 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + compteurs eau séparés pour jardin et maison + aucun travaux à prévoir + mobilier à négocier (entièrement neuf). Prix = 695.000 Euros (Superbe ensemble!) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Iad France - Romain Pothier vous propose : Magnifique Maison de Village à Caractère avec Terrasse, Patio, jacuzzi, Sauna et Garage à Faugères (34600). Située dans le pittoresque village de Faugères, cette charmante maison de village constituée de 2 corps de bâtiments, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dotée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale d'environ 40 m² équipée d'un jacuzzi et d'une terrasse d'environ 8 m² et un sauna attenant. Elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Avec une surface totale de 179 m² habitable environ répartie sur 3 niveaux, cette maison à caractère offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un garage pratique vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les 3 niveaux de la maison offrent un agencement optimal avec une entrée sur une grand coin cuisine, attenant un beau salon vouté en pierres donnant accès sur un patio d'environ 28 m². Au étage, vous y trouverez 3 chambres dont 2 suites parentales, un deuxième salon car cette maison a la particularité de pouvoir recevoir votre famille, des amis ou autres car ils peuvent avoir leur indépendance sans vous déranger chez vous.( Possibilité maison d'hôtes) Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet haut débit, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, le système de chauffage réversible et les poêles à granulés vous garantissent une température agréable en toutes saisons. Les points d'intérêt à proximité ne manquent pas. À seulement 28 km de Béziers, à 38 km des premières plages, 85 km de Montpellier et 155 km de l'Espagne, vous profiterez d'une situation géographique privilégiée offrant un large éventail d'activités et de découvertes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village pleine de charme à Faugères. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie B indice 96 et classe Climat A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Iad France - Romain Pothier vous propose : Exclusivite à Faugeres Nichée au cOEur du pittoresque village de Faugères dans une petite rue traversière, cette maison de village sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 63 m² habitable environ uniquement sur le deuxième niveau, cette propriété pleine de charme ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 belles caves en pierres. Au deuxième niveau ou se trouve la partie habitat qui se compose d'un coin cuisine de 10 m² environ, un salon d'environ 17 m²environ, une salle de bain d'environ 4.80 m² et 2 chambres de 13 et 10.50 m². Au troisième niveau se trouve les combles aménageables (possibilité m² en plus) de 55 m² environ en 3 parties ou la pierre fait parler d'elle. Bien que la toiture soit revue, des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, menuiseries,. ). Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Située dans un charmant village très demandé, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Faugères regorge de points d'intérêt à découvrir, des balades champêtres aux caves viticoles typiques de la région. Les équipements tels que le système de chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent un confort optimal une fois les travaux achevés. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison de village est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison de village à Faugères. Visite Virtuelle en Vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 253 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Exclusivité : A proximité de Bédarieux et à 20 minutes de Béziers, nous vous proposons cette Villa plain-pied neuve de 100 m² habitable prête à vivre + cellier + garage + terrasse carrelée, le tout sur terrain de 494 m² clôturé et hors lotissement, offrant une superbe vue dégagée ! Grande pièce à vivre lumineuse de +48 m² donnant sur une belle terrasse carrelée avec une vue dégagée sur le Haut Languedoc et les vignes. Cellier attenant avec accès au garage. Places de parking. Porche d'entrée. 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée et faïencée, meuble vasque, miroir éclairé et receveur douche. Une 2ème salle de bains équipée et faïencée avec meuble vasque, miroir éclairé et baignoire avec mitigeur thermostatique. Wc séparé. Volets roulants motorisés et centralisés. Carrelage dimensions 60x60 cm ou imitation parquet. Peinture blanche murs et plafonds. Pompe à chaleur système gainable (chaud et froid) avec thermostats dans chaque pièce et sèches-serviettes dans la salle d'eau et la salle de bains. Chauffe-Eau thermodynamique. Carrelage dimensions 60x60 cm. Norme Re2020. Vefa avec Frais de notaire réduit. Assurance dommages ouvrage 10 ans, garantie 2 ans sur les éléments d'équipement et garantie de parfait achèvement. DOMITIA Construction, société de construction de maisons individuelle avec toutes les garanties Ccmi, implanté à Béziers depuis 2007. Notre société possède une garantie financière d'achèvement auprès de notre assureur afin de vous apporter la sérénité et le sérieux dans votre projet d'acquisition de maison neuve.

Achat immobilier - Sur la commune de Faugères, entre campagne, vignobles et montagne, à 30 minutes de Béziers 40 minutes des plages et 20 minutes de Pézenas, cette maison de village coquette de 82m2 avec 40m2 de combles aménageables vous propose : . Au rez de chaussée : - Un salon cosy - Un séjour et sa cuisine équipée ouverte avec son poele à bois dans son insert - Une buanderie et son Wc . A l'étage : - Deux chambres dont une ouvrant sur un demi palier de combles aménageables de 40m2 - Un bureau / dressing - Une salle de douche refaite en 2025 et un WC On apprécie : - La rénovation avec matériaux de qualité et style cosy - Le chauffage au bois - L'isolation en double vitrage Pvc - Le calme et la nature - Le cachet avec les pierres et poutres apparentes - Les garages neuf à louer à 100m (180€ charges comprises) A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent Michavila, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro 509 878 427

Achat immobilier - Hérault (34) - Fos (34320) Charmante maison de village en pierre avec terrasse, jardin, garage et suite indépendante. A seulement 15 minutes de Roujan et 15 minutes de Faugères, au coeur d'un environnement paisible et authentique de l'arrière-pays héraultais, Carine De La Vega vous propose une maison de village en pierre de schiste de 90 m² (R+1), pleine de caractère, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort actuel. Un intérieur lumineux et plein de charme... Au 1er étage, la maison s'ouvre sur le séjour, équipé d'un poêle à bois, invite aux soirées douillettes, tandis que le salon offre un espace cosy pour se détendre. Ce niveau comprend également : - Une cuisine aménagée équipée - Deux chambres confortables - Une salle d'eau rénovée avec soin - Un Wc indépendant Dans le prolongement, une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et joliment végétalisée, devient un véritable cocon extérieur pour vos repas ou moments de détente. Le rez-de-chaussée accueille une belle cour minérale, entre pierres et végétation, offrant un espace extérieur plein de charme et de fraîcheur. Vous y trouverez : - Deux caves, idéales pour le stockage ou un futur aménagement - Une suite indépendante avec entrée privative, parfaite pour recevoir en toute autonomie ou développer un projet locatif Des extérieurs rares et recherchés! Trois parcelles annexes viennent compléter l'ensemble mais non attenantes à la maison, se composent : - D'un garage indépendant avec arrivée d'eau et électricité - Un jardin privatif avec une vue panoramique sur la nature environnante, et la possibilité d'installer une piscine hors-sol - Deux places de stationnement privées Les points forts: - Maison entièrement rénovée - Cachet de la pierre et confort moderne réunis - Suite indépendante avec potentiel locatif - Terrasse sans vis-à-vis, cour végétalisée et caves - Garage indépendant et stationnements privés Bien pouvant être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement Un cadre de vie privilégié: Fos est un village typique et préservé de l'Hérault, entouré de paysages naturels, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et un art de vivre plus doux, tout en restant proche des commodités. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif avec différentes possibilités d'exploitation. Un bien de caractère, accueillant et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite A bientôt! DPE : E - 318 kWh/m² an Ges : B - 9 kgCO²/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine De La Vega, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine de La Vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Beziers 911 222 123 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 438194Cdlv - au prix de 239000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine de La Vega (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Beziers 911 222 123 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Maison de maitre de type 7 d'environ 176 m² sur un niveau implantée sur un terrain de 585 m² dans le village de Faugères. Ce bien est composé d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'un salon et d'une cuisine indépendante ouverte sur un jardin d'hiver. Nous retrouvons par la suite quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison est à rénover néanmoins elle est dans un bon état général. Nous disposons également de combles aménageables de 170 m² ainsi que d'anciennes écuries et de deux garages. Concernant le terrain d'une surface de 585 m², il est arboré et plat. Ce bien est idéal pour une grande famille en recherche de grand espace ou pour un projet de maison d'hôtes.

Achat immobilier - Située à Pézènes-les-Mines, cette maison en pierre de pays avec jardin arboré offre charme et tranquillité. Au pied du parc régional du Haut Languedoc, à 10 minutes de Bédarieux et à 35 minutes de Béziers, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée dans un hameau calme. Cette maison de 75 m² avec véranda, dispose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche serviette, d'un Wc et d'une buanderie. L'étage, accessible aussi par le jardin et la zone de stationnement, abrite un salon avec sa véranda offrant une vue dégagée sur la campagne ainsi qu' une salle à manger avec cuisine équipée. Les 2 chambres mansardées se trouvent au dessus. À l'extérieur, cette propriété offre une dépendance de 16.50 m² avec sa cuisine équipée et sa terrasse. Un atelier de 13 m² carreler, un abri jardin et un jardin agréable avec une vue dégagée. La maison en pierre de pays et la toiture en tuiles canal ajoutent au charme rustique de la maison, tandis que les équipements comprennent la climatisation, la fibre optique, et des menuiseries en double vitrage. Amoureux d'espaces naturels préservés, de rando et de tranquillité, ce bien est pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Sandrine Groult, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 880 221 171. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - A Faugeres, belle maison de caractère, d'environ 200 m2 habitables, entierement rénovée avec goùt. La maison possède 3 grandes chambres, elle est constituée de deux corps de batiments, surélevée de 2 étages avec une cour de type 'Patio'. Elle comprend: Rez de chaussée: Cuisine équipée 24 m2, Wc 2 m2, salon 31 m2, cour de 74 m2, buanderie 5 m2, cuisine d'été 6 m2, garage 41 m2. 1er etage: Bureau-chambre 20 m2, salon -salle à manger 40 m2, Wc 2 m2, Grande chambre parentale avec jacuzzi 40 m2, salle d'eau attenante 6 m2, piece avec sauna 6 m2, terrasse extérieure 8 m2. 2eme étage: chambre parentale avec Wc et salle d'eau de 26 m2. Prestations: La maison est en trés bon état général. Historique: Faugères est une ancienne place forte protestante, les remparts entourants la ville sont du 12ème siecle.

Achat immobilier - En exclusivité à Faugères, dans l'Hérault, découvrez cette propriété aux multiples possibilités, nichée au coeur d'un environnement naturel. Implantée sur un terrain de 1 460 m², cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains, Wc et placard, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le confort est assuré grâce à la climatisation, au chauffage électrique et au charme d'un chauffage au bois. Deux dépendances complètent le bien : un studio indépendant de 18 m², et un appartement d'environ 25 m² situé à l'étage d'un grand garage double. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : accueil de la famille, hébergement saisonnier ou activité indépendante. Le jardin, entièrement clos et paysagé, accueille une grande piscine, un pool house, un poulailler et plusieurs espaces de détente, pour profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Située dans le charmant village de Faugères, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et authentique, au coeur des collines de l'arrière-pays Biterrois. Faugères est une commune renommée pour son appellation viticole Aoc, entourée de domaines et de paysages de vignes à perte de vue. Vous y trouverez une école, quelques commerces de proximité, et un accès rapide aux villes de Béziers, Bédarieux ou encore Pézenas. Ce bien rare séduira aussi bien les familles en quête de tranquillité que les porteurs de projets touristiques ou les amateurs de nature et de vin. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. DPE : C / Ges : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie Balzamo, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Beziers 814 967 238 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 435559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie Balzamo (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Beziers 814 967 238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Gîte 4 étoiles clé en main 350 m² Piscine 8×4 m au sel Rentabilité saisonnière Faugères (Hérault) Maison vigneronne du XVIIIème siècle, rénovée en 2023, exploitée en gîte 4 étoiles depuis 2024, dans le hameau calme de La Caumette. Localisation au coeur de l'AOC Faugères, cadre vallonné, accès facile aux villes touristiques et plages méditerranéennes (~1 h), proche axes routiers. Données clés : 350 m² R+2, 6 chambres + bureau, séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée, combles 50 m². Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Extensions : 115 m² caves + garage, possibilité salle de réception ou activité événementielle. Extérieurs : Piscine 8×4 m, traitement au sel, cuisine d'été en pierre, terrasse couverte avec barbecue, terrasse panoramique 40 m², terrain clos, aire de jeux, terrain de pétanque. Exploitation &amp revenus : gîte en activité, vendu meublé et équipé, revenus haute saison estimés 3 /semaine. Optimisation possible : élargissement saison, activité événementielle, multi-canaux de réservation. Classe énergie C, taxe foncière 1 720 /an, possibilité rachat parts SCI. Contact : dossier complet et visites sur rendez-vous par téléphone ou messagerie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Jean François MARTY Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 514 250 745 Béziers

Achat immobilier - Au cœur du charmant village de Faugères, reconnu pour ses paysages vallonnés et ses célèbres vignobles, découvrez cette maison de caractère de 130 m² offrant un cadre de vie authentique et serein, à seulement 10 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Béziers. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une vaste cuisine dînatoire, conviviale et chaleureuse, prolongée par un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour profiter d’une ambiance cosy tout au long de l’année. La maison propose trois grandes chambres, un bureau modulable en quatrième chambre, ainsi que deux salles d’eau, permettant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 25 m², intime et sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en plein air ou vos moments de détente. En complément, la propriété dispose de trois caves spacieuses, offrant un large potentiel : rangement, atelier, cave à vin ou pièce de loisirs selon vos envies. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie parfaitement cachet de l’ancien et confort moderne, tout en conservant l’authenticité des matériaux et l’âme du lieu. Une opportunité rare dans un village recherché, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Benjamin Moreau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Béziers sous le numéro 839 504 925

Achat immobilier - A Faugères : Nous vous proposons des Terrains à bâtir de 474 à 683 m² viabilisé, hors lotissement et offrant une superbe vue dégagée ! A partir de 69 000 €. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]

Achat immobilier - Iad France - Mickael Marie vous propose : Située dans un hameau paisible de Faugères, dans l’Hérault, cette maison de village de plain-pied allie charme, authenticité et confort. Faugères est reconnu pour ses vignobles renommés, son cadre de vie agréable, à proximité de la nature et des commodités. Un gros atout de ce bien : l’ensemble de l’espace de vie se trouve sur un seul niveau. Depuis la grande terrasse, on accède directement à l’habitation. Un couloir central dessert les différentes pièces : une cuisine avec arrière-cuisine, une salle à manger et un salon lumineux. Il mène également à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’à une grande salle de bain avec douche et à un toilette séparé. Un garage très spacieux, couvrant toute la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette maison ancienne offre un fort potentiel et nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser et la mettre à votre goût. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 391 et classe Climat G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Beziers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )