340 biens immobiliers à vendre à Ferney-Voltaire

Achat immobilier - Brauman&K vous présente en retour à la vente : Bel appartement T4 de 81m² à Ferney-Voltaire Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 81m² Extérieur : Une terrasse de 32m² Parking : 1 parking Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Simon (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Simon ABBOU Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: FER-NEO-01210

Achat immobilier - Situé au calme, dans un environnement verdoyant, au sein d'une petite copropriété pleine de charme, à seulement 5 minutes à pied de la douane de Ferney, ce bien offre un beau potentiel d'investissement. Il se compose d'un appartement de 3 pièces d'environ 87 m², comprenant : • une cuisine, • deux chambres, • un salon, • une salle de bains. Le bien dispose également d'un grenier d'environ 70 m² à aménager, offrant la possibilité de créer un second appartement et ainsi d'augmenter considérablement le potentiel du bien. Une cave complète cet ensemble. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la frontière suisse, au calme et dans un cadre verdoyant. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec potentiel d'aménagement. Cette annonce référence 344717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERMINE EDIMO (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro . Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 10,00 € Non soumis au DPE.

Achat immobilier - Ferney-Voltaire – Appartement T2 de 47 m² – En exclusivité À proximité immédiate des commodités et de la douane, et à seulement 10 minutes de l’aéroport de Genève, découvrez cet appartement T2 de 47 m² bénéficiant d’un emplacement idéal. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour / salle à manger de 17 m² ouvrant sur un balcon de 4,5 m², d’une cuisine aménagée, d’une grande chambre de 17 m² ainsi que d’une salle de bains avec WC. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Classe énergétique : D. Charges annuelles de copropriété : 1 980 €, comprenant l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage. La rénovation énergétique de l’immeuble est actuellement en cours. Un bien idéalement situé, à quelques minutes de la frontière suisse, de l’aéroport de Genève et de l’ensemble des commodités.

Achat immobilier - Situé à Ferney-Voltaire, proche des commodités, appartement de type 2 de 42,49 m² au 3ème étage d'une résidence. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et accès balcon, une chambre, une salle de bains avec WC. Garage. Actuellement loué, libre Décembre 2026 A visiter sans tarder. Prix: 280 000 euros FAI

Achat immobilier - Ferney-Voltaire – T2 (1 CHAMBRE) de 45 m² avec balcon couvert, parking et cave privatifs Importants travaux de rénovation énergétique de la copropriété en cours, déjà votés et financés. DPE estimé en classe (C) après travaux. Situé au 4 € étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement 2 pièces d'environ 45 m² offre un cadre de vie agréable à quelques minutes de la frontière suisse et du futur tram pour Genève. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes les commodités et du futur tram reliant Ferney-Voltaire à Genève. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée, une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure privative et une cave complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le remettre au goût du jour selon vos envies. La résidence, construite dans les années 1970, est appréciée pour ses généreux espaces verts. Travaux de rénovation énergétique en cours, l'immeuble bénéficiera également d'un raccordement au réseau de chaleur renouvelable alimenté par la récupération d'énergie du CERN, un véritable atout pour l'avenir. Les + du bien - Résidence sécurisée et arborée - 4 € étage avec ascenseur - Balcon avec vue dégagée - Grande chambre avec placards - Place de parking privative - Cave privative - Façades et menuiseries déjà financées - Futur tram à proximité - Proche de la frontière suisse Prix : 255 000 euros FAI Agence immobilière Mahieu Immobilier spécialisée dans l'immobilier sur le Pays de Gex, achat/ vente appartement 01210 FERNEY-VOLTAIRE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2008 : 1100.00 euros. Date de réalisation du DPE : .

Achat immobilier - Emplacement idéal à Ferney-Voltaire : Situé au 1er étage d'une résidence récente (2019), ce bel appartement T4 de 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, de WC visiteurs et d'une buanderie, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Atout majeur : la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage privatif et une cave complètent ce bien. À seulement 5 minutes à pied de la douane de Ferney-Voltaire et à 2 minutes d'un arrêt de bus (lignes 60 et 61), facilitant vos déplacements vers Genève et ses environs.Toutes les commodités (commerces, écoles, infrastructures) sont accessibles rapidement. Une opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 676.00 et 914.00 euros. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sébastien BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Au coeur de la ville, proche de toutes les commodités (transports, commerces, services, établissements scolaires) et à quelques minutes de la frontière et de l'aéroport, découvrez votre nouvelle résidence offrant des appartements du T2 au T4. Espaces extérieurs paysagés, toitures végétalisées et performance énergétique optimale pour votre confort. La résidence se situe au sein de de la future ZAC Ferney-Genève Innovation et proposera aux futurs habitants une vie de quartier dynamique avec toutes les facilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - En plein coeur de Ferney-Voltaire, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65m². Il comprend une cuisine, un lumineux séjour se prolongeant sur un balcon orienté sud-ouest, 2 chambres et 1 salle de bains. Prestations de qualité pour votre confort. Un garage complète ce bien. Il bénéficie également d'un emplacement central, à proximité immédiate : du centre-ville et de ses commerces des écoles, de la maternelle au lycée de Genève : douane à 3 min en voiture des transports. Plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes TPG 66 (aéroport de Genève - centre commercial Val-Thoiry), ligne F (Gex- Genève Cornavin) et la ligne 33, reliant Divonne à Bellegarde-sur-Valserine Cet appartement depuis lequel on peut tout faire à pied, est idéal pour un jeune couple ou pour un investissement locatif. A ne pas manquer Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Au coeur de la ville, proche de toutes les commodités (transports, commerces, services, établissements scolaires) et à quelques minutes de la frontière et de l'aéroport, découvrez votre nouvelle résidence offrant des appartements du T2 au T4. Espaces extérieurs paysagés, toitures végétalisées et performance énergétique optimale pour votre confort. La résidence se situe au sein de de la future ZAC Ferney-Genève Innovation et proposera aux futurs habitants une vie de quartier dynamique avec toutes les facilités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Ferney-Voltaire, particulier vend appartement spacieux et lumineux de type T1 avec parking en sous-sol et cave, situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des transports et des commerces. Surface Carrez : 33,11 m2 + balcon 5,72 m2, 2ème étage avec ascenseur, exposé nord-ouest. Cuisine séparée équipée, penderie aménagée, chauffage collectif au gaz + radiateur sèche-serviette électrique dans salle de bains. DPE classé C. Libre en janvier 2027. Premier contact par message sur le site svp

Achat immobilier - Harmonie FERNEY VOLTAIRE se situe au cœur de l'agglomération franco-genevoise, à proximité immédiate du centre-ville de Ferney-Voltaire (01210) ainsi que de la frontière franco-suisse. Ce programme immobilier novateur s'inscrit pleinement dans les enjeux urbains et environnementaux actuels, alliant modes de construction performants et exigences élevées en matière de qualité de vie. Tous les appartements, du studio au 5 pièces, sont conçus pour offrir un confort optimal avec des surfaces généreuses et des agencements soignés. Ils bénéficient de beaux espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses. Les prestations intérieures sont de haute qualité, respectant rigoureusement la réglementation énergétique RE 2020 avec un seuil anticipé pour 2028, ainsi que les normes équivalentes au Label Minergie-P, le Label Bâtiment Biosourcé Niveau 3 et le Label NF HQE© niveau Excellent sur le thème ''Qualité de vie''. Nous consulter pour connaître votre éligibilité. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Nos courtiers spécialisés sur Ferney-Voltaire vous accompagnent avec expertise et disponibilité. Nous avons 100% des biens disponibles sur le secteur FERNEY VOLTAIRE, ce qui vous garantit un large choix et un conseil personnalisé adapté à vos besoins.

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Achat immobilier - Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail EMPLACEMENT PREMIUM PLACEMENT PATRIMONIAL Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l'exploitant Avantage fiscal du LMNP La Résidence : APPARTCITY COLLECTION GENEVE AEROPORT FERNEY VOLTAIRE 11 Av. des Sablonnières, 01210 Ferney-Voltaire Le Bien : Studio meublé de 23.02 m2 au 5e etage Prix de vente FAI : 93 643€ Loyer annuel : 5 249€ Charges annuelles : 221€ Taxe Foncière : 342€ Votre locataire : Groupe APPARTCITY Bail en cours 01/2030

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison de 101 m², nichée dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses trois niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte, équipée et moderne, donne accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, et une salle de bains moderne. Le troisième niveau abrite une troisième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis. Cette maison comprend également un jardin privatif, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un balcon et une terrasse agrémentent les espaces extérieurs, offrant des moments de détente inoubliables. Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieures sont disponibles, garantissant un accès facile et sécurisé. Cette propriété est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, assurant une connectivité optimale. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces alimentaires à 5 min en voiture, des médecins généralistes à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min à pied, et des arrêts de bus à 10 min à pied. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B.

Achat immobilier - Idéalement situé à Ferney-Voltaire, à seulement quelques mètres de la frontière suisse, à proximité immédiate de l'aéroport international de Genève, des axes autoroutiers et du quartier des Nations Unies, découvrez cet appartement T3 de 83,33 m² aux beaux volumes, bénéficiant d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement se distingue par sa luminosité et son exposition plein Sud, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur Cet appartement propose une distribution optimisée et des espaces généreux : - Une entrée avec hall et placard de rangement, - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès extérieur, - Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct au balcon, - Un couloir avec rangements intégrés, - Une salle de bains avec baignoire, - WC séparés. L'extérieur Un balcon filant de 12,95 m² prolonge les espaces de vie, accessible depuis les pièces principales, offrant une belle ouverture vers l'extérieur et une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations - Résidence fermée et sécurisée avec portail électrique neuf, - Parking extérieur récemment rénové avec nombreuses places visiteurs, - Une place de stationnement privative, - Une grande cave, - Travaux de rénovation énergétique réalisés (isolation des façades), - Raccordement au réseau de chauffage du CERN permettant une optimisation des charges énergétiques. L'emplacement Implanté dans un secteur prisé du Pays de Gex, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié : - Transports en commun à quelques minutes à pieds, - Accès rapide à la Suisse et proximité immédiate de l'aéroport de Genève, - Accès autoroutiers facilités, - Bassin d'emploi dynamique (organisations internationales, secteur frontalier), - Commerces et services à proximité. Informations complémentaires - Information DPE / atout énégétique : le diagnostic actuellement affiché a été réalisé avant la prise en compte du raccordement au réseau de chauffage du CERN. Une évolution favorable de la classification énergétique est attendue lors de la prochaine actualisation du diagnostic, sous réserve de validation par un diagnostiqueur certifié. - Appartement disponible immédiatement, - Idéal en résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à forte demande. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes généreux et potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier – +33.(0)7.. Arribas Immobilier – Immobilier Pays de Gex Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 euros et 1472.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Situé dans une magnifique bâtisse de caractère datant de 1850, découvrez ce superbe appartement duplex de 152,45 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. L'ascenseur privatif vous mène directement dans l'appartement, où vous serez immédiatement séduit par ses volumes atypiques et le charme de l'ancien. Disposition : Premier niveau : Une grande entrée (avec ascenceur), un spacieux salon et salle à manger lumineux, une superbe cuisine dinatoire de 32 m², WC visiteurs et rangements. Étage : Deux chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un vaste espace ouvert pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins. Atouts : Luminosité exceptionnelle Vue dégagée et sans vis-à-vis Prestation rare avec ascenseur privatif Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Possibilité d'acquérir un garage Un bien unique, idéal pour les amateurs de cachet et d'authenticité, à découvrir sans tarder !

Achat immobilier - Situé au 2 € étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2015, cet appartement T3 de 70 m², en excellent état, offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement recherché, à proximité immédiate des transports en commun vers Genève et de toutes les commodités. L'intérieur - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, - Un espace séjour convivial, - Deux chambres confortables, - Une salle de bains fonctionnelle, - WC indépendant. L'extérieur - Un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations - Un garage fermé en sous-sol sécurisé, - Equipements modernes, - Chauffage individuel, - Parties communes en excellent état, - Ascenseur. L'emplacement - Arrêts de bus vers Genève, gare et aéroport au pied de la résidence, - Crèches, écoles, collège, lycée accessibles à pied en quelques minutes, - Commerces, restaurants, professionnels de santé et marché à proximité immédiate. Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier – +33 (0)7 ARRIBAS IMMOBILIER – Immobilier Pays de Gex Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 730.00 et 988.00 euros.

Achat immobilier - Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47,78 m², idéalement situé Rue de Meyrin à Ferney-Voltaire (01210), à seulement 5 minutes de la frontière franco-suisse et du centre de Genève. Implanté au cœur de l'agglomération franco-genevoise, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des nombreux commerces, services et transports à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement soigné et résidentiel. Idéal pour les frontaliers, ce bien conjugue confort de vie française et accessibilité genevoise. Dès l'entrée, on découvre un intérieur élégamment pensé, avec des volumes harmonieux, une belle luminosité naturelle et une circulation fluide entre les espaces. Le séjour, ouvert et lumineux, donne directement accès au balcon privatif de 12,5 m² — véritable atout de ce bien et prolongement naturel du salon, parfait pour profiter des beaux jours en plein air. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. La chambre, bien dimensionnée, offre un espace de repos calme et confortable. La salle de bain moderne et les rangements intégrés complètent harmonieusement cet appartement soigneusement agencé. Disponibilité prévisionnelle : 2027. Ce bien convient parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans une zone à fort potentiel. Pour tout renseignement ou pour être accompagné dans votre projet, contactez Armel de Gramont Planifique Immobilier, bien plus qu'une agence : immobilier, gestion de patrimoine, fiscalité et financement réunis pour optimiser votre acquisition. Les informations sur les risques sont disponibles sur .

Achat immobilier - Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1980, cet appartement T4 de 110,84 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement central recherché. L'intérieur - Un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, - Une cuisine aménagée et équipée, - 3 grandes chambres, dont 2 avec placard, - Une salle de bains et une salle de douche, - Un WC indépendant, - Un cellier pouvant recevoir une buanderie. L'extérieur - Un grand balcon. Les prestations - Un garage fermé et une place de stationnement, - Une cave, - Un grenier offrant un grand espace de rangement supplémentaire, - Chauffage collectif et au sol, - Volumes généreux. L'emplacement - En plein centre-ville de Ferney-Voltaire, - Transports en commun vers Genève à quelques minutes à pied, - Collège, écoles, crèches, commerces et restaurants à moins de 10 min à pied. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier - +33.(0)7. Arribas Immobilier - Immobilier Pays de Gex Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1518.00 et 2054.00 euros.

Achat immobilier - APPARTEMENT T4 – 85 m² – 6e ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – CAVE – PARKING – CENTRE-VILLE – FERNEY-VOLTAIRE 01210 Mickaël Lima Dos Santos, conseiller immobilier L'Agence Immo, vous présente ce T4 de 85,17 m² au 6e étage d'une résidence rénovée, en plein coeur de Ferney-Voltaire, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'entrée dessert un salon baigné de lumière, une salle à manger spacieuse et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres confortables. Salle d'eau moderne, WC indépendant. Une cave privative et une place de parking extérieure complètent le bien.La copropriété a bénéficié de travaux majeurs : isolation extérieure des façades, isolation des toitures et plafonds de caves, rénovation des parties communes, remplacement du chauffage au fioul par un chauffage collectif au gaz. Menuiseries aluminium double vitrage neuves, chauffage collectif au sol, ascenseur.En plein centre-ville : commerces, restaurants, écoles, marché hebdomadaire, Cité Scolaire Internationale et aéroport de Genève à proximité. Lignes TPG 60, 61, 64 et 66 vers Genève-Cornavin, Meyrin et l'aéroport. À l'horizon fin 2028, un tramway reliera le P+R du Bijou au quartier des Nations. Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 214 lots dont 82 logements, syndic ORKAN MANAGEMENT, aucune procédure en cours. Quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel : 3 084 euros (eau chaude, chauffage, parties communes, espaces verts, ordures). La présente annonce a été rédigée par M. Mickaël Lima Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 830 175 881, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1068.00 euros et 1446.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller L'agence immo : Mickael LIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 175 881 RCP MMA

Achat immobilier - Lumineux local commercial de 90.5 m² répartis et loué en 5 pièces indépendantes, idéalement situé Chemin du Levant, à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces et des transports. Situé au 1er étage, ce local bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée, parfait pour des activités de bureaux partagé (coworking), bien-être, thérapies, esthétique ou professions libérales. Les parties communes sont bien entretenues (entrée, salle d'attente et kitchenette) et il n'y a pas de travaux à prévoir Les 5 pièces peuvent être louées pour un total de 2 175 € par mois charges comprises, soit une rentabilité brute de plus de 10% ! Actuellement, 3 pièces sont déjà louées, offrant un revenu immédiat. Iklas ZAMMIT, , est à votre disposition pour plus d'informations.

Achat immobilier - Idéalement situé à Ferney-Voltaire, à seulement quelques mètres de la frontière suisse et à proximité immédiate des transports en commun, du futur tram, de l'aéroport international de Genève et du quartier des Nations Unies, découvrez cet appartement T3 de 69m² très fonctionnel et en excellent état. L'intérieur Cet appartement propose une distribution optimisée: - Une entrée avec placard de rangement, - Un cellier, - Un séjour ouvrant sur un balcon, - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, - Deux chambres, - Un dégagement, - Un WC indépendant. L'extérieur Un balcon prolonge les espaces de vie et est accessible depuis la pièce principale. Les prestations - Une place de stationnement privative, - Une cave, - Résidence sécurisée, - Raccordement au réseau de chauffage urbain permettant une optimisation des charges énergétiques. L'emplacement Ce bien bénéficie d'un environnement stratégique: - Proximité immédiate du bus à haut niveau de service et du futur tram, - Accès rapide vers la Suisse, - Bassin d'emploi dynamique (organisations internationales, secteur frontalier), - Commerces et services accessibles à pied. Informations complémentaires - Information DPE / atout énégétique : le diagnostic actuellement affiché a été réalisé avant la prise en compte du raccordement au réseau de chaleur urbain. Une évolution favorable de la classification énergétique est attendue lors de la prochaine actualisation du diagnostic, sous réserve de validation par un diagnostiqueur certifié. - Appartement disponible immédiatement, - Idéal en résidence principale ou investissement locatif dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Arribas Immobilier – +33.(0)7.. Arribas Immobilier – Immobilier Pays de Gex Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 950.00 et 1350.00 euros.

Achat immobilier - A VENDRE: Superbe 1 PIÈCE de 32m² avec balcon Caractéristiques principales : Type : T1 Surface habitable : 32m² Extérieur : Un balcon de 5m² Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Cedric (tél, mail, What'sApp) pour découvrir ce appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Cedric GUEZ Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: FER-ROO-01210

Achat immobilier - Bureaux modulables à vendre à Ferney Centre – Idéal pour professions libérales Surface : 70 m² modulables selon vos besoins. Actuellement disposé en 3 pièces de 26, 16 et 12 m2 desservis par un couloir. Bon état, prêt à emménager Atouts : 2 places de parking réservées Espace fonctionnel avec WC et lavabo intégrés Lumineux et bien agencé, idéal pour une activité professionnelle Idéal pour : Professions libérales (avocats, architectes, consultants, etc.) Petites entreprises ou startups Activités nécessitant un espace professionnel et accueillant Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A.