137 biens immobiliers à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via

Achat immobilier - APPARTEMENT SOUS OFFRE ! Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - APPARTEMENT SOUS OFFRE. Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de standing de 60,71 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Ce bien ancien, en excellent état, allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace généreux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, et d'une salle de bains moderne. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant un environnement propre et bien entretenu. Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule, et la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. La pollution de l'air est inexistante, offrant un cadre de vie sain et agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des commerces alimentaires et des restaurants à 5 minutes à pied, un parc et un jardin à 5 minutes en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste à 15 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et élégant, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 964 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 euros et 1842.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Un ensemble immobilier ayant servis d'exploitation agricole, bénéficiant d'un bel emplacement et d'une vue panoramique, comprenant de gauche à droite (Ouest à Est) Une petite grange élevée d'un niveau sur rez-de-chaussée ayant son accès par la cour . Une maison d'habitation élevée de deux niveaux sur rez-de-chaussée + combles ayant un double accès (Cour et jardin côté Nord). Ainsi qu'un très spacieux espace ayant été utilisé à des fins agricoles composé de 3 espaces principaux. La structure d'origine a bénéficié de différents agrandissements et également de la réfection complète de la toiture + charpente. Rez-de-chaussée ancienne mangeoire. Différentes zones annexes en rez-de-chaussée Au premier étage 3 pièces principales permettant le stockage de balles de foin. Très beau panorama en extrémité Sud ( Plancher + poutres à déposer pour réfection complète). Hangar accolé à l'ensemble en partie Nord accessible par l'extérieur. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1568m². Il serait éventuellement envisageable de céder une zone de terre agricole en partie Nord afin de permettre l'aménagement de jardins pour de futurs logements et faciliter la rénovation de l'ensemble. (5.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Craquez pour ce magnifique T2 cabine entièrement rénové avec beaucoup de goût et vendu meublé. Vous découvrirez un salon séjour cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une petite terrasse, un couloir cabine aménagé de spacieux placards, une salle de bains avec WC, une chambre avec dressing, mais aussi une place de parking dans le garage accessible par porte télécommandée, un casier à skis ainsi que l'accès à un grand jardin comprenant un espace pique-nique avec barbecue ! Les radiateurs et le cumulus sont pilotables à distances. Les communs sont dotés d'un système antigel pour plus de confort. Enfin, un gardien loge à l'année dans la résidence et s'occupe de tout, entretien communs et espaces verts, déneigement, menues réparations et services divers aux résidents.

Achat immobilier - Font-romeu — fdc — propriété 400 m² à vendre : fdc déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en pyrénées-orientales. Propriété de 400 m² au cœur de font-romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres / couchages indépendants sur plusieurs niveaux : rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes) rdc : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée 1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + wc 2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année. Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur. Cession murs + fonds. Prix des murs à 995000€ (frais agence 37000€ht en supplément) indissociable de la vente du fdc. Contact pour dossier complet (comptes, ebe, conditions de cession). Ca actuel environ 60k€. Possibilité d'amener très facilement à 100k€. Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 263 158 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000,1 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 157,9 € ht + 2 631,58 € tva, soit 15 789,48 € ttc contactez votre conseiller safti : yann sougniez, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538776253.

Achat immobilier - Font-Romeu — SCI murs — Propriété 400m² À vendre : SCI (murs) déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en Pyrénées-Orientales. Propriété de 400 m² au cœur de Font-Romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres/couchages indépendants sur plusieurs niveaux : Rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes) RDC : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée 1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + WC 2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable Aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année. Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur. Cession murs + fonds. Prix du fonds à 250000€ (frais agence 12500€HT en supplément) indissociable de la vente du murs. Contact pour dossier complet (comptes, EBE, conditions de cession). CA actuel environ 60k€. Possibilité d'amener facilement à 100k€. Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 032 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence : 995 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 37 000 € HT + 7 400 € TVA, soit 44 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253

Achat immobilier - Centre ville de Font-Romeu à 100 mètres des commerces et 200 mètres des télécabines. Sur un terrain clos de 505 m² avec avec un jardin ombragé, et des terrasses d'agrément, et un parking pour 7 voitures, une maison 4 faces entièrement rénovée orientée plein sud avec des vues panoramiques imprenables sur les Pyrénées. comprenant une habitation principale de 5 pièces ( surface habitable environ 130 m²) et un appartement T3 (surface habitable environ 40 m²) classé 3 étoiles en location saisonnière. L'habitation principale comprend séjour avec cuisine ouverte 40,30 m² ouvrant sur un grand balcon filant avec vue panoramique, 4 chambres dont une de 22, 80m², une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes et garage, cave, chaufferie et buanderie. L'appartement T3 comprend un séjour-cuisine de 16,20m² ouvrant sur véranda et balcon filant avec vue panoramique, 2 chambres et salle d'eau-WC. Dossier des diagnostics techniques complet à jour Fibre optique en place Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - - Plus d'informations sur réf. 25554 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial

Achat immobilier - À seulement 5 minutes des pistes de ski de Font-Romeu, découvrez cet agréable appartement de 33 m2, qui offre un véritable esprit petit chalet avec une capacité de 6 couchages et un grand garage. Réparti sur deux niveaux, il se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte lumineuse, prolongée par une agréable véranda, offrant une belle ouverture sur les montagnes ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage vous bénéficiez d'une deuxième chambre ainsi que d'un troisième espace nuit sous les toits adapté aux enfants. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité et permettant de profiter pleinement de la terrasse. Autre atout particulièrement recherché en station : le bien est vendu avec un grand garage fermé, idéal pour stationner son véhicule mais également pour ranger skis, vélos et équipements de montagne. Avec des charges de copropriété d'environ 600 € par an, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, permettant de profiter de Font-Romeu été comme hiver, mais également pour un investissement locatif saisonnier, grâce à ses 6 couchages, à proximité immédiate des pistes. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VERGES pour la société SARL DV IMMO 529 647 / SAS DV IMMO GESTION 894 926 427 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement Sous Offre.

Achat immobilier - 66120 FONT-ROMEU – F5 DUPLEX ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC VUE PANORAMIQUE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement F5 en duplex situé au dernier étage d’une résidence calme et recherchée bénéficiant d’un environnement naturel privilégié avec vue sur les montagnes.Au sein d’une résidence très bien entretenue ce bien bénéficie d’un environnement particulièrement paisible sans résidence aux alentours tout en offrant un excellent potentiel locatif et une configuration idéale pour concilier projet familial et locatif.Cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux son agencement sur deux niveaux et sa rénovation complète offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’optimisation selon vos besoins.La partie basse se compose de trois pièces en comptant la pièce de vie avec un séjour agréable et lumineux ainsi qu’une kitchenette ouverte permettant de profiter d’un espace convivial et fonctionnel.À l’étage deux espaces supplémentaires peuvent être aménagés en chambres offrant différentes possibilités pour accueillir famille et amis ou optimiser davantage la capacité d’accueil du logement.Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec machine à laver apportant un confort appréciable au quotidien.L’appartement vendu partiellement meublé dispose également d’un cellier idéal pour stocker vélos skis luges et équipements ainsi que d’une place de parking extérieure privée. Bien que le logement ne dispose pas de balcon la résidence bénéficie d’un agréable jardin commun avec table extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement naturel.La copropriété fonctionne avec un syndic bénévole et ne présente ainsi pas de charges de copropriété véritable plus-value pour ce type de bien.Un appartement rénové spacieux calme et fonctionnel qui réunit volumes généreux environnement naturel vue montagne qualité de résidence et fort potentiel locatif.VISITE VIRTUELLE sur demande. LOGEMENT DISPONIBLE À PARTIR DE JANVIER 2027Contactez Francesco pour organiser une visite.

Achat immobilier - Maison 3 faces, développée sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées indépendantes, une première chambre, une buanderie ainsi qu’un garage intégré au bâtiment. Le premier étage se compose d’un séjour avec cuisine, d’un salon, d’un bureau, ainsi que de dégagements et sanitaires, formant un espace de vie confortable et lumineux. Au deuxième étage, l’espace nuit propose deux suites parentales ainsi qu’une troisième chambre, cette dernière bénéficiant d’une salle de bain commune, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison dispose au total de 5 chambres et d’un bureau, ainsi que de 8 balconets apportant une belle ouverture sur l’extérieur. Vous profiterez également d’une cour ainsi que de deux garages: un garage double situé de l’autre côté de la cour et un garage dans le bâtiment. Côté équipements, le bien est doté de volets roulants électriques, d’un système de vidéosurveillance et d’une alarme. Maison avec fort potentiel.

Achat immobilier - Corps de ferme à renover

Achat immobilier - Splendide maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de très beaux matériaux. Elle est composée de deux séjours cuisines, 6 chambres, 4 salles d'eau, un garage. Sa configuration et son aménagement permettent différentes possibilités d'occupations pour de la location, une activité de gites ou une occupation personnelle en famille. Entièrement meublée, elle allie confort moderne et style traditionnel, prête à vous accueillir sans travaux supplémentaires.

Achat immobilier - Belle maison avec jardin privatif dans un quartier calme de FONT-ROMEU. Cette maison est composée de deux appartements: Un T2 comprenant un salon/séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Un T4 comprenant un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus de ce bien: un jolie jardin arboré avec espace grillade, un grand garage et une buanderie.

Achat immobilier - À vendre, agréable appartement meublé idéalement situé en plein cœur de Font-Romeu, à quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. L’appartement est vendu meublé. Le logement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit. Une chambre indépendante. Une cuisine entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC. Son véritable atout est sa grande terrasse d’environ 14 m², offrant une superbe vue dégagée sur la forêt et les montagnes, idéale pour profiter du calme et de la nature en toute saison. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Les + : ✔ Emplacement recherché en plein centre de Font-Romeu ✔ Grande terrasse avec vue forêt et montagne ✔ Appartement rénové et vendu meublé ✔ Casier à skis privatif ✔ Ascenseur ✔ Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence ✔ Résidence bien entretenue avec syndic sérieux ✔ Déneigement assuré devant la résidence durant l’hiver Ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif (location saisonnière ou étudiante). Prix : 110 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - A vendre appartement T2 situé a Font Romeu. Résidence le Cadran solaire. Avec place de parking privée et cave privée. Situé au 4ème étages sans ascenseur. Rénové en 2022 Électricité+ plomberie. Fenêtres double vitrage Sol et cuisine. Entièrement meublée pour location a l'année ou courte durée. Louer a l'année jusqu'a présent 450€ par mois hors charges ( charges locataire ) Taxe foncière 650€ Charges de copropriété : environ 100€ par trimestre. Vente pour nouveau projet . Très facile a louer a l'année. Ideal investisseur.

Achat immobilier - Studio 1 pièce 28 m² A saisir, plein centre de Font-Romeu, au 3ème étage avec ascenseur, spacieux studio composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine, d'une alcôve avec un lit 2 personnes, d'une salle de bain et wc séparé. Le bien bénéficie d'une belle terrasse de près de 9 m² avec une belle vue dégagée. Cellier privé sur le même palier. Baie vitrée récente avec volet roulant électrique. Bien vendu meublé Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - Très joli appartement composé d'une pièce à vivre spacieuse avec une grande baie vitrée, un espace couchages avec lits superposés, une salle d'eau WC, un casier à skis et un emplacement de parking couvert. Très jolie vue, à visiter.

Achat immobilier - Studio 1 pièce 23 m² À VENDRE Beau studio cabine avec terrasse de 6 m2, parking extérieur privatif et cave SPECIAL INVESTISSEUR. ACTUELLEMENT LOUE A L'ANNEE Dans un environnement privilégié au coeur de la nature, découvrez ce très beau studio cabine de 23.27 m2 en parfait état, idéal pour profiter de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce à vivre particulièrement agréable et spacieuse pour sa superficie, offrant un véritable confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'une vue apaisante sur la forêt et la nature environnante. Dans ce cadre verdoyant et préservé, vous pourrez observer les animaux et profiter d'un calme particulièrement recherché. Très bien situé, ce studio cabine se trouve à proximité du centre et des commerces, permettant de rejoindre facilement toutes les commodités sans avoir à utiliser son véhicule. Parquet, tableau électrique refait. Ce bien dispose également d'équipements particulièrement appréciés en montagne avec une cave privative pour le stockage, un parking extérieur privatif offrant une véritable facilité de stationnement tout au long de l'année ainsi qu'un casier à skis pratique pour les amateurs de sports d'hiver. Réunissant calme, nature, confort et proximité des services, ce studio cabine représente une opportunité rare pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Vendu meublé Comprenant : entrée, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour offrant un accès terrasse avec vue nature, coin-cabine faisant office de chambrette, salle de bains + wc, cave, casier à skis, parking extérieur privatif. Prix : 71 500 EUR AGENCE LEX IMMOBILIER A FONT-ROMEU spécialiste des transactions immobilières et de l'immobilier de montagne. Du studio au chalet de prestige. Programmes neufs et lotissements. En Cerdagne et Capcir. Un large choix d'annonces immobilières sur le site de l'agence. Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 414 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 € et 512 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Vente en direct propriétaire. Rare à la vente dans le secteur, appartement T2 d'environ 33 m² situé à Targasonne, à seulement 2 minutes en voiture des commerces, 5 minutes de Font-Romeu, à proximité des stations de ski et de l'Espagne. Appartement 3 faces en RDC, entièrement refait à neuf, il offre un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Il est vendu entièrement meublé, avec du mobilier neuf. Il se compose de : • une véranda/entrée • un salon et cuisine entièrement équipée (plaque induction, lave vaisselle, grand frigo, four Micro-onde/grill, lave linge, hotte aspirante) • une cabine avec lits superposés • une chambre avec placard • une salle d'eau avec WC et fenêtre Pour le confort en toutes saisons, le logement dispose d'un poêle à granulés ainsi que de radiateurs électriques en appoint. Cumulus électrique de 200 L. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 27 m², orienté sud, avec une jolie vue et entièrement clos. Le bien comprend également un garage fermé et privatif d'environ 13 m². La copropriété: Résidence calme construite en 1994, composée de 6 bâtiments en R+1, pour un total de 87 lots, dont 37 à usage d'habitation. L'appartement se situe dans un bâtiment comprenant seulement 6 logements : 3 en rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Charges de copropriété : 655 € / an Taxe foncière : 497 € / an Aucune procédure en cours dans la copropriété. N'hésitez pas à me pour obtenir davantage de renseignements/photos ou programmer une visite. Agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir, merci

Achat immobilier - Appartement au 3 ième étage sans ascenseur sur Font-Romeu, Rue des Carols Surfaces par local: - Entrée Loi carrez 5.80m² - Séjour/cuisine 18m²/ Hors carrez 3.70m² - Chambre 6.20m²/ Hors carrez 4.05m² - Salle de Bains 3.10m²/ Hors carrez 0.85m² - WC 1.20m²/ Hors carrez 0.65m² - Balcon 0.90m² Hors carrez - Grenier 21.85m² Hors carrez Charges trimestrielles copropriété de 150€ (eau, parties communes) Vendu meublé Agences merci de ne pas me .

Achat immobilier - Situé en plein cœur de Font-Romeu, ce T1 plein sud bénéficie d’une superbe vue dégagée sur les montagnes. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement se situe à 2 minutes à pied des télécabines, permettant de rejoindre rapidement le domaine skiable. Son emplacement central offre un accès immédiat aux commerces et services. Idéal pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif.

Achat immobilier - Situé sur un terrain de 1200 m², disposant d'une vue panoramique et dominante sur le plateau cerdan, ce très beau chalet 4 faces en bois et pierres comprend un salon/séjour avec cuisine équipée avec ilot central, le séjour ouvre sur une terrasse de 25 m² orientée sud. La présence de 6 Chambres et d'une belle mezzanine ainsi que deux salles de bains et deux wc indépendants viennent apporter confort et fonctionnalités à ce bien rare. Enfin un garage, des emplacements de parkings privés et un agréable jardin finalisent agréablement ce bien.

Achat immobilier - Dans une résidence en plein centre de Font-Romeu, un plateau à aménager d'une surface de 59,52 m². Ce bien sera vendu en VEFR (état futur de rénovation). La résidence fera l'objet de rénovation (façades, isolation, toiture solaire, menuiseries neuves.. . ) Vous pourrez créer l'appartement de vos réves grâce à l'architecte de la résidence. Ce lot est exposé sud, il bénéficie d'une terrasse, d'un balcon, d'un cellier, d'un local à skis, d'un local à vélos, d'une très jolie vue sur les montagnes.

Achat immobilier - Au dernier étage d'une résidence en plein centre de Font-Romeu, une surface de 84,26 m² à aménager, sur deux niveaux avec terrasse et balcon. Ce bien sera vendu en VEFR (état futur de rénovation). La résidence fera l'objet de rénovation (façades, isolation, toiture solaire, menuiseries neuves.. . ) Vous pourrez créer l'appartement de vos réves grâce à l'architecte de la résidence. Ce lot bénéficie d'un cellier, d'un local à vélos et d'un local à skis.

Achat immobilier - Dans une résidence en plein centre de Font-Romeu, deux plateaux à aménager d'une surface totale de 102 m² (un ou deux logements). Ce bien sera vendu en VEFR (état futur de rénovation). La résidence fera l'objet de rénovation (façades, isolation, toiture solaire, menuiseries neuves.. . ) Vous pourrez créer l'appartement de vos réves grâce à l'architecte de la résidence. Livraison prévue été 2023. Ce lot est exposé sud est, il bénéficie d'un cellier, d'un local à skis, d'un local à vélos, de deux terrasses et de deux balcons, d'une très jolie vue sur les montagnes.

Achat immobilier - Située à quelques minutes seulement en voiture des télécabines et du centre-ville. cette résidence de standing bénéficie d’une exposition parfaite et se compose de 19 logements répartis sur deux étages avec ascenseur. Sa conception en décrochés et ses toits pentus typiques se fondent harmonieusement dans le paysage environnant. Chaque appartement. du confortable T2 au spacieux T4. a été pensé pour votre bien-être. Vous bénéficierez de stationnements. de terrasses ensoleillées et d’espaces de vie agréables avec cuisine aménagée. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre propre nid douillet. entouré par la nature majestueuse des Pyrénées. Prix à partir de: 192 000€.

Achat immobilier - Situé dans un quartier très calme et à deux pas du centre-ville, ce haut de maison de type appartement duplex T5 bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue sur les montagnes, d'un jardin privatif, d'un vaste garage et de nombreux espaces de rangement. Un bien chaleureux et lumineux, grâce à sa cheminée et à ses larges baies vitrées, idéal pour profiter pleinement de la vie, ou des vacances en famille dans les Pyrénées. A visiter sans hésitation! Taxe foncière environ 1800€ (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Font-Romeu-Odeillo-Via ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous -> Cet appartement 4 pièces de 100m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 30m² ainsi que d'un garage et un parking inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible Brauman&K - BASTOK Sharon [56]

Achat immobilier - Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet appartement T3 traversant offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Cet espace de vie généreux est parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Il est équipé d'un poêle à granulés, offrant un chauffage économique et une ambiance chaleureuse L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Sa configuration traversante garantit une excellente ventilation et une luminosité optimale dans toutes les pièces. Côté pratique, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements ainsi que d'une place de parking intérieure, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 euros. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1085.00 et 1467.00 euros.

Achat immobilier - À vendre – Appartement 3 pièces en résidence récente Situé au fond d'une impasse, au calme, à seulement 5 minutes des commerces et en lisière de forêt, découvrez ce bel appartement 3 pièces comprenant une entrée avec placard, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés, un agréable séjour ouvrant sur un balcon. Un cellier, une place de parking intérieure et une place de parking extérieure complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904.00 et 1222.00 euros.

Achat immobilier - Superbe chalet accolé exposé Sud Est – Bas de Font-Romeu Situé dans une résidence calme et recherchée, en bas de Font-Romeu, ce charmant chalet accolé bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'une loggia faisant office d'entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et grande cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une seconde chambre, offrant des espaces supplémentaires idéaux pour accueillir famille et amis. Implanté dans un quartier paisible, à seulement 2 minutes à pied de l'école, ce bien combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Un garage fermé complète ce bien. Chalet vendu meublé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 668.00 euros et 780.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - FONT-ROMEU – Maison 3 chambres, plein sud, vue dégagée et garages À Font-Romeu, découvrez cette agréable maison bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une jolie vue sur les montagnes environnantes. D'une superficie de 72 m² loi Carrez, elle offre environ 40 m² de surfaces hors Carrez , offrant ainsi de beaux volumes supplémentaires. La maison se compose d'un séjour-salon d'environ 25 m² avec coin cuisine, prolongé par une véranda lumineuse, idéale pour profiter pleinement de l'exposition sud. Une grande mezzanine complète l'espace de vie et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : couchages supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un petit espace jardin, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement directement sur la parcelle. Deux garages viennent compléter l'ensemble, un véritable atout à Font-Romeu. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une exposition privilégiée, idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 320€ soit 26€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968229

Achat immobilier - lotissement La Serra à Odeillo 20 terrains à bâtir viabilisés en 2, 3 et 4 faces Démarrage travaux : Septembre 2026

Achat immobilier - eXp Realty – Christophe DEZ vous propose à Font-Romeu, partie basse, ce superbe chalet accolé, idéalement situé dans une résidence calme. ?? Exposé plein Sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie chaleureux et ressourçant, été comme hiver. D'une disposition fonctionnelle et parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif, ce chalet se compose au rez-de-chaussée : Une loggia faisant office d'entrée Un séjour lumineux et chaleureux avec un coin cuisine Une chambre Une salle de bains avec WC À l'étage, vous découvrirez une mezzanine servant de seconde chambre, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. ? Un emplacement privilégié Situé dans un environnement paisible, ce chalet bénéficie d'une situation particulièrement pratique. Vous profitez ainsi d'un cadre calme et montagnard tout en restant à proximité des commodités. ? Un garage fermé complète le bien. ?? Le chalet est vendu meublé, vous permettant de profiter immédiatement de votre pied-à-terre à Font-Romeu. ?? Les atouts : ?? Exposition plein Sud ?? Vue dégagée sur les montagnes ?? Résidence calme et recherchée ??1 chambres + mezzanine ?? Séjour lumineux avec cuisine ouverte ?? Loggia ?? Garage fermé ?? Vendu meublé ?? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un véritable cocon montagnard à découvrir sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe DEZ – eXp Realty France. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 € et 647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Christophe DEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844933085 RCP MMA

Achat immobilier - Chalet 7 pièces 221 m² Achat chalet haut de gamme à Font-Romeu : Découvrez cette construction neuve de 2025, située dans un lotissement résidentiel de standing, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, offrant calme, confort et prestations haut de gamme. Ce splendide chalet en pierres et bois (en ossature bois) d'une superficie de 245 m2 utilisables dont 221 m2 habitables, à l'état neuf, il est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de 375 m2), séduit par son architecture authentique, sa lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, et ses finitions de qualité. Exposé plein sud avec une belle terrasse offrant une très jolie vue sur les montagnes catalanes. Ce bien de prestige séduit par son charme authentique, ses prestations haut de gamme et son environnement paisible. Normes récentes, haute performance énergétique. Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Charme authentique : mariage élégant du bois et de la pierre. Meublé avec goût. Prêt à emménager. Chauffage performant, finitions soignées, aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme en montagne. Navettes à proximité. Vendu meublé Comprenant : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau (douche à l'italienne), coin déténte cinéma avec vidéo-projecteur, wc indépendant, grand garage de 30 m2 environ. A l'étage : cuisine équipée avec son arrière cuisine pour rangement, vaste pièce à vivre avec cheminée insert, salle à manger offrant un accès terrasse exposé sud, suite parentale : chambre, dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) avec accès à sa terrasse privative et son terrain de pétanque. Au dernier niveau : couloir desservant 2 chambres, grande mezzanine, salle de bains, wc indépendant. Prix : 1 150 000 EUR AGENCE LEX IMMOBILIER A FONT-ROMEU spécialiste des transactions immobilières et de l'immobilier de montagne. Du studio au chalet de prestige. Programmes neufs et lotissements. En Cerdagne et Capcir. Un large choix d'annonces immobilières sur le site de l'agence. Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 39 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Dans une résidence calme et agréable, située au-dessus du CREPS et du lycée, découvrez ce grand appartement à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec accès à une agréable loggia, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces à aménager selon vos envies. Grâce à son exposition Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une très belle vue dégagée. La résidence a récemment bénéficié de travaux d'isolation thermique par l'extérieur, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image dans un environnement calme et recherché. Beau potentiel – À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1795.00 et 2429.00 euros.

Achat immobilier - Ce magnifique appartement rénové de 20 m² est situé dans l'emblématique immeuble Val Cristal, dans l'un des quartiers les plus prisés de Font-Romeu. Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied du téléphérique et du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de la montagne. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec un espace optimisé et des matériaux de haute qualité. Classé C en performance énergétique, il garantit une efficacité énergétique optimale, un confort thermique optimal et une consommation réduite. Il dispose d'une terrasse de 6 m² exposée plein sud avec une vue imprenable sur les montagnes. Un espace idéal pour profiter du soleil et de la nature environnante. • Entrée avec coin salon (lit simple, possibilité de lits superposés) • Salle de bain complète avec baignoire et douche hydromassante • Cuisine américaine équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge • Séjour lumineux avec canapé-lit et accès direct à la terrasse • Chauffage et eau des parties communes inclus dans les charges de copropriété. • Chauffage et eau des parties communes inclus dans les charges de copropriété. • Local à skis • Parking extérieur gratuit • Charges de copropriété : 155 €/trimestre (eau et chauffage inclus) • Taxe foncière : 410 €/an Immeuble aux faibles charges et en excellent état. Idéal pour profiter de Font-Romeu à l’année ou comme investissement locatif saisonnier, grâce à son emplacement, sa rénovation et son efficacité énergétique.

Achat immobilier - Studio 1 pièce 26 m² Font-Romeu - Studio/Cabine 26m2 Venez découvrir ce charmant studio cabine de 26m2, entièrement rénové avec goût , offrant un appartement à la fois fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé. Son garage privatif, véritable atout pour ce type de bien, apporte un confort particulierement recherché stationnement , espace de rangement et praticité au quotidien, L'appartement dispose également d'une agréable terrasse pour pouvoir profiter des beaux jours, Idealé pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Surface : 26 m² Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Achat immobilier - À Égat, charmant village à seulement quelques minutes de Font-Romeu et de ses pistes, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, aux prestations de grande qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : une rénovation soignée, une décoration contemporaine et élégante, chaque détail a été pensé avec exigence Le bien, vendu meublé, s’articule autour d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m² prolongé par une terrasse ensoleillée, cadre exceptionnel avec une vue sur la nature environnante et les montagnes. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une suite avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau intégrant un espace buanderie. Pour votre confort : menuiseries en double vitrage aluminium, stores électriques et un garage. Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature, avec les balades accessibles dès la sortie de l’immeuble. Un coup de cœur !

Achat immobilier - Découvrez ce magnifique chalet de grand standing, construit en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique à couper le souffle. Entièrement meublé et en parfait état, ce bien de 330 m² sur trois niveaux est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur un vaste salon lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant sont également disponibles à ce niveau. Le dernier étage abrite une cinquième chambre, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter pleinement de la vue imprenable. Le chalet est équipé d'un chauffage individuel et d'une fibre optique éligible. Le jardin privatif ajoute une touche de verdure à ce cadre idyllique. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un chalet de luxe, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 268.00 et 268.00 euros.

Achat immobilier - LOCAL SNACKING - CRÊPERIE À VENDRE – FONT-ROMEU Emplacement stratégique au coeur de Font-Romeu, station dynamique des Pyrénées Catalanes. Situé dans un immeuble réhabilité en résidence de standing, à 250 m des remontées mécaniques, avec un fort passage touristique toute l'année. Surface : 151,77 m² sur deux niveaux RDC : Espace de vente, réserve, WC (70,16 m² + annexes) Étage : Salle supplémentaire et rangement (53,52 m² + 1,64 m²) Investissement clé en main pour un commerce attractif et rentable. Contactez-nous ! Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 € HT. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH RCP 101PGMAN-AW11003

Achat immobilier - Ce Chalet est situé sur une parcelle de 244 m² dans un quartier calme très proche du centre-ville 4 faces R+1 (mitoyen par le garage) d’une surface habitable de 64 m² qui offre : Une lumineuse pièce à vivre dotée d'un poêle à bois avec accès sur une grande terrasse Une cuisine ouverte particulièrement conviviale 3 chambres à l’étage avec nombreux rangements 1 salle d’eau + 2 WC indépendants ( 1 au RDC et 1 à l’étage) 1 grande cuisine d’été fermée (ancien garage) 1 grand garage et 1 espace jardin Copropriété horizontale sans charges

Achat immobilier - Appartement 2 pièces 26 m² Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 25 m2, idéalement situé à proximité du centre, accessible facilement par un chemin pédestre. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et offre une superbe vue dégagée sur les montagnes depuis son balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une kitchenette équipée ouverte sur un salon-séjour, prolongé par un accès direct au balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Côté pratique, le bien dispose de volets roulants, d'un garage individuel fermé et d'une place de parking extérieure au sein de la copropriété. Des navettes à proximité facilitent également les déplacements. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Vendu meublé. Comprenant : entrée avec placards, kitchenette équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un accès balcon, chambre, salle de bains + wc, garage individuel fermé, parking extérieur copropriété. Prix : 98 000 EUR AGENCE LEX IMMOBILIER A FONT-ROMEU spécialiste des transactions immobilières et de l'immobilier de montagne. Du studio au chalet de prestige. Programmes neufs et lotissements. En Cerdagne et Capcir. Un large choix d'annonces immobilières sur le site de l'agence. Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 793 € et 1 073 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - À vendre à Font-Romeu, secteur Boulevard Balcon Sud, agréable studio meublé de 18 m², situé au 1er étage d’une résidence. Le studio est fonctionnel et bien agencé. Il se compose d’une pièce de vie avec coin couchage, d’un espace repas, d’une kitchenette équipée et d’une salle d’eau avec WC. La pièce principale bénéficie d’un parquet récemment refait, apportant un aspect chaleureux et soigné à l’ensemble. Le logement dispose également de rangements et est vendu meublé et équipé, permettant d’en profiter immédiatement. Un vrai plus à Font-Romeu : parking couvert Le studio est vendu avec une place de parking privative dans un parking couvert, particulièrement appréciable à la montagne et en période hivernale. Idéal comme pied-à-terre à Font-Romeu, résidence secondaire ou investissement locatif. Caractéristiques : • Surface : environ 18 m² • 1er étage • Kitchenette équipée • Salle d’eau avec WC • Parquet récemment refait • Vendu meublé et équipé • Place de parking privative couverte incluse • Charges de copropriété : environ 130 € / trimestre • Taxe foncière : 680 € / an Prix : 65 900 € – studio et parking couvert inclus Renseignements complémentaires et visites sur demande.

Achat immobilier - À vendre, charmant T2 entièrement refait à neuf, idéalement agencé et prêt à vivre. L'appartement bénéficie d'une exposition nord et se compose d'un séjour agréable avec cuisine, d'une chambre cabine séparée, ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une place de parking extérieur privative et d'un casier à ski, un véritable atout pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel, rénové avec soin, sans travaux à prévoir, idéal pour profiter pleinement du secteur ou pour un investissement avec un bon potentiel locatif. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 635.00 et 859.00 euros.

Achat immobilier - Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Font Romeu chalet à vendre Chalet au coeur des Pyrénées catalanes, sur la commune prisée de Font Romeu à proximité immédiate des commerces, des stations de ski et à quelques minutes de la frontière espagnole, ce chalet confidentiel incarne un art de vivre rare entre élégance et nature. Développant environ 160 m² au sol (dont 120 m² habitables), ce bien bénéficie d'une exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'année ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, sans vis-à-vis. Des espaces raffinés et fonctionnels Pensé avec exigence et harmonie, le chalet propose : Une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux Une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées Deux suites avec dressing et salle d'eau privative Une mezzanine spacieuse, idéale pour accueillir jusqu'à 4 couchages Une buanderie indépendante L'ensemble est vendu entièrement meublé, dans un style contemporain et chaleureux. UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVILÉGIÉ À l'extérieur, une vaste terrasse en bois prolonge les espaces de vie et offre un cadre de détente unique face aux reliefs environnants. Un espace bien-être vient sublimer l'ensemble : Jacuzzi finlandais chauffé au bois Sauna Environnement calme et vue imprenable Préstations Poêle à granulés Chauffage électrique Menuiseries aluminium double vitrage Exposition idéale garantissant confort thermique et luminosité Information supllementaires Bien situé en zone d'aménagement concerté (ZAC) : Acquisition réservée à une personne morale (société) Bien soumis à la TVA avec possibilité de récupération Un bien d'exception Une propriété d'exception destinée à une clientèle en quête de prestige, sérénité et panorama, au coeur d'un environnement naturel privilégié. Pour plus de renseignements me BEATRICE

Achat immobilier - Font Romeu – Appartement avec terrasse exposée Sud et DPE C – Opportunité. Appartement rénové de 20 m² situé dans l’emblématique résidence Val Cristal, à seulement 5 minutes à pied du téléphérique et du centre-ville. Emplacement idéal pour profiter de la montagne et du ski toute l’année. Le logement présente une distribution optimisée, avec des espaces bien pensés et des matériaux actuels. Le DPE – classe C garantit faible consommation, confort thermique et excellente efficacité énergétique. Terrasse de 6 m², très ensoleillée, offrant une vue ouverte sur les montagnes. Un espace parfait pour se détendre et profiter du cadre naturel. • Entrée avec espace de repos (lit simple, possibilité de lit superposé) • Salle de bains complète avec baignoire et douche hydromassante • Cuisine ouverte neuve, équipée de réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge • Séjour lumineux avec canapé lit et accès direct à la terrasse • Chauffage collectif et eau inclus dans les charges • Local garde skis • Stationnement gratuit dans la rue (parking extérieur) Charges de copropriété : 155 € / trimestre (incluant eau et chauffage) • Taxe foncière : 410 € / an Résidence très bien entretenue, avec frais de gestion maîtrisés. Parfait pour profiter de Font Romeu en toute saison ou pour un investissement locatif touristique, grâce à son emplacement, sa rénovation et son DPE C.

Achat immobilier - Situé au cœur de Font-Romeu, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des télécabines, ce chalet contemporain d’environ 250 m² bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Conçu pour accueillir confortablement famille et invités, il offre une capacité rare avec jusqu’à 18 couchages : 5 suites avec salles d’eau privatives, un dortoir pouvant recevoir 6 personnes ainsi qu’une pièce modulable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs). La pièce de vie principale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses hauteurs sous plafond. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², idéale pour profiter pleinement de l’environnement et de la vue. La cuisine linéaire, d’environ 8 mètres, a été pensée pour recevoir dans un cadre convivial et fonctionnel. Les prestations sont haut de gamme : ébénisterie sur mesure, matériaux nobles tels que la pierre française et l’ardoise locale, ainsi qu’un système de chauffage et de rafraîchissement au sol par solution thermodynamique, garantissant confort et performance énergétique. Un espace bien-être complète ce bien avec sauna, jacuzzi et salle de sport, permettant de prolonger les moments de détente après une journée en montagne. Deux accès indépendants apportent une réelle flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d’exploitation locative. Ce chalet rare allie élégance, confort et fort potentiel, dans un environnement prisé. Le chalet est vendu entièrement meublé. Le prix de vente est exprimé hors taxes, dans le cadre d'une acquisition pouvant relever du régime de la para-hôtellerie, offrant à l'acquéreur la possibilité de récupérer la TVA sous réserve de l'éligibilité du bien et du respect des conditions légales, fiscales et administration en vigueur.

Achat immobilier - immeuble composé de 6 appartements , 6 caves et 7 parkings . IL y a 3 appartements 3 pièces , 1 appartement 2 pièces , un appartement 4 pièces et un appartement 6 pièces (disponible ) ils ont tous loué à l année en meublé soit 53 000 à 56 000 euros de location annuelle soit 6.29 % BRUT de location . VISITE sur rdv .

Achat immobilier - Appartement 3 pièces rénové de 46 m2 sur 3 faces dans une copropriété de 6 appartements , il se compose d’ un séjour expo sud avec belle vue dégagée sur les montagnes , une cuisine ouverte équipée 2 belles chambres , 1 entrée , 1 sde avec wc . L’ appartement est vendu meublé pour 6 couchages , , 1 parking privatif ainsi qu’une cave. IL y a un syndic bénévole pour la copropriété ( 13 euros de charge mensuel ) , l’immeuble se situe au 29 blr campredon 10 mn du centre ville à pied et balade en forêt à 20 mètres ! il n y a pas de terrasse mais il y a un jardinet commun avec table de pique nique . taxe fonçière 672 euros. VISITE SUR RDV .

Achat immobilier - 200 m² environ – 4 chambres – 2 salles d’eau : ce chalet de prestige à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via réunit confort, sécurité, beaux volumes et panorama sur les montagnes. Implanté dans les Pyrénées-Orientales, il se situe à proximité des pistes de ski, des remontées mécaniques, des commerces, du centre de la station, des sentiers de randonnée et du golf de Font-Romeu. Le chalet prend place dans un clos privé, fermé et sécurisé, réservé exclusivement aux résidents. Cette configuration rare garantit un environnement calme, préservé et confidentiel, particulièrement apprécié pour une résidence familiale ou une maison de vacances dans les Pyrénées catalanes. À l’intérieur, l’architecture de montagne s’accompagne de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’une atmosphère accueillante. Les espaces de réception s’ouvrent largement sur l’extérieur et sur les paysages environnants. La propriété comprend une cuisine conviviale, 4 chambres, 2 salles d’eau et de grandes pièces de vie permettant de recevoir confortablement famille et amis. Les vastes terrasses constituent l’un des points forts de ce chalet à Font-Romeu. Bien exposées, elles bénéficient de l’ensoleillement réputé de la station et offrent une vue dégagée sur les montagnes. En été comme en hiver, elles deviennent de véritables espaces de vie tournés vers la nature. Le garage complète ce bien et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace pour les skis, vélos et équipements de montagne. Selon les besoins, il pourra être organisé en ski-room, atelier, espace de rangement, salle de sport, cave à vin ou espace bien-être. Proche des thermes, de l’Espagne et de l’Andorre, ce chalet est adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Une propriété rare sur le marché immobilier de Font-Romeu, offrant calme, vue montagne, confort et solide potentiel patrimonial. Une adresse très recherchée.

Achat immobilier - À FONT-ROMEU ? T3 MEUBLÉ AVEC TERRASSE, PISCINE & PARKING : LE COUP DE C?UR AU PIED DES PISTES Idéalement situé au c?ur de Font-Romeu, à seulement quelques mètres des télécabines, des commerces et de l'office de tourisme, cet appartement T2 cabine / T3 de 40 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Installé au 3 € étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une terrasse de 9 m² exposée nord, offrant une vue imprenable. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un canapé-lit gigogne, d'une chambre avec lit double, d'un coin cabine avec lits superposés, ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. L'agencement est pensé pour le confort et l'optimisation de l'espace, avec de nombreux rangements. L'appartement est vendu meublé et prêt à l'emploi, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en saison avec un très bon rendement. La résidence propose de nombreux équipements premium pensés pour le confort des résidents : une piscine intérieure chauffée idéale après une journée de ski, un sauna et un hammam pour se détendre, un casier à ski sécurisé pour un rangement pratique du matériel, ainsi qu'un espace wifi à la réception. Pour votre confort au quotidien, vous bénéficiez également d'un parking souterrain privé et d'un cellier privatif, parfait pour stocker vos effets personnels ou équipements saisonniers. Le tout dans une ambiance calme, entretenue, à quelques pas de toutes les commodités (restaurants, commerces, activités, navettes..). Une opportunité rare à Font-Romeu. Que vous cherchiez un refuge chaleureux à la montagne ou un investissement stratégique dans une station en plein essor, ce bien a tout pour plaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Achat immobilier - Beau T2 Cabine en excellent état, comprenant une entrée desservant une cabine fermée avec lits superposés, une salle d'eau avec wc, une chambre et un jolie séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle vue dégagée montagne. Egalement une place de parking privée et un placard à skis. Vendu meublé.

Achat immobilier - A Font-Romeu (66), au sein d' un nouveau lotissement de 19 lots, à 700m à pied du centre ville, dans un cadre naturel privilégié, ce terrain à bâtir de 440m² est le lot 15 du lotissement "Les Hauts de RIAT BIA" . TRAVAUX ACHEVES donc Terrains prêts à bâtir Projet de construction d'un CHALET de 138 m² personnalisable Terrains livrés viabilisés DERNIERS LOTS DISPONIBLES : Lot N°7 - 404 m² - 172.500 € Lot N°8 - 400 m² - 172.500 € Lot N°9 - 397 m² - 167.000 € Lot N°10 - 345 m² - 149.500 € Lot N°11 - 705 m² - 179.000 € N'hésitez pas à nous pour plus d'informations

Achat immobilier - A Font-Romeu (66), au sein d' un nouveau lotissement de 19 lots, à 700m à pied du centre ville, dans un cadre naturel privilégié, ce terrain à bâtir de 345m² est le lot 10 du lotissement "Les Hauts de RIAT BIA" . Exemple de projet de CHALET de 110 m² habitables personnalisable TRAVAUX ACHEVES - DERNIERS LOTS DISPONIBLES Terrains livrés viabilisés. Lot N°8 - 400 m² - 172.500 € Lot N°9 - 397 m² - 167.000 € Lot N°10 - 345 m² - 149.500 € Lot N°11 - 705 m² - 179.000 € Lot N°15 - 440 m² - 154.000 € N'hésitez pas à nous pour plus d'informations

Achat immobilier - Découvrez ce 2 pièces de 41m² à Font-Romeu-Odeillo-Via Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 41m² Extérieur : Une terrasse de 8m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: FON-SER-66120

Achat immobilier - PROGRAMME NEUF - APPARTEMENTS DU T2 AU T4 DUPLEX FONT-ROMEU « Une adresse en altitude, entre cadre naturel et investissement durable » PRÉSENTATION GÉNÉRALE L'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB, spécialisée dans l'immobilier de qualité, vous propose un programme neuf de 19 appartements, du T2 au T4 duplex cabine, situé à Font-Romeu, au cœur des Pyrénées-Orientales. Cette résidence à taille humaine propose différentes typologies adaptées aussi bien à un projet de résidence secondaire qu'à un investissement patrimonial ou locatif, dans une station dynamique été comme hiver. LOTS ACTUELLEMENT DISPONIBLES T2 Lot 203 - 195 000 euros Appartement T2 de 37,22 m², bénéficiant d'une terrasse de 8,14 m², d'une exposition Sud et d'un stationnement privatif. T3 Lot 001 - 298 000 euros Appartement T3 de 59,04 m², avec terrasse de 11,10 m² et jardin privatif de 113,48 m². Exposition Est/Sud et stationnement privatif. Lot 201 - 249 000 euros Appartement T3 de 58,90 m², avec terrasse de 5,91 m², exposition Est et stationnement privatif. Lot 303 - 292 000 euros Appartement T3 de 70,09 m², avec terrasse de 10,42 m², exposition Sud-Ouest et stationnement privatif. Lot 401 - 276 500 euros Appartement T3 de 61,48 m², avec terrasse de 6,68 m², exposition Est et stationnement privatif. Lot 403 - 285 000 euros Appartement T3 de 69,52 m², avec terrasse de 7,13 m², exposition Sud et stationnement privatif. T3 DUPLEX CABINE Lot 503 - 360 000 euros Appartement T3 duplex cabine de 79,80 m², avec terrasse de 4,44 m², exposition Sud-Ouest et garage privatif. T4 DUPLEX CABINE Lot 501 - 369 000 euros Appartement T4 duplex cabine de 88,78 m², avec balcon de 4,59 m², exposition Est et garage privatif. Lot 502 - 389 000 euros Appartement T4 duplex cabine de 91,83 m², avec terrasse de 5,38 m², exposition Sud et deux garages privatifs. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Cette résidence neuve à taille humaine a été pensée pour préserver un cadre résidentiel agréable au sein de la station. Les appartements disposent d'espaces extérieurs privatifs, sous forme de balcon, terrasse ou jardin selon les lots. Les différentes expositions permettent de profiter de belles orientations et de la luminosité naturelle, tandis que les stationnements privatifs et garages associés à certains logements apportent un confort particulièrement appréciable en station de montagne. Les surfaces proposées, du T2 au T4 duplex cabine, permettent de répondre à différents projets : pied-à-terre à Font-Romeu, résidence secondaire familiale, investissement locatif ou constitution d'un patrimoine immobilier en montagne. FONT-ROMEU : UNE DESTINATION ÉTÉ COMME HIVER Au cœur des Pyrénées catalanes, Font-Romeu bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une attractivité qui dépasse la seule saison hivernale. Sports d'hiver, randonnées, activités de pleine nature et vie de station permettent de profiter de la destination tout au long de l'année. Cette situation offre un intérêt particulier pour une résidence secondaire mais également pour un projet d'investissement locatif saisonnier. INFORMATIONS Prix à partir de 195 000 euros. Les disponibilités et les prix sont susceptibles d'évoluer en fonction des réservations. Plans, dossier complet et renseignements sur les différents appartements disponibles sur demande auprès de l'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB. Honoraires à la charge du vendeur. CONTACT AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB Dossier complet, plans et disponibilités sur demande.

Achat immobilier - SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS - RENTABILITE LOCATIVE DE 6,09% Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 10.299 € (soit 11.328 € TTC) Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Remise sur catalogue de 10 % sur haute saison et 20 % sur basse et moyenne saisons La résidence Mille Soleils est située à 900 m de la télécabine qui dessert le domaine skiable de Font Romeu Au pied de la résidence, mini bus municipal gratuit rejoignant la télécabine (plusieurs passages dans la journée). La résidence est composée d'une piscine chauffée semi-couverte, et elle est située dans un quartier résidentiel proche des commerces et du centre ville. A VENDRE : Au 2 ème étage d'une résidence-services, appartement T4 en duplex de 77 m² comprenant une cuisine, un cellier, séjour et 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau , wc séparé. + balcon. PARKING EXTERIEUR COMPRIS En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP.

Achat immobilier - Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, dont la façade et la toiture ont récemment été rénovées, cet appartement offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux desservant, sur la gauche, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains. Dans la continuité se trouve une grande chambre avec rangements, confortable et fonctionnelle. À droite de l'entrée, l'appartement dévoile une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon en L, profitant d'une double exposition Sud et Est, idéale pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Un casier à skis ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Achat immobilier - Et si votre prochain investissement conjuguait rentabilité, art de vivre et évasion toute l’année ? Au cœur de Font-Romeu, découvrez une adresse rare où confort contemporain et nature grandiose se rencontrent. Nichée dans un environnement privilégié, cette résidence intimiste de seulement 19 appartements vous invite à vivre l’expérience unique de la montagne dans ce qu’elle a de plus authentique… et de plus recherché. Imaginez-vous réveiller chaque matin face aux panoramas majestueux du Cambre d’Aze et du Puigmal, profiter d’un balcon ensoleillé ou d’un jardin privatif après une journée sur les pistes ou en randonnée. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir lumière, espace et bien-être au quotidien. À quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des commerces, restaurants et espaces bien-être, cette adresse réunit tous les atouts d’un emplacement premium dans l’une des stations les plus réputées des Pyrénées. Côté prestations, tout a été conçu pour séduire les acquéreurs les plus exigeants : • Menuiseries aluminium et volets roulants électriques • Cuisine semi-équipée • Placards aménagés • Receveur de douche extra-plat • Meuble de salle de bain suspendu • Visiophone • Résidence conforme RT2012 • Accessibilité PMR • Espaces extérieurs pour chaque logement Et parce qu’un appartement neuf doit aussi refléter votre personnalité, de nombreuses possibilités de personnalisation sont proposées : choix des sols, faïences, peintures, aménagements intérieurs, portes coulissantes, modifications des espaces… créez un intérieur à votre image. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial à forte valeur ajoutée, cette opportunité coche toutes les cases. Font-Romeu séduit été comme hiver, garantissant une attractivité durable et un potentiel locatif particulièrement recherché. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, sélectionnés selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN 66120 03 Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Font-Romeu, un art de vivre au cœur des Pyrénées. Située à 1 800 mètres d’altitude, la station est l’une des plus ensoleillées de France, avec plus de 300 jours de soleil par an. Nichée dans un écrin naturel préservé, elle offre un cadre idéal pour conjuguer tranquillité, bien-être et dynamisme tout au long de l’année. À quelques minutes seulement, le lac de Matemale vient compléter ce décor d’exception. Véritable havre de paix, il séduit par ses eaux scintillantes et ses vastes espaces naturels, parfaits pour les activités de plein air comme pour les moments de détente en famille. Proche de l’Espagne, Font-Romeu bénéficie également d’une ouverture culturelle unique, enrichissant le quotidien entre traditions locales et influences catalanes. Réputée pour son climat doux et sa qualité de vie incomparable, la station attire aussi bien les amoureux de nature que les sportifs. Composée de 23 logements répartis sur trois bâtiments, cette résidence moderne allie harmonieusement confort contemporain et charme naturel. Ses façades aux teintes blanc cassé et beige, associées à un soubassement effet pierre, s’intègrent parfaitement dans un environnement montagnard apaisant, sublimé par des espaces verts propices à la détente. Les appartements, lumineux et soigneusement agencés, offrent des prestations de qualité, avec terrasses ou balcons privatifs et vues dégagées sur les paysages environnants. Chaque logement dispose également d’un box privatif et d’un stationnement supplémentaire pour un confort au quotidien. Résidence sécurisée avec digicode et visiophone, ce bel ensemble propose aussi des équipements complets : cuisines et salles d’eau équipées, nombreux rangements (celliers, placards à skis, local à vélos) et finitions soignées. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, sélectionnés selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN 66120 02 Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Font-Romeu, un art de vivre au cœur des Pyrénées. Située à 1 800 mètres d’altitude, la station est l’une des plus ensoleillées de France, avec plus de 300 jours de soleil par an. Nichée dans un écrin naturel préservé, elle offre un cadre idéal pour conjuguer tranquillité, bien-être et dynamisme tout au long de l’année. À quelques minutes seulement, le lac de Matemale vient compléter ce décor d’exception. Véritable havre de paix, il séduit par ses eaux scintillantes et ses vastes espaces naturels, parfaits pour les activités de plein air comme pour les moments de détente en famille. Proche de l’Espagne, Font-Romeu bénéficie également d’une ouverture culturelle unique, enrichissant le quotidien entre traditions locales et influences catalanes. Réputée pour son climat doux et sa qualité de vie incomparable, la station attire aussi bien les amoureux de nature que les sportifs. Composée de 23 logements répartis sur trois bâtiments, cette résidence moderne allie harmonieusement confort contemporain et charme naturel. Ses façades aux teintes blanc cassé et beige, associées à un soubassement effet pierre, s’intègrent parfaitement dans un environnement montagnard apaisant, sublimé par des espaces verts propices à la détente. Les appartements, lumineux et soigneusement agencés, offrent des prestations de qualité, avec terrasses ou balcons privatifs et vues dégagées sur les paysages environnants. Chaque logement dispose également d’un box privatif et d’un stationnement supplémentaire pour un confort au quotidien. Résidence sécurisée avec digicode et visiophone, ce bel ensemble propose aussi des équipements complets : cuisines et salles d’eau équipées, nombreux rangements (celliers, placards à skis, local à vélos) et finitions soignées. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, sélectionnés selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN 66120 02 Photos non contractuelles.

Achat immobilier - Font-Romeu, un art de vivre au cœur des Pyrénées. Située à 1 800 mètres d’altitude, la station est l’une des plus ensoleillées de France, avec plus de 300 jours de soleil par an. Nichée dans un écrin naturel préservé, elle offre un cadre idéal pour conjuguer tranquillité, bien-être et dynamisme tout au long de l’année. À quelques minutes seulement, le lac de Matemale vient compléter ce décor d’exception. Véritable havre de paix, il séduit par ses eaux scintillantes et ses vastes espaces naturels, parfaits pour les activités de plein air comme pour les moments de détente en famille. Proche de l’Espagne, Font-Romeu bénéficie également d’une ouverture culturelle unique, enrichissant le quotidien entre traditions locales et influences catalanes. Réputée pour son climat doux et sa qualité de vie incomparable, la station attire aussi bien les amoureux de nature que les sportifs. Composée de 23 logements répartis sur trois bâtiments, cette résidence moderne allie harmonieusement confort contemporain et charme naturel. Ses façades aux teintes blanc cassé et beige, associées à un soubassement effet pierre, s’intègrent parfaitement dans un environnement montagnard apaisant, sublimé par des espaces verts propices à la détente. Les appartements, lumineux et soigneusement agencés, offrent des prestations de qualité, avec terrasses ou balcons privatifs et vues dégagées sur les paysages environnants. Chaque logement dispose également d’un box privatif et d’un stationnement supplémentaire pour un confort au quotidien. Résidence sécurisée avec digicode et visiophone, ce bel ensemble propose aussi des équipements complets : cuisines et salles d’eau équipées, nombreux rangements (celliers, placards à skis, local à vélos) et finitions soignées. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, sélectionnés selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN 66120 02 Photos non contractuelles.

Achat immobilier - À vendre, agréable appartement meublé idéalement situé en plein cœur de Font-Romeu, à quelques minutes à pied des remontées mécaniques, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Le logement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec canapé-lit. Une chambre indépendante. Une cuisine entièrement équipée. Une salle d’eau avec WC. Son véritable atout est sa grande terrasse d’environ 14 m², offrant une superbe vue dégagée sur la forêt et les montagnes, idéale pour profiter du calme et de la nature en toute saison. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Les + : ✔ Emplacement recherché en plein centre de Font-Romeu ✔ Grande terrasse avec vue forêt et montagne ✔ Appartement rénové et vendu meublé ✔ Casier à skis privatif ✔ Ascenseur ✔ Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence ✔ Résidence bien entretenue avec syndic sérieux ✔ Déneigement assuré devant la résidence durant l’hiver Ce bien conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif (location saisonnière ou étudiante). Prix : 120 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .

Achat immobilier - Niché au cœur de la forêt d’Égat, dans un environnement naturel privilégié et paisible, découvrez cet appartement de 27 m² entièrement équipé et rénové avec goût, combinant le charme de la montagne et des prestations modernes. À seulement 1 km de Font-Romeu, ce bien clé en main est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière. Vue panoramique Cambre d’Aze (À 1 km de Font-Romeu) Les atouts du bien : Capacité d'accueil : Vendu meublé et agencé pour 4 personnes. Espace nuit : Une vraie chambre individuelle Salle d'eau: Douche Espace de vie : Un salon lumineux avec un canapé clic-clac grand confort. Vue exceptionnel : Panorama dégagé sur le massif du Cambre d’Aze et la forêt environnante. Équipements & Confort : Cuisine tout équipée, aménagement moderne, aucun travail à prévoir. Connectivité : Raccordé à la fibre optique (parfait pour le télétravail ou la location). Localisation : Commune : Égat (environnement forêt d'Égat). Proximité : 1 km du centre et des commodités de Font-Romeu, accès rapide aux pistes de ski, départs de randonnées au pied de la résidence. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Achat immobilier - Terrain 3671 m² Font-Romeu-Odeillo-Via Une parcelle constructible plane, située dans un quartier calme, bénéficiant d'une orientation Sud et d'une vue sur les Pyrénées. La parcelle n'est pas viabilisée mais bénéficie d'une proximité direct aux réseaux. Elle est scindée par une servitude de passage, séparant la parcelle en 2 parties. Parcelle divisible en plusieurs lots ou création de lotissement possible. Beau potentiel. Surface : 3671 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À vendre – Studio cabine entièrement meublé et équipé, idéal investissement ou pied-à-terre Découvrez ce charmant studio cabine en excellent état, vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité immédiatement en location saisonnière. Le logement se compose de : Une agréable pièce de vie avec canapé convertible. Une cabine indépendante équipée de deux lits superposés. De nombreux espaces de rangement optimisant parfaitement l’espace. Une salle d’eau et un coin cuisine entièrement aménagé. Aucun investissement complémentaire à prévoir : l’appartement est vendu avec l’intégralité de son mobilier, de son électroménager, de la vaisselle, de la literie et des draps. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ou accueillir vos premiers locataires. Vous profiterez également : d’un balcon d’environ 4 m², d’une place de parking privative couverte au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont faibles, d’environ 70 € par mois. Grâce à son emplacement et à ses prestations, ce bien est parfaitement adapté à la location saisonnière, avec un excellent potentiel de rentabilité. À titre indicatif, il est actuellement loué : 70 € la nuit en basse saison, 100 € la nuit en haute saison. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre à la montagne, ce studio constitue une opportunité clé en main.

Achat immobilier - FONT ROMEU : environnement nature pour ce bel appartement F5 duplex rénové,au 2 étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 6 appartements ,88 m2 habitables ( 72 m2 loi carrez),vendu en partie meublé. Exposé sud il est très lumineux et offre une vue magnifique sur la forêt et la montagne. Au rez de chaussée de l'appartement :Cuisine semi equipee ouverte sur séjour baigné de soleil, 2chambres ( place dans chacune pour un lit en 160 cm)une salle d'eau avec douche et wc , à l'étage une mezzanine et 2 autres chambres où place également pourun grand lit. Place de parking privative + cave privative de 5 m2. Petit espace commun extérieur pour griller et pique niquer . Charges locatives de 30 €/mois. Taxe fonciere : 1003 € Adresse : 29 boulevard Campredon font romeu, en face de la caserne des pompiers. Centre ville à 15 mn à pied,depart de randonnées au pied de l'immeuble, navette skibus à 50 m. Vente de particulier à particulier, agence ou mandataire s'abstenir merci.

Achat immobilier - À SAISIR – TERRAINS À BÂTIR À FONT-ROMEU – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRÉNÉES Profitez d’une opportunité rare sur la commune très recherchée de Font-Romeu. Situés dans un environnement calme et privilégié, ces terrains à bâtir bénéficient d’une exposition plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année. Vous serez séduits par une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel pour votre futur projet de résidence principale ou secondaire. À seulement quelques minutes du centre-ville de Font-Romeu, vous profitez à la fois de la tranquillité d’un secteur paisible et de la proximité immédiate des commerces, services et activités de la station. ✔ Exposition plein sud ✔ Vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ✔ Environnement calme et privilégié ✔ Proximité immédiate du centre-ville ✔ Opportunité rare sur le secteur N’attendez plus pour concrétiser votre projet dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. SPECIAL INVESTISSEUR AVEC 5,95 % DE RENTABILITE LOCATIVE. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de HT 3.096 € (soit TTC 3.405 €) - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire sous forme de budget vacances A VENDRE : Dans une résidence-services de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au RDC comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc + parking exterieur En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Photos types issues de la phototèque Odalys Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( De 0 à 6 semaines ) Devenez propriétaire dans une résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, tout en conservant la possibilité d'y séjourner personnellement quelques semaines par an. Un investissement intelligent pour ceux qui veulent conjuguer patrimoine, revenus et moments de détente. Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours La Résidence : RESIDENCE PIERRE & VACANCES LE PEDROU 20 Rue du Dr Cappelle, 66120 Font-Romeu-Odeillo-Via Le Bien : Appartement 6 personnes T2 Cabine meublé de 36.50 m2 avec balcon de 5.16 m2 Prix de vente : 82 300€ Loyer annuel sans occupation : 3 476€ Loyer annuel avec occupation : Nous consulter Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 406€ Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Bail reconductible en cours 09/2026

Achat immobilier - A vendre, chalet mitoyen des deux côtés dans petite copropriété. Il se compose : D'une cuisine équipée D'un salon/salle à manger avec poêle à bois De trois chambres, dont une en cours de rénovation De deux salles de bain De deux WC séparés D'un garage De deux places de parking Le chalet possède également un balcon avec vue sur les montagnes. Le bien est situé dans un quartier calme à un quart d'heure à pied du centre ville, des commerces et des animations. Piste de ski : à 5 minutes en voiture Navette SKIBUS : à 300 mètres Il est également à proximité de nombreux départs de randonnées.

Achat immobilier - FONT-ROMEU – LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ RARE Investissez ou profitez d’un bien dans l’une des stations les plus recherchées des Pyrénées. À Font-Romeu, station d’altitude ensoleillée toute l’année, découvrez la résidence Mountain Lodge. Ski l’hiver sur un domaine de plus de 40 km de pistes, golf 9 trous et randonnées l’été, cadre naturel exceptionnel à plus de 1 700 m d’altitude. Appartements du T2 au T4 avec terrasses, prestations de qualité et cadre de vie unique. OFFRE DE LANCEMENT – PRIX ATTRACTIFS Forte demande locative – idéal résidence secondaire ou investissement. Contactez-nous rapidement.

Achat immobilier - FONT-ROMEU – LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ RARE Investissez ou profitez d’un bien dans l’une des stations les plus recherchées des Pyrénées. À Font-Romeu, station d’altitude ensoleillée toute l’année, découvrez la résidence Mountain Lodge. Ski l’hiver sur un domaine de plus de 40 km de pistes, golf 9 trous et randonnées l’été, cadre naturel exceptionnel à plus de 1 700 m d’altitude. Appartements du T2 au T4 avec terrasses, prestations de qualité et cadre de vie unique. OFFRE DE LANCEMENT – PRIX ATTRACTIFS Forte demande locative – idéal résidence secondaire ou investissement. Contactez-nous rapidement.

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Achat immobilier - FONT-ROMEU – LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ RARE Investissez ou profitez d’un bien dans l’une des stations les plus recherchées des Pyrénées. À Font-Romeu, station d’altitude ensoleillée toute l’année, découvrez la résidence Mountain Lodge. Ski l’hiver sur un domaine de plus de 40 km de pistes, golf 9 trous et randonnées l’été, cadre naturel exceptionnel à plus de 1 700 m d’altitude. Appartements du T2 au T4 avec terrasses, prestations de qualité et cadre de vie unique. OFFRE DE LANCEMENT – PRIX ATTRACTIFS Forte demande locative – idéal résidence secondaire ou investissement. Contactez-nous rapidement.

Achat immobilier - FONT-ROMEU – LANCEMENT COMMERCIAL – OPPORTUNITÉ RARE Investissez ou profitez d’un bien dans l’une des stations les plus recherchées des Pyrénées. À Font-Romeu, station d’altitude ensoleillée toute l’année, découvrez la résidence Mountain Lodge. Ski l’hiver sur un domaine de plus de 40 km de pistes, golf 9 trous et randonnées l’été, cadre naturel exceptionnel à plus de 1 700 m d’altitude. Appartements du T2 au T4 avec terrasses, prestations de qualité et cadre de vie unique. OFFRE DE LANCEMENT – PRIX ATTRACTIFS Forte demande locative – idéal résidence secondaire ou investissement. Contactez-nous rapidement.

Achat immobilier - SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,01%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel HT de 3.912 €uros (soit 4.303 €uros TTC)- Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence-services de tourisme avec piscine, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement Studio cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie également d'un balcon d'environ 6m² et d'un parking privatif. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Photos types issues de la phototèque Odalys Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,32%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 5.116 €uros HT (soit 5.627 €uros TTC) - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence-services, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement 2 pièces cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre + une cabine, une salle de bains avec wc séparé + parking exterieur. Appartement avec Vue imprenable Vallée de la Cerdagne au sud ouest En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Photos types issues de la phototèque Odalys Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,86%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer actuel annuel de 3.831 €uros HT (soit 4.214 €uros TTC) - Sous bail commercial nu "meublé par Odalys" jusqu'au avec prolongation par tacite recondution à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 206 Aucune procèdure en cours A VENDRE : Dans une résidence-services, quartier résidentiel très demandé, proche des commerces et du centre ville, appartement 2 pièces cabine au 1er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre + une cabine, une salle de bains avec wc séparé. Une place de parking vient compléter le bien. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Photos types issues de la phototèque Odalys Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - TERRAIN À FONT-ROMEU – VUE PANORAMIQUE – EXPOSITION PLEIN SUD Idéalement situé dans un lotissement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Font-Romeu, ce terrain rare offre un cadre exceptionnel pour réaliser votre projet en montagne, qu'il s'agisse d'une résidence de standing ou d'un investissement à fort potentiel. Superficie : 915 m² Exposition : Plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal toute l'année Vue : Imprenable sur la chaîne pyrénéenne Emplacement : À proximité immédiate des commerces, sentiers de randonnée, infrastructures sportives et navettes Bénéficiant d'un environnement privilégié, ce terrain conjugue parfaitement tranquillité, accessibilité et nature. Un permis de construire déjà accordé permet la réalisation d'un projet de trois chalets accolés. L'ensemble des plans d'architecte est disponible, vous permettant de gagner un temps précieux et d'envisager un démarrage rapide des travaux. Ce projet, souple et évolutif, représente une opportunité rare de bâtir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cerdagne, avec un excellent potentiel de valorisation et de rendement locatif. Honoraires inclus de 0.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez ce 2 pièces de 55m² à Font-Romeu-Odeillo-Via Caractéristiques principales : Type : T2 Surface habitable : 55m² Extérieur : Une terrasse de 7m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Cette annonce vous intéresse ? Contactez Wesley (tél, mail, What'sApp) dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles Wesley SOUIED Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: FON-SER-66120

Achat immobilier - Appartement T2 situé dans une résidence de standing bien entretenue (façade refaite, cage d'escalier, chaufferie). L'appartement, situé au premier étage et facile d'accès, se compose d'une entrée desservant, sur la gauche, un séjour/cuisine entièrement ouvert d'une superficie généreuse de 31.65m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse, rendue possible par son architecture atypique (architecte de La Grande-Motte). Cette conception pyramidale permet de bénéficier de peu, voire d'aucun vis-à-vis, et surtout d'une luminosité optimale sans obstruction. Depuis l'entrée, on trouve également en face un WC indépendant, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne, et sur la droite une chambre spacieuse de presque 13 m². Pour un acquéreur souhaitant créer une deuxième chambre, cela peut être envisagé grâce au volume du séjour, qui permettrait d'en cloisonner une partie. En complément, le bien dispose d'un cellier et d'une place de parking extérieure. L'emplacement de la résidence est idéal : au calme absolu, tout en étant accessible par un sentier piétonnier à seulement 8 minutes du centre-ville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Je mets en vente ce studio de 30 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages à Font-Romeu-Odeillo-Via. Construite en 1910, cette propriété bénéficie d'une belle architecture ancienne dans un bâtiment classé. Cet appartement comprend 1 pièce principale et 1 salle de bain. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'exposition sud offre une belle luminosité naturelle, avec vue dégagée. L'agencement intelligent maximise l'utilisation de l'espace disponible. - Très bon état général - Ascenseur dans l'immeuble - Concierge - Orientation sud - Bâtiment classé avec charme architectural Situé à Font-Romeu, ce studio bénéficie d'un environnement montagnard avec vue sur les paysages environnants, offrant calme et sérénité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - Nouveau sur le marché. À Font romeu, un chalet 4 faces. 105 m2 habitables , sur une parcelle de 700m2. Au rez de chaussée: Hall d'entrée, WC,cuisine, buanderie et salon/séjour plein Sud (cheminée), 1 chambre avec placards. A l étage: 2 chambres mansardées ( 1 avec pointd eau et WC et 1avec salle d'eau) 2 greniers(idéal pour ranger la contre saison) Ce chalet des années 60 est bien entretenu. Quartier résidentiel,rue calme, non loin de toutes les commodités et du centre de Font Romeu, un garage en bord de route(20 m²), Du potentiel.. Mais il faudra le réactualiser. Pour plus d'informations contactez notre agent local Christophe Canal. Mandat 226 exclusif. RSAC Nîmes N° 817 482 623

Achat immobilier - Brauman&K vous présente : Bel appartement T3 de 67m² à Font-Romeu-Odeillo-Via Caractéristiques principales : Type : T3 Surface habitable : 67m² Extérieur : Une terrasse de 13m² Parking : 2 parkings Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Éligible PTZ Une opportunité rare à saisir dans le neuf. Contactez Rudy (tél, mail, What'sApp) pour découvrir cet appartement ou organiser une visite immersive privée ! Photos non contractuelles Rudy DAYAN Nous disposons d'autres lots à la vente dans cette résidence : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, dernier étage, jardin, terrasse, parking… Contactez-moi pour recevoir la liste complète des appartements disponibles et trouver celui qui correspond parfaitement à vos critères. REFERENCE: FON-SER-66120

Achat immobilier - Découvrez cet appartement lumineux de 37,5 m², idéalement situé au c?ur de Font-Romeu-Odeillo-Via. Ce bien, avec ses deux pièces fonctionnelles, saura séduire tant les primo-accédants que les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un espace de vie agréable, optimal pour profiter des plaisirs de la montagne tout en étant à proximité des commodités. Le quartier s'illustre par sa praticité : vous trouverez plusieurs arrêts de bus à seulement 471 mètres, facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité, tels que Rouxpaille (446 m) et La Ferme Lloses (475 m), vous permettront de satisfaire vos besoins quotidiens sans contrainte. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'école primaire 'Le Soleil' et la crèche 'Multi-accueil communal Les Pitchounes', située à seulement 331 mètres, garantissant un cadre de vie adapté aux jeunes enfants. Profitez également de la tranquillité d'une résidence sécurisée, entièrement close, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. L'appartement répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), garantissant ainsi une réduction significative de vos coûts de chauffage. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Ce programme immobilier représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, accessibilité et commodité. Prix indiqué hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.

Achat immobilier - Retour à la vente ! Votre nouveau chez vous ! T3 de 67m² avec extérieur(s) et Parking(s) Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T3 tout confort Surface : 67m² de pur bonheur Extérieur(s) : Oui Parking: Un parking, un garage .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 3 pièces de 67m² va vous faire craquer ! Situé dans une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking, un garage pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande Brauman&K Bastok Sharon [92]

Achat immobilier - Découvrez ce bel appartement T3 de 72,14 m², situé au deuxième étage de la résidence Serra Blanca, dans un environnement recherché de Font-Romeu, à proximité des pistes, des commerces et des activités de la station. La pièce de vie de 31,02 m² réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Elle s'ouvre sur une terrasse de 14,53 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre montagnard. L'espace nuit comprend une suite parentale de 11,43 m² avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde chambre de 9,57 m². Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. L'agencement a été soigneusement étudié afin d'offrir des volumes agréables, une circulation fluide et un confort adapté à une occupation à l'année comme aux séjours en montagne. Ce bien constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de Font-Romeu, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre familial ou investissement patrimonial, dans une station appréciée en toutes saisons pour son ensoleillement, ses paysages et la diversité de ses loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Achat immobilier - Au cœur des Pyrénées catalanes, découvrez ce superbe appartement T3 de 72,14 m², situé au deuxième étage de la résidence Serra Blanca, une adresse intimiste et élégante à proximité des pistes, des commerces et des nombreuses activités de Font-Romeu. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 31,02 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse de 14,53 m², idéale pour profiter du grand air et de l'environnement montagnard. L'espace nuit se compose d'une chambre de 9,57 m² et d'une suite parentale de 11,43 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Pensé pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être, cet appartement bénéficie d'une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement naturel et de prestations soignées. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial, au sein d'une station dynamique appréciée été comme hiver pour le ski, la randonnée, le golf, le VTT, le parapente et ses espaces de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Achat immobilier - Découvrez cet agréable appartement T2 de 42,05 m², situé au deuxième étage de la résidence Serra Blanca. Son agencement fonctionnel et ses prestations soignées en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement patrimonial. La pièce de vie de 19,45 m² réunit un salon convivial et une cuisine ouverte, dans un espace lumineux et facile à aménager. Elle donne accès à une terrasse de 7,69 m², idéale pour profiter de l'air montagnard et des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable de 11,82 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². L'entrée de 3,60 m² apporte une véritable séparation entre les différents espaces, tandis qu'un WC indépendant complète l'ensemble. Bien pensé, lumineux et agréable à vivre, cet appartement offre un excellent équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, au sein d'une résidence élégante proche des pistes, des commerces et des nombreuses activités de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Achat immobilier - À Font-Romeu, au sein de la résidence Serra Blanca, découvrez ce bel appartement T3 de 67,02 m², situé au premier étage, dans un environnement privilégié à proximité des pistes, des commerces et des activités de la station. Son agencement met à l'honneur une vaste cuisine ouverte avec salle à manger de 25,15 m², prolongée par un salon indépendant de 10,01 m². L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse de 12,97 m², parfaite pour profiter pleinement du cadre montagnard. Un cellier extérieur de 2,76 m² apporte un espace de rangement appréciable. La partie nuit comprend une chambre principale de 12,16 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre de 9,30 m². Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent ce bien fonctionnel et confortable. Avec ses volumes bien pensés, ses espaces extérieurs et ses prestations soignées, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter de Font-Romeu toute l'année, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Achat immobilier - Chalet traditionnel en bois de fuste offrant 317m² habitable édifié sur une parcelle de 599m² aux vues dégagées et dominantes sur les montagnes et la vallée. Construit sur 3 niveaux, ce chalet offre des prestations haut de gamme (plancher chauffant, pompe à chaleur, cuisine et salles de bains récentes) au coeur d'un environnement exceptionnel à 5 minutes à peine des pistes de ski. Il comprend en rez-de-rue une grande pièce ouverte de remise en forme, bien être avec un espace salle de gym, un espace billard et détente, un jacuzzi, un sauna, une salle d'eau, un espace bar. On trouve également sur ce niveau un garage et une cave. Le rez-de-chaussée offre une grande et lumineuse pièce de vie d'environ 90m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, espace salle à manger et un chaleureux salon avec cheminée le tout donnant accès par de larges ouvertures avec vues sur une terrasse et le jardin 2 chambres, deux salles d'eau complètent ce niveau. L'étage supérieur comporte 2 chambres et un grand espace mezzanine aménagé en bureau. Idéalement situé, à 5 minutes des pistes, du golf, des restaurants et commerces ce bien d'exception est prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de prestation de standing et d'un cadre idyllique. Située à 1800 m d'altitude, au cœur des Pyrénées Catalanes, entre la France et l'Espagne, Font-Romeu est la station la plus ensoleillée de France au panorama à couper le souffle. Son climat méditerranéen d'altitude en fait une destination prisée été comme hiver.

Achat immobilier - Situé en position dominante, cet appartement T2 Bis allie calme, volumes généreux et vue dégagée à couper le souffle. Il bénéficie d’une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Sa pièce à vivre lumineuse, spacieuse et baigné de soleil donne sur un balcon. La chambre fonctionnelle, équipée de son propre balcon offre un espace agréable. Coin nuit avec fenêtre. Salle de bains. Un casier à ski pour vos équipements et un parking en sous-sol sécurisé, pour votre tranquillité. Un lieu idéal pour profiter d’une belle vue et du calme avec accès centre ville à pied.

Achat immobilier - Découvrez cet appartement lumineux de 78,3 m², idéalement situé à Font-Romeu-Odeillo-Via. Perché au premier étage, cet espace de vie de 4 pièces est conçu pour vous offrir confort et fonctionnalité. Sa disposition optimisée vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré. Le quartier se distingue par sa proximité avec de nombreux atouts. À seulement 471 mètres, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant vos déplacements dans la région. Pour vos courses quotidiennes, les commerces tels que Rouxpaille et La Ferme Lloses sont à quelques pas, respectivement à 446 et 475 mètres. Les familles apprécieront également la proximité de la crèche 'Multi-accueil communal Les Pitchounes' située à 331 mètres et de l'école primaire 'Le Soleil', qui se trouve à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre idéal pour l'éducation des enfants. Cet appartement, orienté au sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, entièrement close et sécurisée, vous assure tranquillité et confort. Elle répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), garantissant une réduction significative des coûts de chauffage. De plus, l'immeuble est doté d'une isolation thermique et phonique renforcée, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Le prix indiqué peut être hors stationnement. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel !

Achat immobilier - Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Font-Romeu-Odeillo-Via. Avec une surface habitable de 60,7 m², cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour un cadre de vie agréable en montagne. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition propice à la lumière naturelle, contribuant à créer une atmosphère chaleureuse. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À seulement 331 mètres, vous trouverez la crèche 'Multi-accueil communal Les Pitchounes ' et l'école primaire 'Le Soleil', facilitant ainsi la vie familiale. Les commerces de proximité tels que Rouxpaille (446m) et La Ferme Lloses (475m) sont facilement accessibles, offrant une diversité de produits locaux et de services. De plus, pour vos déplacements, deux arrêts de bus sont situés à moins de 500 mètres, simplifiant vos trajets quotidiens. Ce programme immobilier répond aux normes de construction BBC (bâtiment basse consommation), garantissant une réduction des coûts de chauffage grâce à une isolation thermique et phonique renforcée. La résidence est entièrement close et sécurisée, vous assurant tranquillité et confort au quotidien. Achetez avec les avantages du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les prix indiqués peuvent être hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie idyllique, alliant confort, commodités et qualité de construction. Contactez-nous pour en savoir plus !