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Achat immobilier - Appartement 4 pièces de 61,77 m² – Centre-ville de Franconville – 175 000 € À proximité immédiate du centre-ville de Franconville, venez découvrir cet appartement de 61,77 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence. L’Appartement se compose de 4 pièces offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Il est vendu avec une cave, idéale pour le rangement. Chauffage au sol très efficace. Prix de vente : 175 000 € Un box fermé situé dans la résidence peut être acquis en supplément pour 10 000 €, selon les souhaits de l’acquéreur. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 310 € par mois (comprenant le chauffage et l’eau chaude). Taxe foncière 2025 : 1 230 €. Chauffage collectif. Dpe : F. Ges : F. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 390 € et 1 920 € par an (selon le Dpe). Ces valeurs sont issues du Dpe. Dans les faits nous ne dépensons pas plus de 450 € en tout électrique pour une famille de 4 personnes (pour rappel le chauffage et l'eau chaude sont déjà inclus dans les charges de copropriété). Factures d'électricité à l'appui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Franconville, dans le quartier de la gare, cet appartement de type F4 d'environ 75 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente. Il propose un cadre de vie agréable et familial, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien et des extérieurs appréciables grâce à la présence d'un balcon. Dès l'entrée, un hall accueillant avec placard permet de s'installer facilement et d'organiser ses effets personnels. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, dont l'une dispose elle aussi d'un balcon. L'appartement compte également une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de confort au jour le jour. La résidence, récente, bénéficie d'une architecture moderne et soignée. Le bien est complété par deux places de parking, un atout appréciable dans ce secteur bien desservi. L'adresse profite pleinement de la proximité immédiate de la gare Franconville Le Plessis-Bouchard, située à environ 140 m, ce qui facilite grandement les déplacements en transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à distance de marche : l'école Carnot à environ 200 m, le groupe scolaire Carnot Mixte à environ 300 m, School Of Gare Reborn Watrelot à environ 300 m, Institution Jeanne d'Arc à environ 600 m, le lycée professionnel des Métiers du Commerce, de la Gestion et Service aux Entreprises à environ 600 m, School Bel Air à environ 700 m et l'école Les Quatre Noyers, maternelle, à environ 700 m. Les plus petits peuvent être accueillis à la crèche Nursery Classified Graines La Maison Bleue, à environ 300 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la Mairie se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert facile d'accès. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 156 euro / mois - Dpe : en cours - Mode de chauffage : individuel à gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - ? Coup De Cœur À Franconville Maison familiale avec jardin, au calme ! ?✨ Après de très belles années dans cette maison, il est temps pour nous de lui trouver une nouvelle famille ❤️ ? Franconville (95130) Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette charmante maison de 83 m² (hors loi carrez) parfaitement entretenue, est située dans un quartier pavillonnaire très recherché, calme et familial, à seulement 7 minutes à pied de la gare Franconville / Le Plessis-Bouchard et à proximité immédiate des écoles (30 secondes à pied de l’école maternelle et élémentaire), commerces et commodités. ✨ Elle se compose de : ✔️ Une entrée avec placard ✔️ Un beau séjour lumineux de plus de 35m2 ✔️ Une cuisine entièrement équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) ✔️ 2 chambres au Rdc ✔️ Une salle d'eau au Rdc ✔️ Une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC à l’étage ✔️ Nombreux rangements ? À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 360 m², entièrement clos, avec une belle terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. ✅ Aucun travaux à prévoir. ? Les + : ? Gare à pied en 7 minutes ? Écoles et commerces à proximité ? Quartier résidentiel calme ? Stationnement facile ? Maison entretenue avec soin ☀️ Jardin sans vis-à-vis direct Garage pour rangements 425000€ Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité, confort et proximité des transports. ? N'hésitez pas à me en message privé pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Achat immobilier - A vendre, appartement de 50 m² situé en rez-de-chaussée, dans une résidence fermée et sécurisée à Franconville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médecins...). Le bien se compose de : 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, des toilettes, une cave, Une place de parking privative. Vous profiterez également d'un petit espace extérieur, idéal pour prendre un café, lire un livre ou simplement profiter de l'extérieur. La résidence dispose d'un parc privé, et l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, juste en face du lac de la résidence offrant un cadre de vie verdoyant et agréable. Aucun travaux à prévoir. L'appartement a été entièrement rénové il y a moins de 3 ans : Salle de bain entièrement refaite, Toilettes rénovées, Cuisine neuve, Tous les sols remplacés, Peintures intégralement refaites. La cuisine est vendue équipée avec : une hotte, une plaque de cuisson, un four ( datant de moins de 6 mois). La résidence est construite entre les années 1948 et 1974, est bien entretenue. Le ravalement de façade a été réalisé il y a environ 5 à 7 ans, ce qui constitue un véritable atout. Surface : 50 m² Classe énergétique : D Diagnostics Dpe, Erp et Ddt réalisés. Charges de copropriété : environ 200 € par mois. Taxe foncière : 1 200 € par an. Prix de vente : 183 000 €. Le bien est disponible immédiatement, mais une vente avec une disponibilité dans quelques mois est également possible si cela convient à l'acquéreur. Aucune urgence de mon côté. Vente exclusivement entre particuliers. Je ne souhaite pas être contacté par des agences immobilières, afin d'éviter les frais supplémentaires liés à une vente par intermédiaire. N'hésitez pas à me pour obtenir davantage d'informations, plus de photos, de précision ou pour convenir d'une visite. Je vous remercie.

Achat immobilier - Vend appartement T4 récent (livraison décembre 2019) sur Franconville. Cause : retour au pays des Chocolatines ! 75m², 4ᵉ étage, 3 chambres, 1 salle de bains (donc baignoire avec accès direct depuis la chambre parentale...), 1 salle d'eau, 1 wc séparés, et deux places de parking côte à côte en souterrain (pratique quand on a deux véhicules, encore plus pratique avec un seul pour se garer à l'arrache sans embêter personne). Classe énergétique B, et C au niveau des émissions de Ges (Equivalent vignette crit'air 2, on peut encore circuler avec sur le périf jusqu'en 2035) L'appartement est traversant. Le salon est orienté sud est et profite d'un très bel ensoleillement. La vue porte sur la colline de Sannois, il y a très peu de vis-à-vis. Côté chambre, coté nord-ouest, donne sur une rue plus passante. L'avantage, c'est la climatisation naturelle offerte lorsque les fenêtres sont ouvertes des deux côtés. Deux balcons, un côté chambres, et un côté séjour . Ce dernier, orienté sud ouest, que nous avons aménagé en jardin avec un bac à même de faire pousser toutes sortes de légumes pour faire des soupes que les enfants n'aimeront pas. Environnement relativement calme et bien situé (relativement dû au fait qu'avec le bruit que font nos gamines, on se rend pas bien compte du reste...). Arrêts de bus au pied de l'immeuble pour aller, au choix, vers les gares de Franconville et Sannois (un peu moins de 10 mn) et Cormeilles (15 mn). Possibilité également de rester chez soi si on a pas envie d'aller bosser. La résidence est composée de trois bâtiments et environ 150 appartements sur 6 niveaux et 2 niveaux de parking souterrains, ce qui fait autant de voisins que vous ne connaitrez peut-être jamais. La résidence est sécurisée avec Caméras dans les halls, entrées et parkings, et accès par badges magnétiques. La psychose demeure, malgré le fait que plus aucun cambriolage n'ait été constaté depuis, même même si certains “agents immobiliers” passent parfois en reconnaissance (humour, hein !) Le bâtiment profite du réseau de chauffage urbain. Eau froide, chaude et chauffage sont inclus dans les charges, qui s'élèvent pour nous famille de 4 personnes, à 237€ mensuels. (C'est qu'on peut en faire des économies en allant se baigner dans l'étang du parc à côté, mais faites gaffe au cygne, il n'est pas commode… surtout si vous lui piquez son après-shampoing) Les comptes de la résidence et les contrats sont très bien suivis par un conseil syndical très actif, et la trésorerie est saine (et oui parce que les sous-sous, c'est important). Aucun gros travaux à prévoir à court ou moyen terme, sauf si vous faites inscrire à l'AG que vous préfèreriez repeindre la façade en rose. Vous faites ce que vous voulez, nous, on sera loin ! Absents, sur les photos : - Les placards (pour raison évidente de bord'aile non organisé) - Les wc

Achat immobilier - Terrain À Vendre. Terrain constructible d'environ 306 m², clotûré et en excellent état, idéal pour un projet résidentiel sur une parcelle bien exposée. Situé dans un quartier prisé de Franconville, il bénéficie d'un environnement calme, de commodités à proximité et d'un accès facile aux transports. Parcelle prête à bâtir, parfaite pour une maison individuelle ou un petit projet sur mesure. Contactez-Nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Achat immobilier - Iad France - Arnaud Francois vous propose : Opportunité introuvable en plein centre-ville de Franconville : le confort d’un appartement récent allié à un emplacement que tout le monde recherche. Au sein d’une résidence moderne de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 77 m² situé au 2ième étage sur 3 avec ascenseur. En excellent état, il offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 35 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour des moments de convivialité. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse en L de 25 m², exposée sud-ouest, véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un Wc indépendant complètent harmonieusement l’ensemble. Une place de parking privative en sous-sol vient parfaire ce bien. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal, avec un bon classement énergétique (Dpe C). Son emplacement est un véritable privilège : au coeur du centre-ville, tous les commerces sont accessibles en moins de 2 minutes à pied. La gare de Franconville se rejoint en moins de 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris (Transilien H et Rer C). Le groupe scolaire Ferdinand Buisson (maternelle et primaire) se situe à moins d’une minute, un atout rare pour les familles. Un bien qui coche toutes les cases : emplacement, luminosité, extérieur, confort… et qui ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s’impose — et pourrait bien être le début de votre prochain coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.33€ par mois (soit 3124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 90 et classe Climat C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 938194735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 185. Quote part annuelle(moyenne) : 3124 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Appartement 3 pièces rénové – lumineux avec balcons – cuisine équipéeDans un immeuble des années 60 bien entretenu, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 58 m², entièrement rénové, situé au 3e étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, prolongé par un balcon et une loggia idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est prête à l’usage (électroménager inclus), parfaite pour une installation immédiate.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un Wc indépendant et une buanderie avec machine à laver.Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Les + du bien :Appartement rénové, aucun travaux à prévoirCuisine équipée + électroménager inclusDouble vitrage PVCUn balcon et une loggiaBonne luminositéImmeuble années 70 bien tenuChauffage collectifCaveLocalisation :À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, pour un quotidien pratique et agréable.Idéal résidence principale ou investissement locatif.? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.

Achat immobilier - Coup de coeur — F4 de 92 m² entièrement rénové, séjour 30 m², balcon plein Sud, cave et 2 parkings — Franconville centre Poussez la porte de ce F4 de 92,20 m² (loi Carrez) et laissez-vous surprendre : tout a été repensé en 2022, du sol au plafond, avec un vrai souci du détail. Dès l'entrée, un dégagement généreux avec grands placards intégrés donne le ton. Le séjour de 30,74 m², lumineux, s'ouvre sur un balcon plein Sud — l'endroit parfait pour le café du matin. La cuisine indépendante entièrement équipée (plan de travail bois, électroménager récent) invite à recevoir. Côté nuit, trois chambres (10,80 / 9,80 / 9,50 m²) avec parquet, une salle d'eau à l'italienne habillée de faïence vert d'eau, un Wc séparé rénové et une buanderie/cellier qui change le quotidien. Le confort en plus : double vitrage bois et volets roulants partout, radiateurs nouvelle génération, et surtout un Dpe classe C / Ges A — rare dans l'ancien — qui contient la facture d'énergie entre 1 100 et 1 540 euros/an seulement. L'emplacement ? Imbattable. Plein centre-ville, commodités au pied de l'immeuble, à ~10 min à pied de la gare de Franconville–Le Plessis-Bouchard : Rer C et Transilien H directs (Paris Gare du Nord ~25 min), correspondance Ligne J vers Saint-Lazare via Ermont-Eaubonne. 2Ème étage sur 6 avec ascenseur, dans la résidence sécurisée et gardiennée « Le Mail du Centre ». Et parce qu'on n'a rien laissé au hasard : une cave et Deux places de parking en sous-sol. Un produit rare, prêt à vivre. ? Visite virtuelle 3D immersive disponible. Composition : entrée 5,59 m² · dégagement avec placards 9,71 m² · séjour 30,74 m² · cuisine 7,76 m² · 3 chambres 10,80 / 9,80 / 9,50 m² · salle d'eau 3,92 m² · Wc 1,16 m² · buanderie/cellier 3,22 m² · balcon. Dpe : C (124 kWh/m²/an) — Ges : A (4 kg CO?/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : 1 100 à 1 540 euros/an (prix indexés ). Bien en copropriété de 280 lots — charges courantes annuelles : 2 514 euros — pas de procédure art. 29-1 de la loi du . Honoraires inclus de 5.07% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 euros. Dans une copropriété de 280 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 514 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces neuf, idéalement situé sur la commune de Franconville, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique, à proximité immédiate des commodités et des transports. L'espace intérieur se compose d'un séjour particulièrement lumineux intégrant une cuisine ouverte, le tout prolongé selon les lots par un agréable balcon ou une terrasse pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains équipée avec soin, ainsi que des rangements optimisés pour un quotidien fonctionnel. Ce logement bénéficie de prestations de grande qualité : Construction répondant aux dernières normes environnementales Re2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal Finitions contemporaines, soignées et durables Résidence calme et entièrement sécurisée Charges maîtrisées pour un confort de vie quotidien parfaitement encadré Idéalement situé à proximité de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard (desservie par le Rer C et la ligne H du Transilien permettant de rejoindre Paris rapidement), ainsi que des commerces, des écoles et des grands axes routiers (A15), ce bien offre un emplacement stratégique conjuguant parfaitement dynamisme urbain et accessibilité. Ce bien est proposé dans un cadre d'acquisition très avantageux, vous permettant de profiter d'un prix particulièrement attractif tout en réalisant une excellente constitution de patrimoine immobilier durable, sans gestion locative directe. Contact : Machado Steven –

Achat immobilier - Résidence de bon standing, à proximité des écoles et du centre-ville, Appartement de 3 pièces principales d'environ 65.19m² offrant : une entrée avec placard, un séjour avec un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Deux places de parking en sous-sol complète ce bien.

Achat immobilier - À Franconville, dans un quartier calme, cette maison individuelle a tout d'une bonne idée : compacte, pratique et sans chichi, mais avec de vrais atouts. Sur 123 m² de terrain, elle offre environ 64 m² habitables avec une entrée, un séjour exposé ouest, une cuisine aménagée, deux chambres à l'étage et une salle d'eau rénovée en 2022. Bonus très sérieux : sous-sol total, de quoi faire plaisir à vos cartons et vos bonnes résolutions. Bon état général, chaudière à condensation de 2016, fenêtres Pvc double vitrage. Gare, Rer, bus, écoles et commerces accessibles rapidement.

Achat immobilier - A Franconville, proche des écoles maternelle, collège, lycée , à 10 minutes de la gare et du centre ville, maison mitoyenne de 83 m² sur un terrain de 130 m² environ (exposé plein sud ) dans un quartier recherché. Les charges de l'ASL sont de 134 € à l'année. Électricité, gaz et eau sont individuels. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine indépendante, un belle pièce de vie avec climatisation de plus de 24 m² et wc. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec un dressing, rangement, salle de bains, wc avec lave mains. Toute la maison est en doubles vitrages . Volets roulants électriques ainsi que des volets bois. Attenant la maison un garage de 15 m² avec une place de stationnement supplémentaire devant. Un peu de rafraichissement est à prévoir. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements !! (5.17 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Résidence 'Epine Guyon', au dernier étage, appartement de 3 pièces comprenant : - Entrée avec placard, séjour donnant accès sur balcon, cuisine indépendante (possibilité cuisine ouverte) donnant sur loggia, dégagement, deux chambres, dressing salle de bains et Wc séparé. - Une cave complète ce bien Ses points forts : double vitrage Pvc avec volets, électricité refaite en 2024, ballon atlantic 100L Appartement nécessitant une rénovation mais fort potentiel. A visiter sans tarder! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Charlène Tromeur Conseillère en immobilier – France Demeure Group Mandataire immobilier immatriculé au Rsac de Pontoise sous le n°984359307 Email : Photos retouchée par Ia Honoraires inclus de 6.45% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1540.00 et 2130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Franconville – Grand F3 de 77 m² avec loggia et parking en sous-sol Situé au sein de la résidence recherchée L'Orme Saint-Edme, découvrez ce spacieux appartement de 3 pièces d'une superficie de 77 m², au 4 € étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et à environ 10 minutes à pied de la gare Franconville–Le Plessis-Bouchard. La résidence, clôturée, arborée et entretenue avec soin, dispose d'une gardienne et a bénéficié d'un ravalement récent. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, une buanderie/cellier, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un dégagement avec dressing mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc séparés. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts : beaux volumes, loggia avec vue dégagée, absence de vis-à-vis, résidence arborée et sécurisée, ascenseur, gardienne, parking en sous-sol, proximité de la gare, des écoles et des commerces. Un appartement familial fonctionnel, idéal pour les acquéreurs recherchant de l'espace, du calme et la possibilité de personnaliser leur futur logement. Contactez Leslie Clausel au O6.O Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°847 611 563 Greffe de Pontoise) pour la société France Demeure. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 027 227 délivrée par la Cci du Val d'Oise Honoraires inclus de 5.81% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller France Demeure : Leslie Clausel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 847611563

Achat immobilier - Iad France - Shanez Haddar vous propose : Opportunité à Saisir ! Appartement de type T3 à rénover sur Franconville - à 5 mn à pied de la gare Rer C - copropriété récemment ravalée ! Idéalement situé, proche commerces et transports, et même d'un marché, cet appartement d'environ 53,22 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de design d'intérieur. Venez découvrir dans cette jolie copropriété, très bien entretenue, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement qui n'attend que vous pour le transformer en un véritable joyau. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour votre confort, les fenêtres ont été changées et les volets sont motorisés, sans aucun vis à vis. Une cave complète ce bien. L'occasion est unique pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image, dans un emplacement central et prisé. Ne laissez pas passer cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 204 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shanez Haddar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pontoise sous le numéro 988892055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 320. Quote part annuelle(moyenne) : 1404 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Achat immobilier - Maison 3 pièces 82 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Laura Dautremant vous proposent : Maison / villa à vendre - Le Plessis Bouchard (95130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A vendre, une maison au Plessis-Bouchard édifiée en 1986. Cette propriété lumineuse avec fenêtres traversantes développe une surface habitable d'environ 82 m². Située à proximité de la gare de Franconville (environ 10 minutes à pied) desservant la Gare du Nord (ligne H), ainsi que des écoles et des commerces. Maison d'habitation élevée sur sous-sol, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain, Wc, accès au sous-sol. Sous-Sol total comprenant : buanderie, espace de stockage, double garage, accès vers l'extérieur. Deux terrasses complètent ce bien. Le système de chauffage est électrique. Avantages : - pas de vis-à-vis, - proximité de la gare, des écoles, et des commerces, - lumière traversante, lumineux, - sous-sol total Inconvénients : - travaux de rafraîchissement à prévoir. Diagnostique de Performance Energetique : E. Les informations sur les risques concernant le terrain sont disponible sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Laura Dautremant - Notaires à Saint-Gratien - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Maison 7 pièces 138 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Scp Arnaud Delaporte, Jean-Yves Lameyse et Laurent Rigaud, notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Le Plessis Bouchard (95130) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Opportunite - Le Plessis-Bouchard - Idéalement situé en plein cœur de ville, dans le quartier calme et très recherché du Vieux Plessis, à proximité immédiate de la mairie, gare Ligne H Paris, écoles, collège, de l'institution Jeanne-d'Arc - Cet ancien corps de ferme, édifié sur un terrain de 928 m2 vous ouvres ses portes! L'emplacement en zone Ua1, en angle de rue et limitrophe d'un parking offre de nombreuses opportunités à saisir. L'ensemble est composée d'une maison principale construite sur deux niveaux et combles perdus, de plusieurs dépendances, d'un préau, de nombreuses caves, d'une cour pavée et d'un vaste jardin représentant environ 50% de l'ensemble. La maison principale, édifiée sur cave voutée a été construite en pierre dans les années 1850 et comprend: - Au rez-de-chaussée, un Wc, une entrée, une cuisine, un bureau et un salon-salle à manger. - Le premier étage dessert un palier avec placard, quatre chambres dont deux passantes et une avec placard, une salle d'eau et un Wc. Aucun vis-à-vis, bonne isolation phonique et thermique Toiture, façade et huisseries de qualité et parfaitement entretenues. Nombreuses places de stationnement. Caves en sous-sol. Un corps de ferme qui a su conserver ses parquets d'origine et sa belle hauteur sous plafond avec des chambres baignées de lumière. Vous serez séduits par son emplacement privilégié et son potentiel. Si vous êtes en quête de charme et d'authenticité, il est pour vous. Si vous cherchez à optimiser votre patrimoine, il est pour vous. Pour découvrir pleinement le caractère unique de cette propriété et organiser une visite cette semaine, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe dédiée. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Scp Arnaud Delaporte, Jean-Yves Lameyse et Laurent Rigaud, notaires associés - Notaires à Herblay - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison récente de grand standing, construite en 2018, située à Franconville, à seulement 8 minutes du Rer. Avec ses 149 m² habitables et son terrain de 360 m², cette maison au prestation rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et calme. Elle comprend 6 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste séjour / salle à manger lumineux de 47 m² exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et trois Wc. Le chauffage par pompe à chaleur et climatisation garantit une ambiance agréable toute l'année. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques renforcent l'isolation et la sécurité, complétée par une alarme et un portail électrique. Vous bénéficierez également de deux garages couverts, d'un stationnement extérieur et d'une place de parking. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses écoles telles que l'École maternelle La Cote Rotie, l'École élémentaire Saint-Exupéry, l'École maternelle Anne Frank, l'École élémentaire Frédéric Gaillardet, l'École Municipale des Arts et de la Musique et l'École primaire Carnot. Vous apprécierez également la proximité de commerces, restaurants, supermarchés, pharmacies, boulangeries à 8 minutes et les espaces verts du bois de Boissy et de la coulée verte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Franconville. Contactez l'agence Immo Avec Julie pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison qui allie qualité, emplacement et confort. Julie se rendra disponible au [Coordonnées masquées].

Achat immobilier - A Franconville sur un terrain de 540 m², Maisons Sesame vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 115 m² habitables avec 5 chambres.Le modèle Cristal 115 est une maison moderne de 115 m², offrant un agencement fonctionnel et une architecture contemporaine.Au rez-de-chaussée, une chambre, idéale pour un bureau de télétravail ou une chambre d'amis, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement sont présents. Un Wc est également à ce niveau pour plus de confort.À l’étage, 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et fenêtre complètent l’aménagement, créant un espace familial chaleureux et fonctionnel.La maison Cristal 115, avec son design moderne, répond aux besoins d’une famille recherchant confort, praticité et un espace dédié au télétravail.MAISONS Sésame vous propose les prestations suivantes :- Plans des maisons modulables et adaptables selon vos besoins et les spécificités de votre terrain- Large choix de systèmes de chauffage performants et économes en énergie- Sélection de matériaux de qualité garantissant confort et durabilité- Accompagnement sur-mesure pour la recherche et l’acquisition de votre terrain- Construction conforme à la réglementation en vigueur et à la norme Re2020- Maisons certifiées Nf Habitat, gage de qualité, de performance et de confort Informations du terrain : -Très bel environnement-800m de la gare de Franconville Le Plessis-Bouchard (ligne H- Rer C)-Proche A15/A115-Plat et entièrement clos-Sous-sol total possibleDemandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !Contactez Jeremy Deberles ou (Maisons Sésame - Agence de Baillet en France).Étude gratuite de votre projet de construction !De nombreux terrains disponibles dans votre secteur.Informations légales :Maisons Sésame, constructeur de maisons individuelles, propose une sélection de terrains en collaboration avec ses partenaires fonciers, sous réserve de disponibilité. Il n’agit pas en tant que mandataire pour la vente de ces terrains.Nos maisons, certifiées Nf Habitat et conformes à la réglementation thermique en vigueur, vous garantissent un habitat durable et économe en énergie. Découvrez un large choix de modèles adaptés aux besoins de toute la famille.Informations tarifaires :Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et incluent les frais annexes hormis les frais de notaire.Les visuels et prix présentés sont non contractuels. Pour plus de détails, consultez nos conditions en agence.N° Orias Iobsp – Rcs Versailles 388 867 426.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : annonce a été créée et diffusée avec le logiciel Vitahome.

Achat immobilier - Aucun vis-à-vis - Grand terrain - Possibilité d’agrandissement - Proximité des transports en commun - Double vitrage. . Maison individuelle avec terrain de 416m², dans un quartier calme et recherché de Franconville. Entrée, séjour, cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, trois chambres dont une mansardée et une salle de bains. Un grand terrain sans vis-à-vis avec possibilité d'agrandissement et une localisation idéale : écoles, commerces et transports à quelques pas seulement. Cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique ! .

Achat immobilier - A vendre appartement F4, vendu loué, dans une résidence près des transports, des écoles, des collèges et du centre-ville à 10 mn à pied. 3 places de parking et ascenseur. Appartement traversant au 2ème étage, appartement lumineux. Prix négociable.

Achat immobilier - Maison Atypique De 340 m2 Pour Grande Famille: Amateurs de lieux singuliers et de beaux volumes, cette maison saura vous séduire par son espace spectaculaire et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, offrant une sensation d'espace rare. Les volumes et matériaux utilisés créent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse, cette maison propose plusieurs espaces modulables, suites parentales, , chambres confortables, une belle cuisine dinatoire baignée de lumière, des zones pouvant accueillir bureau, atelier, salle de jeux, sport, espace créatif, selon vos envies, ainsi que de nombreux rangements. L'extérieur bénéficie d'un espace agréable de végétation et d'une terrasse permettant d' accueillir des moments de convivialité. Deux bornes électriques y sont également installées. Visite Virtuelle cliquez sur le lien: Idéal pour une très grande famille ou deux, avec possibilité de faire une profession libérale ou d' y installé son activité professionnelle. Pour visiter appeler Lionel....

Achat immobilier - Exclusivité Guy Hoquet, Terrain à bâtir, Franconville (95130) A vendre terrain à bâtir issu de division, situé sur la commune de Franconville (95130), dans un secteur pavillonnaire. D'une surface totale de 427 m², ce terrain bénéficie d'une façade d'environ 11,88 mètres. Il est partiellement concerné par une marge de recul liée à l'A15, limitant la zone constructible pour de l'habitation. La partie constructible identifiée au plan permet toutefois la réalisation d'un projet de maison individuelle, avec une emprise au sol d'environ 61 m², conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Possibilités de construction : Maison individuelle Construction en R+1 (voire R+combles selon projet) Stationnement sur parcelle Annexes possibles (garage, abri, local technique) sous conditions du Plu Terrain idéal pour un projet résidentiel individuel, primo-accédants ou constructeur, recherchant un lot avec un cadre réglementaire clair. Dossier complet, plan de division et règles d'urbanisme disponibles sur demande. Annonce rédigée par Ei Florian Le Roy, agent commercial, Rsac Pontoise n° 831 396 544, agissant pour le compte de Guy Hoquet l'Immobilier Franconville (Sas Mcpb).