178 biens immobiliers à vendre à Firminy

Achat immobilier - Tout savoir sur ce bien NOUVELLE OPPORTUNITE .À vendre, charmant appartement traversant de 60. Voir plus 60 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur à Firminy - Secteur les Quatre Vents, avec locataire en place.L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 14,68 m², d’une cuisine de 9,32 m², de deux chambres de 12,37 m² et 11,60 m², ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Il dispose également d’un agréable balcon de 6 m².Le logement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 369 € hors charges, auquel s’ajoutent 160 € de charges.Son emplacement est particulièrement pratique, avec l’arrêt de bus Amicale Fayol, desservi par la ligne 30, situé à environ 5 minutes à pied. Le centre commercial E.Leclerc est accessible en 8 minutes à pied et plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité. Le parc Vincent Brunon, idéal pour les promenades et les moments de détente, est également situé à seulement quelques minutes.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations .

Achat immobilier - Iad France - Wassila Sarah Gaha vous propose : FIRMINY : FAYOL- APPARTEMENT - T3 78 m² -CAVE- GARAGE - BON ÉTAT cet appartement de Firminy offre un cadre de vie confortable au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 78 m² habitables, il propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales, bien agencées pour un quotidien pratique et serein. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine, spacieuse de 12 m²(à moderniser) est séparée et offre un beau potentiel d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires. Le couloir mène aux 2 chambres, toutes deux calmes et bien dimensionnées, ainsi qu'à une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wassila Sarah Gaha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 999486228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 195. Quote part annuelle(moyenne) : 1992 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ / PROCHE CENTRE / T4 DE 95 M² AVEC TERRASSE ET BALCONS / AU CALME ET TRÈS LUMINEUX / CAVE ET GARAGE / Situé dans une petite copropriété de quatre étages, ce bien à rénover vous plaira par sa belle pièce de vie de 31 m² en double exposition, sud et ouest, donnant accès à une terrasse ET un balcon se prolongeant sur la chambre parentale de 13 m², indépendante de l'espace nuit et ses deux autres chambres (10 et 11 m²). Les volumes se retrouvent dans les autres pièces : cuisine indépendante (10 m²) avec son petit balcon, l'espace entrée de 7 m² vous accueillant chaleureusement, et ses placards et cellier. Une salle de douche et un WC indépendant. Très complet, il propose aussi une cave, un garage en sous-sol et un espace commun pour vélos. Des travaux ont été effectués, comme le remplacement des fenêtres par du PVC, la cuisine, et le passage du chauffage au gaz au chauffage urbain à granulés, avec répartiteurs, il y a peu. Bien placé, il se situe proche de la place du marché et du collège Waldeck-Rousseau, dans une rue peu passante. Actuellement loué, le bien se libérera début d'année 2027. CHARGES : 590 euros/mois, importantes mais très complètes : communs/chauffage/eau chaude/eau froide/fonds de travaux/fonds de réserve. Seule l'électricité est à prévoir. Contact : Philippe GALLIEN au O6 68 91O 888 Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à la vente : 3Pas de procédure en coursMontant des charges provisionnelles : 590 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement en duplex situé au 2? étage d’une petite copropriété de seulement 3 propriétaires, offrant une surface de 93 m² Carrez et près de 148 m² au sol. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, qui peut aussi bien convenir à une famille à la recherche d’espace qu’à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation. UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX Le premier niveau offre une agréable pièce de vie traversante de 48 m², idéale pour créer un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également : - Une chambre d’environ 13 m² - Une salle de bains de 7 m² - Un WC indépendant - Des espaces de rangement À l’étage, le potentiel se poursuit avec : Une partie de combles déjà aménagée d'environ 14,50 m² Carrez / 30 m² au sol Une seconde partie de combles restant à aménager d'environ 8 m² Carrez / 47 m² au sol Le bien bénéficie également d'une seconde entrée, offrant une configuration particulièrement intéressante. POUR Y VIVRE OU POUR INVESTIR Pour une famille ou un primo-accédant, les volumes permettent d'imaginer une habitation personnalisée avec plusieurs chambres, un espace bureau, une salle de jeux ou encore un espace indépendant à l'étage. Pour un investisseur, la double entrée et la configuration du duplex permettent également d'étudier différents projets : création d'un logement indépendant, studios ou réorganisation complète des volumes, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Des travaux sont à prévoir, mais ils offrent justement l'opportunité de créer un bien entièrement adapté à votre projet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva MALLEY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 951332162

Achat immobilier - Gaëtan REY : O6. vous présente : Venez découvrir, au cœur du centre-ville de Firminy, à proximité immédiate de l’hôpital, des commerces et de l’ensemble des commodités, cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée. La résidence bénéficie d’un parc ainsi que d'un parking privatifs, offrant un cadre agréable et pratique au quotidien, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante attenante. Celle-ci peut facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard situé dans le couloir, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave et un garage privatif viennent compléter ce bien, permettant de bénéficier de solutions de stockage et de stationnement particulièrement recherchées dans ce secteur. L’appartement est à rénover et offre ainsi un beau potentiel de personnalisation. Des travaux sont notamment à prévoir au niveau des peintures, des sols, de la cuisine, de la salle de bains ainsi que du tableau électrique. Plusieurs éléments ont toutefois déjà été réalisé : les fenêtres ont été remplacées et sont équipées de volets roulants manuels ainsi que la tuyauterie. Côté charges, la copropriété s’élève à 224 € par mois et comprend notamment le chauffage urbain de Firminy, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes intérieures et extérieures. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : un emplacement central, un ascenseur, un parc privatif, du stationnement, un garage et une cave. Son potentiel de rénovation permettra à son futur propriétaire de créer un intérieur à son goût tout en profitant d’une résidence recherchée et d’un emplacement privilégié au cœur de Firminy. Visites et renseignements : Gaëtan REY : O6. Contactez moi pour en savoir plus !

Achat immobilier - Gaëtan REY : O6. vous présente : Venez découvrir, en plein cœur du centre-ville de Firminy, à quelques pas de la Place du Breuil, cet ensemble immobilier de 138 m² composé d’un local commercial et d’un appartement T3, offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel ou un investisseur. L’ensemble se compose d’un local commercial de 79 m² actuellement exploité en boucherie, ainsi que d’un appartement T3 de 59 m². Le local commercial, actuellement loué 1000 € par mois, a été entièrement rénové il y a environ 7 ans. Il se compose de 2 chambres froides, d’un espace cuisine/plonge, d’un laboratoire ainsi que d’une surface commerciale de plus de 30 m². Le local est également équipé d’une climatisation réversible et bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC. Une cave d’environ 40 m² située directement sous la boucherie vient compléter ce local, offrant une importante capacité de stockage. Attenant au local, l’appartement T3 de 59 m² se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC. L’appartement a été isolé par l’intérieur et bénéficie également de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle âgée d’environ 8 ans. Il dispose également d’un accès à une cour intérieure, offrant la possibilité d’aménager un espace extérieur comme une terrasse afin de profiter pleinement des beaux jours. Actuellement, les deux espaces sont reliés et permettent d’envisager une utilisation commune. Leur configuration offre néanmoins différentes possibilités selon votre projet : conserver l’ensemble réuni, exploiter séparément le local et l’habitation ou encore repenser les volumes afin d’adapter le bien à une activité professionnelle plus importante. Le bien peut également être vendu entièrement libre de toute occupation, offrant ainsi à son futur acquéreur la possibilité de disposer immédiatement de l’ensemble des surfaces et de définir librement son projet : activité professionnelle, commerce avec logement, investissement ou réaménagement des espaces selon ses besoins. La présence d’un local commercial actuellement loué constitue un atout pour un investisseur, tandis que la présence de l’appartement permet également d’envisager un projet associant activité professionnelle et habitation. Situé au cœur de Firminy, à quelques pas de la Place du Breuil, cet ensemble bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Visites et renseignements : Gaëtan REY : O6. Contactez moi pour en savoir plus !

Achat immobilier - Nouveauté en Exclusivité - Maison traditionnelle 120 m² – 2 chambres plus une suite parentale et une salle de jeux – Jardin 250 m² – Secteur recherché de Chazeau à Firminy. Située dans le secteur très recherché de Chazeau à Firminy, cette maison traditionnelle d’environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de la campagne. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à l'étage, deux chambres plus une salle de jeux. Possibilité de trois chambres à l'étage. La maison bénéficie d’un bel espace de vie avec un séjour d’environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La maison dispose également d’une cuisine américaine équipée, permettant une belle continuité entre les espaces de vie. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 250 m² entièrement aménagé en jardin, ainsi que d’une terrasse, offrant un espace convivial pour les beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les atouts du bien : Environ 120 m² habitables Séjour de 50 m² 3 chambres 1 salle de bains + 1 salle d’eau Cuisine américaine équipée Terrasse et jardin de 250 m² 2 stationnements extérieurs Cave de 15 m² Grenier Sous-sol VMC double flux Double vitrage PVC Chauffage individuel bois et pompe à chaleur Assainissement tout-à-l’égout conforme Intérieur en bon état Terrain piscinable Son environnement à la fois résidentiel et proche de la campagne, associé à la superficie du séjour, au jardin et aux nombreux espaces annexes, en fait une maison particulièrement adaptée à une vie de famille. Un bien rare sur le secteur de Chazeau à Firminy, à découvrir sans tarder. Contact CL'IMMOBILIER - Enzo DE HARO [Coordonnées masquées] Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur, elles sont disponible sur notre site internet.

Achat immobilier - Appartement 4 pièces 69 m² Firminy plein centre ville Entre la place du Breuil et la place du marché. Résidence place du marché. Avec ascenseur. Appartement trois pièces + cuisine. 69m² habitables. 3 loggias fermées en sus de la surface habitable. Cuisine équipée. Vendu avec cave et garage. Plus de photos en renseignements par mail : com Votre agent : julien BENVENUTO 25ans d'expérience dans la profession. Plus de 700 ventes réalisées sur la Loire et la Haute-Loire Suivez moi sur facebook : julien Benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur. Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 122 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 450 kWh/m²/an

Achat immobilier - ? MR CONSTRUCTION | Grand terrain à saisir à Firminy ? Dans un secteur privilégié, calme et résidentiel, découvrez ce superbe terrain de 1322 m² offrant une vue panoramique plein sud. Un cadre exceptionnel pour implanter votre maison et profiter d’une luminosité idéale tout au long de l’année. Ce terrain, viabilisé en bordure, vous assure une installation facilitée et un projet de construction optimisé. Sa grande surface permet toutes les configurations possibles : maison de plain-pied, villa contemporaine, ou encore maison familiale avec de beaux espaces extérieurs. ? Prix attractif : 119 000 € seulement ! ? Un emplacement rare, une vue dégagée, un secteur recherché… Il ne vous reste plus qu’à imaginer votre future maison avec MR CONSTRUCTION.

Achat immobilier - À Firminy, dans un quartier recherché, calme et résidentiel, découvrez ce terrain de 550 m² offrant une belle vue dégagée et une excellente exposition. Proposé au prix de 85 000 €, ce terrain non viabilisé constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction entièrement sur mesure, dans un environnement agréable et préservé. Cadre de vie qualitatif, tranquillité, et potentiel architectural : un emplacement idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble. Projet de construction à étudier selon vos envies. Autres informations sur demande.

Achat immobilier - Immeuble centre ville de Firminy grand rue principale au 7 rue Victor Hugo 1 appartement 100m2 3 chambres + terasse 100m2 + petit balcon (renouvelé en 2012 4 mur = dalle beton a électricité +carlage + blaco...) 1 appartement 95m2 au 2eme étage 3 chambres + terasse 30m2 ( pas de revenue locatif appartement occupé perso après la vente location estimé 800e/mois) 1 commerce 90m2 + le garage en laboratoire 90m2 + cave 40m2 (renouvelé en 2012 4 mur + dalle en beton + électricité + Blaco.....) Toiture changé en 2004 Revenu annuel 2000/mois ( hors appartement 2eme etage occupé perso après la vente location estimé 800e/mois) Taxe 3900/ans Prix 250000€ Reprise véhicules possibles.

Achat immobilier - Terrain constructible de 1180 M2 avec viabilité en bordure.

Achat immobilier - FIRMINY – Appartement T2 en duplex de 52 m² vendu loué – Rentabilité brute 9 % Idéal pour un investisseur : appartement vendu avec son locataire en place depuis 15 ans, donc pas de vacance locative ni de recherche de locataire à prévoir. Il rapporte dès l'achat. Il se trouve au 5 place Ferrer à Firminy (42700), dans une petite copropriété au cachet ancien. Le logement : Séjour lumineux carrelé avec cuisine ouverte et comptoir Cuisine aménagée avec double évier et crédence en parement pierre Escalier en bois vers l'étage 1 chambre avec parquet bois Salle d'eau avec cabine de douche, WC Chauffage individuel par chaudière murale. Les chiffres : Prix : 55 000 € Loyer annuel : 4 956 € (soit 413 €/mois) Rentabilité brute : 9,01 % Prix au m² : environ 1 058 €/m² Un investissement accessible, avec une rentabilité supérieure à la moyenne et un bien prêt à rapporter dès la signature.

Achat immobilier - Bonjour ,je vend mon appartement au 27 rue du docteur eugene fontanil a montplaisir , Il est situé a 200m du hpl Les deux entrée d'autoroute Il est re fait a neuf il y a donc rien a faire, il est louer 750 euros charges comprise meublé , je laisse tout a linterieur , Les charges son de 250euros par mois , il y a un parking en bas de l'immeuble gratuit ,chauffage collectif avec répartiteur , ascenseur et un parc derriere limeuble , a 10min du steel et de centre deux , Je le vend 90 000euros Négociation possible dans la limite du raisonable A noter qu'il y a rien a faire dans lappartement , douche italienne,wc suspendu , tout les sols , cuisine meublé la total

Achat immobilier - À Firminy, découvrez cette maison de ville traversante Type 3 de 75 m², offrant une belle luminosité et une agréable terrasse d'environ 25 m2 à seulement 5 minutes à pied du centre ville . La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 35m2 pour un espace convivial et fonctionnel au quotidien. la maison dispose de 2 chambres de 11,5 m2 . Le bien dispose également de deux garages, dont l'un offre un potentiel d'agrandissement selon votre projet d'environ 45 m2 sur 2 niveaux. chauffage individuel au gaz, menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulants éléctriques. Pas de travaux à prévoir sur l'existant. Pour plus d'informations veuillez votre négociatrice Celine au O6.62.69.53.

Achat immobilier - Idéalement située à proximité des commodités et des transports, découvrez cette maison divisée en 3 logements indépendants. Parfait pour un investissement locatif ou pour un projet de vie mêlant résidence principale et revenus locatifs. L'ensemble se compose comme suit : RDC : Appartement T3 (61,10m²) –cuisine équipée, 2 chambres, séjour avec accès terrasse, salle d'eau avec WC Chauffage : PAC Performance énergétique et climatique : C et A 1er Étage : Appartement T3 (61,46 m²) –cuisine,séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Chauffage : chaudière gaz. Preformance énergétique et climatique : C et C 2ème Étage : Studio (37,75m²) – Sous combles avec beaucoup de charme, kitchenette et coin nuit optimisé et salle de bain avec WC. Chauffage : éléctrique Performance énergétique et climatique : E et B Cave Contactez Emmanuelle

Achat immobilier - Entre Unieux et Firminy, au cœur d'une zone d'activité attractive et idéalement situé, ce local professionnel de 136 m² offre des bureaux modulables, un espace réception ainsi qu'une zone de stockage. Confort et efficacité au rendez-vous : bonne performance énergétique, huisseries double vitrage et climatisation réversible. Pas de charge. 5 places de stationnement sont mises à disposition. Référence agence : 883

Achat immobilier - Maison dans le quartier calme et très prisé de chazeau à proximité de l'école de la STAS et proche de toute commodité. 120 M2 avec à vivre lumineuse 45 M2 3 chambres Bureau (possibilité chambre) Dressing Cuisine en parfait état 2 salles de bain 3 wc À l'extérieur vous profiterez d'un terrain clos de 1350 mètres carrés avec un puit Une piscine style Bali au sel 6 3 Une terrasse couverte et un brasero Un chalet isolé aménagé en local pro (possibilité salle de sport ,espace détente ...) Une cuisine d'été Une buanderie et un wc Un carport (voiture et camping car ) Un garage en sous sol Point fort : Maison entièrement refaite en 2019 Portail électrique ,volet roulant solaire ,panneau solaire 1,5 kilowatt Toiture neuve

Achat immobilier - Dans le centre ville de Firminy, découvrez ce bel appartement familial de type 6 de 119,74m2 carrez (140m2 au sol) situé au 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme de 6 lots. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le premier niveau accueille trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, l'espace en duplex propose deux chambres mansardées, avec la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace mezzanine, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Fonctionnel, spacieux et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les emes des charges des parties communes générales soit 78€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22..

Achat immobilier - EXCLUSIVITE GTI! Maison individuelle de 2017, 123m² habitables répartis sur 2 niveaux, terrain de 559m². Au 1er niveau, grand séjour de 45m2 avec multiples accès aux jardin, cuisine indépendante spacieuse avec accès à une grande terrasse et 1er WC. A l'étage, 3 grandes chambres, salle d'eau et 2ème WC. Fenêtres PVC/ALU double-vitrages, pompe à chaleur AIR/EAU pour le chauffage et ballon thermodynamique. Plusieurs stationnements disponibles. RARE, DIAGNOSTIC EN A! La maison se situe dans un secteur calme avec, d'un côté vue panoramique et de l'autre, aucun vis à vis. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle PEREIRA

Achat immobilier - À vendre à Firminy, 5 place Ferrer : appartement T2 de 53 m² au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Le logement comprend : Un séjour lumineux avec deux fenêtres à garde-corps, une poutre apparente et un parquet stratifié. Une cuisine semi-ouverte, séparée du séjour par une arche, avec un coin repas et la place pour le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-linge. Une grande chambre sous les toits, avec fenêtre et place pour un lit double, une armoire et un bureau. Une salle d'eau avec douche, lavabo, sèche serviettes et WC. À prévoir : la salle de bain est à refaire entièrement. Un rafraîchissement des peintures est aussi à envisager selon vos goûts. C'est l'occasion de personnaliser le logement à moindre coût. Idéal pour : Un jeune couple qui veut devenir propriétaire pour un budget réduit. Un investisseur à la recherche d'un bien locatif à bon rendement. Le T2 est le type de logement le plus demandé à la location.

Achat immobilier - FIRMINY (42700) – MAISON 127 m² – FORT POTENTIEL – 2 GARAGES XXL – VOLUMES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nathalie Chopy vous présentent à la vente une maison de ville de caractère, située sur les hauteurs de Firminy, dans un quartier résidentiel, proche des commodités, des accès aux réseaux routiers, tout en restant au calme. Avec ses 127 m² habitables, son beau volume de combles (aménageables), ses garages, cette maison offre de nombreux atouts, de la lumière et un cachet certain. Moulures, rosaces, bois massif et aménagements sur mesure lui donnent un esprit maison bourgeoise, à la fois chaleureux et intemporel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : – un grand couloir qui dessert l'ensemble des pièces – un séjour/salon lumineux avec parquet en bois massif, élégant et chaleureux – une chambre – un espace cuisine – un WC indépendant – un rangement Un niveau fonctionnel, avec la possibilité de repenser facilement les volumes selon vos besoins. À l'étage, accessible par un escalier bois sur mesure : – une grande mezzanine actuellement utilisée comme espace salon/séjour, très lumineuse et agréable à vivre – une cuisine avec mobilier en bois massif – une chambre – une salle de bain avec baignoire, douche récente et faïence soignée – un WC avec lave-mains – une véranda d'environ 18 m², véritable extension des pièces de vie Les sols en bois massif à motif chevron viennent renforcer le charme de ce niveau. Les combles offrent un beau volume (environ 60 m²) avec charpente apparente, idéal pour imaginer une suite parentale, un bureau ou un espace détente. Le sous-sol complet comprend : – deux grands garages avec belle hauteur (camping-car, utilitaire…) – un atelier – un bureau – une cave À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse à l'avant et d'un espace à l'arrière avec petit jardin et barbecue (parcelle de terrain totale de 407 m²). Les informations techniques : - Installation de chauffage seul classique (système individuel) Chaudière Fioul standard (Année: 2007, Energie: Fioul). Emetteur(s): Radiateurs. Générateur avec régulation par pièce, Equipement: central avec minimum de température, Système: radiateur / convecteur. - Eau chaude : Production liée à la chaudière Fioul installé en 2007, bouclé, de type instantané (système individuel) - ventilation : VMC SF Hygro A après 2012 - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, ascenseur extérieur et accès adaptés PMR. - DPE : F / GES : F - Taxe foncière : 1587 euros Un bien rare sur le secteur, offrant volume et potentiel. À découvrir rapidement. Nathalie Chopy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Puy-en-Velay sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Achat immobilier - Gaëtan REY : O6. vous présente : Venez découvrir, au cœur du centre-ville de Firminy, à seulement 2 minutes à pied de la place du Breuil et à proximité immédiate de la place du marché, cet appartement lumineux, idéalement situé proche de toutes les commodités et des écoles. Situé au 4 € et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une cuisine fonctionnelle à moderniser, prolongée par une loggia, ainsi qu'un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue. L'espace nuit, se compose de trois chambres dont une avec un accès direct au balcon, d'un espace dressing pouvant etre transformé en buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est entièrement à rafraichir afin de le rendre plus moderne (Salle de bain, cuisine, peinture…) Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Côté technique, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Des robinets thermostatiques ainsi que des répartiteurs ont été instalé récemment sur les radiateurs, permettant une meilleure gestion de la consommation énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 4500 euros à l'année et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. À noter que des répartiteurs ont été installés l'année passée, permettant d'individualiser les consommations de chauffage. visites et renseignements : Gaëtan REY : O6. Contactez moi pour en savoir plus !

Achat immobilier - A proximité immédiate du centre-ville de Firminy, découvrez ce bel appartement de 76 m² situé au 2 € étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente construite en 2010, dans un quartier calme et agréable. L'appartement offre de très beaux volumes et bénéficie d'un véritable atout : une grande terrasse de 23 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il se compose de deux chambres (actuellement les propriétaires se servent d'une des chambres pour un bureau ouvert sur le séjour), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. Pour votre confort, l'appartement dispose également de la climatisation, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz. Un garage privatif d'environ 20 m² complète ce bien. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec seulement 86 € par mois. Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un environnement tranquille tout en restant proche du centre-ville et de ses commodités. Pour plus de renseignements veuillez Céline au O6.62.69.53.

Achat immobilier - A découvrir au plus vite cet appartement dans une copropriété bien entretenue, en plein coeur de Firminy, rue Jean Jaurès ! Cet appartement avec une surface de 69m2 au sol se situe au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Il se compose : D'une entrée avec un grand salon Une cuisine fermée équipée 3 chambres Une salle de bain rénové et toilette séparé Du double-vitrage sur tout l'appartement Système de chauffage collectif gaz Charges de copropriété environ 160 euros/mois avec le chauffage, l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux. Produit parfait pour un investissement locatif avec un peu de déficit foncier pour le rafraichissement, ou un achat coup de coeur Possibilité d'une belle rentabilité. Possibilité d'achat du mobilier. Une cave est compris dans la vente DPE : C Prix FAI : 69.000 euros Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Idéal pour investisseur, immeuble de 4 lots au coeur de Firminy, rue du Marché. La surface totale est de 208 m2. Au RDC un local commercial de 51 m2,loué 700 euros par mois avec , relié par un escalier intérieur, le 1er étage qui comprend des bureaux avec toilettes et WC, surface 51 m2. Au 2ème étage, un appartement vétuste de 53 m2, rénovations importantes à prévoir. Au 3ème étage, un grenier de 53 m2 qui peut être aménagé en appartement. La toiture est en bon état et l'immeuble est donc loué au RDC et 1er étage. Des devis de travaux ont été réalisés, consultables à l'agence. PRIX 149 800 EUROS FAI. SAS REFERENCE BUILDING - R.GILLES -

Achat immobilier - Appartement 57,03m² au 3ème étage AVEC ASCENCEUR place du marché Firminy dans petite copropriété. Cuisine / Séjour 35,03m², Salle de bain + Wc 6,01m², Chambre 10,07m², Dressing 5,92m² et Terrasse 24,66m². Surface habitable totale : 57,03 m² et Surface au sol totale : 97,36 m² Chauffage collectif fioul. Locataire serieux installé depuis le . Loyer : 400E/Mois + 140E des charges Visite virtuelle disponible. Contactez Emmanuelle au O6 66 O2 4O 72

Achat immobilier - Maison 243 m² Terrain 459 m² Centre ville FIRMINY (42700) Maison, ensemble immobilier, de 243 m² sur une parcelle de 459 m² nichée au cœur de la ville offrant donc toutes les commodités commerciales , scolaires et de transports . Le jardin est clos et plat et déjà équipé de terrasses, et d'une cuisine d'été couverte avec barbecue et four à pizza Il s'agit d'un projet multiformes et évolutif , en effet ce bien se compose de 3 appartements distincts mais pouvant être réunis , soit : une grande habitation principale avec parties indépendantes pour famille et amis ou , et , locations pour revenus complémentaires . L'appartement principal , en duplex , sur 135 m² offre 2 ou 3 chambres une salle de bain de 12 m² et un séjour de 36 m² avec cheminée en accès direct au jardin . Au dessus se trouvent donc les 2 autres appartements de 71 et 37 m² accessibles sans fouler le jardin . Les états sont inégaux et une rénovation sera nécessaire . Toiture , balcons et huisseries ont été revus . Stationnement possible de 2 véhicules sur la propriété . Caves et greniers . Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés . Visite virtuelle sur annonce . Chaudières gaz . DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1758 euros et 2378 euros . Pour plus de renseignements l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6. ou ou Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Achat immobilier - Résidence LE MAIL Firminy Vert Appartement T3 dernier étage 65 m2 loi carrez Salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée. Une salle d'eau équipée. Deux chambres avec placard. Un w.c indépendant suspendu. Appartement complètement rénové à neuf, aucun travaux à prévoir. DPE: Consommation E 315 Kwh Emission C 27 kg. Estimations des coûts mensuels du logement entre 130 euros et 179 euros. Nombre de lots: 280 lots Prix de vente: 60 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, je vous laisse me . M. FOUGHALI. Agent commercial PBHIMMO. Tel:

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ! Appartement T4 91m2 au 15ème et dernier étage d'une copropriété + garage. Grand hall d'entrée avec placard de rangements, séjour 22m2, cuisine indépendante équipée, cellier/buanderie très pratique, 3 chambres, SdB et WC. Charges 289 E/MOIS (Eau chaude + eau froide + chauffage) fenêtres PVC DV, garage, vue panoramique, proche toutes commodités. Visite virtuelle disponible.

Achat immobilier - FIRMINY 42700.. . Centre ville APPARTEMENT T5 de 89M² avec balcon de plus de 6m², exposé sud-ouest avec vue panoramique au sein d'une copropriété prisée et bien entretenue "Le Vivarais". Il Bénéficie d'un ascenseur, d'un garage privatif, d'une cave et de toutes les commodités commerciales, scolaires, et de transports. Cet bien se compose d'une cuisine de 10.70m² pouvant être ouverte sur le séjour/salon de 32m², de 3 chambres, d'une salle de bain et des toilettes indépendantes. Fenêtres pvc double vitrage avec Volets roulants, porte d'entrée blindée. Chauffage urbain avec répartiteurs. Statut de copropriété de 80 lots, (charges 215€/mois chauffage+ eau chaude/froide fond de travaux) pas de procédure en cours DPE: D Contact Michel Play agent commercial EI (RSAC n° de Saint-Etienne) au o6.17. 66.81. 26 ou plus d’info liberation24immo Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant: renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Référence annonce: 7736 Les honoraires d’agence sont à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre et par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: S.

Achat immobilier - LOCAL COMMERCIAL (MURS) 91,55m² place du marché Firminy dans petite copropriété. Surface de vente 43,94m², Lave Mains + Wc 1,41m², Dégagement 3,99m², Pièce1 5,75m² Pièce2 6,92m², Pièce3 6,67m², Pièce4 12,05m², Placard 1,46m², Pièce5 5,28m², Lave Mains + Wc 1,72m², Cuisine 2,36m². Surface au sol totale : 91,55 m² Chauffage collectif fioul. Locataire serieux installé depuis le se termine le . Loyer : 600E/Mois + 180E des charges Visite virtuelle disponible. Contactez Emmanuelle

Achat immobilier - A découvrir au plus vite cet appartement dans une copropriété bien entretenue, en plein coeur de Firminy, rue Jean Jaurès ! Cet appartement avec une surface de 69m2 au sol se situe au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Il se compose : D'une entrée avec un grand salon Une cuisine fermée équipée 3 chambres Une salle de bain rénové et toilette séparé Du double-vitrage sur tout l'appartement Système de chauffage collectif gaz Charges de copropriété environ 160€/mois avec le chauffage, l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux. Produit parfait pour un investissement locatif avec un peu de déficit foncier pour le rafraichissement, ou un achat coup de coeur Possibilité d'une belle rentabilité. Possibilité d'achat du mobilier. Une cave est compris dans la vente DPE : C Prix FAI : 69.000€ Honoraires à la charge du vendeur Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en coursMontant des charges provisionnelles : 160 €/mois Consulter le barème des honoraires Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Achat immobilier - Appartement 62 m² Proche centre ville Garage FIRMINY (42700) Appartement de 62 m² exposé sud avec ascenseur garage et cave au sein d'une copropriété prisée et bien entretenue 'Les Genets' proche du centre-ville mais sans ses nuisances et de toutes les commodités commerciales, scolaires, et de transports. La résidence bénéficie aussi d'un parking extérieur privatif. En rez de chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée de 4 m², d'une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur le séjour de 18 m²,de deux chambres de 12 et 9 m²,d'une salle d’eau, les toilettes sont indépendantes. Volets roulants motorisés. Belle situation, garage, voici les atouts de ce bien. Chauffage urbain avec répartiteurs. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1630 euros. Charges mensuelles de 228 euros soit 2736 euros par an comprenant chauffage, eau chaude et froide, tout entretien, assurance et provision pour travaux. Statut de copropriété de 171 lots. Pour plus de renseignements l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6. ou ou Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Achat immobilier - Bel appartement familial T5 au 1ER étage dans copropriété SANS ascenceur. Grand séjour : 34,4 m² lumineux. 4 Chambres : 18,12 m², 11,95 m², 11,17 m² et 9,9 m². Cuisine : Spacieuse (11,61 m²). Grand dégagement avec placards. Salle de bain/douche (6,35 m²) et WC séparé. Chaudière individuelle gaz Taxe foncière : 1331 Euros Charges : 75,89 E/Mois générales+eau froide Visite virtuelle disponible. Contactez Emmanuelle

Achat immobilier - Rez-de-chaussée : Magasin 22.81m², W.C, Cuisine 14.17m² et 2 chambres froides (1.98 et 2.94m²) Etage 1 : Salon 18.40m², Salle d'eau, une Chambre de 15.68m² Etage 2 : Grenier 34.54m² Cave : 24.68m² Travaux à prévoir Taxe foncière : 965 Euros Visite virtuelle disponible : Contactez Emmanuelle Opportunité d'achat : Petit immeuble voisin avec cour — Réf. 18109

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ ! Vivre en centre-ville avec jardin et stationnement… aujourd’hui, c’est rare. Ici, tout est déjà réuni. Vivre en plein cœur de Firminy tout en profitant d’un environnement calme et d’un extérieur est aujourd’hui un véritable avantage. Dès l’entrée, cette maison de ville rénovée propose une organisation pensée pour s’adapter à différents modes de vie. Le rez-de-chaussée offre deux garages, un vrai confort au quotidien en centre-ville, ainsi qu’un studio indépendant avec salle d’eau et WC — idéal pour un adolescent, une activité professionnelle à domicile ou un espace totalement autonome. À l’étage, le logement principal en duplex dévoile une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle et des espaces bien répartis, permettant de concilier vie familiale et intimité. Les niveaux supérieurs accueillent les chambres et les salles d’eau, créant une séparation naturelle des espaces. À l’extérieur, le jardin apporte une respiration rare en cœur de ville : un espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Rénovée récemment, la maison est prête à vivre sans travaux, avec une atmosphère moderne, pratique et confortable. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle combine accessibilité et qualité de vie, sans compromis. Visite virtuelle disponible. Une opportunité comme celle-ci ne reste pas longtemps disponible. Contactez rapidement Emmanuelle PEREIRA

Achat immobilier - La maison d'une surface habitable de 156 m² et de 79m² de sous-sol aménageable se compose : Au 1er étage, un premier appartement avec une entrée, un séjour / salle à manger avec accès sur le balcon de 26m² , d'une cuisine de 11m², d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 2ème étage : même configuration et modulable selon vos goûts et vos envies. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Ainsi que l'abri de jardin et le garage sur terrain de 770m² Une Maison Énergétiquement Efficace La maison est équipée d'une isolation extérieure et des combles, garantissant une température agréable toute l'année. La pompe à chaleur et les panneaux solaires sont un grand plus. Les ouvertures en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Proximité des Commodités Ne Manquez Pas Cette Opportunité Contactez Emmanuelle

Achat immobilier - Maison de ville 105m² sur 3 niveaux avec garage de 70m² et terasse. 3 chambres Chauffage : chaudiere gaz (changée en 2025) Taxe foncière : 1168 Euros Contactez Emmanuelle

Achat immobilier - En plein cœur de Firminy, à quelques pas des commerces, transports et commodités, cet appartement de 70 m² offre un équilibre particulièrement recherché : la praticité du centre-ville avec une vraie sensation de tranquillité au quotidien. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, le bien bénéficie d’un avantage que l’on ressent immédiatement : aucun voisin au-dessus, davantage de calme, de lumière et une atmosphère plus agréable à vivre. Entièrement rénové, l’appartement propose un cadre moderne, confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. La pièce de vie profite d’un accès balcon agréable apportant luminosité et ouverture à l’espace. La cuisine équipée dispose également d’une grande loggia particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Côté confort : climatisation réversible, chauffage collectif, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, cave, garage en sous-sol, copropriété calme, entretenue et sécurisée avec caméras dans les parties communes. Un bien particulièrement recherché sur le secteur grâce à une combinaison rare : hyper-centre, dernier étage, ascenseur et garage. Certains appartements cochent des critères. D’autres donnent immédiatement cette sensation rare de pouvoir s’y projeter dès les premières minutes de visite. Visite virtuelle disponible. Pour découvrir ce bien et vérifier s’il correspond à votre projet, contactez votre conseiller Emmanuelle PEREIRA

Achat immobilier - Un bien atypique, lumineux et chargé d’histoire… prêt à vivre immédiatement. 128 m² traversants dans un lieu iconique, avec une sensation d’espace rare. Et si votre prochain lieu de vie alliait volume, lumière et caractère architectural unique ? Au cœur de l’unité d’habitation Le Corbusier, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce duplex de 128 m² offre une expérience de vie à part, dans un environnement calme et recherché. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. L’espace s’ouvre naturellement sur deux balcons, prolongeant la sensation de volume et de respiration. Cuisine ouverte, coin buanderie discret, vestibule d’accueil : tout est pensé pour un quotidien fluide et fonctionnel. À l’étage, le coin nuit préserve parfaitement l’intimité. Trois grandes chambres, dont deux orientées sud-ouest, profitent d’une belle luminosité. La troisième, particulièrement spacieuse, orientée est, dispose de son propre balcon — un espace idéal pour commencer la journée au calme. Salle d’eau, salle de bains et WC séparé complètent cet étage. Récemment rénové, l’appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Traversant, lumineux à toute heure, équipé de double vitrage, volets roulants électriques et fibre, il combine confort moderne et architecture emblématique. Stationnement facilité au sein de la copropriété. Un bien rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement dans un bâtiment iconique. Ce type de bien, alliant volume, lumière et signature architecturale, se présente rarement sur le marché. Si vous recherchez un lieu de vie différent, prêt à vivre et avec un vrai potentiel de projection, la visite s’impose. Visite virtuelle disponible. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emmanuelle PEREIRA .

Achat immobilier - Appartement duplex de 96m² hab. situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges + place de parking + cave. Au 1er niveau, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, buanderie et WC 1. A l'étage, grande terrasse tropezienne, 3 chambres, salle de bain + douche + WC 2. Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage individuel gaz. L'appartement se situe dans une petite copropriété avec de faibles charges et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces). Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle PEREIRA

Achat immobilier - T3 de Caractère – Vue Dégagée & Potentiel Exceptionnel L’emplacement idéal Situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien de la Place du Breuil, cet appartement d'environ 73 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix. Profitez d’une vue totalement dégagée sur l’église et la place, avec une exposition Sud-Est garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le cachet de l’ancien Avis aux amateurs d’authenticité ! Ce bien a conservé tout son charme d'origine : Parquets massifs à rafraichir.Magnifiques cheminées en marbre dans le séjour et les chambres.Hauteur sous plafond généreuse et moulures ux balcons privatifs pour profiter de l'extérieur.Agencement & Volumes L'espace est parfaitement distribué par un couloir central : Séjour spacieux de 18 m² avec accès balcon.2 grandes chambres lumineuses avec cheminées.Cuisine indépendante aménagée et équipée.Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant.Côté technique & Budget Menuiseries : Double vitrage bois et volets roulant électrique.Chauffage : Individuel au Gaz (chaudière récente et entretenue).Charges de copropriété : Faibles 70 € / mois.Taxe foncière : Seulement 512 € / an.Loyer possible: 550 € / mois.État : Prévoir un rafraîchissement global (peintures, modernisation salle de bain) pour valoriser pleinement ce joyau.L’avis de l’expert "Un produit rare à ce prix sur le secteur. Sa proximité immédiate avec la gare et son cachet en font une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Le potentiel de valorisation après travaux est important."

Achat immobilier - T3 de Caractère – Vue Dégagée et Potentiel Exceptionnel L’emplacement idéal Situé au 3ème étage d’un bel immeuble ancien de la Place du Breuil, cet appartement d'environ 73 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix. Profitez d’une vue totalement dégagée sur l’église et la place, avec une exposition Sud-Est garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le cachet de l’ancien Avis aux amateurs d’authenticité ! Ce bien a conservé tout son charme d'origine : Parquets massifs Magnifiques cheminées en marbre dans le séjour et les chambres.Hauteur sous plafond généreuse et moulures discrètes.Agencement et Volumes L'espace est parfaitement distribué par un couloir central : Séjour spacieux de 18 m² avec accès balcon.2 grandes chambres lumineuses avec cheminées.Cuisine indépendante aménagée et équipée.Salle de bain fonctionnelle et WC indépendant.Côté technique et Budget Menuiseries : Double vitrage bois et volets roulant électrique.Chauffage : Individuel au Gaz (chaudière récente et entretenue).Charges de copropriété : Faibles 70 € / mois.Taxe foncière : Seulement 550 € / an.Loyer possible: 550 € / mois.État : En très bon état généralL’avis de l’expert "Un produit rare à ce prix sur le secteur. Sa proximité immédiate avec la gare et son cachet en font une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité."

Achat immobilier - FIRMINY 42700 dans résidence de standing sécurisée avec gardien: en rez-de-chaussée surélevé appartement T2 Idéalement situé dans rue calme du centre-ville avec garage fermé et sécurisé avec accès directement dans l'immeuble. Cet appartement de 60m² dispose d'une entrée dotée de placard intégré, une salle de bain et WC séparés, un salon/cuisine ouverte de plus de 30m² ainsi qu'un chambre de 14m². Les fenêtres sont en PVC et double vitrage récent, avec grilles de sécurités. Côté dépendances vous bénéficierez d'une place de garage en sous-sol et d'une cave en rez-de-chaussée. Les charges de 190 euros par mois comprennent le chauffage (gaz collectif avec répartiteur), l'eau chaude et l'entretien des communs. Idéal premier achat ou investissement locatif de par sa proximité avec la gare et les commerces du centre-ville. DPE : 258 kMh/m2/an : E GES 33 : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Camille CHABARDES (O) ou par courriel à Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat (numéro de mandat) CHABC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Camille CHABARDES (O) votre conseillère immobilier sur le secteur de Aurec-sur-Loire et ses environs - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP Q Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 2319.87 euros. Camille CHABARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902861103 - .

Achat immobilier - F4 de 92 m² - 3 chambres - Terrasse de 8 m² - Petite copropriété À découvrir au cœur de Firminy, à deux pas de la Place du Marché, ce spacieux appartement F4 de 92 m² situé au 1er étage, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. Installé dans une petite rue piétonne, sans passage de voitures, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de tous les avantages du centre-ville. Pharmacie, médecins, écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Les bus permettent également de rejoindre facilement Saint-Étienne et l'hôpital se situe à proximité. Un appartement familial aux beaux volumes D'une superficie de 92 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie : Grande pièce de vie de 40 m² Salon ouvert sur une cuisine aménagée 3 chambres, chacune avec placard Salle de bains avec douche, Meuble double vasque, emplacement machine à laver Double vitrage PVC Terrasse de 8 m² située au calme, sans vis-à-vis, donnant sur l'intérieur des bâtiments L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures de la cuisine ainsi que du sol de la terrasse et de la salle de bains. Ces travaux permettront de personnaliser facilement le logement selon vos goûts. Une petite copropriété L'appartement fait partie d'une copropriété à taille très réduite, composée uniquement de : 2 appartements et 1 commerce au rez-de-chaussée Pas de charges de copropriété courantes à prévoir, hormis l'assurance du bâtiment. Un emplacement central, pratique et au calme Profitez d'un emplacement permettant de tout faire à pied, tout en étant préservé des nuisances liées à la circulation automobile grâce à la rue piétonne. Un F4 avec de beaux volumes et un véritable potentiel, idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet d'investissement. À découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750652406.

Achat immobilier - Lot de 2 appartements - 162 m² - Terrasse & balcon - Aucun passage de véhicule À découvrir au cœur de Firminy, à deux pas de la Place du Marché, ce charmant lot composé de deux appartements situés dans une petite rue piétonne, au calme et à l'abri des nuisances de circulation. Un emplacement particulièrement pratique : commerces, pharmacie, médecins, écoles, transports en commun et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Les transports permettent également de rejoindre facilement Saint-Étienne, tandis que l'hôpital se trouve à proximité. Le lot se compose de deux appartements indépendants, répartis sur le 1er et le 2e étage, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots : les deux appartements et un commerce au rez-de-chaussée. 1er étage - F4 de 92 m² DPE C Cet appartement familial offre une belle surface et une distribution agréable. 3 chambres, chacune équipée de placards Grande pièce de vie de 40 m² Salon ouvert sur cuisine aménagée Salle de bains avec douche et meuble double vasque Emplacement prévu pour lave-linge Terrasse de 8 m², au calme et sans vis-à-vis, donnant à l'intérieur des bâtiments Double vitrage PVC L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures de la cuisine ainsi que du sol de la terrasse et de la salle de bains. 2e étage - F3 de 70 m² DPE D En très bon état général, cet appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable : Belle pièce de vie de 37 m² Salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée 2 chambres Salle de bains avec douche et meuble vasque Emplacement lave-linge WC indépendant Buanderie sur le palier Accès depuis la buanderie à un balcon Double vitrage bois L'appartement a bénéficié de travaux avec notamment électricité refaite et sols rénovés, chaudières individuelles gaz récentes, visiophone Un lot aux nombreux atouts 162 m² habitables au total 5 chambres au total 2 appartements indépendants Terrasse + balcon Rue piétonne, sans passage de voitures Plein centre-ville de Firminy Toutes les commodités à proximité Petite copropriété de seulement 3 lots Pas de charges de copropriété courantes, uniquement l'assurance de l'immeuble Double vitrage Électricité refaite Un appartement immédiatement agréable et un second offrant encore un potentiel de personnalisation Un bien particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif, un investissement patrimonial ou pour un acquéreur souhaitant réunir plusieurs logements au sein d'un même immeuble. À découvrir rapidement pour apprécier les volumesCe bien vous est présenté par Adeline Caillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750652406.

Achat immobilier - F3 de 70 m² - 2 chambres - Balcon - Petite copropriété À découvrir au cœur de Firminy, à deux pas de la Place du Marché, ce bel appartement F3 de 70 m² situé au 2ᵉ étage, sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots. Idéalement situé dans une petite rue piétonne, au calme et sans passage de voitures, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Pharmacie, médecins, écoles, commerces et transports en commun sont accessibles facilement à pied. Les bus permettent également de rejoindre Saint-Étienne, et l'hôpital se trouve à proximité. Un appartement fonctionnel et entièrement rafraîchi Il se compose de : Une belle pièce de vie de 37 m² Salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Cuisine comprenant plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle, meubles hauts et bas et îlot central 2 chambres Salle de bains avec douche et meuble vasque WC indépendant Double vitrage bois Sols, peintures, électricité refaits, visiophone, chaudière individuelle gaz récente Un véritable espace complémentaire vient également agrémenter ce bien : une buanderie située sur le palier, accessible depuis les parties communes, qui permet elle-même d'accéder à un petit balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. Une petite copropriété aux charges maîtrisées L'appartement fait partie d'une copropriété composée uniquement de deux logements et d'un commerce au rez-de-chaussée. Pas de charges de copropriété courantes à prévoir, hormis l'assurance du bâtiment. Un emplacement central et pratique Le gros atout de ce F3 est son emplacement : en plein centre de Firminy, tout en étant situé dans une rue piétonne préservée des nuisances de circulation. Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750652406.

Achat immobilier - Maison familiale T5 lumineuse et fonctionnelle ! IDEAL FAMILLE ! A SAISIR ! Réf. 6692L 0017 Lot 17 à FIRMINY, dans le secteur des Vertes Collines, une maison individuelle T5 lumineuse d'environ 109m² avec garage. Parcelle de terrain d'environ 720m². Cette maison en triplex se compose -Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une chambre avec son espace point d'eau et un accès direct au garage. -Au niveau de l'entresol n°1 : un cellier ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en buanderie. -Au premier étage un séjour avec un accès au jardin, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) et un WC séparé avec point d'eau. -Au niveau de l'entresol n°2 : une 2ème chambre avec placards de rangements. -Au deuxième étage : une 3ème chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Côté secteur : - Environnement résidentiel et calme - Proximité écoles et commerces - Proximité axes autoroutiers, transports en commun et hôpital Côté équipements / travaux effectués : - Changement des menuiseries (PVC double vitrage), 2023 - Changements des convecteurs électriques, 2023 - Pose d'un poêle à bois, 2023 - Pose d'un cumulus thermodynamique, 2023 Performances énergétiques : DPE : D (213 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 640 € et 2 290 €/an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). La maison (lot 17) se trouve dans une copropriété mais cette dernière n'a jamais été mise en fonctionnement - AUCUNE charge de copropriété à prévoir Taxe foncière 2026 : 1220€ Photos non contractuelles, certaines sont générées par IALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Sandra AULAGNIER par mail : (ou )

Achat immobilier - Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison familiale avec jardin, garage et dépendance. À Firminy, dans un secteur résidentiel et pratique au quotidien, découvrez cette maison indépendante d’environ 127 m² habitables, implantée sur une parcelle de 629 m². Son environnement permet de profiter des commodités essentielles à proximité, avec notamment le collège des Bruneaux, l’Intermarché et une pharmacie, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. - Une maison adaptée à la vie de famille : Dès l’entrée, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La pièce de vie constitue naturellement le cOEur de la maison avec un séjour double spacieux, bénéficiant d'un accès à la terrasse. Un espace convivial où chacun pourra trouver sa place, que ce soit pour les moments en famille, les repas partagés ou simplement profiter d’un peu de calme. La cuisine aménagée et équipée s’intègre facilement dans cette organisation et permet de conserver une vraie fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, permettant d’envisager confortablement la vie d’une famille avec enfants. La salle de bains avec sa baignoire, meuble vasque et wc, est fonctionnelle. - Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours : À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin plat et arboré, un véritable prolongement des espaces de vie. Un extérieur qui pourra également accompagner les projets d’une famille : jeux pour les enfants, potager, espace convivial ou simplement un endroit pour profiter de son jardin. - Des annexes qui offrent de nombreuses possibilités : La propriété dispose d’un garage, d’une dépendance et d’un grand atelier, offrant de précieux espaces supplémentaires pour une maison familiale. - Le plus de cette maison, un studio indépendant : Le studio indépendant, avec point d’eau, WC et mezzanine, apporte une vraie souplesse à la propriété. Il pourra selon les projets servir à accueillir un proche, recevoir famille ou amis, créer un espace indépendant pour un adolescent ou encore aménager un espace professionnel. - Des équipements qui complètent le confort de la maison : Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Climatisation Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques et manuels VMC simple flux Fibre Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son environnement et toutes les possibilités qu’elle offre. Et si cette maison était celle dans laquelle votre famille écrira ses prochaines pages ? Je vous invite à venir la découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - ???? Terrain constructible de 475 m² - Quartier recherché, proche tout commerces. ???? 65 000 & 8364 À vendre, beau terrain constructible de 475 m², situé dans un secteur calme et très demandé, à deux pas du centre commercial et de toutes les commodités. ? Terrain à viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de propriété ? En pente modérée - idéal pour une maison avec sous-sol ou projet architectural moderne ? Bonne exposition, cadre agréable et environnement résidentiel, étude de sol réalisée. ? Accès rapide aux commerces, transports et écoles Parfait pour un projet de construction neuve dans un emplacement stratégique et paisible. ???? Pour plus d'infos ou une visite, me par message ou téléphone au O6. Roland Séauve.

Achat immobilier - Iad France - Damien Jacquemond vous propose : EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – QUARTIER CHAZEAU À FIRMINY Située dans le très recherché quartier de Chazeau à Firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de : Au rez-de-chaussée : -Une chambre avec salle d'eau privative -WC indépendant -Buanderie -Cellier À l'étage : -Trois chambres spacieuses -Salle de bains -WC indépendant -Deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : -Pompe à chaleur -Climatisation dans toutes les pièces -Poêle à bois -Menuiseries aluminium double vitrage -Combles isolés -Fibre optique -Garage motorisé -Stationnement privatif À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ? École primaire à 650 m ? Commerces à 1,5 km ? Accès RN88 à 1,5 km Les atouts du bien : -Quartier résidentiel recherché de Chazeau -121 m² habitables sur 649 m² de terrain -Espace de vie de 43,06 m² avec cuisine ouverte -4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau -Grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses -Véranda de 12 m² -Piscine 6 x 3,5 m -Pompe à chaleur et climatisation intégrale -Fibre optique -Garage motorisé -Menuiseries aluminium double vitrage -Combles isolés -DPE : C Prix : 315 000 € ? Taxe foncière : 1 849 € / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Jacquemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 507671204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - FIRMINY 42700 Appartement 104m² 3 chambres idéalement situé dans petite copropriété de 6 lots d'habitation, au 2eme étage sans ascenseur, Budget 119000 euros. Appartement plein de cachet : parquets bois, grandes fenêtres lumineuses et cheminée d'époque, il séduira les amateurs de charme ancien. Son agencement optimisé est idéal pour une famille, primo accédant, télétravail ou besoin de pièces supplémentaire . Avec sa grande entrée dotée de placard intégrés , ses 3 chambres et le séjour de plus de 30m², il est idéal pour réunir famille et amis. Une cuisine aménagée de 13m² complète l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct au balcon avec une magnifique vue dégagée. La salle de bain dispose d'une baignoire d'angle et d'une douche. Une pièce WC séparée avec espace buanderie rend le tout fonctionnel. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) Les charges de 183 euros par trimestre comprennent les charges communes et l'entretien DPE : 110 kMh/m²/an : lettre C GES : 20 kgCO2/m²/an: lettre: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1200 euros et maxi 1670 euros/an Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Camille CHABARDES (O) ou par courriel à Agence (O4 77 51 7O 6O) Mandat : 3926CHABC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Camille CHABARDES (O) votre conseillère immobilier sur le secteur de Aurec-sur-Loire et ses environs - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP numéro de police RCP Q Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 730 euros. Camille CHABARDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902861103 - .

Achat immobilier - Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Appartement 83 m² + 44 m² de combles aménagés – Firminy À Firminy, découvrez cet appartement de 83 m², auquel s’ajoutent 44 m² de combles aménagés, situé au deuxième étage d’une petite copropriété de trois étages. En très bon état général, l’appartement se compose d’un salon-salle à manger, d’une grande cuisine, de deux chambres dont une équipée d’un grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau. Son véritable atout : 44 m² de combles aménagés viennent s’ajouter aux 83 m² de l’appartement et offrent un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Côté confort, les fenêtres PVC double vitrage, ainsi que la chaudière individuelle au gaz datent de 2020. Les plafonds ont également été isolés et l’appartement est équipé de volets roulants électriques. Deux caves complètent le bien. Aucun travaux n’est actuellement prévu dans la copropriété. Charges de copropriété : environ 90 € par mois comprenant notamment l’assurance de la copropriété, l’électricité des parties communes et l’eau froide. Un appartement en très bon état, offrant de beaux volumes et surtout 44 m² supplémentaires de combles aménagés, un véritable plus pour ce bien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Maison traditionnelle 120 m² – 2 chambres plus une suite parentale et une salle de jeux – Jardin 250 m² – Secteur recherché de Chazeau à Firminy Située dans le secteur très recherché de Chazeau à Firminy, cette maison traditionnelle d’environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité de la campagne. Édifiée sur 3 niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau à l'étage, deux chambres plus une salle de jeux. Possibilité de trois chambres à l'étage. La maison bénéficie d’un bel espace de vie avec un séjour d’environ 50 m², idéal pour partager des moments en famille ou recevoir. La maison dispose également d’une cuisine américaine équipée, permettant une belle continuité entre les espaces de vie. Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 250 m² entièrement aménagé en jardin, ainsi que d’une terrasse, offrant un espace convivial pour les beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les atouts du bien Environ 120 m² habitables Séjour de 50 m² 3 chambres 1 salle de bains + 1 salle d’eau Cuisine américaine équipée Terrasse et jardin de 250 m² 2 stationnements extérieurs Cave de 15 m² Grenier Sous-sol VMC double flux Double vitrage PVC Chauffage individuel bois et pompe à chaleur Assainissement tout-à-l’égout conforme Intérieur en bon état Terrain piscinable Son environnement à la fois résidentiel et proche de la campagne, associé à la superficie du séjour, au jardin et aux nombreux espaces annexes, en fait une maison particulièrement adaptée à une vie de famille. Un bien rare sur le secteur de Chazeau à Firminy, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CL’IMMOBILIER: Enzo De Haro Agent commercial (Entreprise individuelle). La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Chris FAYARD Titulaire de la carte Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Gestion Immobilière - Syndic de copropriété Inscrit au RCS Saint-Etienne B.

Achat immobilier - DESCRIPTION : À Firminy, dans un secteur calme et résidentiel (cul-de-sac sans passage), maison familiale de 1999 sur un terrain entièrement clôturé de 918 m², avec sous-sol complet et plusieurs dépendances. LA MAISON EN BREF - Type : maison individuelle, construite en 1999 - Surface habitable : environ 151 m² (RDC + étage) - Nombre de pièces : 7 (+ combles aménageables) - Niveaux : RDC + étage + sous-sol complet - Sous-sol complet : garage, buanderie, local technique, salle de douche - Terrain : 918 m², portail coulissant électrique - Piscine au sel 7 x 4 m (depuis 2007), entretien simple, équipée d'une bâche à bulles, d'une bâche à barres et d'un système de chauffage solaire - Taxe foncière 2026 : 2 150 € REZ-DE-CHAUSSÉE - Séjour-cuisine-salle à manger : 45,36 m² - 3 chambres : 12,58 m², 12,54 m² et 11,83 m² - Salle de douche : 9,25 m² - Toilettes : 1,9 m² - Hall et couloir : 13,07 m² - Rangement sous escalier : 3,3 m² ÉTAGE - Espace sous combles : 24,78 m² (dont 5,83 m² avec hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m) - Aménageable en chambre, bureau, dressing ou espace détente SOUS-SOL - Garage : 97,6 m², grand volume pouvant être aménagé (salle de jeux, salle de sport, cinéma, suite parentale...) - Buanderie : 14,34 m² - Local technique : 13 m² - Salle de douche : 3,37 m² EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES - Jardin en gazon : 135 m² - Préau voiture couvert : 54,6 m² (hauteur 2 m) - Préau camping-car / camion : 23,3 m² (hauteur 3,3 m) - Terrasse couverte : 13,2 m² - Terrasse ouverte : 58,3 m² - Seconde terrasse : 32,85 m² - Cuisine d'été : 4,96 m² - Salon d'été : 5,25 m² - Douche d'été : 3,15 m² - Vidéosurveillance CHAUFFAGE ET ÉNERGIE - DPE : D (diagnostic réalisé avant la mise en place du poêle à granulés) - Dépenses énergétiques (électricité + gaz) : environ 2 300 € par an - Chaudière gaz à condensation - Chauffage au sol - Poêle à granulés en appoint (installé en 2025) - Installation photovoltaïque : 7 panneaux de 400 W (2,8 kWc) - Production d'eau chaude sanitaire intégrée - Électricité triphasée RÉSEAUX - Fibre optique disponible - Tout-à-l'égout (assainissement collectif, pas de fosse septique) TRAVAUX RÉCENTS - Porte d'entrée aluminium : 2025 - Poêle à granulés : 2025 - Fenêtres et baies vitrées aluminium double vitrage : 2019 - Volets électriques : 2019 - Isolation des combles en laine soufflée : 2019 POINTS FORTS - Sous-sol complet avec garage de 97,6 m² à aménager selon vos besoins - Stationnement couvert pour 2 voitures et un camping-car ou camion - Terrasses (environ 104 m² au total) - Chauffage par chaudière à condensation et chauffage au sol, complété par un poêle à granulés - Panneaux photovoltaïques (2,8 kWc), électricité triphasée et fibre optique - Proche des commodités (écoles, commerces, transports, gare) CONVIENT À Familles nombreuses, amateurs d'espace, professions ayant besoin d'un grand garage ou d'un local, projet de maison d'hôtes.

Achat immobilier - Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette superbe maison offrant de très beaux volumes. En plus des 136m2, ce bien est complété par un vaste garage de plus de 150 m² et une terrasse d’environ 51 m², sur un terrain de 900m2. Idéale pour profiter pleinement de l’environnement. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces et la qualité générale de la construction. La maison dispose d’un grand séjour de plus de 30 m², d’une cuisine spacieuse de 22 m², de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, une vue panoramique dégagée sur les environ, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa tranquillité. Les points forts : ✔ Secteur résidentiel très calme ✔ Vue exceptionnelle et dégagée ✔ 4 chambres ✔ Grande pièce de vie lumineuse ✔ Cuisine spacieuse ✔ Terrasse de plus de 50 m² ✔ Garage de plus de 150 m² aménagé Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.

Achat immobilier - Le Jean Jaures / Investiseur Hyper Centre , au sein de la copropriété sécurisée Le Jean Jaures, pour investisseur, au 3 ème étage avec ascenseur, lumineux appartement de 51 m2, composé d'une entrée avec grand placard, salon/séjour avec balcon, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un 2 ème balcon, salle d'eau, wc séparé . Les huisseries sont en double vitrage PVC, volet roulant . Le chauffage est collectif alimenté par la chaudière urbaine de la ville . Le loyer s'élèvent à 419 EUR/ mois . La taxe foncière à 814 EUR. Locataire en place depuis 2019. Pour plus de renseignements, Mélisa Conangle [Coordonnées masquées]. Agent Immobilier immatriculée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne no SIRET : Référence annonce : 464 Consommation énergétique : 195 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 1742 €

Achat immobilier - Maison de ville cœur de Firminy proche école et commodité

Achat immobilier - Firminy centre – Immeuble de rapport de 401 m² avec local commercial et 4 logements ! Idéalement situé en plein coeur de Firminy, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de rapport en angle de rue, développant une surface totale d'environ 401 m² sur une parcelle cadastrale de 139 m². Ce bien rare offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant combiner activité commerciale et exploitation résidentielle. L'immeuble se compose de 5 lots principaux répartis sur un rez-de-chaussée et trois étages, avec en complément un important sous-sol de caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 120 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa situation en angle et à sa présence sur un secteur passant. Cet espace constitue un véritable atout pour une activité commerciale, de restauration ou pour la perception d'un revenu locatif mixte. Le premier étage accueille un grand appartement de type T5 d'environ 110 m² à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Au deuxième étage, l'immeuble propose deux appartements T2 d'environ 50 m² et 49 m², particulièrement adaptés à la location classique. Enfin, le dernier niveau comprend un appartement T3 d'environ 72 m², apportant une diversité de typologies intéressante pour optimiser la stratégie locative. L'ensemble est complété par un sous-sol d'environ 117 m² comprenant caves et espaces de stockage, ainsi qu'une cour commune. L'immeuble, construit autour de 1930, présente une structure qui conviendra parfaitement à un projet patrimonial ou à une opération d'investissement avec optimisation des revenus. Sa localisation constitue un point fort majeur : bus à moins de 100 mètres, mairie, poste, commerces alimentaires, écoles, collèges et lycée accessibles à pied, sans oublier la gare à proximité immédiate, ce qui renforce l'attractivité locative du bien. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un immeuble complet en centre-ville, avec mixité commerce / habitation, volumes intéressants, forte visibilité et potentiel de rendement. À découvrir rapidement. Contactez Vincent ROURE RSAC : 441431756 Référence : 173 Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1208.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Achat immobilier - Maison de ville 92 m² Terrain 175 m² FIRMINY (42700) Maison de ville en duplex , de 92 m² sur un terrain clos et plat de 175 m² sans vis à vis , au calme car dans une rue peu passante et proche des commodités commerciales , scolaires et de transports . Le rez de chaussée sur 40 m² accueille le séjour avec poêle à bois , une cuisine équipée ouverte , la salle d'eau avec WC et buanderie, et une entrée avec placard. Une véranda de 14 m² habitables , de qualité , bien isolée et équipée d'une climatisation réversible est en accès direct du séjour . L'étage lui se compose de deux confortables chambres de 21 et 14 m² ainsi que de grands placards et du second WC avec point d'eau. Un sous sol de 38 m² sain permet bricolage et stockage . Bon état général. Taxe foncière raisonnable (788 euros) . Chaudière à gaz condensation de 2025. Double vitrage PVC , volets roulants. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2510 euros. Pour plus de renseignements l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6. ou ou prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet

Achat immobilier - Immeuble de Rapport avec Commerce Loué et Fort Potentiel de Valorisation Idéal investisseurs ! Situé à Firminy, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre de nombreuses possibilités de développement et de rentabilité. Élevé sur caves, l'immeuble se compose de : - Rez-de-chaussée Un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif de 500 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. - Étages Deux appartements de type 4 d'une superficie d'environ 104 m² chacun. Chaque logement offre de beaux volumes et nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs acquéreurs de valoriser pleinement le potentiel du bien. Contactez notre commercial : MUHAMED KORKMAZ O6. Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°

Achat immobilier - Gaëtan REY : O6. vous présente : Venez découvrir, sur les hauteurs de Firminy, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, cette belle maison contemporaine d'environ 150 m² habitables, construite en 2012, offrant une agréable vue dégagée sur le secteur de Gaffard. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 1 000 m² avec portail électrique, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié et d'un fort potentiel d'aménagement extérieur. Le niveau principal accueille une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, quatre chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur, accessible également de plain-pied côté jardin. Celui-ci comprend un second salon, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage double. Cet espace constitue un véritable atout et pourra parfaitement convenir à une famille nombreuse, à un espace dédié aux adolescents, à l'accueil de proches ou encore à une activité professionnelle exercée à domicile. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé laisse libre cours à tous vos projets. Il offre la possibilité d'aménager une piscine, de créer différents espaces de détente ou un jardin paysager selon vos envies. Une dépendance alimentée en électricité vient compléter cet ensemble et pourra être utilisée comme atelier, espace de stockage ou local de loisirs. Côté technique, la maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, garantissant un excellent confort de vie au quotidien. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité, ses six chambres, son potentiel d'aménagement et son environnement privilégié, cette maison saura séduire aussi bien une famille nombreuse qu'un acquéreur recherchant un bien récent, fonctionnel et évolutif dans un secteur calme. Visites et renseignements : Gaëtan REY : O6. Contactez moi pour en savoir plus !

Achat immobilier - Appartement en vente

Achat immobilier - T3 de 63 m² vendu loué – Idéal investisseur Firminy – Rue Jean Jaurès Je vous propose à la vente cet appartement T3 de 63 m², situé rue Jean Jaurès, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un locataire en place et un loyer mensuel de 500 € + 45 € de charges. Le bien Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en très bon état, sécurisé par interphone et badge Vigik, l’appartement est traversant et bénéficie d’une distribution agréable : Cuisine équipée / salle à manger de 16 m², ouverte sur un salon de 16 m² Deux chambres de 12 m² chacune Salle de bain WC séparés Confort et équipements Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz Double vitrage Isolation des murs intérieurs Fibre optique Immeuble sécurisé Stationnement gratuit possible dans les rues parallèles ou sur le parking public attenant Emplacement L’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et services : 2 min à pied de la place du marché 3 min à pied du Carrefour City 3 min à pied de la place Dubreuil Informations locatives Bien vendu loué Loyer hors charges : 500 €/mois Charges : 45 €/mois, comprenant l’entretien des parties communes et l’eau froide Loyer annuel hors charges : 6 000 € Régularisation annuelle des charges Un investissement permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans recherche de locataire à prévoir. Prix de vente : 72000€ Pour plus d’informations sur le bien, la situation locative ou pour échanger sur le projet d’acquisition, merci de me par téléphone, SMS ou via Leboncoin. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de ne pas me .

Achat immobilier - Appartement rénové à neuf en 2017 - Duplex inversé - Centre ville - Tropézienne, garage, cave. D'une surface de 70m2 Carrez ( 100m2 au sol ), cet appartement très lumineux se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé ( accès par interphone et portail fermé . Il se compose de : - 2 belles chambres - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant sur l'extérieur - Une salle de bain avec une grande douche, une baignoire et double vasques -2 WC -Un premier balcon donnant sur rue - Une tropézienne de 15m2 orientée Sud-Ouest Prestations : - Climatisation réversible - Chaudière gaz individuelle récente - Garage fermé équipé d'un point de recharge pour véhicule électrique - Cave fermée à clé Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1000€ /an - DPE D - Aucun frais d'agence à prévoir - Charges de copropriété très faibles ( 10€ par mois) Situé en plein centre ville, dans une rue calme à sens unique, l'appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité directe avec les transports ( gare, bus ) et axes routiers. Je reste disponible pour toute demande d'informations supplémentaires ou demande de visite.

Achat immobilier - Situé dans un secteur calme de Firminy (quartier Soleil Levant), découvrez cet appartement bénéficiant d’une vue dégagée et d’un balcon. L’appartement à été entièrement réaménagé afin de profiter d’un grand espace de vie lumineux et agréable. Un séjour offrant de beaux volumes, ainsi qu’une chambre spacieuse. Le bien est accompagné d’un garage privatif ainsi qu’une cave. Traversant Est / Ouest Double vitrage Volets roulants et dépliants La copropriété est située dans un environnement calme Le montant des charges de copropriété s’élèvent à 225€/mois comprenant les charges générales, chauffage, eau froide, eau chaude, réserve pour travaux, entretien des parties communes Consommation en électricité via abonnement : 30€/mois Vente directe Visites possibles sur rendez-vous

Achat immobilier - Terrain 580 m² Firminy TERRAIN CONSTRUCTIBLE 580 M² - FIRMINY CENTRE Une belle opportunité à saisir au cœur de Firminy ! Vous rêvez de construire votre maison dans un secteur central, tout en profitant d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité ? Ce terrain est fait pour vous ! ° Emplacement privilégié à Firminy, en plein centre-ville ° 580 m² de terrain constructible ° Toutes les viabilités en bordure du terrain ° Commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate Son emplacement vous permet de bénéficier d'un quotidien pratique, avec tout à portée de main, tout en profitant de la liberté de concevoir une maison qui vous ressemble. Terrain rare sur le secteur, offrant un beau potentiel pour un projet de construction. A découvrir rapidement ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à Pauline COLOMBET agence LOGERIM au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Pauline COLOMBET immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY, sous le numéro 920400975. Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Mise en vente d'un garage fermé dans copropriété sécurisée avec portail électrique. Porte sur vérins en acier, toiture rénovée récemment et seuil de garage refait. Faibles charges.

Achat immobilier - A saisir, magnifique appartement traversant situé en plein cœur du centre ville au 2 rue de sous-marquant. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il est vendu avec 1 cave et 1 garage sécurisé dans cour intérieure. D'une superficie de 88m², il se compose d'un beau hall d'entrée avec placard, 1 grand salon, 1 salle à manger avec balcon, 2 belles chambres (le salon peu être transformé en 3ème chambre), 1 cuisine aménagée avec balconnet, 1 salle de bain entièrement rénovée et wc séparé. Nombreux placards de rangement. Appartement avec beaucoup de charme et une vue exceptionnelle sans vis à vis. Chauffage collectif (chauffage urbain), charges entre 170€ et 210€/mois selon réglage chauffage. DPE classé en F car chauffage collectif+toit terrasse. Elec et gaz au norme, aucunes anomalies. Appartement très propre et entièrement repeint. Fenêtres pvc double vitrage récentes dans les chambres. Copro très bien entretenue, calme et sans gros travaux à prévoir. Petit plus: studio en vente juste au dessus de l'appartement, peu servir de dépendance, d'extension... Pas d'agence, vente direct propriétaire. D'autres photos sur demande bien sûr et visite réactive !

Achat immobilier - APPARTEMENT T4 91m2 au 15ÈME ET DERNIER ÉTAGE, GARAGE, VUE PANORAMIQUE, AUCUNS TRAVAUX! Appartement T4 91m2 au 15ème et dernier étage d'une copropriété + garage, Hall d'entrée avec placard de rangements, séjour 22m2, cuisine indépendante équipée cellier/buanderie 3 chambres, SdB et WC. Travaux de rénovation récente Eau chaude + eau froide + chauffage collectifs sont compris dans les charges (charge environ 300€ par mois) fenêtres PVC DV, garage, vue panoramique, proche toutes commodités. Pour les investisseurs, possibilité que le propriétaire actuel reste locataire 6-12 mois. Date de réalisation du diagnostic : Taxe foncière 1050€ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2897 €

Achat immobilier - Je mets en vente cette maison de 5 pièces de 150 m² située à Firminy. Construite en 2016, cette propriété mitoyenne offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Situé à firminy proche du grand frais et de Lidl, dans une impasse. Cette maison comprend 4 chambres et 2 salles de bain, répartis sur 2 étages. La cuisine équipée et séparée offre un espace dédié à la préparation des repas. La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture contemporaine. Elle est composé au premier étage: - d'un grand salon - D'une cuisine - Et d'une chambre avec salle de bain et un wc Au deuxième étage: - de trois chambre, une avec dressing et les deux autres avec armoires integrés - Une salle de bain/wc - Et d'une terasse (qui peut être ouvert ou bien fermer avec des vitres coulissantes) Chauffage au sol. Pas de jardin il ya seulement un bou de terrain, ou l'on peu garer trois voitures. La maison et mitoyenne d'un côté, mais le bou de terrain n'appartient que à la maison. De plus elle est équipée d'un portail électrique sécurisé. Le prix est de 198000€ Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Idéal investisseur ou premier achat ! Découvrez ce bel appartement de 64 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble à deux pas de la Place du Marché, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). Les atouts de l'appartement Appartement entièrement rénové il y a 2 ans, aucun travaux à prévoir. Belle pièce de vie lumineuse. Deux chambres. Salle de bain moderne. WC séparé. Garage privatif inclus. Investissement rentable L'appartement est actuellement loué 550 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. Informations complémentaires Surface : 64 m² Étage : 2ᵉ sur 3 DPE : D Taxe foncière : 1 000 € N'hésitez pas à me pour plus d'informations.

Achat immobilier - Nous mettons en vente cet appartement T5 de 82 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, à Firminy. Construit en 1978, ce logement offre un espace de vie généreux. Cet appartement comprend 3 chambres et 1 salle de bain. 1 WC suspendu. La cuisine séparée et équipée offre un espace fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest et dispose d'un balcon avec véranda. - Très bon état général \1 Balcon\ 1 GARAGE de 26 m²/ 1 place de parking privée\n- Interphone\1 cellier/ Nombreux espaces verts entretenus. Chauffage électrique individuel. Classe énergie E - Classe climat B. Une opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Iad France - Serge Thellyere vous propose : FIRMINY - APPARTEMENT - 94 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Firminy, cet appartement rénové au 3e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre 94 m² habitables très lumineux grâce aux superbes baies vitrées coulissantes. L'entrée ce fait par une porte anti intrusion, le hall dessert un ensemble de pièces bien agencées sur un seul niveau. Le salon et la salle à manger, lumineuse et spacieuse avec ses 24 m², forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes confortables avec fenêtres doubles vitrages et volets roulants électrique. La salle d'eau avec douche italienne moderne ainsi que le WC indépendant ont été refais à neuf récemment, un cellier et une buanderie ainsi que deux grands placard muraux complètent la distribution intérieure. L'accès au grand balcon ce fait par la salle à manger mais également par la cuisine. Le balcon au calme donnant sur la partie arrière de la copropriété prolonge agréablement le séjour et offre une belle orientation. Un garage sécurisé en sous-sol pour la tranquillité de votre véhicule ainsi qu'une cave pour les rangements supplémentaires. Un grand parking privé situé à l'arrière de la copropriété, idéal pour accueillir vos invités complète ce bien. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements modernes : ascenseur, digicode, interphone, accès sécurisé anti intrusion, ventilation mécanique contrôlée et chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Le bien est bien situé à deux pas du centre-ville et des commerces (200 m), d'une pharmacie (50 m), d'une salle de sport (100 m) et des établissements scolaires, primaire, maternelles (200 m). Lycées à 10 minutes à pieds. Contactez moi pour convenir d'une visite de ce superbe appartement rénové avec de nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Thellyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 499611598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 214. Quote part annuelle(moyenne) : 3220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Achat immobilier - Gaëtan REY : O6. vous présente : Venez découvrir, à proximité immédiate du centre-ville de Firminy, des commerces et de l’ensemble des commodités, ce bel appartement T2 de 63 m² situé au premier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Une chambre confortable avec rangement, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et des WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, le logement est équipé d’une chaudière gaz récente avec chauffage individuel, ainsi que de la fibre optique. Les charges de copropriété s’élèvent à 114 € par mois. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement : vous pourrez profiter immédiatement d’un logement rénové et fonctionnel. Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à sa surface, sa rénovation et sa proximité immédiate du centre-ville. Visites et renseignements : Gaëtan REY : O6. Contactez-moi pour en savoir plus !

Achat immobilier - À VENDRE - F3 66 m² - FIRMINY - 38 000 € À Firminy, à seulement 7 à 8 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet agréable F3 de 66 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble très bien entretenu et sécurisé avec digicode et vidéosurveillance dans les parties communes. L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement récent, notamment avec la remise en peinture des pièces, sol en parquet flottant et carrelage, salle de bains rénovée. Il est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il se compose d'un hall d'entrée, Un beau séjour d'environ 29 m², lumineux et spacieux, Une cuisine indépendante équipée (plaques de cuisson électrique, four) Deux chambres, Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, Un WC indépendant Une cave et grand parking collectif Les + du bien 66 m² 5ᵉ étage avec ascenseur Appartement rafraîchi et prêt à habiter Double vitrage PVC et Volets roulants aluminium Immeuble sécurisé et très bien entretenu Cave Grand parking collectif au sein de la copropriété Proximité centre-ville et transports en commun Charges maîtrisées : environ 141 €/mois, comprenant notamment chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et le fond de travaux ALUR Un prix particulièrement attractif : 38 000 € Soit environ 576 €/m², ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif (rentabilité nette de près de 10%) Un appartement fonctionnel, bien situé et accessible, offrant un excellent rapport qualité/prix. À visiter rapidement ! L appartement étant vide les pièces ont été uniquement remeublées avec IA (photos 2,4,6,9)Ce bien vous est présenté par Adeline Caillet - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 750652406.

Achat immobilier - En plein cœur du centre-ville de Firminy, découvrez cet agréable appartement de 46,40 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété. Lumineux et entièrement rénové (hors salle de bains/WC), il se compose d’un séjour de 15 m², d’une cuisine de 8,65 m², d’une grande chambre de 19,85 m² et d’une salle de bains avec WC. Atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 37,55 m² exposée Sud-Ouest. Un bien rare, idéal pour un jeune couple souhaitant profiter d’un bel extérieur tout en étant en plein centre-ville.

Achat immobilier - FIRMINY (42700) Appartement T4 de 88 m² lumineux Proche centre-ville, gare et toutes commodités À Firminy (42), découvrez cet appartement de 88 m² situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable à seulement 500 mètres de la place du marché. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports en commun (arrêt de bus à 100 m), gare à 500 m et accès rapide à la RN88 à seulement 1 km. Très lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest, cet appartement propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour, un salon, deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave. Vous apprécierez également ses prestations : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, belle luminosité naturelle et volumes confortables. Cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple, un couple de seniors ou toute personne souhaitant vivre sans véhicule grâce à la proximité immédiate des transports et des services. Une belle opportunité sur le marché immobilier de Firminy, alliant confort, praticité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Contact :

Achat immobilier - Située sur les hauteurs de Firminy, dans un secteur calme, cette maison mitoyenne d'une superficie de 109,66 m² offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose de 3 chambres ainsi que d'un bureau, pouvant facilement être transformé en 4 € chambre selon vos besoins. La maison dispose également d'un terrain de 513 m², d'un garage et de nombreux espaces de rangement. Elle est équipée d'une climatisation réversible pour plus de confort été comme hiver. Un bien idéal pour une famille, dans un environnement tranquille, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me au O7 83 77 9O O9 Alicia (EI) Cette annonce vous est proposée par Gelas Alicia - - N°RSAC: 999394604, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - A FIRMINY, commune d'environ 17000 habitants, desservie par la RN 88, des TER de la région. Proche des gorges de la LOIRE. Cité LE CORBUSIER: maison de la culture, stade, piscine. Un hôpital et proche du Lycée Albert CAMUS. La troisième fête foraine de FRANCE. L'accès aux véhicules est facilité par la surface de stationnement dans le jardin. Les trois appartements ont été rénovés, l'orientation est "EST-OUEST". Au RDC un appartement de 48m2 composé d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 22m2, de deux chambres, une sale d'eau et un WC. Au 1er étage un appartement de 59. 10m2 composée d'une entrée aménagée de deux placards, une cuisine avec des meubles en FORMICA, un séjour, un dégagement, un dressing, une chambre, une salle d'eau, un WC. Au 2ème étage un appartement de 58.80m2 composée d'une entrée aménagée de deux placards avec accès à un grenier isolé, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC. Les trois appartements sont équipés d'une chaudière murale à gaz et bénéficient d'un local à l'étage. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et volets roulants. La performance énergétique peut être améliorée, à faible coût par une installation photovoltaïque avec pompe à chaleur réversible. La propriété est située dans un Site Patrimoine Remarquable (SPR). Elle conviendra à un jeune couple qui occupera un appartement et louera les deux autres pour diminuer sa charge financière.

Achat immobilier - Projed'Immo vous propose, en exclusivité, appartement de 94 M² au 1 e étage d'une copropriété de bon standing. Il est composé d'1 grande pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, trois chambres avec la possibilité d'une quatrième, WC et salle d'eau séparé, plusieurs placards de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets roulants électriques. Une cave complète l'équipement de cet appartement. Bien exposé Est/Ouest, lumineux avec une très belle vue urbaine. Appartement en superbe état dans lequel nous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Ce bien n'est soumis au régime. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 925 € €/trimestre comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, la réserve pour de travaux, le l'entretien des parties communes, 97000€ les honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'information, n'hésitez pas à prendre contact avec Projed'Immo, Jean DAINOTTO, agent immobilier.

Achat immobilier - Je vous propose de découvrir cette maison située à Firminy, d'environ 122 m² habitables, répartie sur trois niveaux, bénéficiant d'un extérieur, d'une cave ainsi que de 4 garages. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et plusieurs espaces de vie. Idéal famille/artisan. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une pièce à vivre - Une cuisine séparée et équipée - Une chambre - Une salle de bains - Une buanderie - Un wc séparé Au 1er étage : - Une grande chambre avec cheminée en marbre - Une salle d'eau avec wc - Un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau ou coin détente Au 2e étage : - Deux chambres En complément : - Une cave en sous-sol - 4 garages - Un extérieur Les équipements - Chauffage par poêle à granulés Hydro - Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants manuels Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Taxe foncière : 2 039 € DPE : E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1360 et 1880 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les honoraires sont à la charge du vendeur - / Ce bien vous est présenté par Magali Magnouloux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 883519092.

Achat immobilier - ??‍♀️‍➡️ A 8 minute à pieds du centre ville ? 5 minutes de la RN88 Dans un environnement résidentiel, au calme, sans vis à vis , découvrez cette élégante maison de 224m² habitables, implantée sur un terrain de 900 m² clos de murs bénéficiant d’une superbe vue plein ouest sur gorges de la Loire ? Entièrement rénovée entre projet réalisé par une architecte décoratrice avec des matériaux de qualité et des équipements premium, cette maison offre un équilibre parfait entre volumes généreux, confort, modernité et art de vivre. Un magnifique escalier confortable relie harmonieusement les trois niveaux Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec rangements intégrés • Chambre (actuellement vestiaire ) • Buanderie • Cave à vin • Deux grands garages 3 voitures • Atelier 1er étage – Espace de réception : • Pièce de vie de 50 m² baignée de lumière avec accès direct de plain-pied au jardin et large balcon avec vue dégagée sur l’ouest • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Cellier • Suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative • WC séparés 2e étage – Espace nuit & loisirs : • Trois chambres dont une suite • Salle de jeux de 45 m² (cinéma, sport, espace enfants…) • Deux salles de bain / d’eau • WC séparés ✨ Prestations , confort, sécurité et dépendance : • Radiateur en fonte • Chaufferie pompe à chaleur air eau électricité • Climatisation réversible en gainable • Ballon thermodynamique pour eau chaude sanitaire • Cheminée foyer ferme raccorder avec un soufflant • Isolation complète • Menuiseries double vitrage remplaces 2023 • Volets roulants électrique • Garage double motorisé • Troisième garage indépendant • Stationnement privatif pour 4 véhicules • Greniers, caves, atelier ? Faites de l’exceptionnel votre quotidien avec cette maison qui possède un jacuzzi Contact Hélène Sabot o Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne sous le numéro : 389 867 300- Mandat numéro 649 Honoraires charge vendeur. DPE C-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110euros et 2930euros-Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . ERP également disponible en agence. Couve immobilier N° CPI 020 063 délivré Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux. Surface : 224m2 Prix : 349000euros honoraires charge vendeur inclus Date de réalisation du diagnostic énergétique Consommation énergie primaire: C143kWh/m²/an. GES :A 4 Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Maison 4 pièces 95 m² vous allez être séduit par cette jolie petite maison proche de toutes commiodités. maison comprenant une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée très lumineuse et traversante pouvant vous faire profiter d'une belle terrasse et un d'un grand jardin fermé. Vous trouvez à cet étage un wc avec lavabo et un grand garage avec porte électrique. A l'étage trois grandes chambres seront vous séduire dont une suite parental une salle de bain avec WC douche et baignoire satisfairont toute la famille cette maison est a raffraichir mais ces espaces de vie chaleureux seront vous séduire. une visite s'impose alors contactez moi pour que l'on organise une visite Cette annonce vous est proposée par GERACI Savine - SA - NoRSAC: 517883419, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agentia immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 421 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 558 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Duplex 4 pièces 78 m² À découvrir, beau duplex de 78,33 m2, offrant un agencement agréable et de beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse avec un espace salon/séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Le niveau comprend également 2 chambres. Au niveau inférieur, le logement dispose d'une salle de bain, d'une buanderie, ainsi que d'un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, espace de loisirs, chambre, rangement ou autre projet. Une cave et un grenier complètent le bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une seconde partie indépendante à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet d'aménagement ou de création d'un espace supplémentaire, selon vos besoins et vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me au O7 83 77 9O O9 - Alicia (EI). Ce bien est soumis au régime de la copropriété, montant moyen mensuel de la quote-part de charges courantes 30 EUR, aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Cette annonce vous est proposée par Gelas Alicia - - NoRSAC: 999394604, Enregistré à de Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 8839 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 272 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Construction des années 50 surélevée sur sous-sol, totalement rénovée à l'intérieur entre 2021 et 2025 (électricité, sols, murs, plafonds...). Cuisine équipée fermée, salon /salle à manger (environ 40m²) + salle d'eau et Wc suspendu separé. 3 chambres (16m² avec dressing, 13m²,10,5m²) + un dressing ou bureau (7m2). Équipée de la fibre. Volets roulants électriques. Portail automatisé, sonnette avec tableau de bord et caméra. Salle de bain récente avec wc suspendu, douche et baignoire. Jardin plat et clôturé de 471m². Combles aménageable de 45m² environ (ouvertures + électricité présentes). Garage (porte automatisée changée récemment) avec cuisine d'été, coin buanderie avec évier + 2 dépendances saines (dalles refaites). Terrasse extérieure (dalle + carrelage) environ 36 m² exposée sud-ouest. Taxe foncière : 1400€.

Achat immobilier - Amoureux de volumes et de projets personnalisés ? Ce bien est fait pour vous ! Proche de toutes commodités, à 2 minutes à pied des écoles, arrêt de bus, et commerces de proximité, dans une petite copropriété calme, ce plateau brut de 108 m² offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies. Place de parking sécurisée Ce plateau est une page blanche à sublimer : laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique, contemporain et chaleureux. Non soumis au DPE Devis disponibles avec aménagement 3 chambres + bureau Emmanelle PEREIRA

Achat immobilier - A 20 km de FIRMINY, sur la commune de ST PAL DE MONS, je vends cette parcelle de terrain constructible de 1128 m2, hors lotissement. Construction libre. Les raccordements (eau - électricité -téléphone - égouts) se trouvent à proximité.

Achat immobilier - Appartement 5 pièces 103 m² FIRMINY GRAND APPARTEMENT F5 AVEC 3 CHAMBRES de 102.80 m2 habitable loi carrez avec un balcon et une très grand cave d'environ 76 m2. Il s'agit d'un bien au premier étage dans une petite copropriété, située à deux pas du centre et à proximité de tous les commerces. Ce bien comprend: A l'intérieur: - Un salon-séjour de 32 m2 environ - Une grande cuisine équipée de 15 m2 - 3 chambres - Une salle de bains (baignoire + meuble vasque avec miroir + un sèche serviette + faïence tout hauteur et un wc) - Une salle de douche. À l'extérieur : - Un balcon Au sous-sol : - Une grande cave de 76 m2 environ. Prestations: - Chauffage individuel au gaz (radiateurs) - Menuiseries pvc et bois - Volets roulants - Fibre optique - Carrelage facile d'entretien et parquet - Travaux à prévoir Une trace est visible au plafond. Selon les déclarations de la venderesse, elle ferait suite à une fuite provenant du logement situé à l'étage supérieur. À ce jour, l'agence ne dispose pas d'éléments permettant d'en confirmer l'origine exacte ni d'en apprécier l'importance. Sur la commune de Firminy, proche du centre, dans un secteur agréable, proche des commodités (commerces, primeur, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 10 minutes pour vous rendre à Saint-Etienne et à seulement 20 minutes d'Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet appartement est de 74 900 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au [Coordonnées masquées] Taxe foncière 2025 : 859 EUR/an Bien soumis à la copropriété : 6 lots Syndic professionnel en place Pas de procédure en cours Charges de copropriété 2026 appelées à ce jour : 643,80 EUR au titre des charges courantes. Une avance de trésorerie de 340 EUR a également été appelée en 2026. Un syndic professionnel a récemment été mis en place. Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel ne nous a pas été communiqué à ce jour. Date de réalisation du diagnostic : CLASSE ENERGIE : 225 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 49 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 050 EUR et 2 830 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Consulter nos avis clients: [URL masquée pour votre sécurité]/ Consulter notre site internet : [URL masquée pour votre sécurité]/ Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à Veauche Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - FIRMINY CENTRE Appartement de type 3 en duplex offrant salon/séjour donnant sur balcon - cuisine équipée américaine - 2 chambres - 2 WC - salle de bain avec baignoire balneo Double vitrage PVC Clim réversible Cave Contactez notre commercial: MUHAMED KORKMAZ O6.85. 03.47. 81 Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°.

Achat immobilier - Proche toutes commodités, Appartement de type 4 d'environ 90 m2, en excellent état général! Il dispose d'un spacieux salon-séjour avec poêle à granule et une cuisine équipée us donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, WC séparé, ainsi qu’une cave. Le logement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz. La copropriété offre de faibles charges. Contactez notre commercial: MUHAMED KORKMAZ O6.85. 03.47. 81 Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°.

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Achat immobilier - Proche centre Appartement type 3 offrant salon/séjour - cuisine équipée américaine - 2 chambres - salle d'eau - WC Double vitrage PVC - Chauffage individuel électrique Faibles charges. Contactez notre commercial: MUHAMED KORKMAZ 06.85. 03.47. 81 Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°.

Achat immobilier - FIRMINY CENTRE Appartement d'environ 63m² offrant 1 belle pièce à vivre ouverte sur un balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc, cuisine avec cellier, cave et ascenseur Contactez notre commercial: JULIA LYONNET O6.17. 24.19. 60 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°.

Achat immobilier - À proximité immédiate du centre-ville et de la gare. studio situé dans une copropriété de qualité. bien entretenue et gérée par un syndic professionnel (aucuns travaux à prévoir). Il se compose d’un séjour/chambre. d’une cuisine. d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier. Double vitrage PVC. chauffage collectif et place de parking privative. Ravalement de façade récent avec isolation thermique par l’extérieur. Ancien loyer: 380 € / mois (4 560 € / an). Potentiel locatif en meublé: 420 € / mois (5 040 € / an). Emplacement recherché – Idéal investisseur – Bonne rentabilité. Contactez un de nos commerciaux: ROMAIN DIDIER O6.64. 95.08. 18 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n° OU MUHAMED KORKMAZ O6.85. 03.47. 81 Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°.

Achat immobilier - Firminy hypercentre Bel appartement d'environ 142 m² hab offrant une vaste pièce à vivre donnant sur une belle et grande terrasse, une cuisine equipée de plain pied sur terrasse. 3 chambres, possibilité 5, bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc, dressing, DVPVC, store banne électrique, climatisation réversible, ascenseur, 3 places de parking Contactez: JULIA LYONNET O6.17. 24.19. 60 Agent commercial EI inscrit au RSAC de Saint Etienne sous le n°.

Achat immobilier - Proche centre, appartement T4 d’environ 90 m² situé dans une copropriété en pierre avec faibles charges. Ce bien lumineux se compose d’un agréable salon avec cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une cave pour le stockage ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Prestations: double vitrage PVC et chauffage individuel électrique. Contactez notre commercial: MUHAMED KORKMAZ O6.85. 03.47. 81 Agent commercial EI inscrit au RSAC de St Etienne sous le n°.