34 appartements à vendre à Frangy

Appartement à vendre - REF 369 AP Situé au cœur du centre-ville de Frangy, ce bel appartement T2 entièrement rénové saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations modernes. Les travaux de rénovation ont été entièrement terminés en 2026, offrant un logement prêt à vivre avec des finitions de qualité. L’appartement dispose d’une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que d’une grande cuisine indépendante avec cellier, offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien. La chambre spacieuse bénéficie également d’un dressing, apportant un véritable confort de rangement. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce bien soigneusement rénové. Vous bénéficierez également d’une grande cave, offrant un espace de stockage très appréciable. Idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités, commerces, restaurants et services, ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Appartement à vendre - REF 422AP - EN EXCUSIVITE Arrêtez de chercher une maison. Vous venez peut-être de trouver mieux. Ce type de bien est rare sur le marché. Il réunit tout ce que les acquéreurs recherchent aujourd'hui: de l'espace, un grand extérieur, une résidence récente, de faibles charges et une vue exceptionnelle. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois appartements construite en 2019, ce superbe T4 en duplex développe 103 m² habitables ( 68,6 loi carrez ) et offre un cadre de vie privilégié, au calme, face aux montagnes et à la campagne environnante. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce donnant sur une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial, pensé pour profiter pleinement de chaque instant et de la vue dégagée. Les trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille, un espace de télétravail ou pour recevoir vos proches, sans faire le moindre compromis. Chaque niveau dispose de sa propre salle de bains avec sanitaires À l'extérieur, le jardin privatif de 175 m² fait toute la différence. Aujourd'hui, trouver un appartement récent avec un véritable jardin est devenu exceptionnel. Ici, vous profitez des avantages d'une maison tout en conservant la simplicité d'un appartement. Un grand garage ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien. Si vous recherchez un bien moderne, lumineux, avec de beaux volumes, un grand jardin et une vue dont vous ne vous lasserez jamais, inutile de continuer vos recherches. Ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour plus de renseignements.

Appartement à vendre - T4 EN REZ-DE-JARDIN DE 77 M² – 2 TERRASSES ET JARDIN PRIVATIF DE 26 M² Découvrez cet appartement T4 de 77 m² en rez-de-jardin, idéalement situé au cœur du centre-bourg, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 30 km d’Annecy et 25 km de Genève, son emplacement offre un équilibre idéal entre qualité de vie et proximité des principaux bassins d’emploi. L’appartement bénéficie d’une configuration particulièrement agréable avec de beaux espaces extérieurs répartis de part et d’autre du logement. Le plan prévoit deux terrasses de 11 m² et 17 m² ainsi qu’un jardin privatif de 26 m², permettant de profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille un séjour avec cuisine ouverte. Avec près de 28 m², elle profite d’un accès direct à la première terrasse, créant un véritable prolongement du séjour vers l’extérieur. L’espace nuit est parfaitement séparé. Un couloir dessert trois chambres, dont deux disposent de rangements intégrés selon le plan. L’une des chambres bénéficie également d’un accès direct à la seconde terrasse, elle-même prolongée par le jardin privatif. Une configuration particulièrement appréciable pour une famille. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’agencement fonctionnel de ce T4. Au quotidien, vous bénéficiez de la proximité des commerces, services et écoles du centre-bourg. L’arrêt de bus « Esplanade », situé à seulement 400 mètres, facilite également les déplacements. Avec ses deux terrasses, son jardin privatif et ses trois chambres, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable entre Annecy et Genève. Un parking est inclus avec l’appartement. Photos non contractuelles. Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail pour toute information complémentaire. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS Annecy - REF : CA105

Appartement à vendre - T3 DE 65 M² AU 1ER ÉTAGE AVEC TERRASSE ORIENTÉE EST – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES D’ANNECY ET DE GENÈVE Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² situé au 1er étage, dans un environnement calme et verdoyant au cœur du centre-bourg. Sa situation privilégiée permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant à seulement 30 km d’Annecy et 25 km de Genève, un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Dès l’entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. L’entrée s’ouvre directement sur la pièce de vie, créant une circulation fluide et agréable. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le véritable cœur de l’appartement. Convivial et facile à aménager, il bénéficie d’un accès direct à une terrasse de 6 m² exposée Est. Une orientation idéale pour profiter de la lumière et du soleil dès le matin, avec suffisamment d’espace pour installer une table et créer un agréable coin extérieur. Un cellier vient compléter la partie jour et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Depuis le séjour, un couloir dessert l’espace nuit composé de deux chambres, dont une équipée d’un placard intégré. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement de cet appartement fonctionnel et confortable. Vous profitez également d’un emplacement pratique au quotidien avec les commerces, services et écoles accessibles rapidement. L’arrêt de bus « Esplanade », situé à seulement 400 mètres, facilite les déplacements. Entre Annecy et Genève, ce T3 réunit luminosité, fonctionnalité et espace extérieur dans un environnement agréable, idéal pour une résidence principale. Un parking est inclus avec l’appartement. Photos non contractuelles. Contactez l’équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail pour toute information complémentaire. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS Annecy - REF : CA047

Appartement à vendre - Magnifique 4 pièces de 78m², comprenant un séjour cuisine de 28m² prolongé d’une terrasse de 11m², 3 chambres dont deux possèdes une terrasse de 17m², ainsi qu'un jardin de 26m² dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

Appartement à vendre - Iad France - Justine Gossuin vous propose : . COMME UNE MAISON… ET POURTANT UN APPARTEMENT ! Et si vous trouviez enfin ce compromis parfait entre confort, espace et praticité ? Je suis ce bien rare que l’on cherche souvent… sans toujours le trouver Un appartement en duplex de 85 m², avec une vraie sensation de maison mitoyenne dès les premiers pas. Je vous accueille avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, pensée pour partager de bons moments en famille. Une salle d’eau normes handicapé avec WC complète ce niveau. Mais ce que vous allez vraiment aimer… c’est ma terrasse avec pergola, prolongée par un petit jardin Un coin parfait pour les repas d’été, les jeux des enfants ou simplement profiter du calme. À l’étage, chacun trouve sa place avec 3 chambres, une salle de bain et un dressing. Côté pratique ? Je coche toutes les cases Emplacement en plein centre du village : tout à pied, une vraie autonomie pour les enfants 2 places de parking dont une en sous terrain. Petite copropriété de seulement 6 lots, pour plus de tranquillité. Un bien idéal pour une vie de famille simple et agréable, sans les contraintes ni le budget d’une maison. Envie de le découvrir ? Je suis à votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Appartement 2 pièces 64 m² Nous vous proposons à l'achat ce très grand appartement de type 2 situé dans le centre de Frangy, non loin des Usses, et en bon état global. Ses volumes, sa lumière et son organisation en feront un appartement agréable au quotidien ! L'appartement se décompose comme suit : la vaste pièce de séjour dotée de rangements permet le passage vers la cuisine semi-équipée et semi-ouverte et son balcon. Les espaces de vie généreux sont complétés par une grande chambre, une salle de douche avec velux et un wc indépendant. En annexe : deux places de parking privatives extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au [Coordonnées masquées] (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement à vendre - Situé au coeur du nouveau quartier de Frangy, appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et atmosphère de village. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon pour profiter d'instants en extérieur. Pièce de vie spacieuse 2 chambres confortables Salle de bains équipée + WC séparés Placards intégrés Prestations modernes : volets roulants motorisés, carrelage 45x45, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries PVC, accès sécurisé.. Chauffage par pompe à chaleur Garage en sous-sol en supplément : + 22 000 € Livraison prévisionnelle : 2e trimestre 2028 Idéal résidence principale ou investissement dans un environnement vivant et pratique : commerces, services, écoles et marché local accessibles à pied. Un cadre naturel préservé entre Annecy et Genève, avec de nombreux sentiers et activités à proximité. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T4 NEUF DE 79 m² environ • ÉTAGE 1 • TERRASSE DE 11,57 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T4 neuf de 79 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 11,57 m² environ. Traversant Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,97 m² environ, de 3 chambres, dont une chambre principale de 13,79 m² environ, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T2 NEUF DE 40 m² environ • ÉTAGE 1 • EXPOSITION SUD • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T2 neuf de 40 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une exposition plein Sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 19,39 m² environ, d'une chambre de 12,76 m² environ, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. 1 place de parking en sous-sol est incluse. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T4 NEUF EN ATTIQUE DE 85 m² environ • TERRASSE DE 23,30 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T4 neuf en attique de 85 m² environ, bénéficiant d'une superbe terrasse de 23,30 m² environ exposée Est, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur dès le matin. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,52 m² environ, de 3 chambres, dont une suite parentale de 14,10 m² environ avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains, d'un cellier et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T4 NEUF EN ATTIQUE DE 78 m² environ • TERRASSE DE 22 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T4 neuf en attique de 78 m² environ, bénéficiant d'une magnifique terrasse de 22 m² environ exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,25 m² environ, de 3 chambres, dont une chambre principale de 11,38 m² environ, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Le parking en sous-sol est inclus. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T3 NEUF DE 61 m² environ • ÉTAGE 2 • BALCON DE 6 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 61 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'un balcon de 6 m² environ exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,24 m² environ, de 2 chambres, dont une chambre principale de 12 m² environ, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Les stationnements en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T4 NEUF DE 77 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSES DE 27 m² environ + JARDIN DE 26 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T4 neuf de 77 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant de deux terrasses totalisant 27 m² environ et d'un jardin privatif de 26 m² environ. Traversant Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,77 m² environ, de 3 chambres, dont une chambre principale de 12,52 m² environ. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T4 NEUF DE 79 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 11 m² environ + JARDIN DE 10,93 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T4 neuf de 79 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 11 m² environ prolongée par un jardin privatif de 10,93 m² environ. Traversant Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25,97 m² environ, de 3 chambres, dont une chambre principale de 13,79 m² environ. Les chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, offrant un agréable prolongement vers l'extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T3 NEUF DE 63 m² environ • ÉTAGE 1 • EXPOSITION NORD • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 63 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une exposition Nord, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23,73 m² environ, de 2 chambres, dont une chambre principale de 12,12 m² environ, d'un cellier, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T3 NEUF DE 64 m² environ • ÉTAGE 1 • EXPOSITION OUEST • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T3 neuf de 64 m² environ, situé étage 1, bénéficiant d'une exposition Ouest, idéale pour profiter d'une belle luminosité en fin de journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,96 m² environ, de 2 chambres, dont une chambre principale de 11,40 m² environ, d'un cellier, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - - FRANGY - Nous vous proposons ce 4 pièces neuf de 85m2 avec terrasse et jardin privatif. Il se compose d'un grand séjour avec large balcon, une cuisine ouverte, 3 belles chambres, 2 salles de bain et WC séparé. Orientation SUD-OUEST Bâtiment Basse Consommation PTZ+ Faibles Charges Accessible PMR Parking en supplément Contact : Albert Disponible 7/7

Appartement à vendre - Cinq bâtiments répartis entre la route du Tram, la rue du Grand Pont en passant par la rue de la Poste. Un nouvel aménagement du centre- village : espaces verts, place arborée, aire de jeux pour enfants, commerces et une terrasse- brasserie. Une architecture moderne dans le respect de l'existant afin d'allier esthétisme actuel et tradition. Des appartements du studio au 5 pièces lumineux et spacieux : conçus dans un souci d'optimisation de l'espace.

Appartement à vendre - Cinq bâtiments répartis entre la route du Tram, la rue du Grand Pont en passant par la rue de la Poste. Un nouvel aménagement du centre- village : espaces verts, place arborée, aire de jeux pour enfants, commerces et une terrasse- brasserie. Une architecture moderne dans le respect de l'existant afin d'allier esthétisme actuel et tradition. Des appartements du studio au 5 pièces lumineux et spacieux : conçus dans un souci d'optimisation de l'espace.

Appartement à vendre - Pour investisseur ! Sur la commune de Frangy, 33 Km de Genève, 28 Km d'Annecy, Coup de coeur assuré pour ce T2 /T3 de 54 M² loi Carrez (66 m² utiles) en plein centre du bourg, Très lumineux, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre, d'une mezzanine de 16m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une cave de 9 m². Volets électriques. Pas de balcon Appartement sans travaux. Une place de parking privée. Toiture et façade récentes - Pas de travaux de copropriété prévus. Facilité de stationnement. Commerces au pied. A voir absolument. Charges de copropriété très contenues. Loué actuellement 740 euros par mois hors charges Pour tout renseignement : Thierry UNAL ou par email: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 760.00 et 960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Thierry UNAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T2 NEUF DE 47 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 19 m² environ + JARDIN DE 29 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T2 neuf de 47 m² environ, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 19 m² environ prolongée par un jardin privatif de 29 m² environ, exposés Ouest, pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,42 m² environ, d'une chambre de 11,40 m² environ, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. 1 parking en sous-sol est inclus. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T2 NEUF DE 46 m² environ EN REZ-DE-TERRASSE • TERRASSE DE 13,31 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T2 neuf de 46 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 13,31 m² environ exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,03 m² environ, d'une chambre de 11,48 m² environ, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. 1 place de parking en sous-sol est incluse. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T3 NEUF EN ATTIQUE DE 60 m² environ • TERRASSE DE 37 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T3 neuf en attique de 60 m² environ, offrant une magnifique terrasse de 37 m² environ exposée Nord-Est, idéale pour profiter d'un vaste espace extérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,41 m² environ, de 2 chambres, dont une chambre principale de 11,65 m² environ. Les deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse, apportant confort et luminosité. Une salle de bains complète ce bien. Les parkings en sous-sol sont inclus. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T2 NEUF DE 46 m² environ • ÉTAGE 2 • TERRASSE DE 13,38 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T2 neuf de 46 m² environ, situé étage 2, bénéficiant d'une terrasse de 13,38 m² environ exposée Est, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,03 m² environ, d'une chambre de 11,48 m² environ, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement. 1 place de parking en sous-sol est incluse. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - Iad France - Franck Calise () vous propose : FRANGY – T2 NEUF DE 42 m² environ EN REZ-DE-TERRASSE • TERRASSE DE 13,30 m² environ • LIVRAISON FIN 2028 • FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Découvrez ce T2 neuf de 42 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 13,30 m² environ exposée Nord, idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,10 m² environ, d'une chambre de 11,15 m² environ, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. 1 place de parking en sous-sol est incluse. Commodités Commerces : 240 à 300 m École primaire : 200 m Collège : 550 m Arrêt de bus : 400 m Accès D1508 : 800 m Annecy : 30 km Genève : 25 km Aéroport de Genève : 45 min Stations du Grand-Bornand et de La Clusaz : 1 h 10 Prestations Frais de notaire offerts (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte Production individuelle d'eau chaude sanitaire par chaudière murale mixte au gaz Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Sol stratifié aspect bois dans les pièces principales Carrelage 40 × 40 cm ou 45 × 45 cm dans les WC, salles de bains et salles d'eau Faïence toute hauteur au pourtour de la baignoire ou de la douche Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de toutes les baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )

Appartement à vendre - T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 50 M² D'EXTERIEUR - UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES D'ANNECY ET DE GENEVE Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence récente, close et sécurisée, au cœur du centre bourg. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement 30 km d'Annecy et 25 km de Genève, un véritable atout pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec un cellier, parfait pour le rangement. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte offre un cadre de vie convivial et s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 50 m², exposés ouest. Un véritable espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées, recevoir vos proches ou simplement vous relaxer en toute tranquillité. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un réveil tout en douceur dans un environnement paisible. L'appartement dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. La résidence séduit par son cadre de vie préservé, son jardin commun arboré en cœur d'îlot et ses prestations de qualité, pensées pour votre bien-être et votre sécurité. Au quotidien, vous profiterez de toutes les commodités accessibles rapidement, avec les commerces, les services et les écoles à proximité. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de bus « Esplanade », situé à seulement 400 mètres de la résidence. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce T2 réunit tous les atouts : un emplacement recherché, un bel extérieur privatif, une résidence sécurisée et une excellente situation entre Annecy et Genève. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Un parking complète ce bien. Visuels non contractuels. Contactez l'équipe LK1 dès aujourd'hui pour organiser un RDV par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés. RCS - REF : CA130

Appartement à vendre - T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 34 M² D'EXTERIEUR - UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES D'ANNECY ET DE GENEVE Découvrez ce charmant appartement T2 de 41 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence récente, close et sécurisée, au cœur du centre bourg. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement 30 km d'Annecy et 25 km de Genève, un véritable atout pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec un placard intégré, parfait pour le rangement. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte offre un cadre de vie convivial et s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 34 m². Un véritable espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées, recevoir vos proches ou simplement vous relaxer en toute tranquillité. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un réveil tout en douceur dans un environnement paisible. L'appartement dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. La résidence séduit par son cadre de vie préservé, son jardin commun arboré en cœur d'îlot et ses prestations de qualité, pensées pour votre bien-être et votre sécurité. Au quotidien, vous profiterez de toutes les commodités accessibles rapidement, avec les commerces, les services et les écoles à proximité. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de bus « Esplanade », situé à seulement 400 mètres de la résidence. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce T2 réunit tous les atouts : un emplacement recherché, un bel extérieur privatif, une résidence sécurisée et une excellente situation entre Annecy et Genève. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Un parking complète ce bien. Visuels non contractuels. Contactez l'équipe LK1 dès aujourd'hui pour organiser un RDV par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés. RCS - REF : CA131

Appartement à vendre - C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 61m² exposé SUD/EST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Oui Parking(s) : 1 parking Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2029. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Forestier Florence [81]

Appartement à vendre - Je mets en vente cet appartement T4 d'une surface de 90 m² situé au 1er étage d'une maison de 2 étages, à Frangy. (Pas de charge de copropriété) L’appartement comprend 3 chambres (dont une actuellement aménagée en dressing) et 1 salle de bain avec baignoire. Les toilettes sont séparés. La cuisine toute équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité et une circulation fluide. L'appartement bénéficie d'un accès direct à un balcon. Au rez-de-chaussée se trouve un jardin d’environ 150m2, idéal pour profiter de l'extérieur. L’appartement est complété par un garage double situé au rez-de-chaussée également. Travaux récents: la toiture a été refaite et la façade rafraîchie en 2024. Installation d’un poêle à granulés programmable en 2020. Situé en centre-ville de Frangy, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec accès facile aux commodités et services du centre. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou de photos. (Pas de démarchage par agence ou agent immobilier indépendant)

Appartement à vendre - - Frangy - Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 71m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest. - Grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente - Cuisine ouverte - 2 belles chambres avec rangements - Salle de bain confortable + Wc séparés Résidence récente et basse consommation (Bbc) Accessible Pmr Faibles charges – Éligible Ptz+ Contact direct : Albert – Disponible 7j/7

Appartement à vendre - - Frangy - Nous vous proposons ce 2 pièces neuf de 44m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour donnant accès à une loggia, une cuisine ouverte et aménagée, une belle chambre avec placards, une salle de bains et un Wc séparé. Orientation Sud-Ouest Bâtiment Basse Consommation Ptz+ Faibles Charges Accessible Pmr Parking en supplément Contact : Albert Disponible 7/7

Appartement à vendre - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! EN COMMERCIALISATION A Frangy, au cœur d'un centre-bourg entièrement repensé, découvrez Au Fil de l'Eau, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Composée de 42 appartements du 2 au 4 pièces, la résidence propose des logements lumineux et soigneusement agencés, conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien. Balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs prolongent chaque espace de vie dans un environnement verdoyant et apaisé. Un jardin commun arboré, des espaces paysagers soignés ainsi qu'une résidence sécurisée avec parking et local vélos complètent ce cadre de vie agréable, à proximité du ruisseau du Castran. Située au sein d'un environnement vivant et convivial, la résidence profite de tous les atouts du centre-bourg de Frangy. Commerces, marché hebdomadaire, brasserie, services du quotidien, écoles et collège sont accessibles à pied pour faciliter la vie des habitants. L'arrêt de bus "Esplanade", à seulement quelques minutes, permet de rejoindre facilement les gares de Saint-Julien-en-Genevois, Bellegarde-sur-Valserine ou encore Annecy. Grâce à sa proximité avec Genève et Annecy, Frangy séduit particulièrement les actifs et les frontaliers à la recherche d'un équilibre idéal entre dynamisme économique et douceur de vivre au cœur d'un environnement naturel préservé. Un cadre de vie idéal entre nature, mobilité et qualité de vie en Haute-Savoie. *Infos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement à vendre - Iad France - Justine Gossuin vous propose : . Bonjour, c’est moi, votre futur appartement ! Je suis née fin des années 60, au sein d’un immeuble à la structure solide. Nichée au troisième et dernier étage, je vous offre luminosité, calme et une vue dégagée. Exposée plein sud, j’ai été entièrement rénovée : il ne manque plus que votre touche personnelle pour m’adopter pleinement. Avec mes 90 m², je vous propose une belle pièce de vie accueillante, trois chambres dont 1 en suite parentale et coin bureau, et une grande cave en bonus. Mon immeuble ne dispose ni d’ascenseur ni de garage, mais ma situation en plein centre de Frangy vous permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services… tout est là ! Alors si je vous ressemble, n’hésitez plus et venez me rencontrer. Je pourrais bien être votre prochain coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gossuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )